3 izbové byty

Spoločnost Stylove byvanie pripravuje na predaj štýlový 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite sídliska Sever na Makovickeho ulici v meste Prievidza. Byt sa nachádza na 5. poschodí zatepleného bytového domu. Byt bude rekonštruovaný a zariadený podľa vizualizácie. Ukončenie rekonštrukcie Januar 26. • Lokalita: Prievidza – sídlisko Sever • Počet izieb: 3 • Výmera: 63 m² • Poschodie: 5/ 8 (s výťahom) • Orientácia: východ - západ s výhladom na Bojnice • Stav: po kompletnej rekonštrukci DISPOZÍCIA • vstupná chodba s úložným priestorom • priestranná zariadená obývacia izba • kuchyňa s výstupom na loggiu • spálňa kompletne zariadená • detská izba • kúpeľňa • samostatné WC REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE Byt prejde kompletnou modernou rekonštrukciou, vrátane: • plastových okien • plávajúcej podlahy a dlažby a nivelácie • murovaného jadra • kompletnej výmeny elektrických a vodovodných rozvodov • bezpečnostných vchodových dverí • nových interiérových dverí a obložiek • vstavaného nábytku (spálňa, kuchyna, obyvacia izba) • modernej kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi V prípade vážneho záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi Vám poskytneme podrobnosti a dohodneme obhliadku. V prípade potreby sprostredkujeme hypotekárny úver.Naše realizácie si môžete pozrieť na IG profile @stylove.byvanie

Prenajmeme 3i byt v 3-bytových radových domoch o výmere 85 m2 + záhrada 80m2. Bytový dom sa nachádza v tichom prostredí Malinova na Cintorínskej ulici v uzavretom súkromnom areáli, je zariadený v štandarde s kuchyňou so spotrebičmi, má podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti, disponuje klimatizáciou. Byt je zariadený aj základným nábytkom - kuchynský stol, obývačka, spálňa. V cene nájmu sú 2 parkovacie miesta pre každý byt. Cena 850 EUR + záloha na energie 140 EUR Povolené sú psy a mačky.

Tento príjemný 3-izbový byt s výmerou 66,15 m2 sa nachádza na najvyššom 7. poschodí zatepleného bytového domu v Trnave, na začiatku sídliska Prednádražie. Vďaka svojej polohe ponúka pokojné bývanie s nádhernými výhľadmi na južnú aj severnú stranu a neopakovateľné západy slnka poza siluetu Malých Karpát. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, pracovne, obývacej izby a samostatnej kuchyne. Veľkým benefitom je praktický šatník a kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom. K bytu prislúcha aj pivnica. Kuchyňa je pripravená na okamžité varenie s novou linkou a modernými spotrebičmi (elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu). Pre maximálne využitie výkonu indukčnej varnej dosky bola inštalovaná 400V prípojka. Počas horúcich letných dní oceníte nainštalovanú klimatizáciu. Bytový dom a lokalita: Dom prešiel rekonštrukciou vrátane zateplenia a kompletnej výmeny výťahu. Cyklistov a rodičov poteší spoločná kočíkareň/bicykliareň. Parkovanie je bezproblémové priamo pred domom. Lokalita ponúka všetko potrebné na dosah ruky: • MŠ, ZŠ a nákupné centrum MAX v pešej dostupnosti. • Železničná stanica len 10 minút chôdze (ideálne pre dochádzajúcich do BA). • Centrum mesta (Trojičné námestie) do 20 minút pešo. • V blízkosti sa nachádza park, detské ihriská a nová posilňovňa. Byt je udržiavaný a pripravený stať sa vaším novým domovom. K dispozícii je okamžite. RK prosím nevolať.

Moderný maklér ponúka na predaj 3-izbový byt na Strednej ulici v Bielom Kostole. Byt disponuje vlastnou záhradou, garážou a parkovaním priamo na pozemku, čo ponúka komfort domu a zároveň výhody menšieho bytového projektu. Celý objekt bol postavený z tehly v roku 2018 a nachádzajú sa tu iba štyri bytové jednotky – dve so záhradou na prízemí a dve na poschodí s terasami. Je to ideálne miesto pre rodinný život, kde pocit súkromia a priestoru pripomína bývanie v samostatnom dome. Byt: Úžitková plocha: 67 m² Záhrada: 161 m² Garáž: 18 m² Terasa: 17 m² Dispozícia: Byt má veľmi funkčne riešenú dispozíciu. Zo vstupnej chodby sa dostanete do každej miestnosti samostatne, čo zabezpečuje súkromie aj praktickosť. Nachádza sa tu detská izba, hlavná spálňa, samostatné WC, kúpeľňa a obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá tvorí prirodzené centrum domácnosti. Denná časť je vzdušná, svetlá a priamo prepojená so záhradou, čo ešte viac umocňuje pocit bývania ako v rodinnom dome. Veľkorysá záhrada poskytuje dostatok miesta na oddych, hry aj rodinné stretnutia. Nachádza sa tu krytá drevená terasa o výmere 17 m², záhradný domček, trampolína a pieskovisko. Veľkou výhodou je možnosť prechodu zo záhrady priamo na ulicu, ako aj prechod z garáže priamo do záhrady. Praktické riešenie, ktoré oceníte každý deň. Technický stav: Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2018 a je postavený z tehly. Vykurovanie je ústredné plynové, čo zabezpečuje stabilné a efektívne náklady na bývanie. V byte sa nachádza klimatizácia, ktorá zvyšuje komfort počas letných mesiacov. Technické riešenie zodpovedá modernému bývaniu bez nutnosti ďalších investícií. Mesačné náklady pre trojčlennú rodinu sa pohybujú približne okolo 200 €, čo je pri tomto type nehnuteľnosti veľmi priaznivá hodnota. Lokalita: Byt sa nachádza na Strednej ulici v obci Biely Kostol, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v blízkosti Trnavy. Do centra Trnavy sa autom dostanete približne za 5 minút, čo znamená rýchlu dostupnosť práce, služieb aj nákupov. Priamo v obci sa nachádza materská škola a základná škola (1. stupeň), potraviny, detské ihriská a športoviská. Staršie deti pohodlne dochádzajú do Trnavy, kde je kompletná sieť základných a stredných škôl vrátane gymnázií. Voľný čas tu má prirodzený priestor. Lokalita je obľúbená pre cyklotrasy, prechádzky a rýchly prístup k rekreačnej oblasti Kamenný mlyn, kde nájdete lesopark, kúpalisko aj možnosti športového vyžitia. Prostredie je pokojné, bezpečné a vhodné pre rodiny s deťmi. Názor makléra: Ponuka je ideálnou kombináciou bytu a rodinného domu. Vlastná záhrada, garáž, parkovanie na pozemku, malý počet susedov a výborná dostupnosť do Trnavy vytvárajú bývanie, ktoré má dlhodobú hodnotu. Nehnuteľnosti s takýmto pomerom ceny, priestoru a komfortu sa na trhu objavujú zriedkavo. Cena: 229.990 € Mesačné náklady pre trojčlennú rodinu: cca 200 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Radoslav Tomašovič – 0944 149 386 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkam na dlhodobý prenájom nadštandardne priestranný, veľkometrážny 3-izbový byt s rozlohou až 88 m2. Byt sa nachádza na vyhľadávanom sídlisku Šípok, hneď na začiatku Horskej ulice, na 5. poschodí. Je kompletne zrekonštruovaný, veľmi svetlý a pôsobí mimoriadne vzdušne. Hlavné výhody bytu: Priestrannosť: Rozloha 88 m2 zaručuje dostatok súkromia a priestoru pre celú rodinu. Rekonštrukcia: Byt prešiel kompletnou obnovou, pričom kúpeľňa bola nanovo zrekonštruovaná v roku 2023. Zariadenie: Prenajíma sa kompletne zariadený nábytkom aj spotrebičmi – stačí sa nasťahovať. Flexibilita: Detskú izbu je možné zariadiť a prispôsobiť podľa potrieb nájomcu (pracovňa, detská izba, hosťovská). Lokalita: Výborná poloha na začiatku ulice s rýchlym prístupom k službám. Podmienky nájmu: Mesačné nájomné: 630 € (v cene sú zahrnuté kompletne všetky platby: energie, voda, kúrenie ). Depozit: Pri podpise zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške 2 mesačných nájmov. Dostupnosť: Byt je voľný a pripravený k nasťahovaniu ihneď.

Ponúkam na predaj moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v širšom centre mesta, na ulici Predmestská. Byt sa nachádza na vyvýšenom 1/8 podlaží zrekonštruovaného bytového domu s výťahom. Výmera bytu: - byt 82 m² - balkón 3 m² - lodžia 3 m² - komora 2,4 m² - pivnica 2,5 m² Byt prešiel kompletnou nadštandardnou rekonštrukciou realizovanou do detailu: - nová skladba podlahy vrátane tepelnej izolácie, cementového poteru, nivelácie so sklenným vláknom - prémiová vinylová podlaha Parador Premium v bezprahovom prevedení - tepelná a zvuková izolácia znížených sadrokartónových stropov - kompletná nová elektroinštalácia vrátane audio a dátových rozvodov - optické pripojenie internetu priamo do bytu - kompletne nové rozvody vody a odpadu - vzduchotechnické odsávanie z kuchyne, kúpeľne a toalety - nadštandardná sanita a batérie, termostatická batéria v sprchovom kúte a vo vani - kuchynská linka (biela vysoký lesk, tip-on systém s tlmeným dobehom) vrátane nadštandardných vstavaných spotrebičov Siemens - posúvne dvere do steny Eclisse do kúpelne a toalety - vstavané skrine na chodbe, v spálni a v tretej izbe - bezpečnostné vstupné dvere Exklusív - plastové okná Slovaktual – trojsklo - nové radiátory Bytový dom: - zrekonštruovaný a zateplený bytový dom - zrekonštruované balkóny a lodžie - nové stúpajúce rozvody - rekonštruovaná strecha - aktuálne prebieha výmena výťahu Lokalita: Byt sa nachádza vo veľmi žiadanej a vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti – školy, škôlky, obchody, služby, MHD, centrum mesta v pešej dostupnosti. Lokalita je ideálna pre rodinné bývanie aj ako investícia. Pri možnosti vysťahovania o 12 mesiacov po odkúpení (nie je podmienkou) okamžitá zľava z ceny vo výške 8500€ Iná dohoda možná.

Predám 3i. priestranný byt v tichej lokalite 7min pešo od centra mesta Zvolen. Byt je kompletne zrekonštruovaný: nové elektrické rozvody, nové vodovodné potrubie aj odpadové, nové plastové okná Slovaktual 6 komorové a trojsklo, vchodové dvere sú bezpečnostné Adlo. V obývačke je možná výstavba krbu/kachle. Byt má ústredné kúrenie a bojler na teplú vodu, čím si viete sami kontrolovať spotrebu a šetriť. K bytu prislúchajú 2 pivnice. Jedna je chladnejšia na potraviny alebo zaváraniny, druhá je väčšia vhodná aj ako kumbal pre kutila to znamená veľa úložného priestoru. Nábytok v byte ostane v prípade záujmu. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke na prvom poschodí. Bytovka má 2 samostatné vchody a jeden vchod má 6 bytov. Ak vyhľadávate komunitné bývanie v tichom prostredí, tento byt je práve pre Vás. Je tu bezproblémové parkovanie okolo bytovky a vedľa garáži. Susedia sú bezproblémový ochotný pomôcť. K bytu je možné využívať aj spoločné priestory ako sušiareň prádla, ktorá sa aktívne využíva a kúry sa v nej v zime tým pádom od spolu nejde chlad do bytu. Ďalšia miestnosť je na odkladanie bicyklov, kolobežky a iné... Poprosím realitné kancelárie nekontaktovať iba ak máte reálneho klienta zo záujmom, ďakujem.

Ponukam do prenajmu moderne zariadeny 3izbovy byt v Ruzinove. Plne zariadeny a vybaveny, s peknym vyhladom na Karpaty v blizkosti Zlatych Pieskov. V cene su zahrnute energie, internet a TV. K dispozicii ihned.

Dáme do prenájmu novo zariadený 2,5 izbový podkrovný byt. Byt sa nachádza na 1. poschodí (nie prízemie) v bytovom dome v obci Šintava. V byte sa nachádza klimatizácia, súčasťou je aj balkón a 2 parkovacie miesta vo dvore s automatickou bránou. Byt sa prenajíma so zariadením zodpovedajúcim fotografiám. Preferujeme nefajčiarov, pracujúci pár alebo rodinu s dieťaťom. Po dohode je možné menšie domáce zvieratko. Cena prenájmu je 590€/mesiac vrátane energií, internetu a TV pre 2 zariadenia. Byt je voľný od 1.5.2026. Pri podpise zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške 1 nájmu a 1 nájom.

Prenájom trojizbového bytu v tichej časti obce Miloslavov. Tento slnečný byt má výmeru 65 m² bez prestrešenej terasy, ktorá má výstup z dvoch izbieb na upravenú záhradu so zavlahou a so záhradným domčekom. V byte sa nachádza kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi a Rolldoor v každej izbe. Zariadenie, ktoré je na fotografiach( (posteľ, sedačka, stôl so stoličkami a skrinka pod TV) nie sú súčasťou zariadenia pri prenajme. Byt je vybavený klimatizáciou a alarmom. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904365263 alebo 0911773733. Byt je po dohode voľný. Nájomné sa platí 800,-€ mesačne vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí iba depozit vo výške 800 €. Náklady na bývanie okrem mesačného Najmu sú: internet vo výške 25,-€/mesačne, ročný poplatok za odvoz smetí a ročná revízia kotla.

Byt je nádherný, slnečný a útulný, má dve izby a samostatnú obyvačku s kuchyňou. V byte je veľká lodžia orientovaná na juho západ. Byt je plne vybavený – nová klimatizácia, indukčná doska, rúra, chladnička, SMART LED televízor (140cm), sedacia súprava, kvalitná posteľ. Byt je orientovaný do kľudného dvora. Byt má plne bezbariérovú kúpeľňu s toaletou a druhú toaletu. V bytovom dome je bezbariérový výťah a ďalšie dva výťahy – ideálne napr. pre kočíky, ktoré netreba vynášať alebo nosiť. Byt je v nádhernom prostredí a v blízkosti domu sú viaceré detské ihriská a veľký park. Hneď vedľa domu sú aj potraviny, lekáreň, reštaurácie a iná občianska vybavenosť ako aj nákupné centrum. Byt je vhodný pre rodinu, mladý pár ale aj na krátkodobý nájom. Byt je v komplexe City Park - novostavba. Byt má klimatizáciu. Podlahová plocha bytu je 76m2. Stav bytu: novostavba. Byt je na 6 poschodí z 15. Cena za služby spojené s užívaním bytu sú mesačne okolo 190€. K bytu možno kúpiť garážové státie, ale nie je to podmienkou. This is a beautiful and cozy apartment with one room and separate sleeping room. Both rooms have brand new air-condition units. The apartment has fully barrier-free shower with toilet and second toilet. The building has new elevator which is as well fully barrier-free – ideal for children strollers and pushchairs. The apartment has one loggia facing south-west. Near the building are big parks and children playgrounds. Also, in the vicinity are groceries, and other shops and restaurants. The area of the apartment including loggia is 76m2. Plenty of parking us possible in the vicinity of the apartment building. The apartment building is new. The apartment has air-condition. The apartment is ideal for young family or couple or for short term rental. The apartment is new. The price includes all broker fees, legal services, and government fees.

Ponúkam na prenájom 3 izbový byt na hlinách s plochou 64m². Byt sa nachádza na 6/7 podlaží samozrejme aj s výťahom + pivničným priestorom. Dispozične sa skladá z chodby v ktorej sú stavané skrine a práčka vďaka čomu sa v kúpeľni zmestila veľká asymetrická vaňa vedľa je samostatné WC ďalej je menšia izba s posteľou a vstavanými skriňami vedľa je kuchyňa s plynovým sporákom, ďalej je obývačka s klimatizáciou a veľkým gaučom a TV vedľa nej je spálňa s manželskou posteľou a stavanou skriňou a TV z ktorej sa ide na loggiou ktorá je zasklená. Byt prenajmem kompletne zariadený čo sa týka nábytku a spotrebičov s možnosťou nastavovania od začiatku Apríla alebo prípade dohodou. Mesačný nájom je vo výške 750€ vrátane energií a internetu. Pri podpise zmluvy sa zahŕňa jeden mesačný depozit vo výške nájmu. Obhliadky po dohode.

Ponúkame na prenájom moderný, slnečný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v centre Nových Zámkov. Ide o veľmi príjemný byt v jednej z najlepších lokalít mesta. Byt má rozlohu 65 m² a nachádza sa na 2. poschodí bytového domu. Byt sa prenajíma kompletne zariadený tak, ako je na fotografiách, takže sa stačí len nasťahovať a okamžite bývať. Interiér je zariadený v modernom a útulnom štýle, ktorý vytvára príjemnú atmosféru domova. Vďaka svojej polohe a dispozícii je byt ideálny pre ľudí, ktorí chcú bývať pohodlne a zároveň mať všetko na dosah v centre mesta. Dispozícia bytu vstupná predsieň kuchyňa obývacia izba s výstupom na balkón s krásnym výhľadom do centra 2 samostatné izby kúpeľňa samostatná toaleta Výhody bytu svetlý a slnečný byt výborná poloha v centre mesta kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti moderné zariadenie – stačí sa nasťahovať praktická dispozícia pokojní a príjemní susedia Lokalita Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, potraviny, obchody, tržnica, plaváreň, lekáreň, reštaurácie, kaviarne aj zdravotné strediská sú v pešej dostupnosti. Cena 750 € – všetky energie a vysokorýchlostný internet v cene Podmienky prenájmu Preferujeme slušného nájomcu so záujmom o dlhodobý prenájom a zodpovedný prístup k bývaniu. nefajčiar bez domácich zvierat Vratný depozit 1500 € Byt je voľný ihneď. Bez provízie. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0902 246 711

Ak nechcete robiť priestorové kompromisy pri hľadaní bývania, nekupujte 2-izbové byty tváriace sa ako 3-izbové a byty s malou výmerou celkovo. Tento náš Vám ponúka svojou výmerou 77m2 množstvo životného priestoru, či už na hranie sa s deťmi, návštevy známych, rodinné obedy, či večere, posedenie pri kávičke s kamoškou (už len ten kávovar kúpiť). Dokonca vhodnou úpravou dispozície by ste sa prepracovali k 4-izbovému bytu, čo veľkorysá výmera určite umožňuje. No k tomu viac na obhliadke. Byt prešiel v minulosti kompletnou rekonštrukciou, takže treba len udržiavacie zásahy a prípadne zmeny zariadenia podľa vkusu. Čo určite netreba udržiavať je parádny otvorený výhľad na Karpaty pri západe slnka, bomba. Byt je perfektne presvetlený a zároveň aj klimatizovaný. Nebaví Vás ranná bitka o kúpeľňu, páči sa, dve umývadlá, žiaľ dve toalety už sa nevošli. Zato sa Vám v kúpeľni za dvere vojdu na seba práčka so sušičkou ;) Bytový dom je zateplený, minulý rok boli vymenené "stúpačky"(stúpacie rozvody odpadu, vody). V dome je výťah a byt je na 5. zo 7. poschodí. V okolí nájdete v podstate plnú občiansku vybavenosť, preto je táto lokalita veľmi obľúbenou. Bytovka je v úzadí od hlavnej cesty, takže je tu pokoj. V tesnej blízkosti sú základná, stredná aj materská škola, obchody a taktiež skvelá reštaurácia. Kto chodí často mimo mesto, tak obchvat autom do 1min. Prezrite si prosím aj priloženú 3D prehliadku a video, získate tak omnoho lepšiu predstavu o danej nehnuteľnosti. Vidíme sa na obhliadke :)

*Ihneď voľný*Energie a internet v cene*Reality Hofer ponúka na prenájom zariadený a kompletne zrekonštruovaný 2,5 izbový byt na ulici Šrobárova v Prešove. Byt má veľkosť 65m2 a nachádza sa na 4/8 poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, Byt je kompletne a veľmi vkusne zrekonštruovaný. - murované jadro - sprchovací kút - stropné ventilátory na diaľkové ovládanie v izbách - bezpečnostné vstupné dvere Byt je kompletne zariadený nábytkom ako na fotkách: - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - plynová varná doska, el. rúra, umývačka, chladnička, digestor, mikrovlnka - stôl, stoličky, 3x posteľ, 3x vstavaná skriňa, sedačka, konferenčný stolík, TV, - práčka so sušičkou Podmienky nájmu: dlhodobý nájom, 2 mesačná kaucia, bez zvierat, nefajčiar Cena: 700,- eur/mes. vrátane energií a internetu K bytu patrí aj pivnica. Bytový dom bol zateplený a zrekonštruovaný, vrátane spoločných priestorov. Parkovanie možné pred bytovým domom. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, detské ihriská, zastávky MHD, cyklochodník, zdravotné strediská a obchodné centrá, ako Eperia, Max. Výhodou je bezpečný vnútroblok s ihriskom pre deti a futbalovým ihriskom, dostatok zelene. Je to vhodné bývanie pre mladé rodiny. Viac informácií a termín obhliadky u nášho makléra na čísle 0917 040 017 alebo mailom na novotny@realityhofer.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestranný a slnečný troj- izbový byt. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite na nábreží Dunaja, neďaleko Slovenského národného divadla a nákupnej galérie Eurovea v polyfunkčnom komplexe Panorama City (Landererova 6). Byt sa nachádza na 21. poschodí v Tower I. a je orientovaný na východ. BYT Celková výmera bytu je 81,3 m² + loggia 6,9 m2. K bytu naviac prislúcha aj pivničná kobka. Byt pozostáva z otvorenej dispozície obývacej izby, kuchyne a jedálne a dvoch spální. Byt sa prenajíma zariadený. Cena nájmu je 1300 € /mes. Cena zahŕňa prenájom bytu, loggie a pivničnej kobky (cena neobsahuje energie/služby a parkovacie státia). Záloha za energie/služby je vo výške 400 EUR/mesiac. K bytu je možné prenajať 2 parkovacie miesta priamo vo veži (kryté, strážené a vyhradené parkovanie len pre rezidentov). Cena jedného parkovacieho miesta je 100 € mesačne. Pri nájme oboch parkovacích miest je cena len 150 eur za obe. Byt je aktuálne ešte obsadený, 31.03. v poobedných hodinách pripravený na obhliadky + podpis zmluvy. Bližšie informácie telefonicky 0903 980 053 každý deň do 21:00 hod. aj v SO a NE. Byt prenajímam priamo ako majiteľ - neplatíte províziu RK (RK prosím nevolať, iba v prípade, že máte konkrétneho klienta, ktorý má o byt vážny záujem. Realitné kancelárie nemajú súhlas na akékoľvek zverejňovanie mojej nehnuteľnosti).

Prenajmem zariadený 3-izbový byt na sídlisku Hájik s krásnym výhľadom. Cena 680 Eur s Energiami.

FINTIP Real vám ponúka na predaj priestranný a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Berlínnskej ulici, Košice – Sídlisko Ťahanovce. Byt sa nachádza na najvyššom 8. poschodí, čo zaručuje príjemné súkromie a krásny výhľad. S veľkorysou výmerou 79 m² poskytuje dostatok komfortu pre rodinu aj náročnejšieho klienta. Byt a jeho dispozícia Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej sa upravila aj pôvodná dispozícia. Výsledkom je moderný a premyslený priestor s praktickým riešením miestností. Dispozícia bytu: priestranná obývacia izba s dizajnovým kamenným obkladom a bio krbom,kuchyňa so vstupom na balkón,samostatná spálňa, detská izba,nová kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou k byty prislúcha pivnica s spoločných častiach bytoeho domu. Rekonštrukcia zahŕňa: kompletnú modernizáciu bytového jadra,novú kúpeľňu a toaletu,nové plastové okná,kvalitnú plávajúcu podlahu,nové interiérové dvere a zárubne,rekonštruovanú kuchyňu,úpravu dispozície pre lepšiu funkčnosť. Lokalita – Ťahanovce Obľúbená mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, ihriská, zdravotné stredisko a výborné dopravné spojenie do centra mesta. Sídlisko zároveň poskytuje množstvo zelene a parkovacích plôch v podobe troch zberných parkovísk pri bytovom dome. Bytový dom je zrekonštruovaný a disponuje novým výťahom. Tento byt predstavuje spojenie komfortu mestského bývania , ktorý je ideálny pre rodiny s deťmi . Cena: 199.000 € , nehnuteľnosť je kúpou voľná Cena zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na nového majiteľa. Financovanie kúpy nehnuteľnosti Vám rád zabezpečí náš finančný špecialista s viac ako 20-ročnými skúsenosťami. Mgr. Kristína Dulová tel.: 0911 332 532 e-mail: mgrkristina.dulova@gmail.com

Ponúkame na prenájom zariadený novozrekonstruovany priestranný 3-izbový klimatizovaný byt nachádzajúci sa na ulici Tri hôrky Košice západ - sídlisko Terasa Byt po kompletnej rekonstrukcii este neobývaný , vsetko nove vinylove podlahy, kupelna, wc, nove zarubne a dvere , nova kuchynska linka s umyvackou, chladnickou, teplovzdusnou rúrou atd... Základné informácie: Rozloha: 81 m² Poschodie: 8 (s výťahom) Loggia: áno Parkovanie: verejné Lokalita: Výborná občianska vybavenosť – v blízkosti MHD, električky, obchody, školy,školky a ďalšie služby na pár krokov. Lokalita ponúka pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. Podmienky prenájmu: Cena nájmu: 1000e plus SiPo podla poctu osôb. Depozit: 2-mesačný Obhliadky možné po dohode.

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený, klimatizovaný 3 izbový byt. Byt sa nachádza na Cígeľskej ulici, v mestskej časti Rača. Byt je situovaný na 8. podlaží a pozostáva z vstupnej chodby, kuchyne, obývačky a 2 samostatných spální. V cene optický internet a TV rozšírený balík. Byt je vhodný pre pár alebo menšiu rodinu. Bez provízie RK Vybavenie izieb: Vstupná chodba: Rolldor, 2x botník, vešiaková stena, Kuchyňa: elektrický sporák, elektrická rúra, umývačka riadu, zabudovaná mikrovlnná rúra, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou, varná kanvica, stôl +2 stoličky a kuchynský riad. Obývačka: obývacia stena, televízor, rozkladacia sedačka a konferenčný stolík, klimatizácia Spálňa 1: Rolldor, manželská posteľ 160cm Spálňa 2: Skriňa, pracovný stôl a manželská posteľ 160cm Kúpeľňa: automatická práčka, vaňa Samostatné WC Lodžia Lokalita: Ideálne bývanie v Bratislave ale zároveň v blízkosti prírody, s rôznymi možnosťami oddychu a športového využitia. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť autom aj MHD. Do centra mesta sa dostanete rýchlo a jednoducho. K dispozícii je verejné parkovisko. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza zastávka MHD električka a autobus, školy, škôlky, potraviny (Billa, Kaufland, LIDL), kaviarne a reštaurácie, bezobalový obchod, detské ihriská, zdravotné stredisko, pošta, banky a cyklotrasa. Cena prenájmu 680 € vrátane optického internetu a TV + 200 € energie. Depozit vo výške 880 €. Pokiaľ vás nehnuteľnosť zaujala a chcete si vyskúšať bývanie v tomto byte, kontaktujte ma. Byt je k dispozícii od 1.4.2026

Elysium Arc - Realitná Kancelária: Villa Nikolaus Residence, Kukučínova, Liptovský Mikuláš Villa Nikolaus – Komfortné byty so smart technológiami v zrekonštruovanom mestskom dome na Kukučínovej: 70–84 m², pri vybraných bytoch terasy až 55 m² a balkóny 3 m² . Strategická poloha s pešou dostupnosťou centra a železničnej stanice. Smart technológie v štandarde: elektrické podlahové kúrenie, AMPIO (scény, ovládanie kúrenia a osvetlenia), kamerový vrátnik. Balíky vybavenia. Byt sa predáva v štádiu Štandard: kúpeľna, podlahy, dvere interiér Prečo práve tu • Mestská adresa: všetko poruke, pešo k MHD aj stanici • Veľkorysé metráže 70–84 m²: pohodlné bývanie aj investičný prenájom • Terasy/balkóny až do ~55 m² • Elegantná obnova: historický esprit + moderné materiály a komfort CENNÍK: 1.NP Byt A1( 3.izb.) — 68,28 m² + 55m2 terasa + 2,7m2 kobka = 231 038 € Byt B1( 2.izb.) — 69,81 m² + 30m2 terasa + 2,7m2 kobka = 235 781 € 2.NP Byt A2( 3.izb.) — 84,18 m² + 3m2 balkón + 2,7m2 kobka = 278 628€ Byt B2( 3.izb. ) — 73,33 m² + 3,6m2 balkón (kobka v byte) = 238 483€ Byt C2 ( 2.izb. )— 69,08 m² + 3m2 balkón + 2,7m2 kobka = 231 818€ 3.NP Byt A3( 3.izb.) — 84,18 m² + 3m2 balkón + 2,7m2 kobka = 278 628€ Byt B3( 3.izb.) — 73,33 m² + 3,6m2 balkón (kobka v byte) = 238 483€ Byt C3( 2.izb.) — 69,08 m² + 3m2 balkón + 2,7m2 kobka = 231 818€ K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v cene 10 000 €. Stav: Vo výstavbe Podanie na kolaudáciu koncom roka 2026

K dispozicii od 1. Apríla 2025, tento moderný 3-izbový byt na 4. poschodí, nachádzajúci sa v srdci Košíc, ponúka dokonalú kombináciu štýlu, funkčnosti a pohodlia. Byt je situovaný v bytovom komplexe Mlynská Bašta, obklopený občianskou vybavenosťou, rušným mestským životom a výbornou dostupnosťou, čo z neho robí ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá mestské bývanie. Byt je kompletne zariadený a vybavený všetkým potrebným na okamžité nasťahovanie a bývanie od prvého dňa. V nájme sú zahrnuté vysokorýchlostný káblový internet, Antik TV, elektrina a vodné/stočné. K dispozícii je tiež parkovacie miesto v budove za dodatočný mesačný poplatok. Vybavenie bytu: • Obývacia izba: Priestranná a presvetlená miestnosť so širokými oknami, klimatizáciou a vkusným zariadením, ktorá ponúka pohodlný priestor na relax a zábavu. • Kuchyňa: Moderná a elegantná kuchyňa so špičkovým vybavením so spotrebičmi Bosch, dostatkom úložného priestoru a praktickým usporiadaním. • Hlavná spálňa: Pokojné a priestranné útočisko s dostatkom priestoru a úložné priestory, zaručujúce maximálne pohodlie. • Druhá spálňa: Ideálna ako druhá spálňa, hosťovská izba, detská izba alebo domáca kancelária, s veľkými oknami poskytujúcimi dostatok denného svetla. • Kúpeľňa s WC a samostatné WC: Moderné zariadenie s čistým a neutrálnym dizajnom pre pocit pohodlia. • Lodžia: Ideálne miesto na rannú kávu alebo oddych po náročnom dni, s výhľadom na mesto. • Vstupná hala: Dostatočný úložný priestor, vytvárajúci organizovaný a príjemný vstup. Hlavné výhody: • Lokalita: V centre Košíc, len pár krokov od obchodov, reštaurácií, barov a verejnej dopravy. Byt má zároveň blízko k mestkému parku a kultúrnym atrakciám Košíc. • Dizajn: Vkusne navrhnuté interiéry s harmonickou farebnou schémou, kvalitnými podlahami a moderným osvetlením. • Úložný priestor: Vstavané skrine a šikovné úložné riešenia v celom byte. Táto nehnuteľnosť spája čaro moderného bývania s pohodlím prvotriednej lokality. Kontaktujte ma ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku a zabezpečili si svoje miesto v jednej z najvyhľadávanejších budov v Košiciach. Modern 3-Room (2-Bedroom) Apartment in the Center of Košice Located in the heart of Košice, this modern 3-room apartment on the 4th floor offers a perfect blend of style, functionality, and convenience. Situated in the Mlynska Basta apartment building, the property is surrounded by amenities, vibrant city life, and excellent connectivity, making it an ideal choice for anyone seeking urban living. The apartment comes fully furnished and equipped with everything you need to move in and start living from day one. The rent covers high-speed cable internet, Cable TV, electricity, and water/sewer services. The apartment is equipped with Air Conditioning. Additionally, a parking spot is available within the building for an extra monthly fee. Apartment Features: • Living Room” Spacious and filled with natural light, this living room features large windows and tasteful decor, offering a comfortable space for relaxation and entertainment. • Kitchen: A sleek, modern kitchen equipped with premium Bosch appliances, ample storage, and a practical layout. The adjoining dining area enhances the space for hosting guests or enjoying family meals. • Master Bedroom: A serene and spacious retreat with plenty of room for a king-sized bed and storage, ensuring maximum comfort. • Second Bedroom: Ideal as a 2nd bedroom, guest room, children’s bedroom, or home office, with large windows providing plenty of daylight. • Bathroom & Separate Toilet: Modern fittings with clean, neutral finishes for a contemporary feel. • Loggia: Perfect for enjoying a morning coffee or unwinding after a long day, overlooking the cityscape. • Entrance Hall: Ample space for coats and shoes, creating an organized and welcoming entrance. Key Highlights: • Location: In the center of Košice, steps away from shops, restaurants, bars, and public transportation. The property also enjoys proximity to the City Park and cultural attractions of Košice. • Design: Tastefully designed interiors with a harmonious color palette, quality flooring, and modern light fixtures. • Storage: Built-in wardrobes and clever storage solutions throughout the apartment. This property combines the charm of modern living with the convenience of a prime location. Contact me today to arrange a viewing and secure your spot in one of Košice’s most sought-after buildings.

ROYALTY'S real estate ponúka na prenájom útulne zariadený trojizbový byt s veľkou tichou záhradou, v ktorom sa budete od prvého okamihu cítiť ako doma. Nachádza sa v novej časti Hamuliakova na prízemí rodinného domu s viacerými bytovými jednotkami. Dispozične nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kuchyne prepojenej s obývacou izbou so vstupom na záhradu a dvoch izieb. Plusom je aj oddelená toaleta od priestrannej kúpeľne s vaňou a dvomi umývadlami. Z chodby vedie vstup do samostatnej technickej miestnosti. Kľud a súkromie umocnia vonkajšie elektrické žalúzie na všetkých oknách. O príjemné teplo počas zimných mesiaov sa postará podlahové vykurovanie. Naopak, v lete oceníte novú klimatizáciu, ktorá vychladí celý byt. Po práci sa nebudete trápiť s parkovaním, k tomuto bytu prislúchajú dve vyhradené vonkajšie parkovacie státia. Ak je vašim snom bývať v tichom prostredí so skvelou občianskou vybavenosťou, v tom prípade je tento byt pre Vás výbornou voľbou. Obec Hamuliakovo sa nachádza 5 km od novovybudovaného nájazdu na rýchlostnú cestu D4/R7, čo zabezpečuje jednoduchý a rýchly prístup do Bratislavy vzdialenej 25 km. Ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť vrátane škôl a škôlky. Poloha vytvára vhodné podmienky na voľnočasové aktivity (blízkosť Dunaja, cyklistické trasy...). Vo vzdialenosti 4,5 km sa nachádza Šamorín s kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena: 1050 eur / mesiac (prenájom 850 eur + 200 eur energie) V cene energií je zahrnutý aj internet, aj tv. Výmera: 208 m² (interiér 68 m², lodžia 140 m²)

Ponúkam na prenájom slnečný a priestranný 3-izbový byt s rozlohou 81 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí z 5 v bytovom dome s novým výťahom. Veľkým benefitom bytu sú dva priestranné balkóny s celkovou plochou až 32 m², na ktoré je vstup z každej izby. Poskytujú ideálny priestor na rannú kávu, oddych alebo posedenie s priateľmi. Byt sa prenajíma plne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Cena prenájmu: 540 € / mesiac + 220 € energie (v závislosti od počtu osôb, aktuálne nastavené pre 4 osoby) Voliteľne: Možnosť prenájmu parkovacieho státia spolu s garážou za 100 € / mesiac. Byt je ideálny pre jednotlivcov, pár alebo rodinu, ktorí hľadajú komfortné bývanie s veľkým vonkajším priestorom. Voľný od 1.5.2026.

Ponúkam na predaj štýlový 3-izbový byt o výmere 70 m² v lokalite Žilina – Hájik. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží v panelovom bytovom dome. K bytu prislúcha pivnica a zasklená lodžia s výmerou 3,33 m². Ponúkaný byt má modernú, vzdušnú a svetlú dispozíciu. Orientácia je na severovýchod a juhozápad, v dôsledku čoho je byt prirodzene presvetlený počas celého dňa. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. V kuchyni, kúpeľni a v samostatnom WC sú keramické obklady, v celom byte sú podlahy z kvalitnej keramickej dlažby. Vo všetkých miestnostiach je bodové stropné osvetlenie. V obývacej izbe je natiahnutá kabeláž na reproduktory. Kuchyňa je vybavená veľkou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, chladničkou a nedávno kupovanou práčkou a umývačkou riadu. V štýlovo prestavanej kúpeľni sa nachádza veľký sprchovací kút. Poteší vás aj priestranný vstavaný šatník. Byt je voľný ihneď, pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby akýchkoľvek väčších investícií. Výhodou je kompletná občianska vybavenosť v danej lokalite – v pešej dostupnosti sa nachádza škôlka, základná škola, viaceré supermarkety aj zastávky MHD. Cena: 177 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0901 796 670.

Ak hľadáte byt do ktorého si len prinesiete veci a môžete ihneď bývať, tak ste tu správne. Tento byt je v takom stave, že sa budete cítiť ako v luxusnom hoteli. Získa si Vás jedinečnou polohou a výhľadom, ktorý Vás bude každý deň fascinovať. Nachádza sa na 3.posch. a všetky 3 izby sú situované na dunajskú promenádu s parkom na nábreží. Zároveň ste v blízkosti historického centra a obchodného centra Eurovea. Čo sa skrýva v uvedených 95m2? Samotný byt má 80m2, loggia má 5m2, komora má 10m2 a nachádza sa mimo bytu vedľa výťahu. Na loggiu je vstup zo spálne aj z obývačky. Pár praktických informácií o byte: - klimatizácia v každej izbe - veľa úložného priestoru - všetky tri izby sú slnečné s orientáciou na Dunaj - screenové rolety - optika Telekom - TV+internet - komplet vybavená kuchyňa - byt sa doposiaľ nepoužíval na účel prenájmu - možnosť prenájmu garážového státia - 150 .-€/mesiac - v tesnej blízkosti nákupná pasáž Euroeva, hotel Sheraton, Slovenské národné divadlo - byt je určený max. pre 2 osoby, bez domácich zvierat. Jozef Cabaj tel +421 905 601 833 mail. jozef.cabaj2@gmail.com

Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt vo výbornej lokalite na sídlisku Hliny VII, ulica Severná. Má výbornú dostupnosť do centra. Byt sa nachádza na 4. poschodí zatepleného panelového domu. Obytná plocha bytu je 67 m² + balkón a pivnica. Prenajíma sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov vo veľmi dobrom stave. Je pripravený na okamžité nasťahovanie. Lokalita poskytuje verejné a bezplatné parkovanie a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, detské a športové ihriská, potraviny, zastávky MHD, lekáreň. Byt je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu je počas dňa príjemne presvetlený. Dispozícia pozostáva z nasledujúcich miestností: • vstupná chodba • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • kuchyňa • obývacia izba • 2 samostatné izby • balkón Cena: 750 € / mesiac (vrátane energií, TV a internetu) Dostupný: ihneď Pri podpise zmluvy sa platí: • 1× mesačné nájomné • 2× vratný depozit (vo výške mesačného nájomného) - byt je vhodný pre pár alebo rodinu - menšie domáce zvieratá povolené - preferovaný nefajčiar Kontakt: +421 908 823 969 RK prosím nevolať.

Loftový 3,5 izbový byt na prenájom priamo v centre Banskej Bystrice s výnimočným výhľadom – 107 m² + prestrešené parkovanie vo dvore. Ponúkame Vám na prenájom nadštandardný loftový 3,5 -izbový byt v úplnom centre mesta – na Námestí Štefana Mojzesa, oproti Starej Tržnici, v kompletne zrekonštruovanej historickej budove s výťahom, vstupom na čip a uzamykateľnou bránou. Byt sa nachádza na 3. poschodí a je evidovaný ako novostavba. Je kompletne zariadený novým nábytkom a elektrospotrebičmi, vrátane kuchynského vybavenia. Súčasťou nájmu je aj zastrešené parkovacie miesto vo vnútornom dvore a pivnica. K dispozícii ihneď. ________________________________________ Dispozícia bytu: • Vstupná chodba s veľkou chodbovou zostavou a množstvom úložného priestoru • 2 samostatné nepriechodné izby • Kuchyňa spojená s obývačkou (jedálenský stôl, stoličky, rohová sedacia súprava, knižnica) • Oddychová miestnosť (loftový priestor) – vhodná na relax, príležitostné spanie alebo pracovňu (s kreslami a TV) • Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC • Technická miestnosť s novou práčkou a sušičkou ________________________________________ Vybavenie bytu: • Manželská posteľ a veľká vstavaná skriňa v spálni • Kompletná kuchynská linka s umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou, rúrou, digestorom a elektrickou varnou doskou • Smart TV, WiFi v cene nájmu • Kuchynský riad, poháre, hrnce, panvice – všetko pripravené na nasťahovanie • Moderné osvetlenie • Zastrešené parkovanie vo dvore – vstup len pre obyvateľov ________________________________________ Výhody lokality: • Priamo v centre – všetko na dosah • Obchody, reštaurácie, kaviarne, pošta, zastávky MHD • Svetlý, teplý byt s výnimočným výhľadom ________________________________________ Podmienky nájmu: • Mesačný nájom: 999 € (vratane parkovacieho miesta ) • Záloha za energie a služby: 150 € / mesiac (kúrenie, elektrina, plyn, voda) • Pri podpise zmluvy sa hradí: o 1x mesačný nájom o 1x vratná kaucia (1000 €) • Fajčenie a domáce zvieratá nie sú povolené ________________________________________ Vážni záujemcovia ma môžu kontaktovať na obhliadku. Byt je k dispozícii ihneď.

Predaj 3 izbový byt, Tranovského ulica, BA IV - Dúbravka, PANEL, ZATEPLENÝ DOM, 2 poschodie zo 4 poschodí, bez výťahu – TREBA VIDIEŤ - VOĽNÝ ihneď k dispozícii – EXKLUZÍVNE IBA U NÁS. Byt je v OV, celková plocha: 67,76m2 (63 m2 byt + 3m2 zasklená loggia z obývačky + 1,76 pivnica), na medziposchodí balkón na spoločné užívanie. Byt je po 20 ročnej rekonštrukcii (resp. v pôvodnom stave) - nutná rekonštrukcia - možnosť prerobiť podľa vlastných predstáv - pôvodná elektrika, staršie plastové okná a dvere s vonkajšími žalúziami, staršie bezpečnostné dvere, VSTUPNÁ CHODBA, KUCHYŇA – kuchynská linka do tvaru L so spotrebičmi – plynová varná doska, vstavaná elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, jedálenský kút s stoličkami, OBÝVAČKA – prechodná do spálne, samostatná SPÁLŇA, DETSKÁ IZBA – so samostatným vstupom, KÚPEĽŇA spoločná s WC – rohová vaňa, umývadlo, WC a bidet. Orientácia bytu: Kuchyňa a obývačka východ, detská a spálňa - západ. Mesačné náklady 235,-Eur/3osoby + energie. Možnosť prenajať si vyhradené parkovacie státie zo strany spálne a obývačky cca 400,-Eur/rok. Slušný čistý vchod s bránou na čip, novými schránkami a zvončekmi, zateplený dom. Super lokalita, okolie disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, potraviny, OC Saratov, Miestny úrad, reštaurácie, banky, škola, škôlka, detské ihrisko pod domom, v okolí dostatok zelene, zástavka MHD - dostupnosť do CENTRA mesta cca 15min, parkovanie pri dome. Cena byt: 219.990,- EUR. - TREBA VIDIEŤ - Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver. Cena zahŕňa: províziu RK za sprostredkovanie predaja, kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania Zmluvy o zložení zálohy, Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, Kúpnej zmluvy a Návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. Všetky informácie o danej nehnuteľnosti a obhliadky, si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0948 045 045. Chcete predať, kúpiť alebo prenajať svoju nehnuteľnosť v Bratislave a blízkom okolí? Neváhajte nás kontaktovať. Ponúkame klientom: priamy výkup bytu / nehnuteľnosti len v BRATISLAVE aj zadlžených bytov a nehnuteľností. V prípade dohody, od Vás zrealizujeme akýkoľvek výkup bytu / nehnuteľnosti aj zadlženého bytu / nehnuteľnosti do 24 hodín (t.j. po neplatičoch, dlh na nájomnom, exekúcia, pred dražbou, nedoplatky a iné ťarchy), dlhy vyrovnáme a zabezpečíme bývanie. PLATBA V HOTOVOSTI. Kontakt: 0948 045 045. Ďalej súrne hľadáme do ponuky pre svojich klientov BYTY / NEHNUTEĽNOSTI v Bratislave a blízkom okolí (garsónky, 1 izbové byty, 2 izbové byty, 3 izbové byty, 4 izb. byty, pozemky, rodinné domy). Neváhajte a ponúknite nám na predaj svoje byty / nehnuteľnosti. Platba v hotovosti, alebo na úver. Tešíme sa na spoluprácu s Vami a preto zavolajte, prípadne nám pošlite email, SMS a my sa s Vami skontaktujeme. Ďakujeme Vám za Vašu prejavenú dôveru. Kontakt: 0948 045 045.

Ponúkam na predaj moderný 3‑izbový byt s výmerou 73,7 m² + 2,5 m² balkón + 4,31 m² pivnica (dovedna 80,5 m²) vo vyhľadávanej lokalite na Komenského ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného tehlového domu, má balkón a vyniká súkromím, svetlom a kvalitnou rekonštrukciou. K bytu prislúcha pivnica s viacbodovými bezpečnostnými dverami a alarmom s rozlohou 4,31 m². Bytový dom nedisponuje výťahom. Byt sa predáva zariadený. Premyslená dispozícia, okná orientované na tri svetové strany, žiadni boční susedia a množstvo integrovaných úložných riešení vytvárajú komfortné bývanie. Dominantou je priestranná obývačka (severná strana) s klimatizáciou, veľkým francúzskym oknom a jedálenským priestorom, ktorá pôsobí svetlo a vzdušne. Na obývačku nadväzuje moderná kuchyňa (severná strana) vybavená kvalitnými spotrebičmi. Kuchyňa poskytuje dostatok pracovnej plochy a úložného priestoru. Byt má dve samostatné spálne orientované do tichého parku. Detská izba (južná strana) je útulná a plne zariadená posteľou, skriňami, písacím stolom a policovým systémom - ideálne riešenie pre dieťa alebo ako pracovňa. Hlavná spálňa (východná strana) ponúka pokojné prostredie, veľkorysé úložné kapacity a príjemný výhľad do zelene. Kúpeľňa prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2025 a je vybavená moderným sprchovým kútom (Hansgrohe, vanička z liateho mramoru) kvalitnou sanitou a veľkoformátovými obkladmi. Samostatné WC bolo rovnako zrekonštruované v roku 2025. Vstupná chodba disponuje vstavanou skriňou a vešiakom. V byte sú plávajúce podlahy a dlažba, čerstvá maľovka (12/2025) a klimatizácia v obývačke. Byt je vkusne a moderne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Okná orientované na tri svetové strany zabezpečujú výborné presvetlenie počas celého dňa. Vďaka absencii bočných susedov ponúka byt nadštandardnú mieru pokoja. Výraznú časť dopravného hluku z Hlinkovej ulice tieni a absorbuje bytový dom orientovaný v súbehu s komunikáciou. Byt zároveň nemá okná orientované na západ, vďaka čomu sa v lete neprehrieva a aj počas horúcich dní si zachováva príjemnú vnútornú klímu. Nad bytom je byt, ktorý je dlhodobo neobývaný. Bytový dom bol zateplený a mal vymenené stúpačky v roku 2016. Mesačné náklady sú 195 €. Susedia sú bezproblémoví. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Priamo v bytovom dome sú potraviny, lekáreň, drogéria, Packeta, diskont, kaderník, kvetinárstvo beauty studio a iné ... Realitné kancelárie prosím nevolať, resp. iba v prípade konkrétneho záujemcu.