3 izbové byty

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt v Trenčíne, lokalita Noviny. Byt má rozlohu 75 m2, pozostáva s troch obytných miestností a príslušenstva: kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, 2x balkón, pivnica v suteréne bytového domu. Byt je kompletne zrekonštruovaný v r. 2026, interiérové žalúzie v celom byte, vymenené okná, bytový dom kompletne zateplený. Kuchyňa je kompletne vybavená kuchynskou linkou, plynovým sporákom, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, kuchynským stolom. V obývacej izbe sa nachádza sedacia súprava a nábytková skrinka. Spálňa je vybavená manželskou posteľou a skrinkovou nábytkovou zostavou. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, skrinková zostava, umývadlo, zrkadlo.

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Podľa môjho názoru je toto bývanie ako stvorené pre páry aj rodiny, ktoré nechcú robiť kompromisy v dostupnosti. Ide o adresu pre ľudí, ktorí potrebujú byť okamžite na obchvate a vyraziť za prácou z mesta. Rovnako poteší tých, ktorí majú radi letisko na dosah. Hneď vedľa je biznis lokalita na Galvaniho, neďaleko Avion aj Lidl doslova na skok. Samotný byt ma zaujal najmä svojou výmerou a rozumnou dispozíciou. Dve väčšie izby sú nepriechodné, úložného priestoru je vďaka trom vstavaným skriniam dostatok. Byt je navyše rohový a orientovaný až na tri strany. V obývačke a jednej izbe sú veľké rohové okná, vďaka ktorým je priestor mimoriadne svetlý a slnečný. Celý projekt je plný rodín s deťmi a teší sa peknými, udržiavanými zelenými vnútroblokmi s lavičkami. Osobne si myslím, že lepšiu kombináciu komfortu, dostupnosti a rodinného zázemia v tejto časti mesta nenájdete." !!! VIAC FOTOGRAFIÍ, KOMPLETNÝ POPIS AJ PÔDORYS BYTU NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE. SKOPÍRUJTE SI TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/Galvaniho !!! charakteristika nehnuteľnosti: I počet izieb: 3 I rozloha: 97,05 m² = [byt 88,45 m² + balkón 4,3 m² + balkón 4,3 m²] I mestská časť: Bratislava II - Ružinov, Trnávka I ulica: Galvaniho I podlažie: 4/5 I orientácia: juhovýchod - juhozápad - severozápad [rohový byt] I vek stavby: bytový súbor AVIDOL z roku 2008 „Hneď pri vstupe ma potešil dostatok úložného priestoru. Vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná skriňa. Hlavným priestorom bytu je obývacia miestnosť plynulo prepojená s kuchynským kútom v tvare písmena U. Vďaka veľkým rohovým oknám je tu skutočne veľa svetla a priestor pôsobí vzdušne. Z obývacej časti je výstup na balkón. O tepelnú pohodu počas leta sa stará výkonná klimatizácia. Kuchynská linka je vybavená všetkými modernými spotrebičmi a doplnená je barovým sedením. Byt disponuje dvomi nepriechodnými izbami. Jedna je momentálne zariadená ako veľká pracovňa, z ktorej je prístup na druhý balkón. Túto izbu je možné jednoducho premeniť na detskú izbu, je možné dohodnúť sa na výmene sedačky za posteľ. V oboch izbách nechýba vstavaná skriňa. Kúpeľňa je priestranná, s vaňou, umývadlom, práčkou aj oknom. Samostatné WC s umývadlom určite poteší. Byt je orientovaný až na tri strany, vďaka čomu sa dá krásne prevetrať a aj počas leta v ňom udržíte príjemnú klímu. Prenajíma sa kompletne zariadený a pripravený na okamžité užívanie. Stačí si priniesť osobné veci a môže sa spokojne bývať." doplňujúce údaje: I dva balkóny [prístupné z obývacieho priestoru a z pracovne] I klimatizácia [v obývacej miestnosti] I centrálne vykurovanie [radiátory s meračmi] I dátové rozvody internetu a TV v každej miestnosti I možnosť prenajať 2 parkovacie státia v podzemnej garáži [100 EUR / jedno miesto / mesiac] I stierky v celom byte I v celom byte laminátová podlaha I v kúpeľni a na WC keramická dlažba I plastové okná s vnútornými žalúziami [v obývacom priestore a jednej izbe veľké rohové okná] I interiérové dvere v obložkových zárubniach I 3x vstavaná skriňa [vstupná chodba a obe izby] I obývacia miestnosť plynulo prepojená s kuchynským kútom v tvare písmena U I kuchynská linka so spotrebičmi [umývačka riadu, elektrická rúra, sklokeramická varná doska, chladnička s mrazničkou, digestor] + základné kuchynské vybavenie + barové sedenie I plne zariadená a vybavená obývacia miestnosť I jedna izba momentálne zariadená ako pracovňa [možnosť výmeny sedačky za posteľ a vytvorenia detskej izby] I kúpeľňa s vaňou, umývadlom, rebríkovým radiátorom, práčkou, odsávaním a oknom I samostatné WC s umývadlom, odsávaním a oknom I bezpečnostné vstupné dvere I audiovrátnik charakteristika bytového domu: I bytový súbor AVIDOL z roku 2008 I murovaná konštrukcia I zateplená strecha I zateplená fasáda I výťah I podzemné parkovanie I udržiavané zelené vnútrobloky čo ponúka daná lokalita: „V tesnej blízkosti adresy Galvaniho v bratislavskej Trnávke nájdete túto vyhľadávanú a strategickú lokalitu. Predstavuje mimoriadne komfortný bod pre dynamický mestský život manažérov, párov aj rodín. Táto lukratívna štvrť ponúka prémiovú kombináciu pokojného komunitného bývania so zelenými vnútroblokmi a absolútnej dostupnosti kľúčových biznis centier." čo je dôležité vedieť: I byt sa prenajíma KOMPLETNE ZARIADENÝ [okrem dekoračných predmetov] I byt je VOĽNÝ OKAMŽITE I byt je určený pre PÁR alebo RODINU, BEZ DOMÁCICH ZVIERAT cena nájmu: I nájom 1.200 EUR / mesiac + energie 300 EUR [2 osoby] = 1.500 EUR / mesiac I možnosť prenájmu 2 parkovacích státí v podzemnej garáži za 100 EUR / mesiac za jedno miesto ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je konečná, províziu za prenájom neplatíte. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. Všetky textové a obrazové materiály vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Toto je byt pre mestsky orientovaného človeka. Pre pár, menšiu rodinu, alebo profesionála, ktorý chce bývať v centre diania a nerobiť kompromisy. Najviac na ňom oceňujem jeho variabilitu. Je to priestranný a svetlý, vďaka vytvorenému pracovnému kútu 2,5-izbový byt. Z tohto kúta veľmi jednoduchou úpravou vznikne plnohodnotná pracovňa. Byt je však možné prerobiť aj na dispozične zaujímavý 3-izbový byt s väčším šatníkom. Orientovaný je do tichého a zeleného vnútrobloku na juhozápad. A teraz veľký bonus. V roku 2027 sa bude realizovať komplexná obnova bytového domu. Podľa môjho názoru ide o výbornú príležitosť pre toho, kto hľadá strategické bývanie s potenciálom rastu hodnoty." !!! KOMPLETNÝ POPIS AJ VŠETKY ALTERNATÍVY PÔDORYSOV BYTU NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE. SKOPÍRUJTE TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/Robotnicka !!! charakteristika bytu: I počet izieb: 2,5 [oddelená kuchyňa] + pracovný kút I rozloha: 72,84 m² = [byt 64,14 m² + balkón 3 m² + loggia 3,6 m²] + pivnica 2,1 m² I mestská časť: Bratislava III - Nové Mesto I ulica: Robotnícka I podlažie: 6/7 I orientácia: juhozápad I stav: čiastočná rekonštrukcia „Hneď po vstupe ma zaujala veľkosť bytu. So svojimi 64,14 m² ide o naozaj veľký 2,5-izbový byt. Jeho srdcom je priestranný obývací priestor s oddelenou kuchyňou. Kuchyňa prešla rekonštrukciou v roku 2013. Ponúka pomerne veľkú kuchynskú linku so spotrebičmi. Z kuchyne je prístup na balkón. Izba disponuje loggiou. Balkón, loggia aj okno v obývacom priestore smerujú do tichého a zeleného vnútrobloku. A to na juhozápad. Vďaka tomu je byt pekne svetlý a slnečný, s príjemnými výhľadmi. Najviac ma však zaujala variabilita dispozície. Byt totiž ponúka dve možnosti na zmenu. Postavením jednej priečky vznikne plnohodnotná polizba, ideálna ako pracovňa. Druhou možnosťou je úprava na pekný 3-izbový byt so samostatným šatníkom. Dôležitý je svetlík vytvorený medzi izbou a súčasným pracovným kútom. Vďaka nemu bude mať denné svetlo aj prípadná uzavretá pracovňa. V izbe sa nachádza praktická šatníková skriňa Komandor. Kúpeľňa aj samostatné WC sú v pôvodnom stave a ponúkajú priestor na dotvorenie podľa vlastných predstáv. Byt prešiel postupnou čiastočnou rekonštrukciou v rokoch 2005 až 2018. K bytu patrí aj pivnica." doplňujúce údaje: I balkón a loggia [orientované do zeleného vnútrobloku] I pivnica [2,1 m²] I centrálne vykurovanie [nové hliníkové radiátory s meračmi] I v kuchyni elektrické podlahové vykurovanie I optický internet [viacerí poskytovatelia] I postupná čiastočná rekonštrukcia v rokoch 2005 - 2018 I nové rozvody elektriny a rozvodná skriňa [okrem kúpeľne a WC] I nové rozvody vody a kanalizácie v kuchyni I drevené eurookná s izolačným trojsklom z roku 2010 [sieťky proti hmyzu] I elektrické vonkajšie žalúzie na okne v obývacom priestore I repasované pôvodné dubové parkety v izbách I keramická dlažba v kuchyni a vstupnej chodbe I linoleum na chodbe I omietky v celom byte I pôvodné interiérové dvere I svetlík medzi izbou a pracovným kútom I šatníková skriňa Komandor z roku 2018 I kuchynská linka z roku 2013 so spotrebičmi [elektrická rúra, varná doska (plyn + indukcia), umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor, mikrovlnná rúra] I kúpeľňa v pôvodnom stave I samostatné WC s umývadlom v pôvodnom stave I drôtené bezpečnostné sklá na balkóne a loggii I prívod vody na balkóne I audiovrátnik charakteristika bytového domu: I tehlový bytový dom I rekonštrukcia strechy v roku 2021 I v roku 2027 sa bude realizovať komplexná obnova bytového domu, ktorá zahŕňa: I zateplenie obvodového plášťa I výmenu okien v spoločných priestoroch I výmenu bleskozvodu I vyregulovanie vykurovacej sústavy I sanáciu balkónov I výmenu stúpacích aj ležatých rozvodov elektriny, plynu, kanalizácie a vody I modernizáciu spoločných priestorov I výmenu výťahov I obnovu pivničných kobiek čo ponúka daná lokalita: Táto strategická lokalita v širšom centre Bratislavy predstavuje vzácny kompromis - bývanie v tichej jednosmernej ulici, no zároveň v bezprostrednom dotyku s pulzujúcim srdcom Nového Mesta. Viac informácií nájdete u nás na webe: https://tinyurl.com/Robotnicka !!! čo je dôležité vedieť: I mesačné náklady [4 osoby]: 233 EUR = [správa + fond opráv = 190 EUR] + elektrina 37 EUR + plyn 6 EUR I byt sa predáva ČIASTOČNE ZARIADENÝ [vec dohody] I možnosť financovať formou HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU I byt je BEZ TIARCH I byt je VOĽNÝ PO DOHODE cena bytu: 279.900 EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. Všetky textové a obrazové materiály vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú naším autorským dielom.

Ponúkam na predaj 3 izbový byt na Sídlisku Ťahanovce, s rozlohou 78m2 na 8.posch. zatepleného bytového domu s výťahom a parkovaním priamo pred bytovým domom. K bytu patrí zasklená loggia a prislúcha pivnica. Byt je v pôvodnom stave s plastovými oknami. Lokalita ponúka kvalitnú občiansku vybavenosť. Bližšie informácie na t.č. 0911655433.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

Ponúkame Vám na prenájom 3-izbový byt s balkónom a parkovacím miestom vo dvore situovaný v priamom centre mesta, na ul. J.Kozáčeka. Byt sa nachádza na druhom poschodí v budove bez výťahu. Pozostáva zo vstupnej chodby s kumbálom, kúpeľne, samostatnej toalety, kuchyne prepojenej s obývačkou s výstupom na balkón a dvoch samostatných izieb. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, prenajíma sa nezariadený, k dispozícii sú kuchynské spotrebiče zabudované v kuchynskej linke, chodbová zostava a vstavaná šatníková skriňa v chodbe. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne domu. PODMIENKY PRENÁJMU: Cena nájmu: 750€/ mesiac, z toho nájom 550€/mes. + 200€/energie/mes. (Voda teplá, studená a kúrenie. Elektrina je vedená osobitne - na meno nájomcu). Zábezpeka: 1 500 € (2× mesačný nájom s energiami) Prvá platba celkom: 2.250€ (z toho 1500€ zábezpeka + 750€ prvé nájomné s energiami). K dispozícii je aj jedno parkovacie miesto vo dvore, ktoré je v cene nájmu. Poplatok za druhé auto je 20€/mesiac. Viac informácií Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii Pekné reality s.r.o. .

Ponúkame Vám na predaj priestranný a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo Zvolene na ulici Ľ. Štúra, v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza na prvom podlaží v tehlovom bytovom dome a je ideálnou voľbou pre rodinu aj pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez ďalších investícií. Byt má celkovú výmeru 81,87 m² a prešiel kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala nové elektrické rozvody v celom byte, stierky, podlahy, murované jadro, výmenu stúpačiek, plastové okná značky Slovaktual s trojsklom, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere značky Adlo a kuchynskú linku vyrobenú na mieru. Výhodou bytu je aj vlastný ohrev teplej vody prostredníctvom bojlera. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom a samostatného WC. K bytu prislúchajú aj dve pivnice nachádzajúce sa v suteréne bytového domu. Zariadenie v byte je vecou dohody. Veľkým benefitom je vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, služby aj možnosti športu a oddychu. Predajná cena nehnuteľnosti je 180 000 €. Tento byt ponúka príjemné bývanie s dostatkom priestoru vo výbornej lokalite, stačí sa len nasťahovať. V cene nehnuteľnosti je zabezpečenie podkladov potrebných k prevodu vlastníckeho práva, vypracovaných v spolupráci s partnerskou advokátskou kanceláriou. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať ideálny úver na kúpu danej nehnuteľnosti. Súčasťou komplexného servisu nášho hypotekárneho poradcu je aj dlhodobá starostlivosť o hypotekárny úver, ušetrenie na poplatkoch, na preplatení úveru a zabezpečenie rodiny a príjmu v prípade neschopnosti splácania úveru. Bližšie informácie Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii Pekné reality, s.r.o., A. Sládkoviča 91/7, Zvolen. Tel: 0908 440 790, belkova@peknereality.sk.

IBA U NAS I VIANEMA predstavuje 3i apartmán☀️ VAŠA OÁZA POKOJA V TURECKOM RAJI – KEMER 🌊 IBA U NÁS máte jedinečnú príležitosť vlastniť kúsok raja v najkrajšej časti Antálye! 🇹🇷 Predstavte si, že sa každé ráno budíte tam, kde sa hory dotýkajú mora a vôňa borovíc sa mieša so slaným vánkom. 🌲✨ 📍 LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE Tento luxusný 3-izbový prízemný apartmán (130 m²) sa nachádza v prestížnej časti Kemer. Miesto, kde dovolenka nikdy nekončí a more máte len na skok (1 km)! 🏖️ 🏡 VÁŠ NOVÝ DOMOV NA DOSAH Priamy vstup na terasu: Z obývačky rovno k rannej káve na čerstvom vzduchu. ☕️ Vlastný bazén: Osviežte sa v bazéne určenom výhradne pre majiteľov apartmánov priamo v areáli. 🏊‍♂️ Moderný komfort: Priestranná obývačka s kuchyňou, 2 kúpeľne, útulná spálňa a hosťovská izba pre vašich blízkych. 🛌 Teplo po celý rok: Elektrické podlahové kúrenie zabezpečí maximálne pohodlie aj počas zimných večerov. 🔥 💰 INVESTÍCIA, KTORÁ SA OPLATÍ Hľadáte miesto na útek pred realitou alebo inteligentnú investíciu? 🚀 Vysoký výnos z prenájmu: Od apríla až do novembra je táto lokalita magnetom pre turistov. Konkrétne čísla, ktoré vás milo prekvapia, vám radi prezradíme osobne! 🔒 BEZPEČNOSŤ A RÝCHLOSŤ Celý komplex je oplotený a strážený – vaše súkromie je prvoradé. 🛡️ Majiteľom už za 2 dni! Proces prepisu na LV priamo v Turecku je bleskový. Sme v tom s vami: Prevedieme vás celým právnym procesom priamo v Antályi. Žiadny stres, len radosť z novej nehnuteľnosti. 🤝 ✈️ Dostupnosť: Letisko je vzdialené len 57 km, takže váš druhý domov je bližšie, než si myslíte! 📩 Zaujala vás táto ponuka? Napíšte nám správu a dohodnite si detaily. Premeníme váš sen o bývaní pri mori na realitu! ⬇️ V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať: Miroslav Berky +421 907 855 284 berky@vianema.eu

NA PRENÁJOM! Ponúkame na prenájom 3 izbový byt s balkónom v obci Potônske Lúky, okres Dunajská Streda. Výmera úžitkovej plochy je 83,88 m2 + balkón o výmere 4 m2 ktorý sa nachádza na druhom poschodí bytového domu. Dispozícia bytu: -predsieň - 2 samostatné izby - obývacia izba s kuchyňou - kúpeľňa - samostatná toaleta Interiér novostavby v Potônskych Lúkach je navrhnutý s dôrazom na moderné a funkčné bývanie. Elektrické podlahové kúrenie zabezpečuje príjemný komfort počas celého roka. Bytový dom je novostavba napojená na verejný vodovod a kanalizáciu ktorá ponúka moderné riešenia a pohodlie pre svojich obyvateľov. Byt je dokončený v štandardnom prevedení čo zaručuje vysokú úroveň kvality a komfortu. Bezpečnosť a súkromie sú prioritou, čo je zabezpečené oploteným pozemkom a bránou. Chodníky a parkovacie státia sú vyhotovené zo zámkovej dlažby, čo dodáva celému areálu elegantný a upravený vzhľad.K bytu prislúchaju dve parkovacie státia. Lokalita Potônske Lúky je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody. Okolie ponúka množstvo možností na relax a aktivity v prírode, čo ocenia najmä rodiny a milovníci aktívneho životného štýlu. Vďaka výbornému napojeniu na hlavnú dopravnú infraštruktúru je lokalita atraktívna aj pre tých, ktorí denne dochádzajú za prácou. Cena: 750 € vrátane energií. Dohodnite si obhliadku tohto bytu, radi vám ho ukážeme. Kontakt: Nikoleta Szalayova +421914296512 szalayova@vianema.eu VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou. Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa - predaj, import áut.

✨ Na predaj 3 izbový byt v Považskej Bystrici – TOP lokalita blízko centra ✨ Hľadáte ideálne bývanie pre rodinu v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra? Tento priestranný 3-izbový byt o výmere 84 m² vás zaujme svojím praktickým riešením aj skvelou polohou. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 2 v tehlovom bytovom dome, čo zaručuje viac súkromia, menej susedov a príjemnú atmosféru bývania. Dispozícia bytu: vstupná chodba, 3 samostatné, svetlé izby, kuchyňa, špajza samostatné WC, kúpeľňa Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie bez nutnosti veľkých investícií. Vykurovanie je riešené vlastným plynovým kotlom, čo vám dáva kontrolu nad nákladmi. Samozrejmosťou je aj klimatizácia pre príjemné letné dni. Veľkým benefitom je príslušenstvo: -garáž (19 m²) priamo v bytovom dome 🚗 -sklad v prízemí -podiel na oplotenom pozemku – ideálny na oddych, detské hry alebo záhradku 🌿 Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody máte na dosah. Zastávka MHD je v pešej dostupnosti, čo zaručuje pohodlné každodenné fungovanie. 👉 Tento byt je skvelou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú kombináciu pohodlia, priestoru a výbornej lokality. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. 🏡 📞 Telefón: +421907487309 📧 E-mail: jurcikova@vianema.eu 👤Kontaktná osoba: Alena Jurčíková

IBA U NÁS I VIANEMA predstavuje 3i byt🔥 *NA PREDAJ – LUXUSNÝ 3-izbový PENTHOUSE v srdci Čadce!* 🏙️💎 🌟 *Dizajnový strešný byt s výnimočnou atmosférou a panoramatickým výhľadom* 📍 *Absolútne centrum Čadce* 📐 *166,5 m² úžitkovej plochy* = vzdušný priestor & luxus v jednom ✨ *PREMIUM VYBAVENIE:* 🍽️ Kuchyňa na mieru + spotrebiče 🔥 Podlahové kúrenie 🚿 Dizajnová kúpeľňa s vaňou 🚻 2x toaleta 🧺 Technická miestnosť (práčka + sušička) 🎨 Minimalistické a štýlové interiérové prvky 📲 *SMART TECH:* 🔐 Vstup aj výťah na čip + mobilná aplikácia = pohodlie a bezpečnosť 🔐 Videovrátnik napojený na bezpečnostnú ochranu 🚗 Parkovanie priamo pri bytovom dome 🌄 *Nezabudnuteľné výhľady na okolie* 💥 Tento Penthouse nie je len bývanie, je to životný štýl. 💬 Zaujala vás táto výnimočná ponuka? Napíšte mi správu, obhliadky sú už v plnom prúde! Miroslav Berky Manžér pobočky Trenčín Videovizitka z relácie Nové Bývanie https://www.youtube.com/watch?v=Dlsf140vToU Vianema s.r.o Mobil: +421 907 855 284 Email: berky@vianema.eu Web: www.vianema.eu Cena 348.990 EUR: cena konečná vrátane poplatkov spojené s prevodom vlastníctva. Pri platbe prevodom je možná dohoda na cene.

VIANEMA V ŠPANIELSKU ☀️ Luxusné bývanie pri mori v Marbelle ZINNIA – San Pedro Alcántara | Costa del Sol Predstavujeme vám exkluzívny rezidenčný projekt ZINNIA, ktorý prináša moderné bývanie len pár minút od pláže v prestížnej oblasti Marbella – San Pedro Alcántara. Projekt spája stredomorský životný štýl, modernú architektúru a komfortné bývanie, ideálne na vlastné bývanie aj investíciu. 📍 Lokalita, ktorá má všetko Projekt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Costa del Sol. 🌊 Pláž – pár minút od projektu 🏙 Marbella centrum – cca 10 minút ⚓ Puerto Banús – cca 5 minút ✈️ Letisko Málaga – cca 40 minút V okolí nájdete všetko pre komfortný život: 🍽 reštaurácie a kaviarne ⛳ golfové ihriská 🚴 cyklotrasy a promenády 🛍 obchody a služby 🏡 Moderný rezidenčný projekt Zinnia je elegantný rezidenčný komplex s dôrazom na svetlo, priestor a kvalitu bývania. ✨ moderná architektúra 🌿 upravené spoločné priestory 🏊‍♂️ strešný bazén s výhľadom 💪 moderné fitness centrum 🚗 parkovanie pre rezidentov 🌅 panoramatická strešná terasa Projekt je navrhnutý tak, aby poskytoval pokojné bývanie v meste, ale zároveň blízko mora. 🏠 Byty navrhnuté pre komfort Každý byt je navrhnutý tak, aby ponúkal maximálny komfort a svetlý moderný priestor. ✔ otvorený koncept obývačky a kuchyne ✔ veľké presklené okná ✔ priestranné terasy alebo balkóny ✔ moderné kúpeľne ✔ kvalitné materiály a nadčasový dizajn ✔ energeticky úsporné riešenia 🌴 Životný štýl Costa del Sol Predstavte si každodenný život v Marbelle: ☀️ ranná káva na terase 🌊 prechádzky po pláži 🍷 večera s výhľadom na západ slnka 🏌️‍♂️ golf a športové aktivity 🏖 relax pri bazéne na streche Zinnia je miesto, kde život plynie pomalšie a kvalitnejšie. 📈 Výborná investičná príležitosť Marbella patrí medzi najatraktívnejšie realitné trhy v Európe. 💰 vysoký potenciál prenájmu 📊 stabilný rast cien nehnuteľností 🌍 silný medzinárodný dopyt 🏖 ideálne druhé bývanie pri mori Naša spoločnosť zabezpečuje kompletný servis pri kúpe zahraničnej nehnuteľnosti – komunikáciu s predávajúcim, právny servis aj hladký priebeh kúpy. Kontaktujete nás pre bližšie informácie. Radi sa s Vami osobne stretneme a celým procesom Vás prevedieme 😊 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 855 284 📧 krampl@vianema.eu 📧 info@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- VIANEMA IN SPAIN ☀️ Luxury Living by the Sea in Marbella ZINNIA – San Pedro Alcántara | Costa del Sol We are pleased to present the exclusive residential project ZINNIA, offering modern living just a few minutes from the beach in the prestigious area of Marbella – San Pedro Alcántara. The project combines the Mediterranean lifestyle, contemporary architecture and high-quality living, making it ideal both for a holiday home and a smart investment. 📍 A Location That Has It All The project is located in one of the most desirable areas of the Costa del Sol. 🌊 Beach – only a few minutes away 🏙 Marbella town centre – approx. 10 minutes ⚓ Puerto Banús marina – approx. 5 minutes ✈️ Málaga International Airport – approx. 40 minutes Everything you need for comfortable living is nearby: 🍽 restaurants and cafés ⛳ golf courses 🚴 cycling paths and seaside promenades 🛍 shops and services 🏡 Modern Residential Development Zinnia is an elegant residential complex designed with a strong focus on natural light, space and quality of living. ✨ contemporary architecture 🌿 beautifully landscaped communal areas 🏊‍♂️ rooftop swimming pool with panoramic views 💪 modern fitness centre 🚗 resident parking 🌅 panoramic rooftop terrace The development is designed to offer peaceful urban living while staying close to the sea. 🏠 Apartments Designed for Comfort Each apartment has been thoughtfully designed to provide maximum comfort and bright, modern interiors. ✔ open-plan living room and kitchen ✔ large floor-to-ceiling windows ✔ spacious terraces or balconies ✔ modern bathrooms ✔ high-quality materials and timeless design ✔ energy-efficient solutions 🌴 The Costa del Sol Lifestyle Imagine everyday life in Marbella: ☀️ morning coffee on your terrace 🌊 relaxing walks along the beach 🍷 dinner with sunset views 🏌️‍♂️ golf and outdoor activities 🏖 relaxing by the rooftop pool Zinnia is a place where life slows down and quality of living comes first. 📈 Excellent Investment Opportunity Marbella is one of the most attractive real estate markets in Europe. 💰 strong rental potential 📊 stable long-term property value growth 🌍 high international demand 🏖 perfect second home by the sea 🤝 Full Property Purchase Service Our company provides complete assistance when purchasing property abroad, including communication with the developer or seller, legal services and full guidance throughout the buying process. Feel free to contact us for more information. We will be happy to meet with you personally and guide you through the entire process. 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 855 284 📧 krampl@vianema.eu 📧 info@vianema.eu 💼 VIANEMA – We assist with financing, renovation and relocation. With us, buying a property is an experience – not a stressful process.

Predstavujeme Vám výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája moderný dizajn, vysoký štandard prevedenia a jedinečnú polohu priamo v meste. Tento elegantný 3-izbový byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfort, štýl a bezstarostné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. ✨ Priestor, ktorý si zamilujete Byt s veľkorysou výmerou 80 m² a zasklenou loggiou (6 m²) ponúka harmonické prepojenie priestoru, svetla a funkčnosti. Každý detail bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu a estetiku. Interiér je kompletne zariadený nábytkom na mieru, ktorý dokonale ladí s moderným charakterom bytu a zostáva jeho súčasťou. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. 🏡 Dispozícia a komfort reprezentatívna vstupná chodba s úložným priestorom veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou dve samostatné izby poskytujúce súkromie a pokoj elegantná kúpeľňa a samostatné WC Dominantou bytu je vzdušný denný priestor, ktorý prirodzene prepája bývanie, varenie aj relax. 🛋️ Nadštandardné vybavenie dizajnové podlahy a interiérové dvere moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi nábytok vyrobený na mieru podlahové vykurovanie pre maximálny tepelný komfort Každý prvok interiéru bol vybraný tak, aby vytváral nadčasovú eleganciu a praktickosť zároveň. 🏢 Rezidenčný projekt Byt sa nachádza v kvalitnej novostavbe, ktorá ponúka: výťah a bezbariérový prístup spoločnú strešnú terasu na oddych upravené spoločné priestory pohodlný vstup priamo z garáže 📍 Prestížna lokalita Bývanie v centre Trnava prináša jedinečnú kombináciu mestského života a pokoja. V pešej dostupnosti máte: historické centrum mesta kvalitné školy a škôlky obchody, kaviarne a reštaurácie športové a voľnočasové aktivity ⭐ Výhody, ktoré rozhodujú prémiový interiér bez nutnosti ďalších investícií moderná a funkčná dispozícia kompletné zariadenie v cene možnosť dokúpenia priestranného garážového státia (22 m²) murovaná pivnica (4,4 m² s výškou stropu 3,3 m) atraktívna poloha v centre mesta Tento byt nie je len nehnuteľnosť – je to životný štýl. 👉 Byt je pripravený na obhliadky Cena je konečná a nenavyšuje sa o províziu sprostredkovateľa 📱 +421 944 494 389 📧 krampl@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

NA PREDAJ! Predstavuje moderný projekt v meste Malacky, navrhnutý dôrazom na kvalitu , energetickú efektívnosť a dlhodobý komfort bývania. Súčasťou projektu Vám ponúkame moderný dvojpodlažný 3-izbový mezonet na 2. poschodí v stave holobyt, čo umožňuje budúcemu majiteľovi vytvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv.Projekt je postavený s využitím moderných stavebných a technologických riešení, ktoré zabezpečujú vysoký štandard bývania a nízke prevádzkové náklady: •⁠ ⁠Akustické 6-komorové okná s trojsklom • Kvalitné zateplenie objektu • Elektrické kúrenie s individuálnym ovládaním v každej miestnosti • Rekuperačný systém • Predpríprava na klimatizáciu • Samostatné meranie energií a vody pre každý byt Byt je dvojpodlažný mezonet s úžitkovú plochu 133 m2, disponuje s dolnou terasou o výmeru 12m2 a priestrannou hornou terasou o rozlohe 60 m2 za cenu 310 000 EUR. Jej veľkorysé terasy o výmere 12m2 a 60 m² poskytuje ideálny priestor na oddych, rannú kávu, večerné posedenie či vytvorenie vlastnej zelenej oázy.Rezidenti majú k dispozícii optický internet. Dispozícia bytu : Spálňa , detká izba/hosťovská izba , kuchyňa s obývacou izbou , galéria , kúpeľňa , 2toalety Celý rezidenčný areál je navrhnutý s dôrazom na bezpečnosť a súkromie: • uzavretý areál so vstupnou rampou • kamerový systém v spoločných priestoroch aj exteriéri • bytový dom má vlastného správcu, ktorý zabezpečuje bezproblémový chod objektu Byt sa nachádza v moderne vybavenej budove, kde na prízemí nájdete zubnú ambulanciu a ďalšie praktické služby, ktoré zjednodušia každodenný život. K bytom v projekte je možné dokúpiť parkovacie státie a pivničnú kobku samostatne. Cenník doplnkov: • Pivničná kobka: 3 700 € • Parkovacie státie: 12 800 € Lokalita Malacky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do Bratislavy. 📱 +421 914 296 512 📧 szalayova@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

VIANEMA V ŠPANIELSKU 🌊 Luxusné bývanie na Costa del Sol – rezidenčný projekt ADAGIO, Estepona Predstavte si život, kde každý deň začína slnečným ránom, vôňou mora a pokojom stredomorskej prírody. Rezidenčný projekt ADAGIO prináša exkluzívne bývanie v prestížnej lokalite New Golden Mile – Estepona, len pár minút od Marbelly. Moderná architektúra, elegantný dizajn a dokonalé prepojenie s prírodou vytvárajú miesto, kde sa luxus stretáva s pohodlím každodenného života. 🏡 Exkluzívne byty a domy Projekt ponúka 80 moderných nehnuteľností – byty, mezonety a radové domy s dôrazom na svetlo, priestor a súkromie. Vybrať si môžete z: ✨ 2- a 3-izbových bytov 🌿 bytov so súkromnou záhradou na prízemí 🌅 priestranných terás s výhľadom na hory a more 🏠 luxusných mezonetov a radových domov Architektonické riešenie zabezpečuje otvorené výhľady, veľa prirodzeného svetla a maximálne súkromie. 🌴 Rezortný štýl bývania Komplex je navrhnutý tak, aby poskytoval komfort ako v luxusnom rezorte. K dispozícii budete mať: 🏊‍♂️ veľký bazén 💪 moderné fitness centrum 🌳 zelené záhrady a oddychové zóny 🧘 zen zónu na relax a meditáciu 🚴 stojany na bicykle ☕ Club House s wellness, spa, saunou a kaviarňou Ideálne miesto na život, oddych aj spoločenské stretnutia – a to všetko s viac ako 320 slnečnými dňami v roku. 📍 Prestížna lokalita ADAGIO sa nachádza v oblasti Cancelada – New Golden Mile, medzi mestami Estepona a Marbella. V blízkosti nájdete: 🏖 krásne pláže Costa del Sol ⛳ prestížne golfové ihriská 🍷 reštaurácie a beach kluby 🛍 nákupné centrá a služby 🏫 školy a zdravotné strediská 🚲 cyklotrasy a prírodu ✈️ Letisko Málaga – cca 45 minút jazdy 🌱 Moderné a ekologické bývanie Projekt je navrhnutý s dôrazom na udržateľnosť a energetickú efektívnosť. ✔ energetická trieda A / A ✔ aerotermálne vykurovanie ✔ vysoká tepelná a akustická izolácia ✔ úsporné systémy vody ✔ moderná klimatizácia ✨ ADAGIO je viac než len bývanie. Je to životný štýl na Costa del Sol, kde sa luxus, príroda a pohodlie spájajú do dokonalej harmónie. Naša spoločnosť zabezpečuje kompletný servis pri kúpe zahraničnej nehnuteľnosti – komunikáciu s predávajúcim, právny servis aj hladký priebeh kúpy. Kontaktujete nás pre bližšie informácie. Radi sa s Vami osobne stretneme a celým procesom Vás prevedieme 😊 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 855 284 📧 krampl@vianema.eu 📧 info@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 🇪🇸 VIANEMA IN SPAIN 🌊 Luxury Living on the Costa del Sol – ADAGIO Residential Project, Estepona Imagine a lifestyle where every day begins with sunshine, the scent of the sea, and the calm atmosphere of Mediterranean nature. The ADAGIO residential development offers exclusive living in the prestigious New Golden Mile – Estepona, just a few minutes from Marbella. Modern architecture, elegant design, and a perfect connection with nature create a place where luxury meets everyday comfort. 🏡 Exclusive Apartments and Homes The project offers 80 modern properties – apartments, duplexes, and townhouses designed with a focus on natural light, space, and privacy. You can choose from: ✨ 2- and 3-bedroom apartments 🌿 ground-floor apartments with private gardens 🌅 spacious terraces with mountain and sea views 🏠 luxury duplex homes and townhouses The architectural concept ensures open views, abundant natural light, and maximum privacy. 🌴 Resort-Style Living The complex is designed to provide the comfort of a luxury resort lifestyle. Residents will enjoy: 🏊‍♂️ a large swimming pool 💪 a modern fitness center 🌳 landscaped gardens and relaxation areas 🧘 a Zen zone for relaxation and meditation 🚴 bicycle storage ☕ a Club House with wellness, spa, sauna, and café An ideal place for living, relaxing, and socializing, all with more than 320 sunny days per year. 📍 Prestigious Location ADAGIO is located in Cancelada – New Golden Mile, between Estepona and Marbella. Nearby you will find: 🏖 beautiful Costa del Sol beaches ⛳ prestigious golf courses 🍷 restaurants and beach clubs 🛍 shopping centers and services 🏫 international schools and healthcare facilities 🚲 cycling routes and nature areas ✈️ Málaga International Airport – approx. 45 minutes by car 🌱 Modern & Sustainable Living The project is designed with a strong focus on sustainability and energy efficiency. ✔ Energy rating A / A ✔ Aerothermal heating system ✔ High thermal and acoustic insulation ✔ Water-saving technologies ✔ Modern air-conditioning system ✨ ADAGIO is more than just a home. It represents a lifestyle on the Costa del Sol, where luxury, nature, and comfort come together in perfect harmony. Our company provides a complete service for purchasing property abroad – including communication with the developer, legal support, and a smooth buying process. Feel free to contact us for more information. We will be happy to meet you personally and guide you through the entire process. 😊 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 855 284 📧 krampl@vianema.eu 📧 info@vianema.eu 💼 VIANEMA – We also help with financing, renovation, and relocation. With us, buying a property is an experience – not a stress.

VIANEMA V ŠPANIELSKU ☀️ LUXUSNÉ BÝVANIE PRI MORI – EXKLUZÍVNE BYTY MARBELLA | PROJEKT SOLEIL Vitajte v Soleil – exkluzívnom rezidenčnom projekte v prestížnej lokalite Marbella – Costa del Sol. Tento výnimočný projekt ponúka 80 luxusných bytov s 2 a 3 spálňami, navrhnutých v modernom stredomorskom štýle, ktorý harmonicky prepája architektúru s okolitou prírodou. 🌅 Veľkorysé terasy s výhľadom na more 🌿 Pokojné prostredie obklopené zeleňou ✨ Elegantná architektúra a prémiové materiály Soleil je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu luxusu, súkromia a životného štýlu pri mori. 🏡 BYTY A VYBAVENIE ✔️ 2 a 3 izbové apartmány ✔️ priestranné terasy s panoramatickými výhľadmi ✔️ otvorené obývacie priestory plné prirodzeného svetla ✔️ moderné kuchyne s prémiovými spotrebičmi ✔️ hlavné spálne s vlastnou kúpeľňou ✔️ kvalitné materiály a elegantný dizajn 🌴 EXKLUZÍVNE SPOLOČNÉ PRIESTORY Rezidenti majú k dispozícii špičkové vybavenie pre komfortný a aktívny životný štýl: 🏊‍♂️ Infinity bazén s výhľadom na more 🏊 Vyhrievaný plavecký bazén 🧖‍♀️ Wellness & SPA s tureckým kúpeľom 💪 Moderné fitness centrum 🍹 Pool bar 💻 Coworking priestor 🛋️ Elegantný social lounge 🌿 Upravené záhrady a oddychové zóny 📍 LOKALITA – MARBELLA Marbella patrí medzi najprestížnejšie destinácie v Európe. Ponúka ideálne spojenie luxusného životného štýlu, prírody a aktívneho oddychu. V blízkosti projektu sa nachádza: ⛳ golfové ihrisko Río Real Golf – 4 km 🏖️ pláž Los Monteros – 5 km 🛍️ nákupné centrum La Cañada – 6,2 km 🍽️ špičková gastronómia, beach kluby a maríny Okolie ponúka množstvo aktivít – golf, tenis, turistiku, pláže aj jachting. ⭐ PREČO PRÁVE SOLEIL ✔️ prestížna lokalita Costa del Sol ✔️ výhľady na more a hory ✔️ moderná architektúra ✔️ luxusné vybavenie rezidencie ✔️ ideálne ako investícia, dovolenkový byt alebo druhý domov Naša spoločnosť zabezpečuje kompletný servis pri kúpe zahraničnej nehnuteľnosti – komunikáciu s predávajúcim, právny servis aj hladký priebeh kúpy. Kontaktujete nás pre bližšie informácie. Radi sa s Vami osobne stretneme a celým procesom Vás prevedieme 😊 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 855 284 📧 krampl@vianema.eu 📧 info@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- VIANEMA IN SPAIN ☀️ LUXURY SEASIDE LIVING – EXCLUSIVE APARTMENTS IN MARBELLA | SOLEIL PROJECT Welcome to Soleil – an exclusive residential development located in the prestigious area of Marbella, Costa del Sol.This exceptional project offers 80 luxury apartments with 2 and 3 bedrooms, designed in a modern Mediterranean style that harmoniously blends architecture with the surrounding natural landscape. 🌅 Spacious terraces with stunning sea views 🌿 Peaceful surroundings immersed in greenery ✨ Elegant architecture and premium-quality materials Soleil is the perfect choice for those seeking a combination of luxury, privacy and a true Mediterranean lifestyle by the sea. 🏡 APARTMENTS & FEATURES ✔️ 2 and 3 bedroom apartments ✔️ Spacious terraces with panoramic views ✔️ Bright open-plan living areas filled with natural light ✔️ Modern kitchens with high-end appliances ✔️ Master bedrooms with en-suite bathrooms ✔️ Premium materials and elegant design throughout 🌴 EXCLUSIVE RESIDENTIAL AMENITIES Residents enjoy a wide range of premium facilities designed for comfort, relaxation and an active lifestyle: 🏊‍♂️ Infinity pool with sea views 🏊 Heated swimming pool 🧖‍♀️ Wellness & SPA with Turkish bath 💪 Modern fitness center 🍹 Pool bar 💻 Coworking space 🛋️ Stylish social lounge 🌿 Landscaped gardens and relaxation areas 📍 LOCATION – MARBELLA Marbella is considered one of the most prestigious destinations in Europe, offering the perfect combination of luxury lifestyle, nature and outdoor activities. Nearby you will find: ⛳ Río Real Golf Course – 4 km 🏖️ Los Monteros Beach – 5 km 🛍️ La Cañada Shopping Center – 6.2 km 🍽️ Excellent gastronomy, beach clubs and marinas The surrounding area offers countless leisure activities including golf, tennis, hiking, beaches and yachting. ⭐ WHY CHOOSE SOLEIL ✔️ Prestigious Costa del Sol location ✔️ Beautiful sea and mountain views ✔️ Modern Mediterranean architecture ✔️ Luxury residential amenities ✔️ Ideal as an investment property, holiday home or second residence Our company provides a complete service when purchasing property abroad – including communication with the developer, legal services, and a smooth purchase process from start to finish. Feel free to contact us for more information. We will be happy to meet with you personally and guide you through the entire buying process. 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 855 284 📧 krampl@vianema.eu 📧 info@vianema.eu 💼 VIANEMA – We help you with financing, renovation and relocation. With us, buying a property is an experience – not a stressful process.

🔥 *NA PREDAJ – LUXUSNÝ 3-izbový PENTHOUSE v srdci Čadce!* 🏙️💎 🌟 *Dizajnový strešný byt s výnimočnou atmosférou a panoramatickým výhľadom* 📍 *Absolútne centrum Čadce* 📐 *204 m² úžitkovej plochy* = vzdušný priestor & luxus v jednom ✨ *PREMIUM VYBAVENIE:* 🍽️ Kuchyňa na mieru + spotrebiče 🔥 Podlahové kúrenie 🚿 Dizajnová kúpeľňa so sprchou 🚻 2x toaleta 🧺 Technická miestnosť (práčka + sušička) 🎨 Minimalistické a štýlové interiérové prvky 📲 *SMART TECH:* 🔐 Vstup aj výťah na čip + mobilná aplikácia = pohodlie a bezpečnosť 🔐 Videovrátnik napojený na bezpečnostnú ochranu 🚗 Parkovanie priamo pri bytovom dome 🌄 *Nezabudnuteľné výhľady na okolie* 💥 Tento Penthouse nie je len bývanie, je to životný štýl. 💬 Zaujala vás táto výnimočná ponuka? Napíšte mi správu, obhliadky sú už v plnom prúde! Miroslav Berky Manžér pobočky Trenčín Videovizitka z relácie Nové Bývanie https://www.youtube.com/watch?v=Dlsf140vToU Vianema s.r.o Mobil: +421 907 855 284 Email: berky@vianema.eu Web: www.vianema.eu Cena 278.990 EUR platná pri prevode z účtu bez DPH, cena konečná vrátane poplatkov spojené s prevodom vlastníctva

🏡 IBA U NÁS | VIANEMA predstavuje moderný 3-izbový byt s výhľadom, detským ihriskom a bezproblémovým parkovaním. Hľadáte moderné bývanie, ktoré spája komfort mesta, blízkosť prírody a bezstarostné parkovanie? Tento priestranný 3-izbový byt v novostavbe na Štefánikovej ulici v Považskej Bystrici ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. Byt sa nachádza na vyššom poschodí, vďaka čomu si budete každý deň užívať nádherné panoramatické výhľady na mesto, okolitú zeleň a okolité kopce. Vyššie podlažie zároveň prináša viac súkromia, pokoja a menej ruchu z okolia. 📐 Výmera: • Byt: 69,71 m² • Balkón: 2,90 m² • Pivnica: 6m2 ✨ Hlavné výhody bytu: ✔ Novostavba pripravená na okamžité bývanie ✔ Moderný štandard – podlahy, interiérové dvere, sanita ✔ Exteriérové žalúzie pre vyšší komfort bývania ✔ Praktická dispozícia s dostatkom úložného priestoru ✔ Priestranná pivnica vhodná na bicykle, športové vybavenie alebo sezónne veci ✔ Krásne výhľady z bytu ✔ Tichá lokalita s množstvom zelene 🌳 Lokalita, ktorú si obľúbi celá rodina: • Detské ihrisko priamo pri bytovom dome • Bezproblémové parkovanie v okolí • Nabíjacie stanice pre elektromobily • Výborná dostupnosť do centra mesta • Blízkosť prírody, cyklotrás a možností na voľnočasové aktivity • Kompletná občianska vybavenosť v dosahu 💰 Mesačné náklady na bývanie: 200 € Ak hľadáte byt, ktorý ponúka moderné bývanie, krásne výhľady a príjemné prostredie pre rodinný život, táto nehnuteľnosť je pripravená splniť vaše očakávania. Byt je pripravený na obhliadky a čaká na svojho nového majiteľa. 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 487 309 📧 krampl@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

🏡 IBA U NÁS | VIANEMA predstavuje domov, ktorý si zamilujete na prvý pohľad. ❤️ Predstavte si rána s kávou na slnečnej terase, pokojné večery obklopené zeleňou a bývanie, ktoré vám ponúkne priestor, komfort aj súkromie. Presne taký je tento výnimočný 3-izbový byt v centre Starej Turej, ktorý spája výbornú lokalitu s nadštandardnou výmerou a praktickým využitím každého metra štvorcového. ✨ Ak hľadáte miesto, kde sa budete cítiť skutočne doma, práve ste ho našli. ❤️ 🏡 Základné informácie 📐 Výmera bytu: 87,7 m² ☀️ Zastrešená terasa: 5,67 m² 📦 Veľká suterénna miestnosť: 36,49 m² 🏢 2. poschodie (bez výťahu) 🌟 Čím je tento byt výnimočný? ✅ Priestranná a vzdušná dispozícia s dostatkom miesta pre celú rodinu. ✅ Slnečný byt s príjemnou atmosférou počas celého dňa. 🌞 ✅ Zastrešená terasa ako ideálne miesto na rannú kávu, oddych alebo večerné posedenie. ☕🍷 ✅ Veľkorysý suterénny priestor, ktorý môžete využiť ako detskú herňu, domácu posilňovňu, dielňu, pracovňu alebo množstvo úložného priestoru. 🏋️🎨🚲 ✅ Nadštandardná výmera, ktorú dnes nájdete len zriedka. 🌳 Lokalita, ktorú si zamilujete Byt sa nachádza priamo v centre Starej Turej, no zároveň v pokojnej časti pri parku. Spojenie centra mesta so zeleňou vytvára ideálne miesto pre rodiny, páry aj každého, kto túži po pokojnom bývaní bez kompromisov. 🍃 Veľkým benefitom je uzavretý dvor za bytovým domom, ktorý poskytuje súkromie, bezpečie a priestor na oddych či hranie detí. 👨‍👩‍👧‍👦 💶 Mesačné náklady - len 200 €. ✨ Tento byt nie je len nehnuteľnosť. Je to miesto, kde vznikajú spomienky, kde si po náročnom dni oddýchnete a kde sa budete vždy radi vracať domov. 📞 Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Radi vám tento výnimočný byt osobne predstavíme. 💶 Cena je konečná – zahŕňa právny servis aj odmenu realitnej kancelárie. 📱 +421 952 374 790, adamatova@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 📱 +421 944 494 389, krampl@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 💼 VIANEMA – bývanie s emóciou, služba s výsledkom

REZERVOVANÉ! IBA U NÁS! Vianema ponúka na predaj! TEHLOVÝ 3-izbový byt na sídlisku Mier, Košice-Sever. Bývanie v žiadanej lokalite s výbornou dostupnosťou. Aktuálne ihneď dostupná ponuka! Lokalita:: Sídlisko Mier, Košice-Sever – vyhľadávaná a pokojná časť s pešou dostupnosťou do centra, v blízkosti parkov, obchodov, škôl a služieb. Ideálna aj ako investícia s veľkým potenciálom prenájmu vzhľadom na vysoký dopyt. Popis nehnuteľnosti: 3 izbový byt s pivnicou 64 m², vstupná chodba, samostatná kúpeľňa a WC, kuchyňa, dve samostatné izby a veľká obývačka až 22,5 m² s výstupom na balkón. Poschodie: 5. poschodie v tehlovom 6. poschodovom bytovom dome s výťahom Príslušenstvo: pivnica na prízemí, veľká kočíkareň pri vstupe do domu Orientácia: sever a juh, výhľad do parku. Parkovanie: verejné parkovanie pred domom aj v blízkosti - viac možností. Súčasný stav: čiastočná rekonštrukcia kúpeľne a kuchyne, podlahy v izbách, dlažba na chodbe, bezpečnostné dvere, plastové okná. Možná zmena dispozície, rekonštrukcia podľa vlastných predstáv. Výhľad do parku a tichá, pokojná lokalita. Plánovaná kompletná rekonštrukcia bytového domu vrátane výťahu, terasy na najvyššom poschodí - už po schválení, v príprave. Výhody: Nízke náklady - tehlový bytový dom. Ihneď voľný na kúpu. Bezbarierový prístup. Výťah na poschodí. Ideálny na bývanie alebo ako investícia – veľký dopyt po prenájmoch v tejto lokalite je Univerzita veterinárneho lekárstva a farmácie. Blízkosť plnej občianskej vybavenosti : centrum mesta, obchody, školy, škôlky, mestská polícia, pohotovosť a zdravotné stredisko, detské ihrisko, park Anička, Zoo Košice, ČS, reštaurácia, pekáreň, zastávka MHD. Výborné napojenie na dopravný uzol. Dobré susedské vzťahy. Neváhajte a využite túto skvelú príležitosť! Sprostredkovanie zahŕňa kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis, zmluvy, kolky, prepisy - pomoc s vybavovaním hypotekárneho úveru a BONUSY ZDARMA! Pre bližšie informácie a v prípade vážneho záujmu, ak vás ponuka zaujala, volajte nám čo najskôr! 📞 +421 907 887 029 📧 brenwasserova@vianema.eu Našim klientom poskytujeme všetky služby pod jednou strechou! 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte. Viac ponúk nájdete na https://vianema.eu/. Radi vám pomôžeme splniť si sen, alebo zabezpečiť vašu budúcnosť! Váš nový domov čaká na Vás!

IBA U NÁS! Hľadáte ideálny 3 izbový byt? Centrum mesta Martin je lokalita, ktorá spĺňa tie najvyššie nároky. Ponúkame na predaj priestranný a slnečný 3 izbový byt po modernizácii, situovaný priamo v lukratívnej časti mesta. Základné parametre nehnuteľnosti: Celková výmera: 82,5 m2 Poschodie: 1. poschodie bytového domu Orientácia: Severozápad (S-Z) – zabezpečuje veľmi príjemné svetelné podmienky v popoludňajších hodinách Dostupnosť: Byt je k dispozícii ihneď Stav bytu a rekonštrukcia: Nehnuteľnosť prešla v roku 2018 významnou modernizáciou. Zahŕňala kompletnú výmenu elektroinštalácie, novú kuchyňu a rekonštrukciu murovaného jadra. V kuchyni a obývacej izbe sú zrealizované nové omietky. Výnimočným dizajnovým prvkom sú pôvodné, odborne zrenovované drevené parkety. Vďaka nim si priestor zachoval poctivý mestský charakter pri dodržaní vysokého štandardu súčasného bývania. Lokalita: Martin - centrum. Najväčším benefitom tejto ponuky je jej strategická poloha. Priamo v pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, obchody či kaviarne. Univerzitná nemocnica Martin (UNM) je vzdialená len pár minút. Blízkosť vlakovej a autobusovej stanice zasa zaručuje výbornú dopravnú konektivitu. Kontakt a obhliadky: V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: E-mail: rajcan@vianema.eu Telefón: +421 917 376 597 VIANEMA – Komplexné služby pre váš projekt bývania a investície. Zabezpečujeme profesionálny právny servis, finančné poradenstvo, znalecké posudky a poistenie nehnuteľností. Naše portfólio zahŕňa aj služby v oblasti rekonštrukcií, architektúry, sťahovania a manažmentu prenájmu. Sme váš spoľahlivý partner pre bezpečný predaj a kúpu nehnuteľnosti.

IBA U NÁS! VIANEMA ponúka: Užívajte si pulzujúcu atmosféru a kultúru Košíc priamo pod oknami. Tento nádherný, výnimočný priestor s galériami vám dopraje dokonalý pokoj, luxusný a pocit skutočného domova v absolútnom centre mesta. 🔑 1. KĽÚČOVÉ TECHNICKÉ PARAMETRE Lokalita: Košice – Staré Mesto, Hlavná ulica Úžitková (obytná) plocha: 150 m² Dispozícia: 3 samostatné izby + 3 unikátne nové galérie (mezonetové riešenie) Vysoké stropy 5,4 m² s klenbami Stav nehnuteľnosti: Kompletná, precízna rekonštrukcia v roku 2013 Orientácia bytu: Sever – Juh Loggia / Balkón Vykurovanie: Vlastné – samostatný plynový kotol Mesačné náklady: Mimoriadne priaznivé do 180 € / mesiac Parkovanie: 1 vyhradené parkovacie miesto v cene bytu, situované v uzavretom, vydláždenom dvore so zatváracou bránou 🛠️ 2. ROZSAH KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCIE (2013): Byt prešiel hĺbkovou obnovou, pri ktorej boli rešpektované historické prvky, no implementovaný moderný komfort: Kompletná nová elektroinštalácia a nové rozvody Nové kúrenie (vlastný plynový kotol) Výmena okien a interiérových aj exteriérových dverí Podlahy a kompletne vybudované masívne drevené galérie s železnou konštrukciou Prakticky oddelená kuchynská časť a kúpeľňa 📈 3. INVESTIČNÝ POTENCIÁL A VÝHODY: Nehnuteľností s touto rozlohou a vlastným dvorom s parkovaním priamo na Hlavnej je na trhu kritický nedostatok. Priestor je ideálny ako: reprezentatívne rodinné sídlo prémiový korporátny prenájom pre firmy alebo exkluzívne Airbnb priamo v historickom centre Košíc Bezpečné parkovanie: Parkovacie miesto v uzavretom dvore priamo na pešej zóne má v Starom Meste nevyčísliteľnú hodnotu a výrazne zvyšuje likviditu nehnuteľnosti. Vlastniť nehnuteľnosť v historickom srdci Košíc je výsada. Vlastniť priestor, ktorý svojou architektúrou, vysokými stropmi a umeleckými galériami búra akékoľvek predstavy o všednom bývaní, je vyjadrením statusu a vycibreného vkusu. Tento Atypický byt s tromi galériami nie je pre každého. Je určený pre tých, ktorí hľadajú výnimočnosť a uvedomujú si, že prémiová adresa na Hlavnej ulici je tou najbezpečnejšou investíciou do budúcnosti. Zaujala vás táto ponuka? Poďme sa tam spoločne pozrieť! 📞 +421 948 929 478 📧 sabol@vianema.eu 🌐 Viac o nás: https://vianema.eu/ Ing. Lukáš Sabol | Váš strategický partner: Reality • Financie • Autá

🌊 Novostavba s výhľadom na more: Moderný 3-izbový apartmán v Torre la Mata, Torrevieja - Španielsko Ponúkame na predaj exkluzívny, práve dokončený apartmán 🔑 (novostavba 2024) v jednej z najobľúbenejších prímorských oblastí – Torre La Mata. Tento svetlý apartmán spája modernú architektúru, maximálny komfort a vynikajúcu polohu len kúsok od pláže! 🏖️ ☀️ 📋 Základné informácie: 🏠 Dispozícia: 3-izbový apartmán (2 samostatné spálne + obývacia izba s kuchyňou) 🚿 Kúpeľne: 2 moderné kúpeľne s WC 📐 Úžitková plocha: 78 m² 🏗️ Stav: Úplná novostavba (kolaudácia 2024) 🌊 Vzdialenosť od mora: Len 700 metrov 👣 ☀️ Orientácia: Juhovýchodná (ideálne prirodzené svetlo počas celého dňa) 💎 Vybavenie a prednosti apartmánu: 🌅 Výhľad na more: Vychutnajte si rannú kávu na vlastnej terase alebo priestrannom soláriu s panoramatickým výhľadom na Stredozemné more ☕🥂 ⚡ Moderné technológie: Energeticky úsporný ohrev vody (aerotermia), kompletne inštalovaná kanálová klimatizácia a kúrenie ❄️🔥 🏗️ Kvalitné materiály: PVC vonkajšie stolárstvo s výbornou izoláciou a moderná monovrstvová fasáda 🍳 Kuchyňa: Štýlová americká kuchyňa (moderný otvorený koncept) 🚗 Parkovanie: Vlastné parkovacie miesto už zahrnuté v cene! ✅ 🌴 Lokalita a vybavenie komplexu (Urbanizácia): Apartmán sa nachádza v uzavretej a bezpečnej urbanizácii, ktorá ponúka: 🏊 Spoločný bazén obklopený udržiavanou zeleňou a palmovými záhradami 🌴 🧸 Detské ihrisko, relaxačný altánok a zelené zóny 🌳 🛗 Výťah priamo v budove pre váš maximálny komfort 🛍️ Občianska vybavenosť v okolí: Všetko, čo potrebujete, máte doslova na dosah ruky: 🚌 Zastávky MHD, supermarkety 🛒 a nákupné centrá 🏫 Školy a bezpečné ihriská pre deti ⛳ V blízkosti špičkové golfové ihriská a nádherné pobrežné promenády 🐚 🌟 Náš tip: Tento apartmán je ideálnou voľbou ako na trvalé bývanie, tak aj ako investícia na lukratívny rekreačný prenájom vďaka svojej polohe a top kvalite! 📈💼 📩 Zaujala vás táto ponuka? Napíšte nám správu a dohodnite si obhliadku ešte dnes! 👇 Mgr. Osmolská Patrícia +421 915 304 948 osmolska@vianema.eu

🏡IBA U NÁS | VIANEMA predstavuje priestranný 3-izbový byt s veľkou lódžiou a nádhernými výhľadmi | Považská Bystrica, Štefánikova ulica Hľadáte bývanie, ktoré ponúka dostatok priestoru, moderný komfort a príjemné prostredie pre celú rodinu? Tento 3-izbový byt v novostavbe na Štefánikovej ulici v Považskej Bystrici spája výhody mestského bývania s blízkosťou prírody a krásnymi výhľadmi na okolie. S obytnou plochou až 84 m² patrí medzi nadštandardne priestranné byty vo svojej kategórii. Dominantou bytu je veľká lódžia s výmerou 13 m², na ktorú je vstup zo všetkých troch izieb. Vytvára tak ideálny priestor na rannú kávu, oddych po práci alebo príjemné posedenie s rodinou a priateľmi. 📐 Výmera: • Byt: 84 m² • Lódžia: 13 m² • Pivničná kobka ✨ Hlavné benefity bytu: ✔ Priestranný 3-izbový byt s výbornou dispozíciou ✔ Veľká lódžia prístupná zo všetkých izieb ✔ Krásne výhľady na okolitú zeleň, kopce a mesto ✔ Obývacia izba prepojená s kuchyňou ✔ Dve samostatné nepriechodné izby ✔ Samostatné WC a kúpeľňa ✔ Predaj v štandarde – podlahy, interiérové dvere a sanita sú súčasťou ceny ✔ Stačí zariadiť podľa vlastných predstáv a bývať 🏢 Bytový dom: • Moderná novostavba s výťahom • Energeticky úsporné riešenia • Vlastné detské ihrisko pre obyvateľov • Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu • Nabíjacie stanice pre elektromobily 🌳 Lokalita: Štefánikova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v Považskej Bystrici. Ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene, nádherné výhľady a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody aj možnosti športového a rekreačného vyžitia. 💰 Mesačné náklady na bývanie: 200 € Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo každého, kto hľadá priestranné a moderné bývanie s veľkou lódžiou, krásnymi výhľadmi a príjemným prostredím na život. 📞 Kontaktujte nás ešte dnes: 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 487 309 📧 krampl@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

REZERVOVANÉ! IBA U NÁS! ✨ Domov, do ktorého sa zamilujete na prvý pohľad ✨ Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt na obľúbenom sídlisku v Košiciach, ktorý spája moderný dizajn, príjemnú atmosféru a praktické bývanie pre každodenný život. Základné informácie: ✨Výmera: 71 m² + logia Rekonštrukcia elektrických rozvodov v jadre, na chodbe, a v kuchyni. K bytu prislúcha pivnica Zateplený bytový dom Vymenené stúpacie rozvody vody a odpadu 5 poschodie 2x výťah loggia 🏡 Kompletná rekonštrukcia – stačí si priniesť osobné veci a bývať. 🔥 Bio krb v obývacej izbe vytvára jedinečnú atmosféru domova, v ktorej si vychutnáte pokojné večery aj príjemné chvíle s rodinou či priateľmi. ☀️ Výborná orientácia bytu (JZ) zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemný pocit vzdušnosti v každej miestnosti. 📐 Skvelá dispozícia ponúka funkčne rozdelený priestor, ktorý dáva každému členovi domácnosti dostatok súkromia a zároveň vytvára ideálne miesto na spoločné chvíle. 🌿 Priestranná loggia je perfektným miestom na rannú kávu, oddych po práci alebo príjemné posedenie počas teplých dní. 🏢 Byt sa nachádza na 5. poschodí, ktoré poskytuje ideálnu kombináciu súkromia, svetla a príjemných výhľadov. 📞 Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. Tento byt vo vás zanechá úžasný pocit. 💎 Výhodou bytu je perfektná dispozícia, byt je priestranný, výborne orientovaný a v skvelej lokalite. Stačí sa iba nasťahovať. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Osmolská Patrícia 0915 304 948

Vianema ponúka na predaj príjemný 3-izbový byt o rozlohe 64 m², ktorý sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – na sídlisku Terasa, ulica Matuškova. Ideálna voľba pre rodiny aj pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, predáva sa zariadený ( po dohode ), vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba, 2 samostatné nepriechodné izby - jedna s východom na loggiu, detská izba po zmene dispozicie upravená, kuchyňa prepojená s obývačkou - dispozične tiež výborne priestorové riešenie, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC s umývadlom. Byt je na 3 poschodí / 8 podlaží/ s orientáciou Sever a Juh. Prislúcha k nemu aj pivnica a má zasklenú loggiu. K dispozícii je aj kočikáreň. Aktuálne sa v byte stále býva. Rekonštrukcia: elektroinštalácia, podlaha, dlažba, podlahové kúrenie v kúpeľni, kvalitné EURO okná, klimatizácia v obývacej časti zn. Daikin, dvere, obložky, vstavané skrine. Kuchynská linka na mieru prepojená s jedálenským kútom, spotrebiče - vstavaná chladnička, umývyčka riadu zn Bosch, plynová doska, vstavaná rúra s mikrovlnkou zabudovaná v jednom. Byt ponúka výbornú kombináciu komfortného bývania, praktickej dispozície a atraktívnej lokality. Bytový dom má bezbarierový vstup z vnútrobloku a vstup schody od parkoviska. Je zateplený po rekonštrukcii. Nový výťah stojaci na medziposchodí. Útulný a čistý vchod s dobrými susedmi. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie v meste. V pešej dostupnosti sa nachádza Lidl, OC Galéria, materská a základná škola, poliklinika, nemocnica, pohotovosť, lekáreň, zastávky MHD, detské ihriská, zeleň aj kompletné služby – všetko doslova na dosah ruky. Sprostredkovanie zahŕňa kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis, zmluvy, kolky, prepisy - pomoc s vybavovaním hypotekárneho úveru a BONUSY ZDARMA! Pre bližšie informácie a v prípade vážneho záujmu, ak vás ponuka zaujala, volajte nám čo najskôr! 📞 +421 907 887 029 📧 brenwasserova@vianema.eu Našim klientom poskytujeme všetky služby pod jednou strechou! 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte. Viac ponúk nájdete na https://vianema.eu/. Radi vám pomôžeme splniť si sen, alebo zabezpečiť vašu budúcnosť! Váš nový domov čaká na Vás!

IBA U NÁS! Vianema ponúka príležitosť si upraviť bývanie podľa svojich predstáv. Na predaj 3-izbový byt na žiadanom sídlisku Košice Terasa, sídlisko Západ. Volaj už dnes! Tento byt s rozlohou 68m² + 6m loggiou má veľký potenciál. Jedná sa o žiadaný PRAŽSKÝ TYP BYTU. Nachádza sa v tichej a pokojnej lokalite na Michalovskej ulici. Ponúka bývanie pre rodinu, vhodný aj ako investičný potenciál. Je v udržiavanom pôvodnom stave so zasklennou loggiou a možnosťou okamžitej realizácie dosiahnuť cieľové bývanie podľa vlastných predstáv. Vizualizácia k dispozícii pre inšpiráciu - moderný a útulný domov🏡 Dispozícia: Byt na prízemí pozostáva z 2 samostatných izieb, priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou., chodby, kúpeľne, WC. Kumbál/šatník priamo v byte aj na spoločnej chodbe pri byte. K dispozícii veľká spoločná kočikáreň. Orientácia izieb je na VÝCHOD denná časť a ZÁPAD nočná časť. Stav: Pôvodný udržiavaný stav, malé úpravy v rámci kúpeľne, plastové okná, veľká zasklenná 6m loggia, Byt je po predaji ihneď dostupný. Bez tiarch. Správca: SBD II, Košice, mesačné poplatky aktuálne cca 200€ / 1os. Výhody: Príležitosť si upraviť všetko podľa svojich predstáv. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – je zateplený r. 2009, rekonštrukcia zvislých rozvodov SV a TV r. 2014, nový vchod, spoločné priestory, nový výťah, vchod z dvoch strán. K dispozícii priestranná kočikáreň. Blok má slušných a pokojných susedov, čo zaručuje komfortné bývanie.. Lokalita a občianska vybavenosť: Sídlisko Terasa je vyhľadávaná lokalita. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov ako Kaufland, Billa, Fresh, KLAS, OPTIMA, HORNBACH, OBI, SCONTO, školy, škôlky, MHD zastávka v tesnej blízkosti do 30m, nemocnica, banka, pošta, čerpacia stanica, reštaurácie, bary, krčmi a mnoho ďalších služieb, čo zabezpečuje pohodlný život v blízkosti centra mesta! Výborné napojenie na dopravný uzol. Sprostredkovanie zahŕňa kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis, zmluvy, kolky, prepisy - pomoc s vybavovaním hypotekárneho úveru a BONUSY ZDARMA! Pre bližšie informácie a v prípade vážneho záujmu, ak vás ponuka zaujala, volajte nám čo najskôr! 📞 +421 907 887 029 📧 brenwasserova@vianema.eu Našim klientom poskytujeme všetky služby pod jednou strechou! 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte. Viac ponúk nájdete na https://vianema.eu/. Radi vám pomôžeme splniť si sen, alebo zabezpečiť vašu budúcnosť! Váš nový domov čaká na Vás!

IBA U NÁS! Vianema ponúka na prenájom krásny trojizbový zariadený byt v obci Radoľa v okresnom meste Kysucké Nové Mesto. Byt o celkovej výmere - 57 m2 sa nachádza v menšej bytovke na 1. poschodí. Dispozične pozostáva: chodba s ukladacím priestorom, kúpelňou, samostatným wc, detskou izbou, spálňou, obývačkou s krbovými kachlami výstupom na balkón a samostatnou kuchyňou. Byt sa prenajíma zariadený K bytu prináleží aj pivnica Výhody: Parkovanie rovno pri bytovke Zariadený byt V cene nájmu aj internet Zastávka MHD,detské ihrisko a obchod neďaleko Výborné spojenie do Žiliny Cena nájmu predstavuje sumu 600€/na 2 osoby vrátane energií. Byt bude voľný od 1.8.2026 Ak vás ponuka zaujala kontaktujte nás na čísle+421 948 359 239, mailom: nemcova@vianema.eu v pracovné dni od 8:00 -18:00 hod., ďakujeme

🏡 IBA U NÁS! ✨ Domov, do ktorého sa zamilujete už pri prvej návšteve. Niektoré byty ponúkajú len priestor. Tento ponúka pocit domova. Predstavte si ráno, keď otvoríte balkónové dvere, pripravíte si šálku kávy a namiesto pohľadu na ďalšie paneláky vás privíta zeleň, pokoj a výhľad na chatkovú oblasť. 🌿 Také rána majú svoje čaro. A presne tak môže vyzerať aj váš nový začiatok. Vo vyhľadávanej lokalite Trenčín – Juh, Východná ulica, vám ponúkame svetlý, vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 65 m², ktorý spája komfort moderného bývania s lokalitou, kde máte všetko dôležité na dosah. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7, čo znamená viac svetla, viac súkromia a krásny otvorený výhľad. Práve ten dodáva celému priestoru jedinečnú atmosféru, ktorú fotografie len naznačia – skutočne ju pocítite až pri osobnej obhliadke. ❤️ Prečo si tento byt získa vaše sympatie? 🌿 Balkón s príjemným výhľadom do zelene – ideálne miesto na rannú kávu, večerný oddych alebo chvíľu len pre seba. 🍽️ Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi – navrhnutá tak, aby bola nielen pekná, ale aj praktická. Miesto, kde bude varenie radosťou. ❄️ Klimatizácia – komfort počas horúcich letných dní aj príjemná teplota počas celého roka. 🛁 Murované jadro – riešenie, ktoré ocení každý, kto hľadá bývanie bez nutnosti väčších rekonštrukcií. 📦 Pivnica – praktický úložný priestor navyše. 🛋️ Čiastočné zariadenie – nový domov môžete začať tvoriť prakticky okamžite. 🌞 Miesto, kde sa dobre býva. Dispozícia bytu je praktická, vzdušná a prirodzene presvetlená. Každá miestnosť pôsobí príjemne a ponúka dostatok priestoru na každodenný život, spoločné chvíle s rodinou aj pokojný oddych po náročnom dni. 📍 Lokalita, ktorú si zamilovali celé generácie. Sídlisko Juh patrí medzi najobľúbenejšie časti Trenčína. Nie náhodou. Ponúka ideálne spojenie mestskej vybavenosti a zelene. V pešej dostupnosti nájdete: ✔️ školy a škôlky, ✔️ obchody a služby, ✔️ zastávky MHD, ✔️ detské ihriská, ✔️ športoviská, ✔️ množstvo zelene na prechádzky, beh či bicykel. Všetko potrebné pre pohodlný život máte doslova pár minút od domu. 💛 Niektoré byty si vyberiete rozumom. Tento si vyberiete srdcom. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája príjemnú atmosféru, výbornú lokalitu, kvalitné vybavenie a pocit, že ste konečne našli miesto, kam sa budete každý deň radi vracať, radi vás privítame na osobnej obhliadke. 📞 Zavolajte nám ešte dnes a príďte sa presvedčiť na vlastné oči. Možno práve tu čaká váš nový domov. 💶 Cena je konečná – zahŕňa právny servis aj odmenu realitnej kancelárie. 📱 +421 952 374 790, adamatova@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 📱 +421 944 494 389, krampl@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 💼 VIANEMA – bývanie s emóciou, služba s výsledkom

IBA U NÁS VIANEMA PONÚKA NA PREDAJ | 3i byt | 81m2 | Trenčín Sihoť 1 🌿 Domov nie je len o štyroch stenách. Je o priestore, pokoji a mieste, kam sa každý deň radi vraciate. ❤️ Ak hľadáte byt, ktorý vám poskytne dostatok priestoru pre rodinu, pokojné bývanie a zároveň jednu z najvyhľadávanejších lokalít v Trenčíne, práve ste ho našli. Na predaj ponúkame veľkorysý 3-izbový byt s výmerou 81 m² na obľúbenej Sihoti – lokalite, ktorá už roky patrí medzi najžiadanejšie miesta na bývanie. 🌳 ☀️ Hneď po vstupe vás privíta množstvo prirodzeného svetla, vzdušné miestnosti a pocit priestoru, ktorý je dnes čoraz väčšou vzácnosťou. Veľké izby ponúkajú komfort pre celú rodinu a zároveň dostatok možností zariadiť si bývanie presne podľa svojich predstáv. 🍽️ Dominantou bytu je kuchyňa vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, kde bude radosť pripravovať každodenné jedlá aj hostiť rodinu či priateľov. 🛁 Praktická kúpeľňa ponúka vaňu aj sprchovací kút, takže si môžete dopriať relax aj pohodlie bez kompromisov. 🏡 Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 a veľkým benefitom je aj možnosť jednoduchou úpravou vytvoriť plnohodnotný 4-izbový byt, ak sa vaše potreby časom zmenia. ❤️ Lokalita, ktorú si ľudia vyberajú zámerne Nie je to len adresa. Je to ranná prechádzka popri Váhu. 🚶‍♀️ Je to bezpečný vnútroblok, kde sa môžu hrať deti. 🛝 Je to pokojné prostredie plné zelene. 🌳 Je to centrum mesta vzdialené len pár minút. ☕ A je to výhľad na Trenčiansky hrad, ktorý dodáva tomuto bývaniu jedinečnú atmosféru každý jeden deň. 🏰✨ ✨ Čo tento byt ponúka? ✔️ 81 m² priestoru ✔️ 3 priestranné izby (možnosť prerobenia na 4-izbový) ✔️ Kompletná rekonštrukcia (2022) ✔️ Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi ✔️ Kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom ✔️ Pivnica ✔️ Zateplený bytový dom ✔️ Pokojná lokalita plná zelene ✔️ Bez výťahu 💛 Niektoré byty vás oslovia fotografiami. Tento vás presvedčí až vo chvíli, keď doň vstúpite. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája veľkorysý priestor, výnimočnú lokalitu a príjemnú atmosféru domova, radi vás privítame na obhliadke. 📞 Dohodnite si termín a príďte sa presvedčiť osobne. Možno práve tu nájdete miesto, ktoré budete s radosťou volať domov. 🏡 💶 Cena je konečná – zahŕňa právny servis aj odmenu realitnej kancelárie. 📱 +421 952 374 790, adamatova@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 📱 +421 944 494 389, krampl@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 💼 VIANEMA – bývanie s emóciou, služba s výsledkom