Rekreačné nehnuteľnosti, Trnavský kraj

RADO Reality ponúkam na predaj vinohradnícky domček s pozemkom v meste Skalica. Zastavaná plocha domčeka je 30m2. Prešovňa s pivnicou má 42m2, pozemok 3687m2. Pozemok je situovaný vo veľmi vyhľadávanej lokalite Špety v blízkosti mesta Skalice. Domček má menšiu vstupnú chodbu s kuchynkou a jednu izbu. Kúrenie je zabezpečené pieckou na tuhé palivo. Vinohradnícky domček je vybavený veľkou presovňou a klenbenou pivnicou. Je napojený na elektrickú energiu 380V, voda je riešená vlastnou studňou a je natiahnutá do domčeka. Pod sedlovou strechou môže byť ďalší obytný priestor. Na pozemku sa nachádza vinič a ovocné stromy napr. marhule, čerešňa, slivky, mandle, orech... Terén je rovinatý, mierne do svahu. Cesty sú spevnené. Mesto Skalica sa nachádza na západe Slovenska v Trnavskom kraji. Na západe susedí s moravským mestom Hodonín (12 km), na juhozápade s mestom Holíč (6 km), Senica je 23 km juhovýchodne a Myjava 36 km východne. Na severe a západe je mesto ohraničené hranicou s Českom. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej kancelárie, ktorá je najoceňovanejšou Realitnou kanceláriou na Slovensku. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a môžete si so mnou dohodnúť obhliadku. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Radovan Rothacker RADO Reality Group Tel.: +421952448009 E-mail: rothacker@radoreality.sk FB: Reality ZS

Realitná kancelária JKV REAL ponúka na predaj rekreačnú chatu v obci Moravany nad Váhom v lokalite vodnej nádrže Striebornica vzdialenej od mesta Piešťany cca 6km. Dispozícia chatky: vstupná miestnosť/možnosť zariadiť si podľa vlastných predstáv/,kúpelňa so sprchovým kútom a WC,poschodie - obytný priestor. V chate je elektrina,obecná voda,odpad zvedený do žumpy.Využitie na rekreačný ,vikendový pobyt.Lokalita vhodná na relax od denného zhonu,cykloturistiku,hubárčenie či rybolov. ODPORÚČAME, treba vidieť ! U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! V prípade záujmu volajte KONTAKT : Ing.Ivan Galla tel.0902 722 023 mail: galla@jkvreal.sk

CHALUPA: Útulná jednopodlažná chalupa s 2 izbami. Chalupa si prešla čiastočnou rekonštrukciou v roku 2015, kde boli vymenené rozvody vody a odpadu, kúrenie, nerezový komín, plastové okná, strešná krytina, vchodové dvere a steny vo vnútry boli obložené tatranským profilom. DISPOZÍCIA: jedna samostatná izba, jedna priechodná izba, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s WC, chodba, zastrešená terasa, prírodná chladnička, na pozemku sa nachádza studňa na vodu, Elektrika 400V, ohnisko a septik. ŠTANDARD: Chalupa sa predáva plne zariadená, tak ako ju vidíte aj na fotkách. LOKALITA: Chalupa sa nachádza v obci Smolenice, časť Jahodník, v rekreačnej a chatovej oblasti. Táto lokalita ponúka ideálne prostredie pre oddych a rekreáciu. V blízkosti sa nachádza Smolenický zámok, ktorý je obľúbenou turistickou atrakciou, ako aj jaskyňa Driny, jediná sprístupnená kvapľová jaskyňa na západnom Slovensku. Okolie poskytuje množstvo príležitostí na turistiku, cyklistiku a objavovanie prírodných krás Malých Karpát. CENA: v RK Realitný Maklér : Ing. Labanič Miroslav, tel.: 0905 466 125 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj útulnú dvojpodlažnú rekreačnú chatu v tichej a vyhľadávanej lokalite Bodíky, obklopenej lesmi pri ramene Dunaja. Ideálne miesto na oddych, rekreáciu či víkendové úniky z mesta. Základné informácie: Úžitková plocha chaty: cca 60 m² Pozemok: 339 m² (v dlhodobom prenájme od urbariátu – ročný poplatok cca 400 € vrátane odvozu odpadu) Prístup autom, parkovanie pre 3 vozidlá priamo na pozemku Dispozícia: Prízemie: priestranná spoločenská miestnosť s kuchynským kútom, krbové kachle, jedálenský kút a WC Poschodie: veľká spálňa s výstupom na terasu, menšia spálňa, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom Horné podlažie je vybavené klimatizáciou Technické vybavenie: Elektrina Voda – vlastná studňa Odpad – žumpa (3 m³) Exteriér: Altánok (cca 20 m²) – ideálny na oddych a posedenie s rodinou či priateľmi Prístrešky na drevo a náradie Stav nehnuteľnosti: Chata je vo veľmi dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaná, predáva sa vrátane kompletného zariadenia a vybavenia. Nájomné zmluvy na pozemok sa automaticky predlžujú na ďalšie obdobie. Cena: 99.000 Euro Kontakt: p. Thuringer 📞 0903 905 065

Lokalita: Častkov, časť Havran 3 izby • 67 m2 + terasa • Pozemok: 1866 m2 • Kôlňa a šopa Dostupný: ihneď ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Ponuka trojizbovej rekreačnej chalupa v obci Častkov – časť Havran, ktorá sa vyznačuje kľudom v lone prírody. Chalupa je celoročne obývateľná a majitelia – dôchodci tu radi trávia voľné chvíle. Chalupa bola postavená v roku 1945 a múry sú vystavané z kotovice. Je perfektne odizolovaná pred horúčavou. Na povalu sa je možné dostať z kuchyne. Krytina na streche je betónová. - Úžitková plocha: 67 m2 - Terasa: 7 m2 - Pozemok: 1866 m2 - Orientácia: Juh - Čiastočná rekonštrukcia v roku 2016 – prístavba sociálneho zariadenia – kúpeľne (sprchový kút) , WC, umývadlo a práčka; inštalácia krbovej vložky do izby vpravo od kuchyne - Siete: elektrická prípojka; septik s trativodom (3,5 až 4 m3); studňa s pitnou vodou (hĺbka 8 m) s vodárňou pripojená na kuchynskú aj kúpeľňovú prípojku - Zariadenie: chalupa je zariadená v rurálnom štýle s vidieckymi prvkami a poľovníckym nádychom, kde sa spája tradícia s modernizmom - Na pozemku rastú ovocné stromy, v okolí je veľa turistických trás a možností pre cykloturistiku alebo poľovníctvo. - Nádherné výhľady na celú oblasť Častkova Vhodné ľudí, ktorí hľadajú samotu v lone prírody s dostupnosťou mesta do 20 minút autom. CENA: • 155 000 eur Názor makléra: Toto miesto dýcha históriou a učaruje Vám kľud, ktorý poskytuje. Samota Častkov – Havran sa nachádza len 20 minút od Skalice a 15 minút od Senice. Vidiecka chalupa je srdcovou záležitosťou majiteľov, avšak kvôli vyššiemu veku sa rozhodli ju posunúť novému majiteľovi. Celkový dojem je naozaj výnimočný vďaka historickým prvkom zariadenia interiéru. Napriek tomu je možné v chate sledovať televíziu, alebo sa pripojiť na WiFi. Celoročne obývateľný objekt napriek staršiemu roku výstavby nejaví známky opotrebenia. Ak by sa nový majiteľ rozhodol pre rekonštrukciu, tento objekt je naozaj ideálny. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj rekreačnú chatu vo vyhľadávanej chatovej oblasti Jahodník v Malých Karpatoch, v obci Lošonec neďaleko Smoleníc. Chata je situovaná priamo v listnatom lese a ponúka pokojné prostredie, dostatok súkromia a výborné možnosti oddychu počas celého roka. Je vhodná pre rodiny, páry aj milovníkov turistiky, cykloturistiky a hubárčenia. Vďaka celoročnému prístupu bežným osobným autom, nízkym prevádzkovým nákladom a dobrej dostupnosti z Trnavy môže slúžiť na pravidelné víkendové pobyty aj dlhší oddych v prírode. VIDEOOBHLIADKA: https://youtu.be/dAmB6xHKzW8 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - dve nadzemné podlažia a podpivničenie - terasa a malý balkón - dve samostatné pivničné miestnosti - kôlňa na drevo a vonkajšie ohnisko - celoročný prístup bežným osobným autom - parkovanie približne pre 3 vozidlá pri chate - predaj vrátane zariadenia zachyteného na fotografiách, okrem elektroniky DISPOZÍCIA V podpivničenej časti sa nachádzajú dve miestnosti. Jedna slúži ako odkladací priestor, druhá je obložená tatranským profilom a môže sa využívať na posedenie, uskladnenie vecí alebo na iný rekreačný účel. Na prvom nadzemnom podlaží je terasa, vstupná chodba, kúpeľňa spojená s WC, obývacia miestnosť a samostatná kuchyňa. Na poschodí sa nachádza samostatná spacia miestnosť s malým balkónom. K chate patrí aj kôlňa na drevo, ohnisko a vonkajšie schodisko vedené okolo chaty. REKONŠTRUKCIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Chata bola priebežne udržiavaná a modernizovaná. V roku 2013 boli obnovené parkety a drevené obloženie v obývacej miestnosti a položená dlažba v chodbe a kuchyni. V roku 2015 pribudol krb. V roku 2023 bola zrealizovaná nová dlažba na terase a schodisku spolu s dreveným zábradlím terasy. Vykurovanie zabezpečujú kachle na drevo a elektrický radiátor. Teplú vodu v kúpeľni pripravuje elektrický bojler, v kuchyni je elektrická prietoková batéria. Voda je privádzaná zo spoločnej studne s pitnou vodou. Rozbor kvality vody bol vykonaný v roku 2026. Studňu využíva päť vlastníkov, ktorí sa spoločne podieľajú na jej pravidelnej údržbe, čistote a stave čerpadla. Odpad je riešený žumpou s trativodom. Mobilný signál je dostupný najmä v sieti Telekom; dostupnosť ostatných sietí závisí od konkrétneho miesta v lokalite. POZEMOK SÚKROMIE A PRÍSTUP Okolitý pozemok aj prístupová cesta sú vo vlastníctve štátnych lesov. Príjazdová cesta je spevnená štrkom a podľa informácií majiteľa je prístupná počas celého roka aj bežným osobným autom. Chata je otočená chrbtom k prístupovej ceste, takže popri jej oknách neprechádzajú návštevníci lokality. Toto umiestnenie vytvára príjemnú mieru súkromia aj napriek tomu, že okolie nie je oplotené. Chaty sú voľne rozmiestnené v lese, vďaka čomu si oblasť zachováva prirodzený a otvorený charakter. Pri chate je možné zaparkovať približne tri vozidlá, ďalšie možnosti parkovania sa nachádzajú v okolí. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY Celkové orientačné náklady na prevádzku chaty predstavujú približne 410 € ročne. Elektrina vychádza približne na 25 € mesačne pri využívaní štyrmi osobami. Dane predstavujú približne 70 € ročne, poplatok za komunálny odpad približne 40 € ročne pri štyroch osobách a príspevok na údržbu spoločnej studne približne 20 € ročne. Internet a televíziu si môže nový vlastník zabezpečiť individuálne. LOKALITA Jahodník patrí medzi vyhľadávané rekreačné oblasti Malých Karpát. Hoci je dobre dostupný z Trnavy a v blízkosti Smoleníc, po príchode k chate človeka obklopí listnatý les, pokoj a prirodzené zvuky prírody. Je to miesto, kde sa dá po pracovnom týždni rýchlo vypnúť, posedieť si pri káve na terase alebo stráviť večer pri ohnisku s rodinou a priateľmi. Turistické chodníky, cyklotrasy a hubárske lokality sú dostupné priamo z rekreačnej oblasti. Medzi obľúbené ciele v širšom okolí patria jaskyňa Driny, Čierna skala, Náučný chodník Smolenický kras, Hlbočianska dolina, Hlbočiansky vodopád a Smolenický zámok. Ďalšie možnosti výletov, kúpania a pobytu pri vode ponúka vodná nádrž Buková a jej okolie. Reštaurácia Koniareň je v pešej dostupnosti. Približne 3 km od chaty sa nachádzajú Smolenice s potravinami, službami, reštauráciami a kultúrnym životom. Lokalita tak spája pobyt priamo v lese s praktickou dostupnosťou bežnej občianskej vybavenosti. Osobitnú atmosféru má Jahodník na jeseň, keď sa listnatý les sfarbí do červených, žltých a oranžových odtieňov. Výhľad z chaty vtedy pôsobí ako meniaci sa obraz a ešte viac podčiarkuje charakter miesta určeného na pokojný oddych. CENA : 64.990,- eur NAJVÄČŠIE VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - súkromie a pokojné umiestnenie chaty priamo v lesnom prostredí - celoročný prístup, nízke prevádzkové náklady a dobrá dostupnosť z Trnavy - turistika, cykloturistika a hubárčenie priamo od chaty - blízkosť Smoleníc, reštaurácie Koniareň a ďalších služieb - predaj so zariadením, okrem elektroniky Ak hľadáte miesto na pravidelný oddych v prírode, kde môžete tráviť pokojné víkendy, vyraziť priamo od chaty na túru alebo bicykel a pritom zostať v dobrej dostupnosti mesta, táto chata na Jahodníku môže byť vhodnou voľbou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Miroslav Jakubkovič 0905 526 254 https://miroslavjakubkovic.sk/ Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Predaj výnimočnej nehnuteľnosti v Penati Golf Resort Šajdíkové Humence (okr. Senica) Na predaj moderná plne klimatizovaná 4 izbová dvojpodlažná rekreačná chata priamo pri jazere s vlastným mólom, situovaná v súkromnej a vyhľadávanej časti prestížneho Penati Golf Resort v Šajdíkových Humenciach. Nehnuteľnosť je navrhnutá pre klienta, ktorý si potrpí na kvalitné prevedenie, súkromie a pohodlie – či už ide o víkendový oddych, alebo celoročné bývanie. Z chaty je súkromný prístup k jazeru a na vlastné mólo. Rekreačná chata je umiestnená na pozemku o výmere 387m2, ZP je 94m2, ÚP 150m, terasa o výmere 35m2, prestrešené státie pre max 3 autá pred domom, parkovanie pre 1 auto v garáži. Dispozícia Prízemie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba s krbom a onyxovým obkladom s podsvietením, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, technická miestnosť s práčkou, odkladací priestor pod schodami na sezónne veci z terasy a garáž Poschodie: tri samostatné spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC Chata má podlahové vykurovanie, s možnosťou diaľkového ovládania (WiFi), veľkoformátové hliníkové okná s vonkajšími žalúziami, každá izba s vlastným vstavaným šatníkom, zabezpečovací systém Jablotron + kamerový systém v celej vile , závlaha s automatickým riadením, prekrytá terasa s posedením, orientovaná na jazero , nová exteriérová sprcha, garáž s automatickou bránou + nová prestrešená parkovacia plocha, kompletné zariadenie na mieru. Lokalita Penati Golf Resort je najväčší golfový areál na Slovensku, ktorý sa nachádza len hodinu od Bratislavy a Brna. Nádherné prostredie Malých Karpát uprostred borovicových lesov ponúka pre milovníkov golfu dve 18-jamkové ihriská, ktoré boli zaradené medzi najlepšie európske ihriská. Okrem 36-jamkového golfového rezortu svetových parametrov ponúka areál súkromnú pláž pre rezidentov, športové ihrisko, detské ihrisko, kaviareň a modernú reštauráciu pre trávenie voľných chvíľ s rodinou a blízkymi priateľmi. Lesy obklopujúce celý rezort patria do chránenej krajinnej oblasti Záhorie a poskytujú široké možnosti na relax, aktívny oddych a na kvalitné trávenie voľného času. Majitelia nehnuteľností majú priamy prístup do lesa cez uzamykateľnú bránku z areálu. Pre členov golfového klubu je navyše zabezpečený priamy vstup na golfové ihrisko priamo z areálu – bez potreby prechádzať cez verejné zóny. Cena za nehnuteľnosť vrátane zariadenia: 600.000,-EUR

Hľadáte miesto, kde si môžete oddýchnuť od každodenného ruchu, tráviť víkendy pri vode alebo si vytvoriť príjemné zázemie využiteľné počas celého roka? V pokojnom a zelenom prostredí pri jazere Striebornica v Moravanoch nad Váhom ponúkame na predaj zrekonštruovanú trojpodlažnú rekreačnú chatu so súpisným číslom. Nachádza sa iba približne 4 km od kúpeľného mesta Piešťany a spája výhody rekreačného prostredia s dobrou dostupnosťou do mesta. Už pri prvej návšteve pochopíte, prečo je toto miesto výnimočné. Pokoj, súkromie, zeleň všade navôkol a výhľad na vodnú hladinu, ktorý si zamilujete. Ranná káva na terase, večerné ticho pri jazere či víkend bez ruchu mesta – tu má oddych úplne iný rozmer. Chata sa nachádza na pozemku o výmere 325 m² a ponúka približne 120 m² úžitkovej plochy rozloženej na troch podlažiach. Vďaka rekonštrukcii je pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti väčších investícií. Dispozícia: Prízemie vstupná hala, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, technická/úložná miestnosť, schodisko. 1. podlažie priestranná denná časť spojená s kuchyňou a obývacou miestnosťou, výstup na veľkú terasu s výhľadom na jazero, balkón. 2. podlažie otvorený podkrovný priestor vhodný ako spálňa alebo oddychová zóna, výstup na balkón. Technický stav a vybavenie: Chata prešla približne pred 3 rokmi rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo realizované: ✔ nové zateplenie a fasáda ✔ nové balkóny a terasa ✔ rekonštrukcia WC a kúpeľne ✔ klimatizácia na 1. a 2. podlaží ✔ plastové okná (cca 6 rokov) O príjemnú atmosféru počas zimných mesiacov sa starajú krbové kachle s obehovým čerpadlom a radiátormi v každej miestnosti, ktoré zabezpečujú vykurovanie objektu. Mesačné náklady na elektrinu a vodu sa pohybujú približne do 180 euro pre 2 osoby. Pozemok a okolie: Pozemok je obklopený zeleňou a vzrastlými stromami, ktoré vytvárajú príjemné súkromie. Nachádza sa tu vonkajšie posedenie, priestor na grilovanie a ovocné stromy. Lokalita ponúka možnosti relaxu pri vode, rybolovu, cyklistiky, turistiky aj pokojného bývania v kontakte s prírodou. Ak hľadáte miesto, kde po práci vypnete hlavu, alebo nehnuteľnosť vhodnú aj na celoročné bývanie len pár minút od Piešťan, táto ponuka stojí za osobnú obhliadku. Lokalita: Moravany nad Váhom – Striebornica Vzdialenosť od Piešťan: cca 4 km 💰 Cena: 149.000 € V cene sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby vrátane vypracovania zmlúv a bezpečného prevodu vlastníctva. Kontakt: Ing. Rudolf Moravčík, RSc. 📞 0905 436 650 📧 moravcik@vasereality.sk 🌐 VAŠE REALITY s.r.o.

Ponúkame na predaj rekreačnú chatu vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti Adamov, patriacej pod mesto Gbely. Jej najväčšou prednosťou je výnimočná poloha priamo pri vode a vlastné betónové mólo z devínskeho kameňa. Vďaka nemu máte vodu doslova na dosah a môžete si vytvoriť vlastné miesto na rannú kávu, letné posedenie, rybolov alebo príjemný oddych pri vode. Základné údaje: ● výmera pozemku: 129 m² ● úžitková plocha chaty: 98 m² ● vlastné betónové mólo z devínskeho kameňa ● vlastná studňa ● hospodárska budova ● kolaudácia: 2011 Dispozícia a vybavenie: Chata má príjemný tradičný charakter, ktorému dominujú masívne drevené stropy. Na prízemí sa nachádza spoločenská časť s kuchyňou a jedálenským posedením, ktorá vytvára ideálny priestor na spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Súčasťou chaty je aj toaleta so sprchovým kútom, čo zabezpečuje komfort počas pobytu. Na poschodí sa nachádza nočná časť, ktorá poskytuje priestor na oddych a pohodlné prespanie. K chate patrí aj krytá terasa, ktorá ponúka príjemné miesto na posedenie a zároveň umožňuje naplno si vychutnať atmosféru okolitej prírody a vody. Na pozemku sa nachádza aj samostatná hospodárska budova, ktorá je praktickým doplnkom chaty. Poslúži na uskladnenie náradia, rybárskeho vybavenia, záhradných potrieb, športového vybavenia či ďalších vecí, ktoré nechcete skladovať priamo v chate. Voda doslova na dosah: Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je vlastné betónové mólo z devínskeho kameňa. Mólo vytvára jedinečný priestor priamo pri vodnej hladine – môžete si tu posedieť, vychutnať rannú kávu, relaxovať, rybárčiť alebo si jednoducho užívať pokoj a atmosféru vody. Nie každá chata pri vode ponúka vlastný priestor priamo pri vodnej hladine. Tu ho máte priamo pri svojej chate. Adamov a okolie: Rekreačná oblasť Adamov, patriaca pod mesto Gbely, je obľúbeným miestom pre milovníkov prírody, vody a aktívneho oddychu. Okolie ponúka možnosti cykloturistiky, turistiky, rybolovu a výletov do prírody. Zaujímavým cieľom je aj neďaleká rozhľadňa, z ktorej sa otvárajú pekné výhľady na krajinu Záhoria. Chata je ideálna ako víkendové útočisko, miesto pre rodinnú rekreáciu alebo pokojný oddych pri vode. Ponúka útulné zázemie, krytú terasu, praktickú hospodársku budovu a predovšetkým vodu a vlastné mólo priamo pred chatou. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária UPgreat ELEGANCE Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný, kvalitne postavený záhradný domček (novostavba z roku 2025) v tichej časti obce Rohovce. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou najmä pre seniorov, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (cca 25 minút autom). V Bratislave je dnes cena garsónky často vyššia ako cena tejto kompletne novej nehnuteľnosti s vlastným pozemkom. Domček sa nachádza v pokojnom prostredí bez priamych susedov. Oproti nehnuteľnosti sa nachádza domov dôchodcov, čo prináša vyšší pocit bezpečia a stabilné, tiché okolie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Úžitková plocha domu: 26 m² - Terasa: 25 m² - Pozemok: 273 m² - Počet izieb: 2 - Rok výstavby: 2025 TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE: - Elektrické podlahové kúrenie v celom dome (DEVY) - 3 samostatné termostaty – regulácia teploty v každej miestnosti zvlášť - Zateplenie: 200 mm EPS - Strop: 60 cm minerálna izolácia - Obvodové murivo: 30 cm tehla + 20 cm zateplenie - Plastové okná - Nový 50 l bojler na ohrev teplej vody INŽINIERSKE SIETE: • Mestská voda • Kanalizácia • Elektrina 240 V aj 380 V • Vlastná studňa • Telekom – príprava (zavedená kabeláž) • Príprava na kamerový systém • Príprava na zabezpečovací systém • K domčeku je stavebným úradom schválený prístrešok (resp. altánok) o výmere 25 m². 🛍️ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: ✅ V samotnom Rohovciach nájdete základné služby: • lekáreň a potraviny v obci • všeobecný lekár priamo v obci • pošta, kultúrny dom, knižnica, ihriská 📍 V blízkom okolí: • cca 8 km do mestečka Šamorín (Somorja) – malá nemocnica, kompletné zdravotnícke služby, ambulancie, obchody a služby • cca 15–20 km do mesta Dunajská Streda – väčšie nemocnice, obchody, banky, úrady a služby dostupné autom či autobusom 🚌 DOPRAVA A DOSTUPNOSŤ • Rýchly prístup na región – pohodlné denné dochádzanie do Bratislavy (cca 25 min). • Spojenie autom alebo autobusmi do Šamorína a Dunajskej Stredy. 🌳 OKOLIE A VOĽNÝ ČAS • Pokojné vidiecke prostredie – ideálne pre relax aj prechádzky. • Regionálne cyklotrasy a turistické chodníky v okolí obce • Blízko je možnosť výletov k prírodným atrakciám ako Šulianske jazero alebo Malkia Park v Orechovej Potôni pre rodinné výlety a relax V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, pokojne aj počas víkendu.

UPgreat ponúka na predaj udržiavanú rekreačnú chatu vo Vojke nad Dunajom, postavenú v roku 2015, s podlahovou plochou 29 m², krytou terasou 13 m² a pozemkom s výmerou 300 m². Chata je postavená z pórobetónu a je zateplená. Dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a vstupnej časti. Vykurovanie zabezpečujú kachle na tuhé palivo a ohrev vody elektrický bojler s 80 l zásobníkom. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a verejnú kanalizáciu, voda je zabezpečená z vlastnej 15 m hlbokej studne. Výhodou sú nízke prevádzkové náklady – elektrina približne 25 € mesačne a kanalizácia 32 € štvrťročne. Pozemok je kompletne oplotený a ponúka udržiavanú záhradu so vzrastlou zeleňou a dostatok priestoru na oddych. Príjemným bonusom je krytá terasa, ideálna na posedenie, grilovanie a trávenie letných dní. Chata je vhodná pre každého, kto hľadá pokojné miesto na oddych pri Dunaji s nízkymi prevádzkovými nákladmi a bez potreby veľkých investícií. Vojka nad Dunajom je obľúbená rekreačná lokalita obklopená dunajskou prírodou. Okolie ponúka možnosti cykloturistiky, rybolovu, vodných športov, prechádzok a ďalších voľnočasových aktivít. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí chcú uniknúť z mesta, no zároveň nechcú cestovať za oddychom niekoľko hodín.

Sú miesta, ktoré majú atmosféru. A potom sú miesta, ktoré v sebe nesú príbeh, emóciu a zážitok. Presne takým je vinohradnícky dom u sv. Urbana, situovaný v srdci skalických vinohradov s nádhernými výhľadmi na okolitú krajinu a nezabudnuteľné západy slnka. Táto výnimočná nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2012 a ponúka široké možnosti využitia — od luxusného súkromného bývania, cez rodinné sídlo, až po podnikanie v oblasti ubytovania, vínnej turistiky, eventov či firemných stretnutí. Súčasťou nehnuteľnosti je aj veľký pozemok o výmere 3 375 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru, súkromia a ďalší potenciál využitia. Atmosféra, ktorú si zamilujete Dominantou nehnuteľnosti je veľká autentická vínna pivnica s nádhernými tehlovými klenbami, ktorá vytvára neopakovateľnú atmosféru pravého skalického vinohradníckeho domu. Spodná časť objektu je využívaná ako štýlové posedenie pre približne 30 osôb, ideálne na: ✔️ degustácie vín ✔️ rodinné oslavy ✔️ svadby a eventy ✔️ firemné teambuildingy ✔️ súkromné akcie Dispozícia nehnuteľnosti Nehnuteľnosť pozostáva z viacerých podlaží s premysleným dispozičným riešením, pričom každé podlažie ponúka vlastné zázemie a vysoký komfort využitia. Pivnica ✔️ autentický klenbový vínny sklep ✔️ jedinečná atmosféra tradičných skalických vínnych pivníc Prízemie ✔️ vináreň ✔️ kuchyňa ✔️ technická miestnosť / kotolňa ✔️ samostatné WC pre mužov a ženy ✔️ schodiskový priestor Poschodie ✔️ relaxačná miestnosť ✔️ veľká spoločenská miestnosť ✔️ hala ✔️ 2 ubytovacie izby so sociálnym zariadením ✔️ kuchynka ✔️ jedálenský kút Podkrovie ✔️ otvorený obytný priestor ✔️ jedáleň ✔️ 2 samostatné izby ✔️ kuchyňa ✔️ kúpeľňa ✔️ podlahová plocha podkrovia približne 98 m² Každé podlažie je riešené tak, aby poskytovalo komfort, súkromie a možnosť viacgeneračného alebo podnikateľského využitia. Technické vybavenie: ✔️ optický internet ✔️ vŕtaná studňa ✔️ 1000 l zásobník na vodu ✔️ teplovodné podlahové elektrické kúrenie ✔️ možnosť napojenia na mestský vodovod ✔️ kanalizácia na hranici pozemku ✔️ bezproblémové parkovanie priamo pri objekte Miesto s charakterom a investičným potenciálom Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočné spojenie: • súkromia • pokoja vinohradov • tradičnej skalickej atmosféry • reprezentatívnych priestorov • investičného potenciálu Vďaka svojej dispozícii a charakteru je ideálna na: - boutique vinárstvo - rekreačné bývanie - penzión alebo apartmánové ubytovanie - organizovanie eventov a degustácií - firemné stretnutia a retreaty Bonusom je blízkosť golfového areálu a výborná dostupnosť do mesta Skalica.

Na predaj krásna chata pri Smoleniciach, katastrálne územie Lošonec– pokoj a relax v prírode Ponúkame na predaj poschodovú chatu o rozlohe 56,94 m², postavenú z kombinácie muriva a dreva, v malebnom prostredí oblasti Jahodník. Chata sa nachádza vyššie v údolí, s nádherným výhľadom a pri nej preteká Smolnícky potok, čo vytvára jedinečnú atmosféru oddychu a pohody. Technické a komfortné vybavenie: Elektrina 400 V Vlastná studňa Internet Chata sa predáva zariadená, tak ako je Prístrešok na grilovanie Dielnička/kôlňa Vykurovanie drevom – piecka (viď fotografie) Zabezpečenie: chata je celá monitorovaná kamerovým systémom, takže bezpečie je samozrejmosťou Pozemok je vo vlastníctve Slovenskej republiky – Lesy SR s nájomnou zmluvou, čo poskytuje možnosť využívať ho na rekreačné účely. Táto chata je ideálna pre pokojný víkend, alebo dovolenku v lone prírody, s krásnymi výhľadmi a absolútnym súkromím. Vladimír Stašek 0915716307

Realitná kancelária REMAX Vám ponúka na predaj menší 2-izbový rodinný dom. Dom sa nachádza v obľúbenej obci Borský Mikuláš. Táto nehnuteľnosť je ideálna ako chalupa , avšak je možné z nej vytvoriť aj trvalé bývanie. Je umiestnená v centrálne časti obce, blízko sú obchody , kostol , neďaleko obecný úrad, lekár , lekáreň. Dispozícia domu : - 2 obytné miestnosti, z toho v jednej je palanda ako spací priestor - kuchyňa - kúpeľňa spojená s toaletou - zádverie Dom je postavený v roku 1938, z pálenej tehly, je zateplený. Okná sú eurookná. Strecha je sedlová, krytina je škridla. Dostupné IS : elektrina, obecná voda Kúrenie je vyriešené kachľami na pevné palivo, nový komín je z roku 2024. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Odpad je riešený žumpou. Na pozemku je vlastná studňa. Pozemok má celkovú výmeru 617m2. Podlahová plocha domu je cca 80 m2. Dom sa predáva so zariadením. Súčasťou predaja je aj podiel na súkromnej prístupovej ceste Táto ponuka má potenciál aj vzhľadom na dostatočne veľký pozemok, kde si môžete realizovať vlastné predstavy o pokojnom bývaní mimo mestského ruchu. Obec Borský Mikuláš disponuje plnou občianskou vybavenosťou - MŠ, ZŠ, obchody, reštaurácie, pekáreň, zdravotné stredisko, lekáreň, zubár, posilňovňa. Vyznačuje sa tiež vynikajúcou dostupnosťou do Malaciek aj do Bratislavy. Obec má živé kultúrne tradície, obzvlášť fašiangy. Okolie obce je vhodné na rekreačné , vyžitie v prírode. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte!

Vaša vlastná oáza pokoja pri lesoparku vo Veľkom Mederi Predstavte si miesto, kde spomalíte, nadýchnete sa čerstvého vzduchu a uniknete každodennému zhonu. Presne takýto priestor vám ponúka táto záhrada s murovanou chatou na okraji Veľkého Medera. Na pozemku s výmerou 291 m² sa nachádza tehlová záhradná chata postavená v roku 1984 so zastavanou plochou 19 m² a úžitkovou plochou 13 m². Chata je kompletne podpivničená, čo oceníte najmä na uskladnenie náradia či sezónnych vecí. Príjemným bonusom je terasa, ktorá je ako stvorená na relax, grilovanie alebo posedenia s rodinou a priateľmi. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a verejný vodovod, pričom k dispozícii je aj vlastná studňa – ideálne riešenie pre záhradkárov. Nachádza sa v pokojnej záhradkárskej oblasti na okraji mesta, v blízkosti dubového lesoparku, čo zaručuje súkromie, ticho a kontakt s prírodou. Ideálne miesto na víkendový oddych, záhradkárčenie alebo ako investícia do vlastného pokoja. Cena za nehnuteľnosť: 69 000 €

Zárukou tejto ponuky chatky na predaj je tiché prostredie a príroda. Murovaná chata s dreveným altánkom, bazénom a vonkajším grilom, sa nachádza v záhradkárskej oblasti Darmovise, neďaleko kompletnej občianskej vybavenosti mesta Skalice. Výmera celkového pozemku je 422 m2. Na tejto ploche sa nachádza chatka s úžitkovou výmerou 21 m2, altánok s posedením, bazén, vlastná studňa a trávnik s vysadenými ovocnými stromami: slivky, jablone, hruška . Na pekne oplotenom pozemku sú aj okrasné dreviny. Chata má prízemie, kde sa nachádza denná miestnosť s kuchynskou linkou, poschodie je využívané ako spacia miestnosť (sú tam dve postele a toaleta) s východom na balkón. Chatka je podpivničená – tento priestor je skvost chatky. Nachádza sa tu vínna klenbová pivnica, vstupná miestnosť so štýlovým dubovým zariadením. Taktiež tu možno využívať sprchu s umývadlom. Teplo v chatke zabezpečujú kachle na drevo a elektrický konvektor. IS: studňa, elektrina, žumpa. Okolie chatky je pekne upravené, v letných mesiacoch je možnosť grilovačiek, opekačiek alebo posedení s priateľmi v drevenom altánku. Investujte do relaxu a pohody. Chatka je vhodná pre všetkých, ktorí hľadajú útek z mesta do zelenej oázy pokoja.

NA PREDAJ: Útulný zrekonštruovaný rodinný dom v obci Buková (pri Trstíne) Hľadáte pokojné bývanie s nádychom prírody a nízkymi mesačnými nákladmi? Ponúkame na predaj krásny a praktický rodinný dom v malebnej obci Buková. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a je ideálna na trvalé bývanie pre jednotlivca či pár, alebo ako skvelá víkendová chalupa. Základné parametre: Celková plocha pozemku: 467 m² (pekný a priestranný pozemok s množstvom možností) Zastavaná plocha: cca 60 m² dom + cca 30m² šopa s vlastným vstupom Kolaudácia: pred rokom 1976 Mesačné náklady: len 110 EUR/mes Dispozičné riešenie domu: Vstupná chodba Kúpeľňa s WC Presvetlená kuchyňa spojená s obývačkou Spálňa Šopa Stav a technické informácie: Materiál: Tehla, pričom strop domu je zaizolovaný Okná: Drevené. Strecha: Plechová krytina (menená v roku 2019) Vykurovanie: V dome je nainštalovaná klimatizácia a kachle na pevné palivo (nový komín z roku 2019). Je tu tiež pripravená možnosť využitia infrapanelov. Inžinierske siete: Obecná voda, elektrina 230/400V (nové medené rozvody z roku 2019), nová žumpa. Na polievanie záhrady slúži vlastná kopaná studňa. Stav domu: Dom je po rekonštrukcii. Záhrada a parkovanie: Na krásnom pozemku za domom si môžete užívať kľud na vybudovanej terase s posedením. Súčasťou je aj praktická veľká miestnosť na uskladnenie záhradného náradia alebo bicyklov. Parkovanie je aktuálne bezproblémové priamo pred domom, no je tu ideálna možnosť dobudovať vlastné parkovacie státie priamo na pozemku. Nehnuteľnosť ponúka skvelý kompromis medzi pokojom vidieka a dobrou dostupnosťou. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ondřej Pecarík, RSc. 0917 149 652 ondrej.pecarik@realband.sk

Ponúkame Vám na predaj apartmánový dom blízko termálneho kúpaliska vo Veľkom Mederi. V apartmánovom dome sa nachádzajú štyri kompletne zariadené apartmány, z toho tri dvojizbové a jeden jednoizbový apartmán. K apartmánového domu patrí aj upravený dvor so záhradným grilom, s parkovacími miestami a automatickým zavlažovaním. APARTMÁNOVÝ DOM okr. Dunajská Streda – Veľký Meder zastavaná plocha: 232 m2 plávajúca podlaha /dlažba kvalitné drevené okná zateplené kompletné zariadenie pozemok: 494 m2 Apartmány sa skladajú z predsiene, z dennej izby s kuchyňou, zo spálne a z kúpeľne so záchodom. Apartmány sú vkusne zariadené, v predsieni sú vešiaky a botník na topánky. Z predsiene je vstup do dennej izby s kuchyňou, alebo do kúpeľne so záchodom. V dennej izbe sa nachádza rohová sedačka, konferenčný stolík, LED televízor, jedálenský stôl a stoličky. Kuchyňa je vybavená s kuchynskou linkou so spotrebičmi. V spálni sa nachádza manželská posteľ s nočnými stolíkmi a vstavaná skriňa. V kúpeľni je sprchový kút a záchod. Apartmány sú vybavené s klimatizáciou. K apartmánového domu sa patrí aj technická miestnosť, odkiaľ je kúrenie zabezpečené a je tam dostatok miesta na náradie. NÁŠ NÁZOR Apartmánový dom je dobre situovaný, nakoľko je v blízkosti termálneho kúpaliska vo Veľkom Mederi, ktoré je jedným najnavštevovanejším kúpaliskom na Slovensku. Nehnuteľnosť je dobrou investíciou, lebo ponúka možnosť používania na krátkodobý nájom, ako ubytovanie pre turistov, ale aj na dlhodobý nájom. Mesto Veľký Meder ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness, lekárne, cukrárne, banky, služby, ...) Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

ASGARD home reality exkluzívne ponúka na predaj útulnú skolaudovanú chatu s popisným číslom vo výbornom stave vďaka svojmu vybaveniu a kompletnému dokončeniu vhodná aj na celoročné bývanie. Pozemok o veľkosti 403 m2 je dostatočne široký a rovinatý. Lokalita obce Bohdanovce nad Trnavou je tichá záhradná oblasť s výbornými susedmi a miestom na relax pri potoku na konci pozemku za cestou či majstrovanie na projektoch nového majiteľa v dielni na dvore. Obec je 15 min od Trnavy a 55min od Bratislavy čo je ideálna vzdialenosť na dostatočný oddych od ruchu mesta. Záhradný domček na konci pozemku s automatickou bránou sa aktuálne používa ako dielňa. Vďaka prístupu na pozemok z oboch strán je možnosť pozemku využitá naozaj naplno. Zateplená strecha chaty, ústredné vykurovanie v celej chate, chladenie klimatizáciou, vybavená kuchyňa, kúpeľňa a samostatná toaleta poskytujú ničím nerušené bývanie bez potreby ďalšej investície. Zateplená je aj strecha terasy, čo ponúka možnosť dostavby ešte jednej izby. Na pozemku sa nachádza aj studňa, z ktorej voda je napojená na kúpeľňu, toaletu aj polievanie. Zatiaľ nie je dostupné napojenie na obecný vodovod. Žumpa o veľkosti 3,5 kubíkov, boiler na ohrev vody, prúdový chránič. Dom má samozrejme elektrickú sieť. Aktuálne náklady na celoročné bývanie sú do 40€/mesačne (voda + elektrina). Nehnuteľnosť je dostupná ihneď! Poskytujeme aj stavebné/rekonštrukčné/dokončovacie práce na byte, dome či pozemku a bezplatné finančné poradenstvo pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisný text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu poverenej osoby. __________________________________________ ASGARD home reality Kozmáli Adam reality.asgardhome.sk kozmali@asgardhome.sk +421 907 079 335

KÚP DNES A DOKONČI PODĽA SEBA !!!! Neplať za cudzí vkus a kompromisy! Táto moderná novostavba sa predáva pripravená na dokončenie podľa Vašich predstáv. 🎁 Predávajúci Vám prispeje 5.000 € na dokončenie do štandardu. Pri predpokladanom rozpočte približne 10.000 € tak hradíte len polovicu nákladov a získate úplne nový interiér presne podľa svojho štýlu. 💰 Cena nehnuteľnosti: 74.900 € RK RealiytDS Vám z poverenia majiteľa ponúka novostavbu krásnej, modernej chatky v príjemnom prostredí kúsok od Dunaja v obci Bodíky. Chatka poskytuje priestor pre oddych a rekreáciu. Zastavaná plocha chatky je 56 m2, úžitková plocha je 44,95 m2, pozemok je 170 m2. STAV: novostavba - holopriestor s prípravou pre krbové kachle, pripravený na dokončenie podľa vlastného vkusu klienta, v osobnom vlastníctve predávajúceho. Oplotený upravený, zatrávnený pozemok, s tujami. MATERÁL: Drevená, nosná konštrukcia stavby, obvodové steny sú zo stĺpov medzi ktorými je tepelná izolácia. Z vonkajšej strany je kontaktné zateplenie z minerálnej vlny hrúbky 100mm a tenkovrstevná omietka. Z vnútornej strany je sadrokartón. Priečky sú hrúbky 105 a ž125 mm vytvorené z drevených stĺpov s tepelnoizolačnou výplňou s obojstranným sadrokartónom. Sadrokartónový strop pripevnený o drevené krokvy strešnej konštrukcie. Pultová strecha s 5° sklonom. Strešná krytina je z trapézového plechu. Plastové okná s izolačným trojsklom DISPOZIČNÉ RIEŠENIE CHATY: Vstupná chodba, veľká samostatná izba (spáľňa), kúpeľňa s WC, technická miestnosť, kuchyňa s obývačkou, terasa. INTERIER CHATY: Chata sa predáva v stave holopriestor, s vybudovaným komínom a predprípravou pre krb, krbové kachle v spoločenskej miestnosti, ďalej príprava pre kuchynskú linku (elektrina, voda, odpad). V kúpeľni je príprava pre WC, sprchu, resp. vaňu, umyvadlo, prípojka pre pračku. EXTERIER CHATY, POZEMOK: Chata sa nachádza na oplotenom 1,7á pozemku, s terénnou úpravou, chodníkmi a terasou. Pozemok je vo vlastníctve Urbariátu, a predávajúci má podpísanú nájomnú zmluvu na dobu určitú, vždy na päť rokov, teraz podpísaná zmluva od 01.01.2022 a vždy sa obnovuje. Ročný poplatok vo výške cca = 100€. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina 220/380V, verejná kanalizácia, vlastná, narážaná studňa v hĺbke 12m., vodné podlahové kúrenie elektrickým kotlom, termostat, predpríprava pre klimatizáciu a alarm v dome. OKOLIE: Obec Bodíky sa nachádza v krásnej prírodnej oblasti, pri hraničnom pásme s Maďarskom v intraviláne obce s 360 obyvateľmi na tichom, kľudnom mieste, v pekne upravenej zástavbe chatiek a rodinných domov. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie, a zároveň chcú zostať v tesnej blízkosti mesta. Priamo v obci nájdete detské ihrisko, ihrisko na šport (futbal, tenis, volejbal). Cyklistické chodníky a jazero na kúpanie a rybolov, ramená Dunaja a hlavný tok Dunaja nám umožňuje rybárčenie a športové aktivity (jazda na motorovom člne - weik board. 1,5 km je farma s možnosťou jazdenia na koňoch. 9km je Gabčíkovská priehrada s možnosťou výletu loďou do Viedne a späť po hlavnom toku Dunaja. V rozlohe cca 25km sa nachádzaju Aqua parky Termal Dunajska Streda, Termál Lipót, Termál Šamorín a Termál Mosonymagyaróvár. Rakúsko 38km, Gyór 25km. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Ak hľadáte útočisko v prírode s výhodnou polohou a možnosť úniku pred každodenným zhonom, táto chatka s menším, no príjemným pozemkom na relax je pre Vás tá pravá. Nájdete tu pokojné miesto pre Vás na trávenie voľných chvíľ s partnerom. Pôvodna kúpna cena = 84.000 € Nová kúpna cena =74.900,-€ !!! Kompletný právny servis, vrátane všetkých poplatkov v cene nehnuteľnosti. Kontakt pre ďalšie info a obhliadky Katarina Cepcekova 0905 758043 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk

Imperium RK Vám exkluzívne ponúka na predaj modernú dvojpodlažnú záhradnú chatu nachádzajúcu sa vo vyhľadávanej a lukratívnej lokalite Pomlejská cesta v Šamoríne. Chata je ideálnou voľbou na rekreačné aj celoročné bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta. Nehnuteľnosť bola postavená ako kvalitná drevostavba v roku 2018, skolaudovaná bola v roku 2020 a kompletne dokončená v roku 2024. Základné informácie: Obytná plocha: 57,5 m² Zastavaná plocha: 25m2 Terasa: 10 m² Pozemok: 358m² (3,58 ára) Dvojpodlažná drevostavba Pivnica Dispozícia: Prízemie: obytný priestor s plne vybavenou kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa s WC, priestranná terasa 17,5m2, z ktorej 7,5m2 tvorí zimná záhrada využívaná ako plnohodnotná denná miestnosť s veľkými posuvnými dverami a priamym vstupom na terasu, šatník. Obytné poschodie: priestranná miestnosť vhodná ako spálňa alebo oddychová zóna so vstavanou skriňou, kúpeľňa, pracovný kút. Technické vybavenie: mestský vodovod, vlastná studňa (25 m), reverzná osmóza na filtráciu pitnej vody s možnosťou prepínania medzi mestskou vodou a filtrovanou vodou, odpad vody, elektrické infrapanely a klimatizácia s funkciou vykurovania, automatická závlaha s manuálnym ovládaním, altánok na posedenie s pripojením na elektrinu aj vodu. Prevádzkové náklady: elektrina približne 25 € mesačne, ročný nájom pozemku 119 €. Chata disponuje so súpisným číslom, v osobnom vlastníctve a je evidovaná v katastri nehnuteľností. Pozemok je v dlhodobom prenájme od roku 1972, pričom nájomná zmluva sa obnovuje každých 5 rokov. Táto nehnuteľnosť ponúka príjemné súkromie, kvalitné technické vybavenie a výbornú polohu v obľúbenej záhradkárskej oblasti. Je ideálna na víkendový oddych, rekreačné využitie aj komfortné celoročné bývanie. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi Vám poskytneme bližšie informácie. Cena: 99.000.- €. KONTAKT: +421 905 715 840, email: renatacsradnoti@gmail.com Uverejnený text a fotografie k tejto ponuke sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Imperium RK, s. r. o.© Všetky práva vyhradené.

RK RealityDS vám z poverenia majiteľa ponúka na predaj slnečný pozemok s rekreačnou chatkou priamo na brehu Malého Dunaja v obľúbenej lokalite Potônske Lúky. Pozemok s rozlohou 533 m² sa nachádza v prvej línii pri vode – s vlastným vstupom do vody, upraveným nájazdom pre loďku a mólom. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodinný oddych, rybolov, vodné športy či tichý únik do prírody. ROZMERY A TECHNICKÉ INFORMÁCIE • Rozloha pozemku: 533 m² • Rozmery chaty: 6,5 m × 5,18 m = 33,67 m² • Rozmery terasy: 2,55 m × 6,20 m = 15,81 m² • Základy: betónové • Konštrukcia: oceľová nosná konštrukcia so sadrokartónovým opláštením • Zateplenie: penová izolácia, vonkajší obklad z tatranského profilu • Strecha: nová zinková krytina (realizovaná na jeseň 2024) • Okná: drevené okná s vonkajšími roletami INTERIÉR CHATY Dispozične pozostáva z jednej veľkej miestnosti o výmere 33,67 m², ktorá slúži ako denný aj nočný priestor. Nachádza sa tu rozkladacia posteľ, skriňa, chladnička s mrazničkou, kuchynský kút a stále je dostatok priestoru aj pre rozkladací gauč alebo viac lôžok. Súčasťou je aj samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Z vonkajšej strany sa nachádza technická miestnosť, ktorá je pozdĺž celej chaty. Priestor je možné využiť na odkladanie záhradného náradia alebo na uskladnenie napríklad kanoe či paddleboardu. • Elektrina: 220/380 V • Kúrenie: elektrický radiátor • Ohrev vody: 25 l elektrický bojler • Varenie: elektrická platnička alebo možnosť plynovej bomby • Odpad: septik • Voda: vlastná studňa EXTERIÉR A POZEMOK Pozemok je rovinatý, upravený, s výsadbou trávnika a lemovaný stromami, ktoré poskytujú príjemný tieň a súkromie. Príjemný BONUS je bohate úrodná figa, dva lieskové orechy a sladké jahody. Priamo pri vode sa nachádza mólo a nájazd pre loďku, vyspádovaný tak, aby sa dala loď jednoducho spúšťať aj vyťahovať. Na pozemku sa nachádza detský domček so šmykľavkou, hojdačky a trampolína, ktoré ostávajú novému majiteľovi. Celý areál sa nachádza v súkromnej ulici s uzamykateľnou vstupnou bránou, čo zaručuje maximálnu bezpečnosť a pokoj. Na protiľahlom brehu Malého Dunaja sa nachádza ostrov, na ktorom nie je povolená výstavba, čo dopĺňa pocit súkromia. Výška hladiny Malého Dunaja je regulovaná a tým je oblasť chránená proti záplavám. OKOLIE A OBEC POTÔNSKE LÚKY Potônske Lúky sú tichá a pokojná obec nachádzajúca sa v okrese Dunajská Streda, v blízkosti rekreačnej oblasti Dunajských ramien. V obci žije približne 350 obyvateľov. Lokalita je známa krásnou prírodou, možnosťami rekreácie pri vode a výnimočnou dostupnosťou do väčších miest: • Dunajská Streda: 17 km • Bratislava: 45 km • Gabčíkovo: 30 km • Rakúsko / Maďarsko: dostupné do 30–40 min VOĽNOČASOVÉ MOŽNOSTI • Cykloturistika – značené cyklotrasy vedúce na Čiernu Vodu, do Orechovej Potône či Gabčíkova • Malkia Park – záchranné centrum pre šelmy a exotické zvieratá • Slovakia Ring – motoristický okruh v Orechovej Potôni • Vodné športy – paddleboarding, člnkovanie, rybolov a kúpanie • Okolie Dunaja – bohaté na prírodné krásy, možnosti výletov a piknikov • Golfové ihriská – v Sedine, v Jelke, v Borši, v Báči ODPORÚČANIE MAKLÉRA Ak hľadáte útočisko priamo pri vode, kde si oddýchnete od každodenného zhonu a zároveň si užijete bohaté možnosti voľnočasových aktivít, táto nehnuteľnosť je určená práve vám. Spojenie prírody, súkromia a dostupnosti robí z tejto ponuky ideálne miesto pre víkendový dom, ale aj dlhodobý pobyt. Stvorené pre deti, ktoré si tu nájdu svoju detskú oázu radosti a vyžitia. Rovnako si príde na svoje aj vášnivý záhradkár, ktorý si tu môže vytvoriť ovocnú alebo zeleninovú záhradu. Celková cena nehnuteľnosti: 138 990,- EUR Možnosť riešenia hypotekárneho úveru, s kompletným poradenstvom, porovnaním bánk a riešením kompletného právneho servisu v cene nehnuteľnosti. KONTAKT: Eva Barcajová, +421 908 183 387, eva.barcajova@realityds.sk člen Realitnej únie Katarína Čepčeková, +421 905 758 043, katarina.cepcekova@realityds.sk člen Realitnej únie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o.. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk RK RealityDS - 24 rokov skúseností na realitnom trhu!

Imperium RK ponúka na predaj záhradnú chatu v tichom prostredí obce Ohrady, len pár krokov od Klátovského ramena ústiaceho do Malého Dunaja. Tento rekreačný dom ponúka ideálnu kombináciu komfortu, súkromia a blízkosti prírody. Vďaka polohe na konci slepej ulice ide o miesto, ktoré sa objavuje na trhu len zriedka. Interiér chaty je v prevedení vidieckeho štýlu s dominantným krbom, ktorý dodáva chate jedinečnú atmosféru, teplo domova a oddych. Výmery stavby: 60 m2 zastavaná plocha chaty, obytná plocha 70 m2 + zastrešená terasa, oplotený pozemok 420m2 v osobnom vlastníctve. Predáva sa komplet zariadená !!! Hlavné benefity: pokojná lokalita priamo pri Klátovskom ramene, ideálne miesto na oddych priestranná krytá terasa s jedálenským sedením a výhľadom do záhrady francúzske balkóny na poschodí autentická atmosféra vidieckej chaty udržiavaný, rovinatý pozemok s dreveným skladovým domčekom krb v srdci domu celoročne prístupná lokalita, výborná dostupnosť z Bratislavy (cca 50 min) Dispozícia: Chata pozostáva z dvoch podlaží. Vstup do chaty je bočný, priamo do dennej časti, ktorá pozostáva z kuchyne s barovým pultom prepojenej s obývacou časťou, z ktorej je možný výstup na krytú terasu so sedením, ideálne miesto na rannú kávu či letné večery pri grile, ďalej prechod do špajze, kúpeľne s WC a priestranným sprchovým kútom. Drevené schody s kovanou konštrukciou vedú do podkrovia, kde sú 2 nepriechodné izby, v každej z nich je manželská posteľ s dostatočným miestom na prípadnú prístelku. Chata tak ponúka príjemný pobyt pre 4-6 ľudí, s prístelkou 8, vďaka čomu sa dá využiť aj na prenajímanie alebo rodinné udalosti. Celkový štýl interiéru je v súlade s prírodou - drevo, teplé farby a remeselné spracovanie. Technické informácie: Kolaudácia stavby bola v r. 2018. Od výstavby je v pôvodnom stave. Majitelia sa chate starostlivo venujú, vďaka čomu je v stopercentnom stave. Využívali ju na rekreáciu, únik z mesta, turistiku. Kúrenie je riešené krbom, ktorý zároveň dotvára atmosféru dennej časti, podľa potreby sú podkrovné izby vykurované el. kolektormi. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami, strechu pokrýva kvalitná škridlová krytina. Pohľady sú kryté dreveným tatranským profilom. Inžinierske siete: elektrika, vlastná studňa s čerpadlom, žumpa, alarm. Lokalita: Ohrady sú krásna obec v okrese Dunajská Streda, vzdialená len približne 5 minút jazdy od Dunajskej Stredy a 50 minút od Bratislavy. Nachádza sa v srdci Podunajskej nížiny, v oblasti známej svojou pokojnou atmosférou, lužnými lesmi a sústavou ramien Dunaja. Práve tieto ramená tvoria jedinečné prostredie ideálne na oddych, rybolov, vodné športy, kúpanie alebo prechádzky v prírode. V okolí sa rozprestierajú cyklotrasy vedúce popri rieke až k Gabčíkovu a do Dunajskej Stredy. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť ako obchod, známu reštauráciu, obecný úrad, škôlku. Komunita chalupárov v tejto rekreačnej osade je prevažne mladá, resp. v strednom veku, väčšina nehnuteľností je obývaná celoročne. Medzi susedmi panujú príjemné priateľské vzťahy. Cena: 123 000 € (dohoda istá). KONTAKT: +421 905 715 840, email: renatacsradnoti@gmail.com Uverejnený text a fotografie k tejto ponuke sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Imperium RK, s. r. o.© Všetky práva vyhradené.

Ponúkame na predaj chatu obklopenú stromami na romantickom mieste v katastri obce Dobrá Voda vzdialenej 30 km od Trnavy a 80 km od Bratislavy. Ak potrebujete vypadnúť z mesta a vymeniť pobyt na vašich balkónoch za stromy, trávnik, možnosť opekania na ohnisku…..tak táto chata má všetko čo potrebujete k absolútnemu relaxu a pohode. Murovaná chata so zastavanou plochou 45m² je dvojpodlažná s úžitkovou plochou 65 m². Jednu stenu má chata spoločnú so susednou chatou, čo vám však ani trochu nenaruší pocit súkromia. Pred vstupom do chaty je pekná terasa 21m². Na prízemí chaty sa nachádza kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Prízemie tvorí priestor na sedenie a stolovanie spolu s kuchynským kútikom. Po schodoch sa dostanete do priestrannej miestnosti, nazvime ju obývacou izbou, z ktorej vedú dvere do dvoch spacích izbičiek. Z tejto miestnosti je aj východ na krásnu veľkú 10 m² terasu s úžasným výhľadom. Chata bolo pred pár rokmi komplet zrekonštruovaná, nové rozvody elektriny a vody, vymenené okná, nová strecha, nové podlahy, sádrokartónové priečky... Kúrenie je zabezpečené smart infra panelmi a v obývačke je bioetanolový krb. Prípojky : elektrická, vodovodná, TV a internet, kanalizácia. Chata sa predáva zariadená ako je na fotografiách (samozrejme okrem osobných vecí ;-) ) A okolie chaty? Jedna rozprávka ! Lokalita ponúka nespočetné množstvo turistických chodníčkov. Na dostrel zrúcanina gotického Dobrovodského hradu (ako sa píše v múdrych knihách „stupeň zachovania zrúcaniny je pomerne veľký), značkovaným chodníkom sa dostanete aj na Katarínku (zrúcaniny zaniknutých budov františkánskeho kláštora) a ak ste nevedeli v tejto obci žil aj slovenský spisovateľ a básnik Ján Hollý, ktorý tu má aj pamätnú izbu. Iba niekoľko desiatok metrov od chaty sa nachádza krásne kúpalisko (na fotografii) a vedľa neho Bufet Mariáš, kde si môžete posedieť, osviežiť sa nápojom a počas leta počúvať aj živú hudbu. Ak ste si teraz povedali že toto CHCEM, tak volajte, táto nehnuteľnosť čaká práve na Vás. TREBA VIDIEŤ !! Nehnuteľnosť je okamžite dostupná a predáva sa zariadená. Cena : 72 500€

Realitná kancelária Alex-real ponúka na predaj murovanú rekreačnú chatu v obci Borský Svätý Jur, v obľúbenej chatovej oblasti TOMKY Ponúkame aj možnosť výmeny tejto chaty za byt v Bratislave. Doplatok podľa ponuky. Zastavaná plocha chaty je 65 m2. Predáva sa spolu aj so zastavaným pozemkom pod chatou o výmere 65 m2. Inžinierske siete: elektrina, studňa, žumpa. Dispozícia: Suterén: dve technické miestnosti, garáž. Prvé poschodie: kuchyňa prepojená s obývačkou, kúpeľňa s WC. Druhé poschodie: 3 samostatné spálne, z jednej spálne je prístupná aj loggia. Chata bude po kompletnej, novej rekonštrukcii, ktorá zahŕňa: - nová elektroinštalácia, - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém Geberit s keramickou misou a tlačítkom - nová rohová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Umiestnená je v tichom borovicovom lese, v obľúbenej chatovej oblasti. Ideálna na oddych, hubárčenie, turistiku, cykloturistiku, rybolov... Okresné mesto Senica je vzdialené 30 km, Malacky 25 km, hraničný priechod Moravský Svätý Ján – Hohenau 15 km, Šaštín- Stráže 12 km a Bratislava je vzdialená 60 km. Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva nehnuteľnosti - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.

Realitná kancelária AMIS REAL Vám ponúka na predaj celoročne obývateľnú chatu v obľúbenej lokalite v obci Banka pri Piešťanoch. Chata má výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň príjemné zázemie na oddych či víkendové pobyty. Táto trojizbová nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú mať mesto na dosah a zároveň si užívať súkromie vlastného pozemku. Výmera tohto priestranného pozemku je 871 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 60 m². Dispozične ponúka tri izby, kuchyňu, kúpeľňu s WC, pivnicu a menšiu terasu vhodnú na posedenie či relax. Nehnuteľnosť sa nachádza medzi rodinnými domami v zastavanej časti obce Banka. Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť do Piešťan a dostatok priestoru na rekreáciu. Kúsok od chaty sa nachádza cyklochodník , v okolí sú lesy a v tesnej blízkosti reštaurácie. Je vhodná na záhradkárčenie alebo trávenie voľného času podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou sú aj dostupné inžinierske siete. Chata je pripojená na elektrinu a obecnú vodu, na pozemku sa nachádza prípojka plynu a kanalizácia, čo budúcemu majiteľovi ponúka širšie možnosti využitia nehnuteľnosti. 154 900 eur (Cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva vrátane realitných služieb a hypotekárneho servisu.) Ak Vás naša ponuka zaujala, tak neváhajte a kontaktujte nás. Radi Vás privítame na osobnej obhliadke.

Kompletne zrekonštruovaná záhradná chatka na ideálnom slnečnom pozemku, miesto v nej si našla aj fínska sauna. Nachádza sa v uzatvorenej záhradkárskej osade "Drieňová" v obci Šípkové, ktorá je situovaná na kopci nad dedinou a ponúka nádherné výhľady na okolitú prírodu. Celková výmera pozemku 433 m². Zastavaná plocha stavbou 51,50 m². Začiatok rekonštrukcie rok 2020. Kolaudácia a zápis prístavby rok 2022. Dispozícia: Prízemie: zádverie, kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou, toaleta, sauna, drevené schodisko. Poschodie: kuchynský kút s priestrannou kuchynskou linkou a spotrebičmi, obývací priestor s novým krbom a prieduchmi do celej chaty. Podkrovie: menšia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako sklad, je však možné aj využiť ako spací priestor. Suterén: dostatočná miestnosť približne 19 m² s využitím skladu pre záhradné potreby, vináreň, sklad ovocia a zeleniny. Pôvodná záhradná chatka o zastavanej ploche 27,54 m² sa rekonštrukciou rozšírila na výmeru 51,5 m². Základy sú betónové, nosný systém je murovaný, steny prízemia a krov sú drevené s izoláciou, stropy drevené trámové, strecha pultová, krytina plech, okná a dvere plastové, vonkajšie schodisko drevené, do suterénu betónové. Prístavba chatky je dvojpodlažná s pultovou strechou, nosná konštrukcia prístavby je drevená sendvičová s izoláciou z minerálnej vlny, obložené OSB doskou a vonkajším dreveným obkladom, vnútorné steny drevené v kombinácii s protipožiarnymi sadrokartónovými doskami, stropy sadrokartónové s bodovým osvetlením. Podlahy laminátové, prízemie riešené dlažbou. Stavba je napojená na vodu z prameňa - centrálnej studne záhradkárskej oblasti - rozvedená ku každému vlastníkovi, na zimné obdobie sa načerpá do podzemného zásobníka 4500 litrov, voda z centrálnej studne je v zime mimo prevádzky. Vykurovanie je riešené krbom s prieduchmi do celej chatky, kúpeľňa a toaleta na prízemí má elektrické podlahové kúrenie s termostatom, izolácia chaty zabezpečuje dlhodobé udržanie tepla, teplú vodu zabezpečuje elektrický zásobník, odpad je zvedený do 2 m³ žumpy . Prízemie a poschodie má samostatné elektrické ističe. Na prízemí je vybudovaná fínska sauna pre 4 osoby (rozmer 1,40 x 2,10 m). Kuchyňa je vybavená teplovzdušnou rúrou, elektrickou varnou doskou, umývačkou riadu, malá chladnička. V zadnej časti chaty je drevená terasa rozmerov 5,5 x 3,5 m. Na pozemku je vybudovaný prístrešok na drevo, priestor pre vyvýšené záhony, nasadené ovocné stromy - jablone, slivky, hruška, marhuľa, ovocné kríky – ríbezle, maliny, čučoriedky, egreše, arónia, jahody. Pozemok si prešiel terénnymi úpravami, je oplotený, pred chatou je vyštrkovaný priestor pre parkovanie auto na vlastnom pozemku. Vstupná šírka 14 metrov, dĺžka pozemku 30 metrov. Orientácia východ/západ. Záhradkárska osada má aj spoločné okolité parcely o celkovej výmere 6521 m², záhradkári/chatári sú podieloví spoluvlastníci, kúpou nadobúdate aj spoluvlastnícky podiel 1/87-ina na prístupových a okolitých parcelách záhradkárskej osady. Náklady na prevádzku chaty: - poplatok záhradkárskej osade za prívod vody a údržbu spoločných pozemkov záhradkárskej osady 60 €/rok - mesačná zálohová platba elektriny 22,50 € (270 €/rok) - internet v lokalite zabezpečuje spoločnosť NET 25, platba podľa zvoleného balíka, v súčasnosti 40 €/rok. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.

Romantická príroda, pokoj, pár chát na okolí - zelená oáza. Ponúkame Vám posledne umiestnenú chatu - najväčšie súkromie. Najdôležitejší parameter pri nehnuteľnostiach je LOKALITA - toto miesto, tá atmosféra, ten pokoj, ticho, totálne zelené okolie, čerstvý vzduch a pocit ako v Tatrách – to tu nájdete. Poctivo murovaná 2 podlažná chata s čiastočným podpivničením sa nachádza nad Striebornicou v obci Moravany nad Váhom. Vedie k nej asfaltová cesta. Pozemok je oplotený, obkolesený prírodou. Na 27,95 m² prízemí sa nachádza: • predsieň 7,57 m² so vstupom do 7,13 m² pivnice a schodiskom do poschodia • kuchyňa 5,55 m² • umyváreň s wc 3,04 m² • slovenská izba – obývacia miestnosť 11,49 m². Poschodie s výmerou 29,68 m²: • izba 9,06 m² • izba 13,52 m² so vstupom na 7,10 m² terasu. Zastavaná plocha chaty: 38,76 m². Celková plocha chaty s terasou 64,76 m². Pozemok: 400 m². Okná sú orientované - juh/západ. Základy tvoria pásy z prostého betónu s vodorovnou izoláciou. Murivo pivnice je z prostého betónu, strop nad pivnicou je železobetónový. Steny prízemia sú murované prevažne z pórobetónových kvádrov, plnej pálenej tehly, priečky z plnej pálenej tehly. Strop na prízemím je železobetónový, strop nad poschodím je trámový s podbíjaním a s rovným podhľadom. Strecha plechová krytina, dvere zdvojené okná sú drevené. Podlahy sú betónový poter v kombinácii s dlažbou a linoleom, schodisko drevené. Vykurovanie bolo riešené kachľami. Teplá voda bola v minulosti riešená prostredníctvom bojlera. Chata je napojená na verejný vodovod, elektrinu, odkanalizovaná do vlastnej 8 m³ žumpy. Dažďová voda sa zberá do zásobníka a následne využíva na polievanie. Za chatou sú dva menšie odkladacie drevené sklady na záhradné náradie a pešia bránka do lesa. Pozemok je dostatočný na relax, oddych, pestovanie, bazénik, či vírivku. Chata je v pôvodnom stave, čo vám dáva perfektnú príležitosť pretvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv a vytvoriť si dokonalý víkendový úkryt pred svetom. Medzi fotografiami nájdete pôdorysy. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte miesto, kde sa spojí kľud prírody s možnosťou aktívneho oddychu? Ponúkame vám rekreačnú chatu so slnečným pozemkom o výmere 533 m², situovanú v malebnej časti obce Potônske Lúky, priamo pri brehu Malého Dunaja. Výhodou je rýchla dostupnosť – autom ste z Bratislavy za približne 30 minút a z Dunajskej Stredy len za 15 minút. Výhody lokality: - súkromný a uzavretý areál s niekoľkými chatami, čo garantuje bezpečie a diskrétnosť, - priamy prístup k vode cez vlastný vjazd a súkromné mólo, - na protiľahlom brehu sa nachádza chránený ostrov bez výstavby – maximum pokoja a súkromia, - stabilná regulácia vodnej hladiny – bez rizika záplav. Dispozícia a vybavenie chaty: Chata je funkčne riešená na oddych aj praktické využitie: priestranná denná miestnosť spojená s kuchynským kútom (rozkladacia posteľ, úložné skrine, chladnička s mrazničkou, dvojplatnička), kúpeľňa so sprchou a WC, samostatný sklad na záhradné náradie či kanoe. Privedená je elektrina, voda zo studne s rozvodom do chaty, bojler, odpad je riešený septikom. Vykurovanie zabezpečuje elektrický radiátor. Pozemok a exteriér: priestranná terasa s výhľadom na rieku, detské ihrisko (drevený domček na vyvýšenej platforme s hojdačkami, šmykľavkou, lezeckou stenou a kormidlom) + trampolína, ovocná záhradka – jahody, figa, lieskové orechy, priestor vhodný na ďalšie pestovanie či relaxačnú zónu. Priamo na pozemku aj v jeho okolí máte bohaté možnosti: rybolov, splavovanie, paddleboarding alebo plavby loďkou, cykloturistika a výlety do okolia – Malkia Park, Slovakia Ring, Thermalpark Dunajská Streda Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi, milovníkov vody aj tých, ktorí hľadajú únik z mesta do pokojného prostredia pri rieke. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 139 000€ O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

Predaj celoročne obývateľnej chaty postavenej na pozemku o výmere cca 700 m2 z toho zastavaná plocha rekreačného domu vo výmere 77 m2 s úžitkovou plochou 150 m2 + hospodárska budova so samostatným súpisným číslom, samostatný sklad náradia, budova so saunou (fínska/infra) s kaďou a oddychovou miestnosťou s radiátorom, samostatná zateplená budova (zateplený kontajner) so sanitou a kúpeľňou. Altánok s kompletne zariadenou kuchyňou, sčasti murovaný s rákosovou strechou. - bazén, samostatná technická miestnosť s čerpadlom, proti prúd, filtrácia, prestrešenie, 7,3 m dĺžka šírka 3,5 m. - Parking pred domom 3-4 miesta. - orientácia juh, východ, západ. - terasa, okrasná záhrada, šopa na náradie 13m2 drevená konštrukcia s oknom s obsahom 8 m3 dreva plus 4 kóje s palivovým drevom cca 12 m3. Skolaudovaný v roku 2007 a bazén, sauna v roku 2019. Dispozícia domu: Celoročne obývaný dom je sčasti zapustený do terénu, hlavný vchod z pivnice, kde sa nachádzajú dve miestnosti, technická miestnosť obsahuje toaletu, kotol, 2 nádrže, na teplú úžitkovú vodu 250 l a zásobník 800 l na akumuláciu teplej vody do ústredného kúrenia. Druhá miestnosť je skladový priestor s regálmi na potraviny plus sklad, truhlicový mrazák. Mlynárskymi schodmi a prechádza do obývacej miestnosti s kuchyňou. Obývacia izba je spojená s kuchyňou a jedálenským. Na vyvýšenom poschodí sa nachádzajú 2 spálne s manželskými posteľami, so šatníkmi, klíma. Plus sa tam nachádza ďalšia kúpeľňa a samostatná toaleta a bidet. Posledné poschodie je dostupné sklápacím rebríkom, áčková spálňa 5 lôžok, velux okná. Vybavenie domu: Drevené nové okná so sieťkami proti hmyzu, na podlahe plávajúca podlaha, kuchynská linka (dĺžka 5m) so zabudovanými spotrebičmi, elektrická rúra, sklokeramická doska. (práčka sa nachádza v technickej miestnosti v suteréne). Dom je zariadený, možnosť kompletne vypratať. Kúpeľňa, kuchyňa, chodba dlažba. Vykurovanie Kotol viessmann na drevo plus prídavný elektrický kotol Protherm / ústredné kúrenie/( rebríky v kúpeľniach), plus krb (značka Jotul) v obývačke, ktorý vykúri celú chatu počas jarných a jesenných mesiacov, v obývacej izbe sa nachádza galéria a má nadhľady so slamenou strechou. Altánok (12m) obsahuje kompletne zariadenú letnú kuchyňu so spotrebičmi ,pizza pec, chladnička, plynový sporák, posedenie masívny dubový set pre cca 12 osôb s priamym vstupom do saunového „domu sauny: fínska a infrasauna s kaďou. Vonkajší vyhrievaný krytý bazén. Biologická čistička. Pozemok (oplotený) disponuje s upravenou zelenou plochou so závlahou. Za chatou je priestor na pestovanie zeleniny, cca 100 m2 v prenájme, južná strana. Cena : 290.000 eur.