Rekreačné nehnuteľnosti, Trnavský kraj

Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na predaj túto majestátnu, poctivú a pravú HORSKÚ CHATU v Zlatníckej doline v Skalici. Dovolenkové a víkendové rodinné sídlo . Nachádza sa priamo v samom srdci lesa , na pravej strane kopca smerom od Skalice. Chata bola postavená v 70-tých rokoch aktuálnym majiteľom. Čiže chata mala len 1 majiteľa. Na ničom sa nešetrilo, a bola premyslená do posledného detailu. Dokonca disponuje veľkou garážou a ústredným kúrením na tuhé palivo, čo nemajú ani chaty postavené dnes . Zastavaná plocha chaty je 50m2, má 3 podlažia: garáž a kotolňa chodbička, wc s kúpeľnou, obývačka s veľkou terasou, kuchyňa s jedálňou spálne - aktuálne 6 lôžok, terasa Pozemky okolo chaty, tak ako v celej oblasti Zlatníckej doliny sú vo vlastníctve mesta - neobmedzené využívanie. Špecifiká nehnuteľnosti: poctivá drevená stavba po komplet nátery (minimálne 5 rokov vydrží) voda mestská aj studňa, elektrina, kúrenie na drevo, radiátory v celej chate, septik pekný pozemok, parkovacie miesta, ohnisko, dvor vlastná údiareň súkromie a pokoj Vybavenosť lokality - Zlatníckej doliny je veľmi pestrá. Vrátane kúpaliska, reštaurácie, cyklotrás, podujatí, Tarzánie a množstvo ďalšieho Za posledné roky sa Zlatnícka dolina teší veľkej obľúbenosti, narastá záujem turistov, ale aj rezidentov, ktorý hľadajú celoročné bývanie. Výnimočné nehnuteľnosti hľadajú výnimočných kupcov, preto ak viete oceniť jedinečnosť a hodnotu tejto chaty, vášho budúceho sídla, neváhajte nás osloviť telefonicky, emailom, alebo osobne pri obhliadke. Cena: 239.000€ Petra Totev, RSc. 0911556557 info@petratotev.sk

Viac ako REALITY s.r.o. Vám exkluzívne predstavuje nehnuteľnosť, ktorá je výnimočná nielen svojou polohou, ale aj využitím, či tým, že takéto niečo sa ponúka naozaj len raz za čas. Predstavujeme Vám rekreačnú chatu s možnosťou celoročného bývania, ktorá sa nachádza v uzavretej chatovej oblasti Kunov, ktorá je oplotená, so vstupom cez elektrickú bránu, od ktorej majú ovládač len vlastníci nehnuteľností v tejto oblasti. Celý pozemok s chatou má rozlohu 1000m2 a rozprestiera sa na terasovitom pozemku s dvomi vyvýšeniami. Na pozemku sa nachádza oddychová časť aj pestovateľská časť. Majitelia tu majú zasadené rôzne ovocné a okrasné stromčeky, ktoré majú ako svoj voľnočasový koníček a aj preto je záhrada ozdobou celého pozemku. V oddychovej časti sa nachádzajú 2 altánky s posedením, záhradný domček pre sedenie počas chladnejších nocí, vstavaný krb s grilom a nechýba ani dreváreň, či letná kúpeľňa. Chata má 2 podlažia s celkovou úžitkovou plochou 70 m2. Na prízemí sa nachádza kúpeľňa, komora a obývačka prepojená s kuchyňou. Z chodby ďalej pokračuje schodisko do dvoch vrchných obytných miestností. V obidvoch týchto izbách sa nachádza rozťahovací gauč s možnosťou spania a priestor pre posedenie. Z väčšej miestnosti je vstup na balkón s nádhernou panorámou na hrad Branč, vrchy Karpát a hlavne blízku Kunovskú priehradu. Príjazdové cesty k chate sú dve, a na konci každej sa priamo pred chatou nachádzajú parkovacie miesta. Každý potencionálny kupec, by si mal uvedomiť, že sa naozaj jedná v tejto lokalite o výnimočný predaj nadštandardnej chaty, ako spracovaním, tak aj okolím a k tomu je aj primeraná cena. Tú Vám radi poskytneme na uvedených kontaktoch nižšie. V prípade záujmu Vám viacej fotografií, ako aj fotografie interiéru aj druhého poschodia dopošleme emailom. Táto lokalita ponúka široké spektrum vyžitia - veľkým lákadlom, je turistami obľúbená Kunovská priehrada s možnosťou kúpania, člnkovania, či rybolovu. Ďalej sa tu nachádza veľké množstvo cyklotrás, ktoré spájajú Kunovskú oblasť s rôznymi cyklomagistrálami. Pár kilometrov vzdialené je okresné mesto Senica, ktoré ponúka možnosť nákupov, či reštaurácií. Neďaleko sa nachádza aj Hlboké, ktoré je slávne vďaka tomu, že je rodisko J.M. Hurbana. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo emailom. - Petra Totev 0911 556 557 , info@petratotev.sk - Richard Entlich 0944 152 892 , entlich@viacakoreality.sk - www.viacakoreality.sk - Komenského 38, Skalica

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od každodenného zhonu a načerpáte novú energiu? Táto útulná záhradná chatka v obľúbenej lokalite ZO Darmovise v Skalici je ideálnym útočiskom pre víkendový relax aj pestovanie vlastného ovocia. Chatka sa nachádza na pozemku o výmere 475 m², ktorý je mierne svahovitý a ponúka príjemné prostredie. Samotná chatka má zastavanú plochu 28 m² a pozostáva z viacerých prakticky riešených úrovní: - prízemie slúži ako úložný priestor a nachádza sa tu aj vstup do klenbeného sklepu, ideálneho na uskladnenie vína či úrody. Súčasťou je aj chemická toaleta. - vyvýšené podlažie (hlavný vstup vzhľadom na svahovitý terén) tvorí dennú časť – miestnosť s kuchynskou linkou, jedálenským stolom a oddychovým priestorom. - poschodie slúži ako spacia časť s výstupom na balkón, ktorý ponúka pekné výhľad na okolie. Chatka bola postavená v roku 1987 (kombinácia tehla a kváder) a prešla čiastočnou rekonštrukciou v roku 2017, ktorá zahŕňala nové eurookná v spodnej časti, novú fasádu, úpravu podhľadov. Inžinierske vybavenie: elektrina 230V aj 380V, ako zdroj tepla slúžia krbové kachle v hlavnej miestnosti s kuchyňou, voda riešená zberom dažďovej vody + zdroj spodnej vody v sklepe. Pozemok je osadený viacerými ovocnými stromami – nájdete tu jabloň, ringlotu, marhuľu, slivku, višňu aj broskyňu, čo vytvára pravú záhradkársku atmosféru. Veľkou výhodou je aj bezproblémové parkovanie v blízkosti chatky. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto túži po pokoji, prírode a vlastnom kúsku zelene – miesto, kde si skutočne oddýchnete. Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/utulna-zahradna-chatka-na-oddych-skalica-zo-darmovise Kontakt: Zuzana Vávrová 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Viac ako Reality s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj záhradu vo vyhľadávanej lokalite Paseky v Holíči. Pozemok je pekný slnečný a má výborné využitie na oddych ,rekreáciu a pestovanie a bývanie. Keďže sa nachádza v skvelej zóne, kde väčšina majiteľov prebýva celoročne. Pripravili sme pre Vás aj grafické znázornenie chatky a záhradky po rekonštrukcii za minimálnu investíciu. Momentálne je záhradka v pôvodnom stave. Rozloha pozemku je 453 m2 a veľkou výhodou je že pozemok je v osobnom vlastníctve !!! Na pozemku sa nachádza chatka o rozlohe 29 m2 , studňa a elektrina. Je sem celoročný bezproblémový prístup autom. Cena : 44.990 eur Radi vám záhradku ukážeme osobne alebo pre viac informácií nás kontaktujte mailom alebo telefonicky: Naďa Valová 0908 436 525 Petra Totev 0911 556 557

Viac ako REALITY s.r.o. Vám ponúka na predaj peknú záhradu s útulnou chatkou o výmere 36 m2 v skalickej oblasti DARMOVISE , ktorá je ideálnym miestom na oddych, relax a trávenie voľného času mimo ruchu mesta. Chatka je veľmi dobre vybavená. Má nové plastové okná a dvere, je zateplená od základov až po vrchnú časť. Je zavedená elektrina 380 V a k dispozícii je aj internet. Do chatky sú urobené komplet rozvody vody a na pozemku sa nachádza aj žumpa o veľkosti 1000l. Vlastná studňa zatiaľ vybudovaná nie je. Keď si ju nový majiteľ zriadi, stačí sa napojiť na hotové prípojky do chatky. Pozemok s výmerou 481 m2 je celý oplotený a poskytuje dostatok súkromia. O bezpečnosť sa stará kamerový systém s kamerami v prednej aj zadnej časti pozemku. Cena je veľmi priaznivá 30.000 eur. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Naďa Valová 0908 436 525 valova@viacakoreality.sk

Hľadáte únik z mesta, kde sa spája moderné bývanie s relaxom v prírode? Ponúkame Vám na predaj novostavbu chaty v prestížnej a vyhľadávanej záhradkárskej osade Kunov III, len na skok od Senice. Táto lokalita je známa nielen svojou krásou, ale najmä bezpečnosťou a komunitnou atmosférou. Nezabudnite pozrieť nehnuteľnosť z pohodlia domova - https://my.matterport.com/show/?m=s69pN6v1tDZ Základné parametre a technický stav Chata je postavená z kvalitných materiálov s dôrazom na dlhú životnosť a nízke náklady: Konštrukcia: Betónové tvárnice (30 cm) v kombinácii s pórobetónom Siporex + zateplenie polystyrénom (10 cm). Strecha: Šikmá, pokrytá pálenou škridlou. Plocha pozemku: 488 m² (udržiavaný, s betónovou príjazdovou cestou). Úžitková plocha: 95 m² rozdelených do 3 podlaží. Siete: Elektrina, pitná voda + úžitková voda, odpad riešený žumpou (4 m³), ohrev vody elektrickým bojlerom. Náklady: Elektrina 30-50€ ročne, úžitková voda bez poplatku, pitná voda 10€ ročne, ročný poplatok zväzu 50€. Náklady na prevádzku veľmi nízke. Dispozičné riešenie (3 podlažia) Stavba je premyslene navrhnutá tak, aby poskytovala priestor pre relax aj praktické skladovanie: Prízemie (Suterén): Dve priestranné miestnosti momentálne využívané na náradie. Ponúkajú však flexibilitu – nový majiteľ si tu môže vybudovať dielňu, spoločenskú miestnosť alebo wellness. 1. Nadzemné podlažie: Srdce chaty tvorí presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou. Z tejto časti je priamy vstup na terasu s výhľadom na priehradu. Nachádza sa tu aj samostatné WC a technická miestnosť. Bonusom je predpríprava na krb na tuhé palivo. Podkrovie: Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných izieb a kúpeľne so sprchovým kútom, čo zabezpečuje plné súkromie. Lokalita a benefity Areál Kunov III nie je len obyčajná osada. Je to uzavretý, oplotený priestor monitorovaný kamerovým systémom so vstupom cez bránu na diaľkové ovládanie. Relax a šport: Priamo pod osadou začína cyklotrasa spájajúca priehradu s mestom Senica. Kunovská priehrada je rajom pre rybárov a milovníkov letných športov. Dostupnosť: Kompletná občianska vybavenosť v okresnom meste Senica je vzdialená len pár minút autom. Parkovanie: Bezproblémové parkovanie pre 3 autá priamo pred chatou. Komunita: Príjemní a priateľskí susedia, ktorí si potrpia na kľud a dobré vzťahy. Financovanie: Vzhľadom na lokalitu nie je možné financovanie cez HÚ. Cena: 164.990 € Maklér odporúča: Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá "druhý domov" bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie. Stačí sa nasťahovať a užívať si západ slnka nad priehradou. Zaujala Vás táto ponuka? Tomáš Šibal 0908 685 804 sibal@casmar.sk

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu každodenného života a strávite čas v náručí prírody? Ponúkame vám na predaj krásnu rekreačnú chatu, ktorá má všetko čo má moderná chata mať. Nachádza sa v srdci malebnej rekreačnej oblasti Jahodník, obklopená je nádhernými lesmi, čistým vzduchom a pokojom, ktorý si zaslúžite. Chata je postavená na mierne svahovitom pozemku s krásnym výhľadom na okolité lesy a prírodu. Má betónové základy. Skladá sa z dvoch podlaží, ktoré ponúkajú dostatok priestoru na pohodlné bývanie alebo rekreáciu. Chata má úžitkovú plochu 70m2. Pred chatou sa nachádza spevnená plocha na vonkajšie sedenie s kamenným grilom. Inžinierske siete: • Vodovodná prípojka (pripojená na vodný zdroj) • Odkanalizovanie objektu do čističky odpadových vôd • Elektrická prípojka • Internet • Satelitná TV Prízemie: • Vstupná chodba • Letná kuchynka - sedenie • Priestranná obývacia izba s vybavenou kuchynskou linkou a krbom – ideálne miesto na rodinné stretnutia a relax po celodenných výletoch. • Samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. • Terasa s možnosťou posedenia a grilovania, kde si môžete vychutnať tichý večer pri západe slnka. Poschodie: • komfortná zariadená izba s gaučom, stolíkom, televízorom a posteľami (4-8 osôb) Exteriér: • Upravená Terasa so s možnosťou posedenia a grilovania (kamenný gril+vonkajší prívod vody) • Údržiavaný pozemok, ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, grilovanie alebo iné vonkajšie aktivity, plocha pozemku ktorýsa celkovo užíva aj s chatou je cca 90m2, pozemok je užívany pod nájomnou zmluvou od spoločenstva Urbár • chodík zo zámkovej dlažby okolo celého objektu. • uzamykateľný prístrešok na uskladnenie dreva a náradia Výhody nehnuteľnosti: • Pokojná lokalita – Chata sa nachádza v oblasti Jahodníka, ktorá je vyhľadávaná pre svoju tichosť a blízkosť prírody. Ideálna pre všetkých, ktorí túžia po úniku z mestského života. • Skvelá dostupnosť – Chata je ľahko dostupná zo spevnenej cesty a ponúka rýchly prístup k turistickým trasám, cykloturistike a hubárčaniu. • Kvalitná stavba – Chata je postavená z kvalitných materiálov, čo zaručuje jej dlhú životnosť a odolnosť voči poveternostným podmienkam. • Úplné súkromie – Chata je obklopená lesom a zelenou prírodou a ponúka dostatočný priestor, ktorý vám umožní plne relaxovať. Využitie: • Celoročné bývanie • Rekreačné účely – Chata je ideálna na víkendové pobyty, rodinné stretnutia alebo ako víkendový únik z mestského života. • Investícia do budúcnosti – Vzhľadom na lokalitu a vysoký potenciál pre turistiku je možné nehnuteľnosť využiť aj na krátkodobý prenájom. Pozrite si videoobhliadku a pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena nehnuteľnosti je 63000 € vrátane služieb a provízie RK.

Exkluzívne ponúkame na predaj krásnu veľkú chatu v rekreačnej oblasti Tomky pri Borskom Svätom Jure na Záhorí. Chata má 3 podlažia, zastavanú plochu 108m2 a úžitkovú plochu 235,33m2 + balkóny a terasy 28,37m2 a okolitý pozemok cca 800m2. Nachádza sa priamo pri vode v borovicovom lese. Skolaudovaná v roku 2025. Ideálna na oddych pre väčšiu rodinu, prípadne aj viac rodín, partiu kamarátov, alebo aj ako investícia pre krátkodobý prenájom. Virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=XjPXJiKWwov Video: https://www.youtube.com/shorts/hvTFnNlraQM?feature=share DISPOZÍCIA: Chata má momentálne 6 izieb. Prvé podlažie momentálne slúži ako skladový priestor ale dá sa dobudovať na samostatnú obytnú jednotku. Je tu technická miestnosť a príprava na kúpeľňu s WC. Druhé a tretie podlažie majú spoločný hlavný vchod, ale tiež sú od seba oddelené druhým samostatným vchodom pre druhé podlažie. Na druhom podlaží je jedna izba, obývačka spojená s kuchyňou s krbom ktorý vie vykúriť druhé a tretie podlažie, spoločenský priestor. Nachádza sa tu tiež kúpeľňa spojená s WC, terasa s výhľadom na vodnú nádrž a balkón. Na treťom podlaží sú tri samostatné nepriechodné izby, z toho jedna s prístupom na terasu, jedna s prístupom na balkón a kúpeľňa spojená s WC. TECHNICKÉ ZÁZEMIE: Elektrina 230/400V, vŕtaná studňa s filtráciou a úpravou vody, kanalizácia je odvedená do žumpy, ohrev vody elektrický bojler 250l, kúrenie krb a elektrické. ZARIADENIE: Predáva sa nezariadená, len v kuchyni je kuchynská linka, rúra, plynová varná doska s plynovou bombou a chladnička. Kúpeľne s WC sú na druhom a treťom podlaží kompletne vybudované. POPIS STAVBY: Ide o trojpodlažnú rekreačnu chatu, obývateľnú celoročne, murovanú z pálených tehál, zateplenú. LOKALITA: Chata sa nachádza priamo na brehu Vodnej nádrže Horná Studená voda s vlastným mólom a možnosťou kotviť loďku (bezmotorovú). Je ideálna na rodinnú rekráciu a oddych pri vode, v prírode, na turistiku, cyklistiku, člnkovanie, rybárčenie, hubárčenie. Lesnú zver možno pozorovať priamo z chaty. V danej lokalite ide o jednu z najväčších chát a je na jednom z najlepších miest v danej lokalite. Keďže sa nachádza v Chránenej krajinnej oblasti Záhorie s druhým stupňom ochrany prírody, tak ďalšia výstavba, ktorá by mohla pokaziť okolie a výhľady, tu nehrozí. Lokalita je veľmi pekná a tichá a takouto aj dlho zostane. Hlavná prístupová cesta je asvaltová a posledných 100m je lesná cesta. Vzdialenosť od Bratislavy 52km / 40 minút autom. Vzdialenosť od Borského Svätého Jura 4,5km / 5 minút autom. CENA: 220 000€ prípadne dohodou. V cene je už zahrnutá provízia za služby realitnej kancelárie, za vypracovanie zmlúv a poradenstvo. Pre viac informácií a pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0903 733 461.

Exkluzívne ponúkame na predaj, samostatne stojacu, drevenú chatu s pozemkom v osobnom vlastníctve. Nachádza sa v krásnom prostredí Malých Karpát, obec Buková v okrese Trnava. Chata je vhodná na rekreačné účely, s možnosťou rekonštrukcie podľa potrieb a predstáv nového vlastníka. Vlastníctvo:1/1 jediný vlastník, právne čisté, bez tiarch. Pozemok je vo výlučnom vlastníctve majiteľa. Skvelá lokalita poskytuje vynikajúce možnosti na relax a turistiku. Bonusom je určite potôčik s čistou vodou, ktorý preteká v blízkosti pozemku. V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis, zabezpečený advokátskou kanceláriou. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás osloviť, dohodneme Vám obhliadku nehnuteľnosti. Bližšie informácie a realizovanie obhliadky- maklér Pavel Opatovský na t.č.: 0903 462 434

Ponúkame na predaj krásnu murovanú chata komplet so zariadením. Možnosť celoročného bývania. Dispozícia prízemie: obývacia izba s krbom a kuchyňou poschodie: dve manželské postele, balkón suterén: technická miestnosť, sprchový kút WC sa nachádza v samostatnej stavbe na pozemku, v zadnej časti chaty. Skladové priestory v samostatnej stavbe. Vykurovanie tuhým palivom (krb), prípadne radiátory. Voda zo studne, odpad vyriešený zbernou nádobou (trativod) Rekonštrukcia: - 2012 stavba skladu záhradného náradia - 2015 výmena drevených okien za plastové - 2021 hĺbkové injektáže - 2022 čistenie studne, nové dno - 2023 vložkovanie komína - 2023 nový náter strecha po odstránení pôvodného náteru - 2023 výmena pivničných okien - 2023 výmena vodárne - 2023 nová strecha, nový nábytok Pozemok nie je predmetom predaja (nie je vysporiadaný), predáva sa len chata !

NOVÁ ZNÍŽENÁ CENA! Exkluzívne v ponuke Reality Bičiar predstavujeme útulnú, kompletne zariadenú drevenú chatu s očarujúcim výhľadom v lone Malých Karpát pri obci Dolné Orešany za cenu 57 500 €. Táto nehnuteľnosť s veľkorysým pozemkom o výmere 2374 m² a zavedenými sieťami (elektrina, internet, voda z prameňov) je dokonalým únikom pre každého, kto hľadá absolútny pokoj, súkromie a bezprostredný kontakt s prírodou. Čarovný výhľad a slnečný svah Malých Karpát Lokalita: Vyhľadávaná chatová oblasť pri obci Dolné Orešany Orientácia: Juh-juhovýchod zaručuje dostatok slnka počas celého dňa Panoráma: Vyvýšená poloha na svahu ponúka nádherné, ničím nerušené výhľady na prírodu Dispozícia a vybavenie chaty Zastavaná plocha: Efektívnych 24 m² s plne využitým vstavaným podkrovím na spanie Stav: Chata sa predáva kompletne zariadená a pripravená na okamžité chalupárčenie Atmosféra: Autentické teplo domova zabezpečujú kachle na tuhé palivo Siete a komfort v lone prírody Inžinierske siete: Kompletne zavedená elektrina a internetové pripojenie Zdroj vody: Voda je riešená z lokálnych horských prameňov Zázemie: Kúpeľňa, samostatné WC a praktická dielnička sa nachádzajú v samostatnom objekte len pár metrov od chaty Pozemok a prístup k nehnuteľnosti Výmera pozemku: Nadštandardných 2374 m², ktoré garantujú dokonalé súkromie Príjazdová cesta: Nespevnená lesná cesta, ktorá dotvára atmosféru skutočnej divočiny Odporúčanie: Prístup je bezproblémový pre vozidlá s vyšším podvozkom alebo s pohonom 4x4 Cena a kontakt Konečná nová cena: 57 500 € Zaujala Vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o kvalitách tohto miesta osobne. Kontakt: Linda Snopková Reality BIČIAR Tel.: 0905 117 054 E-mail: linda.snopkova@reality-biciar.sk

Realitná kancelária DOBRÉ REALITY s r. o. ponúka na predaj rekreačnú chatku so záhradou. Nehnuteľnosť sa nachádza v katastrálnom území obce Šoporňa, na ľavom brehu Váhu, pod priehradou Kráľová. Rekreačná drevená chatka je zhotovená zo zateplených drevených panelov a pozostáva z prízemia a poschodia, ktoré je uložené na betónovej platni. Strecha je prekrytá vlnitým hliníkovým plechom. Varenie a kúrenie je riešené prostredníctvom propán - butánu. V chate sa nachádza 12 V rozvod, využiteľný na svietenie a spotrebiče a 12V / 100Ah batéria napájaná 120W slnečným panelom na streche, dobíjaná automatikou. Ochrana objektu je zabezpečená telefónnym alarmom. Na prízemí ponúkanej nehnuteľnosti sa nachádza úžitková miestnosť, sklad a miestnosť na úschovu náradia. Poschodie disponuje predsieňou, jedálňou, kuchynku, šatníkom, obývačkou s dvojposteľou a spálňou s dvoma poschodovými posteľami. V kuchynke je k dispozícii plynový sporák, drez s odtokom a nádržka na vodu. Oplotený 8- árový slnečný pozemok s výbornou polohou poskytuje dostatok možností na parádny oddych. V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy, ovocné kríky - maliny a ihličnaté stromy (borovice, smreky), kríky, kvety a živý plot. Pozemok umožňuje voľný prístup (pribl. 40 m) k rieke Váh. Súčasťou ponúkanej nehnuteľnosti je aj sympatická tienená terasa so zámkovou dlažbou s posedením. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa s pripojenou Lila pumpou a prípojkou na motorové čerpadlo, suché WC, sušiareň na drevo a 1000 - litrová nádrž na úžitkovú vodu s rozvodom na umývanie. Príjemný relax v prírode poskytne budúcemu majiteľovi ohnisko so sedením a stolom. Cena ponúkanej nehnuteľnosti vrátane provízie sprostredkovateľa a právneho servisu: 55. 000 €. V prípade záujmu ma prosím, kontaktujte na mob. č.: 0940 215 449 alebo e-mailom: gregorova@dobrereality.sk Nech sa páči, tu sa o mne dozviete viac: https://profilmaklera.sk/bc-zlatica-gregorova/

PANORAMATICKÝ VÝHĽAD | ZNÍŽENÁ CENA | Murovaná chata – Červená Veža MIESTO, KTORÉ MÁ ATMOSFÉRU A VYUŽITIE Táto murovaná chata na Červenej Veži ponúka oveľa viac než len víkendový únik z mesta. Panoramatický výhľad, vlastný vinohrad, vínna pivnička, pokojné romantické prostredie a príroda vytvárajú miesto, kde si môžete skutočne oddýchnuť a tráviť čas podľa svojich predstáv. Veľkou výhodou je celoročne dostupná prístupová cesta, takže nehnuteľnosť nemusíte vnímať iba ako sezónnu záležitosť. K dispozícii je aj vlastné parkovacie miesto, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného využívania. O bezpečnosť v rámci areálu sa stará vstupná brána s kamerovým systémom, vďaka čomu máte lepší prehľad o dianí pri vstupe do osady. VIAC AKO CHATA – MOŽNOSTI, KTORÉ OTVÁRA Nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou pre rôzne typy klientov. Na vlastný oddych – prídete, otvoríte fľašu vína, posedíte vo vinohrade a vychutnáte si pokoj a krásny výhľad. Na rodinné stretnutia a menšie oslavy – príjemné prostredie ponúka priestor na komornejšie posedenia s rodinou či priateľmi, oslavy, grilovanie alebo letné večery pri pohári vlastného či obľúbeného vína. Na víkendové bývanie alebo dlhší pobyt – vďaka celoročnej dostupnosti môže slúžiť aj na pravidelné pobyty mimo mesta. Ako investičná príležitosť – po vhodnom prispôsobení môže byť zaujímavá aj na rekreačný prenájom. Červená Veža a blízkosť Piešťan ponúkajú potenciál pre klientov hľadajúcich pokojné miesto v prírode s dobrou dostupnosťou mesta. ROMANTIKA, KTORÚ SI NEKÚPITE V KAŽDEJ CHATE Predstavte si letný večer vo vinohrade, pohár vína v ruke, pokoj okolo vás a nádherný výhľad do krajiny. Žiadny mestský ruch, len príroda, ticho a ľudia, s ktorými chcete tráviť svoj čas. Murovaná chata, vlastný vinohrad, vínna pivnička, panoramatický výhľad, parkovacie miesto, celoročný prístup a kamerový systém pri vstupe. To všetko vytvára nehnuteľnosť, ktorá môže byť vaším miestom na oddych, rodinné stretnutia, víkendové bývanie alebo zaujímavou investíciou na prenájom. A navyše – cena bola znížená. Ak hľadáte miesto, ktoré má charakter, atmosféru a zároveň ponúka viac možností využitia, táto chata na Červenej Veži určite stojí za osobnú obhliadku. Ide o samostatne stojacu murovanú záhradnú chatu, vybudovanú v roku 2002, situovanú v záhradkárskej osade Backus v lokalite Škarbalová. Chata je čiastočne podpivničená a pozostáva z jedného nadzemného podlažia. Podľa znaleckého posudku: zastavaná plocha 1. NP: 33,71 m² zastavaná plocha 1. PP: 8,20 m² rok výstavby: 2002 murovaná konštrukcia sedlová strecha drevené okná s okenicami keramické podlahy elektrická prípojka rozvod studenej vody úžitková voda krb s otvoreným ohniskom WC čiastočné podpivničenie Dispozične chata ponúka obytnú miestnosť a zázemie s WC, pričom podpivničenie poskytuje ďalší priestor na uskladnenie. VINOHRAD A VÍNNA PIVNIČKA Jednou z najväčších predností tejto ponuky je vinohrad a vínna pivnička. Práve táto kombinácia dáva nehnuteľnosti osobitý charakter. Nie je to len miesto na víkendový oddych, ale priestor pre človeka, ktorý má vzťah k prírode, vinohradníctvu a dobrému vínu. Môžete tu tráviť voľné chvíle pri práci vo vinohrade, organizovať posedenia s priateľmi alebo si jednoducho vychutnávať pokojné letné večery mimo mesta. Úžitková voda zároveň predstavuje praktickú výhodu pri starostlivosti o pozemok a jeho využívaní. ČERVENÁ VEŽA – BANKA PRI PIEŠŤANOCH Nehnuteľnosť sa nachádza v rekreačnej oblasti Červená Veža, v katastrálnom území obce Banka, v blízkosti Piešťan. Lokalita je obľúbená najmä vďaka svojmu prírodnému prostrediu, pokoju a možnostiam rekreácie. Okolie Považského Inovca ponúka priestor na turistiku, cykloturistiku a oddych v prírode, pričom do Piešťan je to len krátka cesta. Výhodou je aj dostupnosť občianskej vybavenosti v obci Banka a v neďalekých Piešťanoch. PRE KOHO JE CHATA IDEÁLNA? Táto nehnuteľnosť je vhodná pre: milovníkov vína a vinohradníctva, záujemcov o víkendový alebo rekreačný objekt, rodinu hľadajúcu vlastné miesto na oddych, ľudí, ktorí chcú tráviť viac času v prírode, milovníkov posedení s rodinou a priateľmi, záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vlastným vinohradom a vínnou pivničkou, klientov, ktorí ocenia možnosť financovania úverom. MIESTO, KDE SA ŽIVOT SPOMAĽUJE Nie každá chata má vlastný príbeh. Táto ho má. Murovaná chata, vinohrad, vínna pivnička, úžitková voda a pokojná lokalita nad Piešťanmi vytvárajú kombináciu pre tých, ktorí nehľadajú iba nehnuteľnosť, ale miesto, kam sa budú radi vracať. Bezpečná vstupná brána ponúka kamerový systém viď foto. Ak patríte medzi ľudí, ktorí si vedia vychutnať dobré víno, prírodu, pokoj a spoločnosť blízkych, Červená Veža môže byť vaším novým miestom na oddych. Pre viac informácií, fotografie, pôdorys a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Poznámka: Možnosť financovania úverom je potrebné vždy posúdiť individuálne podľa konkrétnej banky a bonity klienta.technická hodnota

Na predaj útulná murovaná chata s veľkým pozemkom v obľúbenej lokalite Bacchus Vila pri Piešťanoch Pokoj, príroda a dostatok priestoru len pár minút od Piešťan. Predstavte si miesto, kde si môžete vychutnať rannú kávu na terase obklopenej zeleňou, dopestovať vlastné ovocie a zeleninu či stráviť príjemné chvíle s rodinou ďaleko od mestského ruchu. V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkam na predaj murovanú rekreačnú chatu s veľkým pozemkom o výmere 1 028 m², situovanú vo vyhľadávanej chatovej oblasti Bacchus Vila, len 4,5 km od kúpeľného mesta Piešťany. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie príjemného prostredia, súkromia a výbornej dostupnosti. Vďaka postupným rekonštrukciám, novej kúpeľni a veľkej udržiavanej záhrade je pripravená na okamžité využívanie na víkendový oddych aj dlhšie pobyty. Dispozícia chaty: chata má zastavanú plochu 25m2, úžitkovú cca 50m2 - ideálne pre víkendy strávené s rodinou alebo aj na celoročné bývanie 2 ľudí. Prízemie: vstupná kuchyňa, komora, priestranná izba s jedálenskou časťou, schodisko na poschodie. Poschodie: veľká obytná izba, chodba so samostatným vstupom z exteriéru, novovybudovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. Technické informácie Chata bola postavená v roku 1983. Ide o murovanú stavbu, ktorá prešla viacerými rekonštrukciami. Rekonštrukcie a vybavenie: zateplenie polystyrénom, izolácia stavby, medená elektroinštalácia - zásuvka 320V sa nachádza v záhradnom domčeku drevené okná s dvojsklom, zateplená pozinkovaná strecha, v roku 2025 kompletne vybudovaná nová kúpeľňa a toaleta, kúrenie zabezpečuje piecka na prízemí s výduchmi do podkrovia, ohrev vody elektrickým bojlerom, zásobovanie vodou pomocou čerpadla zo 7 000 l zásobníka dažďovej vody Odpadová voda je vedená do trativodu Súčasťou nehnuteľnosti je krásny pozemok s výmerou 1 028 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie aj rodinné stretnutia. Na pozemku sa nachádza: dve hospodárske miestnosti, udržiavaná záhrada, množstvo ovocných stromov – jablone, čerešne, hrušky, marhule, figa, drienka, oskoruša, rodiaci vinič. Celý pozemok je oplotený a obklopený zeleňou, čo zaručuje maximálne súkromie a príjemnú atmosféru. Lokalita Bacchus Vila patrí medzi najobľúbenejšie rekreačné lokality v okolí Piešťan. Ponúka pokojné prostredie, čistý vzduch a výbornú dostupnosť. V blízkosti nájdete: autobusovú zastávku približne 400 m od chaty, obľúbenú gazdovskú reštauráciu Furman s oborou danielov, jeleňov a muflónov, detskými ihriskami (cca 200 m), turistické trasy na Čertovu pec, Havran či Ahoj. Výhody nehnuteľnosti ✔ murovaná chata po rekonštrukcii ✔ nová kúpeľňa a WC (2025) ✔ veľký pozemok 1 028 m² ✔ krásna ovocná záhrada ✔ pokojná lokalita v prírode ✔ len pár minút od Piešťan ✔ bez tiarch, ihneď voľná Cena: 110 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie, autorizácie advokátom a zabezpečenia návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Rada Vám túto príjemnú nehnuteľnosť osobne predstavím. Petra Remiašová 0940 277 955

Ponúkame na predaj kompletne zariadenú rekreačnú chatu v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Vojkanské jazero, obec Vojka nad Dunajom – v srdci Žitného ostrova, obklopenú vodou, lužnými lesmi a ramenami Dunaja. Chata so zaujímavým dizajnom je len na skok od jazera – ideálne miesto na oddych. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: - zaujímavý dizajn a originálny vzhľad – romantická chata, ktorá zaujme na prvý pohľad - 2 podlažia prepojené elegantným točitým schodiskom: prízemie + obytné podkrovie - úžitková plocha 57,13 m² - prízemie: priestranná obývacia časť s krbom a priamym výstupom na terasu a do záhrady, kuchyňa spojená s obývacou časťou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC - praktický sklad (2,06 m²) so samostatným vchodom zboku chaty – ideálny na náradie, sezónne zariadenie - podkrovie: veľkorysý otvorený priestor s krásnym dreveným stropom – využívaný ako spoločenská/relaxačná miestnosť - klimatizácia aj s funkciou kúrenia / elektrické kúrenie - napojenie na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu a elektrinu - vlastná studňa napojená na automatické zavlažovanie celého pozemku - predáva sa kompletne zariadená vrátane spotrebičov v kuchyni Pozemok – oáza pokoja a súkromia (410 m²): - krásne udržiavaná oplotená záhrada s ovocnými stromami a kríkmi - zastrešený drevený altánok s posedením pre celú rodinu či partiu priateľov s lavicami a stolom, chránený pred slnkom aj dažďom, ideálny na letné večery a posedenia - vonkajší murovaný gril pri altánku – priam stvorený na grilovačky a opekanie - samostatne stojaci drevený záhradný domček (kôlňa) s praktickým prístreškom na drevo - dláždená terasa so závesnou hojdačkou pri dome – na ranné kávy aj popoludňajší relax - súkromie vďaka vzrastlej zeleni a živému plotu Bývanie v stráženom areáli pri jazere: - súkromný areál strážený 24/7 a monitorovaný kamerovým systémom – bezpečie a pokoj počas celého roka - pravidelne udržiavané prostredie – kosené plochy, čistené jazero, sezónne postreky proti komárom - jazero s dobrou kvalitou vody – rozbor sa vykonáva pravidelne 1× ročne, aktuálny rozbor potvrdzuje dobrú kvalitu vody - jazero vhodné na kúpanie, rybolov a vodné športy – len pár minút od chaty Stavba je v osobnom vlastníctve, pozemok v dlhodobom nájme na 99 rokov. Parkovanie je možné priamo pred chatou. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a vybavenie katastra vrátane správnych poplatkov. Tešíme sa Váš záujem a obhliadky s Vami.

Kompletne zrekonštruovaná murovaná chata s dvomi terasami – Dobrá Voda, Malé Karpaty NOVÁ CENA: 75 000 € (pôvodne 79 999 €) Broker Consulting, a.s. Vám v zastúpení klienta ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú murovanú chatu v krásnom a pokojnom prostredí malokarpatskej obce Dobrá Voda, len 30 km od Trnavy. Chata je ideálna na víkendové pobyty, relax v prírode aj na celoročné bývanie. Znížená cena – výborný pomer ceny a kvality, bez nutnosti ďalších investícií. ________________________________________ HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • Krajová chata – viac súkromia, menej susedov v bezprostrednom okolí • Dve terasy s výhľadom – ideálne na rannú kávu, grilovačky či posedenie s rodinou • Smart kúrenie a bojler – po príchode vás čaká teplo a teplá voda • Kompletná rekonštrukcia – stačí prísť a užívať, bez ďalších investícií • Nízke prevádzkové náklady – do 100 € mesačne pri bežnom využívaní • Bezpečnostný systém a internet – vhodné aj na home office ________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Úžitková plocha chaty: 45 m² • Horná terasa: 10 m² • Spodná terasa: 21 m² • Úložný priestor pod spodnou terasou: cca 20 m² • Dispozícia: 2 spálne, obývačka, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa so sprchovým kútom • Obdobie výstavby: 1975 – 1980 • Kompletná rekonštrukcia: 2016 – 2019 ________________________________________ TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA V rámci rekonštrukcie boli realizované: • výmena okien • nová strecha • nové rozvody vody a elektriny • nové podlahy a sadrokartónové priečky • vlastný nábytok na mieru • drevené obloženie terasy • zateplenie, nové odkvapy, bleskozvody • rekonštrukcia schodov a zábradlia Chata je celoročne obývateľná a pripravená na okamžité používanie. ________________________________________ VYBAVENIE A SMART RIEŠENIA • Kúrenie: smart infra panely • Obývačka: bioetanolový krb – príjemná atmosféra bez starostí s drevom • Ohrev vody: bojler • Internet: Orange SIM – vhodné aj na prácu na diaľku • Diaľkové ovládanie kúrenia a bojlera – spustíte kúrenie a ohrev vody ešte pred príchodom • Bezpečnostný systém ________________________________________ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY Pri bežnom využívaní sú náklady na: • elektrinu • vodu • prenájom pozemku dokopy do 100 € mesačne. ________________________________________ PRÍSTUP A PARKOVANIE • Asfaltová cesta priamo ku chate • Parkovanie pri chate pre viac vozidiel • Ďalšie parkovanie pri kúpalisku a bufete Mariáš (cca 200 m) • Zimný prístup bez problémov, odporúčané zimné pneumatiky ________________________________________ LOKALITA A OKOLIE Chata sa nachádza v obľúbenej rekreačnej oblasti: • Kúpalisko a bufet Mariáš – cca 200 m • Zrúcanina hradu Dobrá Voda – cca 1,2 km • Centrum obce a autobusová zastávka – cca 1,5 km • Ihrisko pre deti pri bufete • Oblasť ideálna na turistiku a cykloturistiku • krajová poloha a dve terasy – skvelé miesto na víkendové úniky z mesta • celoročné využitie – rekreácia aj trvalé bývanie • vďaka lokalite a stavu nehnuteľnosti vhodná aj ako investícia na prenájom

Iba u nás ponúkame vo výhradnom zastúpení na predaj chatku a záhradu v Obci Banka v ohradenej chatárskej oblasti Chlmec, iba pol kilometra od od obce Banka. Ponúkaná nehnuteľnosť pozostáva z drevenej chatky(11 m2) a záhrady 306 m2. Oblasť je zabezpečená plotom a bránami na zámok pre všetkých majiteľov . Prístup je ešte možný z vrchnej časti oblasti a to len na bicykli alebo pešo. Terén je svahovitý, na pozemku sú vybudované kaskády s ovocnými stromami a drevinami a schody pozdĺž záhrady smerom dolu. Na pozemku nie sú žiadne inžinierske siete, ale za to si užijete pokojnú prírodu mimo obce. Dostupné ihneď a leto už môžete tráviť grilovačkou v lone prírody. Budte PRVÝ a zavolajte ešte dnes a v júli už môže byť VAŠA !!! Informácie a dohodnutie obhliadky nám volajte na našu linku. Tešíme sa na Vás. Pre bližšie info nás môžete kontaktovať. Ľuboš Orechovský. Financie * Reality * Spolu www.bcas.sk www.realityspolu.sk Financie * Reality * Spolu www.bcas.sk www.realityspolu.sk

Realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj jedinečnú 4-izbovú novostavbu rodinného domu – chaty priamo na brehu Malého Dunaja, so súkromným mólom a možnosťou celoročného bývania, ktorá spája luxus, prírodu a absolútne súkromie len 35 minút od Bratislavy. HLAVNÉ VÝHODY • Priamy vstup k rieke Malý Dunaj – ideálne na relax, rybolov či vodné športy • Súkromné mólo – jedinečný benefit pre milovníkov vody a súkromia • Nadštandardné/luxusné prevedenie – kvalitné materiály a moderné technológie • Možnosť celoročného bývania – vhodné ako rodinný dom aj rekreačná nehnuteľnosť • Krb s uzavretým ohniskom – vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka • Novostavba (kolaudácia 2026) – bez nutnosti ďalších investícií • Pokojná lokalita v prírode – ideálne pre oddych mimo mestského ruchu • Výborná dostupnosť do Bratislavy (cca 35 – 45min) • Rastúci investičný potenciál lokality • Súkromie a nízka hustota zástavby DETAIL NEHNUTEĽNOSTI Stav: novostavba Nehnuteľnosť: 4-izbový rodinný dom - chata Kolaudácia: 2026 Vlastníctvo: osobné Charakteristika pozemku: nehnuteľnosť na rovinatom pozemku s priamym prístupom k rieke Malý Dunaj Príjazdová cesta: asfaltová, betónová a štrková Inžinierske siete: elektrina, vŕtaná studňa, žumpa, dažďová voda – vsakovanie do štrkového vsaku Pozemok: 514 m² Zastavaná plocha: 80 m² Úžitková plocha: 134,72 m² (z toho krytá terasa 11,43 m²) Počet izieb: 4 (obývacia izba + 3 izby) Počet kúpeľní: 2 Počet WC: 2 (na prízemí aj na poschodí) Stavebný materiál: murovaný stenový systém, obvodové steny HELUZ FAMILY 250 mm, zateplenie BAUMIT EPS-F 150 mm Strecha: drevený krov sedlového tvaru, sklon 37° Komín pre krb: SCHIEDEL Vykurovanie: podlahové elektrické DEVI Ohrev vody: zásobníkový ohrievač Okná: plastové s izolačným trojsklom Vonkajšie žalúzie: SOMFY Klimatizácia: Midea s ohrevom Kuchyňa: odsávač pár KLARSTEIN, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu, kombinovaná vstavaná chladnička s mrazničkou MORA Iné: alarm, kamerový systém, krb s uzavretým ohniskom, vŕtaná studňa napojená na dom, závlahový systém DISPOZÍCIA Prízemie: Vstup – 5,30 m², Technická miestnosť a sklad – 5,04 m², Schodiskový priestor – 4,00 m², Kúpeľňa a toaleta – 7,31 m², Obývacia miestnosť a kuchyňa – 36,06 m², Krytá terasa – 11,43 m². Výmera poschodia: 69,14 m² Poschodie: Chodba – 5,25 m², Izba 1 – 13,50 m², Izba 2 – 12,56 m², Kúpeľňa a toaleta – 6,56 m², Spálňa – 16,20 m², Balkón – 11,50 m². Výmera poschodia: 65,57 m² Výmera celkom: 134,72 m² LOKALITA Rodinný dom – chata je situovaná v lokalite Madarász priamo pri brehu Malého Dunaja, s priamym vstupom na súkromné mólo, ćo ponúka široké možnosti rekreácie – od vodných športov až po relax v prírode. Lokalita Madarász v obci Blahová predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania v prírode a výbornej dostupnosti do Bratislavy. Oblasť je vyhľadávaná najmä klientmi hľadajúcimi únik z mestského ruchu, pričom si zachováva dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti v neďalekej Dunajskej Strede či Šamoríne. Lokalita má zároveň rastúci investičný potenciál vďaka rozširujúcej sa rezidenčnej výstavbe a dopytu po bývaní v prírodnom prostredí. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Náš interný hypotekárny špecialista vám bezplatne pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie na mieru. GOFAR je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Služba hypotekárneho špecialistu je bezplatná. CENA Cena: 398.800 € Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená v zmysle fotodokumentácie. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend. KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil: +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR je členom Realitnej únie SR a licencovanou kanceláriou NARKS. Zabezpečuje kompletný servis pri predaji nehnuteľnosti – právny servis, notársku úschovu, kataster aj odovzdanie nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je aj bezplatné vybavenie hypotéky a poistenia prostredníctvom interného špecialistu. GOFAR je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Ponúkame na predaj moderný rekreačný dom v uzavretom a bezpečnom areáli pri jazere Vojka, ktorý spája komfort rodinného bývania s pokojom prírody. Lokalita: Areál sa nachádza iba 20 minút od Bratislavy, v krásnom prostredí priamo pri jazere s upravenou súkromnou plážou, volejbalovým ihriskom, tenisovými kurtmi a nonstop strážnou službou. Ideálne miesto na oddych, šport či víkendové úniky od mesta. Objekt – DOM A: Rozloha pozemku: 400 m² Úžitková plocha domu: 106 m² Dispozícia: Prízemie: priestranná obývacia izba (33,17 m²) prepojená s kuchyňou (9,51 m²), zádverie, technická miestnosť, WC a sklad Poschodie: 3 samostatné izby, kúpeľňa, chodba Moderná architektúra, kvalitné materiály, nízkoenergetické riešenia Financovanie: Flexibilný systém financovania: 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy 15 % pri ukončení hrubej stavby 70 % po kolaudácii Harmonogram výstavby: Začiatok výstavby: september 2026 Dokončenie stavby: jún 2027 Prečo práve tento projekt? Uzavretý areál s obmedzeným prístupom Súkromie a bezpečnosť Rekreačná zóna s bohatými športovými možnosťami Blízkosť Bratislavy bez ruchu mesta

Ponúkame na predaj moderný rekreačný dom v uzavretom a bezpečnom areáli pri jazere Vojka, ktorý spája komfort rodinného bývania s pokojom prírody. Lokalita: Areál sa nachádza iba 20 minút od Bratislavy, v krásnom prostredí priamo pri jazere s upravenou súkromnou plážou, volejbalovým ihriskom, tenisovými kurtmi a nonstop strážnou službou. Ideálne miesto na oddych, šport či víkendové úniky od mesta. Objekt – DOM A: Rozloha pozemku: 400 m² Úžitková plocha domu: 114 m² Dispozícia: Prízemie: otvorená obývacia izba (34,30 m²) s kuchyňou (9,37 m²), izba (10,30 m²), kúpeľňa, technická miestnosť, schodisko Poschodie: tri samostatné izby, kúpeľňa, chodba Priestranná terasa s orientáciou na jazero – ideálne miesto na rannú kávu či večerné západy slnka Moderná architektúra, veľké presklené plochy a vysoký štandard spracovania zabezpečujú svetlý, vzdušný a komfortný interiér. Financovanie: Flexibilný systém financovania: 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy 15 % pri ukončení hrubej stavby 70 % po kolaudácii Harmonogram výstavby: Začiatok výstavby: september 2026 Dokončenie stavby: jún 2027 Prečo práve tento projekt? Uzavretý areál s obmedzeným prístupom Súkromie a bezpečnosť Rekreačná zóna s bohatými športovými možnosťami Blízkosť Bratislavy bez ruchu mesta

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE Vám ponúkame výnimočnú príležitosť získať rekreačný stavebný pozemok v obľúbenej záhradkárskej oblasti Obora, priamo v Hlohovci, s výhľadom na Zámok a bezprostredným susedstvom mestského parku. Pozemok s južnou orientáciou o výmere 298 m² je už teraz pripravený na okamžité užívanie – nachádza sa na ňom zariadená záhradná chatka (obytný kontajner, 5 rokov starý) s veľkorysou terasou z WPC dosiek, ideálna na letné večery aj víkendové pobyty. Súčasťou pozemku je aj kôlňa na náradie, vlastná nová prípojka sezónnej vody a ovocné stromy – všetko pripravené na to, aby ste si oddych mohli užiť hneď po kúpe, bez čakania a bez ďalších investícií. Lokalita ponúka to najlepšie z oboch svetov: súkromie záhradkárskej oblasti a zároveň bezprostrednú blízkosť centra mesta, mestského parku so Zámkom a kúpaliska. Priamo pri pozemku vedie spevnená cesta s celoročným prístupom autom a možnosťou parkovania priamo pri chatke. Technické parametre: Výmera: 298 m² Rozmery: 7,45 m × 40 m Lokalita: Obora, Hlohovec – výhľad na Zámok Voda: vlastná nová prípojka sezónnej vody Vybavenie: zariadená záhradná chatka – obytný kontajner (5 rokov) s terasou z WPC dosiek, kôlňa na náradie Prístup: spevnená cesta, celoročný prístup autom, súkromné parkovanie na pozemku Zeleň: ovocné stromy a kroviny Stav: ihneď k dispozícii Nízke prevádzkové náklady, atraktívna cena a jedinečná kombinácia prírody a histórie priamo v srdci mesta – to je táto ponuka v skratke. PNORF – REAL ESTATE 0904 825 980 pnorf.realestate@hotmail.com

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj samostatne stojacu murovanú trojpodlažnú rekreačnú chatu, vhodnú na celoročné bývanie, situovanú v jedinečnom prírodnom prostredí medzi starým ramenom Váhu a juhozápadným výbežkom Považského Inovca v obci Koplotovce. Toto miesto ponúka niečo, čo je dnes čoraz vzácnejšie – pokoj, súkromie a kontakt s prírodou. Ráno vás zobudí spev vtákov, počas dňa si vychutnáte ticho lesa a večer západ slnka nad povodím Váhu. LOKALITA Nehnuteľnosť je citlivo zasadená do zalesneného svahu v komornej rekreačnej oblasti s minimálnym počtom susedov. Lokalita je stabilizovaná a bez možnosti ďalšej výstavby, čo novému majiteľovi zaručuje dlhodobé súkromie, pokoj a zachovanie výnimočných výhľadov na okolitú krajinu. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú lesy, staré rameno Váhu, bagroviská, hrádza, termálny prameň a veľa možností na turistiku, cyklistiku, rybolov či vodné športy. DISPOZÍCIA Murovaná chata s úžitkovou plochou 125 m² je rozdelená na tri podlažia. Prvé podlažie tvorí garáž s technickým zázemím a štýlová slovenská izba s krbom a masívnym dreveným sedením, ktorá vytvára ideálne miesto na stretnutia s rodinou a priateľmi. Druhé podlažie predstavuje dennú časť nehnuteľnosti. Nachádza sa tu vstupná predsieň, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, spálňa s krbovými kachľami, kuchynský kút a obývacia izba s krbom. Podkrovie slúži ako pokojná nočná zóna. Jeho súčasťou je veľkorysá terasa s panoramatickými výhľadmi na povodie Váhu, Malé Karpaty a okolité lesy. STAV, VYBAVENIE A ENERGIE Chata je dlhodobo a systematicky udržiavaná vo výbornom technickom stave bez potreby zásadných investícií. K jej vybaveniu patrí: • garáž, • slovenská izba s krbom, • vonkajšie posedenie s kamenným krbom, • sklad, • kopaná vínna pivnica, • elektrická prípojka, • obecný vodovod, • žumpa. Vykurovanie zabezpečuje kombinácia otvoreného krbu, troch krbových kachlí a elektrického infrapanelu. POZEMOK S vlastníctvom chaty získava nový majiteľ aj spoluvlastnícky podiel na pozemkoch s celkovou výmerou 8 062 m². Pozemok je prirodzene začlenený do okolitej krajiny. Rovinaté plochy prechádzajú do svahu upraveného kamennými terasami a schodiskom. Stromy a prirodzená zeleň vytvárajú príjemnú mikroklímu, dostatok súkromia a jedinečnú atmosféru počas celého roka. DOSTUPNOSŤ Hlohovec – do 5 minút Piešťany – do 15 minút Trnava - do 25 minút Bratislava – do 45 minút PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI - vhodná na celoročné bývanie - výnimočné prírodné prostredie - panoramatické výhľady na Váh a Malé Karpaty - veľký podiel na pozemkoch - garáž a vínna pivnica - pokojná lokalita bez ďalšej výstavby - výborná dostupnosť do Hlohovca, Piešťan, Trnavy a Bratislavy Ak hľadáte miesto, kde môžete počas týždňa pracovať a cez víkend zabudnúť na ruch mesta, táto nehnuteľnosť vás presvedčí už pri prvej návšteve. Spojenie lesa, vody, výhľadov a celoročného komfortu vytvára bývanie, ktoré sa v okolí Hlohovca objavuje len výnimočne. ________________________________________ PNORF – Váš partner pre nehnuteľnosti V prípade záujmu nás kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 | Email: pnorf.realestate@hotmail.com

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú, celoročne obývateľnú murovanú rekreačnú chatu, ktorá spája komfort moderného bývania s energetickou sebestačnosťou a jedinečným prírodným prostredím. Nachádza sa v uzatvorenej rekreačnej lokalite pri štrkovisku a ramene rieky Váh v Leopoldove – v prostredí, ktoré ponúka výnimočné súkromie, bezpečie a bezprostredný kontakt s vodou i okolitou prírodou. Vďaka možnosti prihlásenia na trvalý pobyt, pasívnej prevádzke a prakticky nulovým nákladom na energie predstavuje plnohodnotnú alternatívu rodinného bývania bez kompromisov. ________________________________________ Dispozícia Dvojpodlažná murovaná chata s úžitkovou plochou 85 m² prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2022. Prízemie tvorí: • vstupná predsieň, • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, • otvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na drevenú terasu. Po drevenom schodisku sa dostanete do podkrovia, kde sa nachádzajú: • dve samostatné nepriechodné spálne, • praktický úložný priestor. ________________________________________ Technické riešenie Nehnuteľnosť bola navrhnutá s dôrazom na energetickú efektivitu, nízke prevádzkové náklady a komfort celoročného bývania. • fotovoltická elektráreň 10 kW s batériovým úložiskom 16 kWh, • vlastná studňa, • plastová žumpa 5 000 l, • podlahové vykurovanie s vodnými rozvodmi, • radiátory, • 2 klimatizačné jednotky, • elektrický bojler, • zateplenie 100 mm Nobasil, • plastové okná so sieťkami a žalúziami, • kamerový systém, • plechová strešná krytina, • kompletný odkvapový systém. Vďaka fotovoltickému systému s batériovým úložiskom, vlastnej studni a použitým technológiám dosahuje objekt prakticky nulové náklady na energie. ________________________________________ Pozemok Pozemok so šírkou 11 m a výmerou 320 m² je upravený ako bezúdržbová oddychová záhrada poskytujúca dostatok súkromia a priestoru na relax. Nachádza sa tu: • drevená terasa, • bazén vhodný na kúpanie aj ako okrasné jazierko (3 × 2 m), • vonkajšia sprcha, • externé WC, • plechový sklad, • plechová garáž, • jedno vonkajšie parkovacie miesto. Súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste a výhodou je prístup na pozemok z oboch strán. ________________________________________ Lokalita Len približne dve minúty chôdze od nehnuteľnosti sa nachádza breh rieky Váh a rekreačné štrkovisko. Okolie ponúka ideálne podmienky na: • rybolov, • kúpanie, • paddleboarding a vodné športy, • cyklistiku po Vážskej cyklomagistrále smerom na Hlohovec a Piešťany, • pokojné prechádzky v prírode. Výbornú dostupnosť zabezpečuje mesto Leopoldov, diaľnica D1 aj významný železničný uzol. ________________________________________ Prečo práve táto nehnuteľnosť? prakticky nulové náklady na energie možnosť prihlásenia na trvalý pobyt kompletne zrekonštruovaná murovaná chata (2022) fotovoltická elektráreň 10 kW s batériovým úložiskom 16 kWh bazén, garáž, terasa a upravený pozemok bezpečná uzatvorená rekreačná lokalita Váh, štrkovisko a Vážska cyklomagistrála v pešej dostupnosti ________________________________________ PNORF – Váš partner pre nehnuteľnosti Tel.: 0904 825 980 E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com

Rades Real Plus ponúka na predaj útulnú murovanú chatu priamo v rekreačnom stredisku Gazárka v mestečku Šaštín - Stráže. Chata bola čiastočne zrekonštruovaná, má zastavanú plochu 40 m2 a je v osobnom vlastníctve. Pozemok o veľkosti 302 m2 je v nájme - vo vlastníctve mesta. Nájomné je symbolické - 1€/ m2. Dispozične chata pozostáva z kuchynského kúta, veľkej obývacej miestnosti s krbom, dreveným schodiskom do podkrovia, kde sú 2 samostatné izby. V prístavbe sa nachádza kúpelňa s wc a z druhej strany v prístavbe sa nachádza technická miestnosť. Chata je pripojená elektrinu, mestský vodovod, odpad je riešený žumpou. Na pozemku pri chate môžete vyuziť príjemné posedenie s ohniskom. Rekreačné stredisko Gazárka sa nachádza kúsok za železničnou traťou, v krásnom lesnom prostredí, ktoré možno využiť na rekreáciu, hubárčenie, beh, či prechádzky, jazerá na rybolov. V stredisku je celoročne otvorená reštaurácia, v sezóne bufety, je tu možnosť športového vyžitia. Parkovanie je možné viacerými autami priamo na pozemku pri chate. Bližšie informácie Vám radi poskytneme a zabezpečíme obhliadku na tel.čísle: 0902 595 067, mail: hnatova@radesreal.eu Prostredníctvom nášho skúseného Hypotekárneho špecialistu Vám odporučíme a bezplatne vybavíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Realitná agentúra RADES REAL PLUS LV s.r.o, je ČLENOM REALITNEJ ÚNIE SR a už 19 rokov úspešne pôsobí na slovenskom trhu s nehnuteľnosťami.

011-13-EVBAa Výnimočná ponuka. RAJNAZEMI v tichej lokalite pri jazere v obci Veľké Úľany? Ponúkame vám na predaj RAJNAZEMl o výmere: 75 073m2 z toho vodná plocha – 46 366m2. Súčasťou areálu sú tri zruby v štádiu hrubá stavba o rozlohe 188m2, 87m2 a 85m2 a dve základové dosky o veľkosti 85m2 a 86m2. Na pozemku sa nachádzajú prípojky na IS. V areáli sa nachádza aj multifunkčné ihrisko kde si môžete zahrať tenis, futbal, basketbal a lesík kde sa môžete poprechádzať. Jazero môžete využívať po celý rok, chytať ryby, kúpať a v zime korčuľovať . Tento RAJNAZEMI sa nachádza mimo obce a preto je vhodný na relax keď si chcete oddýchnuť od ruchu mesta . Možnosť kúpy pozemkov aj jednotlivo v ponuke máme 6 pozemkov bez zrubov za cenu 124,- eur /m2 Areál je vzdialený od Galanty 15 minút . Cena celého objektu na vyžiadanie v RK Eva Baloghová, tel. č.0907982913, email:baloghova@realitybemi.sk. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom.

VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=hZtgHEF8rEg ID 162-13-LUGUE Exkluzívne Vám ponúkame na predaj dom na samote - poľovnícku chatu pod lesom na krásnom pozemku v katastri obce Horné Otrokovce. Táto výnimočná nehnuteľnosť je postavená na obrovskom pozemku o celkovej výmere 12 119 m2 na južnej časti Považského Inovca. Na pozemku je funkčná krytá strelnica - automatický americky trap, celý areál je oplotený. Chata sa predáva kompletne zariadená (masívny nábytok) s možnosťou ubytovania 15tich osôb a je vykurovaná centrálnym krbom s prieduchmi do ostatných miestností, je napojená na elektriku, studňovú voda (kopaná 20m hĺbka) a odpad je riešený žumpou. Vedľa chaty sa nachádza veľký altánok s vonkajším krbom s príslušenstvom na grilovanie. Dom má zastavanú plochu 84m2 a je predurčený využívať ho ako víkendové sídlo na rekreáciu, pre záujemcu, ktorý ocení krásu prírody a samotu. Dispozične pozostáva z prízemia, kde je vstupná predsieň, hosťovská izba prepojená s kuchyňou s kompletným vybavením a barom, taktiež kúpeľňa s dvomi WC, veľká komora. Na poschodí 4x samostatné izby, hosťovská izba, príručný sklad a samostatné WC. Dom je podpivničený, je napojený na alarm a na pozemok je priamy vstup z hlavnej komunikácie. Výborná poloha domu pridáva na jeho jedinečnosti. Len 15km od tejto exkluzívnej nehnuteľnosti je napájač na diaľnicu D1, Hlohovec je vzdialené 11km, Piešťany sú vzdialené 16km. Cena 399 000€ / Dohoda možná NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Investícia do budúcna, neváhajte, kontaktujte ma Ľubomír Gulík tel. 0907064189 e-mail: gulik@realitybemi.sk

Hľadáte pokoj, vlastnú záhradu za výbornú cenu ale pritom chcete byť stále „v Trnave a cítiť sa ako v dome? Predávame murovanú chatku, ktorá sa nachádza len 5 minút autom od Trnavy. Je to ideálne miesto nielen na víkendy, ale pokojne aj na celoročné bývanie. Pozemok má niečo cez 400 m², s dĺžkou 33m. Na pozemku je vlastná studňa a veľkým bonusom je elektrina (230V aj silnejšia 400V). Ak máte radi domáce ovocie, prídete si na svoje. Rastú tu zdravé stromy, ktoré rodia – jablko, hruška, slivka, broskyňa a nechýba ani vinič. Obrovská výhoda je, že prídete autom priamo až k bráne a parkujete na vlastnom pozemku. Chatka je murovaná a predáva sa kompletne zariadená, takže sa stačí v podstate len nasťahovať. Dispozícia: Vstupná chodba, útulná kuchynka, jedna samostatná izba a kúpeľňa so sprchovým kútom a záchodom. Polovica chatky je podpivničená, čo je super priestor na uskladnenie ovocia, náradia alebo čohokoľvek, čo nechcete mať na očiach. Najväčším plusom sú veľmi nízke mesačné náklady. Či tu budete bývať nastálo alebo len chodiť cez víkendy, peňaženka to nepocíti. Dostupnosť je perfektná – či už idete autom, vlakom, alebo máte chuť sa previezť z Trnavy na bicykli.

Ponúkame na predaj chatu s pozemkom o výmere 5171 m2 v osobnom vlastníctve v tichej lokalite v obci Vinohrady nad Váhom. K chate vedie 4 m široká x 138 m dlhá prístupová cesta. Chata je murovaná, okná plastové. Je v nej izba s kuchynkou, kúpeľňa s WC, izba. Na pozemku sú všetky IS: elektrika, obecná voda + vlastná studňa, žumpa, plyn nie je. Mesačné náklady sú cca 80,- EUR/mesiac. Na pozemku je prefabrikovaná garáž, prístrešky na auto, pekné jazierko. Miesto je tiché, ideálne pre niekoho, kto má rád prírodu. Vhodné na malý ranč. V obci je obchod Jednota, pošta, škôlka, škola, obecný úrad. V blízkosti rieka Váh. Cena: 165 000,- EUR. Kontakt: Buchová 0905 141 644

Ponúkame na predaj samostatne stojacu, poschodovú chatu s garážou nachádzajúca sa v katastrálnom území Buková, v chatovej oblasti Hrudky, vzdialená od 25km od krajského mesta Trnava a 65km od hlavného mesta Bratislava. Zastavaná plocha 55m2, úžitková plocha cca 100m2. Pozemok pod chatou je v užívaní na základe nájomnej zmluvy. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza garáž so zázemím pre domáceho majstra I. poschodie: pozostáva zo vstupnej chodby, WC, kuchynky, obývacej izby, z ktorej sa vychádza na terasu, kúpeľňa, spálňa, schodisko na podkrovie II. poschodie: dve spálne Vedľa chaty je postavený altánok na letné grilovanie, priestor na uskladnenie dreva, pivnica Chata je napojená na úžitkovú vodu z vodovodu, kúrenie na tuhé palivo napojené na radiátory, v obývacej izbe je podlahové kúrenie. Odpad je riešený žumpou. Kompletne nová elektrina 200V aj 380V. Majiteľ zabezpečil chatu kamerovým systémom, pohybovými senzormi a detektorom požiaru. Chata je pripravená na okamžité využívanie pre Vaše víkendové pobyty, no predstavuje aj skvelú investičnú príležitosť na sezónny prenájom. Táto nehnuteľnosť spája pokojnú atmosféru lesa v tesnej blízkosti priehrady Buková s vynikajúcimi možnosťami aktívneho oddychu. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu spoločnosti PAKTIV s.r.o., realitná kancelária v spolupráci s advokátskou kanceláriou - vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad do katastra, preberací/odovzdávací protokol, notárske poplatky. Bližšie a podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905/331130 alebo emailom paktiv@paktiv.sk.

Ponúkame na predaj príjemnú rekreačnú chatu v chatovej oblasti pri Šulianskom jazere. Stavba je po kompletnej rekonštrukcii, zastavaná plocha 42m2 + nová krytá terasa 24 m2 + sklad na náradie + priestor na uskladnenie vonkajšieho nábytku a dielňa. Stavba je murovaná, zateplená, vnútorné priečky sú drevené. Rozloženie miestností je variabilné – uzatvorená zateplená terasa je vybavená ako obývacia s izba s kuchynskou časťou, ďalšia obývacia izba s kuchynskou linkou, samostatná spálňa, chodba, WC so sprchovým kútom. Chata je k dispozícii aj so zariadením a spotrebičmi. Chata je napojená na obecný vodovod + vlastnú studňu, elektrinu 220/380W, kanalizáciu, je vybavená klimatizáciou na vykurovanie aj chladenie, kotlom na prípravu teplej vody. Na pozemku sa nachádza zabudovaná vírivka na morskú soľou, pri ktorej je osadená solárna sprcha. Pozemok s výmerou 350 m2 je starostlivo udržiavaný, vysadený okrasnými rastlinami a kríkmi, zatrávnený, od susedov a prístupovej cesty oddelený betónovým plotom. Vzdialenosť od jazera je 40m, k jazeru sú vybudované prístupové chodníky pre majiteľov chát s uzamknutými bránami. Pozemok patrí urbariátu, ktorý vlastníkom stavieb prenajíma pozemky v celom areáli na základe nájomných zmlúv na 99 rokov. Urbariát zabezpečuje všetky vonkajšie úpravy, kosenie aj okolo jazera, odvoz smetia. Cena za predaj je 160.000,- EUR vrátane právneho a poradenského servisu.