Domy na predaj, Borský Mikuláš

Arvin & Benet ponúka na predaj starší rodinný dom s hospodárskou budovou v Borskom Mikuláši na ulici Šaštínska, s rovinatým pozemkom o výmere 793 m2 v koncovej časti obce. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom prostredí a dokáže naplniť potenciál rodinného bývania alebo rekreačného využitia. Obec Borský Mikuláš sa nachádza 50 minút cesty autom z hlavného mesta Bratislava, 25 minút od okresného mesta Malacky a len 15 minút od Senice. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť ako potraviny Terno, čerpaciu stanicu a fitness s wellness centrom. V okolí sú rekreačné miesta, prírodná rezervácia Bahno, ľahké turistické trasy, motokrosový areál a jazerné oblasti Bulkovec. Dispozícia: Dom: výmera 173,03 m2 Dispozíciu domu tvorí vstupná hala, veranda, komora, izba č. 1, kuchyňa, izba č. 2 samostatná toaleta, kúpeľňa, izba č. 3 a kotolňa s napojením na plyn. Hospodárska budova: výmera 85,475 m2 Dispozíciu budovy tvorí letná kuchynka, komora, plnohodnotná garáž, sklad a dreváreň. Budova je čiastočne podpivničená. Dom je v pôvodnom dobovom stave, ponúka teda možnosť vlastnej, individuálnej realizácie. Cena: 118.000,- EUR Výmera: 258,5 m2 (dom 173,03, hospodárska budova 85,475 m2) Pozemok: 793 m2

Kompletne a kvalitne zrekonštruovaný jednopodlažný rodinný dom s terasou, letný domček s prekrytou terasou, záhradný domček a k tomu pekne upravený dvor, kde budete chcieť tráviť každú voľnú chvíľu. ● Zastavaná plocha: 139 m2 ● Celková výmera pozemku: 860 m2 ● Mesačné náklady: cca 110 € Veľmi pekný, útulný dom s udržiavanou záhradou, ktorý priam dýcha rodinnou pohodou, dom kde sa už pri vstupe cítite príjemne, nedá sa prehliadnuť dokonalý poriadok a čistota. Dispozíciou a rozlohou je určený pre pár či náročného jednotlivca. Ideálne bývanie pre seniorov, bezbariérový vstup a pokojná lokalita v bočnej ulici sú ďalšie plusy tejto ponuky. Dom ponúka príjemné a funkčné bývanie v kombinácii s modernými vylepšeniami, ktoré z neho robia ideálne miesto pre spokojné bývanie. Interiér je pekne presvetlený veľkými oknami orientovanými na slnečný juhozápad. ► Dispozícia: vstup do domu je cez prekrytú terasu do predsiene, vpravo sa vchádza do obývačky prepojenej s kuchyňou. Z obývačky je vstup na terasu a do záhrady. Z chodby vľavo sa vchádza do spálne, ktorá disponuje veľkým murovaným šatníkom a vstupom do kráľovsky veľkej kúpeľne s WC. Vstup do kúpeľne je aj priamo z chodby. Dom prešiel v r. 2021 kompletnou rekonštrukciou. Má novú strechu (strešná krytina zn. Tondach), plastové okná, zateplené obvodové steny, fasádu, kompletne nový interiér vrátane krásnej kuchynskej linky s ostrovčekom, kúpeľňový nábytok vyrobený na mieru. Boli osadené plastové okná, bezp. vstupné dvere, nové stierky stien, interiérové dvere, rozvody elektriky, vody a odpadov v celom dome, radiátory. V technickej miestnosti nový plynový kotol (zn. Vailant) aj bojler na ohrev vody. Je napojený na všetky inž. siete a má vlastnú studňu. O bezpečie sa starajú bezpečnostné kamery. Vstup na pozemok je cez bránu na diaľkové ovládanie, nová, nainštalovaná len vlani. Pozemok je slnečný, s automatickou závlahou trávnika, s odrastenými drevinami, poskytuje úplné súkromie pre trávenie voľných chvíľ. Obec Borský Mikuláš je obľúbená obec na Záhorí, obklopená zdravým lesom. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu základná aj materská škola, obchody, reštaurácie, zdravotnícke zariadenie vrátane lekárne. Vzdialenosť od BA je 45 minút, napojenie na diaľnicu D2 Kúty 18km. Hľadali ste dom do ktorého sa môžete rovno naťahovať a kde už netreba nič riešiť.? Už nehľadajte, našli sme ho za vás. Na vaše ďalšie otázky rád zodpoviem na osobnej obhliadke, verím, že naživo vás osloví ešte viac. Túto nehnuteľnosť predávame v exkluzívnom zastúpení klienta. © AVORY Realitné Centrum - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie Cena je konečná, vrátane profesionálneho právneho servisu a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Filip Smetana – váš realitný maklér tel. č. +421 948 377 401 e-mail: filip.smetana @avoryreal.sk office: Senica, Hurbanova 485/1 www.avoryreal.sk AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

...Zo záhrady priamo do lesa ..... Moderná novostavba 5 - izb. dvojpodlažného rodinného domu v obľúbenej obci na Záhorí, len pár minút cesty od okresného mesta Senica. Atraktívne prostredie, dom citlivo osadený priamo v zdravom borovicovom lese a premyslená dispozícia za použitia najkvalitnejších materiálov je základ spokojného celoročného bývania. Domy sú napojené na všetky inžinierske siete. Prvé dve etapy sú už predané, ktorý z tretej etapy bude ten váš? ...vy máte svoj sen, my máme pre Vás riešenie.... AVORY Realitné Centrum Vám predstavuje projekt "POD LESÍKOM" – energeticky úsporného a moderného bývania v tichej časti obce Borský Mikuláš. Vybrať si môžete zo siedmych domov, z ktorých každý má úžitkovú plochu 121m2, dve kúpeľne, terasu a dve parkovacie miesta. DVOJDOMY - na pozemok každého domu je vstup aj zo zadnej časti záhrady. Päť z domov (viď. priložený plán) majú pozemok aj z bočnej strany, čo umožňuje vjazd na pozemok. Je možné ukázať Vám aj už dokončený (vzorový) dom. Moderné bývanie s ohľadom na budúcnosť.... ► dispozícia- 1NP-vstupná chodba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, pracovňa, špajza, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou s výstupom na terasu, 2NP-chodba, sklad s miestom pre práčku, 3x samostatná spálňa, kráľovsky veľká kúpeľňa Menší pozemok má výhodu, že si nevyžaduje veľkú starostlivosť. Na druhej strane je dostatočne veľký na menšiu záhradku, grilovanie s priateľmi, ihrisko alebo záhradný domček – jednoducho povedané, na akýkoľvek relax v exteriéri. Základné parametre v štandarde holodom: ● zateplený murovaný dom s lokálnou rekuperačnou jednotkou osadenou v každej miestnosti ● orientácia JZ/SV ● plastové okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné plastové vchodové dvere s bezpečnostným sklom ● plynový kondenzačný kotol zn. Vailant eco TEC exklusiv so zásobníkom na ohrev teplej vody, teplovodné podlahové vykurovanie ● inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, splašková kanalizácia ● nová cesta, chodník s osvetlením ● energetický certifikát A ► ponuka domov, ceny, štádium holodom: RD č.13 s pozemkom o výmere 291 m2 za 209 000 € RD č.14 s pozemkom o výmere 267 m2 za 209 000 € RD č.15 s pozemkom o výmere 279 m2 za 209 000 € RD č.16 s pozemkom o výmere 186 m2 za 229 000 € - vyhotovený "na kľúč" RD č.17 s pozemkom o výmere 278 m2 za 219 000 € RD č.18 s pozemkom o výmere 290 m2 za 219 000 € RD č.19 s pozemkom o výmere 462 m2 za 229 000 € Kúpu môžete financovať hypotekárnym úverom. O bezstarostné financovanie sa postará naš hypošpecialista. Obec Borský Mikuláš je obľúbená obec na Záhorí, obklopená zdravým lesom. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu základná aj materská škola, obchody, reštaurácie, zdravotnícke zariadenie vrátane lekárne. Vzdialenosť od BA je 45 minút, napojenie na diaľnicu D2 Kúty 18km. © Avory Realitné Centrum- text, video, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér tel. č. 0908/561 713, e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk office: Senica, Hurbanova 485/1 Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen ZRKS AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

AVORY Realitné Centrum / 5 izbový rodinný dom sa nachádza v pokojnej ulici priamo pri lese. Rozlohou a dispozíciou vyhovie potrebám aj väčšej rodiny. Pozemok o výmere 771 m2 ponúka unikátny priestor, kde môžete realizovať svoje nápady. Záhrada disponuje ručne vytvoreným krbom. V zadnej časti pozemku sa nachádza garáž a technická miestnosť, ktorá môže slúžiť pre majstra svojho remesla. Za dvorom pokračuje časť pozemku s potôčikom, ktorá umocňuje pokojné prostredie v blízkosti prírody. - úžitková plocha domu 117m2 + 84m2 suterén - orientácia okien V/Z - dvojgaráž 34m2 + tech. miestnosť 16m2 ► POPIS DOMU ● dom daný do užívania v roku 1994 ● v r. 2019 boli osadené plastové okná a nová kúpeľňa ● v r. 2023 zateplenie obvodových stien polystyrénom 15 cm, izolácia stropov ● nová kuchynská linka so spotrebičmi ● čiastočne zariadený ● vykurovanie plynové, etážové ● kompletné inž. siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, vlastná studňa ► Dispozícia: 1. NP - vstup je navrhnutý z prednej časti a nadväzuje na halu, z ktorej sú v podstate prístupné všetky priestory- kuchyňa s príslušenstvom, obývacia izba, kúpeľňa, WC a práčovňa. 2. NP - 4x izba, povalový priestor upravený na sklad Suterén: nachádza sa tu tzv. letná kuchyňa s kotolňou s východom na prekrytú terasu. Kúpu je možné financovať hypotekárnym úverom, s ktorého vybavením vám samozrejme radi pomôžeme. Obec Borský Mikuláš je obľúbená obec na Záhorí, obklopená zdravým lesom. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, ponúka široké vzdelávacie, športové, kultúrne a spoločenské vyžitie. Nachádza sa tu základná aj materská škola, obchody, reštaurácie, zdravotnícke zariadenie vrátane lekárne. Vzdialenosť od BA je 45 minút, napojenie na diaľnicu D2 Kúty 18km. Bc. Monika Ovečková tel. č. 0944/586 777 e-mail: monika.oveckova@avoryreal.sk Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. © AVORY Realitné Centrum - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom. .

Bosen Group Vám ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom s možnosťou dokončenia podkrovia v obci Borský Mikuláš. RODINNÝ DOM: Dvojpodlažný rodinný dom zo 70- tych rokov. Z väčšej časti zateplený. Celková výmmera 155 m2. Je suchý a udržiavaný. Dom je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu. DISPOZÍCIA: Na prízemí rodinného domu sa nachádza kuchyňa s jedálenským stolom, dve samostatné izby, z toho jedna má vlastný šatník. Priestranná priechodná obývačka, špajza, ktorá sa nachádza pod schodiskom, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Na poschodí je príprava na zobytnenie. Možnosť dokončiť jednu veľkú alebo dve menšie izby. POZEMOK: Pozemok je rovinatý o celkovej výmere 645 m2. Je z časti oplotený a nachádza sa na ňom studňa a plechová garáž. LOKALITA: Borský Mikuláš má všetku záklandú občiansku vybavenosť. Škola, škôlka, pošta, obecný úrad, potraviny, kultúrny dom, zdravotné stredisko. Obec organizuje rôzne podujatia. Nachádza sa tu rodný dom Jána Hollého. CENA: 140.000 Eur Realitný Maklér: Petra Kovářová Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný vidiecky dom postavený na slnečnom pozemku o výmere 1386 m2. Rodinný dom sa nachádza vo veľmi tichej lokalite obce Borský Mikuláš, vyhľadávanej chalupárskej oblasti s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Rodinný dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2021: - výmena strechy, - nové teplovodné kúrenie s radiátormi a plynovým kotlom, - nové rozvody vody, odpadu, - nové rozvody elektroinštalácie, - nové omietky a stropy - nová kúpeľňa, - nová kuchyňa, - nové podlahy, - zrekonštruované pôvodné dvere opálením a natretím náterom, - zrekonštruované pôvodné drevené okná. Rodinný dom aj so stodolou je vo veľmi dobrom technickom stave a je vhodný k okamžitému nasťahovaniu. Nízke mesačné náklady cca 150 eur pre rodinu. Rozsiahly pozemok o výmere cca 54 m x 26 m ponúka budúcemu majiteľovi všestranné využitie alebo investičný potenciál výstavby ďalších rodinných domov, v prípade záujmu je možné záhradu rozdeliť a odčleniť podľa požiadaviek. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn, žumpa Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť s výlezom na povalu, 2x izba, obývačka, kuchyňa. Na pozemku sa nachádza priestranná a zachovalá stodola s veľkým potenciálom, ďalej sa na pozemku nachádza murovaný záhradný domček cca 3m x 3m. Pozemok je mierne svahovitý dostupný z dvoch strán s množstvom ovocných stromov, viniča, na pozemku sa nachádza aj strašia studňa ktorú je potrebné revitalizovať. Táto nehnuteľnosť je ideálna na chalupárčenie v tichom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou ako sú: obchody, lekáreň, lekár, potraviny, drogérie a mnoho ďalšieho. Kontakt: georgehegyi@gmail.com alebo 0949 612 650 Konečná cena zahŕňa: -kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy, -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad, -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -prepis nehnuteľnosti vrátane energií (voda, elektrika, bytové družstvo a pod.) -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru -po-predajový servis Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť alebo sprostredkovať predaj.

F029-12-PAMO NOVINKA! Historický rodinný dom na polosamote,pozemok 3930 m2, Borský Mikuláš V zastúpení majiteľov ponúkame na predaj rodinný dom, historickú usadlosť v katastri obce Borský Mikuláš. Usadlosť je za dedinou v odľahlej časti na polosamote, vedie k nej prašná cesta. Na pozemku s rozlohou 3931 m2 stojí rodinný dom, stodola, záhrada, orná pôda. Spolu: 3930 m2 zastavaná plocha 1385 m2 / v reále dom cca 120 m2 a cca 50 m2 stodola / ostatná plocha 1100 m2 orná pôda 1446 m2 Pozemok je rovinatý, orientovaný na juhozápad, počas dňa slnečný. Dom má dve izby, v strede kuchyňu a špajzu. Letná kuchyňa má vchod zvlášť. Dom má vyše 100 rokov, je postavený v štýle vtedajších zánovných rodín. Dnes už normu moderného bývania nespĺňa, nakoľko voda do domu dovedená nie je, kúpeľňa ani toaleta v dome neexistujú. Používali suchú toaletu. Pozemok je oplotený a nachádzajú sa na ňom dreviny, tráva. Tiché prostredie je nie len na dvore, ale aj v celom šírom okolí. Rekonštrukcia domu je nutná. Studňa vykopaná na pozemku. Rozbor vody nebol robený, majitelia ju pijú . Elektrika je dovedená priamo do domu. Predáva sa zariadený. V prípade požiadavky nového majiteľa dom vieme dať vysťahovať. Názor makléra: Nakoľko treba rátať ešte s veľkou investíciou a priestor na zľavu je možný len v malej sume, dom je vhodný pre ľudí, ktorí napriek cene, ocenia prostredie , do ktorého je dom vsadený a v budúcnosti budú čerpať námety a energiu práve z tohto prostredia a užívať si svoj pozemok na polosamote, cítiac sa ako na samote.. Právny servis v cene. kúpa len na hotovosť. Mapu a list vlastníctva neposielame a čísla parciel neposkytujeme na diaľku ,je to želanie majiteľov domu a prosíme o rešpektovanie tejto požiadavky.

Vykročte s nami do prírody a objavte jedinečný domov Pod lesíkom! Príjemné priestory, detailné a komfortné dispozície, spojenie tradičného dizajnu s moderným a úžasná lokalita čakajú práve na vás. Čo ponúka bývanie Pod lesíkom? 5-izbové rodinné domy sa pýšia čistou architektúrou s prírodnými materiálmi, ktoré dokonale splývajú s okolitým prostredím. Ponúkame Vám na predaj sedem rodinných domov (novostavby), ktoré majú ideálnu úžitkovú plochu (121 m2), aby ste si aj vy aj vaša rodina našli dostatok priestoru. Aj keď sú všetky rodinné domy Pod lesíkom dispozične rovnaké, každý z nich je výnimočný. Môžete si vybrať dom s väčším pozemkom (od 186 m2 až po 462 m2) alebo sa usadiť čo najbližšie k borovicovému lesu. O projekte Pod lesíkom: Pod lesíkom je nová štvrť plná prírody, ktorá ponúka celkovo 19 rodinných domov so samostatnými pozemkami, z toho 12 je už plne obývaných z 1. etapy výstavby. Tieto domy spájajú kvalitný interiér s atraktívnym exteriérom a sú ideálne orientované vzhľadom na svetové strany, čo vám poskytuje výhľady na okolitú prírodu. Najmä v teplejších mesiacoch oceníte priestrannú terasu v zadnej časti domu, kde si môžete vychutnať slnko a čerstvý lesný vzduch. Atraktívnu polohu obytnej lokality podčiarkuje aj blízkosť borovicového lesa s machovým porastom iba pár krokov od Vášho nového domu Pod lesíkom. Každý rodinný dom Pod lesíkom disponuje piatimi obývateľnými izbami. Do domu vstúpite cez presklené nepriehľadné dvere, ktoré spolu s oknami a terasovými dverami prinášajú do celého domu dostatok denného svetla. Po ľavej strane sa nachádza prvá obytná miestnosť (hosťovská izba) a napravo je kúpeľňa so sprchovým kútom a WC a technická miestnosť s plynovým kotlom na ohrev vody. V celom dome je podlahové kúrenie. Prechádzajúc okolo šatníka vstúpime do kuchynského priestoru so špajzou. Kuchyňa, navrhnutá do tvaru U, je prepojená s jedálenským priestorom a obývačkou. Denné svetlo do obývačky vám prinášajú veľké francúzske okná so vstupom na terasu. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie 3 samostatné izby, technická miestnosť, ktorá môže slúžiť ako práčovňa či veľký rodinný šatník. Na poschodí sa taktiež nachádza veľká kúpeľňa, ktorá je navrhnutá na umiestnenie vane a 2 umývadiel. Novostavby domov Pod lesíkom umožňujú dotvoriť bývanie podľa svojich predstáv – je už len na Vás, či do tejto priestrannej kúpeľne pridáte aj sprchový kút alebo napríklad aj saunu. 5-izbové rodinné domy pod lesíkom sú dostatočne priestranné a zároveň veľmi útulné. Presvedčte sa sami a dohodnite si obhliadku vzorového domu ešte dnes (zavolajte nám na 0918 971 554). Rodinné domy v Borskom Mikuláši sú skolaudované a pripravené pre nových majiteľov. V každom rodinnom dome sa nachádza plynový kotol s externým zásobníkom, ktorý umožňuje rýchly ohrev teplej vody a teplovodné vykurovanie, v kúpeľniach budú rebríkové radiátory. V každej miestnosti nájdeme rekuperačnú jednotku. Rodinné domy Pod lesíkom sú v stave "holodom" s možnosťou prípaltku dokončenia interiéru (interiérové dvere, obklady, dlažba, sanita). Parkovanie pre 2 osobné autá sa nachádza pred domom. Čo ponúka Borský Mikuláš? Napriek tomu, že ide o dedinku, občianska vybavenosť je na vysokom štandarde. V obci nájdete školu, škôlku aj súkromné jasle, zdravotné stredisko, množstvo obchodov, mäsiarstvo a neďaleko aj rozsiahle golfové ihrisko. Jednoducho všetko, čo potrebujete pre pokojné bývanie. Celý proces kúpy nechajte na nás. Bezplatne pre Vás zabezpečíme kompletný realitný servis vrátane kúpnych zmlúv, prepisu energií, katastrálnych úkonov a taktiež Vám poradíme aj s financovaním novostavby Pod lesíkom. Všetky naše služby sú zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Viac o našich službách nájdete na karinpartners.sk/sluzby Cena nehnuteľnosti v stave holodom: od 199 000€ Novostavba Pod lesíkom vám ponúka spojenie s prírodou a pohodlie moderného bývania. Nechajte sa očariť krásou tohto miesta a staňte sa jeho súčasťou! Bývanie Pod lesíkom v Borskom Mikuláši si jednoducho zamilujete – nielen pre okolitú prírodu, ale aj pre komunitu obyvateľov Pod lesíkom. Na všetky Vaše otázky Vám radi zodpovieme a taktiež Vás radi privítame v zariadenom vzorovom dome Pod lesíkom. Mgr. Karin Zápalová, RSc. realitná kancelária KARIN & PARTNERS 0918 971 554 zapalova@karinpartners.sk ©Fotografie a text inzerátu sú majetkom realitnej kancelárie KARIN & PARTNERS.

*** KOLLÁR REALITY *** Vám ponúka na predaj 2-izbový Rodinný dom so záhradou a jazierkom v Borskom Mikuláši. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Ak hľadáte pozemkom s veľkým potenciálom, táto ponuka vás určite zaujme. Možnosť kúpy pozemku aj bez domu, cca 1500 - 2000 m2. Cena za m2 - 70 € Výmera: -pozemok - 2801 m2 -rozmer pozemku - 25 x 112 m -zastavaná plocha domu - 107 m2 Dispozícia: -vstupná chodba so schodiskom, chodba, kúpeľňa, toaleta, spálňa, kuchyňa, obývacia miestnosť -pivnica, letná kuchyňa, hospodárska budova, garáž Vybavenie a výhody: DOM: -plastové okná -nová kuchynská linka -vykurovanie na plyn - radiátory -krbové kachle v obývacej miestnosti -plynový kotol -elektrický bojler -žumpa -celý podpivničený -nové el.rozvody v pivnici - predpríprava na kanalizáciu -v pivnici 380 V -suchý dom DVOR: -garáž s montážnou jamou -letná kuchyňa s vodou, elektrikou, plynové gamatky, piecka -stodola - hospodárska budova -2 x studňa s el.čerpadlom -rozvody elektriky a vody potiahnuté až do záhrady ZÁHRADA: -živé jazierko s rybičkami -ovocné stromy a kríky - Broskyne, Hrušky, Jablone, Mišpule, Orechy, Rakytník, Topinambur, Egreše, Vinič, .... -okrasné stromy - Borovice, Brezy... LOKALITA: V blízkosti domu sa nachádza Základná škola, Materská škola, potraviny, ambluancia, lekáreň či detské ihrisko. Borský Mikuláš leží neďaleko mesta Senica (17 km), Kúty (15 km), Šaštín-Stráže (4 km). CENA: 220 000 € Možnosť kúpy iba pozemku bez domu , s príjazdovou cestou, cca 1500 - 2000 m2. Cena za m2 - 70 € KONTAKT: Nikola Michaličková 0911 133 366 nikolamichalickova@kollarreality.sk

*** KOLLÁR REALITY *** Vám ponúka na predaj Veľký Rodinný dom v Borskom Mikuláši. Dom disponuje 5-timi izbami, a je kompletne podpivničený. Dom je v pôvodnom, zachovalom stave. Je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Výmera: Pozemok - 648 m2 Dom - 160 m2 Dispozícia: Pivnica - vstuoná chodba (aj z dvora), kotolňa, práčovňa, sklady, kúpeľňa, toaleta, schodisko Vyvýšené prízemie - chodba, 4x izba, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, špajza Podkrovie - izba s balkónom Vybavenie a výhody: -vyvýšené prízemie -suchý dom -kúrenie na plyn aj tuhé palivo -odpad riešený žumpou -vlastná studňa -v podkroví možnosť dorobenia ďalších priestorov -na dvore dielňa, udiareň, komora, toaleta -ovocné stromy - čerešna, orech, jablone, slivka, liesky, vinič... -garáž s el.bránou -cesta a vchod z prednej aj zadnej strany pozemku -možné využiť prípadne aj ako dvojgeneračný Lokalita: V blízkosti domu sa nachádza Základná škola, Materská škola, potraviny, ambluancia, lekáreň či detské ihrisko. Borský Mikuláš leží neďaleko mesta Senica (17 km), Kúty (15 km), Šaštín-Stráže (4 km). CENA: 153 000 € KONTAKT: Nikola Michaličková 0911 133 366 nikolamichalickova@kollarreality.sk

A V I L A - značka, ktorej môžete dôverovať. Na predaj pekný 3-izbový rodinný dom s pozemkom 825m2 v obci Borský Mikuláš. Pozemok: - výmera 825m2 - rovinatý, slnečný - oplotený - vstup cez kovovú bránku - pohodlný vjazd autom cez širokú kovovú bránu - v zadnej časti je záhrada s ovocnými stromami a včelínom - vo dvore vŕtaná studňa pre polievanie záhrady Rodinný dom: - nová strecha - plastové okná - kúrenie plynové cez gamatky - vstupné dvere s prístreškom - kúrenie vo všetkých miestnostiach - podpivničený - k dispozícii aj vonkajšie WC - možnosť kúrenia aj v kachliach pevným palivom Dispozícia prízemie: - vstupná chodba - kuchyňa - komora so schodmi na podkrovie - kúpeľňa s WC (sprchovací kút aj vaňa) - obývacia izba - detská izba - spálňa Dispozícia podkrovie: - podkrovná miestnosť(manzardka) aktuálne neobývaná - možnosť prerobiť na obytnú podkrovnú miestnosť Príslušenstvo domu: - hospodárska budova (možnosti chovu zajacov, sliepok) - dreváreň, dielňa - garáž s montážnou jamou (pod garážou aj pivnica) - letná kuchyňa (elektrina, voda, odpad, gamatky) Inžinierske siete: - elektrina 230V/400V - voda obecná aj zo studne - plyn - odpad(žumpa) CENA: 165 600 € Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 100 EUR. Bližšie informácie Vám poskytnem telefonicky. Ing. Alexander Bednárik mob: 0911074618 adr: Paulínska 24, 91701 Trnava mail: a.bednarik@realityavila.sk

Hľadáte pekný rodinný dom pre trvalé bývanie alebo úžasnú chalupu v obľúbenej obci na Záhorí? So súhlasom majiteľov vám ponúkame na predaj pekný, zachovalý, čiastočne zrekonštruovaný, podpivničený, 3-izbový rodinný dom s garážou vo výbornej, tichej lokalite obce Borský Mikuláš. Kúpou je ihneď voľný. Dom sa predáva aj so zariadením, prípadne dohoda. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba so schodiskom - menšia, praktická kuchyňa - chodba - priechodná izba - veľká spálňa - pekná obývačka - komora so vstupom na povalu - kúpeľňa s vaňou aj so sprchou a s WC - pochôdzna povala - pivnica - garáž - hospodárske budovy STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom bol postavený v šesťdesiatych rokoch, pred vyše desiatimi rokmi prebehla čiastočná rekonštrukcia (nové plastové okná a vchodové dvere, nová strešná krytina vrátane latovania). Dom je v dobrom technickom stave, strecha je sedlová s manzardkou, v podkroví je možné vytvoriť ďalší obytný priestor. Inžinierske siete: plyn (gamatky), elektrika 230 a 400V (hliník), obecná voda, vlastná studňa, žumpa POZEMOK: Pozemok je udržiavaný, rovinatý a oplotený, výmera vrátane RD je 825 m2. Nachádza sa tu garáž s montážnou jamou, menšia pivnica na zeleninu, letná kuchyňa, dielňa s údiarňou, dreváreň, suché WC, včelín v záhrade, priestor na chov hospodárskych zvierat a studňa na úžitkovú vodu. V zadnej časti pozemku je priestranná záhrada. V časti dvora aj záhrady sú vysadené ovocné stromy. Parkovanie je bezproblémové - vo dvore aj pred domom. VÝHODY: - zachovalý, výborný stav - čiastočná rekonštrukcia - veľký, udržiavaný pozemok - výborná, vyhľadávaná lokalita - možnosť dobudovania podkrovia MESAČNÉ NÁKLADY: do 150,- Eur/mes. LOKALITA: Obec Borský Mikuláš je vzdialená od mesta Šaštín-Stráže 5km, od okresného mesta Senica 18km, Malacky 28km, Kúty 11km. V obci je vlaková stanica (Kúty – Senica – Trnava) a autobusová doprava. V obci je kompletná občianska vybavenosť : škôlka, škola, potraviny, zdravotné stredisko, kostol, pošta, posilňovňa, pekáreň, reštaurácia, kvetinárstvo, rôzne služby, rodný dom básnika Jána Hollého,... V okolí sa nachádza pekná príroda vhodná na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov alebo relax s rodinou. NÁZOR MAKLÉRA: Tento rodinný dom disponuje veľkým potenciálom, vhodný na trvalé bývanie alebo aj na chalupárčenie. Cítila som sa tu veľmi príjemne, dom je svetlý a priestranný. Ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Je možná úprava dispozície. V prípade záujmu vám rada vypracujem vizualizáciu interiéru podľa vašich požiadaviek. V prípade záujmu o viac informácií alebo termín obhliadky ma kontaktujte. Teším sa na spoluprácu... Rada Vám poradím aj s financovaním a s poistením tejto nehnuteľnosti.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 494 157 alebo na emiliapalkovicova@haloreality.sk. ID ponuky: SE-70139. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj tradičný vidiecky dom s historickým charakterom v obci Borský Mikuláš, časť Borský Peter. Tento jedinečný dom s bohatou históriou sa nachádza v časti Borský Peter a ponúka kombináciu tradičnej architektúry a čiastočnej rekonštrukcie. V jednej z miestností je na tráme vyrytý rok 1862, čo naznačuje jeho historický pôvod. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov pokojného vidieckeho bývania alebo ako investícia na rekreačné účely. DISPOZÍCIA: Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a chodby. Praktické a funkčné rozloženie ponúka pohodlné bývanie s dostatkom priestoru pre menšiu rodinu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: • Injektáž muriva (podrezanie proti vlhkosti) • Výmenu strechy • Plastové okná – zlepšenie izolácie • Zateplenie zadnej steny domu TECHNICKÝ STAV: Dom je postavený z nepálenej tehly (váľok), čo je typické pre vidiecke stavby tejto doby. Stavba si zachovala pôvodnú pevnosť, avšak ďalšia rekonštrukcia môže byť vítaná pre zvýšenie komfortu bývania. INŽINIERSKE SIETE: • Obecný vodovod + vlastná studňa • Elektrická prípojka • Plyn – plynové gamaty na vykurovanie • Kanalizácia – pripojenie na obecnú sieť POZEMOK: • Celková výmera: 473 m2 • Hlavná parcela: 297 m2 - záhrada sa nachádza hneď naproti oddelená od hlavnej parcely len šírkou prístupovej cesty • Záhrada: 176 m2 – vhodná na relax, záhradkárčenie alebo drobné chovateľské aktivity • Prístupová cesta: Podiel 1/8 na výmere 260 m2 ZARIADENIE A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI: Dom je v čiastočne zariadenom stave, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. MOŽNOSTI VYUŽITIA: • Trvalé bývanie pre menšiu rodinu • Rekreačný dom na víkendové pobyty • Investícia s možnosťou prenájmu PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI: K nehnuteľnosti vedie prístup po hlavnej obecnej komunikácii, z ktorej sa následne odbočuje na užšiu spoločnú prístupovú cestu, kde má majiteľ spoluvlastnícky podiel. MESAČNÉ NÁKLADY: Náklady na bývanie sú nízke, vďaka vlastnej studni, ktorá znižuje výdavky na vodu, a vykurovaniu pomocou plynových gamát, ktoré sú jednoduché na obsluhu a nevyžadujú vysoké prevádzkové náklady. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej uličke v časti Borský Peter, obec Borský Mikuláš, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko a reštaurácie. Výhodou je dobrá dostupnosť do okresného mesta Senica a diaľnice D2, čo umožňuje rýchle spojenie s Bratislavou či Brnom. VÝHODY: • Tradičný vidiecky charakter s historickými prvkami • Pokojná lokalita s dostatkom súkromia • Možnosť okamžitého bývania alebo postupnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • Vlastná studňa – úspora na vode • Kompletné inžinierske siete NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočný charakter a veľký potenciál. Či už hľadáte útulné trvalé bývanie alebo víkendový dom na relax, ide o zaujímavú investíciu v obľúbenej lokalite. Výhodou je história, vidiecka atmosféra a napojenie na všetky inžinierske siete.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 115 577 alebo na lukasemrich@haloreality.sk. ID ponuky: SE-69039. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Directreal Fair - Predáme rozostavaný rodinný dom (hrubá stavba) vhodný na nadštandardné bývanie, alebo na prevádzku penziónu, ubytovne prípadne na Promo akcie vinárstva. Stavba bola postavená v 90-tich rokoch. Dispozične pozostáva zo suterénu 187 m2, v ktorom sa nachádza 5 technických miestnosti, vináreň a práčovňa. Na prízemí sa zo zádveria dostanete do spoločenskej miestnosti, ktorá zdieľa krb - gril s vonkajšou terasou a do vstupnej haly domu. Tu sa nachádza priestranná kuchyňa, obývacia izba, spálňa, detská izba, WC, kúpeľňa a špajza. Schodiskom sa dostanete na 1 podlažie, ktoré sa dá využiť na pracovňu, knižnicu, ďalšie tri izby, plánovaná je aj Kúpelňa a WC. V roku 2018 bol k nehnuteľnosti vypracovaný Znalecký posudok, v ktorom je vyčíslená všeobecná hodnota stavby na sumu 173.000€ po dokončení na 280.000€. Takže súčasná hodnota nehnuteľnosti bude o cca 30% vyššia. Stavebné povolenie má platnosť do 24.06.2024. Posledný geometrický plán je z roku 2021. Nehnuteľnosť sa nachádza v okrajovej, kľudnej časti obce, z jednej strany sa nachádza les, bez rezervy plochy na zastavanie čo zaručuje aj do budúcna pokojné bývanie. Možná dohoda na cene po osobnej obhliadke. Obec ponúka občiansku a technickú vybavenosť ako sú prevádzky potravín (aj Terno), drogéria, lekáreň, Baltip, elektro, stavebniny, predajňa zmiešaného tovaru, reštaurácie, čerpacia stanica, telocvičňa, knižnica, pošta, predajňa autosúčiastok, materská a základná škola a ambulancie praktických lekárov pre dospelých, deti a dorast aj stomatológa. Doprava je autobusová a železničná. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj na hypotékárny úver, ktorý Vám sprostredkujeme za najlepších podmienok na trhu. Celková úžitková plocha m2: 600 Plocha obytnej časti m2: 500 Výmera pozemku m2: 700 Zastavaná plocha m2: 270 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: Rok poslednej rekonštrukcie: Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Verejný vodovod Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Alarm: Áno Počet bytov v dome: Vybavenie domu: Krb Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Link na stránku projektu: Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/o8p Kontakt na makléra: Mário Strapák +421940800980 m.strapak@directreal.sk

Directreal Doma - Directreal Doma v exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom v Borskom Mikuláši. Nehnuteľnosť je situovaná do jednej z uličiek v tichej časti obce Borský Mikuláš – časť Borský Peter. Tento rodinný dom je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, kvality a príjemného bývania. Rodinný dom bol postavený z kvádrov v roku 1978 na pozemku o výmere 989m2, z toho zastavaná plocha rodinného domu je 111m2, úžitková plocha je cca 300m2 a obytná plocha domu je cca 150m2. Rodinný dom je dvojpodlažný s možnosťou zobytniť si aj povalu, ktorá poskytuje ďalší priestor na bývanie. Dispozícia: Prízemie – hlavný vstup do nehnuteľnosti je z dvora cez drevené dvere do priestrannej centrálnej chodby, z ktorej je vstup do ďalšej chodbičky so vstupmi do všetkých miestností a to obývacej miestnosti, jedálne, kuchyne, komory, kúpeľne, WC a tiež do pivnice. Poschodie je tvorené chodbou a samostatnými vstupmi do miestností – spálňa, izba, obývacia izba, kuchyňa, WC, komora s bojlerom a výstupom na pochôdznu povalu. Pivnica – je cca pod polovicou rodinného domu a nachádza sa tu kotol na tuhé palivo. Rodinný dom je v pôvodnom ale zachovalom stave čo ponúka novému majiteľovi priestor pre realizáciu a úpravu podľa vlastných predstáv. V nehnuteľnosti boli na prvom poschodí vymenené plastové okná, ostatné okná sú pôvodné drevené. Elektrina v celom dome je z medi. Podlahy v nehnuteľnosti sú tvorené keramickou dlažbou, linoleom a plávajúcou podlahou. Na dvore sa nachádza hospodárska budova s dvomi miestnosťami, garáž a prístrešok s posedením, čo poskytuje ďalšie možnosti využitia. Na pozemku sa tiež nachádza kopaná studňa. Do rodinného domu sú privedené všetky inžinierske siete - elektrina 220/380V, obecná voda, plyn, kanalizácia. Vykurovanie v nehnuteľnosti je zabezpečené prostredníctvom kotla na tuhé palivo, ktorý sa nachádza v pivnici rodinného domu. Ak hľadáte dom, ktorý kombinuje pokoj s pohodlím a poskytuje dostatok priestoru na život, neváhajte ma kontaktovať pre obhliadku. V Borskom Mikuláši je kompletná občianska vybavenosť - materská škôlka, základná škola, zdravotné stredisko, potraviny, obchody, pošta, reštaurácie, autobusové zastávky a tiež vlaková stanica. V okolí môžete tráviť voľný čas turistikou, hubárčením, bicyklovaním a vychádzkami do prírody. Obec Borský Mikuláš je od Bratislavy vzdialená 65 km. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 300 Plocha obytnej časti m2: 150 Výmera pozemku m2: 989 Zastavaná plocha m2: 111 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1978 Rok poslednej rekonštrukcie: Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: Vybavenie domu: Záhradný altánok Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Nie Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Link na stránku projektu: Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pnN Kontakt na makléra: Katarína Kavecká +421908119735 k.kavecka@directreal.sk

Directreal Doma - V exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v zachovalom pôvodnom stave na ulici Školská v Borskom Mikuláši. Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú možnosť úpravy podľa vlastných predstáv, pričom vďaka svojej dispozícii ponúka aj potenciál dvojgeneračného bývania. Základné informácie: • Zastavaná plocha: 95 m² • Pozemok: 1 096 m² • Rok kolaudácie: 1973 • Materiál: kvádre • Rodinný dom je kompletne podpivničený Výhody pôvodného stavu: • Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv – dispozičné riešenie aj interiér si môžete prispôsobiť presne podľa vašich potrieb. • Pevná konštrukcia a zachovalý stav domu umožňujú modernizáciu bez nutnosti rozsiahlych stavebných zásahov. • Dvojgeneračný potenciál – vhodné riešenie pre viacčlennú rodinu alebo kombináciu bývania a podnikania. Dispozícia domu: 1. poschodie – vstupná predsieň, chodba, kuchyňa, obývacia izba, komora, práčovňa, WC 2. poschodie – tri samostatné izby (z jednej východ na balkón), kúpeľňa s WC Suterén – dom je kompletne podpivničený a pozostáva zo 6 miestností vrátane technickej miestnosti s plynovým kotlom a plynovým bojlerom (možnosť zapojenia aj na elektrinu). Pôvodná pivnica pozostávala z dvoch veľkých miestností, ktoré možno prispôsobiť podľa potrieb nového majiteľa. Stav a vybavenie: • Nová strecha (2024) – 5 cm tvrdený polystyrén, paropriepustná fólia, IPA, atika • Pôvodné drevené okná s plastovými žalúziami • Podlahy – betónové, pokryté keramickou dlažbou alebo PVC • Vykurovanie: ústredné – plynový kotol Pozemok a exteriér: • Veľkorysý 1 096 m² pozemok poskytuje množstvo možností využitia – môžete si vybudovať altánok, bazén, pestovať zeleninu alebo vytvoriť krásny okrasný trávnik. • Celý pozemok je oplotený a ponúka dostatok súkromia. IS (inžinierske siete): • Elektrina 220/380V • Plyn • Obecná voda + kopaná studňa (3 m hlboká) • Tlaková kanalizácia Tento dom ponúka skvelý základ na vytvorenie moderného a komfortného bývania, pričom vďaka svojmu stavu a veľkosti pozemku poskytuje nespočetné možnosti úprav podľa vašich predstáv. Lokalita, ktorá má čo ponúknuť! Borský Mikuláš je obec s výbornou občianskou vybavenosťou, ktorá poskytuje všetko potrebné pre pohodlný život. V obci sa nachádzajú potraviny, materská a základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, bankomat, reštaurácie a kaviarne. Pre aktívnych obyvateľov je k dispozícii športový areál, multifunkčné ihrisko a cyklotrasy vedúce krásnou prírodou Záhoria. Obec má výbornú dopravnú dostupnosť do okolitých miest. Malacky sú vzdialené približne 20 minút jazdy autom, kde nájdete širšiu ponuku služieb, obchodov a pracovných príležitostí. Do Bratislavy sa dostanete za približne 45 minút, či už autom alebo kombináciou vlaku a autobusu z blízkych Malaciek. Senica, ktorá ponúka kompletnú infraštruktúru vrátane obchodných centier a nemocnice, je vzdialená približne 25 minút cesty. Borský Mikuláš tak predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné a kvalitné bývanie s rýchlym prístupom do väčších miest. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto rodinného domu! Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 240 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 1096 Zastavaná plocha m2: 95 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1973 Rok poslednej rekonštrukcie: 2024 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Nie Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Golf,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Link na stránku projektu: Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pnh Kontakt na makléra: Katarína Kavecká +421908119735 k.kavecka@directreal.sk

Directreal Doma - Realitná kancelária Directreal Doma v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom v Borskom Mikuláši. Táto nehnuteľnosť, postavená z tehly sa nachádza na veľkorysom pozemku o výmere 4198 m², pričom zastavaná plocha domu je 220 m². Kľúčové vlastnosti domu: • Kompletná rekonštrukcia: Dom je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. • Všestranné využitie: Ideálny na trvalé bývanie, alebo ako víkendová chalupa na oddych. • Tichá lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej časti Borského Mikuláša, čo poskytuje dokonalý relax v príjemnom prostredí. • Veľkorysý pozemok: S výmerou 4198 m² ponúka množstvo priestoru na záhradu, relax alebo iné aktivity. Dom je dokonale prispôsobený potrebám rodiny, ale svojou lokalitou a atmosférou môže byť aj útočiskom pre tých, ktorí hľadajú únik z ruchu mesta. Technické parametre a vybavenie domu: Rodinný dom je vybavený kvalitnými prvkami, ktoré zabezpečia komfortné a úsporné bývanie: • Strecha: Sedlová strecha pokrytá škridlou, zateplená sklenenou vatou. • Zateplenie: Obývačka, spálňa, izba a komora sú zateplené polystyrénom, zvyšná časť domu bola podrezaná na ochranu pred vlhkosťou. • Okná a dvere: Plastové okná s izolačným dvojsklom s bezpečnostnou fóliou poskytujú tepelnú a zvukovú izoláciu. Vchodové dvere sú bezpečnostné, zaručujúce bezpečnosť a energetickú úsporu. • Podlahy: Kombinácia keramickej dlažby a laminátovej podlahy pre moderný a praktický vzhľad. • Kúrenie: Ústredné kúrenie prostredníctvom plynového kondenzačného kotla (inštalovaný v roku 2022), ktorý je umiestnený v kúpeľni. Alternatívnou možnosťou je krb nachádzajúci sa v knižnici, ktorý dotvára príjemnú atmosféru. • Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu (220/400V), plyn, obecnú vodu a kanalizáciu. Dispozícia: • Prízemie: vstupná hala, chodba, obývacia miestnosť, knižnica, priestranná kuchyňa, komora, úložný priestor, kúpeľňa s WC, izba a spálňa • Podkrovie: chodba, dve samostatné izby, kúpeľňa s WC • Dvor: Stodola so zastavanou plochou 94 m². Rekonštrukcie v nehnuteľnosti – (2002-2005): • elektrina • kúrenie • voda • odpady • strecha • krb v knižnici • komplet nové podkrovie – 2izby, kúpeľňa • podlahy • omietky Exteriér a vybavenie: Na rozľahlom dvore tohto rodinného domu nájdete množstvo výhod, ktoré ešte viac podčiarkujú jeho jedinečnosť: • Stodola (94 m²): Priestranná stavba poskytuje dostatok úložného priestoru, či už na záhradné náradie, techniku, alebo iné potreby. • Terasa: Ideálne miesto na oddych a posedenie s rodinou či priateľmi, kde si môžete vychutnať pokojné chvíle s výhľadom na okolie. • Kopaná studňa: Studňa s čerpadlom a hĺbkou 7 m slúži na polievanie trávnika a kvetov, čím zabezpečuje praktickosť a úsporu pri starostlivosti o záhradu. • Veľkorysý pozemok: S rozlohou 4198 m² máte možnosť upraviť pozemok podľa vlastných predstáv – od pestovania zeleniny, cez vybudovanie bazéna či golfového trávnika, až po priestor na relax a športové aktivity. Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia vonkajších priestorov, pričom zachováva pocit súkromia a pohodlia. Je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s dostatkom miesta na realizáciu svojich predstáv. Mesačné náklady sú: plyn 112€, elektrina 45€, voda 10€. Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou voľná. NEHNUTEĽNOSŤ SA NACHÁDZA LEN 20km OD PENATI GOLF RESORTU. V Borskom Mikuláši je kompletná občianska vybavenosť - materská škôlka, základná škola, zdravotné strediská, potraviny, obchody, pošta, reštaurácie, kaderníctvo, pedikúra, manikúra, lekárne, fitness centrum, autobusové zastávky a tiež vlaková stanica. V okolí sa nachádzajú prírodné kúpaliská Sekule - Oširíd a Adamovské jazerá. Obec Borský Mikuláš je od Bratislavy vzdialená 65 km. Borský Mikuláš sa nachádza na Záhorí, v oblasti známej svojou krásnou prírodou, hustými borovicovými lesmi a jedinečnou faunou a flórou. Táto obec ponúka nielen pokojné vidiecke prostredie, ale aj bohaté možnosti pre oddych a aktivity. Borský Mikuláš je miestom, kde sa stretáva tradícia, príroda a pokojný životný štýl. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s blízkosťou prírody a možnosťami aktívneho oddychu. Borovicové lesy v okolí sú rajom pre hubárov. Okrem hubárčenia si môžete užiť cykloturistiku, turistiku či prechádzky v okolitej prírode. Záhorské piesky, známe ako slovenská Sahara, ponúkajú netradičné scenérie a výnimočné výhľady. Okolie je ideálne na rodinné výlety, fotografovanie a spoznávanie prírody. Borský Mikuláš je živou obcou, kde sa každoročne organizujú rôzne kultúrne a spoločenské podujatia. Nezmeškajte túto príležitosť! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 300 Plocha obytnej časti m2: 170 Výmera pozemku m2: 4198 Zastavaná plocha m2: 220 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1930/2006 Rok poslednej rekonštrukcie: Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok,Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Link na stránku projektu: Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pdX Kontakt na makléra: Katarína Kavecká +421908119735 k.kavecka@directreal.sk

Directreal Doma - Directreal Doma ponúka túto jedinečnú 4-izbovú novostavbu, ktorá ponúka moderné a nadčasové bývanie v tichej časti Borského Mikuláša. Dom bol skolaudovaný v roku 2022, postavený z kvádrov hrúbky 45 cm a zateplený 20 cm polystyrénom, čo zabezpečuje vynikajúcu tepelnú izoláciu. Má stanovú strechu z pálenej škridly, strop je zateplený sklenenou vatou s hrúbkou 20 cm a prekrytý paropriepustnou fóliou a sadrokartónom. Vykurovanie je riešené teplovodným podlahovým vykurovaním prostredníctvom plynového kotla, pričom v obývacej miestnosti sa nachádza krb s prieduchmi do všetkých miestností okrem spálne. Podlahy tvoria kombinácia keramickej dlažby a plávajúcej podlahy, pričom v celom dome je použitý liaty anhydridový poter, ktorý má vynikajúcu tepelnú vodivosť a je ideálnym riešením pre podlahové vykurovanie. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, doplnené vonkajšími elektrickými žalúziami, ktoré zabezpečujú komfort a súkromie. V letných mesiacoch poteší klimatizácia, pričom v dome sú dve klimatizačné jednotky – jedna v obývacej izbe a druhá v spálni. Dom je vybavený predprípravou na alarm, audio vrátnik, elektrické otváranie brány, vonkajšie osvetlenie a reguláciu podlahového vykurovania v každej miestnosti samostatne, pričom momentálne funguje vykurovanie na jeden termostat. Internetová sieť je zabezpečená v celom dome prostredníctvom štruktúrovanej kabeláže, ktorá umožňuje pripojenie všetkých zariadení a rieši aj zabezpečenie objektu, domáci audiosystém a ďalšie funkcie inteligentnej domácnosti. Dispozícia domu: Dom má výborne riešenú dispozíciu, ktorá poskytuje dostatok priestoru a pohodlia pre celú rodinu. Vstup do domu vedie cez bezpečnostné dvere do predsiene, odkiaľ sa vchádza do priestrannej obývacej miestnosti prepojenej s jedálňou a kuchyňou. Kuchynská linka je vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi a ukrýva praktickú skrytú špajzu. Z obývacej miestnosti je priamy výstup na prestrešenú terasu, ktorá ponúka ideálne miesto na relax a rodinné posedenia. Chodbou sa prechádza do dvoch priestranných izieb umiestnených oproti sebe, pričom vedľa nich sa nachádza samostatná kúpeľňa s WC. Hlavná spálňa disponuje vlastným šatníkom a kúpeľňou s WC, čo zabezpečuje maximálne súkromie. Zo vstupnej chodby sa dá vstúpiť do garáže, kde sa nachádza technická miestnosť s plynovým kotlom, plynovým bojlerom na ohrev teplej vody a tiež výstup na povalu. Rodinný dom má zastavanú plochu 221 m², vrátene dvojgaráže na diaľkové ovládanie, z čoho prestrešená terasa má výmeru 34 m². Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – elektrinu 220/380V, tlakovú kanalizáciu, obecnú vodu, plyn a kopanú studňu s hĺbkou 5m. Pozemok – priestor pre váš relax Na priestrannom pozemku s výmerou 1072 m² sa okrem rodinného domu nachádza aj pôvodná stodola, ktorá ponúka široké možnosti využitia. Môže slúžiť ako skladový priestor, dielňa, garáž pre viacero vozidiel alebo ju možno zrekonštruovať a prispôsobiť na ďalšie bývanie či relaxačnú zónu. Veľkorysý pozemok poskytuje dostatok miesta na záhradu, detské ihrisko, golfový trávnik, altánok alebo iné úpravy podľa vašich predstáv. Táto nehnuteľnosť tak ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj potenciál na ďalšie rozšírenie a využitie priestoru podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Dom sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Táto novostavba je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie s kvalitnými materiálmi, premyslenou dispozíciou a nadčasovým dizajnom. Lokalita, ktorá má čo ponúknuť! Borský Mikuláš je obec s výbornou občianskou vybavenosťou, ktorá poskytuje všetko potrebné pre pohodlný život. V obci sa nachádzajú potraviny, materská a základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, bankomat, reštaurácie a kaviarne. Pre aktívnych obyvateľov je k dispozícii športový areál, multifunkčné ihrisko a cyklotrasy vedúce krásnou prírodou Záhoria. Obec má výbornú dopravnú dostupnosť do okolitých miest. Malacky sú vzdialené približne 20 minút jazdy autom, kde nájdete širšiu ponuku služieb, obchodov a pracovných príležitostí. Do Bratislavy sa dostanete za približne 45 minút, či už autom alebo kombináciou vlaku a autobusu z blízkych Malaciek. Senica, ktorá ponúka kompletnú infraštruktúru vrátane obchodných centier a nemocnice, je vzdialená približne 25 minút cesty. Borský Mikuláš tak predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné a kvalitné bývanie s rýchlym prístupom do väčších miest. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného rodinného domu! Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 164 Plocha obytnej časti m2: 90 Výmera pozemku m2: 1072 Zastavaná plocha m2: 221 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2022 Rok poslednej rekonštrukcie: Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Dvojgaráž Počet bytov v dome: Vybavenie domu: Krb,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Stanová Link na stránku projektu: Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pbi Kontakt na makléra: Katarína Kavecká +421908119735 k.kavecka@directreal.sk

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame menšiu chalupu, na pozemku s výmerou takmer 4.000 m2, na polosamote v obci Borský Mikuláš, Záhorie. Nachádza sa vo vyhľadávanej a dobre dostupnej lokalite, je bez priamych susedov. Pozostáva z dvoch izieb, kuchyne a komory, cez ktorú je výstup na povalu. Súčasťou chalupy je ešte jedna miestnosť s vonkajším vstupom. Vo dvore je postavená zachovalá štýlová sedliacka stodola. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Táto ponuka je vhodná na chalupárčenie, trvalé bývanie, alebo gazdovanie a hlavne je zaujímavá pre ľudí, ktorí hľadajú kľud, pokoj, pohodu a súkromie. Táto polosamota sa nachádza ďalej od hlavných ciest, okolie je vhodné na hubárčenie, relax, pohodovú turistiku a jazdu na koni. Rekreačné stredisko Gazárka v meste Šaštín-Stráže s možnosťou kúpania či rybolovu je vzdialené 10 km, vyhľadávaný golfový areál PENATI GOLF RESORT a okresné mesto Senica sú vzdialené 20 km, diaľničný privádzač z D1 Kúty je 25 km, Malacky 30 km a Bratislava len 60 km.

Nech sa páči, slová sú zbytočné, nechajte sa vtiahnuť do atmosféry tejto štýlovej chalupy s pozemkom o výmere 1167 m2, terasou so vstavaným grillom a zelenou panorámou okolitých stromov, kríkov a kvetov. Chalupa, evidovaná na liste vlastníctva ako rodinný dom je poschodová, kompletne zrekonštruovaná: strecha, podkrovie, nadstavba s prístavbou v roku 2000, interiér v roku 2021 – kuchyňa, kúpeľňa, kúrenie na diaľkové ovládanie cez internetové pripojenie: nový kotol zn. Protherm, medené trubky, radiátory, závlahový systém, kamerový systém s alarmom, nová vchodová brána na pozemok. Podkrovie chalupy tvorí veľké otvorené drevené schodisko a 3 izby + priestranný šatník. Na prízemí sa nachádza denná miestnosť s krbom a jedálňou, kuchyňa s komorou, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a 1 veľká spálňa. Priznané trámy v celej chalupe dodávajú tú pravú vidiecku atmosféru. V súčasnosti je dom využívaný ako rekreačná víkendová chalupa, avšak je vhodná aj na trvalé bývanie, nakoľko sa nachádza priamo v centri obce Borský Mikuláš. Na pozemku sa nachádza ďalej drevená stodola ako dreváreň, menší domček s letnou kuchyňou, sprchou a saunou, za chalupou je záhradka so závlahovým kvapôčkovým systémom vhodná na pestovanie, celá trávnatá plocha je pod závlahou. Všetky stromy v lete vytvárajú dostatok tieňa pred slnkom a aj letné horúčavy sú v tomto priestore znesiteľnejšie. IS: elektrina, obecná voda, kanalizácia, plyn, studňa. Cena je na vyžiadanie.

Máme pre Vás dom na trvalé bývanie alebo na trávenie víkendov! Od borovicových lesov a košíku plného hríbov Vás bude deliť iba zopár metrov! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka starší zachovalý 4 izbový rodinný dom s veľkým pozemkom. Nehnuteľnosť sa nachádza v Borskom Mikuláši časť Borský Peter. Rodinný dom bol postavený v roku 1968, stojí na rovinatom pozemku o rozlohe 959m2. Zastavaná plocha pozemku je 281m2 (na pozemku stojí aj hospodárska stavba s letnou kuchyňou), obytná plocha domu je 146m2. Veľkosť samotnej záhrady je 678m2. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa. Rodinný dom disponuje 4 priestrannými izbami, kuchyňou a špajzou, kúpeľňou spolu s toaletou. Časť domu je podpivničená. Pivnica ma cca20m2. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete, vykurovaný je plynovým kotlom a ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Dom je pôvodný s možnosťou okamžitého nasťahovania. Môžete dom aktívne užívať a zároveň si ho postupne prerábať podľa svojich predstáv a požiadaviek. Obec Borský Mikuláš je vyhľadávaná , vzdialená od mesta Šaštín-Stráže 5km, od okresného mesta Senica 18km, Malacky 28km, Kúty 11km, od Bratislavy 60km. V obci je vlaková stanica (Kúty – Senica – Trnava) a autobusová doprava. Borský Mikuláš disponuje všetkou základnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu škola, škôlka, pošta, obecný úrad, potraviny, kultúrny dom, zdravotné stredisko. Obec organizuje rôzne podujatia. Nachádza sa tu tiež rodný dom Jána Hollého. Okolie ponúka možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, vodné plochy, jazdu na koni. S vybavením financovania Vám pomôžu naši hypotekárni špecialisti. V prípade Vášho záujmu, alebo ďalších informácií, ma prosím kontaktujte!

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA - V exkluzívnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v krásnom proestredí obce Bílkove Humence okr. Senica. Samotný dom sa nachádza na konci obce priamo pri vstupe do okolitých lesov. Práve prostredie, magický kľud a pokoj dáva tomuto miestu výnimočnú hodnotu. Dom môže slúžiť na trvalé alebo víkendové bývanie. Obec Bílkove Humence a práve táto lokalita je vyhľadávaná pre víkendové bývanie a oddych od ruchu mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - zastavaná plocha: 169m2 dom + 40m2 spevnené plochy - terasa 10,80m2. zádverie 5,94m2 - obytná plocha: 101m2 - výmera pozemku: 878m2 INŽINIERSKE SIETE: elektrina, mestský vodovod, studňa, žumpa VYKUROVANIE: elektrické podlahové + elektrické radiátory, zásobník na ohrev teplej vody, rekuperácia DISPOZÍCIA DOMU: zádverie, chodba, kuchyňa, komora, obývacia izba, terasa, izba, izba, kúpeľňa, WC, izba - vstup na pozemok: malá bránka + veľká brána na osobný automobil - pozemok je kompletne oplotený betónvým plotom z okrasných panelov KONŠTRUKCIA: - montovaný rodinný drevený dom s použitím klasických materiálov - betónové základové konštrukcie - nosné obvodové steny sú z priestorových samonosných montovaných panelov (drevené sebdvičové) - zloženie: interiér - sadrokartón, vertikálny rošt, paronepriepustná fólia, tepelná izolácia ISOVER, OSB doska - celoplošné zavetrovanie, zatepľovací systém Styrex, tenkovrstvá omietka - väzníkový krov - skladba strechy: strešná krytina BRAMAC, latovanie, drevená väzníková konštrukcia, tepelná izolácia ISOVER hr. 280 mm v dvoch vrstvách, paronepriepustná fólia, OSB diska - exteriérové povrchové úpravy:jemná škraban omietka Baumit, zatepľovací systém, obkladový Tatranský profil - plastové okná s izolačným dvojsklom - dom je vybavený systémom núteného vetrania - zabezpečený je rekuperačným zariadením DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - dom bol postavený v r. 2008 - rodinný dom je dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť - priestranná kuchyňa v tvare L s jedálenskou časťou a výstupom na terasu - dostatok úložného priestoru - tri samostané nepriechodné izby v nočnej časti - kúpeľňa s WC, vaňou a rebríkovým radiátorom - samostatné WC - terasa prestrešená drevenou pergolou - na dvore záhradný krb - na dvore sa nachádzajú 3 záhradné domčeky - jeden väčší vhodný ako úložný priestor - dva môžu slúžiť taktiež ako úložný priestor, prípadne na hry pre deti - možnosť parkovania automobilov vo dvore - dom voľný: dohodou INFORMÁCIE O LOKALITE: - rodinný dom je situovaný v tichej ulici na okraji obce - obec Bílkove Humence je vyhľadávaná lokalita - Senica 20km, Bratislava 60 km, hranice s ČR 25 km, napojenie na diaľnicu D2 Kúty – Bratislava 23 km - voľnočasové využitie: krásne prostredie - v blízkosti hneď vstup do nádherných lesov (možnosť relaxu, hubárčenia...), neďaleko golfový areál Penati Golf Resort Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 330 172, emailom na adrese koprla@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P real estate na ulici Námestie Oslobodenia 16 v Senici. Text, pôdorys a fotografie sú dielom a majetkom A&P real estate s.r.o. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

Leaders & Partners Vám ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa veľkú budovu ( bývalú pekáreň ), vhodnú na podnikanie v rôznych smeroch či už ako obchodné priestory, prevádzkové priestory, výrobné priestory alebo aj ako ubytovňu. Nehnuteľnosť bola v minulosti využívaná ako pekáreň, takže je možnosť v tomto smere aj pokračovať. Momentálne tu majiteľ má potraviny, ktoré fungujú, tiež je možnosť v nich pokračovať. Nehnuteľnosť je postavená s pálenej tehly, v roku 2020 prešla čiastočnou rekonštrukciou, kedy bolo jedno podlažie prerobené na 2 izbový byt, ktorý bol využívaný ako prenájom. K dispozícii je štúdia so situačným plánom, ktorú vieme dodať k nehnuteľnosti. Dispozícia: pod domom sa nachádzajú potraviny, na prvom podlaží sa nachádza 2 izbový byt, ktorý sa skladá z dvoch zariadených izieb, zariadenej kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatné WC s umývadlom. V byte je nainštalovaná klimatizácia. Ďalej 1 veľká výrobná hala, 2 stredné výrobné haly a 2 menšie miestnosti, umývarka, kancelária. Na druhom podlaží podkrovie a povala. Na pozemku sa nachádza studňa a malý domček. Inžinierské siete: verejný vodovod kanalizácia elektrika plyn na pozemku Celý objekt je ohraničený plotom a uzavretý z prednej aj zadnej strany elektrickými bránami. Cena za nehnuteľnosť: 260 000EUR Cena je vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva pri kúpe nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku volajte: Zuzana Koprlová 0944 728 522 !!GARANCIA!! --------------------------------------------------------------------------------- 1.prvotriedny a profesionálny prístup pri predaji alebo kúpe Vašej nehnuteľnosti 2.online právny servis a právne poradenstvo (vypracovanie zmluvnej dokumentácie interným advokátom do 24 hod) 3.garancia úspešného zápisu do katastra nehnuteľností 4.zabezpečenie znaleckého posudku 5.Interný hypotekárny špecialista k dispozícii 24/7 online (spolupracujeme s každou bankou) 6. hradíme kolky spojené s prevodom nehnuteľností štandardný vklad --->zrýchlený vklad máte u nás za polovicu! https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2491

Hľadáte svoj vysnívaný domček, alebo chalupu v klasickom vidieckom štýle? RADO Reality vám exkluzívne jeden takýto ponúka v dedine Borský Mikuláš, ktorá je rodiskom básnika Jána Hollého. Tento domček sa nachádza síce v centre dediny, no je v tichej ulici a napriek tomuto máte na skok do potravín, supermarketov, pekárne, lekárne, na poštu, pohostinstva, autobusovú zástavku, či návštevu lekára. Ak ste fanúšikom futbalu, tak neďaleko od domu sa nachádza aj miestny futbalový štadión. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere 486m2. Zastavaná plocha je 133m2, úžitková plocha 93m2 a pozostáva z dvoch samostatných vchodov. Prvým vchodom sa dostanete do predsiene, kúpeľne s toaletou a dvoch obytných izieb. Táto časť slúži ako nočná časť. Druhým vchodom sa dostanete do veľkej obývacej izby spojenou s jedálňou, kuchyne a komory, kde je možný výstup na povalu a úložný priestor na uskladnenie zeleniny a potravín. V obývacej izbe je vystavaný krb s pieckou. Strop obývacej izby je klenbový. V nočnej časti izieb je strop so zachovaných trámov a dosiek, ktoré sú pôvodné. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, kde bola menená strecha, podlahy a zrekonštruované okná, v zachovanom štýle. Rodinný dom je napojený na miestny vodovod, avšak na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa s pitnou vodou. Na pozemku je aj vlastná žumpa a dom nie je napojený na plyn, keďže bol využívaný ako chalupa. Napriek tejto nevýhode je tu možnosť pripojenia sa na plynovod a miestnu tlakovú kanalizáciu. Tento rodinný domček, ktorý bol postavený v roku 1903 dýcha svojou históriou a je stvorený pre tých, ktorý hľadajú dom v klasickom vidieckom štýle. Za domom sa nachádza aj kôlňa a je tu aj vonkajšie sedenie a detský záhradný domček. Parkovanie je možné aj vnútorne vo dvore, alebo pred domom, kde je dostatok miesta na zaparkovanie. V obci Borský Mikuláš sa nachádza miestna pekáreň s chutnými pekárskymi výrobkami, nákupné centrá, mäsiarstvo, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácia, kvetinárstvo, posilňovňa, autobusová stanica, rodný dom básnika Jána Hollého z 2. polovice 18. storočia. Neďaleko rodného domu Jána Hollého sa nachádza i obľúbené vychádzkové miesto básnika „ Ságelská studnička“. Je to Sírny minerálny prameň. Za pozornosť stojí i slamený domček- príklad ľudovej architektúry vyskytujúcej sa v Západoslovenskom kraji. V časti obce Borský Peter stojí najstaršia pamiatka - barokový kostol, zasvätený svätému Petrovi a Pavlovi. Je to jednoloďová stavba zo 14. storočia. V časti obce Borský Mikuláš stojí barokovo-klasicistický kostol zasvätený sv. Mikulášovi, ktorý bol postavený v roku 1636. Na najvyššom bode Záhorskej nížiny ( 296,9 m. n. m.) na pieskovom vŕšku sa nachádza pôvodne pútnické miesto „ Kaplnka Sv. Márie Magdalény“. Obec je vzdialená od mesta Šaštín-Stráže 5km, od okresného mesta Senica 18km, Malacky 28km, Kúty 11km. Popri obci vedie vlaková železnica (Kúty – Senica – Trnava) a autobusová doprava všetkými smermi. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a môžete si dohodnúť obhliadku. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. Radovan Rothacker RADO Reality Group Tel.: +421905635073 E-mail: rothacker@radoreality.sk FB: Reality ZS radoreality.sk

RADO Reality vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Borský Mikuláš. Rodinný dom sa skladá s troch podlaží. Podpivničenie celého domu disponuje samostatnou jednotkou na bývanie, prvým podlažím a podkrovím. V podpivničení sa nachádza kotolňa na tuhé palivo (kotol Viadrus), plynový kotol, vodáreň, chodba, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, ohrievač úžitkovej vody a 2 izby. Na prvom podlaží sa nachádza toaleta, kúpeľňa s ohrievačom úžitkovej vody, jedáleň, komora a 4 izby. Na podkroví sa nachádza jedna izba s balkónom. Celé podkrovie je pochôdzne a je možnosť dobudovanie ďalších izieb na bývanie. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete, disponuje svojou vodárňou a studňou. Keďže je napojený aj na mestský vodovod a za domom je aj studňa s pitnou vodou, je možnosť v prípade odstávky prepnutia úžitkovej vody. Disponuje dvoma ohrievačmi vody, dvoma kúpeľňami. Preto tento rodinný dom môže slúžiť ako dvojgeneračný. Za Rodinným domom sa nachádza hospodárska budova 18x5m, v ktorej sa nachádza samostatná toaleta, udiareň, uzatvorený altánok, dielne a garáž, ktorá je zo zadnej strany. Výhodou je, že zo zadnej strany ide cesta, preto celý pozemok je priechodný na dve cestné komunikácie. V dome sa nachádzajú zachovalé parkety, krovy podkrovia sú v dobrom stave s pôvodnou krytinou, strecha je sedlová. Rodinný dom môže poslúžiť ako 2-3 generačný. Na garáži je výklopná brána na dialkové ovládanie. Na pozemku sa nachádza studňa, vinič, ovocné stromy, ako jablone, čerešňa, orech, broskyňa, slivka. Nakoľko za domom je hospodárska budova s priestranným pozemok s prístupovou asfaltovou cestou a samostatnými vstupnými bránami, je možnosť rozdelenia pozemku a samostatného predaja. Tento rodinný dom disponuje veľkým potenciálom, využitím pre viacčlennú rodinu, pekným pozemkom s ovocnými stromami. Vedľa domu sa nachádza miestna pekáreň s chutnými pekárskymi výrobkami. Neďaleko sa nachádzajú nákupné centrá, mäsiarstvo, drogéria, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácia, kvetinárstvo, posilňovňa, autobusová stanica, pošta, novinový stánok a rodný dom básnika Jána Hollého z 2. polovice 18. storočia. Neďaleko rodného domu Jána Hollého sa nachádza i obľúbené vychádzkové miesto básnika „ Ságelská studnička“. Je to Sírny minerálny prameň. Za pozornosť stojí i slamený domček- príklad ľudovej architektúry vyskytujúcej sa v Západoslovenskom kraji. V časti obce Borský Peter stojí najstaršia pamiatka - barokový kostol, zasvätený svätému Petrovi a Pavlovi. Je to jednoloďová stavba zo 14. storočia. V časti obce Borský Mikuláš stojí barokovo-klasicistický kostol zasvätený sv. Mikulášovi, ktorý bol postavený v roku 1636. Na najvyššom bode Záhorskej nížiny ( 296,9 m. n. m.) na pieskovom vŕšku sa nachádza pôvodne pútnické miesto „ Kaplnka Sv. Márie Magdalény“. Obec je vzdialená od mesta Šaštín-Stráže 5km, od okresného mesta Senica 18km, Malacky 28km, Kúty 11km. Popri obci je vlaková železnica (Kúty – Senica – Trnava) a autobusová doprava všetkými smermi. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a môžete si dohodnúť obhliadku. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. Radovan Rothacker RADO Reality Group Tel.: +421905635073 E-mail: rothacker@radoreality.sk FB: Reality ZS radoreality.sk

RADO reality vám ponúka na predaj trojizbový rodinný dom v obci Borský Mikuláš. Rodinný dom sa nachádza v časti Borský Peter v blízkosti barokového kostola svätého Petra a Pavla. Pozostáva s troch izieb, predsiene, kúpeľne a komory. S komory je možný výstup do podkrovia, ktoré je v zachovanom stave. Dom je vyvýšený, nakoľko sa pod jeho polovicou nachádza pivnica. Za domom je menšia hospodárska budova, ktorá má rozlohu 29m2. Na dome sa nachádzajú pôvodné drevené okná a pôvodná pálená strešná krytina. Rodinný dom potrebuje kompletnú rekonštrukciu. Za domom sa nachádza studňa s ručnou pumpou. Je napojený na elektrickú sieť. Na ostatné siete (plyn, vodovod, kanalizácia) je potrebné sa napojiť, no tieto vedú pred domom. Celková výmera pozemku je 546m2, zastavaná plocha aj s hospodárskou budovou je 110m2, obytná plocha je 65m2. Základy domu sú izolované proti vlhkosti, preto nie je potrebné podrezávanie domu. Parkovanie je možné vo dvore, popri dome je prejazd do záhrady. Aj keď rodinný dom potrebuje rekonštrukciu, jeho potenciál je pre šikovného majstra široký. Nakoľko za domom a hospodárskou budovou je veľký pozemok s prístupovou nespevnenou cestou zo zadnej časti, je možnosť rozdelenia pozemku a samostatného predaja. V obci Borský Mikuláš sa nachádza rodný dom Jána Hollého z 2. polovice 18. storočia. Neďaleko rodného domu Jána Hollého sa nachádza i obľúbené vychádzkové miesto básnika „ Ságelská studnička“. Je to Sírny minerálny prameň. Za pozornosť stojí i slamený domček- príklad ľudovej architektúry vyskytujúcej sa v Západoslovenskom kraji. V časti obce Borský Peter stojí najstaršia pamiatka - barokový kostol, zasvätený svätému Petrovi a Pavlovi. Je to jednoloďová stavba zo 14. storočia. V časti obce Borský Mikuláš stojí barokovo-klasicistický kostol zasvätený sv. Mikulášovi, ktorý bol postavený v roku 1636. Na najvyššom bode Záhorskej nížiny ( 296,9 m. n. m.) na pieskovom vŕšku sa nachádza pôvodne pútnické miesto „ Kaplnka Sv. Márie Magdalény“. V obci Borský Mikuláš sa nachádzajú nákupne strediská, dve lekárne, zubný lekár, obvodný lekár, pohostinstvá, materská a detská škôlka, základná škola pre oba stupne, umelecká škola a domov dôchodcov. Obec je vzdialená od mesta Šaštín-Stráže 5km, od okresného mesta Senica 18km, Malacky 28km, Kúty 11km. Popri obci je vlaková železnica (Kúty – Senica – Trnava) a autobusová doprava všetkými smermi. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a môžete si dohodnúť obhliadku. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Dohoda na cene možná. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. Radovan Rothacker RADO Reality Group Tel.: +421905635073 E-mail: rothacker@radoreality.sk FB: Reality ZS radoreality.sk

Rodinný dom v srdci obce Borský Mikuláš, pozemok 798m2 Bosen Group Vám ponúka na predaj rodinný dom s rovinatým 798m2 pozemkom v obci Borský Mikuláš, ulica Jána Hollého. RODINNÝ DOM: Stav nehnuteľnosti je pôvodný, dom je však v udržiavanom stave. Je obývateľný. Dom je ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. K vykurovaniu slúži plynový kotol aj pec na tuhé palivo v obývačke. K nehnuteľnosti patria aj hospodárske stavby. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: Dom je jednopodlažný, čiastočne podpivničený s výstupom na povalu. Dom ponúka samostatné 4 izby, predsieň, kuchyňu, kúpeľňu s WC, komoru s výstupom na povalu. POZEMOK: Pozemok o veľkosti 798 m² (zastavaná plocha 155 m²) je možné rozdeliť, pretože má prístup z dvoch ulíc. Pozemok je rovinatý a druhá strana pozemku je s plechovou bránou pozdĺž celej šírky pozemku. Druhá strana má samostatnú plynovú prípojku. Pozemok už je rozdelený na katastrálnej mape. Inžinierske siete: Dom je pripojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu, plyn a kanalizáciu. Okrem toho je k dispozícii aj studňa. PARKOVANIE: Parkovanie vo dvore rodinného domu pre 1 auto. Voľné parkovanie pred rodinným domom. LOKALITA: Tichá obec Borský Mikuláš poskytuje pravé záhorácke prostredie na oddych, hubárčenie, turistiku, cykloturistiku, pieskové pláže Šaštín stráže a veľa iného. CENA: 118.000,- EUR Realitný maklér: Michal Leško, +421 944 040 684, lesko@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Rodinný dom je postavený z pálenej tehly v pôvodnom stave v tvare „L“. Jedna časť je ako úžitková a druhá, ako technická, kde sa nachádza priestranná dielňa a menšia časť, ktorá je podpivničená. Rodinný dom pozostáva s predsiene, kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. V každej miestnosti sa nachádza aj komín, ktorý je možné využiť na krbové kachle. Dom je napojený na elektrickú sieť 400V, miestny vodovod a kanalizáciu. Pri pozemku je aj prípojka plynu, preto je možné sa aj pripojiť na túto prípojku. Momentálne dom disponuje ústredným kúrením na tuhé palivo. Na pozemku sa nachádza studňa, čo je možné využiť na zavlažovanie pozemku, poprípade napustenia bazénu. V studni je pitná voda. Tento dom sa predáva v zariadenom stave po dohode s majiteľmi. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 631m2, zastavaná plocha 139m2, úžitková plocha 76m2, hospodárska časť 26m2. Nakoľko sa rodinný dom nachádza v zadnej časti pozemku od príjazdovej cesty, je možné v prednej časti pozemku postaviť aj nový rodinný dom. V obci Borský Mikuláš sa nachádzajú nákupné centrá, mäsiarstvo, zdravotné stredisko, dve lekárne, reštaurácie, kvetinárstvo, posilňovňa, autobusová stanica, zdravotné stredisko so všeobecnými lekármi, interná ambulancia a stomatologické centrum. Ďalej sa v obci nachádza rodný dom básnika Jána Hollého z 2. polovice 18. storočia. Neďaleko rodného domu Jána Hollého sa nachádza i obľúbené vychádzkové miesto básnika „ Ságelská studnička“. Je to Sírny minerálny prameň. Za pozornosť stojí i slamený domček- príklad ľudovej architektúry vyskytujúcej sa v Západoslovenskom kraji. V časti obce Borský Peter stojí najstaršia pamiatka - barokový kostol, zasvätený svätému Petrovi a Pavlovi. Je to jednoloďová stavba zo 14. storočia. V časti obce Borský Mikuláš stojí barokovo-klasicistický kostol zasvätený sv. Mikulášovi, ktorý bol postavený v roku 1636. Na najvyššom bode Záhorskej nížiny ( 296,9 m. n. m.) na pieskovom vŕšku sa nachádza pôvodne pútnické miesto „ Kaplnka Sv. Márie Magdalény“. Obec je vzdialená od mesta Šaštín-Stráže 5km, od okresného mesta Senica 18km, Malacky 28km, Kúty 11km. Popri obci vedie vlaková železnica (Kúty – Senica – Trnava) a autobusová doprava všetkými smermi. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a môžete si dohodnúť obhliadku. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Radovan Rothacker RADO Reality Group Tel.: +421905635073 www.radoreality.sk E-mail: rothacker@radoreality.sk FB: Reality ZS

RADO Reality ponúka dvojpodlažný rodinný dom v obci Borský Mikuláš, ktorý je s časti podpivničený. V suteréne je riešená kotolňa, sklad paliva a Elektrický ohrievač úžitkovej vody. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, komora, práčovňa so sprchou, WC a technická miestnosť. Na poschodí sa nachádzajú štyri izby – s toho dve majú spoločný balkón, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Rodinný dom je možné po menšej úprave prerobiť ako samostatne dve bytové jednotky a je vhodný pre viacčlennú rodinu, nakoľko disponuje 5 izbami, dvomi kúpeľňami a toaletami. RD je pripojený na miestny vodovod, tlakovú kanalizáciu a elektrinu 400V. Na plyn pripojený nie je, disponuje ústredným kúrením na tuhé palivo. Plyn je vedený pred domom, preto nie je problém zriadiť aj plynovú prípojku. Tento rodinný dom prešiel pred pár rokmi rekonštrukciou, kde bola menená nová strecha (izolácia, fólia), vymenené nové plastové okná v dekore, vchodové dvere, parapety a zateplenie z dvoch strán domu. Dom je momentálne vyprataný a potreboval mi menšie vnútorné úpravy. Podlahy sú betón, na ktorých bola pôvodne PVC podlaha. Tento dom sa predáva v štádiu holodom. Obytná plocha domu: 97m2 Úžitková plocha: 221m2 Zastavaná plocha: 118m2 Obostavaný priestor: 782m2 V obci Borský Mikuláš sa nachádza miestna pekáreň s chutnými pekárskymi výrobkami, nákupné centrá, mäsiarstvo, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácia, kvetinárstvo, posilňovňa, autobusová stanica, rodný dom básnika Jána Hollého z 2. polovice 18. storočia. Neďaleko rodného domu Jána Hollého sa nachádza i obľúbené vychádzkové miesto básnika „ Ságelská studnička“. Je to Sírny minerálny prameň. Za pozornosť stojí i slamený domček- príklad ľudovej architektúry vyskytujúcej sa v Západoslovenskom kraji. V časti obce Borský Peter stojí najstaršia pamiatka - barokový kostol, zasvätený svätému Petrovi a Pavlovi. Je to jednoloďová stavba zo 14. storočia. V časti obce Borský Mikuláš stojí barokovo-klasicistický kostol zasvätený sv. Mikulášovi, ktorý bol postavený v roku 1636. Na najvyššom bode Záhorskej nížiny ( 296,9 m. n. m.) na pieskovom vŕšku sa nachádza pôvodne pútnické miesto „ Kaplnka Sv. Márie Magdalény“. Obec je vzdialená od mesta Šaštín-Stráže 5km, od okresného mesta Senica 18km, Malacky 28km, Kúty 11km. Popri obci vedie vlaková železnica (Kúty – Senica – Trnava) a autobusová doprava všetkými smermi. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a môžete si dohodnúť obhliadku. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Radovan Rothacker RADO Reality Group Tel.: +421905635073 www.radoreality.sk E-mail: rothacker@radoreality.sk FB: Reality ZS

Na predaj: Zrekonštruovaný rodinný dom s veľkou záhradou v obci Borský Mikuláš (Záhorie) Ponúkame na predaj priestranný murovaný rodinný dom o rozlohe 125 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024. Nachádza sa na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 935 m², ku ktorému vedie príjazdová cesta s výmerou 353 m². Dom má kompletné inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, internet. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa využiteľná na zavlažovanie. Záhradu lemuje množstvo okrasných kríkov. Vykurovanie a ohrev vody je prostredníctvom nového plynového kotla. Prevádzkové mesačné náklady sú na úrovni 120 EUR. ### Dispozícia: * veľká vstupná chodba (24,1 m2) * 3 samostatné priestranné spálne (14,6 m2 + 18,5 m2 + 18,0 m2) * rozľahlá obývačka s jedálňou (25,2 m2) * kuchyňa (11,7 m2) * kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC (9,2 m2) * samostatné WC (1,2 m2) * pivnica (2 miestnosti) * terasa Dom sa nachádza v tichej časti obce mimo hlavnej cesty, prístup je zabezpečený po súkromnej ceste. Poznámka: V priebehu nasledujúcich týždňov bude dokončená fasáda a položená dlažba na vonkajších schodoch a terase. ### Lokalita: Obec Borský Mikuláš je vyhľadávanou lokalitou v regióne Záhorie. Je obklopená prírodou a zdravými lesmi. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: ZŠ, MŠ, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko a lekáreň. Výborná dostupnosť – do Bratislavy 45 minút, napojenie na D2 (Kúty) 18 km. ### Cena: 209 000 EUR Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na +421 903 947 900.