2 izbové byty na predaj

VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENA! Ponúkame vám exkluzívnu príležitosť na kúpu zrekonštruovaného a kompletne zariadeného 2-izbového bytu s výmerou 50m² priamo v centre mesta Levice. Byt je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie pre jednotlivca, pár či mladú rodinu, no vďaka svojej polohe predstavuje aj vynikajúcu investíciu na následný prenájom. Základné informácie a dispozícia: Byt sa nachádza na 4. poschodí v zateplenom tehlovom bytovom dome. Ponúka praktickú dispozíciu: priestrannú obývaciu miestnosť, spálňu s výstupom na loggiu, chodbu, kuchyňu, kúpeľňu spojenú s toaletou. K bytu prislúcha aj praktická pivnica. Hlavné benefity bytu: Výborná poloha na vyššom poschodí – zabezpečuje krásny výhľad a dostatok súkromia. Dostatok úložného priestoru – funkčné usporiadanie pre pohodlné bývanie. Bezproblémové parkovanie – veľká výhoda priamo v tejto časti mesta. Lokalita a občianska vybavenosť: Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti nájdete kino Junior, reštaurácie, materské a základné školy, zastávky MHD, mestské trhovisko či nákupné centrá. Neďaleko sa nachádza aj zdravotné stredisko. Milovníkov zelene a prechádzok poteší mestský park hneď v blízkosti bytového domu. BYT SA PREDÁVA KOMPLETNE ZARIADENÝ! Cena je vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na kataster a je schválená majiteľom. V prípade potreby Vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru. Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú profesionáli s dlhoročnou praxou a spolupracujú so všetkými bankami na trhu poskytujúcimi hypotekárne úvery.

Hľadáte 2-izbový byt, ale nechcete sa zmieriť s malou výmerou? Realitná kancelária Prvý domov s.r.o. vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt na Baničovej ulici v Nitre s podlahovou plochou 65 m² teda metrážou, ktorá sa približuje mnohým 3-izbovým bytom. Vďaka veľkorysejšiemu priestoru ponúka byt komfortné každodenné bývanie pre pár či menšiu rodinu, navyše so zasklenou lodžiou, klimatizáciou a množstvom praktických úložných priestorov. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, vymaľovaný na bielo a pripravený na ďalšie bývanie bez potreby veľkých zásahov. Nachádza sa tu novšia biela lesklá kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, v izbách plávajúce podlahy, v bytovom jadre bola vymenená elektroinštalácia a doplnené sú nové svietidlá. Na chodbe sú bodové svetlá, vstup do bytu chránia bezpečnostné dvere a komfort počas horúcich dní zabezpečuje klimatizácia. Kúpeľňa je obložená dlažbou a obkladom, toaleta je samostatná. Ďalšou praktickou výhodou je súkromnejší vstup k bytu. Byt sa nachádza na spoločnej chodbe, ktorú je možné uzavrieť dverami a nachádzajú sa na nej iba dva byty vrátane tohto. Priamo pred bytom je navyše rolldor využiteľný ako ďalší odkladací priestor. Ďalší rolldor sa nachádza v špajzi, takže priestor na uskladnenie bežných vecí, zásob či sezónneho vybavenia rozhodne nechýba. K bytu prislúcha aj pivnica. Veľkým plusom je aj zariadenie, ktoré v byte zostáva. Súčasťou predaja je skriňa na chodbe, komoda a skriňa v spálni, manželská posteľ, obývacia stena, televízor, gauč, stôl so stoličkami, práčka, klimatizácia aj kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Zostáva tiež kuchynský stôl so stoličkami a posedenie na lodžii. Nový majiteľ tak nemusí začínať zariaďovanie úplne od nuly. Aj bytový dom prešiel viacerými úpravami – je zateplený, má plastové okná, nové stúpačky a rekonštruované spoločné priestory. K dispozícii sú dokonca dva výťahy – osobný a nákladný, čo oceníte pri bežnom fungovaní, sťahovaní aj väčších nákupoch. Vykurovanie je centrálne. Mesačný predpis správcu spolu s fondom opráv predstavuje 140 € a pri dome je k dispozícii verejné parkovanie. Baničova ulica na Klokočine ponúka veľmi praktické každodenné fungovanie. V lokalite sa nachádza Kaufland Nitra-Čermáň na Hviezdoslavovej triede aj Lidl na Dolnočermánskej. Na Klokočine je tiež KORZO KLOKOČINA a Family Center Nitra s ďalšími obchodmi a službami. V širšom okolí sú dostupné aj Billa, drogérie, lekárne, zdravotné stredisko, pošta, školy, škôlky, detské ihriská a zastávky MHD. Lokalita tak ponúka väčšinu vecí potrebných pre každodenný život bez nutnosti cestovať za každým nákupom či službou na druhý koniec mesta. Dôležitou výhodou pri kúpe je aj to, že byt je bez tiarch a ihneď voľný, takže nový majiteľ nemusí čakať na dlhé uvoľnenie nehnuteľnosti. Dohodnite si obhliadku a príďte sa osobne presvedčiť, koľko priestoru môže ponúknuť 2-izbový byt s podlahovou plochou až 65 m². Čo získate s realitnou kanceláriou Prvý domov s. r. o.? Kompletné právne služby: rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad prostredníctvom advokátskej kancelárie. Rýchly a bezpečný prevod: elektronické podanie na kataster cez advokátsku kanceláriu. Pomoc s financovaním: hypotekárny špecialista – rýchlo a bezplatne. BONUS: Odmena 500 € za tip na predaj nehnuteľnosti Poznáte niekoho, kto predáva nehnuteľnosť? Odporučte nám ho a my vás odmeníme! Prvý domov s. r. o. – bezpečie a kvalita pri predaji nehnuteľností. Fotografie bytu sú majetkom realitnej kancelárie Prvý domov s. r. o.

Byt, do ktorého vložíte svoju vlastnú predstavu o domove. Hľadáte byt, ktorý si môžete zariadiť presne podľa seba — bez kompromisov? Potom vás táto ponuka na ulici Pod lesíkom v Šarišských Michaľanoch určite zaujme. Priestranný 2-izbový byt s loggiou a vlastným plynovým kotlom, ponúka skvelý základ pre vaše vysnívané bývanie v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pôvodný stav bytu (plastové okná + murované tehlové jadro) vám dáva slobodu zrekonštruovať ho presne tak, ako ste vždy chceli. Nachádza sa na 2. poschodí z 2 (nová strecha) s krásnym výhľadom a bez suseda nad Vami. Prejdite sa po byte v 3D virtuálnej obhliadke tu: https://livetour.istaging.com/9278efe2-b33a-4c37-9d52-6f7521979265 Pre koho je byt ideálny? - mladý pár hľadajúci štartovací byt a prvé spoločné hniezdo - investor hľadajúci byt s potenciálom zhodnotenia po rekonštrukcii - jednotlivec, ktorý chce bývať v pokojnom, komornom prostredí - klient, ktorý chce mať voľnú ruku pri zariaďovaní bez platenia za cudziu rekonštrukciu Základné technické informácie - Typ bytu: 2-izbový, výmera: obytná plocha 50 m² - Bonusový priestor: loggia - Poschodie: 2/2 - Vlastníctvo: osobné - Vykurovanie: vlastný plynový kotol (kúrenie + ohrev vody) - Príslušenstvo: 2 pivnice (9 m²) - Bytový dom: zateplený, energetický certifikát „B", priame verejné parkovanie pred domom Stav bytu Byt je v pôvodnom stave - ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vymenené plastové okná (cca rok 2017) a tehlové murované jadro sú príjemným základom, od ktorého sa môžete odraziť. Zvyšok je čistý list - váš priestor, vaše rozhodnutia. Vlastné plynové kúrenie - Byt disponuje vlastným plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje vykurovanie aj ohrev vody – máte tak plnú kontrolu nad svojou spotrebou. Kúrite si kedy chcete a koľko chcete, bez závislosti od centrálneho vykurovania. Dispozícia a priestor Spálňa , obývacia miestnosť s výstupom na loggiu, kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa s WC, chodba. Byt s pekným výhľadom a dostatkom prirodzeného svetla počas celého dňa. Hlavné benefity - Byt s dostatkom svetla a pekným výhľadom - najvyššie poschodie - žiadni susedia nad vami - plastové okná (cca 2017) - loggia - 2 pivnice - zateplený bytový dom, energetický certifikát „B" - komorné bývanie - iba 6 bytov v dome - priame parkovanie pred domom - pokojná lokalita s dobrou susedskou atmosférou - nízke mesačné náklady - ideálne na bývanie aj investíciu Lokalita Ulica Pod lesíkom v Šarišských Michaľanoch ponúka príjemné, pokojné bývanie s dostatkom zelene a priamym kontaktom s prírodou. V dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, školy, zastávky. A pre tých, ktorí pracujú alebo študujú v okolí, do Sabinova sa dostanete za 10 minút, do Prešova za 15 minút. Náklady a financovanie - Mesačné náklady: Správca (SABYT): 100 € + elektrina: cca 30 € + plyn: cca 10 € - Energetický certifikát: „B" - Byt je možné financovať hypotékou, ktorú vám zabezpečíme bezplatne, za najvýhodnejších podmienok priamo u nás. Ak hľadáte byt s potenciálom, kde môžete začať od čistého stola a vytvoriť si domov presne podľa seba — práve ste ho našli. Cena zahŕňa kompletné realitné a právne služby vrátane financovania a poistenia nehnuteľnosti. PROFI REALITY SABOL – meníme sny na reality. ID: PK2BEx

Ponúkam na predaj 2-izbový byt s výmerou 56 m², ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite Kežmarok – časť Sever (Pod lesom). Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, boli vymenené okná, kuchynská linka, vymaľované. Bytový dom je zateplený, vymenené stúpačky, nový výťah čo predstavuje významnú výhodu z hľadiska technického stavu domu. Základné informácie: 2+k (dve izby + kuchyňa) výmera: 56 m² lokalita: Kežmarok – Sever (pod lyžiarskym strediskom Štart) Byt je vhodný ako štartovacie bývanie, investičná nehnuteľnosť alebo pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastného vkusu. V Blízkosti bytu park, škola, škôlka, cyklochodník, les.... V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku má neváhajte kontaktovať. Pri serióznom a vážnom záujme možná dohoda. Prosím RK nevolať !

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 61 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn v rámci projektu Atrium Living na Žižkovej ulici v Košiciach-Juhu. Veľkým benefitom je balkón s výhľadom, orientovaný na juh, vďaka čomu si užijete dostatok denného svetla a slnka počas väčšiny dňa. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Všetky jednotky sú kompletne zariadené - cena vybavenia v hodnote 18.000 EUR. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

Ponúkame na predaj posledný 2-izbový byt Ponúkame posledný 2-izbový byt. Byt je zariadený v prevedení štandard. Byt má 1 parkovacie miesto a pivničnú kobku. V cene tepelné čerpadlo, predpríprava na elektrické žalúzie, stropné chladenie a balkón. Viac informácií o bytoch a výstavbe projektu na https://www.rezidenciaturaluka.sk/byty/ O PROJEKTE Predstavujeme Vám nový developerský projekt nového bývania Rezidencia Turá Lúka. Základom projektu je najmä moderná architektúra s dôrazom na detaily a najmä funkčnosť samostatného bývania. Turá Lúka sa nachádza v Myjavskej pahorkatine, na hornom toku rieky Myjava. Obrovskou výhodou bývania je uzavretá lokalita s vlastným vstupom do objektu. Viac informácií na stránke www.rezidenciaturaluka.sk

Spoločnosť GALMAN ponúka na predaj tichý 2 izbový byt (apartmán určený na bývanie) v NADŠTANDARDNOM projekte DOWNTOWN YARDS, v nízko podlažnom objekte D orientovaný do tichého vnútrobloku na Plátennickú ulicu, Bratislava II., katastrálne územie Nivy. Celková výmera je 58,91 m2, z toho vnútorná plocha bytu je 54,43 m2 + exteriér 4,48 m2, SKOLAUDOVANÝ. Posch. 3/5, reálne vo výške 5. poschodia z dôvodu vyššej svetlej výšky prvých dvoch podlaží, 2x výťah. POPIS BYTU: -vstupná predsieň (5,94 m2) -kúpeľňa (5,89 m2) s vaňou, umývadlom, WC a predprípravou na pračku -spálňa (16,04 m2) -obývacia izba ( 20,66 m2) s kuchyňou ( 5,94 m2), spolu 26,56 m2, s východom na balkón (4,48 m2) Orientácia bytu na svetové strany: VÝCHOD. Apartmán je orientovaný do tichej časti na Plátennickú ulicu s výhľadom na stromy, upravený vnútroblok projektu a rodinné domy v stabilizovanej zóne územia. KVALITNÝ ŠTANDARD BYTU: hliníkové okná s izolačným trojsklom, látkové rolety uchytené vo vodiacich lištách so odolnostou voči vetru, ovládané nástennými ovládačmi, centrálne ovládanie pri vstupe do bytu, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere s kovaním a magnetickým zámkom, podlahy - parketová plávajúca podlaha s drevenou nášrapnou vrstvou lemovaná soklovémi lištami., dlažba a obklad, sanita, Svetlá výška v obytných miestnostiach (obývacia izba a izbu) 2 740 mm, obývacia izba je vybavená chladením kanálovémi jednotkami v podhlade. Izba má riešenú predprípravu pre dodatočnú montáž nástennej chladiacej jednotky + rovnotlaké rekuperačné vetranie vo všetkých miestnostiach. predpríprava na inteligentnú domácnosť a smart-home riešenie, prívod 400V na kuchynské spotrebiče, ŠTANDARD BYTOVÉHO DOMU: Objekt je navrhnutý prevažne ako monolitické železobetónové stenový systém v kombinácii so železobetónovými stropnými doskami, spoločné chodby na poschodiach- na podlahách je koberec alebo keramická dlažba, povrchová úprava stien je vyriešená dizajnovými tapetami alebo náterom odolným voči oteru, deliace konštrukcie -medzibytové železobetónové steny, interiérové železobetónové steny a systémové sadrokartónové priečky, SDK priečky obsahujú dvojvrstvové opláštenie doskami o hrv 12,5 mm s protihlukovou izoláciou, Regulácia teploty v obývacej miestnosti je zabezpečená prostredníctvom nástenného termostatu so združenou funkciou CHL/UK a termostatickými ventilmi s elektrotermickou hlavicou osadenými na vykurovacích telesách. Energetický certifikát A. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Komunitný koncept Community Hub (kino, knižnica, joga, herňa, zelený vnútroblok s vodnými prvkami, miestnosť pre bicykle v každom vchode, detské ihrisko a novostavba materskej školy, podzemné garáže s nabíjaním pre elektromobily, v pešej dostupnosti MHD, OC a autobusová stanica NIVY, historické centrum mesta, Apollo Business Center, kaviarne, reštaurácie, gastro, školy, MHD, obchody a služby, napojenie na cyklochodník, SND, Eurovea, cyklotrasy a nábrežie rieky Dunaj. Cena predmetného apartmánu je 359.900 EUR, možnosť odpočtu DPH. K dispozícii k ponúkanej nehnuteľnosti je pivničná kobka ako aj garážové státie, cena na vyžiadanie. Kúpou voľné, čiastočne aj na HÚ.

Ponúkame na predaj priestranný 2,5-izbový byt na Solivarskej ulici v obľúbenej časti Ružinova – Štrkovec. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 9 v obnovenom bytovom dome a ponúka 61,5 m² podlahovej plochy, loggiu zo spálne, francúzsky balkón z kuchyne a pivnicu v suteréne domu. Byt je v staršom, ale veľmi slušnom a plne obývateľnom stave. Je vhodný pre niekoho, kto si chce bývanie postupne prispôsobiť podľa vlastných predstáv, no zároveň nechce riešiť kompletnú rekonštrukciu ihneď po kúpe. Dispozícia bytu: vstupná chodba, oproti vstupným dverám sa nachádza menšia samostatná polizba, vhodná napríklad ako detská izba, pracovňa alebo menšia spálňa, samostatná toaleta, samostatná kúpeľňa po rekonštrukcii so sprchovacím kútom a umývadlom, priechodná obývacia izba s pôvodnými drevenými parketami, z obývacej izby sa prechádza do samostatnej kuchyne s francúzskym balkónom, z obývacej izby sa zároveň vstupuje do spálne s výstupom na loggiu. Byt má plastové okná, vymenené interiérové dvere a zárubne a elektrické rozvody prešli čiastočnou rekonštrukciou. Kuchynská linka je staršia, ale stále funkčná a použiteľná. Pôvodné drevené parkety v obývacej izbe a spálni ponúkajú pekný potenciál na renováciu. Bytový dom : Bytový dom je zateplený, má zmodernizované výťahy, vymenené stúpacie rozvody a vstup zabezpečený čipom. Lokalita – Štrkovec : Štrkovec patrí medzi dlhodobo vyhľadávané časti Ružinova. V blízkosti sa nachádza jazero Štrkovec, množstvo zelene, kompletná občianska vybavenosť a veľmi dobré spojenie MHD do centra mesta. Parkovanie je možné v okolí domu v rámci rezidentského systému PAAS. Základné informácie: 2,5-izbový byt Solivarská ulica, Bratislava – Ružinov / Štrkovec podlahová plocha 61,5 m² poschodie z 9 loggia zo spálne francúzsky balkón z kuchyne pivnica kúpeľňa po rekonštrukcii byt je okamžite obývateľný možnosť postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv obnovený bytový dom Cena: 259 000 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Silvia Hatalová 0907 749 452

Ponúkam na predaj moderný 2-izbový byt v prémiovom projekte DownTown Yards v centre Bratislavy. Byt sa nachádza na 11. poschodí, čo zabezpečuje otvorený výhľad, dostatok svetla a pokojné bývanie mimo ruchu ulice. Byt sa nachádza v E BLOCKU. Základné info: výmera: 49,74 m² + balkón 8,67 m² efektívna dispozícia (bez zbytočných chodieb) obývačka s kuchyňou + samostatná spálňa vstup na balkón z oboch izieb plánované dokončenie: 4Q/2026 Štandard: podlahy, bezfalcové dvere, bezpečnostné vstupné dvere centrálne vykurovanie + chladenie predpríprava na klimatizáciu Lokalita: centrum mesta, pešo do Eurovea kompletná občianska vybavenosť výborná dostupnosť parkovanie + kobka(sklad) PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži, byt: 363.000 € garáž: 40.000 € spolu: 403.000 € Ideálne bývanie aj investícia s vysokým potenciálom.

Ponúkame na predaj priamo od vlastníka priestranný a veľmi dobre riešený byt v centre Bratislavy, v lokalite Staré Mesto. Byt sa nachádza na 2. poschodí kompletne zrekonštruovaného historického domu a predstavuje ideálnu kombináciu komfortného mestského bývania, súkromia a investičného potenciálu. Byt má výmeru 75,22 m² a disponuje aj balkónom o výmere 1,5 m², orientovaným do tichého vnútrobloku. Veľkou výhodou je, že byt zaberá celé jedno poschodie. V dome sa nachádzajú iba 4 byty a 1 nebytový priestor, pričom každý byt je situovaný na samostatnom podlaží. To zabezpečuje nadštandardné súkromie bez susedov na rovnakej úrovni. Bytový dom prešiel v roku 2017 kompletnou nadštandardnou rekonštrukciou a novou kolaudáciou. Modernizácia zahŕňala najmä: nové železobetónové stropy, kompletné nové rozvody elektriny, vody a odpadov, modernizovanú strešnú konštrukciu, nový moderný výťah, podlahové kúrenie v celom byte, kanálovú klimatizáciu vo všetkých miestnostiach, kvalitné trojsklá s výbornou zvukovou a tepelnou izoláciou. K domu patrí súkromný uzavretý dvor, ktorý je prístupný iba pre vlastníkov nehnuteľností v budove. Je upravený na oddych, posedenie, grilovanie alebo menšie súkromné stretnutia. Takýto vonkajší priestor je v centre mesta veľmi vzácny a výrazne zvyšuje kvalitu bývania aj atraktivitu nehnuteľnosti pri krátkodobom prenájme. Byt je v súčasnosti využívaný na krátkodobý prenájom s vysokou obsadenosťou. Nový majiteľ môže plynule pokračovať v existujúcom modeli, čo robí z nehnuteľnosti výbornú investičnú príležitosť s okamžitým výnosovým potenciálom. Zároveň je byt vhodný aj ako štýlové mestské bývanie v centre Bratislavy. Dispozícia bytu: samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC, vstupná predsieň, balkón orientovaný do tichého dvora. Predaj je priamo od vlastníka, bez provízie realitnej kancelárie. Realitné kancelárie prosíme, aby nás kontaktovali iba v prípade konkrétneho a vážneho záujemcu. K dispozícii je aj hotový znalecký posudok. V prípade záujmu nás kontaktujte pre viac informácií, podklady k výnosom alebo dohodnutie obhliadky.

Ako majiteľ predám 2i byt na Miletičovej 35. Je to ,,starometrážny dvojizbák, takže žiadne novostavbové tridsaťmetrovky to nie sú. Byt má veľkorysých 55m2, dve veľké izby, samostatnú kuchyňu, priestrannú chodbu a oddelené WC a kúpeľňu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pričom som zachoval pôvodné krásne drevené parkety a zárubne, ktoré dodávajú bytu šmrc. V byte nájdete aj klimatizáciu, takže podobné horúce letá už budú znesiteľné aspoň doma. V byte bola kompletne zrekonštruovaná elektroinštalácia a rozvody vody. Parkety sú pôvodné, zachované v pôvodnom charaktere a ručne repasované. Byt sa nachádza na druhom poschodí z piatich a má aj výťah. K bytu patrí aj pivničná kobka na všetko nepotrebné. Čo skutočne ocenia milovníci mesta, je lokalita. Stará časť Ružinova na jednej z vyhľadávaných ulíc - Miletičova, ponúka bohaté občianske vybavenie, výbornú dostupnosť MHD, odrastenú zeleň a všetko, čo zabývaná lokalita prináša. Neďaleko domu sú ihriská, školy, škôlky, za domom je park. Prejdete pár ulíc a ste na mestskom kúpalisku. Pár zastávok trolejbusom a vystupujete na Trnavskom mýte. Čo viac napísať? Treba to vidieť. Cena bytu 269 000 €

Ponúkame na predaj 2-izbový byt situovaný v obľúbenej časti Banskej Bystrice – na ulici Družby (sídlisko Fončorda). Základné parametre bytu: Dispozícia: 2-izbový byt (s balkónom) Lokalita: Banská Bystrica – Fončorda (ulica Družby) Poschodie: 2. poschodie, celková rozloha 51 m² + balkón. Bytový dom: Zateplený, vybavený novým výťahom. Stav: Kompetná rekonštrukcia v minulosti - drevené okná, externé žalúzie, podlahy, stierky, murované jadro s vaňou, samostatné wc, kuchynská linka, elektrické rozvody, vstupné bezpečnostné dvere a vstavané skrine. Dispozícia - byt ponúka praktické a dobre využiteľné dispozičné riešenie: vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa, obývacia izba, spálňa so vstavanou skriňou, balkón. Zariadenie: Byt sa predáva čiastočne zariadený (kuchynská linka so spotrebičmi – varná doska, el. rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka) nábytok, posteľ, skrinky, práčka – viď foto). Príslušenstvo: K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Parkovanie: Bezproblémové verejné parkovanie priamo pred bytovým domom. Lokalita: Fončorda patrí dlhodobo medzi TOP lokality v Banskej Bystrici. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, zdravotné stredisko aj dostatok zelene pre relax a prechádzky. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca alebo ako vhodná investícia na prenájom vďaka vyhľadávanej lokalite pri centre mesta. RK prosím nevolať.

Viladom Tajovského. Tajovského 15 Banská Bystrica. Predám 2 - izbový byt, ktorý sa díva na mesto, Urpín a Mestský park. Najvyššie umiestnený 2 izbový byt s takýmto výhľadom. 62 m² – architektúra, výhľad, atmosféra Nachádza sa v jedinečnom bytovom dome v centre Banskej Bystrice len niekoľko krokov od Mestského parku. Bytový dom je výnimočný svojou mierkou (iba 32 originálnych bytov) a luxusným prevedením spoločných priestorov. Samotný byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Vstupná chodba so zabudovaným šatníkom plynule prechádza do dennej časti – otvoreného obytného priestoru s kuchyňou a jedálenským ostrovom. Priestranná a precízne riešená kúpeľňa s talianskym obkladom Italgraniti, vaňou a veľkoplošným zrkadlom. Orientácia bytu cez veľkoformátové zasklenie smerujúce na veľkú terasu je na východ. Dubové parkety Lehmann, taliansky obklad v kúpeľni, matný kuchynský ostrov a zrkadlová zástena kuchynskej linky dotvárajú nadčasovú atmosféru. Premyslená dispozícia – žiadne zbytočné členenie, len dobré proporcie, poctivé materiály a výhľad, ktorý nepotrebuje komentár. Vybavenie: - drevené podlahy - vonkajšie elektrické žalúzie - podlahové vykurovanie - vysokorýchlostné pripojenie k internetu - umývačka riadu - indukčná varná doska - vstavaná rúra - vstavaná práčka - TV Lokalita: Absolútne centrum mesta, Banská Bystrica, Tajovského 15 Rozloha bytu a kobky: 50 m² Rozloha terasy: 13 m² Projekt: Mestské bývanie Viladom Tajovského – limitovaný počet bytov (32) Charakter: Autorská architektúra, nadčasové riešenie, výhľad Parkovanie: 2 x parkovacie miesto v exteriéri (12 000 Eur/ks) - nie je podmienkou kúpy * navyše možnosť kúpy interiérového PM. Kobka: 6000 Eur Vykurovanie: Podlahové teplovodné v celom byte, bytový dom má plynovú kotolňu s nízkymi prevádzkovými nákladmi Zariadenie: Kompletné zariadenie v cene bytu Byt má priestrannú terasu v obývacej izbe a spálni s drevenou terasou. BYT BUDE PRIPRAVENÝ NA OBHLIADKY od 15.10.2026 PROSÍM RK volať len s konkrétnym klientom. Prosím volať iba vážni záujemci.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s balkónom v jedinečnom projekte Downtown Yards, ktorý vzniká na dunajskom nábreží medzi Starým Mestom a Ružinovom, len pár krokov od Mosta Apollo a nákupného centra Eurovea. Byt sa nachádza na 2. poschodí rezidencie A a ponúka celkovú plochu 58,49 m², z toho interiér 49,82 m² a priestranný balkón 8,67 m² s výhľadom smerom do vnútrobloku. Dispozíciu tvorí obývacia izba, spálňa, oddelená kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a predsieň. Oddelená kuchyňa je čoraz vzácnejším riešením, ktoré ocení každý, kto má rád poriadok a súkromie v obytnej zóne. Obytné miestnosti majú svetlú výšku až 2,74 m, vďaka čomu byt pôsobí vzdušne a veľkoryso. Byt sa odovzdáva v nadštandardnom vybavení línie Pure — dubové parkety, kúpeľňa s kamenným obkladom v jemných béžových tónoch, matná biela sanita a batérie v kartáčovanej mosadzi. Súčasťou štandardu je centrálne chladenie s individuálnou reguláciou a samostatným meraním spotreby, bez rušivých vonkajších jednotiek na fasáde. Downtown Yards od developera JTRE je nová mestská štvrť piatich solitérnych budov s vnútornými záhradami, vodnými prvkami a aktívnym parterom plným obchodov a služieb. Rezidenti majú k dispozícii exkluzívny klubový priestor s kinom, fitness a relaxačnou zónou. Priamo v štvrti sa nachádza materská škola a rozľahlý park Klingerka. Dunajská promenáda je na dosah pešo, Eurovea a River Park do 5 minút, historické centrum do 15 minút a diaľničné napojenie pár minút autom. Ku bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži za 35 000 € bez DPH a pivničná kobka za 6 000 € bez DPH. Byt predáva priamo vlastník, bez realitnej kancelárie a bez provízie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 918 012 504 alebo e-mailom na infomarketing.sk@gmail.com.

**Cena od 139 000 €** | 2-izbové a 3-izbové byty | Vo výstavbe Ponúkame na predaj 2-izbové a 3-izbové horské byty v projekte **Montara Apartments & Residences**, situovanom v centrálnej časti Donovál, v bezprostrednej blízkosti Hotela Galileo a Residence Hotel Donovaly, približne 100 m od zjazdoviek Nová Hoľa a Záhradište. Projekt predstavuje premenu existujúceho bytového domu na moderné bytové bývanie v etablovanom stredisku s celoročným využitím. Päťpodlažná budova so súkromnou príjazdovou cestou ponúkne horské byty s premyslenými dispozíciami, ktoré reflektujú potreby súčasného rekreačného bývania aj investičného vlastníctva. Dôraz na efektívne využitie priestoru, prirodzené presvetlenie a možnosť individuálneho dokončenia vytvára flexibilný produkt vhodný na súkromné užívanie či kombinovaný model prenájmu a dlhodobého vlastníctva nehnuteľnosti. Pre investorov je dôležitým benefitom aj možnosť správy nehnuteľnosti na kľúč. Ceny bytov začínajú od **139 000 €** v prevedení holobyt. Pre aktuálnu ponuku dostupných bytov, cenník a bližšie informácie kontaktujte, prosím, priamo majiteľa projektu. Začiatok rekonštrukcie: 2Q 2026. ## Možnosti vyhotovenia Budúci majiteľ si môže zvoliť rozsah dokončenia podľa vlastnej stratégie a očakávaného spôsobu využitia: **Holobyt** – priestor na individuálne dokončenie: podlahové vykurovanie napojené na samostatný elektrický kotol so zásobníkom teplej vody, podlaha pripravená na finálnu krytinu, steny s bielym hygienickým náterom, kompletné rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácie, vstupné dvere a moderné okná s kvalitnou izoláciou. **Štandard** – dopĺňa holobyt o drevenú plávajúcu podlahu v obytných miestnostiach, interiérové dvere so zárubňami, osadené svietidlá v celom apartmáne a kompletne dokončenú kúpeľňu s dlažbou, obkladmi, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. **V réžii architekta** – individuálne zariadenie interiéru podľa návrhu architekta, harmonické riešenie priestoru s prepracovaným detailom a výber nábytku, svietidiel a doplnkov pre ucelený výsledok. ## Kľúčové benefity - centrálna časť Donovál, cca 100 m od zjazdoviek - súkromná príjazdová cesta - balkón alebo terasa ku každému apartmánu - parkovacie miesto ku každému apartmánu - výhľad na hory a prírodu - podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo - internet a káblová TV - možnosť hypotekárneho financovania - potenciál správy nehnuteľnosti na kľúč - celoročné využitie ## Lokalita – Donovaly Donovaly patria medzi najvyhľadávanejšie horské strediská na Slovensku. Ležia medzi Banskou Bystricou a Ružomberkom, na rozhraní Liptova a Pohronia, v kontakte s národnými parkmi Veľká Fatra a Nízke Tatry. Časovo komfortná dostupnosť z Bratislavy (približne 2 hodiny jazdy) spolu s pohodlnou dostupnosťou z Banskej Bystrice, Ružomberka a Zvolena podporuje investičnú stabilitu lokality. Projekt je situovaný v centrálnej časti Donovál, v blízkosti etablovaných hotelových a rezidenčných objektov, služieb a hlavných rekreačných bodov strediska. Táto poloha zvyšuje praktickú hodnotu bytov pre budúcich majiteľov aj potenciálnych nájomcov, keďže kombinuje dostupnosť infraštruktúry s bezprostredným kontaktom s horským prostredím. Z pohľadu využitia ide o lokalitu s celoročným profilom. Zimnú sezónu reprezentuje lyžiarske stredisko PARK SNOW Donovaly, bežecké trate a možnosti skialpinizmu, zatiaľ čo letné mesiace prinášajú turistiku, cyklotrasy a rodinné atrakcie. Vďaka tejto sezónnej diverzifikácii predstavujú Donovaly stabilné prostredie pre rekreačné bývanie aj investičné vlastníctvo nehnuteľnosti. Projekt je určený pre klientov, ktorí hľadajú vlastné horské zázemie s kvalitným technickým štandardom, ako aj pre investorov, ktorí preferujú nehnuteľnosť s jasne definovaným využitím, flexibilným rozsahom dokončenia a možnosťou nastavenia podľa individuálneho investičného zámeru. **Máte záujem o bližšie informácie alebo obhliadku?** Kontaktujte priamo majiteľa projektu – radi vám predstavíme aktuálnu ponuku bytov, možnosti vyhotovenia aj podmienky financovania. Kontakt: +421 918 012 504, infomarketing.sk@mail.com

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ZC-73703: Ponúkame na predaj slnečný priestranný kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt o rozlohe 75,5 m2 (64 m2 plocha bytu plus 10,5 m2 lodžie ) s tromi lodžiami v pokojnej lokalite mesta Nová Baňa. Tento svetlý a výnimočne dispozične riešený byt sa nachádza na 5. poschodí z 11 v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi. Najväčším benefitom nehnuteľnosti je kompletná rekonštrukcia priestranného 2:bytu a tri samostatné lodžie, ktoré poskytujú nádherné výhľady na okolitú prírodu a dostatok priestoru na relax. DISPOZÍCIA: Tento kompletne zrekonštruovaný byt pozostáva z 2 priestranných nepriechodných izieb, svetlá veľká kuchyňa s novou kuchynskou linkou a s miestom na stolovanie, kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC, chodby, z 3 veľkých lodžií, pivnice. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Kompletná kvalitná rekonštrukcia, v rámci ktorej bola zavedená nová elektroinštalácia, nové stierky, podlahy, plastové okná, murované jadro, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ( teplovzdušná rúra, umývačka riadu), nové interiérové dvere s novými zárubňami a bezpečnostné vchodové dvere Exteriérový priestor: 3x veľká lodžia prístupná z obidvoch nepriechodných izieb a aj z kuchyne. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený, zrekonštruované spoločné priestory a stúpačky. VÝHODY: - priestranný slnečný byt - kompletná kvalitná rekonštrukcia - veľký 2 izbový byt 64 m2 plus 3 lodžie (každá o rozlohe 3,5 m2 - dobrá lokalita MESAČNÉ NÁKLADY: Nízke mesačné náklady LOKALITA: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko, zastávka MHD) Byt je ihneď voľný k nasťahovaniu bez potreby ďalších investícií. Je ideálnou voľbou pre mladé rodiny, pár alebo ako investícia na prenájom. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Alexandra Bernátová, kontakt: 0908 762 935, nehnuteľnosť s ID: PD-73963: Ponúkame na predaj dvojizbový byt v obci Valaská Belá, okres Prievidza, ktorý je v osobnom vlastníctve o výmere 59 m2. Nachádza sa na 2. poschodí z 2 v bytovom dome bez výťahu. Orientácia bytu je severovýchod – juhozápad. DISPOZÍCIA: byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, spálne, obývacej izby, kúpeľne a samostatného WC. STAV NEHNUTEĽNOSTI: byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa murované bytové jadro, čiastočne vymenené elektrické rozvody, plastové okná, radiátory, podlahy a dlažbu. Súčasťou je kuchynská linka vyrobená na mieru. Byt sa predáva čiastočne zariadený. BYTOVÝ DOM: byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s elektrickým vrátnikom. Bytový dom je bez výťahu. VÝHODY: praktická dispozícia, čiastočná rekonštrukcia, nízke mesačné náklady a možnosť čiastočného zariadenia. Byt je voľný podľa dohody. MESAČNÉ NÁKLADY: predstavujú približne 180 € vrátane energií pre 1 osobu. LOKALITA: Valaská Belá ponúka pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí s množstvom zelene a prírody v okolí. Lokalita je vhodná pre klientov, ktorí uprednostňujú pokojnejší spôsob bývania mimo ruchu mesta. NÁZOR MAKLÉRA: byt je vhodnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu, ktorí hľadajú bývanie za dostupnejšiu cenu s nízkymi mesačnými nákladmi. Výhodou je, že byt už prešiel čiastočnou rekonštrukciou a nevyžaduje kompletnú obnovu. Pokojná lokalita a príroda v okolí zároveň ponúkajú príjemné prostredie na každodenné bývanie.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Judita Janíčková, kontakt: 0908 037 834, nehnuteľnosť s ID: LV-71366: Ponúkame vám na predaj naozaj priestranný a slnečný 2 izbový byt v obľúbenej lokalite mesta Levice. Nehnuteľnosť sa nachádza na 3. poschodí 7 poschodového bytového domu s novým bezbariérovým výťahom. DISPOZÍCIA: Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba so vstupom do obývacej izby a spálne, priechodná obývacia miestnosť, samostatná spálňa, priestranná kuchyňa, samostatná kúpeľňa, toaleta a špajza. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel okolo r. 2015 čiastočnou rekonštrukciou, vymenené boli plastové okná so žalúziami, vymurovaná bola kúpeľňa a toaleta s celkovou úpravou dispozície, takisto bola zrekonštruovaná aj kuchyňa. Stropy v niektorých miestnostiach sú čiastočne znížené s bodovým osvetlením. Interiérové obložky sú drevené, vyrobené na mieru. V čase rekonštrukcie boli vymenené aj elektrické rozvody (meď), rozvody vody aj odpadu. Podlaha v obytných miestnostiach je laminátová (v chodbe a obývačke nová), kuchyňa a kúpeľňa s toaletou majú podlahu pokrytú dlažbou, vstupná chodba len čiastočne. Steny pokrýva omietka a nová maľovka, v kúpeľni obklad kombinovaný s omietkou. Kuchynskú linku bolo nutné po predošlých nájomcoch demontovať, je tu teda priestor si novú linku zrealizovať podľa vlastných predstáv. Všetky prípojky aj odpad sú nové. Pozornosť si zaslúži aj naozaj zaujímavá kúpeľňa, ktorá prípadnou rekonštrukciou ponúka nové priestorové možnosti (inšpirácia vo vizualizáciách). Byt sa predáva vyprataný, súčasťou zostáva vstavaná šatníková skriňa v spálni a na chodbe, zariadenie kúpeľne, bez kuchynskej linky. Dodatočný úložný priestor poskytne pivnica. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, bol zateplený s novou fasádou, vo vchode bytového domu sa nachádza prípojka na optický internet, v byte internet nie je napojený. Veľkým benefitom je nový bezbariérový výťah. Susedia v okolí bytu sú príjemní a bezproblémoví. VÝHODY: - obľúbená lokalita - všetko na skok - veľkometrážny byt - nový bezbariérový výťah - bytový dom po rekonštrukcii - po rekonštrukcii zásadných častí bytu (rozvody) - možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv - možnosť kúpy aj prostredníctvom splátok - táto možnosť je určená prioritne živnostníkom, ktorí majú vzhľadom na daňové priznanie sťaženú možnosť získať hypoúver (bude predmetom osobného stretnutia v prípade záujmu) - v prípade rýchleho jednania dohoda na cene možná MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na užívanie bytu sa pohybujú v sume do 200 eur/mesiac (nájom, elektrina, plyn). LOKALITA: V blízkosti bytového domu: - autobusová a železničná stanica - poliklinika - obchody - služby - MŠ, ZŠ - čerpacia stanica - ihriská, športoviská NÁZOR MAKLÉRA: Vzhľadom na príjemnú lokalitu a kompletnú občiansku vybavenosť v okolí, stav bytu s možnosťou doladenia podľa vlastných predstáv, túto nehnuteľnosť na kúpu rozhodne odporúčam. Viac informácií rada poskytnem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt (circa 57,3 m²) s flexibilnou dispozíciou na obľúbenom sídlisku Sekčov, na Sibírskej ulici v Prešove. Byt sa predáva priamo od jediného a výlučného vlastníka. Nehnuteľnosť je úplne bez tiarch, nie je zaťažená žiadnou hypotékou ani právami tretích osôb, čo zaručuje rýchly, bezpečný a bezproblémový prevod vlastníctva. Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý bol kolaudovaný v roku 2001. Veľkou výhodou oproti starým socialistickým panelákom je novšia, moderná konštrukcia bytového domu, zachovalé inžinierske siete a výťah. Byt prešiel v minulosti praktickou dispozičnou úpravou, ktorá maximálne využila jeho veľkorysý priestor. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC a kuchyne, z ktorej sa vychádza na kompaktný francúzsky balkón (balkón je menší, no plne funkčný a dá sa naň fyzicky vyjsť). Byt nedisponuje pivničnou kopkou, avšak ku kuchyni prislúcha samostatná špajza. Pôvodná kuchyňa bola nadštandardne veľká, preto bola rozdelená priečkou. Vďaka tomu v byte vznikla navyše jedna menšia prechodná izba, ktorá je ideálna ako domáca pracovňa, menšia detská izba, šatník alebo útulný detský kútik, a cez ktorú sa prechádza do samostatnej spálne. Byt sa predáva v pôvodnom, avšak mimoriadne zachovalom, čistom a udržiavanom stave s bežným opotrebovaním. Je kompletne funkčný a pripravený na okamžité bývanie, prípadne na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Fotografie boli vyhotovené vo večerných hodinách, osobne byt pôsobí oveľa svetlejšie a priestrannejšie. Lokalita na Sibírskej ulici ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky aj zastávky MHD sú dostupné pešo za pár minút. Byt je kúpou okamžite voľný. Podmienky predaja: Vzhľadom na čisté právne pozadie bytu preferujem záujemcov s pripraveným financovaním z vlastných zdrojov (hotovosť / okamžité uvoľnenie peňazí). Upozornenie pre realitné kancelárie: Mám záujem len o priamy predaj koncovému klientovi. Prosím, nekontaktujte ma s ponukami na zastupovanie, zaradenie do databáz ani s otázkami, či je inzerát aktuálny. Reagujem len na reálnych, priamych záujemcov o kúpu. Serióznych záujemcov chcem poprosiť o kontaktovanie po 18-tej hodine telefonicky.

ZNÍŽENÁ CENA - Ponúkam na predaj veľký, dva a pol izbový byt v Žiari nad Hronom, na ul. Sládkovičova, v bezprostrednej blízkosti centra mesta, s celkovou plochou 65 m2 + lodžie, slnečný, juhozápadne (spálňa, komora) a severovýchodne (obývačka, kuchyňa) orientovaný, vo vnútornej sekcii panelového bytového domu na druhom nadzemnom podlaží (2/4) bez výťahu. Byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcii (murované bytové jadro, plastové okná so žalúziami, dlažba na chodbe, v kúpeľni a v kuchyni), v izbách sú pôvodné, zachovalé drevené parkety, jedna z dvoch lodžií (väčšia) je zasklená. Bytový dom má vymenené vnútorné spoločné rozvody, nemá vydaný energetický certifikát. V bezprostrednej blízkosti je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť okresného mesta vrátane nemocnice s poliklinikou, plavárne, zastávok MHD a pod. Cena 108 000 € s možnosťou DOHODY. Výhody: - nízka platba do SVB, 150,- € mesačne pre jednu osobu, - tiché prostredie, len dva byty na jednom podlaží, - voľný je ihneď, nie sú na ňom žiadne ťarchy, - vhodný na prenajímanie bez potreby ďalších investícií. Súčasťou ponuky je bezplatné hypotekárne poradenstvo, zabezpečenie služieb katastrálneho servisu, znaleckých posudkov, poistenia nehnuteľnosti, protokolárneho odovzdania bytu vrátane prepisu energií. Bližšie informácie Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0948 047 978 alebo na e-maile: mbreal.mbreal@gmail.com. ID ponuky: 422.

Ponúkam na predaj 2-izbový byt v obľúbenej a tichej lokalite na Rázusovej ulici v Spišskej Novej Vsi, len na skok od centra mesta. Základné parametre: - Lokalita: Spišská Nová Ves, Rázusová ul. (takmer v centre) - Výmera: 54 m² (vrátane 2 maličkých pivníc) - Poschodie: 2. (z 3) - bez výťahu - Stav bytu: Kompletná rekonštrukcia (pred 10 rokmi) - Orientácia: Obývacia izba a druhá izba na JZ - Balkón: Bez balkóna - Vlastníctvo: Osobné Technický stav a vybavenie bytu: - Kompletná výmena rozvodov (elektrina, plyn, voda) pri rekonštrukcii - Kvalitné plastové okná - Doplnkové elektrické podlahové kúrenie v kuchyni a v kúpeľni Bytový dom a okolie: Byt sa nachádza na 2. poschodí v rohovej sekcii tehlového bytového domu, ktorý bol nedávno kompletne zateplený. Pred bytovým domom sa nachádza nová asfaltová prístupová cesta a bezproblémové parkovanie priamo pri dome. Lokalita: Vyhľadávaná lokalita v pešej dostupnosti do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí (obchody, škola, škôlka, zastávka MHD). Kompletné mesačné náklady: 230 € (správa + energie)

Ak hľadáte kompletne zrekonštruovaný lukratívny 2izb byt absolútnom centre Starého Mesta. Zbystrite svoju pozornosť. VIDEO OBHIADKA: https://youtu.be/s_gpicwJCJ8 V zastúpený majiteľa ponúkame exkluzívne na predaj výnimočný 2 izb byt na Panskej ulici v srdci historickej časti Bratislavy - Staré Mesto. Nehnuteľnosti sa nachádza v úplnom centre Bratislavy, iba pár krokov od Hlavného námestia s Maximiliánovou fontánou a Hviezdoslavovho námestia s historickou budovou Slovenského národného divadla. Táto prestížna lokalita ponúka jedinečnú kombináciu kultúrneho dedičstva a moderného mestského života s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nehnuteľnosť o veľkosti 83 m2 sa nachádza na 1 poschodí v 3 poschodovom zateplenom tehlovom dome bez výťahu. Byt sa nachádza vo vnútrobloku s absolútnym súkromím, bez ruchu a splní aj tie najnáročnejšie požiadavky pre krásne staromestské bývanie. Ponúkaný byt s vyššími stropmi bol navrhnutý s dôrazom na moderné bývanie, s precíznou rekonštrukciou aby sa maximalizovala úžitková plocha bývania a vhodným výberom použitých materiálov. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Bytový dom sa nachádza v historickom centre so vstupom z nádvoria, okná bytu sú orientované smerom na JV a SZ. Bytový dom bol skolaudovaný v dvoch obdobiach, staršia časť domu bola skolaudovaná v roku 1880 a novšia predná časť v roku 1998. Kompletná rekonštrukcia bytu sa uskutočnila v roku 2025. Parkovanie podlieha staromestskej parkovacej politike. V nádvorí vie zaparkovať maximálne šesť áut a parkovanie je pre všetkých vlastníkov domu. Je možnosť zriadiť nabíjačku pre vozidlá na elektrinu. DISPOZIČNÉ A TECHNICKÉ RIEŠENIE: Do bytu Vás pustia bezpečnostné dvere a pred vstupom do bytu je malá uzamykateľná chodbička slúžiaca dvom bytom. Cez vstupnú chodbu s dostatkom úložného priestoru sa dostanete do centrálnej časti bytu a to obývacej časti s sedacou súpravou, ktorá je spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. V kuchyni sa nachádza kompletne zariadená kuchynská linka so spotrebičmi Teka - elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, varný panel s odsávaním výparov a chladnička s mrazničkou. Samostatný kuchynský ostrovček s varným panelom je spojený s jedálenským posedením. Úžitková veľkosť spálne Vám prináša maximálny komfort s dvomi samostatnými šatníkmi, ktoré poskytujú dostatok miesta na Vaše oblečenie. V spálni sa nachádza aj pracovňa. Zo spálne sa dostanete do samostatnej kúpeľni s vaňou a sprchovým kútom. Z kúpeľne sa vstupuje do samostatnej toalety, ktorá ponúka dostatok priestoru pre pračku, sušičku a možnosť využitia dostatku odkladacieho priestoru. V chodbovej časti sa nachádza ďalšia samostatná toaleta. V obývacej izbe s kuchyňou je položená lepená drevená dubová podlaha a v spálni je liata brusená betónová podlaha prikrytá kvalitným kobercom. V ďalších miestnostiach je dlažba. Byt je kompletne zariadený vo vyššom štandarde a nešetrilo sa ani na interiérových dverách z masívu v matnom dekore. Drevené eurookná sú taktiež vyrobené na mieru. V byte sú protipožiarne bezpečnostné dvere, klimatizácia Daikin, plynové kúrenie, kotol Buderus, radiátory, kúrenie na diaľkové ovládanie cez aplikáciu. Byt je napojený na mestský plyn, vodu a kanalizáciu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * úžitková plocha bytu: 83 m² * poschodie: 2NP * orientácia bytu: JV a SZ * stav bytu: kompletná rekonštrukcia VÝHODY, LOKALITA A OKOLIE: + luxusný byt v centre Starého Mesta + veľká podlahová plocha + bez nutnosti ďalších investícii + kompletná rekonštrukcia v roku 2025 + atraktívna lokalita pre aktívny život + ideálnu investícia vďaka rôznorodosti využitia + široká sieť obchodov a služieb + dostupnosť autom a MHD + zástavka MDH VIDEO OBHIADKA: https://youtu.be/s_gpicwJCJ8 CENA NEHNUTEĽNOSTI: 495 000 EUR D.: 8181481336 Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať na čísle: +421 901 789 818 Fotografie, text a video sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

****Realitné kancelárie prosím, aby ma nekontaktovali. Ďakujem.**** _________________________________________________________________________ Fotografie sú objektívne (nejde o širokouhlé zábery). Krásny príjemný 2-izbový byt s terasou a s nádherným výhľadom na jazero Kuchajda, Kolibu a zeleň Malých Karpát. Byt je klimatizovaný + má nainštalované vonkajšie rolety s elektrickým ovládaním. ______________________________________ + nachádza sa na 9. poschodí, + slnečná priestranná obývacia izba o rozlohe 32m2 s veľkoplošnými oknami a úžasným výhľadom je prepojená s plne vybavenou kuchyňou: + kuchynská linka, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička + spálňa má vstavanú skriňu s bohatým úložným priestorom, + kúpelňa s nadčasovým dizajnom a sprchovacím kútom, + druhá výborne riešenná priestranná vstavaná skriňa sa nachádza v chodbe, + garáž a celý komplex sú zabezpečené non-stop strážnou službou, + video vrátnik ______________________________________ + Vynikajúca lokalita: Výborná dostupnosť spojenia mestskou dopravou; V blízkosti sa nachádza niekoľko obchodov s potravinami: Yeme / Kaufland / Bila, + nákupné centrum Vivo (bývalý Polus) + výborná Farmárska tržnica s bohatým sortimentom a sieťou reštauračných služieb. Veľmi príjemná mestská časť na bývanie. _____________________________________ Kompletne zariadený, ihneď obývateľný byt. Milovníci športu si prídu na svoje, v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú nespočetné možnosti športového vyžitia (beh, plávanie, volejbal, futbal, vonkajšia fitness zóna, stolný tenis, v zime korčuľovanie) + oddychová zóna, občerstvenie, reštaurácie, terasy. Výborná príležitosť tak pre vlastné bývanie, ako aj na investíciu. Cena bytu: 289 000 EUR Cena parkovacieho státia v podzemnej garáži (24/7 strážnou službou) : 26 000 EUR _______________________________________________________ ---------------------------------------------------------- Prosím záujemcov, aby ma kontaktovali EMAILOM. Ďakujem. --------------------------------------------------------- _______________________________________________________________________ Original pictures, (not wide angle zoomed) Very nice 1 bedroom flat with terrace, beautiful view on the lake Kuchajda and Koliba hill. Beautiful flat with air conditioning + remote controlled electric windows shutters: _______________________________________ +located on the 9th floor, +nice spacious living room 32m2 with wide windows, +connected with kitchen, +bedroom, +design bathroom with modern shower, + air conditioning, + remote controlled electric windows shutters, +very easy access in-door car-park with security service, + video intercom. ______________________________________ Excellent neighbourhood: Excellent public transport connections Close to various supermarkets: Yeme / Kaufland / Bila, + shopping center Vivo (before known as Polus), Fresh Foodmarket with fruits and vegetables and food court with various 20 restaurants. Very pleasant neighbourhood to live. _____________________________________ Flat well equipped: + Dishwasher + Washing machine + Oven + Microwave + remote controlled Electric Outdoors Shutters + Air-conditioning. _____________________________________ Fully furnished, move‑in‑ready apartment for sale. Sports lovers will be delighted — in the immediate vicinity there are countless opportunities for sports activities (running, swimming, volleyball, football, outdoor fitness zone, table tennis, and ice‑skating in winter) + a relaxation area, refreshments, restaurants, and terraces. Price apartment: 289 000 EUR Price of a parking space in an underground garage (with 24/7 security service): 26,000 EUR. ****NO REAL ESTATE AGENCY, thank you. Selling on behalf of owner. __________________________________________________ ----------------------------------------------------- Thank you to contact us via EMAIL to coordinate visits -----------------------------------------------------

Beckovská 6847 s.r.o spúšťa predpredaj priestranných 2 a 3i izbových bytov v lokalite Ku kyselke v Trenčíne. Celkové výmery bytov su od 51m2 po 110m2. Byty sa nachádzajú v troch samostatných bytových domov. K bytom prináleží vonkajšie parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva za 7500 €. Uvádzacia cena 2i bytu je od 134 900€. Zahájenie výstavby 1Q/2026 Ukončenie výstavby 2Q/2027 Nové byty sú navrhnuté tak, aby spájali komfort, vysoký štandard, modernú architektúru a nadčasové riešenia pre všetky generácie. www.rezidencia-kukyselke.sk

Ponúkame na predaj atraktívny 2-izbový byt s dvomi balkónmi, garážovým parkovacím miestom a pivnicou na Tupého ulici, v obľúbenej lokalite vinohradov pod Kolibou. Byt sa nachádza v pokojnom prostredí na zelenom úpätí Malých Karpát, ktoré ponúka ideálnu kombináciu mestského bývania, krásnych výhľadov a blízkosti prírody. Lokalita je vyhľadávaná najmä pre svoje tiché prostredie, množstvo zelene a výbornú dostupnosť do centra mesta. BYT: Byt má výmeru 66,48 m², pričom ďalších 12 m² tvoria dva balkóny, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych, rannú kávu či večerné posedenie s výhľadom na okolitú zeleň. K bytu patrí aj murovaná pivnica s výmerou 3,6 m² nachádzajúca sa na 3. podzemnom podlaží bytového domu a príslušný podiel na zastavanom pozemku ako aj na priľahlých pozemkoch - vrátane toho pred balkónmi so stromami a trávnatou plochou. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 v modernom bytovom dome s výťahom. Veľkým benefitom je juhozápadná orientácia, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru v interiéri. O komfort bývania sa stará teplovodné kúrenie, klimatizácia a rekuperácia. Bytový dom je vybavený audiovrátnikom a kamerovým systémom, čo prispieva k vyššej bezpečnosti a pohodliu obyvateľov. Mesačné náklady predstavujú 153,- EUR/3. osoby vrátane FO, elektrina 35,- EUR a 19,- EUR parkovacie miesto v garáži. DISPOZÍCIA: Dispozícia bytu je navrhnutá prakticky a zároveň veľmi vzdušne. Vysoké stropy a veľkoformátové okná opticky zväčšujú priestor a zabezpečujú dostatok denného svetla. Byt pozostáva zo: - vstupnej chodby so šatníkovou skriňou na mieru - priestrannej spálne so šatníkovou skriňou na mieru - kúpeľne s vaňou a toaletou s priestorom pre práčku a sušičku - obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou - dvoch balkónov prístupných z obývacej izby Denná časť bytu pôsobí veľmi svetlo a otvorene vďaka veľkým oknám a juhozápadnej orientácii. ZARIADENIE: Byt je zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru a zároveň zachováva čistý a moderný vzhľad interiéru. Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou so spotrebičmi – umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra a digestor. Súčasťou zariadenia je aj jedálenský stôl so stoličkami, pohovka, TV a skrinka pod televízor. V spálni sa nachádza manželská posteľ, nočné stolíky a šatníková skriňa na mieru. Kúpeľňa je vybavená vaňou, skrinkou s umývadlom a zrkadlom, práčkou aj sušičkou. V obytných miestnostiach sú drevené parkety, v kúpeľni je keramická dlažba. Interiér dopĺňajú dizajnové prvky z prírodného dreva a kamenného obkladu, ktoré dodávajú bytu moderný a zároveň útulný charakter. PARKOVANIE: Veľkou výhodou je vlastné parkovacie miesto v garáži bytového domu, ktoré zabezpečuje komfortné a bezproblémové parkovanie v každom ročnom období bez nutnosti hľadania voľného miesta v okolí. LOKALITA: Byt sa nachádza v atraktívnej rezidenčnej lokalite Bratislava – Nové Mesto, Vinohrady, na úpätí Malých Karpát. Okolie je známe svojím pokojom, množstvom zelene a výbornými možnosťami na šport či oddych v prírode. V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka MHD (linka 151) a približne do 5. min. potom zastávky električiek, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s centrom mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, detské ihriská a rôzne obchodné prevádzky. CENA: 300.000,- EUR - byt + pivnica vrátane kompletného právneho servisu. 35.000,- EUR - garážové parkovacie miesto KONTAKT: 0918 468 147 cbreal@cbreal.sk Realitná kancelária CB Real, s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou a odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti.

RK nevolať! Hľadáte svetlé a komfortné bývanie v pokojnej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou? Tento kompletne pripravený 2-izbový byt s murovaným jadrom na sídlisku Sekier ulica Generála Asmolova vo Zvolene ponúka skvelú dispozíciu a nadštandardnú výmeru, ktorú si okamžite zamilujete. Lokalita: Zvolen – Sekier, ulica Generála Asmolova Rozloha: 64 m² druhé poschodie,nový výťah. Bytovka: zrekonštruovaná,vchod interiér zrekonštruovaný, veľmi pekný. Dispozícia: 2 samostatné izby + priestranná loggia, špajza, veľká kuchyňa do L. prírodné parkety renovované Jadro: Murované (rekonštruované) Pivnica: Áno Hlavné výhody bytu Veľkorysá výmera (64 m²): Priestorovo porovnateľný s mnohými 3-izbovými bytmi, čo poskytuje dostatok miesta pre úložné priestory aj komfortný denný život. Murované jadro: kúpeľňa a WC samostatné Priestranná loggia: Ideálne miesto na rannú kávu, večerný relax či pestovanie byliniek s príjemným výhľadom. Svetlosť a orientácia: Byt je presvetlený počas celého dňa s príjemnou atmosférou. Lokalita a občianska vybavenosť Sekier patrí medzi vyhľadávané časti Zvolena pre svoju kompletnú vybavenosť a blízkosť prírody: Obchody a služby: Potraviny, pošta, lekáreň aj reštaurácie pár minút od domu. Školy a ihriská: ZŠ, MŠ a detské ihriská v pešej dostupnosti. Doprava: Rýchle a pravidelné spojenie MHD do centra mesta, pohodlné parkovanie pred domom. Príroda na dosah: Priehrada Môťová,kúpalisko Orlík a okolité lesy ponúkajú skvelé možnosti na prechádzky, šport a víkendový relax. Cena a obhliadky Cena: 152 000€ RK nevolať! Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte ma kontaktovať!

Mestská časť Košice IV. - Nad jazerom je Vašou srdcovkou a chcete sa stať majiteľom bytu v tejto lokalite? Chcete kúpiť nehnuteľnosť ako investíciu s výbornou možnosťou prenajímania a s nízkymi nákladmi na byt? Chcete byť vlastníkmi bytu s loggiou a nádherným výhľadom na zeleň? Ak áno, tak tento byt je určený Vám - Vitajte doma! Realitný maklér ALENA KATONOVÁ a RK Atomia Vám ponúka príjemné bývanie v priestrannom, pekne zrekonštruovanom 2 - izbovom byte s LOGGIOU v osobnom vlastníctve, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej MČ Košice - Nad jazerom, ul. Námestie kozmonautov. Byt pozostáva z 2 obytných miestností, kuchyne a príslušenstva, ktoré tvorí kúpeľňa s toaletou, predsieň, šatník v byte, pivnica v suteréne. Jeho úžitková výmera podľa portálu katastra je 51 m2 (podlahová plocha bytu + pivnica). V užívani s loggiou je 55 m2. Byt sa nachádza na 3.p./7.p.. Zamilujete si danú lokalitu tak ako terajší majitelia. DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA BYTU Byt tvoria: 2 izby + kuchyňa + kúpeľňa s toaletou + šatník + LOGGIA + pivnica v suteréne za zamrežovanými dverami (suchá, čistá, plechové dvere). Vstupy do všetkých izieb, kuchyne a príslušenstva je samostatný - ideálne v prípade prenájmu nehnuteľnosti. Byt je orientovaný na severovýchod a juhozápad. Byt má veľmi dobrú klímu. 🔑 Základné info REKONŠTRUKCIA BYTU 🛠️ Kompletná Rekonštrukcia realizovaná v r. 2023 Rozvody a siete: v celom byte sú nové elektrické rozvody, v jadre a kuchyni sú nové rozvody vody a odpadu. Stúpacie vedenia v jadre sú taktiež menené. Na radiátoroch sú merače tepla a termostatické hlavice. Byt je napojený na teplo z TEHO KE. Okná: Byt má plastové okná (termoizolačné dvojsklo) a rolety deň a noc. Podlahy: v obytnej miestnosti sú plávajúce laminátové podlahy, v kuchynskom kúte je plávajúca laminátová podlaha, v predsieni je plávajúca laminátová podlaha, v kúpeľni s WC je dlažba. Steny a stropy: znížené stropy, stropné svietidlá v izbách, led svietidlá v priedsieni, kúpeľni, nové omietky na stenách. Dvere: nové vstupné dvere - vprotipožiarne a aj Interiérové dvere. Dispozícia bytu sa menila - otvorený a prepojený priestor predsiene s kuchyňou. KUCHYŇA Kuchyňa je pre panelákové byty atypická - prepojená so vstupnou chodbou. Kuchynská linka na báze dreva je vyrobená na mieru a má dostatok úložného a pracovného priestoru. V kuchynskej linke je osadený granitový drez s pákovou batériou, vstavané spotrebiče - indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu. Zástena kuchynskej linky je keramický obklad. Skrinky s dojazdom. Vo Vašej novej kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte poruke na prípravu dobrej večere. KÚPEĽŇA V novovymurovanej kúpeľni je osadená vaňa, umývadlo v skrinke so zrkadlom, pračka a závesná toaleta s podomietkovým systémom splachovania, kúpeľňový nábytok. Na stenách je keramický obklad a na zemi dlažba. Kúpeľna je odvetrávaná do stupačiek. 🏢 Bytový dom Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii : nová a zateplená strecha, zateplenie fasády, schodiská, vstupné brány, elektrina na spoločných priestoroch. Svetlo je na senzor. Veľmi pekný priestor v pivniciach. BD má energetický certifikát. ĎALŠIE INFORMÁCIE Byt je v osobnom vlastníctve, možnosť financovania kúpy bytu formou hypotekárneho úveru. Dohoda na kúpnej cene je možná. Susedia sú bezproblémoví, tichí a slušní. LOKALITA Pokojná a tichá lokalita, vhodná na bývanie, so skvelou dostupnosťou všetkých doležitých výhod veľkomesta - zastávky MHD, obchodné centrá, rýchly dojazd do centra električkami. Viac na jazerokosice.sk. Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou občianskou vybavenosťou: MŠ, ZŠ, SŠ, poliklinika, pošta, kostoly, nové ohradené detské ihrisko priamo pred obytným domom, volejbalové a multifunkčné ihriská, športový klub, nákupné strediská, veľké obchodné centrá Fresh, Billa, Tesco, Kaufland, Lidl. Pred obytným domom sú nádherné predzáhradky, o ktoré sa starajú obyvatelia obytného domu, čo svedčí o kultúre susedov. Jazero, cyklistické a korčuliarske trasy a okolitá zeleň ponúka dostatok priestoru na relax aj športové aktivity - plávanie, vodné lyže, rybárčenie, zimné korčuľovanie, hokej. Tento byt si Vás určite získa. Dajte mu šancu a pôjdeme si ho spoločne pozrieť. Bez váhania ma kontaktujte na t.č. 0907900717 alebo mi napíšte na alenkakatonova@gmail.com. Ďakujem, dopočutia a dovidenia. Exkluzívne pre Vás v našej realitnej kancelárii. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní kúpy za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás, v príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy, návhru na vklad kúpnych zmlúv a odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci predaja a kúpy, v nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšieho a najlacnejšieho hypotekárneho úveru z bánk pôsobiacich na našom trhu, dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotekárneho úveru, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií. Využite našu pomoc pre Vás v zabezpečení finančných prostriedkov na kúpu bytu našim nezávislým finančným poradcom.

Hľadáte priestranný tehlový byt v širšom centre mesta, s výťahom, loggiou a možnosťou okamžitého bývania alebo prenájmu? Chcete nehnuteľnosť v lokalite s dlhodobo vysokým dopytom, s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra? ✨ Ak áno, tento byt môže byť určený práve Vám. Exkluzívne pre Vás u nás ponúka realitný maklér ALENA KATONOVÁ a RK ATOMIA na predaj príjemný, mimoriadne dobre udržiavaný 2-izbový tehlový byt na Mudroňovej ulici v Košiciach, v širšom centre mesta, Košice IV. - MČ - Košice Juh. Byt spája výhody poctivej tehlovej stavby s benefitmi, ktoré pri starších tehlových domoch nebývajú samozrejmosťou – novou priestrannou loggiou, výťahom, bezbariérovým vstupom a kompletne obnoveným bytovým domom. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom, ktorý stojí na každom podlaží. 🔑 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE › lokalita: Košice – širšie centrum, MČ - Košice Juh, ul. Mudroňova › dispozícia: 2-izbový tehlový byt › celková výmera v užívaní : 60,19 m2 (byt+pivnica+loggia) › podlahová plocha bytu: 53,64 m2 › pivnica: 2,05 m² › loggia: 4,5 m² › poschodie: 2/5 › výťah › osobné vlastníctvo, možnosť kúpy formou hypotekárneho úveru › kúpa bytu so zariadením /v prípade potreby/ › v byte nie sú znížené stropy DISPOZÍCIA BYTU 📹 3D OBHLIADKA Poprechádzajte sa po byte z pohodlia domova prostredníctvom virtuálnej 3D obhliadky (pohybujete sa po bielych kruhoch) nachádzajúcej sa na konci inzercie bytu na stránke atomia.sk alebo skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://my.matterport.com/show/?m=2HSWcztPZ8a K dispozícii je pôdorys súčasného stavu 2D a 3D aj vo virtuálnej obhliadke a 2D pôdorys súčasného stavu s a bez zariadenia a pôdorys - návrh úpravy bytu so zariadením v prípade ďalšej modernizácie bytu /viď foto/. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatnej kuchyne, dvoch priestranných obytných izieb, kúpeľne a samostatnej toalety a loggie. K bytu patrí pivnica. Súčasná dispozícia má priechodnú časť medzi obytnými miestnosťami, zároveň však byt ponúka veľmi zaujímavý potenciál ďalšej úpravy, aby mali izby samostatné vstupy. Vďaka veľkorysej obývacej izbe je možné vytvoriť malú predsienku, samostatný vstup do obývacej izby, zachovať samostatný vstup do spálne a vytvoriť nový šatník - viď foto návrh dispozičnej úpravy. Takáto malá dispozičná úprava môže byt ešte viac priblížiť súčasným požiadavkám na komfortné bývanie v byte. Veľkým benefitom je novovybudovaná loggia orientovaná na juh s výmerou približne 4,5 m² a rozmermi 3,5 m × 1,3 m, ktorá svojou hĺbkou ponúka skutočne využiteľný vonkajší priestor. Nie je to iba úzky balkón – pohodlne tu vznikne miesto na sedenie, rannú kávu či oddych. Z loggie sa vstupuje priamo do obývacej izby a vďaka veľkému preskleniu je miestnosť príjemne presvetlená /viď foto/. 🛠️ REKONŠTRUKCIA BYTU V roku 2021 prešla nehnuteľnosť čiastočnou, ale zásadnou rekonštrukciou, počas ktorej bola upravená aj dispozícia bytu. Kúpeľňa bola zväčšená o pôvodný prechod do kuchyne, čím vznikol plnohodnotný priestor pre vaňu, umývadlo aj práčku a lepšie využitie priestoru kuchyne. Realizované boli najmä: › nové murované priečky jadra › časť nových elektrických rozvodov - kúpeľňa, wc, kuchyňa a predsieň › nové rozvody vody a odpadu › nová dlažba a obklady v jadre › nová podlaha v predsieni - dlažba a kuchyni - plávajúca podlaha › kuchynská linka na mieru › v kuchyni, kúpeľni a predsieni boli obnovené omietky › plastové okná LK servis - izolačné dvojsklo so žalúziami a sieťkami proti hmyzu a plastové okno s dverami na loggiu - izolačné trojsklo › bezpečnostné vstupné dvere - LK servis › výmena interiérových dverí › nový radiátor v obývacej izbe 🛏️ IZBY Izby sú priestranné a presvetlené. Veľkosť izieb je: obývacia izba - 22,21 m2, hosťovská izba /spálňa/ - 13,73 m2.V obývacej izbe a hosťovskej izbe /spálňa/ sú pod novými kobercami zachovalé pôvodné dubové parkety. V roku 2025 bol byt opätovne vymaľovaný a doplnený o nové zariadenie. ☕ KUCHYŇA Vo Vašej kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte poruke na prípravu dobrého jedla. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka vyrobená na báze dreva a riešená prakticky do tvaru L s keramickou zástenou. V kuchynskej linke je osadený digestor, nový plynový sporák s elektrickou rúrou zn. Electrolux, nerezový drez s odkladacím priestorom a pákovou batériou. Kuchynská linka má dostatok pracovnej a úložnej plochy. Kuchyňa je dostatočne priestranná aj na umiestnenie jedálenského stola. Výmera kuchyne je 10 m2.Chladnička s mrazničkou a stôl so stoličkami je súčasťou ceny nehnuteľnosti. 🚿 KÚPEĽŇA A WC Kúpeľňa bola pri rekonštrukcii zväčšená a dnes ponúka priestor pre vaňu, umývadlo osadené v skrinke s osvetleným zrkadlom, práčku, kúpeľňový nábytok. WC je samostatné, čo je pri každodennom bývaní praktickou výhodou. Nové sú stúpacie vedenia. WC a kúpeľňa sú odvetrané do vetracej šachty v priestore stúpačiek. 🏢 BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel rozsiahlou komplexnou obnovou: › zateplenie bytového domu › zateplenie strechy › rekonštrukcia spoločných priestorov › nové elektrické rozvody v spoločných častiach › nové stúpacie vedenia › nové domofóny › nové pribudované loggie so vstupom z obývacej izby › bezbariérový vstup do domu z dvoch strán › výťah s dostupnosťou smerom k pivničným priestorom › nové francúzske balkóny na spoločných priestoroch › obnovená podlaha a zateplený strop v pivničných priestoroch K dispozícii sú aj spoločné priestory - dve funkčné sušiarne a kočikáreň využiteľná aj na odkladanie bicyklov. 📝 ĎALŠIE INFORMÁCIE K bytu patrí murovaná pivnica v suteréne obytného domu. Pivničná kobka má latkové dvere doplnené plechom, takže jej obsah nie je voľne viditeľný. Mesačný predpis správcu predstavuje približne 178,- € /platba závisí od spotreby vody a kúrenia/. Byt je stredový, orientovaný na dve svetové strany - sever a juh, čo je dôležité pre prevetranie bytu. Byt je príjemný v lete aj v zime. 🏠 BÝVANIE AJ INVESTÍCIA Byt sa môže predávať so zariadením, čo výrazne uľahčuje okamžité nasťahovanie. Pre investora predstavuje výhodu možnosť zaradiť byt do prenájmu prakticky bez potreby ďalších vstupných nákladov na zariadenie. Silnou stránkou nehnuteľnosti je najmä: › širšie centrum mesta › tehlový bytový dom › výťah › priestranná loggia › rekonštrukcia › veľkorysé obytné miestnosti › možnosť ďalšej dispozičnej úpravy › zariadenie › pokojný vchod a dobré susedské vzťahy Ak hľadáte priestranný tehlový byt v širšom centre Košíc, ktorý ponúka pohodlné bývanie aj investičný potenciál, rada Vám ho osobne predstavím. Atmosféru bytu zažijete až na obhliadke. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. ☎️ Kontakt Alena Katonová 📱 0907 900 717 📧 alenkakatonova@gmail.com

Výborná polohu bytu s výhodnou dispozíciou v centre mesta na Wilsonovej ul. Bočná ulička s dobrým parkovaním pre rezidentov spája Radlinského ulicu s Blumentálskou. Blízke okolie a lokalita - moderné rezidenčné komplexy Blumentál a Stein, množstvom predajní a služieb, park Andreja Kmeťa, park na Račianskom Mýte, park s fontánou na Nám. slobody aj Medická záhrada. Dostupnosť: - peši na hlavnú vlakovú stanicu aj autobusovú stanicu Mlynské Nivy a tiež za pár minút do centra mesta na pešiu zónu. Električková zastávka je vzdialená cca 150m. Autobusy a trolejbusy na Račianskom Mýte zabezpečujú ideálnu dostupnosť na všetky strany. Dispozícia bytu (výmera 45 m2) - orientovaný do jednosmernej uličky. 2. posch., veľké okná tienené stromami vytvárajú príjemnú atmosféru s dostatkom svetla. Byt sa v lete neprehrieva. Výhodou je tiež pôvodná tradičná dispozícia a tehlové steny. Veľká toaleta s prirodzeným vetraním je pri vstupe do bytu. Umožňuje osadiť umývadlo aj bidet. sprchu. Samostatná kúpeľňa s oknom je na opačnej strane bytu so samostatnými rozvodmi vody a kanalizácie. Jednoduchými stavebnými úpravami je možné preto izbu upraviť na veľkú obytnú miestnosť s kuchynským kútom a priestrannú kuchyňu zmeniť na plnohodnotnú samostatnú spálňu so šatníkom s oknom a prirodzeným odvetraním. Byt je v pôvodnom stave, okrem plastových okien so sieťkami a vonkajšími roletami. K bytu patrí dobre prístupná pivnica o výmere približne 8 m2 v suteréne. Vstupné latkové dvere budú rovnako jednotne menené za bezpečnejšie ocelové. Dom bytový dom od Arch. Friča postavený v r. 1936 sa pripravuje na komplexnú obnovu fasád, interiérov aj vnútrobloku. Budú dobudované výťahy, vymenené stupačky v bytoch aj rozvody v dome, príprava na jednotné umiestňovanie exter. klimatizačných jednotiek a iné. Naplánovaná rekonštrukcia bude realizovaná v dohľadnej dobe. Viac info radi poskytneme na požiadanie.

Niektoré byty si vyžadujú ďalšie investície. Do tohto sa môžete jednoducho nasťahovať a bývať. Ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt s výmerou 40,11 m² a zaskleným balkónom 5 m² vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Dúbravka. Nachádza sa na 11. poschodí z 12 a vďaka juhozápadnej orientácii je počas celého dňa príjemne presvetlený. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ nemusí riešiť zariaďovanie ani väčšie počiatočné investície. Je pripravený na okamžité bývanie. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, exteriérové aj interiérové rolety, zasklený balkón s elektrickým tienením, bezpečnostné vstupné dvere a nízke mesačné náklady vďaka vlastnej kotolni. Hlavné výhody • kvalitný vstavaný nábytok na mieru (Komandor) • kompletne zariadený interiér • klimatizácia • exteriérové aj interiérové rolety • zasklený balkón s elektrickým tienením • bezpečnostné vstupné dvere • uzavretý vnútroblok len pre rezidentov • nízke mesačné náklady vďaka vlastnej kotolni • vitrážové osvetlenie a ručne maľované obrazy ako súčasť zariadenia Zariadenie Byt sa predáva vrátane kvalitného vstavaného nábytku na mieru, sedačky, zariadenia v obývacej izbe aj spálni, vitrážového osvetlenia a ručne maľovaných obrazov. Novému majiteľovi tak odpadá potreba ďalších väčších investícií do zariadenia a bývanie si môže užívať okamžite po nasťahovaní. Lokalita Dúbravka patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene, kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta, rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a blízkosť Bory Mall, nemocnice Bory, obchodov, škôl, škôlok aj zastávok MHD. Dispozícia • vstupná chodba • kúpeľňa • samostatné WC • kuchyňa • spálňa • obývacia izba s výstupom na balkón Voľne stojace elektrospotrebiče (napr. práčka, sušička, chladnička, mikrovlnná rúra, kávovar, televízor a ďalšie spotrebiče napojené do elektrickej siete) nie sú predmetom predaja. Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kvalitné bývanie bez ďalších investícií alebo zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom.