Nehnuteľnosti na predaj, Trnava

Hľadáte moderný trojizbák v Trnave? Tak tento štýlový byt musíte vidieť. Moderná dispozícia skombinovaná s vidieckym romantickým nábytkom ponúka perfektné miesto na trávenie vášho času. Dva balkóny a skvelá dostupnosť do centra je ako bonus. - Trojizbový byt na ul. J.Bottu 29/B - Výmera 62,69m2 - Dva balkóny - Prerobená kuchyňa - Skvelá lokalita - Základná škola priamo pred vchodom - Do centra 7 minút pešo - Po dohode možné nechať zariadený - Tiché a kľudné bývanie - Tehlová stavba z roku 2008 - Zateplená fasáda - Slušní susedia Pre viac info ma neváhajte kontaktovať Prajem pekný deň Martin Špánik 0917 614 198

SIERA realitná kancelária ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite mesta Trnava – Prednádražie, na Čajkovského ulici. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží a disponuje celkovou výmerou 72m2 ( byt 66 m² + loggia 4,5 m² + pivnica 1,5 m²). Prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa bezpečnostné vstupné dvere, nové elektrické rozvody a ističe, podlahy a ďalšie úpravy, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozične je byt veľmi dobre riešený. Obývacia izba a spálňa sú orientované na juh, čo zabezpečuje dostatok denného svetla, zatiaľ čo kuchyňa a detská izba smerujú na sever, čo oceníte najmä počas letných mesiacov. Byt sa predáva čiastočne zariadený – konkrétne vybavenie je možné dohodnúť s majiteľmi. Lokalita Prednádražie patrí medzi najobľúbenejšie časti Trnavy vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, detské ihriská, zdravotné stredisko, reštaurácie aj zastávky MHD. Veľkou výhodou je aj blízkosť železničnej a autobusovej stanice, ako aj rýchle napojenie na diaľnicu D1. Táto lokalita je ideálna pre rodiny aj ako investícia na prenájom. Cena: 205.000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálny servis a bezpečný priebeh kúpy. Radi vám odporučíme aj odborníkov na financovanie a znalecký posudok. Kontakt: Erik Šimonovič, realitný maklér Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na +421 917 200 726. Tešíme sa na vás! Tím SIERA realitná kancelária

TRNAVA REALITY spúšťa predpredaj v REZIDENČNOM BYTOVOM DOME s názvom ZELENÝ DVOR blízko centra mesta Trnava, na Špačinskej ulici Pôjde o ponuky 1-izbových, 2-izbových, 3-izbových bytov a 4-izbových bytov TRNAVA REALITY spúšťa predpredaj v REZIDENČNOM BYTOVOM DOME s názvom ZELENÝ DVOR blízko centra mesta Trnava, na Špačinskej ulici Pôjde o ponuky 1-izbových, 2-izbových, 3-izbových bytov a 4-izbových bytov POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: zelenydvortrnava.sk *Uvedené ceny bytov sú len orientačné a môžu sa v priebehu výstavby meniť. Predávajúci si vyhradzuje právo na zmenu cien. *Stav dostupnosti bytov (voľné/rezervované/predané) je iba informatívny a môže sa meniť v závislosti od aktuálneho predaja. O aktuálnom stave nás vždy kontaktujte. PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDPREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0902 140 654 " V Ý S T A V B A. Z A Č A L A (jar 2026) " " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = jeseň 2027 " O D O V Z D A N I E B Y T O V" koniec roka 2027 " Š T A N D A R D V C E N E B Y T O V" PODLAHY V CELOM BYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha. OBKLADY V KÚPELNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. INTERIÉROVÍ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok DLAŽBA A ZÁBRADLIE NA BALKÓNE VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE DO BYTU TRNAVA REALITY ponúka cenovo dostupné jedno, dvoj, troj a štvorizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi. Ide o päťposchodový bytový dom Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Dva bytové domy so samostatnými vchodmi, každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: zelenydvortrnava.sk UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - vykurovanie parovodom - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - predpríprava klimatizácie - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby (niektoré z bytov majú balkón aj zo spálne) - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatok si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode či ďalšie parkovacie miesta. FINANCOVANIE: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY 10% Z CENY BYTU = REZERVÁCIA POSLEDNÁ (DRUHÁ) ČASŤ KÚPNEJ CENY AŽ PO KOLAUDÁCII = poslednú časť je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (strešná izolácia, plastové okná a vchodové dvere, omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Info k bytom nájdete aj na web stránke: zelenydvortrnava.sk trnavareality.sk Mgr. Zlatica Košlábová 0902 140 654

Ponúkame Vám na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom v obci Pavlice. CENA: 310 000 EUR CELKOVÁ ROZLOHA: 1469m² 
Dom bol postavený v druhej polovici 80-tych rokov, je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave. 
Približne pred 13 rokmi boli osadené nové plastové okná a dom bol zateplený.
 Teplo zaisťuje plynový kotol, ktorý bol menený pred tromi rokmi.

 Dispozičné riešenie nehnuteľnosti:

 Prízemie: 
- Vstupná chodba so vstupom do pivnice aj na poschodie
 - Kúpeľňa s WC 
- Rozľahlá kuchyňa so špajzou
 - Obývacia izba
 - Presklenný jedálenský salónik

 Poschodie:
 - Hosťovská izba s úložnými priestormi 
- Samostatné WC 
- Kúpeľňa s vaňou aj bidetom 
- Spálňa s úložnými priestormi 
- Veľmi priestranná spoločenská miestnosť s krbom a vstupom na balkón 
- Balkón s výhľadom na futbalové ihrisko

 Pivnica: 
- Garáž s elektrickým ovládaním brány 
- Špajza 
- Vodáreň 
- Kotoľňa 
- Dve pivničné miestnosti

 Záhrada: 
- Altánok
 - Rekreačná letná budova 
- Bazén 
- Terasa 
- Viničná pivnica s priestorom na príjemné posedenie 
- Veľká miestnosť na záhradné náradie

 Dom má dve studne, verejný vodovod je pred domom a dá sa dotiahnuť do domu. Nehnuteľnosť je situovaná pri hlavnej ceste oproti futbalovému ihrisku.

 Obec Pavlice je veľmi dobre situovaná so skvelou dostupnosťou na dialnicu D1 (Bratislava, Trnava) a R1 (Nitra), nachádza sa práve medzi Trnavou a Bratislavou.

 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na uvedených kontaktoch. VOLAŤ MÔŽETE AJ CEZ VÍKEND Bc.Glória Nováková 0910707000 gloria.novakova@realband.sk

BONJOUR REAL: EXKLUZÍVNY PRIEMYSELNÝ POZEMOK 6721m2 PRI OBCHVATE TRNAVY V TOP KOMERČNEJ ZÓNE – IDEÁLNY PRE OBCHOD, VÝROBU AJ LOGISTIKU. Predstavujeme vám výnimočnú investičnú príležitosť v jednom z najdynamickejších a najpriemyselnejších miest Slovenska – v Trnave. Mesto je domovom viacerých významných fabrík, logistických centier a výrobných závodov, ktoré robia z Trnavy jeden z kľúčových priemyselných regiónov na Slovensku. Vďaka strategickej polohe pri diaľnici D1 a excelentnej dostupnosti je to ideálne miesto pre podnikanie, výrobu aj logistiku. Predávame komerčný a industriálny pozemok s rozlohou 6 721,46 štvorcových metrov, nachádzajúci sa v jednej z najlukratívnejších komerčných zón mesta. Pozemok leží priamo na hlavnom vstupe do Trnavy, čo mu zaručuje výbornú viditeľnosť, vysoký dopravný tok a skvelý prístup pre zákazníkov aj zásobovanie. Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu. Je ideálny pre obchodné prevádzky, servisné objekty, výrobnú halu, logistické centrum alebo moderný administratívno-prevádzkový komplex. V tesnej blízkosti sa nachádza mestský obchvat a priame napojenie na diaľnicu D1, čo zabezpečuje rýchle spojenie s hlavnými mestami Slovenska aj okolitých regiónov. Pozemok má vlastný prístup a je napojený na kľúčové inžinierske siete – vodu, elektrinu aj telekomunikácie. Začiatkom budúceho roka bude pri jeho hranici vybudovaná aj nová prístupová cesta, ktorá ešte zvýši komfort a dopravnú obsluhu územia. Jeho pôsobivé rozmery — šírka 60 metrov a dĺžka približne 115 metrov — umožňujú flexibilné a efektívne riešenie akéhokoľvek projektu. Podľa územnoplánovacej informácie mesta ide o územie určené pre komerčné a podnikateľské aktivity, čo podčiarkuje jeho mimoriadny investičný potenciál. Pozemok bude kompletne oplotený, s vlastnou prístupovou cestou, pripravený na realizáciu projektu bez zbytočných prieťahov. • Pozemok disponuje IS: voda, elektrina, telekomunikačná infraštruktúra • Celková rozloha: 6 721,46 m² • Šírka pozemku: cca 60 m • Dĺžka: cca 115 m • Zóna podľa ÚPN Trnava: B06 – plochy a bloky areálov a zariadení mestotvorných podnikateľských aktivít, komercie a služieb Cena: 178,85 EUR bez DPH/m2, resp. 220,- EUR s DPH/m2 Predajná cena pozemku je 1 202 212 EUR. V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie Bonjour real, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis. Odporučíme Vám odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. Ak hľadáte strategickú polohu s vysokou viditeľnosťou, skvelou dostupnosťou a maximálnym rozvojovým potenciálom, toto je príležitosť, ktorú by ste nemali premeškať!

2 DOMY S 3 BYTOVÝMI JEDNOTKAMI ZA SKVELÚ CENU – VÝNIMOČNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V SRDCI TRNAVY Ponúkame na predaj dve nehnuteľnosti na jednom pozemku, pozostávajúce z troch bytových jednotiek, postavené z kvalitnej pálenej tehly, priamo v srdci historického centra Trnavy na obľúbenej ulici A. Sládkoviča (Spiegelsaal). HLAVNÁ NEHNUTEĽNOSŤ – PRIESTRANNÝ DVOJPODLAŽNÝ RODINNÝ DOM Rodinný dom z roku 1930 je postavený z kvalitnej pálenej tehly a nachádza sa v pôvodnom, veľmi zachovalom stave. Vďaka vyšším stropom (cca 3 m), pevnej konštrukcii a praktickej dispozícii ponúka ideálny základ na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Dom je aktuálne využívaný ako dve samostatné bytové jednotky, čo okamžite otvára možnosť viacgeneračného bývania alebo prenájmu. Základné parametre: • zastavaná plocha: 110 m² • úžitková plocha: 166,93 m² • pozemok: 283 m² Dispozícia: • Suterén: priestranné skladové priestory + vínna pivnica (38,59 m²) • 1. NP: kuchyňa s komorou, 2 veľké izby, WC, možnosť dobudovania kúpeľne • 2. NP: kuchyňa s komorou, 2 izby, kúpeľňa s WC Bonusom je pochôdzna povala s možnosťou podkrovnej výstavby, čím sa výrazne zvyšuje úžitkový aj investičný potenciál. DRUHÁ NEHNUTEĽNOSŤ – MENŠÍ SAMOSTATNÝ DOM PO REKONŠTRUKCII Druhý dom z roku 1940 prešiel rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Parametre: • zastavaná plocha: 37,5 m² • úžitková plocha: 29,16 m² Dispozícia: • suterén: skladové priestory • prízemie: kuchyňa, izba, kúpeľňa s WC Ideálny ako: • štartovací byt • kancelária • ateliér • krátkodobý prenájom (Airbnb) POZEMOK A EXTERIÉR Rovinatý, oplotený pozemok ponúka príjemné súkromie priamo v centre mesta. Nachádzajú sa tu ovocné stromy a vinič, čo vytvára jedinečnú atmosféru mestského dvora. Možnosť parkovania pre 2 autá priamo na pozemku. INŽINIERSKE SIETE • elektrina • mestská voda • plyn (plynové kúrenie) • kanalizácia OBROVSKÝ POTENCIÁL VYUŽITIA Táto nehnuteľnosť nie je len o bývaní – je to príležitosť vytvoriť hodnotu: Pre rodiny • viacgeneračné bývanie • kombinácia bývania a prenájmu Pre podnikateľov • bývanie na poschodí + podnikanie na prízemí (kaviareň, kancelária, salón, showroom) • sídlo firmy s vlastným bývaním Pre developerov / investorov • zdravá, suchá tehlová stavba ideálna na rekonštrukciu • možnosť rozdelenia na viac samostatných bytových jednotiek • potenciál podkrovnej nadstavby • kombinácia dlhodobého aj krátkodobého prenájmu Ďalšie nápady využitia • boutique apartmány v centre mesta • kombinácia coworkingu a bývania • umelecký ateliér s galériou • menší penzión alebo mestský „guesthouse • zdravotnícke alebo poradenské priestory LOKALITA – ABSOLÚTNE CENTRUM TRNAVY Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít s kompletnou občianskou vybavenosťou: • školy, škôlky • obchody, OC, kaviarne, reštaurácie • galérie, múzeá • železničná stanica • nemocnica • City Aréna, štadión A. Malatinského • parky, športoviská, fitness centrá • prírodná lokalita Agátka CENA: 349 000 € Táto ponuka predstavuje výnimočnú kombináciu polohy, priestoru a potenciálu, aká sa v centre Trnavy objavuje len zriedka. Nehnuteľnosť, ktorá sa prispôsobí vašim plánom – či už hľadáte domov, podnikanie alebo investíciu.

+++ ZREKONŠTRUOVANÝ 3 IZBOVÝ BYT V TRNAVE NA PREDNÁDRAŽI ZA 174.700,-+++ Kamenár&Partners Vám dáva exkluzívne do pozornosti predaj tohto 3 izbového bytu v Trnave a to konkrétne na sídlisku Prednádražie na ulici Gejzu Dusíka. Tento byt sa nachádza v malom bytovom dome a to hned‘ na prízemí, čo predurčuje že sa jedná o bezbariérový byt. Jeho podlahová plocha, ktorá je síce len 52m2, ale o to je ekonomickejšie využitá, kedže jeho metre niesú v chodbách, ale v miestostiach. Tri samostatné izby, samostatná kuchyňa s jedálňou a pomerne veľká kúpelňa s toaletou tvoria priestor, ktorý sa môže stať práve Vašim domovom. Byt ako taký prechádzal priebežne rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie, vody, odpadov atd‘. K bytu prislúcha pivnica tesne vedľa bytu. Samozrejmosťou je výborná vybavenosť na skok od bytového domu, množstvo zelene a stále bezproblémové parkovanie. Byt je nezaťažený, aktuálne neobývaný a kúpou okamžite voľný k nasťahovaniu. Byt sa predáva kompletne vybavený a zariadený, možné ho okamžite prenajímať. V tesnej blízkosti sa nachádza MTF StÚ. CENA: 174.700,- Euro Pre viac informácií o tejto atraktívnej ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

+++ DVOJIZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE S TERASOU A PARKINGOM V TRNAVE NA PREDAJ+++ Predstavujeme Vám na predaj tento 2 izbový byt s terasou a parkingom v novostavbe bytového domu na Mikovíniho ulici v Trnave. Samotný byt sa nachádza v bezbariérovom bytovom dome a je situovaný na prízemí a a je otočený na 3 svetové strany čo zabezpečí presvetlenosť počas celého dňa. Samotná podlahová plocha bytu je pekných 53m2 plus vonkajšia terasa o veľkosti 12m2 na ktorú je vstup zo spálne. Mesačné náklady na tento byt činia 103,-euro plus 25,- euro elektrina. Tento byt sa predáva kompletne vybavený a zariadený. Výhodou je fakt že je nezaťažený a kúpou okamžite voľný k nasťahovaniu. Vzhľadom na výbornú polohu a lokalitu a nízke mesačné náklady je tento byt aj ideálnou investičnou nehnuteľnosťou s možnosťou prenajímania a generovania pasívneho príjmu. K bytu ponúkame možnosť dokúpiť parkovacie státie za 9.900,- Euro. CENA: 179.900,- Euro Pre viac informácií o tejto atraktívne ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

Maličkosti robia život krajším. Slnečné rána. Deti hrajúce sa na ulici. Večerné posedenia s blízkymi. A keď je doma pokoj a ticho, zrazu máte čas na to najdôležitejšie. Na rodinu. Tak ako v tomto modernom bungalove v Kamennom Mlyne. Cítite to? To vám slnečné lúče otepľujú tvár Bleskovo sa prenášame do „Kamenáča, obľúbenej rekreačnej zóny na okraji Trnavy. Ale nie iba na krátky pobyt. Vy tu totižto budete žiť. Sedíte na terase, slnečné lúče vám hladkajú tvár. Vedľa vás si vychutnáva kávu polovička, deti sa šantia na dvore. Za bránou je tichá ulička, susedia vás zdravia cez plot a vy viete, že presne toto ste hľadali. Krásne maličkosti, však? Dom v skratke: - Lokalita: Trnava - Kamenný Mlyn, Záhradná ulica. - Pozemok: 459 m², rovinatý, v zastavanej zóne novostavieb. - Dom (projekt): moderný bungalov 4-izbový - 3 spálne + veľká denná časť. - Plochy: úžitková plocha 128,4 m², zastavaná plocha 160,3 m², garáž 20 m², terasa 21,2 m². - Dispozícia highlight: obývačka s kuchyňou 41,6 m², kúpeľňa + samostatné WC, garáž + 2 vonkajšie parkovania na pozemku. - Orientácia: juh pri terase (slnečný priestor pre život vonku), sever pri garáži. - Inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina + optický internet. - Cena: 459 900 € s DPH = pozemok + výstavba do fázy holodom s terasou. - Harmonogram: začiatok výstavby marec 2026, dokončenie holodomu október/november 2026. - Financovanie: vhodné aj na hypotéku (platby sa riešia po etapách podľa postupu stavby). - Holodom zahŕňa (TOP technické veci): projekt + stavebné povolenie, kompletná stavba, zateplenie 15 cm, fasáda, plastové okná Rehau - trojsklo, podlahové kúrenie Rehau, kondenzačný kotol Buderus + 120 l zásobník, sadrové omietky, poter, SDK stropy. - Prípravy v cene: exteriérové žalúzie (preklady + elektro), 1× predpríprava klimatizácie, videovrátnik, alarm, TV/internet rozvody v izbách. - Exteriér v cene: monolitická terasa, garáž + garážová brána, predpríprava na motor exteriérovej brány. - Dôležité: poplatky za plynové a elektrické hodiny/merače znáša kupujúci; práce mimo zoznamu holodomu sa riešia samostatnou cenovou ponukou. - Flexibilita: možné menšie úpravy (elektro, materiály…) - závisí od fázy výstavby. Obyčajná terasa? Nie, ďalšia izba! Stredobodom tohto celého vášho sna, ktorý sa môže premeniť na realitu, je moderný 4-izbový bungalov. S veeeľkou dennou časťou. No a vlastnou spálňou pre každého člena rodiny. Obývačku s kuchyňou sme prepojili, aby sme umocnili vaše spoločné rodinné chvíle. Všetky bariéry sú odstránené, pohyb doma bude prirodzený a bezstarostný. Bez ohľadu na vek. Žiadne schody, žiadne nekonečné upratovanie. A toto sú tie maličkosti. Ale to, čo budete skutočne milovať, je úžasná, na juh orientovaná monolitická terasa, ktorú môžeme pokojne označiť za ďalšiu izbu. Lebo najmä počas teplých mesiacov sa na nej bude odohrávať sám život. Raňajšia káva, poobedný oddych a večerné grilovanie. Spomienky. Zážitky. Pridajte k tomu 459 m2 vonkajšieho slnečného priestoru pre život vonku a už iste viete, či je toto miesto pre vašu rodinu. Zabývaná ulička bez ruchu stavby Stavba bungalovu-holodomu je naplánovaná na marec 2026, dokončenie predpokladáme na jeseň. Ale aj to je maličkosť, pretože sa vôbec nemusíte obávať stavebného ruchu. Záhradná ulica je zabývaná, v okolí žijú mladé rodiny, ktoré už čakajú na nových susedov. A toto miesto zas čaká na váš príbeh. Holodom zahŕňa projekt so stavebným povolením, kompletnú stavbu s 15 cm zateplením, fasádou a plastovými oknami, podlahové kúrenie, kondenzačný kotol, sadrové omietky, poter a SDK stropy. Samozrejmosťou je napojenie na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrina aj optický internet). Všetko je teda pripravené, čakáme už iba na jednu maličkosť - podpis. Možno práve ten váš? Záhradná ulica. Doslova Miesto vášho nového bývania, ulica, sa volá Záhradná. A presne toto slovo ju perfektne vystihuje. Ticho, slnko, domov, kde sa žije s ľahkosťou. Aj preto je lokalita Kamenný Mlyn, kúsok od Trnavy, taká obľúbená. V lete sa okúpete v prírodnom kúpalisku, vyvetráte bicykle na cyklookruhu, zašportujete si a nadýchate sa skutočnej summer lifestyle atmosféry. V chladnejších mesiacoch zas môžete preskúmavať unikátne biotopy prírodného územia okolo Trnavských rybníkov, ohriať sa nad šálkou čaju či kávy v jednej z prevádzok alebo sa sánkovať s deťmi. A guľovať sa, pretože tieto maličkosti sú dôležité. Tu budete mať čo robiť celý rok. Bude Kamenný Mlyn vaším miestečkom? Takže zozbierajte všetky maličkosti a vytvorte si dokonalý život na dokonalom mieste. V Kamennom Mlyne. Dohodnite si s nami obhliadku a príďte nájsť ďalšie maličkosti. Tešíme sa na vás! copyright PORUBSKY realitná kancelária s.r.o.

Púpava development ponúka na predaj výnimočný dom v srdci historického centra Trnavy, na prestížnej Halenárskej ulici. Nehnuteľnosť spája komerčný priestor na prízemí a moderný trojizbový byt na poschodí, čím vytvára ideálne prepojenie podnikania a bývania v jednej adrese. Dispozícia a výmery: • Celková úžitková plocha: 252 m2 • Pivnica: 30 m2 • Dvor/parkovanie: 57 m2 • Prízemie (komerčný priestor): 75 m2 • Poschodie (3-izbový byt): 90 m2 Prízemie: • dve samostatné miestnosti (v minulosti využívané ako kancelárie), • kuchynka, toaleta, sklad, • vstup do priestrannej pivnice – vhodnej na sklad, archív alebo vínnu pivnicu. Poschodie: • priestranný 3-izbový byt s otvorenou dispozíciou, • podlahové kúrenie a klimatizácia pre maximálny komfort, • svetlé priestory s moderným dizajnom a kvalitnými materiálmi, • ideálne pre bývanie, prenájom alebo reprezentatívne sídlo firmy. Výhody nehnuteľnosti: • 3 vyhradené parkovacie miesta priamo pri dome – vzácnosť v centre mesta, • možnosť okamžitého využitia bez nutnosti väčších úprav, • prepojenie historickej atmosféry s moderným štýlom, • flexibilné využitie – kancelárie, ateliér, sídlo spoločnosti alebo kombinácia s bývaním, • tichá a atraktívna ulica len pár krokov od pešej zóny a Trojičného námestia. Technické informácie: • Konštrukcia: tehlový dom, novostavba • Kúrenie: podlahové vykurovanie, • Chladenie: klimatizačné jednotky, • Okná: drevenné s trojsklom a sieťkami, • Podlahy: keramická dlažba a laminátové parkety, • Zateplenie: kvalitné obvodové zateplenie a strešná izolácia, • IS: kompletné inžinierske siete (elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optika). Lokalita: Halenárska ulica patrí medzi najkrajšie a najžiadanejšie adresy v Trnave. V bezprostrednom okolí nájdete množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov i kultúrnych pamiatok. Dom ponúka autentickú atmosféru starého mesta v spojení s komfortom moderného bývania – ideálne miesto pre tých, ktorí si potrpia na štýl, pohodlie a výnimočnosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám predstavíme túto výnimočnú nehnuteľnosť osobne. Cena: 549 000 €

Púpavy pri Aleji - priestranné 2-izbové byty, v cene štandard a stropné kúrenie a chladenie PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka na predaj priestranné 1-izbové, 2-izbové a 3-izbové byty v štandardnom prevedení, so stropným kúrením a chladením, v novovznikajúcom projekte púpavy pri Aleji, vo vynovenej časti Trnavy. Bývajte v tichom a zelenom prostredí, s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou nielen do centra mesta, ale aj na diaľnicu D1. Viac informácií aj na www.pupavyprialeji.sk • Lokalita: ulica Generála Goliana, Trnava • Okná až po zem v každej miestnosti • V cene dizajnový štandard • Stropné kúrenie a chladenie v cene • Len dva bytové domy, nebudete bývať na stavenisku • Park, detské ihrisko a altánok pre obyvateľov Virtuálna prehliadka: https://prialeji.grandpano.sk/vybava O PROJEKTE Púpavy pri Aleji prinášajú 78 bytov v južnej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra. Byty sú dokonalé pre tých, ktorí hľadajú bývanie s jedinečným dizajnom, najmodernejšími technológiami a súčasne sa chcú obklopiť tichým a príjemným prostredím. V projekte sme mysleli hlavne na to, aby sme dosiahli energetický certifikát A, čo pre Vás znamená nízku spotrebu energie na každodennú prevádzku a nižšie náklady na kúrenie. BYTY Byty v projekte púpavy pri Aleji majú nadštandardné výmery, ktoré zaručia dokonalý komfort a pohodlie. Predávajú sa v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy, lišty, dvere, zárubne, sanitu, obklady, dlažby a prechodové lišty. Každý byt má stropné chladenie a kúrenie, predprípravu na vonkajšie žalúzie, priestrannú terasu, balkón alebo predzáhradku. Bezproblémové parkovanie zabezpečuje exteriérové parkovisko pri bytovom dome CENA 2-izbový byt v štandarde, od 65 m2 – od 209300 €. Viac informácií o projekte na www.pupavyprialeji.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Na predaj unikátny dom v srdci Trnavy – ideálny pre rodinné sídlo, prestížne firemné priestory alebo výnosné ubytovanie. Zrekonštruovaný, s veľkorysým priestorom a perfektnou lokalitou pripravenou pre vaše plány. Na tichej a pritom strategickej Vansovej ulici v Trnave stojí dom, ktorý si zažil kus histórie. Postavený v roku 1953, no za posledné dve desaťročia prešiel citlivou a dôkladnou rekonštrukciou, dnes dýcha moderným komfortom a nečakanými možnosťami. Táto lokalita je jednou z najvyhľadávanejších v Trnave – ponúka pokojné bývanie v zástavbe rodinných domov, no zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta aj na rýchlostnú cestu R1 a D1. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotnícke služby a reštaurácie, čo z nej robí ideálne miesto pre rodiny aj podnikateľské účely. Za elegantnou fasádou sa ukrýva 215 m² úžitkovej plochy, kde sa otvára priestor pre sny budúcich majiteľov, pričom prízemie má 110 m2 a podkrovie má 105m2. Či už túžite po veľkom rodinnom sídle, hľadáte investičnú príležitosť na krátkodobé ubytovanie alebo potrebujete reprezentatívne sídlo pre firmu, tento dom vám dáva voľnosť rozhodnúť sa. Každá z priestranných izieb má vlastnú kúpeľňu, čo prináša komfort a súkromie pre každého obyvateľa alebo hosťa. Pod domom sa nachádza 54,5 m² pivničného priestoru, ideálneho na skladovanie či vybudovanie vinárne alebo wellness zázemia. TO, AKO PRESNE VYZERÁ DOM ZVNÚTRA A AKÚ PONÚKA DISPOZÍCIU, SI MÔŽETE POZRIEŤ VO VIRTUÁLNEJ OBHLIADKE, KTORÁ JE SÚČASŤOU TOHTO INZERÁTU. Pozemok s výmerou 599 m² poskytuje dostatok miesta pre relax a pohodlné parkovanie až pre 5 áut. Tehlová konštrukcia, nové elektrické rozvody, odpady, podlahy, okná aj fasáda zaručujú, že dom je pripravený na okamžité bývanie alebo podnikanie. Navyše, zostáva kompletne zariadený, takže sa stačí len nasťahovať alebo začať s prevádzkou. Dom na Vansovej ulici nie je len nehnuteľnosť – je to priestor plný možností, pripravený prispôsobiť sa vašim plánom – od rodinného bývania cez investičné ubytovanie až po prestížne firemné sídlo. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 559.000,-EUR Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. V prípade záujmu o obhliadku ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne. Tel. kontakt: 0905 626 048 Emal: l.doka@foit.sk Ladislav Doka

Ako výhradný predajca ponúkame atraktívnu možnosť pre výstavbu vlastneho sídla, showroomu, skladu v Trnave na Logistickej ulici. Pozemok je umiestnený v zástavbe spoločností ako : LEDCO, Dom Kávy, Mabia, Kesa kúpeľnové štúdio, Ground Bike, Frape catering a iné. Logistická ulica je atraktívna z dôvodu veľmi dobrej vizibility z obchvatu a taktiež dopravného napojenia na D1 a R1. Výmera pozemku je 1700 m2 rozmery sú 34 m šírka a 50 m dĺžka. Všetky inžinierske siete - voda, kanalizácia, plyn, elektrina, optický kábel sú na po pozemku v dostatočnej kapacite. K pozemku je vydané právoplatné územné rozhodnutie na stavbu o výmere max 726 m2. Po získaní stavebného povolenie je možné začať okamžite s výstavbou. Cena pozemku je 250,-EUR/m2 + DPH. V prípade otázok či záujmu kontaktujte zodpovedného makléra: Andrej Matys matys@neoreal.sk +421 911 321 474

Realitná kancelária NEOREAL Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný mezonetový byt v novostavbe City Residence, situovaný priamo v historickom centre Trnavy. Moderný byt s celkovou výmerou 130 m² ponúka komfort bývania porovnateľný s rodinným domom, doplnený o všetky benefity prestížnej mestskej adresy. Je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú priestor, súkromie a kvalitu v kombinácii s bezprostrednou dostupnosťou centra mesta. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, nadčasový dizajn a maximálny komfort. Dolné podlažie tvorí veľkorysý denný priestor prepojený s kuchyňou s ostrovčekom a výstupom na loggiu. Kuchyňa je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi vrátane chladničky s mrazničkou a umývačky riadu. Významným benefitom je hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, ktorá má veľkorysé rozmery a poskytuje majiteľom potrebné súkromie, keďže je to jediná spacia izba na spodnom podlaží. V byte sa nachjádzajú až 3 toalety. V byte taktiež nájdete klimatizáciu, ktorá sa postará o príjemnú teplotu v byte počas letných dní. Horné podlažie ponúka dve samostatné izby a druhú kúpeľňu, čím vytvára ideálne podmienky pre rodinné bývanie, pracovňu alebo hosťovský priestor. Jedinečnou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti v rámci historického centra je garážové parkovacie miesto, ktoré výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Navyše, ako rezident centra mesta môžete za sumu 1€ ročne využívať veľké mestské parkovisko priamo pred bytovým domom. Garážová brána je napojená na domový systém a je možné ju otvoriť priamo z bytu, napríklad pre návštevu bez potreby diaľkového ovládača. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, poskytujúca praktický úložný priestor. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Trnave. V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádza hlavné námestie, divadlo, vybrané reštaurácie a kaviarne, pošta, mestský park aj City Arena – centrum nákupov, služieb a kultúrneho vyžitia. Táto nehnuteľnosť tak umožňuje viesť plnohodnotný mestský život s dôrazom na pohodlie a čas. Cena bytu: 429.900 € K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie miesto, prípadne je tiež možné bezproblémové parkovanie pred bytovým domom na základe rezidenčnej karty za 1 euro na rok. ***Nezabudnite si pozrieť priloženú videoobhliadku*** Príďte si tento jedinečný mezonet pozrieť osobne – rád Vás prevediem obhliadkou. Dohodnite si osobné stretnutie už dnes! Dušan Sivák, NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911 880 988

Naša spoločnosť v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj rodinný dom s 3 bytovými jednotkami v centre mesta Trnava, ulica Horné Bašty. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 294 m2 je 3 podlažný a kompletne podpivničený. V dome sú umiestnené 3 bytové jednotky - 3-izbový byt na prízemí so záhradou - výmera bytu je 90 m2, na poschodí sa nachádzajú 2 byty - 3-izbový o výmere 80 m2 s terasou 11,5 m2 a 2-izbový byt 46 m2. Parkovanie je riešené v priestrannej dvojgaráži 45 m2. Pod celým rodinným domom je pivničný priestor dispozične riešený ako - kúpeľňa s wellnes, fitness a spoločenská miestnosť - celková výmera je 100 m2. Dom je vybavený nadštandardnými materiálmi . V prípade záujmu o viac informácií kontaktujte makléra : Andrej Matys +421 911 321 474 matys@neoreal.sk

DOČASNE ZNÍŽENÁ CENA 365000€ do 15.5.2026!!! MAJITELIA MAJÚ UŽ REZERVOVANÉ NOVÉ BÝVANIE !!! V exkluzívnom zastúpení klienta vám ponúkame na predaj 4- izbovú novostavbu v obci Špačince. Nie každý dom má dušu a nie každý dom si vás získa pri prvom vstupe, ako tento. Táto 7-ročná novostavba v obci Špačince, len pár minút od Trnava, patrí medzi tie nehnuteľnosti, ktoré pôsobia vyvážene, pokojne a prirodzene. Nič tu nie je prehnané, všetko dáva zmysel. Podlahová plocha domu je : 150,05 m² s terasou Terasa má : 32,91 m² Výmera pozemku je : 740 m². Dispozícia, ktorá dáva zmysel: Do domu vstupujete cez predsieň, ktorá vytvára príjemný prechod medzi exteriérom a interiérom. Následne sa dostávate do chodby so 6-metrovou vstavanou skriňou, úložný priestor je tu riešený veľkoryso a prakticky. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a priamym výstupom na terasu. Priestor je otvorený, svetlý a vzdušný, ideálne miesto, kde sa rodina prirodzene stretáva. Kuchynská linka je vyrobená na mieru, so vstavanými spotrebičmi a indukčnou varnou doskou. Nočnú časť domu tvoria tri samostatné izby – spálňa a dve ďalšie miestnosti (detské izby alebo pracovňa podľa potrieb). Kúpeľňa disponuje vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Druhá toaleta sa nachádza v technickej miestnosti. Dispozícia je premyslená tak, aby denná a oddychová časť boli prirodzene oddelené a zároveň aby dom pôsobil kompaktným, harmonickým dojmom. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Technický štandard a komfort : Podlahové kúrenie – kotol značky Viessmann Klimatizácia Vonkajšie elektrické žalúzie Elektrická vstupná brána Vlastná studňa Energetický certifikát Parkovať je možné na pozemku vo dvore, pričom ďalšie možnosti parkovania sú aj pred domom. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave a nevyžaduje ďalšie investície. Exteriér : Pozemok o výmere 740 m² ponúka viac než len trávnik veľkorysá terasa (32,91 m²), bazén, množstvo ovocných stromov a stromčekov, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru záhradný domček s podpivničenou časťou o výmere 3 × 4 m² Záhrada poskytuje súkromie, zeleň a dostatok priestoru pre deti, oddych aj rodinné stretnutia. Pôsobí prirodzene a pokojne. Názor maklérky : Tento dom má príjemnú energiu. Dispozícia je funkčná, záhrada dáva priestoru charakter a celok pôsobí harmonicky. Je to typ nehnuteľnosti, ktorý nebude na trhu dlho – nie kvôli reklame, ale preto, že keď doň vstúpite, jednoducho to pocítite. Ak hľadáte rodinné bývanie s atmosférou, blízko Trnavy a bez kompromisov v kvalite, rada vám ho osobne predstavím. CENA 365000€ vrátane právneho a hypotekárneho servisu. S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 408 355, alebo na maili helenaherakova@zafireality.sk.

Ponúkam Vám na predaj elegantný prémiový 4-izbový byt s nádherným výhľadom na historické mestské hradby, nachádzajúci sa v samotnom centre Trnava – v jednej z najprestížnejších a najvyhľadávanejších lokalít mesta. DISPOZÍCIA: • vstupná chodba so vstavanou skriňou • komora • samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatné WC • priestranná spálňa so vstavanou skriňou • detská izba zariadená nábytkom na mieru • pracovňa alebo druhá detská izba • slnečná obývacia izba prepojená s kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi • 2 lógie s príjemným priestorom na oddych Byt prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou podľa návrhu architekta s použitím kvalitných materiálov: • nové rozvody elektriny, vody a kúrenia vrátane radiátorov • bezpečnostné dvere • interiérové dvere so zárubňami na mieru • klimatizácia v celom byte • zabudované osvetlenie • vstavaný nábytok na mieru, ktorý je súčasťou predajnej ceny ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera bytu vrátane pivnice: 99,62 m² • dve lógie spolu: 5,8 m² • murovaná pivnica: 8 m² • poschodie: 3/3 • TEHLOVÝ bytový dom po kompletnej revitalizácii Výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom na súkromnom pozemku vlastníkov. Bonusom je možnosť kúpy garáže. Bývanie v tejto lokalite znamená mať všetko na dosah pár minút chôdze – historické centrum, kaviarne, reštaurácie, kultúru, parky aj kompletnú občiansku vybavenosť. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 33 11 30, email: hrnciar@paktiv.sk

Ponúkame v exkluzívnom zastúpení klienta naozaj veľmi pekný a udržiavaný rodinný dom v Modranke, na Javorovej ulici. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá prebiehala postupne od roku 2010. Má novú prípojku vody, nové rozvody elektriny + prípojka . Dom je komplet zateplený – plus stropy podkrovia, má novú strešnú krytinu, rovnako nové okná aj dvere. Krov je pôvodný a zdravý. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, zároveň je možné vykurovanie aj na pevné palivo. Dispozícia : Vstupná chodba – z nej vpravo výstup na pochôdznu povalu, ktorá je veľmi priestranná a dá sa bez problémov zobytniť. Ďalej vpravo samostatná izba – môže slúžiť ako pracovňa, detská izba alebo hosťovská izba. Chodbou pokračujeme ďalej, vpravo vchádzame do jedálne a ďalšich dvoch izieb - priestrannej a svetlej obývačky a spálne. Z jedálne vstup do kúpelne so sprchovým kútom a umývadlom. Z chodby priamo vchádzame do otvorenej kuchyne, ktorej súčasťou je aj veľmi prakticky vyriešená špajza, v ktorej je všetko bezprostredne po ruke. Z chodby vľavo samostatné WC. Dom je klimatizovaný. Pozemok domu a oddychová zóna sú riešené naozaj veľkoryso a poskytnú budúcemu majiteľovi veľmi kvalitné trávenie voľného času s rodinou či priateľmi. Dominantou celej záhrady je bezpochyby krytý bazén a altánok v štýle zimnej záhrady s pohodlným sedením a dostatkom priestoru pre veľkú rodinu či priateľov. Nechýba vonkajší krb, ani vonkajšia toaleta. Záhrada s množstvom stromov, okrasných drevín a krásnych kvetov vám poskytne dostatok priestoru na trávenie voľných chvíľ alebo aktívne záhradkárčenie. V zadnej časti vyvýšené záhony, kde si dopestujete vlastnú zeleninu. Čerešničkou na torte je komplet plnohodnotne vybavená vonkajšia kuchyňa, ktorú možno využívať celoročne či na varenie, zaváranie alebo pečenie. A nechýba ani vlastná studňa s filtráciou. Priestranná garáž s rozmermi 8 x 4 metre, ktorej zadnú časť tvorí dielňa ( 2 metre ) poteší každého domáceho kutila. Okrem garáže máte pre vaše auto k dispozícii prístrešok, plus vonkajšie parkovacie miesta. Vynikajúca poloha v tichej ulici, čarovná atmosféra záhrady s bazénom, príjemne riešený dom, kde je radosť bývať. Tomuto domu naozaj nechýba nič. Prídite sa pozrieť.

V najžiadanejšie štvrti mesta, ktorá v minulosti rámcovali exotické záhrady bohatých Trnavčanov, ponúkame vilu v kombinácii s niekoľkými unikátnymi benefitmi. Vila prešla rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka skutočne vkusné bývanie hneď po nasťahovaní. Veľkorysý priestor sa netýka len interiéru, ale predovšetkým samotného pozemku s celkovou výmerou 1 378 m², čím vyhovie snu metského človeka o bývaní s veľkou záhradou v centre mesta. Dominantným prvkom exteriéru je bazén so slanou vodou, ktorý je prirodzeným centrom relaxu. Na pozemku sa ďalej nachádza samostatná garáž s hosťovským domom s plochou 56 m², ako aj záhradný prístrešok, ktorý ponúka ideálne podmienky na príjemné spoločenské stretnutia v exteriéri. Interiér vily je premyslene rozdelený do troch úrovní. Suterén s výmerou približne 120 m² disponuje priestorom pre fitness, spoločenskú miestnosť s možnosťou využitia ako vínnu pivnicu, práčovňu a miestnosťou s predprípravou na wellness. Tento priestor má priamy vstup nielen z interiéru, ale aj z exteriéru domu. Na prízemí s celkovou výmerou 164 m² sa nachádza reprezentatívna vstupná hala, tri priestranné izby, veľkorysá obývacia miestnosť plynulo prepojená s kuchyňou, tri elegantné kúpeľne a presvetlená zimná záhrada + 75m2, ktorá umocňuje atmosféru domova. Poschodie ponúka holopriestor 195 m2, ktorý je pripravený na vybudovanie ďalšej plnohodnotnej bytovej jednotky. Vďaka výmere zhodnej s prízemím umožňuje nové usporiadanie podľa individuálnych potrieb budúceho majiteľa. Lokalita tejto vily je jednou z najvyhľadávanejších v Trnave. Nachádza sa na tichej ulici v bezprostrednej blízkosti historického centra, pričom vďaka svojej polohe poskytuje absolútne súkromie a pokojné bývanie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá nadčasovú eleganciu, dostatok priestoru a výnimočnú lokalitu. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte: Jakub Feranec / 0904 618 332 / feranec@neoreal.sk Naše ďalšie ponuky nájdete na www.neoreal.sk

Ponúkame vám moderné bývanie v novej rezidenčnej zóne Rezidencia Veselé – 4izb. rodinný dom B v štandarde vrátane Kuchynskej linky so spotrebičmi Electrolux a Vstavaných šatníkov ( chodba a spalná ) Dom je skolaudovaný! Dom je súčasťou dvojdomu, kde každá jednotka ma svoju obvodovú stenu hr.300mm a medzi spoločnými stenami je 100mm XPS ako dilatačná izolácia. Táto praktická novostavba typu bungalov sa nachádza na pozemku s rozlohou 352 m² a ponúka podlahovú plochu 90 m² + 36 m² terasy . K domu prislúchajú vybudované 2 parkovacie státia Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť priestoru: • Vstupná chodba vrátane šatníkovej skrine a prístup do podstrešia ( 4,55m2) • Chodba ( 3,98 m2) • Technická miestnosť vrátane WC a s priestorom na práčku a sušičku. ( 2,59 m2) • Izba 1 ( 12,19 m2) • Izba 2 ( 11,78 m2) • Spálňa rodičov so šatníkom s priamym vstupom na terasu( 14,35 m2) • Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC a umývadlom ( 5,88 m2) • Obývacia izba prepojená s kuchyňou ( 34,08 m2) príjemný otvorený priestor s priamym výstupom na terasu. Naviac cez veľké okno máte krásny vyhlaď do celej záhrady. • Dodatočný úložný priestor 20 m2 v podkroví prístupný rolovacím schodiskom zo vstupnej chodby. • Podlahové kúrenie s možnosťou aj chladenia tepelným čerpadlom • Príprava na exteriérové žalúzie, videovrátnika a fotovoltaické panely • Komplet oplotený pozemok • Svetla v celom interiéri aj exteriéry Dom bol postavený ako nízkoenergetická stavba z 300 tehly, zateplený 150 EPS, v podstreší ekologicky izolačný systém Steico Zell - fúkané drevovlákno v hr.400 čo zabezpečuje komfortné a úsporné bývanie na dlhé roky. Drevený väzníkový krov, betónová krytina- Terran čiernej farby. Stavebné otvory sú vyplnené hliníkovými vchodovými dverami a plastovými oknami s izolačným 3 sklom v čiernej farbe, V dome je hotová komplet elektroinštalácia vrátane zásuviek, osvetlenia a vypínačov. Dom je napojený na všetky inžinierske siete voda, kanalizácia ,elektrika a opticky internet. Z obce Veselé je jednoduchá dostupnosť do okolitých miest, už viac sa nemusíte „naháňať. 10 minút do Piešťan (TESCO), 20 minút do Trnavy (TESCO), 37 minút do Trenčína a 49 minút do Bratislavy (AVION). Obec Veselé disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – obecný úrad, pošta, základná a materská škola, ihriská, obchody a reštaurácie. Naše referenčne stavby nájdete na www.lifetrade.sk FB a Instagrame.

Základné informácie: * Lokalita: Trnava – Spiegelsaal, ulica Západná * Typ: rodinný dom (2 podlažia, 4 izby) * Úžitková plocha: 113,1 m² * Pozemok: 613 m² (slnečný) * Garáž: 17,39 m² (samostatná) * Pivnica: 13 m² * Tehlová stavba (1958) * Čiastočná rekonštrukcia (okná, kúpeľňa, kotol, podlahy, klimatizácia) * Vykurovanie: plynový kotol + radiátory Pozemok a exteriér: * Parkovanie vo dvore (min. 3 autá) * Hospodárska budova, údiarňa, záhradná pivnica * Terasa + záhrada s magnóliou Dve podlažia, štyri izby, terasa, samostatná garáž, pivnica, slnečný pozemok s ideálnou výmerou a zvučná adresa. Napadá Vám ešte niečo čo by mala spĺňať dobrá ponuka rodinného domu v meste Trnava? Zdravý, suchý a poctivo stavaný rodinný dom z pálenej tehly. Stojí už od roku 1958 na ulici Západná v najvyhľadávanejšej časti Trnavy – Spiegelsaal. Tento dom je otázkou vkusu: pre niekoho na okamžité bývanie a pre iného vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Myslím, že najviac nadšený bude ten, kto sa rozhodne v dome hneď bývať, tým pádom býva v 4i rodinnom dome s pekným pozemkom na „Spiegly“ za cenu lepšieho trojizbáku v novostavbe. Ale aj ten kto chce rekonštruovať sa ešte rozumne zmestí do rozpočtu pod 500.000,- EUR. Dom ale už čiastočnou rekonštrukciou prešiel: Rok 1984: vytvorenie izby na 2 NP Rok 1992: výmena plechovej strešnej krytiny a z časti latovania /krov bol zdravý a zostal pôvodný/ Rok 2010: plastové okná v celom dome /dvojsklo/ Rok 2015: obklady a dlažba v kúpeľni, nová sanita a elektroinštalácia Rok 2020: nový plynový kotol, laminátové podlahy na chodbe, kuchyni, a izbe Rok 2024: klimatizačná jednotka v jedálni /chladí aj vykuruje/. Úžitková plocha domu je 113,1 m2, zastavaná plocha domu 107,5 m2, výmera garáže 17,39 m2, výmera pivnice 13 m2, výmera pozemku 613 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: mestský vodovod, mestská kanalizácia, elektrika a plyn. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a v celom dome sú radiátory. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Na záhrade nájdete samostatne stojacu garáž, hospodársku miestnosť, menšiu stavbu, kde sa kedysi chovali sliepky, pivnicu na zeleninu a šikovnú údiarničku. Dostatok priestoru pre relax nájdete na terase hneď vedľa garáže. Garáž bola navrhovaná ešte v dobách, keď boli autá o niečo menšie ako dnes. Jej výmera je síce slušných 17,39 m2 no vstupná brána je menšia, reto skôr poslúži ako náraďovňa. Pozemok je ideálnej rozlohy 613 m2 a je krásne slnečný počas celého dňa. Nevyžaduje si veľké úpravy - pokosené máte rýchlo a môžete naplno tráviť čas s rodinou na terase s výhľadom na krásne rozkvitnutú Magnóliu, ktorá je dominantou záhrady. S parkovaním si taktiež nemusíte robiť vrásky, pretože minimálne tri autá zaparkujete priamo vo dvore, okrem toho sa Ulica Západná stáva jednosmerkou a bude v tejto zóne rezidenčné parkovanie. Zjednosmernenie ulice odbremení dopravu a ulica bude menej frekventovaná. Nech sa páči pozrite si virtuálnu obhliadku ešte pred osobnou obhliadkou a príďte na „hotové“. Pre lepšie navodenie atmosféry je pripravená aj videoobhliadka, ktorú nájdete na našom instagrame, prípadne zašleme na email. Dom sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite na ulici Západná. Táto ulica zabezpečuje pokojné bývanie s výbornou pešou dostupnosťou do historického centra mesta Trnava. Ak ste milovníci prechádzok a prírody neďaleko nájdete Kamenný Mlyn, ktorý je veľmi vyhľadávaný či už na prechádzky, behanie, bicyklovanie. V letných mesiacoch sa tu nachádza prírodné kúpalisko. Okrem toho nájdete v blízkom okolí kompletnú občiansku vybavenosť: potraviny, supermarket, nákupné centrum City Park, škola, škôlka, gymnázium, MHD zastávka, penzión, pekáreň, piváreň, športový areál, pumpa. Pri odovzdaní nehnuteľnosti na Vás čaká od spoločnosti FOIT malé PREKVAPENIE. CENA: 340.000,- EUR Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne 😊 Tel. kontakt: 0907 522 961 Email: doka@foit.sk Ing. Tomáš Doka

REALL INVEST predstavuje na predaj atraktívny 2-izbový byt s priestrannou terasou v obľúbenom rezidenčnom projekte Arboria na Novomestskej ulici v Trnave. Ide o bývanie, ktoré zaujme každého, kto hľadá viac než bežný štandard. Byt spája moderný dizajn, kvalitné spracovanie a nadčasový štýl. Každý detail bol vyberaný s dôrazom na estetiku aj funkčnosť – od použitých materiálov až po zariadenie na mieru. Celkový dojem pôsobí harmonicky, príjemne a premyslene už od prvého momentu. Nachádza sa na vyvýšenom 1. podlaží novostavby skolaudovanej v roku 2018. Celková výmera bytu je 76 m², pričom dominantným prvkom je veľkorysá terasa s rozlohou 26 m², ktorá výrazne rozširuje obytný priestor. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom prenájmu. Mesačné náklady do 130 € potvrdzujú efektívne a praktické bývanie. V cene bytu je zahrnuté vonkajšie parkovacie miesto. Dispozícia bytu je riešená s dôrazom na pohodlie a funkčnosť: Vstupná chodba ponúka dostatok priestoru a pôsobí upravene. Na pravej strane sa nachádza praktický šatník, ktorý zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Na ľavej strane je kúpeľňa spojená s toaletou, vybavená vaňou – ideálne miesto na relax po náročnom dni. Hlavnú časť bytu tvorí otvorený denný priestor, ktorý prepája obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň. Priestor je vzdušný, praktický a ideálny na každodenný život aj spoločné chvíle. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Spálňa je situovaná samostatne, čo zaručuje pokoj a súkromie. Je ladená v jemných tónoch, ktoré podporujú pocit kľudu a pohody. Lokalita – Arboria, Trnava: Projekt Arboria patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality v Trnave. Ponúka moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí nájdete obchody, služby aj reštaurácie – napríklad Tesco, OC Arkádia, Kraj či Action. V blízkosti sa nachádza zastávka MHD, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom mesta. Výhodou je aj rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu, vďaka čomu sa vyhnete dopravným zápcham. Cena: 246 000 € (byt + vonkajšie parkovacie miesto) Výhody nehnuteľnosti: • nadštandardné a štýlové bývanie, • terasa o výmere 26 m², • kompletné zariadenie bez nutnosti ďalších investícií, • nízke mesačné náklady + kočikáreň • výborná lokalita s dostupnosťou všetkého potrebného. Obhliadky bytu sú k dispozícii od 23.5.2026. Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti. Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a zbytočného stresu splniť svoj sen o novom domove. Stačí sa rozhodnúť – o ostatné sa postaráme my. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti. REALL INVEST je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Predávam vlastnú nehnuteľnosť, ktorá v Trnave nemá konkurenciu. 3-izbový strešný byt aj s parkovacím miestom v cene! Byt o úžitkovej ploche 79,39 m², doplnený o 69,38 m² súkromných terás s výhľadom na 3 svetové strany, situovaný na najvyššom 14. poschodí prestížneho bytového komplexu CASSALLE v lokalite Prednádražie. Predáva prvý a jediný majiteľ! # DISPOZÍCIA A VÝMERY: - Podlahová plocha bytu: 79,39 m² - 3 terasy spolu: 69,38 m² (orientácia Juh / Západ / Sever) - Pivnica: 2,85 m² - Kryté parkovacie miesto v oplotenom dvore - Dispozícia: 3 izby (2 spálne + obývačka prepojená s kuchyňou) - 2 šatníky (šatník a špaiza) - Kúpeľňa + samostatné WC - Priestranná vstupná hala (~10 m²) - Poschodie: 14. (najvyššie, strešný byt) # ROZVRHNUTIE: - Obývačka spojená s kuchyňou (~30 m²) – s kuchyňským ostrovčekom, dekoračným krbom a remienkovým obkladom steny, výstup na južnú a západnú terasu - Spálňa 1 (~15 m²) – s vlastným šatníkom, výstup na južnú terasu - Spálňa 2 (~12,5 m²) – dvojitá orientácia (západ + sever), výstup na západnú a severnú terasu - Kúpeľňa – obmurovaná vaňa, dvojumývadlo s pákovými batériami, keramický obklad - Samostatné WC so zabudovanou nádržkou - Vstupná hala so šatníkovou skriňa - Šatník 2 - priestranná skladovacia miestnosť - 3 Terasy # PREČO PRÁVE TENTO BYT? - Tri terasy s celkovou plochou 69,38 m² orientované do 3 svetových strán – južná (východy slnka a celodenné slnko), západná (zlaté západy slnka) a severná (panoramatický výhľad na Malé Karpaty) - Kryté parkovacie miesto v oplotenom areáli - Panoramatický výhľad na Trnavu a pohorie Malých Karpát z výšky 14. poschodia - Pivnicné priestory na prvom poschodí za bezpäčnostnými dverami - Klimatizácia v byte – komfort aj v najteplejších letných dňoch - Iba dva byty na poschodí – jedinečný pocit súkromia a ticha ako v rodinnom dome - Prvý a jediný majiteľ - Dizajnové znížené sadrokartónové stropy s bodovým LED osvetlením - Plne vybavená kuchyňa – sklokeramická varná doska, vstavaná elektrická aj mikrovlnná rúra, zabudovaná umývačka riadu a zabudovaná chladnička - Bezpečnostné vstupné dvere + domáci vrátnik (interkom) - Dekoračný krb v obývačke s elegantným remienkovým obkladom steny # BYTOVÝ DOM CASSALLE: - Rok kolaudácie: 2008 – moderný bytový dom v skvelej kondícii - 14 nadzemných podlaží, plochá strecha - Konštrukcia založená na pilótach, železobetónové stropy - Oba výťahy kompletne vymenené za moderné a bezpäčné - Dve schodiská: vnútorné + vonkajšie evakuačné (vyššia bezpečnosť) - Záložný zdroj elektrickej energie (agregát) – elektrina vám neprestane fungovať ani počas výpadku - Oplotený uzavretý dvor s posuvnou bránou na diaľkové ovládanie - Spoločná miestnosť na úschovu bicyklov - Bezbariérový vstup # LOKALITA – TRNAVA, PREDNÁDRAŽIE - Vychytená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: - Nákupy a služby: Nákupné centrum Cassale priamo pri dome, COOP Jednota, Tesco Expres, Teta, pošta, lekáreň, ambulancie - Gastronómia: Prengo Craft Bistro, Vinotéka Cassalle, Kura Kráľovské, kaviarne - Školstvo: materská škola, Spojená škola Beethovenova, ZUŠ, neďaleká Materiálovotechnologická fakulta STU - Šport a relax: Creative Sport Centrum, The Feel Studio, tenisové kurty, Trnavský Pumptrack, skatepark, BMX dráha, udržiavané detské ihriská a parky - Doprava: MHD zastávka Prednádražie priamo pri dome (autobusy 3, 5, 6), železničná stanica v pešej dostupnosti, cyklochodníky do centra, rýchle napojenie na D1 a R1 # CENA A NÁKLADY: - Predajná cena: 299 000 € (vrátane krytého parkovacieho miesta a pivnice 2,85 m²) - Mesačné prevádzkové poplatky: cca 180 € (zahŕňa fond opráv, vykurovanie, teplá a studená voda, výťah, upratovanie a správa) - Záloha za elektrinu: cca 30 €/mes. (3-členná rodina) - Vykurovanie: centrálne (sídlištná výmenníková stanica – stabilné a úsporné) - Typ vlastníctva: osobné vlastníctvo (1/1) - Stav: kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie # KONTAKT: Pre viac informácií, dodatočnú fotodokumentáciu alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte e-mailom alebo telefonicky. Odpovedám v čo najkratšom čase.

TRNAVA REALITY ponúka na predaj novostavbu 5-izbového bytu v novom REZIDENČNOM BYTOVOM DOME s názvom ZELENEČSKÁ REZIDENCIA blízko obchodného centra OC ISLAND, na Zelenečskej ulici. Byt sa nachádza na celom 2.NP Podlahová plocha bytu je 145,1 m2 K bytu prislúchajú dve vonkajšie parkovacie miesta Predstavujeme vám nádherný moderný projekt REZIDENCIA ZELENEČSKÁ, ktorý ponúka predaj rodinných domov a bytov tichej časti novovybudovanej menšej slepej ulice. Domy sa nachádzajú v záhradách susedných pozemkov a ponúkajú tak maximálny komfort na bývanie. Domy a byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a moderný dizajn. Izby v domoch sú do zadnej časti navrhnuté s veľkými presvetlenými oknami. Vykurovanie je zabezpečované plynovým kotlom, bez radiátorov s teplovodným podlahovým kúrením, ktoré vám zabezpečí moderný dizajn a nízke náklady na bývanie. Lokalita v ktorej sa domy a byty nachádzajú ponúka pokojné a veľmi súkromné prostredie, no zároveň budete bývať s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou, čo umožňuje rýchly prístup k mestským zariadeniam a službám. Podkrovný 5-izbový byt sa bude nachádzať v rodinnom dome, kde budú len tri byty, čo bude zabezpečovať maximálny komfort na bývanie v tichosti s malým množstvom susedov. Dom v ktorom sa byty nachádzajú je navrhnutý v krásnom modernom dizajne s prepojením na okolitú zástavbu. Byty sú murované z tvárnic porfix s modernými zatepľovacími systémami a pripravené na tieniacu techniku. Každý byt bude mať vlastné parkovacie miesta priamo pri bytoch čo zabezpečuje maximálny komfort. POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: zelenecska.sk PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDPREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0949 661 833 " Z A Č I A T O K V Ý S T A V B Y" = 2025 " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = jar/leto 2026 Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: zelenecska.sk UKONČENIE BYTOV (v stave holobyt) - plynový kotol - teplovodné podlahové vykurovanie - predpríprava klimatizácie - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej miestnosti - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie v spoločných priestoroch - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytového domu - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatok si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (strešná izolácia, plastové okná a vchodové dvere, omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Info k bytom nájdete aj na web stránke: zelenecska.sk trnavareality.sk Mgr. Aneta Štefanovská 0949 661 833

TRNAVA REALITY - ponúka na predaj nebytové priestory v rezidenčnom bytovom dome s názvom REZIDENCIA TIMRAVY blízko centra na ulici B.S. Timravy, vedľa hotela IMPIQ na sídlisku Ľudmily Podjavorinskej. "P R Á V O P L A T N É S T A V E B N É P O V O L E N I E" " Š T A N D A R D V C E N E " " Z A Č I A T O K V Ý S T A V B Y" = 2. štvrťrok 2026 " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = 4. štvrťrok 2027 Ponuky nebytových priestorov a 2-izbových bytov nájdete na webe rezidenciatimravy.sk CENY A VOĽNÉ BYTY NA VYŽIADANIE 0902 140 654 POPIS VŠETKÝCH BYTOV/NEBYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: rezidenciatimravy.sk UKONČENIE BYTU/NEBYTU do štádia ŠTANDARD V CENE BYTU/NEBYTU !!! PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDPREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0902 140 654 PODLAHY V CELOM NEBYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha. OBKLADY V KÚPEĽNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. INTERIÉROVÍ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok DLAŽBA A ZÁBRADLIE NA BALKÓNE VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE DO NEBYTU TRNAVA REALITY ponúka nebytové priestory a dvojizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania (teplovodné podlahové kúrenie) a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi vďaka vlastnému kúreniu v každom nebyte. Ponúkame moderné riešenie rezidenčného bytového domu s podzemnými garážovými miestami. Bytový dom sa bude nachádzať na ulici B.S. Timravy, vedľa hotela IMPIQ na sídlisku Ľudmily Podjavorinskej. Byty/nebyty sú v tesnej blízkosti nákupného centra CITY ARÉNA ale aj neďaleko centra mesta Trnava na skok sú reštaurácie, školy, veľké množstvo potravín a samozrejme je to len pár minút pešo na autobusovú a vlakovú stanicu. Ide o päťposchodový bytový dom kde sa budú nachádzať na prízemí nebytové priestory a na druhom, tretom, štvrtom a piatom poschodí budú byty. Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Bytový dom bude mať dva samostatné vchody a každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. Obrovskou výhodou bude, že každý vlastník bude mať prístup na zelený dvor vo vnútrobloku a zelenú záhradku za bytovým domom. POPIS VŠETKÝCH BYTOV/NEBYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: rezidenciatimravy.sk UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - podlahové teplovodné vykurovanie (centrálne vykurovanie tepelným čerpadlom) - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby (niekté z bytov majú balkón aj zo spálne) - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatokk si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode ako napríklad predprípravu na klimatizáciu, exteriérové žalúzie či daľšie parkovacie miesta. F I N A N C O V A N I E: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY - 10% Z CENY NEBYTU DRUHÁ ČASŤ PO KOLAUDÁCII - poslednú časť zvyšných 90% z ceny nebytu je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov POSLEDNÁ ČASŤ PO KOLAUDÁCII - poslednú časť je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály. Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Info k nebytom nájdete aj na web stránke: rezidenciatimravy.sk trnavareality.sk 0902 140 654 Mgr. Zlatica Košlábová

TRNAVA REALITY ponúka predaj v REZIDENČNOM BYTOVOM DOME s názvom GREENTIRNA blízko centra na Zelenečskej ulici Pôjde o ponuky 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových bytov. " Š T A N D A R D V C E N E B Y T O V" " V Ý S T A V B A Z A Č A L A (J A R 2026)" " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = 4. štvrťrok 2027 POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: greentirna.sk UKONČENIE BYTU do štádia ŠTANDARD V CENE BYTU !!! PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDPREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0902 140 654 PODLAHY V CELOM BYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha. OBKLADY V KÚPELNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. INTERIÉROVÍ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok DLAŽBA A ZÁBRADLIE NA BALKÓNE VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE DO BYTU TRNAVA REALITY ponúka cenovo dostupné jedno a dvojizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania (teplovodné podlahové kúrenie) a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi vďaka vlastnému kúrenie v každom byte. Ponúkame moderne riešenie bytového domu s vlastnou "Zelenou strechou" Bytový dom sa bude nachádzať na rohu Zelenečskej ulice a Gábora Steinera. Byty sú v tesnej blízkosti nákupného centra Island ale aj neďaleko centra mesta Trnava na skok sú reštaurácie, školy, veľké množstvo potravín, a samozrejme je to len pár minút pešo na utobusovú a vlakovú stanicu. Ide o trojposchodový bytový dom kde sa budú byty nachádzať na prízemí, na prvom poschodí a druhom poschodí. Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Bytový dom bude mať dva samostatné vchody a každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. Obrovskou výhodou bude, že každý vlastník bude mať prístup na zelenú strechu. POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: greentirna.sk UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - podlahové teplovodné vykurovanie (centrálne vykurovanie tepelným čerpadlom) - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby (niekté z bytov majú balkón aj zo spálne) - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatokk si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode ako napríklad predprípravu na klimatizáciu, exteriérové žalúzie či daľšie parkovacie miesta. FINANCOVANIE: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY = 5.000,-EUR DRUHÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY = 10% Z CENY BYTU po právoplatnom stavebnom povolení POSLEDNÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY "AŽ" PO KOLAUDÁCII = poslednú časť je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie podľa vlastných predstáv klieta - po dohode. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla Porotherm, strešná izolácia, plastové okná a vchodové dvere, omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Info k bytom nájdete aj na web stránke: greentirna.sk trnavareality.sk 0902 140 654 Mgr. Zlatica Košlábová

TRNAVA REALITY ponúka predaj v REZIDENČNOM BYTOVOM DOME s názvom GREENTIRNA blízko centra na Zelenečskej ulici Ide o ponuky 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových bytov. " Š T A N D A R D V C E N E B Y T O V" " V Ý S T A V B A Z A Č A L A (J A R 2026)" " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = 4. štvrťrok 2027 POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: greentirna.sk UKONČENIE BYTU do štádia ŠTANDARD V CENE BYTU !!! PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDPREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0902 140 654 PODLAHY V CELOM BYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha. OBKLADY V KÚPELNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. INTERIÉROVÍ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok DLAŽBA A ZÁBRADLIE NA BALKÓNE VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE DO BYTU TRNAVA REALITY ponúka cenovo dostupné jedno a dvojizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania (teplovodné podlahové kúrenie) a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi vďaka vlastnému kúrenie v každom byte. Ponúkame moderne riešenie bytového domu s vlastnou "Zelenou strechou" Bytový dom sa bude nachádzať na rohu Zelenečskej ulice a Gábora Steinera. Byty sú v tesnej blízkosti nákupného centra Island ale aj neďaleko centra mesta Trnava na skok sú reštaurácie, školy, veľké množstvo potravín, a samozrejme je to len pár minút pešo na utobusovú a vlakovú stanicu. Ide o trojposchodový bytový dom kde sa budú byty nachádzať na prízemí, na prvom poschodí a druhom poschodí. Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Bytový dom bude mať dva samostatné vchody a každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. Obrovskou výhodou bude, že každý vlastník bude mať prístup na zelenú strechu. POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: greentirna.sk UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - podlahové teplovodné vykurovanie (centrálne vykurovanie tepelným čerpadlom) - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby (niekté z bytov majú balkón aj zo spálne) - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatokk si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode ako napríklad predprípravu na klimatizáciu, exteriérové žalúzie či daľšie parkovacie miesta. FINANCOVANIE: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY = 5.000,-EUR DRUHÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY = 10% Z CENY BYTU po právoplatnom stavebnom povolení POSLEDNÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY "AŽ" PO KOLAUDÁCII = poslednú časť je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie podľa vlastných predstáv klieta - po dohode. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla Porotherm, strešná izolácia, plastové okná a vchodové dvere, omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Info k bytom nájdete aj na web stránke: greentirna.sk trnavareality.sk 0902 140 654 Mgr. Zlatica Košlábová

Výnimočná architektonická vila ocenená titulom Dom roka v prestížnej rezidenčnej lokalite Trnavy.– Kamenáč. Vila ponúka súkromný wellness, vínnu pivnicu, zimnú záhradu a premyslene navrhnutý interiér a exteriér s olivovníkmi a fontánou. Ide o nehnuteľnosť s dôrazom na eleganciu, ktorá spája nadčasový dizajn, precízne architektonické riešenie a vysoký štandard bývania. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a bezpečnej časti Trnavy s výbornou dostupnosťou do historického centra mesta. Lokalita Kamenáč (Jazdecká ulica) patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné oblasti v meste a je charakteristická modernou architektúrou, množstvom zelene a príjemným komunitným prostredím. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, obchody, reštaurácie, športové možnosti aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Základné informácie Vila bola realizovaná renomovaným trnavským staviteľom pánom Adriánom Benkom, ktorý je známy realizáciou kvalitných a nadštandardných projektov v regióne. Kolaudácia prebehla koncom roku 2011.Vila ponúka veľkorysú úžitkovú plochu spolu 333 m² a nachádza sa na upravenom pozemku s výmerou 687 m². Zastavaná plocha predstavuje spolu 170 m². Interiér a dispozícia domu Interiér je zariadený s citom pre detail, s dôrazom na kvalitné materiály a dizajnové prvky. Zariadenie je súčasťou predaja. Nový majiteľ tak môže nehnuteľnosť využívať okamžite bez potreby ďalších investícií. Veľkorysé presklenia prinášajú do interiéru množstvo denného svetla a zároveň vytvárajú plynulé prepojenie so zimnou záhradou a exteriérom. Dom je navrhnutý tak, aby poskytoval ideálnu rovnováhu medzi spoločenskou časťou na prízemí a súkromnou zónou na poschodí. Na prízemí sa nachádza priestranný a otvorený obývací priestor, ktorý je prepojený s kuchyňou a jedálňou. Tento priestor je navrhnutý tak, aby bol prirodzeným centrom života v dome. Kuchyňa je navrhnutá s dôrazom na praktickosť a estetiku a je doplnená samostatnou špajzou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Ďalej sa na prízemí nachádza dizajnová hlavná spálňa a kúpeľňa so sprchovým kútom. Na poschodí sa nachádza kúpeľňa s vaňou, technická miestnosť s plynovým kotlom a bojlerom, hosťovská izba a detská izba. Súčasťou podlažia je tiež priestranný šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Šatník je veľkosti plnohodnotnej izby a v prípade potreby sa dá ľahko prerobiť na izbu. Exteriér Exteriér domu bol koncipovaný ako pokojná a oddychová záhrada, ktorá vytvára atmosféru malého rezortu s vysokou mierou súkromia. Dominujú tu prvky stredomorskej záhrady – okrasné olivovníky, upravená zeleň a elegantná fontána, ktorá dotvára pokojnú atmosféru priestoru. Súčasťou záhrady je aj jacuzzi, ktoré ponúka ideálny relax po náročnom dni. Závlaha je plne automatická zo studne (23 m vrt). Na pozemku sa nachádza zimná záhrada, ktorá vytvára plynulý prechod medzi domom a záhradou. Počas letných mesiacov je možné tento priestor úplne otvoriť a premeniť ho na vzdušnú terasu. Zimná záhrada poskytuje ideálne miesto na rannú kávu, či večerný oddych s výhľadom na starostlivo upravený exteriér. Súčasťou pozemku sú dve samostatné záhradné stavby. Prvý záhradný domček s úžitkovou plochou 48 m² ukrýva dva unikátne priestory. Na podzemnom podlaží sa nachádza vínna pivnica, ktorá. je ideálnym miestom na komorné degustácie s priateľmi. Na úrovni záhrady sa nachádza privátna wellness zóna so saunou, sprchou a relaxačným priestorom. Druhý záhradný domček s úžitkovou plochou 25 m² slúži ako praktické zázemie domu. Tento priestor je využívaný ako sklad a technická miestnosť a poskytuje dostatok miesta na odkladanie záhradného náradia, techniky či sezónneho vybavenia. Záver Pre lepšiu predstavu o architektúre, dispozícii a atmosfére tejto nehnuteľnosti si môžete vilu detailne prezrieť aj na samostatnej webovej stránke: https://www.vilakamenac.sk. Prevádzka je veľmi efektívna - energie na sa pohybujú do 200€ mesačne. Vila je k dispozícií ihneď. Cena nehnuteľnosti je 749 000 eur vrátane všetkých poplatkov. Neplatí sa žiadna provízia. V prípade seriózneho záujmu dohoda na cene možná. Obhliadka je možná po dohode. Realitné kancelárie poprosím, aby ma kontaktovali iba v prípade, že majú konkrétneho klienta.

V jednej z najprestížnejších rezidenčných lokalít Trnavy - Pekné pole II - ponúkame na predaj výnimočnú rodinnú vilu, ktorá spája nadčasovú architektúru, technologický komfort a absolútne súkromie v kultivovanom zelenom prostredí. Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku o výmere 1 068 m², ktorý v rámci tejto rezidenčnej lokality predstavuje nadštandardne veľkorysú výmeru. Svojou rozlohou, zeleňou a riešením exteriéru vytvára atmosféru pokojného mestského rezortu. Vila bola skolaudovaná v roku 2009 a je navrhnutá pre klienta, ktorý vyhľadáva kvalitu bez kompromisov. Vila je riešená na troch plnohodnotných podlažiach s celkovou úžitkovou plochou 325 m² a vnútornou plochou 366 m² vrátane garáže. Dispozícia domu je veľkorysá, logická a nadčasová, s prirodzeným oddelením spoločenskej, súkromnej a relaxačnej zóny. Denná časť domu ponúka reprezentatívnu obývaciu izbu s krbom na drevo, ktorý vytvára prirodzený vizuálny aj teplotný komfort a podčiarkuje atmosféru domova. Plynulé prepojenie obývacej časti s kuchyňou a jedálňou vytvára priestor vhodný na každodenný život aj spoločenské stretnutia. V celom dome sú použité kvalitné dubové drevené parkety, ktoré dodávajú interiéru teplo, eleganciu a dlhodobú hodnotu. Samozrejmosťou je centrálny vysávač, alarmový systém a klimatizácia v každej obytnej miestnosti, zabezpečujúca komfort počas celého roka. Technické riešenie domu umožňuje výber medzi elektrickým a plynovým kúrením, čo poskytuje flexibilitu prevádzky a optimalizáciu nákladov podľa preferencií majiteľa. Nočná časť vily ponúka päť obytných izieb s tromi priestrannými balkónmi, šatník a tri kúpeľne, navrhnuté s dôrazom na súkromie a pohodlie. Dom disponuje nadštandardne veľkým množstvom úložných priestorov, vďaka čomu pôsobí interiér vždy čisto, prehľadne a vzdušne. Významným prvkom vily je plnohodnotný suterén, ktorý rozširuje obytný potenciál domu o fitness zónu, práčovňu, technické zázemie a skladové priestory. Komfort dopĺňa priestranná dvojgaráž o výmere 41 m². Exteriér vily je riešený ako uzavretá, starostlivo udržiavaná záhrada s kvalitným trávnikom, okrasnou zeleňou aj úžitkovou časťou. Dominantou pozemku je veľký platan, ktorý počas letných mesiacov vytvára prirodzený chládok a príjemnú mikroklímu. Súčasťou záhrady je bazén o výmere 18 m² s prekrytím a protiprúdom, prestrešená pergola so sedením až pre 12 osôb, záhradný domček, vlastná studňa, automatický závlahový systém a moderné exteriérové osvetlenie, ktoré podčiarkuje atmosféru vily aj po zotmení. Základné parametre Lokalita: Trnava – Pekné pole II Pozemok: 1 068 m² Zastavaná plocha: 223 m² Úžitková plocha: 325 m² Vnútorná plocha vrátane garáže: 366 m² Počet spální: 5 Počet kúpeľní: 3 Počet WC: 5 Kúrenie: elektrické / plynové Klimatizácia: v každej obytnej miestnosti Garáž: 41 m² Bazén: 18 m² Táto vila je určená pre záujemcu, ktorý hľadá diskrétne luxusné bývanie, technologický komfort a nadčasovú hodnotu v jednej z najlepších lokalít Trnavy.

Predstavte si bývanie, kde každé ráno začína v priestore zaplavenom svetlom, s výhľadom do zelene a atmosférou, ktorá má dušu. Bonusom tejto nehnuteľnosti je aj samostatná, plnohodnotne využiteľná chatka s krbom, vodou, elektrinou a WC, ktorá otvára úplne nové možnosti využitia – od hosťovského domu až po pracovný ateliér. Tento výnimočný rodinný dom nie je len nehnuteľnosť – je to životný štýl. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Dolná Krupá Úžitková plocha: 143 m² Terasa: 40 m² Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, optika Telekom Plyn: na hranici pozemku (dom využíva tepelné čerpadlo) ✨ ARCHITEKTÚRA & ATMOSFÉRA Dominantou domu je veľkorysá denná časť s výškou stropu až 4 metre, ktorá vytvára pocit absolútneho priestoru a slobody. Celým domom sa nesie jednotný dizajnový prvok – priznané drevené trámy, ktoré dodávajú interiéru charakter, teplo a nadčasovosť. Priestor dopĺňajú veľkoformátové presklenia smerujúce na terasu a zeleň, vďaka čomu je interiér prirodzene prepojený s exteriérom. Každý detail bol navrhnutý s citom: dubové parkety v elegantnom vzore dizajnové tapety a osvetlenie kombinácia moderny a prírodných materiálov 🛋️ DISPOZÍCIA priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou výstup na veľkú terasu špajza / komora pri kuchyni samostatné izby s vysokými stropmi (3 m) hlavná spálňa s vlastným šatníkom kúpeľňa so sprchovým kútom a predprípravou na vaňu, wc samostatná toaleta technické zázemie ⚙️ TECHNICKÉ VYHOTOVENIE tehla 30 cm + zateplenie 20 cm polystyrén strecha: škridla Terran hliníkové okná + drevené vstupné dvere podlahové teplovodné kúrenie tepelné čerpadlo Panasonic 9 kW + 300L zásobník strop izolovaný fúkanou minerálnou vlnou predpríprava na klimatizáciu a krb fasáda: kombinácia omietky a tehlového obkladu 🌳 BONUS NAVYŠE Na pozemku sa nachádza aj plne vybavená samostatná chatka: podpivničená voda, elektrina, WC krb Tento dom si vás získa už pocitom, keď doň vstúpite. Ak hľadáte niečo výnimočné, čo sa bežne na trhu neobjavuje, práve ste to našli. Dom sa predáva v 95% štádiu dokončenia z pohľadu exteriéru a interiéru.