Nehnuteľnosti Trnavský kraj

Ponúkame na prenájom úplne nový rodinný dom 97 m2 v Hviezdoslavove s vlastnou záhradkou 33 m2, so záhradným domčekom a parkovaním pre 2 autá. Pri vstupe do domu je samostatná hosťovská toaleta so vstavanou skriňou. Na prízemí sa nachádza priestranná moderná kuchyňa vybavená spotrebičmi BOSCH, spojená s veľkorysou obývačkou a priamym vstupom do záhrady s automatickým zavlažovaním. Pod schodami, ktoré vedú na prvé poschodie je odkladací priestor. Nočnú časť reprezentujú 3 spálne so vstavanými šatníkmi na poschodí, kde sa nachádza aj priestranná kúpeľňa s vaňou, toaletou a práčkou. Každá miestnosť je klimatizovaná, zn. DAIKIN. Sanita v kúpeľni Villeroy & Boch. Dom má vlastný el. bojler a podlahové kúrenie. V celom dome su nainštalované sieťky na okná. V každej izbe sú šatníky a v celom dome nábytok na mieru s dostatkom úložného priestoru. Výborná dostupnosť do Bratislavy. V cene 250 eur je optický internet a TV a ostatné služby a energie. DOM IHNEĎ ZARIADIME. Mesačné nájomné 1200 eur + 250 služby a energie. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti PERMET.

RK RealityDS Vám ponúka na prenájom slnečný 2-izbový byt s balkónom v novovybudovanej časti obce Košúty. Byt sa nachádza v rodinnom dome s 3 bytovými jednotkami, čo zabezpečuje pokojné bývanie v tichej lokalite. DISPOZÍCIA BYTU: Byt má rozlohu 43 m² + 5 m² balkón. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne s WC a samostatnej izby. Z obývacej izby je výstup na balkón s výhľadom na okolie. VYBAVENIE BYTU: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. V kuchyni je moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu a chladnička. V obývacej izbe zostáva rohová sedačka, obývacia stena a klimatizácia značky Samsung. V izbe sa nachádza veľká skriňa a posteľ (bez matracov). V celom byte sú plastové okná so sieťkami a vonkajšími elektrickými žalúziami. V kúpeľni je priestranná vaňa, umývadlo (bez práčky a sušičky). LOKALITA: Obec Košúty sa nachádza 5 km od Galanty a 50 km od Bratislavy. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, školy, škôlky a detského ihriska. Rýchla dostupnosť na diaľnicu D1 umožňuje jednoduché spojenie s okolitými mestami. PODMIENKY NÁJMU: Cena nájmu je 590 €/mesiac vrátane energií. Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť 1x nájomné 600 €, 1x kauciu 600 € a sprostredkovateľský poplatok vo výške 600 €. Nájom je možný od 01.03.2025, len dlhodobý prenájom (min. na 1 rok). Byt je vhodný pre max. 2 osoby. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. č.: 0904 490 941.

RK RealityDS Vám ponúka na predaj veľkometrážny trojizbový byt s loggiou, nachádzajúci sa v štvorpodlažnom zateplenom bytovom dome bez výťahu, na Hlbokej ulici v okrajovej časti Šamorína. BYTOVÝ DOM bol kolaudovaný v r. 2000, vybavený bytovým vrátnikom, vchod sa uzamyká. V dome je len osem bytov, kľud, veľa zelene v okolí bytového domu, bezplatné bezproblémové parkovanie pri bytovom dome. Bytový dom sa plánuje obnoviť (rekonštrukcia strechy), bližšie info na obhliadke bytu. Na prízemí domu sa nachádzajú pivnice, ku bytu je murovaná pivnica 2x4 m. BYT – sa nachádza na prvom poschodí (2.nadzemné podlažie) bytového domu, je priestranný, s celkovou podlahovou plochou, vrátane loggie, 94 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: vstupná chodba, samostatné WC, dominantná obývacia izba s dverami na loggiu, s jedálenskou časťou, prepojenou s kuchyňou, špajzou. Ďalej dve samostatné izby, kúpeľňa s rohovou vaňou. VYBAVENIE BYTU: byt je vybavený bezpečnostnými dverami, plastové okná so sieťkami, žaluziami. Byt sa predáva bez zariadenia, s kuchynskou linkou so spotrebičmi, vstavanými skriňami v dvoch izbách. V samostatnom WC je prípojka pre pračku, sušičku, zásobník a ohrievač vody, zn. SIWELL, malé umývadlo. V dvoch izbách rolldoor skrine, v kuchyni je kuchynská linka so spotrebičmi (digestor, elektrická varná doska a rúra (2 r.)) TV, internet pripojenie cez UPC mesačne 27,-€, elektrina 95,-€/mesačne, poplatky správcovi MPBH 80,80,-€/mesačne. V byte je samostatné elektrické kúrenie elektrickými nástennými konvektormi, dvojtarifné (dve hodiny doobeda a dve hodiny poobede je denný prúd, inak nočný. Dva roky možnosť kombinácie kúrenia s modernou klimatizáciou, zn. COOPER & HUNTER https://www.cooperklima.sk/produkt/ch-konzol-ch-s09fvx-ng-klimatizacia-r32/, nachádzajúcou sa v obývacej izbe, vďaka čomu sú optimálne režijné náklady a v lete slúži aj na chladenie bytu. MESTO: Šamorín sa nachádza na západnom okraji Žitného ostrova, popri štátnej ceste 1/63, medzi DS a Bratislavou. V Šamoríne sú dostupné všetky služby základnej, aj vyššej občianskej vybavenosti: ZŠ, odborné školy, nemocnica, obvodní, aj odborní lekári, služby. Pre milovníkov rybárčenia je jazierko v Mliečne. V Čilistove je multifunkčný rezort pre šport a relax. X – bionic sphere https://www.x-bionicsphere.com/o-nas/, ďalej obchodné centrá, ktoré zabezpečujú všetky potrebné nároky na komfortný život v meste. Výborná dostupnosť autom do Bratislavy (23km), Dunajskej Stredy, Senca rýchlostnou cestou D4R7. Celková kúpna cena = 189.900 € hypo-úver možný, LV bez tiarch Možnosť riešenia hypotekárneho úveru, s kompletným poradenstvom, porovnaním bánk a riešením kompletného právneho servisu v cene nehnuteľnosti. Kontakt pre ďalšie info a obhliadky K. Čepčeková 0905758043 © Text, fotografie, virtuálne obhliadky, videá v ponukách sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk

Výrazná zľava Celková cena už len = 184 900 € ! VÝRAZNE NIŽŠIA CENA V POROVNANÍ S INÝMI DOMAMI TEJTO KATEGÓRIE V DANEJ LOKALITE!!! Moderný jednopodlažný rodinný dom s plochou strechou je situovaný v novovzniknutej štvrti, ulici, ponúkajúcej moderné rodinné domy jednotnej línie dvoch veľkostí, v obci Dolný Bar. Obec sa nachádza v strednej časti Žitného ostrova, na hlavnom ťahu Bratislava - Komárno (cesta E63, cca 5,5km od DS). Pridanou hodnotou tejto ponuky je skutočnosť, že domy sú dielom architekta, ktorý je certifikovaným projektantom pasívnych domov IEPD Darmstadt. Pre stavbu je charakteristické použitie kvalitných materiálov a kvalitná práca. DOM: moderný 3 izb. prízemný rodinný dom menšej veľkostnej kategórie. Celková úžitková plocha bez terás 77,35m2. Zastavaná locha domu 100 m2 MATERIÁL: Pálená červená tehla s 15 cm izoláciou, strecha plochá 30 cm izolácia + pravý štrk, kvalitné okná s izolačným trojsklom, posuvné dvere na terasu šírky 3 m, kvalitný tehlový obklad na fasáde domu, taktiež v obývacej izbe pri krbových kachlách. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: vstupná hala, chodba, samostatné WC, špajza, v kúpeľni umývadlo, vaňa a výklenok pre práčku a sušičku, dve samostatné izby. Dominantou domu je kuchyňa s jedálňou, prepojená s obývacou izbou, s posuvnými dverami na peknú zastrešenú terasu do záhrady. Terasa orientovaná na J-JZ. VYBAVENIE DOMU: Bezpečnostné vchodové dvere, laminátové parkety v dvoch izbách, v ostatnej časti domu kvalitná dlažba, kvalitné interiérové dvere so zárubňami, kvalitný obklad, sanita. Dom sa predáva čiastočne zariadený: moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, chodbový, kúpeľňový nábytok podľa dohody, krbové kachle, inak izby nezariadené. INŽINIERSKE SIETE: elektrina 220/380V, elektrické podlahové kúrenie, okrem špajze, el. kotol, zn. ARISTON, termostat v každej miestnosti, možnosť kombinácie kúrenia v keramických krbových kachlí, mestská voda, vlastná studňa, 6/24 nová pumpa, dom je napojený na verejnú kanalizáciu, predpríprava pre alarm v dome. Internet cez Realnet, O2. Optimálne režijné náklady: elektrina 144,-€/mes., voda POZEMOK: zatrávnený pozemok s oplotením, chodníkmi, spevnenými plochami zo zámkovej dlažby (karirohož, betón) pre dve autá, z toho jedna s krytým státím pre jedno auto pred domom vo dvore. Bránka a dve veľké posuvné brány, s predprípravou pre DO. Vlastná studňa. V prípade dlhodobej neprítomnosti sa o Váš pozemok spoľahlivo postará záhradné centrum. Plechový záhradný domček na náradie. LOKALITA: Dolný Bar je známy štrkoviskom, ktoré sa stalo od r.2005 súkromným rybárskym revírom. Jeho rozloha je 2.7 ha. V blízkosti novovzniknutej štvrte je jazero, vhodné na rybolov a odvodňovací kanál vedúci k rašeliniskám. Tie sú vhodnou destináciou na každodenné prechádzky. Obec je ideálnym miestom na RELAX nielen pre športových rybárov, ale aj pre celú rodinu, aby si vychutnali prostredie ktoré im ponúka RELAX PARK Dolný Bar. Bližšie info viď linky: http://relaxpark.sk/ http://tipnavylet.webnode.sk/turisticke-regiony-slovenska/podunajsko/sport-a-rekreacia/ Veľmi dobrá dostupnosť autom je Dunajská Streda 6 km, Bratislava 50 km, rýchlostnou cestou R7D4 ste všade za chviľku, hromadná doprava: SAD Dunajská Streda, vlaková doprava, viď: https://www.zssk.sk/ . Celková cena = 184.900,-€ ! VÝRAZNE NIŽŠIA CENA V POROVNANÍ S INÝMI DOMAMI TEJTO KATEGÓRIE V DANEJ LOKALITE len zo súkromných dôvodov !!! Hypo-úver možný, pre bližšie info, obhliadky K. Čepčeková 0905 758043. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk

MODERNÁ KVALITNÁ NOVOSTAVBA # NOVÁ SLEPÁ ULICA # LUKRATÍVNE KĽUDNÉ PROSTREDIE RK RealityDS Vám ponúka na predaj 4 izb. prízemný rodinný dom, typu Bungalov, väčšej veľkostnej kategórie. Nachádza sa na rovinatom pozemku, o veľkosti 5,60 á, s vybudovanou zastrešenou parkovacou plochou so zámkovou dlažbou pre 2 autá + na dvore pre 1 auto. Dom je situovaný v nenápadnej kľudnej novovybudovanej slepej ulici s verejným osvetlením, vo vlastníctve mesta, v intraviláne kat. Bučuháza (časť Šamorína), len na 2 minutky od rýchlostnej cesty R7. Výborná poloha pozemkov, susediacich so záhradami rodinných domov, s výhľadom na JZ, smerom na Šamorín. Rok výstavby 2024. Dom sa predáva v stave ŠTANDARD, už dokončený, bez kuchynskej linky a vybavenia kúpeľne. Ku predaju bude skolaudovaný, zapísaný na liste vlastníctva ako rodinný dom so súp. číslom. Kolaudácia v štádiu riešenia. Po kúpe nehnuteľnosti možnosť dorábky kúpeľne do ŠTANDARDU. Zastavaná plocha 118,2 m2 bez terasy Terasa 15 m2 Zastrešená parkovacia plocha pre dve autá 38 m2 Parkovacia plocha nezastrešená na dvore pre 1 auto 18 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - hlavný vchod je z prednej strany domu do predsiene (4,13 m2), chodba (10,86 m2), WC (1,76 m2), technická miestnosť (4,68 m2). - Denná časť, tvorená z ľavej strany obývacou izbou, prepojenou s kuchyňou (41,10 m2) s jedálňou, s dverami na terasu do záhrady, s rozlohou 15 m2. - Nočná časť vpravo, kde je kúpeľňa (4,05 m2) s prípravou pre WC, sprchovací kút alebo vaňu, a umyvadlo, dve samostatné izby (14,64 m2, 14,24 m2), ktoré sú prístupné s priestrannej spojovacej chodby. Ďalej tretia izba – spáľňa (19,50 m2) s vlastnou kúpeľňou (5,00 m2). MATERIÁL A VYBAVENIE DOMU: Dom je nepodpivničený, betónový základ, izolácia podláh. Dom bol postavený z kvalitnej brúsenej tehly, zn. WIENERBERGER, hrúbky 30cm. Dom zateplený 15 cm tepelnou izoláciou (polystyrénová doska), zn. AUSTROTHERM, kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom, zn. DECEUNINCK ELEGANTE, plastové bezpečnostné vchodové dvere. Strecha sedlová, škridlová, zn. TERRAN antická červená, v kombinácii s plochou vyspádovanou strechou. Izolácia strechy minerálnou vlnou, zn. ISOVER, 40 cm. Vstup na povalu z chodby vysúvacím rebríkom. Časť povaly pochôdzna (do 10 m2), vydoskovaná, vhodná ako úložný priestor. K dispozícii vizualizácia interiéru... INTERIÉR: V dome je predpríprava pre videovrátnika s vonkajším kamerovým systémom, ďalej kompletná príprava pre alarm, klimatizáciu, internet, TV. Príprava pre centrálny vysavač na troch miestach v podlahe. V kuchyni je samostatná príprava vody pre chladničku. V technickej miestnosti je príprava pre sušičku, automatickú pračku, rozdelovač podlahového kúrenia, zmekčovač vody. V dome sú dve kúpeľne (z toho spáľňa je vybavená tiež vlastnou kúpeľňou), vybavené elektrickou prípravou pre WC+bidet (2 v 1), ďalej príprava pre umyvadlo, sprchovací kút alebo vaňu. Samostatné WC pre hostí s elektrickou prípravou pre WC+bidet (2 v 1). V cene hotové kvalitné laminátové parkety v izbách. Na chodbe, v kuchyni a technickej miestnosti, dlažba. Veľmi pekné interiérové dvere so zárubňou. Dom sa predáva bez kuchynskej linky a bez vybavenia kúpeľne. Po kúpe nehnuteľnosti možnosť dohody na dokončení kúpeľne do štandardu s majiteľom. EXTERIÉR: Na fasáde vonkajší kvalitný tehlový obklad, zn. STEGU, fasádna farba, príprava pre vonkajšie osvetlenie, mrazuvzdorná vonkajšia tzv. polárna batéria, vybavená mrazuvzdornou ventilovou vložkou a automatickým vetraním Vám zabezpečí používanie vody aj v zime a vaše vodovodné rozvody pritom nezamrznú. Zabudované vonkajšie elektrické rolety na DO. POZEMOK – z troch strán je oplotený 2D pletivom. V prednej časti pozemku je predpríprava pre dva senzory a posuvný motor na bránu. Parkovacia plocha pre tri autá na pozemku, chodníky (zámková dlažba, zn. ABW hrúbka 6 cm, karirohož, betón). IS: elektrina 220/380V, teplovodné podlahové kúrenie tepelným čerpadlom voda – vzduch ( tepelné čerpadlo, zn. Panasonic wh sdc 0309k3e5 (2 r. záruka) spolu s 200L zásobníkom vody. Termostat na chodbe, nastaví sa rozdeľovačom v každej miestnosti. Mestská voda, dom je napojený na verejnú kanalizáciu. Rýny, bleskozvod. Dažďová voda odteká trativodom a zberačom nečistôt do hĺbky 4 m. PREČO PRÁVE TÁTO PONUKA: dom je dokončený v stave štandard (podlahy, interiérové dvere so zárubňami), už osvedčený, veľmi praktický projekt, ktorý je dielom samotného staviteľa. Poskytuje veľa denného svetla, je vzdušný, veľkorysé priestory a dispozičné riešenie. Majiteľ dbal na praktickosť a nízke režijné náklady pre potencionálneho majiteľa. Pre stavbu je charakteristické použitie kvalitných materiálov a kvalitná práca. Vďaka vybranému spôsobu kúrenia tepelným čerpadlom znížite svoje mesačné náklady za energie až o 60%, viď https://frig.sk/tepelne-cerpadla#menu MESTO: Šamorín sa nachádza na západnom okraji Žitného ostrova, popri štátnej ceste 1/63, medzi DS a Bratislavou. Centrum Šamorína je vzdialené od časti Bučuháza cca 2 km. V Šamoríne sú dostupné všetky služby základnej, aj vyššej občianskej vybavenosti: ZŠ, odborné školy, nemocnica, obvodní, aj odborní lekári, služby. Pre milovníkov rybárčenia je jazierko v Mliečne. V Čilistove je multifunkčný rezort pre šport a relax. X – bionic sphere https://www.x-bionicsphere.com/o-nas/, ďalej obchodné centrá, ktoré zabezpečujú všetky potrebné nároky na komfortný život v meste. Výborná dostupnosť do Bratislavy (15 min), Dunajskej Stredy rýchlostnou cestou D4R7, ktorá je vzdialená od domu cca 1,5km. Celková kúpna cena domu v štandarde, bez kuchynskej linky = 384.000,- € Možnosť riešenia hypotekárneho úveru, s kompletným poradenstvom, porovnaním bánk a riešením kompletného právneho servisu v cene nehnuteľnosti. Kontakt pre ďalšie info a obhliadky K. Čepčeková 0905758043, © Text a fotografie, vizualizácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk

AKCIA!!! - ZĽAVA 5.000,-€ + Znalecký posudok v cene !! Nová cena 99.900,-€ !!! RK RealityDS Vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný trojizbový byt so špajzou, nachádzajúci sa na druhom poschodí, päť-podlažného bytového domu s výťahom, v obci Zlaté Klasy. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou pred ôsmimi rokmi. V rámci rekonštrukcie bola upravená samostatná izba jednou tenkou priečkou na štvorizbový byt (možnosť odstránenia, otvorenia priestoru). Nové plastové okná so sieťkami, vnútornými žalúziami. V obytných miestnostiach sú plávajúce parkety. Kúpeľňa a samostatnáé WC je v pôvodnom stave. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1991. Byt má podlahovú plochu 85,38m2 so zaklennou loggiou (3,45m2). Byt je vnútorný, teplý, ku bytu prislúcha aj jedna pivnica (2,41m2) v suteréne bytového domu. Dobrá poloha, okolo bytového domu je trávnatá plocha a možnosť parkovania pre viacero aút. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa, špajza, tri samostatné izby, loggia VYBAVENIE BYTU: vstavaná rolldoor skriňa v vstupnej hale, botník. V kúpeľni je klasická vaňa, umývadlo so skriňou. Dlažba v kúpeľni a WC. Kuchynská linka v tvare L so zabudovanými spotrebičmi (plynový sporák, digestor), jedálenský stôl so štyrmi stoličkami. Byt sa predáva prevažne ziariadený. Obec Zlaté Klasy má cca 3600 obyvateľov, bohatú občiansku vybavenosť. Dostupnosť do centra obce peši je v rozsahu cca 5-15 minút, v blízkosti sa nachádzajú obchody (Coop- jednota, Tesco), školstvo, zdravotné stredisko, športové ihrisko. Obec je na križovatke medzi Sencom, Dunajskou Stredou, Bratislavou a Šamorínom a len na skok autom od rýchlostnej cesty R7D4. Riešenie hypotekárneho úveru, porovnanie bánk a riešenie právneho servisu je pre Nás samozrejmosťou. Celková kúpna cena: 99 900 €. Bližšie info Katarína Čepčeková 0905 758 043

OBJEDNAJTE SI OBHLIADKU TEJTO VÝNIMOČNEJ PONUKY !!! UŠETRÍTE !!!! PRE PRVÉHO ZÁUJEMCU - ZĽAVA 5.000,- € + 1x ZNALECKÝ POSUDOK V CENE !!! VRÁTANE VYPRACOVANÉHO NÁVRHU - VIZUALIZÁCIE MODERNEJ KUCHYNSKEJ LINKY NA MIERU s možnosťou realizácie - výroby profesionálnou stolárskou dieľňou ihneď po kúpe !!! ŠTÝLOVÉ BÝVANIE NA DOSAH ! Pozývame Vás na - VIRTUÁLNU PREHLIADKU jednotlivých bytov v ŠTANDARDE, s prehliadkou skvelého dispozičného riešenia !!!! - VIZUALIZÁCIU (fotky) JEDNOTLIVÝCH BYTOV S MODERNÝM ZARIADENÍM NA MIERU - VIDEO S VIZUALIZÁCIOU KOMPLETNE ZARIADENÉHO BYTU c. 1 - posielame na vyžiadanie Ak patríte medzi tých, ktorí hľadajú moderné nové bývanie – byt so záhradkou na relax v kľudnom prostredí, len na skok od všetkej občianskej vybavenosti, dobrou dostupnosťou do Bratislavy, Senca, Ds, ste na správnej ceste.... RK RealityDS Vám ponúka na predaj tri moderné dvojpodlažné 4 izb. byty, každý s podlahovou plochou 123 m2. Sú súčasťou zrealizovaného developerského projektu. Jedná sa o dvojpodlažnú novostavbu, s charakterom rodinného domu s tromi bytovými jednotkami, každý so samostatným vchodom, záhradkou o veľkosti cca 150 m2 a prislúchajúcimi dvomi parkovacími miestami. Nachádza sa v krásnom pokojnom prostredí Šamorína, v časti Bučuháza, 15km od Bratislavy a 17 km od Dunajskej Stredy, s možnosťou napojenia na rýchlostnú cestu R7D4. MATERIÁL: Dom s odľahčenou plochou strechou, postavený z tehál, zn. LEIER s vynikajúcimi tepelno a zvukovoizolačnými vlastnosťami, zateplenie 20 cm polystyrénom, stropná izolácia 40 cm (Fatrafol). Nosné múry medzi domami s akustickej tehly. Plastové vchodové dvere, kvalitné päťkomorové plastové okná s izolačným dvojsklom, zn. Plast Tech, s vonkajšími elektrickými roletami, s montážou v cene. Ďalej v cene dokončené zábradlie na balkónoch, francúzky balkón z jednej izby na II.NP, fasádna farba, kvalitný tehlový obklad. Dom s energetickým certifikátom "A". DISPOZIČNÉ RIEŠENIE jednotlivých bytových jednotiek viď pôdorys vo fotodokumentácii, každá bytová jednotka má 1x kúpeľňu, krb, šatník. Byty č. 1,2 sú vybavené aj špajzou, byt č. 3 je bez špajze. Byt č. 1 Prízemie: vstupná chodba 6,30 m2, technická miestnosť s WC 2,97 m2, (bojler + prípojka pre pračku, sušičku) obyvačka s prípravou pre krb 28,56 m2 prepojená s kuchyňou 6,26 m2 špajza 2,87 m2. Poschodie: schodisko 4,56 m2, Chodba 5,33 m2 Šatník 2,28 m2 1.izba 12,40 m2 s dverami na balkón 2. izba 11,38 m2 s dverami na balkón balkón 5,43 m2 3. izba 12,73 m2 so šatníkom 2,39 m2 a francúzskym balkónom kúpeľňa 7,58 m2 so sprchou, WC, umyvadlom, vaňou vstupná brána, terénne úpravy. oplotenie, chodníky, Byt č. 2 Prízemie: vstupná predsieň 6,55 m2, technická miestnosť 4,45 m2, špajza 2,57 m2, obyvačka 30,72 m2 prepojená s kuchyňou 5,75 m2 s dverami na terasu 15,40 m2 , predpríprava pre krb a WC 2,39 m2. Poschodie: schodisko 4,56 m2 chodba 488 centrálny šatník 5,50 m2 1. izba 12,32 m2 so šatníkom 2. izba 9,39 m2 s dverami na balkón 3. izba 10,94 m2 s dverami na balkón balkón 6,36 m2 kúpeľňa 6,69 s vaňou, umyvadlom, sprchou, WC vonkajšia terasa, oplotenie, chodníky, vstupná brána, terénne úpravy. Byt č. 3 Prízemie: predsieň 7,06 m2, WC samostatné 2,06 m2 technická miestnosť 4,13 m2 obývacia izba s dverami na terasu 31,48 m2 kuchyňa 5,64 m2, bez špajze terasa 14,21 m2 Poschodie: schodisko 4,56 m2 chodba 3,60 m2 kúpeľňa 7,19 s vaňou, umyvadlom, WC a sprchovací kút 1.izba 12,04 so šatníkom 4,46 m2 dverami na balkón 4,94 m2 2. izba 10,73 m2 s francúzskym balkónom 3. izba 11,03 m2 s francúzskym balkónom Úžitková plocha každého domu 123 m2 Pozemok od -150 m2 ŠTANDARD zahŕňa: INTERIÉR: pekné a kvalitné interiérové dvere so zárubňami v každom byte. Na I.NP. celoplošne kvalitná veľkoformátová dlažba, príprava pre krb, WC so skrinkou, umyvadlom, kvalitný tehlový obklad pri schodoch, drevené schodisko. Na II.NP. plávajúce parkety v izbách, na chodbe, 1 x kúpeľňa s WC, v kúpeľni dlažba, obklad, sanita, sprchovací kút, vaňa. V dome predpríprava pre klimatizáciu, domového vrátnika, alarm, internet. Úžitková plocha každého domu 123 m2 Pozemok od -150 m2 ŠTANDARD zahŕňa: INTERIÉR: pekné a kvalitné interiérové dvere so zárubňami v každom byte. Na I.NP. celoplošne kvalitná veľkoformátová dlažba, príprava pre krb, 2x WC s umyvadlom, skrinkami, kvalitný tehlový obklad pri schodoch, drevené schodisko. Na II.NP. plávajúce parkety v izbách, na chodbe, 1 x kúpeľňa s WC, v kúpeľni dlažba, obklad, sanita. V dome predpríprava pre klimatizáciu, domového vrátnika, alarm, internet. EXTERIÉR DOMU A POZEMOK: Dokončená zámková dlažba na parkovacej ploche pred domom (karirohož + betón) pre dve autá ku každému bytu, chodníky, terénna úprava, oplotenie prislúchajúcej záhradky s bránkou. INŽINIERSKE SIETE: elektrina 220/380V, elektrické podlahové kúrenie, zn. DEVI, termostat v každej miestnosti, možnosť nastavenia jednotlivo. Dom napojený na mestskú vodu, dom napojený na verejnú kanalizáciu, príprava pre studňu, plyn nie je. Výstavba v r. 2022-2023. Dom je skolaudovaný, dokončený do štandardu, zapísaný v aparáte katastra. PREČO PRÁVE TÁTO nehnuteľnosť? Staviteľ dbal na kvalitné a praktické prevedenie stavby. Dokončené do štandardu, okrem linky, možnosť bývania ihneď po kúpe Nehnuteľnosti. Byty sú cenovo dostupné, ponúkajú rozumný kompromis pre klientov (staršie páry bez detí, ale aj rodiny s deťmi), ktorí chcú vymeniť mestské bývanie v byte za cenovo dostupný, nízkoenergetický dom v modernom prevedení na vidieku, v kľudnom prostredí, v krásnej prírode, plnej zelene. MESTO: Šamorín sa nachádza na západnom okraji Žitného ostrova, popri štátnej ceste 1/63, medzi DS a Bratislavou. V Šamoríne sú dostupné všetky služby základnej, aj vyššej občianskej vybavenosti: ZŠ, odborné školy, nemocnica, obvodní, aj odborní lekári, služby. Pre milovníkov rybárčenia je jazierko v Mliečne. V Čilistove je multifunkčný rezort pre šport a relax. X – bionic sphere https://www.x-bionicsphere.com/o-nas/, ďalej obchodné centrá, ktoré zabezpečujú všetky potrebné nároky na komfortný život v meste. Výborná dostupnosť do Bratislavy (23km), Dunajskej Stredy, Senca rýchlostnou cestou D4R7, ktorá je vzdialená od domu cca 1,5km. Pôvodna kúpna cena = 277.000,- € Nová kúpna cena =272.000,-€ Možnosť riešenia hypotekárneho úveru, s kompletným poradenstvom, porovnaním bánk a riešením kompletného právneho servisu v cene nehnuteľnosti. Kontakt pre ďalšie info a obhliadky K. Čepčeková 0905758043 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk

RealityDS ponúka nádhernú luxusnú jednopodlažnú 5 izbovú novostavbu rodinného domu, typu bungalov, väčšej veľkostnej kategórie, so zimnou záhradou, altánkom s jakuzzou, dreveným záhradným domom na pozemku, s rozlohou 665 m2. Súčasťou domu je aj vykurovaná garáž (23,10 m2), so vstupom priamo z interiéru domu, s bránou na DO. Novostavba bungalovu je situovaná v peknej novovybudovanej kľudnej zástavbe nových, moderných rodinných domov, v obci Kvetoslavov – Rozárium, len na 2 minutky od rýchlostnej cesty R7D4 a Šamorína, s bohatou občianskou vybavenosťou, al aj možnosťami kultúrneho a športového vyžitia v peknej prírode v blízkosti Dunaja. Dom spĺňa aj potreby náročnejšieho klienta. Projekt domu je vlastným dielom majiteľa, ktorý vsadil na kvalitu materiálu a nadštandardné vybavenie a luxusné štýlové zariadenie domu, čo môžete vidieť aj vďaka našej fotodokumentácii a virtuálnej obhliadke !!! DOM SA PREDÁVA KOMPLETNE ZARIADENÝ (v cene), možnosť dohody s majiteľmi ! Rok kolaudácie 3/ 2016 ZASTAVANÁ PLOCHA: 248 m2 Z toho: dom =191 m2, + garáž =23,10 m2 + zimná záhrada (zasklená terasa) =25,08 m2 + zastrešená terasa s jakuzzi = 8,82 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU (rozpis m2 viď príloha - legenda s pôdorysom domu): DENNÁ časť: vstup, predsieň, samostatné WC pre hostí, garáž, obývacia izba, prepojená s kuchyňou, s jedálňou, špajzou, z obývacej izby dvere do spálne s vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom, pisoárom, umývadlom a šatníkom, NOČNÁ časť: spojovacia chodba, z ktorej je vstup do ďalších miestností: technická miestnosť, kde je pračka, sušička, zásobník vody, ďalej kúpeľňa s umývadlom, vaňou, sprchovacím kútom, dve samostatné nepriechodné izby a jedna priechodná izba (teraz sa využíva ako posilňovňa), s dverami do zimnej záhrady (zasklenej terasy), so vstupom do záhrady a zastrešenej terasy s jakuzzou. MATERIÁL: Dom prízemný, bez pivnice, betónové základy, hydroizolácia podláh. Obvodové múry a priečky z tvárnic Ytong, zateplenie obvodových múrov 15 cm polystyrénom, fasáda - čiastočne obložený prírodný kameň. Strecha – hranoly, betónová škridlová krytina, zn. MEDITERAN, izolácia strechy minerálnou vlnou, zn. ISOVER, 40 cm. Rozloha podkrovia je 200 m2 - v časti podkrovia vybudovaná jedna izba (kancelária), ostatná časť oddelená priečkou, vydoskovaná, pochôdzna, vhodná ako úložný priestor. Kvalitné päťkomorové plastové okná s izolačným trojsklom, zn. PLASTECH, sieťky, vonkajšie elektrické rolety na DO na všetkých oknách, plastové bezpečnostné vchodové dvere, nočné podsvietenie domu. INTERIÉR, VYBAVENIE DOMU: Pri vstupe do dennej časti domu Vás prekvapí veľkoryso, priam luxusne zariadený interiér, obývacia izba s dekoratívnym krbom, (v stene je príprava pre vybudovanie krbu), jedálenský kút, na mieru vyrobená kvalitná a plne vybavená kuchynská linka (vstavané spotrebiče - indukčná elektrická varná doska, digestor, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a decentne umiestnená malá špajzka). Nerezovými schodami na mieru sa dostanete do podkrovia, kde je ďalšia izba, ktorú využíva majiteľ ako pracovňu. Zo spojovacej chodby je vstup do technickej miestnosti, kde je umiestnený zásobník vody, sušička, automatická pračka. V dome je 3 x WC, 2 x kúpeľňa (hlavná kúpeľňa s vaňou, sprchou a umyvadlom a kúpeľňa dverami do vyhriatej garáže. V celom dome sú kvalitné interiérové dvere so zárubňami, kvalitná dlažba, nočné podsvietenie spojovacej chodby v dome, klimatizácia v obývacej izbe s kuchyňou a v spáľni + príprava pre klímu v troch izbách, alarm, s prípravou pre kamery, pôsobivé osvetlenie interiéru bodovým osvetlením, zabudovaným do sadrokartónových podhľadov. Moderná kuchynská linka na mieru so zabudovanými kvalitnými spotrebičmi ( indukčná elektrická varná doska, digestor, rúra, umývačka riadu). INŽINIERSKE SIETE: elektrina 220/380V, elektrické podlahové kúrenie, zn. DEVI, vlastná voda na užívanaie v záhrade a v dome v kúpelniach, WC a mestská voda pre osobitné užívanie v kuchyni a dom je napojený na verejnú kanalizáciu. TV a internet – Radiolan, T-com. Energetický certifikát triedy „A“. POZEMOK - VYBAVENIE: v prednej časti pozemku je oplotenie z murovaného obloženého prírodného kameňa. Kovaná výplň vo výklenkoch oplotenia a bránke je dielom umeleckého kováča. Parkovacia plocha pre tri autá na pozemku s detailne premyslenou parkovou úpravou, s množstvom zelene, okrasných rastlín, skalky, odrastených tují (smaragd) po obvode pozemku. Parkovanie pre jedno auto je možné v garáži s bránou na DO, ktorá je súčasťou domu a pre dve autá na vonkajšej ploche pred garážou. Garáž je vybavená elektrickým konvektorom, vstavanou skriňou a mrazničkou. V zadnej časti pozemku je kvalitný trávnik s automatickým záhradným zavlažovaním. pri ktorom vynikajú chodníky z betónovej dlažby s atraktívnym dizajnom voľne lámaného prírodného kameňa, ktorý pokrýva aj parkovaciu plochu pred garážou. Ďalej na pozemku nájdete aj drevený záhradný dom pre uskladnenie náradia. Pod altánkom vedľa zimnej záhrady si môžete vychutnať relax v jakuzzi. Príjemné chvíľky pri čítaní, prípadne s priateľmi pri poháriku vína môžete stráviť v zimnej záhrade (na zasklenej terase) s posedením. LOKALITA: Obec Kvetoslavov sa nachádza na západnom okraji Žitného ostrova. Výborná dostupnosť do Bratislavy (15 min), Dunajskej Stredy rýchlostnou cestou R7D4, ktorá je vzdialená od domu cca 1,5km. Šamorín je vzdialený od Kvetoslavova 4 km. V Šamoríne sú dostupné všetky služby základnej, aj vyššej občianskej vybavenosti: ZŠ, odborné školy, nemocnica, obvodní, aj odborní lekári, služby. Pre milovníkov rybárčenia je jazierko v Mliečne. V Čilistove je multifunkčný rezort pre šport a relax. X – bionic sphere https://www.x-bionicsphere.com/o-nas/, ďalej obchodné centrá, ktoré zabezpečujú všetky potrebné nároky na komfortný život v meste, vrátane novovybudovaného KAUFLANDU a známych reťazcov. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: PRIDANOU HODNOTOU TEJTO PONUKY je skutočnosť, že táto moderná stavba je dielom samotného majiteľa, ktorý dom navrhol pre vlastnú potrebu, pričom dbal na použitie kvalitných materiálov, kvalitnú prácu a estetickosť stavby. Ponuka spĺňa aj očakávania náročnejšieho klienta. Majiteľovi sa podarilo vytvoriť modernú stavbu, ktorá bude mať čo ponúknuť novému majiteľovi aj po rokoch a vsadil na spojenie jednoduchosti a farieb, čím sa stáva interiér domu vzdušný a ľahký. A toto spojenie moderného v lone prírody a vidieka Vás chytí za srdce.... Dôležité kritérium – vzdialenosť len na 15 minut od Bratislavy diaľnicou R7D4!!!! Celková kúpna cena = 619 000 € Možnosť riešenia hypotekárneho úveru, s kompletným poradenstvom, porovnaním bánk a riešením kompletného právneho servisu v cene nehnuteľnosti. Kontakt pre ďalšie info a obhliadky K. Čepčeková 0905758043, © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk

HERRYS - Na predaj slnečné rovinaté pozemky v obci Hviezdoslavov s právoplatným stavebným povolením na rodinný dom Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj rovinaté stavebné pozemky v novej rezidenčnej zóne obce Hviezdoslavov, s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou autom aj vlakom do centra Bratislavy. Pozemky sú súčasťou areálu stavebných pozemkov Hviezdne Domy Hviezdoslavov a sú určené na výstavbu rodinného domu.V cene pozemkov je kompletná projektová dokumentácia na dom Prodom Bungalow 121 vrátane právoplatného stavebného povolenia.K dispozícií je viacero pozemkov rôznych rozmerov: Pozemok 19 - výmera: 512,00 m2 - cena: 132 849 €Pozemok 18 - výmera: 479,00 m2 - cena: 124 599 €Pozemok 14 - výmera: 556,00 m2 - cena: 140 829 €Pozemok 12 - výmera: 553,00 m2 - cena: 129 955 €Pozemok 6 - výmera: 567,00 m2 - cena: 131 192 €Pozemok 2 - výmera: 541,00 m2 - cena: 134 220 € 3D prehliadka k dispozícii tu: https://kuula.co/share/5Fy2Y?fs=1&info=0&initload=0&logo=bWVkaWEvMTA2NDA1LzYyZGEtNGMyMC0zM2VlLWUyNjMucG5n&logosize=61&sd=1&thumbs=1&vr=1 BENEFITY •vynikajúca dopravná dostupnosť autom i vlakom do centra Bratislavy (iba 20 minút) •v blízkosti je kompletná základná občianska vybavenosť: pošta, supermarkety Billa a Coop Jednota, reštaurácia, kaviareň, materská škola, základná škola, detské ihrisko •blízkosť cyklotrás a centrum X-BIONIC Sphere v susednom Šamoríne DISPOZÍCIA Súčasťou cien pozemkov sú prípojky na všetky inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, optický internetový kábel. LOKALITA •pozemky nachádzajúce sa v súbore stavebných pozemkov Hviezdne Domy Hviezdoslavov, priamo oproti supermarketu Billa, v obci Hviezdoslavov •príjemná lokalita určená na výstavbu rodinných domov •blízkosť vlakovej stanice •veľmi dobrá dopravná dostupnosť do Bratislavy vďaka novému diaľničnému obchvatu R7 (autom iba 20 minút) •kompletná občianska vybavenosť v obci CENA Pozemok 19 - 132 849 €Pozemok 18 - 124 599 €Pozemok 14 - 140 829 €Pozemok 12 - 129 955 €Pozemok 6 - 131 192 €Pozemok 2 - 134 220 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj veľký pozemok v centre obce Hviezdoslavov Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj veľký pozemok v centre obce Hviezdoslavov - na rohu ulíc Školská a Družstevná.1. Základné informácie o pozemku•Katastrálne územie: Hviezdoslavov • (pozemky majú výmery 5 321 m², 1 179 m² a 1 180 m²) •Druh pozemku: Orná pôda 2. Územnoplánovacie informácie•Funkčné využitie:•Hlavné využitie: Bývanie v rodinných domoch •Doplnkové využitie: občianska vybavenosť, šport a telovýchova, poľnohospodárska výroba (len drobný chov zvierat), rekreácia, verejná zeleň •Neprípustné funkcie: Bytové domy, výrobné prevádzky s rušivými vplyvmi, parkoviská nákladných vozidiel nad 3,5 t, technická vybavenosť nadlokálneho charakteru 3. Regulácie a limity•Maximálna výška objektov: 2 nadzemné podlažia •Maximálna zastavanosť pozemku:•40 % pre dvojdomy a radové rodinné domy •30 % pre samostatné rodinné domy a ostatné objekty •Minimálny podiel zelene:•20 % pre dvojdomy •50 % pre samostatné rodinné domy •Špecifické požiadavky:•Minimálna výmera pozemku pre rodinný dom je 650 m² •Uličný priestor prístupových komunikácií by mal mať šírku 6 m (do 80 m) alebo 8 m (nad 80 m) BENEFITY •UPÍ umožňuje výstavbu RD •v centre obce Hviezdoslavov DISPOZÍCIA pozemky majú výmery 5 321 m², 1 179 m² a 1 180 m² LOKALITA Hviezdoslavov je malebná obec nachádzajúca sa v blízkosti hlavného mesta Bratislavy, v okrese Dunajská Streda. S populáciou približne 1 300 obyvateľov je to dynamicky sa rozvíjajúca lokalita, ktorá ponúka kombináciu pokojného života na vidieku a blízkosti mestského vyžitia. Obec je známa svojou príjemnou atmosférou, širokými ulicami a rodinnou atmosférou, čo z nej robí ideálne miesto pre rodiny i jednotlivcov hľadajúcich pokojné prostredie. V Hviezdoslavove sa nachádzajú základné občianske vybavenosti, ako sú obchody, materská a základná škola a kultúrne zariadenia. Mnohí obyvatelia využívajú príležitosti na relaxáciu v prírode vďaka okolitej zelenej krajine. Strategická poloha obce umožňuje rýchly prístup na diaľnicu a do centra Bratislavy. Tento región je atraktívny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného bývania a výhody mestského života. CENA Cena v RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

za 20 minút v Bratislave | 3 byty v dome | klimatizácia | podlahové elektrické kúrenie Hľadáte cenovo dostupný byt v obci v blízkosti hlavného mesta? Tento esteticky zariadený dvojizbový byt v dome s len 3 bytmi Vás zaujme aj vďaka výbornej dostupnosti, pričom za približne 20 minút ste vlastným automobilom v centre Bratislavy. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj kompletne zariadený dvojizbový byt s balkónom a 2 parkovacími miestami na Repíkovej ulici v Hviezdoslavove. Vstúpte do virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=czq5KABq1Li Byt: Byt pozostáva zo spojenej obývacej miestnosti s kuchyňou, spálne, spojenej kúpeľne s toaletou, technickej miestnosti a chodby. Je predávaný kompletne zariadený vrátane nábytku a spotrebičov. Z obývacej izby je výstup na balkón, na ktorom si v pokoji posedíte a vychutnáte šálku kávy. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, toaleta, skrinka s umývadlom, zrkadlo a práčka. Vykurovanie tohto bytu je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením. Príjemnú teplotu aj v teplých letných mesiacoch si udržíte vďaka klimatizácii umiestnenej v obývacej miestnosti smerujúcej na chodbu a tiež do spálne. Obývacia miestnosť s balkónom je orientovaná na juhovýchod, spálňa na severozápad. Rodinný dom: Byt sa nachádza v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami, ktorý bol skolaudovaný v roku 2022. K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta, ktoré sú zahrnuté v cene bytu. Lokalita: Obec Hviezdoslavov leží 17 km juhovýchodne od hlavného mesta Bratislavy v hornej časti Žitného ostrova na Podunajskej nížine. Z hľadiska územnosprávneho členenia patrí do okresu Dunajská Streda a do Trnavského samosprávneho kraja. Jedná sa o rozvíjajúcu sa obec s detskými ihriskami, rodinným centrom, materskými školami, základnou školou, obchodmi aj reštauráciami. Neďaleké mesto Šamorín poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Vďaka projektu D4R7 sa zlepšila dostupnosť do hlavného mesta vlastným vozidlom, cesta do centra Bratislavy na Autobusovú stanicu Nivy trvá cca 20 minút. Hromadnú dopravu zabezpečuje autobusová a vlaková doprava. Športoví nadšenci ocenia blízkosť Dunajskej cyklistickej cesty, športový komplex X-BIONIC Sphere v Šamoríne či jazerá Nové Košariská v Dunajskej Lužnej. Silné stránky tohto bytu sú najmä: kompletne esteticky zariadený, klimatizácia, 2 parkovacie miesta v cene, pokojná a tichá lokalita na okraji obce, blízkosť mesta Šamorín, výborná dostupnosť do Bratislavy. Výmera: úžitková plocha: 52,2 m2 (z toho balkón 5 m2) Náklady na bývanie: 70 € / mesiac Cena za byt: 154 000 € V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

Na predaj 4-izbový samostatne stojaci rodinný dom v projekte Hviezda – Hviezdoslavov Realitná kancelária UPgreat Elegance ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v projekte Hviezda, situovanom v tichej časti obce Hviezdoslavov, mimo hlavného ťahu, len pár minút od vlakovej stanice. Dom sa predáva ako holodom, s možnosťou dokončenia do štandardu za príplatok. Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha domu: 109,07 m² Zastavaná plocha: 144,85 m² Krytá terasa: 17,9 m² Pozemok: od 603 do 666 m² Počet izieb: 4 Kolaudácia: leto 2025 Energetický certifikát: A Dispozícia: Zádverie – 5,93 m² Samostatné WC – 1,67 m² Komora – 1,10 m² Kuchyňa – 12,04 m² Obývacia izba – 22,98 m² s výstupom na terasu Chodba – 9,79 m² Spálňa – 14,82 m² Izba – 15,68 m² Izba – 14,72 m² Kúpeľňa s WC – 7,77 m² Technická miestnosť – 2,57 m² Technické informácie: Tehla Protherm 30 cm + zateplenie 15 cm Sadrokartónový strop, zateplenie Nobasil 40 cm Plastové okná 6-komorové s izolačným trojsklom Strešná krytina BRAMAC alebo TERRAN Tepelné čerpadlo vzduch/voda 6KW BOSCH so zásobníkom TÚV, podlahové teplovodné kúrenie Internetové a káblové rozvody v každej izbe Príprava na chladenie Biela interiérová maľovka – 2x náter Exteriér a prípojky: Elektrina, obecná voda, kanalizácia, optika Zámková dlažba, chodník a 3 parkovacie miesta Trativod so zberačom nečistôt Hrubé terénne úpravy, schody do domu Výborná dostupnosť: Bratislava – 25 min., Šamorín – 8 min., Senec – 20 min. Vlaková stanica Hviezdoslavov – pár minút pešo ???? Viac informácií, pôdorysy a cenník: ???? www.projekthviezda.sk

R7 reality Vám exkluzívne ponúka na predaj skolaudované 3 izb. byty v projekte „Royal byty Horná Potôň, spolu 12 bytov v tichej a v novej lokalite v obci Horná Potôň len 10 km od mesta Dunajská Streda a 1 km od diaľnice R7. Projekt pozostáva z 3 bytových domov, v každom bytovom dome sú štyri 3 izb. byty. Z toho dva byty sú prízemné ku ktorým prislúcha aj záhrada a dva byty na 1 podlaží s balkónom. Špecifikácia bytov: 12 bytov ( 3 izbové ) Prízemné byty 71 až 73,61 m² + 2 x parkovacie státie + záhrada od 172 až 292 m² Byty 1 poschodie 81,59 až 83,88 m² + 2 x parkovacie státie Vybavenie- technický popis: Elektrické podlahové kúrenie samostatne regulovateľné Predpríprava kuchyne ( prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák ) Plastové okná s izolačným trojsklom Strop Sadrokartón / strojová omietka stien Parkovacie státie v cene bytu ( zámková dlažba ) Oplotenie bariérový plot( malá - veľká brána) Byty sa predávajú v stave holobyt za cenu: od 130 000 € Možnosť ukončenia štandardu bez kuchynskej linky – cena 10 000 € V prípade vybavenia hypotekárneho úveru našou spoločnosťou Vám garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške pri prípadnom zamietnutí úveru. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK! Profesionálne realitné poradenstvo Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru ako aj sprostredkovanie znaleckého posudku. Zmluvné podmienky : Rezervačná zmluva, rezervačný poplatok: 4 000 €, V prípade vybavenia hypotekárneho úveru našou spoločnosťou Vám garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške pri prípadnom zamietnutí úveru. Facebook: R7reality Instagram: r_7reality https://r7reality.sk/ Fotografie sú chránené autorským právom a vlastník R7reality s.r.o. nepovoľuje ich voľné použitie.

R7 reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izb. byt v projekte „Royal byty Horná Potôň v tichej v novej lokalite v obci Horná Potôň, len 10 km od mesta Dunajská Streda a 25 min. od Bratislavy po diaľnici R7. Projekt pozostáva z 3 bytových domov, v každom bytovom dome sú štyri 3 izb. byty. Z toho dva byty sú prízemné ku ktorým prislúcha aj záhrada a dva byty na 1 podlaží s balkónom.  Dom č. 1 byt číslo 11 (prízemie) Celková plocha bytu 71 m2 Plocha záhrady 212 m2 Dispozičné riešenie: Zádverie Obývacia izba spojená s kuchyňou Spálňa Izba Špajza Kúpeľňa Terasa Cena bytu v štádiu holobyt: 140 000 € Možnosť ukončenia do Štandardu: cena 10 000 €  V cene bytu je zahrnuté: Elektrické podlahové kúrenie samostatne regulovateľné Predpríprava kuchyne ( prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák ) Zásuvky, vypínače Plastové okná s izolačným trojsklom Strop Sadrokartón / strojová omietka stien Predpríprava pripojenia na obecnú kanalizáciu a vodovod Parkovacie státie v cene bytu 2x ( zámková dlažba ) Oplotenie bariérový plot, malá a veľká bránka. Vlastná studňa vlastná žumpa Parková úprava okolia bytu V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK! Profesionálne realitné poradenstvo Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru ako aj sprostredkovanie znaleckého posudku. V prípade vybavenia hypotekárneho úveru našou spoločnosťou Vám garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške pri prípadnom zamietnutí úveru. Zmluvné podmienky : Rezervačná zmluva Rezervačný poplatok: 4 000 €, V prípade vybavenia hypotekárneho úveru našou spoločnosťou Vám garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške pri prípadnom zamietnutí úveru. Fotografie sú chránené autorským právom vlastníka R7reality s.r.o.  R7 reality s.r.o. nepovoľuje ich voľné použitie.0

✨ Vitajte doma! Moderný bungalov s fotovoltikou a nádhernou atmosférou v Kvetoslavove ✨ Predstavujeme vám očarujúci rodinný dom v pokojnej časti Rozárium na Okružnej ulici v Kvetoslavove. Tento moderný, nízkoenergetický drevodom stojaci na krásne upravenom a kompletne oplotenom pozemku je dokonalým miestom pre rodiny, ktoré si cenia komfort, súkromie a ekologické bývanie. Prečo sa do tohto domu okamžite zamilujete? ✅ Perfektná dispozícia: Svetlá, priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou vybavenou kvalitnými spotrebičmi (Baumatic, Bosch, Whirlpool, Candy, Samsung). Útulná spálňa so vstavanou skriňou, komfortná detská izba, elegantná kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC a praktický sklad na uloženie vecí. ✅ Exkluzívne vybavenie: Inteligentná elektroinštalácia, elektrické konvektory s tepelným čerpadlom (vzduch-vzduch) a krbovými kachľami. Moderné laminátové podlahy, kvalitné plastové okná s trojsklom, vonkajšie hliníkové rolety a vnútorné žalúzie zaručia komfort a súkromie. ✅ Ekologická efektivita: Vlastné fotovoltické panely minimalizujú náklady na energie a zabezpečia udržateľné bývanie. ✅ Relax v zimnej záhrade: Štýlový priestor s rozlohou 21,1 m² poskytne celoročný oddych a ideálne miesto pre rodinné stretnutia či rannú kávu. ✅ Záhrada ako z rozprávky: Bohatá na ovocné stromy (čerešňa, slivka, hrušky, broskyne, jablká, figa, hrozno muškát), lesné plody (muchovník, nórska malina, ríbezle, černice), cyprus leylandský, smreky a elegantná okrasná výsadba v prednej časti. Automatický zavlažovací systém Rainbird s ovládaním cez Wi-Fi, priestranný sklad náradia (15 m²) a prístrešok pre auto. Technické údaje a výmery: Zastavaná plocha domu: 83,25 m², Úžitková plocha 68m² + terasa 21m² Pozemok spolu: 677 m² (záhrada 485 m², ostatné plochy 109 m²) Nízkoenergetická drevostavba (KVH hranoly 140 mm, Fermacell 14 cm, polystyrén 15 cm) Vykurovanie: elektrické konvektory (Jablotron systém), tepelné čerpadlo, krbové kachle Prípojky: elektrina, verejný vodovod, kanalizácia, pripravená prípojka plynu na hranici pozemku Oplotenie: betónový základ s výplňou z perforovaného plechu a elektricky ovládaná brána Mimoriadne nízke mesačné náklady: Elektrina: len 28 €/mesiac vďaka fotovoltike Voda: 40 €/mesiac Internet a TV: Optika Telekom 35 €/mesiac Lokalita plná života: Kvetoslavov ponúka dokonalú kombináciu pokojného vidieckeho života a výbornej dostupnosti do Bratislavy. Kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, športoviská, detské ihriská) je samozrejmosťou. ???? Nezmeškajte príležitosť získať tento vysnívaný domov, ktorý spája moderný komfort s ekologickou šetrnosťou v bezpečnom prostredí! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku – radi vás prevedieme vaším novým domovom.

Resido Concept Vám ponúka na prenájom kvalitne zariadený 3 izbový byt s 2 balkónmi a vlastným parkovacím miestom v projekte Hviezdne Bývanie neďaleko Bratislavy v tesnej blízkosti diaľnice R7. Tento štýlový byt zaujme kvalitným vybavením, premyslenou dispozíciou a lokalitou s kompletnou občianskou vybavenosťou. Základné info: • celková úžitková plocha 72,6 m² (z toho byt 64,2 m² + balkón 5 m² + loggia 3,4 m²) • počet izieb: 3 + samostatný šatník • zariadený na mieru kvalitným nábytkom z masívneho dreva, vstavané spotrebiče • samostatný šatník a vstavané skrine v oboch izbách zaručujú dostatok úložného priestoru • byt je klimatizovaný a má vlastný plynový kotol • 1. poschodie z celkových 2 • orientácia na 2 svetové strany - južná a severná orientácia • novostavba bytového domu bez výťahu, kolaudácia v roku 2019 • byt je k dispozícii ihneď. Domáce zvieratá nie sú povolené Lokalita a parkovanie: Byt sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej obci Hviezdoslavov, ktorá vďaka svojej polohe ponúka ideálny kompromis medzi kľudným vidieckym životom a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Vďaka diaľnici R7 sa do hlavného mesta autom dostanete pohodlne už za 15 minút. Priamo pred bytovým komplexom je zastávka autobusu a železničná stanica je v pešej dostupnosti do 12 minút, čo zabezpečuje výborné spojenie aj pre tých, ktorí preferujú verejnú dopravu. Lokalita je plne vybavená – nájdete tu menšie obchodné centrum, potraviny, drogériu, lekáreň, kaviareň aj pekáreň. V okolí je tiež škôlka, detské ihriská a množstvo možností pre voľnočasové aktivity. Parkovanie na vyhradenom parkovacom mieste je už v cene nájmu. Cena: 620 €/mesiac vrátane 1 parkovacieho miesta + 230 € energie vrátane internetu/mesiac K cene bude pripočítaný vratný depozit a provízia realitnej kancelárie. Názor makléra: Tento byt v projekte Hviezdne Bývanie predstavuje atraktívnu kombináciu nadštandardného vybavenia, praktického dispozičného riešenia a výbornej polohy. Vysoká kvalita použitých materiálov – ako masívne drevo, vstavané skrine a klimatizácia – robia z tohto bytu skutočne komfortný priestor pre život. Blízkosť diaľnice R7 a výborná dostupnosť do Bratislavy ponúkajú ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie s rýchlym spojením do mesta. Hviezdoslavov sa zároveň stáva miestom s čoraz lepšou infraštruktúrou a komunitným zázemím, čo zvyšuje celkovú kvalitu života v tejto lokalite. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na predaj rodinné sídlo v obci Šulany. Rodinný dom má 7 izieb, disponuje veľkým pozemkom, upravenou záhradou s altánkom a krytým bazénom. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=DRVmvVWtE6V Základné info: • úžitková plocha domu 239 m², celková plocha pozemku 1370 m² • počet izieb: 7 + 2 kúpeľňa s wc + 1 samostatné wc + technická miestnosť + špajza • záhrada navrhnutá záhradnými architektami, kde nájdete oddychové zóny, vyvýšené záhony pre pestovanie ovocia a zeleniny. • vonkajší bazén s krytím je ideálny pre letné osvieženie a rodinné aktivity • krb má prieduchy vedúce aj do ostatných izieb, čím ponúka účinné a komfortné vyhrievanie. • záhradný altánok je stvorený pre rodinné grilovačky • zimná záhrada je perfektné miesto pre relaxáciu počas celého roka. Má priamy vstup do miestnostni so saunou • dvojgaráž s priamym vstupom do domu a parkovaním pre 2 autá • fínska sauna – priestor pre relax a pohodu, priamo spojený so vstupom do zimnej záhrady • dom bol navrhnutý architektom aby spĺňal maximálny k omfort a štýlovosť. • postavený bol v roku 2001 z kvalitných materiálov ako zvonku, tak aj zvnútra, vrátane masívneho dreveného schodiska • dom je napojený na inžinierske siete – elektrinu, plyn, obecný vodovod a optický internet, v roku 2025 je plánované pripojenie na verejnú kanalizáciu. Lokalita: ​Obec Šuľany, vzdialená približne 36 km od Bratislavy, je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Strategická poloha obce umožňuje pohodlné dochádzanie, najmä vďaka blízkosti novo vybudovanej diaľnice R7.​ Šuľany sú súčasťou obce Horný Bar a ponúkajú všetky základné služby vrátane materskej školy, základnej školy, pošty, zdravotného strediska a obchodov pre každodenné potreby. V blízkosti sa nachádzajú športové zariadenia, ako hokejová a tenisová hala, ktoré poskytujú možnosti pre športové vyžitie.​ Obec leží neďaleko hrádze a Dunaja, čo ponúka výborné možnosti pre cykloturistiku a prechádzky v prírode. V blízkosti sa nachádza Šulianske jazero, ktoré je ideálne na kúpanie, vodné športy či rybolov. Miestna komunita často organizuje kultúrne a spoločenské podujatia, čím prispieva k bohatému spoločenskému životu v obci. Vzdialenosť od Šamorína je približne 13 minút autom, čo umožňuje rýchly prístup k ďalším službám a aktivitám. Cena: 309 900 € Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť v Šuľanoch predstavuje výnimočnú ponuku na trhu, a to najmä vďaka svojmu rozsahu a možnostiam využitia. Rodinné sídlo so 7 izbami ponúka dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu, prípadne kombináciu bývania a podnikania. Veľkorysá záhrada spolu s vonkajším bazénom vytvára ideálne zázemie na relax a rodinné či spoločenské stretnutia. Bonusom je vnútorná sauna, ktorá dodáva objektu pocit luxusu a komfortu. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido concept vám ponúka na predaj jedinečný 4 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v novovybudovanej štvrti v príjemnej obci Moravský Svätý Ján. Samostatne stojaci tehlový dom disponuje dvomi kúpeľňami, veľkým šatníkom, garážou, fotovoltaikou a bazénom. 3D Obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=eSK3meaCxCN Základné info: • úžitková plocha domu 128,05 m2 + 18,2 m2 garáž (garáž sa dá prerobiť na izbu) • plocha pozemku 946 m2 • počet izieb: 4 + 1 kúpeľňa s toaletou, 1 samostatná kúpeľňa, 1 samostatná toaleta, technická miestnosť/práčovňa, walk-in šatník v spálni • elektrické podlahové kúrenie s nastaviteľnou teplotou v každej miestnosti • kvalitný krb s kanadskou krbovou vložkou + prieduchy do každej izby • konštrukcia domu - tehlová • kolaudácia r. 2020 • priestranná garáž s podlahovým kúrením a vstupom priamo do domu • fotovoltaika 10 kW - značná úspora elektrickej energie • vonkajší bazén 3 x 7,5 m s kovovou konštrukciou na mieru, ktorá slúži ako bazénové krytie a zároveň ako pochôdzna časť s drevenou terasou • 3x vonkajšie parkovacie miesto • mestská voda, kanalizácia, studňa využívaná na automatickú závlahu záhrady • vyvýšené záhony na pestovanie ovocia, zeleniny napojené taktiež na závlahu • dom sa nachádza na konci slepej a súkromnej ulice • nízke mesačné náklady (do 100 €) Lokalita: Moravský Svätý Ján je tichá a obľúbená obec na Záhorí, ideálna pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu do pokojného prostredia. Obec je obklopená nádhernou prírodou chránenej krajinnej oblasti Záhorie – s typickými borovicovými lesmi, pieskovými cestami a čistým vzduchom, ktoré priam pozývajú na prechádzky, cyklistiku či oddych v prírode. Ticho, zeleň a pocit slobody sú tu každodennou súčasťou života, no zároveň ste len 20 minút od Malaciek a 40 minút od Bratislavy. Blízkosť hraníc navyše ponúka rýchly presun aj do Rakúska (hraničný priechod Hohenau je vzdialený len pár minút autom). Obec ponúka plnú občiansku vybavenosť – materská a základná škola, potraviny, pošta, lekár, reštaurácie či športové zázemie, takže pohodlie mestského štandardu máte aj tu poruke. Cena: 369 900 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento dom v pokojnej, prírodou obklopenej časti Moravského Svätého Jána zaujme nielen svojou polohou, ale aj prepracovaným prevedením, ktoré spája komfort, inteligentné technológie a vysoký štandard bývania. Z technológií poteší 10 kW fotovoltaika výrazne znižujúca náklady, elektrické podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti, kvalitný krb s kanadskou vložkou a prieduchmi, ako aj automatická závlaha napojená na vlastnú studňu. Raritou je vonkajší bazén 3 x 7,5 m so špeciálnou kovovou konštrukciou prekrytou drevenou terasou – v zatvorenom stave slúži ako elegantná terasa, po odsunutí sa odhalí súkromný bazén ako z amerických filmov. Ako maklér oceňujem aj priestranný pozemok, garáž s podlahovým kúrením, vyvýšené záhony na pestovanie zeleniny a pocit súkromia vďaka polohe na konci slepej ulice. Ak hľadáte moderné bývanie bez kompromisov – s pokojom, technológiami a štýlom – tento dom je ideálnou voľbou. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom s priestranným pozemkom v pokojnej obci Jurová, vzdialenej len 35 minút od Bratislavy a 12 minút od Dunajskej Stredy. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=apA1DdQLYtZ Video: https://youtu.be/iOryfE-yyQM Základné info: • celková plocha pozemku 2500 m² (zastavaná plocha: 149 m², úžitková plocha domu: 87 m², záhrada 2412m²) • počet izieb: 3 (vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, obývacia miestnosť, izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, technická miestnosť) • plynové podlahové kúrenie • krb • predáva sa zariadený • rekonštrukcia prebehla v roku 2022 • kompletná rekonštrukcia zahŕňala: výmenu strechy, zateplenie fasády, výmenu okien a rozvodov, nové omietky • parkovanie pre 6 áut • elektrická brána • pivnica • pochôdzna povala Lokalita: ​Obec Jurová, vzdialená približne 39 km od Bratislavy, je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta. Strategická poloha obce umožňuje pohodlné dochádzanie, najmä vďaka blízkosti novo vybudovanej diaľnice R7. Jurová ponúka základné služby vrátane materskej školy a základnej školy. Obec leží neďaleko Dunaja, čo poskytuje výborné možnosti pre cykloturistiku a prechádzky v prírode. Vzdialenosť od Dunajskej Stredy je približne 10 km, čo umožňuje rýchly prístup k ďalším službám a aktivitám. Cena: 244 900 € Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom predstavuje skvelú investíciu a zároveň ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pohodlie bez ďalších investícií. Predáva sa kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby dodatočných nákladov. Jedným z najväčších benefitov je rozľahlý pozemok, ktorý ponúka široké možnosti využitia – od oddychovej zóny, cez detské ihrisko, bazén, pestovanie až po výstavbu ďalšieho objektu, dielne či menšieho podnikateľského priestoru. Takýto pozemok je dnes veľkou pridanou hodnotou, najmä ak ide o kombináciu súkromia a praktického využitia. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na predaj samostatne stojaci zariadený 4 izbový rodinný dom 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=nQPk93VhL12 Video: https://youtu.be/UWdvdZ2jK-o Základné info: • celková plocha pozemku 390 m² (dom 110 m², záhrada 280m²) • počet izieb: 4 + 1 kúpeľňa s wc + 1 samostatné wc + technická miestnosť • interiér je vybavený vkusným nábytkom, kuchyňa vstavanými elektrickými spotrebičmi • elektrické podlahové kúrenie • krb • klimatizácia • záhradný domček • parkovanie pre 2 autá • skolaudovaný v roku 2018 Lokalita: Obec Horný Bar je vzdialená len 36 km od Bratislavy a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s vynikajúcou dostupnosťou do hlavného mesta. Strategická poloha obce umožňuje pohodlné dochádzanie vďaka novo vybudovanej diaľnice R7. V Hornom Bare nájdete všetky základné služby vrátane škôlky, školy, pošty, zdravotného strediska, domáci mäsiar a obchody pre každodenné potreby, dokonca sa tu nachádza aj hokejová a tenisová hala. Obec leží kúsok od hrádze a Dunaja, teda ponúka možnosti pre cykloturistiku. Miestna komunita tu často organizuje kultúrne a spoločenské podujatia. Vzdialenosť od Šamorína je 13 minút autom. Cena: 229 900 € Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento dom je skvelou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pohodlný a pokojný domov v blízkosti Bratislavy. Ponúka priestranné izby a vynikajúci priestor na oddych v záhrade. Nechajte sa uchvátiť pokojnou atmosférou svojho nového domova, kde si okamžite vytvoríte pocit domova. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Realitná kancelária UPgreat ponúka na predaj štvorizbový rodinný dom na ulici Vojvodcu Arpáda v Dunajskej Strede. Tento priestranný dom s garážou, ideálny pre rodinné bývanie, je aktuálne vo fáze holodomu pričom exteriérové úpravy budú dokončené koncom jari 2025. Dom je dokončený vo fáze holodomu, čo budúcim majiteľom poskytuje možnosť doladiť si interiér podľa vlastných predstáv. Plocha pozemku: 597 m² Zastavaná plocha domu: 202 m² Úžitková plocha 136m² + 41 terasa m² Pri vstupe sa nachádza veľká vstupná hala s priestorom pre šatník (6,80 m²), ktorá vedie do jednej z detských izieb. V blízkosti haly je samostatná toaleta s miestom pre umývadlo a zrkadlo s podsvietením. Denná časť domu pozostáva z otvoreného priestoru pre modernú kuchyňu prepojenú s obývacou izbou (47,53 m²). Z obývacej izby vedú HS portálové dvere na nadštandardne veľkú terasu (40,78 m²), ideálnu na relax a rodinné stretnutia. Z kuchyne vedie prechod cez technickú miestnosť so špajzou (3,36 m²) priamo do garáže pre jedno auto (21 m²). Nočná časť domu zahŕňa druhú detskú izbu (12,32 m²) a hlavnú spálňu (14,52 m²), ktoré majú prístup na terasu. Každá izba je navrhnutá s priestorom pre vstavanú skriňu, čo zvyšuje praktickosť využitia priestoru. Priestranná kúpeľňa s oknom ponúka miesto pre vaňu, sprchový kút, toaletu, dvojumývadlo so zrkadlom s podsvietením a rebríkový radiátor. Dom je vybavený podlahovým teplovodným systémom vykurovania, ktorý je zabezpečený tepelným čerpadlom so zásobníkom teplej úžitkovej vody (TÚV), umiestneným v technickej miestnosti. V tejto miestnosti je aj priestor pre práčku. Garáž ponúka dostatok miesta na odkladací priestor a je pripravená na inštaláciu zmäkčovača vody. Strecha s väzníkovým systémom poskytuje možnosť využitia stredového priestoru na skladovanie. Dom má predprípravu na dve klimatizačné jednotky, priestor pre krb s existujúcim komínom a podhľadové sadrokartóny s okrajovým osvetlením popri stenách, ktoré dodávajú interiéru moderný vzhľad. Terasa je izolovaná proti vode a ponecháva budúcemu majiteľovi voľnú ruku pri jej dokončení. Predpríprava pre Alarm a kamerový systém Predpríprava na čističku vody (odstránenie vodného kameňa) Parkovacie státie (zamková dlažba) pred domom pre 2 autá. Elektrická Predpríprava pre vonkajšiu bránu, bráničku, elektrického vrátnika a motor a tiež na nabíjačku na auto Barierové oplotenie z 2 strán, z jednej strany pletivové Obvodové Zateplenie: 20 cm, zateplenie stropu 20+14cm Nobasil Okná: plastové Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, kanalizácia, optický internet Tento dom ponúka moderné rodinné bývanie s dôrazom na komfort, súkromie a praktické riešenia. Cena vrátane právneho a realitného servisu UPgreat 289.999 €

Na predaj rodinný dom / rekreačná chata v Borskom Mikuláši – pokoj, súkromie a priestor pre váš domov Základné informácie o nehnuteľnosti ✔ Lokalita: Borský Mikuláš, Zemanská ulica ✔ Typ: Rodinný dom / rekreačná chata ✔ Úžitková plocha: 128 m² ✔ Pozemok: 1 512 m² ✔ Dispozícia: 3 spálne, obývacia izba s jedálňou a krbom, kuchyňa, kúpeľňa s WC, priestranná špajza, pracovňa, druhá tzv. zadná spálňa so samostatným vchodom ✔ IS: Elektrina 220/380V, vlastná studňa, obecný vodovod, plyn, žumpa (5 m³), v budúcnosti napojenie na obecnú kanalizáciu Vaše nové bývanie v srdci Záhoria Predstavte si miesto, kde sa každý deň začína v pokoji a obklopení prírodou. Tento rodinný dom v Borskom Mikuláši vám ponúka súkromie, slnečný rovinatý pozemok a komfortné bývanie, či už ako trvalý domov alebo rekreačnú chalupu. ✔ Maximálne súkromie – pozemok je obkolesený dobrými susedmi, zároveň však poskytuje dostatok priestoru a ticha. ✔ Priestranný dvor – ideálny na oddych, rekreáciu alebo výstavbu ďalšieho domu. ✔ Pôvodná stodola (10 × 10 m) – možnosť prestavby na garáž, domáce wellness, dielňu alebo ateliér. ✔ Veľká záhrada – priestor na pestovanie byliniek, zeleniny či vytvorenie ovocného sadu. ✔ Lokalita plná možností – v blízkosti sú rekreačné oblasti (Bahno, Bulkovec), turistické trasy, motokrosový areál aj hubárske lokality. Technický stav nehnuteľnosti Stavebné a konštrukčné riešenie ✔ Základy: Betónové, odizolované ✔ Múry: Cementovo-piesková tehla + betónové kvádre ✔ Podlahy: Keramická dlažba ✔ Strecha: Kanadský šindel (belgický), drevený krov v bezchybnom stave, pozinkované odkvapové rúry ✔ Okná a dvere: Plastové, 3-komorové, dvojsklo – bezpečnostné ✔ Zateplenie: 10 cm polystyrén na celej stavbe ✔ Povala: Pochôdzna s betónovým poterom, možnosť zobytnenia podkrovia (predpríprava na kanalizáciu a vodu) Rekonštrukcie a údržba ✔ Strecha kompletne zrekonštruovaná (2005) ✔ Vnútorná rekonštrukcia (2004) ✔ Kúpeľňa a žumpa (2003) ✔ Kúrenie (2002) – nový plynový kotol so smart kontrolou (ovládanie cez aplikáciu) ✔ Zadná izba pristavaná (2006) ✔ Dostavby: • Garáž s pracovnou miestnosťou (2012) • Altánok (2020) • Betónový plot 2,4 m (2021) Bezpečnosť a komfort ✔ Celý pozemok zabezpečený kamerovým systémom ✔ Kúrenie ovládateľné na diaľku cez aplikáciu (možnosť nastavenia pre jednotlivé radiátory) Lokalita – Borský Mikuláš Obec Borský Mikuláš leží 50 minút od Bratislavy, 25 minút od Malaciek a 15 minút od Senice. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: ✔ Potraviny Terno, čerpacia stanica ✔ Fitness a wellness centrum ✔ Prírodná rezervácia Bahno, jazerná oblasť Bulkovec, hubárske lokality ✔ Turistické a cyklistické trasy ✔ Motokrosový areál Cena a kontakt Cena: 184 990 € Tešíme sa na stretnutie s Vami

Realitná kancelária R7 reality Vám ponúka na predaj krásnu a kvalitnú 2 ročnú novostavbu len 20 minút od Bratislavy. Táto moderná novostavba v obci Horná Potôň, je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a štýlové bývanie. Lokalita. Obec Horná Potôň sa nachádza len 5 minút od diaľnice R7, čo zabezpečuje rýchle a pohodlné pripojenie do hlavného mesta. Cesta do Bratislavy trvá len 20 minút, vďaka čomu budete mať všetky mestské výhody na dosah ruky. Popis nehnuteľnosti • Celková plocha pozemku: 610 m² • Zastavaná plocha: 152 m² • Úžitková plocha: 128 m² • Vonkajšie parkovacie miesta: 3x • Bazén pre relax v letných mesiacoch • Malé detské ihrisko • Okrasná záhrada: kompletná úprava pozemku Novostavba Táto novostavba je postavená podľa najnovších štandardov, pričom boli použité len najkvalitnejšie materiály. Dom je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a pohodlie pre jeho obyvateľov. Dispozičné riešenie Naše nové moderné bývanie ponúka premyslené dispozičné riešenie, ktoré zohľadňuje pohodlie a funkčnosť. Kompletné riešenie zahŕňa: • Vstupná chodba: Hneď pri vstupe vás privíta priestranná chodba, ktorá poskytuje dostatok miesta na odkladanie obuvi a oblečenia. • Kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou: Otvorený koncept spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu do jedného veľkého priestoru, ktorý je ideálny na rodinné stretnutia a spoločenské akcie. Kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi a veľkým pracovným priestorom. • Spálňa • 2 samostatné izby: Ideálne na využitie ako spálne, pracovné izby alebo detské izby. Každá izba je vybavená dostatkom prirodzeného svetla a kvalitnými materiálmi. • Kúpeľňa s WC: Moderná kúpeľňa je vybavená s WC, sprchovacím kútom, s vaňou, 2x umývadlom a úložným priestorom, ktorý zabezpečí pohodlie pre každodenné potreby. • Priestranná terasa na relaxáciu, ktorá ponúka možnosť tráviť čas vonku v pohodlí domova. Toto dispozičné riešenie je navrhnuté tak, aby poskytovalo maximálny komfort a zároveň estetický zážitok z bývania. Luxusné zariadenie Vnútorné priestory sú kompletne luxusne zariadené a vybavené modernými spotrebičmi a nábytkom. Drevené podlahy, kvalitné interiérové dvere a zárubne - Luxusná kuchynská linka spolu so spotrebičmi. Každý detail bol starostlivo premyslený, aby vytvoril harmonické a príjemné prostredie. Technické vybavenie • Elektrina: 220/380V • Kúrenie: elektrické, podlahové, termostat v každej miestnosti • Drevené parkety • Kvalitné interiérové dvere zárubne • Exteriérové elektrické žalúzie • Kamerový systém • Klimatizácia • Krb na drevo • TUV: 90-litrový elektrický bojler • Žumpa: s objemom 15 m³ ( príprava na obecnú kanalizáciu ) • Vlastná vŕtaná studňa: s hĺbkou 12 m ( príprava na obecný vodovod) Vonkajšie priestory Okrem nádherného interiéru ponúka táto nehnuteľnosť aj krásne upravené vonkajšie priestory spolu s bazénom, s detským ihriskom kde si môžete vychutnať chvíle pohody a relaxu. Hlavné výhody • Pohodlné umiestnenie len 20 minút od Bratislavy • Rodinný dom komplet s luxusným zariadením • Rýchle pripojenie na diaľnicu R7 • Upravená okrasná záhrada • Kvalitná novostavba Cena domu: 301 999 € spolu so zariadením Rezervačný poplatok: 6 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK! Profesionálne realitné poradenstvo Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru Zabezpečenie znaleckého posudku. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a zabezpečte si nové bývanie už dnes! Kontaktujte nás pre viac informácií a obhliadku nehnuteľnosti. https://r7reality.sk/ Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky prosím kontaktujte realitnú kanceláriu R7 reality.

R7 reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izb. byt v projekte „Royal byty Horná Potôň v tichej v novej lokalite v obci Horná Potôň, len 10 km od mesta Dunajská Streda a 25 min. od Bratislavy po diaľnici R7. Projekt pozostáva z 3 bytových domov, v každom bytovom dome sú štyri 3 izb. byty. Z toho dva byty sú prízemné ku ktorým prislúcha aj záhrada a dva byty na 1 podlaží s balkónom. Dom č. 2 byt číslo 7 (prízemie) Celková plocha bytu 73,61 m2 Záhrada: 172 m2 Dispozičné riešenie: Zádverie Obývacia izba spojená s kuchyňou Spálňa Izba Špajza Kúpeľňa Terasa Cena bytu v štádiu holobyt: 150 000 € Možnosť ukončenia do štandardu priamo od staviteľa V cene bytu je zahrnuté: Elektrické podlahové kúrenie samostatne regulovateľné Predpríprava kuchyne ( prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák ) Zásuvky, vypínače Plastové okná s izolačným trojsklom Strop Sadrokartón / strojová omietka stien Predpríprava pripojenia na obecnú kanalizáciu a vodovod Parkovacie státie v cene bytu 2x ( zámková dlažba ) Oplotenie bariérový plot, malá a veľká bránka. Vlastná studňa vlastná žumpa Parková úprava okolia bytu V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK! Profesionálne realitné poradenstvo Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru ako aj sprostredkovanie znaleckého posudku. V prípade vybavenia hypotekárneho úveru našou spoločnosťou Vám garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške pri prípadnom zamietnutí úveru. Zmluvné podmienky : Rezervačná zmluva Rezervačný poplatok: 5 000 €, V prípade vybavenia hypotekárneho úveru našou spoločnosťou Vám garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške pri prípadnom zamietnutí úveru. Fotografie sú chránené autorským právom vlastníka R7reality s.r.o.  R7 reality s.r.o. nepovoľuje ich voľné použitie.0

Exkluzívny 4 izbový rodinný dom s altánkom, krbom a prekrásnou záhradou – Oľdza, okres Dunajská Streda Z poverenia majiteľov Vám realitná kancelária Upgreat exkluzívne ponúka na predaj moderný, nadštandardne vybavený 4-izbový rodinný dom v obci Oľdza.+ na poschodí + 1 izba - využitie, ako ďaľšia detská izba, alebo pracovňa. Pre potreby klienta mám nový ZNALACKÝ POSUDOK. Nehnuteľnosť skolaudovaná v roku 2014 zaujme nielen kvalitným spracovaním a výberom prvotriednych materiálov, ale aj premysleným dispozičným riešením a nádhernou udržiavanou záhradou. Dom sa nachádza v pokojnej a bezpečnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Domov je miesto, kde sa spomienky tvoria srdcom. Tento moderný 4 izbový rodinný dom v Oľdzi neponúka len bývanie, ale pokoj, priestor, prírodu a teplo domova, ktoré si zamilujete od prvého momentu. Krásna záhrada plná zelene, kde deti môžu behať bosé a večery s rodinou trávite pri altánku s murovanou pecou a vôňou čerstvej pizze. Krb v obývačke ako srdce domova, ktorý vás zahreje nielen teplom ale aj atmosférou. Technologicky premyslený dom, kde je každý detail dotiahnutý k dokonalosti. Vyšší štandard, ktorý je cítiť na každom kroku. Rodinné zázemie, ticho, bezpečie, komunitná atmosféra – ideálne miesto pre nový začiatok. Základné informácie: Pozemok: 705 m². Úžitková plocha: 160 m² (1. + 2. nadzemné podlažie). Zastavaná plocha: 110 m². Terasa: 23,2 m² (zateplená, hydroizolácia Fatrafol). Orientácia: vstup juh, záhrada východ. Dispozícia domu: Prízemie Vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru. Veľkorysá obývacia izba s krbom, opticky prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou – s priamym výstupom na terasu. Hlavná spálňa s výstupom do záhrady. Samostatná toaleta pre hostí. Praktická komora pri kuchyni. Technická miestnosť. Poschodie 2 detské izby + 1 izba (pracovňa alebo 3. detská izba) – všetky s krásnym výhľadom do záhrady. Priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. Ďalší samostatný šatník/úložný priestor. Exteriér Nádherná udržiavaná záhrada s množstvom zelene, ovocných stromov a okrasných drevín. Zastrešený altánok s murovanou pecou a grilom – ideálny na rodinné oslavy. Parkovanie pod prístreškom aj vo dvore. Technické a materiálové vybavenie: Tehlová stavba (Wienerberger 300), zateplenie 15 cm polystyrén. Strecha: Rukki Klassik (skrytý spoj). Okná/dvere: hliníkové Slovaktual s trojsklom, HST portál bez prahu. Vonkajšie elektrické žalúzie K-System, motorika SOMFY. Elektrická brána NICE, oplotenie Premac. Vnútorné priečky: Wienerberger 115. Podlahové kúrenie Wiega (Nemecko), digitálny termostat. Plynový kotol Buderus + 115 l zásobník TÚV. Krb: obojstranný KOBOK, komín STADREKO. Dátové rozvody, alarm Jablotron, videovrátnik Legrand. Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi SIEMENS, digestor FABER. Laminátové podlahy BALTERIO (9 mm) vhodné pre podlahové kúrenie. Kvalitná sanita JIKA, batérie HANSA/HANSGROHE. Masívne dubové schodisko s nerezovým zábradlím. Zabezpečovací kamerový systém HIKVISION (4 kamery). Namontované nerezové hroty proti vtákom na trámy pod strechou. Exteriér a záhrada: Automatická závlaha CLABER (4 okruhy). Vlastná studňa s filtráciou a zmäkčovačom vody Valeon. Osvetlenie a elektroinštalácie v exteriéri. Priestranný altánok, murovaná pizza pec, gril a záhradný domček. Udržiavaný trávnik, výsadba, zámková dlažba ABW. Výhody nehnuteľnosti: Nadčasová architektúra a kvalitné materiály. Kompletné technické zázemie + SMART prvky. Bez nutnosti ďalších investícií – možnosť okamžitého nasťahovania. Tiché a bezpečné prostredie vhodné pre rodinu. Výborná dostupnosť do Bratislavy (napojenie na R7). Kúpu rodinného domu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Zabezpečíme bezplatný finančný servis, kompletné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti našim profesionálnym hypotekárnym špecialistom. Realitná kancelária UPgreat zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane kompletnej zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, zápis do katastra, preberací protokol a samozrejme budeme nápomocní aj pri odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejme Vám vieme profesionálne pomôcť aj pri predaji Vašej nehnuteľnosti. Všetky materiály / fotky, 3D, ..../ sú osobným vlastníctvom RK UPgreat Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie s dôrazom na kvalitu, detail a príjemné prostredie. ???? V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

MODERNÉ BÝVANIE LEN NA SKOK OD MESTA Realitná kancelária UPgreat vám exkluzívne ponúka 3-izbové rodinné domy v radovej zástavbe v obľúbenej a tichej lokalite obce Macov. Výstavba je už v plnom prúde a dokončenie s kolaudáciou je naplánované na september 2025. Každý dom je navrhnutý s dôrazom na komfort a praktickosť. Čo ponúkajú tieto domy? Moderné, jednopodlažné rodinné domy 2 vyhradené parkovacie miesta ku každému domu Predaj v štandarde (bez kuchynskej linky) Kvalitné materiály a prevedenie Oplotený pozemok pre vaše pohodlie a súkromie Podiel na prístupovom chodníku vo veľkosti 1/3 ku každému domu Pripojenie na inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia Parametre jednotlivých rodinných domov: Rodinný dom 1 Zastavaná plocha: 84 m² Úžitková plocha: 69 m² Pozemok: 155 m² Cena: 170.000 € Rodinný dom 2 Zastavaná plocha: 83 m² Úžitková plocha: 69 m² Pozemok: 154 m² Cena: 165.000 € Rodinný dom 3 - REZERVOVANÝ Zastavaná plocha: 84 m² Úžitková plocha: 69 m² Pozemok: 353 m² Dispozícia každého domu: Vstupné zádverie Technická miestnosť (bojler, predpríprava na práčku) Samostatná toaleta Kúpeľňa s vaňou a WC Dve samostatné izby Priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou Výstup na terasu – ideálna na oddych či letné posedenie Kvalitná výstavba zahŕňa: Tehlová konštrukcia (Porotherm 300 mm) + minerálna izolácia (150 mm) Akustická deliaca priečka Plastové okná s trojsklom Podlahové elektrické kúrenie s individuálnou reguláciou Predpríprava na krb (komínový systém Schiedel) Bezpečnostné vchodové dvere Predpríprava na pohybové čidlá a elektrické exteriérové žalúzie Lokalita Macov – pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou: ✅ Šamorín a Dunajská Streda do 20 min ✅ Bratislava po R7 za 30 min ✅ Najbližšia železničná stanica len 2 min autom Vizualizácie a fotografie zo vzorového domu vám priblížia vzhľad interiéru aj exteriéru. Neváhajte a pozrite si aj 3D obhliadku. Financovanie bez starostí: Rada vám pomôžeme s vybavením hypotéky – rýchlo, jednoducho a so znaleckým posudkom v cene. Čo všetko zahŕňa provízia realitnej kancelárie UPgreat? ✅ Prípravu zmluvnej dokumentácie advokátom ✅ Poplatok za osvedčenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách ✅ Správne poplatky spojené s podaním návrhu na vklad na kataster ✅ Sprostredkovanie hypotekárneho úveru ✅ Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti ✅ Pomoc pri prepise energií na nového majiteľa Zavolajte mi ešte dnes a zistite viac o dostupnosti jednotlivých domov! Váš nový domov v Macove na vás čaká.

Ponúkame na predaj veľký 3 izbový byt v novostavbe na Lúčkach. K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta a spoločná pivnica na prízemí bytového domu. Bytový dom je s výťahom. Byt s výmerou 84,35 m2 sa nachádza na 2 nadzemnom podlaží (z celkových 3 NP) a je vyhotovený v štandarde. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, kuchyne s obývačkou, dvoch spální, kúpeľne, samostatnej toalety a komory. K bytu tiež prislúchajú dva balkóny so súhrnnou výmerou 5,76 m2. K bytu bol vyhotovený aj návrh interiéru architektmi, ktorý odovzdáme novému majiteľovi a je možné tento návrh aj zrealizovať / prípadne si návrh upraviť podľa vlastných predstáv. Výhody: - 2x súkromné parkovacie miesto - návrh interéru od bytových architektov z design-factory - kompletná občianska vybavenosť - detské ihrisko - úplne nový bytový dom - možnosť zmeny dispozície na 4-izb. byt Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - exteriérové žalúzie - podlahové kúrenie - interiérové dvere plné s nastaviteľnými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba - umývadlo, sprchový kút, batérie - predpríprava na montáž kuchynskej linky Cena: 179 000 EUR vrátane 2 parkovacích miest (v hodnote 10 000 EUR) RK prosím nevolať.

Bosen Group Vám ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu 2 izbového bytu v rezidenčnom projekte BLUEWAVE, ktorý sa nachádza len 5 minút od kúpeľného mesta Piešťany, v malebnej obci Banka. Tento projekt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s úchvatnými výhľadmi a mimoriadne priestrannými dispozíciami. BYT: Celková výmera bytu je 88.52 m2 z čoho je balkón / lodžia 16.30 m2 a pivnica 3.95 m2. Nachádza sa na 3./7. nadzemných podlaží s výťahom. VYBAVENIE: Bytje vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, hliníkovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom a predprípravou na exteriérové žalúzie. Obytné miestnosti majú kvalitné laminátové podlahy, terasy a balkóny sú pokryté keramickou mrazuvzdornou dlažbou a betónovými dlaždicami. Kuchyne a kúpeľne sú vybavené keramickou dlažbou. Objekt má centrálnu kotolňu a podlahové vykurovanie s predprípravou na klimatizáciu. Každý byt má prístup k optickému internetu ako aj k spoločnému exteriérovému bazénu. PARKOVANIE: K bytu je možné zakúpiť parkovacie miesto v garáži na prízemí v hodnote 15.000 EUR LOKALITA: Projekt BLUEWAVE ponúka nadštandardné bývanie v krásnej prírode s blízkosťou kúpeľného mesta Piešťany. V objekte sa nachádza zubná ambulancia a v pešej dostupnosti je reštaurácia. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná len 5 minút autom v centre Piešťan. STAV PROJEKTU: Skolaudované 2024 PROJEKT: BLUEWAVE ponúka 64 bytových jednotiek na 7 nadzemných podlažiach, pričom každý byt poskytuje nádherný výhľad na rieku Váh. Byty sa vyznačujú veľkorysými výmerami, od priestranných 1-izbových až po luxusné 3-izbové byty, ktoré zaručujú maximálny komfort a dostatok priestoru pre každodenný život. Každý byt má jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži, s možnosťou dokúpenia ďalšieho. Využite túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou exkluzívneho projektu BLUEWAVE, kde priestrannosť a komfort idú ruka v ruke! CENA: 233.400 EUR KONTAKT: Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková Pre bližšie informácie o cenách bytov ma neváhajte kontaktovať. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk Kuchyňa nie je súčasťou predajnej ceny ani štandardu bytu a je realizovaná len v predvádzacom byte. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu 3 izbového bytu v rezidenčnom projekte BLUEWAVE, ktorý sa nachádza len 5 minút od kúpeľného mesta Piešťany, v malebnej obci Banka. Tento projekt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s úchvatnými výhľadmi a mimoriadne priestrannými dispozíciami. BYT: Celková výmera bytu je 102.9 m2 z čoho je balkón / lodžia 17.30 m2 a pivnica 6.20 m2. Nachádza sa na 3./7. nadzemných podlaží s výťahom. VYBAVENIE: Bytje vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, hliníkovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom a predprípravou na exteriérové žalúzie. Obytné miestnosti majú kvalitné laminátové podlahy, terasy a balkóny sú pokryté keramickou mrazuvzdornou dlažbou a betónovými dlaždicami. Kuchyne a kúpeľne sú vybavené keramickou dlažbou. Objekt má centrálnu kotolňu a podlahové vykurovanie s predprípravou na klimatizáciu. Každý byt má prístup k optickému internetu ako aj k spoločnému exteriérovému bazénu. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži na prízemí v hodnote 15.000 EUR LOKALITA: Projekt BLUEWAVE ponúka nadštandardné bývanie v krásnej prírode s blízkosťou kúpeľného mesta Piešťany. V objekte sa nachádza zubná ambulancia a v pešej dostupnosti je reštaurácia. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná len 5 minút autom v centre Piešťan. STAV PROJEKTU: Skolaudované 2024 PROJEKT: BLUEWAVE ponúka 64 bytových jednotiek na 7 nadzemných podlažiach, pričom každý byt poskytuje nádherný výhľad na rieku Váh. Byty sa vyznačujú veľkorysými výmerami, od priestranných 1-izbových až po luxusné 3-izbové byty, ktoré zaručujú maximálny komfort a dostatok priestoru pre každodenný život. Každý byt má jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži, s možnosťou dokúpenia ďalšieho. Využite túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou exkluzívneho projektu BLUEWAVE, kde priestrannosť a komfort idú ruka v ruke! CENA: 264.800 EUR KONTAKT: Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková Pre bližšie informácie o cenách bytov ma neváhajte kontaktovať. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu 3 izbového bytu v rezidenčnom projekte BLUEWAVE, ktorý sa nachádza len 5 minút od kúpeľného mesta Piešťany, v malebnej obci Banka. Tento projekt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s úchvatnými výhľadmi a mimoriadne priestrannými dispozíciami. BYT: Celková výmera bytu je 154.92 m2 z čoho je balkón / lodžia 47.44 m2 a pivnica 11.08 m2. Nachádza sa na 7./7. nadzemných podlaží s výťahom. VYBAVENIE: Byt je vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, hliníkovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom a predprípravou na exteriérové žalúzie. Obytné miestnosti majú kvalitné laminátové podlahy, terasy a balkóny sú pokryté keramickou mrazuvzdornou dlažbou a betónovými dlaždicami. Kuchyne a kúpeľne sú vybavené keramickou dlažbou. Objekt má centrálnu kotolňu a podlahové vykurovanie s predprípravou na klimatizáciu. Každý byt má prístup k optickému internetu ako aj k spoločnému exteriérovému bazénu. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej garáži na prízemí v hodnote 15.000 EUR. LOKALITA: Projekt BLUEWAVE ponúka nadštandardné bývanie v krásnej prírode s blízkosťou kúpeľného mesta Piešťany. V objekte sa nachádza zubná ambulancia a v pešej dostupnosti je reštaurácia. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná len 5 minút autom v centre Piešťan. STAV PROJEKTU: Skolaudované 2024 PROJEKT: BLUEWAVE ponúka 64 bytových jednotiek na 7 nadzemných podlažiach, pričom každý byt poskytuje nádherný výhľad na rieku Váh. Byty sa vyznačujú veľkorysými výmerami, od priestranných 1-izbových až po luxusné 3-izbové byty, ktoré zaručujú maximálny komfort a dostatok priestoru pre každodenný život. Každý byt má jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži, s možnosťou dokúpenia ďalšieho. Využite túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou exkluzívneho projektu BLUEWAVE, kde priestrannosť a komfort idú ruka v ruke! CENA: Na vyžiadanie KONTAKT: Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková Pre bližšie informácie o cenách bytov ma neváhajte kontaktovať. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk V inzercií sú použité vizualizácie ktoré majú len informačný charakter. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.