Nehnuteľnosti Trnavský kraj

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt nižšieho štandardu, ktorý je súčasťou rodinného domu. Byt je na Saleziánskej ulici, zástavba rodinných domov a je na prízemí RD so samostatným vchodom. Byt má spálňu, obývačku, kuchyňu, samostatný záchod a kúpeľnú. Byt jednoducho zariadený, je čistý a zariadený. Súčasťou prenájmu je aj TV a internet. Prenájom pre 1 osobu 550 eur, prenájom pre 2 osoby bez detí 600 eur. V spálni su dve samostatné válendy, ktoré sú na fotkách spojené a vyzerajú ako manželská posteľ. Tiché bezproblémové bývanie v blizkosti Arkádie, Tesca, plavárne, kostola. Bez zvierat! V prípade záujmu kontaktujte Ing. Peter Karcol, 0907 037 777, karpatyreality.sk

EXKLUZÍVNA PONUKA SO ZNÍŽENOU CENOU! V malebnej záhoráckej dedinke Borský Mikuláš, v tichej uličke mimo hlavnej cesty, v zastavanej časti obce, ponúkame na predaj samostatne stojacu vidiecku rodinnú vilu s prekrásnym panoramatickým výhľadom na pieskový borovicový les na pozemku o celkovej výmere 877 m2 a zastavanej ploche 169 m2 s prístavbou terasy o výmere 17 m2. K nehnuteľnosti vedie asfaltová cesta, parkovanie je bezproblémové pre viacero áut. Parametre nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť zahŕňa - podlažná rodinná vila, udržiavaná predzáhradka, dvor, altánok, garáž 29 m2, záhrada, hospodárska prístavba s pivničkou. Stavba je murovaná, prešla od roku 1986 postupnou rekonštrukciou - výstavba sedlovej strechy s dreveným krovom (predpríprava na vybudovanie podkrovných priestorov), krytina Bramac, klampiarske práce, dvojkomín, výmena plastových okien a dverí, garáž v dome, fasáda, prístavba terasy. V dome sú dva samostatné vstupy - 1 vstup od ulice, cez priestrannú udržiavanú predzáhradku tiahnucu sa po celej šírke domu, po schodoch na I.N.P. s balkónom. Po ľavej strane do domu vedie cestička do samostatnej garáže, lemovaná pri plote starými odrodami ovocných stromov. 2 vstup je vo dvore vedľa druhej garáže nachádzajúcej sa v dome. Na čiastočne vydláždenom dvore je altánok s vonkajším krbom na grilovanie, studňa s malým jazierkom a rybami. Dvor je samostatne oddelený plotom od rovinatej slnečnej záhrady v ktorej sa nachádza hospodárska prístavba s jamou na uskladnenie zeleniny a ovocia. IS: elektrická prípojka 230/400 V, obecný vodovod, studňa s domácou vodárničkou, plynová prípojka, žumpa – septik cca 20 m3, kúrenie 2x kotol (na tuhé palivo, na plyn), ÚK radiátormi, predpríprava na krb. Dispozícia prízemia (po rekonštrukcii - samostatná bytová jednotka): Vstupná chodba v tvare L, vstup do garáže, schody, letná kuchyňa, garáž, kotolňa, komora (sklad), práčovňa s vaňou, veľká izba. Dispozícia I. N. P.: Vstupné zádverie s predsieňovou zostavou, hala, obývačka, kuchyňa s jedálňou - veľkorysý priestor celého podlažia umocňuje jednotná masívna drevená podlaha, ktorá dodáva celému priestoru pocit útulnosti a tepla, 3x izba, samostatné WC, kúpeľňa – (vaňa, sprchovací kút, umývadlo), priestranná presklená terasa spája interiér s exteriérom so vstupom do dvora a posedením pod terasou. Doporučenie makléra: Rekonštrukciou – výmena okien a balkónových dverí za celopresklenú stenu s posuvnými dverami, presklené zábradlie na balkóne (výnimočný pohľad na les a okolitú prírodu), nová strešná krytina a výstavba podkrovia, montáž slnečných kolektorov, infrakúrenie, zmena dispozície, výmena moderných materiálov by novému majiteľovi priniesli luxus, pohodlie, komfort s celoročným moderným bývaním v prírode, na úrovni, v lukratívnej lokalite. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť. Voľnočasové aktivity - hubárčenie, turistika, cykloturistika, pieskové jazerá v meste Šaštín Stráže. Dostupnosť: Senica 17 km, Skalica 32 km, Trnava 60 km, Bratislava 60 km. Výrazna zľava 205 tisíc eur. V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horvath, horvath.karpatyreality@gmail.com, 0949 157 107, karpatyreality.sk

Výrazne znížená cena –pôvodná 125 000 eur, nová cena 99 000 eur. Na Záhorí, v okrese Senica,v obci Borský Svätý Jur, ponúkame na predaj staršiu budovu v historickom štýle na komerčné využitie. Budova je situovaná v centre obce, v zástavbe rodinných domov, pri hlavnej ceste, s bezproblémovým parkovaním viacerých áut na spevnenej ploche. Ponuka na odpredaj nehnuteľnosti sa skladá z 2 častí: Prvá časť: Budova s 2 obchodmi a prístavbou vo dvore na komerčné využitie na pozemku o výmere 1028 m2, o zastavanej ploche 435 m2. Druhá časť: Ide o samostatný pozemok, ktorý je na základe Územného plánu obce kvalifikovaný ako stavebná parcela s príjazdovou cestou z druhej strany, o výmere 2097 m2 na IBV pre 3 - 4 rodinné domy. Celková plocha pozemku je 3125 m2. IS: nová elektroinštalácia 230/400V - 3x elektromer, obecný vodovod - 2x vodomer, plyn - 2x plynomer, kanalizácia - 2x žumpa s centrálnym septikom s novým potrubím s bezproblémovým čistením odpadových vôd, vykurovanie gamatkami. Dispozícia prvej časti: Od ulice sa nachádzajú 2 samostatné, roky fungujúce obchody, s presklenými výkladmi a vstupmi z hlavnej cesty. Do budovy sa vchádza cez veľkú historickú drevenú bránu. Za bránou je otvorená zastrešená predsieň so samostatnými vstupmi do obchodných priestorov po stranách. Celá nehnuteľnosť sa skladá z pôvodnej stavby (bývalá JEDNOTA) a z novšej prístavby v uzavretom dvore. Pôvodná časť: murovaná tehlová stavba s pôvodnou strešnou krytinou (keramická bobrovka), pôvodné okná, 2 samostatné obchody (každý o výmere cca 50 m2), chodba, kancelária, WC, 2x chladiarenské boxy (bývalá predajňa mäsa). Ďalšou súčasťou je priestor so samostatným vstupom -chodba, 2x WC, sanitárna miestnosť s domácou vodárničkou, bojlerom a systémom rozvodov pre chladiarenské zariadenia. Pod obchodmi sú vybudované suché, tehlové, klenbové pivnice o ploche 2x 26,6 m2 vhodné na uskladnenie vína, medoviny, ovocia, zeleniny a pod. Novšia časť: murovaná tehlová stavba s betónovou krytinou a drevenými oknami. Dispozične sa skladá z 2 izieb so samostatným vstupom, 2 miestností s 2 vstupmi, pričom jedna z miestností bola bývalá tanečná sála a malej samostatnej garážovej prístavby. Na uzavretom dvore s oplotením je trávnatý porast, ovocné stromy, orech a kríky. Benefit nehnuteľnosti: +Dva obchody v prenájme a prístavbu po čiastočnej rekonštrukcii je možné využiť na akúkoľvek komerčnú podnikateľskú činnosť - obchody, výrobu, služby, sklady a zabezpečiť si tak celoročný stabilný príjem. Obec Borský Svätý Jur sa nachádza pri hraničnom priechode s Rakúskom, v blízkosti rekreačnej oblasti TOMKY. Dostupnosť : Senica je vzdialená 27 km, Skalica 40 km, Trnava 60 km, Bratislava 67 km. + Tanečná sála cca 100m2 s možnosťou podnikateľských aktivít - tanečná škola, fitness, zumba, airobic, tai-chi a pod. CENA: Prvá časť: po výraznej zľave s novou cenou 99 000,- € Druhá časť: 99 000,- €. Nehnuteľnosť je možné odkúpiť aj spolu so zľavou! V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horvath, horvath.karpatyreality@gmail.com, 0949 157 107, karpatyreality.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj dva rodinné domy v lokalite Zátvor, Trnava, situované na pozemku o výmere 798 m². V prednej časti pozemku, priamo od ulice, sa nachádza starší rodinný dom z roku 1973 so zastavanou plochou 127 m² a úžitkovou plochou do 300 m². Dom má tri podlažia a je kompletne podpivničený. V suteréne sa nachádza veľká garáž so vstupom z ulice, technické miestnosti, práčovňa s vaňou a WC. Tento priestor je možné využiť ako sklad, technické zázemie, na poskytovanie služieb alebo na vytvorenie ďalšej samostatnej bytovej jednotky. Na vyvýšenom prízemí sa nachádza bytová jednotka s troma priestrannými izbami, kuchyňou a kúpeľňou. Na poschodí sú ďalšie dve veľké izby, chodba a dve terasy – terasa orientovaná do dvora o výmere 35 m² a terasa orientovaná do ulice o výmere približne 12 m². Aj tieto priestory je možné dispozične upraviť na samostatnú bytovú jednotku. Dom je postavený z tehly (voština), obvodové múry majú hrúbku 40 cm. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu. V zadnej časti pozemku sa nachádza novší rodinný dom so zastavanou plochou 115 m², postavený v období rokov 1990 – 2000, kedy bolo dokončené aj poschodie. Úžitková plocha domu je približne 250 m². Na prízemí sa nachádza samostatný 3-izbový byt s kúpeľňou a WC, so vstupom na veľkú terasu o výmere 30 m². Na poschodí je druhý, podkrovný 3-izbový byt s balkónom o výmere 8 m². Dom je postavený z tehly (voština), poschodie je zateplené. Strešnú krytinu tvorí kanadský šindeľ, ktorý bol rekonštruovaný pred 3 rokmi. Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením s plynovým kotlom. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrickú energiu. Dom je čiastočne rekonštruovaný. Na pozemku sa nachádza aj murovaná garáž. Za domom, pod terasou, sú ďalšie dva pivničné priestory vo veľmi dobrom, suchom a čistom stave, vhodné na technické alebo skladové účely. Nehnuteľnosti sa nachádzajú vo vyhľadávanej časti mesta Trnava s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí – mestská plaváreň, obchodné centrum OC Arkádia, saleziánske centrum pre deti a mládež, školy, služby a rýchla dostupnosť do centra mesta. Ponuka je vhodná na viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania s podnikaním, ako aj na investičné alebo ubytovacie využitie. Cena týchto nehnuteľností je 528 000 € V prípade záujmu kontaktujte Ing. Peter Karcol, 0907 037 777, karpatyreality.sk

Pre milovníkov prechádzok s košíkom, v jedinečnom prostredí, v prekrásnej prírode borovicových a dubových lesov, v raji hubárov a chalupárov na Záhorí, v malebnej historickej dedinke Lakšárska Nová Ves, ponúkame na predaj rovinaté slnečné stavebné pozemky vhodné na celoročné bývanie a rekreáciu, aj pod modulové domčeky. Pozemky sa nachádzajú v intraviláne obce, v zástavbe rodinných domov, v dosahu lesa a hlavnej cesty, ktorá je málo frekventovaná a nenarúša pokoj a súkromie v danej lokalite. IS v dosahu: elektrická prípojka, obecný vodovod, súkromná cesta. Pôvodná parcela o výmere 6043 m2 bola prerozdelená na základe právoplatného GP zapísaného na katastri na jednotlivé pozemky. Ponuka voľných pozemkov je v obrázkovej prílohe, ktorej súčasťou je aj výkaz výmer jednotlivých parciel. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť – základná škola s materskou školou, obecná knižnica, Kostol sv. Vavrinca. Takmer celý kataster obce sa nachádza v chránenom území CHKO Záhorie. Súčasťou obce je aj jazero s jedinečnou prírodnou scenériou, turistické trasy, cyklotrasy. V blízkosti je rekreačná oblasť Tomky - vodné športy, rybolov. Predmetná lokalita, spolu s okolitými obcami je vyhľadávaná chalupármi a nadšencami pre hubárčenie. Malacky sú vzdialené 23 km, Senica 24 km, Bratislava 60 km. Cena dohodou priamo s vlastníkmi. Cenová ponuka na modulový dom priamo od výrobcu v dostupných cenách, aj pre mladé rodiny a seniorov, podľa predstáv a požiadaviek záujemcu je ZDARMA! Kúpa pozemku nie je podmienená kúpou modulového domu. V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horvath, 0949 157 107, horvath.karpatyreality@gmail.com, karpatyreality.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj pozemok na výstavbu rodinných domov v obci Šelpice. Projekt: Pozemok má výmeru 5893 m2 a nachádza sa v zastavanom území obce. Rozmery pozemku: šírka cca 30 m a dĺžka 200 m. Inžinierske siete sa nachádzajú pri pozemku. Podľa územného plánu obce je pozemok vhodný na výstavbu nízkopodlažných rodinných domov. Tento pozemok sa nachádza vo výbornej lokalite hneď na začiatku obce. Na pozemok sa vzťahuje vecné bremeno o výrobe, rozvode a spotrebe elektriny (elektrizačný zákon) v prospech spoločnosti Západoslovenská distribučná, a.s. týkajúce sa elektroenergetického zariadenia: 1x22 kV. Lokalita: Obec Šelpice leží iba 6km od krajského mesta Trnava a poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Pozemok má výbornú polohu s rýchlym napojením na severný obchvat Trnavy nadväzujúci priamo na D1 a R1. Cena tohto pozemku je 721 000 EUR. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Ing. Richard Ilavský, 0949 565 258, karpatyreality.sk Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov.

V kúpeľnom meste, v starej časti Piešťan, v blízkosti centra, ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite, v zastavanej časti mesta, v tichej a bezpečnej uličke s bezproblémovým parkovaním. Pozemok je slnečný, rovinatý a vznikol zlúčením 2 susediacich pozemkov. Pozemok je o výmere 758 m2 so šírkou pozemku 31 m, ktorá dodáva pocit panoramatického výhľadu. Po celom obvode je lemovaný vysokým bezpečným plným múrom z betónových tvárnic. Vstup na pozemok je cez 3 vstupné dvojkrídlové brány. Príslušenstvo: -Rodinný domček s priestrannou dvojgarážou v spodnej časti prízemia cca 35 m2, schodiskom sa vychádza na 1. poschodie kde sa nachádza samostatný 1 izbový byt. -Staršia hospodárska budova - šopa zo zmiešaného muriva, cementové tašky s využitím ako sklad, prístrešok na drevo. -Novovybudovaná pivnica s domácou vodárničkou s filtráciou s priestormi na uskladnenie úrody. -Slnečná rovinatá záhrada s ovocnými stromami. IS: elektrina 230/400V, obecná voda, studňa, kanalizácia, možnosť plynovej prípojky. Možnosť využitia ako rezidenčné bývanie: -Vila -Sídlo firmy -2x Rodinný dom Cena pozemku je 525 tisic eur. V prípade záujmu ma kontaktujte Leonard Horváth, tel.: 0949 157 107, karpatyreality.sk

V miestnej časti obce Borský Svätý Jur, na Záhorí, popri potoku Lakšár, v obkolesení borovicových lesov, mimo hlavnej cesty, leží malebná osada HÚŠKY. Rodinný dom sa nachádza v malej zástavbe, v nostalgickom obkolesení historických chalúp pokrytých bobrovkami, stodôl, pivníc, obďaleč malý kostolík, ako by sa tu zastavil čas. Sem tam auto domácich, inak kľud, pokoj, čerstvý vzduch. Rozloha pozemku je 526 m2, zastavaná plocha stavby je 96 m2. Príležitosť pre kupujúcich ktorí hľadajú únik z chaosu mesta na kľudný vidiek, s dôrazom na kvalitné moderné bývanie v prírode. Parametre nehnuteľnosti: Jedná sa o modernú modulovú, energeticky úspornú novostavbu na kľúč z oceľovej konštrukcie s panelovým plochým stropom a zateplením 400 mm, so zastrešenou terasou. Základy výšky 2 m, 1 m v zemnej časti, 1 m v nadzemnej časti, kde sa nachádza plytká pivnica cca 30 m2. Skolaudovaná a v stave z r. 2023. Dispozícia: vstupné dvere, zádverie s chodbičkou s roldormi po oboch stranách (skrytá riadiaca jednotka), samostatné WC s umývadlom, chodba v tvare T s roldormi, voľný otvorený priestor obývačky s kuchynským kútom do tvaru L a jedálenským kútom, 3x izba, prvá izba má vstup na zastrešenú terasu s rozlohou 20 m2, kúpeľňa (vaňa, umývadlo, WC). Priestor pôsobí čisto vďaka presvetleniu francúzskymi oknami a presklenej stene s balkónovými dverami ktorou sa vchádza na terasu. Dispozične je dom rozdelený na dennú aktívnu časť a samostatnú nočnú, oddychovú časť. Za domom sa nachádza slnečná záhrada (stromy, kríky) s letnou kuchyňou v ktorej je osadená technológia pre bazén a strešné solárne panely na ohrev vody, drevený prístrešok so samostatným vjazdom z druhej strany pozemku pre parkovanie 2 automobilov, posedenie so zelenou stenou. IS: elektrická prípojka 230/400V, studňa, žumpa, solárne panely, infra stropné panely, klimatizácia. Bonus: +kompletné zariadenie vrátane kuchynskej linky na mieru so spotrebičmi +prekrytý bazén 7 x 3,8 m +originál záhradná vírivka jaccuzi (4 - 6 osôb) Benefity: +vyhľadávaná a žiadaná lokalita chalupárov, nadšencov prírody, hubárčenia +kvalitná pasívna stavba s odbornou remeselnou zručnosťou - stavba bola určená pre rodinu vlastníka +vďaka nainštalovaným technológiám nízke prevádzkové náklady na energie +celoročné bývanie s chalupármi v malej komunite +mimo časové aktivity - rekreačná oblasť TOMKY, blízkosť hraníc s Rakúskom +kúpou ihneď voľný Dostupnosť: hraničný priechod Moravský Svätý Ján 6 km, Senica 26 km, Bratislava 65 km. Cena 219900 Eur. Pri rýchlom jednaní dohoda na cene. V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horváth, 0949157107 karpatyreality.sk

V malebnom prostredí, v prekrásnej prírode dubových a borovicových lesov na Záhorí, v dedinke Borský Svätý Jur-časť Tomkyv(rekreačná časť oblasť s vodnou nádržou), ponúkame pre všetkých nadšencov hubárčenia, rybolovu a vodných športov starší rodinný domček na chalupárčenie, prípadne celoročné bývanie. Samostatne stojaci domček sa nachádza v zastavanom území obce, v tichom prostredí, v blízkosti lesa na rožnom pozemku s prístupom z 2 strán o rozlohe 1190 m2 (možnosť ďalšej výstavby, napr. modulového domčeka). Parametre nehnuteľnosti: Ide o typickú tehlovú stavbu z r. výstavby 1943 v regióne Záhoria, s otvorenou zastrešenou stĺpovou chodbou, s betónovým zápražím, s možnosťou posedenia na priedomí. Stavba je v pôvodnom stave, so zachovalým krovom s betónovými taškami, drevenými oknami, dverami a vrátami na šope. Stavba je obývateľná a rekonštrukcia podľa predstáv a požiadaviek nového majiteľa by z chalúpky vyčarila jedinečnú nehnuteľnosť v lone prírody. Dispozícia: Vstupná chodba, komora s výlezom na povalu. Po ľavej strane sa nachádza spálňa, po pravej strane kuchyňa so šporákom a priechodná obývacia izba. Súčasťou nehnuteľnosti je hospodárska prístavba, vedľa pod lipou je suché WC s kompostoviskom. Na dvore sa nachádza príjemné posedenie pod viničom, studňa s čerpadlom s elektrickým ovládaním a prírodná vonkajšia sprcha. Záhrada je zatrávnená s ovocnými stromami, orechom, kríkmi, pravidelne udržiavaná. Dostupnosť: Bratislava 60 km, hraničný prechod s Rakúskom 16 km, hraničný prechod s Českou republikou 21km, Malacky 18 km, Senica 30 km. Cena tejto nehnuteľnosti 99.000 eur vrátane všetkých poplatkov. V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horváth, 0949 157 107, horvath.karpatyreality@gmail.com, karpatyreality.sk

Rekreačné a stavebné pozemky na Myjavských kopaniciach s možnosťou dodania modulových domčekov! V romantickom prostredí uprostred starého ovocného sadu s dvomi potôčikmi, pri hranici medzi obcou Prašník a malebnej dedinke Podkylava, Vám exkluzívne ponúkame na predaj pozemky na celoročnú rekreáciu a bývanie. Jednotlivé pozemky vzniknú na základe návrhu GP rozparcelovaním pôvodného pozemku o výmere 8 527 m2. Pozemok je oplotený s elektrickou prípojkou, je situovaný v dosahu hlavnej cesty, v mierne zvažujúcom sa teréne smerom k potoku. Ide o lokalitu s minimálnou frekvenciou dopravy, ktorá nenarúša tiché a pokojné prostredie. Návrh GP je flexibilný s možnosťou dohody na šírke a výmere pozemku podľa požiadaviek a predstáv kupujúceho. Pozemky je možné využiť na celoročné bývanie s možnosťou dodania modulového domčeka škandinávskeho typu s terasou pre ranné posedenie pri kávičke za výhodných podmienok priamo od výrobcu. Zámerom je vybudovanie komunity nadšenej z pobytu a bývania v prírode, záhradníčenia, perma kultúry, drobnochovu, relaxu, oddychu a iných aktivít v lone prekrásnej kopaničiarskej prírody. V lokalite sa nachádza základná občianska vybavenosť, je tu možnosť voľnočasových aktivít – turistiky, cykloturistiky, hubárčenia, či agroturistiky v blízkej obci Podkylava. Myjava je vzdialená 20 km – lyžovanie a rybolov na Starej Myjave, Piešťany sú vzdialené 16 km. CENA: Cena pozemku – dohoda s vlastníkom Cena modulového domčeka na vyžiadanie záujemcom Pozemok je možné odkúpiť aj v celosti V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horvath, horvath.karpatyreality@gmail.com, 0949 157 107, karpatyreality.sk

Exkluzívne iba u nás ponúkame na predaj nebytový priestor v Trnave s výbornou polohou. Nebytový priestor o výmere 40 m² sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy. Vďaka veľkému výkladu z dvoch strán je priestor veľmi dobre viditeľný z frekventovanej hlavnej cesty a zároveň situovaný v obývanej a vyhľadávanej časti mesta, len 5 minút pešej chôdze od historického centra Trnavy. Vstup do priestoru je priamo z ulice. K dispozícii je elektrina a voda, WC sa nachádza na chodbe a je prístupné na vlastný kľúč. Veľký presklený výklad ponúka ideálne možnosti na zviditeľnenie vlastnej prevádzky alebo využitie reklamného priestoru. Priestor je v osobnom vlastníctve, bez tiarch. V súčasnosti je dlhodobo prenajatý – v prípade kúpy je možné pokračovanie nájmu po dohode, čo z nehnuteľnosti robí zaujímavú investičnú príležitosť. Priestor možno využiť na rôzne služby ako svadobný salón, bárber, kaderníctvo, masáže, alebo sídlo na služby, právnik, finančné poradenstvo, a pod. Cena tohto zaujímavého priestoru je 165000,- Eur. Vzhľadom na prebiehajúci prenájom odporúčame obhliadku po dohode. Ďakujeme za pochopenie. V prípade záujmu kontaktujte Ing. Peter Karcol, 0907037777, KARPATYreality.sk

Ponúkame na predaj menší vidiecky rodinný dom v obci Dolné Orešany. Ide o útulný 2-izbový rodinný dom so zastavanou plochou 119 m². Súčasťou domu je aj technická miestnosť o veľkosti 8 m². V roku 2015 prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Vymenené sú predné plastové okná a vstupné plastové dvere. V izbách a v kuchyni je plávajúca podlaha, v kúpeľni a na chodbe je dlažba. Stropy sú tvorené z masívnych drevených trámov. Rozvody elektriny sú medené. Vykurovanie domu je zabezpečené ústredným kúrením pomocou plynového kotla, ktorý je umiestnený v technickej miestnosti. V kúpeľni je sprchovací kút spolu s WC. V dome s úžitkovou plochou približne 70 m² sa nachádza veľká kuchyňa a dve samostatné izby. Strecha domu je tvorená starším dreveným krovom a pokrytá pálenou škridlou. Dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu. Dom leží na vlastnom pozemku a za domom je dvor o veľkosti 58 m². Popri dome vedie spoločný prechod k susednému domu stojacemu v zadnej časti dvora. Veľkosť tohto pozemku je 137 m², z čoho sa predáva podiel 2/3. Súčasťou predaja domu je aj samostatná záhrada o veľkosti 280 m² a rozmeroch približne 5 × 60 m. V záhrade sa nachádza vlastná kopaná studňa a rozvod vody na troch miestach spolu s elektrickou prípojkou na čerpanie vody. Parkovanie je možné pred domom. Dom je ihneď obývateľný, vhodný pre nenáročného záujemcu, ktorý ocení pokojné bývanie na dedine za prijateľnú cenu, má záujem o pestovanie a starostlivosť o záhradu alebo o chov domácich zvierat. V obci sa nachádza základná škola (1.–9. ročník), materská škola, kostol, kaviareň, blízkosť pohoria Malé Karpaty a výborná dostupnosť do krajského mesta – iba 15 km. Cena tohto vidieckeho domu je 89000 €. V prípade záujmu kontaktujte Ing. Peter Karcol, 0907 037 777, karpatyreality.sk

Ponúkame na predaj novostavbu rodinný dom 4 izbový bungalov. Dom je v štádiu projektu. Pozemok sa nachádza v obci Zvončín – Horné pole. V ponuke sú 2 pozemky, jeden vo veľkosti 501 m2, druhý 484 m2. Vačší pozemok je príplatok 5000 eur. V dome bude 1x spálňa, 2x detská izba, 1x kuchyňa spojená s obývačkou, 2x kúpeľňa s WC, 1x šatník, 1x technická miestnosť. Úžitková plocha domu je 123 m2. Dom bude postavený z porfixu a zateplené 15 cm polystyrénom. Dom sa predáva v stave holodom – omietky, sadrokartóny, 1x maľovka, bez terénnych úprav. Prístupová cesta na pozemok je asfaltová. Dom je napojený na elektrickú energiu, vodu a kanalizáciu. Vykurovanie bude riešené tepelným čerpadlom. Bude realizovaná predpríprava na klimatizáciu. Začiatok výstavby domu je jeseň 2026. V prípade rezervácie cena tejto nehnuteľnosti bude 320 tisíc eur. Vieme vám ukázať pozemok, zoznámiť so staviteľom, predstaviť projekt domu. V rámci výstavby máte možnosť navrhnúť si vlastné zmeny v projekte. V prípade záujmu kontaktujte Ing. Peter Karcol, 0907037777, karpatyreality.sk

ZNÍŽENÁ CENA!!! V okrese Skalica, v malebnej obci Unín, s výbornou dostupnosťou Holíč, Hodonín, ponúkame na predaj rodinný dom o zastavanej ploche 221 m2, na veľkom pozemku o výmere 1639 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v intraviláne a zastavanej časti obce v dosahu asfaltovej cesty s malou dopravnou frekvenciou a parkovaním. Parametre stavby: Starší tehlový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcií so sedlovou strechou a betónovými taškami s novou prístavbou. Dom a pozemok sú osadené na vyrovnávacom vale, tak aby boli osadené rovinne do terénu. Rekonštrukcia: rozvod elektriny, plastové okná, zateplenie, fasáda, komín, v prístavbe keramický strop MIAKO, ľahká zateplená strešná krytina, ústredné kúrenie. Dispozícia: vstup cez hlavnú bránu, zastrešená predsieň pre parkovanie auta, vstup cez drevené dvere, chodba, kúpeľňa (vaňa, umývadlo, práčka), samostatné WC, špajza, obývačka, spálňa, kuchyňa s jedálenským kútom a posedením - tvorí otvorený vzdušný priestor, samostatne kotolňa. Súčasťou nehnuteľnosti je starý pôvodný dom z čias výstavby po I. sv. vojne, plne funkčný na bývanie a skladovanie, drevená stodola. Dispozícia: samostatná izba s kuchynkou a zánovným liatinovým šporákom na tuhé palivo, kúpeľňa, špajza (samostatné bývanie), chlievy, sklady, pivnica č. 1, piecka na varenie slivkového lekváru. Drevená stodola s pivnicou č. 2 na skladovanie dreva a náradia. Pozemok: slnečný s južnou orientáciou, zatrávnený dvor, záhrada s ovocnými stromami, pozemok s pozdĺž sa ťahajúcou spevnenou cestou do zadnej časti záhrady na zásobovanie drevom s možnosťou ďalšej výstavby rodinného domu. IS: elektrická prípojka 230/400V, 2x studňa, možnosť prípojky obecného vodovodu, plyn, žumpa, bojler na teplú vodu 120 l, vodárnička, splyňovací kotol obojživelník Verner, radiátory. Benefity: +kľudná lokalita s výbornou dostupnosťou +celoročné bývanie a chalupárčenie pre záhradkára, chovateľa, domáceho kutila (2x pivnica, 2x studňa, piecka na varenie lekváru) +pozemok na výstavbu rodinného domu o výmere 646 m2 v cene nehnuteľnosti +seriózna, dostupná cena Dostupnosť: Holíč 11 km, Hodonín 18 km, Skalica 18 km, Senica 20 km. Cena výhodná po zľave 119 000 € Predaj v celku dom a samostatný stavebný pozemok. V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horváth, 0949 157 107, karpatyreality.sk

Exkluzívne Vám ponúkame, v obci Borský Svätý Jur, v blízkosti hraničného priechodu do Rakúska, bývalú prevádzku potravín - príležitosť pre obchodné firmy na rozšírenie svojich podnikateľských aktivít - obchod, showroom, prípadne ako investíciu prenájmu. Objekt sa nachádza v zastavanej časti obce, samostatne stojaci, na pozemku o výmere 741 m2, v dosahu hlavnej cesty s parkovaním. Parametre nehnuteľnosti: Starší tehlový rodinný dom o zastavanej ploche 246 m2 s pôvodnou strechou - prekladanou bobrovkou, v zachovalom a plne funkčnom stave. Od ulice sa nachádzajú 2x vstupné dvere, 2x okno, plechová brána pre vjazd autom. Dom prešiel rekonštrukciou: klampiarske práce, plastové okná, dvere, zateplenie, fasáda, elektroinštalácia, rozvody. Kompletná rekonštrukcia časti interiéru - dlažba, obklad, hygienický kazetový strop s príslušenstvom, vymaľovanie. Za bránou, vo dvore, sa nachádza zastrešená predsieň, zatrávnený dvor s rekonštruovanou prístavbou v rámci bývalej prevádzky so samostatným vstupom a tehlová prístavba v štádiu holo stavby o výmere 80 m2 s využitím ako skladové priestory, v prípade dokončenia stavby, možnosť rozmanitého využitia. Dispozícia: vstupné zádverie, priestranná miestnosť bývalej prevádzky cca 100 m2 - veľkorozmerná dlažba, kazetový strop s príslušenstvom, bývalý mäsiarsky kút s obkladom, príručný malý sklad na pečivo, 2x chodba, 2x sklad, kúpeľňa - sprchovací kút, umývadlo, WC, kancelária. IS: elektrina 230/400V, obecná voda, žumpa, plyn - možnosť pripojenia, el. kúrenie sálavé infrapanely 2x7,2kw/h, klimatizácia, zabezpečovací systém. PRIESTORY SÚ PRIPRAVENÉ K OKAMŽITÉMU PREVÁDZKOVANIU! Obec má plnú občiansku vybavenosť, voľnočasové aktivity - turistika, hubárčenie, cykloturistika, rekreačná oblasť Tomky - rybolov, vodné športy. Dostupnosť: Hraničný priechod Moravský Svätý Ján - Hohenau 16 km, Senica 27 km, Skalica 40 km, Trnava 60 km, Bratislava 67 km. Cena tejto nehnuteľnosti dohodou. V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horváth, 0949 157 107, horvath.karpatyreality@gmail.com, karpatyreality.sk

V priemyselnej časti Trnavy, v blízkosti napojenia na severný obchvat mesta Trnava, následne na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1, čo zaručuje pohodlnú logistiku aj pre väčšie dopravné vozidlá, ponúkame na dlhodobý prenájom, prípadne odpredaj dlhoročne prevádzkovaný polyfunkčný areál s viacerými halami, skladmi a administratívou, vhodný pre výrobu, skladovanie, servis, či distribučné centrum. Areál sa nachádza na súkromnom zabezpečenom pozemku o výmere 2423 m² s pohodlným parkovaním pre osobné a nákladné vozidlá. Dispozícia a výmery hál a iných priestorov: • Hala č. 1 – 200 m², vykurovaná (ústredné plynové kúrenie) • Hala č. 2 – 450 m², vykurovaná (ústredné plynové kúrenie) • Hala č. 3 – 250 m², skladový priestor, v prípade potreby temperovateľný (ústredné kúrenie) • Príručné skladové priestory – cca 65 m², vykurované • Administratívna časť – cca 50 m² (kancelárie, vhodné aj ako zázemie pre vedenie alebo administráciu) • Sociálne zázemie – šatňa, WC, sprchy – 50 m² • Nevykurovaný plechový sklad – cca 35 m² • Technický priestor (kompresor, kotolňa) – cca 25 m² • Garáže – 3 x 50 m², v prípade potreby vykurované • Parkovacie miesta pre zamestnancov priamo v areáli (cca 10 miest) Benefity: +výborná dostupnosť D1, R1 +plne funkčný uzavretý areál s možnosťou okamžitého využitia +flexibilné priestory s priemyselnými bránami, vhodné na rôzne podnikateľské aktivity +minimálne prevádzkové náklady Konečná cena prenájmu/odpredaja: DOHODA V prípade záujmu ma kontaktujte Leonard Horváth, tel.: 0949 157 107, karpatyreality.sk

Ponúkame na predaj pozemky v katastrálnom území obce Dechtice o výmere 35 523 m2. Pozemky sa nachádzajú v extraviláne obce, druh orná pôda, v osobnom vlastníctve v podiele na LV. 1/1. K pozemkom vedie spevnená poľná cesta, v dosahu sa nachádza aj ulica s asfaltovou cestou. Pozemky je možné využiť na poľnohospodársku výrobu, pre samostatne hospodáriaceho roľníka, poľovnícky revír alebo iné investičné využitie na základe Zákona o pozemkových úpravách - scelením parciel do jedného celku č. 330/1991 Z. z. Zaujímavosti Dechtíc: V katastrálnom území obce sa nachádzajú ruiny kláštora a kostola svätej Kataríny Alexandrijskej z roku 1618 a Mudrochov mlyn. V Dechticiach sa údajne zjavila Panna Mária, konajú sa tu púte každú prvú nedeľu po prvom piatku v mesiaci. Na dechtickom námestí sa nachádza prameň pitnej vody vyvierajúci z artézskej studne, vraví sa mu Florijánko. Vzdialenosť od Trnavy je 20 km, od Piešťan 23 km a od Hlohovca 25 km. Cena pozemku je dohodou. V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horvath, 0949 157 107, horvath.karpatyreality@gmail.com, karpatyreality.sk

Ponúkame na predaj väčší stavebný pozemok v Trnave, časť Kamenáč na ulici Johna Dopye-ru. Tento atraktívny pozemok je o veľkosti 860 m2, je v pravidelnom tvare kde rozmery strán sú približne 28 x 31 m. Pozemok je celý oplotený s možnosťou vstupu cez otvárateľnú bránu. Od susedov je oplotený panelovým plotom. Pozemok leží už v zastavenej časti Kamenáča, kde jeho okolie je veľmi pekné a udržiavané, už vystavané novostavbami domov. Samotná ulica má výzor modernej, veľmi peknej a upravenej lokality so zástavbou rodinných domov. Z prednej časti pozemku od cesty je udržiavaná výsadba rastlín. Pri pozemku je vyvedená elektrická prípojka, vodovodná prípojka a optické pripojenie, kanalizácia. Cena tohto atraktív-neho pozemku je 400 e/m2. Celková cena pozemku je 344 tisíc eur, prípadná dohoda pri rýchlom jednaní. V prípade záujmu kontaktujte Ing. Peter Karcol, 0907 037 777.

Exkluzívne ponúkame na predaj veľký 1 izbový byt v centre mesta Trnava. Byt sa nachádza v bytovom dome Malý Paríž, ktorý je v tesnej blízkosti katedrály Jána Krstiteľa. Situovaný je na prvom poschodí. Byt má úžitkovú plochu 41 m2 a je kompletne rekonštruovaný. Bytový dom je postavený v roku 2013. Dispozične má byt vstupnú chodbu, kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC. Kuchyňa je spojená s obývacou izbou. Bytový dom ma výťah. Byt má klimatizáciu. Mesačné náklady na byt sú 100 eur. Vykurovanie bytového domu teplovodom z Jaslovských Bohuníc. Byt sa predáva zariadený ako na fotkách! Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie ale aj výborná ako investícia na krátkodobé prenajímanie booking a RBNB. Z bytu sa do pár minút dostanete na námestie a pešiu zónu, aquapark, športovisko Slávia, tenisové centrum, k hradbám, k promenáde a pod. Cena tohto zaujímavého bytu je 212 tisíc. V prípade záujmu kontaktujte Ing. Peter Karcol, 0907037777, karpatyreality.sk

V intraviláne mestečka Vrbové, pri Piešťanoch, exkluzívne ponúkame na predaj samostatný uzavretý strojárensko-zámočnícky výrobný areál, vrátane strojného vybavenia a technológie, s výbornou dostupnosťou na D1. Ideálna investičná príležitosť pre zabehnutú firmu - pre ďalší rozvoj, prípadne pre zahraničného investora. Parametre nehnuteľnosti: Areál bol od r. 1990 postupne zrekonštruovaný a dopĺňaný strojnou technológiou podľa potrieb výroby, ktorá bola ukončená v r. 2023. Areál pozostáva z pozemkov o celkovej rozlohe 17 600 m2 s možnosťou ďalšej výstavby a z viacerých budov s celkovou rozlohou 3 540 m2. V areáli sa nachádza príjazdová asfaltová cesta a spevnené plochy. Areál je oplotený a zabezpečený kamerovým systémom ako v exteriéri, tak aj v interiéri. Situácia: Samostatná administratívna budova, samostatná predajňa so skladom, hala č. 1 - pôvodná z dvoch častí s mostovými žeriavmi, hala č. 2 nová, evidovaná na L. V. od r. 2024, tryskovacia pieskovňa, kompresorovňa, sklad plynov, prístrešky na skladovanie, váha. Inžinierske siete: Elektrická prípojka – 230/400V, vlastná trafostanica, Vodovodná prípojka – vodovod, vlastná studňa hĺbky 38 m, Plynová prípojka – plyn, vlastná plynostanica, Kanalizácia je riešená viacerými žumpami, ale je možnosť napojenia objektov na mestskú kanalizáciu vybudovanú v r. 2022. Benefity: +Férová ponuka za výbornú cenu vzhľadom na stav a potenciál využitia areálu. +Pozemky na výstavbu polyfunkčnej budovy na bývanie a obchodnú činnosť v prednej časti. V zadnej časti areálu je možnosť výstavby haly č. 3 na už vybudovaných základových betónových pätkách. +Okamžité naštartovanie strojárenskej a zámočníckej výroby s plne funkčným stroj. zariadením. +Vjazd a výjazd pre kamiónovú dopravu, výborné napojenie na D1. +Možnosť osadenia fotovoltaických panelov na strechách hál cca 3500 m2 a batérií do jestvujúcej trafostanice na minimalizovanie nákladov na energie. +V rámci ceny možnosť odpočtu DPH! Bonus: +Technológia a strojné zariadenie. +Dve firmy s.r.o., obe sú s chráneným názvom bez záväzkov pre zahraničnú (výstavy) a domácu obchodnú činnosť. Administratívna budova je dvojpodlažná, zateplená s PVC oknami. Nachádza sa v nej 8 kancelárií, 4 WC, kotolňa, sklady, šatne, sprchy a miestnosť pre upratovacie náradie. Predajňu tvorí miestnosť o rozlohe cca 50 m2, na podlahe má položenú dlažbu, PVC okná a dvere, prislúcha k nej aj príručný sklad s rozlohou cca 30 m s dvojkrídlovými dverami. Hala č. 1 je veľká hala s priemyselnou bránou. Pozostáva z viacero samostatných priestorov. Všetky priestory majú samostatný vchod. Dispozícia: Prvá časť haly: Na prízemí sa nachádzajú šatne, WC, sprchy, miestnosť pre majstra a na poschodí sú kancelárie. Technológia a zariadenie: 2ks mostový žeriav - nosnosť 5t, 2 ks mostový žeriav zn. DEMAG - nosnosť 500 a 800 kg, otočný stĺpový zdvihák s nosnosťou 250 kg, zakružovačka, ručný lis, sústruh zn. MAUSER, radiálna vŕtačka, malá strojová vŕtačka, pásová pila zn. PEGAS, 2 ks zámočnícke stoly a malý stôl. Obrubňa: Technológia a zariadenie: mostový žeriav zánovný zn. DEMAG - nosnosť 2t, CNN obrábacie centrum, fréza, fréza zn. RECKERMANN KOMBI 900 PONY, 2 ks sústruh, malá pásová píla na kov zn. BOMAR, stĺpová vŕtačka a merací mramorový stôl. Druhá časť haly: Na prízemí sa nachádza sklad a na poschodí sú kancelárie. Technológia a zariadenie: mostový žeriav - nosnosť 10t, miestnosť pre programátora PC a pre páliaci stroj 2 x 6 m autogén/plazma Hyperterm, pásová brúska, mechanická ohýbačka plechu, hydraulický lis 30t, hydraulické nožnice na plocho dl. 3000 x 12 mm hr., lakírnická kabína vypaľovacia zn. DURST s kúrením, tryskacie priebežné zariadenie, zváracie zdroje 8 ks. Autodielňa: Kompletne zariadený autoservis s elektrickým zdvihákom s nosnosťou 3t. (nie je súčasťou ponuky, možná príp. dohoda). Do budúcna možnosť využitia priestoru aj na skladové účely. Expedičný sklad: Technológia a zariadenie: žeriav typ A s pojazdom - nosnosť 2t. Hala č. 2 bola skolaudovaná v roku 1984 a katastrálne zapísaná v r. 2024. Súčasťou je veľká priemyselná brána a mostový žeriav. Technológia a zariadenie: mostový žeriav zn. DEMAG - nosnosť 3t, lis 320t, ohraňovák zn. DURMA, pásová pila zn. BOMAR, radiálna vŕtačka, tvarovacia píla zn. MÖSSNER REKORD, brúska na plocho, magnetický stôl, hydraulické nožnice na plech, univerzálna brúska na náradie zn. WATER, profilová vysekávačka, zakružovačka dl. 3000 x 35 mm hr., otočný stĺpový žeriav s nosnosťou 500 kg. Vozový park pozostáva z VZV elektrický do 3t, VZV naftový zn. CLARK do 3t, bočný VZV zn. BAUMANN do 5t, kolesový nakladač zn. KRAMER. Nakoľko výroba skončila iba nedávno, technológia a zariadenia sú plne funkčné, areál je pravidelne udržiavaný kosením. Pre nového majiteľa by bolo ideálne pokračovať so strojárenskou a zámočníckou veľkovýrobou alebo malovýrobou (automobilový priemysel). Predmetný areál je viacúčelový, do budúcna by ho bolo možné využiť aj na iný druh prevádzky, prípadne skladovacie priestory, podľa požiadaviek a predstáv nového majiteľa. Cena dohodou priamo s vlastníkmi, aj s možnosťou kúpy garantovanými splátkami. V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horvath, 0949 157 107, karpatyreality.sk

Exkluzívne u nás ponúkame na predaj zánovný 17 ročný rodinný dom v Šúrovciach. Dom bol postavený v roku 2008 z itongu a leží na 350 m2 pozemku. Zastavaná plocha domu je 80 m2 zastavaná plocha garáže je cca 40 m2. Momentálne je dom 2,5 izbový s možnosťou na poschodí dobudovať ďalšie dve miestnosti a sociálne zariadenie. Vstup do domu je z prestrešenej terasy na chodbu odkiaľ je možný vstup do všetkých častí domu. V dome je veľká presvetlená kuchyňa spojená s obývacou izbou. Z chodby sa vstupuje aj do veľkej kúpeľne s dvoma umývadlami, novým veľkým sprchovacím kútom a oddelenou toaletou. Z chodby je takisto vstup do spálne a z tej do ďalšieho priestoru, ktorý je v súčasnosti využívaný ako veľký šatník s dvoma vstavanými skriňami, avšak tento priestor sa dá prerobiť aj na malú detskú izbu alebo pracovňu. V vstupnej chodbe je taktiež schodište do rozsiahleho podkrovia, kde je už predpríprava na zobytnenie, vybudovanie sociálneho zariadenia, (rozvody vody a kanalizácie). Taktiež je možné na podkroví s nízkymi nákladmi (sadro-kartónové priečky) vybudovať ďalšie dve veľké samostatné izby. Na podlahách v celom dome je dlažba, pod ktorou je zabudované elektrické odporové vykurovanie a v každej izbe je ovládanie termostatmi. Vykurovanie je taktiež zabezpečené krbovou pieckou v obývačke. V celom dome sú drevené eurookná a oblôžkové zárubne a dvere, a taktiež vstupne dvere sú „euro-dvere“. Prestrešená terasa pri vstupe je vo veľkosti 9m2. Okolo domu sú vybudované chodníky zo zámkovej dlažby. Hneď vedľa domu je rozsiahla garáž o veľkosti 40m2, vhodná na parkovanie 2 aut (aj väčších rozmerov). Vstupná brána do garáže je elektricky ovládateľná. V zadnej časti garáže je priestor pre umiestnenie malej dielne, prípojka elektriny 230/400V. Taktiež je zadná časť garáže podpivničená vo veľkosti cca 10 m2. Za garážou je prístrešok so železnou konštrukciou a lexanovou strechou na uskladnenie dreva, náradia a pod. Pozemok je oplotený drôteným plotom, vstupná brána je posuvná. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Projektová dokumentácia je k dispozícii. Obec ponúka širokú infraštruktúru, nachádza sa tu: - obvodný lekár,detská lekárka, lekáreň,zubár - škola, škôlka - viacero potravín, reštaurácie - futbalový štadión, cyklotrasy - kostol - benzínka Výborné umiestnenie obce je v dostupnej blízkosti 3 miest: - Hlohovec 13 km - Sereď 7 km - Trnava 15 km Nová cena tohto šikovného domu je 214000 eur. V prípade záujmu kontaktujte Ing. Peter Karcol, 0907 037 777, karpatyreality.sk

Ponúkame Vám na predaj starší rodinný dom s výmerou 98 m2, postavený na krásnom pozemku o veľkosti 540 m². Nachádza sa v mestskej časti Kopánka. DISPOZÍCIA: RD pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne a samostatného WC. Z kuchyne je výstup na povalu. Z dvora je vchod do pivnice o výmere cca 10 m2. PÁR INFO: Jedná sa o tehlový dom postavený v r. 1961. Je v pôvodnom, no zachovalom stave, suchý bez prasklín. Okná sú plastové. Dom je napojený na elektrinu, plyn, verejný vodovod a mestskú kanalizáciu. Vedie k nemu asfaltová prístupová cesta. Strecha je sedlová, pokrytá škridlou. Dom je k dispozícii ihneď. POZEMOK: Dom stojí na rovinatom, slnečnom pozemku o výmere 540m². Rozmery pozemku sú šírka 13 m x 42 m dĺžka. Na pozemku je vysadený vinič, ovocné stromy. Na pozemku sa nachádza letná kuchyňa s výmerou 20 m2. LOKALITA: Mestská časť Kopánka patrí medzi obľúbené, spája možnosť bývania v tichom prostredí a zároveň bezprostrednú blízkosť mesta. Premáva tu pravidelná mestská doprava, rýchle napojenie na obchvat mesta. Spomínaná lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: materská škola, základná škola, detské ihriská, športový areál Slávia, nákupné centrá, plaváreň. VÝHODY: - tichá mestská časť - ihneď k dispozícii - možnosť rekonštrukcie podľa seba - možnosť využiť pozemok na stavbu novej nehnuteľnosti V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpi/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Info. a obhliadky: Mgr. Janka Gajdová, 0904284313, gajdova@karpatyreality.sk

Domček na chalupárčenie s veľkým pozemkom s termál kúpaliskom! V okrese Galanta, v obci Horné Saliby, ponúkame na predaj starší rodinný domček zastavanej plochy 102 m2, na pozemku o výmere 1587 m2. Domček sa nachádza v zastavanej časti obce, v tichej uličke. Je nutná postupná rekonštrukcia, prípadne výstavba novostavby, domček je ako bonus k pozemku. Parametre stavby: Ide o typickú murovanú stavbu tohto regiónu z obdobia 30. rokov, sedlová strecha s tehlovými taškami, od ulice dve okienka so vstupnými dverami a brána. Za bránou sa nachádza dvor, samostatná parcela kde sa neriešilo oplotenie vzhľadom na dobré susedské vzťahy. V prípade kúpy, nový majiteľ si bude môcť vystavať plot v rámci zachovania súkromia. K domu patrí samostatná veranda s dvomi vstupmi, dielňa s výlezom do podkrovia, garáž. Dvor plynule prechádza do oplotenej veľkej slnečnej záhrady, toho času neudržiavanej. Dispozícia: Vstup, kuchyňa, izba, spálňa, kúpeľňa sa nachádza samostatne so vstupom z verandy. IS: elektrická prípojka 230/400V, obecný vodovod, studňa na záhrade, kanalizácia tlaková so šachtou s čerpadlom, plynová prípojka z meračom pri dome, kúrenie gamatkami, príp. infrapanelmi. Obec Horné Saliby má kompletnú občiansku vybavenosť, priamo v obci, ako aj na okolí sa nachádzajú termálne kúpaliská. Dostupnosť: Diakovce 7 km, Galanta 9 km, Dunajská Streda 21 km, Trnava 37 km, Bratislava 70 km. Cena: 85 000 eur. V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horváth, 0949 157 107, karpatyreality.sk

Ponúkame na predaj garsónku na Lomonosovovej ulici v Trnave. Garsónka o výmere 20m2. Má murované jadro staršieho dáta, plastové okno. Je na 4 poschodí z 8 poschodového bytového domu s výťahom a bez balkóna. Bytový dom je zateplený. K dispozícii je taktiež spoločný priestor - bicykláreň, pri vstupe do bytového domu. Bytový dom je zateplený, nový výťah. Cena garsonky je 115000 eur. V prípade záujmu kontaktujte Ing. Peter Karcol,0907037777 , karpatyreality.sk

V uzavretom priemyselnom areáli, ponúkame na dlhodobý prenájom halu o zastavanej ploche 1170 m2, výšky 10 m. Celý areál je oplotený, monitorovaný kamerovým a zabezpečovacím systémom. Vjazd cez vrátnicu, rezidenčné parkovanie pred halou, aj pre kamiónovú dopravu. Parametre nehnuteľnosti: Prízemný objekt haly tvorí vysokopevnostná železobetónová konštrukcia parabolických rámov so spevňujúcou pätkou, obvodových stien z monolitického železobetónu a v spodnej časti s výplňou z pálenej tehly so zateplením. Ide o netradičnú, z hľadiska architektúry výnimočnú, konštrukciu. Podlaha je z liateho lešteného betónu. Hala spĺňa najprísnejšie protipožiarne kritéria. Vstup do haly je z oboch strán priemyselnými bránami zn. Pemat rozmerov 3500 x 3100 mm na elektrické ovládanie, v prednej časti samostatný vstup plastovými dverami. Osvetlenie haly je zabezpečené v hrebeni osadenými dvomi radami svetlíkov trojuholníkovej železnej konštrukcie, opatrenej bezpečnostným drôteným sklom, po celej dĺžke haly. V prednej časti parabolickej steny sa nachádza v časti výplň so sklobetónových tvárnic. Dispozícia: V prednej časti haly, za vstupom, sa nachádza malá vrátnica, v zadnej časti haly sa nachádza novopostavená prístavba s oceľovým schodiskom. V prízemnej časti sa nachádza administratívne, sociálne a technické zázemie. V hornej časti je 2 izbový byt. Hala je s polyfunkčným využitím - sklad, výroba, opravárske účely. V prípade záujmu, po dohode je možné prenajať aj druhú identickú halu a medzihalu o rozlohe viac ako 2000 m2. Cena za prenájom je stanovená dohodou, podľa dĺžky prenájmu. V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horvath, 0949 157 107, horvath.karpatyreality@gmail.com, karpatyreality.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Šúrovce na ulici Nedárska. Pozemok je o výmere 1982 m2 s rozmermi strán približne, 20 x 100 m. Na pozemku stojí starý dom z hlinenej tehly, ktorý je napojený na rozvod plynu, elektrickú energiu, vodu. Na pozemku je aj nepoužívaná kopaná studňa. Na ulici je nové vedienie optického kábla. Druhá strana pozemku smeruje ku Krakovskej ceste a nový majiteľ si môže vybaviť od súkromného vlastníka vstup na pozemok od krakovskej cesty a tým vytvoriť samostatný prístup k pozemku a zároveň druhý stavebný pozemok pre dom. Na pozemku je možné uvažovať o výstavbe 2 domov. Obec ponúka širokú infraštruktúru, nachádza sa tu: - obvodný lekár, detská lekárka, lekáreň, zubár - obvodný lekár - vo výstavbe - škola, škôlka - viacero potravín, reštaurácie - futbalový štadión, cyklotrasy - kostol - benzínka Výborné umiestnenie obce je v dostupnej blízkosti 3 miest: - Hlohovec 13 km - Sereď 7 km - Trnava 15 km Cena tohto šikovného domu je 151000 eur. V prípade záujmu kontaktujte Ing. Peter Karcol, 0907 037 777, karpatyreality.sk

Ponúkame na predaj murovanú garáž z vlastným pozemkom. Garaž sa nachádza Spartakovskej ulici v radovej zástavbe garáží v blízkosti Billy. Zastavaná plocha garáže je 20 m. Strecha je z liateho betonu, izolaciacia je z ipových pásov. V garáži je dovedená elektrická energia 230V. Dvere sú plechové výklopné do hora. Celkovo je garáž v dobrom udržiavanom stave. Nová cena garáže je 38000 eur. V prípade záujmu kontaktujte Ing. Peter Karcol, 0907037 777, karpatyreality.sk

Pre klienta hľadáme 3 izbový byt v Trnave v dostupnej vzdialenosti od vlakovej stanice. Hľadáme byt, ktorý nie je v pôvodnom stave, byt by mal byť prerobený, ale môže byť aj staršieho dáta. Podmienka je výťah, balkón alebo loggia, pivničná kopka. Kúpa bez úveru, vlastné zdroje. V prípade ponuky volajte Ing. Peter Karcol, 0907 037 777, karpatyreality.sk. V prípade dohody rýchla realizácia predaja.

FEDORS GROUP Vám ponúka exkluzívne na predaj výnimočný rodinný dom situovaný v prestížnom súkromnom areáli Penati Golf Resort v Šajdíkových Humenciach. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri jazere s vlastným mólom a ponúka bezkonkurenčný výhľad na green 9. jamky ihriska Heritage Course. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA – Úžitková plocha domu: 164,76 m² – Pozemok: 510 m² – Krytá terasa: 35,12 m² – Garáž: 19,36 m² – 3 spálne – 3 kúpeľne + 1 samostatné WC na prízemí – Podlahové kúrenie – Klimatizácia – Elektrické exteriérové rolety – Kamerový a bezpečnostný systém – Automatický závlahový systém Rain Bird – Príprava na vnútornú saunu – Príprava na exteriérovú vírivku – Priamy vstup k jazeru – Súkromné mólo – Samostatná miestnosť pre uskladnenie golfových bagov so sušičom golfovej obuvi – Garáž pre osobné vozidlo DISPOZÍCIA Prízemie tvorí priestranná denná zóna s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou. Veľkoformátové presklenia zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a priamy vstup na krytú terasu s výhľadom na jazero a green 9. jamky golfového ihriska Heritage. Komfort bývania zvyšuje podlahové vykurovanie, klimatizácia a elektrické exteriérové rolety, ktoré poskytujú maximálne pohodlie počas celého roka. Na prízemí sa ďalej nachádza vstupná hala, technická miestnosť, samostatné WC, praktická miestnosť určená na uskladnenie golfových bagov vybavená sušičom golfovej obuvi a garáž pre osobné vozidlo. Poschodie ponúka tri samostatné spálne s tromi kúpeľňami, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie pre rodinu aj hostí. Súčasťou domu je aj príprava na vybudovanie privátnej sauny, čím sa nehnuteľnosť približuje štandardu moderného wellness bývania. EXTERIÉR A REZORT Dominantou nehnuteľnosti je súkromné mólo s priamym vstupom do jazera a nádherný výhľad na golfové ihrisko. Krytá terasa vytvára ideálny priestor na oddych a spoločenské stretnutia. Pri terase je pripravené napojenie pre exteriérovú vírivku, ktorá umožní vytvoriť si vlastnú wellness zónu s výhľadom na vodnú hladinu a golfové ihrisko. Udržiavaná záhrada je vybavená automatickým závlahovým systémom Rain Bird. O bezpečnosť nehnuteľnosti sa stará moderný kamerový a bezpečnostný systém. Majitelia nehnuteľností v rezidenčnej časti Penati Golf Resort majú k dispozícii súkromnú pláž, plážový bar, tenisové kurty, detské ihrisko a kilometre cyklotrás vedúcich okolitými borovicovými lesmi. LOKALITA Penati Golf Resort patrí medzi najprestížnejšie golfové rezorty v strednej Európe. Ponúka dve 18-jamkové majstrovské ihriská, kvalitné zázemie, reštauráciu a široké možnosti športového a rekreačného vyžitia. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá spojenie luxusného bývania, súkromia, prírody a golfového životného štýlu. Vďaka polohe priamo pri jazere, súkromnému mólu, nadštandardnému technickému vybaveniu, wellness príprave a jedinečnému výhľadu na golfové ihrisko ide o výnimočnú ponuku, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka.

FEDORS GROUP Vám ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok pre rodinný dom v priamom susedstve Penati Golf Resort, Šajdíkove Humence. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA – Výmera pozemku: 750 m² – Rovinatý terén, prístup po asfaltovej ceste Inžinierske siete na pozemku: voda, elektrina, kanalizácia. – Povolená výstavba rodinného domu – 2 nadzemné podlažia. – Možnosť vlastného architektonického riešenia. Pozemok sa nachádza v priamom susedstve Penati Golf Resort – jedného z TOP golfových rezortov v strednej Európe s dvoma 18-jamkovými ihriskámi. Lokalita je obklopená borovicovými lesmi Záhoria s rozsiahlou sieťou cyklotrás a bežeckých chodníkov. V dochádzkovej vzdialenosti je jazero s plážou, beach volejbal, padel a reštaurácia golfového rezortu. Všetko len 45 minút od Bratislavy a 3 km od Senice.