2 izbové byty, Zlaté Klasy

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Štefan Szikela, kontakt: 0917 255 056, nehnuteľnosť s ID: DS-72514: # Nie každý byt ponúka to, čo dnes mnoho kupujúcich hľadá – pokojnejšie bývanie, menší počet susedov a praktický priestor navyše. Exkluzívne ponúkame na predaj dvojizbový byt na Školskej ulici v obci Zlaté Klasy. Byt s výmerou 48 m2 sa nachádza v tehlovej bytovke s iba šiestimi bytovými jednotkami, čo prináša komornejšie bývanie a príjemnejšiu atmosféru v porovnaní s veľkými bytovými domami. K bytu navyše prislúchajú dve pivnice s celkovou výmerou 13,5 m2, ktoré poskytujú nadštandardný úložný priestor pre bicykle, sezónne vybavenie či veci, ktoré nechcete mať uložené priamo v byte. DISPOZÍCIA: Byt disponuje praktickým rozložením miestností, ktoré efektívne využíva celú podlahovú plochu. Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba, z ktorej je prístup do špajze, samostatnej toalety, kuchyne a obývacej izby. Kuchyňa ponúka dostatok priestoru na každodenné fungovanie a zároveň je z nej vstup do kúpeľne so sprchovým kútom a plynovým bojlerom na prípravu teplej vody. Obývacia izba tvorí hlavnú dennú časť bytu a nadväzuje na samostatnú spálňu, ktorá poskytuje dostatok súkromia a pokojné zázemie na oddych. Praktickým benefitom dispozície je aj samostatná špajza priamo v byte, ktorá vytvára dodatočný úložný priestor bez potreby zaberania obytných miestností. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnými úpravami, pričom rekonštrukciou prešla kúpeľňa a toaleta vrátane výmeny stúpačiek. Byt disponuje plastovými oknami a nachádza sa v udržiavanom stave. Novému majiteľovi ponúka možnosť okamžitého bývania, ako aj priestor na postupné úpravy podľa vlastného vkusu a životného štýlu. VÝHODY: - tehlová bytovka - iba 6 bytov v dome - dve pivnice s celkovou výmerou 13,5 m2 - samostatná kuchyňa - špajza v byte - základná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti LOKALITA: Obec Zlaté Klasy ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vďaka ktorej zabezpečuje komfortné každodenné fungovanie bez nutnosti pravidelného dochádzania do okolitých miest. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, potraviny, reštaurácie, kaviarne, športoviská a ďalšie služby potrebné pre bežný život. Obyvatelia oceňujú najmä praktickosť lokality, kde majú väčšinu potrebných služieb dostupných priamo v obci. Výhodou je aj dobré dopravné spojenie smerom na Dunajskú Stredu, Senec, Šamorín a Bratislava. Lokalita je preto zaujímavá aj pre ľudí, ktorí dochádzajú za prácou a zároveň preferujú bývanie mimo mestského ruchu. Práve kombinácia občianskej vybavenosti, menšej bytovky a praktickej dispozície robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu na bývanie aj ako investíciu. # Niekedy nie je najdôležitejšia veľkosť bytového domu, ale pocit, ktorý v ňom máte. Tento byt ponúka kombináciu praktickej dispozície, dostatku úložného priestoru a bývania v menšej tehlovej bytovke, kde sa život odohráva pokojnejším tempom. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája funkčnosť, dostupnosť služieb a príjemné prostredie, tento byt môže byť presne tým miestom, ktoré hľadáte.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Bosen Group Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v novostavbe v obci ZLATÉ KLASY AKTUÁLNY STAV 3D: https://discover.matterport.com/space/mZB7h9thhgi Popis nehnuteľnosti Ponúkame Vám na predaj 1-2-3 izbové byty v novom projekte v obci Zlaté Klasy na ulici Poštová. Projekt ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí ocenia komfort spojený s modernou architektúrou a kvalitným prevedením vyhotovenia. Atraktívna poloha v centre obce, uzamykateľný areál, dostatok vonkajších parkovacích miest, prepojenie s okolitou prírodou sú pre Vás výbornou štartovacou métou. Veľkou výhodou je vyhotovenie do štandardu podľa požiadaviek klienta. BYT: Celková plocha 2-izbového bytu s pivnicou je 52,1 m2. Byty na 2.-4. poschodí disponujú balkńom - 6 m2. Na výber máte byty od 1. – 4. NP. Byty na 1. poschodí nedisponujú balkónom. Celková cena na stránke je uvedená za byt s pivnicou na 1. poschodí vo vyhotovení holobyt. V galérii sú použité vizualizcie ktoré majú illustračný charakter. VYBAVENIE: ŠTANDARD bytu predstavuje, podlahové kúrenie, plastové okná s izolačným trojsklom, laminátové parkety, sanitárnu keramiku. Na výber sú dve farebné varianty svetlej a tmavšej farby. V prípade inej požiadavky sa dá so zhotoviteľom dohodnúť aj inom riešení. Cena za vyhotovenie do štandardu je 9 840€ vr. DPH PARKOVANIE: K bytu si môžete dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto za cenu 6 150€ vr. DPH PROJEKT: Projekt ponúka celkovo 28 bytových jednotiek s rozličnými pôdorysmi na 4 nadzemných podlažiach s výťahom. V ponuke máme štyri 1-izbové byty, dvadsať 2-izbových bytov a štyri 3-izbové byty, z ktorých je každý unikátne navrhnutý pre potreby rozličných životných štýlov ich nových majiteľov. K bytom od 2.NP prislúcha aj veľkorysý balkón. Noví majitelia si môžu zakúpiť vonkajšie parkovacie miesta, situované hneď vedľa bytového domu s uzatvoreným prístupom. Okrem bytov sú na 1.PP v ponuke aj nebytové priestory. STAV PROJEKTU: Rozostavaná stavba. Predpokladaná kolaudácia do konca augusta 2026. LOKALITA: Obec Zlaté Klasy sa nachádza v okrese Dunajská Streda, s dobrou dostupnosťou od Bratislavy po R7. V obci je kompletná občianska vybavenosť – základná a materská škola, potraviny, pošta, zdravotné stredisko, reštaurácie, detské ihriská aj športoviská. Obec je tichá, pokojná a vhodná pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí vyhľadávajú kľudné bývanie mimo ruchu mesta. Táto ponuka je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú kompromis medzi cenou, priestorom a dostupnosťou do hlavného mesta. Je to ideálna príležitosť pre mladé páry a rodiny. Byty je možné využiť aj na investičné účely. CENA BYTU s vlastnou pivnicou od 116 862 € vr. DPH vrátane provízie pre RK/holobyt/ , vyhotovenie do štandardu pri dvojizbovom byte + 9 840€, byty s balkónom 6 m2 cena navýšená o 6 568€. Pre podrobnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Realitný maklér: Mgr. Jana Andreidesová +421 903 777 690 andreidesova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

STARS REALITY Vám prináša novú ponuku moderného bývania, ktoré spája kvalitnú architektúru, praktické dispozície bytov a príjemné prostredie pre každodenný život. Cieľom projektu je vytvoriť komfortné bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ktoré hľadajú kvalitné a dostupné bývanie s dlhodobou hodnotou. V projekte sú k dispozícii rôzne typy bytov navrhnuté s dôrazom na funkčnosť, dostatok prirodzeného svetla a moderný štandard bývania. Každý byt je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a efektívne využitie priestoru. Súčasťou projektu je aj dôraz na kvalitné materiály, moderné riešenia a celkovú estetiku bývania. Lokalita projektu ponúka výbornú dostupnosť služieb, občianskej vybavenosti aj dopravného spojenia, čo zabezpečuje pohodlné bývanie aj dobrý investičný potenciál do budúcnosti. Projekt je vhodný nielen pre vlastné bývanie, ale aj ako stabilná investícia do nehnuteľnosti. Ceny bytov začínajú už od 108 000 €, čo predstavuje atraktívnu príležitosť na kúpu nového bývania v modernom projekte. Kompletnú ponuku bytov, dispozície, vizualizácie a ďalšie informácie nájdete na oficiálnej stránke projektu: https://naklasku.sk/ V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám pomôžeme s výberom ideálneho bytu. Popis nehnuteľnosti a použité fotografie sú chránené autorskými právami spoločnosti STARS REALITY s.r.o. Ich ďalšie šírenie alebo použitie bez súhlasu spoločnosti nie je povolené.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný dvojizbový byt v pôvodnom stave s celkovou výmerou 66 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí v panelovej bytovke s výťahom. Bytový dom je zateplený, čo prispieva k nižším nákladom na bývanie a vyššiemu komfortu počas celého roka. Byt disponuje veľmi praktickou a dobre riešenou dispozíciou. Pozostáva zo samostatnej spálne so šatníkom, priestrannej obývacej izby, kuchyne so špajzou, samostatného WC a samostatnej kúpeľne. Takéto rozdelenie miestností poskytuje dostatok súkromia aj pohodlia pre každodenné bývanie. Veľkou výhodou je aj balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych či rannú kávu. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrekonštruovať si byt presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Plastové okná už boli vymenené, čo je praktický základ pre budúcu rekonštrukciu. Byt sa predáva čiastočne zariadený, takže je možné ho okamžite využívať alebo postupne upravovať. K bytu prislúcha pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Parkovanie je zabezpečené formou vonkajších parkovacích miest v blízkosti bytového domu. Lokalita ponúka kompletnú infraštruktúru – nachádzajú sa tu školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, služby či banky, ktoré využívajú aj obyvatelia širšieho okolia. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do okolitých miest. V blízkosti sa nachádzajú obce ako Senec, Dunajská Streda či Galanta, pričom hlavné mesto Bratislava je dostupné autom približne do 30 minút. Lokalita je preto ideálna pre ľudí, ktorí pracujú v meste, no uprednostňujú pokojnejšie bývanie mimo ruchu veľkomesta. Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť na prenájom vďaka svojej veľkosti, dispozícii a potenciálu rekonštrukcie. Cena: 95 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderné 2-izbové a 3-izbové byty v obci Zlaté Klasy, ktoré sú súčasťou nového rezidenčného projektu v uzamknutom bytovom komplexe. Ak hľadáte kvalitné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou, tento projekt predstavuje ideálnu príležitosť pre jednotlivcov, mladé páry, rodiny aj investorov. Moderná architektúra, prakticky navrhnuté dispozície, kvalitné technické prevedenie a možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv robia z tejto ponuky výnimočné miesto pre Váš nový domov. Projekt ponúka celkovo 28 bytov s rôznymi dispozičnými riešeniami, vďaka čomu si budúci majitelia môžu vybrať byt presne podľa svojich požiadaviek. Bytový dom disponuje výťahom, kočikárňou a nachádza sa v uzamknutom areáli, ktorý poskytuje vyšší komfort bývania, súkromie a bezpečnosť. Veľkým benefitom sú balkóny pri bytoch od druhého až po štvrté nadzemné podlažie, ktoré vytvárajú ideálny priestor na oddych, rannú kávu alebo príjemné posedenie počas celého roka. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Projekt ponúka moderné 2-izbové a 3-izbové byty s premyslenými dispozíciami, ktoré spájajú praktickosť, komfort a efektívne využitie priestoru. 2-izbové byty ponúkajú ideálne riešenie pre jednotlivcov, páry alebo ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. 3-izbové byty poskytujú dostatok priestoru pre rodiny alebo klientov, ktorí požadujú väčší komfort bývania. Vybrané byty disponujú priestrannými balkónmi, ktoré prirodzene rozširujú obytný priestor a vytvárajú príjemnú atmosféru moderného bývania. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA V projekte sa nachádzajú byty s nasledovnými výmerami: -2-izbové byty Úžitkové plochy: 49,50 m² 52,10 m² 52,10 m² + balkón 5,50 m² -3-izbové byty Úžitkové plochy: 60,30 m² 60,30 m² + balkón 6 m² + 3 m² Projekt pozostáva zo štyroch nadzemných podlaží a celkovo ponúka 28 bytových jednotiek s rôznymi pôdorysmi. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Všetky byty sa predávajú vo vyhotovení holobyt. Uvedené ceny sú vrátane DPH. Vyhotovenie holobytu zahŕňa: -vstupné bezpečnostné dvere s kovaním, -elektrické rozvody, -objímky so žiarovkami, -vypínače a zásuvky, -balkónovú dlažbu a zábradlie, -predprípravu kúpeľne, -elektrické podlahové vykurovanie, -vlastné vykurovanie a ohrev vody, -rekuperáciu, -vymaľovanie na bielu farbu. Budúci majiteľ si tak môže interiér dokončiť presne podľa svojich predstáv a vytvoriť bývanie, ktoré bude dokonale zodpovedať jeho štýlu a požiadavkám. • MOŽNOSŤ DOKONČENIA DO ŠTANDARDU Developer ponúka možnosť dokončenia bytu do štandardu bez kuchynskej linky. Za príplatok je možné zabezpečiť aj kuchynskú linku vyrobenú stolárom na mieru. Kupujúci si môže vybrať zo svetlého alebo tmavého štandardu. Štandard zahŕňa: -laminátové podlahy, -soklové lišty, -interiérové dvere s kovaním, -obklady a dlažby v kúpeľni a WC, -kompletnú kúpeľňu (umývadlo, batéria, sprchový kút, sprchová batéria, sprchová vanička alebo sprchový žľab, zrkadlo, elektrický radiátor), -WC misu, -bojler: 2-izbový byt – 100 l, 3-izbový byt – 120 l. Príplatok za štandard: 2-izbový byt: 8.000 € + DPH 3-izbový byt: 10.000 € + DPH V prípade záujmu je možné objednať aj klimatizačnú jednotku za 1.000 € + DPH vrátane montáže. • TECHNICKÉ PARAMETRE Projekt bol navrhnutý s dôrazom na moderné technológie, energeticky efektívne riešenia a komfort budúceho bývania. Technické vybavenie zahŕňa: -elektrické podlahové vykurovanie, -vlastné vykurovanie, -vlastný ohrev vody, -rekuperáciu, -výťah, -kočikáreň, -balkóny od 2. do 4. nadzemného podlažia, -uzamknutý rezidenčný areál. PREČO SÚ TIETO BYTY VÝNIMOČNÉ? -moderná novostavba, -uzamknutý rezidenčný komplex, -výťah, -kočikáreň, -kvalitné technické prevedenie, -elektrické podlahové vykurovanie, -vlastné vykurovanie a ohrev vody, -rekuperácia, -možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv, -možnosť výberu svetlého alebo tmavého štandardu, -možnosť kuchynskej linky vyrobenej na mieru, -možnosť klimatizácie, -priestranné balkóny, -rôzne dispozičné riešenia, -vhodné na bývanie aj investíciu. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Zlaté Klasy patrí medzi vyhľadávané lokality juhozápadného Slovenska, ktoré ponúkajú ideálnu kombináciu pokojného bývania, kvalitnej občianskej vybavenosti a veľmi dobrej dostupnosti do okolitých miest. Vďaka svojej polohe predstavujú výbornú voľbu pre klientov, ktorí túžia po pokojnom domove mimo ruchu veľkých miest, no zároveň nechcú robiť kompromisy v každodennom komforte. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť potrebná pre pohodlný život – materská škola, základná škola, obchody, potraviny, zdravotné služby, lekáreň, pošta, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj ďalšie služby. Obyvatelia tak majú všetko potrebné na dosah bez nutnosti každodenného dochádzania za základnými potrebami. Lokalita zároveň ponúka príjemné prostredie vhodné na oddych, športové aktivity či pokojné prechádzky. Okolie vytvára ideálne podmienky pre rodinný život aj komfortné bývanie jednotlivcov a párov. Veľkou výhodou Zlatých Klasov je veľmi dobré dopravné spojenie s okolitými mestami, čo ocenia najmä klienti dochádzajúci za prácou alebo štúdiom. Vďaka výhodnej polohe je zabezpečené pohodlné spojenie smerom na Dunajskú Stredu, Senec, Šamorín aj Bratislavu. Nový rezidenčný projekt predstavuje moderné bývanie v pokojnej lokalite s dôrazom na bezpečnosť, komfort a kvalitné spracovanie. Je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú nové bývanie s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv a zároveň chcú bývať v príjemnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. • CENA NEHNUTEĽNOSTÍ Prvé nadzemné podlažie 2-izbový byt, 52,10 m² – 115 912,74 € s DPH 2-izbový byt, 52,10 m² – 115 912,74 € s DPH 2-izbový byt, 52,10 m² – 115 912,74 € s DPH 2-izbový byt, 52,10 m² – 115 912,74 € s DPH 2-izbový byt, 49,50 m² – 110 220,30 € s DPH 3-izbový byt, 60,30 m² – 131 640,75 € s DPH Druhé nadzemné podlažie 2-izbový byt, 52,10 m² + balkón 5,50 m² – 121 933,59 € s DPH 2-izbový byt, 52,10 m² + balkón 5,50 m² – 121 933,59 € s DPH 2-izbový byt, 52,10 m² + balkón 5,50 m² – 121 933,59 € s DPH 2-izbový byt, 52,10 m² + balkón 5,50 m² – 121 933,59 € s DPH 3-izbový byt, 60,30 m² + balkóny 6 m² + 3 m² – 141 327 € s DPH Tretie nadzemné podlažie 2-izbový byt, 52,10 m² + balkón 5,50 m² – 121 933,59 € s DPH 2-izbový byt, 52,10 m² + balkón 5,50 m² – 121 933,59 € s DPH 2-izbový byt, 52,10 m² + balkón 5,50 m² – 121 933,59 € s DPH 2-izbový byt, 52,10 m² + balkón 5,50 m² – 121 933,59 € s DPH 3-izbový byt, 60,30 m² + balkóny 6 m² + 3 m² – 141 327 € s DPH Štvrté nadzemné podlažie 2-izbový byt, 52,10 m² + balkón 5,50 m² – 121 933,59 € s DPH 2-izbový byt, 52,10 m² + balkón 5,50 m² – 121 933,59 € s DPH 2-izbový byt, 52,10 m² + balkón 5,50 m² – 121 933,59 € s DPH 2-izbový byt, 52,10 m² + balkón 5,50 m² – 121 933,59 € s DPH Parkovacie státie je možné dokúpiť za 6.150 € s DPH. K bytom je možné dokúpiť aj pivničnú kobku. K dispozícii sú pivnice s výmerou 4,20 m², 4,14 m², 2,86 m² a 2,55 m², pričom cena predstavuje 1.500 € + DPH za m². V projekte je celkovo 32 parkovacích státí. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac než klasický byt v bytovom dome, táto nehnuteľnosť predstavuje rozumnú voľbu. 2,5-izbový byt situovaný v rodinnom dome so samostatným vstupom a vlastnou záhradou prináša kombináciu súkromia, priestoru a flexibility, ktorú v bežnej ponuke nenájdete. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre obce Zlaté Klasy, s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Byt sa predáva v stave holobyt, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastného štýlu a nárokov. Nezískavate hotové riešenie s kompromismi – vytvoríte si domov presne podľa seba. Dom je samostatne stojaci, postavený na rovinatom pozemku. V roku 2014 prešiel kompletnou rekonštrukciou (strecha, zateplenie, rozvody, okná, fasáda), čo znamená stabilný technický základ bez potreby ďalších zásadných investícií. Dispozícia 2,5 izby poskytuje komfort pre pár, mladú rodinu alebo klienta, ktorý chce spojiť bývanie s pracovným priestorom. Významnou pridanou hodnotou je sedlová strecha s možnosťou vybudovania obytného podkrovia. V budúcnosti je tak možné rozšíriť obytnú plochu a vytvoriť ďalšie izby podľa potrieb rodiny. Ide o potenciál, ktorý zvyšuje dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Technické vybavenie: • plynový kondenzačný kotol • bojler / plyn • mestská voda, plyn, kanalizácia • trativod • elektrina 230/400 V • kamerový systém • internet • Okná plastové s izolačným dvojsklom • Možnosť vytvoriť zobytnené poodkrovie o výmere cca 40m2 Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku pre 4 vozidlá. Záhrada je oplotená, s okrasnou zeleňou, čo zvyšuje praktickosť aj súkromie. Lokalita ponúka školy, škôlky, obchody, služby aj športoviská v pešej dostupnosti. Napojenie na R7 zabezpečuje dostupnosť Bratislavy približne do 20 minút. Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre tých, ktorí nechcú bývať v anonymnom bytovom dome, ale zároveň hľadajú rozumnú veľkosť, vlastnú záhradu a možnosť ďalšieho rozšírenia. Bývanie s potenciálom, súkromím a stabilným technickým základom – pripravené na to, aby ste si z neho vytvorili plnohodnotný domov. Cena: 157 990 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis a služby realitnej kancelárie.