Prenájom veľký 2 izbový byt Paulínska
Ulica Paulínska, Trnava, okres Trnava
2 izbový byt
70 m²
Ponúkame na prenájom slnečný, veľkometrážny 2-izbový byt v novostavbe Púpavy na Paulínskej ulici v centre mesta Trnava. Novovybudovaný projekt Púpavy-Paulínska je situovaný v bezprostrednej blízkosti centra mesta a v blízkosti novozrekonštruovanej ulice Halenárska. City Arena s kompletnou občianskou vybavenosťou sa nachádza 200m. Byt je výmerovo nadštandardný, kedže jeho výmera predstavuje 65m2 byt + 5 m2 loggia. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej haly s dvoma veľkými vstavanými skriňami, veľkou obývacou miestnosťou prepojenou s kompletne zariadenou kuchyňou, spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. Vstup na loggiu je z oboch miestností. V byte je osadená klimatizácia a disponuje taktiež vonkajšími, el. ovládanými žalúziami na loggii. Byt sa nachádza na 2np./4. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, spolu s garážovým parkovacím státím a je ihneď voľný k nasťahovaniu od 1.6.2025. Cena nájmu vrátane energií, internetu a garážového státia je 750 € Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí kaucia vo výške 1 mesačného nájomného. Kontakt: Mgr. Jana Lorencová, RSc., 0904 528 829, lorencova@laveris.sk
GESTTO | RODINNÝ DOM NA PREDAJ | 741 m2 POZEMOK | SMOLENICE
Obrancov mieru, Smolenice, okres Trnava
Rodinný dom
60 m²
V zastúpení majiteľov nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom s príjemnou vidieckou atmosférou, ktorý leží na pozemku o celkovej výmere 741 m². Rodinný dom možno jednoducho prerobiť na 4-izobvý, a to vďaka možnosti zobytnenia hospodárskej miestnosti (rozloha miestnosti je cca 14 m²), ktorá je situovaná za poslednou izbou. Nehnuteľnosť o výmere obytnej plochy 60 m² predstavuje ideálnu voľbu pre celoročné bývanie, či „chalupárske“ účely. Dom s mesačnými nákladmi do 150€ sa predáva prevažne zariadený. Dispozícia & situácia: -pozemok: -pred domom je miesto pre parkovanie min. dvoch osobných automobilov, „za bránou“ je priestor pre ďalšie dve autá -„rekreačná“ časť pozemku sa nachádza v okolí priedomia, pozostáva z miesta na posedenie, trávnatej plochy, vchodu do domu a do hospodárskych miestností s výstupom na pochôdznu povalu, s úložným a odkladacím priestorom -úžitková časť pozemku alebo záhrada, je od rekreačnej časti oddelená živým plotom, na záhrade sa nachádza skleník, konštrukcia pre výsadbu viniča, aktuálne s odrodou Don Felder -ovocné stromy: jablone, čerešňa, hruška, ríbezľa, egreš, slivka, ríbezle… -rodinný dom: -kuchyňa s jedálenskou časťou, z jednej strany prechodná do obývacej miestnosti -druhý výstup z kuchynskej časti nás dovedie do spálne, ktorá je prechodná do poslednej izby a kúpeľne s WC Stav & vybavenie: -IS: voda, kanalizácia, elektrina (hliníkový rozvod ťahaný vzduchom), plyn (ohrev vody a kúrenie prostredníctvom panelových radiátorov zabezpečuje kondenzačný plynový kotol zn. Junkers), studňa (primárne určená na závlahu záhrady), optický internet od Telekomu je v realizačnej fáze -v rámci kuchyni sa nachádzajú kachle na tuhé palivo -rodinný dom má betónové podlahy, je postavený z kombinácie pálenej, nepálenej tehly a kameňa – preventívne sa vykonávala injektáž proti vlhnutiu -pôvodné dvojité drevené okná -sedlová strecha vo tvare písmena „A“ prešla rekonštrukciou – vymenená betónová strešná krytina zn. Terran, latovanie, údržba zdravého krovu -pozemok obdĺžnikového tvaru má priemernú šírku 12m Lokalita: Obec Smolenice je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné a príjemné prostredie na bývanie v tesnej blízkosti prírody. Táto malebná lokalita, obklopená nádhernými lesmi a kopcami, ponúka množstvo turistických a rekreačných príležitostí, ktoré sú dostupné počas celého roka. Smolenice sú známym cieľom pre milovníkov turistiky a cykloturistiky, pričom v okolí sa nachádza aj Smolenický zámok, ktorý dodáva tejto oblasti historický a kultúrny nádych. Pre tých, ktorí si užívajú aktívny oddych, sú tu možnosti na hubárčenie, jazdenie na bicykli… Obec je veľmi dobre vybavená – nájdete tu základné obchody, školy, zdravotné stredisko a reštaurácie… Smolenice sú skvelou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné a bezpečné prostredie, pričom všetky potrebné služby sú na dosah ruky. Výhodou tejto lokality je aj vynikajúca dostupnosť do Trnavy, ktorá je len 20 minút jazdy autom. To znamená, že budete mať prístup k mestským výhodám, ako sú nákupné a kultúrne možnosti, a zároveň si užijete tichý život v prírode. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59
GESTTO | 3-IZBOVÝ BYT NA PREDAJ | ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA | JIRÁSKOVA | TRNAVA
Jiráskova, Trnava, okres Trnava
3 izbový byt
67.14 m²
Vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na Jiráskovej ulici v Trnave. Byt s úžitkovou plochou 71,14 m2 ( z toho 4 m2 loggia a 2,3 m2 pivnica) sa nachádza na 5/7 poschodí v bytovom dome s novým výťahom, novou strechou, fasádou a zatepleným obvodovým plášťom. Dispozícia: vstupná predsieť s vešiakovou stenou samostatná toaleta kúpeľňa s rohou vaňou priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu detská izba spáľňa kuchyňa Stav & rekonštrukcia: plastové okná so žalúziami vstupné dvere s trojbodovým uzamykateľným systémom kuchynská linka vyrobená namieru so vstavanými spotrebičmi klimatizačná jednotka vymenené interiérové dvere plávajúce podlahy v izbách a kuchyni obklady a dlažba v kúpeľni, na toalete a vstupnej chodbe sadrokartónové stropy strieška proti dažďovej vode na loggii Ponúkaný byt sa nachádza v mestskej časti Linčianska, jednej z etablovaných rezidenčných lokalít v Trnave. Ide o pokojnú časť mesta, ktorá je obľúbená najmä medzi rodinami s deťmi, seniormi, ale aj mladými pármi hľadajúcimi dostupné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – základná škola, materská škola, potraviny (napr. Jednota, Billa, nové OC ISLAND), zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie a rôzne menšie prevádzky. V pešej dostupnosti sa nachádzajú aj detské ihriská a športoviská, čo prispieva k aktívnemu a komunitnému spôsobu života. Dostupnosť do centra mesta je veľmi dobrá – autom, MHD (zastávky v tesnej blízkosti) alebo aj bicyklom. Rovnako výhodná je rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1 a R1. Okolie bytového domu ponúka dostatok rezidenčných parkovacích miest a zelene. Sídlisko prešlo v posledných rokoch viacerými zlepšeniami, vrátane revitalizácie verejných priestranstiev, prístupovej cesty a chodníkov. Kontakt: Regina Kopčová 0915 733 133
Na predaj | 4 izbový rodinný dom 125 m² - Novostavba - Smolenice
Komenského, Smolenice, okres Trnava
Rodinný dom
125 m²
Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej a príjemnej časti Smoleníc na ulici Komenského. Dom je vďaka veľkým francúzskym oknám krásne presvetlený a je orientovaný na J/V. Cena domu je uvedená v štádiu holodom. V prípade záujmu vieme dom dokončiť do štandardu, prípadne kompletne na kľúč. - úžitková plocha domu 125 m² - výmera pozemku 670 m² - zastavaná plocha 148 m² - komora s tech. miestnosťou 4,10 m² - povala 45 m² - terasa 25 m² - fotovoltaika na ohrev vody - predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie - podlahové kúrenie - plynový kotol Viessmann - predpríprava na elektrického vrátnika - predpríprava na interiérový alarm - IS: voda, kanalizácia, plyn a elektrika - možnosť dokončenia kompletne na kľúč ________________________________________________________________________________________________ Materiály použité na výstavbu rodinného domu: - Obvodové murivo Porfix hrúbky 300 mm, vnútorné nosné murivo Porfix 250 mm, priečky Porfix 150 mm, - Vonkajšie zateplenie polystyrénom hrúbky 150 mm, - Krov väzníkový s úložným priestorom 45 m², krytina strechy značky Mediteran farby moca hnedá, - Zateplenie stropu minerálnou vlnou s hrúbkou 400 mm, - Zateplenie podlahy podlahovým polystyrénom hrúbky 160 mm.
ZABEHNUTÝ RODINNÝ PENZIÓN vo vyhľadávanej lokalite Malých Karpát
20 km od Trnavy, Trnava, okres Trnava
Hotel, penzión, ubytovňa
590 m²
V rámci EXKLUZÍVNEHO ZASTÚPENIA Vám ponúkame na predaj zabehnutý RODINNÝ PENZIÓN s celoročnou vyťaženosťou cca 80%, ktorý sa nachádza len 20 km od Trnavy vo vyhľadávanej lokalite Malých Karpát. Ideálna veľkosť, plne zrekonštruovaný bez nutnosti ďalších rozsiahlych investícií. Budova je členená na viacero častí, pričom každá má samostatný vchod. Nájdete v nej 9 izieb (2-3 lôžkové), ku ktorým prislúchajú sociálne zariadenia, kúpeľne a kuchynky (niektoré zdieľané). Na poschodí je priestranný vzdušný vkusne zariadený 3-izbový apartmán so samostatným vchodom. Ďalej v rámci budovy nájdete 2 spoločenské miestnosti, sociálne zariadenia, sklady a 2 technické miestnosti. Možnosť zriadiť reštauráciu, ktorá tu v minulosti bola prevádzkovaná. Dvor je zabezpečený kamerovým systémom, zahŕňa prestrešené posedenie so záhradným krbom, prístrešok na 3 autá a záhradný domček. Na pozemku je celkovo 11 parkovacích miest. V oddychovej zóne pozemku nájdete wellness - jacuzza, sauna, sprcha, posedenie a bazén 22 m2 s filtráciou a morskou soľou. Bazén je prekrytý posuvným systémom z lexanu a okolo je trávnik a výsadba. Technické informáce: - Tehlová 2 podlažná budova + prístavby - kolaudácia r.2003, posledná rekonštrukcia r.2022 - Strešná krytina škridla zn.Bramac - Strešné okná drevené, ostatné plastové, výplne okien 2-sklo alebo 3-sklo - Inžinierske siete – plyn, eletrina, voda - Žumpa 52 m3, možnosť pripojiť na kanalizáciu, prípojka pred domom - 2 samostatné plynové kotle - Pevná linka, internet Wifi (buduje sa Optika), satelit - klimatizácia vo všetkých izbách na poschodí nehnuteľnosti, - na pozemku studňa s úžitkovou vodou CENA NEHNUTEĽNOSTI NA VYŽIADANIE v RK. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, služby realitnej kancelárie, katastrálne správne poplatky. V prípade potreby Vám naši finanční špecialisti bezplatne porovnajú a vybavia najlepšie podmienky hypotekárneho úveru, spolupracujeme so všetkými bankovými spoločnosťami. V prípade potreby Vám doporučím a zabezpečím spoluprácu s geodetom, znalcom či odborníka v oblasti legalizácie stavieb. Verím, že Vás táto nehnuteľnosť chytila za srdce a teším sa, že Vás budem môcť sprevádzať pri obhliadke či poskytnúť Vám akékoľvek ďalšie informácie. Ing. Kristína Štancová +421 905 751 297 stancova@sharkreal.sk Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? Marketing volím vždy s ohľadom a citom pre navýšenie potenciálu Vašej nehnuteľnosti na trhu. Roky som sa venovala interiérovému dizajnu, zariaďovaniu domov na kľúč a obchodnej činnosti. Tvorba vizualizácie, virtuálny homestaging, homestaging a dobré obchodné zručnosti dokážu maximálne podporiť hodnotu Vašej nehnuteľnosti a urýchliť a zefektívniť jej predaj. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si konzultáciu. Rada Vám pomôžem a postarám sa o predaj či prenájom i Vašej nehnuteľnosti. © Text, fotografie a videoprehliadka sú majetkom realitnej kancelárie SHARK Real s.r.o.
Posledný 5 izb. rodinný dom
Križovany nad Dudváhom, okres Trnava
Rodinný dom
114 m²
RODINNÉ DOMY v ponuke POSLEDNÝ Rodinný dom na predaj vo zvýhodnenej cene v Križovanoch nad Dudváhom. 5izb. rodinný dom má dennú a nočnú časť. RD je samostatne stojací s vlastným pozemok. Úžitková plocha domu je 114,0m2 a pozemok od 546m2. Dispozične riešenie: vstupná chodba, technická miestnosť, špajza, kuchyňa s obývacou miestnosťou, ktorá nadväzuje na exteriér. Spálňa má vlastnú kúpeľňu s toaletou. Druhú časť domu tvoria tri samostatné spálne, kúpeľňa s predprípravou na sprchový kút, druhá toaleta a dve umývadla. Čo zahŕňa kúpna cena: - dom zateplený 18cm polystyrén, biela fasádna omietka Baumit - namontované kastlíky na exteriérové žalúzie s pripravenou elektroinštaláciou - rozvody vody a kanalizácie s osadenými splachovacími systémami od spoločnosti Geberit - rozvody elektroinštalácie s ističmi a prúdovými chráničkami (interiérový rozvádzač). - natiahnutá kabeláž pre kamerový systém, zabezpečovací systém, klimatizáciu - predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava pre krb (komín) - tepelné čerpadlo (voda vzduch) - prípojky inžinierskych sieti, vsaky pre dažďovú vodu, - interiérové omietky, zateplenie krovu - sadrokartónový podhľad - zateplenie podlahy, podlahové kúrenie, betónový poter, Lokalita: Obec Križovany nad Dudváhom vďaka svojej polohe je ľahko prístupná z rýchlostnej komunikácie R1 v smere od Trnavy a Bratislavy, ako aj v smere od Serede a Nitry. Obyvateľ má preto možnosť rýchleho presunu do zamestnania v menovaných blízkych aj vzdialenejších mestách. Občianska vybavenosť je veľmi dobrá v obci sa nachádza ZŠ s MŠ, Zdravotné stredisko, Potraviny, pošta, športové stredisko, reštaurácie, autobusová stanica. Naše ceny sú schválené majiteľom a v cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a vybavenie hypotekárneho úveru. Daniela Tisovská 0948 110 154 Realitný konzultant
Arvin & Benet | 5i charizmatická rodinná vila - dokonalé súkromie a veľkorysá záhrada
Malženice, okres Trnava
Rodinný dom
243 m²
Arvin & Benet ponúka na predaj jedinečnú 5i vilu, ktorú si zamilujete vďaka svojej atmosfére a najmä dokonalému súkromiu. Rodinná vila s veľkorysou upravenou záhradou sa nachádza na samom konci tichej ulice v obci Malženice pri Trnave. - Absolútne súkromie a nádherné výhľady na zeleň - Slnečný pozemok o výmere 2.878 m2 - Okrasné jazierko na kúpanie - Vysoké stropy s trámami v obývacej izbe - Drevene schodisko s okrasným kovaním - Prístrešok pre 2 autá - Prestrešená terasa a zimná záhrada na poschodí - Dieľňa s betónovým základom pre kutilov - Všetky inžinierske siete, podlahové kúrenie, klimatizácia, studňa, kamerový systém Táto nehnuteľnosť je stelesnením pojmu útulný domov. Interiér ladený v nadčasových neutrálnych farbách dotvára celkovú atmosféru domu. Exteriér tvorí zelená oáza, ktorú si zamilujete už na prvý pohľad. Nádherne upravená záhrada s dospelou vegetáciou a jazierkom na kúpanie bude miestom, kde budete tráviť príjemné letné dni. Večerné posedenie si vychutnáte na prestrešenej terase o výmere až 35 m². Dispozícia: Denná časť rodinného domu je dômyselne riešená: obývacia izba s krbom je jedinečná so svojimi vysokými stropmi s trámami. Spolu s kuchyňou a jedálenskou časťou tvorí jednu otvorenú priestrannú časť, kde uprostred je drevené schodisko s okrasným kovaním. Na prvom podlaží je ešte hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a technická miestnosť s centrálnym vysávačom. Na poschodí sú tri izby, kde jedna z nich slúži ako šatník, zimná záhrada a druhá kúpeľňa s vaňou. Výmera domu: 208 m² Terasa: 35 m² Výmera pozemku: 2.878 m² Prístrešok pre autá: 48 m² Dieľňa: 19 m² Cena: 529.000,- EUR Lokalita: Ak hľadáte pokojné a bezpečné bývanie do 10 km od Trnavy, Malženice sú pre vás výbornou voľbou. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi alebo pre ľudí, ktorí hľadajú únik od mestského zhonu. Obec ponúka dostatok zelene, ihriská pre deti a priestor na prechádzky a cykloturistiku v prírode v bezprostrednej blízkosti vášho nového bývania. Malženice sú známe svojou aktívnou komunitou. Počas roka sa tu konajú rôzne kultúrne a športové akcie. Obec má základnú občiansku vybavenosť, ako je materská a základná škola, obchod, pohostinstvá a športoviská. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Arvin & Benet | Jedinečný pozemok v Ružovej doline o výmere 3525 m2
Suchá nad Parnou, okres Trnava
Pozemok pre rodinné domy
3525 m²
Arvin & Benet vám ponúka na predaj nádherný pozemok v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Ružová dolina /Suchá nad Parnou/ vzdialenej len 7km od Trnavy. Pozemok je určený hlavne pre tých, ktorí hľadajú ideálne miesto pre svoj vysnívaný dom v prostredí, kde sa stretáva kultúra vinárstva s prirodzeným pokojom a zelenou scenériou. Je ideálny pre každého, kto si praje budovať svoj domov v lokalite s jednoduchým prístupom k mestským výhodám a zároveň s možnosťou mať domov, ktorý je súčasťou nádhernej prírody. S dostatkom priestoru pre vaše plány a ambície, tento pozemok zaručuje spojenie pohodlia moderného bývania so súkromím a jedinečnými výhľadmi, ktoré ponúka. Umožňuje nielen vytvorenie pokojného útočiska s možnosťou mať vlastnú záhradu alebo vinicu, ale aj vychutnávanie si skvelých vín a miestnych špecialít. Hlavné výhody: - Zeleňou a prírodou obklopený pozemok - Pokojná a tichá lokalita mimo hlavnej cesty - Ideálne parametre pozemku šírka/dĺžka/veľkosť - Dostupné všetky IS Parametre pozemku: - celková rozloha je 3525 m2 - šírka pozemku od prístupovej cesty je 44 m - šírka pozemku v hornej časti je 39 m - všetky inžinierske siete : voda , el.prípojka, kanalizácia, plyn - na pozemku je momentálne postavený starší RD ( možnosť rekonštrukcie, dostavby, úpravy ) - asfaltová prístupová cesta Lokalita: Suchá nad Parnou, obec len 5 minút od mesta Trnava, sa môže pochváliť nielen vynikajúcou občianskou vybavenosťou, ale aj bohatým spoločenským životom. Bez ohľadu na to, či ste rodina s deťmi, či ste v produktívnom veku alebo užívate pokoja dôchodku, v Suchej nad Parnou nájdete všetko, čo potrebujete pre spokojný život. Od materskej a základnej školy, cez zdravotné stredisko, poštu, potraviny až po reštaurácie – všetko je tu pre Vás. Obec je známa svojím aktívnym spoločenským životom, častými kultúrnymi podujatiami, ktoré spájajú komunitu. Navyše, s náučným chodníkom, priehradou a hájom ponúka ideálne podmienky pre relax a voľnočasové aktivity ako sú prechádzky, rybolov, člnkovanie či hubárčenie. Svojou polohou a dostupnosťou - len kúsok od Trnavy a zhruba 45 minút od Bratislavy, predstavuje Suchá nad Parnou atraktívne miesto pre život, ktoré spája príjemné bývanie v prírode s rýchlym prístupom k mestským službám. Cena : cena na vyžiadanie v RK Neváhajte a splňte si svoj sen o bývaní v rodinnom dome s ideálnym pozemkom. Pre viac informácii nás kontaktujte. Zabezpečte si toto úžasné miesto ešte dnes!
BOSEN I Chalupa pod lesom na Predaj Smolenice časť Jahodnik
Smolenice, okres Trnava
Chalupa, rekreačný domček
83 m²
Bosen Group ponúka na predaj 3 izbovú chalupu pod lesom a krásnou prírodou okolo, len kúsok od obce Smolenice. CHALUPA: Útulná jednopodlažná chalupa s 3 izbami a pivnicou vzadu za domom sa nachádza kôlnička. Chalupa si prešla čiastočnou rekonštrukciou v roku 2023, kde boli vymenené elektrické rozvody, voda, kúrenie, radiátory, plastové okná, vchodové dvere a steny vo vnútry boli obložené tatranským profilom. DISPOZÍCIA: dve samostatne nepriechodné izby, obývačka, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s WC, pivnica a kôlnička a na pozemku sa nachádza studňa na vodu. ŠTANDARD: Chalupa sa predáva plne zariadená, tak ako ju vidíte aj na fotkách. LOKALITA: Chalupa sa nachádza v obci Smolenice – časť Jahodník v rekreačnej a chatovej oblasti. V blízkosti môžete navštíviť Smolenický zámok alebo jaskyňu Driny (kvapľová jaskyňa). CENA: 87 999Eur Realitný Maklér : Petra Foltanovičová, tel.: 0917 648 039 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
PORUBSKY | 4-izbový bungalov | novostavba | Zvončín | 4 minúty od Trnavy
Zvončín, okres Trnava
Rodinný dom
170 m²
Niekedy vám nový dom jednoducho sadne (...všetci poznáme to prirovnanie). My si vieme dokonale predstaviť, že tento bungalov v obci Zvončín pri Trnave je vyrobený presne pre tú jednu rodinu. Pre ktorú? No možno práve pre tú vašu! MODERNÁ ROMANTIKA V ÚTULNOM BUNGALOVE Tento 4-izbový dom alebo bungalov sa nachádza v tichej obci Zvončín pri Trnave. A prinesie vám do života modernú romantiku, pokoj a prírodu na dosah ruky. Ale poďme krok po kroku. Domček s pozemkom leží v novovybudovanej uličke, na ktorej sú iba novostavby. Získate teda čisto nové bývanie, v ktorom pred vami nikto nikdy nebýval. Dom je v tvare písmena L, čo je skvelá výhoda. Prečo? Jednoducho preto, lebo takýto L-kový tvar vytvára závetrie a aj tieň. Luxusnú terasu si tak môžete s priateľmi a rodinou užívať prakticky celoročne. Nefúka, neprší, super tepelné podmienky v lete aj v zime. Pozemok, ale aj dom, sú nádherne presvetlené. Nájdete tu – sviežosť, vzdušnosť, svetlosť. SÚKROMIE A POKOJ PRE KAŽDÉHO. BERIETE? Súkromie a pokoj. Hľadáte? Tak v tomto dome ich nájdete. Dispozícia domu je centralizovaná. Zo spoločnej časti domu je priechod do izieb. Spálňa, pracovňa, izba pre dieťa. Počas práce tak nebudete rušený a vaša ratolesť sa môže pokojne hrať vo svojej izbičke. Každý má svoje súkromie. Dostatok priestoru vnútri aj vonku, izba pre každého, ticho, žiadni susedia nakukávajúci ponad plot. Takisto žiadne hlučné cesty, davy, obchodné centrá. Namiesto toho prenádherný výhľad na Karpaty a príroda, ktorú máte prakticky pod nosom. Ideálne na každodenné prechádzky na čerstvom vzduchu. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: → Úžitková plocha 170 m² → Plocha pozemku 680 m² → Obvodové múry tehla HELUZ → Betónový veniec zateplený s výstuhou → Zateplenie Polystyrén 15 cm → Fasáda BAUMIT ryhovaná sylikón → Plastové okná SCHUCO (trojsklo) → Hliníkové vchodové dvere SCHUCO → Odkladací priestor v podkroví (10 m²) → Strešná krytina BRAMAC Klasik → Predpríprava na elektrické žalúzie → Podlahové kúrenie Gabotherm → Kondenzačný kotol so 120l zásobníkom vody Wolf → Predpríprava na videovrátnika a alarm → IS: Voda, kanalizácia, elektrina, plyn → Predpríprava klimatizácie 3x → Prestrešená terasa → Garážová brána pre dvojgaráž → Dokončený do štádia holodom do 5 mesiacov → Realizácia do štádia holodom → Stavbu realizuje profesionálna stavebná firma PP Line s.r.o. NA POZEMKU SA NENAROBÍTE, NO DOKONALE SI HO UŽIJETE Aj pozemok je presne taký akurát. Určite nechcete prísť domov a stráviť ďalšie hodiny starostlivosťou oň. Má veľkorysú plochu, no nie je priveľký na nekonečný nával roboty, ani primalý na to, aby ste naň nezmestil všetko, čo potrebujete. Dokonalý aj na detské hry či posedenia s blízkymi. No a bonusom je obrovská garáž, ktorá by sa chcela stať záhradným domčekom. A skoro sa jej to aj podarilo. Nemusíte teda investovať peniaze do budovania ďalšej malej stavby – už ju máte. A čo nemáte kam odložiť, garáž s radosťou pojme aj s dvomi autami. KOMUNITA NA CELÝ ŽIVOT - RODINA, PRIATELIA, SUSEDIA O dome a pozemku sme vám povedali všetky tip-top veci, ale čo obec? Bungalov leží v Zvončíne, ktorý je vzdialený iba 4 minúty od Trnavy. Skvelé bývanie napríklad pre niekoho, kto v Trnave pracuje alebo koho deti tam chodia do škôlky, školy či na krúžky. Dedinka je malá, pokojná a ponúka neoceniteľný útek pred hlukom sveta. V lete si vychutnáte každý jeden slnečný lúč, v zime vás uchváti nádherná zasnežená scenéria. Príroda je všade navôkol. A ten čerstvý vzduch! Keďže je nielen dom, ale aj celá lokalita nová, susedia sú mladí, moderní a milí. Ak sa k nim pridáte, zaiste vytvoríte komunitu na celý život. VYZERÁ TO TAK, ŽE VÁM JE TENTO DOM UŠITÝ NA MIERU? Ak áno, neváhajte a dohodni si s nami obhliadku, pretože je tento dom postavený možno práve pre vás. Kvalitné a moderné prímestské bývanie pre celú rodinu s prírodou ako na dlani. To znie perfektne, čo poviete? Dohodnite si s nami obhliadku. Napíšte nám alebo zavolajte. PORUBSKY realitná kancelária All Rights Reserved. Obsah inzerátu je možné používať, len so súhlasom autora - PORUBSKY Real Estate s.r.o.
PREDAJ – NOVOSTAVBA 4 IZB. BUNGALOVU V OBCI KRIŽOVANY
Hlavná, Križovany nad Dudváhom, okres Trnava
Rodinný dom
107 m²
Realitná kancelária STYLUS Vám ponúka na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu typu bungalov, ktorý sa nachádza v novovybudovanej lokalite obce Križovany nad Dudváhom. Rodinný dom o rozlohe 107,5 m2 sa rozprestiera na veľkorysom pozemku s rozlohou 1316 m2. Dispozične rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby s WC, priestrannej haly, spálne s kúpeľňou a WC, obývacej izby prepojenej s kuchyňou s východom na terasu, dvoch samostatných nepriechodných izieb, komory, kúpeľne s WC a technickej miestnosti. Rodinný dom bude dokončený do štádia holodomu s možnosťou dokončenia na kľúč podľa predstáv budúceho majiteľa. Obec Križovany nad Dudváhom disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu základná škola, materská škola, pošta, potraviny, zdravotné stredisko, autobusová a vlaková stanica. Novovybudovaná lokalita rodinných domov ponúka pohodlné a kľudné bývanie na začiatku obce no zároveň ste iba pár minút jazdy autom od krajského mesta Trnava. Výhodou je rýchle napojenie na D1/R1. Cena: 250 000,- EUR V prípade záujmu o viac informácií ako aj dohodnutia obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt na makléra: Vladimír Hrabovský 0917 598 915 hrabovsky@stylus.sk
BOSEN | Na predaj historická budova Rotunda Spiegelsaal s reštauráciou, Kalinčiakova-Trnava
Kalinčiakova, Trnava, okres Trnava
Reštaurácia
268.5 m²
Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj historickú budovu po kompletnej rekonštrukcii Rotunda Spiegelsaal na Kalinčiakovej ulici v Trnave. Slúžila ako záhradný pavilón z roku 1792, ktorú dal postaviť J. Skolonič pre oddych a zábavu a je zapísaná v zozname Národných kultúrnych pamiatok. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=XDVZzem3q1Q BUDOVA: Jedná sa o Národnú kultúrnu pamiatku z roku 1792 s úžitkovou plochou 36,65 m2. Budova prešla kompletnou rekonštrukciou s citom na detail a zachovaním dobovej atmosféry v roku 2014. V rámci rekonštrukcie bola realizovaná dostavba budovy momentálne využívanej ako reštaurácia so zastavanou plochou 120 m2. Prístavba budovy má úžitkovú plochu 195,12 m2, z čoho 120 m2 má strešná terasa a 75,12 m2 pivničný priestor využívaný ako kuchyňa a sklad. Zmena využitia priestoru sa dá zrealizovať jednoduchou úpravou a môžu z neho byť reprezentatívne priestory pre akékoľvek využitie. DISPOZÍCIA: Prízemie: bar + 40 miest na sedenie, rotunda - 20 miest, terasa - 8 miest, sociálne zariadenia, technická miestnosť Poschodie: rotunda - 20 miest, vonkajší bar, terasa - 22 miest Pivničný priestor: kompletne vybavená profesionálna kuchyňa, sklad PARKOVANIE: verejné parkovanie v bezprostrednej blízkosti LOKALITA: Rotunda Spiegelsaal sa situovaná v obytnej časti Trnavy, vzdialená približne 500m od centra mesta (5 minút pešou chôdzou), 1 km od železničnej a autobusovej stanice. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. CENA: na vyžiadanie v RK MAKLÉR: Adam Belianský +421 944 288 368 beliansky@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Nízkoenergetický 7i rodinný dom pri Trnave
Komenského, Smolenice, okres Trnava
Rodinný dom
326 m²
Zariadený rodinný dom pripravený k okamžitému nasťahovaniu na rozľahlom, upravenom pozemku s luxusným keramickým bazénom na slanú vodu a relaxačnou vírivou vaňou. - Úplné súkromie v pokojnej a tichej lokalite. - Nízke prevádzkové náklady porovnateľné so 4i bytom vďaka nízkoenergetickému štandardu. - Výsadba navrhnutá záhradným architektom vyžadujúca len minimálnu údržbu. - Kompletne podpivničený s množstvom skladového priestoru a veľkou garážou až pre 3 autá. - Výhodná cena za m² stanovená na základe aktuálneho znaleckého posudku. Smolenice ponúkajú okrem krásneho prostredia pod Malými Karpatmi aj kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti od domu. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia a optický internet (Telekom). Je postavený z kvalitnej 44cm hrubej tehly Porotherm, je nadštandardne zateplený, má krb, rekuperáciu vzduchu, automatickú závlahu, podzemnú nádrž na dažďovú vodu a bezpečnostný systém Jablotron. Dom je postavený na pozemku s výmerou 800 m², z toho zastavaná plocha je 136m². Obytná plocha je 218m² a pivnica má 108m². Dom bol skolaudovaný v roku 2005 a predáva sa zariadený s možnosťou dohody podľa preferencií kupujúceho. V cene je zahrnutý znalecký posudok a služby advokátskej kancelárie poskytujúcej profesionálne právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. tagy: bazen, viriva vana, virivka, jacuzzi, wellness, velky pozemok, vyhlad, terasa, priestranny, vzdusny, rekuperacia, kino, posilnovna, garaz, dielna, sklad, cyklochodniky, turistika, priroda, les, pri lese
+++ REZERVOVANÉ+++VEĽKÝ DVOJIZBOVÝ BYT S BALKÓNOM PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUCKII NA PREDAJ+++
Slovanská, Trnava, okres Trnava
2 izbový byt
63 m²
+++ REZERVOVANÉ+++VEĽKÝ DVOJIZBOVÝ BYT S BALKÓNOM PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUCKII NA PREDAJ+++ Kamenár&Partners Vám dáva exkluzívne do pozornosti predaj tohto skutočne pekného 2 izbvého bytu v Trnave. Samotný byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome na Slovanskej ulici v Trnave a je situovaný na 3.poschodí. Jeho podlahová plocha je krásnych 58,53 m2 plus plocha balkóna 3m2 a plocha 2 pivníc. Byt je vo výbornom technickom stave a bol kopmletne zrekonštruovaný. Jeho dispozícia na 2 svetové strany Vám zabezpečí celodennú presvetlenosť a vzdušnosť. Jeho využitie odcenia hlavne kupujúci, ktorí majú záujem o 2 izbový byt, ktorý má 2 samostatné veľké izby, samostatnú kuchyňu, toaletu oddelenú od kúpelne a v neposlednom rade vlastný plynový kotol, ktorý slúži na ohrev teplej vody a tiež kúrenia. Treba povedať, že hlavne vďaka tomuto riešeniu sú celkové náklady na bývanie vrátane elektriny na 3 osoby do 140,- Euro, preto môže byť práve tento byt aj vhodnou investíciou na prenajímanie. Byt je vybavený klimatizáciou a predáva sa z časti zariadený. Pred bytovým domom je množstvo zelene a výborná občiasnka vybavenosť, ako aj dostupnosť do centra mesta, alebo na dialnicu. CENA : 144.700,- Euro Pre viac informácií o tejto atraktívnej ponuke ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár
+++ UNIKÁTNA PONUKA 3 IZBOVÉHO BYTU O ROZLOHE 100 m2 S TERASOU 40 m2 V NOVOSTAVBE V TRNAVE +++
Zelenečská, Trnava, okres Trnava
3 izbový byt
142.14 m²
+++ UNIKÁTNA PONUKA 3 IZBOVÉHO BYTU O ROZLOHE 100 m2 S TERASOU 40 m2 V NOVOSTAVBE V TRNAVE +++ Kamenár&Partners Vám dáva exkluzívne do ponuky tento jedinečný 3 izbový byt, ktorý má podlahovú plochu 100,38m2 a k nemu prislúchajúcu terasu o rozlohe 39,36m2, ktorá sa lemuje po obvode bytu v novostavbe bytového domu v tichej mestskej časti Tulipán. Samotný byt je v užívaní len 8 rokov. Jeho dispozíciu si možete pozreť na priloženom pôdoryse, kde môžte vidieť, že byt vzhľadom k svojej veľkorysej rozlohe je možné upraviť na 4 izbový byt. Jeho orientácia na 3 svetové strany Vám budú ponúkať presvetlenosť počas celého dňa. V letných mesiacoch Vás schladí klimatizácia, ktorá sa nachádza v obývačke a v spálni. Vstup na terasu je z každej strany bytu prostredníctvom veľkých francúzskych okien. V lete si bude môcť budúci majiteľ urobiť tieň na terase otvorením markíz. Ako je zrejmé z fotiek, táto nehnuteľnosť má charkter domo-bytu v bytovom dome s výťahom v absolútne kľudnom prostredí vzdialenom od hlavných komunikácíí asi 100 metrov, čím Vám zabezpečí pokojné a kľudné bývanie počas celého roka. Zaujímavosťou sú mesačné náklady, ktoré tvoria sumu 140,- Euro na 3 osoby. K bytu je možnosť dokúpenia 2 vlastých parkovacích státí. Inak patrí k bytu pivnica o rozlohe 2,4m2. Byt sa predáva s kompletným zariadením a vybavením. CENA : 297.000,- EURO Využite jedinečnú možnosť kúpy tohto bytu a dohodnite si obhliadku na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár
+++ EXKLUZÍVNY RODINNÝ DOM V SAMOTNOM SRDCI TRANVSKÉHO SPIEGELSAALU+++
Agátová, Trnava, okres Trnava
Rodinný dom
224 m²
+++ EXKLUZÍVNY RODINNÝ DOM V SAMOTNOM SRDCI TRANVSKÉHO SPIEGELSAALU+++ Dovoľujeme si Vám predstaviť túto jedinečnú ponuku,ktorou je tento funkcionalistický rodinný dom, alebo skôr vila, ktorá sa nachádza v samotnom srdci trnavského Spiegelsaalu a to konkrétne na Agátovej ulici. Dom ešte predtým ako bol postavený v roku 2005 bol dôkladne navrhnutý prestížnym architektom a jeho dôraz bol kladený na symetriu a funkčnosť. Táto honosná nehnuteľnosť je postavená na pravideľnom pozemku o veľkosti 717m2 a jej osadenie na pozemku, čo sa týka orientácie svetových strán je priam ideálne. Dve nadzemné podlažia ponúkajú nadštandartný priestor o veľkosti 224m2, pričom do tejto plochy nieje zarátaná podlahová plocha suterénu, kde sa nachádza práčovňa s technickou miestnosťou a veľký šatník. Ihned’po vstupe do domu Vás privíta maximálna presvetlenosť, ktorá je zabezpečená niekoľkými svetlíkmi. Cez priestrannú halu sa dostaneme do majestátnej obývačky, ktorá je prepojená s jedálňou. Kuchyňa je samostatná miestnosť. Malá pracovňa a kúpelňa s WC ukončuje prízemie domu. Na poschodí sa nachádzajú 3 pomerne veľké izby, z čoho 2 majú vlasntú kupeľňu s toaletou a veľký šatník. Z balkóna je krásny výhľad na slnkom zaliatu záhradu , ktorá je rukopisom majiteľov nehnuteľnosti. O bezproblémové parkovanie sa Vám postará garáž a možnosť parkovania ďaľších 2 áut na vlastnom pozemku. Interér domu bol navrhnutý a realizovaný talianským dizajnérom a vystihuje obdobie stavby domu. Treba zároveň podotknúť, že dom bol skutočne málo obývaný, čiže aj po 20 rokoch je v stave novostavby vrátane jeho zariadenia a vybavenia. V dome sa nchádzajú 2 klimatizácie na poschodí, inak všade je podlahové kúrenie. Dom je zabezpečený alarmom. Nehnuteľnosť je nezaťažená a kúpou okamžite voľná k nasťahovaniu. Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie u nás v realitnej kancelárii. Pre viac informácií o tejto jedinečnej nehnuteľnosti, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár
Arboria | Krásny 2 izbový byt s terasou na prenájom v projekte Arboria na Novomestskej ulici
Novomestská ulica, Trnava, okres Trnava
2 izbový byt
77.1 m²
LUCRON Vám ponúka exkluzívne na prenájom krásny 2 izbový byt o výmere 49,93 m2 + 27,17 m2 terasa s jedným garážovým státím v Novostavbe ARBORIA na ulici Novomestská 5. POPIS: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby so samostatným šatníkom, kúpeľne s vaňou a s WC, obývacej izby s kuchynskou a jedálenskou časťou a spálne. Výstup na priestrannú terasu s možnosťou sedenia je možný z obývacej izby. Byt sa prenajíma kompletne nadštandardne zariadený nábytkom na mieru s dostatkom úložných priestorov. Súčasťou je aj TV a kuchynská linka so všetkými spotrebičmi. V suteréne bytového domu sa nachádza garážové státie. Byt je vhodný pre jednu max. dve osoby (pár) a je k nasťahovaniu ihneď. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Arboria je moderná mestská štvrť s množstvom zelene, verejných priestorov, športovísk a ihrísk. Na dosah ponúka úplnú občiansku vybavenosť vrátane škôl a škôlok, obchody a služby na pár krokov. Lokalita navyše ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra Trnavy, ale aj na blízku diaľnicu D1. CENA PRENÁJMU: Byt a parkovacie miesto 620 EUR + 180 EUR energie a poplatky = 800 EUR/mesiac Platobné podmienky: 1x mesačný nájom 800 EUR Depozit 800 EUR Sprostredkovateľský poplatok 500 EUR KONTAKT: Mgr. Jana Benková Tel: +421 903 656 650 E jana.benkova@lucron.sk W www.arboria.sk
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
AZ. AZ. Byty Kamenáč – 4 izbový byt - jedinečné bývanie v srdci Kamenného Mlynu v Trnave
Trnava, okres Trnava
4 izbový byt
119 m²
Exkluzívne iba u nás Vám predstavujeme v mene našej realitnej kancelárie Andel & Zachar unikátny a moderný developerský projekt Byty Kamenáč, ktorý vyrastá v najvyhľadávanejšej časti Trnavy – Kamenný Mlyn, len na krok od obľúbeného rekreačného parku. Dispozícia: 4 izbový byt - penthouse – obytná plocha 119,66 m2 + 53,46 m2 – 449.900€. Predstavujeme Vám jedinečný 4 izbový byt – penthouse, ktorý je naozajstným unikátom v rámci nadštandardného bývania. Pýtate sa prečo? Možno je to práve tým, že tieto 4 izbové byty budú celkovo len štyri v rámci celého projektu a nachádzajú sa na najvyššom podlaží daného objektu. Na nového majiteľa čaká celé podlažie určené len pre seba. V byte sa nachádza vstupná chodba, ďalej je to obrovská denná časť, ktorá sa skladá z obývačky spojenej s kuchyňou, kde má svoj priestor aj jedálenská časť určená pre 6 osôb. V rámci nočnej časti sú tu dve detské izby, hlavná kúpeľňa a samostatná toaleta. Poslednú časť bytu dopĺňa hlavná najväčšia spálňa s vlastnou kúpeľňou. K bytu prislúchajú aj dve terasy, pričom na tú hlavnú terasu sa vstupuje z obývacej izby a hlavnej spálne a druhá terasa prislúcha k detskej izbe. Byt sa predáva v kvalitnom štandardnom prevedení avšak bez kuchynskej linky, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si kuchyňu podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu je premyslená s dôrazom na praktickosť a pohodlie – na nového majiteľa čaká napríklad krásne presvetlený denný priestor, veľké spacie izby ale aj praktické úložné priestory. Veľkým benefitom je podlahové kúrenie, vďaka ktorému nie sú v interiéri žiadne radiátory a celková plocha bytu je efektívne využitá. K bytu je potrebné zakúpiť garážové parkovacie státie. Lokalita: Lokalita Kamenný mlyn je ideálnym miestom na život. Kamenáč ponúka široké možnosti, ako tráviť svoj voľný čas. Nájdeme tu park, rôzne športoviská, detské ihriská, cyklotrasy, golfové ihrisko ale napríklad aj kúpalisko a wellnes zónu. Prečo si vybrať Byty Kamenáč? 1. Top lokalita Kamenný Mlyn – pokojné bývanie obklopené prírodou 2. Blízkosť centra Trnavy a kompletná občianska vybavenosť 3. Elegantná architektúra, čisté línie, nadčasový dizajn 4. Energetická trieda A0 + podlahové kúrenie v každom byte 5. Detská zóna v rámci areálu 6. Vlastné garážové alebo vonkajšie parkovanie pre vaše pohodlie, k dispozícii aj pivničné kobky 7. Bezprostredná blízkosť parku, ideálne miesto pre relax alebo šport 8. Skvelá investícia – rastúca hodnota lokality a obmedzený počet bytov Financovanie nehnuteľnosti: - Pri podpise rezervačnej zmluvy 3000€ - Pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 20% sumy z celkovej ceny bytu (do 45 dní od podpisu RZ) - Pri podpise kúpnej zmluvy – zvyšných 80% sumy z celkovej ceny bytu Projekt ponúka aj financovanie pre koncového zákazníka – možnosť schválenia hypotekárneho úveru dnes a čerpanie až po kolaudácii. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, nás neváhajte kontaktovať. Radi Vás prevedieme celým projektom. Počet bytov je obmedzený. David Otajovič 0918 964 837 otajovic@andelzachar.sk PhDr. Karol Zachar, PhD. 0908 560 294 zachar@andelzachar.sk Tomáš Andel 0911 147 939 andel@andelzachar.sk
AZ. Byty Kamenáč – 3 izbový byt - jedinečné bývanie v srdci Kamenného Mlynu v Trnave
Trnava, okres Trnava
3 izbový byt
72 m²
Exkluzívne iba u nás Vám predstavujeme v mene našej realitnej kancelárie Andel & Zachar unikátny a moderný developerský projekt Byty Kamenáč, ktorý vyrastá v najvyhľadávanejšej časti Trnavy – Kamenný Mlyn, len na krok od obľúbeného rekreačného parku. Dispozícia: V ponuke nájdete ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry a rodiny: • 1,5-izbové byty – vhodný ako štartovací alebo investičný byt • 2-izbové byty – ideálny ako pre mladých ľudí, tak aj pre pokojné bývanie na dôchodku • 3-izbové byty – perfektná voľba pre rodiny s deťmi, • a nadštandardné 4-izbové byty – to najkomfortnejšie bývanie pre náročných. Projekt sa bude stavať na 2 etapy, pričom aktuálne prebieha výstavba prvej etapy (90 bytov), kde je kolaudácia plánovaná na november 2026. Projekt ponúka moderné bývanie s dôrazom na kvalitu, komfort a výnimočnú polohu v rámci mesta. 3 izbový byt – obytná plocha 72,34 m2 + 4,86m2 – 219.900€. 3 izbový byt – obytná plocha 77,20 m2 + 4,65m2 – 234.900€. V oboch prípadoch sa jedná sa o krásny priestranný byt, ktorý ponúka všetok potrebný komfort na rodinné bývanie. Byt dispozične ponúka vstupnú chodbu, veľkú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, dve veľké spacie izby, kúpeľňu a samostatnú toaletu. Byty sa predávajú v kvalitnom štandardnom prevedení bez kuchynskej linky, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si kuchyňu podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytov je premyslená s dôrazom na praktickosť a pohodlie – na nového majiteľa čaká napríklad krásne presvetlený denný priestor, veľké spacie izby ale aj praktické úložné priestory. Veľkým benefitom je podlahové kúrenie, vďaka ktorému nie sú v interiéri žiadne radiátory a celková plocha bytu je efektívne využitá. Tieto byty sú k dispozícii s balkónom alebo s predzáhradkou na prízemí. Byt s obytnou plochou 77,2 m2 je k dispozícii aj na najvyššom poschodí (strecha) s veľkou terasou. K bytu je potrebné zakúpiť vonkajšie alebo garážové parkovacie státie. Lokalita: Lokalita Kamenný mlyn je ideálnym miestom na život. Kamenáč ponúka široké možnosti, ako tráviť svoj voľný čas. Nájdeme tu park, rôzne športoviská, detské ihriská, cyklotrasy, golfové ihrisko ale napríklad aj kúpalisko a wellnes zónu. Prečo si vybrať Byty Kamenáč? 1. Top lokalita Kamenný Mlyn – pokojné bývanie obklopené prírodou 2. Blízkosť centra Trnavy a kompletná občianska vybavenosť 3. Elegantná architektúra, čisté línie, nadčasový dizajn 4. Energetická trieda A0 + podlahové kúrenie v každom byte 5. Detská zóna v rámci areálu 6. Vlastné garážové alebo vonkajšie parkovanie pre vaše pohodlie, k dispozícii aj pivničné kobky 7. Bezprostredná blízkosť parku, ideálne miesto pre relax alebo šport 8. Skvelá investícia – rastúca hodnota lokality a obmedzený počet bytov Financovanie nehnuteľnosti: - Pri podpise rezervačnej zmluvy 3000€ - Pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 20% sumy z celkovej ceny bytu (do 45 dní od podpisu RZ) - Pri podpise kúpnej zmluvy – zvyšných 80% sumy z celkovej ceny bytu Projekt ponúka aj financovanie pre koncového zákazníka – možnosť schválenia hypotekárneho úveru dnes a čerpanie až po kolaudácii. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, nás neváhajte kontaktovať. Radi Vás prevedieme celým projektom. Počet bytov je obmedzený. David Otajovič 0918 964 837 otajovic@andelzachar.sk PhDr. Karol Zachar, PhD. 0908 560 294 zachar@andelzachar.sk Tomáš Andel 0911 147 939 andel@andelzachar.sk
AZ. Byty Kamenáč – 2 izbový byt - jedinečné bývanie v srdci Kamenného Mlynu v Trnave
Trnava, okres Trnava
2 izbový byt
50 m²
Exkluzívne iba u nás Vám predstavujeme v mene našej realitnej kancelárie Andel & Zachar unikátny a moderný developerský projekt Byty Kamenáč, ktorý vyrastá v najvyhľadávanejšej časti Trnavy – Kamenný Mlyn, len na krok od obľúbeného rekreačného parku. Dispozícia: V ponuke nájdete ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry a rodiny: • 1,5-izbové byty – vhodný ako štartovací alebo investičný byt • 2-izbové byty – ideálny ako pre mladých ľudí, tak aj pre pokojné bývanie na dôchodku • 3-izbové byty – perfektná voľba pre rodiny s deťmi, • a nadštandardné 4-izbové byty – to najkomfortnejšie bývanie pre náročných. Projekt sa bude stavať na 2 etapy, pričom aktuálne prebieha výstavba prvej etapy (90 bytov), kde je kolaudácia plánovaná na november 2026. Projekt ponúka moderné bývanie s dôrazom na kvalitu, komfort a výnimočnú polohu v rámci mesta. 2 izbový byt – V ponuke nájdete dva typy bytov, oba byty ponúkajú komfortné bývanie s obytnou plochou 50 m² a priestranným balkónom 4,86 m² alebo 4,19 m². Byty sa predávajú v kvalitnom štandardnom prevedení bez kuchynskej linky, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si kuchyňu podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytov je premyslená s dôrazom na praktickosť a pohodlie – na nového majiteľa čaká napríklad krásne presvetlený denný priestor, veľká spálňa ale aj praktické úložné priestory. Veľkým benefitom je podlahové kúrenie, vďaka ktorému nie sú v interiéri žiadne radiátory a celková plocha bytu je efektívne využitá. Tento byt je k dispozícii s balkónom, alebo s predzáhradkou na prízemí, prípadne na najvyššom podlaží s veľkou terasou (strecha). K bytu je potrebné zakúpiť vonkajšie alebo garážové parkovacie státie. Lokalita: Lokalita Kamenný mlyn je ideálnym miestom na život. Kamenáč ponúka široké možnosti, ako tráviť svoj voľný čas. Nájdeme tu park, rôzne športoviská, detské ihriská, cyklotrasy, golfové ihrisko ale napríklad aj kúpalisko a wellnes zónu. Prečo si vybrať Byty Kamenáč? 1. Top lokalita Kamenný Mlyn – pokojné bývanie obklopené prírodou 2. Blízkosť centra Trnavy a kompletná občianska vybavenosť 3. Elegantná architektúra, čisté línie, nadčasový dizajn 4. Energetická trieda A0 + podlahové kúrenie v každom byte 5. Detská zóna v rámci areálu 6. Vlastné garážové alebo vonkajšie parkovanie pre vaše pohodlie, k dispozícii aj pivničné kobky 7. Bezprostredná blízkosť parku, ideálne miesto pre relax alebo šport 8. Skvelá investícia – rastúca hodnota lokality a obmedzený počet bytov Financovanie nehnuteľnosti: - Pri podpise rezervačnej zmluvy 3000€ - Pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 20% sumy z celkovej ceny bytu (do 45 dní od podpisu RZ) - Pri podpise kúpnej zmluvy – zvyšných 80% sumy z celkovej ceny bytu Projekt ponúka aj financovanie pre koncového zákazníka – možnosť schválenia hypotekárneho úveru dnes a čerpanie až po kolaudácii. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, nás neváhajte kontaktovať. Radi Vás prevedieme celým projektom. Počet bytov je obmedzený. David Otajovič 0918 964 837 otajovic@andelzachar.sk PhDr. Karol Zachar, PhD. 0908 560 294 zachar@andelzachar.sk Tomáš Andel 0911 147 939 andel@andelzachar.sk
BOSEN | Priestranný 2 izbový byt v novostavbe PRÚDY Trnava
Včelárska, Trnava, okres Trnava
2 izbový byt
53.43 m²
Bosen Group Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v novostavbe na Včelárskej ulici, v II. etape projektu PRÚDY v Trnave. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=GypX8THJNxb BYT: Celková plocha bytu je 53,43 m2, z toho loggia má výmeru 6,1 m2. K bytu prislúcha pivnica o výmere 1,27 m2. Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite, v 6 poschodovom bytovom dome na 5. poschodí s výťahom a je orientovaný na juhovýchod. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba spojená s dennou zónou, ktorá pozostáva z kuchynskej a obývacej časti so vstupom na loggiu, samostatná spálňa a kúpeľňa s WC. VYBAVENIE: Byt je vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, plastovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom a predprípravou na vonkajšie elektrické žaluzie. Obytné miestnosti majú kvalitné laminátové podlahy. Kúpeľňa je vybavená dlažbou, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Objekt má centrálne vykurovanie a vo všetkých izbách radiátory s termostatickými ventilmi a pomerovými meračmi spotreby tepla. Byt tiež disponuje rekuperáciou vzduchu a predprípravou na klimatizáciu. Súčasťou je aj domáci videotelefón s ovládaním vstupu do objektu. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť garážové státie v sume 17.900 € LOKALITA: PRÚDY sú pokojnou lokalitou spojenou s dynamikou mestského života v tesnej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. Projekt sa nachádza len 10 min pešou chôdzou od centra mesta, ktoré je s projektom spojené aj cyklotrasou, súbežne integrovanou so vstupom do garáže so stojiskom na bycikle. Súčasťou projektu je zeleňou vysadený vnútroblok s detským ihriskom a komunitnou záhradou, kde si môžete oddýchnuť po náročnom dni. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu a obchvat. CENA: 180.800 € MAKLÉR: Jana Drevenáková +421 910 162 828 drevenakova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
BOSEN | 3 izbový byt s 3 nepriechodnými izbami, Čajkovského, Trnava, 64 m2
Čajkovského, Trnava, okres Trnava
3 izbový byt
60 m²
Bosen Group Vám ponúka na predaj 3 izbový byt blízko centra Trnavy na ulici Čajkovského. BYT: Výmera bytu je 64 m2 z čoho balkón tvorí 2 m2 a pivničná kobka 2 m2. Byt sa nachádza na 7./12. poschodí v bytovom dome s dvomi výťahmi. Byt je orientovaný na juhovýchod a disponuje krásnym výhľadom na park Janka Kráľa. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, 3 samostatných, nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. ZARIADENIE: Byt má plastové okná s vnútornými žalúziami, kúpeľňu s klasickou vaňou, práčku, kuchynskú linku, plynový sporák, chladničku s mrazničkou, a mikrovlnnú rúru. Izby sú čiastočne zariadené. PARKOVANIE: Verejné parkovanie PAAS LOKALITA: Veľmi príjemná, tichá lokalita s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta autom aj MHD. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: OC MAX, detské ihrisko priamo pri dome, vysoká, stredná škola aj umelecká škola ZUŠ, maloobchody a kaviarne. Cena: 170.000 EUR MAKLÉR: Mgr. art. Nora Žalúdeková, RSc. +421 902 327 970 zaludekova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
BOSEN | 2 izbový byt s otvorenou galériou, Kapitulská, 85m2
Kapitulská, Trnava, okres Trnava
2 izbový byt
85 m²
Bosen Group Vám ponúka na predaj vzdušný 2 izbový byt v historickom centre Trnavy na vyhľadávanej ulici Kapitulská priamo pri pešej zóne. BYT: Má nadštandardnú výmeru 84m2 na dvoch podlažiach, z čoho obytné prízemie má 60,11m2 a viacúčelový podkrovný priestor 23,10m2. Nachádza sa na 3. poschodí v historickej budove, ktorá momentálne prechádza kompletnou rekonštrukciou/prestavbou. V celom byte sa nachádza podlahové kúrenie. Byt taktiež disponuje drevenými strešnými oknami orientovanými na juh s krásnym výhľadom na hradby starej Trnavy. Predáva sa v prevedení holobyt. DISPOZÍCIA: Vstupné zádverie so samostatnou toaletou, kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou, z ktorého sa otvára veľká, svetlá obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom ozvláštnená vzdušnou galériou cez dve podlažia ktorá priestoru dodáva charakter. Z obývacej miestnosti sa vstupuje do samostatnej manželskej spálne ako aj schodami na podkrovné polpodlažie perfektne sa hodiace na pracovňu, knižnicu či oddychový priestor. LOKALITA: Výborná lokalita priamo v centre Trnavy len 5 minút chôdze od OC City Arena, s kompletnou občianskou vybavenosťou: reštaurácie, obchody, trhy, kaviarne, kostoly, parky, divadlo, úrady a zastávky MHD všetko v pešej dostupnosti. PARKOVANIE: Budova sa nachádza na tichej jednosmernej ulici s verejnou parkovacou zónou. K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto vo dvore za cenu 20.000€ CENA: 248.000€ MAKLÉR: Adam Belianský +421 944 288 368 beliansky@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Na predaj: Moderný 4-izbový rodinný dom s prístavbou v obci Horné Orešany (15 km od Trnavy)
Horné Orešany, Horné Orešany, okres Trnava
Rodinný dom
240 m²
Na predaj: Moderný 4-izbový rodinný dom s prístavbou v obci Horné Orešany (15 km od Trnavy) Ponúkame Vám exkluzívnu novostavbu 4-izbového rodinného domu s modernou prístavbou, situovanú na pozemku o rozlohe 650 m² v pokojnej časti obce Horné Orešany. Táto nehnuteľnosť, postavená v roku 2009, bola vyhotovená z kvalitných materiálov (tehla, pórobetón) a zateplená, s použitím strešnej krytiny značky Bramac. Prístavba a garáž boli pridané v roku 2017 a spĺňajú najvyššie štandardy kvality. Základné parametre domu: • Úžitková plocha: 180 m² • Dispozícia: • Prízemie: Vstupná chodba, plne vybavená kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou (krb), spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, technická miestnosť (plynový kotol, serverovňa, ovládanie fotovoltaiky). • Poschodie: Dve samostatné izby, priestranná kúpeľňa s vaňou a WC. • Vykurovanie a klimatizácia: Radiátory v celom dome, klimatizácia, fotovoltaické panely na zníženie nákladov. • Podlahy: Keramická dlažba a drevené parkety. Prístavba (60 m²): • Podlahové kúrenie s vlastnou reguláciou • Klimatizácia • Kamerový systém, alarm, exteriérové elektrické žalúzie • Kuchynská linka, toaleta s umývadlom, terasa • Technická miestnosť Exteriér: • Automatický závlahový systém, vŕtaná studňa • Záhrada s exotickými a ovocnými drevinami, ovcný sad a vyvýšené záhony na pestovanie • Garáž pre jedno auto (30 m²) a parkovanie pre 3 autá oproti domu sú vybudované parkovacie miesta Lokalita: Dom sa nachádza v tichej časti obce Horné Orešany, v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti – obecný úrad, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, škola, škôlka (všetko do 5 min. peši). Okolitá príroda Malých Karpát je ideálna na oddych a prechádzky. Poznámka: Dom bol dlhodobo využívaný iba ako víkendový dom, čo sa odráža na jeho skvelom stave. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Cena 290000€ Branislav Jankovič 0908 435 425
ibvboleraz.sk - novostavby rodinných domov v obci Boleráz od 210.000,-Eur
Boleráz, Boleráz, okres Trnava
Rodinný dom
100 m²
TRNAVA REALITY ponúka EXKLUZÍVNE V PREDAJI novostavby rodinných domov v obci Boleráz Ponúkame na predaj novostavby rodinných domov samostatne stojacich typ A, B, C, D Ide o novovybudovanú lokalitu v obci Boleráz v tichej časti obce na konci obce v slepej ulici. Všetky domy budú prízemné a môžete si vybrať zo štyroch typov rodinných domov a taktiež aj podľa veľkosti pozemkov či orentácie na svetové strany. Bližšie informácie na web stránke https://ibvboleraz.sk/ Novovybudovaná lokalita bude mať - nové cesty - nové siete (voda, elektrina, kanalizácia, internet) - nové chodníky - nové osvetlenie Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie domu podľa vlastných predstáv klieta - po dohode. Veľkou výhodou domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla, strešná krytina, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) STAV DOKONČNIA INTERIÉRU DODINNÝCH DOMOV: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej pripravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE: - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú od 100,-Eur a maximálne do 150,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. - Ide o absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 30cm tehla alebo ytong + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover) - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla alebo ytong + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Vykurovanie tepelné čerpadlo (vodné podlahopvé vykurovanie) prípadne za príplatok aj predpriprava na fotovoltaiku - Komín + predpríprava na krb v obývacej časti - Napojenie stavby na siete (elekrtika, obecný voda a kanalyzácia, optika) - Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - za príplatok (14m2 ) - Predpríprava na žalúzie - Zámkova dlažba (spevnená plocha cca 40m2) slúži ako parkovacie státia - Zámkva dlažba na terasu - Hrubé terenne úravy + vyčistenie pozemku ÚŽITKOVÁ VEĽKOSŤ CENA TYP DOMU POČET PLOCHA POZEMKU DOM S IZIEB DOMU POZEMKOM TYP A1 4 - izbový RD 99,65 m2 610 m 210 000 € TYP A2 4 - izbový RD 99,65 m2 549 m2 PREDANÉ TYP A3 4 - izbový RD 99,65 m2 549 m2 PREDANÉ TYP A4 4 - izbový RD 99,65 m2 549 m2 PREDANÉ TYP B1 4 - izbový RD 109,18 m2 539 m2 260 000 € TYP B2 4 - izbový RD 109,18 m2 639 m2 275 000 € TYP B3 4 - izbový RD 109,18 m2 637 m2 275 000 € TYP C1 4 - izbový RD 109,18 m2 450 m2 PREDANÉ TYP C2 4 - izbový RD 109,18 m2 450 m2 210 000 € TYP C3 4 - izbový RD 109,18 m2 347 m2 210 000 € TYP C4 4 - izbový RD 109,18 m2 347 m2 210 000 € TYP D1 4 - izbový RD 120 m2 688 m2 290 000 € TYP D2 4 - izbový RD 120 m2 575 m2 270 000 € TYP D3 4 - izbový RD 120 m2 581 m2 270 000 € TYP D4 4 - izbový RD 120 m2 587 m2 270 000 € TYP D5 4 - izbový RD 120 m2 587 m2 275 000 € TYP D6 4 - izbový RD 120 m2 593 m2 275 000 € TYP A5 4 - izbový RD 120 m2 836 m2 295 000 € Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk 0904 903 903
TRNAVA REALITY - "NOVINKA" - Novostavba 4 izbového rodinného domu, pozemok 442 m2, Slovenská nová Ves
Slovenská Nová Ves, Slovenská Nová Ves, okres Trnava
Rodinný dom
105.4 m²
TRNAVA REALITY - ponúka na predaj 2 susediace novostavby 4 izbových rodinných domov s podlahovou plochou 105,4 m2 a veľkou dennou časťou. POPIS KAŽDÉHO RODINNÉHO DOMU: - Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom. - Zastavaná plocha domu je 131,48 m2 ( 9,64 m x 13,64 m ) - Úžitková plocha je 105,4 m2 - Denná časť sa skladá z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, ktorá je oddelená od nočnej časti kde sa nachádzajú tri samostatné izby - Inžinierske siete - voda, elektrina, kanalizácia - Obvodové murivo tehla Heluz Family 300 mm, 250 mm, zateplenie 150 mm polystyrén, - Tehlové priečky 115 mm, - Povrchová úprava: Silikátová omietka, - Krov: väzníkový s úložným priestorom v strede ( podlaha z dosiek ) - Stropy: sadrokartón, izolácia vata hrúbka 350mm - Vykurovanie: tepelné čerpadlo ( podlahové vykurovanie ) - Svetlá výška stropov 2,6 m, - Okná izolačné 3 sklo - Poter cementový, hrúbka izolácie v podlahe 10 cm - Parkovanie pre 3 osobné autá v cene štrkové lôžke (za príplatok je možné doobjednať dlažbu) V cene domu sú zarátané aj vonkajšie omietky a farebná fasáda BAUMIT Silikón. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM a bude dokončený leto 2025 OBEC SLOVENSKÁ NOVÁ VES: - poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: MŠ Voderady, ZŠ Voderady, pošta, detský lekár, lekár pre dospelých a zubár v obci Voderady, potraviny - z obce je veľmi dobrá dostupnosť na diaľnicu D1. - lokalita poskytuje príjemné a pokojné bývanie POPIS MIESTNOSTÍ: - zádverie - 6,4 m2 - chodba - 9,85 m2 - detská izba č.1 - 11,9 m2 - detská izba č.2 - 12,3 m2 - komora - 2,15 m2 - kúpeľňa + wc - 6,5 m2 - technická miestnosť 3,25 m2 - spálňa rodičov - 14,35 m2 - kuchyňa + jedáleň - 12,05 m2 - obývacia izba - 26,65 m2 - úžitková plocha domu - 105,4 m2 - zastavaná plocha domu - 131,48 m2 Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk 0905 314 690
ibvboleraz.sk - novostavby rodinných domov v obci Boleráz od 210.000,-Eur
Boleráz, Trnava, okres Trnava
Rodinný dom
100 m²
TRNAVA REALITY ponúka EXKLUZÍVNE V PREDAJI novostavby rodinných domov v obci Boleráz Ponúkame na predaj novostavby rodinných domov samostatne stojacich typ A, B, C, D Ide o novovybudovanú lokalitu v obci Boleráz v tichej časti obce na konci obce v slepej ulici. Všetky domy budú prízemné a môžete si vybrať zo štyroch typov rodinných domov a taktiež aj podľa veľkosti pozemkov či orentácie na svetové strany. Bližšie informácie na web stránke https://ibvboleraz.sk/ Novovybudovaná lokalita bude mať - nové cesty - nové siete (voda, elektrina, kanalizácia, internet) - nové chodníky - nové osvetlenie Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie domu podľa vlastných predstáv klieta - po dohode. Veľkou výhodou domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla, strešná krytina, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) STAV DOKONČNIA INTERIÉRU DODINNÝCH DOMOV: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej pripravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE: - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú od 100,-Eur a maximálne do 150,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. - Ide o absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 30cm tehla alebo ytong + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover) - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla alebo ytong + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Vykurovanie tepelné čerpadlo (vodné podlahopvé vykurovanie) prípadne za príplatok aj predpriprava na fotovoltaiku - Komín + predpríprava na krb v obývacej časti - Napojenie stavby na siete (elekrtika, obecný voda a kanalyzácia, optika) - Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - za príplatok (14m2 ) - Predpríprava na žalúzie - Zámkova dlažba (spevnená plocha cca 40m2) slúži ako parkovacie státia - Zámkva dlažba na terasu - Hrubé terenne úravy + vyčistenie pozemku ÚŽITKOVÁ VEĽKOSŤ CENA TYP DOMU POČET PLOCHA POZEMKU DOM S IZIEB DOMU POZEMKOM TYP A1 4 - izbový RD 99,65 m2 610 m2 265 000 € TYP A2 4 - izbový RD 99,65 m2 549 m2 PREDANÉ TYP A3 4 - izbový RD 99,65 m2 549 m2 PREDANÉ TYP A4 4 - izbový RD 99,65 m2 549 m2 PREDANÉ TYP B1 4 - izbový RD 109,18 m2 539 m2 260 000 € TYP B2 4 - izbový RD 109,18 m2 639 m2 275 000 € TYP B3 4 - izbový RD 109,18 m2 637 m2 275 000 € TYP C1 4 - izbový RD 109,18 m2 450 m2 PREDANÉ TYP C2 4 - izbový RD 109,18 m2 450 m2 210 000 € TYP C3 4 - izbový RD 109,18 m2 347 m2 210 000 € TYP C4 4 - izbový RD 109,18 m2 347 m2 210 000 € TYP D1 4 - izbový RD 120 m2 688 m2 290 000 € TYP D2 4 - izbový RD 120 m2 575 m2 270 000 € TYP D3 4 - izbový RD 120 m2 581 m2 270 000 € TYP D4 4 - izbový RD 120 m2 587 m2 270 000 € TYP D5 4 - izbový RD 120 m2 587 m2 275 000 € TYP D6 4 - izbový RD 120 m2 593 m2 275 000 € TYP A5 4 - izbový RD 120 m2 836 m2 295 000 € Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk 0904 903 903
TRNAVA REALITY - "NOVINKA" - Novostavba 4 izbového rodinného domu, pozemok 442 m2, Slovenská nová Ves
Slovenská Nová Ves, Trnava, okres Trnava
Rodinný dom
105.4 m²
TRNAVA REALITY - ponúka na predaj 2 susediace novostavby 4 izbových rodinných domov s podlahovou plochou 105,4 m2 a veľkou dennou časťou. POPIS KAŽDÉHO RODINNÉHO DOMU: - Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom. - Zastavaná plocha domu je 131,48 m2 ( 9,64 m x 13,64 m ) - Úžitková plocha je 105,4 m2 - Denná časť sa skladá z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, ktorá je oddelená od nočnej časti kde sa nachádzajú tri samostatné izby - Inžinierske siete - voda, elektrina, kanalizácia - Obvodové murivo tehla Heluz Family 300 mm, 250 mm, zateplenie 150 mm polystyrén, - Tehlové priečky 115 mm, - Povrchová úprava: Silikátová omietka, - Krov: väzníkový s úložným priestorom v strede ( podlaha z dosiek ) - Stropy: sadrokartón, izolácia vata hrúbka 350mm - Vykurovanie: tepelné čerpadlo ( podlahové vykurovanie ) - Svetlá výška stropov 2,6 m, - Okná izolačné 3 sklo - Poter cementový, hrúbka izolácie v podlahe 10 cm - Parkovanie pre 3 osobné autá v cene štrkové lôžke (za príplatok je možné doobjednať dlažbu) V cene domu sú zarátané aj vonkajšie omietky a farebná fasáda BAUMIT Silikón. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM a bude dokončený leto 2025 OBEC SLOVENSKÁ NOVÁ VES: - poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: MŠ Voderady, ZŠ Voderady, pošta, detský lekár, lekár pre dospelých a zubár v obci Voderady, potraviny - z obce je veľmi dobrá dostupnosť na diaľnicu D1. - lokalita poskytuje príjemné a pokojné bývanie POPIS MIESTNOSTÍ: - zádverie - 6,4 m2 - chodba - 9,85 m2 - detská izba č.1 - 11,9 m2 - detská izba č.2 - 12,3 m2 - komora - 2,15 m2 - kúpeľňa + wc - 6,5 m2 - technická miestnosť 3,25 m2 - spálňa rodičov - 14,35 m2 - kuchyňa + jedáleň - 12,05 m2 - obývacia izba - 26,65 m2 - úžitková plocha domu - 105,4 m2 - zastavaná plocha domu - 131,48 m2 Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk 0905 314 690
NOVÁ CENA - zariadený 3–i byt v Trnave na ulici A. Žarnova s veľkou terasou a garážovým parkovacím miestom
Andreja Žarnova, Trnava, okres Trnava
3 izbový byt
80.62 m²
TRNAVA REALITY, s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj luxusne zariadený 3 – izbový byt s veľkou terasou a garážovým parkovacím miestom nachádzajúci sa v bytovom dome s polyfunkciou v Trnave na ulici Andreja Žarnova. Výhodou bytu je že disponuje veľkou terasou na ktorú je výstup z obývacej izby ale zároveň aj z daľšej izby. Byt má veľkú terasu a vlastný bojler na teplú úžitkovú vodu. K bytu prislúcha garážové jedno státie priamo v bytovom dome. POPIS BYTU: Rozloha bytu 80,62 m2 Byt sa nachádza na 3. NP Na 1. NP sa nachádzajú služby, pekáreň, lekáreň a iné DISPOZÍCIA BYTU: 4,84m2 – vstupná chodba 4,84m2 – chodba 29,95m2 – kuchyňa prepojená s obývacou izbou (výstup na veľkú terasu) 9,84m2 – izba (výstup na terasu) 11,85m2 - spálňa 1,98m2 – samostatné WC 5,48m2 – kúpeľňa s vaňou 3,06 – samostatný šatník 6,81m2 - terasa 1,95m2 - komora TECHNICKÉ PARAMETRE: – novostavba bytového domu – kompletne zariadený byt - v cene BOSCH spotrebiče – k bytu prislúchajú jedno parkovacie miesto – byt disponuje veľkou terasou – vonkajšie elektrické žalúzie – vlastný bojler ktorý slúži na ohrev teplej úžitkovej vody ZARIADENIE BYTU: – kuchynská linka so zabudovanými a voľne stojacimi spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rúra, mikrovlnka) – sedacia súprava – skriňe a police v šatníku Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: trnavareality.sk 0904 903 903 Mgr. Tomáš Málik
BOSEN | Výnimočne svetlý 3izbový byt v projekte PRÚDY Trnava
Včelárska, Trnava, okres Trnava
3 izbový byt
64.62 m²
Bosen Group Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v novostavbe na Včelárskej ulici, v I. etape projektu PRÚDY v Trnave. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=gy5BfzaHrZv BYT: Celková plocha bytu je 68,67 m2, z toho loggia má výmeru 4,05 m2. K bytu prislúcha pivnica o výmere 1,49 m2. Byt sa nachádza sa v atraktívnej lokalite, v 8 poschodovom bytovom dome na 5. poschodí s výťahom a je orientovaný na západ a sevorozápad. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba spojená s dennou zónou, ktorá pozostáva z kuchynskej a obývacej časti. Chodba, z ktorej je vstup do samostatnej spálne so vstupom na loggiu, ďalšej samostatnej izby a kúpeľne s WC. VYBAVENIE: Byt je vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, plastovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom a s vonkajšími elektrickými žalúziami. Obytné miestnosti majú kvalitné laminátové podlahy. Kúpeľňa je vybavená dlažbou, vaňou, umývadlom a toaletou. Objekt má centrálne vykurovanie a vo všetkých izbách radiátory s termostatickými ventilmi a pomerovými meračmi spotreby tepla. Byt tiež disponuje rekuperáciou vzduchu a klimatizáciou. Súčasťou je aj domáci videotelefón s ovládaním vstupu do objektu. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť garážové státie v sume 17.900,- € LOKALITA: PRÚDY sú pokojnou lokalitou spojenou s dynamikou mestského života v tesnej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. Projekt sa nachádza len 10 min pešou chôdzou od centra mesta, ktoré je s projektom spojené aj cyklotrasou, súbežne integrovanou so vstupom do garáže so stojiskom na bycikle. Súčasťou projektu je zeleňou vysadený vnútroblok s detským ihriskom a komunitnou záhradou, kde si môžete oddýchnuť po náročnom dni. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu a obchvat. CENA: 202.100 € MAKLÉR: Jana Drevenáková +421 910 162 828 drevenakova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti