1 izbové byty, Hliny

Dobrý deň, Ponúkame na dlhodobý prenájom 1-izbový byt na ulici Lichardová (Hliny VIII) bez balkóna. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite Žiliny, len niekoľko minút peši od centra mesta. V okolí je dostupná občianska vybavenosť – obchody, školy, zastávky MHD. Základné informácie o byte: - 35 m², bez balkóna + pivnica - 3. poschodie - Po kompletnej rekonštrukcii - Byt sa prenajíma kompletne zariadený (nábytok, spotrebiče...) - Voľný od 1.10.2026 - vhodný pre 1-2 osoby (nefajčiar, bez zvierat) Finančné podmienky: - nájom + energie 600€ - pri podpise zmluvy sa hradí depozit + 2 nájmy vpred

Rýchle, diskrétne a seriózne jednanie Financovanie prichystané Balkón výhodou Lokalita ideálne centrum a Hliny, prípadne Vlčince. Cena dohodou v závislosti od stavu, lokality a balkóna Za každú ponuku ďakujem

REZERVOVANÉ Georgi Conev vám ponúka na predaj 1 izb. byt Žilina - Hliny. Ak hľadáte byt na Hlinách, blízko pri Centre so všetkých po ruke – tak ste ho práve našli.. Poprechádzajte sa po byte vďaka virtuálnej prehliadke: https://my.matterport.com/show/?m=NdGgoR2oo4P Pozrite si videá skopírovaním linkov do vášho prehliadača: https://youtu.be/dJ9ehM10X3s https://youtu.be/4mRELEWosBo https://youtu.be/TLGq1YHfYhY https://youtu.be/vYT5nUjUoGA https://youtu.be/vYT5nUjUoGA https://youtu.be/1wZBQPfItvI Technické info a parametre: Stav: rekonštrukcia z 2017 Adresa: Gabajova 2593/22 Výmera: 44 m2 Počet izieb: 1 + samostatná kuchyňa Kúpeľňa: 1 Toaleta: 1 (samostatná) Poschodie: 5/13 Výťah: áno 2x (jeden nákladný) Balkón: 1x – loggia Pivnica: áno 2x (jedna je vedľa bytu a druhá v suteréne) Orientácia: západná Okná: plastové Náklady: 215,22 € (správa + elektrina + voda pre 2/cez víkendy 3) Parkovanie: dostatok pred bytovým domom aj vedľa neho Dispozičné riešenie: Byt sa skladá z predsiene, kde je botník s vešiakmi na kabát a nízkou komodou. Naľavo sa nachádza priestranná obývacia izba, z ktorej je vchod cez balkónové dvere na loggiu. Na konci predsiene je kuchyňa so stolom pre 4 osoby, veľká sedacia súprava a plne vybavená kuchynská linka. Napravo v predsieni nájdete samostatnú toaletu a kúpeľňu (obe zrekonštruované). V byte prebehla rozsiahla rekonštrukcia: nové znížené stropy, nová kúpeľňa, nová toaleta, nové elektrické rozvody, nove stierky a omietky, nové podlahy. Bytový dom je zateplený, stúpacie vedenie vymenené, oba výťahy vymenené zn. Schindler, vymenená dlažba na poschodiach pred bytmi. Pešo do 2-15 minút všade: 2x Reštaurácia, 2x Potraviny, Pekáreň, Cukráreň, Nemocnica s poliklinikou, ZŠ+MŠ, Centrum Parky ,Cyklotrasa, Divadlo MHD.. Cena bytu je 164.990,- EUR Dodatočné info nájdete na: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/33-velky-prerobeny-1-izbovy-byt-gabajova-zilina-.html Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať: Georgi Conev - 0948 880 069