3 izbové byty

Realitná kancelária NestGroup ponúka na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa na 1. poschodí s rozlohou 92,14 m2 plus terasa s rozlohou 20 m2 v 9-ročnej nízkoenergetickej montovanej novostavbe drevodomu so štyrmi bytovými jednotkami. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z centrálnej vstupnej chodby, z ktorej sa byt rozdeľuje na nočnú a dennú časť. Do nočnej časti sa prechádza cez chodbu, z ktorej sa vstupuje do spálne s vlastným šatníkom a detskej izby – obidve izby sú orientované na východ, na konci chodby v nočnej časti sa nachádza kúpeľňa s dvomi umývadlami a sprchovým kútom (možnosť vymeniť za vaňu alebo aj nainštalovať druhé wc vďaka priestrannej kúpeľni), samostatné wc, technická miestnosť s vlastným elektrickým kotlom so zásobníkom. Denná časť s výmerou 34,62 m2 je otvorený priestor pozostávajúci z kuchynskej časti, jedálenskej a obývacej časti. Plus veľmi praktická samostatná špajza. Z dennej časti orientovanej na západ sa vychádza na veľkú terasu, ktorá je pozdĺž celej miestnosti s možnosťou opaľovania a grilovania. Kuchyňa je plne vybavená: indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, americká chladnička s výrobníkom ľadu... V celom byte sú francúzske okná s presklením od podlahy až k stropu, čím je byt krásne presvetlený, má interiérové žalúzie, vonkajšie žalúzie, sieťky proti hmyzu, v izbách zatemňovacie závesy, dve vnútorné klimatizačné jednotky – jednu na chodbe v nočnej časti a jednu v dennej miestnosti, každá izba má vlastný termostat so separátnym okruhom na regulovanie teploty podlahového kúrenia, alarm. LOKALITA: Tento byt v dome sa nachádza v strede slepej ulice, ktorá končí poliami a Karpatmi, čo prináša príležitosti na bicyklovanie, prechádzky, turistiku. Na vedľajšej ulici je škôlka Valentinka, pešo 700 m sa nachádza zastávka MHD, cca 1km je vzdialená cukráreň a pekáreň, 1,4 km sa nachádza Billa na Hlavnej ulici s ďalšími službami. Tento neobyčajný 3-izbový byt s veľkou terasou, výbornou orientáciou a iba dvomi susedmi poskytuje pohodlné a praktické bývanie - komfort bývania v byte, no zároveň je obklopený rodinnými domami, čo prináša pokojné bývanie akoby v dome. K bytu prislúchajú aj dve parkovacie miesta na vlastnom pozemku v uzavretom dvore s bránou na elektrické diaľkové ovládanie. Cena za dve státia je 10.000,- Eur. Mesačné náklady pre 3 osoby: - elektrina: 60,- Eur - voda: 30,- Eur - smeti: 10,- Eur Plus TV a internet O2. Byt sa predáva zariadený a je kúpou voľný. CENA: Cena bytu vrátene dvoch parkovacích miest je 238.000,- EUR V prípade záujmu kontaktujte makléra: Michaela Juricová +421 908 787 090 michaela.juricova@nestgroup.sk

Berg & Bauman Vám ponúka na predaj, krásny, novo zrekonštruovaný veľkometrážny 4-izbový, na Estónskej ulici č. 4 v Bratislave, vo Vrakuni. Kúpa bytu bez ďalších poplatkov! Posudok k hypotekárnemu úveru, zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru, katastrálne poplatky a kompletný právny servis súvisiaci s kúpou bytu v cene bytu. Byt sa nachádza na 3/9 poschodí, bytového domu s novým výťahom. Celková rozloha bytu vrátane príslušenstva predstavuje 81 m2. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Byt má zasklenú loggiu, na ktorej je osadená podlaha s tropických drevín. V byte bola práve dokončená kompletná rekonštrukcia. Kompletná rekonštrukcia v sebe zahŕňa – nové bezpečnostné dvere, nové okná interiérové žalúzie, elektrické rozvody, nové dátové rozvody, rozvody vody, kanalizácie, nové stierky, sadrokartónové stropy, striekané maľovky, bezpečnostné dvere, v celom byte boli vyrovnané/nivelizované podlahy, položené nové vinylové podlahy s akustickými podložkami, interiérové obložkové zárubne s novými interiérovými dverami, okrem kvalitných liatinových radiátorov bolo v byte vymenené naozaj všetko. V kúpeľni a WC je použitá veľkoformátová keramická dlažba a sanita vysokého štandardu. Kúpeľňa disponuje vaňou, moderným keramickým umývadlom a čiernymi doplnkami. Toaleta disponuje podmietkovým systémom Geberit a keramickým WC. V kúpeľni a WC sú použité batérie najvyššieho štandardu. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne, samostatného WC, práčovne/špajze, troch priestranných spální/izieb, veľkej obývacej izby, samostatnej priestrannej kuchyne, zasklenej loggie. V byte je realizovaná elektrická predpríprava na klimatizáciu. Kuchyňa má rozvody vody, kanalizácie a elektriny pripravené na montáž kuchynskej linky podľa priloženého návrhu. Kuchyňa nie je v cene bytu. Byt je orientovaný na severovýchodnú a juhozápadnú svetovú stranu do tichej ulice a parku. Množstvo príležitostí pre oddych, relax, nákupy a mnoho ďalšieho. Bytový dom je vynovený - nový výťah, stúpačky, strecha. Byt je kúpou voľný. Bývajte už o 15 dní! Byt je tiež vhodný ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. V prípade záujmu vie Berg & Bauman zabezpečiť nájomcu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Ing. Adam Achberger, kontakt: 0905 735 487, email: adam@bergbauman.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Berg & Bauman, s.r.o. Copyright Berg & Bauman, s.r.o..

Dr. Domov ponúka na predaj 3-izbový byt v bratislavskej mestskej časti Petržalka, časť Lúky – na ulici Smolenická. Je situovaný na 3. poschodí v 12-poschodovom kompletne zrenovovanom bytovom dome s dvoma výťahmi. Nehnuteľnosť prešla úplne novou exkluzívnou a rozsiahlou rekonštrukciou s funkčnou zmenou dispozície, ktorá vniesla do priestoru moderný nádych spojený so šikovným využitím každého štvorcového metra tak, aby vyhovela požiadavkám mladých ľudí či menšej rodiny. Rekonštrukcia bola dokončená v marci tohto roku. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, ktorú do budúcna doplní úložný priestor s prístupom do krásnej a dizajnovej kúpeľne s podsvieteným zrkadlom, v ktorom každý deň budete mať úsmev na tvári a oddelenej toalety v rovnakom čistom dizajne. Z chodby vstupujeme do metrážovo priestrannej a vzdušnej obývacej izby, ktorá prepája všetky miestností danej nehnuteľnosti a veľkou výhodou sú práve nepriechodné 2 obytné miestnosti (spálne) a kuchyňa. Prvá izba je vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská. Druhou izbou je plne zariadená spálňa. Klenotom je však kuchyňa vybavená podsvietenou kuchynskou linkou v tvare L v čistých farbách, ktorá disponuje všetkými vstavanými spotrebičmi – zabudovanou chladničkou s mrazničkou, vstavanou el. rúrou, vstavanou mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, granitovým drezom s čiernou pákovou batériou a indukčnou varnou doskou. Zástena je doplnená krásnym obkladom Calacatta s elegantnou žilou. Nesmieme opomenúť priestor na sedenie a obrovské francúzske okná, ktoré presvetlili a zväčšili celý priestor. Z kuchyne je prístup na zasklenú loggiu. Príslušenstvom je aj pivničná kobka v suteréne bytového domu. REKONŠTRUKCIA BYTU (2025): + nové podlahy (kombinácia podláh: dlažba / plávajúca laminátová podlaha) + nové vodoinštalačné rozvody, elektrické rozvody, pripojenie na internet + nová murovaná kúpeľňa s vaňou a sanitou + nové stierky a tapety + osadené nové interiérové dvere a zárubne + plastové okná + bezpečnostné dvere + nové zabudované spotrebiče + nový nábytok obývacej izby a spálne + položená nová dlažba a zavedené svetlo na loggii Byt sa predáva kompletne zariadený. Bytový dom prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou – je zateplený so zrekonštruovanou strechou, boli vymenené stúpačky, disponuje udržiavanými spoločnými priestormi s kamerovým systémom. Hneď pri bytovom dome sa nachádza veľké parkovisko a mnohé služby poskytnuté obyvateľom, verejné priestranstvo – posedenie, park s detským ihriskom Smolenická a Brančská, street work-out cvičisko, dostatok zelene a zelených plôch na športovanie, voľnočasové aktivity, prechádzky a venčenie domácich miláčikov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Smolenická ul.; Bratislava – Petržalka * rodinná časť Petržalky, časť LÚKY * stav: kompletná citlivá rekonštrukcia (2025) * poschodie: 3/12 * celková plocha bytu: 70 m² s príslušenstvom * plocha loggie: 3,77 m² * orientácia: Západ a Východ * dizajnové a moderné materiály a prevedenie * kompletne zariadený – v cene * ihneď k nasťahovaniu bez vstupných investícií * vyhľadávaná lokalita * rodinné prostredie * kompletná občianska vybavenosť * možnosť investičného zámeru * BEZ ŤARCHY! LOKALITA A OKOLIE: Byt a bytový dom sa nachádzajú vo vyhľadávanej a obľúbenej mestskej časti Petržalka časť Lúky, ktorá zabezpečí bohatú, kompletnú občiansku vybavenosť a dostupnosť na skok od centra hlavného mesta. Okolie poskytuje kvalitné bývanie (obľúbené nákupné centrum AUPARK na začiatku mestskej časti, obchody Lidl, Terno, – v bezprostrednej blízkosti Petržalská Tržnica s množstvom služieb, Tesco Hypermarket, OC Galéria Petržalka, Zdravotné stredisko Strečnianska, mnohé reštaurácie a kaviarne lokálneho charakteru ako napríklad SKYPUB, pri bytovom dome Materská škola, Základná škola a mnohé iné). Športové vyžitie ulahodí aj vášnivým športovcom, ktorý neustále potrebujú pohyb – bežecká dráha, tenisové kurty, basketbalové ihrisko, Fitness-Land či dokonca petangové ihrisko. Jazero Malý a Veľký Draždiak, množstvo parkov s možnosťou prechádzok, kde Petržalka dominuje dostatkom zelene v porovnaní s inými mestskými časťami. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie do centra mesta autom aj mestskou hromadnou dopravou. Zastávky MHD na dva smery sú vzdialené pár minút chôdze – linky č. 59, 68, 92, 93, 94, 98, 99, 192 a nočné spoje. Aktuálne prebieha výstavba električkovej trate, ktorá prepojí celú Petržalku a tak vyzdvihne potenciál celej lokality. Obchodné centrum AUPARK je vzdialené len pár zastávok MHD, 6 minút autom. POHĽAD MAKLÉRA: Ak hľadáte moderné a nové bývanie, ktoré bude spĺňať aj tie najnáročnejšie požiadavky na bývanie spojené s výbornou lokalitou tak na Smolenickej to NÁJDETE! Byt pôsobí čisto a rekonštrukcia navodí pocit bývania skoro ako v novostavbe. Nadčasová kvalitná rekonštrukcia osloví mladé rodiny a páry ktorá neomrzí svojím prevedením – ani po rokoch spokojného bývania. Opantá Vás vôňa čerstvo dokončenej kompletnej rekonštrukcie a spracovanie prvkov v nadštandardnom prevedení uvidíte ihneď pri vstupe do bytu. Punc lokalite dodá kompletná občianska vybavenosť a prítomnosť prírody. Mestskú časť Petržalka si zamilovalo už mnoho párov a rodín tak prečo aj Vy nie? Najväčšími výhodami danej nehnuteľnosti je úplne nová rekonštrukcia, otvorená dispozícia obývacej izby, slnečná loggia a výstavba budúcej električkovej trate. Samozrejme sa treba presvedčiť osobne a zacítiť čaro bytu na obhliadke. Odporúčam vidieť! CENA: 255.000,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletný servis financovania a plynulý servis spojený s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Teším sa na naše stretnutie! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Dám do prenájmu úplne nový 3i byt v novostavbe ZWIRN Dispozícia: celková rozloha 70,66m2 + 4,95m2 balkón + 4m2 pivnica; situovaný na 2.poschodí (5) v novostavbe s výťahom s orientáciou do vnútrobloku. Parkovanie v podzemnej garáži. Vstupná hala, priestranná obývacia izba so vstupom na balkón prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, spálňa s manželskou posteľou, druhá spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Vybavenie: Byt je k dispozícií na prenájom zariadený nábytkom na mieru a plne vybavený elektrospotrebičmi; stropné chladenie, podlahové kúrenie, vonkajšie elektrické žalúzie, moderný dizajn, dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam v chodbe, spálni, druhej spálni aj obývacej izbe. Popis lokality: Nachádza sa vo výbornej lokalite v projekte ZWIRN s pešou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť - OC Nivy cez prechod, reštaurácie, kaviarne, Trhovisko Miletičova, obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD. Projekt má krásne upravený vnútroblok s posedením, kamerový systém na chodbách. Je tu množstvom možností na aktívny mestský život. Veľmi pekné a komorné bývanie vo vysokom štandarde. Cena a doplňujúce info: Cena: 1300€ byt + 100€ parkovacie miesto + 300€ energie (účtované podľa skutočnej spotreby) Byt je k dispozícii ihneď a ešte nebol obývaný. Realitné kancelárie, prosím volať iba v prípade ak máte záujemcu o prehliadku.

Predáme v mestečku Makarska, časť Južná Dalmácia - Chorvátsko, cca 2 min od pláže (malou motorkou) 3 izbový byt s výhľadom na more. Ponúkaný byt je 3 izbový o celkovej výmere 55,7 m2 (byt 48,94 m2 + loggia 6,76 m2) a nachádza na 1 poschodí v 2 podlažnom bytovom dome. Stavba je železobetónový skelet, plastové okná, postavená v roku 2006 a na každom podlaží sú 4 byty. Dispozícia: obývacia izba s  kuchynským kútom o výmere 24,44 m2, spálňa 1: 10,64 m2, spálňa 2: 7,86 m2, kúpeľňa s WC: 4,35 m2, chodba: 1,65 m2. Orientácia bytu na J. K bytu patrí aj vonkajšie parkovacie miesto P3 o výmere 13,33 m2 a  murovaná pivnica o výmere 2,75 m2. Byt sa predáva zariadený, komplet kuchyňa (elektrická varná doska, digestor,  elektrická rúra, umývačka riadu a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou), na chodbe sú veľké skrine, v jednej izbe sú dve postele a skrine, v druhej izbe je manželská posteľ a rolldor skriňa, v obývacej izbe je rohová rozkladacia sedačka s  vnútorným matracom určeným na každodenné spanie, televízor Samsung, klimatizácia Mitsubishi, jedálenský stôl pre 6 osôb. V kúpeľni je bojler na ohrev vody a práčka AEG. Náklady: nízke: správca 11 EUR/ mesiac. Byt je vhodný ako investícia na prenájom počas letnej sezóny (1.6.-30.9.).  Investorom je súkromná osoba, kupujúci platí daň z prevodu nehnuteľnosti vo výške 3 % k kúpnej sumy.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový byt v Novom Meste (Vinohrady) – časť KRAMÁRE, STROMOVÁ ul. Byt je momentálne výhodne prenajatý. V prípade záujmu je možné pokračovať v nájme! Výmera bytu je 55,05 m2 + pivnica o výmere 2,50 m2 + LOGGIA. Nachádza sa na 1. poschodí 4 poschodového bytového domu. Pod bytom sa nachádza ešte prízemný byt. Mesačné náklady: 105 € + elektrina KOMPLETNÁ, NOVÁ REKONŠTRUKCIA - BEZ STAROSTÍ! Využite túto ponuku a bývajte v krásnom a čistom byte. Rekonštrukcia zahŕňa: - nová rohová kuchynská linka na mieru so zabudovanou sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, digestor. Spotrebiče sú zn. Gorenje - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom. V okolí sa nachádza dobrá občianska vybavenosť, potraviny, detské ihrisko, gastroprevádzky, základná škola, materská škola, zastávky MHD, nemocnica s poliklinikou, pošta.... CENA: 229 990 € Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Znalecký posudok neplatíte, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame na predaj kompletne, novo zrekonštruovaný 3 izbový byt v Karlovej Vsi, JURIGOVO NÁM.    INFO O BYTE: - byt má výmeru 72,92 m2 + 2 x LOGGIA (4,30 m2 + 4,30 m2). - k bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,80 m2 - nachádza sa na 1. poschodí 12 poschodového zatepleného bytového domu so zrekonštruovanými spoločnými priestormi – vymenená vchodová brána, nové schránky, dlažba vo vestibule, výťah - byt je orientovaný na 2 svetové strany - bytový dom bol daný do užívania v roku 1973 - pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ. Rekonštrukcia zahŕňa: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ■ vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu ■ prakticky dispozične riešený ■ samostatná kúpeľňa a WC ■ dobrá občianska vybavenosť V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: potraviny, pošta, služby, športoviská, materská škola, základná škola, zastávky MHD. CENA: 249 900 € Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami.  Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Dobrý deň dám do prenájmu od 1.5.2025 3 izbovy byt v Hlohovci v Šulekove na ulici Ľudmily Podjavorinskej 8 A byt č1 1147. Byt sa nachádza na prízemí k bytu prislúchajú 2x parkovacie miesta plus pozemok o výmere 105 m2 da sa použiť na parkovanie alebo letné posedenie. K bytu tiež prislúcha spoločný pozemok o výmere 486m2 a 484m2 kde sa nachádza altánok a v letných mesiacoch po dohode bazén.Cez plot je škôlka a potraviny su vzdialené cca 200m. Občianka vybavenosť v dosahu a prístup na diaľnicu D1 do 5 min. TV a energie v cene nájmu platba k 15 v mesiaci vždy mesiac dopredu plus depozit v hodnote jedného mesačného nájmu.

HERRYS - Na predaj luxusný 3 izbový byt vo výnimočnej lokalite pri Modrom kostolíku Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj jedinečný 3 izbový byt v atraktívnej lokalite v centre mesta s výhľadom na Modrý kostolík. Tento mimoriadne luxusný byt s výmerou 138,51 m2 nachádzajúci sa na 5. poschodí v bytovom dome s výťahom (z celkových 5tich) Vám ponúka všetko, čo naplní Vaše očakávania. Priestranná terasa (13,80m2) ponúka jedinečný výhľad priamo na Modrý kostolík, Hrad a aj UFO; balkón (4,11 m2) je orientovaný do vnútrobloku. Výnimočnosťou tohto bytu je štýlové zariadenie a premyslená dispozícia. Technické informácie:•vnútorné úpravy povrchov: stierkové omietky a drevené obklady, •všetky vnútorné dvere sú drevené a bezfalcové, •okná sú z kvalitného hliníka s vákuovým prevedením, na oknách sú vonkajšie hliníkové žalúzie a vnútorné elektrické rolety, •samozrejmosťou je rekuperácia a klimatizácia, podlahové kúrenie, •byt disponuje samostatným WC a kúpeľňou so stojatou vaňou, sprchovým kútom a ďalšou toaletou. Z kúpeľne si taktiež viete vychutnať výhľad na Modrý kostolík a je prístupná z oboch spální. •Kuchynská linka má všetky elektrospotrebiče zabudované, k dispozícii sú dve chladničky a dve mrazničky. Elektrická varná doska je zabudovaná aj s odsávaním v kuchynskom ostrovčeku. Celková výmera 159,57 m2: 138,51m2 byt, 13,80 m2 terasa, 4,11 m2 balkón, 3,15 m2 pivnica Orientácia bytu: Z celý byt, J (detská izba), S (časť kuchyne)Byt sa predáva so zariadením, s výnimkou sochy na terase a hnedého koženého kresla v obývačke. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta v podzemnej garáži a murovaná pivnica (3,15 m2) v suteréne. BENEFITY •výnimočná lokalita pri nábreží Dunaja •nezabudnuteľný výhľad na Modrý kostolík, UFO a hrad priamo z obývačky, kúpeľne a oboch spální •použité kvalitné materiály - betón, drevo, hliníkové vákuové okná •špičkové zabudované spotrebiče •klimatizácia a rekuperácia •elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie •elektrické vnútorné rolety •dokonale premyslené interiérové osvetlenie •dve garážové miesta •murovaná pivnica •skvelá dostupnosť do mesta •kompletná občianska vybavenosť DISPOZÍCIA Zo vstupnej chodby sa vstupuje do samostatného priestranného šatníka, oproti je samostatná toaleta s práčkou a sušičkou. Priestranná obývačka s výstupom na terasu, jedálenskou časťou a veľkou kuchyňou. Z ďalšej chodby lemovanou kvetinovou stenou je vstup do spálne, samostatného šatníka a ďalšej spálne. Kúpeľňa je prístupná z oboch spální. LOKALITA Lokalita pri Modrom kostolíku v Bratislave patrí medzi vyhľadávané a atraktívne miesta na bývanie aj podnikanie. Nachádza sa v historickom centre mesta, v časti Staré Mesto, kde sa spája starobylá atmosféra s moderným mestským životom. Táto oblasť je známa svojou architektúrou, úzkymi uličkami a blízkosťou k hlavným pamiatkam, ako je samotný Modrý kostolík – jedna z najkrajších secesných stavieb v Bratislave.Okolie ponúka výbornú občiansku vybavenosť s množstvom kaviarní, reštaurácií, obchodov a kultúrnych inštitúcií. Výhodou je aj blízkosť nábrežia Dunaja a Eurovea, ktoré poskytujú príjemné prostredie na oddych a voľnočasové aktivity. Dopravná dostupnosť je v tejto lokalite vynikajúca, s jednoduchým prístupom k MHD a pešou dostupnosťou k hlavným dopravným uzlom. Bývanie v tejto oblasti je obľúbené najmä medzi ľuďmi, ktorí hľadajú kombináciu historického šarmu a dynamického mestského života. CENA 1 500 000 Eur (vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj 3-izbový apartmán v centre Bratislavy s terasou v projekte UNO Poštová Residence Exkluzívna ponuka HERRYS: Veľkorysý 3-izbový apartmán s terasou na predaj v historickom Starom Meste Bratislavy Realitná kancelária HERRYS predstavuje na predaj priestranný 3-izbový apartmán s terasou, ktorý sa nachádza v kompletne zrekonštruovanej historickej budove v centre Starého Mesta Bratislavy. Apartmán je orientovaný do tichého vnútrobloku, čo zaručuje súkromie a pokojné mestské bývanie uprostred dynamickej metropoly.Elegantný priestor pre náročného klienta Svetlý interiér s veľkorysou výmerou 80,61 m² a 14,68 m² veľkou terasou ponúka ideálne podmienky pre pohodlný mestský život. Premyslená dispozícia a kvalitné spracovanie vytvárajú harmonický priestor s nádychom luxusu a praktickosti.Prémiový štandard a možnosť úprav podľa vkusu V cene apartmánu je zahrnutý prémiový štandard vybavenia, ktorý obsahuje modernú kuchynskú linku, vstavaný šatník a klimatizáciu. Klient má možnosť vybrať si z ponuky materiálových a farebných prevedení a prispôsobiť si tak interiér svojmu životnému štýlu.Výborná investičná príležitosť v top lokalite Vďaka svojej lukratívnej polohe v historickom centre Bratislavy, vysokej kvalite spracovania a atraktívnej dispozícii je apartmán vhodný nielen na bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Ideálna na dlhodobý aj krátkodobý prenájom v oblasti s rastúcim dopytom.Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 80,61 m²Terasa: 14,68 m²Pivničná kobka: 3,66 m²Orientácia: severozápad (SZ) a juhovýchod (JV) BENEFITY •kompletne zmodernizovaná historická budova v srdci Starého Mesta •veľkorysá terasa orientovaná do tichého vnútrobloku •priestranný a presvetlený apartmán orientovaný na dve svetové strany •kvalitné minerálne podlahy, kuchynská linka a šatníky v cene •prémiová adresa •blízkosť pamiatok, kultúrnych inštitúcií, obchodov, reštaurácií a služieb •vhodné aj ako investícia na prenájom DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných spální, samostatnej toalety, čiastočne otvoreného priestoru obývačky spojenej s kuchynským kútom. Z obývacej izby je výstup na terasu orientovanú do tichého vnútrobloku. LOKALITA historické centrum Starého Mesta CENA 503.634,- EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj 3-izbový byt na Nezábudkovej ulici v Ružinove Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v Ružinove, ulica Nezábudková.Byt má štedrú výmeru - 71,91m2 (z toho pivnica 1,56 m2) + balkón 1 m2 (z kuchyne) + loggia 4m2 (zo spálne) a orientovaný je na západByt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred (10-15r), v súčasnosti je plánovaná rekonštrukcia bytového domu- zateplenie, fasáda, spoločné priestory, a stupačky. Byt je prakticky zariadený, s dostatkom úložného priestoru (2x rolldoor a 1x vstavaná skriňa)Vyhľadávaná lokalita v Ružinove - Trávniky s perfektnou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra BA. BENEFITY •lokalita •čerstvá rekonštrukcia bytového domu (aktuálne prebieha) •praktická dispozícia s peknou orientáciou na západ •balkón + loggia •klimatizácia DISPOZÍCIA Vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, obývacia izba, kuchyňa s výstupom na balkón, izba a spálňa s výstupom na loggiu. LOKALITA Ružinov, časť Trávniky je mimoriadne obľúbená lokalita na bývanie. V bezprostrednom okolí bytu je kompletná občianska vybavenosť (potraviny Terno, Coop Jednota, reštaurácie, kaviarne, ale aj športoviská a detské ihriská, ZŠ NevädzovaRužinovská nemocnica, Zimný štadión Vladimíra Dzurillu). OC Retro je len 9min chôdze, ZŠ Nevädzová 10min a obľúbený park Andreja Hlinku 15min. CENA 262.000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj 3izbový byt na Cintorínskej ulici, Bratislava-Staré Mesto Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj príjemný 3-izbový byt v centre Bratislavy, na ulici Cintorínska.Byt sa nachádza na 3.p. (zo 4.) a je orientovaný na dve svetové strany J a S. Byt je klimatizovaný a južná strana okien disponuje aj vonkajšími roletami. Rozloha bytu je 66,53m2. K bytu prislúcha veľká murovaná pivnica (cca 10m2), a prístup na spoločnú terasu z 2.p.Nízke mesačné náklady (do 200€/mesiac). BENEFITY •kompletná rekonštrukcia •klimatizácia •centrum mesta •občianska vybavenosť •veľká pivnica DISPOZÍCIA vstupná chodba, obývacia izba s kuchynským kútom orientovaná na sever, kúpeľňa s oknom, samostatné WC, komora s práčkou, a dve samostatné izby orientované južne. LOKALITA Cintorínska ulica sa vyznačuje výbornou dostupnosťou do centra mesta pešo a bohatou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečí pohodlný každodenný život.Výhody lokality:Pešia dostupnosť: Do centra mesta sa dostanete za pár minút chôdze, rovnako tak do Medickej záhrady.Občianska vybavenosť: V okolí nájdete množstvo obchodov Tesco Express, DM Drogerie, OC PRIOR, Yeme potraviny. reštaurácií Bratislavský meštiansky pivovar, talianska reštaurácia Da Alfonso, kaviarní a služieb, ktoré vám uľahčia alebo spríjemnia každodenný život KC Dunaj, Kino Lumiére, Medická záhradaVšetky tieto výhody robia z tejto lokality ideálne miesto na bývanie alebo podnikanie. CENA 349.000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Hľadáte investičnú nehnuteľnosť, alebo bývanie pre seniora, či mladú rodinu? Joyel reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 – izbový byt v malebnej a pokojnej obci Horné Mýto. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v 4 bytovom dome. Je po takmer úplnej rekonštrukcii, prešiel výmenou okien a balkónových dverí na plastové. Kompletne zrekonštruovaná bola aj kúpeľňa, murované jadro. Či už byt kupujete za účelom investície a ďalšieho prenájmu, alebo pre seniora, pre ktorého je jeho nehnuteľnosť priveľká, či ako štart pre mladú rodinu, táto nehnuteľnosť je tou pravou voľbou. Veľkou výhodou bytu je poloha a orientácia. K bytu prislúcha priestranná pivnica a Technická miestnosť. Bytový dom je čiastočne zateplený. V pešej dostupnosti sa nachádza všetko potrebné pre spokojné bývanie. V okolí bytového domu je množstvo zelene, upravený breh rieky malý dunaj, ktorá ponúka miesto na relax , letné grilovačky a rekreačný rybolov, zastávka SAD, a obchod COOP Jednota, ZŠ s MŠ. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, samostatné WC a kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba,detská izba a spálňa s balkónom. K bytu prislúcha pivnica a technická miestnosť kde je umiestnený vlsatný plynový koto.Tieto miestnosti ponúkajú ďalšiu možnosť využitia. INFORMÁCIE O BYTE: ● rozloha bytu – 70,16 m2 ● nachádza sa na vyvýšenom prízemí ● bytový dom je čiastočne zrekonštruovaný, nové plastové vchodové dvere a okná ● pivnica a technická miestnosť ● samostatné merače vody, plynu aj elektriky VÝHODY: ● vynikajúca investičná príležitosť ● výborná lokalita ● dostupnosť do Bratislavy,Dunajskej Stredy ● možnosť dozariadiť podľa predstáv budúceho majiteľa ● nízke náklady na bývanie Byt je k dispozícii ihneď. CENA NEHNUTEĽNOSTI: Cena nehnuteľnosti je 70.000,- € V cene nehnuteľnosti je provízia pre RK a kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností). Zabezpečíme Vám bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomôžeme s najlepšími podmienkami na trhu. Pre obhliadku a viac informácií prosím kontaktujte makléra: Lucia Kanišová, tel.č.0948 368 364, e-mail: lucia.kanisova@joyelreality.sk, Eva Kováčová, tel.č. 0905 231 329 , e-mail:eva.kovacova@joyelreality.sk

HERRYS - Na predaj krásny 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Nivách Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj krásny 3-izbový byt so samostatnou kuchyňou vo vyhľadávanej lokalite 500 bytov na Nivách. Byt prešiel medzi rokmi 2019-2020 kompletnou rekonštrukciou pod dohľadom interiérovej dizajnérky a je plne zariadený nábytkom na mieru.Byt sa nachádza na 1.NP 7-poschodového tehlového bytového domu v dobrom stave postaveného v roku 1958. V roku 2011 bola položená nová strešná krytina a vymenené vstupné brány s magnetickým vrátnikom. Rozvody boli menené v roku 2018. V byte je ústredné kúrenie. Podlahy v obytných miestnostiach sú veľkoplošné laminátové, v ostatných častiach bytu je podlaha z keramickej dlažby. K bytu patrí veľká murovaná pivnica v suteréne domu s výmerou 12,87 m2 vhodná ako úschovňa športového náčinia alebo dielňa. Parkovanie je rezidenčné. Byt sa predáva s nábytkom vrátane spotrebičov (elektrická rúra, plynový sporák, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka).•Úžitková plocha bytu 81,38 m2: byt 68,51 m2, pivnica 12,87 m2 •Mesačné prevádzkové náklady: správcovské poplatky 150 EUR, elektrina 30 EUR, plyn 6 EUR •Orientácia: Z (kuchyňa s jedálňou, izba/pracovňa), V (obývačka, izba) BENEFITY •lokalita 500 bytov v blízkosti centra mesta a Mlynských Nív •kvalitná kompletná rekonštrukcia pod dohľadom interiérovej dizajnérky •samostatná kuchyňa s moderným vybavením •veľká murovaná pivnica o výmere 12,87 m2 DISPOZÍCIA •Vstupná chodba/Predsieň 9,75 m2 •Obývacia izba 17,49 m2 •Kuchyňa s jedálňou 12,08 m2 •Kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC 3,60 m2 •Spálňa 13,81 m2 •Izba/Pracovňa 11,90 m2 •Murovaná pivnica v suteréne bytového domu 12,87 m2 LOKALITA Budovateľská ulica ponúka príjemné prostredie s dostatkom zelene a zároveň s rýchlym prístupom do centra mesta. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza Staré Mesto a obchodné centrum a autobusová stanica Nivy. Záujemcov s deťmi poteší detské ihrisko len pár krokov od bytu. CENA 314 900,- EUR vrátane právneho servisu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom úplne nový 3 izbový byt s loggiou a parkovacím miestom v novostavbe v Boroch Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom úplne nový zatiaľ neobývaný 3 izbový byt s loggiou v lokalite Bory v mestskej časti Devínska Nová Ves. Byt sa nachádza na 3. poschodí (z celkových 5) v novostavbe dokončenej v roku 2024. Byt je kompletne zariadený novým nábytkom a vybavený elektrospotrebičmi. Má výbornú dispozíciu a dostatok úložného priestoru vrátane walk-in šatníka pri vstupe do bytu. Súčasťou vybavenia je umývačka riadu, chladnička a sklo-keramická doska s elektrickou rúrou, práčka, sušička, TV. Klimatizácia je v riešení. K dispozícii je internet a TV pripojenie. Na parkovanie je vyhradené 1 garážové státie. Byt je na prenájom IHNEĎ.•úžitková plocha bytu 77,52 m2 (byt 73,37 m2, loggia 4,15 m2) •orientácia: SV •mesačné prevádzkové náklady: 250 EUR (vrátane internetu a TV pripojenia) BENEFITY •priestranný byt s loggiou v novostavbe postavenej v r. 2024 •lokalita s výbornou dopravnou dostupnosťou a blízkou občianskou vybavenosťou •kompletne zariadený novým nábytkom a vybavený elektrospotrebičmi •dostatok úložného priestoru vrátane walk-in šatníka •internet a TV pripojenie k dispozícii •vyhradené parkovacie miesto v garáži DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: vstupná chodba, walk-in šatník, obývacia izba s kuchyňou a vstupom na loggiu, 2 nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. LOKALITA Byt sa nachádza v lokalite Bory v blízkosti nákupného centra BORY MALL, s množstvom obchodov (vrátane METRO, HORNBACH, DECATHLON), reštaurácií, kaviarní a kinom. V lokalite je vybudovaná nemocnica novej generácie a ďalšie objekty občianskej vybavenosti. Neďaleko novostavby sú lesy Malých Karpát. Blízka dostupnosť na diaľničný obchvat. CENA 1000 EUR/mesiac + 250 EUR energie (vrátane parkovacieho miesta, TV pripojenia a internetu)1-mesačný depozit © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Hľadáte atraktívnu lokalitu v Šali, odkiaľ je všetko na skok? Joyel reality Vám ponúka na predaj exkluzívne 3 - izbový byt v obľúbenej časti Šale na Nešporovej ulici. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -celková plocha: 73,04 m2 -byt sa nachádza na 3. poschodí zo 3. -kuchynská linka -plastové okná -murovaná kúpelňa s rohovou vaňou a WC -plávajúce podlahy -nové menené stupačky a rozvody, -zateplený bytový dom, nová strecha a solárne kolektory -vlastná kotoľňa v bytovom dome -bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere -kvalitne udržiavaný bytový dom -vynikajúci susedia -TOP lokalita a vynikajúca dostupnosť -dostupné parkovanie priamo pri bytovom dome -množstvo zelene -prebehla kompletná rekonštrukcia DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt má výbornú a praktickú dispozíciu. Po vstupe do bytu vchádzame do priestrannej chodby. Hneď po ľavej strane sa nachádza nepriechodná izba.Z chodby sa potom dostanete do veľkej obývacej izby z ktorej je potom vchod do ďalšej izby. Na pravej strane vstupujeme do kuchyne a do kúpeľne, kde je dominantou priestor. Kuchyňa je vybavená plynovým šporákom s elektrickou rúrou, myčkou na riad a chladničkou.Okná sú v celom byte plastové. Na všetkých oknách sú samostatne ovládateľné vnútorné žalúzie. NÁKLADY: mesačné náklady na byt sú cca 160 €, vrátane správcovských poplatkov. V dobe keď všade rastú ceny za energie určite oceníte vlastnú kotolňu, ktorú bytový dom má. LOKALITA: Nešporova ulica je v tesnej blízkosti centra, všetko, čo ku komfortnému bývaniu potrebujete je na skok. Je to veľmi vyhľadávaná, tichá lokalita. V blízkosti sa nachádza niekoľko nákupných centier, ZŠ, MŠ, detské ihriská, množstvo parkovacích miest v blízkosti. Kúsok od domu máte možnosť napojenia sa na cyklotrasu. V blízkosti je rieka Váh, ktorá ponúka množstvo príležitostí na rekreáciu a oddych. CENA: 125.000,- € vrátane provízie Do bytu je možné okamžite sa nasťahovať a využívať všetky výhody, ktoré ponúka!!! V cene nehnuteľnosti je provízia pre RK a kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností). Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra: Bc. Lucia Kanišová, tel.č.0948 368 364

Ponúkame Vám na predaj príjemný 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na začiatku obce Bernolákovo na ulici Dubová. Jedná sa o malometrážnu tehlovú bytovku skolaudovanú v roku 2014. V každom bytovom vchode sa nachádzajú 3 byty. Úžitková plocha bytu je 76,87 m2 + 7,38 m2 balkón. Celková úžitková plocha bytu vrátane príslušenstva je 84,25 m2. Spáľňa má 14,51 m2 a izba 13,26 m2. K bytu prislúcha 1 vonkajšie parkovacie miesto o výmere 14 m2.. Vykurovanie bytu a ohrev TÚV je pomocou rádiatorov a vlastného kotla. Orientácia bytu je na dve svetové strany a to juhozápadnú stranu a na východ. Bytový dom sa nachádza medzi rodinnými domami a mimo hlavnej cesty, čo zaručuje príjemné bývanie a nerušený pokoj. Byt sa predáva vrámci vybavenia a zabudovaných vecí a je k dispozícii ihneď . Byt a bez tiarch.  Dispozícia: Po otvorení vchodových dverí nás privíta zádverie Po pravej strane sa nachádza priestranná technická miestnosť kde je umiestnený kotol a práčka. Je tu dostatok úložného priestoru využiteľného ako komora či sklad. Zo zádveria vstupujeme do priestrannej obývacej miestnosti s kuchňou a výstupom na balkón o výmere 7,38 m2. Po ľavej strane od zádveria vstupujeme do chodbičky kde sa postupne nachádza izba, kúpeľňa s umývadlom a vaňou, nasleduje samostatná toaleta a spáľňa.  Výhody:  - byt je orientovaný na dve svetové strany - vlastné parkovacie miesto priamo pred vchodom - priestranný balkón - veľkorysá technická miestnosť -  nízke mesačné náklady vďaka vlastnému kotlu na ohrev TÚV a vykurovania - k bytu prislúcha záhradka vedľa bytového domu ktorá ja v spoluvlastníckom podiele 1/6 Vybavenosť: V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka autobusu, obchodný dom Billa, DM drogeria, Pepco, kvetinárstvo, 1DAY, pekáreň, detské ihrisko či cyklotrasa. Obec Bernolákovo poskytuje nadštandartnú občiansku vybavenosť vrátane: materskej školy, Základnej školy, pošty, obchodu Lidl, zdravotného strediska, zubnej ambulancie, vlakovej stanice, reštaurácie Pálenica či inej občianskej vybavenosti. Bernolákovo má širokú sieť autobusovej aj vlakovej dopravy na smer Bratislava či Senec. Vďaka diaľnici D1 a D4 sa pohodlne dostanete v krátkom časovom úseku do centra mesta. Nevájate nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto krásneho bytu ešte dnes a prídite sa presvedčiť o výhodách, ktoré tento byt ponúka. Cena 207 000 € V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25  apollo.house

Renatas - ponúka na prenájom 3-izbový byt nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava IV. v Cubicone v Mlynskej doline - Staré Grunty. VOĽNÝ IHNEĎ BYT - podlahová plocha 81,46m2 - 2x terasa o výmere 23,34m2 - pivnica - 5./7.posch. s výťahom ZARIADENIE - kompletne zariadený vrátane zabudovaných kuchynských spotrebičov, práčky,TV a vstavaných skríň DISPOZÍCIA BYTU - vstupná hala - samostané WC - kúpeľňa - spálňa (vstup na terasu) - izba ( vstup na terasu) - obývacia izba spojená s kuchyňou, jedálňou a so vstupom na terasu VÝHODY - parkovanie - MHD - súčasť obchodného centra Cubicon - zeleň, detské ihrisko - kompletná občianska vybavenosť - poloha PARKOVANIE - v cene nájmu sú zahrnuté 2 parkovacie miesta v garáži bytového domu CENA - cena nájmu vrátane 2 parkovacích miest je 950 €/mesiac + energie a poplatky 250€,-€/mesiac - depozit je vo výške 1 mesačné nájmu K cene je potrebné pripočítať províziu pre RK. V prípade záujmu prosím kontaktujte makléra: Martina Luknárová 0948 445 140 renatas.real@gmail.com

Exkluzívne v ponuke 3-izb byt s vyhradeným parkovaním a pivnicou v projekte Bory - Nový Dvor. Kompletne zariadený a vybavený s priestrannou loggiou. Vyhradené parkovanie v garáži, pivnica, uzavretý vnútroblok 3 bytových jednotiek. Pre pár alebo rodinu s jedným dieťaťom. Menšie domáce zviera po dohode. LOKALITA Rozvíjajúca sa lokalita na rozhraní Devínskej Novej Vsi a Lamača, výborná dostupnosť. Kompletná občianska vybavenosť v okolí. DISPOZÍCIA 3 izbový s úžitkovou plochou viac ako 78 m² s loggiou + pivnica. Obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom, samostatná spálňa, detská izba/pracovňa, vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, loggia. Garážové státie pod objektom dostupné suchou nohou, pivničná kobka. CENA 890,- € byt + 260,- € energie + 50,- € garážové státie Depozit: 1200,- € Voľný od 01.06.2025 KONTAKT +421 904 400 730 hello@blvck.sk Obhliadky možné po dohode © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BLVCK.

Ak Vás neoslovuje bývanie v klasickom bytovom dome, tak Vás určite zaujme tento 80m2 veľký open space byt, ktorý sa nachádza v tichej lokalite uprostred rodinných domov. Video tu : https://lnk.sk/uemu Byt je kompletne zariadený a pripravený na bývanie. Vďaka jeho otvorenosti je dokonale presvetlený, Veľký priestor v kuchyni a k tomu prispôsobená kuchynská linka, v ktorej pokojne budete môcť fungovať súbežne viacerí . V kúpeľni sa nachádza parádna rohová vaňa, ktorú s veľkou pravdepodobnosťou občas naplníte po okraj studenou vodou, a poslúži Vám ako ochladzovacia kaďa k saune, ktorá je priamo v kúpeľni. K tomu samostatne WC a sprchovací kút. Čo viac by ste si mohli želať...? Byt sa nachádza v objekte spolu s ďalším bytom, na 1. poschodí v uzavretom súkromnom dvore s parkovacími miestami. Pred vstupom do bytu sa nachádza výstup na priestrannú terasu orientovanú do dvora. V cene prenájmu sú zahrnuté energie a tiež internetové pripojenie. Cena prenájmu - 750 EUR/ mesiac vrátane energií + depozit vo výške 750 EUR. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na info@matusvetrecin.sk. , tel. č.: 0917 255 895

Predáme 3-izbový byt po práve dokončenej kvalitnej kompletnej rekonštrukcii na ulici Romanova 33 v Petržalke. Nachádza sa na najvyššom 12. poschodí. Byt NEMÁ balkón. VÝHODY: - 5 minút autom do mesta, 5 minút budúca zastávka petržalskej električky - za domom lesopark, 500m Draždiak, napojenie na petržalskú hrádzu - výhody najvyššieho poschodia - ticho a súkromie - kompletná občianska vybavenosť v okolí DISPOZÍCIA: - viď pôdorys - plocha bytu 53,8 m2 + pivnica cca 1,5 m2 + spoločný kumbál cca 8 m2 - orientácia: západ KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: - nové rozvody vody a elektriny s revíznou správou, stierky a maľovka, plávajúca podlaha, dlažba, sanita, interiérové dvere - nová kuchynská linka so spotrebičmi vrátane indukčnej dosky a umývačky riadu - nová klimatizácia HYPOTEKÁRNY SERVIS: V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu: - znalecký posudok zadarmo - vrátenie rezervačného poplatku v prípade neschválenia úveru PRÁVNY SERVIS: Kompletný právny servis spolupracujúcej advokátskej kancelárie

Ponúkame na predaj 2,5-izb. byt vo výbornej lokalite na ul. Kozmonautická, Ružinov. Podlahová plocha je 64 m2 + lodžia pozdĺž celého bytu 9 m2, nachádza sa na štandardnom 1 poschodí (pod bytom je prízemný byt) zo 6 v zateplenom panelovom dome s novým výťahom. K bytu patrí komora nachádzajúca sa na medziposchodí. Byt je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Mesačné náklady sú 180,- € + elektrina + plyn. Byt je svetlý otočený na východ. Momentálne v byte prebieha vypratávanie, foto na vyžiadanie. Byt je bez tiarch, kúpou voľný. Bytový dom je zateplený, nová strecha, na poschodí sa nachádzajú 4 byty, podiel na pozemku pod domom je v osobnom vlastníctve. Výborná občianska vybavenosť: škôlka, školy, detské ihrisko, športové gymnázium, OD Budúcnosť, zubná pohotovosť, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, obchody, Park Ostredky, neďaleko park Andreja Hlinku, MHD. Cena bytu je 229.900,-Eur vrátane sprostredkovateľskej odmeny. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj príjemný 3 izbový byt s veľkou loggiou na Studenohorskej ul., Bratislava – Lamač. Byt je situovaný na 2. nadzemnom podlaží (1 poschodí) v 7 podlažnom, zateplenom bytovom dome s výťahom. Úžitková plocha bytu je 67,5m2 + loggia 6,97m2 + pivnica 1,8m2. Byt je pekný, svetlý, orientovaný na dve svetové strany s výhľadom na zeleň. Pozostáva z obývacej izby s celopresklenenou stenou s výstupom na priestrannú loggiu, 2x spálňa, vstupná hala, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a bidetom, samostatné WC. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi. Byt je po staršej, kompletnej rekonštrukcii, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, veľká vstavaná skriňa v predsieni, čiastočne prerobená aj elektrika, nové rozvody v stúpačkách, rekonštruovaná kúpeľňa, zasklená loggia. Výmery miestností: Obývacia izba - 18,83m2 Spalňa - 12,15m2 Spálňa - 12,15m2 Kuchyňa - 11,03m2 Hala - 8,92m2 Kúpeľňa - 2,96m2 WC - 1,46m2 Loggia - 6,97m2 Výborná lokalita s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. Priamo pri dome je parčík a detské ihrisko, dve materské školy, základná škola, stredná škola, obchody a služby, kúsok od lesa. Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Byt je bez tiarch - ihneď obývateľný CENA Cena nehnuteľnosti je 219 500 € zahŕňa právne poplatky, poplatky do katastra, pričom kúpne zmluvy sú vypracované a autorizované advokátom. Samozrejmosťou je možnosť financovať kúpu na hypotekárny úver, s čím Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Bližšie informácie Vám radi poskytneme osobne na obhliadke alebo na tel.: 0948299939 email: cepcek@reins.sk PREČO KÚPIŤ NEHNUTEĽNOSŤ OD SPOLOČNOSTI REINS? Nehnuteľnosti, ktoré ponúkame na predaj sú vlastnené priamo našou spoločnosťou. To znamená, že kupujete nehnuteľnosť s overeným právnym a technickým stavom priamo od spoločnosti s dobrou reputáciou a históriou. Nehnuteľnosti sú k dispozícii na obhliadky kedykoľvek a nasťahovať sa môžete prakticky okamžite (pokiaľ nie sú v procese rekonštrukcie). Pri rekonštrukciách nehnuteľností si dávame mimoriadne záležať na kvalite prác a použitých materiálov. Rekonštrukcie navrhuje priamo náš interný tím dizajnérov a architektov. Môžete sa spoľahnúť na účelové riešenia a nadčasový dizajn, ktorý sa vám bude páčiť aj o 10 rokov. POTREBUJETE NAJPRV PREDAŤ NEHNUTEĽNOSŤ? Ak pri kúpe nehnuteľnosti potrebujete predať svoju inú nehnuteľnosť, tak ste na správnom mieste. Naša spoločnosť kupuje nehnuteľnosti priamo od ich majiteľov a dáva vám tak slobodu pri zmene bývania. Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú! Prečítajte si všetko o výhodnom predaji nehnuteľností na webstránke REINS alebo priamo zavolajte našim pracovníkom. Radi vám zodpovieme všetky otázky. REINS Jednoduchý a komfortný predaj nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na prenájom jedinečný 3 izbový apartmán v mestskej časti Bratislava-Rača časť Rendez v novo vzniknutom projekte bytových domov od renomovaného developera. Lokalita nehnuteľnosti zrealizovanou, ale aj plánovanou výstavbou naberá na kvalite a má obrovský potenciál do budúcnosti aj vzhľadom na jej ideálnou dostupnosť. Apartmán má vhodne riešenú dispozíciu, ktorú reprezentuje vstupná hala, obývacia miestnosť s kuchyňou a balkónom, kúpeľňa a samostatné WC, dve izby z toho jedna z vlastnou terasou. Úžitková plocha apartmánu s predzáhradkou je komfortných 117,22 m2 (byt 72,38m2, balkón 4,69m2, terasa 6,4m2 a predzáhradka 33,75m2) a nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží z ôsmych. Je orientovaný na dve svetové strany, do vnútrobloku s predzáhradkami, ako aj do zelene s tečúcim ramenom, čo ponúka pokojné prostredie na bývanie. K apartmánu je možné prenajať nadštandardnú pivnicu a parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu. Cena prenájmu: 1.100,- €/mes. + energie(200 €/mes.), vnútorné parkovacie státie 100 €/mes.(nie je povinné) V prípade záujmu kontaktujte pre bližšie informácie Mgr. Furek Jozef 0905 229 733

Exkluzívne ponúkame na prenájom krásne presvetlený ☀️ 3i byt 5 minút od Bulváru. POPIS: ✳ kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou + samostatná toaleta s práčkou a sušičkou ✳ priestranná kuchyňa a dva balkóny ✳ podlaha vo farbe duba a biely nábytok v kombinácii dreveným dekórom ✳ kvalitné matrace a posteľ 180x200 ✳ veľkorysí priestor o výmere 95m2 ✳ dispozične moderný otvorený priestor, kompletná nová rekonštrukcia 2023 ✳ poschodie 3/3 bez výťahu v nadstavbe bytového domu ✳ Komenského 41 - 5 minút od Auparku a centra mesta ✳ parkovanie priamo pred domom na rezidentskú kartu – zóna B ✳ k dispozícii od 15.06.2025 PLATOBNÉ PODMIENKY: - cena je 1200 €/mesiac v rátane energií, internetu a TV magio - rozšírený balík - dvojmesačný depozit 2400€ - zmluva minimálne na 1 rok s možnosťou predĺženia - 200€ jednorazový poplatok pri podpise zmluvy SPOTREBIČE: ❄️ klimatizácia ❄️ ???? smart TV ???? - umývačka riadu - plynová štvorplatnička s digestorom - vstavaná chladnička s mrazničkou - vstavaná rúra a kávovar +421903214360 Monika Vojtíková / Riešime Bývanie Viber / WhatsApp /

Realitná kancelária TopHome Real Estate ponúka na PREDAJ slnečný 3 izbový byt orientovaný na dve svetové strany na Lipovej ulici v Bernolákove. Základné informácie: Podlažie: 3. z 3. Úžitková plocha: 69 m2 Balkón: 3 m2 Kúrenie: radiátory / plynový kotol so zásobníkom na teplú vodu Optické pripojenie na internet Konštrukcia domu: tehlová Rok kolaudácie: 2012 Prevedenie bytu Priestor bytu je veľmi dobre presvetlený vďaka slnečnej orientácii bytu na juhozápad. Byt je ľahko vetrateľný, nakoľko je orientovaný na dve svetové strany. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, technickej miestnosti / sklad, samostatnej toalety, kúpeľne, detskej izby a obývacej izby s kuchyňou s východom na balkón. Byt sa predáva čiastočne zariadený nábytkom: šatníková skriňa v spálni, kúpeľňový nábytok, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, obývacia stena so skrinkami a policami, klimatizácia, Parkovanie S bytom sa predáva vonkajšie parkovacie státie priamo pred vchodom do bytového domu Výhody + skvelé presvetlenie priestoru + orientácia na dve svetové strany - dobrá vetrateľnosť + bezpečná a pokojná lokalita + byt bez investícií - pripravený na nasťahovanie Lokalita Táto poloha ponúka pokojné a bezpečné bývanie s dobrou dostupnosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, ihrisko a autobusová zastávka s priamym napojením do Bratislavy. Bernolákovo patrí medzi obľúbené obce najmä vďaka vlakovej stanici, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do mesta. Cena Konečná cena bytu vrátane parkovacieho státia 199 900 € (Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, komplexný právny servis v advokátskej kancelárii a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti) 3D obhliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=45myU7sfxcm V prípade záujmu kontaktujte makléra: Ing. Marko Regrut +421 908 128 358 regrut@tophome.sk

POZOR ZNížENá CENA !!!! EXKLUZíVNA PONUKA !!! Hľadáte priestranné bývanie s atmosférou rodinného domu v pokojnej lokalite? Ponúkame na predaj veľký 3-izbový byt o celkovej výmere 112 m², ktorý sa nachádza na prízemí v tehlovej štvorbytovke v uzatvorenom areáli na Šafárikovej ulici v Galante. Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlie, súkromie a zároveň možnosť užívať si záhradu. Dispozícia a vybavenie: Vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou a jedálenskou časťou, spálňa, detská izba, kúpelňa, samostatná toaleta, technická miestnosť a veľký šatník. K bytu prislúchajú 2 veľké murované pivnice a 50m2 podkrovia. Byt je klimatizovaný. Predáva sa čiastočne zariadený: Kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané skrine, zariadenie šatníka, zariadenie v detskej izbe. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla. Majitelia bytu majú v užívaní zatrávnenú záhradu o výmere 579m2, ktorá je priamo za bytovým domom. Na záhrade sú vysadené ovocné stromy, bobuloviny, kvetinové záhony. Je vybudované pódium na sedenie okolo orecha , ktoré oceníte hlavne počas horúcich dní. Záhradný dom 3x3,5m2, detský záhradný domček, zvýšené záhony, záhradné sedenie s markízou, studňa s motorom, to všetko je v cene. ✅ Obytná plocha: 112 m² (vrátane dvoch pivníc) ✅ Tehlová stavba – kvalitná a udržiavaná bytovka so štyrmi bytmi ✅ Záhrada priamo pri byte – ideálne miesto na relax alebo pestovanie ✅ Záhradný domček – vhodný na náradie alebo oddychový priestor ✅ Ovocné stromy – čerstvé ovocie priamo zo záhrady ✅ Kurín s 9 sliepkami – možnosť vlastných domácich vajíčok ✅ Uzavretý areál – bezpečné a pokojné bývanie Byt je priestranný, svetlý a ponúka všetky výhody rodinného domu v kombinácii s komfortom bytu. Vďaka uzatvorenému areálu poskytuje bezpečie a súkromie. Bezproblémové parkovanie Lokalita: ✔ Blízka dostupnosť do centra mesta ✔ Škola, škôlka, obchody a ďalšia občianska vybavenosť v blízkom okolí Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, páry alebo kohokoľvek, kto hľadá komfortné bývanie, v súkromí so všetkými výhodami rodinného domu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! 0902 849 249 https://my.matterport.com/show/?m=9TjJvX94dUq

ACCENT REAL exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový tehlový byt (novostavba) v historickom centre Bratislavy, na hranici pešej zóny. Ak hľadáte komfortné a elegantné bývanie v srdci mesta, tento byt určite splní všetky Vaše predstavy. Nachádza sa v nádhernej historickej budove medzi Laurinskou, Gorkého a Námestím SNP. Veľkou výhodou je predovšetkým lukratívna poloha, umožňujúca pohodlný príjazd autom smerom z Gorkého ulice a zároveň z druhej strany budovy viete cez luxusnú pasáž vyjsť priamo doprostred pešej zóny. Byt sa predáva nezariadený. Funkcionalistická stavba, ktorá je národnou kultúrnou pamiatkou, v súčasnosti po rozsiahlej a dômyselnej rekonštrukcii citlivo spájajúcej staré a nové architektonické prvky, slúži ako polyfunkčná budova CITY GATE s modernými nadštandardnými bytmi, fascinujúcou obchodnou pasážou susediacou s divadlom P.O. Hviezdoslava, s luxusnými prevádzkami, obchodmi, kaviarničkami. Súčasťou objektu je aj fitness centrum a rozsiahle wellness centrum. Exkluzívny komplex je 24 hodín denne chránený bezpečnostnou službou a bezpečnostným systémom. Komplex je vybavený niekoľkými modernými výťahmi. Veľkorysé vstupné priestory s mramorovými obkladmi a dlažbami pôsobia na návštevníkov mimoriadne luxusným a veľkolepým dojmom, prémiové bývanie spĺňa vysoké nároky na komfort a bezpečnosť. Elegantný 3-izbový byt sa nachádza na 4. poschodí, celková úžitková plocha je 91m2, vrátane plochy balkóna, orientovaného do pokojnej časti vnútrobloku so zeleňou, prístupnou všetkým majiteľom bytov. Veľkou výhodou bytu sú dve samostatné kúpeľne, jedna s vaňou a jedna so sprchovým kútom. Súčasťou väčšej kúpeľne s vaňou je aj toaleta a bidet, v menšej kúpeľni s priamym vstupom zo spálne sa nachádza sprchový kút. Druhá toaleta je samostatná. Kúrenie možno regulovať v každej miestnosti, komfort počas horúcich letných dní zaistí klimatizácia. Byt je vybavený kvalitnými drevenými oknami so žalúziami, v izbách sú plávajúce podlahy, dlažby a obklady v kúpeľniach v neutrálnych svetlých farbách. Interiér pôsobí veľmi čistým a svetlým dojmom, prevažujúcou farbou je biela. Dispozícia bytu s priestrannou vstupnou chodbou, otvorenou obývacou izbou prepojenou s kuchynskou a jedálenskou časťou a s dvoma nepriechodnými, priestrannými izbami spĺňa nároky na praktickosť a absolútnu využiteľnosť priestoru. Pred objektom sú vyhradené parkovacie miesta pre obyvateľov domu, v prípade záujmu je možnosť prenájmu parkovacieho miesta. Základné parametre : - celková úžitková plocha: 91m2 (balkón 3m2) - 4. poschodie zo 7, výhľad na Gorkého ulicu a Námestie SNP, z druhej strany výhľad do vnútrobloku so zeleňou - 3 priestranné svetlé izby - kompletne zariadená kuchyňa vybavená kvalitnými spotrebičmi - 2 kúpeľne, vaňa aj sprchový kút, 2 toalety - kvalitné dlažby a značková sanita - plávajúce podlahy v izbách - vlastný kotol na ohrev vody - radiátory štandardné aj zabudované v podlahe - možnosť nastavenia teploty termostatom v každej miestnosti - klimatizácia - videovrátnik - orientácia bytu na dve svetové strany - obývacia izba a spálňa na JV (Gorkého ulica), ďalšie dve spálne na SZ (uzavretý vnútroblok so zeleňou) - kvalitné drevené okná, luxusné drevené parapety, vonkajšie elektrické žalúzie - technická miestnosť - samostatný šatník, priestranné rolldorové skrine vo vstupnej chodbe aj v spálni - vyhradené parkovacie miesta pre obyvateľov priamo pred komplexom - fitness centrum a wellness priamo v dome - obchodná pasáž s kaviarňou súčasťou komplexu - 24h denne strážna služba, recepcia Cena bytu: 429 000,- Eur Byt je kúpou voľný. Pozrite si aj krátku videoobhliadku: http://www.youtube.com/watch?v=LJ3EV7wMLu0 Lokalita: Poloha komplexu CITY GATE poskytuje svojim obyvateľom bohaté možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia. Kedykoľvek môžete len tak vybehnúť a posedieť si v niektorej z množstva štýlových kaviarní skrytých v uličkách starého mesta, či vychutnať si jedlo vo vychytených reštauráciách na Hviezdoslavovo námestí. Pasáž CITY GATE priamo susedí s Divadlom P.O. Hviezdoslava, kultúru máte na dosah priam v papučiach:). Pešia dostupnosť kamkoľvek je obrovskou výhodou. Lokalita samozrejme poskytuje nadštandardnú občiansku vybavenosť, množstvo obchodov, služieb, reštaurácií, neďaleko je Billa, Lidl, Tesco. Zastávka električiek je v bezprostrednej blízkosti. Ak Vás táto výnimočná ponuka zaujala, radi s Vami kedykoľvek dohodneme obhliadku. Kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt s veľkorysou výmerou 93m2 plus 10m2 dva balkóny. Byt sa nachádza na 3. poschodí v novostavbe na Vrútockej ulici, v pokojnej časti Trnávky, jednej z najobľúbenejších častí Ružinova. Bytový dom disponuje výťahom. K bytu sú k dispozícii dve vonkajšie parkovacie státia. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou, dvoch samostatných spální, šatníka, kúpeľne a samostatnej toalety. Je orientovaný do dvoch svetových strán (JV a SZ), vďaka čomu je dobre vetrateľný a disponuje dvoma veľkými balkónmi, jeden je orientovaný do ulice a druhý do tichého vnútrobloku. Cena nájmu: 1200,- Eur (890,- Eur cena nájmu + 210,- Eur energie + 100,- Eur parking). Byt je voľný od 1.5.2025. Pri podpise nájomnej zmluvy platí nájomca 1. nájom vo výške 1200,- Eur, depozit vo výške 1200,- Eur a províziu RK za sprostredkovanie nájmu a vypracovanie nájomných zmlúv vo výške 1200,- Eur. Ak máte záujem o obhliadku, kontaktujte nás na tel.č. 0902 222 212, mailom na: kratka@accentreal.sk alebo v kancelárii Accent real na Drieňovej 34.

Prenájom priestranného 3-izbového bytu s terasou v centre Bratislavy – Špitálska ulica Ponúkame na prenájom štýlovo zariadený 3-izbový byt v centre Bratislavy, na Špitálskej ulici, situovaný na 5. poschodí bytového domu s výťahom. Byt má výnimočnú polohu v tichom dvore, v samotnom srdci mesta, len pár krokov od historického centra a všetkého, čo Bratislava ponúka. Dispozícia a vybavenie: • Rozloha: 129 m² vrátane priestrannej terasy • Byt pozostáva z 3 samostatných izieb, vstupnej haly, plne vybavenej kuchyne, dvoch kúpeľní s WC, galérie a terasy • Byt je kompletne zariadený • Vlastný plynový kotol zabezpečuje kúrenie aj ohrev vody • K bytu sa dá prenajať garáž s automatickou bránou za 130 € / mesiac Cena prenájmu: • Nájom: 1 000 € / mesiac • Energie: 200 € / mesiac • Spolu: 1 200 € / mesiac Výhody lokality: 1. Top lokalita – priamo v centre mesta Špitálska ulica sa nachádza v úplnom centre Bratislavy, len pár minút chôdze od historického Starého Mesta, čo z nej robí ideálne miesto pre tých, ktorí chcú mať všetko na dosah. 2. Kompletná občianska vybavenosť V bezprostrednom okolí nájdete obchody, banky, lekárne, poštu, zdravotné stredisko, školy aj škôlky. Všetko vybavíte bez potreby auta. 3. Výborná dopravná dostupnosť Zastávky MHD sú doslova na krok – električky, autobusy aj trolejbusy vám zabezpečia rýchle spojenie do všetkých častí Bratislavy. 4. Kultúra a spoločenský život na dosah Divadlá, kiná, galérie, koncertné sály, kultúrne podujatia – to všetko v pešej dostupnosti. Ideálne miesto pre milovníkov umenia a mestského života. 5. Reštaurácie, kaviarne a služby V okolí nájdete širokú ponuku gastroprevádzok od tradičných slovenských bistier až po medzinárodnú kuchyňu, štýlové kaviarne či pekárne. 6. Tichšie bývanie – orientácia do dvora Hoci ide o centrum mesta, byty orientované do vnútorného dvora ponúkajú pokojné a tiché bývanie bez mestského hluku. 7. Historická atmosféra so všetkými výhodami modernej infraštruktúry Život na Špitálskej spája čaro starého mesta s komfortom súčasného mestského bývania. 8. Pohodlie pre aktívnych aj pracujúcich z domu Či už ste profesionál, ktorý potrebuje byť blízko biznis centier, alebo freelancer, ktorý si váži inšpiratívne a živé prostredie – Špitálska ulica je ideálnou voľbou. Byt je k dispozícii ihneď. Vhodný pre náročného klienta, ktorý hľadá bývanie v centre s komfortom a pokojom zároveň. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať!