2 izbové byty

Martin Krč a NAVA reality vám exkluzívne ponúkajú na predaj 2-izbový byt na ulici Ľudovíta Fullu v Karlovej Vsi – Dlhé diely. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 10 v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi. Výmera samotného bytu je 46,81 m², k bytu patrí pivničná kobka s výmerou dodatočných 1,69 m². Veľkým benefitom sú až 2 loggie – loggia z obývačky poskytuje dodatočných 5,38 m² a loggia zo spálne má 3,36 m². Vďaka vyššiemu poschodiu ponúka byt pekný panoramatický výhľad smerom na Rakúsko, pričom väčšia z loggií je vybavená zaťahovacou markízou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je bez potreby ďalších zásahov. Menené boli rozvody elektriny a vody, sanita kúpeľne, menená bola kuchynská linka. O príjemnú teplotu sa v letných mesiacoch stará klimatizácia. Dispozíciu tvorí vstupná časť, obývačka prepojená s kuchyňou a priestorom na stolovanie, samostatná spálňa, kúpeľňa s WC, praktický priestor na práčku s úložnými policami. Kuchynská linka je riešená na mieru. Obývacia časť je svetlá a dobre využiteľná aj na kombináciu bývania a práce z domu. V spálni sa nachádza vstavaný roldor, ktorý rieši hlavný úložný priestor. Byt sa predáva zariadený, s výnimkou gauča, pracovného stola pod linkou, kancelárskych stoličiek a nočných stolíkov. Mesačné náklady sú nízke, čo je príjemný benefit pri vlastnom bývaní aj pri prípadnom prenájme. Bytový dom je panelový, skolaudovaný v roku 1995. V roku 2013 prebehlo zateplenie, obnova spoločných priestorov a výmena stúpačiek a výťahov. Celá bytovka pôsobí moderne a jej interiér navodí príjemný dojem už pri vstupe. V dome sú až 2 výťahy – osobný a nákladný. Parkovanie na ulici Ľ. Fullu je na pomery Dlhých dielov komfortné, nakoľko rezidenti majú možnosť parkovať v parkovacom dome priamo pri bytovom dome. Lokalita Dlhé diely patrí medzi praktické časti Karlovej Vsi s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú potraviny BILLA priamo na pešej zóne vnútrobloku Ľ. Fullu 1, Tesco Expres a Terno na Kresánkovej, drogéria dm, lekáreň BENU, MŠ Ľ. Fullu 12, ZŠ Alexandra Dubčeka, služby, reštaurácie, kaviarne aj MHD zastávky Tománkova, Matejkova a Dlhé diely. Zastávka Dlhé diely má spojenia linkami 32, 33, 35 a nočnou linkou N33 smerom do Karlovej Vsi, Patrónku a Hlavnú stanicu. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá hotové bývanie bez rekonštrukcie, ale rovnako dáva zmysel aj ako investícia na prenájom v stabilnej bratislavskej lokalite s dobrou dostupnosťou a kompletnými službami v okolí. V prípade záujmu o bližšie informácie a termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 903 952 957 alebo e-mailom na adrese info@navareality.sk.

Ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt s predzáhradkou a vlastným parkovacím státím v novostavbe v mestskej časti Bratislava – Vrakuňa. Byt sa nachádza v menšom bytovom dome s iba ôsmimi bytovými jednotkami, hneď vedľa základnej školy a základnej umeleckej školy, v tichej lokalite. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2024, ide o novostavbu a byt ešte nebol obývaný. Byt je situovaný na prízemí a dispozične pozostáva z predsiene (9,65 m²), obývacej izby s kuchyňou (22,55 m²), spálne (10,80 m²), kúpeľne s toaletou (5,35 m²), terasy (3,90 m²) a predzáhradky s výmerou 135 m². Celková výmera interiéru bytu je 48,35 m² + terasa 3,90 m² + predzáhradka 135 m². Byt sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky a je k dispozícii ihneď. Bytový dom využíva solárne panely na ohrev teplej vody pre celý objekt. Byt je vybavený lokálnou rekuperáciou a má prípravu na klimatizáciu. Bytový dom má energetický certifikát s hodnotením A0. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádza nový prestupný terminál MHD a vlakov (TIOP), ako aj príroda – lesopark Vrakuňa, hrádza a Malý Dunaj – ideálne na voľnočasové aktivity, beh, bicykel alebo prechádzky so psom. Cena bytu vrátane predzáhradky: 244.900 € Cena parkovacieho státia s prípravou na nabíjanie: 10.000 € K bytu je podmienkou kúpy aj parkovacie státie. Kontakt: Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Realitná kancelária BROTHERS Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 1,5 izbový byt s loggiou na ulici M. Marečka v Bratislave IV. - mestská časť Devínska Nová Ves. BYT: - byt sa nachádza na 5. zo 8.poschodí - rozloha bytu 34,58 m2 - loggia o výmere 3,5 m2 - pivničná kobka o výmere 2 m2 - zasklená loggia - voľný IHNEĎ DISPOZÍCIA: -vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa prepojená s obývačkou, izba s výstupom na balkón VÝHODY BYTU: - moderne zariadený byt po kompletnej rekonštrukcii - praktická dispozícia - zasklená loggia - svetlý a príjemný interiér - tiché prostredie - atraktívna a veľmi obľúbená časť na bývanie - v okolí je kompletná občianska vybavenosť ( Tesco, potraviny, obchody, lekáreň, reštaurácie, MHD, BORY MALL, Nemocnica BORY, VW Slovakia) - k bytu prislúcha pivničná kobka LOKALITA: Devínska Nová Ves patrí medzi vyhľadávané mestské časti Bratislavy najmä vďaka kombinácii pokojného bývania, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre mladé páry, jednotlivcov aj investorov. V bezprostrednom okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, potraviny, školy, škôlky, lekárne, reštaurácie, športoviská aj zastávky MHD. Veľkým benefitom je blízkosť nákupného centra Bory Mall, Nemocnice Bory a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Mestská časť je známa aj množstvom zelene, cyklotrás a možností na šport či relax v prírode. Lokalita zároveň ponúka výborné dopravné spojenie do centra Bratislavy aj smerom do Rakúska. Významným zamestnávateľom v okolí je aj automobilka Volkswagen Slovakia, čo robí z nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom stabilného prenájmu. TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ ODPORÚČAM VIDIEŤ. IDEÁLNA VOĽBA NA BÝVANIE AJ AKO INVESTÍCIA. BYT JE K DISPOZÍCIÍ IHNEĎ. CENA BYTU: 179.900,- € vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie BROTHERS. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Monika Muchová +421 911 149 827, monika.muchova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 61 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn v rámci projektu Atrium Living na Žižkovej ulici v Košiciach-Juhu. Veľkým benefitom je balkón s výhľadom, orientovaný na juh, vďaka čomu si užijete dostatok denného svetla a slnka počas väčšiny dňa. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Všetky jednotky sú kompletne zariadené - cena vybavenia v hodnote 18.000 EUR. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 59,29 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn. Veľkým benefitom je terasa 47,15 m² a balkón 7,31 m², ktoré výrazne rozširujú obytný priestor. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Všetky jednotky sú kompletne zariadené - cena vybavenia v hodnote 18.000 EUR. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

Ponúkame vám miesto, kde sa bývanie mení na pocit domova. Na Rezedovej ulici v Ružinove na vás čaká útulný, čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt, ktorý si vás získa svojou príjemnou atmosférou už pri prvom vstupe. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7 v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s výťahom. Na ploche 45,25 m² (plus murovaná pivničná kobka o výmere 2 m² a balkón o výmere 2 m²) ponúka praktické a zároveň harmonické dispozičné riešenie. Pri vstupe vás privíta príjemná predsieň, ktorá plynulo prechádza do dennej časti bytu. Obývačka je samostatná s východom na balkón a s výhľadom do parku. Kuchyňa s jedálenským stolom je samostatná. Spálňa, do ktorej sa vstupuje z kuchyne, ponúka tiché a útulné útočisko pre oddych a súkromie. Z predsiene prejdete do kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Čiastočná rekonštrukcia prebehla v roku 2017, vďaka čomu byt ponúka príjemný kompromis medzi moderným komfortom a možnosťou dotvoriť si ho podľa vlastných predstáv. Tento byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú mestské bývanie s nádychom pokoja a prírodnou atmosférou. Lokalita Ružinova je dlhodobo jednou z najvyhľadávanejších v Bratislave – ponúka množstvo zelene, kompletnú občiansku vybavenosť (v blízkosti sa nachádza OC RETRO, škola, škôlka. poliklinika, športoviská), výbornú dostupnosť do centra mesta a napojenie na diaľničný obchvat do 10 minút. Parkovanie je regulované systémom PAAS, čo prináša väčší poriadok a komfort pre rezidentov.

Z poverenia majiteľa ponúkam na predaj pekný a veľký 1-izbový byt - veľký ako 2 izbový + tehlová stavba z roku 2006 + byt 54m2 + poschodie 4/10 + orientácia na východnú stranu + byt sa predáva zariadený + bezpečnostné dvere + klimatizácia (chladí, kúri, odvlhčuje) + kúpeľňa s vaňou + samostatné WC + náklady 2 osoby cca 145eur správca, elektrina 28eur, plyn 4eur + byt má výmenník tepla (možnosť kúriť kedykoľvek v roku) + optický internet orange, upc, tcom + kúpou voľný + výhodná a vyhľadávaná lokalita “všade na skok”- obchodné centrá 5 min. peši, + možnosť prenajať parkovacie miesto (OC Galéria Petržalka, OC Danubia), zastávka MHD 3 min., kompletná občianska vybavenosť (ZŠ, MŠ cez ulicu), zdravotné strediská Volám sa Radovan Varga, kľúče mám stačí zavolať :) + NEPLATÍTE právny servis+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

Ponúkame na prenájom krásny komplete zariadený 2-izbový byt s loggiou v bytovom dome na Talichovej ul. , vo výbornej rezidenčnej lokalite v Dúbravke. Je to lokalita so širokou dostupnou škálou služieb a občianskou vybavenosťou, výbornou dopravnou dostupnosťou a okolie disponuje dostatkom parkovacích miest. (Nie je problém s parkovaním). Byt sa nachádza na 2 podlaží, má rozlohu 64 m2 + 6 m2 lodžia a je výborne dispozične riešený. Pozostáva z: - Predsieň s rolldorom - Samostatná kúpeľňa s vaňou a práčkou - Samostatná toaleta - Kuchyňa s obývačkou (plne vybavená, umývačka, chladnička s mrazničkou....) s výstupom na loggiu, s krásnym a tichým výhľadom do zelene a parku - Spálňa s rolldorom a manželskou posteľou a nočnými stolíkmi, s výstupom na loggiu - Všetko zariadenie je viacmenej nové, málo používané. Cena nájmu: 650,-€/mesiac+ energie 244,-€/mesiac Byt je vhodný pre 2 osoby. Nie sú povolené zvieratá. Voľný od 01.07.2026. Pre viac informácii a obhliadky kontaktujte: Mgr. Nikola Hergovitsová, +421 905 566 697, hergovitsova@elyzia.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom kancelárie ELYZIA

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto. Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení na prenájom 2 izbový veľkometrážny byt, byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Väčšina 2-izbových bytov má dnes okolo 38 až 46 m2, tento byt má nádherných 64,6 m2. Byt je voľný ihneď. Bývajte ako prvý po rekonštrukcii. Dispozícia: - bezpečnostné dvere - vstupná hala s roldorom - 8,71m2 - samostatné WC - 0,82m2 - kúpeľňa s vaňou - 2,62m2 - samostatná kuchyňa - 10,2m2 - špajza - 1,21m2 - samostatná spálňa - 20,12m2 - obývacia izba s balkónom 20,92m2 - spolu má tento byt úctyhodných 64,6 m2 Zariadenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, tak ako ho vidíte na fotografiách, Vašou úlohou bude si priniesť zubné kefky, pyžamo a môžete si na plno užívať tento krásny a veľkometrážny byt. Odporúčanie makléra: Tento byt je čerstvo po kompletnej rekonštrukcii, Vy budete jeho prvý nájomcovia. Byt sa nachádza na kľudnej ulici s kompletnou občianskou vybavenosťou, len na skok sa nachádza zimný štadión Nepelu, nákupné centrum Vivo ( Polus ), Centrál či nie menej známe trhovisko Miletičová. V okolí je absolútny pokoj a nie je tu žiaden ruch z cesty. Parkovanie je v okolí Pass, ale majiteľ Vám vie dať trvalý pobyt aby sa Vám oveľa ľahšie parkovalo v okolí bytového domu. Byt je voľný ihneď. Cena: 900,- € nájom 180,- € energie, TV, internet. Spolu je to 1080,- € Pri podpise Nájomných Zmlúv sa platí 1x Nájom, 1x Depozit, 1 x provízia vo výške 540,- € Byt sa prenajíma len dospelým osobám, bez domácich miláčikov. Tešíme sa na obhliadku s Vami. Jednoznačne osobná obhliadka Vám umožní spoznať tento krásny byt. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s maklérom. Našim klientom poskytujeme nasledovné služby: – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby - hypotéky, poistenia – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://oxfinreality.sk

Ponúkame Vám na predaj atraktívny 2 izbový byt s veľkou slnečnou terasou a parkovacím státím priamo v centre mesta, na Námestí Svätého Egídia v Poprade. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=bjonPmJ3r4c Popis bytu: - 2-izbový byt o rozlohe 58m2 + 25m2 terasa, 8,5m2 pivnica + parkovacie státie pre 1 auto - celý byt prešiel v roku 2018 dôslednou a modernou rekonštrukciou - samostatné kúrenie na plynový kotol VIESSMANN - podlahové kúrenie, v kúpeľni rebríkový radiátor - hneď vedľa bytu na poschodí sa nachádza technická miestnosť (kotol, pračka, sušička) - veľmi prakticky a vkusne zariadený - nízke náklady na bývanie - poschodie 1/3 - v osobnom vlastníctve Bytový dom: - kompletná revitalizácia budovy v roku 2016 - nová strecha, nová fasáda - rekonštrukcia vchodov a pivničných priestorov Parkovanie: - hneď vedľa vchodu (v osobnom vlastníctve za cenu 10 000,- EUR) Výhody nehnuteľnosti: - lukratívna poloha - kompletná občianska vybavenosť - v centre mesta a zároveň tichá lokalita Náklady na bývanie: - kompletné náklady pre 2 osoby sú inkaso 55,- EUR, plyn 50,- EUR, elektrina 30,- EUR (Spolu 135,- EUR) Cena bytu: 239 900,- EUR Cena parkovacieho státia: 10 000,- EUR Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

Ponúkam na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt o výmere 55 m² + loggia 4 m² v obľúbenej novostavbe Krasňanský dom na ulici Černockého 5A v bratislavskej Rači – Krasňanoch. Byt sa nachádza na 3. poschodí s výťahomm a ponúka príjemné bývanie v tichom prostredí s množstvom zelene, výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Základné informácie • Výmera bytu: 55 m² • Loggia: 4 m² • Poschodie: 3. • Tehlová novostavba • Voľný: ihneď • Maximálne pre 2 osoby • Bez domácich zvierat Dispozícia • Vstupná chodba s veľkým vstavaným šatníkom • Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • Samostatná spálňa s veľkou vstavanou skriňou • Kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou • Samostatné WC • Loggia so sedením • Pivnica priamo na poschodí Vybavenie bytu Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený. K dispozícii sú: • Kuchynská linka na mieru • Zabudovaná chladnička s mrazničkou • Zabudovaná umývačka riadu • Elektrická rúra • Mikrovlnná rúra • Indukčná varná doska • Digestor • Práčka • Klimatizácia • TV • Jedálenský stôl so stoličkami • Rozkladacia sedacia súprava • Veľké vstavané skrine Lokalita Krasňanský dom patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné projekty v Rači. Ponúka pokojné bývanie v zeleni s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete: • električkovú zastávku (výborné spojenie do centra) • Lidl • Kraj • poštu • reštaurácie a kaviarne • lekáreň • športoviská a služby • letné kúpalisko Krasňany priamo pri dome Milovníkov aktívneho životného štýlu poteší blízkosť Malých Karpát, vinohradov a lesov, ktoré ponúkajú ideálne podmienky na: • beh • prechádzky • turistiku • cyklistiku Veľkým benefitom je letné kúpalisko Krasňany vzdialené len niekoľko krokov od domu, ktoré poskytuje príjemné osvieženie počas horúcich letných dní. Do centra Bratislavy sa dostanete približne za 15 minút električkou alebo autom. Parkovanie Možnosť prenajať si kryté parkovacie státie vo vnútornom dvore za rampou. Cena parkovacieho miesta: 50 EUR/mesiac Prenájom parkovacieho miesta nie je podmienkou prenájmu bytu. Cena • Nájom: 750 EUR / mesiac • Energie: 150 EUR / mesiac • Kryté parkovacie miesto: 50 EUR / mesiac (voliteľné) Pri podpise zmluvy sa platí: • mesačné nájomné • vratný depozit • odmena pre RK: 400 EUR Kontakt a obhliadky Peter Valent +421 903 521 521 reality@petervalent.sk www.petervalent.sk

Realitná kancelária Treef ponúka na predaj byty v 3. etape projektu Bývanie pod Ráblom v obci Dvorníky pri Hlohovci. Projekt prináša moderné a dostupné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Trnavy aj Hlohovca. Ide o ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ale aj ako investičná príležitosť. V PONUKE • 1-izbové byty • 2-izbové byty • 3-izbové byty • prízemné byty s predzáhradkou Byty sú navrhnuté s dôrazom na praktické dispozičné riešenie a efektívne využitie priestoru. VÝMERY A CENY BYTOV • 1-izbové byty: cca 33,9 m² – 37,8 m² → CENA OD 92 000 € • 2-izbové byty: cca 47,8 m² – 54,2 m² → CENA OD 119 000 € • 3-izbové byty: cca 57,8 m² → CENA 132 500 € Ceny bytov sú fixné podľa aktuálneho cenníka a počas výstavby ani po kolaudácii sa už nenavyšujú. V zmluvách sa neuplatňuje inflačná doložka. Balkóny: cca 3,2 m² – 3,5 m² Pivničná kobka: cca 2- 3 m² v cene - parkovacie miesta Vybrané prízemné byty disponujú predzáhradkami o výmere približne 50 m². ŠTANDARD A VYHOTOVENIE Byty sa predávajú v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu podľa individuálnych požiadaviek klienta. Navštívte s nami showroom a pozrite si ukážku štandardu – radi vám osobne predstavíme materiály aj možnosti dokončenia bytov. Cena štandardu: • 1-izbový byt – 5000 € • 2-izbový byt – 6 000 € • 3-izbový byt – 6 000 € V CENE BYTU Aj • bezpečnostné dvere Adlo • rekuperácia BYTOVÝ DOM • tehlová novostavba • zateplený bytový dom • upravené spoločné priestory • pokojné rezidenčné prostredie • parkovanie v blízkosti bytového domu LOKALITA Obec Dvorníky pri Hlohovci ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • materská a základná škola • potraviny a služby • rýchla dostupnosť do Trnavy a Hlohovca • pokojné bývanie KOMPLETNÝ SERVIS Realitná kancelária Treef zabezpečuje kompletný servis: • právne služby • zmluvnú dokumentáciu • hypotekárne poradenstvo Pre viac informácií a aktuálnu ponuku bytov nás neváhajte kontaktovať. Radi vás privítame na osobnej obhliadke projektu, kde vám predstavíme byty aj možnosť výberu konkrétnej jednotky. Realitná kancelária Treef Telefón: 0904 273 545 Email: info@treef.sk Treef – menej stresu, viac istoty.

Ponúkam ona prenájom útulný a moderný 2-izbový byt v novostavbe na Rustaveliho ulici 8 v obľúbenej bratislavskej časti Rača. Tento slnečný byt sa nachádza na 1. poschodí a ponúka komfortné bývanie na ploche 60 m². Čo vás čaká: Priestranná dispozícia: Obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou so všetkými spotrebičmi (varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou). Pokojná spálňa: Ideálna na relax s dostatkom priestoru a vstavaným rolldorom. Praktický samostatný šatník: Ďalší úložný priestor v chodbe Príjemná loggia: Skvelé miesto na rannú kávu či večerný relax. Kúpeľňa: Vybavená práčkou aj sušičkou Novostavba: Moderné bývanie s kvalitnými materiálmi. Výborná lokalita: V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, poštu a mnoho ďalšieho. Skvelá dopravná dostupnosť: Zastávky autobusu a električky sú len pár krokov od bytového domu, čo zabezpečuje rýchle spojenie s celou Bratislavou. Doplňujúce informácie: Byt je ihneď k dispozícii. Hľadáme maximálne 2 osoby, ideálne nefajčiarov bez domácich zvierat. Cena nájmu je 700 EUR mesačne + 150 EUR energie. Odmena pre RK je 425 EUR. Nezmeškajte túto príležitosť! Maximálne pre 2 osoby, bez zvierat. Info: p. Valent – 0903 521 521

Prenájom pekného 1,5 izbového bytu v novostavbe na Žabotovej ulici v centre pri Hlavnej želežničnej stanici. Plocha bytu je 52 m2 plus balkón a nachádza sa na 2 poschodí s výťahom. Veľkorysú dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba so vstavaným šatníkom, kúpeľňa spojená s WC (k dispozícii práčka), priestranná obývacia izba s pracovným kútom a TV, samostatná kuchyňa (zabudovaná chladnička) a samostatná oddelená spacia časť. Byt je kompletne zariadený a vybavený pre 2 osoby a je voľný ihneď.. K dispozícii je parkovacie státie v garážovom stojisku v suteréne bytového domu, kde sa dostanete priamo výťahom. Byt sa nachádza v bezkonkurenčnej lokalite centra s tesnou dostupnosťou priamo na Hlavnú vlakovú stanicu. Skvelá infraštruktúra v bezprostrednej blízkosti, pešia dostupnosť do úzkeho centra či priame napojenie na obchvat predurčujú tento byt na veľmi pohodlné a príjemné bývanie. Cena je 700 EUR + 150 EUR energie (k cene plus káblová TV a internet). ___________________________________________________________________________________________________________________________________________ Rent a nice 1.5-room apartment in a new building on Žabotová Street in the center near the Main Train Station. The area of ​​the apartment is 52 m2 plus a balcony and is located on the 2nd floor with an elevator. The generous layout of the apartment consists of an entrance hall with a built-in wardrobe, a bathroom with a toilet (washing machine available), a spacious living room with a work area and TV, a separate kitchen (built-in refrigerator) and a separate sleeping area. The apartment is fully furnished and equipped for 2 people and is available immediately. There is a parking space in the garage in the basement of the apartment building, which can be reached directly by elevator. The apartment is located in an unbeatable location in the center with close access directly to the Main Train Station. Great infrastructure in the immediate vicinity, walking access to the narrow center or direct connection to the bypass make this apartment a very comfortable and pleasant place to live. The price is 700 EUIR + 150 EUR utilities (cable TV and internet not included in the price).

Mame do prenájmu dvojizbový byt vo Vrakuni, Stavbárska 36, 4. poschodie. 40,9 m2 Kuchyna spojená s obývačkou Spálňa Toaleta, sprchovací kút. Byt je kompletne vybavený, zrekonštruovaný, voľný hneď k nasťahovaniu. Cena nájmu aj s energiami 1 osoba 650 € 2 osoby 700 € Kaucia - 650/700 € (podla toho 1 alebo 2 osoby) Pet friendly! RK 600 €

Hľadáte špičkové bývanie v jednej z najpokojnejších a najprestížnejších lokalít Bratislavy? Máme pre vás dokonalé riešenie. UPgreat Elite exkluzívne ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt o rozlohe 63 m² s balkónom v lukratívnej časti Bratislavy – Palisády, Lermontovova ulica. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom a ponúka komfortné mestské bývanie s historickým šarmom. Lermontovova ulica je ideálnym miestom pre náročných klientov, ktorí hľadajú bývanie v centre Bratislavy, no zároveň v pokojnejšej a exkluzívnej lokalite. 🏡 Dispozícia a vybavenie: Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a priestorom na stolovanie. Samostatná spálňa s veľkou posteľou, pracovným priestorom a dostatkom úložného priestou. Kúpeľňa so sprchovým kútom s WC. Balkón s výhľadom na pokojné okolie. Dizajnové zariadenie, drevené podlahy, vysoké stropy a kvalitné materiály. Byt je kompletne zariadený vrátane kuchynských spotrebičov, práčky a TV. 📍 Lokalita: Byt sa nachádza v prestížnej štvrti Palisády, ktorá patrí k najatraktívnejším lokalitám v Bratislave. Do Starého Mesta sa dostanete pešo za 5 minút, pričom na dosah máte kaviarne, reštaurácie, historické pamiatky a parky. Prezidentský palác je vzdialený len pár minút chôdze, rovnako ako Bratislavský hrad, Hodžovo námestie so zastávkami MHD. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy. Ak hľadáte ideálne spojenie štýlu, pohodlia a výbornej polohy, tento byt je presne pre vás. ✅ Cena a podmienky prenájmu: Mesačný nájom: 1.000€ + 200€ energie, vrátane internetu Depozit: 2.000€ K dispozícii od 01.08.2026 Ideálne pre jednotlivca alebo pár. Ak hľadáte komfortné bývanie v jednej z najlepších lokalít Bratislavy, tento byt je pre vás ideálnou voľbou! 📩 Kontaktujte ma pre viac informácií a dohodnutie obhliadky.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj tehlový slnečný 2-izbový byt s balkónom na výbornej adrese Račianska 29 v mestskej časti Bratislava - Nové Mesto. Tento byt kombinuje dobrú polohu blízko centra s kompletnou občianskou vybavenosťou. BYT: Nachádza sa na piatom poschodí z ôsmych. Úžitková plocha bytu je 56,37 m2 , balkón 1,5 m2 a pivnica v suteréne bytového domu o ploche 2,10 m2. Dispozične je riešený nasledovne: Predsieň: Vstupná časť disponuje priestrannou vstavanou skriňou s dostatkom úložného priestoru. Z predsiene je priamy vstup do všetkých kľúčových miestností bytu. Kúpeľňa s WC: Prístupná priamo z predsiene. Obrovským plusom je, že nejde o typickú stiesnenú kúpeľňu. Táto kúpeľňa je mimoriadne priestranná a jej najväčšou výhodou je vlastný svetlík do kuchyne, ktoré zabezpečuje prirodzené denné svetlo. Obývacia izba: Srdce bytu, do ktorého sa vstupuje z predsiene cez priestorovo úsporné posuvné dvere. Kuchyňa s jedálňou: Plynule nadväzuje na obývaciu izbu. Je vybavená kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a kompletnou jedálenskou zostavou. Z kuchyne je priamy východ na balkón, ideálne na rannú kávu. Spálňa: Samostatná, nepriechodná nočná časť bytu prístupná z predsiene, v ktorej sa nachádza druhá praktická vstavaná skriňa (roll-door). V roku 2012 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou, parkety v sú repasované. Byt je výborný na komfortné bývanie v centre mesta alebo aj skvelá príležitosť ako efektne uložiť financie na následný prenájom, či už ten obľubený krátkodobý (AIRBNB) alebo klasický prenájom. DOM: Konštrukcia: Zateplený a zrekonštruovaný tehlový bytový dom s bezpečným vstupom. Bytovka má energetický certifikát B. Výťah: K dispozícii je zmodernizovaný osobný výťah. Spoločné priestory: Čistá, udržiavaná brána a slušní susedia. Parkovanie: Možnosť rezidentského parkovania priamo pri bytovom dome vo vnútrobloku. OKOLIE: Dostupnosť: Električková zastávka minútu od domu, rýchle spojenie s centrom mesta. Relax: Len pár krokov od obľúbeného parku Račianske mýto. Občianska vybavenosť: Potraviny, kaviarne, lekárne, banky a školy v pešej dostupnosti. Kultúra: Blízkosť kultúrneho a kreatívneho centra Nová Cvernovka. Poloha: Strategická lokalita s vysokým dopytom po podnájmoch. CENA: Cena bytu je 244.900,-€ za kompletný servis realitnej kancelárie RE/MAX Diamond s garanciou kvality ISO 17024. Mesačné náklady pre 1 osobu sú vo výške 150 €. ODPORÚČAM OBHLIADKU Bezplatne Vám vybavíme hypotekárny úver s čo najnižším úrokom. Ak ste sa dočítali až sem, gratulujem. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Diamond.

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný 2-izbový byt situovaný v podkroví tehlového bytového domu na obľúbenej Žabotovej ulici v bratislavskom Starom Meste. Byt sa nachádza na 4. poschodí bez výťahu a je jediným bytom na danom podlaží, čo zabezpečuje nadštandardné súkromie a pokojné bývanie. Celková podlahová výmera bytu vrátane pivnice je 63 m², pričom pivnica má výmeru 4 m². Hlavné benefity bytu: - vyhľadávaná lokalita Staré Mesto - jediný byt na poschodí - krásny výhľad na Slavín a tenisové kurty - klimatizácia pre celý byt - kompletná rekonštrukcia - samostatný šatník - uzatvorený vnútroblok len pre rezidentov - výborná investičná príležitosť aj vlastné bývanie Rekonštrukcie Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2011, v rámci ktorej boli realizované: kompletná výmena elektroinštalácie nové rozvody vody v kuchyni výmena radiátorov nové omietky a maľovky podlahy z masívneho dreva kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi klimatizácia s dostatočným výkonom pre celý byt bytový elektronický alarm nové dátové rozvody a káblová televízia keramické parapety žalúzie a sieťky proti hmyzu praktické vyvýšené pódia v obytných miestnostiach poskytujúce dodatočný úložný priestor V roku 2009 boli zároveň vymenené plastové okná, vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, dlažby v predsieni a kuchyni a prebehla čiastočná rekonštrukcia kúpeľne a WC. Dispozícia - vstupná chodba - samostatné WC - kúpeľňa so sprchovým kútom - kuchyňa - priestranná obývacia izba - spálňa so samostatným šatníkom Všetky okná sú orientované na západ, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený a ponúka atraktívny výhľad na dominanty tejto časti mesta. Tehlový bytový dom bol kolaudovaný v roku 1958. Je vo veľmi dobrom technickom stave a disponuje: vlastnou plynovou kotolňou (od roku 2009) - uzatvoreným spoločným dvorom prístupným iba pre vlastníkov bytov Mesačné náklady: správa domu, kúrenie a voda: 200 € mesačne ( predpis 2026 ) Lokalita Žabotova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Starom Meste. Ponúka ideálne spojenie mestského života, zelene a výbornej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádza Hlavná železničná stanica, centrum mesta, školy, škôlky, obchody, reštaurácie aj zastávky MHD. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, pár alebo investora hľadajúceho nehnuteľnosť s charakterom a výborným potenciálom prenájmu v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Aktuálne je byt prenajatý a nájomca môže pokračovať Cena: 239 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a kompletné sprostredkovanie prevodu vlastníckeho práva. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 168 440 alebo e-mailom kachlik@ttre.sk

HERRYS - Na prenájom moderný 2 izbový byt v projekte III Veže s výhľadom na východ Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom kompletne zariadený 2 izbový byt na 10. poschodí v obľúbenej novostavbe III Veže, Bratislava – Nové Mesto. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. Prislúcha k nemu aj parkovacie miesto v monitorovanej garáži dostupné výťahom. Je orientovaný na východ, vďaka čomu ponúka príjemné ranné slnko. Zvieratá nie sú dovolené. Voľný ihneď. úžitková plocha 66,37 m2 (byt 62,37 m2, lodžia 4 m2) orientácia: východ mesačné prevádzkové náklady: 350 EUR, vrátane internetu a káblovej TV BENEFITY •kompletne zariadený byt •výhľad na východ do tichého a zeleného prostredia •MHD v blízkosti •parkovacie státie v monitorovanej garáži •TV a internet v cene •v kúpeľni je vaňa aj sprchový kút DISPOZÍCIA vstupná chodba, šatník, obývacia izba spojená s kuchyňou so vstupom na loggiu, samostatná nepriechodná izba, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatná toaleta LOKALITA Projekt III Veže obyvateľom ponúka zdarma možnosť využívať fitness a family room umiestnené priamo v budove. V rámci obchodnej promenády projekt ponúka viacero reštaurácií, kaviarní, banku, potraviny, kaderníctvo, solárium, masáže... V blízkom okolí služby dopĺňajú nákupné centrum VIVO (Polus), CENTRAL. V pešej dostupnosti sa tiež nachádza Národné Tenisové Centrum, zimný štadión, plaváreň, kúpalisko. Zastávky MHD sú vzdialené od 3 do 5 min. (autobus, trolejbus, električka). Priamo pred projektom stoja aj medzimestské linky. Lokalita je výnimočná tiež výbornou dopravnou dostupnosťou či už do centra alebo na diaľnicu smerom von z mesta. CENA 650 EUR nájom + 50 EUR garážové státie + 350 EUR energie vrátane internetu a TV © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

GH Real ponúka na predaj moderne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Zelená Stráň, ktorý spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu a ponúka praktickú dispozíciu, kvalitné materiálové prevedenie a príjemnú západnú orientáciu. Interiér je zariadený v modernom štýle s využitím prvkov z masívneho dreva, ktoré dodávajú priestoru nadčasový charakter a útulnú atmosféru. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je priestranná loggia s výmerou 6 m², ktorá vytvára ideálny priestor na rannú kávu, oddych po práci alebo príjemné večerné posedenie. ČO BY VÁS MOHLO ZAUJÍMAŤ: • obľúbený rezidenčný projekt Zelená Stráň • tehlová novostavba • výmera bytu 46 m² • loggia s výmerou 6 m² • garážové státie • 2. poschodie • západná orientácia • moderné zariadenie • kvalitné prvky z masívneho dreva • predpríprava na inštaláciu vonkajších žalúzií • klimatizácia • nízke mesačné náklady • pokojná lokalita obklopená zeleňou • výborná dostupnosť do centra mesta DISPOZÍCIA: Byt ponúka praktické rozloženie, ktoré efektívne využíva každý meter štvorcový: • vstupná chodba • samostatná spálňa • kúpeľňa • samostatné WC • obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • priestranná loggia Denná časť bytu je orientovaná na západ, vďaka čomu je interiér počas popoludnia príjemne presvetlený prirodzeným svetlom. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Byt sa nachádza v modernej tehlovej bytovke a je vo veľmi dobrom technickom stave. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na praktickosť, komfort a nadčasový dizajn. Súčasťou predaja je kompletné zariadenie podľa dohody, pričom dominantným prvkom interiéru sú kvalitné drevené prvky z masívu, ktoré zvyšujú celkovú hodnotu bývania. K bytu je možné dokúpiť garážové státie v hodnote 25 000 €, ktoré zabezpečuje komfortné a bezproblémové parkovanie počas celého roka. LOKALITA: Projekt Zelená Stráň patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality v Košiciach. Obyvateľom ponúka kombináciu pokojného bývania v blízkosti prírody a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. V okolí nájdete: • množstvo zelene a oddychových zón • detské ihriská a priestory na voľnočasové aktivity • zastávky MHD • potraviny a základné služby • Shopbox v pešej dostupnosti • rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy TIP MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Praktická dispozícia, kvalitné zariadenie, garážové státie a obľúbená lokalita robia z bytu výbornú voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmlúv, zabezpečenie prevodu vlastníckych práv a profesionálne poradenstvo počas celého procesu predaja. Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru a nastavením najvýhodnejšieho financovania. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Jedna z možností bývania v tomto výnimočnom projekte je aj tento 2 izbový byt s príjemnou atmosférou. Byty budú čoskoro dokončené, je to ideálna príležitosť naplánovať si bývanie podľa Vašich predstáv! :-) Má výmeru 73,5m2 s príslušenstvom. Z toho obytná časť má 66,7m2, balkón 4,6m2 a pivnica 2,2m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s krásnym výhľadom na hory. DISPOZÍCIA: Byt má priestrannú vstupnú chodbu, čo ponúka možnosť využiť ju na dostatočne veľký úložný priestor. Pri vstupe do bytu je dispozične navrhnutá prvá v poradí kúpeľňa, nasleduje spálňa a napokon veľkorysá otvorená obývacia izba, prepojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývačky je nádherný výhľad a výstup na balkón, s orientáciou na západ, čo Vám zabezpečí príjemné posedenie pri poobedňajšej kávičke. Byt je vhodný rovnako pre jednotlivca i pár, no vďaka svojej polohe neďaleko centra mesta je tiež vhodný ako investičný byt na nájomné bývanie. ZARIADENIE: Byt sa predáva v stave ŠTANDARD. Po dohode sprostredkujeme dokončenie s budúcim majiteľom. PARKOVANIE: Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto, bezprostredne pri bytovom dome. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v novobudovanej lokalite vo vyhľadávanej časti Banskej Bystrice na súkromnej ulici za rampou, s diaľkovým ovládaním a kamerovým systémom. Je tu vynikajúca dostupnosť do centra mesta, skvelá občianska vybavenosť, ale aj možnosti trávenia voľného času v prírode. Celodenné slnko a nádherné výhľady vás presvedčia o výnimočnosti tohto bývania. Byt je orientovaný na Z - S/Z, čo ponúka výnimočnú príležitosť vychutnávať si popoludňajšie slnko pri šálke dobrej kávy či západ slnka na vašom balkóne s výhľadom na okolité kopce. CENA: 295.314,- EUR (byt B05, bytovka 2) Zaujímajú Vás bližšie informácie? Neváhajte a kontaktujte ma. Ivana Rešetková 0915 533 789 resetkova.avenu@gmail.com #banskabystrica #byvanie #novostavba #development #byty #bytovydizajn #nehnuteľnostibb #nehnutelnosti #rezidencia #centrum #nakacici #domov

Ponúkam na predaj svetlý 2 izbový byt v príjemnej lokalite neďaleko krásnej Zvolenskej priehrady Môťová. Táto lokalita je tichá, má dobrú občiansku vybavenosť aj dostupnosť do mesta. Byt je orientovaný na juhozápad vďaka čomu máte v byte prirodzené presvetlenie počas poobedných hodín a tak si vychutnáte každý návrat domov. DISPOZÍCIA Byt má celkovú výmeru 54,27 m² a pozostáva z: • priestrannej vstupnej chodby so samostatnou kúpeľňou a WC • príjemnej svetlej obývačky • zariadenej kuchyne • samostatnej spálne s veľkou šatníkovou skriňou Byt je bez balkóna, nachádza sa na vyvýšenom prízemí zrekonštruovaného bytového domu a patrí k nemu murovaná pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne. ZARIADENIE A TECHNICKÝ STAV Byt je kompletne zrekonštruovaný a zariadený, bez potreby ďalších investícií, prevedený v moderných, neutrálnych, zemitých farbách • laminátové podlahy, dlažby, obklady, sanita, batérie, vstavaný nábytok • kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi • optický internet • vstupné bezpečnostné dvere a interiérové dvere - obložkové zárubne Bytový dom je taktiež kompletne zrekonštruovaný - zateplený. PARKOVANIE Parkovanie je bezproblémové priamo pri bytovom dome, aj v poobedných hodinách. LOKALITA Lokalita patrí medzi pokojné časti mesta Zvolen s rýchlym prístupom do centra, kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Byt je vhodný aj ako investícia na dlhodobý prenájom. CENA 149.990,- EUR V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma prosím kontaktujte Ivana Rešetková 0915 533 789 resetkova.avenu@gmail.com

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Račianska 24, Bratislava – Nové Mesto Typ: 2-izbový byt (byt č. 74) Plocha: 53 m² Poschodie: 2. poschodie s výťahom Stav: Novostavba, kompletne zariadený Parkovanie: Vyhradené garážové státie v suteréne v cene Dostupnosť: Od 1. 8. 2026 (prípadne podľa dohody). POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkam na prenájom moderný, slnečný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite na Račianskej ulici, v projekte Pri Mýte . Byt je ideálne dispozične riešený a vďaka svojej polohe ponúka vynikajúcu dostupnosť do centra mesta (električka priamo pred domom) aj kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti VYBAVENIE A VÝHODY: Zariadenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený Loggia: Príjemný vonkajší priestor na relax. Garáž: Bezpečné parkovanie v podzemnej garáži pod bytovým domom Internet: Vysokorýchlostné optické pripojenie zahrnuté v cene Klimatizácia: Ano CENA A PLATOBNÉ PODMIENKY: Mesačný nájom: 800 EUR. Energie a služby: 250 EUR (zahŕňa vodu, teplo, elektrinu, správcovské poplatky, internet a parking) CELKOVÁ CENA: 1 050 EUR / mesiac. Depozit: Vo výške jedného mesačného nájmu (1 050 EUR) Byt je vhodný max. pre 2 osoby bez domácich miláčikov. Prosim RK nekontaktovat ma. KONTAKT: E-mail: pretenhofer@gmail.com / Mobil: 0908 627 797

Ponúkame 2 izbový byt v Starom meste v novostavbe HEUHAUS. Byt o výmere 50,36 m2 je umiestnený na 6. podlaží. Byt je na predaj nadštandardne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Projekt HEUHAUS sa nachádza v atraktívnej lokalite s pešou dostupnosťou mestskej dopravy a kompletnej občianskej vybavenosti, vďaka čomu patrí medzi vyhľadávané projekty na bývanie aj investíciu. Kolaudácia domu prebehla koncom roka 2024. Súčasťou nadštandardného vybavenia sú: • drevené podlahy a interiérové dvere, • kvalitná sanita v kúpeľni a WC, • moderná kuchynská linka so spotrebičmi, • praktické šatníky v celom byte, • hliníkové okná s vonkajšími roletami zabezpečujúcimi dokonalé tienenie, • rekuperácia vzduchu v každej nehnuteľnosti aj klimatizáciu. Zaujmú vás aj reprezentatívne spoločné priestory v štýle dobovej architektúry, ktoré projektu dodávajú jedinečnú atmosféru. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť na všetky hlavné mestské ťahy a druhy dopravy. V okolí sa nachádzajú pekárne, kaviarne, reštaurácie, ako aj možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia. Projekt HEUHAUS je skutočnou perlou mestského bývania. Na spoločnom stretnutí Vám radi predstavíme projekt bližšie a pomôžeme s výmerom Vašej nehnuteľnosti. Viac bytov aj na www.heuhaus.sk

AVENUE RE / by team LEXXUS vám exkluzívne ponúka na prenájom štýlový, kompletne zariadený 2-izbový byt v prémiovej novostavbe Rezidencia Horský Park. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája dotyk prírody s komfortom Starého Mesta, táto ponuka je určená práve vám. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Gaštanová ulica, Bratislava I – Staré Mesto Plocha: 52 m² Poschodie: 2. podlažie s výťahom Stav: Novostavba (kolaudácia 2025) Energetický certifikát: Trieda B (vysoká efektivita a nízke náklady) DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a moderný dizajn. Prenajíma sa úplne zariadený kvalitným nábytkom s dostatkom úložného priestoru. Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou Samostatná spálňa Kúpeľňa s toaletou Balkón prístupný z obývacej časti Klimatizácia v celom byte LOKALITA A PARKOVANIE: Rezidencia Horský Park patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave. Ponúka pokojné bývanie v tesnej blízkosti mestského lesoparku, ideálneho na relax či šport. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat CENA A PODMIENKY: Nájomné: 750 € / mesiac Záloha za energie: 250 € / mesiac + Garažové státie 100 € SPOLU: 1000 € / mesiac Depozit vo výške dvojnásobného nájomného Tento byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu pre prvého nájomníka. Príďte si vychutnať atmosféru moderného bývania v Starom Meste! Dohodnite si obhliadku ešte dnes. TOPPONUKA

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v centre Hlavného mesta, na Námestí 1. mája. Byt o výmere 41,74 m2 sa nachádza na 7. podlaží polyfunkčného domu. Byt je na predaj nadštandardne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. V cene bytu je aj pivničná kobka. Projekt HEUHAUS sa nachádza v atraktívnej lokalite s pešou dostupnosťou mestskej dopravy a kompletnej občianskej vybavenosti, vďaka čomu patrí medzi vyhľadávané projekty na bývanie aj investíciu. Kolaudácia domu prebehla koncom roka 2024. Súčasťou nadštandardného vybavenia sú: • drevené podlahy a interiérové dvere, • kvalitná sanita v kúpeľni a WC, • moderná kuchynská linka so spotrebičmi, • praktické šatníky v celom byte, • hliníkové okná s vonkajšími roletami zabezpečujúcimi dokonalé tienenie, • rekuperácia vzduchu v každej nehnuteľnosti. Zaujmú vás aj reprezentatívne spoločné priestory v štýle dobovej architektúry, ktoré projektu dodávajú jedinečnú atmosféru. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť na všetky hlavné mestské ťahy a druhy dopravy. V okolí sa nachádzajú pekárne, kaviarne, reštaurácie, ako aj možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia. Projekt HEUHAUS je skutočnou Perlou mestského bývania. Radi Vám nehnuteľnosť predstavíme osobne a pomôžeme Vám odkryť jeho prednosti. Viac bytov aj na www.heuhaus.sk

Dvojizbový apartmán sa nachádza na Námestí 1. mája v Starom meste v projekte HEUHAUS – Perle mestského bývania. Byt sa nachádza na 7. podlaží, v kolekcii apartmánov na najvyšších podlažiach, kde sa mestský ruch mení na ticho a výhľad na Staré mesto sa stáva súčasťou interiéru. Plocha bytu je 58,56 m2 a plocha terasy 26,53 m2 Byt je na predaj nadštandardne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Projekt HEUHAUS sa nachádza v atraktívnej lokalite s pešou dostupnosťou mestskej dopravy a kompletnej občianskej vybavenosti, vďaka čomu patrí medzi vyhľadávané projekty na bývanie aj investíciu. Kolaudácia domu prebehla koncom roka 2024. Súčasťou nadštandardného vybavenia sú: • drevené podlahy a interiérové dvere, • kvalitná sanita v kúpeľni a WC, • moderná kuchynská linka so spotrebičmi, • praktické šatníky v celom byte, • hliníkové okná s vonkajšími roletami zabezpečujúcimi dokonalé tienenie, • rekuperácia vzduchu v každej nehnuteľnosti aj klimatizáciu. Zaujmú vás aj reprezentatívne spoločné priestory v štýle dobovej architektúry, ktoré projektu dodávajú jedinečnú atmosféru. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť na všetky hlavné mestské ťahy a druhy dopravy. V okolí sa nachádzajú pekárne, kaviarne, reštaurácie, ako aj možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia. Projekt HEUHAUS je skutočnou perlou mestského bývania. Na spoločnom stretnutí Vám radi predstavíme projekt bližšie a pomôžeme s výmerom Vašej nehnuteľnosti. Viac bytov aj na www.heuhaus.sk

Michal Hulík Vám ponúka na prenájom krásny, moderný, zariadený 2-izbový byt situovaný na 2/6 poschodí v kvalitnej novostavbe na Ľadovej ulici. Byt vyniká premyslenou dispozíciou, dostatkom prirodzeného svetla a vysokým štandardom vybavenia, ktorý uspokojí aj náročného klienta. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spálne a kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Veľké okno v obývacej izbe zabezpečuje maximálny prísun svetla. Samozrejmosťou je dostatok úložného priestoru a kompletné zariadenie pripravené na okamžité bývanie. Hlavné benefity: -moderná novostavba s vysokým štandardom -pekný výhľad -dostatok úložného priestoru -2 parkovacie miesta v garáži -súkromný vnútroblok s oddychovou zónou pre rezidentov -45m2 obytnej plochy Lokalita: Byt sa nachádza v atraktívnej časti Bratislavy I s výbornou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sú parky vhodné na oddych aj šport, kvalitné školy a škôlky, obchody aj služby. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta, či už autom alebo prostredníctvom MHD. Autobusové spoje zabezpečujú rýchle a pohodlné spojenie do všetkých častí mesta. Hlavná železničná stanica je vzdialená len do 10min pešou chôdzou. VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=gXU8pByux-I Bližšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke Kontakt: Michal Hulík, RSc. Mobil: +421 948 744 099 E-mail: michal.hulik@pegasreal.sk Cena: 970,- Eur,-EUR / mesiac (600,-EUR nájom + 250,-EUR energie vrátane internetu + 120,-EUR parkovanie)

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 61 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn v rámci projektu Atrium Living na Žižkovej ulici v Košiciach-Juhu. Veľkým benefitom je balkón s výhľadom, orientovaný na juh, vďaka čomu si užijete dostatok denného svetla a slnka počas väčšiny dňa. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Všetky jednotky sú kompletne zariadené - cena vybavenia v hodnote 18.000 EUR. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 56 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn. Veľkým benefitom je terasa 43,02 m², ktorá výrazne rozširuje obytný priestor. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Všetky jednotky sú kompletne zariadené - cena vybavenia v hodnote 18.000 EUR. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.