2 izbové byty, Žilina

Na predaj: Luxusný 2-izbový byt s panoramatickým výhľadom a terasou v projekte 3 Star – Žilina. Ponúkame Vám na predaj výnimočný 2-izbový byt v nadštandardnom prevedení, situovaný na najvyššom 6. poschodí moderného obytného súboru 3 Star, kolaudovaného v roku 2009. Byt s výmerou a dispozíciou, ktoré prekvapia aj náročného klienta, disponuje priestrannou terasu o výmere 16,8 m² s orientáciou na západ a krásnymi panoramatickými výhľadmi na okolie. Základné informácie: Úžitková plocha bytu + terasa: cca 74 m². Poschodie: 6/6 s výťahom. Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou a výstupom na terasu, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta s priestorom pre práčku. Kuchyňa je zariadená, vrátane vstavanej chladničky s mrazničkou a umývačka riadu. Nadštandardné vybavenie: Podlahové kúrenie v celom byte + radiátor v kúpeľni a spálni Veľkoformátové hliníkové okná Exteriérové hliníkové žalúzie (účinne chránia pred prehrievaním) Klimatizácia Kvalitné vstavané skrine na mieru (spálňa, obývačka, chodba) Ďalšie výhody: Tichý byt s výbornou svetelnosťou a súkromím K dispozícii súkromné detské ihrisko pre obyvateľov Parkovanie priamo pri dome (možnosť prenájmu parkovacieho státia v garáži) Skvelá dostupnosť – pešia vzdialenosť do centra mesta, k obchodnému centru, na kúpalisko, Bulvár či ku kostolu, lesopark. Cena: 229 900 € Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241538

Po úspešnom dokončení a odovzdaní bytových jednotiek novým majiteľom z 1.etapy, Vám aktuálne ponúkame predpredaj bytov z 2. poslednej etapy. Vybrať si môžete z 11 ponúk rôznych veľkostí a dispozícií, ktoré sa nachádzajú na prízemí a dvoch poschodiach. Dvojizbový apartmán D32 na 2. nadzemnom podlaží, disponuje výmerou 55,04 m2, s balkónom o výmere 2,38 m2 a pivnicou na prízemí domu s výmerou 5,17 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dennej časti, kuchyne, jedálne a obývačky s východom na balkón, situovaným do záhrady, priestrannej kúpeľne s oknom a veľkej spálne so šatníkom. Veľmi príjemný byt sa odovzdáva v stave holobyt / kúpeľne, sanita, podlahy a dvere /. Projekt ponúka súkromný oplotený areál so záhradou a parkovaním, kde je možnosť výberu z otvorených alebo prestrešených parkovacích miest s doplatkom / 11 000 - 15 000,- € / Projekt je situovaný v pokojnej a tichej lokalite na predmestí mesta Žilina. V okolí sa nachádza aj kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, pošta, zastávka MHD...). Predpokladaný termín dokončenia projektu: 12/2025. Prikladáme aj link na videoobhliadku projektu. Viac informácií radi poskytneme po telefóne, prípadne na osobnej obhliadke. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 251803

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný a slnečný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza na ulici Kvačalová v Žiline. Byt s výmerou 63 m2 sa nachádza na štvrtom poschodí 15-ročného bytového domu s výťahom. Súčasťou bytu je aj pivnica s výmerou 4 m2. Byt dispozične pozostáva so vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývačkou, spálne, kúpelne s vaňou a samostatnej toalety. S obývačky ktorá je orientovaná do prírody je výstup na priestranný balkón na ktorom si viete vychutnávať rannú kávičku alebo poobedný oddych. V kuchyni a kúpeľni sa na podlahe nachádza keramická dlažba, v ostatných častiach bytu je drevená plávajúca podlaha. Kuchynská linka bola robená na mieru so vstavanými spotrebičmi, veľkou výhodou sú dve okná, ktoré dodávajú dostatok denného svetla. Byt je celkovo veľmi svetlý a predáva sa aj so zariadením ako je na foto, čo ponúka výbornú investičnú príležitosť (možnosť okamžitého prenajatia). Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite, preto ak hľadáte bývanie mimo mestského ruchu a zároveň s dobrou dostupnosťou do centra mesta tak táto ponuka je určená práve Vám. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú obchody, reštaurácia, škola, škôlka, zástavka MHD a veľa zelene. Nový majiteľ určite ocení ticho a pokoj, ktoré táto lokalita poskytuje. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Štefan Lizoň t.č. 0948 118 696, e-mail:slizon@realityiq.sk

Lokalita : Žilina - Bytčická Sekcia : prenájom Druh : byt Počet izieb : 2 + kk Plocha : 78,78 m² Poschodie : 0/2 Výťah : nie Pivnica : áno Stav : novostavba Materiál : tehla Popis : Ponúkame na prenájom veľký 2+kk mezonetový byt v rezidenčnej zóne na Bytčickej ul. s vlastným parkovaním. Pozostáva z chodby, kúpeľne spojenej s WC s vaňou, veľkej obývacej haly s kuchynským kútom, špajzou a schodiskom na poschodie bytu, kde je veľká izba.Voľný ihneď. Cena: 680,-€ / mesiac vrátane energií pre 1 osobu, wifi a parkovania /pre 2 osoby energie + 25,-€ / Minimálne ročný kontrakt a 2 mesačný depozit pri podpise zmluvy. Kontakt : 0903 950 350

Hľadáte praktický 2-izbák v obľúbenej lokalite na pokojné bývanie alebo na prenajímanie? Máme pre vás útulný 2-izbový byt s rozlohou 51 m², ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2019. Základné informácie Výmera: 50,7 m² Poschodie: prízemie Prístup: plne bezbariérový Rekonštrukcia (cca pred 6 rokmi) murované jadro – nová kúpeľňa a WC nové elektrické rozvody v kuchyni a v jadre plastové okná bezpečnostné dvere bytový dom je zateplený, stúpačky sú vymenené Výhody lokality Obľúbená lokalita Hliny ponúka pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou: potraviny pár metrov od vchodu detské ihrisko v bezprostrednom okolí materská aj základná škola v pešej dostupnosti zastávky MHD v blízkosti centrum mesta je vzdialené 15 min pešo Mesačné náklady Orientačne do 200 € / mesiac pre 2 dospelých a 1 dieťa Zahŕňajú: správu a fond opráv bytového domu, energie a vodu (spotreba podľa počtu osôb a sezóny) Čo vás poteší: priestranná obývačka zachovalé drevené parkety v izbách plastové okná so sieťkami proti hmyzu fólie na oknách pre väčšie súkromie murovaná pivnica byt je ihneď voľný a pripravený na nasťahovanie Cena: 135 000 € – vrátane kompletného právneho servisu a poradenstva s financovaním. Ak hľadáte praktický a výborne situovaný byt a nevadí Vám, že sa nachádza na prízemí, toto je on!

Ponúkame Vám na prenájom nadčasový 2 izbový byt, ktorý sa nachádza v centre mesta Žilina, ul. Republiky. Byt s rozlohou 71 m2 je kompletne zariadený a spĺňa požiadavky aj toho najnáročnejšieho klienta. Dispozičné riešenie pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a toalety. V cene nájmu je zahrnuté kompletne zariadenie, TV a internet. Voľný ihneď. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 462 250. Cena 700 €/mesiac plus energie

Prenajmem nový, štýlový 2-izbový byt v modernej novostavbe, na Námestí Rudiny II, v Žiline na Hlinách VI. Video z bytu si môžete pozrieť tu : https://www.youtube.com/shorts/Hd9gwZzsIAg?feature=share Byt má celkovú výmeru 63 m² + 7 m² terasu + 4 m² pivnicu. Orientovaný je do tichého vnútrobloku s výhľadom na komunitné záhrady. Prenajíma sa kompletne zariadený vrátane TV (kvalitný zahraničný nábytok z dubovej dýhy) a vybavený je spotrebičmi vyššej triedy vrátane práčky AEG ProSense SLIM . Komfort spánku zvyšuje motorový rošt postele s elektrickým ovládaním a kvalitné anatomické, protialergénne matrace. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5, s výťahom, bytový dom má zelenú strechu a kamerový systém. Energetický certifikát triedy A. V cene je zahrnuté vlastné vonkajšie parkovacie miesto (14 m²). Cena prejájmu 700 €/mesiac pre jednu osobu vrátane energií, cena pre dve osoby 800 €/mesiac. Byt je k dispozícii ihneď. Pre viac informácií alebo záujem o obhliadku, ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 2 izbový byt s veľkorysou rozlohou 110 m2, ktorý sa nachádza v novostavbe bytového domu na 5. poschodí s výťahom v centre mesta Žilina. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, veľká obývacia miestnosť, spálňa, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, technická miestnosť. Zariadenie, internet, klimatizácia, zabezpečovací systém a TV sú zahrnuté v cene nájmu. Voľný ihneď. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 462 250. Cena 600 €/mesiac + 180 € energie

Moderný maklér ponúka na predaj štýlové 2-izbové byty v novom projekte na Hôreckej ulici v Žiline, s plánovaným dokončením v lete 2026. Byty vynikajú podlahovým kúrením, inteligentnými SMART technológiami a výnimočnými výhľadmi na panorámu Malej Fatry. Projekt zaujme prémiovým spracovaním, ekologickým prístupom, zelenými strechami a komunitným vnútroblokom s bohatou výsadbou a priestorom pre oddych. K bytom prislúcha aj jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži s predprípravou na nabíjanie elektromobilu. Byty: Byt 104: 1NP Celková výmera: 56,73 m2 Balkón: 4,82 m2 Cena: 186.143 € Byt 105: 1NP Celková výmera: 62,79 m2 Balkón: 10,88 m2 Cena: 190.993 € Byt 106: 1NP Celková výmera: 54,81 m2 Balkón: 4,82 m2 Cena: 179.353 € Byt 108: 1NP Celková výmera: 92,48 m2 Terasa: 14,20 m2 Záhrada: 34,24 m2 Cena: 194.873 € Byt 204: 2NP Celková výmera: 56,73 m2 Balkón: 4,82 m2 Cena: 189.053 € Byt 205: 2NP Celková výmera: 62,79 m2 Balkón: 10,88 m2 Cena: 193.903 € Byt 206: 2NP Celková výmera: 54,81 m2 Balkón: 4,82 m2 Cena: 182.263 € Byt 208: 2NP Celková výmera: 47,06 m2 Balkón: 3,02 m2 Cena: 166.743 € Byt 304: 3NP Celková výmera: 56,35 m2 Balkón 4,82 m2 Cena: 191.963 € Byt 305: 3NP Celková výmera: 62,41 m2 Balkón: 10,88 m2 Cena: 196.813 € Byt 306: 3NP Celková výmera: 54,44 m2 Balkón: 4,82 m2 Cena: 185.173 € Byt 308: 3NP Celková výmera: 46,59 m2 Balkón: 3,02 m2 Cena: 169.653 € Byt 404: 4NP Celková výmera: 56,35 m2 Balkón: 4,82 m2 Cena: 194.873 € Byt 406: 4NP Celková výmera: 54,44 m2 Balkón: 4,82 m2 Cena: 188.083 € Byt 503: 5NP Celková výmera: 59,69 m2 Balkón: 8,16 m2 Cena: 203.603 € Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynským kútom a výstupom na balkón/terasu, samostanej spálne, kúpeľne s vaňou alebo sprchovým kútom (podľa dispozície) a samostatného WC. Byt je orientovaný tak, aby ste si každé ráno vychutnali výhľad na prírodu a pohorie Malá Fatra. Zariadenie: Byt sa predáva v štandarde s kvalitným vybavením – laminátová podlaha (AC4, 8 mm), keramické obklady a dlažby podľa vlastného výberu z ponuky investora, sanita značiek Villeroy & Boch, KLUDI, Kaldewei. Súčasťou je SMART domácnosť s možnosťou ovládania na diaľku. Balkóny a terasy disponujú dlažbou, záhradným prívodom vody a skleneným zábradlím. Technický stav: Steny a stropy sú upravené sadrovými omietkami a vymaľované hygienickou bielou farbou. V obytných miestnostiach sa nachádza betónový poter s finálnou laminátovou podlahou typu AC4. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, vybavené exteriérovými žalúziami. Vnútorné priečky sú zo sadrokartónu so zvukovou izoláciou, medzibytové steny sú realizované zo železobetónu alebo akustickej tehly, čím je zabezpečená výborná akustická pohoda. Konštrukčný systém budovy tvorí kombinácia železobetónu a keramickej tehly so zateplením minerálnou vatou a fasádnym polystyrénom. Výška miestností dosahuje minimálne 2,6 metra vďaka čomu sú celé presvetlené. O tepelný komfort sa stará podlahové vykurovanie napájané úsporným tepelným čerpadlom. Lokalita: Bývanie na Hôreckej ulici v Žiline spája pokoj prírody s výhodami mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú lesy, cyklotrasy a priestor na voľnočasové aktivity. Centrum mesta je vzdialené len pár minút autom, rovnako aj občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody či reštaurácie. Vnútroblok plný zelene vytvára komunitný priestor na oddych aj hru pre deti. Novostavba s podzemným parkovaním sa nachádza v tesnej blízkosti prírody, v obľúbenej a výbornej dostupnej lokalite neďaleko centra mesta. Názor makléra: Každý detail tohto projektu bol navrhnutý s ohľadom na dlhodobú kvalitu, komfort a nízke náklady na bývanie. Byt je vhodný pre pár, mladú rodinu, ale aj ako výborná investícia. Vďaka výhľadu na Malú Fatru, zeleným riešeniam, SMART technológiám a kvalitnému vybaveniu je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá moderné a zároveň ekologické bývanie s dušou. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Michal Svitek – 0951 249 098 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj Exkluzívne 2-izbový byt (58 m2) v centre Žiliny s obrovskou lodžiou. Ideálna adresa v srdci mesta, pred Auparkom – a napriek tomu v tichej lokalite. Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája centrum mesta, pokojné bývanie, skvelú dispozíciu a výbornú investičnú príležitosť? Tento kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt o výmere 58 m2 s veľkorysou 8 m2 lodžiou, dvomi pivnicami a nízkymi mesačnými nákladmi je presne to, čo chcete nájsť – no len málokedy sa objaví v ponuke. DISPOZÍCIA: -vstupná chodba s úložným priestorom -veľká kúpeľňa po kompletnej rekonštrukcii – spojená s WC -priestranná spálňa -svetlá obývačka so vstupom na 8 m2 lodžiu -samostatná kuchyňa, oddelená od dennej časti STAV NEHNUTEĽNOSTI: -byt je kompletne zrekonštruovaný -tehlový bytový dom s hrubými múrmi = nízke náklady na energie + skvelá akustika -situovaný na 1. poschodí -k bytu patria 2 pivnice -predáva sa zariadený VÝHODY: -58 m2 + veľká 8 m2 lodžia -TOP lokalita v centre – pred Auparkom, no v tichej ulici -Bezproblémové parkovanie – rezidentská karta bez obmedzení -Kompletná rekonštrukcia – stačí sa nasťahovať alebo pokračovať v prenájme -Hrubé tehlové múry › nízke náklady na energie + tiché bývanie -1. poschodie – ideálne pre každého -2 pivnice – veľký úložný priestor -Samostatná kuchyňa – zriedkavé v centre -Výborná investícia – stabilný podnájomník chce ďalej pokračovať ?? Skvelá investícia – pokračujúci podnájomník Byt má spoľahlivého podnájomníka, ktorý chce pokračovať v nájme. ?? Okamžitý výnos od prvého dňa ?? Bez starostí – zariadený byt pripravený na prenájom MESAČNÉ NÁKLADY: 200 eur pre dve osoby LOKALITA: CENTRUM ŽILINY -Aupark, MHD, kaviarne, reštaurácie, služby – všetko do pár krokov -vysoký dopyt po prenájmoch v tejto lokalite -zároveň veľmi tichá, pokojná ulica vhodná aj na dlhodobé bývanie -situovaný pri Auparku, no mimo hlavného ruchu -tichá ulica, ideálna na komfortné bývanie aj prenajímanie -kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: obchody, reštaurácie, kaviarne, MHD, zdravotné služby, úrady, športoviská -parkovanie bez problémov – rezidentská karta je v tejto lokalite bez obmedzení NÁZOR MAKLÉRA: „Tento byt je presný príklad toho, prečo sú nehnuteľnosti v centre Žiliny tak žiadané. Má výbornú dispozíciu, veľkú lodžiu a tehlový dom zabezpečuje nízke náklady – čo je dnes veľká výhoda. Navyše lokalita pred Auparkom je jedna z najžiadanejších vôbec, a pritom ide o prekvapivo tichú ulicu. Za investora hovorí aj fakt, že tu je už stabilný, seriózny podnájomník, ktorý chce pokračovať. Tento byt odporúčam tak pre vlastné bývanie, ako aj pre investíciu – má všetky parametre, ktoré dnes kupujúci hľadajú a na trhu je takýchto bytov minimum.“ Ku tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát. Samozrejmosťou je nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 604 843 alebo na stefanulicny@haloreality.sk. ID ponuky: ZA-71588. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/8xvZwc6WDsBJPwcc8fK11m". ID 105817. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Na predaj: Moderný 2,5-izbový byt - Amfiteáter Bôrik Hľadáte bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletným komfortom? Predstavujem vám skvelú príležitosť vlastniť byt s výbornou dispozíciou vo vyhľadávanom komplexe. Nachádza sa na piatom poschodí (zo 7) moderného bytového domu s výťahom, kde sú na poschodí len dva byty. Byt je v osobnom vlastníctve a predáva sa priamo od majiteľa. Dispozícia bytu ponúka komfortné oddelenie dennej a nočnej časti. Z pôvodného jedálenského kúta vznikla praktická miestnosť – ideálna ako pracovňa či menšia spálňa. Z obývacej časti je vchod na priestranný balkón s krásnym výhľadom na Straník. Byt je orientovaný východ - západ. Moderná kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, chladničky, varnej platne, teplovzdušnej rúry, mikrovlnky a digestora s vonkajším odsávaním. V kúpeľni nájdete vaňu, práčku, sušičku a WC. V kúpeľni je praktické okno pre prirodzené vetranie. Druhé WC s umývadlom sa nachádza pri vstupe do bytu.. Byt je kompletne zariadený, stačí sa len nasťahovať. K dispozícii sú 3 vstavané skrine. K bytu prislúchajú 2 pivnice v suteréne. Parkovať môžete v krytej garáži priamo pri výťahu do bytu. Lokalitu Bôrik netreba predstavovať - tichá, ideálna pre rodiny aj zaneprázdnených ľudí, s výborným dopravným spojením a plnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete park Ľ.Štúra, školy, škôlky, nemocnicu, obchody, športoviská, lesopark aj MHD. Cena: 245 000 EUR. Možnosť dokúpiť vnútorné parkovacie miesto za 35 000 EUR. Byt sa predáva priamo od majiteľa bez sprostredkovateľských poplatkov. Profesionálny právny servis od advokáta je v cene vrátane notárskej úschovy. Byt je kúpou voľný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Neváhajte ma kontaktovať pre obhliadku alebo viac informácií. Tel: +421 950 614 125

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/8V8Bd2bDpxnFKxmXRruead". ID 105821. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Na predaj: Štýlový 2-izbový byt po rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite – priamy predaj bez makléra!** Ak hľadáte moderné mestské bývanie s pohodlnou dostupnosťou a skvelou atmosférou, ste na správnom mieste. Ponúkam na predaj svoj 2-izbový byt s rozlohou 46 m², ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2024. Byt sa nachádza na 1. poschodí (z celkových 6) v panelovom dome z roku 1993. Bonusom je výťah, takže ani vyššie poschodia nebudú pre návštevy či sťahovanie prekážkou. Predaj realizujem ako majiteľ – priamym a výhodným spôsobom, bez sprostredkovateľských poplatkov a zbytočných komplikácií. Celý proces je maximálne transparentný a dôveryhodný. Dispozícia bytu je veľmi praktická. Kuchyňa je vybavená moderným spotrebičom – nechýba umývačka riadu, sporák ani šikovná skriňová zostava na uskladnenie potravín. Veľkým plusom je samostatná špajza, kde uschováte všetko potrebné. V kúpeľni vás poteší priestranný sprchovací kút a oddelené WC. Okrem toho je byt vybavený bezpečnostnými dverami, plastovými oknami, plávajúcou podlahou a dostupným vysokorýchlostným internetom. Lokalita je vynikajúca a zabezpečuje tiché prostredie na bývanie. V blízkosti nájdete školy, škôlky, rýchlu dostupnosť MHD aj obchody. Parkovanie je verejné a bezproblémové. Cena: **155 000 €** pri rýchlom jednaní možná dohoda Ak hľadáte útulné bývanie v príjemnej lokalite, s férovým a priamym jednaním, tento byt je ideálnou voľbou. Neváhajte a dohodnite si obhliadku!

AstonReal hľadá pre klienta 2-izbový byt s balkónom v ŽILINE Rozloha bytu cca 55 m2. K bytu aby prislúchala aj pivnica v bytovom dome. Byt by mal byť aspoň po čiastočnej rekonštrukcii, ale všetko závisí samozrejme od stavu ponúkanej nehnuteľnosti. V prípade ponuky má kontaktujte na tel. č. 0911 488 199 alebo e-mailom mriso@astonreal.sk

DOSTALI SME DOPYT! AstonReal súrne hľadá pre klienta 2-izbový byt s balkónom v ŽILINE - Bulvár. Rozloha približne 55m2. Cena nehnuteľnosti do 150.000,- €. Cena je orientačná a závisí od stavu ponúkanej nehnuteľnosti, jeho výmery a lokality v danej lokalite. Za všetky ponuky vopred ďakujem. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte tel. čísle 0911 488 199 alebo na e-mail mriso@astonreal.sk

Hľadám pre klientov 2 izbový staromestský byt v centre mesta Žilina. Rozloha minimálne 70m2. Balkón nie je podmienka. Vysoké stropy, môže byť aj pôvodný stav. Ideálne v blízkosti M. R. Štefánika. V prípade ponuky ma kontaktujte na tel. čísle 0911 488 199 alebo e-mailom mriso@astonreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt Žilina, Lichardova. Plocha: úžitková 62m2.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Cena 650 €/mesiac. Ponúkame na prenájom 2 - izbový zrekonštruovaný byt na Hlinách 8 - ul. Lichardova. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí v zateplenom paneláku bez výťahu. Má dve samostatné izby, obývačka a spálňa, v kuchyni balkón, v spálni 2 x válenda,vstavaná skriňa, skrinky a komoda. V chodbe vstavaná skriňa a šatník. Byt je kompletne zariadený a vybavený - práčka, chladnička, umývačka riadu, televízor, riady, varná konvica a iné. Cena prenájmu je vrátane energií, bez internetu, výborná lokalita, majiteľ uprednostní dvoch pracujúcich nájomcov bez domácich zvierat. Byt je k dispozícií. Podmienky prenájmu: 1 mesačný depozit, nájom mesiac vopred, parkovanie na rezidentskú kartu B.

Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt Žilina, Bytčická. Plocha: úžitková 78 m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 680 €/mesiac. Ponúkame na prenájom 2 - izbový mezonetový byt s kuchynským kútom v zrekonštruovanej budove na Bytčickej ulici. Veľký 2 -izbový byt o výmere 78 m2 sa prenajíma nezariadený a nachádza sa v priemyselnej zóne v areáli bývalých tehelní. Byt je vybavený kuchynskou linkou a vstavanou skriňou, má špajzu, chodbu, kúpeľňu s vaňou a je to otvorený priestor. Cena je vrátane energií, internetu a káblovej televízie. Minimálna dĺžka nájmu je 1 rok. Parkovanie pri objekte, k dispozícií aj pivnica. Byt je k dispozícií. Podmienky prenájmu: 2 x depozit + nájom v danom mesiaci.

F-one reality Vám ponúka predaj ponúkame svetlý a dobre dispozične riešený 2-izbový byt s úžitkovou plochou 64 m² na Hlinskej ulici v Žiline. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a predáva sa vrátane zariadenia, takže je okamžite pripravený na bývanie alebo investíciu na prenájom. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický odkladací priestor. Dispozíciu tvorí priestranná obývacia izba, samostatná spálňa, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC a veľkorysá vstupná hala s dostatkom miesta na úložné priestory. Byt je bez balkóna, no veľké plastové okná zabezpečujú dostatok denného svetla počas celého dňa. Veľkou devízou bytu sú kvalitné drevené parkety vo väčšine miestností, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru bývania. V roku 2015 prebehla rekonštrukcia bytu, pri ktorej boli vymenené plastové okná, elektrické rozvody a kompletne zrekonštruované jadro kúpeľne. V roku 2022 bol zateplený bytový dom, zrealizovaná výmena stupačiek a osadený nový výťah, čo prispieva k nižším prevádzkovým nákladom a komfortu bývania. V byte sú osadené bezpečnostné vstupné dvere a k dispozícii je optický internet UPC. Byt spravuje spoločnosť Bytterm a mesačné náklady na bývanie vrátane elektriny a plynu predstavujú približne 220 €. Vzhľadom na lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centra mesta a príjemným vnútroblokom je nehnuteľnosť vhodná pre jednotlivca, pár, mladú rodinu alebo ako investičný byt na prenájom. CENA 174 900,-€ V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste sa potrebovali poradiť ohľadom financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. KONTAKT Adrián Plačko adrianplacko@f-1one.sk 0911 165 871

Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt Žilina, Bytčická. Plocha: úžitková 52 m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 545 €/mesiac. Ponúkame na prenájom 2 - izbový mezonetový byt s kuchynským kútom v zrekonštruovanej budove na Bytčickej ulici. 2 -izbový byt o výmere 52 m2 sa prenajíma nezariadený a nachádza sa v priemyselnej zóne v areáli bývalých tehelní. Byt je vybavený kuchynskou linkou a vstavanou skriňou, má chodbu, špajzu, kúpeľňu so sprchovým kútom a na poschodí izbu a je to otvorený priestor. Cena je vrátane energií, internetu a káblovej televízie. Minimálna dĺžka nájmu je 1 rok. Parkovanie pri objekte, k dispozícií aj pivnica. Byt je k dispozícií. Podmienky prenájmu: 2 x depozit + nájom v danom mesiaci.

Ponúkame iba u nás na predaj veľký mestský 2 a pol izbový byt v centre, do 10 minút chôdzou od Mariánskeho námestia. Výmera je 88 m2. Má dva balkóny - jeden je orientovaný do ulice a druhý do dvora. V kuchyni je špajza. Pivničná kobka, ktorá prináleží k bytu sa nachádza v suteréne. Byt sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu, v ktorom je aj výťah. Je v pôvodnom stave, má však potenciál stať sa po rekonštrukcii atraktívnym bytom v dobrej lokalite. K bytu možno dokúpiť garáž - cca 5 minút chôdzou, cena garáže dohodou. Viac informácií: 0903886498.

Ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt s balkónom, Hliny VII. Nachádza sa na 4. poschodí, v bytovom dome je schválená montáž výťahu. Byt je čiastočne zrekonštruovaný - zmenená dispozícia, murované jadro, plastové okná, v chodbe a kuchyni je keramická dlažba, v izbách sú plávajúce podlahy, vstavaná skriňa v chodbe, bezpečnostné dvere. K bytu patrí pivničná kobka. Bytový dom je zateplený, opravená je strecha, balkóny sú zrenovované. Rozvody sú zrekonštruované. Zmluva na montáž výťahu v bytovom dome je už podpísaná - realizácia v blízkej dobe. Parkovanie pri dome. Tichý, čistý vchod a udržiavané spoločné priestory, s predzáhradkou a zeleňou v okolí bytového domu. Nové detské ihrisko v blízkosti. Do centra chôdzou cca 30 minút, do parku Ľudovíta Štúra chôdzou cca 15 minút. V okolí je výborná občianska vybavenosť: škola, škôlka, Lidl, Tesco, MHD linky, nové detské ihrisko, reštaurácie, služby, posilňovňa, neďaleko sa nachádza Lesopark. Byt sa môže predať zariadený. Pre viac informácii volajte 0903886498

Ponúkame na prenájom pekný 2-izbový byt s veľkým balkónom, vo výbornej lokalite Hliny 7. Výmera bytu je 62 m2. Izby sú nepriechodné. Prenajíma sa zariadený nábytkom a vybavený elektrospotrebičmi. Byt sa nachádza na 2. poschodí, v bytovom dome je výťah. Cena je 500,- euro / mesiac, plus záloha na energie je 120,- euro / mesiac. Poplatok pre RK je 200,- euro jednorázovo. Byt je voľný od 10. 1. 2026. Viac informácii a dohodnutie obhliadky: 0903886498

REZERVOVANÉ! Ponúkame na predaj veľký slnečný 2 izbový byt s balkónom, v tehlovom bytovom dome, cca 10 minút do centra mesta chôdzou. Nachádza sa na 2. poschodí. Byt je kompletne zrekonštruovaný - zmenená dispozícia, nové rozvody vody a odpadu, nová elektroinštalácia v celom byte, nové plastové okná s trojsklom, nové podlahy, bezpečnostné dvere. Veľkorysé izby sú nepriechodné. Pivničná kobka, ktorá prináleží k bytu na nachádza v suteréne. Výhody nehnuteľnosti: - výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra, - vkusná a kvalitná rekonštrukcia – bez potreby ďalších investícií, - nízke mesačné náklady, - byt je vhodný aj ako investícia. Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná. Pre viac informácii volajte 0903886498

REZERVOVANÉ. Ponúkame iba u nás na predaj svetlý 2 izbový byt s balkónom, Hájik. Nachádza sa na druhom poschodí. Výmera bytu je 49 m2 plus výmera balkóna. Izby sú nepriechodné. K bytu patrí pivnica. Byt je čiastočne zrekonštruovaný: murované jadro, plastové okná, nové stierky, plávajúce podlady, zrekonštruovaná kúpeľňa vrátane rozvodov vody a odpadu (bez sanity), bezpečnostné dvere.Z balkóna, ktorý je v kuchyni je pekný výhľad na mesto. Izba je orientovaná do dvora - do tichej časti so zeleňou.Výhodou sú nízke mesačné náklady.Lokalita: kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti sú obchody, detské zariadenia, ihriská a zeleň. Viac informácií: 0903886498.

REZERVOVANÉ. Ponúkame iba u nás na predaj veľký 2 izbový byt s balkónom, Vlčince 1. Výmera bytu je 67 m2. K bytu patrí pivnica. Druhé podlažie. Izby sú nepriechodné. Balkón je orientovaný do dvora, kde je vysadená zeleň. Byt je po staršej rekonštrukcii, je v ňom murované jadro, plastové okná, zachovalé parkety. Bytový dom je zrenovovaný: nový výťah, vymenené stupačky, zateplený. Lokalita: kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti sú obchody, školy, detské ihriská, zelené plochy. Tichá časť sídliska. Viac informácií a dohodnutie obhliadky: 0903886498.

Ponúkame na predaj skvelý 2-izbový byt na Predmestskej ulici, ktorý ponúka výbornú polohu v centre Žiliny a zároveň útulné bývanie s dostatkom miesta. Nachádza sa na 1. poschodí (2. nadzemné podlažie) tehlového bytového domu. Samotný byt má výmeru 54 m², a už na prvý pohľad vás prekvapí priestrannými izbami. K tomu máte k dispozícii až dve murované pivnice, ktoré sa postarajú o všetky sezónne veci či športové vybavenie. Najväčším bonusom sú však dve veľké zasklené loggie, každá s rozlohou 4,5 m² – perfektné miesto na rannú kávu, bylinky, čítanie či oddych. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred cca 10 rokmi a je vo veľmi dobrom technickom stave – stačí sa nasťahovať a bývať. Predavá sa tak ako je na fotkách bez nábytku- ostávajú vstavané skrine, kuchyňa, kúpelňa zvyšok je vyčistený a pripravený aby si ho mohli nový majitelia zariadiť podľa predstáv. Aby toho nebolo málo, mesačné náklady sú len cca 120 € pre dve osoby, čo robí z tejto nehnuteľnosti skvelú investičnú voľbu aj z dlhodobého hľadiska. Byt je vhodný pre mladý pár, jednotlivca, alebo ako investícia na prenájom – vďaka výbornej polohe, dostupnosti MHD, obchodov, škôl či nízkych nákladov. Ing. Simona Cagáňová - CUSTOM.real Najlepšia realitná kancelária roku 2025 za stred Slovenska

Ponúkame na prenájom - Luxusný 2-izbový byt v historickom centre Žiliny s terasou a výhľadomPonúkame na prenájom priestranný, kompletne zariadený a vybavený 2-izbový byt s výnimočnou výmerou 110 m², nachádzajúci sa priamo v historickom centre Žiliny.Charakteristika bytu:- veľkorysá podlahová plocha 110 m²- krásna terasa s výhľadom na historickú časť mesta- kompletne zariadený nábytkom (viď fotografie)- špičkové spotrebiče značky Miele: práčka, sušička, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, mikrovlnka, teplovzdušná rúra, digestor- klimatizácia, bezpečnostné dvere, alarm, výťah- vlastný skladový priestor- samostatné meranie energiíByt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanej budove priamo v centre mesta a je ihneď k dispozícii.Cena prenájmu:800 €/mesiac + energie 180 €/mesiacJednorázová odmena pre realitnú kanceláriu: 200 €Kontakt:📞 0903 442 185

Hľadáme pre klientov 1, 2, 3, 4, 5 - izbový byt v Žiline príp. okolitých obciach.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný menší 2 - izbový byt o výmere 32 m2 situovaný na prízemí polyfunkčnej budovy v priemyselnej zóne na ulici Kamennej. Byt je na LV vedený ako nebytový priestor / apartmán /. Vybavenie bytu: kuchynská linka s elektrickým sporákom a digestorom, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, v kúpeľni je vlastný elektrický kotol a bojler, v chodbe vešiaková stena. Byt má kuchyňu prepojenú s obývačkou a samostatnú izbu. Uvedená cena bytu je už s DPH, k bytu je možné prikúpiť parkovacie miesto. Byt je vhodný aj ako investícia na následný prenájom. K priestoru prináleží podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve. Tento nebytový priestor má samostatnú prípojku vody a elektrickej energie, merateľná spotreba. Polyfunkčný dom ma správcu, poplatok za správu bytu 30,- až 50,- eur/mesiac, kde je zahrnutá údržba, upratovanie spoločných priestorov a iné. Pre firmu možnosť odpočtu DPH. V ponuke sú aj iné byty - garsónky a 2 a 3. izbové byty. Bližšie info v RK.

Luxusný 2 - izbový byt v modernej nízkoenergetickej polyfunkčnej budove s výťahom a vlastným parkoviskom. Byt je zložený z obývačky s jedálňou, spálne, kuchynského kúta, kúpeľne s WC. Byt je klimatizovaný, vybavený domovým vrátnikom, veľké okná poskytujú krásne výhľady. Kúpeľňa je vybavená hydromasážnou vaňou. Výhodou sú nízke energie. Byt nie je momentálne zariadený, v prípade požiadavky sa dozariadi tak ako na foto. Cena je vrátane 1 parkovacieho miesta na parkovisku pri budove monitorovaného kamerovým systémom a internetu, záloha na energie je 80 EUR/mesiac. Provízia pre RK je 200,- EUR jednorázovo.