3 izbové byty

Ponúkame Vám na prenájom nový 3 izbový byt v novom bytovom dome v centre mesta vedľa parku na ulici Šafarikova. Byt sa nachádza na 2. poschodí. V bytovom dome je výťah. Bytový komplex je uzavretý a disponuje záhradou a bazénom. Byt má rozlohu 78 m2. Dispozícia: Obývačka s kuchynou, spálňa a detská izba, samostatná kupelna a toaleta. Byt ma balkón. Prenajíma sa kompletne zariadený. V byte sú drevené parkety, vstavané skrine, kuchyňa s umývačkou, práčka so sušičkou. V byte je vzduchotechnika a klima. K bytu je kopka a parkovacie miesto. Fajčenie a zvieratá v byte zakázané . Cena prenájmu je 990 eur + energie 250 eur. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ivona Poláčková +421 948 122 488 polackova@dominoreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom 3-izbový byt s výnimočnou predzáhradkou, nachádzajúci sa v novostavbe na pokojnej adrese Bystrická v Devínskej Novej Vsi. Dispozícia bytu: • kuchyňa spojená s obývačkou (otvorený a svetlý priestor) • dve samostatné nepriechodné izby (druhú izbu vieme prispôsobiť podla potreby) • kúpeľňa s vaňou a samostatné WC, práčka • rozľahlá predzáhradka o výmene 170m2 s bohatým vybavením Predzáhradka ponúka: • záhradný domček s prístreškom o výmere 44m2 • vírivka pod prístreškom, využiteľná celoročne • bazén počas letných mesiacov • veľké sedenie pre 10 osôb, ideálne na grilovanie a posedenia s rodinou či priateľmi • trampolína, šmykľavka, detský domček s hračkami Ďalšie výhody: • 2x TV • tichá a bezpečná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou • v blízkosti obchod, reštaurácia Fragolino, MHD, školy, škôlky, príroda (napr. Devínska Kobyla) • možnosť bývania aj s deťmi alebo menším psom Cena nájmu: 1000 € + energie podľa dohody V cene taktiež-> (1 parkovacie miesto, internet, tv, Netflix, HBO) Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj 3- izbový byt v osobnom vlastníctve, s výhľadom na Bojnický zámok, v meste Prievidza vo vyhľadávanej lokalite sídlisko Necpaly ul. Majerská. Dispozične je riešený následovne : vstupná predsieň, kuchyňa s výstupom na presklenenú loggiu, kúpeľňové jadro, samostatné WC, 3- nepriechodné izby. V rámci rekonštrukcie boli vymenené plastové okná so žalúziami, čiastočná elektroinštalácia (kúpeľňa, kuchyňa, ističová skriňa) - Prevedené vodoinštalačné práce, odpady, rozvody vody. - Byt má prerobené stúpačky. - Rekonštruované murované jadro so sprchovacím priestranným kútom, nerezová páková batéria so sprchou, keramické umývadlo so zrkadlom a osvetlením, práčka zn. ELEKTROLUX , samostatné WC. - Výbavou bytu je kuchynská linka na mieru s drezom, so zabudovanými spotrebičmi, plynový sporák+ elektrická rúra, digestor, umývačka riadu zn. BOSCH, mikrovlnka, zabudovaná chladnička kombinovaná s mrazničkou. - V obytných izbách sú parkety. Keramická dlažba : chodba, kuchyňa, kúpeľňa +WC. - Výmena nových interiérových dverí +obložkované zárubne. Vonkajšie dvere sú pôvodné. Na chodbe je vstavaná šatníková zostava. Celková výmera je 72 m2 s príslušenstvom. Byt sa nachádza na 6. poschodí v panelovej bytovke s výťahom. Súčasťou bytu je látková pivnica o rozlohe 1.50 m2 nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Byt je kúpou ihneď voľný a predáva sa vrátane zariadenia ako na fotkách (okrem osobných vecí a doplnkov) Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcií, zateplený, má novú fasádu, čisté vchody a výťah. Pred bytovkou je bezproblémové parkovanie. Vstup do domu je zabezpečený elektrickým vrátnikom. Dostupná občianská vybavenosť, v blízkosti je materská škôlka, detské ihrisko, základná škola, sieť obchodov a zástavky MHD. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Ponuka je vhodná aj ako investícia pre prenajímanie. Cena nehnuteľností: 108000 (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj 3-izbový byt v osobnom vlastníctve, nachádzajúci sa v pokojnej obci Vyhne, okres Žiar nad Hronom. Na predaj 3-izbový byt vo Vyhniach – ideálna voľba na bývanie aj investíciu. Lokalita: Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4. poschodí zrekonštruovaného bytového domu bez výťahu. Obec Vyhne je známa svojím relaxačným kúpeľným prostredím a kompletnou občianskou vybavenosťou – škôlka, škola, ihriská, potraviny, autobusové zastávky, a len na skok od známych kúpeľov Vyhne. Dispozícia: -Vstupná chodba -Kúpeľňové jadro (rekonštruované) -Samostatné WC -Kuchyňa -Priestranná obývačka s balkónom -2 samostatné spálne -Murovaná pivnica Stav a vybavenie: -Byt je v pôvodnom, ale zachovalom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv -Plastové okná so žalúziami, stierky -Laminátová podlaha a pôvodné parkety -Kuchynská linka na mieru s kombinovaným sporákom, digestorom a potravinovou skriňou -V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, umývadlo, zrkadlo a páková batéria -Pôvodné vstupné a interiérové dvere -Priestranný balkón s výhľadom na okolie Elektrický vrátnik zabezpečuje vstup do domu -Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný: -Nová strecha -Zateplenie a nová fasáda -Upravené a čisté spoločné priestory Výmera bytu: 63 m² s príslušenstvom. Vhodný aj ako investícia – ideálne na prenájom Nezmeškajte túto ponuku bývania v príjemnom a tichom prostredí s výbornou dostupnosťou služieb a rekreácie! Kontaktujte nás ešte dnes – dohodnite si obhliadku! Možnosti financovania: Hotovosť aj hypotekárny úver. Ponuka je vhodná aj ako investícia pre prenajímanie. Cena nehnuteľností: 78000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Hľadáme pre klientku byt v lokalite Bratislava – Rača alebo Krasňany s nasledovnými parametrami: 3 až 4 izbový byt úžitková plocha minimálne 80 m² väčší balkón alebo loggia stav: novší byt alebo po rekonštrukcii (nie kompletný pôvodný stav) cena: do 450 000 € V prípade vhodnej ponuky nás, prosím, kontaktujte: 📞 0907 787 808 📩 marek.murko@renami.sk

Ponúkame na prenájom príjemný, moderne zariadený 2,5-izbový byt s dvoma balkónmi vo vyhľadávanej lokalite Ružinova – na Herlianskej ulici, len pár krokov od nemocnice a polikliniky Ružinov. Byt o výmere 66,52m2 sa nachádza na 4./8 poschodí zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu s výťahom. Rovnako aj samotný byt je po kompletnej rekonštrukcii (nové rozvody vody, elektriny, nové podlahy, obklady, dlažby, stierky, nábytok, spotrebiče). DISPOZÍCIA - vstupná chodba s 2 vstavanými skriňami - samostatná toaleta - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou - obývacia izba s rozkladacou rohovou sedačkou, konferenčným stolíkom, TV - jedálenský kút - kompletne vybavená kuchyňa s východom na balkón - spálňa s manželskou posteľou taktiež s východom na balkón - menšia izba so sedačkou a sušičkou prádla Výška mesačného nájmu 1 000 € + 200 eur energie. Vratná záloha: 1200 eur (pri podpise nájomnej zmluvy na minimálne jeden rok a jej dodržaní) Provízia: 1200 eur Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Ružinova. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne, nemocnicu, park... Na pešo sa dostanete k jazeru Štrkovec, ktoré je skvelým miestom na šport, oddych či prechádzky. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na čísle +421 903 303 078. ENGLISH We offer for rent a pleasant, modernly furnished 2.5-room apartment with two balconies in a highly sought-after area of Ružinov – on Herlianska Street, just a few steps from Ružinov Hospital and Polyclinic. The apartment has a total area of 66.52 m² and is located on the 4th floor (out of 8) of an insulated and renovated apartment building with an elevator. The apartment itself has also undergone a complete renovation (new water and electrical wiring, new floors, tiles, wall finishes, furniture, and appliances). LAYOUT Entrance hallway with two built-in wardrobes Separate toilet Bathroom with bathtub, washbasin, and washing machine Living room with a fold-out corner sofa, coffee table, and TV Dining area Fully equipped kitchen with access to a balcony Bedroom with a double bed and access to a balcony Smaller room with a sofa and clothes dryer RENTAL TERMS Monthly rent: €1,000 + €200 utilities Refundable deposit: €1,200 (upon signing a lease for a minimum of one year and compliance with its terms) Agency fee: €1,200 The apartment is located in one of the most desirable areas of Ružinov. The surrounding area offers complete civic amenities: schools, kindergartens, grocery stores, restaurants, cafés, pharmacies, a hospital, and a park. Štrkovec Lake, a great place for sports, relaxation, and walks, is within walking distance. If you are interested in a viewing, please do not hesitate to contact me at +421 903 303 078.

Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný komfort s atmosférou historického centra? Tento priestranný 3-izbový podkrovný byt, s úžitkovou plochou 127 m² Vás očarí svojou jedinečnou polohou aj atypickým interiérom. Byt sa nachádza na 4. a 5. podlaží, kompletne zrekonštruovanej historickej budovy. Zachováva pôvodné prvky – priznané nosné trámy, vysoké stropy a originálne riešenie galérie (25 m²), ktorá slúži ako útulná denná izba. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia hala (49 m²) s vysokým stropom a krbovou vložkou, ktorá navodzuje pocit tepla domova. Je prepojená s kuchyňou (14,6 m²), spolu tak ponúka takmer 64 m² otvoreného obytného priestoru – ideálne miesto na oddych aj spoločenské stretnutia. K dispozícii je tiež priestranná spálňa (16 m²), kúpeľňa s rohovou vaňou a WC. Tento byt je skutočnou raritou v centre Košíc – ideálny pre tých, ktorí túžia po jedinečnom bývaní v srdci mesta, s atmosférou, ktorú inde nenájdete. Cena bytu vrátane realitného servisu a kúpnych zmlúv autorizovaných advokátom : 306000 Eur.

Proximity real ponúka na predaj jedinečný tehlový, trojizbový podkrovný byt s rozlohou 85 m², ktorý sa nachádza v historickej pamiatkovej rezervácii, v jednom z najkrajších častí mesta Košice na Alžbetinej ulici. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže sa môžete nasťahovať ihneď a bez ďalších starostí. Dispozícia: obývacia izba s jedálenským kútom a krbom dve samostatné spálne kúpeľňa so sprchvým kútom a WC, praktická predsieň so vstavaným úložným priestorom. Výhody bytu: Rok výstavby podkrovného bytu 2008 orientácia bytu do dvora kompletne zrekonštruovaný , vlastne vykurovanie plynovým kotlom klimatizácia 2021 kvalitné materiály a dizajnové prvky, dostatok denného svetla, lokalita v centre mesta – všetko potrebné v pešej dostupnosti. Byt je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie s atmosférou historického centra. Nadštandardná občianska vybavenosť a skvelé dopravné spojenie: V pešej zóne sa nachádzajú obchody, reštaurácie, hotely, supermarket, kostol a mestský park. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú sieť služieb vrátane škôl, škôlok, vysokých škôl, pošty, bánk, miestneho úradu, polikliniky, nemocníc, divadiel, súdov, ako aj kultúrne a športové zariadenia. Železničná a autobusová stanica sú v dosahu 4 minút peši, zastávka MHD do 2 minút peši a letisko je taktiež ľahko dostupné mestskou hromadnou dopravou. ​Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť bývať v historickom dome s moderným komfortom priamo v centre Košíc. ​Cena a financovanie: ​Cena bytu je 349 999eur ​Financovanie je možné aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám radi bezplatne pomôžeme. Byt je bez tiarch a voľný kúpou ihneď. ​Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle 0919404883.

Proximityreal ponúka na predaj výnimočný rezidenčný projekt VILADOMY PEREŠ. Vieme, že hľadáte kvalitné bývanie v novostavbe, kde nechcete robiť kompromisy. Preto Vám prinášame miesto pre život, kde ku každému bytu sú dve parkovacie miesta, priestranná vlastná záhrada a nízke mesačné náklady, kedže energetický štandard je A0. Dva bytové domy, v každom sú len tri bytové jednotky, čo zaručuje súkromie a dostatok vlastného priestoru. 3izb.byt o výmere 80,42 m2 poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život a spoločne strávené chvíle pohody. Výrazne tomu dopomôže štedrá záhrada o výmere 186,35m kde môžete napr. grilovať, športovať alebo si postaviť bazén a altánok. Dve vonkajšie parkovacie státia v cene bytu už len podčiarkujú výnimočnosť a komfort bývania ako v dome. Každá bytová jednotka je dvojpodlažná, má vlastné tepelné čerpadlo, podlahové vykurovanie, oplotenú záhradu a dve vonkajšie parkovacie miesta. Viladomy sú skolaudované a momentálne prebiehajú finálne dokončovacie práce. Byty sú veľmi dobre dispozične riešené, kde na spodnom podlaží je denná časť s technickou miestnosťou a východmi do záhrady. Na hornom podlaží sú spálne a priestranná kúpelňa. Byty sa odovzdávajú v štádiu holobytu, je možné ho dokončiť do štádia štandardu, a to napr. podľa vizualizácie. Stavba je napojená na verejný vodovod, kanalizáciu a el. energiu. V okolí je dobrá občianska vybavenosť, v blízkosti je zastávka MHD a obchodný dom so službami. Poloha Bystrickej ulice zabezpečuje aj bezproblémový dojazd do centra mesta. Pre bližšie technické informácie, predajné ceny a spôsob financovania ma neváhajte kontaktovať. Radi Vám predstavíme projekt osobne na mieste.

Moderný maklér ponúka vo výhradnom zastúpení klienta na predaj výnimočný 3-izbový byt v rodinnom dome s vlastnou záhradou, predstavujúci ideálnu kombináciu pohodlia rodinného bývania s výhodami bytu v atraktívnej lokalite blízko centra kúpeľného mesta Piešťany. Byt: Podlahová plocha: 67,74 m² Pivnica: 2,2 m² Terasa so záhradou: s možnosťou výberu rozlohy od 51,66 do 75,14 m2 Dispozícia bytu: Do domu vstupujete cez bezpečnostné dvere, za ktorými vás privíta praktická pivničná kobka – ideálne miesto na uskladnenie sezónnych vecí. Hneď vedľa sa nachádza vstup do bytu. Vo vstupe sa nachádza chodba, z ktorej sa dostanete do všetkých častí bytu. Oproti vchodu je umiestnená technická miestnosť a vedľa nej samostatná toaleta. Na ľavej strane nájdete detskú izbu, na pravej vás zaujme veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou. Táto spoločenská časť sa plynulo otvára na terasu so súkromnou záhradou – perfektným miestom na oddych, grilovanie či bezpečné hranie detí. Pri obývačke je situovaná spálňa a hneď vedľa nej kúpeľňa s toaletou. Dispozícia bytu spája praktickosť s pohodlím a vďaka vlastnej záhrade poskytuje benefit, ktorý v byte len tak ľahko nenájdete – pocit rodinného domu s komfortom bytu. Vybavenie: Byt sa predáva ako holobyt vo vymaľovanom stave s vypínačmi a zásuvkami, pripravený na dokončenie podľa individuálnych potrieb a preferencií nového majiteľa. V kúpeľni je pripravená inštalácia pre Geberit systém a prípojky pre sprchový kút alebo vaňu podľa výberu budúceho vlastníka. Táto koncepcia umožňuje novému majiteľovi dokončiť byt presne podľa svojich predstáv a požiadaviek v štandardnom vyhotovení, ktoré je možné dohodnúť za doplatok aj so zhotoviteľom stavby. Technický stav: Ide o novostavbu developerského projektu, ktorého 1. etapa výstavby už bola skolaudovaná a čaká na nasťahovanie nových majiteľov. Nehnuteľnosť spĺňa najvyššie štandardy energetickej efektívnosti triedy A0. O vaše pohodlie sa stará teplovodné podlahové kúrenie s vlastným tepelným čerpadlom, ktoré v letných mesiacoch slúži aj na chladenie. Každý byt má svoje samostatné čerpadlo, čo prináša nielen komfort, ale aj výrazne nízke mesačné náklady. Stavba je realizovaná z tehál s dvojitými akustickými stenami medzi bytmi, čo garantuje pokoj a súkromie. Fasáda je zateplená minerálnou vlnou a osadené sú veľkoformátové plastové okná s izolačným trojsklom, vďaka ktorým je interiér presvetlený a zároveň energeticky úsporný. Nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu a kanalizáciu a pripravená na inštaláciu fotovoltaických panelov. Ku každému bytu je potrebné dokúpiť si parkovacie miesto, ktoré je možné v prípade potreby napojiť na wallbox pre nabíjanie elektromobilu. Záhrada je kompletne oplotená z každej strany okrasným betónovým plotom v kombinácii so zváranými 3D panelmi, čo prináša súkromie aj dlhodobú odolnosť. Nechýba ani točka na vodu na jednoduchú starostlivosť o zeleň a vydláždená terasa, ktorá vytvára ideálne miesto na posedenie, grilovanie alebo rodinný relax. Vysoký štandard bývania podčiarkujú aj predprípravy na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, kamerový systém, alarm a optické pripojenie na internet. I. etapa výstavby už bola skolaudovaná a čaká na nasťahovanie nových majiteľov. Lokalita: Táto lokalita ponúka ideálne podmienky pre pohodlný život celej rodiny s dostupnosťou všetkej potrebnej občianskej vybavenosti priamo v obci - nájdete tu školu a škôlku s voľnými kapacitami aj pre nových obyvateľov, nové, moderné detské ihrisko, futbalový štadión, potraviny, rybník a obecný úrad s matrikou, pričom do okresného mesta Piešťany sa dostanete pohodlne za 5 minút autom. V širšom okolí do 20 minút autom máte k dispozícii bohaté možnosti rekreácie a športu - vodné športy ako kanoe, jachting, člnkovanie, windsurfing či rybolov na Sĺňave, vodnolyžiarsky vlek na Ratnovskej zátoke s piesočnatou plážou a palmami, Ekopark s kontaktnou zoo a veľkým detským ihriskom. Pre zimné radovánky môžete využiť lyžovanie na Bezovci alebo v Kálnici, kde v letných mesiacoch priaznivci adrenalínu ocenia bike park. Milovníci histórie si prídu na svoje vďaka dostupnosti blízkych hradov Beckov, Čachtice a Tematín, ktoré ponúkajú fascinujúce spoznávanie našej bohatej minulosti. Názor makléra: Tento výnimočný byt v rodinnom dome predstavuje ideálnu kombináciu pohodlia rodinného bývania s výhodami bytu, pričom sa nachádza v atraktívnej lokalite blízko centra kúpeľného mesta, ale zároveň dostatočne vzdialene od jeho ruchu a zhonu. Veľkorysé priestory poskytujú komfortný životný štandard, zatiaľ čo vlastný zdroj vykurovania a absencia správcu bytového domu zaručujú výrazne nižšie mesačné náklady na bývanie. Takáto nehnuteľnosť sa na trhu bývania vyskytuje len zriedka a predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie s vysokým štandardom pohodlia v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti kúpeľného mesta. Cena od: 163.500€ Mesačné náklady sú veľmi nízke, očakávajú sa na úrovni 80€. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Lenka Miklovičová, RSc. – 0902 616 542 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame Vám na predaj priestranný byt s výmerou 72 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí zrekonštruovaného bytové domu, v úplnom centre mesta Žilina. Ide o slnečný byt, ktorý ponúka vysoký potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka pôvodnému stavu je tu možnosť zmeny dispozície, čo umožňuje vytvoriť moderné mestské bývanie presne na mieru. Byt je určený pre náročného klienta, ktorý preferuje mestské bývanie priamo v centre, nie na sídliskách na okraji Žiliny. Všetka občianska vybavenosť, kultúra, reštaurácie, obchody aj dopravné spojenia sú dostupné v pešej vzdialenosti. Dispozičné riešenie bytu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej miestnosti s balkónom, spálne, izby, kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu patrí pivnica a balkón. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Elena Blahovská – ELISS REAL, tel. č. 0907 462 250

BuBy reality ponúka na predaj útulný 3 - izbový byt v preferovanej lokalite mesta Považská Bystrica, na Strede. Byt je kompletne zrekonštruovaný, je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v modernom prevedení priamo v centre mesta. Základné informácie o nehnuteľnosti: Typ: 3 - izbový byt (pôvodne 2 izbový) po dispozičnej úprave Plocha: 64 m2 Pivnica: 2 m2 Lokalita: Byt je situovaný v príjemnom prostredí s malebným výhľadom na okolie s množstvom zelene a s kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti sa nachádza zastávka MHD, železničná stanica, škôlka, škola, detské ihrisko, obchody, kaviareň, pošta, lekáreň... Stav: výborný, moderne zariadený, komplexne zrekonštruovaný, pripravený na okamžité bývanie. Dispozícia a vybavenie: Nehnuteľnosť disponuje praktickými priestormi: 3 izbový byt sa nachádza na štvrtom nadzemnom podlaží, s výťahom, v komplet renovovanom bytovom dome. Celý objekt je funkčne prepojený a vytvára harmonický celok pre komfortné bývanie. Súčasťou bytu je: vstupná priestranná chodba kuchyňa plne vybavená - elektrická rúra, sklokeramická doska, digestor, rýchlovarná kanvica, chladnička, jedálenský stôl, dve stoličky murovaná špajza tri samostatné izby - spálňa s manželskou posteľou a nočnými stolíkmi, detská izba, alebo šatník, obývacia izba vrátane sedacej súpravy, sektorového nábytku, konferenčného stolíka, televízora, stojacej lampy... sociálne zariadenie - murovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, automatická práčka, samostatné WC pivnica umiestnená v suteréne bytového domu Technický stav bytu a bytového domu: moderná rekonštrukcia bytu - plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy, murované jadro so sprchovacím kútom, samostatné WC, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere, na mieru robená kuchynská linka, nové stierky... komplexná obnova bytového domu - zateplenie, fasáda, nové stupačky, nový výťah, nové posuvné exteriérové vchodové dvere, rekonštrukcia spoločných priestorov... Výhody tejto ponuky: Výborná lokalita: Nehnuteľnosť je situovaná na vyhľadávanom mieste, v centre mesta, čo zaručuje komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Bez ďalších investícií: Nehnuteľnosť je vo výbornom stave, nová, kompletne prerobená a pripravená na okamžité využitie. Nemusíte riešiť žiadne rekonštrukcie, ani dodatočné náklady. Moderné a kvalitné vybavenie: Byt je vo výbornom stave, navrhnutý tak, aby spĺňal najvyššie štandardy pre akýchkoľvek náročných klientov. Ponuka je ideálna pre každého, kto chce využiť výhodnú lokalitu a plne vybavený priestor na komfortné bývanie. Prednosťou je najmä lukratívna lokalita! Cena: 133 000,- eur Odporúčam vidieť! ! ! Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 386 589 alebo na e-maile: capliarova.m@bubyreality.sk. ID ponuky: PB1920840 BuBy reality.

Ponúkame Vám na predaj mimoriadne atraktívny 3-izbový byt v modernej novostavbe Bytový dom Adriana, ktorá pozostáva zo 7 bytov rozdelených do intímnych dvojdomových vstupov. V jednom vchode sú iba dva byty, čo vytvára úroveň súkromia, ktorú v bežnej výstavbe v Pezinku jednoducho nenájdete. Celý areál je uzavretý, chránený bránou a oddelený od ulice, takže hneď po príchode máte pocit, že vstupujete do vlastného, pokojného sveta – mestského bývania s atmosférou súkromného rodinného domu. Byt ponúka úžitkovú plochu 78,47 m² a veľkorysú terasu 22,30 m², spolu teda 100,77 m² životného priestoru. Terasa je orientovaná do vnútroareálu plného zelene, čo zaručuje absolútne súkromie na rannú kávu, večerný pohár vína či grilovačky s priateľmi. Interiér je nový, moderný, premyslený do posledného detailu – s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, útulnou obývačkou, dvoma pokojnými spálňami, kúpeľňou s vaňou a praktickým samostatným WC. Priestor je navrhnutý tak, aby pôsobil vzdušne pre mladý pár, funkčne pre rodinu a nadčasovo pre single človeka, ktorý si potrpí na kvalitu a ticho. Vybavenie bytu: moderné laminátové podlahy, kvalitné obklady a sanita, trojsklá, bezpečnostné dvere, vlastné elektrické kúrenie + zásobník TÚV = nízke prevádzkové náklady, vysoký štandard novostavby bez kompromisov K bytu patria až dve súkromné garážové státia, vlastný záhradný domček a podiel na rozsiahlom spoločnom pozemku s veľkou trávnatou záhradou. Je to priestor, kde sa deti hrajú bezpečne, dospelí relaxujú pri grilovaní a každý má miesto, kde môže dýchať a žiť bez obmedzení. Lokalita je ideálna na život – pešia dostupnosť do centra Pezinka, rýchle spojenie na Bratislavu, všetko po ruke (školy, škôlky, obchody, MHD, vlak), no dom je zároveň perfektne chránený pred ruchom mesta. Tento byt má jedinečnú kombináciu vlastností, ktoré nenájdete v klasických bytoch: súkromie ako v dome, terasa ako v penthouse, garážová istota, zelený areál a moderný mestský život v jednom. Cena: 360 000 € (vrátane dvoch garážových státí, záhradného domčeka aj podielu na pozemku) pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Martin Gerčák MBA +421 918 685 693 gercak@dominoreal.sk

Hľadáme 3-izbovy byt pre klientku do 210 000€ Lokalita: Trnava, Vladimíra Clementisa Suma: do 210 000€ Poprosím posielať ponuky do sprav alebo na email. Dakujem.

ELISS REAL Vám ponúka na predaj luxusné byty v novom projekte ParkResidence, ktorý sa bude nachádzať v prekrásnej štvrti mesta Žilina Bôrik. Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu prírody a pohodlia mesta. S blízkosťou hôr a prístupom k mnohým turistickým trasám je to raj pre milovníkov outdoorových aktivít. Zároveň však vďaka dobrej dostupnosti k hlavným cestám a verejnej doprave je možné rýchlo a pohodlne sa dostať do centra Žiliny alebo aj do iných častí Slovenska. Niečo o projekte: Developerský projekt ParkResidence je výnimočný svojou strategickou polohou v blízkosti centra mesta, čím ponúka pohodlný prístup k dôležitým službám a zariadeniam. Okrem toho, výber kvalitných materiálov a moderné riešenia v architektúre zabezpečujú vysokú kvalitu bývania a dlhodobú hodnotu investície. ParkResidence sa vyznačuje aj svojou unikátnou zelenou koncepciou, ktorá spája harmonický urbanizmus s prírodnými elementami, čo vytvára príjemné prostredie pre obyvateľov. Bytový dom vyniká svojou jedinečnou architektúrou, v ktorej dominujú drevo a antracitové farby. Táto kombinácia vytvára moderný a prírodný vzhľad, ktorý ladí s okolitou krajinou a zároveň pôsobí elegantne a sofistikovane. Zeleň priamo pod oknom Zeleň pred bytovým domom vytvára príjemnú a ukľudňujúcu atmosféru, ktorá pozitívne ovplyvňuje kvalitu života obyvateľov v dome. Táto zelená oáza poskytuje priestor na oddych, stretávanie s priateľmi a rodinou, a tiež pomáha zlepšiť ovzdušie a znižuje stres obyvateľov. Ponuka bytov: Podlažie Číslo bytu Rozloha Počet izieb Balkón 1. A 226,54 m² 4 - 1. B 92,25 m² 2 - 1. C 248,75 m² 4 - 2. A 143,76 m² 4 1 2. B 84,65 m² 3 1 2. C 110,25 m² 3 1 3. A 135,57 m² 4 1 3. B 129,09 m² 4 1 Byty ponúkajú štýlové a pohodlné bývanie s dostatkom priestoru pre celú rodinu. Súčasťou budú veľké balkóny, samostatné plynové podlahové kúrenie, rekuperácia, pivničné kobky, osobný výťah aj autovýťah. Byty sa budú odovzdávať v štádiu VYŠŠÍ ŠTANDARD. Možnosť dokúpenia garážového parkovacieho miesta. Na streche bytové domu budú umiestnené fotovoltaické panely. Termín realizácie: 2025 Pre viac informácií o projekte a aktuálnej dostupnosti bytov ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 462 250. Cena na vyžiadanie

EDEN real ponúka na prenájom 3-izbový byt na ul. Ľuda Zúbka. Výmera bytu 78,71 m2, nachádza sa na 3./3. posch. bez výťahu. Byt je zrekonštruovaný a kompletne novo zariadený. V spálni je manželská posteľ, obývacia izba je zariadená sedacou súpravou, TV stolíkom, jedálenským stolom so stoličkami. Byt je k dispozícii od 1.1.2026. Byt sa prenajíma nájomníkom bez zvierat. Mesačný nájom: 800 Eur/mesiac vrátane energií Pri podpise zmluve sa hradí 1x mesačný nájom, 1 x depozit, 1 x provízia pre realitnú kanceláriu.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v Turanoch, ktorý sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – je zateplený, má novú strechu. Byt sa nachádza na 3. poschodí (bytový dom nemá výťah). Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v tichom prostredí, pričom všetky výhody mesta sú v dosahu. Samotný byt prešiel staršou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa plastové okná, plávajúce podlahy a vymenenú kuchynskú linku. Dispozične je veľmi dobre riešený a ponúka praktické rozdelenie miestností. Vstup do bytu vedie cez chodbu, ktorá poskytuje priestor na odkladanie vecí. Obývacia izba je priestranná, s loggiou, ktorá je ideálna na relax a užívanie si výhľadov do okolia. Byt disponuje aj detskou izbou, spálňou, samostatným WC, kúpeľňou a špajzou pre uskladnenie potravín a ďalších potrebných vecí. Byt je orientovaný na tri svetové strany – sever, juh a východ, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Vďaka tejto orientácii je v byte príjemné a slnečné prostredie, ktoré prispieva k pohodlnému bývaniu. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Mesačné náklady na bývanie sú veľmi priaznivé, čo je v dnešnej dobe veľmi výhodné. Parkovanie je bezproblémové priamo pri bytovom dome, takže parkovanie nepredstavuje žiadny problém. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, autobusová a vlaková stanica a ďalšie služby sú v blízkosti, čo zabezpečuje komfortný a bezproblémový život. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, páry či jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné a zároveň praktické bývanie s nízkymi nákladmi. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tohto príjemného bytu, ktorý môže byť čoskoro vaším novým domovom! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 857 935.

Ponúkame na prenájom veľkorysý, útulný a zariadený 3 - izbový byt v najvyhľadávanejšej lokalite mesta Považská Bystrica, na Strede. Byt je kompletne zrekonštruovaný, je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v modernom prevedení priamo v centre mesta. Základné informácie o nehnuteľnosti: Typ: 3 izbový byt po dispozičnej úprave. Plocha: 64 m2. Lokalita: Považská Bystrica, sídlisko Stred - centrum mesta, parkovanie priamo pred bytovým domom. Stav: výborný, moderne zariadený, komplexne zrekonštruovaný, pripravený na okamžité bývanie. Dispozícia a vybavenie: Nehnuteľnosť disponuje praktickými priestormi: 3 izbový byt sa nachádza na štvrtom nadzemnom podlaží, s výťahom, v renovovanom bytovom dome. Súčasťou bytu je: vstupná priestranná chodba kuchyňa plne vybavená - elektrická rúra, sklokeramická doska, digestor, rýchlovarná kanvica, chladnička, jedálenský stôl, dve stoličky murovaná špajza tri samostatné izby - spálňa s manželskou posteľou a nočnými stolíkmi, detská izba, alebo šatník, obývacia izba vrátane sedacej súpravy, sektorového nábytku, konferenčného stolíka, televízora, stojacej lampy... sociálne zariadenie - murovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, automatická práčka, samostatné WC pivnica umiestnená v suteréne bytového domu Výhody tejto ponuky: Výborná lokalita: Nehnuteľnosť je situovaná na vyhľadávanom mieste, v centre mesta, čo zaručuje komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Bez ďalších investícií: Nehnuteľnosť je vo výbornom stave, nová, kompletne prerobená a pripravená na okamžité využitie. Nemusíte riešiť žiadne rekonštrukcie, ani dodatočné náklady. Moderné a kvalitné vybavenie: Byt je vo výbornom stave, navrhnutý tak, aby spĺňal najvyššie štandardy pre akýchkoľvek náročných klientov. Ponuka je ideálna pre každého, kto chce využiť výhodnú lokalitu a plne vybavený priestor na komfortné bývanie. Prednosťou je najmä lukratívna lokalita! Cena: 650,- eur vrátane energií. Odporúčam vidieť! ! ! Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 386 589 alebo na e-maile: capliarova.m@bubyreality.sk. ID ponuky: PB1930836 BuBy reality.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný tehlový 3-izbový byt na Partizánskej ulici, priamo v centre Malaciek. Byt sa nachádza na 4/4 poschodí bez výťahu. Parkovanie bez starostí priamo pred domom alebo v jeho okolí. Byt: Podlahová plocha: 64,20 m² Pivnica: 2 m² Balkón: 2,5 m2 Dispozícia bytu: Byt je prakticky a komfortne riešený s premysleným využitím každého priestoru. Vstupná chodba s pohodlným prístupom do všetkých miestností. Samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom. Priestranná obývacia izba s dennou zónou a priamym vstupom na balkón – ideálna pre relax aj návštevy. Samostatná kuchyňa s jedálenským kútom pre rodinné stolovanie. Dve samostatné izby poskytujú dostatok súkromia pre rodinu aj hostí. Byt je orientovaný na severovýchod – je príjemne svetlý počas celého dňa. Vybavenie: Kuchyňa je vybavená všetkým, čo potrebujete – chladničkou, plynovým sporákom s rúrou, praktickou špajzou a útulným jedálenským stolom so stoličkami, kde si môžete vychutnávať spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. V izbe vás očakáva vstavaná skriňa na mieru, komoda a dve rozkladacie pohovky, ktoré poskytujú priestor pre oddych aj návštevy. Spálňa vás očarí svojou priestrannosťou, dvoma veľkými skriňami, pohodlnou posteľou a nočnými stolíkmi, ktoré dotvárajú harmonickú atmosféru pre kvalitný spánok. V chodbe vás privíta vstavaná skriňa, praktický botník a vešiak, aby vaše vstupy a odchody boli vždy elegantne upravené. Obývacia izba sa pýši novou modernou rohovou sedačkou, novým nábytkom a priamym vstupom na balkón, kde môžete ráno začať deň s kávou alebo večer relaxovať pri západe slnka. Kúpeľňa je vybavená práčkou, skrinkou pod umývadlo, sprchovým kútom a praktickou odkladacou skrinkou, takže všetko máte po ruke. Tento byt je pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí priniesť svoje veci a začať písať novú kapitolu vášho života. Technický stav: Bytový dom prešiel starostlivou čiastočnou rekonštrukciou – v roku 2019 bola vymenená strešná krytina, vstupné dvere, okná aj stúpačky, čím sa výrazne zvýšila bezpečnosť a komfort bývania. Samotný byt prešiel postupnou modernizáciou, ktorá zahŕňala podklady nových podláh z laminátu, ako aj interiérové dvere. Vchodové dvere sú bezpečnostné. Plastové okná s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami zabezpečujú príjemnú tepelnú pohodu po celý rok a optimálnu ochranu pred slnečnými lúčmi. O ohrev vody sa stará praktický elektrický zásobník v kuchyni, zatiaľ čo radiátory napojené na centrálnu kotolňu garantujú pohodlné a rovnomerné vykurovanie. Pre milovníkov digitálneho sveta je byt pripravený na moderné technológie – optické pripojenie zaručuje rýchly a spoľahlivý internet priamo vo vašom dome. Každý detail tu bol navrhnutý s cieľom, aby ste sa cítili doma hneď od prvého dňa. Lokalita: Táto nehnuteľnosť sa nachádza na vyhľadávanej Partizánskej ulici v Malackách, ktorá poskytuje ideálne komfortné pokojné bývanie a vynikajúcu dostupnosť do centra mesta. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť zahŕňajúcu školy, škôlky, obchody, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie a kaviarne. Lokalita vyniká výbornou dopravnou dostupnosťou, keďže sa nachádza len niekoľko minút chôdze od vlakovej a autobusovej stanice, čo oceňuje najmä tí, ktorí idú za prácou do Bratislavy, alebo okolitých dedín.. Vďaka blízkosti diaľnice D2 je zabezpečené rýchle pripojenie pre vodičov. Okolie ponúka bohatú zeleň, detské ihriská, športoviská a príležitosti na prechádzky, pričom obľúbený Zámocký park je dostupný pešou chôdzou. Cena: 156.000 € V cene je zahrnutá: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Zuzana Hanáková – 0917 176 727 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomým vlastníkom.

Ponúkame Vám na predaj tento exkluzívny priestranný 3-izbový byt 88,48 m² s veľkou terasou 41,61 m² a záhradou o výmere 190 m², ktorý sa nachádza v Limbachu na Gaštanovej ulici. Ulica je situovaná v súkromnom uzatvorenom areáli vo vinohradníckej oblasti, len na skok do Malých Karpát. Bývanie v projekte TOSCANA poskytuje súkromie a panoramatické výhľady, výhody bývania v bytovom komplexe spojené s výhodami života na vidieku, v krásnom prostredí plného zelene. Byt je vďaka veľkým francúzskym oknám krásne presvetlený a je orientovaný na J a Z. V cene sú vyhradené dve parkovacie miesta a murovaná pivnica o výmere 5,60 m². Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holobyt. V prípade záujmu, vieme byt dokončiť na kľúč podľa Vašich predstáv do štandardu, alebo kompletne aj vrátane nábytkov na mieru. Štádium štandard od 15.000,- Eur, vrátane nábytku a spotrebičov od 30.000,- Eur, v závislosti od použitých materiálov. - výmera bytu 88,48 m² - terasa 41,61 m² - loggia 5,79 m² - záhrada 190 m² - pivnica 5,60 m² - 2 x parkovacie miesto pre automobil - 2 x kúpeľňa s WC - šatník - predpríprava na exteriérové žalúzie - podlahové kúrenie - IS: voda, kanalizácia a elektrika - kolaudácia v r. 2024 - výborná dostupnosť do Bratislavy 20 min. - možný hypotekárny úver

Ponúkame na predaj 3 izbový byt s plochou 84 m2 v blízkosti centra Ružomberka. Byt je n 2. poschodí v tehlovom bytovom dome, s orientáciou juho-východ. Byt pozostáva z troch izieb (2 spálne a obývacia izba spojená s kuchyňou), vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, dve pivnice v suteréne domu (4,5 a 1,25 m2). V byte je vlastné plynové kúrenie, v izbách sú radiátory KORAD a ostatné priestory bytu majú podlahové kúrenie. V predsieni a v detskej izbe sú vstavané skrine. Kuchynská linka je s elektrospotrebičmi (sklokeramická doska, el. rúra, odsávanie, umývačka riadu), barový pult. Parkovanie je rezidentské, vo vnútrobloku. Byt bol renovovaný v štýle vintage, kompletne je inštalované podlahové kúrenie Giacomíni s rozdelovačom, kotol BUDERUS je riadený cez wifi, nová elektroinštalácia, nové omietky. V celom byte je inštalované LED - osvetlenie. Náklady na bývanie: 150,- €/mesiac. V bytovom dome je plánovaná dostavba balkónov a zateplenie domu. cena: 175 000,- € + dohoda informácie: nemeth.i@bubyreality.sk, tel. kontakt: 0903 502 341

Ponúkame Vám na prenájom zariadený 3 izbový byt na Ružinovskej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 6. poschodí, rozloha 71 m2, balkon 6m2, 2 samostatne izby, obývacia izba spojená s kuchyňou, chladnicka, umyvacka, kúpeľňa s vaňou, práčka, WC samostatné, byt ma internet, parkovanie. Najom pre 2 osoby, nefajčiari, bez domácich zvierat. Volny od 1.2.2026. Cena prenájmu je 940€ vrátane energií. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt s výmerou 73,5 m2 na 6/12 poschodí v meste Modra. Bytový dom je zateplený, disponuje dvoma výťahmi, kamerovým systémom a elektronickým zámkom vchodu. Veľkou prednosťou bytu je jeho poloha a orientácia, ktorá prináša do interiéru dostatok súkromia a pokoja. Dominantou bytu je nádherný výhľad na Malé Karpaty a časť Modry. Tento panoramatický pohľad si užijete z kuchyne a všetkých izieb orientovaných na západ. Kontakt s prírodou tak máte počas väčšiny dňa. Najkrajšia scenéria, ideálna na relax pri západe slnka, sa ponúka z preskleného balkóna (3,6 x 0,86 m). Dispozícia je logicky rozdelená na dennú a nočnú časť. Miestnosti na západnej strane sú počas dňa zaliate prirodzeným svetlom, čo v interiéri vytvára vzdušný pocit a pozitívnu atmosféru. Spálňa je situovaná na severnú stranu a má menšie okno. Hoci ponúka len čiastočný výhľad, jej orientácia zabezpečuje v miestnosti príjemný chládok v lete a tiché prostredie pre hlboký a nerušený spánok. Súčasťou bytu je samostatná kúpeľňa, oddelené WC a praktická komora. K bytu prislúcha pivnica. V byte prebehla modernizácia kľúčových prvkov pre bezstarostné bývanie. Kuchynská linka s obkladom bola menená pred 2 rokmi. Elektrické rozvody a dátová kabeláž v celom byte sú kompletne nové. Bytové jadro je murované, okná sú plastové. Vstupné dvere sú bezpečnostné. V najviac zaťažovaných zónach (kuchyňa, chodba, komora) je položená novšia dlažba. V izbách sa nachádzajú staršie laminátové podlahy, ktoré sú plne funkčné pre okamžité bývanie, no zároveň ponúkajú novému majiteľovi priestor prispôsobiť si vzhľad interiéru podľa vlastného vkusu v budúcnosti. Komfort zvyšujú dve klimatizačné jednotky (chladenie, kúrenie, čistenie vzduchu) s odvodom kondenzátu priamo do odpadu. Výkonnejšia jednotka obsluhuje denný priestor kuchyne a obývačky, druhá je umiestnená v samostatnej izbe. Spálňa vďaka severnej orientácii klimatizáciu nevyžaduje, udržuje si stabilnú príjemnú teplotu. Pre prácu z domu sú k dispozícii rozvody Ethernet CAT-6 v celom byte a optický internet Telekom. Bytový dom sa nachádza na sídlisku s kompletnou občianskou vybavenosťou, obklopený zeleňou. Rodiny ocenia blízkosť školy, škôlky a detských ihrísk priamo pri dome. V pešej dostupnosti nájdete obchody a športoviská. Veľkou výhodou je blízkosť zdravotnej starostlivosti – pediater je vzdialený 400 m, všeobecný lekár 450 m a veterinárna ambulancia len 350 m od domu. Autobusová zastávka sa nachádza 220 m od vchodu a centrum mesta je vzdialené 10 minút príjemnou chôdzou. Cena nehnuteľnosti je 173.000€ Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Martin Gerčák MBA +421 918 685 693 gercak@dominoreal.sk

SUCHÁNEK & PARTNERS Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na ulici Veľká Okružná na sídlisku Luhy v Partizánskom. BYT: Nachádza sa na 8. podlaží z 11, celková výmera je 82 m². Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a predáva sa bez zariadenia, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu. Výhodou sú priestranné miestnosti, špajza, balkón s výstupom z kuchyne a pivnica. K dispozícii je aj spoločný priestor pre bicykle. Bytový dom je zateplený a má dva vymenené výťahy. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, špajza, priestranná obývacia izba, kuchyňa s výstupom na balkón, samostatná izba. Druhá časť bytu tvorí chodba, kúpeľňa spojená s WC so sprchovým kútom a ďalšia izba. PARKOVANIE: V okolí bytového domu je verejné parkovanie. LOKALITA: Sídlisko Luhy je vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, škola, škôlka, zdravotné služby, MHD a športoviská v pešej dostupnosti. CENA: 114.400 € MAKLÉR: Marko Suchánek suchanek@suchanekpartners.sk +421 944 384 628 Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.

Moderný maklér ponúka na prenájom exkluzívny 3-izbový mezonetový byt s balkónom v srdci Trnavy na Halenárskej ulici. Byt sa nachádza v historickej časti mesta, kde sa prelína história s moderným dizajnom. Disponuje krytou parkovacou plochou vo dvore a ponúka vysoký komfort bývania vďaka nadštandardným materiálom a kvalitnému prevedeniu. Byt: Úžitková plocha: 86 m² Balkón: 4 m² Dispozícia bytu: Prvé podlažie (49 m²): Na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť s plynovým kotlom a práčkou so sušičkou, samostatná toaleta a praktický šatník. Hlavnú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je prístup na balkón. Druhé podlažie (37 m²): Druhé podlažie tvorí nočná časť bytu. Nachádza sa tu spálňa, detská izba a kúpeľňa vybavená vaňou, toaletou aj sprchovým kútom. Technický stav a vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane nábytku na mieru. Je vyhotovený v nadštandardnom prevedení s použitím kvalitných materiálov. O komfortné bývanie sa starajú hliníkové okná, plynový kotol, podlahové kúrenie v celom byte. Moderná kuchynská linka vyrobená na mieru. Kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi, vrátane indukčnej varnej dosky, vstavaných spotrebičov ako rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a digestor. V kúpeľni sa nachádza práčka a sušička. Lokalita: Byt sa nachádza priamo v historickom centre Trnavy na Halenárskej ulici, ktorá je známa svojou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo kaviarní, reštaurácií, vinární, obchodov, potravín a ďalších služieb. Blízko sú aj školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne a banky. Milovníci kultúry ocenia blízkosť divadla, galérií a historických pamiatok, ako sú mestské hradby a Trojičné námestie. V okolí sa nachádza niekoľko parkov, ktoré ponúkajú možnosti na oddych a voľnočasové aktivity. Lokalita ponúka aj výbornú dopravnú dostupnosť, pričom železničná a autobusová stanica sú v pešej vzdialenosti. Výhodou je aj rýchly prístup na diaľnicu D1 a R1. Názor makléra: Mezonetový byt spája historickú atmosféru s moderným komfortom. Prvotriedne materiály, podlahové kúrenie a nadštandardné vybavenie zaručujú štýlové bývanie bez ďalších investícií. Dispozícia bytu prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť, čím vytvára pocit priestrannosti a súkromia. Kryté parkovanie vo dvore zabezpečuje pohodlie v centre mesta. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Vďaka výnimočnej polohe s kompletnou občianskou vybavenosťou je ideálny pre rodiny aj jednotlivcov. Tento mezonet ponúka eleganciu, pohodlie a prestížnu lokalitu — jedinečná ponuka na trhu. Cena: 1.250 €/mesiac (vrátane energii) Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí jedno mesačné nájomné + depozit V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Radoslav Tomašovič - 0944 149 386 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný, kompletne zariadený 3-izbový byt v Súľove, okres Bytča. K bytu prislúcha pivničná kobka a dve parkovacie miesta. Benefitom sú nízke mesačné náklady a možnosť okamžitého nasťahovania bez potreby akýchkoľvek dodatočných investícií. Fotografie v inzeráte sú reálne zábery nehnuteľnosti. Byt: Podlahová plocha: 157 m² Pivnica: 6 m² Terasa: 42 m² Dispozícia bytu: Nehnuteľnosť je rozdelená na dennú a nočnú časť. V dennej časti nájdete priestrannú obývačku prepojenú s kuchyňou, z ktorej sa vychádza na terasu. Súčasťou dennej zóny je aj kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovacím kútom a samostatnou toaletou. Nočná časť bytu pozostáva z dvoch samostatných izieb, pričom jedna z nich disponuje vlastnou kúpeľňou a šatníkom. K nehnuteľnosti patrí pivničná kobka a dve parkovacie miesta. Vybavenie a technický stav: Bytový dom je novostavbou z roku 2021, disponuje len štyrmi bytovými jednotkami, čo zaručuje súkromie pre obyvateľov. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru. Každý kus nábytku bol starostlivo vybraný a navrhnutý, pričom boli použité vkusné a nadštandardné materiály v kvalitnom prevedení. Interiér bytu je elegantný a funkčný zároveň, čo vytvára harmonický priestor pre komfortné bývanie. Lokalita: Obec Súľov ponúka bývanie v prírode Súľovských vrchov, ideálne pre milovníkov turistiky, cyklistiky a lezenia. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú známe Súľovské skaly, ktoré poskytujú množstvo možností na aktívny oddych. V obci je základná občianska vybavenosť – škola, škôlka, potraviny, pošta či reštaurácia. Len 10 minút autom je mesto Bytča s kompletnými službami. Žilina je dostupná do 25 minút jazdy. Lokalita je tichá, s výborným prístupom, ideálna pre tých, čo hľadajú pokojné bývanie v spojení s prírodou. Názor makléra: Priestranný 3-izbový byt v krásnom prostredí Súľovských vrchov predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v spojení s prírodou. Vďaka svojej veľkorysej výmere, praktickej dispozícii a rozdeleniu na dennú a nočnú časť, ponúka dostatok priestoru aj pre rodinu s deťmi. Jednou z najväčších výhod je kompletné zariadenie kvalitným nábytkom na mieru, ktoré umožňuje okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Nízke mesačné náklady sú ďalším benefitom. Vďaka svojej exkluzívnej lokalite ponúka tiež potenciál na krátkodobý prenájom, čo ju predurčuje ako výhodnú investíciu. Spojenie lukratívnej adresy, diskrétneho prostredia a možnosti zhodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom prenájmu z nej robí výnimočnú príležitosť na realitnom trhu. Cena: 265.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

BEDES Real Estate predstavuje priestranný 3-izbový byt s výmerou 71 m², nachádzajúci sa na obľúbenom sídlisku Zapotôčky, ulica J. Roháča. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou dokončenou 01/2026 a je pripravený pre prvého majiteľa. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie bez ďalších investícií. Lokalita Sídlisko Zapotôčky patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v meste vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy, škôlky, zastávky MHD aj obchodné centrum Korzo. Priamo pri bytovom dome vedie nová cyklotrasa s oddychovými zónami, ktorá ponúka priestor pre šport aj relax. Parkovanie je zabezpečené na verejných parkoviskách pred aj za bytovým domom.. Dispozícia Byt má praktickú a funkčnú dispozíciu s jasným oddelením dennej a nočnej časti. Vstupná chodba s dostatkom priestoru, z ktorej sa vchádza do nepriechodných a samostatných izieb. Kuchyňa disponuje loggiou. Kúpeľňa a WC sú oddelené. Dizajn bytu je ladený do pokojných a nadčasových farieb. Kombinácia odtieňov sivej, dreva a čiernych detailov pôsobí moderne a zároveň útulne. Kuchyňa je dostatočne presvetlená vďaka prechodu na loggiu, ktorý je presklený. Kuchynská linka vyrobená na mieru Vám ponúkne dostatok odkladacieho aj pracovného priestoru. Na kvalite jej pridávajú všetky vstavané spotrebiče značky Mora. Obývacia časť je nadštandardne priestranná. Možnosť umiesniť veľký gauč a jedálenský stôl. Hlavná spálňa je priestranná a prakticky riešená. Súčasťou je vstavaná skriňa s veľkým úložným priestorom. Spálňa je predpripravená na manželskú posteľ vrátane osvetlenia, vypínačov a zásuviek pri oboch nočných stolíkoch. Druhá izba je plánovaná ako detská izba, pracovňa, prípadne šatník. |Podľa potrieb nového majiteľa. Kúpeľňa je po kompletnej rekonštrukcii vrátane vodoinštalácie. Komfortné využívanie vďaka sprchovaciemu kútu a priestoru na práčku. Použitý je šedý mramorovaný obklad v kombinácii s čiernými doplnkami. Wc je riešené podomietkovým systémom. Kúpeľňa a WC sú oddelené. Ďalšie informácie Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa výmenu všetkých komponentov bytu až od jeho základov. Zabezpečuje vám to novú nehnuteľnosť, ktorá nebola nikdy používaná a obývaná. Byt sa nachádza na 4. poschodí v panelovom bytovom dome s výťahom. Bytový dom je zateplený. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.

Moderný maklér ponúka na predaj úplne nový, slnečný 3-izbový apartmán v štádiu HOLOBYT, ktorý sa nachádza na Duklianskej ulici v Bardejove. Apartmán je situovaný na 3/6 podlaží domu s výťahom a prislúcha k nemu aj parkovacie miesto, ktoré je súčasťou predaja. Benefitom nehnuteľnosti je aj možnosť prenosu daňovej povinnosti na inú firmu (platcu DPH), nakoľko v cene je zarátaná aj DPH. Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie pre inšpiráciu nového majiteľa. Byt: Úžitková plocha: 45 m2 Dispozícia bytu: Do bytu vchádzame cez vstupnú predsieň, po pravej strane sa nachádza priestor na kuchyňu, oproti vstupu nájdeme priestrannú obývaciu miestnosť a po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s WC a dve samostatné izby. Vybavenie bytu a technický stav: Apartmán sa predáva v štádiu HOLOBYT, no v prípade záujmu je možné dokončiť ho aj do ŠTANDARDU za 13.500€, ktorý zahŕňa maľovky, elektrické vypínače a zásuvky, radiátory, kúpeľňu so sanitou, dvere, podlahy a kuchyňu. Nehnuteľnosť sa nachádza v budove po prestavbe, ktorej kolaudácia prebehne do apríla 2026. Vstup do rezidencie je zabezpečený rampami a parkovanie je privátne. Bytový dom disponuje moderným výťahom. Lokalita: Budova sa nachádza na Duklianskej ulici v priemyselnej zóne mesta Bardejov vzdialenej len 5 minút jazdy od centra. V blízkosti nájdete aj obľúbenú reštaurácia Stodola, pričom autobusová zastávka je vzdialená len 5 minút chôdze. Neďaleko od domu sú aj povestné Bardejovské kúpele a železničná stanica je len 7 minút jazdy autom. Krajské mesto Prešov je vzdialené približne 40 minút jazdy autom a je dostupný aj vlakom. Názor makléra: Ponuka na Duklianskej ulici predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť kúsok od centra mesta. Okolie zabezpečuje dobrú dostupnosť a vybavenosť pre plnohodnotné bývanie. Výhodou je súkromný parking a štádium HOLOBYT poskytuje možnosť vyhotovenia do podoby podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie ale aj na investíciu a je možné ju prenajímať dlhodobo alebo krátkodobo formou booking/airbnb, nakoľko sa nachádza v blízkosti slávnych Bardejovských kúpeľov. Cena: 89.000€ s DPH V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj svetlý, priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na ulici 9. mája vo Svite. Byt sa nachádza na 1/3 podlaží tehlového bytového domu bez výťahu a prislúchajú k nemu tiež dve pivnice v suteréne domu. Vďaka štýlovému zariadeniu pôsobí byt luxusným dojmom a je vhodný na okamžité nasťahovanie sa. Parkovanie je možné v okolí bytového domu s dostatkom parkovacích miest. Byt: Celková plocha bytu: 83 m2 Pivnice: 6 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s nábytkom na mieru a šatníkom. Z chodby sa vchádza do samostatnej miestnosti, ktorá môže slúžiť rôznym účelom podľa potreby nových majiteľov. Ďalej prechádzame do kuchyne spojenej s obývacou izbou, čo vytvára jedinečný a priestranný spoločný priestor. Z obývacej izby je prístup do spálne, ktorá disponuje kúpeľnou a rozmerným šatníkom. Byt disponuje ešte jednou samostatnou toaletou a umývadlom. Všetky izby sú orientované na východnú stranu. Zariadenie bytu a technický stav: Interiér nehnuteľnosti je vybavený vkusným dizajnérskym zariadením vyrobeným na mieru z masívu. Na mieru robená štýlová kuchynská linka značky Dankuchen disponuje vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska značky Bora so stredovým odsávaním, rúra na pečenie, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou značky AEG) a vstavanou komorou na potraviny. V obývacej izbe sa nachádza atmosféru dotvárajúci biely gauč a štýlový zreštaurovaný konferenčný stolík s kreslom Halabala. Jedálenský rozkladací stôl so stoličkami je tiež reštaurovaný skvost, ktorý dotvára atmosféru vybraného vkusu. Spálňa je zariadená veľkou manželskou posteľou a dostatok úložného priestoru poskytne veľkorysý šatník. Celý byt prešiel rozsiahlou a nadčasovou rekonštrukciou v roku 2023/2024. Rekonštrukcia zahŕňala výmenu plastových, šesťkomorových okien s 3-sklom, nové rozvody vody a elektriny. Steny sú odhlučnené s novými omietkami. Vykurovanie je zabezpečené samostatným novým plynovým kotlom so signalizáciou proti úniku plynu. V celom byte je podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti so smart ovládaním. V byte je osadená kvalitná, vinylová podlaha a interiérové dvere z masívu. Byt má tiež bezpečnostné vstupné dvere. V bytovom dome sú vymenené stúpačky a v blízkej dobe sa plánuje aj zateplenie domu. Lokalita: Mesto Svit ležiace v nádhernom prostredí podtatranskej oblasti, je skvostom, ktorý kombinuje prírodné krásy a moderný štýl. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie a kaviarne, no nájdete tu aj zdravotnícke zariadenia a služby, ktoré zabezpečujú pohodlný a bezstarostný život. Svit sa navyše nachádza v strategickom bode s rýchlym prístupom k hlavným dopravným tepnám, čo umožňuje ľahké cestovanie do okolitých miest vrátane Popradu a ďalších turisticky atraktívnych lokalít v podtatranskom regióne. Názor makléra: Nehnuteľnosť vo Svite predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu elegantného bývania a spojenia s prírodou. Byt je výnimočný najmä svojou polohou, kvalitnou a čerstvou rekonštrukciou a výnimočným dizajnom, vďaka čomu sa jeho štandardu vyrovná máloktorá novostavba. Interiér bytu je navrhnutý s dôrazom na detail, kvalitu materiálov a funkčnosť a poskytuje nadpriemerné množstvo úložného priestoru. Výhodou sú aj dve pivnice v suteréne domu na uskladňovanie vecí. Cena: 239.000€ ( možná dohoda na cene ) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmov zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Richard Svoboda – 0905 961 387 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkame na predaj príjemný a prakticky riešený 3-izbový byt v bratislavskej mestskej časti Podunajské Biskupice – Dolné Hony. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 14-poschodového bytového domu s výťahom. Byt má celkovú výmeru 68,9 m² a pozostáva zo vstupnej chodby, troch nepriechodných izieb, samostatnej kuchyne s lodžiou, ako aj kúpeľne s toaletou. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo poskytuje výbornú možnosť prerobiť si ju podľa vlastných predstáv. Cena: 179.500,- € V cene je zahrnutý kompletný právny servis aj služby realitnej kancelárie.