Domy na predaj, Suchá nad Parnou

Novostavba, štyri izby, šikovný pozemok, slepá ulica s dobrým susedstvom, 5 minút autom do Trnavy a Napadá Vám ešte niečo čo by mala spĺňať dobrá ponuka rodinného domu? Tehlový novostavba rodinného domu bol skolaudovaný v roku 2020. Úžitková plocha domu je 110 m2, zastavaná plocha domu 160 m2, výmera pozemku 397 m2. Dom sa nachádza vo Vlčej doline k.ú. Suchá na Parnou. Dom je napojený na inžinierske siete: obecný vodovod, elektrika, septik /8 m3/ čaká sa na napojenie jestvujúcej kanalizácie, kábel na optický internet je vyvedený na plote. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom a v celom dome je obvod teplovodného podlahového kúrenia a tiež je k dispozícii krb v dennej časti. Len si to predstavte vonku zima a sneh a vy so šálkou Vášho obľúbeného čaju počúvate praskajúce drevo v krbe. Dom má prakticky navrhnutú dispozíciu s technickou miestnosťou. Dostatok denného svetla v dome a rovnako aj na záhrade zabezpečuje južná orientácia. Na záhrade nájdete dostatok priestoru pre relax na útulnej terase, ktorá je kompletne zastrešená. Pri sedení na terase s návštevou môžete pozorovať deti ako sa hrajú na trávniku. Okolo celého pozemku je vybudovaný plot. Výhodou menších pozemkov je, že nebudete otrokom Vášho domu. Upratané a pokosené máte rýchlo a môžete naplno taviť čas s rodinou. Momentálne je vedľa domu zrealizovaná základová doska, stačí už len dostavať garáž a Vaše auto bude ako v perinke. Či už v garáži necháte priestor autu alebo Vám bude slúžiť ako sklad nechám na Vás, Keď klienti siahnu po holodome častokrát si neuvedomujú koľko práce ich ešte čaká. Do tohto rodinného domu sa môžete nasťahovať ihneď a navyše dom sa predáva kompletne zariadený, stačí si priniesť osobné veci a môžete spokojne bývať. Pre lepšie navodenie atmosféry je pripravená videoobhliadka, ktorá je spolu s virtuálnou prehliadkou súčasťou inzerátu. Nech sa páči pozrite si obe ešte pred osobnou obhliadkou a príďte na „hotové“. Dom sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite len 5 minút autom od krajského mesta Trnava. Pri odovzdaní nehnuteľnosti na Vás čaká od spoločnosti FOIT malé PREKVAPENIE. CENA: 279.900,- EUR Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne 😊 Tel. kontakt: 0907 522 961 Email: doka@foit.sk Ing. Tomáš Doka

Bosen Group ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v lokalite Suchá nad Parnou v okrese Trnava. DOM: Ponúkame na predaj útulný 3-izbový rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 128 m², ktorý poskytuje príjemné a pohodlné bývanie v obľúbenej lokalite len 8 km od Trnavy. DISPOZÍCIA: dom pozostáva z chodby, samostatného WC, kúpeľne, komory, kuchyne prepojenej s obývačkou, galérie a pivnice. ŠTANDART: Dom sa predáva zariadený, tak ako to máte možnosť vidieť aj na fotkách, ostáva aj klavír. POZEMOK: Celkový pozemok o výmere 926 m², doplnený o slnečný vinohrad v intraviláne s rozlohou 1 200 m², ponúka dostatok priestoru na bývanie aj záhradnícke aktivity. IS: Dom je napojený na inžinierske siete: voda, plyn, kanalizácia, elektrika, kúrenie cez liatinové radiátory (plyn alebo elektrika) LOKALITA: Suchá nad Parnou leží približne 8 km od Trnavy, čo z nej robí atraktívnu lokalitu pre bývanie najmä pre ľudí, ktorí pracujú v Trnave alebo chcú žiť v pokojnejšom vidieckom prostredí neďaleko mesta. Veľmi dobrá dostupnosť do Trnavy aj autom aj MHD. V tejto lokalite nájdete všetko od občianskej vybavenosti (materská škola, základná škola, obecný úrad, potraviny, kostol a pod.), až po kultúrne vyžitie /detské ihriská, vinárske tradície a pod.. Tiež aj zdravotná starostlivosť – lekáreň a ambulancie sú priamo v obci. CENA: 250 000 Eur. Realitný Maklér: Petra Foltanovičová, tel. 0917 648 039 Foltanovicova@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaní advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj 5 izb. rodinný dom 3 - podlažný s garážou nachádzajúci sa na pozemku o rozlohe 2300 m2 v obci Suchá nad Parnou. Dom je po kompletnej rekonštrukcii v 2022. V rámci rekonštrukcie boli robené dispozičné zmeny, nová strecha, nové rozvody vody, odpadu, elektriky, plastové okná s izolačným trojsklom a vonkajšími žalúziami, podlahy, nová kúpeľňa, radiátory, klimatizácia, nové vstupné a interíerové dvere. Dispozícia: prízemie - vstupná chodba, veľká izba, schodisko, WC, medziposchodie - veľká kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a jedálňou, obývacia izba, poschodie - 3x izba, kúpeľňa s WC, podzemné podlažie - garáž, práčovňa, kotolňa. Dom je možné využiť aj ako dvojgeneračný. Na pozemku sa nachádza bazén s protiprúdom, ovocná záhrada, okolie domu má vyrovnaný terén, ktorý si nový majiteľ upraví podľa vlastných predstáv. Vstupná brána je na diaľkové ovládanie, na pozemku je priestor na parkovanie cca 5 áut. Dom je v centre obce, blízko škola, škôlka, obchod, kostol. Obec Suchá nad Parnou je vyhľadávaná lokalita pre dobrú občiansku vybavenosť, dopravnú dostupnosť, blízkosť mesta Trnava. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Náš hypotekárny špecialista Vám vybaví najvýhodnejšie financovanie Vašej nehnuteľnosti. Spolupracujeme so všetkými bankami. Ohľadom ďalších informácii a obhliadky volajte na nižšie uvedené telefónne číslo. KONTAKT NA MAKLÉRA: Mgr. Štefánia Stillerová - 0905 279 475, mail: stillerova@gmail.com Ponúknite nám vašu nehnuteľnosť. Napíšte nám telefónny kontakt na Vás a my Vám do 24 hodín zavoláme.

Bývajte okamžite a bez kompromisov. Ponúkame skolaudovanú novostavbu 4i bungalovu vo vyhľadávanej lokalite, Suchá nad Parnou. Zastavaná plocha 128m2, pozemok 5á. Dispozícia: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou, jedálenským sedením a východom na prestrešenú terasu, 3x izba, kúpeľňa s WC (sprchový kút aj vaňa), samostatné WC, šatník, komora, technická miestnosť. Stavané tradičnou technológiou s použitím certifikovaných materiálov, kúrenie podlahové teplovodné (plynový kotol), klimatizácia, plne dokončený krb, vonkajšie elektrické žalúzie (na diaľkové ovládanie), pochôdzna povala. IS: elektrina, voda, kanalizácia, plyn, optika. Moderná dispozícia, kvalitné prevedenie, dokončenie do úplného štandardu vrátane kuchynskej linky, výborní susedia a samotná nová lokalita sú najväčšími benefitmi tejto nehnuteľnosti. Obec Suchá nad Parnou disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (materská škôlka, deväťročná škola, lekár detský aj pre dospelých, lekáreň, pošta, reštaurácie) a taktiež ponúka množstvo aktivít pre oddych a relax. Čo teraz? Ak Vás ponuka oslovila, zavolajte a rád Vás osobne nehnuteľnosťou prevediem. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=YpifRmrNLfD Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Niektoré domy vás oslovia hneď, iné si svoje čaro nechávajú ukryté vo vnútri, tento z ulice môže pôsobiť nenápadne, no za bránou sa odhalí svet, ktorý prekvapí každého. Svetlý, priestranný a osobitý interiér dýcha poctivým remeslom a útulnosťou, ktoré dokáže ponúknuť len dom s príbehom. Staval ho skúsený staviteľ pre svoju dcéru a už na prvý dotyk cítiť, že všetko tu bolo robené s rozvahou, znalosťou a poctivým remeslom. Drevené podlahy, nábytok z masívu, umelecké kováčske detaily a španielske dlažby tvoria harmonickú kulisu, ktorá nepodlieha času. Dominantou dennej časti je veľký krb a vysoký strop presvetlený svetlíkmi, ktoré menia atmosféru podľa dennej doby. Kuchyňa z masívu s veľkým plynovým sporákom je prirodzeným srdcom domu, kde sa stretáva rodina aj priatelia. Na prízemí sa nachádza spálňa s vlastnou kúpeľňou, poschodie prepája elegantná galéria s výhľadom na obývaciu izbu a prináša súkromie v podobe troch spální a dvoch kúpeľní. V pivnici vás čaká sauna s oddychovou časťou – miesto, kde sa dá vypnúť po dlhom dni. Exteriér je pokračovaním tejto filozofie. Dvor je kombináciou zelene a spevnených plôch, nechýba tu garáž, prístrešok na autá a krytý priestor na letné posedenia či grilovanie. V zadnej časti nájdete úžitkovú záhradu s ovocnými stromami, ktorá poteší každého, kto má rád spojenie s prírodou. Tento dom je viac než len nehnuteľnosť. Je to miesto, kde sa miesi tradičný vidiecky šarm s veľkorysým priestorom a premyslenou dispozíciou. Je pre tých, ktorí nehľadajú kompromisy, ale chcú domov, ktorý má dušu.

Hľadáte rodinný dom, ktorý vám poskytne pokoj, priestor a skutočnú kvalitu života? Tento jedinečný dom s rozsiahlou záhradou, prírodným bio bazénom a súkromným saunovým domčekom je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí túžia po harmonickom bývaní v tichej lokalite uprostred prírody, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do Trnavy. Ak snívate o vlastnej úrode, chove sliepok, práci z domu v zdravom prostredí či o bezpečnom priestore pre deti, toto miesto ponúka životný štandard, ktorý sa hľadá len výnimočne. Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať moderný a priestranný 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 250 m², ktorý bol skolaudovaný v roku 2014. Nachádza sa v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Suchá nad Parnou, obklopenej vinicami a prírodou, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do Trnavy (9 km), Bratislavy (45 km) či na diaľnicu D1 a R1. Dom ponúka: Výnimočný pozemok s atmosférou súkromia. Dom stojí na priestrannom pozemku o výmere 1 633 m², ktorý spája komfort moderného bývania s dotykom prírody. Starostlivo udržiavaná záhrada s okrasnými solitérmi, ovocnými stromami a vyvýšenými záhonmi. Záhradný domček so saunou a oddychovou miestnosťou, ideálny pre wellness priamo doma. Bio bazén – kombinácia bazénu a prírodného jazierka, zasadený do krásnej zelene s prístupom k potoku. Interiér, ktorý spája eleganciu a funkčnosť DISPOZÍCIA: Na prízemí vás privíta priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou a vstupom na terasu, ktorá sa stane centrom rodinného života. Súčasťou prízemia je aj hosťovská izba, využiteľná ako pracovňa či detská herňa. Na poschodí sa nachádza hlavná spálňa so šatníkom, dve detské izby a praktické úložné priestory. Vzdušná dispozícia, kvalitné prírodné materiály a citlivé architektonické riešenie dodávajú domu nadčasový charakter. TECHNICKÉ VYBAVENIE Moderné technológie pre komfort a úsporu Solárne panely a podlahové kúrenie Vlastná studňa s filtračným systémom (pripojenie domu na obecný vodovod - jeseň 2025) Kompletné inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia Prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť? výhodná cena 5 izieb, 250 m² úžitkovej plochy Bio bazén a sauna – súkromná wellness zóna Veľký pozemok 1 633 m² s maximálnym súkromím Tichá lokalita v blízkosti Trnavy Ekologické a ekonomické riešenia – nízke mesačné náklady Suchá nad Parnou – obľúbená obec s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, obchody, športoviská), obklopená vinicami a prírodou, vhodná pre pokojný rodinný život, ale aj pre aktívnych ľudí, ktorí ocenia blízkosť cyklotrás, turistiky a rekreácie. Pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

AARK realitná kancelária s.r.o. - Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 25 11 35, artimovicova@aark.sk V zastúpení klienta ponúkame na predaj jedinečný dom, ktorý sa nachádza vo Vlčej doline (Suchá nad Parnou). Tento nový domov je ideálny pre tých, ktorí hľadajú miesto obklopené prírodou a kľudom. Nehnuteľnosť ponúka príjemný domov s možnosťou ďalšieho vylepšenia podľa vašich predstáv a je ideálnym útočiskom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu luxusu, prírody a kľudu. B E N E F I T Y + unikátna záhrada (terasovitý pozemok) + štýlový interiér + nádherný výhľad + bazén + nízke prevádzkové náklady (70,- Eur / mesačne) RODINNÝ DOM - VLČIA DOLINA, SUCHÁ NAD PARNOU =========================================== - rozloha pozemku: 668 m² - šírka pozemku: 15 m predná časť, 23 m zadná časť - dĺžka pozemku: 38 m - zastavaná plocha domu: 112 m² - obytná plocha domu: 92,37 m² bez plochy terasy a schodiska - kolaudácia: 2021 - napojenie na obecný vodovod, studňa Moderná novostavba postavená z kvalitných materiálov a s jedinečným dizajnom ponúka štýlové bývanie a zároveň príležitosť vychutnať si krásy záhrady ako aj okolitej prírody. Súčasná architektúra spolu s moderným vybavením ako aj kvalitnými materiálmi vytvára ideálne prostredie pre komfortné bývanie. D I S P O Z I Č N É R I E Š E N I E Rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby kde sa po pravej časti nachádzajú obytné miestnosti. Obe izby sú samostnatné a nepriechodné plus ponúkajú výhľad do záhrady. Nachádzajú sa v nich vstavané skrine pričom nejde o klasický rolldor. Po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom. Vedľa nej je samostatné WC a technická miestnosť. Kuchyňa je veľmi praktická. Má ostrovček a komoru na odkladanie potravín. Kuchyňa je zároveň prepojená s obývačkou, v ktorej sa nachádza krb a výstup na terasu. Tá ponúka nádherné západy slnka. Okolie domu je výnimočné nakoľko ponúka nevšednú záhradu s množstvom okrasných rastlín, kríkov, stromov. Jedinečnosť celému okoliu dodáva najmä terasovitý pozemok, ktorý bol využitý v maximálnej miere. Pri realizácii záhrady boli použité kvalitné prírodné materiály ako drevo, kameň. Na terase domu sa nachádza murovaný altánok s grilom a priestor na posedenie s rodinou priateľmi. Priamo pod altánkom sa nachádza bazén, ktorý okrem osvieženia ponúka nádherný výhľad. Na začiatku pozemku sa nachádza samostatný objekt so skladovým priestorom na poschodí, prístupný zo strany bazéna. Stavba nie je momentálne dokončená [viď. fotografie]. Z tejto strany sa dá dostať točitým schodiskom vedľa objektu kde je vybudovaný oddychový priestor s veľkým potenciálom, ktorý poskytuje dostatok súkromia. F I N A N C O V A N I E Dom je možné prefinancovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorého vybavenie Vám radi zabezpečíme. Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. ==================================================== Mgr. Alexandra Artimovičová artimovicova@aark.sk 0910 251 135 realitný maklér AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk

Vo výhradnom zastúpení ponúkame rodinný dom s pekným pozemkom o výmere 860 m2 a šírkou 35 metrov v Suchej nad Parnou. RD je v zlom technickom stave a dlhšiu dobu neobývaný. V momentálnom stave je dom použiteľný skôr na občasné chalupárčenie. Pozemok so starým rodinným domom sa nachádza neďaleko priehrady v zástavbe rodinných domov. K dispozícii sú všetky IS a kúpou je voľný. Obec Suchá nad Parnou sa nachádza len 7 km od Trnavy a je tu kompletná občianska vybavenosť ako škola, škôlka, obchod, zdravotnícke stredisko, lekáreň atď. Relax po práci si môžete užiť v okolitej prírode pri blízkej priehrade nad ktorou sa rozprestiera pekne zalesnený háj. Ak hľadáte pozemok pre akýkoľvek typ domu v tichom prostredí, tak tu ho určite nájdete.

*****KOLLÁR REALITY***** Máme pre vás skvelú novinku – už čoskoro zaradíme do ponuky rodinný dom v obľúbenej lokalite Suchá nad Parnou, len pár minút od Trnavy. Tichá ulica, príjemné prostredie a výborná dostupnosť robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie. 🏡 O nehnuteľnosti: Na rovinatom pozemku o výmere 477 m² sa nachádza samostatne stojaci rodinný dom 132 m² v tvare písmena L. Za pozemkom sa navyše rozprestiera záhrada s výmerou 167 m², ktorá poskytuje priestor na oddych, pestovanie či vytvorenie súkromnej zóny. 📍 Lokalita: Suchá nad Parnou je obľúbená obec len 8 km od Trnavy, známa svojou pokojnou atmosférou a dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu škola, škôlka, potraviny, lekáreň, pošta, reštaurácie aj jazero s možnosťou rekreácie. Vďaka výbornej dostupnosti do Trnavy a pravidelnému autobusovému spojeniu je ideálnym miestom pre rodinné bývanie v tichom prostredí, no stále na dosah mest Viac info v RK

Ak hľadáte bývanie v srdci prírody 🌳, pritom kúsok od Trnavy 🏙️, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálnou voľbou. Nachádza sa v obci Suchá nad Parnou, kúsok od priehrady 🌊, ktorú môžete vidieť aj z okna 🪟. Úžasný pokoj a kľud 😌 len umocní dojem pohody a relaxu, no pritom nájdete všetko v tomto útulnom 5-izbovom domčeku 🏡 na príjemné bývanie. Ak sa rozhodnete ísť na prechádzku 🚶‍♀️🚶‍♂️ s rodinou, prípadne na bicykel 🚴‍♂️🚴‍♀️, nádhernú prírodu máte hneď po ruke 🌲. Vstúpte do vášho nového domova 🏠, kde môžete tráviť zimné dni pri krásnom krbe 🔥, ktorý dodá teplo celému domu. Z detskej izby je vstup na balkón 🌅, odkiaľ máte krásny výhľad. Za krbom je schodisko, ktorým sa dostanete do podkrovia, kde nájdete skvelý priestor vhodný ako herňa 🎲, pracovňa 💻 alebo aj ďalšia spálňa 🛏️. Z obývacej izby sa pohodlne dostanete schodiskom do suterénu ⬇️, do útulnej kuchyne 🍽️, kúpeľne s WC 🚿🚽, spálne 🛌 a letnej jedálne s krásnym sedením 🌞. Suterén má aj vlastný samostatný vchod rovno z dvora 🚪. Zohriať sa môžete aj vonku v príjemnej infrasaune 🔆, a potom sa schladiť vo vonkajšej sprche 🚿. Na dvore je studňa hlboká 80 m ⛲, vďaka čomu poskytuje dostatok vody po celý rok 💧. Príjemné chvíle oddychu môžete tráviť pod zastrešenou terasou 🌤️ s krásnym masívnym sedením, či už pri kávičke ☕, dobrom vínku 🍷 alebo grilovačke 🍖 s výhľadom na ovocné a okrasné stromy 🌸🌳. Záhradné náradie si môžete uložiť v montovanom plechovom domčeku 🛠️, rovnako získate priestor pre pohodlné parkovanie viacerých áut 🚗🚗. Mesačné náklady pre 5-člennú rodinu sú 170,- EUR 💶. V obci Suchá nad Parnou nájdete obchody 🛒, poštu ✉️, reštaurácie 🍲, materskú a základnú školu 🏫 a detské ihrisko 🛝. Ak túžite bývať v srdci prírody 🌿 a pritom len na skok od mesta, tento dom je pre vás ideálnou voľbou ❤️. Príďte sa o tom presvedčiť na obhliadku 👀, ktorou vás rada prevediem. Dohodnúť si ju môžete na tel. č.: 0910 577 111 📞 alebo emailom rippelova@archeus.sk ✉️ Teším sa na stretnutie s vami, možno aj vo vašom novom domove! 😊🏡✨

V prekrásnom prostredí priehrady Suchá nad Parnou, ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v záhradkárskej oblasti s príjazdovou cestou a bezproblémovým parkovaním pre viacero áut. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 562 m2. Nehnuteľnosť prešla v r. 2016 rekonštrukciou: nové plastové okná, vchodové dvere, hromozvod, nová elektroinštalácia, plávajúca podlaha, kuchyňa, ústredné kúrenie – radiátory a plynový kotol, dlažba, obkladačky, sanita, spotrebiče, omietky, stropy, optické pripojenie. Na pozemku sa nachádza dvor, slnečná rovinatá záhrada so stromami a kríkmi. Dispozícia 3 izbového rodinného domu o zastavanej ploche 123 m2: Vstup cez terasu a vchodové dvere do priestrannej predsiene, 3x miestnosť- 2x spálňa a 1x obývačka, všade plávajúca podlaha, obývacia izba je prechodná, samostatná kúpeľňa- sprchovací kút, umývadlo, vstup do pivnice, 1x samostatné WC s umývadlom hneď pri vstupe. V kuchyni sa nachádza na mieru vyrobená kuchynská linka so spotrebičmi. 1/10 domu je podpivničená, vstup do pivnice je cez kúpeľňu. Z predsiene sa vchádza do technickej miestnosti, kde sa nachádza plynový kotol. Benefity: - tiché, pokojné prostredie v krásnej prírode - vydarená celková rekonštrukcia s možnosťou okamžitého bývania, bez ďalšieho investovania do vnútorných priestorov, Okolie je raj pre milovníkov hubárčenia, turistiky, cykloturistiky. Trnava je vzdialená 8 km. Nová cena tejto nehnuteľnosti je 162 000 eur. V prípade záujmu kontaktujte Július Greguš, 0905 507 216, julius.gregus@gmail.com, karpatyreality.sk Podrobné informácie Počet poschodí 1 Počet izieb 3 Zastavaná plocha 123 m² Rozloha pozemku 562 m² Úžitková plocha 108 m² Vlastníctvo osobné Stav po rekonštrukcii Voda verejný vodovod El. napätie 230/400V Plyn Odpad žumpa, kanalizácia vo výstavbe Internet optické pripojenie Kúpeľňa sprchový kút Vykurovanie ústredné, plynové Terasa áno Pivnica pod 1/10 domu Parkovanie vlastné na pozemku Postavené z tehla Objekt je nezateplený Strecha pôvodná Okná plastové Terén rovina Prístupová cesta asfaltová cesta

Možnosť výmeny za 1-2 izbový byt v Trnave (okrem Prednádražia a Linčianskej) ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - veľkosť záhrady: 335 m2 - zastavaná plocha domu: 64 m2, podlahová plocha 160m2 - počet izieb: 5 - vhodné na celoročné bývanie - energetická náročnosť: G - mesto Trnava 10 km - mesto Bratislava: 48 km -prístup asfaltovou cestou, posledných 100 metrov spevnená cesta -parkovanie: pred domom, alebo vo dvore POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Spodné podlažie: kuchyňa, chodba, spálňa, kúpeľňa, špajza, menšia izba, letná jedáleň so vstupom do dielne Stredné podlažie: chodba, šatník, obývačka s krbom napojeným na centrálne kúrenie, izba s balkónom, spálňa, schodisko Podkrovie: izba, s klimatizáciou, ktorá slúži, ako hosťovská, alebo pracovňa Exteriér: krytá terasa so sedením z masívneho dreva, sauna, letná sprcha, prístrešok na drevo, montovaná plechová búda, ovocné a okrasné stromy - tehlový dom (pálená tehla) rok výstavby 1993 - kompletná rekonštrukcia z roku 2018 - zateplená šikmá strecha - kvalitné izolácie - plastové okná - nové podlahy, dlažba, stierky, elektroinštalácia - vlastná studňa, hlboká 80 metrov s dostatkom kvalitnej vody, aj počas leta - žumpa s čističkou odpadových vôd - možnosť pripojenia na práve zavedenú kanalizáciu a obecnú vodu BEZPEČNOSŤ: - celý pozemok ohraničuje vyšší plot, kovová vstupná brána, na dome bezpečnostné vchodové dvere OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: - pokojná a tichá lokalita, nad vodnou priehradou (možnosť rybárčenia a člnkovania) v blízkosti lesa, no zároveň, len 10km od Trnavy - v obci sa nachádza viacero potravín a reštaurácia - taktiež aj pošta, materská škola, či veľké detské ihrisko - v okolí nájdeme krásnu prírodu, ako aj cyklotrasu - o živote v obci sa dozviete viac na: suchanadparnou.sk CENA A PLATBA: - cena nehnuteľnosti: 179 900 € - nehnuteľnosť je voľná a bez akýchkoľvek tiarch - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: - Príjemná pokojná lokalita, v blízkosti prírody a priehrady, no zároveň viete byť za chvíľu v Trnave. Je tu súkromie, pekne upravená záhrada, sauna, dielňa, terasa a mnoho ďalších vecí, typických pre rodinný dom, hoci nehnuteľnosť je vedená, ako rekreačná chata. Z výhod by som zvýraznil aj nízke mesačné náklady a rekonštrukciu s izoláciou strechy.

Zažite život nad priehradou. Ponúkame vám jedinečný slnečný 4-izbový rodinný dom v obci Suchá nad Parnou, ktorý sa nachádza len na skok od krajského mesta. Tento kúsok raja je ideálnym miestom na odpočinok v prírode, pričom vďaka optickému internetu môžete bez problémov pracovať aj z pohodlia svojho domova. DISPOZÍCIA DOMU: Dom je samostatne stojaci a pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky s kuchyňou s krásnymi drevenými stropmi, spálne a kúpeľne so sprchovacím kútom. Nájdete tu aj útulnú podkrovnú spálňu a pracovňu, ideálnu na kreatívne nápady. Pivnica, kde si môžete zriadiť dielňu alebo vinnú pivnicu, je tiež skvelým bonusom. S parkovaním pre tri autá vo dvore a štyri pred domom už nebudete mať problémy. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a dostavbou s použitím moderných materiálov a technológií. S elektrickým kúrením a krbovými kachľami budete vždy v teple. Nová elektroinštalácia, dvojité zateplenie a kamerový systém zabezpečujú maximálne pohodlie a bezpečnosť. Dom je tiež vybavený zabezpečovacím zariadením, takže sa môžete cítiť bezpečne a chránene. Dom sa predáva po dohode čiastočne zariadený. S vlastnou studňou a pripojením na obecný vodovod vám už nič nebude chýbať. ROZMERY: • Pozemok: 448 m² • Zastavaná plocha domu: 92 m² NOVÁ PRÍPOJKA NA KANALIZÁCIU: Pred domom je už vybudovaná nová prípojka na kanalizáciu s lokalizovanou prípojkou na obecné zberné vedenie. LOKALITA: Suchá nad Parnou ponúka výbornú občiansku vybavenosť – škôlka, potraviny, pošta a detské ihrisko. Krajské mesto Trnava je len 10 km ďaleko, takže máte všetko na dosah. A ak máte radi šport alebo knihy, určite oceníte miestnu posilňovňu a veľkú obecnú knižnicu. Zaujal vás tento kúsok raja? Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Kontaktujte ma na čísle uvedenom pod inzerátom alebo nás navštívte na Paulínskej ulici č. 20. Pri kávičke si všetko radi preberieme. A nezabudnite, naše hypotekárne centrum je tu pre vás, aby vám pomohlo s financovaním, pričom sa postaráme o všetky administratívne úkony spojené s kúpou. Okrem toho vám zabezpečíme aj právny servis, aby ste sa nemuseli starať o náležitosti a celý proces prebehol hladko a bez stresu. Vaša nová domácnosť čaká.

Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Suchá nad Parnou, len pár minút od Trnavy. Rodinný dom je postavený na veľkorysom pozemku o výmere 1 474 m2. Dom sa nachádza vo veľmi príjemnej, pokojnej ulici s priateľskou atmosférou a výbornými susedmi. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do mesta. Len pár krokov od domu sa nachádza materská a základná škola, potraviny, pošta, zastávka autobusu, reštaurácia, kaviareň aj detské ihrisko. Tento dom v sebe spája pokoj vidieka so všetkými výhodami dostupnosti mesta – poskytuje maximálne súkromie, komfort a kvalitu bývania, ktoré si dnešný majiteľ zaslúži. Základné informácie: Rodinný dom prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou, vrátane výmeny všetkých rozvodov – elektrina, voda, kúrenie, kanalizácia a nová strecha. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia a optický internet (T-Com). Rodinný dom ma úžitkovú plochu 175 m2. K dispozícii je vlastná vŕtaná studňa (12 m), nádrž na dažďovú vodu (cca 2000 l) a príprava na elektrinu vo dvore (kábel vedený z technickej miestnosti až po koniec pozemku). Rekonštrukcia a vybavenie: nové podlahy s izoláciou nová kúpeľňa so sanitou a talianskymi obkladmi kondenzačný plynový kotol (2021) + vykurovanie radiátormi sadrokartónové stropy, elektrina vedená v strope (ľahká dostupnosť) nová plechová strecha, spevnené trámy, nové zvody zateplenie a nová fasáda klimatizácia inštalovaná v roku 2024 Interiér: kuchynská linka vyrobená na mieru (2023) so vstavanými spotrebičmi masívny dubový stôl v kuchyni aj obývačke – súčasť predaja kúpeľňa s vaňou a Bluetooth reproduktorom sprchový kút s nadštandardnou hydroizoláciou v spálni a zadnej izbe príprava na TV a vstavaný rolldor väčšina zariadenia zostáva v dome podľa dohody Lokalita: Dom sa nachádza v tichej a pokojnej časti Suchej nad Parnou, len pár minút od Trnavy. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škôlku, školu, obchody, poštu, lekára, reštaurácie, športoviská a obľúbenú vodnú nádrž ideálnu na rekreáciu. Cena: 254 990 EUR V cene sú zahrnuté kompletné právne služby, poplatky na katastri aj overenie podpisov u notára. Zabezpečíme aj bezplatné finančné poradenstvo a vybavenie hypotéky na mieru. Ak hypotéku nezabezpečíme, rezervačný poplatok vraciame v plnej výške.

+++ NA PREDAJ RODINNÝ DOM V SUCHEJ NAD PARNOU S POZEMKOM 2111m2+++ Kamenár&Partners Vám dáva do pozornosti predaj tohto staršieho rodinného domu v dobre známej obci Suchá nad Parnou vzdialenej len 6 km od Trnavy. Jedninečnosť tejto nehnuteľnosti spočíva práve vo veľkosti pozemku, ktorá je krásnych 2111m2, čo umožňuje budúcemu vlastníkovi na tomto pozemku postaviť 2 krásne domy, kedže šírka pozemku je až 23m. Priamo pred pozemkom je obecný vodovod a robí sa kanalizácia, inak dom je napojený na elektriku. Dom ako taký je v pôvodnom stave. CENA : 210.000,- Euro Pre viac informácií o tejto atraktívnej ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

Hľadáte bývanie v prostredí, kde nájdete pokoj, súkromie a nádherný výhľad na vinice? Tento 3-izbový rodinný dom so samostatným domčekom na veľkom pozemku o rozlohe 1118 m² v obľúbenej časti Vlčia dolina – Suchá nad Parnou je tou správnou voľbou. _________________________________________________________________________________ ✅ Lukratívna lokalita – Vlčia dolina je vyhľadávaná pre svoje ticho, súkromie a prírodné prostredie obklopené vinicami. ✅ Priestranný mierne svahovitý pozemok – 1118 m² vám poskytne dostatok miesta na relax, záhradu či ďalšie projekty. ✅ Rodinný dom cca 70 m² + samostatný domček – menší objekt pred hlavným domom bol využívaný ako masérsky salón, no môže poslúžiť ako ateliér, hosťovský domček alebo domáca kancelária. ✅ Súkromie a potenciál – ideálne riešenie pre rodinu, ale aj ako víkendový dom či investícia do budúcna. _________________________________________________________________________________ ▪️ Dostupnosť a občianska vybavenosť: Suchá nad Parnou je obľúbená vinárska obec len 10 minút autom od Trnavy, s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, potraviny, športoviská a reštaurácie. Vlčia dolina je jej najprestížnejšia časť, kde dominuje pokoj, zeleň a moderná výstavba. _________________________________________________________________________________ ▪️ Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám prinesie viac než len bývanie – súkromie, veľký pozemok a jedinečnú lokalitu, toto je ponuka pre vás. _________________________________________________________________________________ ▪️ Zavolajte ešte dnes na +421 41 3217800 alebo napíšte na hruska@tureality.sk a dohodnite si obhliadku.