Nehnuteľnosti Trnávka

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Trnávka, v okrese Dunajská Streda, ktorý je vzdialený od hlavného mesta Bratislava cca 25 km rýchlostnou cestou R7 resp. cestou I/63. Trnávka je vzdialená od okresného mesta Dunajská Streda 17 km a od mesta Šamorín 7 km. Susediace obce sú obce Báč, Rohovce, Macov, Blatná na Ostrove. Dispozícia domu: - vstupná chodba - kuchyňa - veľká izba - menšia kuchyňa - kúpeľňa s toaletou - 3 nepriechodné izby vedľa seba - garáž - komora - dve parkovacie státia s prístreškom Benefitmi tejto malebnej dedinky je výborná občianska vybavenosť: - Obecný úrad - Škôlka - Potraviny - Pohostinstvo - Kostol - Kultúrny dom - Detské ihrisko - Futbalové ihrisko Školy sa nachádzajú v blízkosti a to Šamorín, Rohovce, Blatná na Ostrove, Lehnice. Pošta Blatná na Ostrove. Nákupné možnosti / Šamorín (Kaufland, Lidl, Tesco, DM, ... Cestovanie z obce zabezpečuje SAD Dunajská Streda, expresnú linku cez R7 priamo do BA. Cesta trvá 45-50 minút Vlakové spojenie (Leo Expres), je možné zo zastávky Lehnice kolónia (5,4 km) V 3 km blízkosti je možné sa napojiť na medzinárodnú dunajskú cyklotrasu, vedie po hrádzi koryta Dunaja. Obec Trnávka je veľmi udržiavaná, plná zelene a je ideálnym miestom či už pre mladú rodinu, tak pre kohokoľvek, kto hľadá príjemne bývanie kúsok od ruchu veľkomesta. Kúrenie: plynové Mesačné náklady:150€ (plyn), 97€ (elektrina) Kanalizácia: áno Metráž domu a pozemku: Dom 177m2, pozemok 447m2 Cena domu je 150 000€ V prípade obhliadky nás môžete kontaktovať. Dom je kúpou voľný ihneď.

RK RealityDS Vám ponúka na predaj z poverenia majiteľa pozemok o celkovej rozlohe 9404 m2, ktorý je rozdelený na štyri veľkometrážne parcely, každá cca o rozlohe 2350 m2 a prislúcha k nim podiel na prístupovej ceste s celkovou rozlohou 2114 m2. Majiteľ štyroch pozemkov upredňostňuje predaj v celku, vrátane podielu na príst. ceste, ale aj možnosť kúpy jednotlivo. Pozemok č. 1 - 2350 m2, šírka 26 m, šírka vzadu 65 m, dĺžka 50, nepravid. Pozemok č. 2 - 2350 m2, šírka 45 m, dĺžka 50 m, obdĺžnik Pozemok č. 3 - 2353 m2, šírka 40 m, dĺžka 59 m, obdĺžnik Pozemok č. 4 - 2351 m2, šírka 61 m. dĺžka 59 m, nepravidelný Pozemky sú zapísané ako orná pôda, nachádzajú sa v extraviláne obce, s prístupom z asfaltovej cestnej komunikácie, medzi kat. Báč a Trnávka s plánovanou vlastnou slepou uličkou pre dvanásť pozemkov na výstavbu rodinných domov,. Terén pozemkov je rovinatý. Inžinierske siete sú dostupné cca na 200 m od pozemkov. V súlade s platným ÚP od obce Trnávka zo dňa 07.12.2022, sú pozemky situované v rozvojovej ploche, určenej ako obytné územie. - prípustné funkčné využitie: bývanie v rodinných domoch, - RD budovať na pozemkoch s minimálnou výmerou 600 m2 (pri domoch s 1 b.j.) - Na každú ďalšiu b.j. výmeru zvýšiť o 150 m2, - Max. počet podlaží – 1 NP pre exist. rekreač. územie, 2 NP pre exist. obytné územie, - Maximálny počet podlaží – 2 NP Obec Trnávka sa nachádza v okrese Dunajská Streda, len na 7,5 km od Šamorína, kde je veľa možností kultúrneho a športového vyžitia vďaka športovému areálu X-BIONIC v katastri Čilistov, obklopenú krásnou prírodou pri hrádzi Dunaj. Areál ponúka cyklistiku, plávanie, jazdectvo, no aj reštaurácie, kino, kaviarne, veľké detské ihrisko. V Šamoríne nájdete aj bohatú občiansku vybavenosť, pokrývajúcu aj náročnejšie potreby klienta (reťazce Billa, Tesco, Kaufland, Lidl, atd). Veľmi dobrá dostupnosť do Bratislavy vďaka novootvorenej rýchlostnej cesty R7D4 (autom 15 - 20 min). V obci Báč, len na 1km od Trnávky sa nachádza známy Golfový klub Welten, ktorý ponúka hráčom 18-jamkové majstrovské ihrisko, s ubytovaním v Klaudia's Hotel & Restaurant. Cena 49,-€ / m2 Presnejšie informácie ohľadne tejto ponuky, obhliadky na tel. č. 0905 758043, K. Čepčeková Úvodné foto len ilustračné.. Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o. Ich ďaľšie šírenie, kopírovanie, resp. akékoľvek použitie bez súhlasu spoločnosti RealityDS, s.r.o. nie je povolené.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka exkluzívne na predaj príjemný, svetlý a priestranný 3-izbový podkrovný byt, nachádzajúci sa v obľúbenej obci Trnávka. Byt okamžite zaujme svojou vzdušnosťou, otvorenosťou a teplou atmosférou, ktorú vytvárajú podkrovné línie. Vďaka tomu pôsobí priestor oveľa väčšie a príjemnejšie, ideálne pre tých, ktorí hľadajú štýl a nadštandardný pocit domova. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia bytu je funkčná, praktická a prispôsobená modernému bývaniu. Dominantným prvkom je obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára dostatok priestoru na spoločné trávenie času, varenie aj oddych. Byt ponúka dve samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba, pracovňa či hosťovská izba. Obe izby poskytujú súkromie a sú ideálne pre páry, rodiny s dieťaťom alebo ľudí pracujúcich z domu. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha 86 m² poskytuje výrazne nadštandardný priestor oproti bežným bytom v tejto kategórii. Vďaka podkrovnému charakteru pôsobí byt ešte väčší, s príjemnou atmosférou a unikátnym pocitom otvorenosti. Ide o riešenie, ktoré ocenia najmä tí, ktorým je malé bývanie tesné a ktorí potrebujú dostatok priestoru na každodenné fungovanie. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza v 8-ročnej bytovke, čo znamená moderné technické riešenia, kvalitnejšie konštrukcie a dobrú kondíciu celej budovy. Výhodou je aj bezproblémové parkovanie, čo je pre mnohých obrovské plus pri každodennom živote — parkovacie miesto vždy nájdete bez tlaku a hľadania. • TECHNICKÉ PARAMETRE • Úžitková plocha: 86 m² • Poschodie: 3. poschodie z 3 • Typ bytu: podkrovný byt • Stav bytovky: 8-ročná moderná stavba • Kúrenie: elektrické • Parkovanie: bezproblémové, pri bytovke • Výťah: nie • Fotky: na vyžiadanie •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Trnávka patrí medzi veľmi obľúbené lokality pre ľudí, ktorí hľadajú pokojnú atmosféru vidieka, ale nechcú sa vzdať skvelej dopravnej dostupnosti. Práve tá je tu mimoriadnym benefitom – Trnávka sa nachádza v ideálnom dopravnom uzle smerom na: • R7 – iba pár minút • Bratislavu • Šamorín • Dunajskú Stredu Vďaka tomu je obec perfektná pre ľudí dochádzajúcich za prácou či službami, no zároveň túžiacich po pokojnom zázemí mimo ruchu veľkých miest. Trnávka pôsobí príjemne, bezpečne a komunitne, s atmosférou typickou pre menšie slovenské obce – upravené ulice, pokojné prostredie a priestor na oddych i rodinný život. Ponúka aj výbornú strategickú polohu pre rodiny, páry, mladých ľudí, ale aj pre tých, ktorí pracujú v Bratislave a chcú uniknúť z mestského zhonu. Výnimočná kombinácia: kľudné miesto na bývanie + rýchle napojenie na všetky dôležité smery – presne to robí z tejto ponuky hodnotnú a atraktívnu nehnuteľnosť. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 0 € / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Od novembra 2025 Vám v obci Trnávka ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom /dvojdom/ v prevedení - ŠTANDARD. Dom: ► postavený z Pezinskej tehly ► strecha - rovná - hydroizolačný systém Fatrafol, ► zateplenie stropu 35/48 cm polystyrén, plánované: ► zateplenie- 15 cm polystyrén, ► plastové okná - 3 sklo Realtherm, ► podlahové kúrenie (médium), ► alarm - Jablotron - čidlo v každej miestnosti /v obývačke aj kamera/ ► bezpečnostné vchodové dvere, ► predpríprava na internet, elektrické žalúzie /južné okná/, Pozemok: ► oplotený, ► parkovacie miesta 2x. ► Inžinierske siete - elektrina, obecná voda, kanalizácia. Pozemok: 301m2 Obytná plocha: 110m2 Zastavaná plocha: 118m2 Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a všetky podstatné informácie sa dozviete pri obhliadke :-) Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke. Kontakt: Kadvanová Mária 0918 560 705

Realitná kancelária Samaria Real Vám v obci Trnávka ponúka 3.izbový rodinný dom / v dvojdome/ Dom: ► postavený z Pezinskej tehly ► strecha - rovná - hydroizolačný systém Fatrafol, ► zateplenie stropu 35/48 cm polystyrén, plánované: ► zateplenie- 15 cm polystyrén, ► plastové okná - 3 sklo Realtherm, ► podlahové kúrenie (médium), ► bezpečnostné vchodové dvere, ► predpríprava na internet, elektrické žalúzie / juhozápadné okná/ Pozemok: ► oplotený, ► parkovacie miesta 2x. ► Inžinierske siete - elektrina, obecná voda, kanalizácia. Pozemok: 287m2 Obytná plocha: 100m2 Zastavaná plocha: 118m2 Predajná cena nehnuteľnosti: 255.000,-€ (vrátane provízie RK) Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a všetky podstatné informácie sa dozviete pri obhliadke :-) Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

F075-14-KADA Realitná kancelária Finanzpartner Reality ponúka na predaj veľkometrážny pozemok v obci Trnávka. Obec Trnávka sa nachádza v okrese Dunajská Streda, vzdialená od mesta Šamorín a od diaľnice R7 približne 10 kilometrov. Cena pozemku je DOHODOU. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

Moderný maklér ponúka na predaj modernizovanú priemyselnú halu na rozsiahlom pozemku v obci Trnávka. Priestor predstavuje dokonalú príležitosť pre podnikateľský rast a investičné možnosti pre budúce zhodnotenie. So svojou strategickou polohou len 34 km od Bratislavy a širokými možnosťami infraštruktúry je nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre investorov. Budova: Úžitková plocha: 553 m2 Pozemok: 12.652 m2 Dispozícia budovy: Hala pozostáva z otvoreného priestoru, samostatnej kancelárie a má tiež sociálne zariadenie so sprchou po kompletnej rekonštrukcii. Technický stav: Hala prešla komplexnou rekonštrukciou, ktorá zabezpečuje špičkovú kvalitu a efektivitu pre podnikateľské aktivity. Priestor je flexibilný a prispôsobiteľný pre rôzne odvetvia a potreby. Vnútorný priestor bol kompletne dezinfikovaný, podlaha je nový asfalt, elektrické rozvody boli vymenené vrátane novej poistnej a rozvodnej skrinky. Elektricky ovládané brány a LED trubice poskytujú moderné a efektívne osvetlenie. Súčasťou vybavenia nehnuteľnosti sú nové stanice so zástrčkami s vysokým napätím (400W). Hala disponuje plastovými oknami, ktoré zabezpečujú kompletnú vetrateľnosť a presvetlenosť. Kúrenie je zabezpečené kotlom na použití oleja s možnosťou individuálneho kúrenia tepelným čerpadlom, fotovoltaikou alebo infra panelmi. Budova je zabezpečená alarmom a kamerovým systémom. Pozemok je kompletne oplotený a osvetlený, pričom zadná časť disponuje novou výsadbou drevín. Brány v prednej aj zadnej časti je možné napojiť na elektrické ovládanie. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Trnávka, ktorá je známa svojou výbornou polohou a dostupnosťou, keďže sa nachádza len 34 km od Bratislavy. Táto lokalita ponúka výborné dopravné spojenie a prístup k hlavným dopravným ťahom, čo je ideálne pre priemyselné a logistické aktivity. Blízkosť hlavného mesta znamená, že všetky dôležité služby sú na dosah ruky, tak ako aj obchodné príležitosti. Obec Trnávka poskytuje základnú občiansku vybavenosť. Navyše región Dunajskej Stredy je známy svojím dynamickým rozvojom, čo ešte viac zvyšuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti. Názor makléra: Ponuka predstavuje skvelú investičnú príležitosť pre klientov, ktorí chcú investovať do nehnuteľnosti s okamžitým generovaním zisku. Priemyselná hala s rozsiahlou infraštruktúrou a výbornou polohou pri hlavných dopravných ťahoch je ideálnym priestorom pre rôzne podnikateľské aktivity. Veľkou výhodou je tiež možnosť využitia veľkého pozemku na ďalší rozvoj podnikania. Hala je pripravená na okamžité použitie bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie. Investícia do tejto nehnuteľnosti vám zabezpečí nielen stabilný príjem, ale aj dlhodobú hodnotu. Rozsiahlosť pozemku a multifunkčnosť priestoru ponúkajú neobmedzené možnosti rozvoja a prispôsobenia podľa vašich potrieb a plánov. Výborná poloha v kombinácii s modernými technickými riešeniami robí z tejto ponuky jedinečnú príležitosť na trhu. Cena: Na vyžiadanie V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Monika Rosinová – 0908 666 342 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Realitná kancelária TopHome Real Estate ponúka na predaj investičné pozemky v perspektívnej lokalite Obce Trnávka. Obec Trnávka je vzdialená 8 km od mesta Šamorín a 17 km od Dunajskej Stredy a vďaka rýchlostnej ceste R7 trvá cesta autom do Bratislavy do 30min. Ponúkame na predaj celkovo 4 parcely o celkovej výmere 9404 m2 + podiel na parcele, ktorá je vyčlenená ako príjazdová komunikácia. V súčasnosti vedené ako: orná pôda Všetky inžinierske siete sa nachádzajú na hranici pozemku, kde bola práve dokončená výstavba rodinných domov na novo-vybudovanej komunukácií, na ktorú sa bude možné napojiť pri budúcej výstavbe. Parcely podľa územnoplánovacej informácie obce sú zaradené do územného plánu ako výhľadová rozvojová plocha pre bývanie v rodinných domoch. Cena dohodou Pre viac informácii: Ing. Marko Regrut +421 908 128 358 regrut@tophome.sk

Moderný maklér ponúka na predaj komfortný trojpodlažný rodinný dom v Trnávke s vonkajším bazénom, terasou orientovanou do záhrady a priestranným pozemkom. Dom zaujme veľkorysou rozlohou, premysleným dispozičným riešením a vysokým potenciálom pre komfortné rodinné bývanie. Medzi hlavné výhody patrí priestranná pivnica a slnečná terasa s priamym vstupom do záhrady, ideálna na oddych či rodinné stretnutia. Dom: Podlahová plocha: 345 m² Zastavaná plocha: 150 m² Pozemok: 769 m² Pivnica: 130 m² Balkón: 20 m² Terasa: 25 m² IS: elektrina, plyn pri pozemku, voda, studňa Dispozícia domu: Dom sa skladá z vyvýšeného prízemia, poschodia a kompletne podpivničeného suterénu. Vstup do domu vedie z juhovýchodnej strany do vstupnej chodby, na ktorej ľavej strane sa nachádza priestranná kúpeľňa vybavená umývadlom, vaňou, sprchovacím kútom, toaletou a bidetom. Na pravej strane chodby sú umiestnené schody vedúce na poschodie. Chodba pokračuje do rozľahlej obývacej izby s krbom, pracovným kútikom alebo priestorom pre knižnicu a výstupom na terasu do záhrady. Z obývacej izby je prístupná samostatná kuchyňa. Na prízemí sa nachádza aj jedna samostatná izba, vhodná ako rodičovská alebo hosťovská spálňa, tiež s vlastným výstupom na terasu. Na poschodí sa nachádza veľká obývacia hala, tri samostatné izby a kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou. Rodičovská spálňa má navyše praktický vstavaný šatník. V suteréne domu je garáž a ďalšie pivničné priestory. Terasa je orientovaná na severozápad, čo zabezpečuje príjemné večerné osvetlenie, zatiaľ čo hlavný vstup je situovaný z juhovýchodnej strany. Vybavenie: V dome zostáva nábytok podľa dohody s kupujúcim. Súčasťou predaja je vstavaná kuchynská linka vyrobená na mieru, ktorá efektívne využíva priestor a ponúka množstvo úložných riešení. Na prízemí sú nainštalované praktické posuvné dvere, ktoré šetria miesto a zároveň dodávajú interiéru moderný a čistý vzhľad. Technický stav: Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom, ale funkčnom stave a je postavená z kvalitných ITONG tehál, ktoré zabezpečujú výbornú tepelnú izoláciu a energetickú efektívnosť. Strecha je pokrytá kvalitnou Bramac krytinou, ktorá zaručuje dlhodobú ochranu pred poveternostnými vplyvmi. V celom dome sú osadené plastové okná, ktoré poskytujú dobré tepelno-izolačné vlastnosti a znižujú prevádzkové náklady. Vykurovanie je riešené moderným teplovodným podlahovým systémom v kombinácii s namontovaným tepelným čerpadlom, čo zabezpečuje efektívne a ekonomické vykurovanie celého objektu. Zásobovanie vodou je dvojité - vlastná studňa doplnená obecnou vodou, čo poskytuje spoľahlivé zásobovanie. Zariadenie domu zostáva podľa dohody s kupujúcimi. K domu patrí vonkajší bazén s filtračným systémom, ktorý zvyšuje komfort bývania a poskytuje možnosť relaxácie. Pozemok je osadený ovocnými stromami a okrasnými drevinami, ktoré vytvárajú príjemné prostredie. Celá nehnuteľnosť má podpivničenie, pričom pivnica ponúka využitie na hobby aktivity alebo ako dielňa podľa potrieb majiteľa. Lokalita: Obec Trnávka predstavuje ideálne miesto pre pokojné bývanie v malebnom prostredí malej obce v okrese Dunajská Streda, kde nájdete všetku potrebnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť s možnosťou rýchleho napojenia na obchvat R7 za iba 7 minút, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s okolitými mestami - Dunajská Streda je vzdialená len 16 minút jazdy, Šamorín 7 minút a hlavné mesto Bratislava dosiahnete za 27 minút. Obec sa nachádza v tesnej blízkosti obcí Macov a Báč, pričom okolie je ideálne pre cykloturistiku a rekreačné aktivity v prírode, čo z tejto lokality robí perfektné miesto pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieckeho pokoja s výbornou dopravnou dostupnosťou do väčších centier. Nehnuteľnosť je možné financovať hypotekárnym úverom alebo hotovosťou. Názor makléra: Rodinný dom v Trnávke v okrese Dunajská Streda predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú priestranné bývanie s dostatkom súkromia pre každého člena domácnosti. Nehnuteľnosť ponúka viacero izieb, takže každé dieťa si môže vybrať svoju vlastnú izbu podľa preferencií. Prakticky riešený pozemok umožňuje nielen záhradkárčenie pre tých, ktorí majú radi prácu s rastlinami, ale aj aktívnu rekreáciu celej rodiny. Vonkajší bazén je skutočným bonusom, ktorý určite poteší najmä deti počas teplých letných dní a vytvorí priestor pre rodinné chvíle oddychu. Významnou výhodou je taktiež pivnica s pozvoľným vstupom, ktorá poskytuje praktické skladovacie priestory a je ľahko prístupná. Celkovo ide o nehnuteľnosť, ktorá spája pohodlie moderného bývania s možnosťami aktívneho trávenia voľného času v príjemnom rodinnom prostredí. Cena: 280.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Marcela Kristlová – 0903 873 027 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Rodinný dom - bungalov so sedlovou strechou, v tichej časti obce Trnávka, okres Dunajská Streda. Dom má 9 rokov. Zastavaná plocha 159 m2, vykurovaná plocha 138 m2. Materiál - tehla, zateplenie 10 cm. Dom je 4-izbový - 3 spálne, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa s WC, komora, technická miestnosť so sprchovým kútom. Vykurovanie je podlahové, elektrické. Krb v obývacej miestnosti vykuruje aj spálňu, Pred domom je menšia vstupná terasa, za domom krytá, oddychová terasa 16 m2. Východ na oddychovú terasu je z obývacej miestnosti a spálne. Dom sa predáva zariadený. Mesačné náklady - 157 Eur/mesiac. Pozemok má výmeru 1 087 m2, šírka 22 m. IS - mestská voda, elektrina (380), kanalizácia + 2 x studňa. Na pozemku je samostatná murovaná budova s dielňou (48 m2) a pivnica (6 m2). Parkovanie - 3 autá na pozemku, 1. auto pred pozemkom. Na pozemku sa nachádza aj starší dom (60 ročný), chodba, kuchyňa, 2x izba. Dom je tehlový, sedlová strecha, ÚP 60 m2, chodba, kuchyňa, 2x izba. IS - mestská voda, elektrina (380), kanalizácia pri dome.

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj 6 izbový rodinný dom s garážou a vínnou pivničkou na pozemku o celkovej výmere 2775 m2. Stavebný objekt: - Rodinný dom s garážou kolaudovaný v r. 1999 - Výmera podlahovej plochy 1.NP + 2.NP = 194,71 m2 - Garáž o výmere 31,8 m2 s napojením na vodu a elektrinu - Celková výmera pozemku 2775 m2 - Murovaná stavba - Orientácia záhrady na Západ, čelo stavby Východ - Vykurovanie a ohrev vody prostredníctvom plynového kotla - Kombinácia podlahové kúrenie + radiátory - Krb na tuhé palivo - Chladenie klimatizáciou - Drevené okná - Drevené masívne dubové schodisko - Drevené interiérové dvere a zárubne - Kuchynská linka na mieru vrátane vstavaných spotrebičov - Exteriérové rolety - Laminátové podlahové krytiny + kombinácia dlažba a obklad - Elektrická garážová brána na diaľkové ovládanie - Oplotený pozemok - Zámková dlažba - Slnečná terasa č. 1 o výmere 45,7 m2 - Terasa č. 2 o výmere 10 m2 - Balkóny spolu 8,1 m2 - Vínna pivnička o výmere 37,76 m2 - Všetky IS + studňa s hĺbkou cca 12 m - Dispozícia: viď pôdorysy vo fotodokumentácii Pozemok: - Výmera 2775 m2 - Možnosť rozdelenia záhrady a výstavby ďalšieho stavebného objektu Viac informácií Vám radi poskytneme na obhliadke. Okolie: Obec Trnávka ponúka dobrú občiansku vybavenosť, nechýba Materská škola, Potraviny, Knižnica, Pošta, Zdravotnícke zariadenie a divadelný krúžok TEÁTRUM. Využite jedinečnú príležitosť a nájdite nový domov pre Vás a Vašu rodinu v novovybudovanej a pokojnej časti obce Trnávka s dopravným spojením po novej rýchlostnej ceste R7. CENA: INFO V RK COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Ponúkame Vám na predaj precízne a kvalitne stavanú novostavbu moderného 4-izbového rodinného bungalovu (dvojdom) od overeného a spoľahlivého staviteľa s výhodnou polohou pre život s jednoduchým prístupom do Bratislavy či Dunajskej Stredy. Rýchle napojenie na diaľnicu R7 v Šamoríne je vzdialené len 6 km, vďaka čomu cesta autom napríklad do bratislavského Ružinova trvá len 20 minút. Blízkosť Dunaja (3 km) predstavuje ideálne miesto pre oddych, prechádzky v prírode, cyklistické výlety a aktivity pri vode. Len 5 km od domu sa nachádza kompa s pravidelnou prevádzkou z Kyselice do Vojky nad Dunajom. Rodinný dom s úžitkovou plochou 91,13 m² a terasou s rozlohou 10,24 m² je situovaný na pozemku s výmerou 288 m². K domu prislúchajú dve parkovacie miesta. Ponúkame ho v stave HOLODOM za 200.000 €, s možnosťou dokončenia do štandardu podľa Vašich predstáv po dohode so staviteľom (za dodatočných 15.000 €). Ide o dômyselne a funkčne navrhnutý projekt rodinného domu s efektívnym využitím každého štvorcového metra interiéru. Dispozične zahŕňa vstupnú chodbu s priestorom pre vstavanú skriňu, vzdušnú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou, s priamym výstupom na slnečnú terasu a do záhrady orientovanej na juh, tri samostatné izby poskytujúce súkromie, kúpeľňu s predprípravou na vaňu, sprchovací kút so zabudovaným odtokovým žľabom, WC a dvojumývadlom, praktickú technickú miestnosť a samostatné WC s malým umývadlom. V jednom z dvojdomov (pravý) je možnosť vybudovania komína, čo umožňuje realizáciu krbu podľa želania klienta. Bungalov je postavený s dôrazom na kvalitu použitých materiálov – obvodové múry z prvotriednej tehly Wienerberger s hrúbkou 300 mm, ktoré zabezpečujú vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti, zateplenie fasády s hrúbkou 18 cm polystyrénom, strecha s odolnou fóliovou hydroizoláciou Fatrafol so spádom a kvalitnou tepelnou izoláciou stropu (spádový polystyrén 35-48 cm), plastové okná značky Realtherm s trojsklom, komfortné elektrické podlahové kúrenie, bojler na ohrev vody so 120 l zásobníkom, bezpečnostné vchodové dvere a predpríprava na elektrické žalúzie (vrátane kastlíkov, kabeláže a vypínačov), klimatizáciu, alarm a videovrátnik, ako aj oplotenie pozemku. Cena domu v prevedení ŠTANDARD navyše zahŕňa: plávajúce podlahy s obvodovými lištami, kvalitné interiérové dvere so zárubňami a kľučkami, kompletne zariadenú kúpeľňu, technickú miestnosť a samostatné WC, exteriérové žalúzie na južnej strane domu smerom do záhrady a bezpečnostný systém – alarm značky Jablotron s možnosťou snímania obývacej izby a terasy. Kompletné inžinierske siete sú samozrejmosťou – elektrina, obecná voda a kanalizácia. Začatie výstavby je naplánované na jeseň 2025, dokončenie do štandardu jún 2026. Dom sa nachádza v príjemnej, pokojnej a už etablovanej ulici s priateľskými susedmi, čo prispieva k vytvoreniu výbornej komunity. Oceníte tiež ľahkú dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti v neďalekom Šamoríne. Využite túto výnimočnú šancu a dokončite si tento kvalitne postavený dom podľa svojich predstáv, čím získate ideálne rodinné bývanie. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky. Kontakt: Petra Pilátová 0907 111 333, pilatova@centrum-realit.sk CENTRUM REALÍT Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.