3 izbové byty

Ponúkame Vám na predaj exkluzívne 3 izbový veľkometrážny byt s dvoma balkónmi na ulici Gajová. Tento 3 izbový byt nachádzajúci na 2.poschodí v krásnej uličke neďaleko Modrého kostolíka, Vás upúta príjemnou atmosférou a pôdorysom, ktorý spĺňa požiadavky mnohých klientov. Byt má 101,38m2 ( z toho pivnica 4,48m2, loggia 3,55m2, balkón 2,7m2 ) Váš budúci domov sa nachádza v ulici v samom srdci Starého Mesta krásne ukrytý od veľkomesta. Výhodou tohto bytu je tiché prostredie, veľkorysosť priestoru, kompletné zariadenie, úplná občianska vybavenosť a skvelá poloha. V okolí sa nachádzajú nákupné centrá, školy, škôlky, parky, detské ihriská, pošta, reštaurácie. Všetko v pešej dostupnosti. Vstupom do bytu prechádzame do dennej zóny, kde sa nachádza obývacia časť, šatník, jedálenská časť a kuchynská časť. Z kuchynskej časti je vstup na loggiu a malú študovňu. Z tohto priestoru prechádzame chodbou do zadnej časti bytu, kde sa nachádza toaleta, kúpeľňa, detská izba, spálňa so šatníkom, malá sauna a vstup na balkón. Byt má 3 obytné miestnosti a príslušenstva pozostávajúceho z kuchynskej časti, predsiene, balkónu, loggie, toalety, komory, malej študovne, dvoch šatníkov, pivnice, kúpeľne. V prípade obhliadok nás kontaktujte. Cena bytu: 449900 euro

Ponúkame na predaj pekný 3-izb. byt s 2-mi parkovacími miestami (jedno garážové, jedno vonkajšie) v projekte Bory, na ul. Michala Bučiča - mestská časť Devínska Nová Ves. Novovybudovaná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou. Kľudné a príjemné prostredie, okolie domu je upravené, množstvo zelene, detské preliezky atď.. Dispozícia a popis: Byt pozostáva z obývačky s kuchynským kútom, 2 samostatných izieb, kúpeľne (vaňa, práčka, umývadlo), WC (s umývadlom), šatníka, predsiene, loggie a skladu. Celková výmera je 71,4 m2 + 7,2 m2 loggia + 3,2 m2 sklad. Nachádza sa na 1.,poschodí z 5. Je orientovaný na juh a západ. Stav a vybavenie bytu: - plastové okná (3-sklo) s vonkajšími žalúziami - bezpečnostné, protipožiarne vstupné dvere - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, digestor, el. rúra, mikrovlnka, chladnička/mraznička, umývačka riadu) - laminátová plávajúca podlaha - spálňa so šatníkom - klimatizácia - k bytu patria 2 parkovacie státia a sklad - byt sa predáva zariadený Stav domu: Jedná sa o novostavbu skolaudovanú v roku 2023. Kontakt: 0907 547856.

Elegantný veľký 3-izbový teplý byt na najvyššom 4.poschodí s orientáciou na Juh a Západ s podlahovou plochou 114m² (64 m² byt s veľkou terasou s plochou 48,2 m²), vysokými stropmi 3,15m v obývačke, v spálni a v kuchyni, komora v garáži 1,8 m² za cenu 315 350. Možnosť výhodne dokúpiť 1 garážové miesto a 1 vonkajšie parkovacie miesto. O byte: Tento moderný byt je ideálnym riešením pre náročných klientov, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, nadštandardnej výmery kombinovaného interiéru a exteriéru, zelene a bezproblémového parkovania. Úžitková plocha bytu 64,07 m², plocha terasy 48 m², 1 garážové státie, 1 parkovacie miesto pred bytovým domom a malá komora 1,8 m²,na veci v garáži ponúka ideálny priestor pre pohodlný rodinný život s nízkymi prevádzkovými nákladmi Priestor a vybavenie bytu: Už pri vstupe do bytu pocítite, že bol navrhnutý s dôrazom na tradície, nadčasovosť a funkčnosť. Dizajn bol robený architektom s umýslom vyhnúť sa gýčom, preplnenému priestoru, prílišnej modernosti. Predáva sa kompletne zariadený s nábytkom Ikea a spotrebičmi Bosch, sanita Geberit, Hans Grohe, Paffoni a elegantná vaňa Besco. Môžete sa nasťahovať a začať bývať okamžite Terasa: Veľká terasa s orientáciou na Juh a Juhozápad s rozmerom 9x5,5m má v strede pripojenie na vodu, 1 trojfázové pripojenie na elektrinu, pripojenie na 220V zásuvku. Na terase je podľa projektu možne v určenom mieste umiestniť aj výrivku, SmartHome: Súčasťou funkcií bytu je aj SmartHome, či už na Apple Homekit alebo Google platforme máte k dispozícii ovládanie vykurovania (Legrand Netatmo), všetky svetlá okram chodby (Philips), zámok na dverách (Nuki), ktorý viete ovládať kľúčom, mobilom alebo kódom, bezpečnostná kamera – intercom (Eques) na dverách funguje tak, že keď Vám niekto zazvoní, viete mu odpovedať aj cez mobilnú aplikáciu. Jedna bezpečnostná kamera (Reolink) je na terase bytu. Samozrejmosťou je robotický vysávač iRobot i5+. Bytový dom: Bytový dom bol kolaudovaný v Novembri 2017 a užívaný spolu cca 3 roky majiteľom ako služobný byt počas jeho pracovných pobytov v Košiciach. Prakticky vyzerá ako nový, nepoužívaný. V lete 2025 bola vymenený hydroizolácia a terasové dosky za nové prémiové. Veľkými plusmi sú nízke náklady na vykurovanie, bývanie, pokoj, krásne výhľady, orientácia na Juh/Západ. Lokalita plná zelene a výhody moderného bývania na okraji mesta. Byt sa nachádza na 4/4 poschodí a na 4.poschodí sú len 2 bytové jednotky. Lokalita: Lokalita Zelená Stráň je známa svojou pokojnou, rodinnou atmosférou. Poskytuje dokonalú rovnováhu medzi blízkosťou prírody a kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádza množstvo zelene, nákupné cestrum ShopBox, Lidl, zastávka MHD, detské ihriská a rekreačné možnosti, čo oceníte vy aj vaša rodina. V Košickej Novej Vsi sa nachádza vyhľadávaná medzinárodná škola Keis. Finančné kalkulácia ako podlad k cene a možnosti dohody: • kalkulácia ceny plochy bytu s komorou v garáži je 231 000 Eur (3500 Eur/m²) • kalkulácia ceny plochy terasy je 84 350 Eur (1750 Eur/m²) • kalkulácia 1 parkovacieho miesta v garáži je 20 000 Eur (možná dohoda) • kalkulácia ďalšieho parkovacieho miesta vonku pred vchodom domu 17 000 Eur ((možná dohoda) • Navrhovaná cena spolu je 352 350 Eur (možná dohoda podľa upresnenia záujmu) Jedná sa o dokonalý 3 izbový byt v Košiciach s nádhernou terasou a dohoda pri kúpe je možná

možnosť úpravy na 4i | nízke prevádzkové náklady | vlastné tepelné čerpadlo a bojler | podlahové kúrenie Túžite po domove, ktorý ponúka veľkorysý priestor, logickú dispozíciu a veľkú terasu, kde budete môcť vychutnať rannú kávu, oddychovať po práci či si vytvoriť vlastnú zelenú oázu? Tento kompletne moderne a kvalitne zrekonštruovaný byt v obľúbenej rezidenčnej lokalite Dlhé diely s množstvom zelene zaujme aj Vás. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj kompletne zrekonštruovaný trojizbový byt v štandarde s terasou na Kolískovej ulici v miestnej časti Dlhé diely v mestskej časti Bratislava – Karlova Ves. Vstúpte do virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=M3NEXRzfKUG Byt: Byt dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, 2 samostatných izieb, kúpeľne, samostatnej toalety, chodby a priestrannej terasy. Po vstupe do bytu sa ocitneme v chodbe, ktorá tvorí komunikačnú os bytu a z ktorej sú vchody do všetkých miestností. Z chodby prechádzame do dvoch samostatných izieb, ktoré sú vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Ich oddelenie od dennej časti zabezpečuje pokoj a súkromie. Svojou rozlohou prvá z nich poskytuje možnosť rozdelenia na dve izby, a tak sa z bytu stane štvorizbový. V kúpeľni je pre svoje špičkové vlastnosti a dizajn obľúbená gresová dlažba a obklad na stenu. Nájdete tu prémiovú sanitu: dvojumývadlo značky Villeroy & Boch, vaňu aj sprchový kút so zástenou. Je tam spravená predpríprava na práčku a sušičku. Samostatná toaleta je praktickým benefitom pre každodenné fungovanie domácnosti. Vo WC bude realizované praktické policové riešenie so zakrytím bojlera a tepelného čerpadla, ktoré zároveň vytvorí úložný priestor na hygienické a čistiace potreby. Obývacia izba s kuchyňou tvorí hlavnú dennú časť bytu. Priestor je dostatočne veľký na pohodlné zariadenie obývacej aj jedálenskej časti a pôsobí vzdušne a otvorene. Z obývacej izby je výstup na terasu. Výraznou pridanou hodnotou bytu je terasa s výmerou až 22,40 m², ktorá rozširuje obytný priestor a poskytuje ideálne miesto na príjemné posedenie s rodinou a priateľmi. Terasa bude kompletne vyčistená vrátane podlahy a doplnená o oplotenie z oboch strán, súčasťou dokončenia exteriéru bude aj nová biela fasáda. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na detail a použité prémiové materiály a ktorá zahŕňala výmenu elektroinštalácie a vodoinštalačných rozvodov, okien za nové s izolačným 3-sklom, nové laminátové podlahy s imitáciou dreva so stromčekovým vzorom, sadrové omietky stien a bezfalcové interiérové dvere. Bola spravená predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie v každom okne predpríprava na klimatizáciu v každej obytnej miestnosti. Vykurovanie bytu je zabezpečené teplovodným podlahovým kúrením s vlastným tepelným čerpadlom, ktoré predstavuje ekologické a energeticky úsporné riešenie. Orientácia okien izieb a kúpeľne je na juhozápad a obývacia izba s terasou na severovýchod. Bytový dom: Byt sa nachádza v polyfunkčnom objekte na 2. nadzemnom podlaží z 2 bez výťahu, ale je pohodlne dostupný po pár schodoch. Na poschodí sú iba 2 byty. V prípade záujmu je možnosť kúpy garáže na podzemnom podlaží na pohodlné zaparkovanie osobného automobilu. Lokalita: Bytový dom je situovaný na Kolískovej ulici v miestnej časti Dlhé diely v mestskej časti Bratislava – Karlova Ves, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a je atraktívnym miestom na bývanie nachádzajúcim sa medzi Dunajom, masívom Devínskej kobyly a centrom mesta. Výborná dostupnosť je zabezpečená autobusovou a električkovou dopravou, pričom zastávka Hany Meličkovej je vzdialená iba 4 minúty a zastávka Segnerova 9 minút peši. Na území mestskej časti sa nachádza botanická záhrada, zoologická záhrada, vodárenské múzeum so záhradou či Karloveské rameno, ktoré sú obľúbenými miestami na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Silné stránky tohto bytu sú najmä: - veľkorysá výmera bytu poskytujúca možnosť prerábky na štvorizbový, - premyslená a funkčná dispozícia s jasne oddelenou dennou a nočnou časťou, - priestranná terasa s pohodlným vstupom z obývacej izby, - kvalitná rekonštrukcia, vlastné tepelné čerpadlo, nízke prevádzkové náklady, - predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie elektrické žalúzie v každej izbe, - výborná dostupnosť električkou po zmodernizovanej trati, - skvelá lokalita s kompletnou vybavenosťou a množstvom zelene. Výmera: úžitková plocha: 107,56 m2 (z toho terasa 22,4 m2) Mesačné náklady na bývanie : 100 € Cena za byt: 299 000 € V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Použité vizualizácie slúžia ako inšpirácia možného zariadenia interiéru. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderne riešený a kompletne zariadený 3-izbový byt s balkónom v štvorbytovke v pokojnej časti mesta Dunajská Streda, priamo v rámci centra. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie súkromia menšieho bytového domu a komfortu mestského bývania. Byt sa nachádza v štvorbytovke, čo znamená minimum susedov, viac pokoja a príjemnú komunitnú atmosféru. K tomu dva vlastné parkovacie státia, balkón a kompletné zariadenie – bývanie bez kompromisov a bez ďalších investícií. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár či ako investícia na prenájom. Vďaka výbornej dispozícii, nízkym mesačným nákladom a vyhľadávanej lokalite ide o ponuku, ktorá zaujme už na prvý pohľad. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia bytu je navrhnutá prakticky a s dôrazom na pohodlné každodenné fungovanie. Byt disponuje dvomi samostatnými izbami, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre spálňu, detskú izbu alebo pracovňu podľa potrieb nového majiteľa. Veľkým benefitom je kúpeľňa a samostatná toaleta, čo výrazne zvyšuje komfort najmä pri viacčlennej domácnosti. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo znamená okamžitú možnosť nasťahovania bez nutnosti ďalších investícií. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 69,14 m², čo poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie pre rodinu aj pár. Súčasťou bytu je balkón o výmere 3 m² – ideálne miesto na rannú kávu, večerný relax alebo malú mestskú „zelenú oázu“ s kvetmi či bylinkami. K bytu prislúchajú 2 parkovacie státia, čo je v rámci centra mesta výrazný benefit. Parkovanie máte vždy vyriešené pohodlne a bez stresu. Mesačné režijné náklady pre 3 osoby sú približne 120 €, čo robí toto bývanie nielen komfortným, ale aj ekonomicky výhodným. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza v bytovom dome z roku 2014. Štvorbytovka ponúka pokojné bývanie s menším počtom susedov, čo vytvára príjemnú a nerušenú atmosféru. Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým kúrením, ktoré je regulovateľné v každej miestnosti samostatne. To znamená maximálny tepelný komfort a zároveň kontrolu nad spotrebou energie podľa individuálnych potrieb. V byte je zavedený internet a televízia od Digi a Swan, čo zabezpečuje stabilné pripojenie pre prácu z domu aj zábavu. Samozrejmosťou je predpríprava na alarm, pričom alarm je súčasťou bytu, čo zvyšuje pocit bezpečia. • TECHNICKÉ PARAMETRE • Rok kolaudácie: 2014 • Kúrenie: elektrické podlahové (regulovateľné v každej miestnosti) • Internet a TV: Digi, Swan • Balkón: 3 m² • Parkovanie: 2 parkovacie státia • Zabezpečenie: predpríprava na alarm + alarm • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza v pokojnej lokalite v rámci centra mesta Dunajská Streda. Ide o kombináciu, ktorú si zamilujete – všetko potrebné máte doslova na dosah, no zároveň si užívate tiché a príjemné bývanie mimo hlavného ruchu. Centrum mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, kaviarne či športoviská. Každodenné vybavovanie záležitostí zvládnete pohodlne pešo alebo v priebehu pár minút. Dunajská Streda je dlhodobo vyhľadávanou lokalitou najmä pre svoju strategickú polohu a výbornú dostupnosť do Bratislavy aj okolitých miest. Mesto ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojnejším tempom života. Lokalita bytu je vhodná pre rodiny s deťmi, pracujúcich aj seniorov – všetko máte blízko, no zároveň si užívate súkromie menšieho bytového domu. Vďaka dvom parkovacím státiam je bývanie ešte pohodlnejšie, najmä ak domácnosť disponuje dvomi autami. Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v centre mesta bez kompromisov medzi dostupnosťou a súkromím. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 158.900 € / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkame na predaj exkluzívny 3-izbový byt v novostavbe polyfunkčného domu Rezidencia Hviezdoslavov , ktorý sa nachádza vo výborne dostupnej lokalite obce Hviezdoslavov. Tento moderný byt s podlahovou plochou 65 m² a balkónom o veľkosti 7,3 m² ponúka komfortné a energeticky úsporné bývanie, ideálne pre rodiny aj jednotlivcov. Veľkou výhodou je výťah. Parkovacie státie je v cene. Dispozícia bytu: Dispozícia domu je veľmi praktická pre každú rodinku. Dennú časť tvorí obývacia izba s východom na priestranný balkón s rozlohou 7,7 m2. Kuchyňa je voľne napojená na obývaciu časť s výmerou 22 m2 . Vchod do spálne s rozlohou 12 m2 sa nachádza z chodby s rozlohou 10,6 m2 hneď vedľa vchodu do priestrannej kúpeľne 4,4 m2 a WC 2,02 m2. Izba má 11 m2. K dispozícii sú spoločné pivničné priestory. Vnútorné vybavenie v cene bytu pozostáva : Stropné vykurovanie s chladením, Obklady, dlažby, laminátové podlahy a sanita (WC, umývadlo), Batérie: umývadlové, sprchová batéria, Interiérové dvere a zárubne Lokalita: Obrovskou výhodou je všetka občianska vybavenosť. K dispozícii je zdravotné stredisko s 8 ambulanciami pár metrov od Rezidencie. Taktiež služby dostupné priamo pri rezidenčnom bývaní ako lekáreň, zubná ambulancia , Kaderník, Cvičebňa , Rehabilitácia chrbtice, Kvetinárstvo, Optika, Pizzeria, Reštaurácia , Raňajkáreň, Reštaurácia klasická, Kaviareň, Thajska masáž, Pedikúra a Manikúra, Kozmetika, Zlatník, Krajčír, Pekáreň, poisťovňa Allianz a ďalšie. V blízkosti sa nachádzajú potraviny COOP Jednota, Billa, ihrisko, škôlka, základná škola. Daná lokalita poskytuje pokojné bývanie s ľahkou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislavy. Veľkou výhodou je možnosť cestovania viacerými možnosťami hlavne diaľnicou R7 1 km vzdialenej, taktiež vlakom so zastávkou 5 minút peši cca 500 m od Rezidencie Hviezdoslavov. Cena bytu s parkovacím státím a pivnicou : 225.900,-Eur Cena zahrňuje aj právny servis a hypotekárne poradenstvo! FOTKY ZARIADENIA SÚ LEN ILUSTRAČNÉ. BYT SA PREDÁVA V PREVEDENÍ ŠTANDARD ! Kontakt : Katarína Duranská ... Zobraziť telefón

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj 3-izbový byt v projekte Slnečnice – Viladomy, Žltá ulica ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: + 3-izbový byt (evidovaný aj ako byt na LV) + Bratislava – Petržalka – Slnečnice – Žltá ulica + Úžitková plocha bytu: 66,69 m² + Balkón 8,27m2 + Poschodie: 4. NP / 5 (s výťahom) + Parkovacie miesto priamo pred domom + parkovanie pre návštevy + Novostavba: kolaudácia 2015 + Orientácia: JZ + Klimatizovaný byt + Nízke mesačné náklady + Bez plynu – elektrina + centrálne vykurovanie BYTOVÝ DOM: + moderná novostavba – železobetónový skelet, zateplená fasáda + slušné a čisté spoločné priestory + prízemie tvoria nebytové priestory so službami + podzemné podlažie = garáže + bezpečný vchod na čip + spoločné priestory – dlažba, omietky, keramické obklady + napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrinu, bez plynu TECHNICKÝ ŠTANDARD – VYBAVENIE BYTU: + plastové okná s izolačným dvoj-sklom, sieťky proti hmyzu + klimatizácia + laminátová podlaha + keramická dlažba v kúpeľni a WC + bezpečnostné vchodové dvere + interiérové dvere dyhované + kuchynská linka IKEA s drevenou pracovnou doskou + kameninový drez + el. varná doska, + el. rúra + digestor + umývačka riadu + chladnička s mrazničkou + kúpeľňa s vaňou a umývadlom + samostatné WC (Geberit) - obklad do 210 cm + radiátory s termostatmi + vstavaná skriňa v chodbe + byt je napojený na elektrinu, vodu, kanalizáciu + vnútorné rozvody TV, internetu, zvonček, schránka DISPOZÍCIA: + vstupná chodba so vstavanou skriňou + samostatné WC + kúpeľňa s vaňou + kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na balkón + dve samostatné nepriechodné izby + šatník / úložná miestnosť + priestranný balkón (8,27 m²) Dispozícia je veľmi dobre riešená, praktická a vhodná pre rodiny, pár alebo aj ako investičný byt na prenájom. Projekt Slnečnice patrí medzi novšie štvrte v Bratislave. + moderné príjemné prostredie + komunitný charakter + množstvo zelene, detských ihrísk a športovísk + trhovisko Slnečnice Market – obchody, kaviarne, služby, drogéria LOKALITA: V pešej dostupnosti: + supermarkety, drogérie, reštaurácie, kaviarne, fittness + škôlky, školy, ihriská + cyklotrasy, workout zóny, parky + zastávka MHD v blízkosti domu CENA: + 339.000,- Eur byt + 15.000,- Eur vonkajšie parkovacie miesto + Celková cena: 354.000,- Eur (vrátane kompletného právneho a realitného servisu Neibrs) COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v exkluzívnom projekte Matadorka – novostavba od VI GROUP ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: + 3-izbový byt (evidovaný aj ako byt na LV) + Bratislava – Petržalka – Ulica závodu Matador + úžitková plocha: 65,21 m² + 2,53 m² samostatná kobka na poschodí + 10 m² balkón + garážové parkovacie miesto + poschodie: 7. NP / 29 (s výťahom) + novostavba 2020 + orientácia: Východ + klimatizovaný + kompletnú tieniacu techniku a sieťky proti hmyzu + mesačné náklady sú 210,- Eur / osoba + kompletne zariadený vrátane kuchyne a kuchynských spotrebičov a nábytku vyrobeného na mieru BYTOVÝ DOM: + 24-hodinová recepcia + kamerový systém + slušný a udržiavaný vchod + vstup do vchodu je na čip + spoločné náklady pokrývajú aj údržbu vnútrobloku + ihrisko s oddychovou zónou len pre rezidentov + energetický certifikát A TECHNICKÝ ŠTANDARD – VYBAVENIE: + 5-komorové plastové okná s vylepšenou zvukovou izoláciou + podlahové kúrenie a chladenie pomocou tepelného čerpadla + súčasťou projektu sú zelené plochy: strešné záhrady, vnútrobloková zeleň + termostaty na reguláciu teploty DISPOZÍCIA: + vstupná chodba + samostatná toaleta+ kúpeľňa + kuchyňa s obývacou izbou s výstupom na balkón + izba + izba PROJEKT: Matadorka je elegantné a zároveň pohodlné riešenie bývania určené pre kozmopolitných a cieľavedomých ľudí. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti železničnej stanice Bratislava – Petržalka. Ide o polyfunkčný bytový komplex, ktorý svojim majiteľom poskytuje vysoký štandard bývania spolu s všestrannou občianskou vybavenosťou. 29-podlažná obytná veža ponúka výnimočný výhľad na panorámu hlavného mesta a zároveň sa stáva novým mestotvorným a orientačným bodom. Projekt získal prestížne medzinárodné ocenenie EAE Award 2021. LOKALITA: Byt sa nachádza v mimoriadne rýchlo sa rozvíjajúcej sa lokalite Matadorka v mestskej časti Petržalka – v novej modernej štvrti, ktorá vzniká v prestavovanom areáli historického závodu Matador. Ide o miesto s výbornou občianskou vybavenosťou, perfektnou dostupnosťou a výnimočnou kombináciou mestského komfortu a zelene. V bezprostrednom okolí sú supermarkety, kaviarne, reštaurácie, drogérie, lekárne, športoviská, škôlky a školy, pričom ďalšie služby pribúdajú priamo v rámci novej štvrte. V prízemí projektu sa nachádza komerčná zóna so službami, pracovnými priestormi a gastrom, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného života. Dopravná dostupnosť je špičková: v pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, neďaleko je Železničná stanica Petržalka s rýchlym spojením do centra či do Viedne. Autom je projekt výborne napojený na hlavnú cestnú sieť a diaľničný obchvat, vďaka čomu sa rýchlo dostanete do všetkých častí Bratislavy. Matadorka je zároveň ideálnym miestom pre aktívny oddych – v blízkosti sa nachádza Dunajská hrádza, cyklotrasy, bežecké trasy, parky a veľké zelené plochy. Samotný projekt počítal aj s vnútroblokom plným zelene, komunitnými zónami a oddychovými priestormi, ktoré umožňujú príjemný relax bez nutnosti opustiť areál. Lokalita ponúka moderný mestský život so všetkým potrebným na dosah, pričom vďaka dynamickému rozvoju štvrte ide aj o atraktívnu investičnú voľbu. CENA: + 339.000,- Eur + 25.000,- Eur garážové parkovacie miesto + 6.000,- Eur kobka na poschodí + Celková cena: 370.000,- Eur (vrátane kompletného právneho a realitného servisu Neibrs) COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Na predaj: 3-izbový byt, 106 m², Zámocká – Staré Mesto, Bratislava, vnútorne parkovanie Ponúkam na predaj exkluzívny 3-izbový byt s výmerou 106 m² v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy – Zámocká ulica, Staré Mesto, len 1 minútu pešo od Bratislavského hradu. Byt sa nachádza v kvalitnej bytovej rezidencii s výťahom a vnútorným parkovaním v garáži. Je situovaný v tichej, bezpečnej a reprezentatívnej časti centra mesta s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Dispozícia a vybavenie Byt je kompletne zariadený, udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie alebo investičné využitie. Dispozične ponúka: • priestrannú obývaciu izbu • kuchyňu s jedálenskou časťou • dve samostatné spálne • kúpeľňu • samostatné WC • vstupnú halu • menší balkón Byt je slnečný, orientovaný tak, aby poskytoval dostatok denného svetla počas celého dňa. Samozrejmosťou je klimatizácia, kvalitné materiály a nadštandardné spracovanie. Lokalita Zámocká ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza: • Bratislavský hrad • historické centrum • reštaurácie, kaviarne, obchody • potraviny, služby • zastávky MHD Ideálna lokalita pre tých, ktorí chcú bývať v absolútnom centre, no zároveň v pokojnom a bezpečnom prostredí. ⸻ V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. 3 izbový byt, Bratislava Staré Mesto, Zámocká ulica, byt pri hrade, luxusný byt Bratislava, byt v centre, byt s garážou, byt s výťahom, klimatizovaný byt, slnečný byt, prémiová lokalita, rezidenčné bývanie, byt s balkónom, investičný byt, nehnuteľnosť Staré Mesto, moderný byt, byt na predaj Bratislava, centrum Bratislavy, exkluzívny byt, byt pre náročných, top lokalita, realitná investícia, bývanie pri hrade, prestížna adresa, byt v rezidencii, city living, luxury real estate, Bratislava real estate, high-end apartment, premium location Zámocka , zámocka byt, byt na predaj Staré Mesto Byt pri Hrade Zámocká ulica Bratislava Bratislava zámocká

Na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt so záhradou a parkovaním – blízko centra Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt o výmere 90 m²,ma ulici Ružová v Trenčíne, nachádzajúci sa v obytnom dome na 2. poschodí zo 4, v blízkosti centra s výbornou občianskou vybavenosťou. Dom, v ktorom sa byt nachádza, prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020. Byt je plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozične pozostáva z dvoch spální, kúpeľne s toaletou, kotolne a priestrannej kuchyne prepojenej s obývacou izbou. Súčasťou bytu je aj chodba s výstupom na balkón. K bytu prislúchajú 2 súkromné parkovacie miesta a záhrada o výmere cca 100 m², ktorá je vybavená altánkom a ratanovou sedacou súpravou, ideálna na oddych a posedenie. Dom je vybavený uzatvárateľnou, diaľkovo ovládanou bránou, ktorú môžu pohodlne využívať výhradne obyvatelia domu, čo zabezpečuje vyšší komfort, súkromie a bezpečnosť bývania. Nájom je podmienený zložením depozitu vo výške dvoch mesačných nájmov. Cena nájmu: 1 100 € / mesiac (vrátane energií a internetu) Domáce zvieratá: nie sú povolené Dostupnosť: byt je voľný ihneď

Byt s dostatkom zelene? Nemožné? Náš 3 izbový byt s predzáhradkou Vám ponúkne nielen dostatok priestoru, ale aj vymoženosti rodinného domu - dostatok zelene na každodenný relax. Má výmeru 80,80m2 s príslušenstvom. Z toho obytná časť má 75,3m2, krytá terasa 5,5m2, terasa 25,2m2, predzáhradka 19,5m2 a pivnica 2,2m2. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu s dostatkom zelene a súkromia. DISPOZÍCIA: Byt má centrálnu chodbu, ktorá je prepojená so všetkými miestnosťami vďaka čomu byt pôsobí vzdušnejšie. Na chodbe je umiestnená samostatná toaleta a kúpeľňa. Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť. Dennú časť tvorí priestranná obývačka s jedálňou a elegantnou kuchynskou linkou s výstupom na terasu a v nočnej časti sa nachádza spálňa a detská izba s výstupom na predzáhradku. Byt je ideálny pre rodinky s deťmi, no tiež je možné využiť jednu izbu ako pracovňu na home office.Vďaka svojej polohe neďaleko centra mesta je tiež vhodný ako investičný byt na nájomné bývanie. ZARIADENIE: Byt sa predáva v stave holobyt. Po dohode sprostredkujeme dokončenie s budúcim majiteľom. PARKOVANIE: Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto, bezprostredne pri bytovom dome alebo parkovacie miesto v podzemnej garáži. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v novobudovanej lokalite vo vyhľadávanej časti Banskej Bystrice na súkromnej ulici za rampou, s diaľkovým ovládaním a kamerovým systémom. Je tu vynikajúca dostupnosť do centra mesta, skvelá občianska vybavenosť, ale aj možnosti trávenia voľného času v prírode. Celodenné slnko a nádherné výhľady vás presvedčia o výnimočnosti tohto bývania. Byt je orientovaný na Z - S/Z, čo ponúka výnimočnú príležitosť vychutnávať si popoludňajšie slnko pri šálke dobrej kávy či západ slnka na vašom balkóne s výhľadom na okolité kopce. Bývanie pre náročných klientov, ktorí ocenia vysoký štandard prevedenia nehnuteľnosti, tichú a bezpečnú lokalitu no zároveň dostupnosť do centra mesta. CENA: 339.360,-,- EUR (Bytovka A - Byt A02 3i) Zaujímajú Vás bližšie informácie? Neváhajte a kontaktujte ma. Ivana Rešetková 0915 533 789 resetkova.avenu@gmail.com

Na predaj ponúkame veľký, aktuálne 2-izbový byt na druhom, teda vrchom podlaží menšej rezidencie (staromestskej vily), len 3 min peši od hradu a zároveň cca 5min peši od hlavnej časti Palisád (Kozia/Zochova/Panenská). Koreničova ulica, na ktorej sa dom nachádza, je jednosmerná, pomerne kľudná ulička smerujúca z hora smerom od hradu a parlamentu dole k ulici Palisády a poskytuje pokojné a bezpečné staromestské bývanie na vyššej úrovni tak, ako si ho ľudia predstavujú . Samotný byt je svetlý, priestranný, orientovaný na všetky štyri svetové strany a nachádza sa ako jediný na druhom poschodí domu, nemá teda po stranách žiadnych susedov. S bytom sa predáva i podiel na dome a pozemku. Opis bytu: - Moderná dispozícia: Kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa so šatníkom, možnosť vytvorenia 3tej izby - Príjemný, svetlý interiér bytu so super orientáciou na všetky svetové strany - Bez priamych susedov nad bytom ako aj vedľa bytu - Naozaj priestranná kúpeľňa s oknom - Šatník / komora priamo v byte - Vlastná časť v spoločnej pivnici s dostatkom odklad. miesta - Vďaka podielu na pozemku možnosť využívať spoločnú mini záhradku pri dome Tento zaujímavý byt na naozaj exkluzívnom mieste je ideálny pre niekoho, kto má rád kľud, vyhľadáva pokojnú staromestskú atmosféru, nechce bývať v dome s veľa bytmi/susedmi ale chce bývať v úplnom centre Bratislavy. Cena 440.000,- EUR Veľkosť: 111,47 m2 (104,54 m2 byt a 6,93 m2 pivnica) 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=rpw7ciPuR8g Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk We offer for sale a large, currently 2-room apartment on the second, i.e., top floor of a smaller residence (an old town villa), just a 3-minute walk from the castle and about a 5-minute walk from the main part of Palisády (Kozia/Zochova/Panenská). Koreničova Street, where the house is located, is one-way, a rather quiet street leading downhill from the castle and parliament to Palisády Street, providing peaceful and safe old town living at a higher level, just as people imagine it. The apartment itself is bright, spacious, oriented to all four cardinal directions and is the only one on the second floor of the building, so there are no neighbors on the sides. The sale includes a share of the house and land. Apartment description: - Modern layout: Kitchen connected to the living room, bedroom with wardrobe, possibility to create a third room - Pleasant, bright apartment interior with excellent orientation to all cardinal points - No direct neighbors above or beside the apartment - Really spacious bathroom with a window - Wardrobe / storage - Own part in a shared basement with plenty of storage space - Thanks to the share in the land, it is possible to use a shared mini garden near the house. This interesting apartment in a truly exclusive location is ideal for someone who likes peace, seeks a calm old-town atmosphere, does not want to live in a building with many apartments/neighbors but wants to live in the very center of Bratislava. Price: 440.000,- EUR Size: 111.47 m² (104.54 m² apartment and 6.93 m² cellar) 3D tour: https://my.matterport.com/show/?m=rpw7ciPuR8g To arrange a viewing, please contact your realtor: Kristián Hučko 0903 425 560 Our property rating: ***** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Offices of Slovakia, licensed member of the National Association of Real Estate Offices of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj praktický 3-izbový byt o celkovej výmere 69 m² (vrátane pivnice a balkónu), situovaný na 6. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom na Kollárovej ul. v SENCI. Veľkým benefitom je výborná poloha – len pár minút pešou chôdzou od pešej zóny a centra mesta. Dispozícia bytu Byt má praktické a funkčné dispozičné riešenie. Na poschodí sa nachádzajú iba dva byty. Zo vstupnej predsiene sa plynulo dostanete do všetkých miestností: Pravá strana bytu ponúka dve izby – -menšiu izbu, momentálne využívanú ako spálňu, s výstupom na balkón -priestrannú obývaciu izbu, ideálnu na rodinné chvíle aj stretnutia s priateľmi Oproti vstupu sa nachádza kúpeľňa a samostatné WC Ľavá strana bytu pozostáva z kuchyne s dostatkom úložného priestoru, vybavenej plynovým sporákom s elektrickou rúrou, a ďalšej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa Stav a vybavenie podlahy: dlažba, PVC a laminát okná: plastové, päťkomorové, s vnútornými žalúziami byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (staršieho dátumu), kúpeľňa je pôvodná k bytu patrí veľká pivnica, ideálna na uskladnenie sezónnych vecí alebo športového vybavenia Bytový dom a lokalita Bytový dom je zateplený, s rekonštruovanými spoločnými priestormi a výťahom. V okolí je dostatok parkovacích miest, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste: pešia zóna s obchodmi, kaviarňami, bankami a reštauráciami na dosah do 5 minút chôdze poliklinika, lekáreň aj mestské kultúrne stredisko Zhrnutie Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Vďaka výbornej polohe, praktickej dispozícii a dostupnej občianskej vybavenosti ponúka pokojné bývanie v tesnej blízkosti centra. Mesačné náklady: 200,- / 2os. CENA: 179 990,- + RK Voľný predajom.

Predam kompletne zrekonstruovany 2,5 izbovy byt na Medvedovej ulici v Petrzalke. Celkova rozloha bytu je 52 m2 a nachadza sa na 7/8 poschodi bytoveho domu s vytahmi. Byt presiel kompletnou rekonstrukciou pri ktorej boli menene rozvody elektriny vratane vypinacov a zasuviek, poistkovej skrine, rozvody vody a odpadu, nove plastové okna, nove zaluzie, nove stierky a farebne umyvatelne malovky, plavajuce podlahy, interierove dvere a bezpecnostne vchodove dvere , nove radiatory, znizene sadrokartonove stropy v celom byte. Byt pozostava z velkej vstupnej chodby v ktorej je na mieru vyrobeny nabytok, dalej z veľkej izby v ktorej je vstavaná skrina na mieru, z dalsej samostatnej izby v ktorej je tiez skrina na mieru, z kupelni v ktorej sa nachadza vana, priestor pre pracku a umyvadlo so skrinkou. Kuchyna v ktorej je kuchynska linka vyrobena na mieru je prepojena s obyvackou(kvalitne znackove spotrebice). V blizkosti je vyborna obcianska vybavenost, vyborne dopravne spojenie.

Ponúkame na predaj priestranný a klimatizovaný 3-izbový byt v žiadanom projekte Slnečnice - Viladomy, situovanom v tichej časti Petržalky, ulica Fialová. O byte: Rozloha: 96 m2 (z toho 24 m2 tvorí priestranná lodžia, ktorá lemuje celý byt) Zariadenie: Kompletne zariadený a klimatizovaný Vybavenie: Práčka Elektrická rúre a digestor Umývačka riadu Indukčná varná doska Chladnička s mrazničkou TV Dispozícia: Vstupná chodba Obývačka spojená s kuchyňou Spáňa Detská izba / pracovňa Kúpeľňa s vaňou a toaletou, plus samostatné WC Balkón prístupný z obývačky aj spálne 📍 Lokalita: Slnečnice Viladomy patria medzi moderné a žiadané rezidenčné projekty v Bratislave. Lokalita ponúka: Pokojné prostredie a blízkosť prírody Výbornú občiansku vybavenosť V pešej dostupnosti Slnečnice Market (potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň) Detské ihriská pre rodiny s deťmi Potraviny Kraj (3 min. pešo) Dostupnosť: Autobusové zastávky v pešej dostupnosti (5 min.) Rýchle spojenie s dopravnými uzlami (Petržalka - Bosákova, Sad J. Kráľa, Autobusová stanica Mlynské Nivy) Autom do centra Bratislavy za 10-15 minút Rýchly prístup na diaľnicu D4 (Rakúsko, Maďarsko, Česko) Blízkosť Dolnozemskej cesty (hlavná dopravná tepna) Parkovanie: Vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži Cena: 390 000,- + RK Energie: 180,-/3os. Výnimočná príležitosť bývať v modernom a komfortnom byte s výbornou dostupnosťou! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Stavebno-developerská spoločnosť BTK ponúka na predaj skolaudované moderné 3-izbové byty s balkónom alebo predzáhradkou v nízko-podlažných bytových domoch s výťahom v tichej slepej ulici na adrese Pri majeri č.5 v Stupave, navrhnutých renomovanými architektmi FVA. Byt sa predáva v technickom NADŠTANDARDE s použitím moderných technológií a kvalitných materiálov. Rezidenčný projekt navyše poskytuje jedinečný komunitný priestor plný zelene a oddychových zón na trávenie voľnočasových aktivít, čím predstavuje dokonalé a bezpečné miesto pre rodinné bývanie. Výmera interiérov bytov: 70,20 - 78,10 m2 Balkóny: 6,20 m2 Predzáhradky: 30 - 80 m2 Dispozície bytov: Byty pozostávajú zo vstupnej chodby, s priestorom na vstavanú skriňu, z ktorej sa dostaneme do obývacej izby spojenej s kuchyňou/jedálňou a výstupom na balkón či slnečnú predzáhradku, ďalej z dvoch priestranných nepriechodných spální, veľkej kúpeľne s predprípravou na vaňu a samostatného WC. Byty sú orientované na východ, západ alebo juh podľa preferencií. K dispozícii sú rôzne podlažia/poschodia. V cene bytu je technický NADŠTANDARD (holobyt): - kúrenie a chladenie prostredníctvom fancoilov v každej miestnosti - podlahové kúrenie v kúpeľni - predpríprava na exteriérové žalúzie- plastové okná s izolačným trojsklom - 100 % rovné filigránové steny Oberndorfer - bezpečnostné dvere ADLO - štandardné parkovacie miesto v garáži - kobka cca 3m2 Voliteľné vyhotovenie do ŠTANDARDu zahŕňa: - kvalitné laminátové podlahy - veľkoformátové obklady - veľkoformátové dlažby - interiérové dvere s magnetickým zámkom - kúpeľňová sanita Lokalita: Projekt sa nachádza v príjemnom a pokojnom prostredí plnom zelene a len na skok od centra Stupavy, kde nájdete potraviny Coop Jednota, Billu, materské školy, základnú školu, fitness centrá, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko a množstvo obchodov a služieb. Hneď pred bytovým komplexom je navyše čerstvo zrekonštruovaná reštaurácia aj cyklotrasa vedúca k hradu Devín. Do Bratislavy sa dostanete len za 20 minút jazdy autom, pričom nákupné centrum Bory Mall aj úplne nová nemocnica Bory sú vzdialené len 15 minút jazdy a vedú k nim aj priame autobusové spoje. O víkendové a rekreačné aktivity navyše nebudete mať núdzu vďaka blízkosti kaštieľskeho parku a voľnočasovým aktivitám, ktoré organizuje mesto Stupava. Benefity: Nový Majer spája moderné mestské bývanie s pokojnou atmosférou okolitej prírody, vďaka čomu zaručuje dokonalé prostredie pre rodinný aj komunitný životný štýl. Každý z bytov ponúka dômyselnú dispozíciu a zároveň vlastnú súkromnú exteriérovú plochu, či už v podobe balkóna, terasy alebo predzáhradky. Komfortné parkovanie zabezpečuje podzemná garáž ukrytá pod okrasnou vegetáciou a pre rezidentov budú k dispozícii aj spoločné priestory pre kočíky a bicykle. Projekt je navyše realizovaný s použitím najmodernejších materiálov a technológií, čím poskytuje svojim klientom zaručenú kvalitu služieb. Byt vieme vyhotoviť aj do NADŠTANDARDU, ktorý bude nacenený podľa požiadaviek klienta a okrem toho poskytujeme tiež možnosť dispozičných úprav v rámci bytu a poradenský servis. Cena holo-bytu od: 237.089,- EUR s DPH Link na byty: https://www.novymajer.sk/ponuka-bytov/ V prípade záujmu o obhliadku nás prosím neváhajte kontaktovať na: Miroslava Bošnáková realitný manažér mobil: +421 904 641 558 e-mail: predaj@novymajer.sk (použité fotky sú so vzorového bytu v projekte)

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj NÁDHERNÝ 3-izbový byt s úžitkovou výmerou 87,05m2. Byt Vám ponúka moderné a reprezentatívne bývanie v NOVOSTAVBE projektu pod Zábrehom II. na ulici Dlhé lúky v Púchove na 4.poschodí s výťahom. Byt Vás okamžite očarí svojou atmosférou, štýlom a premysleným riešením. Ideálne bývanie pre rodiny, pár alebo kohokoľvek, kto hľadá pohodlie, priestor a kvalitu bez kompromisov. Zariadenie bytu bolo majiteľmi veľmi vkusne, prakticky, moderne a do detailu premyslené. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: • vstupná chodba • kuchyňa moderne prepojená s obývacou miestnosťou s výstupom na slnečný balkón (9,87 m²) • samostatné WC • kúpeľňa so sprchovým kútom • detská izba s vlastným balkónom (2,75 m²) • spálňa s výstupom na balkón • pivničná kobka na poschodí (3,97 m²) Bonusy, ktoré oceníte: • 2 ročnú novostavbu • kompletne zariadený byt bez ďalších investícií • kvalitné spotrebiče zn. GORENJE, ELEKTROLUX, LG • práčka zn.LG a sušička zn. BEKO • TV - zn. LG • vkusný a kvalitný nábytok v celom byte vyrobený na mieru • priestranný balkón pre vaše milé rodinné posedenia (9,87m2) • balkón z detskej izby (2,75m2) • exteriérové žalúzie pre väčší komfort Lokalita: novovzniknutá štvrť mesta sa nachádza len 5 minút chôdze od nákupných možností a v blízkosti dôležitých dopravných tepien. V bezprostrednej blízkosti je MHD, ZŠ, MŠ, nemocnica, kultúra, športové aktivity ako i kúpele... Doplnkové informácie: • byt sa predáva zariadený ako vidíte na fotografiách • z celkovej výmery 87,05m2 pozostáva: byt – 70,45m2, balkón – 9,87m2 a 2,75m2 a pivničná kobka umiestnená na poschodí – 3,97m2 • upratovanie bytového domu je zabezpečené firmou 1x týždenne • správca bytového domu je Púchov servis s.r.o. • internet OPTIKA Myšlienka: Výborná lokalita najmä pre rodiny s deťmi. Jedinečný byt bez potreby ďalšej investície, ktorému budete radi hovoriť domov. Teším sa na spoločnú obhliadku! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

Na základe poverenia vlastníka ponúkame na predaj svetlý, veľmi dobre dispozične riešený 3-izbový byt s balkónom a pivnicou na Mierovej ulici v mestskej časti Bratislava – Ružinov. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s nízkym počtom bytov, čo zabezpečuje komorné, pokojné a bezpečné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Už pri prvej návšteve vás osloví: • výhľad do pokojného vnútrobloku • príjemná presvetlenosť • praktická a funkčná dispozícia Dispozícia – priestor, ktorý dáva zmysel Úžitková plocha: 68,8 m² Balkón: 4,6 m² Pivnica: 1,5 m² • priestranná vstupná hala • dve nepriechodné spálne orientované do tichého vnútrobloku • veľkorysá obývacia izba • samostatná kuchyňa s výstupom na balkón • kúpeľňa s vaňou • samostatná toaleta Byt je orientovaný na východ a západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Technický stav 30 ročnej nehnuteľnosti je veľmi dobrý a na úvod si nevyžaduje zásadné vstupné investície. V aktuálnom trhovom nastavení predstavuje tento byt mimoriadne zaujímavý pomer ceny a veľkosti. Za cenu, za ktorú dnes v novostavbách kúpite 2-izbový byt, tu získavate plnohodnotný 3-izbový byt s balkónom, pivnicou a možnosťou garážového státia v stabilnej rezidenčnej lokalite. To znamená: • vyšší úžitok za rovnaký kapitál • väčšiu flexibilitu do budúcna • silnejší investičný potenciál Rýchlejšia návratnosť investície Vďaka priaznivej vstupnej cene, okamžitej možnosti prenájmu a silnému dopytu po 3-izbových bytoch v Ružinove ponúka táto nehnuteľnosť potenciál efektívnejšej a rýchlejšej návratnosti investície v porovnaní s novostavbami v rovnakej cenovej hladine Výhodou je: • nižšia cena za m² v porovnaní s novostavbami • okamžitá prenajímateľnosť (bez čakania na kolaudáciu) • flexibilná cieľová skupina nájomcov – rodina, pár, spolubývanie • stabilná a dlhodobo vyhľadávaná lokalita. Možnosť dokúpiť garážové státie priamo pod bytovým domom za 20 000 € – významná výhoda v tejto časti Ružinova. Bytový dom – pokojné a stabilné bývanie • kolaudovaný v roku 1995 • zateplený • iba dva byty na poschodí • výťah • tichý a udržiavaný vnútroblok Mierová ulica patrí medzi dlhodobo žiadané lokality v Ružinove. Spája rezidenčný pokoj s výbornou dopravnou dostupnosťou. V pešej dostupnosti nájdete: • školy a škôlky • obchody, služby, lekárne • kaviarne a reštaurácie • obchodné centrum RETRO • zastávky MHD • rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu V prípade investičnej kúpy Vám vieme zabezpečiť: - profesionálny nábor a preverenie nájomcu - prípravu kompletnej zmluvnej dokumentácie - odovzdanie bytu vrátane protokolu - kompletnú správu nájmu Vaša investícia tak môže fungovať ako stabilný príjem bez administratívnej záťaže. SOLLIN-REAL – profesionálny realitný servis Zabezpečujeme kompletný právny a procesný servis, odborné cenové nastavenie, marketingovú prezentáciu na profesionálnej úrovni a bezpečný priebeh prevodu vlastníctva s maximálnym dôrazom na ochranu klienta. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: +421 948 454 545 +421 905 317 057

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj kompletne a kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite mesta Veľký Meder, na Komárňanskej ulici. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu komfortného mestského bývania, praktickej dispozície a výbornej dostupnosti, vďaka čomu je vhodná ako na vlastné bývanie, tak aj ako investičná príležitosť. Byt sa nachádza v bytovom dome s výťahom a ponúka príjemné bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu, pár alebo jednotlivca, ktorý hľadá viac komfortu a súkromia. Kompletná rekonštrukcia spolu s modernou kuchynskou linkou a spotrebičmi umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Veľkou výhodou tejto ponuky je jej stav – byt je po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii, ktorá spĺňa požiadavky moderného bývania. Ide o nehnuteľnosť, ktorá je pripravená slúžiť novému majiteľovi ihneď. Byt je situovaný na 1. poschodí bytového domu s výťahom, čo zabezpečuje komfortný prístup a pohodlné bývanie pre všetky vekové kategórie. Balkón predstavuje príjemný bonus, ktorý rozširuje obytný priestor a poskytuje miesto na oddych, rannú kávu alebo relax po náročnom dni. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt pozostáva z troch obytných izieb, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre pohodlné každodenné fungovanie. Dispozícia umožňuje praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť, čím vytvára príjemné súkromie pre všetkých členov domácnosti. Takéto riešenie je ideálne pre rodinu, pár pracujúci z domu alebo každého, kto ocení viac priestoru a flexibility. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 66 m², čo predstavuje veľmi príjemný a efektívne využitý priestor. Byt pôsobí vzdušne, svetlo a poskytuje dostatok miesta na komfortné bývanie bez pocitu stiesnenosti. Súčasťou bytu je aj balkón, ktorý prirodzene dopĺňa obytný priestor a zvyšuje celkový komfort bývania. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je kompletne a kvalitne zrekonštruovaný, vrátane kuchynskej linky so všetkými spotrebičmi. Nový majiteľ tak získava hotové bývanie bez nutnosti ďalších úprav alebo dodatočných investícií. Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a moderný vzhľad, čo z bytu robí dlhodobo hodnotnú nehnuteľnosť. • TECHNICKÉ PARAMETRE • Úžitková plocha: 66 m² • Balkón: áno • Poschodie: 1. poschodie • Výťah: áno • Stav: kompletne zrekonštruovaný • Kuchynská linka so spotrebičmi: áno • Fotografie: ilustračné (reálne fotografie budú čoskoro doplnené v inzeráte) • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Jednou z hlavných predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha na Komárňanskej ulici vo Veľkom Mederi. Ide o dlhodobo obľúbenú lokalitu, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti všetkých potrebných služieb. Veľký Meder je známy svojou príjemnou atmosférou, kompletnou občianskou vybavenosťou a kvalitným zázemím pre každodenný život. V dostupnej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj možnosti na voľnočasové aktivity. Lokalita Komárňanskej ulice zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie do centra mesta, ako aj dobrú dostupnosť smerom na okolité mestá a obce. Každodenné dochádzanie za prácou, školou alebo službami je jednoduché a časovo nenáročné. Veľký Meder je zároveň vyhľadávaným miestom nielen na bývanie, ale aj na investície do nehnuteľností, čo z tejto ponuky robí stabilnú a perspektívnu voľbu do budúcnosti. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena bytu predstavuje 119.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkame na predaj moderný 3izb. hneď vedľa ekonomickej univerzity. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou 2016 a predáva sa kompletne zariadený. Nehnuteľnosť sa nachádza na 3NP v 8 podlažnom bytovom dome. Rozloha bytu je 68,80m2. Rekonštrukcia zahŕňa: plastové okná, kompletne nová elektroinštalácia, vodoinštalácia a odpad, stierky a maľovky, podlahy a dlažby, kúpeľňa aj toaleta, interiérové dvere. Vstavane skrine v celom byte. Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor, rúra, varná doska a mikrovlnná rúra. Byt ma výbornú polohu na bývanie tak isto skvela investícia. Treba vidieť. Nehnuteľnosť ma obojstrannú dispozíciu spalne do vnútrobloku plnej zelene. K bytu prislúcha aj pivnica taktiež spoločná kočikáreň. Na poschodí iba 2 byty. Bytový dom je taktiež po rekonštrukcii nové stúpačky, nová strecha, zateplenie, nová fasáda, výťah a brány. Medveďovej ulica ponúka skvelú polohu v blízkosti kompletná občianska vybavenosť a MHD. Cena 249 999€ možný aj HU

Na predaj ponúkame 3-izbový byt č. 309 v projekte Bohúnka, nachádzajúci sa na 3. podlaží bytového domu na Školskej ulici v historickom centre Liptovského Mikuláša. Byt má praktickú dispozíciu a ponúka komfortné mestské bývanie v pokojnej lokalite na okraji pešej zóny. Celková výmera: 71,35 m² Dispozícia: chodba: 8,68 m² WC: 1,08 m² kúpeľňa: 3,44 m² obývacia izba s kuchyňou: 25,99 m² izba: 11,88 m² izba: 10,12 m² balkón: 7,21 m² pivničná kobka: 2,95 m² Balkón je prístupný z dennej časti bytu a prirodzene rozširuje obytný priestor smerom do exteriéru. Štandard bytu: vodné podlahové kúrenie, exteriérové žalúzie v štandarde, veľké presklené plochy v dennej časti, videovrátnik, pivničná kobka na rovnakom podlaží so zásuvkou, možnosť parkovania v podzemnej garáži alebo na vonkajších parkovacích miestach • 31 garážových stojísk od 21 000,-EUR • 16 vonkajších parkovacích miest za 16 000,-EUR Chcete sa o projekte Bohúnka dozvedieť viac? Navštívte našu webovú stránku www.bohunka.sk alebo nás kontaktujte na info@bohunka.sk / +421 918 176 750. Radi vám odpovieme na všetky otázky a pomôžeme splniť vašu predstavu o dokonalom bývaní.

Hľadáte moderný domov v pokojnej lokalite, no na dosah od mesta? Rezidencia Orlíky-Hôrky otvára svoje brány. Práve sme zahájili predaj bytov, ktoré kombinujú špičkové technológie, funkčnosť a maximálny komfort. Či už hľadáte svoje prvé bývanie alebo priestor pre rodinu, u nás nájdete domov, ktorý myslí na vašu budúcnosť. Ponuka bytov V ponuke nájdete svetlé a priestranné byty v obľúbených dispozíciách: * 1+kk: Kompaktné a úsporné bývanie. * 2+kk: Štýlový priestor pre páry s dôrazom na otvorenosť. * 3+kk: Komfortné rodinné zázemie s dostatkom súkromia. Nadštandardný ŠTANDARD v cene bytu Naším cieľom bolo vytvoriť byty, ktoré sú nielen pekné, ale aj technologicky vyspelé. V cene každého bytu získate: * Elektrické podlahové kúrenie: Komfortné teplo od nôh s vlastnými termostatmi v každej miestnosti pre individuálnu reguláciu. * Lokálna rekuperácia: Vždy čerstvý vzduch bez tepelných strát a prievanu – ideálne pre alergikov a zdravý spánok. * Príprava na vonkajšie elektrické žalúzie: Všetko je pripravené na jednoduchú montáž tienenia, ktoré zvýši vaše súkromie a tepelnú pohodu. * Kvalitné materiály: Moderné podlahy, interiérové dvere a sanita od overených dodávateľov. * Terasa, Parkovanie a Pivnica: Každý byt disponuje vlastnou terasou, vyhradeným parkovacím miestom a praktickou pivničnou kobkou priamo v cene. Lokalita Orlíky-Hôrky Užite si ticho a blízkosť prírody v obľúbenej lokalite Hôrky, len pár minút od Žiliny. Rezidencia je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálne súkromie a moderný mestský štandard v objatí zelene. Rezervujte si svoj nový domov ešte dnes! Využite zahájenie predaja a vyberte si byt s najlepším výhľadom. * Telefón: +421 905 206 838 ( zástupca investora na predaj projektu ) * E-mail: info@builddevelopment.sk * Web: www.orlikyhorky.sk Rezidencia Orlíky-Hôrky – Inteligentné bývanie na dosah.

Bývanie, ktoré má štýl: Rezidencia Orlíky-Hôrky – PREDAJ SPUSTENÝ! www.orlikyhorky.sk Hľadáte moderný domov v pokojnej lokalite, no na dosah od mesta? Rezidencia Orlíky-Hôrky otvára svoje brány. Práve sme zahájili predaj bytov, ktoré kombinujú špičkové technológie, funkčnosť a maximálny komfort. Či už hľadáte svoje prvé bývanie alebo priestor pre rodinu, u nás nájdete domov, ktorý myslí na vašu budúcnosť. Ponuka bytov V ponuke nájdete svetlé a priestranné byty v obľúbených dispozíciách: * 1+kk: Kompaktné a úsporné bývanie. * 2+kk: Štýlový priestor pre páry s dôrazom na otvorenosť. * 3+kk: Komfortné rodinné zázemie s dostatkom súkromia. Nadštandardný ŠTANDARD v cene bytu Naším cieľom bolo vytvoriť byty, ktoré sú nielen pekné, ale aj technologicky vyspelé. V cene každého bytu získate: * Elektrické podlahové kúrenie: Komfortné teplo od nôh s vlastnými termostatmi v každej miestnosti pre individuálnu reguláciu. * Lokálna rekuperácia: Vždy čerstvý vzduch bez tepelných strát a prievanu – ideálne pre alergikov a zdravý spánok. * Príprava na vonkajšie elektrické žalúzie: Všetko je pripravené na jednoduchú montáž tienenia, ktoré zvýši vaše súkromie a tepelnú pohodu. * Kvalitné materiály: Moderné podlahy, interiérové dvere a sanita od overených dodávateľov. * Terasa, Parkovanie a Pivnica: Každý byt disponuje vlastnou terasou, vyhradeným parkovacím miestom a praktickou pivničnou kobkou priamo v cene. Lokalita Orlíky-Hôrky Užite si ticho a blízkosť prírody v obľúbenej lokalite Hôrky, len pár minút od Žiliny. Rezidencia je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálne súkromie a moderný mestský štandard v objatí zelene. Rezervujte si svoj nový domov ešte dnes! Využite zahájenie predaja a vyberte si byt s najlepším výhľadom. * Telefón: +421 905 206 838 ( zástupca investora na predaj projektu ) * E-mail: info@builddevelopment.sk * Web: www.orlikyhorky.sk Rezidencia Orlíky-Hôrky – Inteligentné bývanie na dosah. Dokončenie bytov blok A ,v prevedení štandard 08/2026.

Prenajmem svetlý, klimatizovaný, 3-izbový byt v Ružovej Doline vedľa kúpaliska Delfín. Byt sa nachádza na 2. poschodí s výťahom. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Kuchyňa so samostatnou špajzou je vybavená spotrebičmi. V chodbe, kúpelni a spálniach s dostatkom úložného priestoru. Byt má bezpečnostné dvere, je klimatizovaný a má taktiež sieťky proti hmyzu. Plocha: 65 m2 + 3 m2 balkón. Cena 800,- €/mesiac + mesačné zálohové platby 140,- € + plus elektrika a plyn cca 50,- € (podľa spotreby) V prípade záujmu možnosť prenájmu garáže priamo v dome + 90,-€

BOND reality Vám ponúka na predaj slnečný a tichý 3-izbový byt v zelenej časti Petržalky, Iľjušinova uk. Výmera je 69,35 m², z toho 3,61 m² tvorí lodžia. Nachádza sa na 12./12. poschodí. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, priestrannej obývačky (19,5 m²) so šatníkom, spálne so vstavanou skriňou, detskej izby so vstavaným nábytkom, kuchyne s výstupom na lodžiu a pivnice. Je veľmi priestranný, dvojstranne orientovaný, z oboch strán do tichého a zeleného vnútrobloku a poskytuje jedinečný výhľad na dominanty mesta. Byt prešiel v roku 2018 kompletnou rekonštrukciou: vchodové bezpečnostné dvere, murované jadro, nová kúpeľňa, sanita, obklady, dlažby, interiérové dvere, podlahy, kompletná elektroinštalácia, vodoinštalácia, nové radiátory a klimatizácia. Súčasťou bytu je vstavaný nábytok na mieru, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Bytový dom je po kompletnej obnove fasády, zateplenia, rekonštrukcie strechy, stúpačiek – rozvodov, výťahov, vstupu a spoločných častí. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a zelenej lokalite Petržalky, v blízkosti jazera Draždiak. Priamo pred domom je MŠ a ZŠ a kompletná občianska vybavenosť. Bezproblémové parkovanie, výborná dopravná dostupnosť, nová zastávka električky a novovybudovaný cyklochodník poskytujú príjemné a kvalitné mestské bývanie. Možnosť financovania cez HÚ. Cena: 264 900 €.

Hľadáte ideálne miesto pre komfortné, moderné a pokojné bývanie? Tento vkusne zariadený 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Cubicon Gardens – Mlynská dolina ponúka všetko, čo si od dokonalého domova môžete priať. Dispozícia a vybavenie bytu Tento svetlý byt s výmerou 64 m² sa nachádza na 3. poschodí s výťahom a prenajíma sa kompletne zariadený. Ponúka premyslenú a praktickú dispozíciu: • priestranná vstupná hala, • moderná obývacia izba prepojená s kuchyňou • plne vybavená kuchyňa s umývačkou riadu, • útulná spálňa s manželskou posteľou, • samostatná detská izba / pracovňa, • kúpeľňa s vaňou/práčka • samostatné WC, • balkón, • garážové státie • pivnica Lokalita, ktorej sa ťažko hľadá konkurencia Projekt Cubicon Gardens je vyhľadávaný pre svoju mimoriadnu pokojnosť, bezpečnosť a krásne upravené okolie plné zelene. Kompletná občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete: • OC Galéria Cubicon, potraviny, lekáreň, služby, • reštaurácie a kaviarne, • Bratislavskú ZOO, • rýchlu dostupnosť do centra, na diaľnicu aj k MHD. Areál ponúka krásne verejné priestranstvá, oddychové zóny a detské ihrisko, vďaka čomu je ideálny pre rodiny aj aktívnych ľudí. Byt je vhodný na prenájom bez zvieracích miláčikov. Cena a dostupnosť Byt je voľný ihneď. Mesačné náklady na energie: 200 €/mesiac Garážové státie v cene nájmu

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj slnečný 3-izbový byt s celkovou výmerou 93 m², vrátane vnútorného parkovacieho státia, na ulici Jána Stanislava v mestskej časti Bratislava – Karlova Ves. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží bytového domu situovaného vo svahu. Celková výmera je 93 m², z toho, 83 m² podlahová plocha bytu a 10 m² balkóny. V rámci budovy sa nachádza očná klinika Excimer, ktorá prispieva do fondu prevádzky a opráv aj formou prenájmu reklamného priestoru, čo má priaznivý vplyv na hospodárenie domu. Dispozícia: Po vstupe do bytu sa po ľavej strane nachádza priestranný walk-in šatník s dostatkom úložného priestoru. Kúpeľňa je spojená s toaletou a je vybavená vaňou. Dennú časť tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Kuchynská linka vyhotovená na mieru (cca 8 rokov) je vybavená vstavanými spotrebičmi: sklokeramická varná doska, digestor, vstavaná chladnička a umývačka riadu. V byte je nainštalovaná klimatizácia značky Daikin (cca 2 roky). Byt disponuje dvomi balkónmi: 6 m² – vstup z obývacej izby a 4 m² – vstup zo spálne. Východná orientácia zabezpečuje príjemné ranné svetlo a zároveň komfortnú teplotu počas letných mesiacov. Byt sa predáva zariadený ako je uverejneny na 3D prehliadke Parkovanie: K bytu prislúcha vnútorné parkovacie státie s možnosťou jeho uzatvorenia a vytvorenia samostatnej garáže. Cena Garážového státia je 25.tis,-€ Lokalita: Karlova Ves patrí medzi stabilne vyhľadávané mestské časti Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, služby a množstvo zelene. Električková zastávka je dostupná približne do 5 minút pešo, s rýchlym spojením do centra mesta. Cena bytu je 364.990,- EUR. Cena parkovacieho miesta je 25.000,- EUR. Cena zahŕňa kompletný právny servis, autorizáciu kúpnych zmlúv advokátom, finančné poradenstvo a asistenciu pri celom procese prevodu vlastníctva. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplnenie informácií nás neváhajte kontaktovať. Som tu pre Vás, aby celý proces prebehol rýchlo, profesionálne a s istotou. Teším sa na osobné stretnutie. Zodpovedný maklér: Anton Trška, mobil: 0901 900 028, mail: trska@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia – je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams.

Ponúkame na dlhodobý prenájom 3-izbový zrekonštruovaný, svetlý, zateplený byt v historickom centre mesta. Podzemná garáž sa dá prenajať priamo na ulici. Nehnuteľnosť je na 3 poschodí s novým výťahom. Je kompletne zariadený s nábytkom a spotrebičmi, pripravený na okamžité bývanie. Disponuje úžitkovou plochou 73,11m2 + balkón, z ktorého je vidieť priamo na pešiu zónu. Byt sa nachádza za mestskými hradbami. Nájom 815 € mesačne je vrátane energií. Dispozícia bytu: - chodba - vstavaná skriňa s dvojzrkadlom - samostatná kúpeľňa - samostatná toaleta - dve samostatné izby, jedna s manželskou posteľou, druhá s veľkou posteľou a vstavanou skriňou - obývacia izba je čiastočne spojená s kuchyňou - pri kuchyni samostatná komora - balkón Súčasťou bytu je aj pivnica o rozlohe 1,2 m2 a spoločná kočikáreň. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, pešia dostupnosť centra mesta (1 min), autobusovej a železničnej stanice (10 min), City aréna 10 min peši. Podmienka nájmu: preferujeme dlhodobý prenájom pre 2 ľudí (max.3), bez zvierat. Byt je nefajčiarsky. Možnosť prenajať i samostatné izby. Na ulici sa dá dokúpiť parkovanie v podzemnej garáž. Byt je nefajčiarsky. Možnosť prenajať i samostatné izby. Byt je voľný od 1.3.2026 Požadované 1x nájomné za bežný mesiac + mesiac dopredu + 1x vratný depozit vopred.

Auxerre realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na prenájom 3 izbový kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt s lodžiou na ulici Pri kríži, Bratislava - Dúbravka. PARAMETRE BYTU: Ponúkaný 3.izbový byt s príslušenstvom je o celkovej rozlohe 74,13 m2. Plocha bytu je 70,21 m2, zasklená lodžia má 3,92 m2, balkón. Byt sa nachádza na 3.poschodí s dvomi výťahmi ( nákladný a osobný). Byt prešiel v r. 2019 kompletnou rekonštrukciou. Okná sú plastové s interiérovými žalúziami, vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné, s protipožiarnou odolnosťou, v oceľovej zárubni. Povrch stien tvorí hladká sadrová omietka s bielou maľbou, 4x interiérové dvere sú plné s obložkovou zárubňou. V kúpeľni a vo WC je keramická dlažba, v ostatných izbách je vinylová podlaha, lodžia keramická dlažba. Byt je klimatizovaný. Vstupná chodba má vstavanú skriňu sé zrkadlom. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, práčkou a umyvadlom so zrkadlom. Samostatné WC má závesné WC. Prvá izba (spálňa) je vybavená veľkou vstavanou rolldor skriňou a veľkou manželskou posteľou s nočnými stolíkmi. Druhá izba (detská) má veľký písací stôl, písacie kreslo a dve samostatné postele. Tretia izba (obývačka ) má sedaciu súpravu, stolík na TV a audio systém, jedálenský stôl so stoličkami. Samostatná kuchyňa má na mieru veľkú kuchynskú linku s granitovým drezom a batériou, zabudované spotrebiče (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, digestor, varná doska a umývačka riadu). Vstup na lodžiu je z kuchyne. DISPOZÍCIA a ORIENTÁCIA BYTU: Vstupná chodba (hala), kúpeľňa, samostatné WC, obývacia izba, kuchyňa, dve samostatné izby a lodžia (viď. pôdorys bytu).Všetky izby sú nepriechodné. Orientácia celého bytu je na J/Z. LOKALITA: Byt je situovaný vo vyhľadávanej lokalite Dúbravky, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej blízkosti (zastávky autobusu/električky, OC Saratov, Billa, Lidl, Terno, škôlka/škola, zdravotné stredisko a lekárne) a viacero možností športového či komunitného vyžitia (multi-športové ihrisko a množstvo zelene). Len niekoľko minút autom alebo autobusom sa zároveň nachádza nová obytná štvrť Bory s nákupným strediskom Bory Mall a nemocnicou. Na svoje si prídu aj športoví priaznivci, nakoľko sa v Dúbravke nachádzajú dva futbalové a jeden zimný štadión, plaváreň a letné kúpalisko Rosnička. Dúbravka patrí so svojou lokalitou a vybavenosťou medzi najobľúbenejšie lokality na život v Bratislave. PARKOVANIE: Pod bytovým domom, ako aj v okolí je veľké verejné parkovisko s dostatočnými miestami na státie. CENA prenájmu : Mesačný nájom je 900€ + 200€ energie vrátane internetu. Fajčenie v byte nie je povolené, je na to dostatočne veľká lodžia. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky predávanej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať. Sprostredkovateľ Auxerre realitná kancelária, s.r.o., Hviezdoslavovo nám. 7, 811 02 Bratislava, SR. Text, fotografie a video inzercie sú autorským dielom a majetkom Auxerre realitná kancelária, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na prenájom 3 izbový kompletne zariadený byt v Dunajskej Strede na Nemešsegskej ulici. HLAVNÉ VÝHODY – Nádherný, slnečný byt – Centrum mesta – V blízkosti je slovenská škola a škôlka, potraviny, mäsiarstvo, trafika, kvetinárstvo, detské ihrisko – Pohodlné parkovanie pred bytovým domom – Výborná občianska vybavenosť – Príjemní susedia DETAIL – Úžitková plocha : 62 m2 – Poschodie: 1. – Kaucia: 2 mesačná kaucia + prvé nájomné - Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou : plastové okná, podlahy, elektroinštalácia, nová kuchynská linka so spotrebičmi Dispozičné riešenie bytu: – predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, spálňa, detská izba, obývacia izba PARKOVANIE
 Zabezpečené pohodlné parkovanie pred bytovým domom. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta na Nemešsegskej ulici, čo je vlastne 5 minút pešo od centra mesta!! Dunajská Streda poskytuje priestor na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermalparku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellnessom http://www.thermalpark.sk/sk. CENA mesačne s režijnými nákladmi: 700 €,-/ celkom OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend !
 CALL CENTRUM – Veronika Konkoly +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk. ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. 

Pomôžeme aj s predajom Vašej nehnuteľnosti! Buďte nároční, sme na to pripravení. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.