2 izbové byty

Ponúkame na predaj exkluzívny 2-izbový byt v modernej novostavbe z roku 2024, ktorý spája vysoký štandard bývania, vkusný dizajn a výnimočné súkromie. Byt sa nachádza na 2. poschodí rodinného domu s 3 bytovými jednotkami, bez výťahu, pričom celé poschodie vrátane priestoru nad schodiskom prislúcha výhradne k tomuto bytu – poskytuje tak pokoj a pocit vlastného priestoru. Interiér je kompletne zariadený na mieru v duchu modernej elegancie, s dôrazom na kvalitné materiály, premyslené detaily a funkčnosť. Vzdušná dispozícia ponúka otvorenú dennú zónu s dizajnovou kuchyňou (23.54 m2), útulnú spálňu (15.98 m2) s priestrannou vstavanou skriňou a ďalšiu vstavanú skriňu v chodbe, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru a udržuje interiér čistý a vzdušný. Kúpeľňa so sprchovým kútom je ladená v nadčasovom štýle a balkón (4.73 m2) s moderným preskleným zábradlím ponúka príjemné miesto na oddych. Veľké presklené plochy s exteriérovými roletami zabezpečujú súkromie, komfort a reguláciu svetla počas celého dňa. Byt je vybavený podlahovým kúrením s individuálnym termostatom v každej izbe, čo umožňuje presnú reguláciu teploty a maximálny komfort počas celého roka. Klimatizácia prináša pohodlie aj v letných mesiacoch. Vstup do bytového domu je zabezpečený kamerovým a elektronickým systémom – prístup je možný zadaním kódu na klávesnici, čo zvyšuje bezpečnosť aj komfort bývania. Parkovanie pre jedno vozidlo (v cene nehnuteľnosti) je zabezpečené na súkromnej parkovacej ploche so závorou na diaľkové ovládanie. Okolie ponúka pokojnú atmosféru, pešiu dostupnosť k voľnočasovým aktivitám pri Slnečných jazerách a výbornú dostupnosť do centra mesta. Byt ponúka nadštandardné bývanie bez kompromisov a zároveň nízke mesačné náklady (133,-EUR/2 os.), čo z neho robí ideálnu voľbu aj z praktického hľadiska. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie bez kompromisov – či už ako vlastný domov, alebo investíciu s istotou hodnoty. Nehnuteľnosť sa predáva s kompletným zariadením a je k dispozícií ihneď.

Príjemne presvetlený a praktický byt, ktorý ponúka pokojné bývanie v príjemnom rodinnom prostredí v nízkopodlažnom tehlovom dome, v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite s nákupnou zónou len 2 min. pešou chôdzou, či okamžitou dostupnosťou do Bratislavy. Parametre: • tehlový bytový dom • 2. posch. s výťahom • slnečná orientácia na JZ • výmera: byt 46,95 m2, balkón 4,3 m2 • k bytu prislúcha pivničná kobka cca 2,45 m2 Výhody: • málo obývaný - stav ako nový! • samostatná kuchyňa, možnosť dispozičnej zmeny na 3 izby • balkón vedúci z kuchyne aj z obývacej izby • samostatné nezávislé vykurovanie a ohrev vody • praktická dispozícia a svetlá orientácia • bezproblémové parkovanie Okolie poskytuje skvelú občiansku vybavenosť od škôlky, školy cez zdravotné služby, rôzne ďalšie služby a obchody, až po drobné radosti akými sú zmrzlina, alebo melón z trhoviska. Možnosti vonkajších aktivít ocenia aj nadšenci bicyklovania a vody. Cyklotrasa vás zavedie k vodným plochám, ktoré sú na všetky smery – Štrkovka Ivanka pri Dunaji, Zelená voda medzi Mostom a letiskom alebo Košariská. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

Moderné, nadčasové domy s vlastnou záhradou a terasou v lákavej lokalite si dozaista zamilujete. Priestranný dvojizbový (jednopodlažný) byt s úžitkovou plochou 61.50 m2 s vlastnou záhradou o veľkosti 163 m2 a parkovacím miestom pre 2 vozidlá vám ponúka pohodlné a moderné bývanie v tichej a žiadanej lokalite. Byt je súčasťou rodinného domu s troma bytovými jednotkami v novovznikajúcej lokalite rodinných domov. Dispozíciu nehnuteľnosti tvorí vstupná hala, vzdušný priestor kuchyne spojenej s obývacou izbou, samostatná spálňa a kúpelňa spojená s toaletou. Samozrejmosťou je priestranná terasa s betónovou dlažbou o veľkosti 9.20 m2, ktorá je prístupná z obývacej izby. Ku každej nehnuteľnosti prislúcha vlastný pozemok, parkovacie státie pre dve vozidlá a samozrejmosťou je aj oplotenie (murovaný plot od ulice, pletivo zo strany susedov), ktoré štýlovo dopĺňa exteriér nehnuteľnosti a zabezpečí vám nielen dostatok súkromia ale aj príjemný moderný vzhľad celej novovznikajúcej lokality. Nehnuteľnosti sa predávajú v stave holodomu, s tepelným čerpadlom a podlahovým kúrením s integrovaným zásobníkom na TUV, príprava na: klimatizáciu - fotovoltiku - exteriérové žalúzie - alarm - kanalizačná prípojka. V rámci vybavenia nájdete 7-komorové plastové rámy s trojsklom, bezpečnostné vchodové dvere. Samotná lokalita ponúka kráľovský komfort – výbornú občiansku vybavenosť, kvalitné cestné napojenie a množstvo možností na oddych či aktivity v okolí.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v Nitre na Kmeťovej ulici v projekte "Dostupné bývanie". Ponúkaná cena je v štandarde so sanitou, podlahami a vchodovými a interiérovými dverami so zárubňami. Bytovka je vo výstavbe a DEVELOPER PONÚKA JEDINEČNÉ PODMIENKY REZERVÁCIE, ABY STE SA NEMUSELI OBÁVAŤ, ŽE O SVOJU ZÁLOHU PRÍDETE, takže kupujúci sa nemusí báť, že príde o peniaze, ak by nedostal úver. Bytovky 1,2,3,4 sú momentálne vo výstavbe a ponúkajú 1, 2 a 3 izbové byty s parkovacími státiami a pivničnými kobkami za veľmi priaznivé predpredajové ceny. Byty je možné kupovať na vopred schválený úver v SLSP, VÚB a ČSOB. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0904 269 617

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v Nitre na Kmeťovej ulici v projekte "Dostupné bývanie". Ponúkaná cena je v štandarde so sanitou, podlahami a vchodovými a interiérovými dverami so zárubňami. Bytovka je vo výstavbe a DEVELOPER PONÚKA JEDINEČNÉ PODMIENKY REZERVÁCIE, ABY STE SA NEMUSELI OBÁVAŤ, ŽE O SVOJU ZÁLOHU PRÍDETE, že príde o peniaze, ak by nedostal úver. Bytovky 1,2,3,4 sú momentálne vo výstavbe a ponúkajú 1, 2 a 3 izbové byty s parkovacími státiami a pivničnými kobkami za veľmi priaznivé predpredajové ceny. Byty je možné kupovať na vopred schválený úver v SLSP, VÚB a ČSOB. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0904 269 617

Základné informácie Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výbornou dispozíciou v pripravovanom projekte Downtown Yards od developera JTRE – jednej z najprestížnejších rezidenčných adries v Bratislave. Nachádza sa v bloku E, ktorý ponúka moderný mestský štandard a komfort 21. storočia. Dokončenie projektu je naplánované na 4.Q.2026. Dispozícia a vybavenie bytu * výmera bytu 49,9 m² * priestranný balkón 8,67 m² orientovaný na východ do vnútrobloku – tichá a príjemná strana * 2. poschodie z celkovo 18 * kobka 2,40 m² priamo na poschodí – pohodlný prístup k úložnému priestoru * parkovacie státie na -3. podlaží, č. 3181 Prémiové benefity projektu * exteriérové tienenie – látkové rolety * štandardné vnútorné vybavenie: * parketová plávajúca podlaha s drevenou nášľapnou vrstvou * interiérové dvere hladké, bezfalcové * kúpeľne a WC: gresová dlažba, obklady podľa vzorkovníka * akrylátová vaňa, umývadlo * závesné WC so zabudovaným splachovacím modulom * technické vybavenie: * rekuperácia na zabezpečenie vetrania * obývacia izba vybavená chladením kanálovou jednotkou v podhľade * spálňa s prípravou na dodatočné osadenie nástennej chladiacej jednotky * community hub pre susedov, bicykliareň a množstvo zelene vo vnútrobloku * vynikajúca lokalita v bratislavskom Downtowne – pešia dostupnosť do centra, obchodov a služieb * plánovaná nová električková trať priamo v zóne * projekt od renomovaného developera JTRE s garanciou kvality Finančné podmienky * cena bytu: 330 000 € * cena parkovacieho státia: 35 500 € * cena kobky: 4 500 € * celková cena: 370 000 € V cene je zahrnutá odmena pre realitnú kanceláriu. Lokalita Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie s perspektívou rastu hodnoty. Výhodná východná orientácia do vnútrobloku, kompletný technický štandard a atraktívna poloha v srdci Bratislavy robia z tejto ponuky príležitosť, ktorá sa objavuje len zriedka. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať našu agentku Veroniku: Veronika Chválová +421 948 494 132 chvalova.veronika@nidal.sk

Základné informácie Ponúkame na predaj 2 izbový byt v absolútnom centre Bratislavy na Nedbalovej ulici. Je to miesto, kde hostia chcú bývať, pretože majú všetko na dosah: gastro, kultúra, nočný život, MHD aj pamiatky. Ak hľadáš bezpečnú investíciu v centre s okamžitým výnosovým potenciálom, toto je zmysluplná voľba. Hlavné parametre * 2 izbový byt o výmere 44,97 m² * prízemie * sklad/kobka: v suteréne * vybavenie: video vrátnik, exteriérové žalúzie, * vnútroblok s možnosťou odloženia bicyklov (vonku) * dom: pamiatkovo chránený objekt v absolútnom centre Cena 264 000 € V cene je zahrnutá odmena pre realitnú kanceláriu. Prečo je byt skvelý Byt je prízemný – jednoduchý prístup, žiadne zbytočné schody. Video vrátnik zvyšuje bezpečie aj komfort, exteriérové žalúzie pomôžu s teplotou a svetlom, a kobka v suteréne je praktický bonus na uskladnenie. Vo vnútrobloku sa dajú odložiť bicykle, čo je v centre zriedkavé plus. Dôležité: byt sa už dnes úspešne prenajíma. Je preto ideálny ako investícia. Nejde teda o teóriu, ale o overený model, ktorý vie nový majiteľ prevziať a ďalej rozvíjať. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať našu agentku Veroniku: Veronika Chválová +421 948 494 132 chvalova.veronika@nidal.sk

Základné informácie Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový ateliér na 25. poschodí s úžasným výhľadom v ikonickej novostavbe EUROVEA Tower – v absolútnom centre diania na dunajskom nábreží. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená v elegantnom štýle, pripravená na okamžité užívanie alebo prenájom. Dispozícia a parametre * interiér 49,44 m² + balkón 9,89 m² * 25. poschodie * 2 izby: denná zóna s kuchyňou a jedálenským kútom, samostatná spálňa * kúpeľňa s WC, vstupná hala/úložný priestor * severná orientácia Cena * Predajná cena: 430 000 € * Vlastník PO. * V cene je započítaná provízia realitnej kancelárie Prečo práve tento ateliér * Nezameniteľná poloha: priame prepojenie na Eurovea, promenádu pri Dunaji, SND, špičkové gastro, fitness a služby – všetko pešo do pár minút. * Exkluzivita veže: moderná recepcia, kontrolovaný vstup, rýchlovýťahy, reprezentatívne spoločné priestory. * Mestský komfort: severná orientácia na 25. poschodí, z ktorého budete mať panoramatický výhľad na Staré Mesto a Malé Karpaty. Večer si užijete atmosféru mesta so svetelnou scenériou až po Kamzík. * Hotové riešenie: kvalitná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, dizajnový nábytok a premyslené úložné priestory * veľkoformátové okná, centrálne kúrenie/chladenie, vetranie Pre koho je ideálny * Manažéri a expati hľadajúci prvotriednu adresu s pešou dostupnosťou centra. * Páry alebo single preferujúci mestský životný štýl a bezúdržbové bývanie. * Investori očakávajúci nízku neobsadenosť a nadštandardný dopyt po prenájmoch v top lokalite. * Pied-à-terre pre klientov, ktorí chcú mať reprezentatívnu bratislavskú základňu. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať našu agentku Veroniku: Veronika Chválová +421 948 494 132 chvalova.veronika@nidal.sk

Základné informácie Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný dizajn, prestížnu adresu a výnimočný výhľad? Tento 2-izbový byt s balkónom na 10. poschodí vo Veži 2 projektu Sky Park ponúka presne to, čo robí mestský život atraktívnym – a ešte o niečo viac. Hlavné parametre * Lokalita: Továrenská 12, Bratislava I – Sky Park (Veža 2) * Rozloha bytu: 46,38 m² * Balkón: 5 m² (východná orientácia, výhľad na projekt Metropolis) * Dispozícia: 2-izbový byt (obývacia izba s kuchynským kútom, spálňa, kúpeľňa, WC, balkón) * Poschodie: 10. * Kobka Cena * Byt: 360 000 € * Kobka: 10 000 € * SPOLU: 370 000 € Parking (voliteľné): 40 000 € Cena zahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu. Vybavenie a štandard * kompletne zariadený byt (nábytok a spotrebiče v cene) * klimatizácia – 2-zónová, samostatné ovládanie v spálni a obývačke * kuchynská linka so spotrebičmi (dvojplatnička, práčka) * gauč, šatníky, závesy * radiátory na vykurovanie * balkón zariadený terasovým nábytkom, s orientáciou na východ a výhľadom na projekt Metropolis * kobka Lokalita Projekt Sky Park nie je len bývanie, ale životný štýl. Architektúra svetovej úrovne od Zahy Hadid, zeleň o rozlohe viac ako 35 000 m² priamo pod oknami, moderné kaviarne, reštaurácie, obchody a kultúrne priestory – to všetko vytvára pulzujúcu komunitu v centre Bratislavy. Navyše, z bytu máte pešiu dostupnosť k nábrežiu Dunaja, k centru Eurovea, autobusovej stanici Nivy aj historickému centru mesta a výbornú dopravnú dostupnosť – priamy nájazd na obchvat mesta aj diaľnicu D1. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať nášho agenta Vasyla, ktorý Vás rád privíta na obhliadke: Vasyl Kunychka tel.: +421 948 494 133 email: kunychka.vasyl@nidal.sk

Ponúkam na predaj 2 izbový byt v projekte SKY PARK vo veži 2. na 18. poschodí. Najväčšou pridanou hodnotou tohto bytu je orientácia na západ. Nehnuteľnosť ponúka očarujúce výhľady z 18-teho poschodia na najvýznamnejšie symboly mesta ako sú Bratislavský hrad, most SNP, budova parlamentu a ďalšie. > Lokalita: Továrenská 12, Bratislava I – Sky Park (Veža 2) > Rozloha bytu: 49,97 m² > Lodžia: 4,80 m² > Dispozícia: 2-izbový byt (vstupná chodba, obývacia izba s kuchynským kútom, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, lodžia) > Poschodie: 18. Vybavenie a štandard: > Kompletne zariadený byt (nábytok vrátane spotrebičov - umývačka, rúra, pračka so sušičkou, kávovar atď.) > Drevené parkety, bezfalcové interiérové dvere, veľkometrážne hliníkové okná s izolačným trojsklom, centrálna rekuperácia vzduchu, klimatizácia – 2-zónová, samostatné ovládanie v spálni a obývačke a ďaľšie. Cena: > Byt: 418 000 € > Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 50 000 € > SPOLU: 468 000 € Realitné kancelárie prosím nekontaktujte ma! Vopred ďakujem za porozumenie

Do ponuky nám priletel ďalší zaujímavý projekt, ktorý poteší nielen investorov, ale aj vyjde v ústrety každému bytuchtivému záujemcovi. Pod jednou strechou sa ukrývajú tri byty, čo by však nebolo nič nevšedné. Nevšedným sa to stáva v momente, keď zistíte, že ku každému z troch bytov prislúcha ešte pracovňa na prízemí a pivničná kobka. Bez skrytých doplatkov. Bez háčikov. Začalo to byť zaujímavé? Určite ste pragmatický typ, ktorý nerobí unáhlené závery na báze dvoch viet. Poďme si preto jednotlivé byty prejsť podrobnejšie. A nenecháme na nich ani nitku suchú. Na druhom poschodí nájdete dva šikovné dvojizbové byty, ktoré vás prekvapia premyslenou dispozíciou, komfortom aj dostatkom denného svetla. Čiže všetkým, čo robí z bývania každodenný zážitok. Menší sa nachádza za schodami vpravo a väčší vľavo. Byty majú rovnakú dispozíciu, len v zrkadlovom prevedení. Rozdiel vo výmere? Len jeden (necelý) meter štvorcový. Denná časť má slušných 25 m², presvetlených cez veľké francúzske okná. Pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchynským kútom. Poobede si tu pokojne môžete rozprestrieť jogamatku, roztiahnuť gauč, alebo len tak zablúdiť pohľadom do diaľky. Výmery dvojizbových bytov: Dvojizbový byt A1: 44,31 m2 + 12 m2 pracovňa + pivnica + parkovacie miesto | cena: 140.500 € Dvojizbový byt A2: 45,18 m2 + 20 m2 pracovňa + pivnica + parkovacie miesto | cena: 149.990 € KOMPLETNÉ INFO TU: https://lnk.sk/eut56 VIDEO K PONUKE TU: https://lnk.sk/dclz2 3D OBHLIADKA TU: https://lnk.sk/hjlm1 Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na info@matusvetrecin.sk. , tel. č.: 0917 255 895

Byty pri mlyne – nový domov vo Veľkom Šariši, kde pokoj mesta stretáva moderné bývanie. Zatiaľ čo sa pri mlyne ešte pracuje, už dnes je jasné, že tu vzniká bývanie, ktoré zaujme každého, kto hľadá svoj osobný priestor, kvalitné materiály a komornejšiu atmosféru menšej bytovky. V projekte vzniká šesť 2-izbových bytov s takmer identickou a veľmi praktickou dispozíciou. Každý byt má cca 56 m² čistej podlahovej plochy. Na každom poschodí sú dva byty, spolu tri podlažia a teda komorné bývanie s celkovo šiestimi jednotkami. Byty sa predávajú v štádiu holobyt. S parkovacím miestom V CENE. KOMPLETNÉ INFO TU : https://lnk.sk/jlrx7 Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na info@matusvetrecin.sk. , tel. č.: 0917 255 895

Hovorí sa, že byt vás má v prvých sekundách trochu prekvapiť. Tu to zvládne hneď kúpeľňa – červená ako keby chcela naznačiť, že život tu nebude úplne fádny. Ale pokoj, ostatné miestnosti sú už ten typický pokojný Prešov: svetlé, praktické a s výhľadom na zeleň, ktorá vás upokojí aj po dlhom dni. Tento 2-izbový byt na Tarasa Ševčenka si v roku 2011 prešiel kompletným reštartom – nové rozvody, nové podlahy, nové všetko – takže pôsobí ako stará dobrá tehlová klasika s novou dušou. Či už kupujete prvý spoločný byt, hľadáte pokojnejšie bývanie na dôchodok, alebo chcete vlastné miesto bez kompromisov, toto je byt, pri ktorom máte od prvej minúty pocit, že všetko dôležité už je vyriešené a ostáva len začať novú kapitolu. KOMPLETNÉ INFO TU : https://lnk.sk/gkrs5 VIDEO K PONUKE TU : https://lnk.sk/ofimo 3D OBHLIADKA TU: https://lnk.sk/xbmr7 Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na info@matusvetrecin.sk. , tel. č.: 0917 255 895

EN version bellow. NADŠTANDARDNÝ 2-IZB. BYT, PODUNAJSKÁ 29 – WELLNESS KÚPEĽŇA, SUŠIČKA, BEZ PROVÍZIE Hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac než len štyri steny? Ponúkam na prenájom moderný, plne zariadený 2-izbový byt v kvalitnom bytovom dome na PODUNAJSKEJ ULICI 29. Byt sa nachádza na 3. POSCHODÍ s výťahom a ponúka komfortné bývanie vhodné pre náročnejšieho klienta alebo pár. PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? • WELLNESS KÚPEĽŇA: Skutočný unikát. K dispozícii máte nadštandardnú VAŇU (200x90 cm) pre dokonalý relax a samostatný SPRCHOVÝ KÚT (90x90 cm). • KOMPLETNE VYBAVENÝ: Kuchyňa je vybavená umývačkou riadu, varnou doskou, rúrou, mikrovlnnou rúrou a kompletným riadom. V kúpeľni nájdete nielen práčku, ale aj SAMOSTATNÚ SUŠIČKU, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. • PARKOVANIE SUCHOU NOHOU: Možnosť prenajať si parkovacie miesto v podzemnej garáži, odkiaľ sa do bytu dostanete výťahom priamo „suchou nohou“ – neoceniteľné počas dažďa a zimy. • LOKALITA: Veľmi pokojná lokalita hneď vedľa Malého Dunaja, kúsok od Vrakunskeho lesíka ponúka skvelé možnosti na šport a relax. V bezprostrednom okolí sa nachádza viacero reštaurácií, vrátane jedného z najlepších SUSHI BAROV v meste. • PRIAMO OD MAJITEĽA: Neplatíte žiadnu províziu realitnej kancelárii. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Dispozícia: 2-izbový byt (spálňa + obývacia izba s kuchyňou) • Poschodie: 3/5 (s výťahom) • Vek stavby: cca 10 rokov (veľmi dobrý stav) • Balkón: áno • Výťah: áno • Vybavenie: zariadený nábytkom a spotrebičmi • Internet: možnosť vysokorýchlostného pripojenia CENA A PODMIENKY: • Nájomné: 780 € mesiac • Energie: 180 € mesiac • Garážové státie: 60 € / mesiac (voliteľné) • Depozit: vo výške 1-mesačného nájmu s energiami • Dostupnosť: IHNEĎ / DOHODOU RK PROSÍM NEKONTAKTOVAŤ. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na email. EN version: Premium 2-room apartment for rent, Podunajská 29 – wellness bathroom, dryer, no commission Are you looking for a home that offers more than just four walls? I am offering a modern, fully furnished 2-room apartment for rent in a high-quality residential building located at Podunajská 29, Bratislava. The apartment is situated on the 3rd floor (out of 5) with an elevator and provides comfortable living suitable for a demanding client or a couple. Why choose this apartment? Wellness bathroom – a true highlight of the apartment. It features an extra-large bathtub (200 x 90 cm) ideal for relaxation, as well as a separate shower cabin (90 x 90 cm). Fully equipped – the kitchen is fitted with a dishwasher, cooktop, oven, microwave oven and complete kitchenware. The bathroom includes not only a washing machine but also a separate dryer, significantly increasing everyday comfort. Dry-foot access parking – optional parking space available in the underground garage with elevator access directly to the apartment, allowing convenient “dry-foot” access, especially appreciated during rain or winter. Location – very quiet area right next to the Little Danube river and close to the Vrakuňa forest park, offering excellent opportunities for sports and relaxation. Several restaurants are located nearby, including one of the best sushi bars in the city. Directly from the owner – no real estate agency commission. Basic information Layout: 2-room apartment (bedroom and living room with kitchen) Floor: 3/5 (with elevator) Building age: approx. 10 years, very good condition Balcony: yes Elevator: yes Furnishing: fully furnished with furniture and appliances Internet: high-speed internet connection available Price and conditions Rent: 780 € per month Utilities: 180 € per month Garage parking: 60 € per month (optional) Deposit: one-month rent including utilities Availability: immediately / by agreement Real estate agencies, please do not contact. If you are interested, please contact me by email.

NOVOSTAVBA r.2019, VEĽKÝ BALKÓN Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 2-izbový byt na Muškátovej 42 v Pezinku, sídlisko Muškát. Podlahová plocha bytu je 53,69 m2, a to vrátane pivnice veľkosti 1,20 m2. K bytu navyše prislúcha priestranný balkón o výmere takmer 7 m2. Nachádza sa na najvyššom 4. poschodí bytového domu s výťahom z roku 2019. VÝMERY: - 53,69 m2 = celková podlahová plocha bytu vrátane pivnice (1,2 m2) - 6,8 m2 = výmera balkóna (nie je súčasťou celkovej podlahovej plochy bytu) Dostupná 3D PREHLIADKA Vás prevedie dispozičným riešením bytu. Kuchyňa a obývačka s balkónom sú orientované na severovýchod, orientácia spálne je juhovýchodná. Murovaná pivnica sa nachádza na prízemí bytového domu, spolu so spoločnou kočikárňou. Byt sa predáva zariadený, tak ako je vyobrazený na fotografiách. TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠPECIFIKÁCIE: - podlahy: laminátové parkety, dlažba v kúpeľni a WC - okná: plastové s interiérovými žalúziami, strešné drevené s interiérovými tieniacimi roletami, pasívne vetranie - kuchyňa: kuchynská linka IKEA, elektrická varná doska, elektrická rúra na pečenie, nerezový drez s odkvapkávaciou plochou, digestor, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou - kúpeľňa: sprcha, prípojka na práčku, rebríkový radiátor, zrkadlo so skrinkou - samostatné WC (so zabudovanou bidetovou sprškou), umývadlo - vykurovanie a ohrev vody: ústredné; digitálne merače na radiátoroch - predpríprava na klimatizáciu - optický internet (spoločnosť SWAN/4ka) - elektrický vrátnik Predpísané NÁKLADY na daný dvojizbový byt sú aktuálne 70€ správcovi bytového domu (pre 1 os., zahŕňa okrem iného zálohové platby za vykurovanie, studenú vodu, prípravu teplej vody a fond opráv 22€), plus mesačné zálohové platby za elektrinu 10 € + TV/internet. Mesačne tvoria náklady celkovo teda 80 €. Najväčšou VÝHODOU tohto bytu je jeho situovanosť v novostavbe s výťahom a bezbariérovým prístupom a priestranný balkón. Tento byt je svojou veľkosťou vhodný ako štartovací či investičný byt. Predáva sa zariadený - možnosť okamžitého využitia. SÍDLISKO MUŠKÁT s nižšími bytovými domami je obľúbené a poskytuje mnohým pohodové bývanie. Ponúka základnú občiansku vybavenosť: potraviny Kraj a CBA 700m, lekáreň 700m, reštaurácie (Kontajner Food Bar, Pizza Tinny), kvetinárstvo, menšie nákupné centrum Bozin 700m (LIDL, DM drogéria etc.), amfiteáter. Z Muškátu je takisto dobrá dostupnosť do samotného centra mesta Pezinok (1,5km), či už pešou chôdzou alebo hromadnou dopravou - zástavka autobusu do 400m. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÝ ZNALECKÝ POSUDOK, kvalitný právny servis, poplatky u notára a na katastri (REALIZUJEME ELEKTRONICKÝ VKLAD) a aj naše hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami bánk v Pezinku. Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku Vám určite prinesú kvalitné služby. -------------------------- Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.

TARGETreal ponúka Royal Marie – bývanie a investíciu priamo na pešej zóne Turčianskych Teplíc, v bezprostrednej blízkosti kúpeľov, aquaparku, termálnych prameňov a rozľahlého kúpeľného parku. Je to adresa, kde sa spája kúpeľná atmosféra, zeleň a centrum mesta v jednom. Royal Marie zaujme najmä polohou - kúpele, aquapark, termálne pramene aj kúpeľný park máte doslova pár krokov od domu. Pešia zóna prináša mestský komfort, služby a atmosféru, ktorá podporuje nielen príjemné bývanie, ale aj dobrú obsadenosť pri prenájme. Veľkým plusom sú aj plánované prevádzky priamo v objekte (kaviareň, lekáreň, beauty salón, drogéria), ktoré zvyšujú komfort pre rezidentov aj hostí. Predstavujeme Vám 2-izbový byt „C na 1. poschodí s výťahom: ◗ Úžitková plocha: 54 m² ◗ Dispozícia: obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodby ◗ Balkón: 5,7 m² ◗ Pivnica: 1,9 m² v suteréne ◗Parkovanie: 1 miesto v areáli Byty sú navrhnuté tak, aby mali dostatok svetla a súkromia - každý apartmán má vlastný balkón alebo loggiu a dominantná časť domu je orientovaná na juh so zeleňou, čo pridáva na kvalite bývania aj atraktivite pre nájomcov. Projekt je atraktívny aj z investičného hľadiska - očakávaný ročný výnos sa pohybuje v rozmedzí 6 - 10 % (v závislosti od spôsobu využitia a vyťaženosti). Výhodou je pripravovaná podpora pri krátkodobom prenájme a profesionálna správa, vďaka čomu môže byť vlastníctvo skutočne bezstarostné. V ponuke je už len posledných 5 apartmánov z 19. Projekt ponúka: ◗ očakávaný výnos 6–10 % ročne ◗ možnosť odpočtu DPH ◗ plánované prevádzky v dome (kaviareň, lekáreň, beauty salón, drogéria) ◗ profesionálnu správu a pomoc s prenájmom Cena apartmánu je uvedená bez DPH. V cene je zahrnuté parkovacie miesto v hodnote 15000 eur. Virtuálna prehliadka: https://panorama.homestyler.com/v2/index.html?sid=8fuieJSwpnv1ApKxRGH3mj&locale=en_US Zaujala Vás táto investícia v srdci kúpeľného mesta? Kontakt: Samuel Hvizd M.A. 0951 005 630 samuel.hvizd@targetreal.sk

TARGETreal Vám ponúka Royal Marie – elegantné bývanie a investíciu priamo na pešej zóne kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Predstavte si, že vyjdete z domu a ste pár krokov od kúpeľov, aquaparku, termálnych prameňov a kúpeľného parku. K tomu kaviarne, reštaurácie, obchody a služby – všetko v dosahu pár minút pešo. Royal Marie spája atmosféru kúpeľného mesta s nadčasovou architektúrou a vysokým potenciálom zhodnotenia. Z celkových 19 apartmánov zostáva v ponuke už len posledných 5. Vytipovali sme pre Vás 2 izbový apartmán 5, vhodný na vlastné komfortné bývanie, víkendový únik z mesta aj na stabilný investičný výnos na úrovni približne 6–10 % ročne. Pri splnení podmienok prichádza do úvahy aj odpočet DPH, čo investícii dodáva ďalšiu atraktivitu. Projekt navyše ponúkne pomoc s krátkodobým prenájmom a zvyšovaním vyťaženosti, takže apartmán môže väčšinu roka „pracovať za Vás. Apartmán 5 : ◗ 2-izbový apartmán o výmere 41.6 m² na 1. poschodí s výťahom ◗ Dispozícia: obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba ◗ Juhozápadná orientácia ◗ Vlastné parkovacie miesto v areáli domu Na prízemí domu sú plánované prevádzky ako kaviareň, lekáreň, beauty salón a drogéria, takže všetko dôležité máte doslova „v papučovej vzdialenosti. Tento apartmán sa nachádza nad kaviarňou. Dominantná časť domu a zeleň sú orientované na juh, čo prináša veľa svetla a príjemnú kúpeľnú atmosféru počas celého roka. Prečo je Royal Marie skvelá investícia? ◗ Top poloha – pešia zóna v centre Turčianskych Teplíc, pár krokov od kúpeľov, aquaparku a kúpeľného parku ◗ Stabilný investičný potenciál – očakávaný ročný výnos približne 6–10 % ◗ Bezstarostné vlastníctvo – kvalitný štandard, plánovaná profesionálna správa, starostlivosť o dom a pomoc s krátkodobým prenájmom Atmosféru bytu a projektu si môžete pozrieť vo virtuálnej prehliadke: https://panorama.homestyler.com/v2/index.html?sid=8fuieJSwpnv1ApKxRGH3mj&locale=en_US Cena 2 izbového apartmánu je uvedená s DPH, je tam možný odpočet. V cene nie je zahrnuté parkovacie miesto v hodnote 15000 eur. Ak Vás Royal Marie zaujalo a chcete prebrať konkrétne čísla výnosu, nákladov či možnosti prenájmu, ozvite sa: Kontakt: Samuel Hvizd M.A. 0951 005 630 samuel.hvizd@targetreal.sk Rád Vám predstavím podrobnosti investície do Vášho nového apartmánu v srdci Turčianskych Teplíc.

Realitná kancelária DANUBE Reality, ponúka exkluzívne na prenájom 2 izbový byt s garážou, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite v rezidenčnom projekte KLINGERKA na Súkeníckej ulici Bratislava-Ružinov časť Nivy, byt ponúka príjemné mestské bývanie vo vysokom štandarde rozloha bytu 60 m², loggia o výmere 5 m². Byt sa nachádza na 17/35. poschodí. DISPOZÍCIA kuchyňa – zariadená dizajnérom na mieru vstavané spotrebiče, indukčná varná doska, odsávač pár, zabudovaná umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Kuchyňa je spojená s jedálenskou častou stôl, stoličky prepojenie do obývacieho priestoru, priestranná sedacia súprava, konferenčný stolík, nábytok pod televízor, z obývacej izby východ na loggiu 9,5 m². Drevené parkety v celom byte – Spálňa posteľ + vstavaná skriňa –Samostatná toaleta s bidetovou spŕškou, kúpeľňa s vaňou, vstup do bytu disponuje priestranným šatníkom. Byt sa ponúka na prenájom vrátane parkovacieho garážového státia suchou nohou plne klimatizovaný.Prenajíma sa vo vysokom štandarde drevené parkety, okná z hliníkových profilov s izolačným trojsklom, bezpečnostné dvere, klimatizácia, byt má jedinečný dizajn a pre svojich budúcich nájomcov pripravený na nasťahovanie. Kúpeľňa s vaňou, práčka a samostatné WC. Recepcia s 24 hodinovou službou, 5 rýchlo-výťahov. Byt ponúka nadštandardný dizajn a kvalitu bývania s dobrou dostupnosťou do historického centra mesta. Priestranná loggia s množstvom denného svetla. Ponúkaný byt sa vyznačuje jedinečnosťou a nadčasovým vzhľadom. Jedna z najlukratívnejších štvrtí v Bratislave, v pešej dostupnosti obchodné centrum Eurovea, Obchodný dom Nivy, autobusová stanica. Dostatočná občianska vybavenosť súčasťou projektu KLINGERKA je aj moderné detské ihrisko s workout zariadeniami na cvičenie. K dispozícii od 1.2.2026 k dispozícii pre pár bez domácich miláčikov. Možnosť zabezpečiť aj parkovacie státie. mestské bývanie vo vysokom štandarde biele interiérové dvere drevené parkety bezpečnostné vchodové dvere konštrukcia železobetón, steny a strop omietka centrálne kúrenie moderné okná s troj-sklom s mikrovetraním výborná dostupnosť MHD pešia dostupnosť do centra kaviareň priamo v bytovom dome kompletná občianska vybavenosť priamo v okolí bytového domu kamerový systém v spoločných priestoroch vchodová brána na čip internetové kabeláže vynikajúce presvetlenie Cena mesačného prenájmu: 800 €/mesiac nájom + 200 €/mesiac energie + 110 €/mesiac parkovanie Pri uzavretí zmluvy sa platí vratný depozit prenajímateľovi vo výške 1-mesačného nájmu + odmena RK vo výške 1-mesačného nájmu. Kontakt: +421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk Nehnuteľnosti v dobrých rukách www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSAGRAM

Hľadáte bývanie, ktoré spája súkromie rodinného domu a komfort moderného bytu? Ponúkame vám priestranný 2-izbový byt s vlastným šatníkom vo vyhľadávanej lokalite, ktorý je súčasťou novostavby so štyrmi bytovými jednotkami – bez ruchu veľkého komplexu, s pocitom domova a pokoja. Byt je navrhnutý s dôrazom na praktické a dispozičné riešenie – veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, priestranný šatník a moderná kúpeľňa a samostatným WC. Vďaka kvalitným materiálom a premyslenému dizajnu vám ponúka komfortné bývanie s nízkymi nákladmi a dlhou životnosťou. • Moderná architektúra a kvalitné spracovanie • Samostatný šatník ako bonusový úložný priestor • Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou • Iba 4 bytové jednotky – viac súkromia, menej susedov • Ideálne pre jednotlivcov alebo pár, ktorí hľadaj • k bytu prislúcha aj menšia záhradka a dve parkovacie miesta Nezmeškajte príležitosť – ostávajú už len 2 byty! Pre viac informácií alebo osobnú obhliadku nás kontaktujte ešte dnes.

Ponúkame Vám na predaj úplne nový a kompletne zariadený moderný 2 izbový byt o výmere 67 m2 s veľkým balkónom a parkovacím miestom v novostavbe Soho Residence2 v Nových Zámkoch. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, elektrickou rúrou, mikrovlnkou, umývačkou riadu, varnou doskou, chladničkou a mrazničkou. Obývacia izba je kompletne zariadená sedačkou, skrinkami vrátane televízora, v kuchynskej časti je stôl so stoličkami, vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie.Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a prípravou na zapojenie pračky. K bytu prináleží obrovský 52m2 balkón. Byt je nový, aj jeho zariadenie je zcela nepoužité. Tento byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú komfortné bývanie. Jedinečná moderná štvrť v Nových Zámkoch s množstvom zelene, kompletnou občianskou vybavenosťou a parkovaním prináša svojim obyvateľom všetko pre spokojný a aktívny život. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť na pohodlné bývanie. Byt je bezbariérový. Hľadáte nové bývanie alebo nehnuteľnosť na investíciu v blízkosti Nových Zámkov? Kontaktujte nás a spolu nájdeme pre vás to najlepšie. +421 905 255 701 vadkerti@namakane.sk

Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk Optima home ponúka na predaj novovznikajúci rezidenčný objekt, aký nemá zatiaľ obdoby v SR. Rezidencia Zelenice v Dolných Zeleniciach, ponúka bývanie v uzavretom komplexe na skok 15 min. od Trnavy, Hlohovca a Serede. Obytný komplex susedí s 200 ročným 3Ha parkom a ponúka rezidentom vybavenie ako bazén, vírivky, sauna barbeque časť, posedenie a krásnu záhradu. Rezidencia Zelenice bola pôvodne vo výstavbe ako hospitz, avšak sa stavba preklasifikovala na bytové bývanie a projekčne sa doplnila sa o ďaľšiu modernú čast. Daľšie práce sa začínajú realizovať a dokončenie projektu je plánované 4Q 2026. Na predaj je široká ponuka bytov, kde sú byty od garzóniek až po 3 izbové byty. Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk

ARCHEUS reality Prešov Vám ponúka exkluzívne na predaj dvojizbový tehlový byt na Pavlovičovom námestí vo vyhľadávanej lokalite blízko centra. V okolí sa nachádza park s množstvom zelene, ktorý vytvára príjemné a pohodové prostredie na bývanie. ✨ Byt je ideálny nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť s možnosťou prenájmu pre študentov či pracujúcich. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, lekáreň, banka, ihrisko, parky, kostol, OC Novum (obchodné centrum) a iné. 3D prehliadka 🎥 ►https://bit.ly/2izbovybytPavNamestiePresov◄ 📍 Popis: • byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch • poschodie: 3 • správu bytového domu realizuje Spravbytkomfort • celková plocha bytu je 43m2. K bytu prislúchajú 2 pivnice 2 m2 • orientácia J/Z • murované jadro, vymenené elektrické rozvody, strierky v stredovej časti /jadro, kuchyňa/ • nízke mesačné náklady 160Eur/2 osoby • Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane zateplenia, novej strechy, rozvodov vody, elektriky (220/380 V), výmeny stúpačiek. 🏡 Dispozícia bytu • chodba • spálňa/pracovňa • obývacia miestnosť • kuchyňa • kúpeľňa • toaleta ✨ Výhodou tohto bytu je jeho poloha v atraktívnej, tichej a obľúbenej lokalite blízko centra. 📞 Ak máte záujem o obhliadku, kontaktuje ma na ☎️ 0948 155 929, alebo 📩 kysela@archeus.sk, prípadne nás navštívte na Masarykovej ulici č. 4 v Prešove. 💡 Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto bytu. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti 🔑

Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk Optima home ponúka na predaj novovznikajúci rezidenčný objekt, aký nemá zatiaľ obdoby v SR. Rezidencia Zelenice v Dolných Zeleniciach, ponúka bývanie v uzavretom komplexe na skok 15 min. od Trnavy, Hlohovca a Serede. Obytný komplex susedí s 200 ročným 3Ha parkom a ponúka rezidentom vybavenie ako bazén, vírivky, sauna barbeque časť, posedenie a krásnu záhradu. Rezidencia Zelenice bola pôvodne vo výstavbe ako hospitz, avšak sa stavba preklasifikovala na bytové bývanie a projekčne sa doplnila sa o ďaľšiu modernú čast. Daľšie práce sa začínajú realizovať a dokončenie projektu je plánované 4Q 2026. Na predaj je široká ponuka bytov, kde sú byty od garzóniek až po 3 izbové byty. Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk

Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk Optima home ponúka na predaj novovznikajúci rezidenčný objekt, aký nemá zatiaľ obdoby v SR. Rezidencia Zelenice v Dolných Zeleniciach, ponúka bývanie v uzavretom komplexe na skok 15 min. od Trnavy, Hlohovca a Serede. Obytný komplex susedí s 200 ročným 3Ha parkom a ponúka rezidentom vybavenie ako bazén, vírivky, sauna barbeque časť, posedenie a krásnu záhradu. Rezidencia Zelenice bola pôvodne vo výstavbe ako hospitz, avšak sa stavba preklasifikovala na bytové bývanie a projekčne sa doplnila sa o ďaľšiu modernú čast. Daľšie práce sa začínajú realizovať a dokončenie projektu je plánované 4Q 2026. Na predaj je široká ponuka bytov, kde sú byty od garzóniek až po 3 izbové byty. Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj 2 izbový byt na ulici Jégeho v Bratislave, mestská časť Ružinov. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=NAYMXqUMqRo Celková plocha byt: 58,7 m2 Úžitková plocha bytu: 53,9 m2 Spálňa: 13,1 m2 Izba: 19,3 m2 Kuchyňa: 8,2 m2 Kúpelňa: 5,9 m2 Hala: 7,4 m2 Balkón: 4,8 m2 vonkajšie parkovacie miesto priamo pred bytovým domom: + 20.000 EUR + 10.NP / 14.NP + orientácia: SZ, SV + balkón s krásnym výhľadom na Kamzík + klimatizačná jednotka - obývacia miestnosť + plastové okná + sieťky proti hmyzu + nepriechodné izby + 2x nákladný výťah + kamerový systém + vchod na čip + oprické siete + ústredné kúrenie + digestor má externý odťah mimo bytu + bezpečnostné dvere + byt sa predáva zariadený + voľný ihneď + vhodné aj ako investičná príležitosť / vhodná na prenájom či prevádzkovanie Airbnb mesačné náklady: 95 eur správca (+ elektrina 20 eur) Výhody: - slnečný - klimatizovaný - novostavba z roku 2014 - vyhľadávaná časť Ružinova - úplná občianska vybavenosť (reštaurácie, potraviny, trhovisko) - nízke mesačné náklady - dostatočný úložný priestor - v pešej dostupnosti OC Central MHD - najbližšia dostupnosť zástavok - autobus: 20, 39, 50, 68, 98 - trolejbus: 42, 49, 71 - električka: 9 Lokalita: Jégeho alej sa nachádza v Bratislave, mestská časť Ružinov - konkrétne časť Nivy, čo znamená veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta. V okolí bytového domu sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie Trhovisko Miletičova, zdravotné služby aj služby pre rodiny s deťmi, školy, škôlky. Pre milovníkov oddychu a aktívneho života sa v blízkosti nachádzajú zelené plochy a možnosti športu - napríklad Štrkovecké jazero či multifunkčné športové areály. Projekt je súčasťou moderného bytového súboru s výbornou architektúrou. Ak zvažujete nehnuteľnosť na adrese Jégeho 16 v Bratislave - časť Ružinov, ide o veľmi dobrú a modernú lokalitu s výbornou občianskou vybavenosťou, dostupnosťou a komfortom bývania. Lokalita kombinuje výhody bývania blizko centra aj dobré služby, moderné bývanie v komplexe. Zaujala Vás nehnuteľnosť? Neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. +421 904 283 991 Martina Lacová + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová

Dám do prenájmu moderný 2-izbový byt v novostavbe na Nálepkovej ulici v Liptovskom Mikuláši. Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite takmer v centre mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Byt sa nachadza na 2. poschodi 2 podlazneho bytoveho domu s krásným zeleným atriom. Byt sa predáva kompletne zariadený. K bytu je pivnica. Možnosť parkovacieho miesta. Cena je vrátane energii. Vyžadujem vratny depozit vo vyske 2 mesacnych najmov.

Bond Reality ponúka na prenájom veľmi dobre riešený 2 izbový byt na ul. Palisády. Celková rozloha bytu je 57m2, 1 posch. s výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou, šatníkovej miestnosti, veľkej kúpeľne a spálne. Cez celý byt je lodžia. Byt je kompletne zariadený. Výborná lokalita, ak milujete kaviarničky, historické budovy a atmosféru mesta tak tento byt je práve pre Vás. Vhodný pre 1 osobu alebo pár. Voľný od januára 2026 Cena 800€/mes. + energie

Na predaj 2,5-izbový byt – Prešov, Sekčov, ul. Bernolákova Ponúkam na predaj 2,5-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Prešov – Sekčov, na ul. Bernolákova. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Výmera: 64m2. Dispozícia: Byt pozostáva z dvoch väčších izieb (obývačka a ďalšia izba), menšej izby, ktorá slúžila ako spálňa, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Balkón nie je súčasťou bytu. Stav: Byt je čiastočne prerobený – plastové okná, plávajúce podlahy, čiastočne zrekonštruovaná kúpeľňa. Zvyšok bytu je v pôvodnom, udržiavanom stave. Lokalita: Kompletná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, MHD, zdravotné stredisko aj detské ihriská. Tichá lokalita ideálna pre rodiny aj jednotlivcov. Úžitková plocha bytu: 64 m2 + pivnica Čiastočná rekonštrukcia Podlažie: 3/8 Výťah - ÁNO Byt je momentálne vyprataný, pripravený na predaj. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. t.č. +421 907 881 893

BE.LIVE Company vám exkluzívne prináša ponuku, ktorá spája modernosť, pokoj a veľkorysý priestor – bývanie, ktoré dýcha domovom už pri prvom vkročení. Byt je oficiálne vedený ako trojizbový, no citlivou a premyslenou úpravou bol premenený na priestrannejší, vzdušný a mimoriadne komfortný dvojizbový. Vďaka tomu vznikla veľká denná časť, ktorá pôsobí až prekvapivo veľkolepo – presne ten typ priestoru, do ktorého vojdete a poviete si „toto je ONO. Hlavné benefity, ktoré ucítite už pri prvej návšteve: • Úžitková plocha: 66,90 m² • Súkromný pozemok 240 m² – miesto na oddych, záhradku, letné posedenia aj pokojné rána pri káve • Zimná izba prerobená na plnohodnotnú obytnú miestnosť (cca 18 m²) s elektrickým krbom a vstupom do záhrady • Novostavba 2017 • Profesionálne upravená dispozícia – denná časť pôsobí ako v rodinnom dome • Podlahové vodné kúrenie + centrálne tepelné čerpadlo • Úplne nová kúpeľňa (rekonštrukcia 01/2025) • Závlaha • Tichí a príjemní susedia • Parkovanie priamo pri byte • Pivnica 6,89 m² • Mesačné náklady 140 € • Predáva sa takmer kompletne zariadený Dispozícia – priestor, ktorý pôsobí ako malý rodinný dom Už po otvorení dverí ucítite príjemnú, „domácu atmosféru. Úprava z trojizbového na dvojizbový vniesla do bytu úžasný pocit voľnosti – vznikla jedinečná obývacia izba spojená s kuchyňou, kde sa žije, varí, oddychuje aj trávi čas s blízkymi. Najväčším prekvapením je však prerobená zimná izba. Teplo z elektrického krbu, výhľad do zelene a priamy vstup do záhrady vytvárajú pokojný, intímny priestor, ktorý si okamžite zamilujete. Je to miestnosť, ktorá mení charakter celého bývania – z bytu robí malý domček s vlastným súkromím. Lokalita – Malý Biel Malý Biel je miesto, kde majú ľudia radi pokoj, no nechcú sa vzdať dobrej dostupnosti. Je tu všetko, čo potrebujete pre pohodlný život: • potraviny a služby pár minút od domu • škôlka aj základná škola v blízkosti • Senec do 2 minút autom • Bratislava 15–20 minút • množstvo zelene, cyklotrasy a priestor pre aktívny život • bezpečná a dlhodobo žiadaná lokalita Je to prostredie, kde sa býva príjemne – a kde sa ľudia radi vracajú domov. Cena: 226.900 € Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka pocit rodinného domu, veľkorysý priestor, súkromnú záhradu a atmosféru, ktorá sa slovami opisuje len ťažko, túto ponuku jednoducho musíte vidieť osobne. Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Byt vám rada ukážem a predstavím všetky jeho benefity.

Reality Donovaly v spolupráci s MONAR Real predstavujú štýlový 2-izbový byt s výmerou 43,45 m², ktorý sa nachádza na prízemí obľúbeného apartmánového domu Šafrán na Donovaloch. Byt prešiel v roku 2025 kompletnou obnovou a momentálne sa ponúka základnom štandarde (podlahy, dlažba, obklady, sanita), teda čisté plátno, na ktorom si nový majiteľ vytvorí svoj vlastný horský apartmán podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu: vstupná predsieň, kúpeľňa s WC, obývacia izba, spálňa, kuchynský kút. Čo vás osloví na tomto byte: - pohodlné parkovanie priamo pri apartmánovm dome, - lyžiarsky svah doslova za rohom, - poloha v jednom z najnavštevovanejších horských stredísk Slovenska. Donovaly – investícia, ktorá funguje celý rok Zima patrí lyžiarom a snowboardistom, leto turistom, cyklistom a rodinám s deťmi. K tomu wellness, reštaurácie a atrakcie, ktoré zabezpečujú, že Donovaly nikdy nespia. Aj preto je tento byt ideálny nielen na vlastné víkendové úniky do prírody, ale aj na krátkodobý prenájom turistom. Praktická dispozícia a poloha na prízemí z neho robia ľahko dostupný a výborne prenajímateľný apartmán.