3 izbové byty, Smolenice

Na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v obci Smolenice s nádherným výhľadom na Smolenický zámok. Byt sa nachádza na 3. poschodí v zateplenom bytovom dome (bez výťahu). Výmera bytu je 68,99 m² a jeho veľkou výhodou je praktické dispozičné riešenie, kompletná rekonštrukcia a predaj vrátane zariadenia, takže je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej obývacej izby a kuchyne s krásnym výhľadom na Smolenický zámok, spálne, detskej izby, kúpeľne s WC a vstupnej chodby. Súčasťou bytu je aj špajza a pivnica, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovým domom. Lokalita ponúka pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. - kompletná rekonštrukcia - predaj so zariadením - špajza aj pivnica - zateplený bytový dom - krásny výhľad na Smolenický zámok - bezproblémové parkovanie Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Lucia Novák 0910308281 lucia.novak@pupava.com

Hľadáte spojenie moderného komfortu, pokoja vidieka a bezpečia pre vaše deti? Ponúkame Vám na predaj výnimočný 3-izbový byt v nízkopodlažnej novostavbe (kolaudácia 2019), ktorá sa nachádza v tichej a bezpečnej lokalite obce Dolné Orešany. Nezmeškajte virtuálnu prehliadku pozrieť byt v pohodlí domova - https://my.matterport.com/show/?m=6Jc8w1ivguA ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 77 m² úžitková plocha + 7 m² loggia. Podlažie: 2. nadzemné podlažie z 3 v komornom bytovom dome len s 12 bytmi. Konštrukcia: Porobetón + zateplenie polystyrénom, okná s izolačným 3-sklom. Parkovanie: Vlastné parkovacie miesto priamo pred vchodom v cene. VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE Byt je navrhnutý s dôrazom na nízke náklady a maximálny tepelný komfort: Kúrenie a voda: Podlahové kúrenie napojené na vlastný elektrický kotol Protherm, ktorý zabezpečuje aj ohrev vody. Vzduchotechnika: Kvalitná rekuperácia pre neustály prísun čerstvého vzduchu a nová Breezeless klimatizácia pre komfort bez prievanu. Interiér: Odolná vinylová podlaha v celom byte. Stav: Byt sa predáva kompletne zariadený (podľa fotografií) – stačí sa nasťahovať. BENEFITY, KTORÉ SI ZAMILUJETE Spoločná záhrada: K bytu prislúcha podiel na oplotenom pozemku (530 m²). Je to bezpečné miesto pre hru detí a ideálny priestor na susedské grilovačky či opekačky v skvelej komunite. Výhľad: Každé ráno vás poteší upokojujúci pohľad na panorámu Malých Karpát. Úložný priestor: K bytu patrí veľká pivnica (zdieľaná s dvomi susedmi). Lokalita: Absolútne tichá ulica bez rušivých vplyvov, ideálna pre rodinný život. Obec má dobrú občianskú vybavenosť - škola, škôlka, potraviny, pošta. NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY Vďaka moderným technológiám a zatepleniu je byt mimoriadne úsporný: Elektrina: 120 € / mesačne (pričom majitelia mávajú pravidelné preplatky cca 400 €). Správca: 116 € / mesačne (pre 3 osoby). CENA NEHNUTEĽNOSTI: 189 990 € (V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti a odborné poradenstvo.) Zaujala Vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť o skvelej atmosfére tohto bytu osobne. Kontakt: Tomáš Šibal 0908 685 804 sibal@casmar.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt nachádzajúci sa v tichej lokalite obce Smolenice, na ulici Komenského. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu. Je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Kúpou ihneď voľné! Základné informácie: Výmera bytu 70,83m2 (vrátane pivnice 6m2) Byt dispozične pozostáva, vstupná chodba, obývacia izba, 2 samostatné izby, loggia 5m2, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Tento byt ma dobre dispozične riešenie. Je svetlý, takže je tu dostatok denného svetla. Prislúcha k nemu loggia a pivnica poskytujúca ďalší úložný priestor. Byt ma vlastné vykurovanie plynovým kotlom , čo umožňuje reguláciu nákladov spojených s vykurovaním. Nízke mesačné náklady spojené s bývaním, bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. Zateplený bytový dom so zrekonštruovanou strechou. Tento byt sa nachádza vo výbornej lokalite - v blízkosti sa nachádza škôlka, škola, potraviny, reštaurácie, zdravotné stredisko a ďalšia občianska vybavenosť. Obec Smolenice sa nachádza v krásnom prírodným prostredí Malých Karpát, ktoré sú vhodné na turistiku. Smolenický zámok a iné rekreačné oblasti . Cena nehnuteľnosti vrátane provízie RK. V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Naša realitná kancelária je členom Realitnej únie. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905 606 902

NOVÁ CENA CASMAR RK vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt nachádzajúci sa v tichej a príjemnej lokalite obce Smolenice, na ulici Komenského. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu. Je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu možnosť rekonštrukcie a realizácie podľa vlastných predstáv. Kúpou ihneď voľné! Základné informácie: Výmera bytu 70,83m2 (vrátane pivnice 6m2) Vstupná chodba Obývacia izba 2 samostatné izby Loggia 5m2 Kúpeľňa s vaňou Samostatná toaleta Daný byt je dobre dispozične riešený a svetlý. Prislúcha k nemu loggia ideálna na oddych a pivnica poskytujúca ďalší úložny priestor. Výhody: Vlastné vykurovanie plynovým kotlom (možnosť regulácie nákladov) Nízke mesačné náklady spojené s bývaním Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom Zateplený bytove dom so zrekonštruovanou strechou Výborná lokalita - v tesej blízkosti sa nachádza škôlka, škola, potraviny, reštaurácie a ďalšia občianska vybavenosť. Obec ponúka krásne prírodné prostredie Malých Karpát, turistiku, Smolenický zámok a iné rekreačné možnosti. Link na virtuálnu obhlidku - https://my.matterport.com/show/?m=NGQ6ZT1frdw Cena nehnuteľnosti: 124 900€ vrátane provízie RK V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Info. a obhliadky: Michal Ondica 0950483165, 0907599777, ondica@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

Realitná kancelária HALO reality a Ivana Salczerová, kontakt: 0903 706 204, nehnuteľnosť s ID: TT-72783: Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný trojizbový byt v centre obce Smolenice, okres Trnava. Byt s úžitkovou výmerou 70 m2 sa nachádza v nízkopodlažnom panelovom bytovom dome (bez výťahu) na druhom poschodí. DISPOZÍCIA bytu: vstupná chodba, pôvodné bytové jadro s kúpeľňou a WC, kuchyňa, 3 izby, lódžia a 3 murované pivnice v suteréne bytového domu. K bytu patrí plechová garáž a malá záhradka na pozemku, patriacom k bytovému domu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: nové plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, nové radiátory a plynový kotol Baxi, čiastočne plávajúce podlahy. Komfort bývania zvyšuje samostatné kúrenie a klimatizácia. Celkové náklady na užívanie bytu sú cca 150 €/mesačne. BYTOVÝ DOM: revitalizácia a zateplenie obvodového plášťa, nová strecha. VÝHODY: centrum obce, bezproblémové parkovanie, v blízkosti MŠ, ZŠ, obchody, zastávka autobusu. Obec Smolenice má kompletnú občiansku vybavenosť (lekár, lekáreň, ZŠ, MŠ, súkromná MŠ, obchody, reštaurácie, služby). Je jednou z najžiadanejších lokalít v regióne vďaka svojej polohe na úpätí Malých Karpát s možnosťami turistiky, cykloturistiky (Smolenický zámok, Hlboča, Jahodník, vodná nádrž Boleráz.....). Dostupnosť: TT 20 km, autobusové aj vlakové spojenie. Obhliadky 7 dní v týždni, kľúče v RK.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

REALL INVEST exkluzívne predstavuje prémiový 3-izbový byt v Smoleniciach po kompletnej rekonštrukcii, navrhnutý s dôrazom na detail, komfort a estetiku moderného bývania. Už pri vstupe do bytu vás privíta elegantný, uzavretý šatník so zrkadlovými dverami, ktorý ponúka nadštandardné množstvo úložného priestoru a zároveň opticky zväčšuje vstupnú chodbu, čím jej dodáva vzdušnosť a sofistikovaný charakter. Zo vstupnej chodby plynulo prechádzame do svetlej a priestrannej obývacej izby, ktorej dominantu tvorí veľkorysá sedačka a harmonické prepojenie s jedálenskou časťou. Celý priestor pôsobí veľmi otvorene a príjemne, pričom prirodzeným pokračovaním obývacej izby je loggia, ideálna na rannú kávu, večerný oddych alebo tiché chvíle po náročnom dni, a to v prostredí, ktoré ponúka pokoj a súkromie. Obývacia izba je citlivo prepojená s kuchyňou v tvare U, ktorá je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi značky BOSCH. Pri príprave jedál vás bude sprevádzať výnimočný výhľad na okolité hory a Smolenický zámok, vďaka čomu sa aj bežné každodenné činnosti menia na výnimočný zážitok. Byt ďalej ponúka komfortne riešené dispozičné členenie, ktoré zahŕňa: -kúpeľňu so sprchovým kútom, WC a oknom, vďaka čomu je priestor prirodzene presvetlený a vzdušný, -samostatnú izbu, aktuálne využívanú ako hosťovská izba alebo pracovňa, vybavenú vstavaným roll-door šatníkom, -spálňu situovanú v tichšej časti bytu, po ľavej strane chodby, ktorá poskytuje maximálny pokoj, súkromie a ideálne podmienky na oddych. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022, v rámci ktorej boli realizované nové elektrické rozvody, nové vodovodné a plynové rozvody a zároveň boli použité moderné, kvalitné a nadčasové riešenia, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkým benefitom bytu sú prémiové materiály a vybavenie – v celom byte je položená mramorová podlaha, ktorá pôsobí elegantne a nadčasovo, pričom v spálni a ďalšej izbe sa nachádzajú kvalitné parkety. O vykurovanie a ohrev vody sa stará plynový kotol v kombinácii s radiátormi, čo umožňuje efektívnu reguláciu nákladov. K bytu patria aj praktické bonusy, ktoré výrazne zvyšujú jeho úžitkovú hodnotu – murovaná pivnica o výmere 7 m², loggia vhodná na oddych a celková výmera nehnuteľnosti je 75,40 m², z čoho 66 m² tvorí samotný byt a zvyšok pripadá na pivnicu a loggiu. Lokalita – Smolenice Smolenice patria medzi vyhľadávané lokality pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v spojení s prírodou, no zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti služieb. V pešej dostupnosti od bytu sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody aj fitness centrum, vďaka čomu máte všetko potrebné doslova na skok. Veľkým benefitom lokality je Smolenický zámok, ktorý spolu s okolím Malých Karpát, lesmi a horskými chodníkmivytvára jedinečnú atmosféru pre aktívny aj pokojný životný štýl. Či už máte radi prechádzky v prírode, turistiku, cyklistiku alebo len oddych v tichom prostredí, Smolenice ponúkajú ideálnu rovnováhu medzi relaxom a každodenným komfortom. Lokalita zároveň poskytuje výbornú dostupnosť do Trnavy a Bratislavy, čo z nej robí atraktívne miesto nielen na bývanie, ale aj ako dlhodobú investíciu. Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti. Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a zbytočného stresu splniť svoj sen o novom domove alebo investícii. Stačí sa rozhodnúť – o ostatné sa postaráme my. V prípade záujmu o obhliadku či viac informácií ma neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti.