2 izbové byty na predaj

Ponúkame na predaj 2-izbový byt – komfortné bývanie pri Karloveskom ramene Moderný 2-izbový byt s otvorenou dennou časťou a prakticky riešeným interiérom ponúka príjemne usporiadaný priestor pre každodenné bývanie. Celková výmera bytu je 61 m², pričom k bytu navyše patrí lodžia s výmerou 5 m², ktorá ponúka ďalší priestor na oddych, rannú kávu či večerné posedenie. Kuchyňa, jedálenská a obývacia časť tvoria jeden otvorený priestor, ktorý poskytuje dostatok miesta na každodenné bývanie aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Dispozíciu dopĺňa samostatná spálňa. V byte sa nachádza aj dostatok úložného priestoru vrátane vstavaných skríň a rolldoru v chodbe. Súčasťou bytu je pivničná kobka s výmerou 3 m². Interiér bytu spája prvky modernej architektúry s kvalitnými materiálmi a funkčnými technologickými riešeniami, ktoré prispievajú ku komfortu bývania. Byt sa predáva vrátane zariadenia a vybavenia a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Cena bytu: 327 000 € Byt sa predáva spolu s parkovacím státím v podzemnej garáži. Cena parkovacieho státia: 38 000 € Karloveské rameno – výnimočná lokalita v Bratislave Jedinečná poloha na brehu Karloveského ramena ponúka príjemné spojenie prírody a mestského života. Pokojné prostredie obklopené zeleňou, blízkosť Dunaja a výhľady na Karloveskú zátoku vytvárajú výborné podmienky na bývanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza vodácky areál, promenáda a cyklistické chodníky, ktoré ponúkajú možnosti na šport, prechádzky a oddych. Výhodou lokality je zároveň dobrá dostupnosť do centra Bratislavy a pohodlné napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Viedeň, Prahu a Žilinu. Obytný súbor pozostáva z dvoch terasovito ustupujúcich bytových domov, ktoré sú vzájomne prepojené spoločným podzemným podlažím. V podzemnej časti sa nachádzajú pivničné kobky a parkovacie miesta. Výraznou prednosťou podzemnej garáže je jej prirodzené presvetlenie denným svetlom, ktoré do priestorov preniká prostredníctvom stropných svetlíkov. Samozrejmosťou je aj bezbariérové prepojenie garáže s obytnými priestormi. Bytový dom je vybavený dvoma výťahmi s presklenou stenou, ktorá ponúka príjemné výhľady na okolité prostredie. V podvečerných a nočných hodinách je objekt strážený bezpečnostnou službou.

NA PREDAJ – KRÁSNY 2-IZBOVÝ BYT, PODBREZINY Ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt s rozlohou 61 m², ktorý sa nachádza na 7. poschodí a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2026. Čo ponúka? • krásne výhľady na Liptov • orientácia východ – západ • zasklený balkón • moderná kuchyňa so špajzou • samostatná obývacia izba • veľká izba s možnosťou variabilného využitia – podľa potreby ju možno ponechať ako jednu veľkú izbu alebo rozdeliť na dve samostatné izby • byt je pripravený na okamžité bývanie Cena: 187 000 € Liptovský Mikuláš – Podbreziny Obhliadka a viac informácií: 0919354976

Na predaj ponúkame výnimočný 2-izbový byt v rezidenčnom komplexe ATRIUM na ulici Ambra Pietra 17 v Martine. Byt zaujme predovšetkým svojou jedinečnou polohou, pokojom, súkromím a nádherným výhľadom na Martinské hole a priľahlý park. Nachádza sa v jednej z najatraktívnejších častí komplexu, orientovaný mimo ruchu hlavnej ulice. Vďaka tomu ponúka tiché bývanie priamo v centre mesta, s otvoreným výhľadom do zelene a príjemnou atmosférou počas celého dňa. Základné údaje: 2-izbový byt podlahová plocha bytu: 51,64 m² terasa: 9,70 m² celková plocha vrátane balkóna: 61,34 m² adresa: Ambra Pietra 17, Martin rezidenčný komplex ATRIUM Dominantou bytu je priestranný balkón s krásnym výhľadom na Martinské hole a park, ktorý poskytuje dostatok priestoru na posedenie, rannú kávu či večerný oddych. Veľkým benefitom sú tiež mimoriadne nízke mesačné náklady na bývanie – približne 126 € pre jednu osobu. Rezidenčný komplex ATRIUM patrí medzi vyhľadávané adresy v Martine. Spája výhody bývania v centre mesta s pokojom, zeleňou a súkromím, ktoré sa pri nehnuteľnostiach v tejto lokalite vyskytujú len výnimočne. K bytu je možné riešiť aj parkovanie. Cena: 169.850 € Cena predstavuje približne 2 780 €/m² pri započítaní celkovej plochy bytu vrátane balkóna. Jedinečná príležitosť pre klienta, ktorý hľadá nadštandardne situovaný byt v centre Martina – s výhľadom na Martinské hole, priamym kontaktom so zeleňou, tichom a veľmi nízkymi prevádzkovými nákladmi.

Základné informácie o nehnuteľnosti • Lokalita: Bratislava V – Petržalka, Vavilovova ulica • Dispozícia: 2-izbový byt (zmenená, praktická dispozícia) • Úžitková plocha: 51m2 • Klimatizácia: 2x jednotka pre maximálny komfort Popis bytu Ponúkame na predaj útulný a zrekonštruovaný 2-izbový byt s rozlohou 51m2, ktorý sa nachádza v obľúbenej časti Petržalky na Vavilovovej ulici neďaleko TPD. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zmeny dispozície, čím vznikol moderne prepojený, vzdušný a účelne využitý priestor. Pre váš maximálny komfort počas horúcich letných dní sú k dispozícii 2 klimatizačné jednotky. Bytový dom a jeho stav Bytový dom prešiel v uplynulých rokoch rozsiahlou a úspešnou obnovou, čo zabezpečuje bezstarostné a komfortné bývanie: • Zateplený obvodový plášť a zateplenie/izolácia strechy (realizované cca pred 10 rokmi). • Nové výťahové kabíny a motory. • Rekonštruované spoločné priestory. • Vstupné brány na elektromagnetický čip a nové poštové schránky. • Vymenené stúpačky. Lokalita a občianska vybavenosť Bytový dom má strategickú polohu s okamžitou dostupnosťou do centra mesta. • Nachádza sa hneď za nákupným domom TPD. • Len na "skok" od zastávky električky Jungmannova. • Iba dve zastávky električkou vás delia od Šafárikovho námestia (na druhej strane brehu Dunaja). • Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti (obchody, služby, kaviarne, promenáda pri Dunaji). (Fotografie bytu sú reálne, len sú na fotkách doplnené drobné bytové dekoračné doplnky ktoré nie sú súčasťou ceny bytu) Cena a kontakt • Cena: 230.000,-EUR • Kontakt: 0951 545 787 RK: nepridávajte si inzerát do svojej ponuky. Môžete ma kontaktovať iba z konkrétnym klientom.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt na druhom poschodí v komornej novostavbe , Gaštanka II, aktuálne vo výstavbe , so 4 poschodiami , v najvyhľadávanejšej lokalite pri Horskom parku v Bratislave. Lokalita je veľmi tichá , kľudná , pokojná aj vzhľadom to , že je blízko prírody. Veľkým benefitom lokality je nielen blízkosť prírody ale aj blízkosť centra Starého mesta. Obyvatelia Gaštanky I , čo je susedný projekt , sa vyjadrujú k bývaniu veľmi pozitívne. Interiér bytu má rozmer 54,44 m² a baklón 3,6 m² . Stretnutie by prebiehalo v našom vzorovom byte na Gaštanovej 9 . Nemáme aktuálne zmluvy s RK , komunikácia je priamo s developermi. Plán výstavby je do 31.12.2026 K sume sa pripočítava ešte cena za parkovacie miesto v garáži 30 tisíc eur s DPH alebo exteriérové parkovacie miesto v sume 10 tisíc eur s DPH , a pivničná kobka v cene 10 tisíc eur s DPH .

Ako súkromná osoba ponúkam na predaj svetlý, zariadený 2-izbový byt v rezidenčnom projekte Kolísky v Bratislave – Záhorskej Bystrici. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu D4 a ponúka 49,85 m² interiéru + loggiu 5,09 m², spolu teda 54,94 m². K bytu prislúcha pivnica a parkovacie miesto v podzemnej garáži. DISPOZÍCIA: Byt má veľmi praktické dispozičné riešenie: vstupná hala – 4,88 m² kúpeľňa – 3,85 m² samostatné WC – 1,78 m² spálňa – 13,30 m² obývacia izba – 21,55 m² kuchyňa – 4,49 m² loggia – 5,09 m² Výmera interiéru: 49,85 m² Celková výmera vrátane loggie: 54,94 m² Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Vďaka veľkým oknám pôsobí priestor svetlo a vzdušne. Kuchyňa poskytuje dostatok pracovnej aj úložnej plochy a je prirodzene prepojená s obývacou časťou. Samostatná spálňa ponúka dostatok priestoru na manželskú posteľ aj úložné priestory a má priamy vstup na loggiu. VYBAVENIE BYTU: Byt sa predáva zariadený a je pripravený na bývanie bez potreby väčších ďalších investícií. Súčasťou vybavenia je najmä: - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, - klimatizácia, - vstavané úložné priestory vo vstupnej hale, - šatníková skriňa v spálni, - drevené podlahy v obytných miestnostiach, - kúpeľňa s vaňou, - samostatné WC, - zariadená obývacia a jedálenská časť. LOGGIA: K bytu patrí loggia s výmerou 5,09 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na posedenie a oddych. PARKOVANIE A PIVNICA: K bytu je na predaj vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži s výmerou evidovanou 24,79 m². Súčasťou ponuky je taktiež pivnica, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. LOKALITA: Projekt Kolísky v Záhorskej Bystrici ponúka pokojné rezidenčné bývanie s množstvom zelene a príjemným vnútroblokom. Lokalita je vhodná pre jednotlivca alebo pár, ale zároveň predstavuje zaujímavú možnosť aj na investičný prenájom. Byt je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá novšie bývanie s garážovým parkovaním, loggiou a dostatkom úložného priestoru, pričom sa môže nasťahovať prakticky bez ďalších veľkých investícií. PREDAJ PRIAMO OD MAJITEĽA BYTU, RK PROSÍM NEKONTAKTOVAŤ Cena bytu: 234 900 € Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 20 000 € Pivnica: 5 000€

Byt sa nachádza na 3. poschodí moderného bytového domu (Miletičova 5A) a ponúka výborné dispozičné riešenie, príjemné presvetlenie a veľkorysý balkón. Projekt bytového domu navrhol renomovaný architektonický ateliér COMPASS Architekti, ktorý patrí medzi oceňované slovenské architektonické štúdiá. Ateliér je držiteľom ocenení CE ZA AR a stojí aj za významnými bratislavskými projektmi, ako sú Vydrica či ZWIRN. DISPOZÍCIA A VÝMERA Interiér bytu má výmeru 48,5 m² a pozostáva z: vstupnej chodby, praktickej komory, ktorá v súčasnosti slúži ako práčovňa s práčkou, kúpeľne spojenej s WC, samostatnej spálne, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Benefitom bytu je priestranný balkón s výmerou až 8,5 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na príjemné posedenie a oddych. Výhľad na už vzrastlé stromy vytvára príjemnú atmosféru a poskytuje pocit súkromia aj uprostred mesta. KOMFORT A VYBAVENIE Byt má výborné dispozičné riešenie a je zariadený vkusne a funkčne. Pre maximálny komfort počas teplých dní je byt vybavený klimatizáciou v spálni aj v obývacej izbe. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku, tak ako je možné vidieť na fotografiách, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady na prevádzku bytu vrátane energií, elektriny, internetu a televízie predstavujú do 150 € mesačne. VÝBORNÁ LOKALITA Miletičova ulica patrí medzi obľúbené a strategicky výborne situované lokality Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, množstvo obchodov, služieb, kaviarní a reštaurácií. Veľkým benefitom je blízkosť obchodného centra CENTRAL. V pešej dostupnosti sa nachádza aj známe Miletičovo trhovisko. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj pohodlné spojenie do ostatných častí Bratislavy prostredníctvom električiek, autobusov a ďalšej MHD. IDEÁLNE BÝVANIE AJ INVESTÍCIA Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné, komfortné a praktické bývanie v širšom centre Bratislavy. Vďaka svojej lokalite, výbornej dispozícii, klimatizácii, kompletnému zariadeniu a veľkorysému balkónu je zároveň atraktívnou nehnuteľnosťou aj z investičného hľadiska. Spojenie slnečného interiéru, funkčnej dispozície, veľkého 8,5 m² balkóna a výbornej dostupnosti robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne príjemné miesto na bývanie.

Predáme kvalitný kompletne zariadený byt v príjemnom prostredí centra mesta v priamom dotyku s Prezidentskou záhradou, s nádhernými výhľadmi. Byt je na 4.NP v rámci novostavby, k dispozícii je parkovacie státie so skladom a kompletná infraštruktúra (výťah, klimatizácia, kompletné kvalitné vybavenie interiéru, zabezpečená ochrana objektu a vstupov...). KONTAKT písomne MAILOM (architetiare@gmail.com), sms ...

Ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt s loggiou v obľúbenom developerskom projekte UNIVERSO v Ružovej doline (Bratislava – Ružinov). Byt sa nachádza na 16. poschodí a ponúka nádherný panoramatický výhľad. K bytu prislúcha aj pivnica a vyhradené garážové státie. Rezidenčný dom UNIVERSO je obľúbený najmä pre svoju vynikajúcu lokalitu, kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí a skvelú dopravnú dostupnosť. BYT 2–izbový Ružová dolina 8 (Bratislava II – Ružinov) bytový dom UNIVERSO, rok výstavby 2009 dispozícia: vstupná chodba, komora, WC s umývadlom, obývačka s kuchyňou a výstupom na loggiu, loggia, chodba so vstavanou skriňou - šatník, spálňa, kúpeľňa s vaňou a práčkou výmera bytu bez pivnice: 61,2 m2 pivnica: 1,96 m2 loggia: 4,11 m2 16. poschodie / 22 výhľad na hrad a Kamzík slnečný bezbariérový kuchynská linka so spotrebičmi plávajúca podlaha / keramická dlažba bezpečnostné protipožiarne dvere bez tiarch orientácia na svetové strany: J-Z energetický štítok: B / A0 k dispozícii od 01.12.2026 GARÁŽOVÉ STÁTIE výmera: 25,73 m2 -2 podlažie LOKALITA Ružová dolina a rezidenčný projekt UNIVERSO patria vďaka svojej polohe pri známom trhovisku Miletičova medzi najvyhľadávanejšie adresy v meste. Túto lokalitu ani netreba predstavovať – aj vďaka nej je tu dlhodobo vysoký dopyt ako po kúpe, tak aj po prenájme nehnuteľností. Z hľadiska občianskej vybavenosti a dopravného napojenia ide o skvele situovanú štvrť, kde máte v bezprostrednom okolí doslova všetko na dosah. CENA 295.000 EUR za byt 30.000 EUR za garážové státie

Na predaj 2 - izbový byt na Jegorovovej ulici, poschodie 3/4. Byt je komplet prerobený: murované jadro, vymenená elektrika, kuchynská linka, stierky, radiátory, bezpečnostné dvere. K bytu prislúchajú 2 pivnice. Celková rozloha bytu je 58,6 m2. Skvelý aj ako investičný byt. Možnosť byt nechať komplet zariadený.

Predám pekný 2 izbový byt v Kremnici časť Lúčky. Byt je v OV. K bytu prislúchajú 2 pivnice. Nachádza sa v krásnom prostredí, obklopený prírodou. 2km od centra Kremnice.Cena 75 000Pri rýchlom jednaní možná dohoda. T.Č 0944 301 022. Vhodný ako investičný byt alebo rekreačný. Je blízko lyžiarských centier a v tesnej blízkosti bežkárskej trate. Nízke mesačné náklady.

Hľadáte priestranný 2-izbový byt, do ktorého nemusíte veľa investovať do zariaďovania ani riešiť búranie starého jadra? Tento byt na Dvorkinovej ulici 5 vám ponúka nadštandardnú výmeru 58 m², loggiu, vstavané skrine, väčšinu zariadenia v cene a ideálne 2. poschodie. Je to perfektná voľba ako prvé samostatné bývanie pre mladých, ale aj komfortný a bezpečný domov pre starších ľudí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Výmera 58 m² + 3 m² loggia (jeden z najväčších typov 2-izbových bytov na sídlisku) • Orientácia: Východ (obývačka a spálňa) a Sever (kuchyňa) — ranné slnko v izbách a príjemná teplota pri varení • Čiastočná rekonštrukcia - kúpelňa a kuchyňa už zrekonštruovaná • Ideálne 2. poschodie z 10 — komfortná výška pre každodenné fungovanie • Zateplený bytový dom z roku 2015 s novým, meneným výťahom • Nízke mesačné náklady: zálohový predpis len 163 €/mes. + elektrina a plyn PREČO JE TENTO TEN PRAVÝ: • Veľkorysá výmera 58 m² — dostatok priestoru, ktorý pri bežných 2-izbových bytech len tak nenájdete • Ušetríte čas aj peniaze: Časť zariadenia ostáva v byte, vrátane priestranných vstavaných skríň v chodbe a spálni — stačí si priniesť osobné veci • Najťažšia rekonštrukcia je hotová: Murované bytové jadro, nové rozvody vody, odpadu a nová elektroinštalácia v jadre a kuchyni • Ideálne poschodie + nový výťah: Pohodlný prístup cez skodisko či strachu z výšok • Príjemná klíma v byte: Vďaka východnej orientácii izieb vás ráno privíta slnko a poobede sa byt v letných horúčavách neprehrieva • Kompletná vybavenosť v pešej dostupnosti a obľúbený Lesopark Furča hneď za rohom STAV A VYBAVENIE BYTU: • Murované bytové jadro s novými rozvodmi vody a odpadu • Nová elektroinštalácia v jadre a kuchyni • Vstavané skrine na mieru v chodbe aj v spálni (súčasťou ceny) • Väčšina nábytku a zariadenia môže ostať v cene bytu • Plastové okná v celom byte • Laminátové podlahy v izbách a chodbe • Nové interiérové dvere so zárubňami • Sektorová kuchynská linka pripravená na okamžité používanie LOKALITA — sídlisko Dargovských hrdinov (Dvorkinova ul.): • Pokojná časť sídliska obklopená zeleňou, ihriskami a kompletnou vybavenosťou na dosah: • Nákupy na pešo: OC Laborec (potraviny FRESH Plus, lekáreň, služby), OC Torysa a OC Hornád • Zdravotná starostlivosť: Poliklinika Východ len pár minút od domu • Školy a ihriská: Základná škola Maurérová a Postupimská, materské školy a detské ihriská priamo v okolí • Relax a príroda: Obľúbený Lesopark Furča len kúsok od domu — ideálne miesto na prechádzky, beh či oddych na čerstvom vzduchu • Rýchle a pohodlné spojenie MHD do centra Košíc FINANCOVANIE A SŤAHOVANIE: Predaj bytu je podmienený kúpou inej nehnuteľnosti — celú nadväznosť procesov vám kompletne a bezpečne zorganizujeme a zabezpečíme priamo u nás v INFOREAL. Kúpu vieme zároveň financovať hypotékou, s ktorou vám radi pomôžeme. Zaujal vás tento byt? Ozvite sa mi a rád vám ho ukážem osobne. Ján Ovák, RSc. vedúci kancelárie INFOREAL tel.: 0917 838 032 | mail: ovak@inforeal.sk INFOREAL Realitná spoločnosť, Vodná 3, Košice 21 rokov skúseností · vyše 700 predaných nehnuteľností · vyše 900 spokojných zákazníkov

Reality srdcom s.r.o. zastúpená Ing. Ruženou Letrichovou Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s nadštandardnou výmerou 96m 2 v bytovom dome v pokojnej lokalite obce Horná Streda, iba 7 km od Piešťan s pozemkom na oddych a úžitkovou záhradou. • Pozemok prislúchajúci k bytu : 506m2 • Úžitková plocha bytu : 96 m² Dispozícia Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu a pozostáva zo vstupnej chodby, chuchyne, dvoch obytných miestností, kúpeľne a samostatného WC, zvlášnosťou je maličká veranda s presklením, vhodná ako zimná záhrada. K bytu prislúchajú dve pivnice jedna zdieľaná a druhá menšia môže slúžiť ako dielňa alebo sklad. K bytu taktiež prislúcha pozemok na ktorom je možné vybudovať odyychovú zónu, ďaľšia časť pozemku môže poslúžiť ako úžitková záhrada na dopestovanie úrody. Tretia časť pozemku slúžila ako hospodárska pre chovanie drobnej hydiny či králikov. Lokalita Obec Horná Streda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchod, reštauráciu, bar, materskú a základnú školu, futbalový areál, poštu a autobusovú zastávku. Výborná dostupnosť – napojenie na diaľnicu D1 priamo za obcou smerom na Piešťany. Interiér – byt je suchý a čistý – ihneď obývateľný no vyžaduje údržbu a modernizáciu. Pôvodná dispozícia umožňuje modernizáciu podľa vlastných predstáv. Exteriér- tri pozemky určené pre oddych, záhradkárčenie či chovateľsto. Parkovanie je možné priamo vo dvore pred bytovým domom. Technické parameter Byt má vlastný plynový kotol – možnosť regulovať náklady na kúrenie a spotrebu teplej vody, v obci Horná Streda zatiaľ nie je obecná kanalizácia – odpad je riešený spoločnou žumpou. Cena 135 000 € vrátane provízie, právneho a katastrálneho servisu. Možnosť financovania formou hypotekárneho úveru – k dispozícii je náš hypotekárny špecialista.

Ponúkam na predaj priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt v Trenčíne, situovaný na 3. poschodí bytového domu s výťahom, skolaudovaného v roku 2020. Celková výmera bytu a príslušenstva je 69,19 m² – samotný byt 58,18 m², balkón 5,25 m² a nadštandardne veľká murovaná pivnica 5,76 m². K bytu navyše patrí vlastné vonkajšie parkovacie miesto cca 11 m². Byt zaujme najmä svojou veľkorysou výmerou, príjemnou dispozíciou, súkromím a otvoreným výhľadom smerom na lesopark Brezina a okolitú zeleň. Pred oknami ani balkónom sa nenachádza ďalší bytový dom, vďaka čomu byt ponúka na mestské bývanie nadštandardný pocit súkromia. Súčasťou predaja je vlastné vonkajšie parkovacie miesto, priestranná murovaná pivnica a kompletné zariadenie bytu. Byt je tak vhodný na vlastné bývanie bez potreby ďalších výrazných investícií, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. HLAVNÉ BENEFITY • priestranný 2-izbový byt s výmerou 58,18 m² • bytový dom skolaudovaný v roku 2020 • 3. poschodie s výťahom • balkón 5,25 m² s otvoreným výhľadom na zeleň a lesopark Brezina • vysoká miera súkromia – žiadne okná bytového domu priamo oproti • vlastné vyhradené parkovacie miesto cca 11 m² priamo pri bytovom dome • nadštandardne veľká murovaná pivnica 5,76 m² • kompletne zariadený byt • nábytok vyhotovený spoločnosťou WoodService • veľká vstavaná skriňa v spálni • plne vybavená kuchyňa vrátane umývačky riadu • kúpeľňa a WC sú samostatné • žalúzie a sieťky proti hmyzu • optické internetové pripojenie • byt je aktuálne prenajatý spoľahlivému nájomníkovi DISPOZÍCIA A ZARIADENIE Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou a vstupom na balkón, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanou elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu, vstavanou chladničkou a mrazničkou. Súčasťou jedálenskej časti je stôl so stoličkami. Obývacia izba je zariadená veľkou rohovou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, TV zostavou a televízorom. V spálni sa nachádza manželská posteľ s kvalitným matracom a veľká vstavaná skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom, práčkou a kúpeľňovým nábytkom. WC je samostatné. Byt sa predáva kompletne zariadený, vďaka čomu je možné pokračovať v jeho využívaní bez potreby ďalšieho zariaďovania. BALKÓN, VÝHĽAD A SÚKROMIE Jednou z najväčších predností bytu je jeho poloha a výhľad. Z balkóna a okien sa otvára voľný výhľad na okolitú zeleň, kopce a lesopark Brezina. Pred bytom sa nenachádza protiľahlá bytovka s oknami smerujúcimi do interiéru, čo vytvára príjemný pocit súkromia. Balkón poskytuje dostatok priestoru na posedenie a oddych. PARKOVANIE A PIVNICA K bytu patrí vlastné vyhradené vonkajšie parkovacie miesto priamo pri bytovom dome, ktoré je zahrnuté v predajnej cene. Súčasťou nehnuteľnosti je taktiež nadštandardne priestranná murovaná pivnica, ktorá poskytuje dostatok miesta napríklad na bicykle, športové vybavenie či sezónne veci. LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej časti Trenčín – Juh, ktorá kombinuje kompletnú občiansku vybavenosť s bezprostrednou dostupnosťou prírody. V okolí sa nachádzajú potraviny, pekáreň, nákupné centrum Južanka, školy, škôlky, zastávky MHD, reštaurácie a ďalšie služby. Výhodou je tiež blízkosť lesoparku Brezina, ktorý ponúka možnosti na prechádzky, beh, cyklistiku a oddych. VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA Byt je v súčasnosti prenajatý spoľahlivému nájomníkovi. V prípade záujmu je možné pokračovať v existujúcom nájomnom vzťahu, takže investičný kupujúci môže získať nehnuteľnosť s fungujúcim prenájmom bez potreby hľadania nového nájomníka. V cene je zahrnutý byt, kompletné zariadenie, vlastné parkovacie miesto a murovaná pivnica. Predaj priamo od vlastníka. V prípade vážneho záujmu ma kontaktujte pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky. Prosíme realitné kancelárie a sprostredkovateľov, aby nás nekontaktovali. O spoluprácu s RK nemáme záujem. Ďakujeme za rešpektovanie.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 45 m², situovaný na 5. poschodí zo 6 v tehlovom bytovom dome s výťahom na Trenčianskej ulici v Bratislave. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií. Praktická dispozícia, vyššie poschodie a pokojná orientácia vytvárajú príjemné bývanie s dostatkom súkromia. Veľkým benefitom je balkón orientovaný do tichej časti, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych mimo ruchu ulice. Základné informácie 2-izbový byt výmera: 45 m² kompletná rekonštrukcia tehlový bytový dom 5. poschodie zo 6 výťah balkón tichá orientácia lokalita: Trenčianska ulica, Bratislava Lokalita Trenčianska ulica patrí medzi vyhľadávané mestské lokality s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy aj zastávky MHD. Lokalita je vhodná pre každodenné mestské bývanie a zároveň zaujímavá aj z investičného hľadiska. Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá hotové bývanie bez ďalších investícií, ale aj pre investora so záujmom o nehnuteľnosť s dobrým potenciálom prenájmu. Cena: 245 000 € Viac informácií a dohodnutie obhliadky: 0940 834 389 0910 873 862

NA PREDAJ: 2,5-IZBOVÝ PRIESTOR S 8 m² LOGGIOU | PETRŽALKA | INVESTIČNÝ POTENCIÁL 5,4 % Hľadáte nehnuteľnosť na vlastné využitie alebo zaujímavú investičnú príležitosť? Na Vyšehradskej ulici v bratislavskej Petržalke ponúkame na predaj 2,5-izbový priestor s podlahovou plochou 45 m² a priestrannou 8 m² zasklenou loggiou. Nehnuteľnosť je voľná a pripravená na obhliadku. Vďaka praktickej dispozícii, zasklenej loggii a potenciálu prenájmu môže osloviť záujemcov o vlastné bývanie aj investorov. Cena: 199 900 € ZAUJÍMAVÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Pri predpokladanom nájomnom približne 900 € mesačne predstavuje potenciálny ročný príjem z prenájmu 10 800 €. Pri kúpnej cene 199 900 € to zodpovedá hrubému ročnému výnosu približne 5,4 %. Výhody z investičného pohľadu: potenciálne nájomné približne 900 € mesačne, hrubý výnos približne 5,4 % ročne z kúpnej ceny, voľná nehnuteľnosť bez existujúceho nájomného vzťahu, možnosť pripraviť si vlastný koncept využitia podľa platných podmienok, praktická dispozícia a zasklená loggia. Uvedené nájomné je orientačný odhad, nie garantovaný príjem. Skutočný výnos závisí od dosiahnutého nájomného, obsadenosti, prevádzkových nákladov a ďalších výdavkov. DISPOZÍCIA A VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Priestor ponúka podlahovú plochu 45 m² a zasklenú loggiu s výmerou 8 m². Medzi jeho hlavné výhody patria: 8 m² zasklená loggia s posuvným systémom zasklenia, kuchynská linka IKEA so spotrebičmi Whirlpool, vstavaná skriňa na chodbe, veľká šatníková skriňa v izbe, umiestnenie na 5. poschodí, bytový dom z roku 2008, dva výťahy. Zasklená loggia poskytuje ďalší využiteľný priestor na oddych či posedenie. Praktické úložné riešenia zároveň pomáhajú efektívne využiť interiér. LOKALITA – VYŠEHRADSKÁ ULICA, PETRŽALKA Nehnuteľnosť sa nachádza na Vyšehradskej ulici v bratislavskej Petržalke. Lokalita ponúka mestské zázemie a občiansku vybavenosť v okolí vrátane možností nakupovania, služieb a ďalších každodenných potrieb. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Vyšehradská 16, Bratislava – Petržalka Typ: nebytový priestor Dispozícia: 2,5 izby Podlahová plocha: 45 m² Zasklená loggia: 8 m² Celková uvádzaná výmera: 53 m² Poschodie: 5. Rok výstavby domu: 2008 Výťahy: 2 Kuchyňa: IKEA, spotrebiče Whirlpool Mesačné náklady: približne 140 € pre dve osoby Stav dostupnosti: voľný Cena: 199 900 € DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA Nehnuteľnosť je evidovaná ako nebytový priestor. Pred kúpou je preto potrebné overiť možnosti jej zamýšľaného využitia a individuálne podmienky prípadného hypotekárneho financovania. ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme termín osobnej obhliadky. Neváhajte nás kontaktovať telefonicky alebo správou.

Útulný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s vlastnou záhradkou 50 m² – Hviezdoslavov. Predávam ako majiteľka, bez RK. Hľadáte útulné bývanie, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií a ktoré vám zároveň ponúkne vlastný kúsok zelene? Tento krásny 2-izbový byt v Hviezdoslavove si vás môže získať svojou príjemnou atmosférou, moderným vybavením a záhradkou s výmerou 50 m². Byt s podlahovou plochou 49 m² sa nachádza na prízemí a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Pri jeho úprave sa kládol dôraz na pohodlie, praktickosť a útulný vzhľad. Výsledkom je harmonické bývanie, ktoré pôsobí príjemne a je pripravené pre nových majiteľov. Moderný interiér a vybavenie V byte nájdete nové podlahy, interiérové dvere, LED osvetlenie a zrekonštruovanú kúpeľňu s novými obkladmi a sanitou. Samostatné WC je praktickým bonusom. Kuchyňa je vyrobená na mieru a vybavená spotrebičmi, vďaka ktorým je pripravená na každodenné používanie: - indukčná varná doska, - elektrická rúra a digestor, - umývačka riadu so šírkou 60 cm, - chladnička s mrazničkou, - mikrovlnná rúra. Súčasťou vybavenia je aj práčka so sušičkou, vstavaný rolldor a pohodlná sedačka s elektrickým rozkladom. Vlastná záhradka – váš priestor na oddych Veľkým benefitom bytu je záhradka s výmerou približne 50 m². Môže sa stať vaším miestom na rannú kávu, letné posedenia, pestovanie rastlín alebo pokojný oddych po práci. Komfort počas celého roka - Klimatizácia pre príjemnú teplotu počas leta. - Elektrické vonkajšie žalúzie pre pohodlné tienenie a viac súkromia. - Vlastný plynový kotol na reguláciu vykurovania podľa vašich potrieb. - Biokrb, ktorý dotvára útulnú atmosféru interiéru. - Kúpeľňa s vaňou a zástenou na sprchovanie. - Kuchynská linka so spotrebičmi, ### Parkovanie Možnosť prenájmu parkovacieho miesta alebo využitia voľných parkovacích miest v okolí. Bývanie, ktoré má svoju atmosféru Tento byt nebol rekonštruovaný len preto, aby bol moderný. Bol vytvorený s dôrazom na pohodlie, funkčnosť a pocit domova. Osloví najmä tých, ktorí hľadajú príjemné bývanie s vlastným vonkajším priestorom a ocenia, že veľké rekonštrukčné práce už majú za sebou. V pešej dostupnosti: potraviny, drogéria, lekáreň, služby, reštaurácie, kaviarne, kvetinárstvo, optika. Napojenie na D4/R7 - 3,9 km Vlaková stanica - 1 km Cena: 214 900 €. Pri vážnom záujme je dohoda na cene možná. Ak vás byt zaujal, ozvite sa a dohodnite si osobnú obhliadku. Možno práve tu nájdete svoje nové bývanie.

Realitná kancelária HALO reality a PhDr. František Spišák, kontakt: 0950 498 271, nehnuteľnosť s ID: KK-74114: Ponúkame na predaj kompletne a kvalitne zrekonštruovaný 2-izbový byt s dvomi loggiami, ktorý sa nachádza na Toporcerovej ulici vo vyhľadávanej lokalite Kežmarku. Byt s výmerou 47,38 m2 je situovaný na 4. poschodí v nízkej, udržiavanej 5-poschodovej bytovke (bez výťahu). DISPOZÍCIA: Dispozičné riešenie bytu je mimoriadne praktické a veľmi dobre využiteľné. Po vstupe do bytu vás privíta centrálna chodba, z ktorej sa vstupuje do všetkých ostatných častí bytu. V strednej časti dispozície je umiestnená kúpeľňa a samostatné WC, za bytovým jadrom sa nachádza priestor pre kuchyňu. Na jednej strane sa nachádza priestranná obývacia izba s prístupom na zasklenú loggiu, na opačnej strane je samostatná spálňa s výstupom na druhú, otvorenú loggiu. Orientácia okien je na severovýchod, čo bytu zabezpečuje príjemné ranné svetlo a obrovskú výhodu, že sa v horúcich letných mesiacoch zbytočne neprehrieva. K bytu prislúcha aj praktická pivnica o výmere cca 1,5 m2. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou, hĺbkovou a naozaj kvalitnou rekonštrukciou, vďaka čomu na vás nečakajú už žiadne stavebné starosti. V rámci rekonštrukcie boli zrealizované: • nové elektrické a vodovodné rozvody, • nové okná, • nové bezpečnostné vchodové a moderné interiérové dvere, • nové stierky a dizajnové sadrokartónové prvky, • nové moderné svietidlá v celom byte. Kúpeľňa a oddelené WC sú kompletne zrekonštruované – disponujú novou sanitou, závesným systémom Geberit, moderným sprchovým kútom, novými obkladmi a dlažbou. Byt sa predáva bez zariadenia, bez kuchynskej linky a spotrebičov, čo vám dáva ideálnu príležitosť dokončiť si interiér presne podľa vlastného vkusu. Majiteľ ponúka možnosť kompletného dorobenia kuchynskej linky so spotrebičmi a vstavaných skríň na mieru do chodby a spálne za zvýhodnený príplatok 10 999 €. BYTOVÝ DOM: Ide o staršiu, no výborne udržiavanú nízku bytovku s príjemnou polohou. Bytový dom prešiel revitalizáciou – je zateplený, má novú strechu a zrekonštruované boli aj spoločné priestory. Bytový dom je bez výťahu. VÝHODY: • až 2 loggie: každá s výmerou cca 4 m2 (jedna je navyše prakticky zasklená), • kompletná rekonštrukcia: nové rozvody, stierky, sanita – stačí si zariadiť interiér, • letný komfort: vďaka severovýchodnej orientácii sa byt v lete neprehrieva, • parkovanie: bezproblémové verejné parkovanie, v okolí bytového domu je dostatok parkovacích miest, • možnosť bytu na kľúč: výborná možnosť nechať si dorobiť kuchyňu a vstavané skrine za vopred jasnú cenu. MESAČNÉ NÁKLADY: Približne 230 € mesačne (vrátane energií). Reálna výška sa môže mierne líšiť v závislosti od spotreby nových majiteľov. LOKALITA: Byt sa nachádza na Toporcerovej ulici v Kežmarku, čo zaručuje príjemnú polohu s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a tiché prostredie ideálne pre pohodové bývanie. NÁZOR MAKLÉRA: Tento 2-izbový byt je skvelou príležitosťou pre jednotlivca, mladý pár, ale aj ako výborná investícia. Obrovským benefitom, ktorý v meste nie je bežný, sú až dve priestranné loggie. Rekonštrukcia bola zrealizovaná naozaj poctivo a z kvalitných materiálov. Skutočnosť, že si kuchyňu a nábytok môžete doladiť sami, je veľkým plusom pre tých, ktorí chcú bývať v modernom a presne podľa seba zariadenom domove. Chýbajúci výťah môže byť pre niekoho menším mínusom, no 4. poschodie zaručuje dostatok svetla, súkromia a pekný výhľad. Pre tých, ktorí chcú ušetriť čas s hľadaním stolára, je ponuka dorobenia skríň a kuchyne za doplatok ideálnym riešením. Byt je pripravený kúpou ihneď k dispozícii. BONUS: Vážení klienti, rád Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane poskytovania BEZPLATNEJ pomoci pri vybavení najlepšej formy financovania kúpy prostredníctvom nezávislého finančného sprostredkovateľa. Srdečne Vás pozývam na obhliadku. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ŽH-73672: Ponúkame na predaj priestranný tehlový slnečný 2-izbový byt v centre mesta Žiar nad Hronom. Tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysý životný priestor v bezpečnom s kompletnou občianskou vybavenosťou. Umiestnenie na prízemí je ideálne pre seniorov, rodiny s kočíkom alebo osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Vďaka polohe na prízemí v centre mesta je byt vhodný aj na prerobenie na kanceláriu, poradňu, ambulanciu či kozmetický salón DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z kuchyne, dvoch obytných miestností, murovanej kúpeľne so sprchovacím kútom, oddeleného WC, chodby. K bytu patrí pivnica. Tehlový slnečný dvojizbový byt o rozlohe 61 m2 je situovaný na 1. poschodí zatepleného bytového domu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Kompletne zrekonštruovaný byt o rozlohe 61 m2 má vymenené plastové okná, nové rozvody elektriny - meď, nové rozvody vody, nová sanita, nové laminátové podlahy, nové stierky, obložkované zárubne, nové interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený a spoločné priestory prešli rekonštrukciou. VÝHODY: - vyhľadávaná lokalita so skvelou občianskou vybavenosťou - kompletne zrekonštruovaný tehlový byt o rozlohe 61 m2 - možnosť nasťahovania bez nutnosti časovo a finančne náročných úprav. MESAČNÉ NÁKLADY: Nízke mesačné náklady LOKALITA: Bývanie v priamom centre Žiaru nad Hronom ponúka maximálny komfort pre každodenný život. V pešej dostupnosti niekoľkých minút sa nachádzajú obchody, potraviny, lekárne, pošta, úrady, banky, kaviarne a reštaurácie, zastávky MHD a prímestskej dopravy, školy, škôlky. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ŽH-73581: Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom situovaný v priamom centre mesta Žiar nad Hronom. DISPOZÍCIA: Tento zaujímavý 2 izbový byt pozostáva z dvoch obytných nepriechodných miestností, šatníka, kuchyne, chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a oddeleným WC, Nachádza sa na najvyššom poschodí, čo zaručuje maximálne súkromie, pokoj a žiadny hluk od susedov nad vami. K bytu prislúcha aj pivnica. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V byte sú vymenené plastové okná, nové rozvody elektriny - meď, V izbách a v šatníku sú plávajúce podlahy, v kuchyni, chodbe, kúpeľni a WC je položená dlažba. V chodbe je veľká šatníková skriňa robená na mieru. Byt prešiel modernou a kvalitnou rekonštrukciou, vďaka ktorej je pripravený k okamžitému nasťahovaniu bez ďalších investícií. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený, vymenené sú aj stúpačky a rekonštrukciou prešli aj spoločné priestory. VÝHODY: - na bývanie alebo ako investičný byt - výborná poloha centrum mesta - kvalitná rekonštrukcia - byt s balkónom a pekným výhľadom MESAČNÉ NÁKLADY: Nízke mesačné náklady LOKALITA: Byt sa nachádza v centre Žiaru nad Hronom, kde máte všetko na dosah ruky: Kompletná občianska vybavenosť: obchody, kaviarne, reštaurácie, pošta, úrady či lekárne v pešej dostupnosti do pár minút. Výborná dostupnosť MHD a dobré parkovanie v okolí bytového domu. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ZV-74182: Ponúkame na predaj štýlový priestranný 2-izbový podkrovný byt o rozlohe 64 m2 s vlastným parkovaním – Zvolen, Rakoš Hľadáte bývanie, ktoré má atmosféru a nepozeráte sa susedom priamo do okien? Ponúkame na predaj slnečný, moderne riešený 2-izbový podkrovný byt v obľúbenej a tichej lokalite Rakoš vo Zvolene. Tento byt spája romantiku podkrovného bývania s maximálnym komfortom novších stavieb vrátane bezbariérového prístupu. S týmto štýlovým bytom sa predáva aj parkovacie státie o výmere 14 m2, ktoré je veľkou pridanou hodnotou tohoto bytu. DISPOZÍCIA: Najvyššie poschodie 4/4 s výťahom zaručuje kľud bez susedov nad hlavou. Vďaka strešným oknám je byt krásne presvetlený po celý deň. Šikminy dodávajú interiéru útulnosť a pocit jedinečnosti, ktorý v klasickom paneláku nenájdete. Tento zaujímavý podkrovný byt pozostáva z dvoch nepriechodných obytných miestností, kuchyne, komory, chodby, kúpeľne s vaňou, oddeleným WC. K bytu prislúcha vlastné parkovacie státie priamo pred vchodom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt sa predáva v stave, ktorý umožňuje okamžité nasťahovanie. V byte sú drevené okná, plávajúce podlahy elektrina meď, murovaná kúpeľňa, oddelené WC, nové stierky. Veľkou výhodou je vlastné parkovacie miesto. BYTOVÝ DOM: Bytový dom s novým výťahom je zateplený, má bezbariérový prístup do bytového domu. VÝHODY: - kúpou ihneď voľný - výborná lokalita - vlastné parkovacie miesto v cene - priestranný 2 izbový byt o rozlohe 64 m2 - bezbariérový prístup do bytového domu MESAČNÉ NÁKLADY: Nízke mesačné náklady LOKALITA: Rákoš Zvolen (výborná dostupnosť do centra aj na obchvat). Jedna z najvyhľadávanejších častí Zvolena. Ponúka dostatok zelene, pokoj, no zároveň kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, MHD, cyklotrasa) na dosah ruky. NÁZOR MAKLÉRA: Podkrovné byty na Rakoši sú vďaka svojej polohe a dispozícii vynikajúcou investíciou nielen na bývanie, ale aj na následný prenájom. Energetická trieda A. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária SALEreal Vám predstavuje nový rezidenčný projekt moderného bývania v Námestove, ktorý spája kvalitnú architektúru, premyslené dispozičné riešenia a atraktívnu lokalitu. Projekt ponúka moderné 2-izbové a 3-izbové byty, apartmán a nebytový priestor s možnosťou využitia na bývanie alebo podnikanie. Každá bytová jednotka disponuje balkónom alebo priestrannou terasou, ktoré rozširujú obytný priestor a vytvárajú ideálne miesto na oddych. Či už hľadáte nový domov alebo investičnú príležitosť, tento projekt ponúka bývanie, ktoré spája komfort, funkčnosť a kvalitné prevedenie. Bývanie podľa vašich predstáv Byty sú navrhnuté s dôrazom na praktickosť, dostatok prirodzeného svetla a moderný dizajn. Veľké balkóny a terasy poskytujú príjemný priestor na rannú kávu, oddych po práci či stretnutia s rodinou a priateľmi. Počas výstavby máte možnosť získať byt za zvýhodnenú cenu, čo predstavuje výbornú príležitosť na vlastné bývanie aj investíciu. Aktuálna ponuka Apartmán A----------------------63,89 m²---- terasa --------------160 500 €-------Voľný Apartmán------Garsónka--------45,37 m²-----terasa---------------125 500 €-------Voľný 101-B----------2-izbový---------53,41 m²----balkón---------------140 500 €-------Voľný 201-B----------2-izbový---------57,24 m²----balkón--------------------------Rezervovaný 101-A----------3-izbový---------83,77 m²----balkón---------------201 500 €-------Voľný 201-A----------3-izbový---------87,95 m²----balkón---------------207 500 €-------Voľný Hlavné výhody projektu • moderná novostavba, • 2- a 3-izbové byty s praktickými dispozíciami, • apartmán a nebytový priestor s veľkou terasou, • priestranné balkóny a terasy, • kvalitné stavebné prevedenie, • nízke prevádzkové náklady, • atraktívna lokalita mesta Námestovo, • vhodné na vlastné bývanie aj investíciu, • zvýhodnené ceny počas výstavby. Lokalita Mesto Námestovo patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality regiónu Orava. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, zdravotné strediská, obchodné prevádzky, športoviská a široké možnosti oddychu. Blízkosť Oravskej priehrady, cyklotrás, turistických chodníkov a okolitej prírody vytvára ideálne podmienky pre pokojný rodinný život aj aktívne trávenie voľného času. Parkovanie Ku každému bytu je povinné zakúpiť jedno vonkajšie parkovacie státie za cenu 12 500 €. Cena parkovacieho státia nie je zahrnutá v cene bytu. Financovanie • bezplatné hypotekárne poradenstvo, • financovanie na mieru podľa vašich možností, • kompletný právny servis, • odborné poradenstvo počas celého procesu kúpy. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú prezentáciu projektu. Radi Vám predstavíme jednotlivé byty, pomôžeme s výberom najvhodnejšej dispozície a zabezpečíme celý proces kúpy od rezervácie až po odovzdanie nehnuteľnosti. 0903 814 284

Moderné Reality Vám ponúka na predaj kompletne prerobený, tehlový 2-izbový byt v centre mesta Nové Zámky. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne s klimatizáciou, kuchyne, toalety a kúpeľne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, murované jadro, podlahy, vchodové dvere, interiérové dvere, kúpeľňa a toaleta, nové radiátory, rozvody elektriny, rozvody vody, stupačky, 3 cm zvuková a tepelná izolácia v obývačke, podlahy a nová kuchynská linka na mieru. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom, toaleta je oddelná. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi – rúrou, plynovým sporákom, digestorom a umývačkou riadu. V byte sú položené laminátové podlahy a dlažba. Okná sú plastové s vonkajšími roletami. K bytu prislúchajú 2 samostatné a 2 spoločné pivnice. Veľkou výhodou je vlastný kondenzačný plynový kotol značky Protherm. Výmera bytu je cca. 49m2. Parkovanie je verejné pred bytovým domom v uzavretom dvore s bránou na diaľkové ovládanie. V byte zostáva: kuchynská linka a spotrebiče (chladnička a mraznička LG, umývačka riadu BOSH, pračka LG), klimatizácia v spálni, všetky skrine, posteľ s matracou, komoda, TV, gauč, nábytková zostava v obývačke, stôl a stoličky. Výhody: tehlový bytový dom, lokalita centrum, plynový kotol, vyvložkovaný komín, klimatizácia, kompletná rekonštrukcia a samostatná pivnica. V blízkosti sa nachádzajú obchody, centrum, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, detské ihrisko a pod. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

TUreality ponúka na predaj zrekonštruovaný a priestorovo veľkorysý 2-izbový byt s dvomi loggiami v Bratislave v mestskej časti Dúbravka. Kompletne zrekonštruovaný bytový dom sa nachádza na ulici Drobného. Bytový dom je zateplený so zateplenou strechou, bola vymenená vstupná brána na čip, zrevitalizovaný vestibul, vymenené výťahy. Samotný byt s rozlohou 70m2 (z čoho byt tvorí 60,6 + loggie 7m2 + pivničná kobka 2m2) sa nachádza na 2. poschodí z celkových 12. V byte boli vymenené vstupné bezpečnostné dvere, plastové okná, plávajúca laminátová podlaha, rozvody vody a elektriny, na loggiách je osadený fínsky okenný systém a dlažba. V dvoch miestnostiach sú repasované liatinové radiátory, v obývacej miestnosti je nový radiátor. V roku 2025 bola zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. Pôvodná kuchyňa je vyprataná s možnosťou zariadiť si ju podľa vlastných predstáv. Byt pozostáva z: - predsiene so vstavanou skriňou, - samostatnej kuchyne, - obývacej miestnosti s výstupom na zasklenú loggiu, - spálne so vstavanou skriňou a tiež výstupom na zasklenú loggiu, - kúpeľne so sprchovým kútom, - samostatná toaleta. K bytu prislúcha latková pivničná kobka v suteréne. Vo fotodokumentácii je priložený a orientačný pôdorys. Byt pôsobí vzdušne a slnečno, s dostatočným úložným priestorom. Je kúpou voľný a okrem dokončenia kuchyne, nie sú potrebné ďalšie investície. V lokalite je veľmi dobrá občianska vybavenosť, na pešo sú dostupné rôzne obchody, obchodné reťazce, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, kostol, či niekoľko minút cestou autom či autobusom vzdialené obchodné centrum Bory. Pre aktívny oddych sú v blízkosti lesy a rôzne športoviská. Neďaleko sa nachádza aj zastávka autobusov a električiek MHD, takže aj do centra mesta sa dostanete bez meškaní. Rovnako veľkou výhodou je aj rýchle napojenie na diaľničné obchvaty. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na t. č. +421 41 3217800, prípadne mailom na stanzl@tureality.sk. Radi Vám poskytneme aj služby na zabezpečenie HU a kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Energetický certifikát nebol predložený.

TUreality ponúka na predaj pekný 2-izbový byt v Košiciach v žiadanej lokalite KVP v panelovom komplet prerobenom bytovom dome s presklenou lodžiou a s pivnicou. Byt je s výmerou 55m² je na 4/8 poschodí. Byt bol pred 5 rokmi kompletne veľmi precízne prerobený a zariadený, moderné podsvietenie, napínané stropy(fólie), čo je dnes trendom. Spotrebiče ako chladnička, rúra s indukčnou doskou, umývačka riadu, práčka, mikrovlnka, sú zabudované v kuchynskej linke, kde je aj zabudovaná špajza. Šatník je zabudovaný tiež v chodbovej časti. Odporúčam vidieť. Nízke mesačné náklady! Občianska vybavenosť kompletná. Parkovanie pred bytovým domom. Energeticky certifikát B, pre viac informácii ma kontaktujte na t.č.+421413217800, alebo na mail:paciga@tureality.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový byt č. 8 s výmerou 45,34 m², situovaný na 3. nadzemnom podlaží bytového domu na Šancovej ulici v Bratislave. Byt je súčasťou projektu Šancová 60, ktorý prináša kompletnú rekonštrukciu existujúceho bytového domu vrátane fasády, technických rozvodov, výťahu a spoločných priestorov. Štandard holobytu: nové plastové okná s izolačným trojsklom, dokončené vnútorné priečky, omietky a biele maľovky, podlahové potery, pripravené rozvody elektriny, vody a kanalizácie, pripravené vykurovanie a vlastný kotol. Finálne podlahy, sanita, obklady, interiérové dvere a kuchynská linka nie sú súčasťou ceny. Lokalita: Šancová ulica poskytuje výbornú dostupnosť do centra Bratislavy, občiansku vybavenosť, služby a spojenie MHD. Byt je vhodný na vlastné mestské bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. Predpokladané dokončenie rekonštrukcie: v horizonte 6–10 mesiacov. Cena bytu: 249 900 € Pivničná kobka: 5 000 € – povinné dokúpenie Celková cena: 254 900 € Pre viac informácií a pôdorys nás kontaktujte. RK NEVOLAT Vizualizácie sú ilustračné a zobrazujú plánovaný stav projektu.

Priamy predaj od majiteľa. Ponúkam na predaj kompletne zariadený 2 izbový byt v projekte Tri Veže / 3 Veže/ III Veže / Three Towers , Bajkalská, Bratislava – Nové Mesto. Byt sa nachádza na 20. poschodí veže 1, má východnú orientáciu a ponúka otvorený výhľad smerom na Kuchajdu, okolité záhrady a športové areály. SVETLÝ, TICHÝ BYT S VÝBORNOU ORIENTÁCIOU Byt je orientovaný na východ, takže si užíva najmä ranné slnko a zároveň nie je vystavený priamemu silnému popoludňajšiemu slnku. V letných mesiacoch tak pomáha predchádzať nadmernému prehrievaniu bytu. Byt nie je orientovaný priamo na cestu. Výhľad smeruje na záhrady a športové areály, vďaka čomu je byt napriek svojej centrálnej polohe veľmi tichý a pokojný. 20. poschodie navyše poskytuje dostatok svetla, súkromia a otvorený výhľad. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Úžitková plocha bytu: 59,1 m² * Lodžia: 4,6 m² * Celková plocha bytu s lodžiou: 63,7 m² * 20. poschodie * Východná orientácia * Výhľad na Kuchajdu, záhrady a športové areály * Veľká súkromná pivničná kobka: 3,10 m²(304 cm x 102 cm) * Pivničná kobka je súčasťou bytu a je zahrnutá v cene * Byt sa predáva kompletne zariadený * Tri Veže / 3 Veže * Bajkalská, Bratislava – Nové Mesto DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva zo vstupnej časti s úložným priestorom, samostatnej spálne, kúpeľne, samostatného WC a veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Lodžia je prístupná priamo z obývacej izby aj zo spálne, čo je veľmi praktické. Z obývacej izby aj lodžie je príjemný otvorený výhľad na Kuchajdu, záhrady a športové areály. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený, vrátane kuchyne so spotrebičmi, umývačky riadu, práčky, vstavaných skríň, sedačky a ďalšieho vybavenia. Byt je možné okamžite využívať bez potreby ďalšieho zariaďovania. VEĽKÁ PIVNIČNÁ KOBKA – 3,10 m²(304 cm x 102 cm) K bytu patrí veľká súkromná pivničná kobka s výmerou 3,10 m²(304 cm x 102 cm), ktorá je zahrnutá v cene bytu. Ide o obdĺžnikový a veľmi dobre využiteľný priestor, vhodný napríklad na uloženie bicyklov, batožiny, športového vybavenia, sezónnych vecí alebo na umiestnenie regálov. Orientačná obchodná hodnota pivničnej kobky je približne 8 000 €, pričom je už zahrnutá v cene bytu a neplatí sa za ňu žiadna ďalšia suma. VÝBORNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Byt sa od roku 2022 úspešne využíva na krátkodobý prenájom prostredníctvom Booking.com a Airbnb. Má vytvorenú históriu prenájmov, pravidelné rezervácie a dobré hodnotenia hostí. Nejde teda iba o teoretický investičný potenciál, ale o nehnuteľnosť s reálnou históriou výnosového prenájmu. Nový majiteľ môže byt ďalej využívať na krátkodobý prenájom, prenajímať dlhodobo alebo ho využívať na vlastné bývanie. V prípade záujmu je možné dohodnúť aj pokračovanie súčasného spôsobu správy a prenájmu. TRI VEŽE / 3 VEŽE Rezidenti majú k dispozícii: * Recepciu 24/7 * SBS / bezpečnostnú službu 24/7 * Fitness centrum * Family room * Detskú miestnosť * Spoločnú terasu * Detské ihrisko * Trampolíny VÝBORNÁ LOKALITA – BAJKALSKÁ / BAJKALSKA Projekt Tri Veže / 3 Veže sa nachádza na Bajkalskej ulici v Bratislave – Nové Mesto, v bezprostrednej blízkosti Kuchajdy. V okolí sa nachádza: * Kuchajda * OC VIVO! * Národné tenisové centrum (NTC) * Národný futbalový štadión * Zimný štadión * Plaváreň Pasienky * Reštaurácie a kaviarne * Obchody a služby * Lekáreň Výborná dostupnosť MHD aj autom. PARKOVACIE MIESTO – Parkovacie miesto NIE JE zahrnuté v cene bytu. Ponúkam samostatne na predaj súkromné parkovacie miesto v garáži s výmerou 12,99 m². Nachádza sa na 1. poschodí garáže, priamo pred vstupom k výťahom, takže od zaparkovaného auta je k výťahom iba niekoľko krokov. Parkovacie miesto umožňuje parkovanie vozidiel s pohonom na plyn. Cena parkovacieho miesta je 28 000 €. CENA BYT + PIVNIČNÁ KOBKA: 298 000 € Pivničná kobka 3,10 m² je zahrnutá v cene. PARKOVACIE MIESTO V GARÁŽI: 28 000 € Parkovacie miesto 12,99 m² sa predáva samostatne a nie je zahrnuté v cene 298 000 €. CELKOVÁ CENA BYT + PARKOVACIE MIESTO: 326 000 € PREDAJ A PRÁVNY SERVIS Priamy predaj od majiteľa. Zmluvy a kompletnú právnu dokumentáciu pripravujeme a zabezpečujeme za asistencie právnika. Prevod vlastníctva prebieha prostredníctvom katastra nehnuteľností a notára. Náklady na notára si predávajúci a kupujúci delia v pomere 50/50. Kupujúci tak kupuje nehnuteľnosť priamo od majiteľa, pričom celý proces je zabezpečený s profesionálnou právnou podporou.

Na predaj: Veľkorysý 2-izbový byt (65,6 m²) s balkónom, loggiou, garážovým státím a pivničnou kobkou – Bratislava, Ružinov (Jarabinková ul.) Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj výnimočne priestranný a svetlý 2-izbový byt s celkovou výmerou 65,59 m², situovaný na 5. poschodí v modernej a vyhľadávanej lokalite na Jarabinkovej ulici v bratislavskom Ružinove v projekte Jarabinky. Byt svojou nadštandardnou výmerou a skvelou dispozíciou poskytuje maximálny komfort bývania. Veľkým plusom nehnuteľnosti je kombinácia balkóna aj loggie, ako aj vlastné vnútorné parkovacie státie, čo výrazne zvyšuje hodnotu a pohodlie každodenného bývania. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, pár, ako aj výborná investičná príležitosť na následný prenájom. Byt sa predáva komplet zariadený. Základné parametre: • Lokalita: Bratislava II – Ružinov, Jarabinková ulica • Celková výmera: 65,59 m² (vrátane pivničnej kobky, loggie a balkónu.) • Poschodie: 5. poschodie s výťahom • Exteriér: Balkón + Loggia • Parkovanie: Vnútorné garážové státie v suteréne objektu • Príslušenstvo: Pivničná kobka Dispozícia a priestor: Dvojizbové byty s takouto výmerou patria v tejto lokalite k vzácnejším. Byt ponúka: • Vzdušnú dennú časť s výstupom na exteriér • Priestrannú spálňu s dostatkom miesta a vstavané skrine • Balkón aj loggiu vhodné na posedenie či relax • Kúpeľňu a samostatné WC / priestrannú chodbu Parkovanie a príslušenstvo: K bytu prislúcha vnútorné parkovacie státie v garáži bytového domu, vďaka čomu zaparkujete pohodlne a „suchou nohou v každom počasí. K dispozícii je aj praktická pivničná kobka. Bytový dom: • Moderný bytový dom s novým výťahom • Čisté, udržiavané spoločné priestory a bezpečný vstup na čip • Bezproblémové bývanie v novšej zástavbe Lokalita a občianska vybavenosť: Jarabinková ulica patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce a výborne dostupné časti Ružinova (zóna Mlynské Nivy / Prievozská): • Skvelá dostupnosť: Rýchle napojenie na mestský obchvat aj do centra mesta (MHD zastávky v tesnej blízkosti). • Obchody a služby: V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, fitnescentrá, lekárne a biznis centrá. • Nákupné možnosti: V blízkom dosahu sú Nivy Centrum, Eurovea či OC Retro. Cena a podmienky • Cena bytu: 341 000 € • Cena garážového státia: plus k cene bytu 28 000 € • Mesačné náklady: cca 170 € • K dispozícii: Ihneď Kontakt V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: • Meno a priezvisko: Ing. Alica Pongráczová • Telefón: +421 911 146 609

NOVÝ ZAČIATOK NA KROSNIANSKEJ | KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 2-IZBOVÝ BYT, 56 m² Hľadáte svoje prvé bývanie alebo byt ako investíciu na prenájom? Táto ponuka na Krosnianskej ulici v Košiciach spája kompletnú rekonštrukciu s prakticky upravenou dispozíciou a priestrannou kuchyňou. TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 56 m², situovaný na 3. poschodí zo 7 na sídlisku Dargovských hrdinov. PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA PRE POHODLNÉ BÝVANIE Pri rekonštrukcii prešiel byt zmenou dispozície. Výsledkom sú dve nepriechodné izby, ktoré poskytujú súkromie a možnosť zariadiť si samostatnú obývaciu izbu a spálňu podľa vlastných predstáv. Praktickým benefitom je aj oddelená kúpeľňa a WC. Výraznou prednosťou bytu je veľká, priestranná kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru a zabudovanými spotrebičmi. Ponúka pohodlné zázemie na každodenné varenie aj spoločné chvíle pri jedle. BÝVANIE AJ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Vďaka kompletnej rekonštrukcii je byt vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí chcú začať bývať bez potreby ďalších rekonštrukčných prác. Osloví jednotlivca, pár či mladú rodinu hľadajúcu prvý spoločný domov, ale aj investora so zámerom prenájmu. HLAVNÉ PREDNOSTI: výmera 56 m², poschodie 3 zo 7, kompletná rekonštrukcia so zmenou dispozície, dve nepriechodné izby, kúpeľňa a WC samostatne, priestranná kuchyňa, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Príďte si pozrieť priestor, v ktorom môže začať vaša nová kapitola. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte. Renáta Sopková Realitná maklérka | TUreality +421 944 145 918 0944 145 918 Jaroslava Pandošová Realitná maklérka | TUreality +421 944 145 918 0903 253 799

TUreality Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v apartmánovom dome priamo v centre Starého Smokovca, jednej z najvyhľadávanejších lokalít Vysokých Tatier. Byt prešiel staršou, ale funkčnou rekonštrukciou a je ideálne pripravený na krátkodobý prenájom. Prečo si vybrať tento byt: Výborná poloha priamo v srdci Starého Smokovca, všetko máte na dosah ruky Pripravený na krátkodobý prenájom, vhodný ako investícia s celoročným dopytom Vyriešené parkovanie priamo pri dome Funkčný stav bez nutnosti okamžitých investícií Možnosť využitia na vlastnú rekreáciu aj na zhodnotenie peňazí. Energetický certifikát nebol dodaný. Hľadáte investíciu alebo chcete vlastniť byt priamo v Starom Smokovci? Neváhajte ma kontaktovať. ???? 0413 217 800 ???? skokan@tureality.sk