2 izbové byty na predaj, Zlaté Klasy

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Zlaté Klasy. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Byt má 2 izby, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre pohodlné bývanie jednotlivca, páru alebo menšej rodiny. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková zastavaná plocha bytu je 56 m², pričom k bytu prislúcha aj balkón a pivnica, ktoré poskytujú praktický úložný priestor a zvyšujú komfort bývania. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Tento byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v bytovom dome a je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie a zariadenia podľa vlastného vkusu. •KÚRENIE Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením, ktoré poskytuje efektívnu reguláciu teploty a príjemnú tepelnú pohodu počas celého roka. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Byt je napojený na všetky dôležité inžinierske siete, vrátane elektriny, mestskej vody, plynu a kanalizácie, čo zaručuje komfortné bývanie bez ďalších dodatočných investícií do pripojenia. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Lokalita Zlaté Klasy ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa obchody, školu, škôlku, zdravotné stredisko, poštu a ďalšie služby, čím zabezpečuje komfortný život v bezprostrednej blízkosti všetkých potrebných zariadení. Dopravná dostupnosť do okolitých miest je taktiež veľmi dobrá. Okolie bytového domu je obklopené zelenými plochami, parkmi a rekreačnými zónami, ktoré poskytujú skvelé možnosti na oddych a aktívny životný štýl. Blízkosť prírody robí túto lokalitu ešte atraktívnejšou pre tých, ktorí hľadajú harmonické spojenie mestského bývania s pokojnou atmosférou. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena bytu je 0 EUR ,- € /celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Exkluzívne Vám ponúkame krásny, prerobený 2 izbový byt na ulici Školská, v obci Zlaté Klasy. Byt má rozlohu 54m2, nachádza sa na 1.poschodí malého, tehlové bytového domu( 6 bytov). Dispozičné riešenie: chodba, malá špajza, WC, kuchyňa so spotrebičmi, kúpeľňa, obývačka a spálňa. V roku 2013 prebehla kompletná rekonštrukcia ako plastové okná so žalúziami, podlahy dlažba a parkety, v spálni veľká vstavaná skriňa, malovka, obnovená kúpeľňa aj WC, vymenené elektrické vedenie. Kúrenie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom, vďaka tomu sú nízke mesačné náklady. Byt je kúpou voľný a predáva sa so zariadením ako vidíte na fotkách. K bytu prislúchajú dve murované pivnice aj pozemok so spoluvlastníckym podielom 1/6. Lokalita je slušná, veľmi dobrá občianska vybavenosť, ako škola, skôlka, obchody, zdravotné stredisko, pošta, fitnes centrum, atď. Obec Zlaté Klasy sa nachádzajú 12km od mesta Senec aj od Šamorína, 23 km od okresného mesta Dunajská Streda a 26 km od Bratislavy. Krásny byt bez nutnosti ďalšej investície, pre viac info ma neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj krásne, moderne zhotovené, 2 izbové byty už v štandarde a vlastným kúrením na ulici Športová, v obci Zlaté Klasy v novo zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome. V ponuke je 6 veľkometrážnych bytov s rozlohu 93m2, je možné ich predeliť na 3izbový variantu. Byty majú veľmi dobré dispozičné riešenie: vstupná chodba, kúpeľňa, zvlášť WC, veľká kuchyňa so špajzkou, obývačka spojená s kuchyňou. Z obývačky sa otvára francúzsky balkón. Každý byt má vlastné kúrenie s plynovým kotlom, ktoré zabezpečí nižšie mesačné náklady. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2022. Bytový dom sa nachádza vo položenom areále s vlastným parkovaním - ku každému bytu je možné dokúpiť parkovacie státie, ale aj garáž. V rámci areálu sú na predaj aj podnikateľské priestory. Možná dohoda na cene. Obec Zlaté Klasy na nachádza na výbornom mieste (25 km od Dunajskej Stredy, 30 km od Bratislavy a 13 km od Senca) s dobrou občianskou vybavenosťou: zdravotné stredisko, školy, škôlka, fitnes centrum, obchody, atď.

Bosen Group Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v novostavbe v obci ZLATÉ KLASY AKTUÁLNY STAV 3D: https://discover.matterport.com/space/mZB7h9thhgi Popis nehnuteľnosti Ponúkame Vám na predaj 1-2-3 izbové byty v novom projekte v obci Zlaté Klasy na ulici Poštová. Projekt ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí ocenia komfort spojený s modernou architektúrou a kvalitným prevedením vyhotovenia. Atraktívna poloha v centre obce, uzamykateľný areál, dostatok vonkajších parkovacích miest, prepojenie s okolitou prírodou sú pre Vás výbornou štartovacou métou. Veľkou výhodou je vyhotovenie do štandardu podľa požiadaviek klienta. BYT: Celková plocha 2-izbového bytu je 52,1 m2 plus výmera balkóna - 3 m2. Na výber máte byty od 1. – 4. NP. Byty na 1. poschodí nedisponujú balkónom. V galérii sú použité vizualizcie ktoré majú illustračný charakter. VYBAVENIE: ŠTANDARD bytu predstavuje, podlahové kúrenie, plastové okná s izolačným trojsklom, laminátové parkety, sanitárnu keramiku. Na výber sú dve farebné varianty svetlej a tmavšej farby. V prípade inej požiadavky sa dá so zhotoviteľom dohodnúť aj inom riešení. Ku každému bytu je potrebné dokúpiť pivničnú kobku, podľa vlastného výberu, v cene 2.214€ vr. DPH /m2. PARKOVANIE: K bytu si môžete dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto za cenu 5.000€ PROJEKT: Projekt ponúka celkovo 28 bytových jednotiek s rozličnými pôdorysmi na 4 nadzemných podlažiach s výťahom. V ponuke máme štyri 1-izbové byty, dvadsať 2-izbových bytov a štyri 3-izbové byty, z ktorých je každý unikátne navrhnutý pre potreby rozličných životných štýlov ich nových majiteľov. K bytom od 2.NP prislúcha aj veľkorysý balkón. Noví majitelia si môžu zakúpiť vonkajšie parkovacie miesta, situované hneď vedľa bytového domu s uzatvoreným prístupom. Okrem bytov sú na 1.PP v ponuke aj nebytové priestory. STAV PROJEKTU: Rozostavaná stavba. Predpokladaná kolaudácia do konca marca 2026. LOKALITA: Obec Zlaté Klasy sa nachádza v okrese Dunajská Streda, s dobrou dostupnosťou od Bratislavy po R7. V obci je kompletná občianska vybavenosť – základná a materská škola, potraviny, pošta, zdravotné stredisko, reštaurácie, detské ihriská aj športoviská. Obec je tichá, pokojná a vhodná pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí vyhľadávajú kľudné bývanie mimo ruchu mesta. Táto ponuka je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú kompromis medzi cenou, priestorom a dostupnosťou do hlavného mesta. Je to ideálna príležitosť pre mladé páry a rodiny. Byty je možné využiť aj na investičné účely. CENA BYTU s vlastnou pivnicou od 117 782€ vr. DPH vrátane provízie pre RK/holobyt/ , vyhotovenie do štandardu pri dvojizbovom byte + 8000€ Pre podrobnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Realitný maklér: Mgr. Jana Andreidesová +421 903 777 690 andreidesova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

STARS REALITY ponúka na predaj 2-izb. byt v NOVOSTAVBE nachádzajúci sa v tesnej blízkosti obchodného centra. BYT - 2 izby - výmera 58 m2 - veľká loggia 6 m2 - 3/3 poschodie s výťahom VÝHODY - novostavba z tehly - nízke mesačné náklady - krásny výhľad - obchodné centrum, kde je Tesco, lekáreň a ďalšie obchody - výborná dostupnosť do Bratislavy, Senca, Dunajskej Stredy, Galanty PARKOVANIE - možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. +421 948 334 567

Realitná kancelária Reality na jednotku Vám prináša exkluzívnu možnosť predaja bytov v novostavbe bytového domu. Využite príležitosť získať vlastné bývanie za dostupnú cenu v lokalite s výbornou dostupnosťou. Bytový dom je aktuálne v štádiu riadnej výstavby. TECHNICKÉ PARAMETRE A ŠTANDARD Pri výstavbe je kladený dôraz na kvalitu použitých materiálov a tepelnú izoláciu: Obvodové múry: Železobetónové monolitické steny + izolácia Nobasil. Medzibytové priečky: Akustické železobetónové monolitické steny. Vnútorné priečky: Tehla POROTHERM. Exteriér: Príjemne upravené okolie domu. Doplnkové možnosti: Možnosť dokončenia bytu do štandardu a možnosť prikúpenia parkovacieho státia. DISPOZÍCIA 2-IZBOVÉHO BYTU Byt ponúka praktické dispozičné riešenie s nasledovnými výmerami: Vstupná chodba: 6,55 m² Obývacia izba: 18,53 m² Kuchynský kút: 8,37 m² Druhá izba: 11,00 m² Kúpeľňa (+ sanita): 3,75 m² Samostatné WC: 1,30 m² Balkón (mrazuvzdorná dlažba): 6,00 m² Byt sa predáva v stave holobytu, je možné ho dokončiť do štandardu. Možnosť dokúpenia parkovacieho státia. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Projekt sa nachádza v lokalite s kompletnou infraštruktúrou: Služby a obchody: Potraviny, lekáreň, pošta, zdravotné stredisko, škola, škôlka, gastro prevádzky. Voľný čas: Detské ihriská v okolí. Doprava: Autobusové spojenie a rýchly prístup na diaľnicu R7 smer Bratislava. FINANCOVANIE A SLUŽBY Zabezpečujeme kompletný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti: ŠFRB: Využite možnosť financovania kúpy cez Štátny fond rozvoja bývania s výhodným úrokom. Hypotekárny úver: Náš finančný špecialista Vám pripraví ponuku na mieru v spolupráci so všetkými bankami. Právny servis v cene: Náklady na prevod nehnuteľnosti, katastrálne poplatky (návrh na vklad) a notárske poplatky hradí naša realitná kancelária. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky (možné aj cez víkendy).