Domy na predaj, Boleráz

Arvin & Benet ponúka na predaj priestranný rodinný dom o výmere 180 m2 v obci Boleráz. Rodinný dom ponúka skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie v kľudnom vidieckom prostredí. Hlavné benefity: - tichá lokalita - slnečný pozemok plný zelene - vysoká miera súkromia - možnosť rekonštrukcie Rodinný dom je v pôvodnom stave, čo umožňuje novým majiteľom rekonštrukciu podľa svojich predstáv. Pozemok o výmere 1.282 m² poskytuje dostatok priestoru na rozšírenie alebo vytvorenie záhrady a relaxačnej zóny. Na pozemku sa nachádza aj vinohrad, ktorý môže byť ideálny pre milovníkov vínnej kultúry a ponúka potenciál pre vlastnú vinársku produkciu. Celková výmera a poloha tejto nehnuteľnosti ponúkajú veľký potenciál pre rôzne možnosti využitia, či už ide o rodinné bývanie, chalupársku rekreáciu alebo investičný zámer. Lokalita: Obec má výbornú dopravnú dostupnosť, či už autom cez blízku diaľnicu D1, alebo prostredníctvom vlakového spojenia, ktoré poskytuje priamy prístup do Trnavy a ďalej do Bratislavy. V Bolerázi nájdete pokojné bývanie pre rodiny s deťmi. Základné služby ako sú potraviny, pošta, materská a základná škola sú samozrejmosťou. Cena: 130.000 EUR Výmera : 1.282 m2 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

TRNAVA REALITY ponúka EXKLUZÍVNE V PREDAJI novostavby rodinných domov v obci Boleráz Ponúkame na predaj novostavby rodinných domov samostatne stojacich typ A, B, C, D Ide o novovybudovanú lokalitu v obci Boleráz v tichej časti obce na konci obce v slepej ulici. Všetky domy budú prízemné a môžete si vybrať zo štyroch typov rodinných domov a taktiež aj podľa veľkosti pozemkov či orentácie na svetové strany. Bližšie informácie na web stránke https://ibvboleraz.sk/ Novovybudovaná lokalita bude mať - nové cesty - nové siete (voda, elektrina, kanalizácia, internet) - nové chodníky - nové osvetlenie Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie domu podľa vlastných predstáv klieta - po dohode. Veľkou výhodou domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla, strešná krytina, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) STAV DOKONČNIA INTERIÉRU DODINNÝCH DOMOV: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej pripravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE: - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú od 100,-Eur a maximálne do 150,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. - Ide o absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 30cm tehla alebo ytong + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover) - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla alebo ytong + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Vykurovanie tepelné čerpadlo (vodné podlahopvé vykurovanie) prípadne za príplatok aj predpriprava na fotovoltaiku - Komín + predpríprava na krb v obývacej časti (komín za príplatok) - Napojenie stavby na siete (elekrtika, obecný voda a kanalyzácia, optika) - Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - za príplatok (14m2 ) - Predpríprava na žalúzie - Zámkova dlažba (spevnená plocha cca 40m2) slúži ako parkovacie státia - Zámkva dlažba na terasu - Hrubé terenne úravy + vyčistenie pozemku ÚŽITKOVÁ VEĽKOSŤ CENA TYP DOMU POČET PLOCHA POZEMKU DOM S IZIEB DOMU POZEMKOM TYP A1 4 - izbový RD 99,65 m2 610 m 210 000 € TYP A2 4 - izbový RD 99,65 m2 549 m2 PREDANÉ TYP A3 4 - izbový RD 99,65 m2 549 m2 PREDANÉ TYP A4 4 - izbový RD 99,65 m2 549 m2 PREDANÉ TYP B1 4 - izbový RD 109,18 m2 539 m2 260 000 € TYP B2 4 - izbový RD 109,18 m2 639 m2 275 000 € TYP B3 4 - izbový RD 109,18 m2 637 m2 275 000 € TYP C1 4 - izbový RD 109,18 m2 450 m2 PREDANÉ TYP C2 4 - izbový RD 109,18 m2 450 m2 210 000 € TYP C3 4 - izbový RD 109,18 m2 347 m2 210 000 € TYP C4 4 - izbový RD 109,18 m2 347 m2 210 000 € TYP D1 4 - izbový RD 120 m2 688 m2 290 000 € TYP D2 4 - izbový RD 120 m2 575 m2 270 000 € TYP D3 4 - izbový RD 120 m2 581 m2 270 000 € TYP D4 4 - izbový RD 120 m2 587 m2 270 000 € TYP D5 4 - izbový RD 120 m2 587 m2 275 000 € TYP D6 4 - izbový RD 120 m2 593 m2 275 000 € TYP A5 4 - izbový RD 120 m2 836 m2 295 000 € Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk 0904 903 903

Na predaj rodinný dom, obec Boleráz pri Trnave. Pekný rovinatý pozemok, rozloha 504 m2. Pri vlakovej stanici. Dom napojený na elektrickú sieť, plynovod, vodovod, žumpa. Dom: chodba, tech. miestnosť, kuchyňa, obývačka, kúpeľňa s WC, špajza, spálňa, menšia izba. Pochôdzna povala. Plynový kotol v samostatnej kotolni. Dom bol čiastočne zrekonštruovaný (r. 2010), výmena strechy. Na pozemku hosp. budova (využitie ako sklad či garáž). V záhrade je kopaná studňa. Dom prevažne v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Je na tichej ulici. Vhodný aj ako chalupa. Obec Boleráz má dobrý vlakový aj autobusový spoj s Trnavou. Dom k dispozícii ihneď. Cena nehnuteľnosti je 128 000 EUR. Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: + 421 944 328 264

Lepšie bývať v dome ako v byte – a za takú cenu? To sa neodmieta! Hľadáš priestor pre svoj život bez kompromisov? Už ťa nebaví počuť susedov cez stenu, chýba ti vlastný pozemok na grilovačky, hry s deťmi alebo priestor pre psa? Tento 4-izbový tehlový bungalov v Bolerázi je presne to, čo hľadáš – a navyše za cenu bytu! Čo ťa čaká? Úžitková plocha 86 m² (zastavaná 108 m²) Slnečný pozemok 653 m² s jemným sklonom – ideálny na terasu, záhradku aj oddych Holodom v štádiu bez zateplenia a fasády, s možnosťou dokončiť interiér a kúrenie presne podľa tvojich predstáv Sadrové omietky, cementové potery, úložný priestor na povale Predpríprava na krb – zimné večery pri plameni už nič nebráni Tri parkovacie státia, chodníky a terasa s makadamovým povrchom Oplotený pozemok zo strany pletivom Kompletné IS pripravené na napojenie: Obecný vodovod Elektrina Dočasný septik, kanalizácia už v ulici s predprípravou na gravitačnú kanalizáciu Lokalita plná možností Tichá ulica s rodinnou atmosférou v srdci Bolerázu Kompletná občianska vybavenosť Železničná stanica na skok – rýchly presun do Trnavy (10 min) Blízkosť prírody – rybolov, Smolenické kopce, cyklotrasy, turistika Senica len 25 minút autom Pre koho je tento dom ideálny? Pre mladý pár alebo rodinu, ktorá chce bývať vo vlastnom a vytvoriť si domov podľa svojich predstáv Pre tých, ktorí túžia po vlastnom pozemku bez kompromisov a obmedzení bytu Pre investora, ktorý vie, že dom s pozemkom je vždy skvelá investícia V prípade záujmu Vám vieme dom dokončiť na komplet : kúrenie – teplovzdušné vzduch -vzduch, kúpeľňa+ sanita, parkety, kuchynská linka, zateplenie+ fasáda za cenu 225 000€ + dohoda možná Nečakaj a zavolaj ešte dnes! 0908 740 442 Cena: 175 000 € Takáto príležitosť sa neobjaví každý deň – tvoj nový domov čaká!

Hľadáte rodinný dom na predaj v Bolerázi? Ponúkame novostavbu moderného dvojpodlažného rodinného domu, ktorý bude dokončený v októbri 2025. Tento priestranný dom sa nachádza v tichej slepej ulici v centre obce Boleráz a je ideálny pre rodiny hľadajúce pokojné a komfortné bývanie. Parametre nehnuteľnosti: * Lokalita: Boleráz, okres Trnava * Úžitková plocha: 160 m² * Pozemok: 500 m² * Dispozícia: * Prízemie: garáž, technická miestnosť, komora, WC, kuchyňa prepojená s obývacou izbou * Poschodie: 2 detské izby, kúpeľňa, hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou Dom je postavený z kvalitnej tehly, vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením – úsporné a ekologické riešenie. Výhody tejto nehnuteľnosti: * Rodinný dom v centre Boleráza – kompletná občianska vybavenosť * Slnečný pozemok s južnou orientáciou dvora * Všetky inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, elektrina * Parkovanie: dve parkovacie miesta pred domom * Štádium dokončenia: skolaudovaný holodom Táto nehnuteľnosť na predaj v Boleráze ponúka moderné bývanie blízko Trnavy s výbornou dostupnosťou a kvalitným spracovaním. ???? Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte ma ešte dnes!

A V I L A - značka, ktorej môžete dôverovať. Na predaj 4izbový rodinný dom v stave holodom na pozemku 661m2 v obci Boleráz. Pozemok: - rovinatý, slnečný - čiastočne oplotený (kompletné dokončenie plotu zahrnuté cene) Prevedenie domu: holodom - podlahová plocha 119m2 + 38m2 (terasa a zádverie) - vnútorné podlahy-betónový poter - sadrové interiérové omietky - kompletná elektroinštalácia, zásuvky, vypínače, svetlá ukončené objímkami so žiarovkami - 220V/380V - vodné podlahové kúrenie - vykurovanie plynový kotol BAXI - ohrev vody plynovým kotlom BAXI (so zásobníkom) - okná trojsklo Salamander - príprava WC Geberit(3x) - 2 kúpeľne - samostatné WC - príprava na klimatizáciu - rozvody internetu a TV - príprava na elektrické žalúzie - možnosť pripojiť krb - murovaný komín Schiedel - vchodové hliníkové dvere - plochá strecha Fatrafol, zasypané riečnym kameňom - odkvapy budú zvedené do trativodu Inžinierske siete: - elektrina - voda - plyn - odpad cez septik CENA: 234.000,-EUR Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 100 EUR. Bližšie informácie Vám poskytnem telefonicky. Ing. Alexander Bednárik mob: 0911074618 adr: Paulínska 24, 91701 Trnava mail: a.bednarik@realityavila.sk

Na predaj rodinný dom v Bolerázi. Dom sa nachádza v svelej lokalite, je postavený z tehál na rovinatom slnečnom pozemku. Pozemok o veľkosti 5á sa nachádza v blízkosti železničnej stanice, čo nám umožňuje veľmi dobré dopravné spojenie s mestom Trnava a okolitými obcami. V samotnom dome nájdeme vstupnú chodbu, veľkú kuchyňu, špajzu, obývačku, spálňu, detskú izbu, kúpeľňu s WC, tiež technickú miestnosť. Ako garáž alebo sklad nám poslúži priľahlá hospodárska budova. Dom je napojený na inžinierske siete – elektrika, plyn, vodovod, má vlastnú kopanú studňu a žumpu. V roku 2010 prebehla čiastočná rekonštrukcia, bola vymenená strecha. Inak je dom v pôvodnom stave, môže ho nový vlastník rekonštruovať podľa svojich predstáv a využiť ho na rodinné bývanie prípadne ako víkendový domček, nakoľko sa nachádza v tichej uličke. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie. V cene provízie je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis. Vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme pomôcť pri vybavovaní hypotekárneho úveru a zabezpečení znaleckého posudku. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás osloviť, dohodneme Vám obhliadku nehnuteľnosti. Zrealizovanie obhliadky a bližšie informácie Vám poskytne realitný maklér Marián Beňadik na tel.č.: 0905 568 255

Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj rodinný dom so slnečným pozemkom, v tichej lokalite obce Boleráz. Pozemok v tvare obdĺžnika má šírku 19 m a dĺžku 41 m a tečie za nim rieka Trnávka. Nachádza sa na ňom tehlový dom postavený v roku 1978, ktorý tvorí suterén spojený s dielňou a dve podlažia. Dom prešiel viacerými rekonštrukciami ako sú 2015 výmena plastových okien, 2016 nová strecha, zateplenie od severnej strany 10 cm polystyrénom, 2017 slnečný kolektor na teplú vodu, 2018 vyvložkovaný komín na tuhé palivo. Súčasťou pozemku je aj drevený altánok a pre milovníkov údených dobrôt je k dispozícii vlastná udiareň s krbom. V zadnej časti pozemku sa nachádza hospodárska budova s výbehom pre zvieratá. Záhrada je vysadená rôznymi ovocnými stromami ( broskyňa, jabloň,) a poskytuje dostatok priestoru na oddych. Dispozícia: V suteréne nájdeme veľkú priechodnú garáž s dielňou ktorá je šikovne prepojená s bývalou stolárskou dielňou a tri pivničné miestnosti. 1.NP disponuje vstupnou halou, priestrannou obývačkou s krbom, jedálňou so vstupom na balkón, kuchyňou, nepriechodnou izbou a WC s bezbariérovým sprchovým kútom. 2. NP sa skladá z nepriechodnej izby s balkónom, detskej izby a kúpeľne s vaňou a WC. IS: Na výber máte vykurovanie tuhým palivom alebo ústredný kotol na plyn. Voda je napojená na obecný vodovod a úžitková voda na splachovanie je napojená na kopanú studňu , s ktorou môžete zavlažovať aj záhradu. Elektrika 220/380 V a odpad je riešený žumpou. Kanalizácia sa v obci nachádza, avšak nie je ešte dotiahnutá do všetkých častí obce. Občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, pošta, zubár, lekár, lekáreň, potraviny, bar, reštaurácia, vlaková stanica, vodná nádrž a ďalšie rôzne služby. Poloha obce poskytuje viacero možnosti na trávenie voľného času. Ponúkam zopár tipov vzdialených len 15 min autom. Chytanie rýb na priehrade, výlety na Smolenický zámok poprípade turistika v priľahlých Malých Karpatoch, jaskyňa Driny, kaštieľ v Dolnej Krupej, Aquapark v Trnave a mnoho iného. Vzdialenosť od miest: Smolenice 7 km Trnava 13 km, Senica 30 km, Pezinok 40 km, Bratislava 70 km.

Neodolateľná ponuka  holodomu v 4 - izbovom prevedení v obci Boleráz Vám umožní vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Stavba so 120 m² obytného priestoru a pozemkom s výmerou 700 m² ponúka dostatok miesta na pohodlné bývanie.  DISPOZÍCIA: Vstup do domu je orientovaný z dvora cez vchodové protipožiarne dvere so sklennou výplňou. Chodba disponuje zapusteným priestorom pre elegantmé umiestnenie šatníkovej skriňe. Z chodby sa prechádza na hosťovskú toaletu a do technickej miestnosti s kondenzačným plynovým kotlom Baxi a s priestorom pre umiestnenie pračky a sušičky.  Priestranná miestnosť navrhnutá pre obývaciu izbu prepojenú s otvorenou kuchyňou jej dodávajú moderný a vzdušný charakter. V kuchyni sa nachádza praktická komora. Veľkoformátové okná a zdvižno posuvné dvere v dennej časti domu dotvárajú dokonalalú harmóniu bývania s bezprostredným prepojením interiéru s exteriérom. Terasa s orientáciou do záhrady tento pocit iba umocní. V dome sú ďalšie tri izby. Jedna z miestností je určená pre hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou (príprava na sprchu a toaletu). Druhá kúpeľňa s predprípravou pre vaňu, sprchový kút, toaletu a umývadlo sa nachádza na chodbe. Táto nehnuteľnosť s modernými prvkami je svojím rozložením navrhnutá pre pohodlné a efektívne bývanie celej rodiny. Tu sú kľúčové výhody a detaily, ktoré vynikajú: Podlahová plocha a terasa – 119 m² obytnej plochy, s pridanými 38 m² terasy a zádveria má dostatok priestoru na voľný pohyb a relaxáciu. Vnútorné prevedenie – betónový poter a sadrové omietky sú ideálne pre prípravu na finálne úpravy a osobnú dekoráciu. Elektroinštalácia a kúrenie – kompletná elektroinštalácia, s kvalitnými zásuvkami, vypínačmi a svetlami s objímkami, je pripravená na použitie. Vodné podlahové kúrenie a plynový kotol BAXI zabezpečia komfortnú teplotu v každom ročnom období. Ohrev vody – plynový kotol BAXI s prídavným zásobníkom poskytuje efektívny ohrev vody. Okná a klimatizácia – okná trojsklo od Salamander zaručujú vynikajúcu tepelno-izolačnú vlastnosť, a príprava na klimatizáciu je vítaná pre horúce letné dni. Kúpeľne a WC – s prípravou na 3 WC a 2 kúpeľne máte dostatok komfortu a priestoru pre rodinné bývanie. Možnosť krbu – ak máte záujem o krb, pripravili to aj s murovaným komínom Schiedel, čo dodáva domácemu prostrediu príjemnú atmosféru. Strecha a odkvapy – plochá strecha Fatrafol so zasypaným kameňom a efektívne zvedenie odkvapov do trativodu zabezpečí dobrý odvod vody. Obec Boleráz, kde sa tento moderný rodinný dom nachádza je atraktívnou lokalitou, ktorá kombinuje pohodlie občianskej vybavenosti s krásnou prírodou. Tu sú niektoré z jej hlavných výhod: Kompletná občianska vybavenosť – znamená, že v obci nájdete všetko potrebné pre každodenný život, ako obchody, školy, lekárov, poštu, a ďalšie služby. To znamená menej starostí s cestovaním za základnými potrebami. Blízkosť Malých Karpát – lokalita je skvelá pre milovníkov prírody, keďže sa nachádza v blízkosti Malých Karpát. Prechádzky do prírody sú ideálne na oddych a relax, a prístup k prírodným lokalitám vám umožní užívať si krásu okolia. Priehrada a cyklotrasy – v blízkosti je priehrada, kde si môžete užiť vodné športy alebo pokojné prechádzky okolo. Okrem toho, množstvo cyklotrás ponúka skvelé možnosti na bicyklovanie a objavovanie prírody na dvoch kolesách. Ak máte akékoľvek otázky ohľadom tohto domu, jeho lokality alebo chcete vedieť viac o možnostiach, určite sa neváhajte ozvať. Ak máte záujem o konkrétne informácie, ako sú detaily o cenách, financovaní, alebo ďalších možnostiach prispôsobenia domu, som tu, aby som vám pomohol. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: •    sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, •    prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu/, •    sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie 

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj rodinný dom v obci Boleráz Rodinný dom sa rozprestiera na pozemku s celkovou výmerou 504m2. Dom je postavený z tehly. Kúrenie je formou plynového kotla. Dom je napojený na všetky IS ( plyn , žumpa, elektrika, voda a studňa). Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby , kuchyňa , špajza , detská izba , obývacia miestnosť , spálňa, kúpeľňa s toaletou, pochôdzna povala, technická miestnosť. Exteriér domu tvorí rovinatý pozemok , altánok , hospodárske budovy. Dom je v pôvodnom ale v zachovalom stave vhodný na rekonštrukciu podľa vkusu budúceho majiteľa. V roku 2010 prebehla na dome rekonštrukcia strechy. Dom sa nachádza v tichej uličke v blízkosti vlakovej stanice. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ( základná škola , materská škola , vlaková a autobusová zástavka, pošta , lekáreň). Parkovanie je možná priamo na pozemku alebo pred domom. Vstup do domu je z dvoch strán. Možnosť postaviť si na pozemku garáž. Cena nehnuteľnosti je 128 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni ∙Taktiež ponúkam v mojej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti ∙Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti ∙Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Na predaj ponúkame jednopodlažný rodinný dom situovaný v tichej ulici priamo oproti železničnej stanici v obci Boleráz. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé rodinné bývanie, ale aj ako víkendová chalupa so záhradkou a kompletným zázemím. Dispozícia a technický stav: Dom má úžitkovú plochu 80 m² a sedlovú strechu vymenenú v roku 2010, s pochôdznou povalou – vhodnou na skladovanie či iné využitie. Vnútorné priestory tvoria: priestranná obývačka, veľká spálňa, menšia izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa, veľká kuchyňa, kúpeľňa s WC, špajza, technická miestnosť, kotolňa. Dom je napojený na všetky siete: elektrina, voda, plyn. Exteriér a pozemok: Na pozemku s výmerou 504 m² sa nachádza zachovalá hospodárska budova, ktorej súčasťou je funkčná letná kuchyňa. Objekt môže slúžiť aj ako dielňa, sklad či kôlňa podľa potreby. Na dvore je tiež altánok a menšia záhrada vhodná na oddych alebo pestovanie. Lokalita a občianska vybavenosť: Boleráz je dobre vybavená obec – nájdete tu základnú školu, materskú školu, potraviny, poštu, kostol aj aktívne futbalové mužstvo (aktuálne vo 4. lige). Výborná dostupnosť do Trnavy vlakom aj autobusmi z neďalekej stanice. Cena: 125 000€ + provízia RK V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0951 594 908 alebo prostredníctvom emailu zazo@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Boleráz,12 km od okresného mesta Trnava. DOM: rodinný dom pozostáva zo 4 izieb, kuchyňe, jedálne, veľkej vstupnej haly, 2x kúpeľňa s WC. Dom je čiastočne podpivničený. Zaujímavosťou može byť veľká dielňa, s napojením na dvojgaráž. Je postavený z pálenej tehly, kúrenie je na tuhé i plynové palivo, voda obecná , studňa. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ako je nová strecha, plastové okná a čiastočné zateplenie. POZEMOK: rozloha pozemku – 798 m2 zastavaná plocha domu: 95m2 úžitková plocha domu je: 140 m2 /rovnakú výmeru má aj podkrovný priestor- pochôdzna povala/ LOKALITA: Boleráz leží v Trnavskej pahorkatine, na skok od vodnej nádrže Boleráz, ktorej okolie je príjemným prostredím, kde sa dá oddýchnuť, zrekreovať a zašportovať si. Preferujete prírodné kúpaliská? Vodná nádrž Boleráz je vďaka svojej rozlohe 80 hektárov miestom, kde sa dá osviežiť a zaplávať si na dlhšie vzdialenosti. Rybári sa sem radi vracajú najmä kvôli loveniu tradičných kaprov, plotíc, pleskáčov. Milovníkov turistiky, či cykloturistiky potěší blízkost Smolenického krasu, kláštora Katarínka pri Dechticiach, či Černej Skály pri Plaveckom Mikuláši. PREČO POVEDAŤ ÁNO TEJTO NEHNUTEĽNOSTI : - pekný klasický dom.. - štýlový interiér.. - prijateľná cena za kvalitu domu a veľkosť pozemku.. - oblasť odkiaľ je blízko do mesta, i do prírody.. Cena nehnuteľnosti: 195.000 Eur Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel.č.: +421 903 861 556 mail: palaticka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

TRNAVA REALITY ponúka na predaj rodinný dom v obci Boleráz, okr. Trnava. Dom je v pôvodnom stave a pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového vlastníka. TECHNICKÉ PARAMETRE: – výmera pozemku 820 m2 – zastavaná plocha domu aj s plochou hospodárskej budovy: 248 m2 – parkovanie je možné priamo na pozemku za bránkou – inžinierske siete: elektrina, plyn, studňa DISPOZÍCIA: – vstupná chodba – kuchyňa – 4x izba – kúpeľňa s WC trnavareality.sk Mgr. Karol Bohovič +421 908 807 791

Dvojpodlažný rodinný dom v tichej lokalite v Obci Boleráz v pôvodnom stave no s veľkým potenciálom. Dom pozostáva z priestrannej vstupnej haly s kúpeľňou so sprchovým kútom a wc pri vchode a jednou samostatnou izbou. Schodmi sa dostanete do obývačky 7x4m2 s krbom, kuchyne a malej jedálenskej miestnosti so vstupom na prvý balkón smerom do ulice. Na ďalšom podlaží sa nachádza kúpeľňa s vaňou a wc a 2 samostatné izby, z toho jedna s prístupom na druhý balkón smerom k záhrade. V spodnej časti nájdete priestrannú garáž, dostatočne veľkú pre 2 autá a pivnicu ktorá je rozdelená na viacero miestností. Na záhrade sa nachádza obrovská dielňa, hospodárska miestnosť a altánok s tehlovým grilom a vlastnou údiarňou pre labužníkov. Celková rozloha pozemku je 798m2 z toho 95m2 je zastavaná plocha domu. Úžitková plocha je okolo 140m2. Inžinierske siete: plyn, obecný vodovod aj studňa, plus solárny ohrev vody, elektrika, internet, žumpa, kúrenie je plynové ale i na tuhé palivo. Dom je postavený z pálenej tehly a skolaudovaný v roku 1979. Má plastové okná a novú strechu. Plná občianska vybavenosť: škôlka, základná škola, obecný úrad, pošta, knižnica, lekáreň, doktor pre deti i dospelých, zubný lekár, pohostinstvo, niekoľkokrát menších potravín aj reťazec Coop jednota, posilňovňa a futbalové ihrisko. Taktiež možnosť dobrého zamestnania v miestnych firmách. Neváhajte nás kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností a pre našich klientov zabezpečujeme kompletný právny servis. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej a bezpečnej realizácie obchodu. Ochotne Vám zabezpečia vypracovanie znaleckých posudkov, dokumenty pre kataster nehnuteľností, poradenský servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov.

Ponúkame na predaj nový, moderný 4-izbový rodinný dom v tichej lokalite obce Boleráz, len 10 minút od Trnavy a Malých Karpát. Tento dvojpodlažný dom je vo fáze „holodom“, čo vám umožní prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Ideálny ako štartovací dom pre mladé páry alebo pre tých, ktorí chcú z bytu presťahovať do domu a mať k tomu trochu záhrady, ale bez veľkých starostí. ÚTULNÁ DISPOZÍCIA: - Priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, možnosť inštalácie krbu - Terasa a záhrada pre relax a rodinné stretnutia - Na poschodí spálňa so šatníkom, dve izby a kúpeľňa s vaňou a sprchou - Praktická technická miestnosť a toaleta na prízemí MODERNÉ TECHNOLÓGIE: - Nízkoenergetická novostavba s podlahovým kúrením a predprípravou na tepelné čerpadlo, vonkajšie žalúzie, fotovoltaiku, a elektricky ovládanú bránu. - Kvalitné plastové okná, hliníkové vchodové dvere, kvalitná tepelnoizolačná konštrukcia. VYNIKAJÚCA LOKLAITA: - 3 parkovacie miesta (z toho jedno kryté) - Rýchly prístup do Trnavy, Malých Karpát a vodná nádrž vhodná na rybolov - V blízkosti škola, škôlka, obchody, železničná stanica, lekár pre dospelých, lekár pre deti a dorast, pošta, knižnica, telocvičňa, penzión ROZLOHA: - Úžitková plocha 109,3 m², pozemok 300 m², plánovaná terasa 14,8 m² Cena 217 000,00 € vrátane právnych služieb a provízie RK. Prvý dom je vo vysokej fáze výstavby. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Na základe exkluzívneho poverenia majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom v obci Boleráz s tenisovým ihriskom a bazénom ZÁKLADNÉ ÚDAJE : * samostatná dvojpodlažná skolaudovaná stavba, s plným podpivničením * betónová škridla * dve nadzemné podlažia + suterén * veľkosť celého pozemku 1212m2 - rovinatý terén * kúrenie - krb + plynový kotol * úžitková plocha 304m2 * 2x loggia * 2x kúpeľňa spolu s toaletou ZÁHRADA: * upravená záhrada * samostatná garáž * bazén + vykurovanie solarne * tenisový kurt DISPOZÍCIA: Prízemie: * kuchyňa s východom na terasu * priestranná obývacia izba s krbom * kúpeľňa s toaletou * vstupná chodba * schody na 2 nadzemné podlažie * prestrešená terasa z obývacej izby Poschodie: * 2 samostatné spálne s logiami * kúpeľňa s toaletou * chodba Suterén: * technické miestnosti, kúpeľňa, pingpongový stôl, kotolňa LOKALITA : * 10km z Trnavy * škola, škôlky, reštaurácia, lekar, zubár, ihriská * vlaková stanica 4 minuty chôdze * tiché a kľudné prostredie * Malé Karpaty v dosahu 10km * vyhľadávaná lokalita ZÁKLADNÁ CENA : V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie vrátane kompletného právneho servisu, základných katastrálnych poplatkov či profesionálneho hypotekárneho poradenstva. KONTAKT : Katarína Matoušková 0903 707 177 matouskova.katarína@gmail.com

TRNAVA REALITY ponúka EXKLUZÍVNE V PREDAJI novostavby rodinných domov v obci Boleráz Ponúkame na predaj novostavby rodinných domov samostatne stojacich typ A, B, C, D Ide o novovybudovanú lokalitu v obci Boleráz v tichej časti obce na konci obce v slepej ulici. Všetky domy budú prízemné a môžete si vybrať zo štyroch typov rodinných domov a taktiež aj podľa veľkosti pozemkov či orentácie na svetové strany. Bližšie informácie na web stránke https://ibvboleraz.sk/ Novovybudovaná lokalita bude mať - nové cesty - nové siete (voda, elektrina, kanalizácia, internet) - nové chodníky - nové osvetlenie Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie domu podľa vlastných predstáv klieta - po dohode. Veľkou výhodou domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla, strešná krytina, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) STAV DOKONČNIA INTERIÉRU DODINNÝCH DOMOV: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej pripravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE: - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú od 100,-Eur a maximálne do 150,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. - Ide o absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 30cm tehla alebo ytong + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover) - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla alebo ytong + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Vykurovanie tepelné čerpadlo (vodné podlahopvé vykurovanie) prípadne za príplatok aj predpriprava na fotovoltaiku - Komín + predpríprava na krb v obývacej časti (za príplatok) - Napojenie stavby na siete (elekrtika, obecný voda a kanalyzácia, optika) - Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - za príplatok (14m2 ) - Predpríprava na žalúzie - Zámkova dlažba (spevnená plocha cca 40m2) slúži ako parkovacie státia - Zámkva dlažba na terasu - Hrubé terenne úravy + vyčistenie pozemku ÚŽITKOVÁ VEĽKOSŤ CENA TYP DOMU POČET PLOCHA POZEMKU DOM S IZIEB DOMU POZEMKOM TYP A1 4 - izbový RD 99,65 m2 610 m2 265 000 € TYP A2 4 - izbový RD 99,65 m2 549 m2 PREDANÉ TYP A3 4 - izbový RD 99,65 m2 549 m2 PREDANÉ TYP A4 4 - izbový RD 99,65 m2 549 m2 PREDANÉ TYP B1 4 - izbový RD 109,18 m2 539 m2 260 000 € TYP B2 4 - izbový RD 109,18 m2 639 m2 275 000 € TYP B3 4 - izbový RD 109,18 m2 637 m2 275 000 € TYP C1 4 - izbový RD 109,18 m2 450 m2 PREDANÉ TYP C2 4 - izbový RD 109,18 m2 450 m2 210 000 € TYP C3 4 - izbový RD 109,18 m2 347 m2 210 000 € TYP C4 4 - izbový RD 109,18 m2 347 m2 210 000 € TYP D1 4 - izbový RD 120 m2 688 m2 290 000 € TYP D2 4 - izbový RD 120 m2 575 m2 270 000 € TYP D3 4 - izbový RD 120 m2 581 m2 270 000 € TYP D4 4 - izbový RD 120 m2 587 m2 270 000 € TYP D5 4 - izbový RD 120 m2 587 m2 275 000 € TYP D6 4 - izbový RD 120 m2 593 m2 275 000 € TYP A5 4 - izbový RD 120 m2 836 m2 295 000 € Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk 0904 903 903

TRNAVA REALITY ponúka EXKLUZÍVNE V PREDAJI novostavby rodinných domov v obci Boleráz Ponúkame na predaj novostavby rodinných domov samostatne stojacich typ A, B, C, D Ide o novovybudovanú lokalitu v obci Boleráz v tichej časti obce na konci obce v slepej ulici. Všetky domy budú prízemné a môžete si vybrať zo štyroch typov rodinných domov a taktiež aj podľa veľkosti pozemkov či orentácie na svetové strany. Bližšie informácie na web stránke https://ibvboleraz.sk/ Novovybudovaná lokalita bude mať - nové cesty - nové siete (voda, elektrina, kanalizácia, internet) - nové chodníky - nové osvetlenie Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie domu podľa vlastných predstáv klieta - po dohode. Veľkou výhodou domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla, strešná krytina, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) STAV DOKONČNIA INTERIÉRU DODINNÝCH DOMOV: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej pripravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE: - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú od 100,-Eur a maximálne do 150,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. - Ide o absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 30cm tehla alebo ytong + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover) - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla alebo ytong + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Vykurovanie tepelné čerpadlo (vodné podlahopvé vykurovanie) prípadne za príplatok aj predpriprava na fotovoltaiku - Komín + predpríprava na krb v obývacej časti (za príplatok) - Napojenie stavby na siete (elekrtika, obecný voda a kanalyzácia, optika) - Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - za príplatok (14m2 ) - Predpríprava na žalúzie - Zámkova dlažba (spevnená plocha cca 40m2) slúži ako parkovacie státia - Zámkva dlažba na terasu - Hrubé terenne úravy + vyčistenie pozemku ÚŽITKOVÁ VEĽKOSŤ CENA TYP DOMU POČET PLOCHA POZEMKU DOM S IZIEB DOMU POZEMKOM TYP A1 4 - izbový RD 99,65 m2 610 m2 265 000 € TYP A2 4 - izbový RD 99,65 m2 549 m2 PREDANÉ TYP A3 4 - izbový RD 99,65 m2 549 m2 PREDANÉ TYP A4 4 - izbový RD 99,65 m2 549 m2 PREDANÉ TYP B1 4 - izbový RD 109,18 m2 539 m2 260 000 € TYP B2 4 - izbový RD 109,18 m2 639 m2 275 000 € TYP B3 4 - izbový RD 109,18 m2 637 m2 275 000 € TYP C1 4 - izbový RD 109,18 m2 450 m2 PREDANÉ TYP C2 4 - izbový RD 109,18 m2 450 m2 210 000 € TYP C3 4 - izbový RD 109,18 m2 347 m2 210 000 € TYP C4 4 - izbový RD 109,18 m2 347 m2 210 000 € TYP D1 4 - izbový RD 120 m2 688 m2 290 000 € TYP D2 4 - izbový RD 120 m2 575 m2 270 000 € TYP D3 4 - izbový RD 120 m2 581 m2 270 000 € TYP D4 4 - izbový RD 120 m2 587 m2 270 000 € TYP D5 4 - izbový RD 120 m2 587 m2 275 000 € TYP D6 4 - izbový RD 120 m2 593 m2 275 000 € TYP A5 4 - izbový RD 120 m2 836 m2 295 000 € Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk 0904 903 903

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj veľký rodinný dom v obci Boleráz len 10km od Trnavy Samostatne stojaci rodinný dom je postavený z pálenej tehly. Exteriér domu prešiel rekonštrukciou ( nová strecha , fasáda , vlastný solárny panel na ohrev teplej vody). Výmera pozemku je 850m2 z čoho podlahová plocha domu je cca 250m2. Na pozemku sa ďalej nachádza garáž s montážnou jamou o výmere 20m2 a hala , ktorá má výmeru 12m x 7m2. Dome je z polovice podpivničený. Dispozične dom pozostáva z chodby , z 3 izieb , obývacia miestnosť , kuchyňa , jedáleň , 2x kúpeľňa , 2x toaleta. Všetky IS na pozemku ( voda , elektrika , plyn , žumpa). Na pozemku sa ďalej nachádza aj studňa. Pozemok je rovinatý. Dom sa nachádza v kludnej a tichej časti mimo hlavnej cesty. Za domom tečie potok. Obec Boleráz disponuje s kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádzajú potraviny ,pošta , futbalové ihrisko , obecný úrad, kostol , základná škola , materská škola , autobusové a vlakové spojenie, 10km sa nachádza krajské mesto Trnava. https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2491 Cena rodinného domu je 190 000€ vrátane provízie realitnej kancelárie. Realitná kancelária Leaders&Partners zabezpečuje: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojené s predajom nehnuteľnosti *uhradenie katastrálneho poplatku *vyhotovenie preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti *taktiež Vám vieme pomôcť aj pri vybavovaní HÚ. *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

TRNAVA REALITY s.r.o. ponúka na predaj 2 veľkoryso riešené 2 podlažné rodinné domy situované v priamom srdci obce Boleráz. Domy budú samostatne stojace s veľmi dobrým dispozičným riešením a rozdelením dennej a nočnej časti. Vhodné i pre väčšiu rodinu či náročnejšieho klienta, nakoľko plocha domu je až 192 m2, pozemok o výmere 550 m2. Dispozícia 1.NP: priestranná vstupná chodba, technická miestnosť so sprchou, samostatná toaleta, komora, kuchynská časť s ostrovčekom prepojená s jedálenskou časťou a výstupom na terasu, obývacia miestnosť, schodisko na poschodie, garáž. 2.NP: priestranná rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou, sprchovým kútom, vaňou, wc, bidetom a šatníkom, 2 priestranné detské izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a wc. DISPOZÍCIA a VÝMERY: 1.NP: - závetrie 2m2 - zádverie 7,35 m2 - technická miestnosť 5,65 m2 - wc 1,75 m2 - komora 3,2 m2 - kuchyňa + jedálenský kút 24,7 m2 - obývacia izba 16,35 m2 - schodisko 7,85 m2 - garáž 19 m2 - terasa 12,6 m2 2.NP - chodba 5 m2 - detská izba 15,9 m2 - detská izba 17,5 m2 - kúpeľňa s wc 5,9 m2 - rodičovská kúpeľňa s wc 9,05 m2 - šatník 11,35 m2 - spálňa rodičov 19,45 m2 - schodisko 7,15 m2 TECHNICKÉ PARAMETRE: - obvodové murivo HELUZ FAMILY 300 mm + zateplenie EPS F70 150 mm - okná plastové 6 komorový rám, biele z vnútra antracit z vonku - podlahové vykurovanie - napojenie stavby na všetky inžinierske siete - predpríprava na vonkajšie žalúzie - predpríprava na zabezpečovacie zariadenie - predpríprava na klimatizáciu VÝHODY DOMU: - novostavba v centre obce, - priestrannosť domu a veľké izby, - 2x sprcha, 2x vaňa, 3x wc - garáž + vonkajšie parkovacie státia, - kvalitné stavebné materiálny, - overený developer, Nehnuteľnosti je možné dokončiť do štádia holodomu prípadne do štandardu, kde si klient počas výstavby môže vybrať všetky materiály. Taktiež môžu byť vykonané stavebné zmeny na požiadanie klienta. Podrobné informácie Vám radi zodpovieme telefonicky či na osobnom stretnutí. Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypotekárneho špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk 0905 314 690

TRNAVA REALITY ponúka EXKLUZÍVNE V PREDAJI novostavby rodinných domov v obci Boleráz Ponúkame na predaj novostavby rodinných domov samostatne stojacich typ A, B, C, D Ide o novovybudovanú lokalitu v obci Boleráz v tichej časti obce na konci obce v slepej ulici. Všetky domy budú prízemné a môžete si vybrať zo štyroch typov rodinných domov a taktiež aj podľa veľkosti pozemkov či orentácie na svetové strany. Bližšie informácie na web stránke https://ibvboleraz.sk/ Novovybudovaná lokalita bude mať - nové cesty - nové siete (voda, elektrina, kanalizácia, internet) - nové chodníky - nové osvetlenie Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie domu podľa vlastných predstáv klieta - po dohode. Veľkou výhodou domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla, strešná krytina, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) STAV DOKONČNIA INTERIÉRU DODINNÝCH DOMOV: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej pripravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE: - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú od 100,-Eur a maximálne do 150,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. - Ide o absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 30cm tehla alebo ytong + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover) - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla alebo ytong + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Vykurovanie tepelné čerpadlo (vodné podlahopvé vykurovanie) prípadne za príplatok aj predpriprava na fotovoltaiku - Komín + predpríprava na krb v obývacej časti (za príplatok) - Napojenie stavby na siete (elekrtika, obecný voda a kanalyzácia, optika) - Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - za príplatok (14m2 ) - Predpríprava na žalúzie - Zámkova dlažba (spevnená plocha cca 40m2) slúži ako parkovacie státia - Zámkva dlažba na terasu - Hrubé terenne úravy + vyčistenie pozemku ÚŽITKOVÁ VEĽKOSŤ CENA TYP DOMU POČET PLOCHA POZEMKU DOM S IZIEB DOMU POZEMKOM TYP A1 4 - izbový RD 99,65 m2 610 m2 265 000 € TYP A2 4 - izbový RD 99,65 m2 549 m2 PREDANÉ TYP A3 4 - izbový RD 99,65 m2 549 m2 PREDANÉ TYP A4 4 - izbový RD 99,65 m2 549 m2 PREDANÉ TYP B1 4 - izbový RD 109,18 m2 539 m2 260 000 € TYP B2 4 - izbový RD 109,18 m2 639 m2 275 000 € TYP B3 4 - izbový RD 109,18 m2 637 m2 275 000 € TYP C1 4 - izbový RD 109,18 m2 450 m2 PREDANÉ TYP C2 4 - izbový RD 109,18 m2 450 m2 210 000 € TYP C3 4 - izbový RD 109,18 m2 347 m2 210 000 € TYP C4 4 - izbový RD 109,18 m2 347 m2 210 000 € TYP D1 4 - izbový RD 120 m2 688 m2 290 000 € TYP D2 4 - izbový RD 120 m2 575 m2 270 000 € TYP D3 4 - izbový RD 120 m2 581 m2 270 000 € TYP D4 4 - izbový RD 120 m2 587 m2 270 000 € TYP D5 4 - izbový RD 120 m2 587 m2 275 000 € TYP D6 4 - izbový RD 120 m2 593 m2 275 000 € TYP A5 4 - izbový RD 120 m2 836 m2 295 000 € Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk 0904 903 903

TRNAVA REALITY ponúka EXKLUZÍVNE V PREDAJI novostavby rodinných domov v obci Boleráz Ponúkame na predaj novostavby rodinných domov samostatne stojacich typ A, B, C, D Ide o novovybudovanú lokalitu v obci Boleráz v tichej časti obce na konci obce v slepej ulici. Všetky domy budú prízemné a môžete si vybrať zo štyroch typov rodinných domov a taktiež aj podľa veľkosti pozemkov či orentácie na svetové strany. Bližšie informácie na web stránke https://ibvboleraz.sk/ Novovybudovaná lokalita bude mať - nové cesty - nové siete (voda, elektrina, kanalizácia, internet) - nové chodníky - nové osvetlenie Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie domu podľa vlastných predstáv klieta - po dohode. Veľkou výhodou domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla, strešná krytina, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) STAV DOKONČNIA INTERIÉRU DODINNÝCH DOMOV: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej pripravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE: - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú od 100,-Eur a maximálne do 150,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. - Ide o absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 30cm tehla alebo ytong + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover) - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla alebo ytong + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Vykurovanie tepelné čerpadlo (vodné podlahopvé vykurovanie) prípadne za príplatok aj predpriprava na fotovoltaiku - Komín + predpríprava na krb v obývacej časti (za príplatok) - Napojenie stavby na siete (elekrtika, obecný voda a kanalyzácia, optika) - Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - za príplatok (14m2 ) - Predpríprava na žalúzie - Zámkova dlažba (spevnená plocha cca 40m2) slúži ako parkovacie státia - Zámkva dlažba na terasu - Hrubé terenne úravy + vyčistenie pozemku ÚŽITKOVÁ VEĽKOSŤ CENA TYP DOMU POČET PLOCHA POZEMKU DOM S IZIEB DOMU POZEMKOM TYP A1 4 - izbový RD 99,65 m2 610 m2 260 000 € TYP A2 4 - izbový RD 99,65 m2 549 m2 PREDANÉ TYP A3 4 - izbový RD 99,65 m2 549 m2 PREDANÉ TYP A4 4 - izbový RD 99,65 m2 549 m2 PREDANÉ TYP B1 4 - izbový RD 109,18 m2 539 m2 260 000 € TYP B2 4 - izbový RD 109,18 m2 639 m2 275 000 € TYP B3 4 - izbový RD 109,18 m2 637 m2 275 000 € TYP C1 4 - izbový RD 109,18 m2 450 m2 PREDANÉ TYP C2 4 - izbový RD 109,18 m2 450 m2 210 000 € TYP C3 4 - izbový RD 109,18 m2 347 m2 210 000 € TYP C4 4 - izbový RD 109,18 m2 347 m2 210 000 € TYP D1 4 - izbový RD 120 m2 688 m2 290 000 € TYP D2 4 - izbový RD 120 m2 575 m2 270 000 € TYP D3 4 - izbový RD 120 m2 581 m2 270 000 € TYP D4 4 - izbový RD 120 m2 587 m2 270 000 € TYP D5 4 - izbový RD 120 m2 587 m2 275 000 € TYP D6 4 - izbový RD 120 m2 593 m2 275 000 € TYP A5 4 - izbový RD 120 m2 836 m2 295 000 € Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk 0904 903 903

Na predaj ponúkame starší 4 izbový rodinný dom v obci Boleráz. Dom má vinnú pivničku, šopu, hospodárske budovy, studňu. Je napojený na plyn, elektrinu, odpad je vedený do žumpy. Dom je murovaný a má vymenené plastové okná, ide o klasickú staršiu zástavbu rodinných domov na hlavnej ceste na konci obce Boleráz. Pozemok je uzatvorený, dvor poskytuje súkromie, pred domom je parkovacia plocha a je možnosť vjazdu autom do dvora. Predajom k ihneď dispozícii. Výmera: 691 m2 Cena : 144.900,-EUR Viac info : MVDr. Jana Žáková - kontakt 0903 229 119

Casmar RK ponúka na predaj dvojpodlažný, samostatne stojaci rodinný dom, v tichej časti obce Boleráz pri Trnave. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 798 m2. Úžitková plocha domu je veľkorysých 229 m2. Dispozícia: 1.PP- vstupná miestnosť, letná kuchyňa s práčovňou, garáž, samostatná izba a komora 1NP- predsieň, kuchyňa, kúpeľňa+ WC, obývacia izba+ 2x spálňa Dom bol postavený pred 40-timi rokmi a pred časom bol čiastočne zrekonštruovaný o zateplenie a plastové okná, 5ročný kotol, prerobené ústredné kúrenie s výmenou radiátorov. Na pozemku sú siete: plyn, elektrina, studňa, žumpa( 2025 sa začína realizácia kanalizácie). Súčasťou domu je altánok na záhrade + dve prístavby ktoré slúžia ako záhradné domy. Pred domom možnosť zaparkovať dve autá. RD je v slušnom zachovalom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Lokalita: občianska vybavenosť: základná škola, škôlka, obecný úrad, lekáreň, pošta, doktor , zubný lekár, pohostinstvo, potraviny Coop jednota, športoviská. Cena: 206.000 Eur vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Viac info a obhliadky na 0948 664 225 Ján Petráš , petras.j@casmar.sk

Ponúkame Vám na predaj 4-izbovú NOVOSTAVBU nízkoenergetického RD v obci Boleráz kúsok od Trnavy, zastavaná plocha 108,3 m2, úžitková plocha 84,38 m2, pozemok 653 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, WC s technickou miestnosťou, komora, kuchyňa a s obývacou izbou a s výstupom na terasu, v obývacej izbe príprava na krb, spálňa, 2 detské izby, kúpeľňa s priestorom pre sprchovací kút, umývadlo, WC a priestor pre práčku a sušičku. Domček sa predáva v štádiu HOLODOM a cena 198 000 € zahŕňa: – hrubá stavba,-strecha s krytinou – plastové okná a plastové vchodové dvere, – elektroinštalácie, – vodoinštalácie, – omietky, – potery, – podlahové kúrenie vrátane elektrického kotla a ohrievača vody, – tepelné izolácie stropov a podláh, – sadrokartónové stropy, – interiérové sadrové omietky a maľovka v bielej farbe, – pripojenie na vodovod, kanalizáciu a elektrina, vrátane šácht, – zásuvky a vypínače. Pre bližšie informácie o tejto jedinečnej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 905 845 863 alebo prostredníctvom e-mailu na mvreal@mvreal.sk.