3 izbové byty, Hliny

EXKLUZÍVNE: Moderný a zrekonštruovaný 3+kk byt v top lokalite Žiliny na ulici Juraja Fándlyho (pri Bulvári) Hľadáte dokonale prerobené bývanie na skvelej adrese, kde nemusíte investovať? Ponúkame vám na predaj dizajnový, svetlý a zrekonštruovaný 3+kk byt s výmerou 66 m² (vrátane murovanej pivnice o veľkosti 4 m²), situovaný na 2. poschodí obytného domu bez výťahu a balkóna. Byt očarí vynikajúcou orientáciou na juhovýchod a severozápad, pričom dve okná smerujú do tichého vnútrobloku, čo vám zabezpečí maximálny pokoj a súkromie priamo v širšom centre mesta. DISPOZÍCIA BYTU: • Vstupná chodba: priestranný vstup so vstavaným šatníkom na mieru a zrkadlovou posuvnou zástenou • Denná časť: obývacia izba plynule prepojená s modernou kuchyňou • Nočná / privátna časť: 2 samostatné, neprechodné izby (vhodné ako spálňa a detská izba / pracovňa) • Hygienické zázemie: samostatná kúpeľňa a samostatné WC • Úložné priestory: samostatná komora priamo v byte + murovaná pivnica v suteréne (4 m²) Byt prešiel precíznou a nákladnou rekonštrukciou s dôrazom na praktickosť a vysoký štandard materiálov. Vstup do bytu strážia certifikované bezpečnostné dvere Securido. Kuchynská linka bola vyhotovená presne na mieru v kombinácii bieleho lesku a hrejivého drevodekoru, doplnená o efektne zabudované LED podsvietenie a kompletne osadená novými vstavanými spotrebičmi značky MORA (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra a digestor). Hygienické priestory sú kompletne vybavené prvotriednym sortimentom zo SIKO – steny zdobia luxusné veľkoformátové obklady s mramorovým vzorom, v kúpeľni poteší priestranný sprchový kút s rebríkovým radiátorom a na toalete moderný závesný systém Geberit s nenápadne skrytými revíznymi dvierkami v obklade. Celkový dojem z interiéru podčiarkujú kvalitné plávajúce podlahy uložené v nadčasovom vzore rybej kosti (herringbone) a elegantné biele interiérové dvere. Veľkou výhodou sú veľmi nízke mesačné náklady na bývanie, ktoré predstavujú len 250 € pre 1 osobu plus 30 € elektrina, pričom správcom bytového domu je Bytterm a.s. Lokalita - všetko na dosah: Lokalita na ulici Juraja Fándlyho patrí k najžiadanejším v Žiline. Obľúbený Bulvár máte doslova na skok, čo znamená kompletnú občiansku vybavenosť na pešo. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Nákupné centrum Aupark, Fakultná nemocnica s poliklinikou Žilina, ako aj obľúbený Park Ľudovíta Štúra ideálny na relax, šport a prechádzky. Samozrejmosťou sú kaviarne, reštaurácie, obchody, školy, škôlky, lekárne a zastávky MHD v tesnej blízkosti. Do samotného historického centra mesta sa dostanete príjemnou prechádzkou za pár minút. Cena nehnuteľnosti: 239 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 206 838

Prenájom 3+1i bytu v centre Žiliny – Hliny I (Bulvár) Slnečný 3+1i byt na prenájom v centre Žiliny – ul. Juraja Fándlyho, Hliny I (Bulvár). Byt má výbornú polohu, nachádza sa v blízkosti nemocnice, Tesca, Auparku a parku Bôrik. Je po rekonštrukcii z 12/2023 a je plne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie: rozloha: 81,2 m² dispozícia: 3+1 slnečný byt v centre mesta rekonštrukcia: 12/2023 kompletne zariadený - vybavenie: umývačka riadu, práčka, chladnička, plynová varná doska, rúra, mikrovlnka a ďalšie vybavenie. rezidenčné parkovanie ihneď k dispozícii Cena nájmu: nájom: 480€ / mesiac energie: 310 € / mesiac spolu: 790 € / mesiac depozit: 1580 € (2 × mesačný nájom vrátane energií) Lokalita: Juraja Fándlyho, Hliny I (Bulvár), Žilina Kontakt: 0903 775 791 RK prosím nevolať. Apartment for Rent – 3+1 in the Centre of Žilina Sunny 3+1 apartment for rent in the centre of Žilina, located on Juraja Fándlyho Street, Hliny I (Bulvár). The apartment is in an excellent location, close to the hospital, Tesco, Aupark shopping centre and Bôrik Park. It was renovated in December 2023 and is fully furnished and ready to move in. Apartment details: size: 81.2 m² layout: 3+1 sunny apartment in the city centre renovated: 12/2023 fully furnished residential parking available immediately Equipment includes: dishwasher, washing machine, refrigerator, gas hob, extractor hood, oven, microwave and other appliances. Monthly cost: rent: €480 / month utilities/energy: €310 / month total: €790 / month security deposit: €1580(2 × monthly rent including utilities) Location: Juraja Fándlyho Street, Hliny II (Bulvár), Žilina Contact: +421 903 775 791 Real estate agencies (RK), please do not contact.

Predaj 3-izbového bytu s balkónom – Žilina, Hliny VIII, Lichardova ulica Kompletne zariadený 3-izbový byt s južnou orientáciou, priestranným balkónom prístupným z dvoch izieb, klimatizáciou a možnosťou parkovania. Výhodou je atraktívna poloha v blízkosti centra Žiliny, kompletná občianska vybavenosť a možnosť využitia bytu na vlastné bývanie alebo ako investície. Byt sa nachádza v novšom bytovom dome na Lichardovej ulici, v obľúbenej lokalite Hliny VIII, na 4. poschodí. Celková úžitková plocha je 72 m², z toho byt 70 m² a pivnica 2 m². Byt je orientovaný na juh. DISPOZÍCIA BYTU : Byt pozostáva zo vstupnej predsiene a chodby, obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, samostatnej izby, spálne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Priestranný balkón je prístupný z obývacej izby aj zo spálne. VYBAVENIE A STAV BYTU : Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a vybavenia. Súčasťou sú dve klimatizačné jednotky umiestnené v obývacej izbe a spálni. Byt je v súčasnosti prenajatý do 31. 03. 2027, čo môže byť zaujímavé aj pre kupujúceho, ktorý hľadá investičnú nehnuteľnosť. LOKALITA : Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Hliny VIII s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra Žiliny. V blízkosti sa nachádzajú školy, materské školy, obchody, služby a zastávky MHD. Výhodou je aj dopravné napojenie na Komenského a Mostnú ulicu a mestský obchvat. PARKOVANIE : Vonkajšie parkovacie miesto za 15 000 €. Možnosť dokúpenia garážového parkovacieho miesta za cenu dohodou. CENA : Cena bytu: 265 000 € Vonkajšie parkovacie miesto: 15 000 € Cena bytu s vonkajším parkovacím miestom: 280 000 € Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 226652

Na predaj 3-izbový byt s balkónom po čerstvej modernej rekonštrukcii. Byt s juho-západnou orientáciou sa nachádza na 3./8 poschodí v zateplenom bytovom dome na novom Bulvári v blízkosti priameho centra Žiliny. V rámci kompletnej rekonštrukcie prebehla na byte aj zmena dispozície, výmena všetkých rozvodov vrátane elektroinštalácie, nové podlahy, kuchynská linka na mieru, stierky, okná, interiérové dvere so skrytými zárubňami,.... Byt sa predáva aj so zariadením. V menšej izbe sa nachádza balkón orientovaný na juh a v spálni so západnou orientáciou je francúzske okno. Zrekonštruovaný bytový dom má už menené stúpačky, strechu aj nový výťah. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 225623

Pripravujeme pre Vás do ponuky kompletne zrekonštruovaný, klimatizovaný 3 - izbový byt s výmerou 74 m² + 2x balkón (spolu 16m²) vo vyhľadávanej lokalite Hliny 8, len pár minút chôdze do centra, na Bulvár alebo obchodného centra Aupark. Byt sa nachádza na 2./4p. zateplenom tehlovom bytovom dome s výťahom, ktorý bol postavený v roku 2009. Orientácia bytu je na východ a západ, k dispozícii je aj pivnica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: bezpečnostné dvere zn. Sherlock, veľké presklené posuvné dvere na balkón HS portál, v celom byte sú nové elektrické rozvody, hladké sadrové stierky, znížené SDK stropy s priestorom na podsvietenie závesov, zamenená dispozícia kúpeľne so sprchovým kútom walk in (veľkoformátový obklad 60x 120 cm, sprchový kút s termostatickou podomietkovou batériou, priestor na práčku a sušičku), drevené podlahy do celého bytu sú vo výrobe (možná zmena za iný druh podláh), príprava na kuchynskú linku podľa vizualizácie (kuchynská linka nie je v cene). Jednou z najväčších predností bytu je práve jeho poloha. Hliny 8 patria medzi veľmi obľúbené rezidenčné lokality Žiliny, ktoré ponúkajú pokojné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Obchodné centrum Aupark je vzdialené približne 5 minút pešej chôdze. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD, zdravotnícke zariadenia a ďalšie služby potrebné na každodenný život. K bytu je možné dokúpiť aj vonkajšie parkovacie miesto. Voľný ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391475

HĽADÁME NEHNUTEĽNOSTI PRE NAŠICH KLIENTOV V ŽILINE A OKOLÍ Hľadáme byty, rodinné domy aj pozemky na kúpu – po rekonštrukcii aj v pôvodnom stave. Uvažujete nad predajom? Stačí nám zavolať. Poviete nám, za akú cenu by ste si predstavovali svoju nehnuteľnosť predať a my vám poskytneme bezplatné odborné poradenstvo a reálny pohľad na jej aktuálnu trhovú cenu. Ak máme vhodného klienta, môžeme rovno dohodnúť obhliadku. Ak nie, nehnuteľnosť profesionálne nafotíme a odprezentujeme, budeme ju topovať na hlavných realitných portáloch a aktívne vyhľadávať záujemcov. Zabezpečíme komunikáciu, obhliadky, vyjednávanie, zmluvnú a právnu dokumentáciu, kataster aj koordináciu celého procesu až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti. Províziu nastavujeme individuálne a férovo podľa dohody, bez zbytočnej viazanosti. Chceme, aby ste sami videli, že spolupráca s nami vám dáva zmysel. Spoločne si nastavíme jeden cieľ a jednu predajnú stratégiu. Predídeme tak chaosu, rôznym cenám a zbytočnému zjednávaniu zo všetkých strán, ktoré môže nehnuteľnosť na trhu postupne znehodnocovať. Sme tu preto, aby sme vám predaj uľahčili a prevzali na seba to, čo môže byť pre majiteľa časovo aj psychicky náročný obchodný proces. MAMUD REALITY 0948 065 108 mamud.sk

Ponúkame na dlhodobý prenájom tento štýlovo zariadený a čerstvo kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt. Nachádza sa na 3. poschodí (najvyššie) v bytovom dome bez výťahu, na ulici Fándlyho v centre Žiliny. Dispozícia bytu: vstupná predsieň, obývačka s výstupom na balkón, kúpeľňa s WC, kuchyňa, 2 spálne a otvorená priestranná terasa na streche, na ktorú je výstup po schodoch priamo z bytu. Vyhľadávaná lokalita v centre mesta s dobrou pešou dostupnosťou do práce, obchodov, na úrady a pod. Bezproblémové parkovanie vo vnútrobloku (zóna B). Byt sa prenajíma plne zariadený so spotrebičmi (klimatizácia, práčka, umývačka riadu, chladnička, televízor, varná doska, rúra) a nábytkom ako je na fotkách. Cena prenájmu s energiami (vrátane internetu a TV) je 950 EUR mesačne. Vopred sa platí vratný depozit 950 EUR a nevratná provízia 100 EUR pre realitnú kanceláriu. Byt je k dispozícii ihneď. Obhliadky sú možné už teraz. Byt je určený na dlhodobý nájom - min. 1 rok. Je vhodný pre jednu až tri osoby - ideálne nefajčiarov bez domácich zvierat. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

ID 3186 Predaj: nebytový priestor – (byt) A11 EXKLUZÍVNE !! Predáme nebytový priestor na ul. Kamenná v Žiline. Priestor sa nachádza na 1. posch. domu. Dispozícia: Vstupná chodba – zádverie, kúpeľňa s wc, 2 miestnosti (kuchynský kút). Výmera: 31 m2. Rozmery miestností: Vstupná chodba: 3,8 m2 (vešiak, skriňa), Kúpeľňa s wc: 4,1 m2 (sprchový kút, automatická práčka, umývadlo), izba: 10,5 m2 ( kuchynský kút: 5,5 m2 – linka, elektrický šporák, chladnička, digestor, stôl a stoličky, sedačka, stolík), izba: 7,2 m2. K priestoru prináleží podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku. Priestor je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2020: Bezpečnostné protipožiarne dvere, dlažba vstupná chodba WC a kúpeľňa, plávajúca podlaha, plastové okná so žalúziami. Vykurovanie elektrickým kotlom cez oceľové radiátory, teplá voda elektrický bojlér. K priestoru sa dá kúpiť parkovacie miesto za/pred domom za 3.000,- Eur. Zapísaný na LV, správca domu je súčasný majiteľ. Priestor má samostatné prípojky vody a elektrickej energie. Momentálne je priestor zariadený ako 1 izbový byt. Nábytok – vybavenie po dohode s majiteľom. Cena: 74.000,- Eur (možnosť odpočtu dph).

ID 3194 Predaj: nebytový priestor – (byt) A16 Predáme nebytový priestor na ul. Kamenná v Žiline. Priestor sa nachádza na 1. posch. domu. Dispozícia: Vstupná chodba – zádverie, kúpeľňa s wc, 2 miestnosti, obývacia izba, kuchynský kút. Výmera: 58,2 m2. Rozmery miestností: Vstupná chodba: 3,7 m2 (vešiak, skriňa), kúpeľňa s wc: 4,0 m2 (sprchový kút, automatická práčka, umývadlo), izba: 10,7 m2; izba: 8,4 m2, kuchynský kút:6,7 m2 – linka, elektrický šporák, chladnička, digestor, „obývacia izba 24,7 m2. K priestoru prináleží podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku. Priestor je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2020: Bezpečnostné protipožiarne dvere, dlažba vstupná chodba WC a kúpeľňa, plávajúca podlaha, plastové okná so žalúziami. Vykurovanie elektrickým kotlom cez oceľové radiátory, teplá voda elektrický bojlér. K priestoru sa dá kúpiť parkovacie miesto za/pred domom za 3.000,- Eur. Zapísaný na LV. Priestor má samostatné prípojky vody a elektrickej energie. Momentálne je priestor zariadený ako byt. Nábytok – vybavenie po dohode s majiteľom. Cena: 125.000,- Eur (možnosť odpočtu dph).

Reality Alpia Vám ponúka na prenájom 3 izbový byt s balkónom, /71m2/, Žilina - Hliny V. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a WC. Byt bol kompletne zrekonštruovaný a je zariadený. Výhodami sú dobre dostupná lokalita do mesta, dobrá občianska vybavenosť a stav bytu. Bonusmi sú pivnica a veľký balkón. Energetický certifikát nebol dodaný. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.č. : 0948 353 500 alebo na www.realityalpia.sk.

3D prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=4Qcf4xgULy5 WFG reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný, slnečný 3-izbový byt s výmerou 74 m² vo vyhľadávanej lokalite Hliny 8 v Žiline s domi balkónmi o výmere 16m2, len pár minút chôdze napríklad aj od obchodného centra Aupark. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome s výťahom, ktorý bol postavený v rokoch 2010 – 2011. Vďaka orientácii na východ a západ je príjemne presvetlený počas celého dňa. K bytu patria aj dva balkóny s celkovou výmerou 16 m², ktoré poskytujú priestor na oddych z oboch strán bytu. K dispozícii je aj pivnica. Samotný byt bol zariadený s dôrazom na kvalitné materiály a nadštandardné vybavenie. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi značky Bosch a kameninovým drezom Franke. Spálňa disponuje veľkou vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa ponúka veľkú rohovú vaňu. V byte sú použité kvalitnejšie laminátové podlahy a interiérové dvere v dekore wenge, ktoré spolu s ostatnými materiálmi vytvárajú príjemný a nadčasový interiér. Jednou z najväčších predností bytu je práve jeho poloha. Hliny 8 patria medzi vľmei obľúbené rezidenčné lokality Žiliny, ktoré ponúkajú pokojné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Obchodné centrum Aupark je vzdialené približne 5 minút pešej chôdze. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD, zdravotnícke zariadenia a ďalšie služby potrebné na každodenný život. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné, komfortné a priestranné bývanie v blízkosti centra mesta, ocenia dva balkóny a dostatok úložného priestoru. Hlavné benefity: - 74 m² podlahová plocha bytu - 3 izby - 2 balkóny s celkovou výmerou 16 m² - pivnica - 3. poschodie zo 4, výťah - tehlový bytový dom z rokov 2010 – 2011 - orientácia východ/západ - kuchynská linka na mieru so spotrebičmi Bosch - priestranná vstavaná skriňa v spálni - kúpeľňa s rohovou vaňou - nadštandardné materiály a vybavenie - výborná lokalita v blízkosti centra mesta - Aupark približne 5 minút pešo - kompletná občianska vybavenosť v okolí Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk. Odmena realitnej kancelárie je 2.900€ vrátane DPH. Spoločnosť WFG reality poskytuje služby v oblasti realitného sprostredkovania a poradenstva viac ako 20 rokov. Je držiteľom ocenenia Realitná kancelária roka udeleného Realitnou úniou SR pre stredoslovenský región za roky 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za roky 2022 a 2023.

Ponúkame Vám na prenájom 3 izbový byt v novostavbe KOMENSKÉHO REZIDENCIA. Butikový byt v NOVOSTAVBE o výmere 80 m2 so staromeským nádychom a vysokými stropmi sa nachádza sa v exkluzívnej lokalite v centre Žiliny v blízkosti Bulváru na 2. nadzemnom podlaží. Každá izba má priamy vstup na terasu o výmere 12 m2, ku bytu patrí pivničná kobka a veľká pivnica o výmere 9 m2. Byt je dizajnovo a nadštandardne zariadený, súčasťou je dizajnová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi a jedálenským setom, kompletne zariadená obývacia izba (sedacia súprava, TV, stolík), v spálni je vstavaná skriňa s manželskou posteľou, v kúpeľni práčka so sušičkou. Dostatok úložných priestorov dopĺňa vstavný nábytok na mieru v chodbe. Komenského rezidencia sa nachádza vo veľmi obľúbenej lokalite. V okolí je kompletná občianska vybavenosť - školy, škôlky, obchody, reaštaurácie, kaviarne a tiež nemocnica v pešej vzdialenosti. Neďaleko sa nachádza vyhľadávané miesto na realax a šport - Bôrický park. Spoločné priestory v budove sú priestranné so širokými schodiskami a výťahom. Samotný byt má vysoké stropy a veľké presklenia, ktoré mu zaručujú maximálnu svetelnosť a vzdušnosť. Videoobhliadka: youtube.com/watch?v=p3ORwGr5_MU Mesačný nájom vrátane energií a internetu: 990 €. Cena za 1 vonkajšie parkovacie miesto 80€/mesiac. K dispozícii od 1.5.2026 Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016939. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na predaj priestranný, svetlý a slnečný 3-izbový byt v novostavbe s veľkorysou dispozíciou, loggiou a možnosťou terasy. Byt sa nachádza v projekte Rezidencia Rudnaya – Hliny 6, má podlahovú plochu 101 m² a vďaka výške stropov 3 m pôsobí veľmi vzdušne a komfortne. Byt je nadštandardne priestranný a svetlo technicky veľmi dobre riešený. Z obývacej izby je výstup na priestrannú loggiu a z ďalšej izby na strechu s možnosťou zhotovenia priestrannej terasy s flexibilnou veľkosťou. Ide o modernú novostavbu s kvalitnou konštrukciou. Veľkým benefitom sú veľkoformátové francúzske okná v každej izbe s hliníkovými rámami a izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla, výborné tepelnoizolačné vlastnosti a zároveň vyšší akustický komfort. Samozrejmosťou je už pripravená elektroinštalácia na vonkajšie tienenie s ovládaním priamo v byte. Byt disponuje podlahovým vykurovaním v každej miestnosti so samostatným okruhom, čo umožňuje individuálne nastavenie teploty v každej izbe zvlášť. Ovládanie je možné pohodlne cez smartfón, pričom si viete regulovať teplotu samostatne pre dennú aj nočnú časť bytu, čo prináša vyšší komfort aj úsporu energií. Štandard zahŕňa aj prípravu na klimatizáciu v dennej časti aj spálni, kvalitné kompozitné podlahy, ktoré su určené priamo pre podlahové kúrenie, veľkoformátové obklady a dlažby, interiérové dvere v modernom prevedení a bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere. Samozrejmosťou je kompletná elektroinštalácia pre TV a internet v každej izbe, ako aj elektrické a vodovodné prípojky na terase a loggii. Výhodou je občianska vybavenosť priamo v budove – potraviny KRAJ. Kúsok od bytového domu sa nachádza Mestský park Bôrik alebo Lesopark. K bytu je možnosť dokúpiť aj 2 parkovacie státia. Byt v novostavbe je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s dôrazom na priestor, svetlo a kvalitné technické prevedenie. Aktuálny stav bytu je v štandarde, bez kuchynskej linky a vieme Vám ho odovzdať v prevedení ako 3 izbový byt alebo ako veľký 2i open space byt. Úvodné fotografie predstavujú vizualizácie možného budúceho stavu, záverečné fotografie zobrazujú aktuálny stav nehnuteľnosti.“ Viac informácii na t.č. 0948/626621.

Exkluzívne ponúkame na predaj 3 izbový byt s podlahovou plochou 84 m2, v lukratívnej a tichej lokalite na sídlisku Hliny V, v Žiline. Byt je situovaný na 2. poschodí 8 poschodového bytového domu. Bytový dom je v perfektnom technickom stave, zateplený, renovované balkóny, renovované inštalácie a rozvody v celom dome., takisto výťah je nový. Byt pozostáva z troch izieb, samostatnej kuchyne (v cene je kuchynská linka s elektrospotrebičmi), špajze, samostatného WC, kúpeľne, balkóna a dvoch lodžií, k bytu prislúchajú 2 pivnice. Byt je v dobrom technickom stave, treba len vymaľovať, prípadne urobiť malé opravy a je ihneď obývateľný. Občianska vybavenosť: v tesnej blízkosti sa nachádza škola, škôlka, obchody, reštaurácie, športoviská, detské ihriská. cena: informácie v RK, dohoda informácie: 0903502341, nemeth.i@bubyreality.sk

Ponúkame na predaj trojizbový byt na Bajzovej ulici v Žiline. Byt sa nachádza na treťom poschodí sedemposchodového bytového domu. Podlahová plocha bytu je 83 m2 a prislúcha k nemu pivnica. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa so špajzou a balkónom, obývacia izba, spálňa s lodžiou a izby s lodžiou, kúpeľňa a samostatná toaleta. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Bytový dom je zateplený, nový výťah. Poloha bytu ponúka novému majiteľovi maximum pre komfortné bývanie. Všetko potrebné pre pokojný život sa nachádza v blízkosti bytového domu. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Lucia Majerová, mail: lmajerova@realityiq.sk, tel.kontakt: 0904 849 388

Ponúkame na prenájom trojizbový byt na sídlisku Hliny VI v Žiline. Dispozícia bytu: vstupná chodba, 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpelňa, samostatná toaleta. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, prenajíma sa komplet zariadený. Cena nájmu 890€/mesiac vrátane energií a internetu. V prípade záujmu o obhliadku kontakt: Lucia Majerová, tel.číslo: 0904 849 388, mail: lmajerova@realityiq.sk

Popis: ELISS REAL Vám ponúka na predaj slnečný 3 izbový byt na vyhľadávanej adrese ul. Bajzova, Hliny, Žilina. Byt s výmerou 82 m² ponúka skvelý základ pre rodinný život s možnosťou realizácie podľa vlastných predstáv. Dispozícia a stav: Priestranná dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, detská izba/pracovňa, kuchyňa so vstupom na balkón, špajza, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Byt disponuje potenciálom dorobenia ďalších dvoch balkónov. K bytu prislúcha aj praktická pivnica a všetky izby sú nepriechodné. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (nový výťah, zateplená fasáda, nová strecha a vymenené stúpačky) a pýši sa bezbariérovým vstupom. Všetko potrebné – obchody, reštaurácie, školy a MHD – máte na dosah ruky v pešej vzdialenosti. Pre viac informácií a v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 0907 462 250, Elena Blahovská ELISS REAL, členom siete Realitné kancelárie s.r.o Náklady: Cena dohodou

Sú sídliskové byty, kde sa po otvorení okna pozeráte na parkovisko a počujete mestský ruch, a potom sú miesta, kde vás privíta len ticho a pohľad do korún stromov. Presne takýto prijemný pocit ponúka tento 3-izbový byt v Žiline, situovaný v jednej z najžiadanejších častí Hlín – v tesnej blízkosti obľúbeného Junioru. V exkluzívnom zastúpení majiteľa pripravujeme do ponuky byt, ktorý sa nachádza na 2. poschodí zatepleného výškového bytového domu. Jeho najväčšou prednosťou je orientácia na pokojnú stranu vnútrobloku, mimo prístupových ciest a parkovísk. Vďaka tomu je v interiéri prirodzené ticho, veľa denného svetla a z okien aj z balkóna sa dívate priamo do otvorenej zelene. Samotný byt má veľkorysú výmeru 71,68 m². Dispozícia ponúka dobre riešený priestor pre rodinné bývanie. Veľkým plusom je špajza umiestnená priamo na chodbe vedľa bytu, ktorú môžete využiť ako komoru na potraviny, odkladací priestor na kočík, sezónne veci či náradie. K bytu patrí aj samostatná pivnica v suteréne o výmere 2,5m2. Interiér je vo veľmi zachovalom stave (vymenené pôvodné okná za plastové), čo vám dáva slobodu vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv bez toho, aby ste platili za rekonštrukciu niekoho iného. Dôležitou výhodou je, že byt má už murované jadro – odpadá tak finančne aj časovo náročné búranie a opätovné vymurovanie kúpeľne a WC. Okná sú kvalitné plastové a podlahy tvoria poctivé drevené parkety. Bytový dom je zateplený, má vymenené vstupné dvere a čisté, udržiavané spoločné priestory, čo svedčí o dobrej starostlivosti zo strany susedov a správcu. Čo je na nehnuteľnosti zaujímavé • Mimoriadne tichá orientácia: Balkón a okná smerujú výhradne do zelene mimo cesty a rušného parkoviska. • Priestor a úložné možnosti: Nadštandardná výmera 71,68 m² doplnená o pivnicu a samostatnú špajzu na chodbe. • Murované jadro: Uľahčuje a zlacňuje prípadnú rekonštrukciu kúpeľne a toalety. • Nízke mesačné náklady: do 200 Eur mesačne • Top lokalita na Hlinách: Všetko potrebné na pešo, pričom okolie Junioru patrí dlhodobo k najvyhľadávanejším miestam na bývanie v Žiline. Lokalita: Mestská časť Hliny pri Juniore kombinuje kompletnú občiansku vybavenosť s výbornou pešou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednom okolí nájdete školy, škôlky, obchody, reštaurácie aj zastávky MHD. Poloha domu vo vnútrobloku vám však napriek výbornej dostupnosti zabezpečí príjemný pokoj od mestského ruchu.

Túžite po pokoji vlastnej záhrady, no nechcete prísť o výhody mestského života? Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt s výmerou sedemdesiatpäť štvorcových metrov situovaný vo vyhľadávanej lokalite Malá Praha v Žiline. Najväčšou dominantou tohto bývania je veľkorysá súkromná záhrada s rozlohou tristopätnásť štvorcových metrov. Je to dokonalé miesto pre vašu rannú kávu, večerný relax pri grilovaní alebo bezpečné posedenie s rodinou a priateľmi priamo pod vlastným oknom. K bytu patrí vlastná garáž a možnosť parkovania druhého auta v uzavretom dvore. Interiér je kompletne vybavený – nájdete tu vybavenú kuchyňu so spotrebičmi, kúpeľňu s práčkou, samostatný šatník a plné zariadenie nábytkom vrátane robotického vysávača. Byt je ideálny na dlhodobý prenájom pre náročných klientov. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0902597734

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný menší 3 - izbový byt o výmere 59 m2 situovaný na 1.poschodí polyfunkčnej budovy v priemyselnej zóne na ulici Kamennej. Byt je na LV vedený ako nebytový priestor / apartmán /. Vybavenie bytu: kuchynská linka s elektrickým sporákom a digestorom, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, v kúpeľni je vlastný elektrický kotol a bojler, v chodbe vešiaková stena. Byt má kuchyňu prepojenú s obývačkou a dve samostatné izby. Uvedená cena bytu je už s DPH, k bytu je možné prikúpiť parkovacie miesto. Byt je vhodný aj ako investícia na následný prenájom. K priestoru prináleží podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve. Tento nebytový priestor má samostatnú prípojku vody a elektrickej energie, merateľná spotreba. Polyfunkčný dom ma správcu, poplatok za správu bytu 30,- až 50,- eur/mesiac, kde je zahrnutá údržba, upratovanie spoločných priestorov a iné. Pre firmu možnosť odpočtu DPH. V ponuke sú aj iné byty - garsónky a 2 izbové byty. Bližšie info v RK.

Ponúkame na predaj moderný zrekonštruovaný 3- izbový byt s balkónom v bytovom dome s výťahom, vyhľadávaná lokalita Bulvár - Hliny 3. Nachádza sa na 3. poschodí. Byt je kompletne zrekonštruovaný - zmenená dispozícia, zväčšená kúpeľňa, nová kvalitná sanita (WC je osobitne), kuchynská linka na mieru, nové rozvody vody a odpadu, nová elektroinštalácia v celom byte, plastové okná, nové podlahy (vinyl s antibacteriálnou úpravou), interiérové dvere so skrytými zárubňami, bezpečnostné dvere ADLO. Byt sa predáva so zariadením, podľa obrázkov. Bytový dom je zrekonštruovaný: zateplený, vymenené stupačky, nový veľký výťah. Orientácia: – na juh sú orientované obývacia izba a jedna spálňa, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. - na západ - druhá izba. Veľká pivničná kobka, ktorá prináleží k bytu na nachádza v suteréne. Výhody nehnuteľnosti: - vkusná a kvalitná rekonštrukcia – bez nutnosti ďalších investícií, zariadenie a rekonštrukcia navrhnuté architektonickým štúdiom. - orientácia bytu do vnútrobloku sľubuje pokojné bývanie v centre mesta, - detské ihrisko pred domom, - obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, - výborná dostupnosť do centra mesta (cca 10 minút chôdzou), - blízkosť parku Ľudovíta Štúra (cca 10 minút chôdzou), - byt je ideálna voľba pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií v atraktívnej lokalite, - byt je bez tiarch, - byt je vhodný aj ako investícia, - cena dohodou. 📞 V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na: 0903886498

EXKLUZÍVNA PONUKA! PREČO PRÁVE TENTO BYT? Zrekonštruovaných 94,99 m² s terasou v úplnom centre mesta. Veľké okná, klimatizácia a moderné vybavenie. Byt na 1. poschodí (vyvýšenom prízemí) elegantne zmodernizovaného bytového domu s upravenými spoločnými priestormi. BONUS: vlastné parkovacie miesto vo vnútrobloku je zahrnuté v cene nájmu, vzácna výhoda v centre Žiliny. SVETLO Z VÝCHODU AJ ZÁPADU Vďaka oknám na obe strany je byt presvetlený počas celého dňa. Veľká obývacia izba s otvoreným vstupom, sedačkou, konferenčným stolíkom, televízorom a obývačkovou zostavou. Prepojená kuchyňa s linkou, jedálenským sedením pre štyroch a pultovým sedením. Spálňa s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a šatníkmi za priečkou. Druhá spálňa, ktorá poslúži aj ako detská alebo hosťovská izba, s manželskou posteľou a vstavanou šatníkovou skriňou. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, toaletou, kúpeľňovým nábytkom a automatickou práčkou. Predsieň s úložným nábytkom. Terasa s prístupom z jednej zo spální. ZARIADENÝ AJ VYBAVENÝ Technický stav bytu aj bytového domu je veľmi dobrý. Vstavané kuchynské spotrebiče vrátane umývačky riadu, chladnička s mrazničkou, televízor, automatická práčka. Plastové okná s hliníkovými interiérovými žalúziami. Vykurovanie radiátormi, k dispozícii aj klimatizácia. VŠETKO NA PÁR KROKOV Pár minút chôdze od nákupného centra, obchodov, služieb, gastro prevádzok, materských, základných a stredných škôl, mestských parkov, fitness centier, kultúrnych stánkov. Mariánske námestie 2 minúty pešo. Zastávky MHD približne 200 m. Výjazdy na rýchlostnú cestu v smeroch Bratislava - Košice - Čadca do 3 minút jazdy. Dostupnosť: ihneď Mesačné platby: nájomné 950 € + energie 150 € (spolu 1.100 €) Jednorazový administratívny poplatok: 300 € Fotografie ponuky nie sú upravené prostredníctvom AI. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016837. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Prenájom veľkého 3 izbového bytu v bytovom dome v centre mesta Žilina o rozlohe 106 m2, terasa 12 m2. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou (vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi - umývačka riadu, el. varná doska, el. rúra, digestor a chladnička), dve spálne a kúpeľňa (sprcha, WC a automatická práčka). Byt je kompletne zariadený novým nábytkom, vybavený klimatizáciou, je veľmi slnečný, orientácia východ. Nachádza sa na 2. poschodí, bez výťahu. Parkovanie je kryté vo dvore. Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite, priamo v centre mesta pri OC Aupark a s výbornou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, reštaurácie, obchodné centrá, Mariánske námestie, športoviská a pod). Cena nájmu vrátane krytého parkovania je 950 €/mesiac plus energie 150 €/mesiac. Voľný ihneď!