3 izbové byty, Hrubá Borša

Hľadáte výnimočné bývanie, ktoré spája komfort bytu so súkromím rodinného domu? Ponúkame na predaj priestranný, moderne riešený 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Hrubá Borša (Golfová ulica). Byt sa nachádza v nízkoenergetickom rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami a predáva sa kompletne zariadený. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Dispozícia: 3-izbový byt. - Úžitková plocha: 96,49 m². - Exteriér: Dve veľkorysé terasy s celkovou výmerou až 87,43 m² (48,72 m² a 38,71 m²). - Podlažie: 1. poschodie (2. NP). - Parkovanie: K bytu prislúchajú 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pri objekte. VYBAVENIE A ŠTANDARD: - Komfort: Podlahové teplovodné vykurovanie v celom byte a vlastný plynový kondenzačný kotol pre maximálnu kontrolu nákladov. - Súkromie a bezpečnosť: Byt je vybavený alarmom, exteriérovými hliníkovými žalúziami na oknách a kvalitnými drevenými oknami s izolačným trojsklom. - Interiér: Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, laminátové podlahy v izbách, keramická dlažba v chodbe a sociálnom zázemí. - Úložný priestor: Praktický sklad a komora priamo v byte, vstavaná skriňa na chodbe. DISPOZÍCIA: Byt je veľmi svetlý a funkčne rozdelený na dennú a nočnú časť. Pozostáva z: - Vstupnej predsiene so schodiskom. - Priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom (36,88 m²). - Dvoch samostatných izieb (spálňa so šatníkom a detská izba/pracovňa). - Kúpeľne a samostatného WC. -Technického zázemia a skladu. LOKALITA: Hrubá Borša je vyhľadávaná lokalita najmä vďaka pokojnému prostrediu a blízkosti obľúbeného golfového areálu (v pešej dostupnosti). Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, škôlka, reštaurácie) a vynikajúcim napojením na Senec (10 km) aj Bratislavu (cca 25-30 minút autom). CENA: 250.000,- EUR (Cena je konečná, vrátane dvoch parkovacích miest a kompletného právneho servisu). Kontakt pre obhliadku a viac informácií Maklér: Eugen Fodrek Tel.: +421 910 911 119 FinPart Reality – Váš partner pre bývanie je členom Realitných kancelárii, s.r.o.

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt so záhradou, nachádzajúci sa v modernom rezidenčnom komplexe Lúčna stráň v obci Jánovce, okres Galanta. Úžitková plocha bytu – 68,08 m2. Plocha terasy – 10,26 m2. Plocha záhrady – od 77 do 127 m2. Parkovacie miesto v cene bytu – 1ks. Kolaudácia bytových domov – apríl. 2026 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstup do bytu cez spoločný vchod bytového domu, vstupná chodba s botníkom, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, spálňa so šatníkom, detská izba, Kúpelňa s WC, terasa a záhrada. Kobka k bytu sa nachádza v spoločných priestoroch. INTERIÉR–stropy a steny vymaľované na bielo, dokončená elektroinštalácia, Kúrenie je elektrické podlahové, teplú vodu zabezpečuje bojler, klimatizácia je namontovaná v cene bytu, príprava na optiku a vonkajšie elektrické žalúzie. EXTERIÉR– kompletné dokončenie stavby (fasáda, zateplenie, hliníkové vchodové dvere, plastové okná- 3sklo, terénne úpravy a oplotenie pozemku. Byt sa predáva v štádiu holobyt. Možnosť dokončenia do štandardu. Cena 3 izbového bytu so záhradou v štádiu holobyt: 169 600 EUR s DPH. Pre najlepší prehľad o voľných bytoch, ako aj cenách odporúčame navštíviť stránku projektu www.reality4ever.sk. V prípade záujmu si dohodnite obhliadku na tel. č. 0904 260 268. Právny servis je zahrnutý v cene. Náš hypotekárny poradca vám rád zabezpečí bezproblémový proces čerpania úveru. Obhliadky uskutočňujeme aj cez víkend. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ: Senec – 12 minút, Bratislava - 30 minút, stredisko Green resort Hrubá Borša je vzdialené len 3km.