2 izbové byty na predaj

Bosen Group Vám ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta Dunajská Streda. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pôsobí veľmi čisto, udržiavane a vďaka svetlým tónom ponúka príjemnú a vzdušnú atmosféru. Je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie pre mladých, tak aj ako vynikajúca investičná príležitosť na okamžitý prenájom bez nutnosti ďalších počiatočných investícií. BYT: Podlahová plocha tohto praktického bytu je 53 m². Nachádza sa na vyvýšenom prízemí bytového domu, čo zabezpečuje pohodlný a rýchly prístup bez nutnosti prekonávania mnohých schodov. V rámci čiastočnej rekonštrukcie boli v izbách položené plávajúce podlahy v prírodnom dekore dreva, pričom v kuchyni, kúpeľni a na chodbe je položená praktická keramická dlažba. Súčasťou bytu sú plastové okná, ktoré sú vo všetkých miestnostiach vybavené interiérovými žalúziami. Byt sa predáva čiastočne zariadený. DISPOZÍCIA: Po vstupe sa cez predsieň s úložným priestorom na topánky otvára chodba, z ktorej je prístup do jednotlivých miestností. Byt disponuje samostatnou, nadštandardne veľkou spálňou, priestrannou obývacou izbou a samostatnou kuchyňou s jedálenskou časťou. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka v kombinácii svetlého dekoru a štruktúry dreva s kombinovaným sporákom, digestorom a jedálenským stolom. Kúpeľňa je obložená svetlým obkladom a je vybavená klasickou vaňou, umývadlom, zrkadlom v striebornom ráme a presvetlením cez sklobetónové tvárnice. LOKALITA: Byt ponúka maximálny komfort mestského bývania, nachádza sa v absolútnom centre mesta Dunajská Streda, kde máte všetko doslova na pár minút chôdze. Centrum mesta a kompletná občianska vybavenosť sú na dosah ruky – úrady, banky, nákupné centrá, kaviarne, reštaurácie, ako aj školy, škôlky a zdravotné strediská. Dunajská Streda je kompletne vybavené okresné mesto, ktoré ponúka množstvo pracovných, kultúrnych ako aj športových príležitostí, vrátane vyhľadávaného termálneho kúpaliska Thermalpark. Mesto leží na strategickom mieste Žitného ostrova medzi Bratislavou a Komárnom, pričom do hlavného mesta sa pohodlne dostanete za približne 30 minút vďaka rýchlostnej ceste R7. CENA: 139 000 EUR REALITNÝ MAKLÉR: JUDr. Peter Pollák, +421 908 698 356 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Klimatizovaný 2-izbový byt v mrakodrape Eurovea Tower s nádherným výhľadom na Dunaj a most Apollo Užite si luxus a komfort v srdci Bratislavy v tomto modernom 2-izbovom byte situovanom v prestížnom mrakodrape Eurovea Tower. Tento elegantný byt ponúka nezabudnuteľné výhľady na rieku Dunaj a ikonický most Apollo. Byt sa nachádza v Eurovea Tower, v najvyššej budove na Slovensku, s priamym prístupom k nákupnému centru Eurovea a promenáde pri Dunaji. rozloha: 50,12 m2 byt +10 m2 terasa Cena 430.000,- € a parkovacie miesto v podzemnej garáži 50.000,- €

Martin VINCENC ponúka na predaj NADŠTANDARDNÝ, VEĽKORYSÝ 2-izbový byt s VEĽKOU ZASKLENOU LODŽIOU v projekte ZWIRN 3 (developer YIT) s MOŽNOSŤOU DOKÚPENIA NAJLEPŠIE SITUOVANÉHO GARÁŽOVÉHO STÁTIA. Exkluzívna novostavba sa nachádza na ulici Košická, Bratislava - Ružinov (Nivy). Je ideálny pre JEDINEČNÉ BÝVANIE alebo ako INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ. Byt sa predáva nezariadený, po dohode s možnosť odkúpenia. VÝHODY BYTU PRIESTRANNÝ - až 55,75 m² úžitkovej plochy (pivnica 2,17 m²) + lodžia, nebudete sa tu cítiť stiesnene V NADŠTANDARDE- majiteľ si doplatil vinylové podlahy, obklady v kúpeľni, skrinku pod umývadlom, zasklil lodžiu, stačí si už len byt zariadiť podľa Vašich predstáv VEĽKÁ ZASKLENÁ LODŽIA - fínskym systémom, až 10,07 m², môžete ju využívať celoročne, zmestí sa Vám sem aj posedenie TERMOSTAT V KAŽDEJ MIESTNOSTI - teplovodné podlahové kúrenie, ktoré si viete regulovať v celom byte pre vyšší komfort STROPNÉ CHLADENIE - moderné a zdravšie chladenie bytu, čo oceníte v horúčavách VONKAJŠIE ŽALÚZIE - pre ešte lepší komfort v lete a úplné súkromie VEĽKÉ HLINÍKOVÉ OKNÁ - zaručujú dostatok prirodzeného svetla, ale aj príjemný výhľad VÝHĽAD - výhľad na zeleň, nepozeráte sa nikomu priamo do okien KRÁSNE SPOLOČNÉ PRIESTORY - už pri vstupe pochopíte, že sa jedná o exkluzívnu stavbu MOŽNOSŤ DOKÚPENIA GARÁŽOVÉHO STÁTIA - nie je povinné, najlepšie situované státie, hneď pri vstupe k výťahu VÝHODY LOKALITY CENTRUM - na skok do Starého mesta VÝBORNÁ OBČIANSKA - hneď vedľa OC NIVY, kde nájdete asi všetko, čo potrebujete pre bežný život, v okolí je množstvo reštaurácií, kaviarní, niektoré sa nachádzajú priamo v projekte NAJLEPŠIA DOSTUPNOSŤ V BRATISALVE - v okolí viacero MHD zastávok, ale najmä Hlavná autobusová stanica, ľahko sa dostane kamkoľvek v Bratislave, či v rámci Slovenska alebo iných krajín CENA 364 800 € VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu OD ŠPECIALISTOV KÚPNA ZMLUVA BUDE AUTORIZOVANÁ ADVOKÁTSKOU KANCELÁRIOU! KONTAKT Mgr. Martin Vincenc 0950 340 610 Vincenc@KLOPKLOP.sk www.martinvincenc.sk www.klopklop.sk Páči sa Vám tento BYT alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0950 340 610.

Martin VINCENC ponúka na predaj PRÍJEMNÝ, BEZBARIÉROVÝ 2-izbový byt PO STARŠEJ REKONŠTRUKCII s PIVNICOU. Bytový dom sa nachádza v CENTRE SENICE, na ulici Továrenská. Byt je situovaný na prízemí. Je ideálny NA INVESTÍCIU alebo ako ŠTARTOVACÍ BYT. VÝHODY BYTU STARŠIA KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA - nie je potrebná okamžitá rekonštrukcia NEZARIADENÝ - možnosť zariadiť podľa vlastného vkusu BEZBARIÉROVÝ - skvelý pre ŤZP alebo seniorov PIVNICA - s rozlohou až 2,5 m², zaručuje dostatok odkladacieho priestoru BICYKLOVŇA - na každom poschodí sa nachádza spoločný priestor na bicykle, prípadne kočík PARKOVANIE - verejné, bezplatné parkovanie priamo pred bytovkou VÝHODY LOKALITY CENTRUM - všetko máte v pešej dostupnosti KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - obchody, reštaurácie, školy a mnoho iného blízko bytu MIMO HLAVNÝCH CIEST - bez hluku a smogu KUNOVSKÁ PRIEHRADA - v blízkosti Senice sa nachádza vyhľadávaná vodná nádrž s plážou a podnikmi CENA 84 800 € VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu OD ŠPECIALISTOV KÚPNA ZMLUVA BUDE AUTORIZOVANÁ ADVOKÁTSKOU KANCELÁRIOU! KONTAKT Mgr. Martin Vincenc 0950 340 610 Vincenc@KLOPKLOP.sk www.martinvincenc.sk www.klopklop.sk Páči sa Vám tento BYT alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0950 340 610.

Rezervované - Na predaj pekný 2 izb. priestranný, kompletne zrekonštruovaný byt s lodžiou a klimatizáciou v obľúbenej lokalite, Baničova ul., Klokočina. Byt s veľkorysou výmerou 63 m2 je situovaný na 9. poschodí (z dvanástich) zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu s dvomi výťahmi. Umiestnený je v uzamykateľnej chodbe, ktorá poskytuje dodatočný pocit súkromia aj bezpečia. Dispozične byt pozostáva z rozľahlej chodby, so vstupom do kumbálu, kúpeľne s toaletou, dvoch samostatných izieb a kuchyne s lodžiou. Byt prešiel v roku 2013 kompletnou vkusnou a neutrálnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala okrem iného i komplexnú výmenu elektrických rozvodov, rekonštrukciu kúpeľne, inštaláciu klimatizácie a novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi vrátane varnej dosky, elektrickej trúby, chladničky, mikrovlnnej rúry a umývačky riadu. V kuchyni je situovaný aj východ na priestrannú lodžiu s krásnym výhľadom a s možnosťou úplného, alebo čiastočného uzatvorenia pomocou bubnových žalúzií. V izbách je uložená laminátová podlaha, v kúpeľni, na chodbe a v kuchyni je dlažba. Obe izby sú samostatné a skutočne priestranné. Komplexne bola zrekonštruovaná aj kúpeľňa s osadením walk-in sprchového kútu, podomietkovými batériami, umývadlom uloženým na doske, doplnená o práčku a sušičku. Byt sa predáva zariadený. K bytu prislúcha pivnica v suteréne. Obľúbená a vyhľadávaná lokalita, absolútna dostupnosť vybavenosti a vynikajúca dispozícia bytu ponúkajú široké možnosti využitia bytu či už pre vlastné bývanie, alebo aj ako vynikajúca investícia na prenájom. Aktuálne je byt prenajímaný a v prípade záujme je možné pokračovať v existujúcom prenájme s osvedčenými nájomníkmi. Hlavné výhody bytu: - zateplený bytový dom, 2x výťah, uzamykateľná chodba pred bytom - kompletná rekonštrukcia (vrátane elektrických rozvodov) - 2 veľké samostatné izby - priestranná kuchyňa s lodžiou - zariadený a vybavený spotrebičmi (umývačka riadu, klimatizácia, práčka, sušička a iné) Mesačné náklady predstavujú 208 Eur (správa bytu - voda, kúrenie, fond opráv), 25 Eur (elektrina), 7 Eur (plyn), internet a TV. V okolí bytu je bezproblémové parkovanie a kompletná občianska vybavenosť. V krátkej pešej dostupnosti sa nachádzajú OD Kaufland, Lidl, lekárne, rýchle občerstvenie, zmrzlina, poliklinika, Family Centrum. V blízkosti bytového domu sú zastávky MHD, detské ihriská i materské a základné školy. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ #stastiejedoma

Na predaj 2 izbový byt s balkónom, veľkorysá výmera 62 m², výborná investičná príležitosť. Ponúkame vám byt v pôvodnom stave, ktorý si môžete prerobiť podľa vašich predstáv. 2 izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít v Nitre, Chrenová, ulica Sitnianska. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, kumbál, 2 samostatné nepriechodné izby, kuchyňa s východom na balkón, kúpeľňa a toaleta. K bytu prislúcha murovaná pivnica. V izbách sa nachádzajú pôvodné zachované drevené parkety. Byt sa nachádza na 6. poschodí Mesačné náklady 150 eur. Bytový dom je zrekonštruovaný, disponuje 2 výťahmi. Chrenová patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Nitry, je tu kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody a služby. Výborná dostupnosť MHD, plno zelene, detské ihriská. Najvyhľadávanejšia lokalita v prípade investície a prenájmu. Byt je ideálny pre ľudí, ktorý si chcú vytvoriť moderné bývanie podľa vlastných predstáv, ako aj veľmi výhodná a návratná investícia na prenájom. Prečo netreba dlho váhať a vybrať si práve tento byt? Jedna s TOP lokalít na Chrenovej, veľkorysá výmera, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Kompletný právny a poradenský servis zabezpečíme. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám poskytnú kompletné finančné poradenstvo a pomôžu vám s vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. Jarmila Svoradová 0917 866 751 svoradova@nitrianskereality.com Fotografia je ilustračná.

​Ponúkame na predaj krásny, príjemne presvetlený 2-izbový byt v žiadanej lokalite širšieho centra Žiaru nad Hronom, na ulici Štefana Moysesa. Byt prešiel precíznou a kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií. ​ZÁKLADNÉ ÚDAJE ​Lokalita: Ulica Štefana Moysesa, Žiar nad Hronom (širšie centrum) ​Typ bytu: 2-izbový, tehlový, 51,75m2, na vyvýšenom prízemí ​Loggia: Áno (veľkorysá výmera 5,5 m²) ​Stav: Kompletná nová rekonštrukcia ​Pivnica: Áno, k bytu prislúcha pivničná kobka ​DISPOZÍCIA BYTU: Priestor je dispozične veľmi dobre a prakticky riešený: ​Vstupná chodba, ​Kuchyňa s jedálenskou časťou, ​Priestranná obývacia izba s priamym výstupom na veľkú loggiu, Samostatná nepriechodná spálňa,​Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Orientácia: Spálňa a obývačka s loggiou oje orientovaná do tichého vnútrobloku. ​VYBAVENIE A ŠTANDARD (Na kľúč): V byte prebehla dôkladná rekonštrukcia, ktorá zahŕňa: ​Úplne nové rozvody elektriny, vody a odpadu. ​Nové omietky, kvalitné podlahy, keramické obklady a dlažby. ​Znížené sadrokartónové podhľady s úsporným LED bodovým osvetlením. ​Kuchyňa: Kuchynská linka vyrobená na mieru až po strop, vybavená vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra, plynová varná doska, digestor) a pripravená na zapojenie umývačky riadu a mikrovlnnej rúry. ​Kúpeľňa: Moderný sprchový kút, umývadlo so skrinkou, LED osvetlené zrkadlo a predpríprava na práčku alebo sušičku. ​Bezpečnosť a dvere: Špičkové bezpečnostné vstupné dvere ADLO SECURITY a nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami. ​Okná: Plastové s izolačným dvojsklom. ​BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v tichom, nízkom tehlovom bytovom dome, ktorý má len 2 nadzemné podlažia. Samotná bytovka je po kompletnej revitalizácii – je zateplená, má novú fasádu, novú strechu, vymenené stúpačky a nové okná v spoločných priestoroch. Čaká vás teda kultivované bývanie bez blížiacich sa rekonštrukčných fondov. ​LOKALITA: Byt ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dostupnosť. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie a autobusová stanica, čo z neho robí ideálne miesto pre pohodlný život. Kúpa tohto bytu ponúka veľmi dobrú investičnú príležitosť pre následný prenájom. Cena: 149 900 €. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Pomôžeme vám s výberom a vybavením najlepšieho hypotekárneho úveru. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby ​Nenechajte si ujsť tento moderný a bezstarostný domov. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať!

Nexus Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v 15 ročnej novostavbe s potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, alebo na investičné účely ihneď k nasťahovaniu, resp. na prenájom. Byt disponuje čistou plochou o výmere 57m2 s orientáciou na východ. Pozostáva z priestrannej chodby, veľkého šatníka, samostatnej kúpeľne, samostatnej toalety, oddelenej kuchyne, obývačky ako aj spálne. Je vybavený príslušenstvom v chodbe, kúpeľni, kuchyni, nechýba sedačka a v spálni manželská posteľ s nočnými stolíkmi. Je situovaný v blízkosti centra Bratislavy, v mestskej časti Karlova Ves - Dlhé Diely, cestou na Devín v kopci nad Kondomíniami. Do centra mesta (pod most SNP) je to popri Dunaji presne 6 km. Z druhej strany domu sa nachádza námestie s ihriskom a trávnatou plochou pre deti, ako aj kaviareň, pizzeria, cukráreň, bistro a masáže. 30 metrov od domu sa nachádza Tesco express, práčovňa a veľké potraviny Terno s parkoviskom, ďalším veľkým detským ihriskom a gastro prevádzkami. V tesnej blízkosti domu sa nachádza remeselná pekáreň. 200 metrov od domu sú potraviny Billa. 4 minúty pešo sa nachádzajú 2 zástavky MHD. Výhody lokality: - Blízkosť centra mesta, - Výborná občianska vybavenosť vrátane množstva gastro prevádzok a potravín, - V pešej dostupnosti sa nachádzajú 3 škôlky, 2 základné školy a gymnázium, - Pod domom je detský lekár a zubár s pohotovosťou, - Rýchle napojenie do centra a na obchvat, ktorým je možné sa dostať von z Bratislavy na všetky smery, vrátane Rakúska, - Možnosti športového vyžitia – vonkajšie workoutové ihrisko a prechádzky, beh, cyklistika popri Dunaji až do centra mesta, - Zeleň a v pešej dostupnosti Vodárenské múzeum s veľkou záhradou na oddych aj pre deti, - Školy, škôlky, športoviská pre deti a mládež. Ak Vás ponuka zaujala, radi Vás nehnuteľnosťou prevedieme a ukážeme. Kontaktujte prosím číslo: 0903 200 323, alebo napíšte na: zani@nexusreality.sk NEXUS Reality Karpatská 18 Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ * kompletný právny a advokátsky servis vrátane notárskej úschovy * odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti * pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti * služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj príjemný 2 izbový byt v projekte PREMIÉRE na Šancovej ulici . Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 51 m2 sa nachádza na 10.podlaží 23 podlažného bytového domu. Táto nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená spolu s vnútorným parkovacím miestom. Byt s lukratívnym výhľadom na Bratislavslý hrad či Slavín je výbornou INVESTIČNOU príležitosť najmä pre krátkodobú formu prenájmu (aktuálne slúži na krátkodobý prenájom formou AirBnB resp. Booking s vysokou celoročnou vyťaženosťou). Z pohľadu lokality je bezkokurenčnou výhodou výborna dostupnosť do Starého mesta, blízkosť Hlavnej stanice ako aj Autobusovej stanice na Mlynských Nivách. BYT 2 izbový byt s loggiou celková úžitková plocha: 51 m2 (byt 47,5 m2 + loggia 3,5 m2) orientácia: juhozápad mesačné zálohové platby: 180 Eur (správca, EE) VÝHODY nízke prevádzkové náklady vysoké poschodie s nádherným výhľadom na dominanty Bratislavy kompletne zariadený byt klimatizácia v obývacej izbe moderná vstupná recepcia 24/7 dva rýchle výťahy výborná dopravná dostupnosť kompletná občianska vybavenosť BYTOVÝ DOM novostavba z roku 2020 2 výťahy bezbariérový prístup komunitná záhrada s posedením na 6. spochodí DISPOZÍCIA vstupná chodba s úložným priestorom, po pravej strane priestranná kúpelňa s klasickou vaňou a WC. Priamo oproti vstupným dverám vstup do dominantnej časti bytu, obývacej izby prepojenej s kuchyňou s kompletne zariadenou kuchynskou linkou. Z tejto časti bytu je vstup na loggiu s vonkajším sedením s výhľadom na Bratislavský hrad či Slavín. S obývacej izby je vstup do spáľne s manželskou posteľou, bohatým úložným priestorom a pracovným stolíkom. LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej časti Starého Mesta, ktorá je bezpečná a pokojná. V absolutnej blízkosti nájdete zrekonštruované trhovisko na Žilinskej ulici, detské ihrisko, potraviny, škola, či reštaurácie. Lokalita je ideálna z pohľadu dopravy, hneď vedľa bytového domu nájdete zástavky MHD s rýchlou dostupnosť do centra mesta, na Hlavnú resp. Autobusovú stanicu Nivy. Rovnako oceníte dobrý prístup na diaľničný obchvat, ako aj do centra (5.minút peši). CENA 325.000,- Eur (290.000,- Eur za byt + 35.000,- Eur za garážové státie) (vrátane provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Fakty o byte: 2-izbový byt Výmera: 53,58 m² Balkón: 10,5 m² Pivnica: 6 m² (+ kočíkrareň) Poschodie: 4/4 (bez výťahu) Orientácia: západná – do tichého vnútrobloku Stav: staršia rekonštrukcia Bývanie s atmosférou Starého Mesta Ak máte radi ten nenapodobiteľný pocit, keď vstúpite do domu s dušou, ttáto ponuka vás očarí. Nachádza sa v tradičnej tehlovej staromestskej stavbe, kde už priestranné a presvetlené schodisko napovie, že ste v bratislavskom Starom Meste. Síce ide o štvrté poschodie bez výťahu, no odmenou je výhľad na mesto, pokojné prostredie a každodenná dávka pohybu, ktorá vás udrží vo forme :) Dispozícia bytu, ktorá dáva zmysel Byt má šikovne riešený pôdorys s neprechodnými izbami – ideálne pre pár alebo jednotlivca, ktorý ocení súkromie aj funkčnosť. Priestranná obývacia izba má výstup na balkón, ktorý sa tiahne popred obe izby a ponúka výhľad do tichého vnútrobloku, v korunách stromov so siluetou mesta na horizonte. Spálňa je svetlá a pokojná, ideálna na relax pri ktorom Vás každý deň pohladia lúče zapadajúceho slnka. Menšia, no samostatná kuchyňa poskytuje všetko potrebné pre pohodlné varenie. Kúpeľňa s vaňou a toaletou bola rekonštruovaná s dôrazom na praktickosť. Stav a vybavenie bytu V byte boli menené rozvody elektriny a vody, kúpeľňa prešla rekonštrukciou pred cca 5 rokmi. Okná sú plastové, podlahy plávajúce, v chodbe a kuchyni je dlažba. V obývacej izbe aj v spálni sú nainštalované novšie klimatizácie, ktoré zabezpečujú v byte tepelný komfort aj počas horúcich letných dní. K bytu patrí aj priestranná pivnica a kočikáreň (spoločné pre pre dva byty) – ideálne miesto na bicykle, sezónne veci či iné poklady. Lokalita, ktorá má všetko Lužická ulica je situovaná v najobľúbenejšie časti Starého Mesta. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – Billa priamo cez cestu, parky, detské ihriská, nákupné centrum Nivy, množstvo prevádzok, kaviarní a reštaurácií, aj známa Medická záhrada. Či hľadáte relax, prechádzky, gastronómiu alebo dobrú dostupnosť, tu to máte všetko aj na pešo. Byty v tejto lokalite sú veľmi žiadané aj na prenájom, čo z tejto ponuky robí výbornú investičnú príležitosť. Rezidenčné parkovanie je zabezpečené. Obhliadky budú možné od začiatku decembra. ✨ Ak hľadáte byt, ktorý spája čaro staromestského bývania, pokoj, výhľad a nadčasovú atmosféru – toto je miesto, kde sa budete cítiť ako doma.

Ak hľadáte byt, kde budete mať centrum mesta na dosah a zároveň si budete môcť po práci vychutnať pokoj, zeleň a prechádzku popri rieke, táto ponuka by vám nemala ujsť. Na Námestí protifašistických bojovníkov v obľúbenej časti Martin – Podháj ponúkame 2-izbový byt, ktorý spája výbornú polohu, praktickú dispozíciu a príjemné bývanie. Len pár krokov od domu sa nachádza rieka Turiec s chodníkmi ideálnymi na prechádzky, beh, bicykel alebo venčenie psa. Zároveň máte kompletnú občiansku vybavenosť doslova na dosah ruky a do centra Martina sa dostanete pešo približne za 10 minút. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu. Podlahová plocha bytu je 53 m², k bytu patrí priestranná lodžia a veľká pivnica s výmerou približne 8 m². Dispozícia bytu je praktická a overená rokmi. Zo vstupnej chodby sa dostanete do kuchyne, samostatného WC, kúpeľne aj obývačky, z ktorej je vstup na lodžiu a zároveň prechod do spálne. Kuchyňa je orientovaná na severovýchod, zatiaľ čo obývačka, spálňa a lodžia smerujú na juhozápad. Práve vďaka tejto orientácii si môžete popoludňajšie slnko vychutnávať v obytných miestnostiach aj na lodžii. Lodžia ponúka príjemné miesto na oddych počas teplých dní. Či už si tu vychutnáte rannú kávu, večerné posedenie alebo len chvíľu pokoja po náročnom dni, určite oceníte výhľad do zelene a blízkosť rieky Turiec. Byt prešiel priebežnými úpravami. Má plastové okná a vymenenú kuchynskú linku. Drevené parkety a vyššie stropy zároveň vytvárajú príjemný pocit priestoru a vzdušnosti. Parkovanie je bezproblémové priamo pri bytovom dome, pred vchodom aj v jeho bezprostrednom okolí. Nový majiteľ má navyše možnosť zakúpenia parkovacieho miesta. Podháj patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie časti Martina. Kombinácia zelene, pokojného prostredia, výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti robí z tejto lokality miesto, kde sa jednoducho dobre býva. Ak hľadáte byt s príjemnou atmosférou, lodžiou, veľkou pivnicou a výbornou polohou blízko centra aj prírody, rád vám ho osobne predstavím na obhliadke.

Nie každý nový byt ponúka možnosť vytvoriť si bývanie úplne podľa seba. V rezidenčnom projekte Cédrová ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v stave holobyt, ktorý dáva budúcemu majiteľovi voľnosť pri výbere materiálov, dizajnu aj celkového štýlu interiéru. Bez kompromisov, bez búrania a bez prispôsobovania sa rozhodnutiam niekoho iného. Byt sa nachádza na 4. poschodí kvalitnej tehlovej novostavby v pokojnej časti Košíc – Vyšné Opátske. Projekt spája moderné technológie, súkromie rezidentov a blízkosť prírody s výbornou dostupnosťou do centra mesta. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Projekt Cédrová bol navrhnutý pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie s dôrazom na komfort a kvalitné technické riešenia. Samotný byt ponúka praktickú dispozíciu, veľkorysý vonkajší priestor a možnosť dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv. Výhodou je aj technologické vybavenie bytového domu, ktoré zvyšuje komfort každodenného bývania. ŠTANDARD PROJEKTU • tehlová novostavba • teplovodné podlahové vykurovanie • podlahové chladenie • bezpečný vstup do bytového domu • kamerový systém • inteligentný vstup do garáže pomocou rozpoznávania EČV • moderné spoločné priestory • súkromný vnútroblok • detské ihrisko a oddychová zóna pre rezidentov DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dispozícia bytu bola navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a vzdušnosť. Pozostáva z: • vstupnej chodby, • samostatnej spálne, • kúpeľne, • samostatnej toalety, • dennej časti spojenej s kuchyňou, • priestrannej 14m loggie orientovanej do pokojného prostredia. LOKALITA Rezidenčný projekt Cédrová sa nachádza vo Vyšnom Opátskom, jednej z najpokojnejších mestských častí Košíc. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského bývania a prírody. V bezprostrednom okolí nájdete cyklotrasy, možnosti športového vyžitia, zastávky MHD, základné služby aj rýchle napojenie na centrum mesta a mestský obchvat. DOPLNKOVÉ MOŽNOSTI garážové státie – 23 500 € pivničná kobka – 13 500 € Cena bytu: DOHODOU Ak hľadáte nový byt s možnosťou dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv v kvalitnej novostavbe, radi vám poskytneme viac informácií, pôdorys, vizualizácie alebo zabezpečíme osobnú obhliadku.

Celková výmera: 61 m² Tichý, slnečný, orientovaný do "vnútrobloku". S kuchyňou, ostatné zariadenie dohodou. Bez parkovacieho státia. Správca 120 EUR, elektrická energia 30 EUR Bez RK

Ponúkame na predaj príjemný a svetlý 2 izbový byt na Studenohorskej ulici v jednej z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších mestských častí Bratislavy – Lamač. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite obklopenej zeleňou s nádhernými výhľadmi na Malé Karpaty a zároveň s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Byt má veľmi praktickú a funkčnú dispozíciu. Pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla počas celého dňa a vytvárajú príjemnú atmosféru bývania. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo umožňuje okamžité bývanie bez ďalších investícií. Súčasťou bytu je dostatok úložného priestoru a zariadenie, ktoré poskytuje pohodlné bývanie pre jednotlivca, pár aj menšiu rodinu. Možnosť dokúpiť veľkú samostatnú uzatvárateľnú garáž v osobnom vlastníctve, nachádzajúcu sa vo vedľajšom bytovom dome za doplatok. Garáž poskytuje bezpečné parkovanie a zároveň dostatok priestoru na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia alebo sezónnych vecí. Hlavné výhody: byt v osobnom vlastníctve výborná dispozícia samostatné WC kompletne zariadený byt 43 metrov štvorcových krásne výhľady na zeleň a Malé Karpaty tiché a pokojné prostredie množstvo zelene v okolí domu vyhľadávaná lokalita Lamač výborná občianska vybavenosť rýchle napojenie na diaľnicu a centrum Bratislavy Lamač patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality v Bratislave. Ponúka ideálne spojenie mestského života s prírodou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD, nákupné centrum Bory aj množstvo možností na šport a relax v prírode. Ak hľadáte byt s výbornou dispozíciou a príjemným prostredím plným zelene, táto ponuka je ideálnou voľbou. Cena bytu je 199.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj priamo v centre mestečka Makarska v Chorvátsku cca 500 m od pláže v dvojizbové a trojizbové byty. Novostavba bola postavená v rokoch 2023 a 2024, kolaudácia 2024. Bytový dom je 4 podlažný so suterénom s dvoma podzemnými podlažiami (-1 a -2), v ktorom sa nachádzajú garážové státia. V objekte je 40 bytov, dva vchody s výťahmi. Na každom poschodí sú 4 byty. Konštrukcia domu je železobetónová, zateplená 8cm minerálnou vatou, okná sú veľkorozmerné, hliníkové s izolačným sklom, nerezové zábradlie na schodiskách, bezpečnostné vchodové dvere "Blindo" odolné proti ohňu a vlámaniu, interiérové dvere -dyha - biela farba, LED osvetlenie, všetky izby sú klimatizované, podlahové kúrenie v kúpeľniach, kvalitná sanita, moderné kúpeľňové skrinky s umývadlami a závesné WC s "soft-close" „sedadlá, bezbariérové sprchy so sklenenými bezpečnostnými sklami, samostatné vetracie šachty v kuchyniach a v kúpeľniach, vynikajúca zvuková izolácia, okolie domu je upravené, vysadená okrasná zeleň, veľmi pekné výhľady z väčšiny bytov. Všetky byty sú dokončené do stavu štandard: komplet kúpeľňa, sprchový kút, WC, podlahové kúrenie v kúpeľni, bojler na ohrev vody, podlahy, interiérové dvere a zárubne, vchodové bezpečnostné dvere, klimatizácia v každej miestnosti, elektrické rolety K bytu je možnosť dokúpenia garážového státia v cene 35 000 EUR Investorom je firma, takže kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti! Voľné byty: VCHOD A: A3 - prízemie - 71,96 m2, 3 izbový, 404 000 € v cene bytu je vonkajšie parkovacie miesto P3 VCHOD B: B4: prízemie - 72,59 m2, 3 izbový, 407 500 €, v cene je vonkajšie parkovacie miesto P11 INFO PRE ZÁUJEMCOV : Natália dlhodobo žije v Chorvátsku. V prípade záujmu vám vie urobiť video-obhliadku a ak pricestujete do Chorvátska, môže Vás osobne sprevádzať a ukázať Vám viacero bytov podľa Vášho zadania. Jazyková bariéra teda nehrozí – budete komunikovať s rodenou Slovenkou, ktorá hovorí aj po chorvátsky. Predávame byty ktoré máme overené a vieme Vám ich ukázať. Natália spolupracuje s viacerými developermi a taktiež ponúkame aj nehnuteľnosti od súkromných osôb(v tomto prípade sa už platí daň z kúpy vo výške 3 %). V prípade kúpy nehnuteľnosti vás Natália bude sprevádzať celým procesom a pomôže s vybavením všetkých potrebných náležitostí – napríklad získaním OIB, prihlásením energií a ďalšími formalitami, ktoré vyžadujú chorvátske úrady.

Kancelária Realitné Očko Vám v Exkluzívnom zastúpení majiteĺa ponúka na predaj 2 izbový byt s vlastným kúrením v bytovom dome v obľúbenej časti mesta Kežmarok. 🏠ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - výmera: 43 m2 - 3. podlažie - pivnica v suteréne - byt po rekonštrukcii r.2018 - obe izby rovnako veľké 🏡DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: - počet izieb: 2 - kúpeľňa s vaňou+ samostatné wc - kuchyňa: kuchynská linka z masívu - murované bytové jadro, keramická dlažba, v izbách laminátová podlaha - vstavaný šatník - ✅VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - vlastné kúrenie - okolie plné zelene - orientácia na juh a záapad - naozaj veľké obe miestnosti - byt presvetlený slnkom Nenechajte si ujsť tento 2 izbový byt a rezervujte si jeho obhliadku este dnes! Tešíme sa na Vás. Kontakt na realitného špecialistu: Martina Galliková, tel. 0940114775, martina gallikova@realitneocko.sk

Livereal s.r.o. ponúka na predaj v mestečku MAKARSKA (Chorvátsko) 2 izbové a 3 izbové byty v novom projekte, v širšom centre mesta. Stavba sa nachádza cca 750 m od hlavnej mestskej pláže a približne rovnakej vzdialenosti od centra mesta v pokojnej časti s výhľadom na more a na pohorie Biokovo. Makarska je centrom celej Makarskej Riviéry, oblasti známej dlhými plážami, priezračným morom a živou atmosférou nielen počas letnej sezóny, ale aj mimo nej. Makarska je zaujímavá ako investičná príležitosť a je tu veľmi silný trh s prenájmom apartmánov počas celého roka. Chorvátsko - asi aktuálne najlepšia investícia do nehnuteľnosti mimo Slovenska – pri „Slovenskom mori" a dostupná zóna autom v rámci EURÓPY. Moderný projekt v réžii našej slovenskej maklérky Natálie s výhradným zastúpením v Chorvátsku a na Slovensku. Pre bližšie informácie je Natália na slovenskom telefónnom čísle +421 904 292 327. Privíta Vás v kancelárii priamo na brehu mora v centre Makarskej. Pomôže Vám s dopravou či už zo Slovenska, alebo Vám vie zabezpečiť letenku z Viedne priamo do Splitu. Rada Vám ukáže miesto stavby, materiály na dokončenie do finálnej verzie bytu, prevedie Vás kúpou, a zabezpečí kompletný právny servis (bez navýšenia) Zmluvy sú riešené podľa chorvátskych zákonov v chorváčtine a v angličtine. Natália ovláda viacero svetových jazykov, takže Vám zmluvu preloží aj do slovenčiny. Na všetko dohliada chorvátsky právnik. Kúpa nehnuteľnosti v chorvátsku taktiež podlieha určitým pravidlám ako na Slovensku. O projekte - Zadarská ulica, Makarska - začiatok výstavby: jar 2025 - výstavba prebieha - dokončenie: jar 2027 - moderná novostavba s dôrazom na kvalitu a dizajn (skúsený miestny developer) - investorom je firma, neplatí sa daň z prevodu nehnuteľnosti Technický opis: - základná doska s hrúbkou 60 cm, železobetónová konštrukcia s priečnym rastrom 620x720 cm - ŽB steny podzemného a nadzemného podlažia majú hrúbku 20 cm - ŽB medzipodlažné stropné dosky - priečky kúpeľní sú zo sadrokartónových dvojplášťových panelov - výška podzemných a obytných podlaží je 270 cm - svetlá výška (výška od hotovej podlahy po strop) v obytnej časti je 254 cm - zateplenie fasády 10 cm panelmi minerálnej vlny - hliníkové okná typu Feal Termo T85, trojvrstvové sklo, vonkajšie a vnútorné parapety - vstupné dvere FEAL - garáž v úrovni -1 a -2 poschodie, vjazd cez vjazdovú rampu zo Zadarskej ulice, automatické garážové rolovacie mrežové brány - vonkajšie parkovisko na rampu s diaľkovým ovládaním - plávajúca podlaha, dlažba, protišmyková dlažba na terasách - prvotriedna sanita Villeroy&Boch, Aquaestil a Kludi (sprchovací kút, wc soft close) - kúpeľňová zostava skriniek Aquaestil Grande Top 80/100 - bojler Ariston na ohrev vody - klimatizácia v každej miestnosti Ponuka bytov: Byt: S 003 - 71, 94 m2, 3 izbový, prízemie, vonkajšie parkovacie miesto, cena komplet: 300 000€ Byt: S 006 - 79,09 m2, 3 izbový, prízemie, vonkajšie parkovacie miesto, cena komplet: 306 500 € Byt: S 007 - 79,10 m2, 3 izbový, prízemie, vonkajšie parkovacie miesto, cena komplet: 306 550 € Byt: S 106 - 76,96 m2, 3 izbový, 1. poschodie, 1x vonkajšie parkovacie miesto, 1x garážové parkovacie miesto, cena komplet: 327 000 € Byt: S 205 - 44,63 m2, 2 izbový, 2. poschodie, garážové parkovacie miesto, cena komplet:202 000 € Byt: S 206 - 76,96 m2, 3 izbový, 2. poschodie, 2x garážové parkovacie miesto, cena komplet: 346 000 € Byt: S 207 - 77,86 m2, 3 izbový, 2. poschodie, 2x garážové parkovacie miesto, cena komplet: 349 000 € Byt: S 306 - 76,96 m2, 3 izbový, 3. poschodie, 2x garážové parkovacie miesto, cena komplet: 354 000 € Byt: S 307 - 77,86 m2, 3 izbový, 3. poschodie, 2x garážové parkovacie miesto, cena komplet: 357 000 € Byt: S 404 - 44,63 m2, 2 izbový, 4. poschodie, garážové parkovacie miesto, cena komplet: 216 000 € Byt: S 405 - 76,96 m2, 3 izbový, 4. poschodie, 2x garážové parkovacie miesto, cena komplet: 362 000 € VPM: vonkajšie parkovacie miesto GPM: garážové parkovacie miesto

Livereal s.r.o. ponúka na predaj v mestečku MAKARSKA (Chorvátsko) 2 izbové a 3 izbové byty v novom projekte, v širšom centre mesta. Stavba sa nachádza cca 750 m od hlavnej mestskej pláže a približne rovnakej vzdialenosti od centra mesta v pokojnej časti s výhľadom na more a na pohorie Biokovo. Makarska je centrom celej Makarskej Riviéry, oblasti známej dlhými plážami, priezračným morom a živou atmosférou nielen počas letnej sezóny, ale aj mimo nej. Makarska je zaujímavá ako investičná príležitosť a je tu veľmi silný trh s prenájmom apartmánov počas celého roka. Chorvátsko - asi aktuálne najlepšia investícia do nehnuteľnosti mimo Slovenska – pri „Slovenskom mori" a dostupná zóna autom v rámci EURÓPY. Moderný projekt v réžii našej slovenskej maklérky Natálie s výhradným zastúpením v Chorvátsku a na Slovensku. Pre bližšie informácie je Natália na slovenskom telefónnom čísle +421 904 292 327. Privíta Vás v kancelárii priamo na brehu mora v centre Makarskej. Pomôže Vám s dopravou či už zo Slovenska, alebo Vám vie zabezpečiť letenku z Viedne priamo do Splitu. Rada Vám ukáže miesto stavby, materiály na dokončenie do finálnej verzie bytu, prevedie Vás kúpou, a zabezpečí kompletný právny servis (bez navýšenia) Zmluvy sú riešené podľa chorvátskych zákonov v chorváčtine a v angličtine. Natália ovláda viacero svetových jazykov, takže Vám zmluvu preloží aj do slovenčiny. Na všetko dohliada chorvátsky právnik. Kúpa nehnuteľnosti v chorvátsku taktiež podlieha určitým pravidlám ako na Slovensku. O projekte: - začiatok stavby 01/2026 - výstavba prebieha - dokončenie do leta 2028 - moderná novostavba s dôrazom na kvalitu a dizajn (skúsený miestny developer) - 2i a 3i byty v štandarde - štandard: interiérové podlahy a dlažba, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, vonkajšie elektrické rolety, klimatizácia, komplet zariadené kúpeľňa (dlažba, sprchovací kút, wc, umývadlo, skrinka pod umývadlo, zrkadlo, bojler na ohrev vody) - investorom je firma, neplatí sa daň z prevodu nehnuteľnosti Financovanie: Rezervácia 20 % z kúpnej ceny Dokončenie hrubej stavby 40 % ( cca do konca roka 2026) Celkové dokončenie stavby 20 % (2027) Vlastnícky list 20 % ( koniec roka 2027 – do leta 2028) Ponuka bytov: Budova Z1: Byt S1: prízemie 56,08 m2, 2 izbový, terasa = 208 000 € Byt S2: prízemie 55,90 m2, 2 izbový, terasa = 207 000 € Byt S4: 1.poschodie 55,90 m2, 2 izbový, terasa = 219 000 € Byt S6: 2. poschodie 55,90 €, 2 izbový, terasa = 230 000 € Budova Z2: Byt S1: prízemie 59,72 m2, 3 izbový, terasa = 221 000 € Byt S2: prízemie 57,89 m2, 2 izbový, terasa = 214 500 € Byt S3: 1. poschodie, 59,72 m2, 3 izbový, terasa = 234 000 € Byt S4: 1. poschodie, 57,89 m2, 2 izbový, terasa = 226 500 € Byt S5: 2. poschodie, 59,72 m2, 3 izbový, terasa = 246 000 € Byt S6: 2. poschodie, 57,89 m2, 2 izbový, terasa = 238 500 € Možnosť dokúpiť garážové miesto, vonkajšie parkovacie státie alebo pivnicu. Budova Z1: Garážové miesto 23,74 m2 Garážové miesto 17,32 m2 Pivnica 5,06 m2 Budova Z2: Garážové miesto 24,13 m2 Garážové miesto 27,61 m2 Pivnica 01: 19,17 m2 Pivnica 02: 7,59 m2 Pivnica 03: 7,59 m2 Pivnica 04: 10,26 m2

Exkluzívne na Predaj útulné 2-izbové bývanie v novostavbe , nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava – Rača, novostavba RENDEZ skolaudovanej v roku 2023 Byt má výhľad na východ s výhľadom do vnútrobloku obklopený novostavbami čo navodzuje príjemnú modernú, atmosféru. VÝHODY +novostavba +SMART riešenia na byte (sledovanie stavu, vypínanie, spotreba ..) +možnosť dokúpenia pivnice +možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia priamo pri vchode Základné parametre: * celková rozloha 60,15 m² * úžitková plocha: 53,44 m² * balkón: 4.69 m² (veľkorysý priestor na oddych, sedenie alebo rannú kávu) * pivnica v 2,02 m² * poschodie: 5/7 * novostavba RNDZ (2023) Byt pôsobí veľmi vzdušne a priestranne, má výbornú svetelnosť a praktické dispozičné riešenie. Veľkým benefitom je priestranná loggia, ktorá výrazne rozširuje obytný priestor. Predáva sa kompletne zariadený, vrátane nábytku aj spotrebičov, čo z neho robí ideálnu voľbu bez nutnosti ďalších investícií – vhodný na okamžité bývanie alebo prenájom. Byt je na liste vlastníctva vedený ako apartmán, pričom nový majiteľ si môže bez problémov zapísať trvalý pobyt a vybaviť hypotekárny úver – bez akýchkoľvek obmedzení bývania. DISPOZÍCIA Dispozične pozostáva z obývačky spojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne s WC a balkóna. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s kvalitnými vstavanými spotrebičmi zn. BOSCH (chladnička, varná doska, rúra, umývačka riadu, mikrovlnka). V obývačke nájdeme gauč, konferenčný stôl, knižnicu, TV stolík a 65'' TV Samsung a klimatizáciu. V spálni sa nachádza manželská posteľ, šatníková skriňa a pracovný stôl. LOKALITA Rača je čoraz vyhľadávanejšou lokalitou vďaka kombinácii kompletnej občianskej vybavenosti, dopravnej dostupnosti a blízkosti prírody. V pešej dostupnosti od domu nájdeme reštauráciu, potraviny, lekáreň, škôlku a MHD. Ďalšie možnosti nájdeme v starej časti Rače. PARKOVANIE V areály sú odkúpené vonkajšie státia a podzemné garážové státia do ktorých sa vchádza auto výťahom. PRENÁJOM a náklady Byt sa môže prenajímať za 790€ mesačne. Tieto parametre stavajú túto ponuku ako výhodnú investičnú príležitosť. Energie sú aktuáln 133€ správa 34€ elektrina. CENA Cena bytu s kompletným servisom a zariadením 206 000 €. S možnosťou dokúpenia pivnice +5000€ a parkovacieho státia 14000€ pri vchode. Celkova cena so všetkým 225 000€.

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj na ul. Lotyšská, k.ú. Podunajské Biskupice 2izb. byt o celkovej výmere 52 m2 ( byt má cca 50,5m2, pivnica 1,5m2). Nachádza sa na 8.poschodí v 8 podlažnom panelovom bytovom dome s výťahom. Bytový dom bol odovzdaný do užívania v roku 1974, aktuálne je upravený, zateplený, nová strecha, nový vstup, nové schránky, nový výťah, nové stupačky. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, vymenené sú plastové okná, vchodové bezpečnostné dvere, renovovaná kuchynská linka, laminátové podlahy, dlažba a 2x veľký rolldor (chodba a izba). Dispozícia: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, vstup, chodba, pivnica. Byt je voľný, okamžite k dispozícii, kúpa možná aj na úver, orientácia: V, prevádzkové náklady: správca 160 EUR/3 osoby, elektrina 30 EUR, plyn 15 EUR/3 mesiace, internet-optika. V prípade záujmu komplet zariadenie môže zostať, dá sa aj vypratať. INFO V SKRATKE: výmera: 52 m2 ( byt má cca 50,5m2, pivnica 1,5m2) podlažie: 8p. z 8, 1x výťah počet izieb:2, bez balkónu orientácia: V stav: čiastočná rekonštrukcia: vymenené sú plastové okná, vchodové bezpečnostné dvere, renovovaná kuchynská linka, laminátové podlahy, dlažba a 2x veľký rolldor (chodba a izba) dispozícia: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, vstup, chodba, pivnica. bytový dom: z roku 1974, aktuálne je upravený, zateplený, nová strecha, nový vstup, nové schránky, nový výťah, nové stupačky náklady: správca 160 EUR/3 osoby, elektrina 30 EUR, plyn 15 EUR/3 mesiace, internet-optika výhody: obchody, škola, škôlka, zastávka MHD, zateplený bytový dom, detské ihriská, BILLA, LIDL, Parkovanie: v Podunajských Biskupiciach nie je zavedená parkovacia politika mesta BA. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. 3D prehliadka: https://realsee.ai/GjVV2nwd VIDEO: https://youtu.be/36gfxa1umRI Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk

Ponúkam Vám na predaj nadštandardný byt s dispozíciou 2+1 vo veľmi vyhľadávanej lokalite v centre mesta Sládkovičovo na ulici Fučíkova. Ceľková rozloha: 110,22m² Rozloha bytu: 100,16m² Rozloha baľkónov: 10,06m² CENA: 165 000 EUR 

Rozloženie bytu: 
- vstupná chodba - samostatná kuchyňa - špajza 
- obývacia izba s balkónom 
- spáľňa s balkónom 
- kúpelňa s vaňou 
- samostatné WC

 Bytový dom sa nachádza v samom centre Sládkovičova na ulici Fučíkova a to priamo vedľa hoteľa Tevel.

 

Lokalita: Ulica Fučíkova

 Byt sa nachádza na poslednom poschodí s výhľadom na mesto Sládkovičovo. V bytovom dome sa nachádza nový výťah. K bytu prislúcha 1 parkovacie státie na uzatvorenom parkovisku za budovou. Pred budovou sa nachádzajú dve parkoviská, takže nie je problém ani s parkovaním pre návštevy. V pešej vzdialenosti sú dostupné obchody, pošta, škola, škôlka, kostol, kaviareň aj reštaurácia a ďalšia občianska vybavenosť. V blízkosti bytového domu sa nachádza aj nabíjacia stanica na elektromobily ejoin Charging Kontakt:
 Stanislav Ščipák 0905 267 544 stanislav.scipak@realband.sk Pre viac informácií alebo obhliadku tejto nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam Vám na predaj nadštandardný byt s dispozíciou 2+1 vo veľmi vyhľadávanej lokalite v centre mesta Sládkovičovo na ulici Fučíkova. Ceľková rozloha: 110,22m² Rozloha bytu: 100,16m² Rozloha baľkónov: 10,06m² CENA: 165 000 EUR 

Rozloženie bytu: 
- vstupná chodba - samostatná kuchyňa - špajza 
- obývacia izba s balkónom 
- spáľňa s balkónom 
- kúpelňa s vaňou 
- samostatné WC

 Bytový dom sa nachádza v samom centre Sládkovičova na ulici Fučíkova a to priamo vedľa hoteľa Tevel.

 

Lokalita: Ulica Fučíkova

 Byt sa nachádza na poslednom poschodí s výhľadom na mesto Sládkovičovo. V bytovom dome sa nachádza nový výťah. K bytu prislúcha 1 parkovacie státie na uzatvorenom parkovisku za budovou. Pred budovou sa nachádzajú dve parkoviská, takže nie je problém ani s parkovaním pre návštevy. V pešej vzdialenosti sú dostupné obchody, pošta, škola, škôlka, kostol, kaviareň aj reštaurácia a ďalšia občianska vybavenosť. V blízkosti bytového domu sa nachádza aj nabíjacia stanica na elektromobily ejoin Charging Kontakt:
 Stanislav Ščipák 0905 267 544 stanislav.scipak@realband.sk Pre viac informácií alebo obhliadku tejto nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať.

Kontakt pre informácie a obhliadky - Mgr. Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj 2i byty s loggiou v projekte Rezidencia Liptovská v novostavbe nízkopodlažného bytového domu iba s 22 bytmi. Bývanie v širšom centre mesta – aj túto výhodu ponúka Rezidencia Liptovská v bratislavskej mestskej časti Ružinov - Nivy - Liptovská ulica, ktorý v sebe spája komfort bývania v príjemnom a pokojnom prostredí s množstvom zelene v okolí a so všetkými benefitmi, ktoré mesto dokáže ponúknuť. Projekt zabezpečí kľudné, pokojné bývanie a zároveň dostatok priestoru na spoločenské, kultúrne a športové vyžitie. Výhodou je najmä blízka dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, či už sa jedná o školy, škôlky, reštaurácie, rôzne druhy obchodných prevádzok a zdravotné zariadenia. Pešia dostupnosť služieb obchodného centra Nivy s autobusovou stanicou, obchodného centra Eurovea s oddychovou zónou rieky Dunaj, centrálneho trhoviska Bratislavy alebo centra mesta dodáva bývaniu v Rezidencii Liptovská jedinečný komfort. Byty majú celkovú výmeru od 49,01m2 do 50,72m2 (výmera podlahovej plochy od 45,44m2 do 47,15 plus výmera loggie 3,57 m2). Byty budú zariadené v štandarde podľa výberu klienta. Cena od 290.895€ (k bytu potrebné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za cenu 16.915€) Začiatok výstavby 2024 - ukončenie výstavby 1.Q 2026! Financovanie 15% pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85% po kolaudácii !!!OBHLIADKY BYTOV UŽ PREBIEHAJÚ!!! Rezidencia Liptovská ďalej ponúka: 3i byty s loggiou o celkovej výmere od 64,83m2 v štandarde s cenou od 361.620€ (k bytu potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie státie za cenu 25.630€) 4i mezonetový byt s 2 loggiami o celkovej výmere od 127m2 v štandarde s cenou 680.670€ (k bytu potrebné dokúpiť 2 vnútorné parkovacie státia spolu za cenu 51.255€) V prípade, že Vás ponuka osloví, vieme Vám pomôcť s vybavením financovania resp. pomôcť predať Vašu nehnuteľnosť a zabezpečiť zosúladenie predaja a kúpy Vášho bývania, aby ste sa mohli pohodlne a plynulo presťahovať.

Na predaj 2-izbový slnečný byt s loggiou v Bytči na Lúčnej ulici. Byt s výmerou 49,8 m² prešiel v roku 2010 komplexnou rekonštrukciou a nachádza sa na 4./4 poschodí v zateplenom panelovom dome s výťahom a novou strechou. Dispozícia bytu: vstupná predsieň, priestranná obývacia izba, oddelená spálňa, kuchyňa s výstupom na loggiu, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC. Byt sa nachádza v tichej lokalite plnej zelene s dostatkom parkovacích miest. Orientácia V-Z. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 225633

Nadštandardne upravený 2 - izbový byt s veľkou terasou spolu o výmere 76m2 sa nachádza na 2./2p. v tehlovom bytovom dome v obci Mojš pri Žiline. Byt sa predáva s novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, digestor a umývačka riadu), kompletne zariadený nábytkom a elektrospotrebičmi vrátane práčky, terasového nábytku a ratanovej sedacej súpravy. V celom byte sú drevené dubové podlahy, nábytok na mieru, veľkou výhodou bytu je vlastné kúrenie plynovým kotolom, ktorý je umiestnený v pivničnej kobke vedľa bytu. Celková výmera bytu je 44m2 s dispozičným riešením: obývačka je prepojená s kuchyňou, z obývačky je výstup na veľkú terasu o výmere 32m2, samostatná spálňa, chodba a veľká kúpeľňa spojená s WC. V spálni je manželská posteľ s kvalitným matracom a veľká vstavaná skriňa. V cene je aj parkovacie miesto pred bytovým domom. V okolí je dobrá občianska vybavenosť: škola, škôlka, detské ihrisko, zastávka autobusu, potraviny a hrádza na vodnom diele, ktorá sa využíva na množstvo športových aktivít. Voľný ihneď! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391462

Ponúkame exklúzivne na predaj 2 izbový byt byt o výmere 44 m² nachádzajúci sa na ulici Sidónie Sakalovej. Cena je za štandard holobyt, kde chýbajú: podlahy, interiérové dvere, sanita, obklady, kuchynská linka a vnútorné zariadenie, pripravený na finálne úpravy interiéru. Byt sa nachádza v modernom bytovom dome s 4 nadzemnými podlažiami a je súčasťou menšieho rezidenčného projektu s dôrazom na kvalitné bývanie a nízku energetickú náročnosť. Dispozícia bytu: vstupná chodba, spálňa, obývacia miestnosť s kuchynským kútom, kúpeľňa s WC, pivnica a balkón. Projekt sa nachádza vo finálnej fáze realizácie, stavebné práce a kontroly prebehli a objekt smeruje ku kolaudácii, polovička 6. mesiaca tohto roku. K dispozícii je kompletná projektová dokumentácia a technické podklady. V rámci projektu je riešené aj parkovanie, ktoré je viac než dostatočne kapacitné pre všetky bytové jednotky. Prístup k objektu je zabezpečený z existujúcej miestnej komunikácie a celý areál je doplnený o spevnené aj zelené plochy. Súčasťou riešenia je aj plánovaná vstupná brána do areálu. Čo sa týka lokality, táto je v Bytči bezkonkurenčná, kľud, veľa zelene, mimo hlavnej cesty a výhľad na kaštieľ. Orientácia je na Východ. Konštrukcia a technické riešenie: -železobetónový skelet + murované obvodové konštrukcie -kontaktné zateplenie (EPS 20 cm) -monolitické stropy a schodiská -valbová strecha s drevenými väzníkmi a škridlovou krytinou -kvalitná statická konštrukcia s možnosťou čiastočných dispozičných úprav -murivo: YTONG -kvalitná novostavba s dôrazom na energetickú efektívnosť Inžinierske siete: -verejný vodovod -splašková kanalizácia -dažďová kanalizácia s ekologickým riešením (dažďové záhrady / vsakovanie) -elektrina a plyn privedené do objektu Prečo práve tento byt: pár bytových jednotiek v projekte = viac súkromia, veľmi kvalitné materiály, veľké presvetlené priestory, možnosť úpravy podľa vlastného vkusu, pokojná lokalita s výhľadom na kaštieľ, bezproblémové parkovanie, nízke budúce prevádzkové náklady! Neváhajte a kontaktujte nás! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 236082

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Ostredky. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 6 a disponuje loggiou a praktickým kumbálom. Rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2006, v rámci ktorej boli osadené plastové okná, položené plávajúce podlahy a vykonané ďalšie úpravy. Súčasťou vybavenia sú aj sieťky proti hmyzu. Informácie o byte: Dispozícia bytu: • Vstupná chodba • Priestranná obývacia izba s rolldorom a vstupom na loggiu • Samostatná spálňa • Samostatná kuchyňa • Kúpeľňa spojená s toaletou Informácie o byte: • Úžitková plocha: 42 m² (samotný byt) + lodžia (cca 5 m²); odkladací priestor na medziposchodí s oknom • Poschodie: 6. / 6. (s novým výťahom) • Orientácia: južná • Mesačné náklady: 100 € (správca) + elektrina a plyn podľa spotreby • Inžinierske siete: optický internet, plyn • Vykurovanie: ústredné Lokalita patrí medzi najväčšie benefity tejto nehnuteľnosti. Bytový dom sa nachádza v príjemnej a pokojnej časti mesta s množstvom zelene, pričom centrum mesta je dostupné rýchlo a bezproblémovo. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, pošty, polikliniky, škôl, škôlok, detských ihrísk a zastávok MHD.Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Cena nehnuteľnosti je 210.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 214.000,-Eur celkom. Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000,-Eur, refundujeme Vám 150,-Eur z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj 2-izbový byt, nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice, časť Dolné hony. Byt má rozlohu 49,40 m2 a nachádza sa na 3. zo 4. poschodí bez výťahu. Dispozícia bytu pozostáva zo: - vstupnej chodby - kuchyne - samostatnej spálne - priestrannej obývačky - kúpeľne a oddelenej toalety K bytu prislúcha na medzi-poschodí uzamykateľný odkladací priestor (byt je bez balkóna). Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady, iba 160,-Eur pre 2 osoby vrátane energie a plynu. Čiastočná rekonštrukcia poskytuje dobrý základ k okamžitému nasťahovaniu a zároveň poskytuje možnosť v budúcnosti na dotvorenie interiéru podľa vlastných predstáv. Byt sa predáva vrátane zariadenia. Bytový dom prešiel obnovou v podobe zateplenia, výmeny stúpačiek a novej strechy. Poloha bytu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, detské ihriská, škôlku, zákl. školu a reštaurácie. Okolie bytového domu poskytuje dostatok parkovacích miest. Cena nehnuteľnosti je 178.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 182.000,-Eur celkom. Kontakt: Ing. Neubert Ivana, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie MAXIM Real? neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti ,okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpnopredajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za osvedčenie podpisov na kúpnych zmluvách. K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše pokiaľ bude výška úveru aspoň 70.000,-Eur, získavate bonus- refundujeme vám 150,-Eur z poplatku za znalecký posudok. Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne, zmluvy sú spracované advokátom. Kontakt: Ing. Neubert Ivana, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633

Zvažujete predaj 2-izbového bytu v Trnave? Možno už máme vášho kupujúceho. Aktuálne zastupujeme klienta, ktorý hľadá 2-izbový byt v Trnave a je pripravený konať okamžite. ideálne čiastočná rekonštrukcia zvážime aj pôvodný stav výhodou je balkón alebo loggia rozpočet do 165 000 € Prečo sa ozvať práve teraz? konkrétny záujemca – žiadne zdĺhavé hľadanie možnosť rýchleho predaja bez stresu bez nutnosti verejnej inzercie A to najlepšie? Všetko vybavíme za vás – úplne BEZPLATNE: profesionálna prezentácia nehnuteľnosti kompletný servis od prvého kontaktu po podpis zmlúv bezpečný a bezstarostný priebeh predaja Kontakt: Martin Martinkovič martinkovic@maximreal.sk 0907 174 226 www.maximreal.sk