3 izbové byty, Hliny

MODERNÝ 3+KK BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII | KOMENSKÉHO, ŽILINA Hľadáte moderné bývanie bez starostí s rekonštrukciou a zariaďovaním? Ponúkame vám jedinečný 3+KK byt na Komenského ulici v Žiline, ktorý aktuálne prechádza kompletnou profesionálnou rekonštrukciou. Výsledkom bude štýlový a funkčný domov navrhnutý interiérovým dizajnérom, pripravený na okamžité bývanie. Predpokladaný termín dokončenia je 6/2026. Predstavte si bývanie, kde ste prví, kto otvorí novú kuchyňu, prvý, kto použije novú kúpeľňu, a prvý, kto bude vytvárať príbehy tohto domova. Práve tento pocit vám ponúkne tento výnimočný byt po kompletnej rekonštrukcii. „Pravdepodobne nenájdete v Žiline druhý byt s rovnakým dizajnovým konceptom, rozsahom zariadenia a úrovňou dokončenia zahrnutou priamo v cene. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Dispozícia: 3+KK (obývacia izba s kuchyňou + 2 samostatné izby) • Výmera: 56 m² • Poschodie: 4. poschodie • Orientácia: východ / západ • Nové okná • Predpríprava na klimatizáciu • Kompletná rekonštrukcia • Cena: 209 000 € ČO ZÍSKATE V CENE? Kompletnú rekonštrukciu realizovanú spoločnosťou EASY Bývanie, s.r.o. Profesionálne navrhnutý interiér od ROOM design Žilina Kompletnú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi Zariadenú obývaciu časť vrátane nábytku, svietidiel, závesov a dekoratívnych prvkov Moderne vybavenú kúpeľňu s WC Konečný stav bytu bude zodpovedať priloženým vizualizáciám vrátane štandardu spracovania a zariadenia. PREČO PRÁVE TENTO BYT? • Originálny projekt, aký sa na žilinskom trhu objavuje len výnimočne • Budete prvým obyvateľom po kompletnej rekonštrukcii • Všetko bude úplne nové a nepoužívané – od kuchyne až po kúpeľňu • Bez dodatočných investícií do zariadenia • Moderný dizajn a kvalitné materiály • Ideálny na vlastné bývanie aj investičný prenájom • 4. poschodie prináša viac súkromia, menej hluku a prirodzene podporuje aktívny a zdravý životný štýl LOKALITA Komenského ulica patrí medzi obľúbené lokality v Žiline. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, služby, MHD aj kompletnú občiansku vybavenosť. Centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá bývanie bez kompromisov, ale aj pre investora, ktorý chce ponúknuť budúcim nájomníkom niečo výnimočné. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 709 059.

Ponúkame trojizbový byt na Hlinách 8, najväčší typ panelákového bytu v Žiline, 83 m2. Byt má jednu loggiu a jeden balkón, ktorý je presklený. Byt postupne prechádzal rekonštrukciou. V súčasnosti prebieha rekonštrukcia celého sídliska, množstvo zelene a vyžitia pre deti. Veľmi dobrá pešia dostupnosť do centra, do nemocnice, škola a škôlka v susedstve. Byt je možné rozšíriť na štvorizbový s dvoma kúpeľňami prikúpením susednej garsónky, čím vznikne celková výmera 106 m2. Takisto je možné dokúpiť garáž pod bytom. Ostatné informácie v kancelárii. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 229415

17 - ročná novostavba 3- izbového bytu s dvoma balkónmi v novom bytovom komplexe Hliny 8. Nachádza sa na 3./4p.o rozlohe 85m2 a 2 balkóny (+ 16m2). V kuchyni je nová kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnka), zvyšná časť bytu je kompletne zariadená nábytkom a vybavená elektrospotrebičmi. V izbe je vstavaná skriňa, veľa drobných doplnkov vrátane LCD TV, internetu a satelitnej televízie, orientácia bytu je na V a Z. K bytu je možné dokúpiť aj parkovacie miesto pred domom. Voľný ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391461

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný menší 3 - izbový byt o výmere 59 m2 situovaný na 1.poschodí polyfunkčnej budovy v priemyselnej zóne na ulici Kamennej. Byt je na LV vedený ako nebytový priestor / apartmán /. Vybavenie bytu: kuchynská linka s elektrickým sporákom a digestorom, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, v kúpeľni je vlastný elektrický kotol a bojler, v chodbe vešiaková stena. Byt má kuchyňu prepojenú s obývačkou a dve samostatné izby. Uvedená cena bytu je už s DPH, k bytu je možné prikúpiť parkovacie miesto. Byt je vhodný aj ako investícia na následný prenájom. K priestoru prináleží podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve. Tento nebytový priestor má samostatnú prípojku vody a elektrickej energie, merateľná spotreba. Polyfunkčný dom ma správcu, poplatok za správu bytu 30,- až 50,- eur/mesiac, kde je zahrnutá údržba, upratovanie spoločných priestorov a iné. Pre firmu možnosť odpočtu DPH. V ponuke sú aj iné byty - garsónky a 2 izbové byty. Bližšie info v RK.

🏠 Prenájom 3-izbového bytu – Hliny VII, Žilina Ponúkame na prenájom 3-izbový byt o výmere 62 m² na sídlisku Hliny VII v Žiline, lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, školami, obchody a MHD v pešej dostupnosti. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5, bez výťahu. 📍 Dispozícia a orientácia: - kuchyňa a obývacia izba s balkónom orientovaným na východ, - z obývačky vstup do dvoch izieb orientovaných na sever. Byt je v dobrom technickom stave: - plastové okná (staršie), - staršia, ale vkusná kuchynská linka, - murovaná kúpeľňa spojená s WC, - plávajúce podlahy, dlažba v chodbe. Byt sa prenajíma nezariadený a je voľný ihneď. 💶 Cena: 690,-EUR /mesiac (vrátane energií). Jednorázový poplatok realitnej kancelárie 200,-EUR. Internet si zabezpečuje nájomca samostatne. Parkovanie je verejné a bezplatné.

Rezervácia Romdom Reality ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Hliny. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v rámci, ktorej boli menené elektrické rozvody, nové podlahy, omietky, a moderná vstavaná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Kuchyňa je vybavená umývačkou riadu, chladničkou, varnou doskou a rúrou na pečenie, čo poskytuje komfortné a praktické bývanie. Byt je dispozične veľmi dobre riešený , pôsobí vzdušne a príjemne vďaka dostatku denného svetla. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, obývacia izba, kuchyňa,spálňa, detská izba, balkón. Súčasťou bytu je pivnica. Celková výmera bytu je 65m2 a nachádza sa na 2.poschodí bytového domu. Bytový dom má plánovanu rekonštrukciu balkónov a realizáciu výťahu, ktorá je už schválená. Lokalitra patrí medzi veľmi obľubené, kedže ide o širšie centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, potraviny, škola, škôlka, detské ihriská, a do centra mesta sa dostanete približne za 10 minút pešo. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi, ale aj pre pár , ktorý chce bývať blízko centra a zároveň si užívať komfort pokojného bývania. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investicií. Cena bytu je 195 000€ Pre záujemcov o kúpu zabezpečíme hypotekárne poradenstvo a vybavenie financovania kúpy na kľúč. Pre viac informácií kontaktujte makléra Romdom reality: Cyntia Dančová , tel: 0940 996 990 Máte na predaj alebo plánujete predávať vlastnú nehnuteľnosť? Bezplatne Vám poradíme ako na to, prípadne pomôžeme s predajom. Viete o niekom kto chce predávať? Odporučte nás a získajte odmenu.

ID 3186 Predaj: nebytový priestor – (byt) A1 EXKLUZÍVNE !! Predáme nebytový priestor na ul. Kamenná v Žiline. Priestor sa nachádza na prízemí domu. Dispozícia: Vstupná chodba – zádverie, kúpeľňa s wc, 2 miestnosti (kuchynský kút). Výmera: 31 m2. Rozmery miestností: Vstupná chodba: 3,8 m2 (vešiak, skriňa), Kúpeľňa s wc: 4,1 m2 (sprchový kút, automatická práčka, umývadlo), izba: 10,5 m2 ( kuchynský kút: 5,5 m2 – linka, elektrický šporák, chladnička, digestor, stôl a stoličky, sedačka, stolík), izba: 7,2 m2. K priestoru prináleží podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku. Priestor je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2020: Bezpečnostné protipožiarne dvere, dlažba vstupná chodba WC a kúpeľňa, plávajúca podlaha, plastové okná so žalúziami. Vykurovanie elektrickým kotlom cez oceľové radiátory, teplá voda elektrický bojlér. K priestoru sa dá kúpiť parkovacie miesto za/pred domom za 3.000,- Eur. Zapísaný na LV, správca domu bude súčasný majiteľ. Priestor má samostatné prípojky vody a elektrickej energie. Momentálne je priestor zariadený ako 1 izbový byt. Nábytok – vybavenie po dohode s majiteľom. Cena: 68.000,- Eur (možnosť odpočtu dph).

ID 3194 Predaj: nebytový priestor – (byt) A8 Predáme nebytový priestor na ul. Kamenná v Žiline. Priestor sa nachádza na prízemí domu. Dispozícia: Vstupná chodba – zádverie, kúpeľňa s wc, 2 miestnosti, obývacia izba, kuchynský kút. Výmera: 58,2 m2. Rozmery miestností: Vstupná chodba: 3,7 m2 (vešiak, skriňa), kúpeľňa s wc: 4,0 m2 (sprchový kút, automatická práčka, umývadlo), izba: 10,7 m2; izba: 8,4 m2, kuchynský kút:6,7 m2 – linka, elektrický šporák, chladnička, digestor, „obývacia izba 24,7 m2. K priestoru prináleží podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku. Priestor je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2020: Bezpečnostné protipožiarne dvere, dlažba vstupná chodba WC a kúpeľňa, plávajúca podlaha, plastové okná so žalúziami. Vykurovanie elektrickým kotlom cez oceľové radiátory, teplá voda elektrický bojlér. K priestoru sa dá kúpiť parkovacie miesto za/pred domom za 3.000,- Eur. Zapísaný na LV. Priestor má samostatné prípojky vody a elektrickej energie. Momentálne je priestor zariadený ako byt. Nábytok – vybavenie po dohode s majiteľom. Cena: 112.000,- Eur (možnosť odpočtu dph).

Ponúkame Vám na prenájom 3 izbový byt v novostavbe KOMENSKÉHO REZIDENCIA. Butikový byt v NOVOSTAVBE o výmere 80 m2 so staromeským nádychom a vysokými stropmi sa nachádza sa v exkluzívnej lokalite v centre Žiliny v blízkosti Bulváru na 2. nadzemnom podlaží. Každá izba má priamy vstup na terasu o výmere 12 m2, ku bytu patrí pivničná kobka a veľká pivnica o výmere 9 m2. Byt je dizajnovo a nadštandardne zariadený, súčasťou je dizajnová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi a jedálenským setom, kompletne zariadená obývacia izba (sedacia súprava, TV, stolík), v spálni je vstavaná skriňa s manželskou posteľou, v kúpeľni práčka so sušičkou. Dostatok úložných priestorov dopĺňa vstavný nábytok na mieru v chodbe. Komenského rezidencia sa nachádza vo veľmi obľúbenej lokalite. V okolí je kompletná občianska vybavenosť - školy, škôlky, obchody, reaštaurácie, kaviarne a tiež nemocnica v pešej vzdialenosti. Neďaleko sa nachádza vyhľadávané miesto na realax a šport - Bôrický park. Spoločné priestory v budove sú priestranné so širokými schodiskami a výťahom. Samotný byt má vysoké stropy a veľké presklenia, ktoré mu zaručujú maximálnu svetelnosť a vzdušnosť. Videoobhliadka: youtube.com/watch?v=p3ORwGr5_MU Mesačný nájom vrátane energií a internetu: 990 €. Cena za 1 vonkajšie parkovacie miesto 80€/mesiac. K dispozícii od 1.5.2026 Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016306. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na predaj svetlý 3-izbový byt s výborne riešenou dispozíciou, nachádzajúci sa na 1. poschodí zatepleného bytového domu na Jarnej ulici v Žiline. Byt má výmeru 61 m² a disponuje balkónom a pivnicou, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru a komfort pre každodenné bývanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: -novú elektroinštaláciu -znížené stropy (sadrokartón) -brúsené a lakované drevené podlahy -murované bytové jadro -novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra, práčka) -nové interiérové dvere a zárubne v celom byte -bezpečnostné vstupné dvere značky Securido Bytový dom prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bol zateplený. Zároveň bol dobudovaný výťah, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Balkón je zrekonštruovaný a zasklený, vďaka čomu poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. Dispozícia bytu: -vstupná chodba -kúpeľňa so sprchovým kútom -samostatné WC -kuchyňa -obývacia izba -spálňa -detská izba Byt sa nachádza vo veľmi príjemnej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú potraviny, reštaurácie, lekáreň, školy, škôlky, zastávky MHD, detské ihriská aj zeleň, čo zaručuje pohodlné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. Lokalita zároveň ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta. Byt sa predáva bez nábytku, súčasťou zostáva kuchynská linka so spotrebičmi vrátane chladničky. Cena: 180 000 € V prípade záujmu prosím kontaktujte: Stanislav Motyčík 0908 926 689

Ponúkame na prenájom moderný 3-izb. byt s kompletným zariadením na Lenčovej ulici v Žiline. Byt sa nachádza na 5.p. s novostavbe s výťahom. Má výmeru 74 m2, pekný veľký balkón, kuchyňa je kompletne vybavená vrátane umývačky riadu. K bytu prináleží parkovacie miesto vo vnútornej garáži. Hľadáme dlhodobého nájomníka. Pri začatí nájmu je potrebné uhradiť kauciu vo výške 2x mesačný nájom. Cena nájomného nezahŕňa energie vo výške 200 EUR.

TARGETreal | ponúka na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s veľkou loggiou. Hľadáš štýlové a pohodlné bývanie bez nutnosti ďalších investícií? Tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt ponúka ideálnu kombináciu priestoru, svetla a praktického dispozičného riešenia. Hlavné benefity: •útulná svetlá obývačka ideálna na oddych aj stretnutia •samostatná kuchyňa – prakticky oddelená od dennej časti •dve ďalšie izby s flexibilným využitím (spálňa, pracovňa, detská izba) •samostatné WC •zasklená loggia (8,2 m²) – perfektné miesto na rannú kávu či relax v každom počasí •kompletná rekonštrukcia – stačí sa nasťahovať Rekonštrukcia zahŕňa: nové podlahy, elektroinštalácia, modernizovaná kúpeľňa aj WC, kuchyňa pripravená na každodenné využitie, kompletné zariadený Lokalita: výborná občianska vybavenosť, obchody, školy, služby na dosah, MHD, zeleň, dobrá dostupnosť do centra Výmera: •byt 54,3m² •loggia 8,2m² •murovaná pivnica 4m² Poschodie: vyvýšené prízemie Byt pôsobí útulne, svetlo a moderne, ponúka dostatok priestoru na spoločné chvíle aj súkromie. Taktiež predstavuje výbornú investičnú príležitosť, bez nutnosti ďalších nákladov. neváhajte a dohodnite si obhliadku skôr, než bude neskoro na tel. čísle 0910208070

Ponúkame na predaj priestranný, svetlý a slnečný 3-izbový byt v novostavbe s veľkorysou dispozíciou, loggiou a možnosťou terasy. Byt sa nachádza v projekte Rezidencia Rudnaya – Hliny 6, má podlahovú plochu 101 m² a vďaka výške stropov 3 m pôsobí veľmi vzdušne a komfortne. Byt je nadštandardne priestranný a svetlo technicky veľmi dobre riešený. Z obývacej izby je výstup na priestrannú loggiu a z ďalšej izby na strechu s možnosťou zhotovenia priestrannej terasy s flexibilnou veľkosťou. Ide o modernú novostavbu s kvalitnou konštrukciou. Veľkým benefitom sú veľkoformátové francúzske okná v každej izbe s hliníkovými rámami a izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla, výborné tepelnoizolačné vlastnosti a zároveň vyšší akustický komfort. Samozrejmosťou je už pripravená elektroinštalácia na vonkajšie tienenie s ovládaním priamo v byte. Byt disponuje podlahovým vykurovaním v každej miestnosti so samostatným okruhom, čo umožňuje individuálne nastavenie teploty v každej izbe zvlášť. Ovládanie je možné pohodlne cez smartfón, pričom si viete regulovať teplotu samostatne pre dennú aj nočnú časť bytu, čo prináša vyšší komfort aj úsporu energií. Štandard zahŕňa aj prípravu na klimatizáciu v dennej časti aj spálni, kvalitné kompozitné podlahy, ktoré su určené priamo pre podlahové kúrenie, veľkoformátové obklady a dlažby, interiérové dvere v modernom prevedení a bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere. Samozrejmosťou je kompletná elektroinštalácia pre TV a internet v každej izbe, ako aj elektrické a vodovodné prípojky na terase a loggii. Výhodou je občianska vybavenosť priamo v budove – potraviny KRAJ. Kúsok od bytového domu sa nachádza Mestský park Bôrik alebo Lesopark. K bytu je možnosť dokúpiť aj 2 parkovacie státia. Byt v novostavbe je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s dôrazom na priestor, svetlo a kvalitné technické prevedenie. Aktuálny stav bytu je v štandarde, bez kuchynskej linky a vieme Vám ho odovzdať v prevedení ako 3 izbový byt alebo ako veľký 2i open space byt. Úvodné fotografie predstavujú vizualizácie možného budúceho stavu, záverečné fotografie zobrazujú aktuálny stav nehnuteľnosti.“ Viac informácii na t.č. 0948/626621.

Nehnuteľnosť je rezervovaná Pokiaľ si želáte informácie o jej prípadnej opätovnej dostupnosti, prosím kontakujte ma. Ak hľadáte podobnú nehnuteľnosť, prosím odpovedzte na krátky dotazník v tomto linku - marekcvengros.sk/dotaznik KeyPoint | HLINSKÁ - Hotové bývanie v tehle: Súkromie posledného poschodia a štýl bez starostí Hľadáte v Žiline byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez toho, aby ste museli naháňať majstrov a riešiť rekonštrukciu? Ponúkame na predaj vkusne prerobený 3-izbový byt na Hlinskej ulici. Nachádza sa v poctivom tehlovom dome a ponúka kombináciu, ktorá sa hľadá ťažko – ticho, súkromie a stav "ako nový". „Tento byt má veľmi prijemnú atmosféru už od prvého momentu. Vďaka tomu, že je rohový a na najvyššom poschodí, máte zaručený pokoj – susedíte len jednou stenou a nad vami je už len obloha. Interiér prešiel kompletnou premenou, je čistý, svetlý a zariadený tak, že sa v ňom okamžite cítite ako doma. Je to ideálne hniezdo pre mladý pár, ktorý vymení výťah za každodennú dávku zdravého pohybu. Je to zanedbateľná daň za ten výhľad a dokonalý kľud.“ Prečo je tento byt rozumnou voľbou: + Absolútne súkromie: Byt je na 4. poschodí (pod strechou) a je rohový. To znamená jediné: nulový dupot nad hlavou a minimum hluku od susedov. Ideálne pre tých, ktorí majú radi svoj kľud. + Stav „Nasťahovať a bývať“: Kompletná rekonštrukcia (jadro, elektrina, podlahy, okná, bezpečnostné dvere) je hotová. Byt sa predáva zariadený, takže ušetríte tisíce eur a mesiace času pri zariaďovaní. + Tehla vs. Panel: Bytový dom je postavený z tehly, čo zaručuje lepšiu klímu a akustiku ako panelák. Dom je zateplený a má zrekonštruovanú strechu, čo eliminuje obavy z "podstrešného" bývania. + Efektívna dispozícia: Na ploche 56 m² sa podarilo vytvoriť plnohodnotný 3-izbový priestor. Samostatná kuchyňa (žiadny kuchynský kút v obývačke!), veľká spálňa orientovaná do tichého dvora (východ) a loggia pre rannú kávu. + Svetlo po celý deň: Orientácia na tri svetové strany (S/V/Z) zabezpečuje, že byt je vzdušný a presvetlený v každej dennej dobe. Technické parametre: Výmera: 61 m² (interiér 56 m² + loggia 4 m² + pivnica 1 m²) Poschodie: 4/4 (tehlový dom bez výťahu) Parkovanie: Verejné parkovanie pred bytovým domom Cena: 184 900€ Ak hľadáte štartovacie bývanie v Žiline, ktoré nevyžaduje žiadne ďalšie investície, práve ste ho našli. Príďte si pozrieť ten výhľad osobne.