3 izbové byty na predaj

Na kompletnú rekonštrukciu je určený trojizbový byt na Bellovej ulici v Martine. Tichá lokalita a orientácia na východ a juh predurčujú byt na spokojné bývanie. Je situovaný na treťom poschodí (výťah nie je k dispozícii) a je v pôvodnom stave, čiže budúci vlastník tam môže zrealizovať vlastné predstavy (pre inšpiráciu sme niektoré fotky vizualizovali). Chodba je dlhá, so vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Z nej je vchod do toalety, kúpeľne, kuchyne a obývacej izby. Z nej je vstup do dvoch spální. Ku bytu prislúcha nový, priestranný balkón. Panelový dom je zateplený a v rámci domu sú vymenené stupačky. Byt s výmerou 63,5 m2 je situovaný v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, materskou a základnými školami, obchodmi a všetkými službami. V blízkostí bytového domu je dostupná príroda, Viac informácií vám poskytneme v realitnej kancelárii Reality Simply (tel. 0944 382 975), ktorá má výhradné zastúpenie na predaj bytu.

Ponúkame na predaj trojizbový byt na ulici Jána Fraňa v Martine, na obľúbenom sídlisku Jahodníky. Byt má výmeru 70 m² a nachádza sa na vyvýšenom prízemí. Je po kompletnej rekonštrukcii, predáva sa vrátane zariadenia, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt je dispozične veľmi praktický: denná časť pozostáva z chodby, kuchyne priestrannej obývacej izby, nočná časť, oddelená chodbou z dvoch spální, kúpeľne a samostatného WC. K bytu patrí aj pivnica a priestranná lodžia s výmerou 6 m². Lokalita Jahodníky ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, len 10 minút pešo, blízkosť nemocnice, obchodného centra Galéria a zároveň prírody na voľnočasové aktivity. Byt sa nachádza v tichej, zelenej lokalite, ideálnej na pokojné bývanie. Viac informácií poskytneme na tel. 0944 382 975, v kancelárii Reality Simply, ktorá má výhradné zastúpenie na predaj bytu.

KARAS Realitné Služby ponúka exkluzívne na predaj priestranný a vzdušný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 74,11 m² a krásnou takmer štvorcovou terasou. Byt sa odovzdáva s kompletným vstavaným vybavením a nachádza sa v menšom rezidenčnom projekte s iba štyrmi bytovými jednotkami na Okružnej ulici v Ivanke pri Dunaji — tichej slepej ulici v zástavbe rodinných domov, kúsok od prírody a jazera. Spojený priestor kuchyne a obývačky pôsobí vzdušne a otvorene, ideálne pre plnohodnotný jedálenský kút aj spoločné chvíle. Obe izby ponúkajú vlastný walk-in šatník, takže šatstvo a úložné priestory zostávajú elegantne ukryté a izby pôsobia upratane. Orientácia na východ a juh prináša slnko od rána až do popoludnia. Doménou bytu je krásna, takmer štvorcová terasa s plochou 12,3 m² — priestor na ranné kávy, večere a grilovačky vonku, ako aj relax v súkromí, bez výhľadu do susedných okien. Nadštandardné vybavenie v cene bytu Byt sa odovzdáva s prvkami, ktoré pri zariaďovaní tvoria najväčšiu časť nákladov a neskôr sa dopĺňajú najťažšie: * vstavaná kuchyňa na mieru so spotrebičmi * dva walk-in šatníky — v spálni aj v druhej izbe * kompletne zariadená kúpeľňa * klimatizácia Samsung WindFree * kvalitné interiérové dvere * kvalitné podlahy v dekóre rybej kosti * podlahové kúrenie * bojler na ohrev teplej vody Dokúpiť si stačí už len pár vecí — najmä práčku, sedačku a posteľ podľa vlastného vkusu, aby ste si dotvorili svoj nový domov presne podľa svojich predstáv. Fotografie zachytávajú aktuálny stav rozpracovanosti. Byt bude pred odovzdaním kompletne dokončený a vybavený podľa popisu v inzeráte. Dispozícia * 3-izbový byt, úžitková plocha 74,11 m² + terasa 12,3 m² * orientácia na východ a juh Lokalita Ivanka pri Dunaji Vyhľadávaná obec na okraji Bratislavy, ktorá spája pokojné bývanie v zeleni s rýchlou dostupnosťou do mesta. Okružná ulica je tichá slepá ulica bez prejazdovej dopravy. V obci je kompletná občianska vybavenosť — materská aj základná škola, škôlky, predajne potravín, lekáreň, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie a kaviarne. V dosahu sú prírodné lokality a jazero vhodné na prechádzky, beh aj cyklistiku. Spojenie do Bratislavy je autom aj autobusom v priebehu pár minút, blízko je aj diaľničné napojenie a letisko. Cena: 287 400 € — v cene je zahrnuté celé vstavané vybavenie, teda položky, ktoré pri bežnom byte predstavujú desaťtisíce eur navyše a riešia sa samostatne. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za 6 000 €. Pre viac informácií, fotografií alebo v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0944 44 62 63

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Drieňovej ulici v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite v bezprostrednej blízkosti jazera Štrkovec. Byt má celkovú výmeru 66,52 m² bez plochy loggie. K bytu patrí aj priestranná loggia a praktická kobka na odkladanie vecí, ktorá sa nachádza priamo na poschodí. Veľkou výhodou je, že po kompletnej rekonštrukcii v byte ešte nikto nebýval. Nový majiteľ tak získava úplne nový a nepoužívaný interiér a môže sa nasťahovať bez potreby ďalších investícií. DISPOZÍCIA Byt má praktickú dispozíciu a pozostáva z: - dvoch priestranných samostatných izieb, - obývacej časti prepojenej s kuchyňou, - kúpeľne s vaňou, - samostatného WC, - priestrannej loggie, - kobky na odkladanie vecí priamo na poschodí. Prepojením kuchyne s obývacou časťou vznikol otvorený a vzdušný denný priestor, ktorý tvorí prirodzené centrum celého bytu. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované: - nová elektroinštalácia, - nové vodoinštalačné rozvody, - nové vstupné dvere, - nové podlahy, - nové omietky a maľovky, - kompletne nová kúpeľňa s vaňou, - nové samostatné WC, - nová kuchynská linka, - nové kuchynské spotrebiče okrem chladničky s mrazničkou, - príprava a vyhradené miesto na chladničku s mrazničkou priamo v kuchynskej linke. LOGGIA A BYTOVÝ DOM K bytu patrí priestranná loggia, ktorá aktuálne prechádza rekonštrukciou. Súčasne prebieha aj obnova fasády bytového domu, čo ešte zvýši komfort bývania a celkový vzhľad domu. LOKALITA – ŠTRKOVEC Jednou z najväčších výhod bytu je jeho poloha. Jazero Štrkovec sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, vďaka čomu máte priestor na šport, beh, prechádzky či každodenný oddych prakticky pár krokov od domu. Lokalita zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár, ale aj klienta, ktorý hľadá kvalitne zrekonštruovanú nehnuteľnosť vo výbornej lokalite bez potreby ďalších investícií. Stačí sa nasťahovať a bývať. CENA: 325.880 eur KONTAKT V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: 0917 481 899

LiMaxReal vám ponúka na predaj pekný 3-i byt v Liptovskom Petre. Byt sa nachádza na 3/6 poschodí v zateplenej bytovke s výťahom. Byt prešiel rekonštrukciou, vymenené okná, dvere, podlahy. Byt s rozlohou 70 m2 má dobrú dispozíciu – vstupná chodba, z ktorej sa vstupuje do spálne a detskej izby, z kuchyne je priamy vstup do obývačky. Na chodbe je samostatná kúpeľňa a WC. Byt má praktickú dispozíciu a ponúka komfortné bývanie v pokojnej lokalite na okraji Liptovského Petra s krásnymi výhľadmi. Byt je orientovaný na východ – západ. K bytu patria aj dve pivnice. Byt vám ponúka realitná kancelária LiMaxReal Liptovský Mikuláš. Orientujeme sa na Liptov, poznáme prostredie, sme vám kedykoľvek k dispozícii. V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti a poskytneme ďalšie užitočné informácie. ID 4158.

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu 3-izbový byt v okolí Račianskej ulice v Bratislave. Preferencia - s balkónom/loggiou. Stav nerozhoduje. Prosím kontaktujte ma na t.č. 0917525744. Vopred ďakujem za všetky ponuky.

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu 2 alebo 3-izbový byt v Starom meste, príp. na začiatku Ružinova. Preferencia - s balkónom/loggiou. Stav nerozhoduje. Vopred ďakujem za všetky ponuky.

Realitná kancelária BROTHERS Vám exkluzívne ponúka na predaj elegantný a kompletne zariadený 3-izbový byt v obľúbenom projekte BORY HOME na ulici Z. Schelingovej. Táto nehnuteľnosť vás očarí nielen moderným dizajnom a premyslenou dispozíciou, ale aj nádherným zeleným výhľadom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru domova a pokojného bývania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - úžitková plocha bytu: 70,64 m² - loggia: 4,78 m2 - 1.poschodie z 3. - parkovacie státie v garáži - pivničná kobka DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt ponúka prakticky riešenú dispozíciu s dôrazom na vzdušnosť a komfort bývania. Pozostáva zo vstupnej chodby, moderne prepojenej kuchyne s obývacou a jedálenskou časťou s priamym vstupom na loggiu, dvoch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou a oddeleného WC. Denná časť bytu je krásne presvetlená a poskytuje príjemný výhľad do zelene, ktorý umocňuje pocit súkromia a pokoja. PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE: - kompletne zariadený kvalitným a vkusným nábytkom - svetlý a priestranný interiér - výborná dispozícia vhodná pre rodinu aj pár - tiché prostredie plné zelene - loggia ideálna na rannú kávu či večerný relax - moderné bývanie doplnené o oddychové zóny pre celú rodinu – detské ihrisko a park pre oddych obyvateľov - atraktívna a vyhľadávaná lokalita Bory Home - pivničná kobka v cene komfortu bývania - garážové státie poskytuje vstup do bytu suchou nohou LOKALITA: Projekt Bory Home patrí medzi najdynamickejšie a najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Bratislave. Ponúka ideálne spojenie moderného mestského života, kvalitnej občianskej vybavenosti a množstva zelene. - výborná dostupnosť do centra mesta aj napojenie na diaľničný obchvat - kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí - blízkosť nákupného centra Bory Mall, supermarketov, reštaurácií a služieb - moderná nemocnica Bory len pár minút od bytu - množstvo zelene, parkov a oddychových zón - detské ihriská, športoviská a komunitné priestory pre obyvateľov - cyklotrasy a možnosti športového vyžitia v okolí - pokojné a bezpečné prostredie ideálne pre rodiny aj aktívnych ľudí - perspektívna a rozvíjajúca sa lokalita s rastúcou hodnotou nehnuteľností Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie moderného mestského bývania, komfortu a príjemného pokojného prostredia. CENA BYTU: 304.900,-€ vrátane provízie a kompletného realitného servisu kancelárie BROTHERS. CENA GARÁŽOVÉHO STÁTIA: 20.000,-€ KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Monika Muchová +421 911 149 827, monika.muchova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Ponúkame Vám na predaj nový, priestranný 3-izbový byt s terasou v dokončenom a skolaudovanom projekte Agáty v mestskej časti Dúbravka. Tento uzavretý rezidenčný projekt s malým počtom bytov navrhnutý Compass architektmi poskytuje svojim obyvateľom pokojné bývanie s množstvom benefitov ako napríklad vlastný komunitný bazén, zelené strechy a bezprostredný kontakt s prírodou. Naša ponuka je ideálna nielen pre ľudí hľadajúcich rodinné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť. Veľkou výhodou je možnosť zariadenia bytu podľa vlastných predstáv, nakoľko sa predáva nezariadený. Byt je veľmi tichý, je orientovaný do privátneho vnútrobloku smerom na les. Vďaka svojej juhozápadnej orientácii je príjemne presvetlený počas celého dňa. Má praktickú dispozíciu, ktorá pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou a jedálenskou časťou, izby, spálne so šatníkom, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a balkóna, ktorý je prístupný z obidvoch miestností. Podlahová plocha bytu je 71,04 m2 a plocha balkóna je 11,85 m2. V rámci nadštandardu boli realizované exteriérové žalúzie s elektrickým pohonom Somfy, ktoré vám pomôžu ušetriť náklady na klimatizáciu v lete a náklady na vykurovanie v zime. Vykurovanie je ústredné, príprava TÚV je centrálna. K bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 2,53 m2 a dva parkovacie státia v garáži za príplatok. Bytový dom bol skolaudovaný v r. 2025. Budova má vypracovaný energetický certifikát triedy A. DISPOZÍCIA: - predsieň - 7,83 m2 - kuchyňa + jedáleň + obývací priestor - 27,16 m2 - chodba - 2,83 m2 - WC - 1,71 m2 - kúpelňa - 4,32 m2 - izba - 8,76 m2 - spálňa so šatníkom - 18,44 m2 CHARAKTERISTIKA: - 3-izbový byt - interiér 71,04 m2 + loggia 11,85 m2 + kobka 2,53 m2 - poschodie: 2/4 - juhozápadná orientácia - exteriérové žalúzie v rámci nadštandardu - sanita Villeroy & Boch - predpríprava na klimatizáciu v každej izbe - laminátové parkety v interiéri - keramická dlažba v kúpeľni a WC - bazén a detské ihrisko (len pre rezidentov) - privátna miestnosť na cvičenie a spoločenská miestnosť - uzavretý, komorný projekt s malým počtom bytov - privátny areál pri lese - zástavka MHD priamo pri bytovom dome V inzeráte sú použité vizualizácie. Byt sa predáva v štandarde. LOKALITA: Novostavba je situovaná v obľúbenej časti Dúbravky v blízkosti lesa s výborným napojením na diaľnicu, do centra a ostatných častí mesta. V tesnej blízkosti sa nachádza klub Penati, obchodné centrum BORY Mall, Nemocnica Bory, škola, škôlka, nákupná zóna, cyklotrasy či turistické trasy Devínskej Kobyly. Priamo pri bytovom dome sa nachádza zástavka MHD (linky 20, 23, 30 a nočný spoj). *Zástavka MHD priamo pri vchode *športový klub Penati pri dome *chodník k Bory Mall *OC Bory Mall *Nemocica Bory *diaľnica D2 *Devínska Kobyla CENA: Byt 329.000€ + kobka 7.000€ + parking V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť. KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

Pre konkrétneho klienta hľadám 3 alebo 4-izbový byt s balkónom/terasou a parkovacím miestom v Starom meste. Vopred ďakujem za každú ponuku.

Ponúkame Vám na predaj veľký, presvetlený 3-izbový apartmán s veľkoformátovými oknami a vysokými stropmi v skolaudovanom projekte v blízkosti downtownu. Lokalita, vysoký štandard projektu, či perfektné dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne bývanie s výhľadmi na Dunaj v novovzniknutej štvrti Nív v blízkosti centra. Tento apartmán nie je len ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich praktické a komfortné bývanie, ale aj výnimočnou investičnou príležitosťou. CHARAKTERISTIKA: - 3-izbový - výmera 103,00 m2 - juhozápadná orientácia - predáva sa ako holobyt - klimatizácia v každej izbe - rekuperácia - veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - recepcia - prístup na vyhliadkovú terasu na streche bytového domu DISPOZÍCIA: - chodba - 7,1 m2 - izba - 16,6 m2 - izba - 18,5 m2 - obývacia izba - 40,3 m2 - kuchynský kút - 11,8 m2 - kúpeľňa - 6,5 m2 - WC - 2,2 m2 LOKALITA: Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, školy, zástavky MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Možnosť odpočtu DPH. ----------------------------------------------- KONTAKT NA PREDAJCU: Mgr. Adriána Kminiaková Tel.: +421 917 525 744 E-mail: adriana.kminiakova@brothersreal.com

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka na predaj dizajnový byt po kompletnej rekonštrukcii. Svetlý 3 izbový byt sa nachádza v centre Starého mesta vo vyhľadávanej lokalite - Medená ulica BYT: poschodie 1/8 s výťahom úžitková plocha : 86m2 (byt 77 m2 + loggia 5 m2 + balkón 2 m2 + pivnica 2m2 ) byt je otočený na 2 strany JV/SZ pôdorys na vyžiadanie VÝHODY BYTU: prešiel rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou loggia z obývačky a balkón z kuchyne komora v kuchyni kúsok od pešej zóny Starého mesta kompletne zariadený vynikajúca lokalita – dôležité dopravné spojenia parkovanie - v okolí bytového domu - pass dobrá občianska vybavenosť - MHD, nemocnica, poliklinika, školy, škôlky, ostatné nákupné možnosti (potraviny, reštaurácie, služby), iné veľké nákupné centrá do 3 km (OC CENTRÁL) voľný ihneď CENA : 429.000€ KONTAKT : Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Lukáš Mucha, MBA +421 918 749 359 lukas.mucha@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Ponúkame Vám na predaj veľký, presvetlený 3-izbový apartmán s veľkoformátovými oknami a vysokými stropmi v skolaudovanom projekte v blízkosti downtownu. Lokalita, vysoký štandard projektu, či perfektné dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne bývanie s výhľadmi na Dunaj v novovzniknutej štvrti Nív v blízkosti centra. Tento apartmán nie je len ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich praktické a komfortné bývanie, ale aj výnimočnou investičnou príležitosťou. CHARAKTERISTIKA: - 3-izbový - výmera 103,00 m2 - juhozápadná orientácia - predáva sa ako holobyt - klimatizácia v každej izbe - rekuperácia - veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - recepcia - prístup na vyhliadkovú terasu na streche bytového domu DISPOZÍCIA: - chodba - 7,1 m2 - izba - 16,6 m2 - izba - 18,5 m2 - obývacia izba - 40,3 m2 - kuchynský kút - 11,8 m2 - kúpeľňa - 6,5 m2 - WC - 2,2 m2 LOKALITA: Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, školy, zástavky MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Možnosť odpočtu DPH. ----------------------------------------------- KONTAKT NA PREDAJCU: Mgr. Adriána Kminiaková Tel.: +421 917 525 744 E-mail: adriana.kminiakova@brothersreal.com

Hľadáte nový, kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt bez nutnosti ďalších investícií? Byt, ktorý nepôsobí ako kompromis, ale ako hotové riešenie? Vaša Realitná ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový byt so samostatným šatníkom na ul. Energetikov v Prievidzi sídlisko Kopanice (Sever). Byt zaujme najmä: premyslenou dispozíciou bez hluchých miest nadčasovým interiérom v kombinácii dreva, svetlých tónov a moderných prvkov kompletnou rekonštrukciou (elektroinštalácia, podlahy, kuchyňa, kúpeľňa) okamžitou možnosťou nasťahovania bez dodatočných nákladov LOKALITA BYTU: Lokalita ponúka vyváženú kombináciu mestského komfortu a kontaktu s prírodou, čo ju robí vhodnou pre rodiny aj aktívnych ľudí. Lesopark na skok, príroda, les a oddych pár metrov od bytového domu. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (potraviny, škola, škôlka, lekáreň, MHD, pošta), nové verejné priestory – chodníky, komunikácie a detské ihrisko priamo pri dome, rýchly prístup do centra mesta aj k nákupným centrám, blízkosť Lesoparku – ideálne na šport a oddych BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel kompletnou modernizáciou, čo zabezpečuje komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií do spoločných priestorov. Realizované úpravy: zateplenie bytového domu nová strecha plastové okná v spoločných priestoroch elektronický vrátnik nové stupačky Vďaka týmto úpravám pôsobí bytový dom udržiavane, bezpečne a technicky vo veľmi dobrom stave. DISPOZÍCIA BYTU: Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na praktickosť a komfort každodenného bývania, bez zbytočných strát priestoru. vstupná chodba so samostatným šatníkom (plnohodnotný úložný priestor, nie len skrine) priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou – prirodzené centrum bytu veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a vzdušnosť priestoru kuchyňa s praktickým riešením a vstavanými spotrebičmi spálňa so vstavanými skriňami samostatná izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa moderná kúpeľňa s bezbariérovým sprchovým kútom umývadlo s úložným priestorom samostatné WC K bytu patrií pivnica v suteréne bytového domu. BYT: Podlahová plocha bytu predstavuje 64 m2. Orientovaný je východnej a západnej svetovej strany. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží 4. podlažného bytového domu. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné protipožiarne dvere. Podlahy v obytných miestnostiach veľkoplošné plávajúce podlahy, zvyšok tvoria keramické dlažby. Okná v celom byte plastové so žalúziami, doladené peknými závesmi a záclonami. Samozrejmosťou kompletne zrekonštruovaného bytu sú aj nové rozvody vody, elektroinštalácie, sadrokartónové stropy, stierky, tapety, zladené interiérové dvere. K prednostiam bytu patrí taktiež aj zariadenie vkusným elegantným nábytkom. VÝHODY BYTU: VZDUŠNÝ, SVETLÝ INTERIÉR S NÁBYTKOM NA MIERU KOMPLETNÁ, NADČASOVÁ , REKONŠTRUKCIA ORIENTÁCIA NA DVE SVETOVÉ STRANY VÝBORNÁ DISPOZÍCIA S DOSTATKOM ÚLOŽNÉHO PRIESTORU V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. 0915 873 332,0911 866 887, alebo napíšte mail na matusmajtanm@gmail.com. Radi vám ich zodpovieme aj osobne na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza. ( Fotky sú reálne bez použitia umelej inteligencie)

Výnimočná adresa. Veľkorysá lodžia. Centrum Piešťan. 3-izbový byt | 76 m² | Lodžia cca 9,5 m² | Winterova ulica Sú adresy, ktoré si svoju hodnotu držia bez ohľadu na čas. Winterova ulica patrí medzi ne. Súčasťou Piešťan je už celé desaťročia. Nie je len jednou z ulíc v centre mesta – patrí k miestam, ktoré formujú jeho charakter. Stromoradie, mestský park, kúpeľná atmosféra a pulzujúca pešia zóna vytvárajú prostredie, kde sa mestský život prirodzene spája s pokojom. Práve tu ponúkame 3-izbový byt s výmerou 76 m², ktorého prirodzenou dominantou je takmer 10 m² veľká lodžia orientovaná do zelene mestského parku. Nie je to byt, ktorý sa snaží zaujať okázalosťou. Jeho najväčšou hodnotou je miesto, na ktorom stojí. Život, ktorý sa odohráva za dverami vášho bytu Niektoré lokality vám skrátia cestu do práce. Winterova vám zjednoduší každodenný život. Ráno si vychutnáte kávu v obľúbenej kaviarni, popoludní sa prejdete mestským parkom a večer sa stretnete s priateľmi v centre mesta. Väčšinu svojich ciest vybavíte pešo. Nie preto, že musíte, ale preto, že všetko dôležité máte na dosah. A keď sa deň skončí, otvoríte dvere na lodžiu... Takmer 10 m² priestoru s výhľadom do korún stromov ponúka miesto na oddych, letné stolovanie, grilovanie či vlastnú mestskú záhradu. Je to priestor, ktorý sa počas väčšiny roka stáva prirodzeným pokračovaním obývacej izby. Premyslený priestor pre každodenný život Dispozícia bytu ponúka príjemnú rovnováhu medzi otvoreným spoločenským priestorom a súkromím jednotlivých izieb. Priestranná vstupná chodba, samostatný šatník, oddelená kúpeľňa a toaleta či dve izby orientované na pokojnejšie strany bytu vytvárajú domov, ktorý bude rovnako dobre fungovať pre rodinu aj pár. Byt je orientovaný na východ a juh, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa a zároveň si aj počas letných mesiacov zachováva komfortnú vnútornú klímu. Čo robí tento byt výnimočným • Winterova ulica – jedna z najprestížnejších adries v Piešťanoch • 74 m² obytnej plochy • lodžia s rozlohou približne 9,5 m² • výhľad na mestský park • orientácia juhovýchodná • byt s potenciálom vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv Dispozícia • vstupná chodba • samostatný šatník • obývacia izba s výstupom na lodžiu • kuchyňa s výstupom na lodžiu • spálňa • detská izba • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC Mesačné náklady • približne 300 € / 4 osoby • pri neobývanom byte približne 160 € mesačne Adresa, na ktorú sa nezabúda Winterova ulica patrí medzi lokality, kde sa podobné príležitosti objavujú len zriedka. Je to miesto, kde sa história mesta stretáva s jeho každodenným životom. Kaviarne, reštaurácie, mestský park, kultúrne podujatia, kúpeľný ostrov či pešia zóna sa nestávajú cieľom víkendového výletu, ale prirodzenou súčasťou každého dňa. Nie je to len bývanie v centre. Je to život na jednej z adries, ktoré si svoju hodnotu držia celé generácie. Ak hľadáte 3-izbový byt, ktorý ponúka viac než len štvorcové metre, radi vám predstavíme miesto, kde sa výnimočná adresa spája s priestorom, atmosférou a každodenným komfortom. Winterova ulica neponúka len miesto na bývanie. Ponúka adresu, ktorú budete s hrdosťou nazývať domovom. Ak veríte, že domov začína správnym miestom, radi vám tento byt predstavíme osobne. Cena zahŕňa aj kompletný realitný servis – profesionálne poradenstvo, vypracovanie celej zmluvnej dokumentácie aj všetky poplatky spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Volajte 0918 775 657 alebo píšte na denisa.haringova@allforlife.sk

Komfortné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Piešťan Len pár krokov od mestského parku a približne 10 minút chôdze do centra Piešťan sa nachádza 3-izbový byt na Valovej ulici, ktorý ponúka ideálnu kombináciu priestoru, svetla a výnimočnej lokality. Miesto, kde sa mestský život stretáva s pokojom zelene. Základné parametre bytu: - celková výmera: 73 m² (vrátane pivnice) - priestranný balkón: cca 5 m² - pivnica: cca 2 m² - dispozícia: 3-izbový byt s praktickým rozložením, + špajza a šatník - poschodie: 3. podlažie - orientácia: príjemná severovýchodná (dostatok svetla bez prehrievania) - kúpeľňa: čiastočne rekonštruovaná, bezbariérové riešenie so sprchovým kútom, spojená s WC - bytový dom: po rekonštrukcii (zateplenie, nová fasáda, upravené spoločné priestory) - mesačné náklady: cca 150 – 180 € pre 2 osoby/mesačne Priestor, ktorý má atmosféru Byt ponúka nadčasovú kombináciu výmery a dispozície, ktorá dáva zmysel pre každodenný život. Denná časť je príjemne presvetlená ranným svetlom, zatiaľ čo spálňa orientovaná na sever poskytne pokojné miesto na oddych aj počas teplých dní. Veľkorysý balkón s výmerou približne 5 m² sa prirodzene stane vaším obľúbeným miestom – na rannú kávu, večerný relax alebo chvíle, keď si jednoducho chcete dopriať viac priestoru. Lokalita, ktorá predáva sama seba Valová ulica patrí medzi najžiadanejšie časti Piešťan. Bezprostredná blízkosť mestského parku vytvára jedinečný pocit bývania v zeleni, pričom všetko potrebné máte na dosah – obchody, služby, školy aj športové možnosti. Milovníci pohybu ocenia aj rýchle napojenie na cyklotrasy, ktoré začínajú len kúsok od bytového domu. Byt s potenciálom do budúcna Táto nehnuteľnosť ponúka pevný základ – dobrú dispozíciu, kvalitnú lokalitu a priestor, ktorý si môžete dotvoriť podľa vlastných predstáv. Je vhodná na bývanie aj ako investícia, ktorá si dlhodobo drží hodnotu. Ak vás tento byt oslovil a cítite, že by mohol byť vaším budúcim domovom, neváhajte a príďte si ho pozrieť osobne. Cena zahŕňa aj kompletný realitný servis – profesionálne poradenstvo, vypracovanie celej zmluvnej dokumentácie aj všetky poplatky spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Volajte 0918 775 657 alebo píšte na denisa.haringova@allforlife.sk

Miesto, kde sa býva pokojne – a žije naplno.. To je Valová ulica v Piešťanoch. Ranná káva v parku, prechádzky popri rieke Váh, šport na hrádzi, večer v centre mesta. Na obľúbenej a vyhľadávanej adrese ponúkame na predaj 3-izbový byt s loggiou, situovaný v prostredí, kde zeleň, pokoj a mestský život fungujú v dokonalej súhre. Tichá lokalita pri parku a rieke, no centrum mesta na pár minút pešo – kombinácia, ktorá sa len tak nevidí. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 8 v zateplenom a revitalizovanom bytovom dome s novým výťahom. Byt je v pôvodnom stave, čo znamená jediné – máte slobodu vytvoriť si bývanie presne podľa seba, bez kompromisov a cudzích rozhodnutí. Vďaka orientácii na východ a juh je byt prirodzene presvetlený a pôsobí príjemne počas celého dňa. Plastové okná, praktická špajza a loggia ponúkajú pevný základ pre moderné a funkčné bývanie. Dispozícia bytu je veľmi praktická a funkčná – pozostáva zo samostatnej kuchyne, obývacej izby so vstupom na loggiu, dvoch spální, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, špajze a skutočne priestrannej vstupnej chodby, ktorá ponúka dostatok miesta pre vytvorenie úložných priestorov. Loggia s výmerou cca 4 m², prístupná priamo z obývačky, je ideálnym miestom na rannú kávu alebo príjemný oddych počas dňa. K bytu patrí aj pivnica o výmere cca 1,5 m². Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Piešťanoch. Pokojné prostredie plné zelene, kde máte mestský park aj hrádzu rieky Váh priamo vedľa domu, vytvára ideálne podmienky na oddych aj aktívny život. Zároveň ste v centre mesta za menej než 10 minút pešou chôdzou. Každodenné vybavenie máte doslova na dosah ruky – potraviny, lekáreň, materská škôlka, detské ihriská aj tenisové kurty sa nachádzajú hneď pri bytovom dome. Samozrejmosťou je bezproblémové parkovanie priamo vedľa domu, čo zvyšuje komfort bývania v tejto lokalite. Ak vás tento byt oslovil a cítite, že by mohol byť vaším budúcim domovom, neváhajte a príďte sa o jeho atmosfére presvedčiť osobne. Cena zahŕňa aj kompletný realitný servis – profesionálne poradenstvo, vypracovanie celej zmluvnej dokumentácie aj všetky poplatky spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Volajte 0903 476 290 alebo píšte na martin.haring@allforlife.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt vo výbornej lokalite na ulici Prof. Hlaváča – v tichej časti mesta, len pár minút od centra. Dispozícia a stav bytu: - výmera 65 m² - 5. poschodie z 5 - čiastočná rekonštrukcia, murované jadro - dve nepriechodné spálne, priestranná obývačka s kuchyňou - samostatná kúpeľňa a WC - vstupná chodba - k bytu prislúchajú tri pivnice Lokalita: - iba 5 minút pešo od pešej zóny - v pešej dostupnosti sú obchody, školy, škôlky, služby aj MHD - bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom - slušní a pokojní susedia - možnosť zmeny dispozície podľa vlastných predstáv Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj ako investícia na prenájom. Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame na predaj krásny a svetlý 3,5-izbový byt nachádzajúci sa na 8. poschodí z 8 na ulici Severná na sídlisku SNP v Michalovciach. Byt prešiel rekonštrukciou a je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dostatkom priestoru a zelene. Základné informácie: • 3,5-izbový byt • rozloha 75 m2 • 8. poschodie z 8 • murované jadro, plastové okná, elektroinštalácia... • výborná dispozícia a dostatok prirodzeného svetla Výhody bytu: • Dostatok úložného priestoru – vstavané skrine a komora priamo pred bytom • Pekný výhľad a maximálne súkromie vďaka najvyššiemu poschodiu • Tiché a slušné susedstvo Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta – ulica Severná, sídlisko SNP. Lokalita ponúka dostatok zelene, príjemné prostredie na prechádzky, ako aj kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí (školy, škôlky, obchody, služby). Ak hľadáte komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií v pokojnej lokalite plnej zelene, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Link na videoobhliadku: https://www.youtube.com/watch?v=7--6C-Ekl-Y Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

K nasťahovaniu už v lete 2027 ! Prúdy Trnava je nadštandardné bývanie na skok od centra - už aj s podlahovým kúrením v štandarde. Staviame III. etapu, ktorá prináša úplne nové typy pôdorysov bytov v štyroch samostatných bytových domoch. Novinkou sú aj obchodné obchodné priestory na prízemí. Prinášame Vám nový pôdorys 3 izb. bytu s benefitmi ako : - rožný byt s orientáciou na dve svetové strany, juh a východ - veľkoformátové okná s predprípravou pre exteriérové žalúzie - loggia o výmere 5,53 m2 so vstupom zo spálne aj obývacej miestnosti - kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta - predpríprava pre klimatizáciu v obývacej izbe, zabudovaný odvod kondenzu a kompletná kabeláž - teplovodné podlahové vykurovanie v celom byte - 3 izb. byt sa nachádza v bytových domoch I1 a I2 na 2NP až 8NP K bytu je možné zakúpiť parkovacie státie v garáži, prípadne parkovacie miesto so samostatným uzamykateľným skladom priamo za parkovacím miestom alebo miesto s predprípravou pre dobíjanie elektromobilov. Pivničnú kobku si zvolíte podľa vlastnej preferencie umiestnenia a veľkosti. Ak Vás zaujímajú ďalšie informácie alebo chcete zažiť atmosféru bývania v projekte Prúdy, dohodnite si s nami stretnutie a obhliadku vzorových bytov a my Vás projektom radi prevedieme! Kompletnú ponuku bytov v obľúbenom projekte Prúdy Trnava nájdete na : www.prudy.sk

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj: priestranný 3izb. byt s veľkou loggiou a pivnicou na Tichej ul., v lukratívnej rezidenčnej lokalite Starého Mesta v blízkosti Horského parku s množstvom zelene, v pešej dostupnosti k excelentnej ZŠ na Mudroňovej ul. ===== Výmera podlahovej plochy bytu vrátane príslušenstva je 104m2, z toho plocha loggie je 12m2 a plocha pivničnej kobky je 2,22m2. Byt dispozične pozostáva z 3 obytných miestnosti (obývačka a dve spálne), vstupnej haly, samostatného šatníka, kúpeľne s vaňou a oddelenej toalety. ===== Byt je situovaný na 1/10. posch. bytového domu s TEHLOVÝMI vnútornými priečkami s variabilnými možnosťami úpravy pôvodnej dispozície, vrátane prerábky bytu na plnohodnotný 4izb. byt. Byt je svetlý a slnečný s prevládajúcou JZ orientáciou. ===== Prednosťou bytu okrem vynikajúcej lokality a veľkorysej podlahovej plochy je aj: - obývačka s nadštandardnou výmerou cca 30m2 s veľkoplošnými oknami - obytná kuchyňa s dostatkom priestoru na komfortné jedálenské sedenie - vstupná hala s variabilnými možnosťami umiestnenia "rolldoor" šatníka - slnečná loggia 12m2 pri vstupe rozšírená ( ako TERASA ) so vstupom z kuchyne s výhľadom do zelene - kúpeľňa s dostatkom priestoru na umiestnenie vane aj sprchového kúta ===== Bytový dom bol odovzdaný do užívania v r. 1990, je vo výbornej technickej kondícii, zateplený s novými domovými stupačkami, vchodom a revitalizovanými spoločnými priestormi. ===== Tichá ulica sa nachádza v blízkosti Horského parku s výletnou kaviarňou "Horáreň" a s malým letným kúpaliskom v objekte "JUVENTY" na Búdkovej ul. V pešej dostupnosti sa nachádza vynikajúca ZŠ na Mudroňovej ul., MŠ, pizzeria Búdková, hotel ALBRECHT, kaviarne... Lokalita je tichá a bezpečná, s rezidenciami ambasád a zahraničných obchodných zastupiteľstiev "diplomatická štvrť". Výhodou je množstvom zelene, pôvodná zástavba honosných staromestských víl s nádhernými záhradami, ako aj novšia zástavba luxusných rodinných a firemných sídiel. ===== Najbližšie nákupné možnosti poskytuje KAUFLAND na Patrónke, potraviny Kraj na Drotárskej ceste alebo obchodná galéria v projekte CUBICON v Mlynskej doline. Športovci ocenia ranný beh v Horskom parku a tenisové kurty pri "Habánskom Mlyne" v Mlynskej doline. Pár minút autom je Dunajská lodenica na začiatku Karlovej Vsi, cyklotrasa po hrádzi vedúca pod mostom Lafranconi ..... Pre rodiny s deťmi je celoročne otvorená bratislavská ZOO dostupná vychádzkou cez ul. Slávičie údolie. Z lokality je dobré napojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Zastávka MHD (trolejbus), Mudroňova ul. je vo vzdialenosti cca 5min od domu. ==== Byt je vzhľadom na všetky relevantné parametre a strategickú polohu v PRÉMIOVEJ ŠTVRTI Starého Mesta ideálny na kúpu po prerábke aj ako vynikajúca INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ s výnosmi z prípadných budúcich prenájmov. ==== Výmer mesačných zálohových platieb od správcu domu je spolu 200,- €, plus 30 ,- € elektrina, plyn a UPC Byt je bez tiarch, kúpou voľný, s bytom sa prevádza aj spoluvlastnícky podiel k pozemku pod bytovým domom Inzerovaná cena je vrátane provízie pre RK. ==== Volajte, alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti pre Vás radi zabezpečíme, aj cez víkend. tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk ***** Fotografie, pôdorysy a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj luxusný 3 izb. byt s terasou a garážou v rezidenčnom bytovom projekte "Pekná vyhliadka" na Lopúchovej ul., v atraktívnej lokalite v tesnej blízkosti lesoparku KOLIBA, mestská časť BA III - Nové Mesto, kat. územie: Vinohrady. ***** Výmera podlahovej plochy bytu je 117,50m2 + plocha dvoch TERÁS spolu 26,10m, byt je situovaný na prízemí štvorpodlažného bytového domu s výťahom, kol. v r. 2010. (uzavretý privátny areál). ***** PARKOVANIE: K bytu je možné zakúpiť priestranný uzamykateľný GARÁŽOVÝ BOX o výmere 20,47m2 (+ v prípade potreby ďalší GAR. BOX ) nachádzajúci sa v suterénnej garáži domu dostupný výťahom v cene 30.000,- eur. ***** Byt je veľkoryso priestorovo riešený a dispozične pozostáva z nasledovných obytných miestností a príslušenstva: - vstupná hala so zabudovaným šatníkom 11,90m2 - chodba 6,10m2 - obývačka 32,80m2 prepojená s kuchyňou 13,00m2 a jedálenskou časťou -izba I: 15,30m2 - izba II: 21,50m2 -kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou 8,60m2 - toaleta 1,70m2 - samostatný šatník 6,60m2. ***** Byt sa predáva v stave ako na foto (bez nábytku), len kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, vonkajšie žalúzie na elektrické ovládanie na všetkých oknách. Byt má EUROOKNÁ, kvalitné podlahy, dizajnová keramická dlažba a obklady v kúpeľni, značková sanita. Bytový dom má vlastnú kotolňu a každý byt v dome má vlastný merač spotreby tepla. ***** Bytový dom sa nachádza v uzavretom areáli so zeleňou s parkovou úpravou a s unikátnymi výhľadmi na mesto. V areáli je parkovisko pre návštevníkov, vjazdová bránu a vstup pre peších na diaľkové ovládanie, detské ihrisko. ***** Byt je bez tiarch, vhodný na kúpu aj na INVESTIČNÉ ÚČELY s výnosmi z budúcich prenájmov (bol dlhodobo prenajímaný najmä zahraničnej klientele), je vo vlastníctve fyzickej osoby, je bez tiarch. Inzerovaná cena zahŕňa províziu pre RK, vrátane zabezpečenia kompletnej zmluvnej dokumentácie spojenej s prevodom vlastníctva k nehnuteľnosti na príslušnom katastri. ************************************************************************************************************************* Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend. tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk Text, fotografie a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO Pullman, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj: priestranný 3izb. byt s veľkou loggiou a pivnicou na Tichej ul., v lukratívnej rezidenčnej lokalite Starého Mesta v blízkosti Horského parku s množstvom zelene, v pešej dostupnosti k excelentnej ZŠ na Mudroňovej ul. ===== Výmera podlahovej plochy bytu vrátane príslušenstva je 104m2, z toho plocha loggie je 12m2 a plocha pivničnej kobky je 2,22m2. Byt dispozične pozostáva z 3 obytných miestnosti (obývačka a dve spálne), vstupnej haly, samostatného šatníka, kúpeľne s vaňou a oddelenej toalety. ===== Byt je situovaný na 1/10. posch. bytového domu s TEHLOVÝMI vnútornými priečkami s variabilnými možnosťami úpravy pôvodnej dispozície, vrátane prerábky bytu na plnohodnotný 4izb. byt. Byt je svetlý a slnečný s prevládajúcou JZ orientáciou. ===== Prednosťou bytu okrem vynikajúcej lokality a veľkorysej podlahovej plochy je aj: - obývačka s nadštandardnou výmerou cca 30m2 s veľkoplošnými oknami - obytná kuchyňa s dostatkom priestoru na komfortné jedálenské sedenie - vstupná hala s variabilnými možnosťami umiestnenia "rolldoor" šatníka - slnečná loggia 12m2 pri vstupe rozšírená ( ako TERASA ) so vstupom z kuchyne s výhľadom do zelene - kúpeľňa s dostatkom priestoru na umiestnenie vane aj sprchového kúta ===== Bytový dom bol odovzdaný do užívania v r. 1990, je vo výbornej technickej kondícii, zateplený s novými domovými stupačkami, vchodom a revitalizovanými spoločnými priestormi. ===== Tichá ulica sa nachádza v blízkosti Horského parku s výletnou kaviarňou "Horáreň" a s malým letným kúpaliskom v objekte "JUVENTY" na Búdkovej ul. V pešej dostupnosti sa nachádza vynikajúca ZŠ na Mudroňovej ul., MŠ, pizzeria Búdková, hotel ALBRECHT, kaviarne... Lokalita je tichá a bezpečná, s rezidenciami ambasád a zahraničných obchodných zastupiteľstiev "diplomatická štvrť". Výhodou je množstvom zelene, pôvodná zástavba honosných staromestských víl s nádhernými záhradami, ako aj novšia zástavba luxusných rodinných a firemných sídiel. ===== Najbližšie nákupné možnosti poskytuje KAUFLAND na Patrónke, potraviny Kraj na Drotárskej ceste alebo obchodná galéria v projekte CUBICON v Mlynskej doline. Športovci ocenia ranný beh v Horskom parku a tenisové kurty pri "Habánskom Mlyne" v Mlynskej doline. Pár minút autom je Dunajská lodenica na začiatku Karlovej Vsi, cyklotrasa po hrádzi vedúca pod mostom Lafranconi ..... Pre rodiny s deťmi je celoročne otvorená bratislavská ZOO dostupná vychádzkou cez ul. Slávičie údolie. Z lokality je dobré nápojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Zastávka MHD (trolejbus), Mudroňova ul. je vo vzdialenosti cca 5min od domu. ==== Byt je vzhľadom na všetky relevantné parametre a strategickú polohu v PRÉMIOVEJ ŠTVRTI Starého Mesta ideálny na kúpu po prerábke aj ako vynikajúca INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ s výnosmi z prípadných budúcich prenájmov. ==== Výmer mesačných zálohových platieb od správcu domu je spolu 200,- €, plus 30 ,- € elektrina, plyn a UPC Byt je bez tiarch, kúpou voľný, s bytom sa prevádza aj spoluvlastnícky podiel k pozemku pod bytovým domom Inzerovaná cena je vrátane provízie pre RK. ==== Volajte, alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti pre Vás radi zabezpečíme, aj cez víkend. tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk ***** Fotografie, pôdorysy a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj príjemný 3i byt s unikátnym, panoramatickým výhľadom do okolia, v tesnej blízkosti lesoparku Líščie údolie, v mestskej časti BA IV-Karlova Ves, na Púpavovej ul., na skok do centra mesta. ***** Byt je situovaný na 12/13p. v bytovom dome s 2 výťahmi. Výmera úžitkovej plochy bytu vrátane plochy loggie 7,38m2 a pivnice 1,79m2 (klasická drevená pivničná kobka) je 74m2. ***** Byt je svetlý a slnečný počas celého dňa, je orientovaný na dve strany, s prevládajúcou JZ orientáciou, bol čiastočne zrekonštruovaný. Byt má praktické dispozičné riešenie a pozostáva zo vstupnej časti/zádveria so vstavaným šatníkom "rolldoor", priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných nepriechodných izieb/spální, kuchyne so špajzou, kúpeľne s vaňou, WC a loggie so vstupom z obývačky aj z kuchyne. ***** Bytový dom je v dobrej technickej kondícii, pravidelne udržiavaný, zateplený, po celkovej obnove fasády a vnútorných priestorov, s novým vchodom na bezpečnostný čip. Výmer zálohových platieb od správcu domu je 220,- eur mesačne, plus elektrina, plyn na varenie, UPC a internet. ***** Lokalita sa vyznačuje množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou: OC CENTRUM, Kostol s farou, Nám. Sv. Františka s rôznymi prevádzkami obchodu a služieb, ZŠ Tilgnerova, Karloveská a ZŠ sv. Františka z Asissi, gymnázium na ul. L. Sáru, 2 kostoly, letné kúpalisko Rosnička s tobogánmi a ďalšie športoviská v pešej vzdialenosti od domu, pošta, karloveská Poliklinika, reštaurácie, kaviarne, rodinné voľnočasové centrá, Dunajská lodenica v Karloveskom ramene, dunajská hrádza s obľúbenou cyklotrasou a mnohé ďalšie. ***** Z lokality je výborné napojenie na mestský dopravný systém, rovnako ako aj na diaľničný obchvat, dostupnosť do centra mesta je cca 5-10 min. autom. ***** Byt je v primeranom, udržiavanom stave, bez nutnosti väčších investícií, vhodný na kúpu na bývanie pre rodinu s deťmi alebo so psíkom (možnosti vychádzok aj športových aktivít v lesoparku Líščie údolie). ===== Byt je vo výlučnom vlastníctve fyzickej osoby, je bez tiarch, predáva sa vrátane spoluvlastníckeho podielu na zastavanom pozemku pod bytovým domom, kúpou voľný, inzerovaná cena je vrátane provízie pre RK a právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri. ============================================================================================ Volajte, alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend. tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk ============================================================================================ Fotografie, pôdorys a link na 3D virtuálnu obhliadku sú majetkom realitnej kancelárie IVMO & Partners, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj príjemný 3i byt s unikátnym, panoramatickým výhľadom do okolia, v tesnej blízkosti lesoparku Líščie údolie, v mestskej časti BA IV-Karlova Ves, na Púpavovej ul., na skok do centra mesta. ***** Byt je situovaný na 12/13p. v bytovom dome s 2 výťahmi. Výmera úžitkovej plochy bytu vrátane plochy loggie 7,38m2 a pivnice 1,79m2 (klasická drevená pivničná kobka) je 74m2. ***** Byt je svetlý a slnečný počas celého dňa, je orientovaný na dve strany, s prevládajúcou JZ orientáciou, bol čiastočne zrekonštruovaný. Byt má praktické dispozičné riešenie a pozostáva zo vstupnej časti/zádveria so vstavaným šatníkom "rolldoor", priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných nepriechodných izieb/spální, kuchyne so špajzou, kúpeľne s vaňou, WC a loggie so vstupom z obývačky aj z kuchyne. ***** Bytový dom je v dobrej technickej kondícii, pravidelne udržiavaný, zateplený, po celkovej obnove fasády a vnútorných priestorov, s novým vchodom na bezpečnostný čip. Výmer zálohových platieb od správcu domu je 220,- eur mesačne, plus elektrina, plyn na varenie, UPC a internet. ***** Lokalita sa vyznačuje množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou: OC CENTRUM, Kostol s farou, Nám. Sv. Františka s rôznymi prevádzkami obchodu a služieb, ZŠ Tilgnerova, Karloveská a ZŠ sv. Františka z Asissi, gymnázium na ul. L. Sáru, 2 kostoly, letné kúpalisko Rosnička s tobogánmi a ďalšie športoviská v pešej vzdialenosti od domu, pošta, karloveská Poliklinika, reštaurácie, kaviarne, rodinné voľnočasové centrá, Dunajská lodenica v Karloveskom ramene, dunajská hrádza s obľúbenou cyklotrasou a mnohé ďalšie. ***** Z lokality je výborné napojenie na mestský dopravný systém, rovnako ako aj na diaľničný obchvat, dostupnosť do centra mesta je cca 5-10 min. autom. ***** Byt je v primeranom, udržiavanom stave, bez nutnosti väčších investícií, vhodný na kúpu na bývanie pre rodinu s deťmi alebo so psíkom (možnosti vychádzok aj športových aktivít v lesoparku Líščie údolie). ===== Byt je vo výlučnom vlastníctve fyzickej osoby, je bez tiarch, predáva sa vrátane spoluvlastníckeho podielu na zastavanom pozemku pod bytovým domom, kúpou voľný, inzerovaná cena je vrátane provízie pre RK a právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri. ============================================================================================ Volajte, alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend. tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk ============================================================================================ Fotografie, pôdorys a link na 3D virtuálnu obhliadku sú majetkom realitnej kancelárie IVMO & Partners, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj príjemný 3i bytu v lukratívnej lokalite na ul. Záhradnícka, BA I Staré Mesto v pešej dostupnosti do absolútneho centra a k Medickej záhrade. ***** Výmera úžitkovej plochy bytu vrátane pivnice a balkóna je 75m2, byt je situovaný na 1 posch. tehlového bytového domu s novým výťahom (pod bytom je byt na zvýšenom prízemí), bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou vnútorných priestorov, vrátane zateplenia a obnovy fasády. ***** Byt je svetlý a slnečný, orientovaný na dve strany, do ulice aj tichého dvora, je po čiastočnej zánovnej rekonštrukcii. Byt má praktické dispozičné riešenie, 3 izby sú samostatné nepriechodné, vstup na balkón je z obývačky, kúpeľňa s toaletou sú oddelené, výhodou bytu je veľká obytná kuchyňa so špajzou a samostatná komora/sklad. ***** Byt má inštalovanú KLIMATIZÁCIU v obývačke, k dispozícii je kuchynská linka s keramickým drezom a vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor, pračka), varná kanvica, mikrovlnka... TV. Úložný priestor v byte je riešený formou priestranného šatníkového systému rolldoor v spálni. Byt má plastové okná so žalúziami, novšie plávajúce podlahy a interiérové dvere. ***** Bytový dom je v dobrej technickej kondícii, s novým výťahom a vchodovou bránou na bezpečnostný čip. Vedľa domu sa nachádza menší parčík. V okolí domu je nadštandardná občianska vybavenosť charakteristická pre centrálne zóny miest. ***** Byt je vhodný na kúpu aj ako VÝBORNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ, v minulosti bol dlhodobo prenajímaný s garantovanou klientelou (študenti Medicínskej fakulty na Sasinkovej ul., klientela z blízkych bizniscentier).. je ihneď obývateľný bez nutnosti väčších dodatočných investícií. Byt je zariadený ako na foto, zariadenie a vybavenie bytu je v cene predaja. mesačné náklady podľa výmeru od správcu bytového domu sú cca 250,- eur + elektrina, UPC a internet. V inzerovanej cene je zahrnutá provízia pre RK vrátane kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri. Byt je kúpou ihneď voľný. ***** Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend: m: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk ***** Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Posledné zábery sú z mestského parku "Medická záhrada" v pešej vzdialenosti cca 300m od domu.

*** TICHÁ A KRÁSNA LOKALITA PLNÁ PRÍRODY, ŠTÝLOVÁ REKONŠTRUKCIA, VLASTNÉ KÚRENIE, NÍZKE NÁKLADY NA BÝVANIE, KRBOVÉ KACHLE, KLIMATIZÁCIA, MUROVANÝ ŠATNÍK, LODŽIA, 4x PIVNICA, 2x VLASTNÉ PARKOVANIE, ZÁHRADA, BAZÉN, ALTÁNOK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND luxusný 3+1i byt v obci Podolie časť Podolské kopanice, nachádzajúci sa v tichej a krásnej lokalite plnej prírody, ktorá Vám poskytne zdravé a kvalitné bývanie. Iba 95 km z Bratislavy čiže menej ako hodina cesty autom, presne 15 km z Nového mesta nad Váhom i Piešťan. Slnečný byt s ideálnou orientáciou, denná časť otočená na juh, nočná časť na sever. Nachádza sa na prvom poschodí z jedného (bytový dom má iba 4 byty). Vďaka novej efektívnej a otvorenej dispozícií je využitý každý m2 na maximum. Podlahová plocha bytu 75 m2 + 5 m2 lodžia + 37 m2 (4x pivnica). K dispozícií 4x veľká murovaná pivnica každá s oknom (môžu slúžiť ako fitko, dielňa, úložný priestor, dreváreň...). Ďalej záhrada o veľkosti 334 m2 v ktorej máte pripravený altánok, veľký bazén s priemerom 5 m (20 m3), skalku, viacero ovocných stromov (čerešne a iné), je ideálnym miestom na využívanie voľného času s rodinou. Určite Vás poteší vlastné parkovacie státie pre 2 autá. Pri rekonštrukcií boli použité iba kvalitné, značkové a nadštandardné materiály. V cene bytu je nasledovné zariadenie: kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov, umývačka riadu, práčka a sedačka v obývačke. Dispozícia: 2x izba, 1x obývacia izba s východom na lodžiu, moderne prepojená s chodbou a kuchyňou, veľká luxusná kúpeľňa so sprchovým kútom (veľké okno, veľa svetla), samostatné WC, murovaný šatník a veľká lodžia. Rekonštrukcia: • plastové okná, žalúzie • komplet rozvody (elektrina, voda, odpad, TV, internet) • ústredné kúrenie – vlastný elektrokotol Protherm • omietky, maľovka • znížený sadrokartónový strop v celom byte vrátane tepelnej izolácie • nadštandardný obklad, značkové batérie, luxusný presklený sprchovací kút so žľabom (120 x 90), moderné umývadlo položené na doskách z masívneho dreva, miesto pre práčku a rebríkový radiátor s prídavným elektrickým dohrevom • kuchynská linka, značkové vstavané spotrebiče: drez biela kamenina, indukčná varná doska (LG), rúra na pečenie (BEKO) a dizajnový digestor (ELICA) • značkové krbové kachle HAAS a SOHN (povrchová úprava prírodný kameň - pieskovec) • ohrev teplej vody zabezpečuje taliansky plochý dizajnový bojler • komplet LED osvetlenie v celom byte vrátane lodžie, chodby aj pivníc (minimálne náklady na osvetlenie) • zabezpečovací systém (alarm) • TV anténa a internetová sieť so zásuvkou v každej izbe • dlažba v kuchyni, kúpeľni, chodbe a lodžií • drevené parkety v izbách prešli renováciou • biele sokle, biele interiérové dvere a dizajnové kovanie • značkové bezpečnostné vchodové dvere • všetky pivnice sú vymaľované, nové rozvody elektriny, osvetlenia a výmena dverí • altánok so zámkovou dlažbou • byt napojený na vlastnú vŕtanú studňu Výhody: • slnečný byt, ideálna orientácia • výborná lokalita (sme v prírode, tiché krásne prostredie, množstvo zelene) • krásny výhľad z každého okna bytu • nízke náklady na bývanie vďaka novým oknám, krbovým kachliam a LED osvetleniu + klimatizácia • lodžia v byte má osvetlenie a elektrickú zásuvku (pre pripojenie rádia, notebooku, lampy...) • malý bytový dom (iba 4 byty) • 4x murovaná pivnica s oknom spolu 37 m2 • 2x vlastné parkovacie státie • internet a televízia v každej izbe • v obci Podolie a Častkovce rozsiahla občianska vybavenosť • presne v strede medzi mestom Piešťany a Nové Mesto nad Váhom • v okolí: obľúbené jazero Horná Streda a Zelená voda, hrad Čachtice, Beckov, Tematín, ďalej možnosť turistiky, cyklistiky atď. • zdravé a kvalitné bývanie pre rodinu s deťmi Rekonštrukcia bytového domu: • nová strecha • hliníkové vchodové dvere vrátane zvončekov a schránok • kamerový systém • vlastná čistička Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 139.900,- EUR KONTAKT: Marián Šulek, Tel. 0908 747 258 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0327434159

*** TICHÁ A KRÁSNA LOKALITA PLNÁ PRÍRODY, ŠTÝLOVÁ REKONŠTRUKCIA, VLASTNÉ KÚRENIE, NÍZKE NÁKLADY NA BÝVANIE, KRBOVÉ KACHLE, KLIMATIZÁCIA, MUROVANÝ ŠATNÍK, LODŽIA, 4x PIVNICA, 2x VLASTNÉ PARKOVANIE, ZÁHRADA, BAZÉN, ALTÁNOK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND luxusný 3+1i byt v obci Podolie časť Podolské kopanice, nachádzajúci sa v tichej a krásnej lokalite plnej prírody, ktorá Vám poskytne zdravé a kvalitné bývanie. Iba 95 km z Bratislavy čiže menej ako hodina cesty autom, presne 15 km z Nového mesta nad Váhom i Piešťan. Slnečný byt s ideálnou orientáciou, denná časť otočená na juh, nočná časť na sever. Nachádza sa na prvom poschodí z jedného (bytový dom má iba 4 byty). Vďaka novej efektívnej a otvorenej dispozícií je využitý každý m2 na maximum. Podlahová plocha bytu 75 m2 + 5 m2 lodžia + 37 m2 (4x pivnica). K dispozícií 4x veľká murovaná pivnica každá s oknom (môžu slúžiť ako fitko, dielňa, úložný priestor, dreváreň...). Ďalej záhrada o veľkosti 334 m2 v ktorej máte pripravený altánok, veľký bazén s priemerom 5 m (20 m3), skalku, viacero ovocných stromov (čerešne a iné), je ideálnym miestom na využívanie voľného času s rodinou. Určite Vás poteší vlastné parkovacie státie pre 2 autá. Pri rekonštrukcií boli použité iba kvalitné, značkové a nadštandardné materiály. V cene bytu je nasledovné zariadenie: kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov, umývačka riadu, práčka a sedačka v obývačke. Dispozícia: 2x izba, 1x obývacia izba s východom na lodžiu, moderne prepojená s chodbou a kuchyňou, veľká luxusná kúpeľňa so sprchovým kútom (veľké okno, veľa svetla), samostatné WC, murovaný šatník a veľká lodžia. Rekonštrukcia: • plastové okná, žalúzie • komplet rozvody (elektrina, voda, odpad, TV, internet) • ústredné kúrenie – vlastný elektrokotol Protherm • omietky, maľovka • znížený sadrokartónový strop v celom byte vrátane tepelnej izolácie • nadštandardný obklad, značkové batérie, luxusný presklený sprchovací kút so žľabom (120 x 90), moderné umývadlo položené na doskách z masívneho dreva, miesto pre práčku a rebríkový radiátor s prídavným elektrickým dohrevom • kuchynská linka, značkové vstavané spotrebiče: drez biela kamenina, indukčná varná doska (LG), rúra na pečenie (BEKO) a dizajnový digestor (ELICA) • značkové krbové kachle HAAS a SOHN (povrchová úprava prírodný kameň - pieskovec) • ohrev teplej vody zabezpečuje taliansky plochý dizajnový bojler • komplet LED osvetlenie v celom byte vrátane lodžie, chodby aj pivníc (minimálne náklady na osvetlenie) • zabezpečovací systém (alarm) • TV anténa a internetová sieť so zásuvkou v každej izbe • dlažba v kuchyni, kúpeľni, chodbe a lodžií • drevené parkety v izbách prešli renováciou • biele sokle, biele interiérové dvere a dizajnové kovanie • značkové bezpečnostné vchodové dvere • všetky pivnice sú vymaľované, nové rozvody elektriny, osvetlenia a výmena dverí • altánok so zámkovou dlažbou • byt napojený na vlastnú vŕtanú studňu Výhody: • slnečný byt, ideálna orientácia • výborná lokalita (sme v prírode, tiché krásne prostredie, množstvo zelene) • krásny výhľad z každého okna bytu • nízke náklady na bývanie vďaka novým oknám, krbovým kachliam a LED osvetleniu + klimatizácia • lodžia v byte má osvetlenie a elektrickú zásuvku (pre pripojenie rádia, notebooku, lampy...) • malý bytový dom (iba 4 byty) • 4x murovaná pivnica s oknom spolu 37 m2 • 2x vlastné parkovacie státie • internet a televízia v každej izbe • v obci Podolie a Častkovce rozsiahla občianska vybavenosť • presne v strede medzi mestom Piešťany a Nové Mesto nad Váhom • v okolí: obľúbené jazero Horná Streda a Zelená voda, hrad Čachtice, Beckov, Tematín, ďalej možnosť turistiky, cyklistiky atď. • zdravé a kvalitné bývanie pre rodinu s deťmi Rekonštrukcia bytového domu: • nová strecha • hliníkové vchodové dvere vrátane zvončekov a schránok • kamerový systém • vlastná čistička Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 139.900,- EUR KONTAKT: Marián Šulek, Tel. 0908 747 258 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0908 747 258

*** TICHÁ A KRÁSNA LOKALITA PLNÁ PRÍRODY, ŠTÝLOVÁ REKONŠTRUKCIA, VLASTNÉ KÚRENIE, NÍZKE NÁKLADY NA BÝVANIE, KRBOVÉ KACHLE, KLIMATIZÁCIA, MUROVANÝ ŠATNÍK, LODŽIA, 4x PIVNICA, 2x VLASTNÉ PARKOVANIE, ZÁHRADA, BAZÉN, ALTÁNOK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND luxusný 3+1i byt v obci Podolie časť Podolské kopanice, nachádzajúci sa v tichej a krásnej lokalite plnej prírody, ktorá Vám poskytne zdravé a kvalitné bývanie. Iba 95 km z Bratislavy čiže menej ako hodina cesty autom, presne 15 km z Nového mesta nad Váhom i Piešťan. Slnečný byt s ideálnou orientáciou, denná časť otočená na juh, nočná časť na sever. Nachádza sa na prvom poschodí z jedného (bytový dom má iba 4 byty). Vďaka novej efektívnej a otvorenej dispozícií je využitý každý m2 na maximum. Podlahová plocha bytu 75 m2 + 5 m2 lodžia + 37 m2 (4x pivnica). K dispozícií 4x veľká murovaná pivnica každá s oknom (môžu slúžiť ako fitko, dielňa, úložný priestor, dreváreň...). Ďalej záhrada o veľkosti 334 m2 v ktorej máte pripravený altánok, veľký bazén s priemerom 5 m (20 m3), skalku, viacero ovocných stromov (čerešne a iné), je ideálnym miestom na využívanie voľného času s rodinou. Určite Vás poteší vlastné parkovacie státie pre 2 autá. Pri rekonštrukcií boli použité iba kvalitné, značkové a nadštandardné materiály. V cene bytu je nasledovné zariadenie: kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov, umývačka riadu, práčka a sedačka v obývačke. Dispozícia: 2x izba, 1x obývacia izba s východom na lodžiu, moderne prepojená s chodbou a kuchyňou, veľká luxusná kúpeľňa so sprchovým kútom (veľké okno, veľa svetla), samostatné WC, murovaný šatník a veľká lodžia. Rekonštrukcia: • plastové okná, žalúzie • komplet rozvody (elektrina, voda, odpad, TV, internet) • ústredné kúrenie – vlastný elektrokotol Protherm • omietky, maľovka • znížený sadrokartónový strop v celom byte vrátane tepelnej izolácie • nadštandardný obklad, značkové batérie, luxusný presklený sprchovací kút so žľabom (120 x 90), moderné umývadlo položené na doskách z masívneho dreva, miesto pre práčku a rebríkový radiátor s prídavným elektrickým dohrevom • kuchynská linka, značkové vstavané spotrebiče: drez biela kamenina, indukčná varná doska (LG), rúra na pečenie (BEKO) a dizajnový digestor (ELICA) • značkové krbové kachle HAAS a SOHN (povrchová úprava prírodný kameň - pieskovec) • ohrev teplej vody zabezpečuje taliansky plochý dizajnový bojler • komplet LED osvetlenie v celom byte vrátane lodžie, chodby aj pivníc (minimálne náklady na osvetlenie) • zabezpečovací systém (alarm) • TV anténa a internetová sieť so zásuvkou v každej izbe • dlažba v kuchyni, kúpeľni, chodbe a lodžií • drevené parkety v izbách prešli renováciou • biele sokle, biele interiérové dvere a dizajnové kovanie • značkové bezpečnostné vchodové dvere • všetky pivnice sú vymaľované, nové rozvody elektriny, osvetlenia a výmena dverí • altánok so zámkovou dlažbou • byt napojený na vlastnú vŕtanú studňu Výhody: • slnečný byt, ideálna orientácia • výborná lokalita (sme v prírode, tiché krásne prostredie, množstvo zelene) • krásny výhľad z každého okna bytu • nízke náklady na bývanie vďaka novým oknám, krbovým kachliam a LED osvetleniu + klimatizácia • lodžia v byte má osvetlenie a elektrickú zásuvku (pre pripojenie rádia, notebooku, lampy...) • malý bytový dom (iba 4 byty) • 4x murovaná pivnica s oknom spolu 37 m2 • 2x vlastné parkovacie státie • internet a televízia v každej izbe • v obci Podolie a Častkovce rozsiahla občianska vybavenosť • presne v strede medzi mestom Piešťany a Nové Mesto nad Váhom • v okolí: obľúbené jazero Horná Streda a Zelená voda, hrad Čachtice, Beckov, Tematín, ďalej možnosť turistiky, cyklistiky atď. • zdravé a kvalitné bývanie pre rodinu s deťmi Rekonštrukcia bytového domu: • nová strecha • hliníkové vchodové dvere vrátane zvončekov a schránok • kamerový systém • vlastná čistička Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 139.900,- EUR KONTAKT: Marián Šulek, Tel. 0908 747 258 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0327434159

Drian & Tailor Properties Vám ponúka na predaj nadštandardne zariadený 3-izbový podkrovný byt so slnečnou terasou v modernej rezidenčnej štvrti na Slavomírovej ulici v Slovenskom Grobe. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, kvalitné vybavenie a nehnuteľnosť bez potreby ďalších investícií. Byt disponuje úžitkovou plochou 72 m² a priestrannou 16 m² terasou, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych, grilovanie či posedenie s rodinou a priateľmi. Nachádza sa na 2. poschodí z 2 v bytovom dome bez výťahu, pričom na každom podlaží sa nachádzajú iba tri byty, čo zabezpečuje pokojné bývanie a vyššiu mieru súkromia. Interiér bol zariadený s dôrazom na kvalitu použitých materiálov, funkčnosť a nadčasový dizajn. Byt sa predáva kompletne zariadený, pričom súčasťou predaja zostáva kvalitný nábytok, inteligentná domácnosť a spotrebiče najvyššej triedy. Od kvalitnej postele, cez prémiové vstavané spotrebiče až po kúpeľňové vybavenie renomovanej švajčiarskej značky. Práve vysoký štandard vybavenia dodáva interiéru nadčasový charakter a podčiarkuje celkovú úroveň bývania. Každý vchod disponuje vlastným plynovým kotlom. V kombinácii s podkrovnou polohou bytu sa nehnuteľnosť vyznačuje nízkymi prevádzkovými nákladmi, ktoré sa pohybujú približne do 200 € mesačne vrátane energií. Komfort počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2012. Rozvody elektriny, stúpačky, fasáda aj ostatné spoločné časti pochádzajú z obdobia výstavby a v najbližších rokoch sa neplánujú žiadne väčšie rekonštrukcie ani mimoriadne investície. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE úžitková plocha: 72 m² terasa: 16 m² poschodie 2 (bez výťahu) kolaudácia: 2012 klimatizácia vlastný plynový kotol pre každý vchod mesačné náklady približne do 200 € inteligentná domácnosť predáva sa kompletne zariadený prémiové spotrebiče a kvalitné zariadenie iba 3 byty na podlaží pokojná lokalita s bezproblémovými susedmi LOKALITA Slavomírova ulica sa nachádza v modernej rezidenčnej časti Slovenského Grobu, tvorenej prevažne novšou zástavbou bytových domov a rodinných domov. Lokalita ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy, ktorá je vzdialená približne 20 minút autom. V OBCI NÁJDETE: materskú školu, základnú školu (1. – 9. ročník), potraviny a ďalšie obchody, reštaurácie a služby, autobusové spojenie do Bratislavy. Slovenský Grob je zároveň známy svojou gastronómiou a tradičnými husacími hodmi, ktoré každoročne priťahujú návštevníkov z celého Slovenska. PARKOVANIE Byt sa predáva spolu s parkovacím miestom v hodnote 10 000 €. CENA Cena bytu: 279 000 € Cena parkovacieho miesta: 10 000 € Ak hľadáte byt, v ktorom sa spája kvalitné prevedenie, pokojná lokalita a bývanie bez potreby ďalších investícií, radi Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme. Drian & Tailor Properties Bespoke real estate, tailored for you.