3 izbové byty na predaj

Skolaudované byty pripravené na okamžité nasťahovanie! Posledné 2 byty na predaj vo vysokom štandarde Dispozície: 4kk a 3kk Štandard bytov: • drevené podlahy masív • interiérové dvere • kompletne zariadené kúpeľne • predpríprava na klimatizáciu a žalúzie • videovrátnik • samostatný kotol pre každý byt • hliníkové okná • bezpečnostné dvere • parkovanie priamo pred bytom Samostatné parkovacie miesto k bytu stojí 14 760 € s DPH. Doprajte si pokojné bývanie v kontakte s prírodou. V okolí nájdete krásne cyklotrasy a možnosti na turistiku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte cez správu, telefón alebo e-mail. email: villaparkmyslava@gmail.com mobil: +421 917 512 079 mobil: +421 915 938 558 www.villapark.sk

Ponúkame na predaj slnečný 3i byt v 10 ročnej novostavbe. K bytu je možné prikúpiť aj parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Jedná sa o 3i byt na 1. poschodí radového bytového domu. Bytový dom má 3 vchody, v každom vchode sú 3 byty (na prízemí a každom poschodí je 1 byt). Byt pozostáva z 3 miestností (obývacia izba + KK, spálňa a detská izba) a príslušenstva: chodba, kúpeľňa s WC, komora, terasa. Podlahová plocha bytu (bez plochy terasy) je 64,70 m2, Plocha terasy je 9,4 m2. Kuchyňa má položenú laminátovú podlahu, kúpeľňa je obložená keramickým obkladom a dlažbou, nachádza sa tu umývadlo, vaňa, prípravou na práčku. WC je samostatné so závesným wc. V izbách je plávajúca podlaha, sú osadené obložkové zárubne s laminátovými plnými hladkými dverami, okná sú plastové, sklá izolačné. Byt má bezpečnostné vchodové dvere. K bytu prislúcha komora situovaná na medziposchodí. Na samostatnej parcele a LV sa nachádza vonkajšie parkovacie miesto o rozlohe 11 m2 situované pred vchodom do bytového domu. Cena bytu 245.000€ Parkovacie miesto 10.000€

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Trenčín – v lokalite Vinohrady, na ulici Vladimíra Predmerského. Byt je situovaný v modernej novostavbe na najvyššom poschodí bytového domu, čo prináša príjemný pocit súkromia, pokojné bývanie a zároveň žiadnych susedov nad vami. Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je bezpochyby nadštandardné množstvo vonkajšieho priestoru. K bytu patria až tri samostatné terasy s celkovou výmerou 35,2 m², pričom najväčšia terasa ponúka veľkorysých 21,8 m². Spolu s úžitkovou plochou bytu 78,2 m² tak nehnuteľnosť ponúka až 113,4 m² priestoru. Základné parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha bytu: 78,2 m² Terasa z kuchyne: 9,0 m² Terasa z pracovne: 4,4 m² Hlavná terasa: 21,8 m² Celková výmera terás: 35,2 m² Celková plocha bytu a terás: 113,4 m² Poschodie: najvyššie poschodie Pivnica: 5,3 m² Špajza: 1,4 m² Vonkajšie súkromné parkovacie miesto: 11 500 € Samostatná garáž: 47 750 € Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, špajze, samostatného WC, kúpeľne, pracovne a spálne. Kuchyňa ponúka priamy vstup na terasu s výmerou 9,0 m², ktorá je ideálna na rannú kávu, posedenie alebo príjemný oddych. Z obývacej izby je vstup na najväčšiu terasu s markízou o výmere až 21,8 m², na ktorú je zároveň priamy vstup aj zo spálne. Vďaka tomu vzniká veľmi príjemné prepojenie dennej aj nočnej časti bytu s exteriérom. Pracovňa disponuje vlastnou terasou s výmerou 4,4 m², ktorá ponúka ďalší súkromný vonkajší priestor. Tri samostatné terasy tak poskytujú možnosť vytvoriť si viacero oddelených zón podľa potreby – od posedenia a grilovania až po oddych či zeleň. Vybavenie a technický stav: Nehnuteľnosť sa nachádza v modernej novostavbe a bola zariaďovaná v roku 2017. Byt ponúka kvalitné a moderné technické riešenia zabezpečujúce komfortné bývanie. O komfort počas celého roka sa stará podlahové vykurovanie. Byt disponuje vlastným úsporným plynovým kotlom. Byt disponuje plastovými oknami s trojsklom a bezpečnostnou fóliou, novými omietkami, laminátovými podlahami v kombinácii s dlažbou a bezpečnostnými dverami. Kuchynská linka je zánovná a vybavená spotrebičmi – indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu a chladnička. Komfort počas teplých dní zabezpečuje klimatizácia v obývacej izbe, pričom technická jednotka je umiestnená na streche. Byt sa predáva čiastočne zariadený. K bytu prislúcha aj špajza s výmerou 1,4 m² priamo v byte a pivnica s výmerou 5,3 m². Výhodou je tiež optický internet od spoločnosti T-Com. Veľkou výhodou je aj uzavretý spoločný priestor v bezprostrednej blízkosti bytového domu, ktorý ponúka príjemné zázemie na posedenia s rodinou, priateľmi či susedmi a zároveň poskytuje dostatok priestoru na voľnočasové aktivity detí, napríklad na hojdačke či trampolíne. Parkovanie a garáž: K nehnuteľnosti je možné dokúpiť súkromné vonkajšie parkovacie miesto za 11 500 € a samostatnú garáž za 47 750 €. Kombinácia vlastného vonkajšieho parkovacieho miesta a samostatnej garáže predstavuje výrazný benefit. Nový majiteľ tak získava komfortné parkovanie priamo pri bytovom dome a zároveň bezpečný priestor na parkovanie vozidla či uskladnenie ďalších vecí. Lokalita: Vinohrady – Vladimíra Predmerského patria medzi veľmi vyhľadávané lokality Trenčína. Ponúkajú moderné a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a zároveň príjemné prostredie pre každodenný život. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú kvalitnú novostavbu, dostatok súkromia, veľkorysý exteriér a zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti mesta. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť je podľa môjho názoru zaujímavá predovšetkým svojou kombináciou vlastností, ktoré sa na trhu objavujú len málokedy naraz. 78,2 m² úžitkovej plochy, tri terasy s celkovou výmerou 35,2 m², najvyššie poschodie, samostatná garáž a súkromné vonkajšie parkovacie miesto vytvárajú veľmi komfortný priestor pre bývanie. Najväčšia terasa s výmerou 21,8 m², prístupná z obývacej izby aj zo spálne, je jednoznačne jedným z najväčších benefitov bytu. Ďalšie dve terasy poskytujú samostatné vonkajšie priestory pri kuchyni a pracovni. Veľkým plusom je aj najvyššie poschodie bez susedov nad vami, podlahové vykurovanie, klimatizácia, kvalitné okná a praktické úložné priestory. Ide o nehnuteľnosť pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie s veľkým množstvom súkromného exteriéru, parkovaním a garážou v jednej z vyhľadávaných lokalít Trenčína. Cena nehnuteľnosti: Dohodou V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie v tomto inzeráte sú zverejnené so súhlasom majiteľa nehnuteľnosti.

Lokalita Drienovska Nova Ves - sukromna ulica. V blizkosti rezidencna cast Nidum a Panorama Drienovska Nova Ves. Novostavba - Skolaudovane 8/2026 Posledny byt na predaj. 2. podlazie Elektricke podlahove kurenie, ovladanie kazda miestnost samostatne. Lokalna rekuperacia Priprava na klimatizacnu jednotku Videovratnik Opticky internet Bezpecnostne vchodove dvere Adlo - protipoziarne, protihlukove. Zasuvky, vypinace,termostaty na kurenie, kupelna obklady, sanita.

Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt v Trenčíne, situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite na ulici 28. októbra. Byt sa nachádza na 2. podlaží bytového domu a ponúka príjemné bývanie s dostatkom priestoru. Obytná plocha bytu s balkónmi je 85 m². K bytu patrí aj priestranná pivnica s výmerou 10 m². Bytový dom disponuje súkromným parkoviskom pre rezidentov. Veľkou výhodou je aj súkromný trávnatý pozemok bytového domu, ktorý poskytuje priestor na oddych, posedenie či príjemné trávenie voľného času. Byt pozostáva zo: * vstupnej chodby, * priestrannej obývacej časti spojenej s kuchyňou, * dvoch samostatných spální, * kúpeľne, * samostatného WC, * praktického odkladacieho priestoru – kumbálu s výmerou 1,5 m². Byt disponuje dvoma balkónmi. Menší balkón je situovaný v obývacej časti na severozápad a väčší balkón sa nachádza v spálni a je orientovaný na juhovýchod. V byte bola vykonaná kompletná rekonštrukcia. V rámci rekonštrukcie bola v byte vymenená elektroinštalácia, vodovodné rozvody a sanita. Všetky obvodové aj priečne steny boli dôkladne vyrovnané. Stropy sú zo sadrokartónu a byt je vybavený úspornými LED svietidlami. Jednou z najväčších výhod nehnuteľnosti je jej tichá a pokojná lokalita, ktorá zároveň ponúka výbornú občiansku vybavenosť. V blízkom okolí sa nachádza škola, materská škola, nemocnica, potraviny a ďalšie služby, čo zabezpečuje pohodlné každodenné bývanie bez potreby dlhého cestovania. V blízkosti bytového domu je viacero zastávok MHD. Na ulici 28. októbra ale aj na nádvorí bytového domu je množstvo zelene a stromov, ktoré v letných mesiacoch ponúkajú príjemné tienenie. Veľkým benefitom je aj blízkosť hrádze pri rieke Váh, ktorá ponúka ideálne možnosti na prechádzky s deťmi či športové aktivity.

Ponúkam na predaj príjemný a prakticky riešený 3-izbový byt na Šancovej ulici v Bratislave, v lokalite širšieho centra s výbornou dostupnosťou MHD, autom aj pešo do centra. Byt s výmerou približne 76,8 m² sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom. Je orientovaný na dve strany, čo prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť: kuchyňa s obývacou izbou smerujú do ulice, zatiaľ čo spálňa a druhá samostatná izba sú orientované do dvora. Druhú izbu je možné využiť ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Dispozícia pozostáva z veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC, chodby a praktického skladu. K bytu patria aj dva malé balkóny — jeden orientovaný do ulice a druhý do dvora. Interiér prešiel kompletnou dizajnovou rekonštrukciou podľa projektu architektov v roku 2016. Rekonštrukcia zahŕňala úpravu dispozície, nové elektrické rozvody, osvetlenie, kúpeľňu, WC, kuchyňu aj vstavané úložné priestory. Byt pôsobí vzdušne, moderne a ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších veľkých investícií. Výhodou je rezidentské parkovanie v zóne SM1 — parkovať je možné vo dvore aj pred bytovým domom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, služby, školy, škôlky, reštaurácie, MHD aj rýchlu dostupnosť do centra. V pešej dostupnosti sú Račianske mýto, Trnavské mýto, Centrál aj viaceré parky.

Na predaj 3 izbový presvetlený a tichý byt Byt má 107 m² s balkónom do tichého súkromného dvoru. Byt je situovaný na druhom ,ale totožne aj na prvom poschodí ( predávame dva 3 izbové byty) Cena= ponúkame 1500€/m². Dispozičné je riešený = • Má 3 samostatné izby • Priestrannú halu • kuchyňu • kúpeľňu • Samostatné Wc. Kúrenie -plynové vlastným kotlom , všetky IS. Je výnimočný svojou lokalitou všetko vybavíte do niekoľkých minút, byt je akurát pre nápaditých záujemcov. Parkovanie máte prakticky "pod oknom" Pre ďalšie info - 0917 317 021 alebo mail- infoannadom@gmail.com

Moderné bývanie s atmosférou veľkomesta. Ponúkame na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt v ikonickom projekte SKY PARK na Čulenovej 5 v Bratislave, vo veži č. 1. Byt sa nachádza na 15. poschodí, je orientovaný na juhozápad a ponúka komfortné bývanie vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra Bratislavy. Je kompletne zariadený, takže novému majiteľovi poskytuje možnosť nasťahovať sa bez ďalších investícií do vybavenia. Súčasťou predaja je aj pivničná kobka s výmerou 5 m², ktorá je zahrnutá v cene bytu. Základné informácie: - 3-izbový byt - SKY PARK – veža č. 1 - 15. poschodie - juhozápadná orientácia - kompletne zariadený - pivničná kobka 5 m² v cene - prestížna lokalita v širšom centre Bratislavy - vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia - Parkovacie státie je možné dokúpiť za 45 000 €. SKY PARK ponúka spojenie modernej architektúry, komfortu, kvalitných spoločných priestorov a atraktívnej polohy v centre Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo obchodov, reštaurácií, služieb a ďalšia občianska vybavenosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. +420 602 333 070

Nie je to novostavba. No svojim interiérom, kvalitou prevedenia a atmosférou môže pokojne konkurovať aj mnohým novostavbám. Ponúkame na predaj veľkometrážny 3-izbový byt v Šuranoch s výmerou 83 m², ktorý prešiel kompletnou a dôkladnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu, moderný dizajn, použité materiály a komfort. A čo je na ňom výnimočné? Po kompletnej rekonštrukcii v ňom ešte nikto nebýval. Nový majiteľ tak nekupuje byt, ktorý si bude musieť ďalšie mesiace prerábať, dolaďovať a zariaďovať. Kupuje hotový, úplne nový interiér, vytvorený s dôrazom na detail a pripravený na okamžité bývanie. BÝVANIE, KTORÉ V ŠURANOCH NENÁJDETE KAŽDÝ DEŇ Tento byt nie je ďalším „zrekonštruovaným bytom v ponuke. Pri jeho rekonštrukcii sa myslelo na kvalitu, funkčnosť aj estetiku. Výsledkom je interiér, ktorý pôsobí moderne, elegantne a zároveň útulne. Dominantou je kvalitná nemecká kuchynská linka vyrobená na mieru, doplnená o vstavané spotrebiče a dostatok úložného priestoru. Interiér dotvárajú moderné sadrokartónové stropy, ktoré priestoru dodávajú čistý a nadčasový vzhľad. Súčasťou kompletnej rekonštrukcie je aj úplne nová kúpeľňa a samostatná toaleta. Pre komfort počas celého roka je byt vybavený klimatizáciou. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA – NIE IBA NAOKO Pri rekonštrukcii sa nezostalo pri povrchových úpravách. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane kompletnej výmeny elektrických rozvodov. Nový majiteľ tak nemusí riešiť zásadnú prerábku elektroinštalácie, kúpeľne, toalety či kuchyne. Všetko podstatné je hotové alebo sa práve dokončuje. A čo je najlepšie? Nikto pred vami tu po rekonštrukcii nebýval. 83 m² – VEĽKORYSÝ PRIESTOR Pri dnešnej ponuke je 83 m² pri 3-izbovom byte veľkorysá výmera, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie aj pre tých, ktorí jednoducho nechcú robiť kompromisy. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Súčasťou bytu je: * balkón * pivnica * výťah * klimatizácia * moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi * kuchynský stôl so stoličkami * sedačka s konferenčný stolíkom * obývacie skrinky * vešiaková stena s úložným priestorom * nová kúpeľňa * nová toaleta * sadrokartónové stropy * kompletne vymenené elektrické rozvody * extra king size posteľ 200x200 s kvalitným matracom INTERIÉR, KTORÝ VIDÍTE NA FOTOGRAFIÁCH, JE AJ TEN, KTORÝ DOSTANETE Fotografie v inzeráte sú vizualizáciou finálneho vzhľadu interiéru a majú ukázať budúcemu majiteľovi, ako bude byt po dokončení vyzerať. Nejde však o nereálnu predstavu. Byt bude po dokončení zariadený a dokončený v súlade s tým, čo vidíte na fotografiách. Zariadenie prezentované na fotografiách je reálne vybrané a zakúpené a bude súčasťou predaja – vrátane sedačky, obývacích skriniek, jedálenského stola so stoličkami, kuchynského vybavenia a ďalších prvkov zobrazených v interiéri. Kupujúci tak presne vie, do akého bývania prichádza. KÚPIŤ A NEMUSIEŤ UŽ NIČ RIEŠIŤ Veľkou výhodou je, že po kúpe nemusíte začínať od prázdnych miestností. Žiadne mesiace vyberania kuchyne.
Žiadne zháňanie sedačky.
Žiadne riešenie kúpeľne.
Žiadne ďalšie veľké rekonštrukcie. Byt bude pripravený ako kompletné bývanie. Stačí si priniesť osobné veci a začať bývať. TERMÍN DOKONČENIA A ODOVZDANIA Byt sa momentálne dokončuje. Kompletne dokončený a pripravený na odovzdanie novému majiteľovi bude od 10. septembra 2026. Po rekonštrukcii v ňom ešte nikto nebýval. Budete jeho prvým obyvateľom? PREČO JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ? veľkometrážny 3-izbový byt – 83 m²
 kompletná rekonštrukcia
 po rekonštrukcii ešte neobývaný
 kvalitná kuchyňa na mieru
 vstavané spotrebiče
 nová kúpeľňa a toaleta
 moderné sadrokartónové stropy
 kompletne vymenené elektrické rozvody
 klimatizácia
 balkón
 pivnica
 výťah
 zariadenie podľa prezentovaných fotografií
 bez potreby ďalšej zásadnej rekonštrukcie
 pripravený na odovzdanie od 10. 9. 2026 Nie je to novostavba. Ale je to byt, ktorý svojím interiérom, kvalitou prevedenia a celkovým štandardom môže pokojne konkurovať aj mnohým novostavbám. Tento byt je určený pre človeka, ktorý nehľadá len 3 izby a 83 m². Hľadá hotové bývanie, ktoré má štýl, kvalitu a charakter.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 65 m², situovaný na 6. poschodí bytového domu na ulici Ludvíka Svobodu, blok Labe. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie. Výhodou je príjemná orientácia sever – juh. Dispozícia a vybavenie: • výmera 65 m² • 3 nepriechodné izby • loggia • pivničná kobka • 6. poschodie • orientácia sever – juh • kuchynská linka na mieru • vstavaná skriňa v chodbe • bytový dom je zateplený • v máji 2026 boli vymenené stúpačky • panoramaticky výhľad na Výsoké Tatry Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti sa nachádza škola, materská škola, obchody, zastávka MHD a detské ihriská, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre rodinné bývanie, ale aj pohodlný domov pre pár či jednotlivca. Predaj je možné realizovať cez realitnú kanceláriu alebo priamo bez RK, podľa dohody. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Elysium Arc - Realitná Kancelária: Villa Nikolaus Residence, Kukučínova, Liptovský Mikuláš Ceny uvedené nižšie v texte Villa Nikolaus – Komfortné byty so smart technológiami v zrekonštruovanom mestskom dome na Kukučínovej: 70–84 m², pri vybraných bytoch terasy až 55 m² a balkóny 3 m² . Strategická poloha s pešou dostupnosťou centra a železničnej stanice. Smart technológie v štandarde: elektrické podlahové kúrenie, AMPIO (scény, ovládanie kúrenia a osvetlenia), kamerový vrátnik. Balíky vybavenia. Byt sa predáva v štádiu Štandard: kúpeľna, podlahy, dvere interiér Prečo práve tu • Mestská adresa: všetko poruke, pešo k MHD aj stanici • Veľkorysé metráže 70–84 m²: pohodlné bývanie aj investičný prenájom • Terasy/balkóny až do ~55 m² • Elegantná obnova: historický esprit + moderné materiály a komfort CENNÍK: 1.NP Byt A1( 3.izb.) — 68,28 m² + 55m2 terasa + 2,7m2 kobka = 231 038 € Byt B1( 2.izb.) — 69,81 m² + 30m2 terasa + 2,7m2 kobka = 235 781 € 2.NP Byt A2( 3.izb.) — 84,18 m² + 3m2 balkón + 2,7m2 kobka = 278 628€ Byt B2( 3.izb. ) — 73,33 m² + 3,6m2 balkón - 238 483€ Byt C2 ( 2.izb. )— 69,08 m² + 3m2 balkón + 2,7m2 kobka = 231 818€ 3.NP Byt A3( 3.izb.) — 84,18 m² + 3m2 balkón + 2,7m2 kobka = 278 628€ Byt B3( 3.izb.) — 73,33 m² + 3,6m2 balkón REZERVOVANÉ Byt C3( 2.izb.) — 69,08 m² + 3m2 balkón + 2,7m2 kobka = 231 818€ K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v cene 10 000 €. Stav: Vo výstavbe Podanie na kolaudáciu predpoklad koncom leta 2026

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s balkónom, ktorý predstavuje ideálne bývanie pre rodinu aj ako výbornú investičnú príležitosť. Byt má veľkorysú celkovú výmeru 100,95 m² a disponuje praktickým dispozičným riešením – kuchyňa so špajzou, samostatné WC, kúpeľňa, chodba, predsieň a tri samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. K bytu prislúchajú až tri samostatné pivnice, ktoré ponúkajú nadštandardný úložný priestor. Veľkým bonusom je vlastná záhrada o rozlohe 194 m², ktorú si môžete upraviť presne podľa svojich predstáv – či už na oddychovú zónu, záhradkárčenie alebo detské ihrisko. Byt prešiel výraznou obnovou: má kompletne nové kúrenie vrátane moderných radiátorov a úplne nového plynového kotla umiestneného v pivnici. Samozrejmosťou sú nové plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, nová elektroinštalácia a čerstvá maľovka, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité bývanie. Byt sa nachádza v lokalite Mikulášov dvor (okres Nové Zámky) s výbornou dostupnosťou – len 300 metrov od vlakovej stanice a autobusovej zastávky. Autom sa dostanete do Dvorov nad Žitavou približne za 4 minúty, do Nových Zámkov za 10 minút a do Pribety za 5 minút, čo zaručuje pohodlné spojenie s okolím. Cena: 59.900 € Predaj priamo od majiteľa. Ak hľadáte komfortné bývanie s dostatkom priestoru a vlastnou záhradou, tento byt je presne pre vás.

Realitná kancelária VALEN exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný, priestranný 3-izbový byt v jedinečnom projekte Stromová, na Stromovej, BA – Kramáre. Úžitková plocha bytu je 81,08 m², výmera lodžie 10,70 m² a balkóna 9,18 m². Nachádza sa na 3. poschodí zo 4 poschodového bytového domu. Vysoký štandard projektu: - len 11 prémiových bytov v budove - spojenie nadčasovej architektúry s modernými technológiami - funkčne riešené dispozície bytov - krásne presvetlené byty vďaka veľkoplošným hliníkovým oknám - vonkajšie smart tieniace rolety - stropné vykurovanie a chladenie - rekuperácia - energetický úsporné bývanie - fotovoltaické panely - sadrové omietky - podlahy z pravej drevenej dyhy - vstupné bezpečnostné dvere (trieda 3) - bezfalcové interiérové dvere - kvalitná sanita a zriaďovacie predmety v kúpeľni - elektro nabíjačky na vybraných parkovacích státiach - developer REDING s.r.o. s dlhoročnými skúsenosťami - proklientský prístup Bytový dom STROMOVÁ sa nachádza vo vyhľadávanej rezidenčnej časti Bratislavy na Kramároch, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita ponúka pokojné mestské bývanie v blízkosti prírody aj kompletnej občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, športoviská, zdravotnícke zariadenia a obľúbená Železná studnička, ideálna na prechádzky, beh, cyklistiku či oddych s deťmi. Centrum mesta je dostupné približne do 10 minút autom alebo MHD. Cena: 640 829 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom developera REDING s.r.o. a realitnej kancelárie VALEN. Kontaktná osoba: Ing. Darina Baňacká – 0940 508 508

Ponúkam na predaj 3-izbový byt s výbornou dispozíciou na ulici A. Žarnova, 5. poschodie. s výťahom. Byt má veľký potenciál a je ideálny pre kupujúceho, ktorý si ho chce zariadiť podľa svojich predstáv. Rekonštrukcia z pred rokov je funkčná, no dnes už volá po modernizácii — vďaka nižšej cene tak máte príležitosť vytvoriť si domov úplne na mieru, bez kompromisov po predchádzajúcich majiteľoch. Byt je veľmi vhodný pre rodinu s deťmi nakoľko má na mieru zariadenú detskú izbu s poschodovou posteľov, vďaka čomu aj pri dvoch deťoch stále poskytuje dostatok miesta na hranie, učenie aj oblečenie. Na dvore vo vnutrobloku je pre ne zároveň detské ihrisko a dostatok priestoru na hranie, pričom z kuchyne a obývačky je dokonalý výhľad na celý dvor V byte momentálne bývajú nájomníci s 1. mesačnou výpovedno lehotou, takže byt je k disprozícií ku koncu nasledujúceho mesiaca od momentu dohodnutia predaja. Čo oceníte: Dispozícia — tri samostatné izby, oddelená kuchyňa, oddelený záchod, spálňa je oddelená od bytu priechodom cez kúpeľňe, vďaka čomu poskytuje ticho a pokoj. Chodba je vybavená nábytkom na mieru s množstvom úložného priestoru. Byt poskytuje praktické rozloženie vhodné pre rodinu aj investíciu Lokalita — v blízkosti nájdete obchodné centrum Prievidza, školy aj verejnú dopravu. Orientácia — byt je orientovaný východo západne (východ - detská izba a spálňa, západ obývačka a kuchyňa) Ďalší obyvatelia bytu a chodu sú slušní a poriadkumilovní, prevažne osoby vo veku 40-60 rokov Cena: 119 000 € (cena zohľadňuje stav a nutnosť rekonštrukcie) V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0918868471 / zolo.cikes@gmail.com

Hľadáte byt, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv? Tento priestranný 3-izbový byt ponúka výbornú dispozíciu, tiché prostredie plné zelene a skvelú dostupnosť. Vďaka veľkej obývacej izbe a veľkorysej výmere je ideálny pre rodinu aj ako investícia. Základné informácie Cena: 134 500 € Oficiálna výmera: 74,74 m² (vrátane pivnice a započítanej časti loggie) Čistá podlahová plocha bytu: 71,43 m² (bez loggie a pivnice) Pivnica: cca 2 m² Loggia Poschodie: zvýšené prízemie Orientácia: východ – západ Byt je svetlý počas celého dňa a z oboch strán ponúka príjemný výhľad do zelene. Nachádza sa v pokojnom vchode s magnetickým vrátnikom a bezprostredne pri dome je dostatok parkovacích miest. Prečo práve tento byt? Veľkorysá dispozícia s priestrannou obývacou izbou. Pôvodný stav – ideálna príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu bez kompromisov. Možnosť úpravy dispozície na moderný a nadštandardne priestranný 2-izbový alebo komfortný 3-izbový byt. Tichá lokalita s množstvom zelene. Výborná orientácia na východ a západ. Bytový dom zateplený v roku 2019, nové stúpačky a vyčistená vzduchotechnika (2025), pravidelne udržiavané spoločné priestory upratovacou firmou, k bytu patrí pivnica a spoločná bicykláreň. Lokalita Nikola Teslu Výborná poloha zabezpečuje rýchly prístup ku všetkému, čo potrebujete: diaľnica D1 len pár minút, Tesco, McDonald's, reštaurácia U Tesláka, Bistro Paloma, zastávka MHD, EuroVelo cyklotrasa smer Čerenec, čerpacie stanice a autoumyváreň, železničná stanica približne 1 km, centrum Piešťan približne 3 km. Ďalšie informácie mesačné náklady približne 160 €, kolaudácia bytového domu: 1974, nasťahovanie možné do 2–3 týždňov od kúpy. Ak hľadáte priestranný byt v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, táto ponuka stojí za pozornosť. Cena: 139 500 € V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Bez RK, vďaka

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zariadený 3,5-izbový byt vo vyhľadávanej časti Bratislava - Ružinov, na adrese Sabinovská 9. Byt má podlahovú plochu 75 m² a nachádza sa na 5. poschodí v 11 poschodovom panelovom bytovom dome s dvoma výťahmi. DISPOZÍCIA: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá disponuje praktickou uzatvárateľnou komorou (cca 2 m²) ideálnou ako šatník či skladový priestor. Pri vstupe nájdete vchod do útulnej kúpeľne, ktorá má priečkou oddelenú toaletu od sprchového kúta a umývadla. Následne nám byt ponúka dennú časť ako je obývačka, tá je spojená s jedálenským kútom, kde sa nachádza aj vchod na presklenú loggiou. Obývacia miestnosť je čiastočne spojená s plne vybavenou kuchyňou, ktorá taktiež ponúka vstup na menší balkón. Chodba vedúca do nočnej časti bytu je obohatená o vstavanú skriňu pozdĺž celej steny. V tejto časti bytu sa nachádzajú 3 samostatné izby, ktoré poskytujú naozaj veľa úložného priestoru. Priestranná spálňa je oproti detskej izbe, ktorá je šikovne zariadená poschodovou posteľou a odkladacím priestorom. Stredná izba je menší otvorený priestor, ktorý je skvelou alternatívou pre pracovňu. STAV A VYBAVENIE: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a predáva sa kompletne zariadený, vrátane spotrebičov: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, plynová varná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlnka, práčka so sušičkou, klimatizácia. Byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu, bez nutnosti ďalších potrebných investícií. ( Rozvody elektriky boli menené cca pred 7 rokmi ) LOKALITA: Byt sa nachádza v príjemnej mestskej časti Bratislava Ružinov, ktorá ponúka rýchlu dostupnosť do centra. Autobusová zastávka sa nachádza len 150 m / 450 m od bytu. Potraviny ako Billa (750 m) a Tesco (800 m), Kaufland (750 m) sú dostupné v rámci krátkej prechádzky, tak ako aj lekáreň či bankomat. Nadšencov prírody určite poteší aj rýchla dostupnosť ku Štrkoveckému jazeru (300 m). Reštaurácie a kaviarne v okolí sú samozrejmosťou. VÝHODY BYTU: • ŠIKOVNÁ DISPOZÍCIA BYTU S MNOŽSTVOM ÚLOŽNÉHO PRIESTORU • ATRAKTÍVNA POLOHA V RÁMCI OBČIANSKEJ VYBAVENOSTI CENA: 289.000,- je konečná Cena zahŕňa: - kompletný právny servis - vypracovanie dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv a návrhu na vklad - poplatky za notárske overenie podpisov - podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - preberací protokol V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku (Kupujúci si hradí znalecký posudok) - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru skúseným hypotekárnym špecialistom V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. PROSÍM RK NEVOLAŤ!

Predám veľký 3 izbový byt vo Vlkanovej, Továrenská ulica 22, umiestnený na 3.p./3.p. v panelovom bytovom dome v tichej prírodnej časti obce. V dome je vlastná kotolňa s novým vybavením a zariadením, v byte je aj plynová prípojka. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: - vymurované jadro a kuchyňa s novou elektroinštaláciou, vodoinštaláciou a kanalizáciou - plastové okná so žalúziami - presklená loggia - podlahy, stierky - klimatizačná jednotka v kuchyni Orientácia bytu - spálňa a detská izba sú orientované na VÝCHOD obývačka a kuchyňa s loggiou sú orientované na západ Izby sú nepriechodné, v chodbe bytu sa nachádza šatník, z kuchyne sa prechádza do veľkej komory a na loggiu a pred bytom je vstup do ďalšej komory (viď pôdorys bytu). PARKOVANIE JE BEZPROBLÉMOVÉ priamo pri dome. Byt bude kúpou voľný, nemá žiadne ťarchy, mesačné náklady sú cca 200,- eur. CENA zahŕňa všetky poplatky vrátane kompletného právneho servisu. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na mobil 0908 399 995.

Ponúkame na predaj príjemný trojizbový byt na ulici Komenského. Byt sa nachádza na šiestom poschodí kompletne zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu v obľúbenej lokalite. Samotný byt je zrekonštruovaný vrátane jadra a balkóna. Obývateľná plocha bytu je 72 m² (plus balkón). K bytu prislúcha pivnica a uzamknutá miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov. Byt sa nachádza v blízkosti obchodov (vrátane Billa, Lidl a Tesco), služieb, detských ihrísk, základnej školy a škôlky či zastávky MHD. Samozrejmosťou je parkovanie pred bytovým domom a uzamknuté kontajnerové stojiská.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Magurskej ulici č. 27 v Banskej Bystrici. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Nehnuteľnosť má výmeru 65 m², prislúcha k nej loggia a pivnica. Vďaka kompletnej rekonštrukcii je byt pripravený na okamžité nasťahovanie. DISPOZÍCIA: -vstupnej chodby -obývacej izby -dvoch samostatných izieb -samostatnej kuchyne -kúpeľne s vaňou -samostatného WC -loggie -pivnice Dispozícia ponúka dostatok priestoru pre rodinu, pár, ale aj záujemcu, ktorý hľadá investičnú nehnuteľnosť na prenájom. REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: -nové elektrické rozvody -nové vodovodné rozvody -nové podlahy -nové interiérové dvere a zárubne -nové omietky a maľovky -kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu -samostatné zrekonštruované WC -novú sanitu a batérie -nové osvetlenie -modernú kuchynskú linku vyrobenú na mieru stolárom Dominantou bytu je moderná kuchyňa v nadčasovom prevedení, ktorá maximálne využíva dostupný priestor. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi, indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, drezom s čiernou batériou a LED osvetlením. Kúpeľňa je zariadená vo výraznom modernom dizajne s vaňou, čiernymi batériami, dizajnovým umývadlom, podsvieteným zrkadlom a kombináciou svetlého a dreveného obkladu. WC je prakticky riešené ako samostatná miestnosť.Celý interiér je ladený v neutrálnych a nadčasových farbách, vďaka čomu si ho nový majiteľ môže jednoducho zariadiť podľa vlastného štýlu. BYTOVÝ DOM: -zateplený, -vybavený výťahom, -má vymenené stúpacie rozvody, udržiavaný, -8 poschodí LOKALITA A PARKOVANIE: Magurská ulica ponúka príjemné rezidenčné bývanie s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, zastávky MHD, zdravotné služby, detské ihriská, športoviská a množstvo zelene. Parkovanie je verejné a bezplatné v okolí bytového domu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte.

Ponúkame na predaj zariadený 3-izbový apartmán s výmerou 57 m² v Starej Lesnej, približne 2 km od Tatranskej Lomnice. Praktická dispozícia ponúka obývaciu izbu s kuchyňou a dve samostatné izby, takže apartmán je vhodný aj pre rodinu alebo viacčlennú skupinu. Apartmán sa nachádza na 1. poschodí a má balkón, pivnicu cca 3 m² a samostatné parkovacie miesto 14 m². Predáva sa kompletne zariadený, vrátane kuchynských spotrebičov, vstavaných skríň, práčky a krbu na drevo. Južná a juhozápadná orientácia zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru. Z balkóna a okien je výhľad do zelene, na les a horský potok. Okolie ponúka rýchly prístup k turistickým chodníkom a službám pre rekreáciu, vrátane wellness, bazénov a reštaurácií. Výhodou je, že nehnuteľnosť nevyžaduje ďalšie základné zariaďovanie. Môžete ju využívať na víkendy, sviatky a dovolenky počas celého roka a v čase, keď ju nevyužívate, zvážiť prenájom podľa svojho plánu. Bytový dom bol postavený v roku 2009 a má výťah. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve. Autobusová zastávka sa nachádza približne 100 m od objektu a železničná zastávka Stará Lesná približne 1,2 km. Vybavenie kuchyne: kuchynká linka, elektrická sklokeramická varná doska, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička. Obývacia izba spojená s kuchyňou: rozkladacia pohovka, vstavane skrine a police, krb na drevo. Spálňa: manželská postiel, vstavaná skrina, počítačový stôl s pracovnou stoličkou. Detská izba: 1-spalnová postiel, rozkladacia pohovka, písací stôl so stoličkou, komoda Kupelka: sprchový kút, WC, práčka, podlahové a závesné police. Byt: - v osobnom vlastníctve, - úžitková výmera 57 m2, - 1.poschodí, - euro okná, - balkón, - plávajúce podlahy, keramická dlažba, - pivnica, - parkovacie miesto 14m2 Bytový dom: - postavený v r. 2009, - výťah, - pohodlné parkovanie blízko domu. Výhody: - útulný, moderný, - parkovacie miesto, - pivnica 3m2, - vchod s 21 bytmi ( nie trvalo obývanými), - trvalé bývanie, vkendové bývanie, alebo prenájom, - tiché prostredie, - turistické chodníky do 0,2 km, les, - služby rekreačného areálu (bazeny, sauny, wellness, restauracie) a jine servisy od 0,2 km. Apartmán je veľmi tichý s nízkymi nákladmi a nachádza sa vo výbornej lokalite s pohodlným parkovaním vo Vysokých Tatrách.

Ponúkam na predaj 3-izbový byt s balkónom a pivnicou na ulici Športovcov v Dolnom Kubíne. Byt práve prešiel kompletnou rekonštrukciou. Od rekonštrukcie v ňom ešte nikto nebýval, takže všetko je úplne nové a nedotknuté. RK prosím nevolať. Video obhliadka: https://youtube.com/shorts/Wr6QO9qOp9s?si=ARvLIHPfCOP2XnSL Základné informácie: • Poschodie: Byt je na 10. poschodí. Byt je tichý, svetlý a máte z neho pekný výhľad. Oproti oknám nie je žiadna iná bytovka, takže vám nikto nepozerá do okien. • Bytovka: Dom je už zateplený a má vymenenú novú strechu. • Lokalita: Obľúbená ulica Športovcov, všetko dôležité je blízko. • Výmera: 63 m2 • Náklady: Mesačné zálohové platby sú nastavené na cca 200 €. O rekonštrukcii: Byt sa prerábal od podlahy. Aby ste mali istotu, čo kupujete, mám pofotený celý priebeh rekonštrukcie a fotky vám pri obhliadke rád ukážem. • Vytrhali sa staré podlahy a robili sa úplne nové vrstvy na ktorých je teraz kvalitná vinylová podlaha (SPC kompozit). • Jadro je nové, murované (z pórobetónu). • V kuchyni, chodbe a kúpeľni sú znížené sadrokartónové stropy s novými úspornými svetlami. • V celom byte je kompletne nová elektrina (revízna správa je samozrejmosť), nové rozvody vody, odpadu a vzduchotechniky. • Sú tu nové omietky, vymaľované na bielo, pričom niektoré steny majú dizajnový náter Limewash. • Osadili sme moderné interiérové dvere so skrytými zárubňami. Vybavenie: • Kúpeľňa: Je tu veľkoformátový obklad (60x120 cm). Rohy sú robené na tzv. jolly hrany (zrezané a poctivo vyplnené epoxidom, žiadne plastové lišty). Nábytok v kúpeľni je robený na mieru. Kompletná sanita. Tak ako vidno na fotkách. • Kuchyňa: Linku robil na mieru stolár z kvalitných materiálov (Egger, kovanie Blum). Sú v nej zabudované všetky spotrebiče – úplne nové, ešte v záruke (chladnička s mrazničkou, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, digestor). • V každej izbe sú už namontované nové svietidlá. V cene bytu je kompletne zariadená kuchyňa (linka na mieru + všetky vstavané spotrebiče), kompletne vybavená kúpeľňa so sanitou a nábytkom na mieru, svietidlá v celom byte a interiérové dvere. Ostatný voľne stojaci nábytok, ktorý vidíte na fotkách, slúži na ukážku priestoru. Byt je voľný ihneď – stačí si priniesť vlastný nábytok do izieb a môžete rovno bývať. V prípade záujmu o obhliadku mi kedykoľvek zavolajte.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Humenskej ulici v Košiciach s výmerou 67 m², situovaný na 2. poschodí z 8. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a predstavuje príjemnú možnosť bývania pre rodinu, pár, ale aj ako investícia na prenájom. Základné informácie: 3 izby úžitková plocha bytu: 67 m² 2. poschodie z 8 čiastočná rekonštrukcia balkón s výmerou 3,2 m² k bytu patrí pivnica Lokalita: Veľkou výhodou bytu je výborná občianska vybavenosť. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, pošta, škola, materská škola a zastávky MHD, vďaka čomu je všetko potrebné pre každodenný život pohodlne dostupné. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Terase, Košice - Západ, s dobrou dostupnosťou do ostatných častí Košíc. Cena: 210 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Nie sme RK, prosím RK nevolať.

Ponúkam Vám Váš vysnívaný byt. Na predaj kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený 3-izbový byt na vyhľadávanej Palárikovej ulici v Košiciach, priamo pri Auparku a len pár minút chôdze od Hlavnej ulice. Táto adresa patrí medzi najžiadanejšie lokality v centre mesta. Ponúka ideálne spojenie mestského života, výbornej občianskej vybavenosti a pohodlného bývania s kompletnými službami doslova na dosah. Byt sa nachádza na 3. poschodí v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s tromi novými výťahmi. Predáva sa vrátane zariadenia a je kúpou voľný, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Základné informácie • 3-izbový byt • 3. poschodie • 2 loggie, z toho jedna zasklená • pivnica • byt je kúpou voľný • zateplený bytový dom • 3 nové výťahy Rekonštrukcia a vybavenie Byt prešiel rekonštrukciou s dôrazom na funkčnosť, kvalitu a nadčasový dizajn. Pri zariaďovaní boli použité príjemné farebné kombinácie a kvalitné materiály, vďaka čomu byt pôsobí elegantne, útulne a zároveň moderne. Byt je zariadený nábytkom vyrobeným na mieru a ponúka dostatok úložného priestoru vďaka viacerým vstavaným skriniam. V rámci rekonštrukcie boli realizované: • plastové a čiastočne aj kvalitné drevené okná • plávajúce podlahy • nové dlažby, obklady a sanita • nové rozvody vody • bezpečnostné vstupné dvere • kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi • viacero vstavaných skríň • nábytok vyrobený na mieru Bytový dom Aj bytový dom prešiel rozsiahlou obnovou: zateplenie bytového domu kompletná rekonštrukcia stúpacích rozvodov zrekonštruované spoločné priestory 3 nové moderné výťahy Lokalita, ktorá šetrí čas Palárikova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v centre Košíc. Bývanie na tejto adrese znamená mať všetko potrebné doslova na pár krokov. • Aupark priamo pri dome • Hlavná ulica len pár minút pešo • obchody, služby, reštaurácie a kaviarne v bezprostrednom okolí • výborná dostupnosť MHD • školy, škôlky a zdravotné strediská na dosah Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá komfortné mestské bývanie v centre Košíc bez potreby ďalších investícií. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt s presklenou loggiou, komorou a možnosťou dokúpenia garážového stojiska v obľúbenom novom projekte Rínok Rača (budova A1). Byt sa nachádza na 6. poschodí z 11 poschodí, bol obývaný len niečo vyše dvoch rokov a prešiel kompletnou transformáciou – od stavebných úprav dispozície (rozšírenie izieb) až po kompletné vybavenie (ktoré uvádzame nižšie), nábytok na mieru od stolára a spotrebiče v hodnote cca 80 000 EUR. V byte zostáva trvalé vybavenie a stavané prvky v obstarávacej hodnote približne 60 000 EUR, vďaka čomu novému majiteľovi odpadajú akékoľvek ďalšie investície či starosti so zariaďovaním. Základné parametre a výmera • Lokalita: Bratislava – Rača, projekt Rínok Rača (Budova A1) • Poschodie: 6. poschodie / z 11. poschodí • Úžitková plocha bytu: 70,61 m² • Loggia: 5,29 m² (presklená) • Príslušenstvo: Samostatný šatník v byte + komora priamo na poschodí • Stav: Novostavba (2 roky), nadštandardné vyhotovenie nábytku na mieru • Hlučnosť: Mimoriadne tichý a príjemný byt s výbornou akustickou izoláciou a pokojnými susedmi Občianska vybavenosť a lokalita. Projekt Rínok Rača ponúka maximálny komfort bývania, kde máte všetko potrebné doslova pod domom: • Obchody a služby priamo v bytovom dome: Tesco, DM drogerie, Sinsay, banka, reštaurácia a ďalšie prevádzky. • Šport a relax: Priamo oproti projektu sa nachádza veľké fitness centrum. • Rodina a voľný čas: Vnútrobloky a okolie projektu disponujú množstvom zelene, odpočinkovými zónami a bezpečnými detskými ihriskami. Dispozícia a prispôsobenia na mieru. Byt prešiel premyslenou individuálnou úpravou dispozície s cieľom maximálne zefektívniť priestor (zmenšenie chodby v prospech rozšírenia obytných izieb). V byte ostáva nasledovné vybavenie: • Vstupná chodba: Vstavaná skriňa na mieru s elegantným dizajnovým podsvietením a zrkadlom. • Kuchyňa & Obývacia izba: Kuchynská linka na mieru s tenkou kompozitnou doskou a prémiovými vstavanými spotrebičmi (samostatná veľká chladnička LIEBHERR, samostatná veľká mraznička GORENJE, vstavaná rúra, vstavaná mikrovlnka, skrytý digestor, 60 cm umývačka riadu, indukčná doska značky Samsung a Bosh). • V obývacej časti sa nachádza knižnica s pracovným stolom vyhotovená na mieru. • Kúpeľňa: Dispozične upravená tak, aby sa do nej pohodlne zmestila vaňa aj samostatný sprchový kút. Súčasťou je nábytok na mieru, vstavaný kôš na bielizeň a kvalitné umývadlo. • Samostatné WC: Stavebne upravený priestor s vytvoreným miestom na dodatočnú skrinku + skrinka pod umývadlom na mieru. • Samostatný šatník: Kompletne zariadený šatníkový systém na mieru. • Spálňa (Izba č. 1) & Izba č. 2: V oboch izbách zostávajú priestranné vstavané skrine na mieru. Technické vybavenie a komfort • Klimatizácia: Samostatné klimatizačné jednotky umiestnené vo všetkých 3 obytných izbách. • Tienenie: Vonkajšie rolety (2x elektrické ovládanie, 1x manuálne). • Presklená loggia: Plnohodnotný exteriérový priestor využiteľný celoročne. Parkovanie a nabíjanie EV. K bytu je možné dokúpiť vnútorné garážové státie v podzemnej garáži v cene 30 000 EUR. Nie je podmienkou kúpy. •Bonus: Bytový dom schválil možnosť zriadenia vlastnej nabíjacej stanice pre elektromobil (EV) priamo na Vašom parkovacom stojisku. Nemám záujem o servis realitnej kancelárie. Môžete prísť s vlastným klientom, ak Vám zaplatí províziu. Dohoda možná.

Na predaj kompletne zariadený 3-izbový apartmán č. 24 na 2. poschodí apartmánového domu Galileo 2 v srdci Donovál. Výmera 66,9 m² + balkón 6 m². V cene apartmánu je pivničná kobka. K apartmánu je možné dokúpiť garážové parkovacie státie (13,7 m²) za 25 000 € a malé fitko za 10 000 €. Apartmán je dizajnovo zariadený a pripravený na okamžité užívanie. Ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou, dve samostatné spálne, klimatizáciu a množstvo úložného priestoru. Interiér zaujme elegantnou kombináciou mramorových obkladov, dreva a mosadzných detailov s dizajnovým osvetlením, veľké okná ponúkajú výhľad na okolité hory. Apartmánový dom je vnútornou chodbou priamo prepojený s hotelom Galileo – reštaurácia, wellness aj recepcia sú dostupné suchou nohou počas celého roka. Apartmán je vhodný na celoročnú rekreáciu, trvalé bývanie aj krátkodobý prenájom. Donovaly patria medzi najvyhľadávanejšie horské strediská na Slovensku – lyžovanie, turistika, cyklotrasy a rodinné atrakcie priamo pod oknami, výborná dostupnosť z Banskej Bystrice aj Ružomberka. Tip: V ponuke je aj susedný apartmán č. 23 na rovnakom poschodí – apartmány je možné prepojiť. Pri kúpe oboch je možná výhodnejšia cena. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte priamo majiteľa. Cena: 390 000 € bez DPH (pivničná kobka v cene) Garážové státie: 25 000 € Malé fitko: 10 000 € Adresa: Galileo 2, Donovaly 1054, 976 39 Donovaly Kontakt: +421 918 012 504, infomarketing.sk@mail.com

Na predaj kompletne zariadený 3-izbový apartmán č. 23 na 2. poschodí apartmánového domu Galileo 2 v srdci Donovál. Výmera 66,9 m² + balkón 6 m². V cene apartmánu je pivničná kobka. Apartmán je dizajnovo zariadený a pripravený na okamžité užívanie. Ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou, dve samostatné spálne, kvalitné dubové podlahy, klimatizáciu, atmosférické LED osvetlenie a množstvo úložného priestoru vo vstavaných skriniach. Interiér je ladený v teplých zemitých tónoch s dubovým nábytkom, veľké okná ponúkajú výhľad na okolité hory. Apartmánový dom je vnútornou chodbou priamo prepojený s hotelom Galileo – reštaurácia, wellness aj recepcia sú dostupné suchou nohou počas celého roka. Apartmán je vhodný na celoročnú rekreáciu, trvalé bývanie aj krátkodobý prenájom. Donovaly patria medzi najvyhľadávanejšie horské strediská na Slovensku – lyžovanie, turistika, cyklotrasy a rodinné atrakcie priamo pod oknami, výborná dostupnosť z Banskej Bystrice aj Ružomberka. Tip: V ponuke je aj susedný apartmán č. 24 na rovnakom poschodí – apartmány je možné prepojiť. Pri kúpe oboch je možná výhodnejšia cena. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte priamo majiteľa. Cena: 390 000 € bez DPH (pivničná kobka v cene) Adresa: Galileo 2, Donovaly 1054, 976 39 Donovaly Kontakt: +421 918 012 504, infomarketing.sk@mail.com

Ponúkame na predaj veľkometrážny 3-izbový byt v prestížnom projekte Downtown Yards, ktorý vzniká na dunajskom nábreží medzi Starým Mestom a Ružinovom, v bezprostrednej blízkosti Mosta Apollo a nákupného centra Eurovea. Byt sa nachádza na 3. poschodí rezidencie C a ponúka celkovú plochu 87,86 m², z toho interiér 74,88 m² a veľkorysý balkón s výhľadom do vnútrobloku 12,98 m². Premyslenú dispozíciu tvorí obývacia izba, dve samostatné spálne (12 m² a 18 m²), oddelená kuchyňa s plochou 13,5 m², kúpeľňa, samostatné WC, predsieň a chodba. Oddelená kuchyňa a dve plnohodnotné spálne robia z bytu ideálne riešenie pre rodinu aj pre náročných klientov, ktorí oceňujú súkromie a funkčné členenie priestoru. Obytné miestnosti majú svetlú výšku až 2,74 m. Byt sa odovzdáva v nadštandardnom vybavení línie Pure — dubové parkety, kúpeľňa s kamenným obkladom v jemných béžových tónoch, matná biela sanita a batérie v kartáčovanej mosadzi. Súčasťou štandardu je centrálne chladenie s individuálnou reguláciou a samostatným meraním spotreby, bez rušivých vonkajších jednotiek na fasáde. Downtown Yards od developera JTRE je nová mestská štvrť piatich solitérnych budov s vnútornými záhradami, vodnými prvkami a aktívnym parterom plným obchodov a služieb. Rezidenti majú k dispozícii exkluzívny klubový priestor s kinom, fitness a relaxačnou zónou. Priamo v štvrti sa nachádza materská škola a rozľahlý park Klingerka. Dunajská promenáda je na dosah pešo, Eurovea a River Park do 5 minút, historické centrum do 15 minút a diaľničné napojenie pár minút autom. Ku bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži za 35 000 € bez DPH a pivničná kobka za 7 000 € bez DPH. Byt predáva priamo vlastník, bez realitnej kancelárie a bez provízie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 918 012 504 alebo e-mailom na infomarketing.sk@gmail.com.

115 m² NAD BRATISLAVOU | V ZASTÚPENÍ MAJITELA - veľkorysý 3-izbový byt s panoramatickými výhľadmi | Dostejohvského rad, Staré Mesto - MODERNE ZARIADENÝ Predstavte si bývanie v centre Bratislavy, kde máte mesto doslova pod sebou. Na jednej strane moderný downtown. Na druhej strechy Starého Mesta, zeleň,Bratislavský hrad a Slavín na horizonte. A večer západy slnka, ktoré menia atmosféru celého bytu. Na Dostejovského rade ponúkame na predaj mimoriadne priestranný 3-izbový byt s výmerou 115 m², situovaný na 7. poschodí v nadstavbe bytového domu. Najväčšou prednosťou bytu je jeho veľkorysý otvorený denný priestor. Obývacia izba plynulo prechádza do kuchynskej časti a vytvára priestor, ktorý sa pri klasických 3-izbových bytoch prakticky nevidí. Veľké presklené plochy a vysoké podlažie prinášajú do interiéru množstvo prirodzeného svetla a zároveň poskytujú otvorené výhľady ponad okolitú zástavbu. Byt ponúka kombináciu, ktorú je v centre Bratislavy veľmi ťažké nájsť: 115 m² priestoru, vysoké podlažie, súkromie, výhľady a centrum mesta na dosah pešo. Dispozícia pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC, vstupnej chodby a množstva úložných priestorov. DVE TVÁRE BRATISLAVY PRIAMO Z VÁŠHO BYTU Výhľad je podľa mňa jeden z najsilnejších dôvodov, prečo si tento byt prísť pozrieť. Z jednej strany vidíte modernú panorámu nového centra Bratislavy. Z druhej sa otvára pohľad ponad strechy Starého Mesta, vnútrobloky, zeleň a až k siluete Bratislavského hradu a Slavína. A práve večer má byt úplne inú atmosféru. Západ slnka nad mestom je tu súčasťou každodenného bývania. 115 m², KTORÉ CÍTIŤ Keď doň vstúpite, najväčší rozdiel oproti bežnému 3-izbovému bytu pocítite okamžite. Otvorená denná zóna pôsobí takmer ako samostatný loftový priestor. Veľká kuchyňa, barové sedenie, obývacia časť aj miesto na jedálenský stôl fungujú spolu bez toho, aby si jednotlivé zóny prekážali. Interiér ponúka novému majiteľovi veľký potenciál. Byt je možné užívať v súčasnom stave alebo postupne modernizovať podľa vlastného vkusu a vytvoriť z neho skutočne reprezentatívne mestské bývanie. LOKALITA, KDE AUTO PRESTÁVA BYŤ NUTNOSŤOU Dostojevského rad patrí medzi najpraktickejšie adresy širšieho centra Bratislavy. Do centra mesta, k nábrežiu, Eurovei, Nivám, reštauráciám, kaviarňam, službám aj občianskej vybavenosti sa dostanete pešo. Bývate pritom vysoko nad úrovňou ulice a získavate oveľa viac súkromia a otvorenosti než pri bežnom byte v centre. Hlavné benefity: * 115 m² * 3 izby * 7. poschodie * veľkorysá otvorená denná časť * výhľad na moderný downtown * výhľad smerom na Staré Mesto, Bratislavský hrad a Slavín * krásne západy slnka * vysoké podlažie a množstvo svetla * balkón * klimatizácia * centrum Bratislavy v pešej dostupnosti Cena: 549.900,-€ Pre bližšie informácie a fotografie má neváhajte kontaktovať.

Tento byt ponúka na ploche 57,36 m2 3 plnohotnotné izby, kuchyňu, chodbu a kúpeľnu s wc. Dôkladná rekonštrukcia z roku 2007 dodala bytu vzdušnosť, komfort a jedinečnosť - plynové vykurovanie a ohrev vody, nové radiátory so zapustenými trubkami v stenách, znížené stropy a kompletne nová elektroinštalácia. Výhodou sú 3 samostatné izby, lokalita priamo v centre mesta, vždy dostupné parkovanie, nízke prevádzkové náklady a možnosť takmer okamžitého bývania, nakoľko byt sa predáva kompletne zariadený. Byt vznikol rekonštrukciou pôvodného 2-izbového bytu. K bytu prislúchajú 2 pivničné priestory. Základné informácie: - 3-izbový byt - Poschodie 2/3 - Podlahová plocha bytu: 57,36 m2 - Tichý vchod (len 6 bytov) - Orientácia bytu: východ/západ - Plynové kúrenie s ohrevom vody - Klimatizácia - Vzdialenosť od centra mesta: 200m - Dostupné parkovanie priamo vo obytnom bloku - Detské ihrisko - Obchod s potravinami len 50m od bytu Dispozícia: - Obývacia izba: 17,01 m2 - Spálňa: 14,49 m2 - Detská izba: 9,87 m2 - Kuchyňa: 4,80 m2 - Kúpeľňa s wc: 6,39 m2 - Vstupná chodba: 4,80 m2 - Pivničné priestory: 1,33 m2 a 8,72 m2 Tento byt sa nachádza v tehlovom dome na 2. poschodí z 3. Výhodou bytu je aj okno v kúpeľni, ktoré kúpeľnu presvetľuje denným svetlom a zabezpečuje komfortné vetranie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2007, kedy boli vymenené plastové okná, celá elektroinštalácia, plynový kotol s novými radiátormi, ktorých trubky nenarúšajú jednotlivé miestnosti vďaka ich umiestneniu priamo v stenách, boli znižované stropy v celom byte, rekonštrukciou prešla aj celá kúpeľňa a podlahy v byte (okrem spálne a obývacej izby, kde boli rekonštruované pôvodné parkety). V roku 2020 bola namontovaná klimatizácia Samsung. Mesačné náklady: - nájomné + voda: 77,- eur - elektrina: 43,- eur - plyn: 14,- eur Bytový dom má sedlovú strechu, ktorá prešla taktiež rekonštrukciou (2010), veľmi dobré parkovacie možnosti (priamo vo vnútrobloku), detské ihrisko na dvore. Bonusom je obchod s potravinami len 50m od bytu. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane chladničky s mrazničkou Bosch a kombinovanej práčky so sušičkou Heier. Súčasťou predaja nie je len zariadenie samostatnej izby a TV. K bytu je vypracovaný znalecký posudok.

Ponúkam na predaj veľký, slnečný a nadštandardne riešený 3-izbový apartmán vo vyhľadávanej lokalite Horný Smokovec, s možnosťou jednoduchej úpravy na 4-izbový. Základné informácie: • Výmera bytu: 85, m² • Terasa: 35 m² prilahlý pozemok(predzáhradka) • Dispozícia: vstupná chodba, priestranná obývacia izba s krbom, samostatná kuchyňa , veľká kúpeľňa s WC, dve spálne • Byt sa nachádza v tichom prízemnom dome s iba so styrmi apartmánmi • Parkovanie v areáli • Okolie: len apartmánové domy – pokojná atmosféra a súkromie Výhody nehnuteľnosti: • Veľká terasa (35 m²) s výhľadom na tatranskú prírodu • Funkčný krb – útulná atmosféra v zime • Možnosť prerobenia na 4-izbový apartmán Tatranska električka len 2 min. pešo od apartmánu Lokalita – srdce Vysokých Tatier: Horný Smokovec je ideálnym východiskovým bodom pre turistiku, lyžovanie aj rodinné výlety: • Tatranská Lomnica (3 km) – lanovka na Lomnický štít, Skalnaté pleso, Múzeum TANAPu • Starý Smokovec (10–15 min. pešo) – pozemná lanovka na Hrebienok, vodopády Studeného potoka, Ľadový dóm • Štrbské Pleso (17 km) – jazero, člnkovanie, turistické trasy (Rysy, Popradské pleso) • V okolí: turistické chodníky, historické horské chaty, výhľady, cyklotrasy • AquaCity Poprad a Tricklandia – zábava aj oddych pre celú rodinu