Rekreačné nehnuteľnosti, Trnavský kraj

SHARK REAL vám exkluzívne ponúka na predaj rekreačný domček nachádzajúci sa v pokojnej obci Tepličky, ideálny na víkendový oddych alebo prerobenie na útulné vidiecke bývanie podľa vlastných predstáv. Domček je postavený z pálenej tehly a disponuje zastavanou plochou približne 120 m². Veľkou výhodou nehnuteľnosti je nová strecha aj krov, čo predstavuje výraznú úsporu pri budúcej obnove. Výhodou je aj betonový pochôdzny strop na povale, žiadny palach. Ostatné časti sú v pôvodnom stave, pripravené na úpravu podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Dispozične domček ponúka 4 miestnosti – dve sú vzájomne prepojené a dve samostatné, čo poskytuje dostatok flexibility pri úprave vnútorného priestoru, či už na rekreačné účely alebo trvalé bývanie. K nehnuteľnosti prislúcha pozemok o výmere 540 m², ktorý ponúka priestor na záhradu, oddychovú zónu, altánok alebo iné využitie podľa predstáv nového majiteľa. Na pozemku sa nachádzajú aj 3 menšie hospodárske budovy/záhradné domčeky, vhodné ako sklad, dielňa, chov hydiny alebo na odstránenie. Základné informácie: Prvé 3 fotky sú vizualizácie. • Lokalita: Tepličky • Zastavaná plocha: cca 120 m² • Výmera pozemku: 540 m² • Konštrukcia: tehla • Stav: pôvodný (strecha po rekonštrukcii) • Dispozícia: 4 izby (2 prepojené + 2 samostatné) • Inžinierske siete na pozemku: voda, elektrika, plyn, kanalizácia pri pozemku • K dispozícii je aj studňa NUTNÉ OPRAVY: Okrem rekonštrukcie domčeka bude potrebné spevniť prednú časť základov (injektážou alebo podbetónovaním), nakoľko si dom v prednej časti sadol, čo spôsobilo vznik prasklín na stene. Nehnuteľnosť je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych v prírode, víkendovú chalupu alebo investičnú príležitosť s potenciálom vytvoriť si rekreačné bývanie podľa vlastných predstáv. Bližšie informácie alebo termín obhliadky vám radi poskytneme na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu [sharkreal@sharkreal.sk](mailto:sharkreal@sharkreal.sk) V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: * kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti * vyhotovenie rezervačnej a kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností * uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra * uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov * poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Hľadáte miesto, kde môžete dokonale vypnúť a načerpať nové sily? Ponúkame Vám na predaj praktickú 3-izbovú rekreačnú chatu v obci Šajdíkové Humence (okres Senica). Chata je situovaná priamo v areáli vyhľadávaného golfového ihriska Penati Golf Resort, pričom celý priestor je uzavretý a strážený, čo vám zaručí maximálny pokoj a bezpečie. Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je jej poloha priamo pri vode s vlastným priestranným mólom, ktoré je ideálne na letné kúpanie. Veľkou výhodou je aj východná orientácia terasy – v horúcich letných mesiacoch oceníte, že si tu večer posedíte v príjemnom tieni bez priameho, pálivého slnka. Dispozícia a praktické riešenie: Chata bola skolaudovaná v roku 2011 a neskôr (v rokoch 2017 a 2020) bola rozumne rozšírená o prístavbu, čím sa jej úžitková plocha zväčšila na súčasných 107 m². Je zariadená klasicky, tradične a s dôrazom na maximálnu funkčnosť každej miestnosti. Predáva sa kompletne so zariadením, ktoré vidíte vo fotodokumentácii. Prízemie: Srdcom chaty je spoločná obývacia časť s kuchynskou linkou, ktorá je prakticky vybavená všetkým potrebným (varná doska, chladnička, umývačka riadu, vinotéka). Na prízemí sa ďalej nachádza vstupná hala, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné bidetové WC. Zázemie: Veľkým plusom je technická miestnosť s vývodom na práčku, šikovný úložný priestor (vrátane priestoru pod terasou na odkladanie vecí k vode) a integrovaná garáž pre golfové autíčko. 1. poschodie (nočná časť): Na poschodí nájdete 2 samostatné spálne na spanie a WC s umývadlom. Klíma a kúrenie: Pre optimálnu teplotu počas celého roka sú spálne aj obývačka vybavené klimatizáciou. V prechodnom období slúži na kúrenie tepelné čerpadlo, v zime chatu spoľahlivo vyhrejú elektrické konvektory. Parkovanie: Pred chatou je vybudované parkovisko so zámkovou dlažbou, kde pohodlne zaparkujú minimálne 3 vozidlá. Vďaka svojmu technickému riešeniu a napojeniu na všetky siete (elektrina, kanalizácia, vodovod) je chata vhodná nielen na chalupársky oddych a rekreáciu, ale aj na trvalé bývanie pre každého, kto hľadá pokojný život v prírode. Priemerné mesačné náklady sú cca 250 EUR.

KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj murovaný vinohradnícky domček v dobrej lokalite, hneď za vinohradníckou oblasťou Lištiny (medzi Líštinami a Prietržskými vinohradmi) v k.ú. Vrádište - Horné Jochy. Iba 3 minúty autom od golfového resortu Skalica. Na pozemku sa nachádza vinohradnícky domček so sklepom, záhradná drevená chata a plechový domček na náradie. VINOHRADNÍCKY DOMČEK: Je dvojpodlažný s úžitkovou plochou 30 m2 + sklep 7,5 m2, postavený z tehál. V roku 2020 prešiel rekonštrukciou: nové zateplenie, nové rozvody elektriny, nová škridlová strecha, vymenené obklady, dlažba, dvere a mreže na oknách. Vykurovanie je riešené krbovými kachlami alebo lokálnymi elektrickými radiátormi. Voda je dažďová zo zbernej nádoby a pár metrov od domčeka je verejná výdatná studňa. DREVENÁ CHATA: Nachádza sa priamo za vinohradníckym domčekom a má úžitkovú plochu 19 m2 + terasa. Postavená bola v roku 2020. Vykurovanie je riešené mobilnou klimatizáciou. POZEMOK: Celková výmera pozemku je krásnych 838 m2 so šírkou 6 m a dĺžkou 139 m. Je rozdelený na 3 časti: záhrada, ovocný sad a 10-ročná vinica s 250 ks hláv. Pri záhrade je plechový domček na náradie o rozlohe 6 m2 z roku 2020, v ktorom sa nachádza aj chemické WC. LOKALITA: Vinohradnícky dom sa nachádza za vinohradníckou oblasťou Líštiny, kúsok od vinohradu Habsburg, už v kat. území Vrádište. V okolí sú ďalšie vinohradnícke domy a vinárstva. VÝHODY: - napojenie na elektrinu - dobrá lokalita - blízkosť prírody - domček vo výbornom stave a po rekonštrukcii - vonkajšie osvetlenie je solárne - zdravé ovocné stromy, dreviny a vinica CENA: 66 000 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby KONTAKT: Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457 fischer@karinpartners.sk Viac o práci makléra si prečítate na www.karinpartners.sk/fischer.

Ponúkame Vám na predaj šikovnú chatku v obci Buková v chatovej oblasti Hrudky len 25 km od Trnavy a 65 km od Bratislavy, s úžitkovou plochou cca 100 m2, zastavaná plocha 55 m2, výmera pozemku cca 367 m2, pozemok je v užívaní na základe nájomnej zmluvy. Ide o samostatne stojacu dvojposchodovú chatu s garážou, postavenú na mierne svahovitom pozemku v susedstve s chatovou zástavbou situovanou v oblasti Hrudky. Prístupová cesta je z verejnej asfaltovej komunikácie, ktorá je určená len pre vlastníkov chát. Dispozične pozostáva: zo vstupnej chodby, WC, kuchynky, obývacej izby, z ktorej sa vychádza na terasku, kúpeľne, spálne, schodiskom sa dostanete hore na poschodie, kde sa nachádzajú ďalšie dve spálne. Hneď vedľa chaty je postavený altánok na letné grilovačky. Za chatou priestor pre drevo. Chata je napojená na úžitkovú vodu z vodovodu, kúrenie zabezpečuje kotol na tuhé palivo napojené na radiátory, v obývacej izbe je podlahové kúrenie, žumpa 3 m3, studňa nie je. Elektrika kompletne nová 220 V aj 380 V. Chatka disponuje pohybovými senzormi, kamerovým systémom a detektorom požiaru. V prípade záujmu kontaktujte: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157 325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk alebo rýchlejšie prostredníctvom aplikácii viber a whatsapp.

Ponúkame na predaj nádherne zrekonštruovanú a kompletne vybavenú 3-izbovú chatu v obľúbenej lokalite Ohrady – Solnoostrovský majer, v tesnej blízkosti chránenej oblasti (5. stupeň ochrany). Vďaka rýchlostnej ceste R7 sa z Bratislavy dostanete do svojho nového víkendového raja alebo celoročného azylu za približne 35–40 minút neprerušovanej a pohodlnej jazdy. Ideálna voľba pre tých, ktorí pracujú v hlavnom meste, no po práci či cez víkend túžia po tichu, čistom vzduchu a priamom dotyku s prírodou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE O CHATE • Užitková plocha: 120 m² • Počet podlaží: 2 podlažia • Dispozícia: 3 izby (priestranná denná časť na prízemí, 2 samostatné spálne na poschodí) • Stav: Kompletná rekonštrukcia prebehla pred 4 rokmi – chata je vo výbornom, udržiavanom stave • Vykurovanie: Útulný krb na drevo v kombinácii s infrapanelmi a klimatizáciou • Chladenie: Klimatizácia v oboch horných izbách pre maximálny komfort počas letných dní • Interiér: Krásne, zachovalé drevené schodisko dodávajúce priestoru teplý rodinný charakter * Video interiéru nájdete v sekcii video INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE • Elektrina: Pripojená 230V / 400V • Voda: Vlastná studňa • Odpad: Žumpa EXTERIÉR A POZEMOK (10 árov / 1000 m²) Nádherne upravený a oplotený pozemok ponúka dokonalé zázemie pre rodinný relax aj letné posedenia: • Udržiavaný trávnik: Pod celým dvorom je inštalovaná sieť proti krtkom a automatický závlahový systém napojený na studňu. • Letná kuchyňa (24 m²): Samostatná drevom obložená letná kuchyňa – ideálna na letné varenie a posedenia s rodinou či priateľmi. • Úložný priestor: Drevom obložený skladovací priestor (22 m²) a za ním menší altánok na odkladanie náradia a záhradnej techniky. • Bazén a relax zone: Vlastný bazén, ohnisko a gril pre nezabudnuteľné letné večery. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ • Príroda na dosah: Tiché a bezpečné prostredie pri 5. stupni ochrany prírody (blízkosť národnej prírodnej rezervácie / lužných ramien) – ideálne pre milovníkov turistiky, cyklistiky, pokoja a čistého vzduchu. • Skvelá dostupnosť: o Dunajská Streda (DS): Len pár minút autom (kompletná občianska vybavenosť, THERMALPARK Dunajská Streda, nákupné centrá). o Bratislava (BA): Rýchle a pohodlné napojenie vďaka rýchlostnej ceste R7. Cena: 450 000 €, Dohoda možná Kontakt: +421 915 380 677 RK nevolať

Predám zrekonštruovanú chatu v lokalite Tomky - Horná Studená voda na Záhorí. Chata s rozmermi 7,5x6,5m prešla rekonštrukciou: nové elektrické rozvody, voda, vŕtaná studňa/27m/, okná, izolácia, nové omietky, podlahy, vnútorné obklady. Dispozícia - vchádza sa cez zádverie do obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, v strede je komín s kachľami, ktoré vykúria celú chatu, zároveň je možnosť kúriť aj elektrinou. Z obývacej časti sa vchádza do menšej útulnej spálne pre 1 osobu, z kuchynskej časti do hlavnej spálni pre 3 osoby. Vedľa kuchyne je kúpelňa so sprchovým kútom a toaletou. Chata je takmer kompletne zariadená novým nábytkom, vrátane novej kuchynskej linky. V zadnej vonkajšej časti je umiestnený sklad náradia. Pozemok pod chatou je v osobnom vlastníctve, okolitý pozemok s výmerou cca 400 m2 je v užívaní od obce. Vzdialenosť k vodnej ploche je cca 30m, v jazere je možné sa kúpať, člnkovať bez použitia lodných motorov. Lokalita je veľmi tichá, príjemní susedia, pod vysokými borovicami s možnosťou hubárčenia, nenáročnej turistiky a vodných športov.

Ponúkame na predaj útulnú a udržiavanú chatu v obľúbenej záhradkárskej osade Štrkovka Leopoldov v bezprostrednej blízkosti rieky Váh a vodnej nádrži Štrkovka. Ak si ten kto miluje prírodu, rybolov, bicyklovanie, plávanie a rád oddychuje, je toto miesto pre teba ako stvorené. Bonusom je cyklotrasa, ktorá vedie smerom do Piešťan, známeho kúpeľného mesta, čo oceníš ak sa rád rekreačne bicykluješ. Toto miesto zároveň ponúka príjemnú komunitu susedov, čo zabezpečuje pocit bezpečia a komfortu – bez úplnej izolácie. Výhody: - výborná poloha pri Váhu a vodnej nádrži - ideálne pre rybárov a relax - cyklotrasa do Piešťan /kúpeľné mesto/ - v blízkosti mesto Leopoldov, Hlohovec - upravená záhrada, bazén, altánok - dobrá dostupnosť - udržiavaná lokalita so susedmi Chata je poschodová bola postavená v roku 2016 a skolaudovaná v roku 2017, je zateplená a vďaka svojmu vybaveniu je vhodná na celoročné využitie. Predáva sa kompletne zariadená, pripravená na okamžité užívanie bez ďalších investícií. Výhodou je vlastný pozemok o výmere 348 m², 305 m² záhrada,43 m² zastavaná plocha, celková obytná plocha 86 m², súpisné číslo a dobrý prístup autom – asfaltová cesta vedie až k osade, posledný úsek je spevnený a pohodlne prejazdný. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC a práčkou. Na poschodí je veľká miestnosť využívaná ako spálňová časť, prakticky rozdelená drevenou stenou na dve oddelené zóny, vhodné na spanie a oddych. Vybavenie: · murovaná zateplená stavba , plastové okná · vykurovanie- krbovými kachľami a infrapanelmi · vlastný pozemok 348 m² · elektrina a voda celoročne · internet + TV · bezpečnostné kamery + alarm · vlastná studňa, plastová žumpa 5m³ · automatická závlaha · fotovoltické panely s výkonom 3KW · klimatizácia · terasa, pivnica, dreváreň, altánok, bazén · kompletné zariadenie v cene /nábytok, vybavenie kuchyne...../ · náklady ročné vyúčtovanie elektrickej energie podľa spotreby/vlastné hodiny/ Celé prostredie ponúka ideálne miesto na relax, oddych s rodinou a stretnutia s priateľmi. krytý altánok s posedením, ktorý chráni pred vetrom aj dažďom, a bazén na príjemné letné chvíle Cena: 135 200 € + dohoda možná V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Potrebuješ na chvíľu vypnúť? Utiecť od každodenného stresu, nekonečných porád, telefónov a ruchu veľkomesta? Víkendovať v Avione Ti príde ako peklo a unavuje Ťa každý piatok stáť v kolóne na D1 kvôli bryndzákom z prášku? Možno práve preto je táto nehnuteľnosť presne to, čo hľadáš. Len približne hodinu jazdy od Bratislavy na teba čaká miesto, kde čas plynie pomalšie. Miesto, kde ráno nepočuješ trúbenie áut, ale spev vtákov. Kde si namiesto notifikácií naleješ kávu na terase a pozeráš na pokojne tečúci Malý Dunaj. Táto chata, skolaudovaná ako rodinný dom, ponúka komfort celoročného bývania a zároveň atmosféru, ktorú v meste jednoducho nezažiješ. Na priestrannom a udržiavanom pozemku si nájde svoje miesto každý. Či si vášnivý rybár, kajakár, člnkár, milovník prírody alebo jednoducho človek, ktorý si chce večer sadnúť k vode, otvoriť si pohár vína a pozerať, ako po hladine plávajú kačice. Zabudni na preplnené chatové oblasti, kde cez leto nenájdeš pokoj a z každej strany hučí iná muzika. Tu je to iné. Táto chatová oblasť si dodnes zachovala svoj pokojný charakter. Väčšina majiteľov sem prichádza práve preto, aby si oddýchla od každodenného ruchu. Žiadne hlučné párty do rána, ale ticho, zeleň a pohoda. Chata nie je postavená ako veľký penzión pre desať ľudí. Je navrhnutá pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto pre seba, partnera alebo menšiu rodinu. Dispozícia ponúka všetko potrebné na komfortné celoročné bývanie – kuchyňu prepojenú s obývacou časťou, kúpeľňu s WC, samostatnú viacúčelovú izbu na prízemí, priestrannú spálňu na poschodí a praktické pivničné priestory. Súčasťou nehnuteľnosti je aj rybárska chatka s vlastným mólom. Ak by sme mali vybrať jedno miesto, ktoré robí túto nehnuteľnosť výnimočnou, je to práve ono. Sadnete si s rannou kávou, knihou alebo udicou, pozriete na pokojnú hladinu Malého Dunaja... a zrazu zistíte, že nikam nemusíte. Technické informácie: Kolaudácia: približne 2020 Konštrukcia: Moderná montovaná drevostavba s kvalitnou tepelnou izoláciou a odvetrávanou fasádou s obkladom v imitácii dreva. Vďaka tejto konštrukcii sa chata veľmi rýchlo vykúri počas zimných mesiacov a rovnako efektívne vychladí v lete. Vykurovanie: piecka na tuhé palivo, elektrické konvektory a klimatizácia s funkciou vykurovania aj chladenia. Voda: vlastná studňa. Odpad: žumpa. Internet: dostupné 5G pripojenie. Využitie: celoročné bývanie aj rekreácia. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v katastrálnom území Veľké Blahovo, v pokojnej chatovej oblasti medzi Malou vodnou elektrárňou Tomášikovo a historickým Vodným mlynom Tomášikovo. Okolie patrí medzi obľúbené miesta milovníkov prírody, vody a cyklistiky. Popri Malom Dunaji vedú príjemné cesty na prechádzky, beh či bicykel. Rybári ocenia množstvo pokojných miest na lov, vodáci zas možnosť vyraziť na kajaku alebo člne priamo z chaty. Len dve minúty člnom sa nachádza obľúbená reštaurácia pri Vodnom mlyne Tomášikovo, kde si môžete vychutnať obed, večeru alebo posedieť pri káve bez toho, aby ste museli sadnúť do auta. Napriek tomu, že sa budete cítiť ďaleko od ruchu mesta, z Bratislavy ste tu približne za hodinu, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na víkendový oddych aj celoročné bývanie.

Hľadáte miesto, kde môžete vypnúť na víkend, tráviť celé leto s rodinou alebo pokojne bývať počas celého roka? Táto chata v rekreačnej oblasti Alba Régia v Jahodnej spája atmosféru prírody pri Malom Dunaji s komfortom plnohodnotne vybaveného bývania. Chata sa nachádza len kúsok od známej reštaurácie Alba Régia a v krátkej vzdialenosti od Malého Dunaja. Pri pozemku tečie pokojný bočný kanál, ktorý vychádza z Malého Dunaja a opäť sa doň vlieva. Voda, vzrastlá zeleň a súkromie vytvárajú príjemné prostredie na oddych v každom ročnom období. Nehnuteľnosť je celoročne obývateľná, má súpisné číslo a poskytuje možnosť trvalého pobytu. Je teda vhodná nielen ako víkendová chata, ale aj ako pohodlné zázemie pre trvalé bývanie. Chata pozostáva z dvoch navzájom prepojených objektov. Hlavnú časť tvorí dvojpodlažný drevodom s otvorenou galériou nad obytným priestorom. Vysoký strop, drevené obloženie, masívne prvky a kachle vytvárajú teplý, vzdušný interiér s nezameniteľnou atmosférou. V chate je 5 spální, obývacia časť s kuchyňou, 2 kúpeľne a kapacita až 12 lôžok. Je preto ideálna pre veľkú rodinu, viac generácií či partiu priateľov. Vďaka kapacite, wellnessu a lokalite je zároveň zaujímavou príležitosťou na rekreačný prenájom. Na pozemku s celkovou výmerou 377 m², so zastavanou plochou 118 m², sa podarilo vytvoriť plnohodnotnú zónu pre oddych aj spoločné chvíle. Vonkajší priestor ponúka bazén, vyhrievanú vírivku, krytú terasu, letnú kuchyňu, gril aj priestor pre deti. Čo všetko chata ponúka: • celoročné bývanie, súpisné číslo a možnosť trvalého pobytu • 5 spální a kapacitu až 12 lôžok • obývaciu časť s kuchyňou a 2 kúpeľne • otvorenú drevenú galériu nad obytným priestorom • všetky vnútorné priestory klimatizované • vonkajší bazén • vyhrievanú vírivku na tuhé palivo • fínsku saunu pre 6 osôb so samostatným meraním energie • krytú terasu s priestranným posedením • letnú kuchynku so 4-platničkou • vonkajšie kachle s rúrou na drevo a gril • vnútorné kachle s rúrou na pečenie na tuhé palivo • detský priestor s hojdačkami • dvojgaráž pre 2 autá a parkovanie pre ďalšie 4 autá • kamerový systém, alarm a požiarne čidlo Ráno si môžete vychutnať kávu na terase, cez deň bazén, prechádzku k Malému Dunaju alebo chvíle pri vode. Večer patrí saune, vírivke, vôni dreva, pečeniu v kachliach a posedeniu s rodinou či priateľmi. Táto chata nie je iba nehnuteľnosť. Je to priestor pre spoločné zážitky, pokojné bývanie aj investičný potenciál v obľúbenej rekreačnej lokalite. Transparentné financovanie Chatu je možné financovať hypotekárnym úverom alebo inou formou financovania. Kúpa prebieha transparentným a štandardným spôsobom, vhodným aj pre záujemcov využívajúcich bankové financovanie. Zavolajte, pošlite správu alebo WhatsApp Dohodnite si obhliadku — atmosféru tejto chaty treba zažiť osobne.

Hľadáte domček na bývanie avšak klasicky rodinný dom je drahý a pre Vás zbytočne veľký? V tom prípade mám pre Vás exkluzívnu ponuku. Pekný, zrekonštruovaný murovaný záhradný domček s pekným rovinatým pozemkom oddelený kaskádou a ako bonus čo sa len tak nevidí aj s garážou. Domček sa nachádza v lokalite Pod zadnou horou a je o rozlohe 32m2, garáž o rozlohe 11m2 plus menšia pivnica a pozemok o výmere 387m2. Záhradný domček má plastové okná, kompletne nová elektroinštalácia, nové rozvody odpadov a vody, studňa-vrt o hĺbke 15m, septik. Plne funkčná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou. Kuchynská linka so zabudovanými vstavanými spotrebičmi, nové kachle, nové infrapanel na vykurovanie. Na pozemku sa nachádzajú jablone, ovocné kríky-maliny, figy, hrozno. Príjazdová cesta je čiastočne panelová a čiastočne spevnená, pri chate sa dá bezproblémovo zaparkovať ak nechcete parkovať stále len v garáži. Okolie je veľmi pekné, súkromné s výhľadom na širšie okolie záhradkárskej oblasti. Na chate sa ešte momentálne pracuje preto nie sú na inzercii fotky celej chaty a pozemku. K dispozícii bude začiatkom augusta. V prípade záujmu Vám viac informácií poskytnem na tel.č.0944 455 425.

Hľadáte dokonalé miesto na víkendový únik z mesta, letné pobyty s rodinou alebo vlastný kúsok prírody, kde môžete okamžite „vypnúť? Ponúkame na predaj útulnú murovanú rekreačnú chatu v krásnom a pokojnom prostredí vyhľadávanej záhradkárskej osady Kunov II pri Senici. Chata je situovaná na hornom okraji osady, čo novému majiteľovi zaručuje maximálne súkromie, pokoj a výhľad do zelene. Nehnuteľnosť sa predáva s vlastným, udržiavaným pozemkom s výmerou cca 550 m². Dispozícia a vybavenie chaty: -chata je viacúrovňová, s premysleným interiérom obloženým drevom, ktorý dotvára pravú chatársku atmosféru. Spodná časť: -praktická pivnica na uskladnenie vecí. Obytné podlažie: -denná časť s príjemným posedením a kúpeľňou. Podkrovie: -priestranná nočná časť využívaná na spanie, z ktorej je výstup na veľkú slnečnú terasu. Technické siete a bezpečnosť: -pitná voda zavedená celoročne na základe zmluvy (v tejto lokalite ide o výrazný nadštandard!). Elektrina. Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pri chate. Bezpečnosť: -celý areál záhradkárskej osady je oplotený a vstup je zabezpečený bránou na čip. V osade je výborná komunita s občasnými stretnutiami. Pozemok a exteriér (Vaša letná oáza): -záhrada je navrhnutá tak, aby poskytovala priestor na relax aj sebarealizáciu. Nájdete tu menší zapustený betónový bazén (cca 2 × 4 m) na osvieženie počas horúcich letných dní. Priestranný altánok, ktorý slúži ako plnohodnotná letná obývačka na posedenie s rodinou a priateľmi. Okrasné jazierko s rybičkami a oddychovú zónu obklopenú množstvom zelene a vzrastlých stromov. Skleník a úžitkovú časť pre vlastnú domácu zeleninu. Lokalita a dostupnosť: chata sa nachádza v tesnej blízkosti obľúbenej Kunovskej priehrady a obklopená krásnou prírodou. Mesto Senica je vzdialené len pár minút autom, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť pre bežné nákupy a služby. K chate vedie panelová prístupová cesta (v zimných mesiacoch bez pravidelnej údržby).

R7reality Vám ponúka na predaj, ale aj na atraktívny dlhodobý prenájom príjemnú rekreačnú chatu v obľúbenej lokalite Jahodná, len pár krokov od ramena Malého Dunaja. Prenájom je možný za 600 € mesačne + režijné náklady. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 80 m² stojí na pozemku s výmerou 306 m² a je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych, víkendové pobyty aj komfortné celoročné využívanie. Chata sa nachádza priamo pri brehu rybníka v tichom a bezpečnom prírodnom prostredí Podunajskej nížiny. Lokalita ponúka jedinečnú atmosféru pri vode, dostatok súkromia a výborné možnosti relaxu, rybolovu, cykloturistiky, vodných športov či prechádzok v okolitej prírode. Veľkým benefitom je vlastné rybárske mólo a upravená záhrada s grilom, ktoré vytvárajú ideálne podmienky na príjemné posedenia s rodinou a priateľmi. Krytá terasa s výhľadom na prírodné scenérie zároveň poskytuje komfortný priestor na oddych počas celého roka. Lokalita Jahodná je vyhľadávaná rekreačná obec v okrese Dunajská Streda. Od okresného mesta je vzdialená približne 10 km a od Bratislavy približne 50 km, vďaka čomu je chata vhodná nielen na víkendové využívanie, ale aj na pravidelné dochádzanie. V okolí nájdete pokojné prírodné prostredie, cyklotrasy, vodné plochy a možnosti športového aj oddychového vyžitia. Dispozícia chaty Prízemie: • obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, • kúpeľňa s toaletou, • technická miestnosť, • vstup na krytú terasu. Poschodie: • dve samostatné spálne, • priestor vhodný na oddych a súkromie. Dispozícia chaty je prehľadná a praktická, vhodná na víkendový oddych, dovolenky aj dlhodobé užívanie. Vybavenie a technické riešenie. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a vybavená kvalitnými materiálmi. K dispozícii je klimatizácia, krb s výduchmi na účinné vykurovanie, kamerový systém, alarm, žalúzie, gril, upravený exteriér a vlastné rybárske mólo. Chata je napojená na inžinierske siete: elektrina, plyn a žumpa. Technické vybavenie umožňuje bezproblémové a komfortné užívanie nehnuteľnosti počas celého roka. Hlavné výhody nehnuteľnosti • atraktívna poloha priamo pri vode, • vlastné rybárske mólo, • celoročne využiteľná chata, • kompletne zariadená nehnuteľnosť, • klimatizácia, krb, alarm a kamerový systém, • upravená záhrada s grilom, • výborná dostupnosť do Dunajskej Stredy aj Bratislavy, • výhodný dlhodobý prenájom za 600 € mesačne + režijné náklady. Cena a podmienky predaja / prenájmu Predajná cena nehnuteľnosti je 198 000 €. Rezervačný poplatok predstavuje 5 000 €. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie. DLHODOBÝ PRENÁJOM: Nehnuteľnosť je možné prenajať za 600 € mesačne + režijné náklady. Táto možnosť predstavuje atraktívne riešenie pre záujemcov, ktorí hľadajú komfortné miesto pri vode na dlhodobé užívanie. Služby realitnej kancelárie R7reality zabezpečuje kompletný realitný servis vrátane profesionálneho poradenstva, vypracovania zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad do katastra, bezplatného hypotekárneho poradenstva a asistencie pri znaleckom posudku. Ak hľadáte pokojné miesto pri vode s výbornou dostupnosťou, táto chata v Jahodnej je výbornou príležitosťou. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Web: https://r7reality.sk Facebook: R7reality Instagram: r_7reality

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj rekreačnú chatku v tichej a vyhľadávanej lokalite Šajdíkových Humeniec, v súkromnom areáli Penati Golf Resort. Chatka zaujme svojou polohou priamo pri jazere, vlastným mólom a jedinečným prepojením komfortného bývania s aktívnym oddychom v prírode. Vďaka súkromiu, športovému vyžitiu a bezprostrednému kontaktu s vodou predstavuje ideálne miesto na víkendové pobyty aj celoročnú rekreáciu. 3-izbová chatka pozostáva zo svetlej obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne a ďalšej izby, ktorú možno využiť ako hosťovskú izbu, pracovňu alebo detskú izbu. Veľkorysá terasa s rozlohou takmer 25 m² a výhľadom do prírody prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára ideálne miesto na oddych, rodinné stretnutia či letné posedenia. Jedinečným benefitom nehnuteľnosti je súkromné mólo s priamym vstupom do jazera, ktoré poskytuje možnosť kúpania, paddleboardingu alebo relaxu pri vode v absolútnom súkromí. Súčasťou ponuky je aj parkovanie pri nehnuteľnosti. Priamo za chatkou sa nachádza moderné multifunkčné ihrisko určené na futbal, tenis a basketbal. Súčasťou areálu je tiež workout zóna a detské ihrisko, vďaka čomu si na svoje prídu všetky vekové kategórie. Lokalita je obklopená borovicovými lesmi a sieťou cyklotrás, ktoré ponúkajú množstvo možností na bicyklovanie, beh, prechádzky či ďalšie voľnočasové aktivity v prírode. Penati Golf Resort patrí medzi najvýznamnejšie golfové rezorty v strednej Európe a ponúka dve špičkové 18-jamkové golfové ihriská, kvalitné gastronomické služby a široké možnosti športového a rekreačného vyžitia. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v neďalekej Senici. Vďaka kombinácii jazera, športovísk, cyklotrás a pokojného prírodného prostredia predstavuje táto nehnuteľnosť výnimočnú príležitosť pre každého, kto hľadá komfortnú rekreačnú nehnuteľnosť v jednej z najatraktívnejších lokalít na Slovensku. Úžitková plocha 65,08 m², terasa 24,88 m², pozemok 386 m² V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

CELOROČNE UŽÍVATEĽNÁ CHATA, VINOHRAD, POZEMOK 1 100 m2 V AVORY Realitné Centrum vám ponúkame na predaj príjemnú, celoročne využiteľnú chatu v obľúbenej vinohradníckej oblasti Krátke vysoké pole, vzdialenej približne 3 km od Skalice. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, pokoja a vinohradníckeho prostredia. Ponúka jedinečné výhľady na skalické vinohrady, veľkorysý pozemok s viničom a ovocnými stromami, ako aj dostatok priestoru na oddych, pestovanie či rodinné stretnutia. ► DISPOZÍCIA CHATY Chata so zastavanou plochou 61 m² má dve nadzemné podlažia a je podpivničená. Na prvom podlaží sa nachádza kuchyňa, priestranná izba, veľká kúpeľňa s toaletou a vstupná terasa vhodná na posedenie a relax. Druhé podlažie tvorí otvorené a vzdušné podkrovie, ktoré je možné podľa potrieb nového majiteľa rozdeliť na viac samostatných miestností. K podkroviu prislúcha zastrešená terasa s príjemným výhľadom na okolitú prírodu. Vstup na podlažie vedie z vonkajšej terasy. Pivnica poskytuje praktický priestor na uskladnenie úrody, náradia, vína alebo sezónnych potrieb. ► TECHNICKÝ STAV Chata bola dokončená v roku 2014. Okná a dvere sú plastové. Vykurovanie je riešené lokálne pomocou kachlí na drevo alebo pelety. Nehnuteľnosť disponuje fotovoltickým systémom a vlastnou vodou zo studne. Na pozemku sa nachádza aj nová elektrická prípojka. Objekt nie je napojený na kanalizáciu. Vďaka svojmu vybaveniu je chata vhodná nielen na víkendovú rekreáciu, ale aj na celoročné využitie. ► POZEMOK Udržiavaný pozemok s výmerou 1 100 m² je mierne svahovitý a orientovaný na juhozápad, vďaka čomu ponúka ideálne podmienky na pestovanie viniča. Na pozemku sa nachádza: ● vinohrad s približne 300 hlavami viniča, ● množstvo rodiacich ovocných stromov, ● priestor na oddych, záhradkárčenie alebo ďalšie pestovanie. Chata je situovaná v zadnej časti pozemku, čo jej poskytuje dostatok súkromia a nerušené výhľady. Prístup autom je zabezpečený až priamo k nehnuteľnosti. ► LOKALITA Vinohradnícka oblasť Krátke vysoké pole ponúka pokojné prostredie obklopené prírodou a vinicami. Lokalita je ľahko dostupná a nachádza sa približne 3 km od mesta Skalica. Je to miesto, kde si môžete vychutnať rannú kávu s výhľadom na vinohrady, venovať sa pestovaniu vlastného viniča alebo jednoducho uniknúť od každodenného ruchu. ► ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ● zastavaná plocha chaty: 61 m² ● výmera pozemku: 1 100 m² ● dve nadzemné podlažia a pivnica ● orientácia okien: juhozápad ● rok výstavby: 2009 ● fotovoltika ● vlastná studňa ● nová elektrická prípojka na pozemku ● prístup autom až ku chate ● vzdialenosť od Skalice: približne 3 km ● cena: 99 000 EUR Táto nehnuteľnosť je výbornou príležitosťou pre každého, kto hľadá vlastné miesto na oddych, celoročné bývanie v prírode alebo vinohradnícky pozemok v krásnom prostredí neďaleko Skalice. Dohodnite si obhliadku a príďte sa osobne presvedčiť o atmosfére a výnimočných výhľadoch, ktoré táto chata ponúka. Ing. Dominika Ondrovičová – váš realitný maklér tel. č. +421 905 421 859 e-mail: dominika.ondrovicova@avoryreal.sk office: Senica, Štefánikova 697/5 www.avoryreal.sk AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom ®. ® AVORY Realitné Centrum - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum.

VÝNIMOČNÁ PONUKA – NOVOSTAVBA REKREAČNEJ CHATY V KUNOVE III. Moderná novostavba, súkromie, upravený, oplotený pozemok a pokoj obľúbenej lokality Kunov III – miesto stvorené na oddych, víkendové úniky z mesta aj pohodové letné večery s rodinou a priateľmi. AVORY Realitné Centrum vám exkluzívne ponúka krásnu chatu, ktorá bola dokončená v apríli 2026. Nachádza sa v pokojnej spodnej časti osady. Stojí na oplotenom pozemku s výmerou 461m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj bezpečný pohyb domácich miláčikov. Súčasťou je parkovanie pre tri autá priamo na pozemku. Interiér chaty tvorí otvorený obytný priestor s kuchynským kútom, navrhnutý tak, aby poskytoval všetko potrebné pre pohodlné víkendové aj dlhodobejšie využívanie. Veľké francúzske okno prepája interiér s terasou orientovanou na východ a vytvára príjemný kontakt so záhradou. Kuchynská linka je vybavená elektrickou varnou doskou a rúrou. Komfort dopĺňa moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, závesným WC Geberit a elektrickým bojlerom na ohrev vody. O pohodlie počas celého roka sa postará elektrické kúrenie s možnosťou ovládania cez WiFi, vďaka čomu si môžete chatu vykúriť ešte pred príchodom. Podlahy tvoria kvalitné plávajúce podlahy, strecha je riešená modernou fóliou Fatrafol. ► VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✓ novostavba dokončená v roku 2026 ✓ pozemok 461m² ✓ podlahová plocha chaty 30m2 ✓ terasa 35m2 ✓ parkovanie pre 3 autá ✓ celý pozemok je oplotený ✓ francúzske okno s výstupom na terasu ✓ terasa orientovaná na východ ✓ elektrické kúrenie ovládané cez WiFi ✓ kuchynská linka so spotrebičmi ✓ kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Geberit ✓ úžitková voda na polievanie, v chate pitná voda ✓ upravený pozemok – trávnik aj priestor pre záhradku ✓ pokojná lokalita v spodnej časti osady, oplotená záhrada Miesto, kde si môžete užívať víkendy, prázdniny alebo pokojné dni v prírode bez kompromisov na komforte moderného bývania. Stačí prísť a oddychovať. ► Lokalita – Záhradkárska osada Kunov III. Len 3 km od Senice, 18 km od Myjavy a 50 km od Trnavy. V tesnej blízkosti Kunovská priehrada – obľúbené miesto rekreácie. V lete tu nájdete požičovňu lodiek, vodných bicyklov, športový areál, reštauráciu, bufety aj stánky s občerstvením. Miesto, kde si oddýchnete a načerpáte energiu. Nehnuteľnosť pripravená na okamžité využívanie pre všetkých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a únik od každodenného zhonu. Stačí prísť, otvoriť dvere a užívať si atmosféru miesta, ktoré bolo vytvorené pre oddych a príjemne strávený čas. ...Dohoda na cene možná... ® AVORY Realitné Centrum – text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie. Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér ✔ Rada zodpoviem všetky vaše otázky telefonicky v pracovných dňoch od 9:00 do 17:30 hod. Ak sa mi nedovoláte alebo ma kontaktujete mimo uvedeného času, prosím pošlite SMS alebo e-mail a budem vás spätne kontaktovať. ® AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom

Realitná kancelária NINO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj murovanú rekreačnú chatu v obci Borský Svätý Jur, v obľúbenej chatovej oblasti TOMKY. Ponúkame aj možnosť výmeny tejto chaty za byt v Bratislave. Doplatok podľa ponuky. Zastavaná plocha chaty je 65 m2. Predáva sa spolu aj so zastavaným pozemkom pod chatou o výmere 65 m2. Inžinierske siete: elektrina, studňa, žumpa. Dispozícia: Suterén: dve technické miestnosti, garáž. Prvé poschodie: kuchyňa prepojená s obývačkou, kúpeľňa s WC. Druhé poschodie: 3 samostatné spálne, z jednej spálne je prístupná aj loggia. Chata bude po kompletnej, novej rekonštrukcii, ktorá zahŕňa: - nová elektroinštalácia, - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém Geberit s keramickou misou a tlačítkom Umiestnená je v tichom borovicovom lese, v obľúbenej chatovej oblasti. Ideálna na oddych, hubárčenie, turistiku, cykloturistiku, rybolov... Okresné mesto Senica je vzdialené 30 km, Malacky 25 km, hraničný priechod Moravský Svätý Ján – Hohenau 15 km, Šaštín- Stráže 12 km a Bratislava je vzdialená 60 km. CENA: 148 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva nehnuteľnosti - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv Kontakt: NINO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743

NOVÁ CENA REALITY PROGRES PONÚKA NA PREDAJ CELOROČNE OBÝVATEĽNÚ CHATU v katastri BANKA pri kúpeľnom meste PIEŠŤANY. Chata je postavená na pozemku o celkovej rozlohe 871 m2, pričom zastavaná plocha je 60 m2. V okolí sú postavené rodinné domy. Pozemok je vhodný na stavbu rodinného domu, na ktorom sa momentálne nachádza chatka so záhradou. Nachádza sa na Ceste J.Alexyho v blízkosti vodnej nádrže Sĺňava, kúsok od Krajinského mostu v Piešťanoch. Pozemok pred chatkou je rovinatý, za chatkou je svahovitý. Murovaná chatka so súpisným číslom má dispozíciu : vchod, kuchyňa spojená s obývacou izbou, kde sa nachádza krb a 2 malé spálne. Z vonku sa vchádza do kúpelne a WC, a v zadnej časti chatky sa nachádza sklad na úrodu. IS: obecná voda, elektrika, studňa, plyn sa nachádza pri pozemku, predpríprava na kanalizáciu V záhrade je veľa ovocných stromov ako jablone, hrušky, marhule, slivka, čerešňa, kríky ríbezlí a skorá odroda viniču. V blízkosti je množstvo hotelov a reštaurácií a možnosť turistiky a cykloturistiky do okolitých lesoch. Z hornej strmej časti pozemku je krásny výhľad na okolie a Piešťany. CENA NEHNUTEĽNOSTÍ : 149.900,- € V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov. HYPO-PORADENSTVO k tomu súdno - znaleckým posudkom ZDARMA. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma 0911 78 08 07 BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o. klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie. Za výhodných finančných podmienok zabezpečíme súdno-znalecký posudok, geodetické práce a právne služby.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj výnimočný päťizbový rekreačný dom v atraktívnej lokalite Gabčíkovo – Prístav, len pár krokov od Dunaja. Táto kvalitná novostavba predstavuje ideálne spojenie komfortného bývania, pokojného prostredia a blízkosti prírody. Vďaka svojej dispozícii, technickému prevedeniu a možnosti celoročného užívania je vhodná nielen ako rekreačná nehnuteľnosť, ale aj ako trvalé rodinné bývanie. Dom je postavený na pozemku s výmerou 519 m² a disponuje úžitkovou plochou 180 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica s rozlohou 35 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Pozemok je kompletne oplotený a upravený. Dispozícia Dispozícia domu bola navrhnutá s dôrazom na komfort a praktické využitie priestoru. Po vstupe do domu sa nachádza predsieň. Na ľavej strane sa otvára priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je priamy vstup na veľkú terasu, ideálnu na oddych či rodinné posedenia. Pravá časť domu tvorí nočnú zónu, kde sa nachádzajú štyri priestranné izby, kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovacím kútom s WC, samostatné WC a technická miestnosť. Technické vybavenie Dom je postavený z kvalitných materiálov a spĺňa požiadavky na moderné a úsporné bývanie. Obvodové steny sú zateplené 20 cm polystyrénom, podlaha izoláciou s hrúbkou 12 cm. Sedlová strecha s krytinou BRAMAC je zateplená 40 cm izoláciou, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. O komfort počas celého roka sa stará elektrické podlahové vykurovanie s individuálnou reguláciou teploty v každej miestnosti. V obývacej izbe je pripravený komín na osadenie krbových kachlí. Dom disponuje predprípravou na alarm, kamerový systém a klimatizáciu pre dve vnútorné jednotky. V nehnuteľnosti sú osadené kvalitné plastové okná a dvere so šesťkomorovým profilom. Zdrojom vody je vlastná studňa, odpad je riešený žumpou. Lokalita Gabčíkovo – Prístav patrí medzi vyhľadávané lokality pre milovníkov prírody, vodných športov, rybolovu a aktívneho oddychu. Blízkosť Dunaja vytvára jedinečnú atmosféru a ponúka množstvo možností na rekreáciu počas celého roka. Lokalita zároveň poskytuje pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena : 215 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj modernú rekreačnú chatu v atraktívnej lokalite prístav v Gabčíkove. Nehnuteľnosť sa nachádza len pár krokov od brehu starého Dunaja a ponúka ideálne podmienky na oddych, víkendové pobyty, trávenie voľného času s rodinou alebo ako zaujímavú investičnú príležitosť na krátkodobý prenájom. Ide o novostavbu skolaudovanú v roku 2026 s úžitkovou plochou približne 86 m², ktorá je situovaná na rovinatom pozemku s výmerou 388 m². Rekreačná chata má zastavanú plochu 107,1 m² a vďaka južnej orientácii ponúka príjemné presvetlenie interiéru počas celého dňa. Dispozícia Dispozične ponúka príjemný a prakticky riešený priestor, ktorý pozostáva z obývacej časti, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, špajze a odkladacieho priestoru. Súčasťou nehnuteľnosti je aj terasa, ktorá poskytuje ideálne miesto na rannú kávu, príjemné posedenie s rodinou alebo večerný relax v pokojnom prostredí. K dispozícii je tiež praktický sklad, ktorý poskytuje dostatok priestoru na uloženie športového vybavenia, bicyklov, rybárskych potrieb alebo záhradného príslušenstva. Vybavenie Nehnuteľnosť je postavená v nízkoenergetickom prevedení a predáva sa čiastočne zariadená moderným nábytkom. Záhradný domček je momentálne vo fáze výstavby. Na pozemku je navŕtaná studňa. Súčasťou nehnuteľnosti je aj elektrická vstupná brána. Lokalita Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej bezprostredná blízkosť k starému ramenu Dunaja. Okolie ponúka množstvo možností na aktívny aj pasívny oddych, pričom lokalita je vhodná najmä pre milovníkov prírody, rybolovu, cyklistiky a vodných športov. Pokojné prostredie v blízkosti vody vytvára príjemnú atmosféru a poskytuje dostatok súkromia a priestoru na relax mimo mestského ruchu. Gabčíkovo patrí medzi vyhľadávané rekreačné oblasti v okolí Dunaja a zároveň ponúka dobrú dostupnosť z Dunajskej Stredy aj Bratislavy. Lokalita je preto vhodná nielen na víkendové pobyty a rodinnú rekreáciu, ale aj ako investičná nehnuteľnosť určená na krátkodobý prenájom. Cena : 160 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný rekreačný areál nachádzajúci sa v atraktívnom prostredí Tomášikovského jazera, ktoré patrí medzi vyhľadávané lokality na oddych, rekreáciu aj investície. Táto jedinečná nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre investora, ktorý hľadá fungujúci rekreačný komplex s možnosťou ďalšieho rozvoja a rozšírenia ubytovacích kapacít. Súčasťou areálu je desať rekreačných chát, ktoré boli skolaudované v roku 2012. Každá chata s úžitkovou plochou cca 70 m2 je navrhnutá s dôrazom na pohodlné a praktické rekreačné bývanie. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, samostatné WC a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Poschodie tvorí nočná časť s tromi samostatnými izbami a kúpeľňou vybavenou sprchovým kútom a toaletou. Ku každej chate patrí terasa s výmerou približne 16 m², vlastné parkovacie miesto a pozemok s rozlohou 240 m². Chaty sú napojené na elektrickú energiu, studničnú vodu a žumpu. Sú vybavené plastovými oknami, bezpečnostnými vstupnými dverami, krbom s rozvodom teplého vzduchu do všetkých miestností, alarmom a kamerovým systémom, čo zabezpečuje komfortné a bezpečné využívanie počas celého roka. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom elektrických konvektorov. Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 70 € na jednu chatu. Najväčšou pridanou hodnotou tejto ponuky je samotný rekreačný areál s rozsiahlym investičným potenciálom. Celková výmera areálu je približne 9 114 m² a jeho súčasťou je aj súkromné jazero s rozlohou približne 40 000 m². Pri jazere sa nachádzajú ďalšie stavebné pozemky s výmerou 2 997 m² a prístupová cesta s rozlohou 467 m². Celý areál je oplotený, vstup je zabezpečený elektrickou bránou a celý objekt je monitorovaný kamerovým systémom. Podľa dostupnej projektovej dokumentácie je v areáli vyčlenených dvanásť stavebných pozemkov s celkovou výmerou približne 6 226 m², určených na výstavbu ďalších rekreačných chát. Táto možnosť výrazne zvyšuje investičný potenciál celej nehnuteľnosti a vytvára priestor na ďalší rozvoj úspešného rekreačného komplexu. Súčasťou predaja sú zároveň všetky stavebné povolenia, kolaudačné rozhodnutia a pridelené súpisné čísla existujúcich chát. Priľahlé pozemky v okolí jazera, ktoré sú súčasťou predaja, majú celkovú výmeru približne 15 000 m². Celková výmera areálu vrátane rekreačných chát, jazera, stavebných pozemkov, priľahlých pozemkov a prístupových komunikácií predstavuje približne 68 000 m². Lokalita Tomášikovské jazero je známe svojím pokojom, krásnym prírodným prostredím a obľúbenosťou medzi návštevníkmi počas celej rekreačnej sezóny. Jazero obklopuje rameno Malého Dunaja a z areálu je vybudovaný priamy prístup na mólo, ktoré umožňuje člnkovanie a ďalšie vodné aktivity. Výborná poloha, existujúca infraštruktúra a možnosti ďalšej výstavby robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu na pokračovanie v podnikaní v oblasti cestovného ruchu, firemnej rekreácie alebo ako dlhodobú investíciu s vysokým potenciálom zhodnotenia. Nehnuteľnosť je k dispozícií na predaj ako ucelený investičný celok. Cena: 3 600 000 € Zároveň je možné odkúpiť samostatné jazero spolu s priľahlými pozemkami vrátane pozemkov určených na výstavbu, a to za kúpnu cenu 2 000 000 €. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka ponúka na predaj útulnú a kompletne zrekonštruovanú a úplne zariadenú rekreačnú chatu v obľúbenej lokalite Šulianskeho jazera v blízkosti obce Vojka nad Dunajom, ktorá je ideálnym miestom na oddych, celoročné bývanie aj víkendové úniky do prírody. Chata sa nachádza len 40 metrov od jazera, čo poskytuje výborný prístup k vode a pokojné prostredie v tichej prírodnej oblasti. Nehnuteľnosť ponúka úžitkovú plochu 64 m² a je situovaná na pozemku s výmerou 384 m². Dispozične je veľmi dobre riešená – vstup tvorí vstupná hala prepojená s kuchyňou, z ktorej sa prechádza do obývacej izby, predsiene a ďalej do komfortnej spálne. Súčasťou chaty je aj krytá terasa o výmere 24 m², ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych, posedenie či rodinné grilovanie v súkromí. Chata je napojená na mestskú vodu, kanalizáciu a disponuje aj vlastnou studňou. O komfortné celoročné bývanie sa stará vykurovanie klimatizáciou a elektrinou. Pri chate sa nachádza vyhradené parkovacie státie, samozrejmosťou je aj kamerový systém a alarm, ktoré zabezpečujú vyšší pocit bezpečia a ochrany majetku. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú pokoj, krásnu prírodu a zároveň komfortné a moderné bývanie v blízkosti vody. Lokalita Šulianske jazero je vyhľadávanou rekreačnou oblasťou známej pre čistú vodu, pokojné prostredie a možnosti celoročného oddychu. Nachádza sa pri hranici s Rakúskom a patrí medzi obľúbené miesta na kúpanie, rybárčenie, vodné športy či relax v prírode. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť v blízkych obciach, dobrú dostupnosť autom a príjemnú atmosféru, ktorá láka rodiny, športovcov aj ľudí hľadajúcich ticho a súkromie. Cena: 160 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj útulnú celoročne obývateľnú chatu s úžitkovou plochou 80 m², nachádzajúcu sa v krásnom a bezpečnom prostredí priamo pri rybníku. Dispozícia chaty je veľmi praktická a ponúka komfortné celoročné bývanie. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné spálne a toaleta, čo poskytuje dostatok súkromia pre obyvateľov aj návštevy. Na prízemí je situovaná zimná záhrada (presklená terasa), ktorá ponúka krásny výhľad na okolie, ďalej obývacia izba prepojená s kuchyňou a kúpeľňa. Chata je plne vybavená pre pohodlné bývanie počas celého roka. K dispozícii je krb s prieduchmi do izieb, radiátory a klimatizácia, čo zabezpečuje príjemnú teplotu v každom období. Bezpečnosť a súkromie zaručuje kamerový systém, alarm a uzavretý areál. Samozrejmosťou sú inžinierske siete – žumpa, elektrina a plyn. Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečné spojenie komfortu celoročného bývania a pokojného prostredia pri vode. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú bývanie mimo ruchu mesta, s výbornou dostupnosťou. Lokalita Jahodná sa nachádza v pokojnom prostredí Podunajskej nížiny v okrese Dunajská Streda. Obec leží pri ramene Malého Dunaja, ktorý vytvára príjemné prírodné prostredie vhodné na oddych, rybolov či vodné športy. Okolie je charakteristické rovinatou krajinou, množstvom zelene a cyklotrás, čo poskytuje ideálne podmienky na rekreáciu a aktívny životný štýl. Jahodná ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta Dunajská Streda, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú tiché prostredie v blízkosti prírody, no zároveň chcú mať mesto na dosah. Cena: 198 000 € Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

+++ NA PREDAJ CHATA S KRÁSNYM POZEMKOM A VÝHĽADMI V KARPATOCH+++ Kamenár&Partners Vám ponúka exkluzívne na predaj túto útulnú rekreačnú chatku, ktorá sa nachádza v Malých Karpatoch, konkrétne v katastrálnom území Dolné Orešany. Samotná chata je postavená v hornej časti pravideľného svahovitého pozemku o veľkosti 732m2, ktorý je oplotený a je vo vlastníctve. Chata je napojená na elektriku a kúrenie je riešené krbovou pecou. Prízemie tvorí chodba so vstupom na WC, kuchyňa spojená s jedálňou a posedenie. V podkroví je možnosť prespania na posteliach. Obrovským benefitom sú krásne výhľady do doliny a na Trnavu a Nitru, vlastná elektrika a makadámová prístupová cesta priamo pred chatku. Pre tých, ktorý nechcú ísť autom môže poslúžiť ako doprava autobusom, zástavka je priamo pod horou. CENA: 62.000,- Euro Pre viac informácií o tejto atraktívnej ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

Predaj rekreačného pozemku s 2 drevenými chatami – Vápeník, Vrbovce, okres Myjava Hľadáte miesto, kde si skutočne oddýchnete od každodenného zhonu? Túžite po pokoji, súkromí a blízkosti prírody? Potom vás táto jedinečná ponuka určite osloví. Ponúkame na predaj rekreačný pozemok s rozlohou 2 683 m², na ktorom sa nachádzajú 2 samostatné drevené chaty a samostatná drevená kúpeľňa s WC. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite Vápeník – Vrbovce, okres Myjava, na polosamote, kde budete počuť iba šum stromov a spev vtákov. Žiadny ruch mesta ani frekventovanej dopravy – len pokoj a príroda. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta, ktorá v závere prechádza na spevnenú poľnú cestu, bez problémov prejazdnú aj bežným osobným automobilom. Pozemok je kaskádovitý a svahovitý, z väčšej časti oplotený, pričom je vo vlastníctve 1/1 a bez akýchkoľvek tiarch. Na pozemku sú k dispozícii všetky základné inžinierske siete potrebné na pohodlnú rekreáciu: • vlastná studňa • trojfázová elektrina • žumpa • prietokový ohrievač vody Obe drevené chaty sú postavené na betónovej základovej doske s rozmerom približne 6,5 × 7,5 m. O komfort počas celého roka sa postará klimatizácia aj kachle na vykurovanie. Dispozícia stavieb: • Drevená chata č. 1 – vnútorný rozmer 2,70 × 2,90 m • Drevená chata č. 2 – vnútorný rozmer 3,45 × 3,70 m • Samostatná drevená kúpeľňa s WC – vnútorný rozmer 1,60 × 1,70 m Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, víkendového oddychu, hubárčenia, turistiky alebo pre každého, kto hľadá miesto na únik od každodenného stresu. Cena 53 900€. Ak hľadáte pokoj, súkromie a veľký pozemok obklopený prírodou, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tel.: 0915 046 841 Možno práve tu nájdete svoje nové miesto na oddych.

Hľadáte miesto, kde môžete na chvíľu uniknúť od každodenného zhonu, vychutnať si ticho, pokoj a príjemný relax v súkromí vlastnej záhrady? Táto ponuka v obľúbenej záhradkárskej osade Kunov II môže byť presne tým miestom, ktoré hľadáte. Ponúkame na predaj murovanú chatku s pozemkom o výmere 487 m², ktorý má približné rozmery 29 × 17 m. Nachádza sa v pokojnej časti záhradkárskej osady a veľkou výhodou je prístup autom priamo na pozemok. Pozemok je terasovito upravený do troch úrovní, vďaka čomu ponúka dostatok priestoru na pestovanie, oddych aj vytvorenie ďalších príjemných zákutí. Na jednej z terás sa nachádza skleník, ktorý ocení každý milovník pestovania vlastnej zeleniny či byliniek. Samozrejmosťou je aj rozvod úžitkovej vody po celom pozemku. Samotná chatka disponuje dvomi obytnými miestnosťami a povalou. Na prízemí sa nachádza denná časť s kuchynkou, WC a skladom, pričom poschodie slúži ako príjemný obývací priestor. Do chatky je zavedená úžitková voda a je napojená na elektrinu 220 V. O príjemnú atmosféru počas chladnejších dní sa postarajú kachle na tuhé palivo, pričom alternatívne je možné využiť aj infražiariče alebo klimatizáciu. Klimatizácia zároveň spríjemní pobyt počas horúcich letných dní. Veľkým benefitom je priestranná pivnica, vhodná napríklad na uskladnenie úrody, zaváranín či záhradkárskeho náradia. Obytná plocha chatky je 30 m² a úžitková plocha 37 m². Ďalšou výhodou je nová strešná krytina, ktorá pridáva nehnuteľnosti na komforte a praktickosti. Záhrada poteší aj milovníkov ovocných stromov a vlastnej úrody. Nachádzajú sa tu čerešňa, broskyňa, slivka, jabloň, černice, ríbezle a vinič. Vlastná záhrada tak ponúka nielen priestor na oddych, ale aj možnosť vypestovať si množstvo vlastného ovocia a zeleniny. Z chatky sa navyše naskytá pekný výhľad na okolitú prírodu, ktorý si môžete vychutnávať pri káve, grilovaní alebo večernom posedení s rodinou a priateľmi. Veľkým lákadlom je aj blízkosť vodnej nádrže Kunov, kde si môžete užiť kúpanie, rybolov alebo príjemné posedenie v reštaurácii. Lokalita ponúka aj cyklotrasu smerujúcu do centra Senice a dostupnosť MHD. A čo je veľkým plusom? Chata je kúpou ihneď voľná, takže si svoje nové miesto na oddych môžete začať užívať prakticky okamžite. Cena: 44 900 € Táto nehnuteľnosť je ideálnou kombináciou súkromia, prírody, záhradkárčenia a oddychu. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Tel.: 0915 046 841

REZERVOVANÉ! Hľadáte miesto, kde si môžete vychutnať ticho, pokoj a relax v súkromí vlastnej záhrady? Táto ponuka je ideálnou voľbou pre každého, kto túži uniknúť od každodenného zhonu. Ponúkame na predaj murovanú chatku na pozemku o výmere 575 m² v tichej a obľúbenej záhradkárskej osade Kunov II. Pozemok s rozmermi približne 52 × 12 m sa nachádza vo vrchnej časti osady, pričom prístup autom je priamo na pozemok. Chatka disponuje dvomi obytnými miestnosťami a podkrovím. Na prízemí sa nachádza denná časť s kuchynkou, poschodie slúži ako obývací priestor a podkrovie je ideálne na spanie. Do chaty je zavedená úžitková voda a je napojená na elektrinu 220 V. Vykurovanie je zabezpečené kachľami na tuhé palivo, alternatívne je možné využiť infražiariče alebo klimatizáciu, ktorá spríjemní pobyt aj počas letných mesiacov. Súčasťou chaty je aj priestranná pivnica, ideálna na uskladnenie úrody. Obytná plocha je 37 m² a úžitková plocha 56 m². Výhodou je aj rozvod úžitkovej vody po celom pozemku. Záhradka je pripravená na sezónu a predáva sa aj s náradím potrebným na jej obrábanie. Na pozemku nájdete množstvo ovocných drevín, ako napríklad čerešňa, broskyne, marhule, slivka, hrušky, jablone, černice, ríbezle, egreš a vinič, ktoré potešia každého záhradkára. Z chaty sa naskytá krásny výhľad na okolitú prírodu. V blízkosti sa nachádza vodná nádrž Kunov, ktorá ponúka možnosti kúpania, rybolovu aj príjemného posedenia v reštaurácii. Veľkým benefitom je aj okamžitá dostupnosť – chata je kúpou ihneď voľná. Môžete si tak užiť leto s deťmi vo vlastnom bazéne. Medzi ďalšie výhody patrí pokojné a príjemné prostredie, ideálne pre oddych aj aktívne záhradkárčenie, ako aj cyklotrasa do centra Senice a dostupnosť MHD. Cena 39.900€. Tel.: 0915 046 841 Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete a zároveň si užijete vlastnú úrodu, táto ponuka má pre Vás všetko potrebné.

REKREAČNÝ DOMČEK S POZEMKOM 300 m² V GABČÍKOVE – DEDINSKÉ OSTROVY Ponúkame Vám na predaj montovaný a zariadený rekreačný domček v obľúbenej prírodnej lokalite Gabčíkova – časť Dedinské Ostrovy, situovaný v blízkosti koryta starého aj nového Dunaja. Ak hľadáte miesto, kde môžete vypnúť od každodenného ruchu, tráviť čas pri vode, venovať sa rybolovu, cyklistike či jednoducho relaxovať v prírode, táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Pozemok: 300 m² Zastavaná plocha: 53 m² – rekreačný domček + dielňa Terasa: 11 m² Dielňa: 13 m² Rovinatý pozemok Súkromná prístupová cesta Udržiavaný a slnečný pozemok s množstvom zelene a okrasných drevín DOMČEK A TECHNICKÉ VYBAVENIE Rekreačný domček je zhotovený ako montovaná konštrukcia s vonkajším dreveným obkladom. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená, takže je pripravená na využívanie bez potreby rozsiahleho zariaďovania. Vybavenie: plastové okná v imitácii zlatého dubu, z vnútornej strany biele kuchynská linka s drezom chladnička kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC elektrická prípojka 230/400 V narážaná studňa odpad riešený žumpou s objemom 6 m³ kúrenie/chladenie prostredníctvom klimatizácie možnosť vykurovania plynovým ohrievačom prietokový ohrievač vody sedlová strecha s pozinkovaným plechom značky Ranila EXTERIÉR, ZÁHRADA A BONUSY Veľkou výhodou je upravený a príjemný pozemok, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj aktívne trávenie voľného času. Na pozemku sa nachádza: dielňa 13 m² s vybavením a ručným náradím 4x vyvýšené záhony 1x skleník množstvo zelene a okrasných drevín vonkajšia latrína terasa vhodná na posedenie a večerný relax Súčasťou predaja zostáva aj prívesný vozík a čln, čo ešte viac rozširuje možnosti využitia tejto nehnuteľnosti. LOKALITA, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ Dedinské Ostrovy sú pokojnou lokalitou patriacou pod obec Gabčíkovo, obklopenou prírodou a vodnými plochami v blízkosti Dunaja. Práve poloha pri starom a novom koryte Dunaja ponúka množstvo možností na trávenie voľného času – od rybolovu a člnkovania až po cykloturistiku, prechádzky a oddych v prírode. Je to miesto pre ľudí, ktorí nechcú tráviť voľné dni medzi stenami bytu, ale radšej si užijú vodu, zeleň, pokoj a atmosféru dunajskej prírody. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI ✓ pokojná a tichá lokalita ✓ blízkosť Dunaja ✓ slnečný a rovinatý pozemok ✓ terasa na príjemné posedenie ✓ studňa ✓ elektrická prípojka 230/400 V ✓ dielňa s vybavením ✓ skleník a vyvýšené záhony ✓ čln a prívesný vozík v cene ✓ možnosti rybolovu, cyklistiky, turistiky a vodných aktivít ✓ vhodné na víkendový oddych aj dlhšie pobyty CENA: 73.000 Eur + dohoda pri vážnom záujme Ak hľadáte súkromné miesto pri Dunaji, kde môžete relaxovať, venovať sa svojim záľubám a užívať si prírodu, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám nehnuteľnosť osobne predstavíme pri obhliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie potrebnej na prevod vlastníctva, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Postaráme sa o celý proces tak, aby bol predaj pre Vás čo najjednoduchší a bez zbytočných starostí. YouTube video: youtu.be/LApsGBH_mtI?is=hLfpfC-YnplpmmA0 TikTok: FP Reality YouTube: FP Reality DS VZDIALENOSTI Dunajská Streda: 12 km / cca 14 min Šamorín: 25 km / cca 23 min Veľký Meder: 20 km / cca 20 min Bratislava: 55 km / cca 45 min Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.

F054-14-PAMO Znížená cena! Na predaj záchradná chata nachádzajúca sa v obľúbenej záhradkárskej osade č. 2 v Šaštíne. Je postavená pri jazere v pokojnom a príjemnom prostred. Je situovaná na rovinatom a oplotenom pozemku otočená na juhozápadnú stranu. výmera pozemku 281m2 chata 16m2 Technické parametre: - murovaná chatka so šikmou strechou, zateplená fasáda - podpivničená - hlavná miestnosť 4x4 - v podkroví spálňa - kúrenie len lokálne elektricky - krb nie - voda obecná na vlastnom pozemku vývod, nie je dovedená až do chatky, len na pozemok - elektrika priamo v chate - suché WC za chatkou Pozemok a okolie: - rovinatý, udržiavaný a zatrávnený + stromy - záhradkárska osada oplotená - parkovanie bezproblémové v blízkosti chatky alebo na vlastnom pozemku, vstup cez spoločnú bránu bezproblémový, rovinatý - možnosť aj vlastného oplotenia svojho pozemku Chatka je vhodná nie len pre záhradkárov, ale aj na rekreačné účely, tiež pre ludí ktorí hľadajú stavebné miesto a trvalé bydlisko. Viacerí majitelia si práve v tejto záhradkárskej osade prestavali chatky na rodinné domy. Využívajú výhody ticha, kľudu, oploteného pozemku a milých susedov. V Zájradkárskej osade č ľ je 10 stavieb. Právny a hypotekárny servis je v cene.

F007-12-DIBEa Na predaj rodinný dom v meste Vrbové, okres Piešťany. ROZLOHA: - zastavaná plocha - 100 m2 - rozloha pozemku - 402 m2 - šírka pozemku - 7 m - dĺžka pozemku - 57 m POZEMOK: - mierne rovinatý a slnečný - oplotený so štyroch strán RODINNY DOM - stavebný materiál - pálená tehla - strecha - škridla - steny - omietka, stierka - vhodný na rozsiahlu rekonštrukciu - alebo na zbúranie DISPOZÍCIA: - predsieň, kuchyňa ,3-izby, špajza, kúpeľňa s wc - pivnica na pozemku - dvor, kôlňa , záhrada INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, voda studňa , septik - pred pozemkom plyn, obecná voda, kanalizácia LOKALITA: - plná občianska vybavenosť - škola, škôlka, obchod, zdravotné stredisko, pošta - vzdialenosť do mesta Piešťany - 10 km - vzdialenosť do mesta Myjava - 19 m - vzdialenosť do mesta Trnava - 30 km CENA: - cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: - Diana Belanová - realitný maklér - Finanzpartner reality - mobil - 0950 306 434 - mail - diana.belanova@fpreality.sk - web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 5 izbová rekreačný dom Úžitková plocha: 142 m2 Zastavaná plocha: 71 m2 Plocha pozemku: 415 m2 Parkovanie: 2 vonkajšie parkovacie miesta pri dome Orientácia: JZ Rekreačný dom stojí za vašu pozornosť, bude to láska na prvý pohľad. Dom je novostavba, skolaudovaný v r. 2024, postavený s dôrazom na kvalitu, jedinečnosť a funkčnosť. Vhodný na celoročné bývanie alebo rekreáciu v súkromnom areáli s nepretržitou strážnou službou a komplexnými službami od správcovskej spoločnosti. Má premyslený pôdorys, priestrannú záhradu so živým plotom, a krásny výhľad na Vojčianske jazero. Voľné chvíle si môžete vychutnávať člnkovaním, rybárčením, cyklistikou, prechádzkou, behaním, opaľovaním alebo kúpaním sa v jazere. Prístup ku jazeru je na pár krokov od domu. POPIS: * rekreačný dom je dvojpodlažný, je súčasťou dvojdomu, pričom každý dom má svoje vlastné obvodové múry, a medzi stenami je 5cm priestor vyplnený styrodurom pre tepelnú a zvukovú izoláciu * dom je postavený z tehly (Heluz 30cm) so zateplením 10cm styrodur, rovná strecha * okná sú veľkoformátové plastové posuvné, predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie, alarm, klimatizáciu a markízu na terase * v dome je podlahové elektrické kúrenie, predpríprava na krb v obývačke, steny sú omietnuté a vymaľované na bielo * TV a internet zabezpečuje satelit a vzduchom vedený internet O2, (optika v procese riešenia) * dom je napojený na všetky IS, elektrika, vodovod, kanalizácia * parkovanie áut je pripravené na ploche pred domom * bonusom je zatrávnená záhrada so samozavlažovacím systémom, vyhĺbená studňa, predpríprava na záhradný domček * pozemok je oplotený živým plotom * pozemok sa prenajíma na 99 rokov v sume 1 Eur/m2 ročne (Komposesorát Vojka - pozemkové družstvo). Správcom je SPR Vojka, a.s. DISPOZÍCIA: * prízemie - vstupná chodba so vstavaným šatníkom a úložným priestorom, kúpeľňa s WC, hosťovská izba, sklad, obývacia izba s predprípravou na krb, prepojená s kuchyňou a jedálňou, výstup na terasu a záhradu * prvé poschodie - chodba, tri nepriechodné priestranné spálne, technická miestnosť, kúpeľňa s WC LOKALITA: Obec Vojka nad Dunajom ponúka občiansku vybavenosť ako potraviny, reštaurácie či pošta. Jazero Vojka je od Bratislavy vzdialené iba 23 km so skvelou dostupnosťou bez dopravných obmedzení. Cesta do Bratislavy je možná z dvoch strán a to buď cez bezproblémovú asfaltovú komunikáciu cez Bratislavskú mestskú časť Čunovo alebo kompou cez Dunaj do obci Kyselica. CENA: 220.000,- Eur * v cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, zabezpečený právny servis, katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti. Neváhajte a zavolajte mi, dohodneme si obhliadku... Teším sa na stretnutie s vami. Monika Grebeči 0903 655 690