3 izbové byty

Kontakt pre informácie a obhliadky - Mgr. Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj 3i byty s loggiou v projekte Rezidencia Liptovská v novostavbe nízkopodlažného bytového domu iba s 22 bytmi. Bývanie v širšom centre mesta – aj túto výhodu ponúka Rezidencia Liptovská v bratislavskej mestskej časti Ružinov - Nivy - Liptovská ulica, ktorý v sebe spája komfort bývania v príjemnom a pokojnom prostredí s množstvom zelene v okolí a so všetkými benefitmi, ktoré mesto dokáže ponúknuť. Projekt zabezpečí kľudné, pokojné bývanie a zároveň dostatok priestoru na spoločenské, kultúrne a športové vyžitie. Výhodou je najmä blízka dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, či už sa jedná o školy, škôlky, reštaurácie, rôzne druhy obchodných prevádzok a zdravotné zariadenia. Pešia dostupnosť služieb obchodného centra Nivy s autobusovou stanicou, obchodného centra Eurovea s oddychovou zónou rieky Dunaj, centrálneho trhoviska Bratislavy alebo centra mesta dodáva bývaniu v Rezidencii Liptovská jedinečný komfort. Byty majú celkovú výmeru od 64,83m2 do 73,68 m2 (výmera podlahovej plochy od 61,36m2 do 70,11m2 plus výmera loggie od 3,47 do 5,67 m2). Byty budú zariadené v štandarde podľa výberu klienta. Cena od 361.620€ (k bytu potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie státie za cenu 25.630€) Začiatok výstavby 2024 - ukončenie výstavby 2026 Financovanie 15% pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85% po kolaudácii Rezidencia Liptovská ďalej ponúka: 1i byt s loggiou o celkovej výmere 34,70m2 v štandarde s cenou 200.700€ (k bytu potrebné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za cenu 16.915€) 2i byty s loggiou o celkovej výmere od 49,01m2 v štandarde s cenou od 290.895€ (k bytu potrebné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za cenu 16.915€) 4i mezonetový byt s 2 loggiami o celkovej výmere od 128,61m2 v štandarde s cenou od 630.275€ (k bytu potrebné dokúpiť 2 vnútorné parkovacie státia spolu za cenu 51.255€) 5i mezonetový byt s 2 loggiami o celkovej výmere 140,05m2 v štandarde s cenou 699.050€ (k bytu potrebné dokúpiť 2 vnútorné parkovacie státia spolu za cenu 51.255€) V prípade, že Vás ponuka osloví, vieme Vám pomôcť s vybavením financovania resp. pomôcť predať Vašu nehnuteľnosť a zabezpečiť zosúladenie predaja a kúpy Vášho bývania, aby ste sa mohli pohodlne a plynulo presťahovať.

REZERVOVANÉ Miesto, kde vám bude dobre.. Predstavte si, že si ráno v tichu dediny uvaríte kávu, vyjdete von na dvor plný zelene, nadýchate sa čerstvého vzduchu a na chvíľu úplne zabudnete na mestský zhon... Presne takéto bývanie Vám exkluzívne ponúkam v obci Rišňovce – len pár minút autom od Nitry.Tento 3-izbový byt je súčasťou tehlovej štvorbytovky (r.v.1962), kde vládne pokoj a pohoda. Jeho výmera 63,89 m² zahŕňa byt (53,98m2) a dve pivnice (9,91m2), a navyše vlastníte podiel 1/4 na veľkom dvore (1263 m²) – ideálne miesto na posedenie, záhradku alebo detské hry. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (2006), vrátane elektrických a vodovodných rozvodov. Má plastové okná (2016) so žalúziami, plávajúce podlahy a dlažbu, vlastný plynový kotol, vďaka čomu máte plnú kontrolu nad nákladmi. Nachádza sa na 1. podlaží zatepleného domu (zateplenie v r. 2008), takže bývanie je energeticky úsporné a komfortné. Dispozícia a výhody: - 3 izby – ideálne pre mladý pár, rodinu alebo aj starší pár hľadajúci kľudné bývanie - dve pivnice - parkovanie vo dvore alebo priamo pred domom Mesačné náklady majiteľa sú cca 120€ Internet a TV sú cez Telekom. Byt nemá balkón, ale túto „nevýhodu hravo vykompenzuje zelený dvor, ktorý máte k dispozícii a ktorý ocení každý, kto chce mať kúsok prírody doslova za oknom. Prečo Rišňovce? Rišňovce sú pokojná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou: nájdete tu materskú a základnú školu, poštu, obchody, reštaurácie a krásny neskorobarokový kostol z roku 1775. Obec má výbornú dostupnosť – do Nitry je to len 16 km, do Hlohovca 9 km a diaľnica R1 je vzdialená 9 km. Ideálne miesto pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie s rýchlym spojením do mesta. Nechajte sa vtiahnuť do atmosféry tohto bytu a pozrite si 3D obhliadku na petermadlenak.sk a poprechádzajte sa po byte tak, akoby ste tam už bývali. Cena 120 000 € je vrátane mojej provízie, kompletného právneho servisu zabezpečeného renomovaným advokátom, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade. Nehnuteľnosť nemá vypracovaný energetický certifikát. Peter Madleňák – realitné služby bezpečne, seriózne a odborne. Viac o mne sa dozviete na petermadlenak.sk Realitná kancelária MADLEŇÁK Reality.

Prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta ponúkame na predaj 3-izbový byt s úžitkovou plochou 96,82 m² v bytovom dome „Biela Kačica. Lokalita stavby má veľmi dobrú, dokonca iba niekoľkominútovú pešiu dostupnosť do centra. Komplex jednoducho formovaných štyroch blokov sa týči nad rozmanitou a neustále rozširujúcou sa paletou rodinných domov. Rezidenti si môžu vychutnávať širokú panorámu na Kremnické vrchy aj Nízke Tatry. CHARAKTERISTIKA: Byt pozostáva z priestrannej dennej časti s obývacou izbou a vstupom na terasu s výhľadom, modernej kuchyne so zabudovanými spotrebičmi, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatnej toalety, šatníka a špajze. • Výmera bytu: 96,82 m² • Orientácia: V–Z • Vykurovanie: ústredné • Poschodie: 2 poschodie s výťahom • Stav: výborný, ihneď obývateľný K bytu prislúcha murovaná pivnica v suteréne domu. V prípade záujmu možnosť zakúpenia garážového státia v sume 20 000,- EUR. Cena bytu bez garážového státia 340 000,- EUR (možnosť rokovania o cene) Bližšie informácie poskytne: Katarína Podhradská 0948129300 Realitná spoločnosť TOP Living s.r.o. s 20-ročnými skúsenosťami na realitnom trhu poskytuje kompletné realitné služby na profesionálnej úrovni. Dôvera našich klientov je pre nás najdôležitejšia. Pokiaľ sa zveríte do rúk naším hypotekárnym špecialistom, garantujeme Vám najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.

TOP Living: Ponúkame na prenájom kompletne moderne zariadený 4-izbový byt v lokalite Belveder. Byt je ihneď voľný, určený pre max. 4 osoby, bez domácich zvierat, nefajčiari. Cena s energiami je 1150,-Eur/mes. vrátane TV, internetu a garážového státia. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí vratný depozit vo výške 2000 Eur (slúži na nedoplatky, poškodenia), Nájom 1150,-Eur a Sprostredkovateľský poplatok vo výške 900,-Eur. Prenájom možný od: ihneď Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kúpeľňa 2x - samostatná toaleta - priestranná obývacia časť s kuchyňou a špajzou (otvorená dispozícia), východ na lodžiu - spálňa (s vlastnou kúpeľňou a samostatným šatníkom) - 2x izba - samostatný šatník Výhody bytu: - plne moderne zariadený byt - dva šatníky - dve kúpeľne a samostatné wc - vrátane spotrebičov - práčka, sušička, TV - cena vrátane internetu a tv programov - klimatizácia - moderná kuchynská linka vrátane všetkých spotrebičov - krásny výhľad na historické centrum mesta BB - podzemné garážové státie Výmera podlahovej plochy bytu: 122 m2 + 12 m2 lodžia Byt je situovaný na 1. poschodí. Pokiaľ Vás ponúkaná nehnuteľnosť zaujala, kontaktujte nás. Kontakt: Ing. Erika Ružbacká 0907 163 637 Realitná spoločnosť TOP Living s.r.o. s 20-ročnými skúsenosťami na realitnom trhu poskytuje kompletné realitné služby na profesionálnej úrovni. Dôvera našich klientov je pre nás najdôležitejšia. Viac o nás a našej ponuke na www.topliving.sk.

TOP Living: Ponúkame na predaj nádherný, zariadený 3-izbový byt v novostavbe Ďatelinky na Pieninskej ulici. Byt je priestranný, slnečný, s veľkou terasou a predáva sa spolu s vonkajším parkovacím státím. Cena so zariadením a vonkajším státím 320.000,-Eur. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kúpeľňa - samostatná toaleta - veľkorysá obývacia časť s kuchyňou (otvorená dispozícia) - izba - spálňa - 1x balkón s vírivkou Výmera podlahovej plochy bytu: 86,15 m2 + balkón cca 8 m2 Byt je situovaný na prízemí. Je kompletne nadštandardne zariadený vrátane všetkých elektrospotrebičov - práčka, umývačka riadu, kávovar.. Pokiaľ Vás ponúkaná nehnuteľnosť zaujala, kontaktujte nás. Kontakt: Ing. Erika Ružbacká 0907 163 637 Realitná spoločnosť TOP Living s.r.o. s 20-ročnými skúsenosťami na realitnom trhu poskytuje kompletné realitné služby na profesionálnej úrovni. Dôvera našich klientov je pre nás najdôležitejšia. Viac o nás a našej ponuke na www.topliving.sk.

TOP Living: Pre našich klientov klientov hľadáme na kúpu 3 izbový byt v peknom prostredí. PONÚKAM VÁM BEZPLATNÚ KONZULTÁCIU. CENA : v závislosti na výmere, lokalite a stave Pokiaľ ponúkate, alebo zvažujete predaj podobnej nehnuteľnosti, alebo daného typu bytu vy, alebo niekto vo vašom okolí, neváhajte ma kontaktovať. Využite pri predaji Vašej nehnuteľnosti naše dlhoročné skúsenosti a znalosť trhových cien. Požiadajte nás o bezplatné analýzu ceny. Predáte tak skutočne lepšie a rýchlejšie. Zverte sa do rúk profesionálom s dlhoročnými skúsenosťami. To je prvý krok k úspešnému predaju. Znalosť aktuálnej situácie na realitnom trhu to je nevyhnutnosť, bez ktorej nie je možné začať. Objasním Vám proces predaja Vašej nehnuteľnosti. Viem Vám poskytnúť odborný servis, ktorý potrebujete pre spokojný predaj. Ten zabezpečím od prvého stretnutia až po odovzdanie kľúčov. Väčšina našich klientov nás odporučilo svojim najbližším na základe predošlej skúsenosti. Ocenenie nehnuteľnosti pre dedičské a súdne konanie, majetkoprávne vysporiadanie, alebo ohodnotenie pred predajom a kúpou. Tím špecialistov v oblasti obchodu, práva, analýzy trhu a marketingu Vám zaručí tie najkvalitnejšie služby s prihliadnutím na fakt, že každý z Vás, našich klientov, je jedinečný a preto si vyžaduje individuálny prístup. Ušetrite čas a starosti. Od prvého kontaktu až po predaj alebo prenájom Vašej nehnuteľnosti sa o všetko postaráme. Pomôžeme Vám so správnym nastavením ceny a zabezpečíme plynulý predaj, či prenájom, pri ktorom sa nemusíte zbytočne zaťažovať. Zavolajte a presvedčte sa, že viem o čom hovorím. Teším sa na spoluprácu. Katarína Podhradská Kontakt: 0948129300, podhradska@topliving.sk

SIERA realitná kancelária prináša: 3-izbový byt na predaj v Seredi – útulný, svetlý a pripravený na nový začiatok Ak hľadáte miesto, ktoré pôsobí hneď pri vstupe ako domov, tento 3-izbový byt v Seredi vás určite osloví. Je priestranný, plný svetla a nachádza sa v srdci mesta, no mimo ruchu hlavnej cesty – ideálne pre rodinu, ktorá túži po pokojnom, pohodlnom a dostupnom bývaní. ---------------------------------------- Dispozícia a vybavenie bytu Byt s úžitkovou plochou 68 m² ponúka praktické usporiadanie: * dve samostatné izby * priestrannú kuchyňu * predsieň, kúpeľňu a WC Interiér pôsobí čisto, udržiavane a útulne. Použité boli kvalitné materiály, kombinácia dlažby a laminátovej podlahy, nechýbajú vnútorné žalúzie pre vaše súkromie. Kuchyňa je plne zariadená – sporák, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, kuchynský stôl so stoličkami. V obývacej časti sa nachádza pohovka, konferenčný stolík a obývačková zostava – priestor, kde sa môžete okamžite usadiť. Praktické vstavané skrine v predsieni, izbe a spálni zabezpečia dostatok úložného priestoru. Tento byt je ihneď obývateľný – stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. ---------------------------------------- Lokalita, ktorá má všetko na dosah Byt sa nachádza v centre Seredi, – v jednej z najvyhľadávanejších častí mesta. Len pár krokov od bytu nájdete: * materskú a základnú školu (vynikajúce pre rodiny s deťmi), * mestskú plaváreň, kde si môžete ísť zaplávať alebo relaxovať, * potraviny a obchody so všetkým potrebným na bežný deň, * lekáreň, zdravotné stredisko a poštu, * kaviarne, služby a menšie reštaurácie v okolí. Sereď ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky, a pritom ste mimo hluku mesta. ---------------------------------------- Skvelá dostupnosť a poloha Mesto má výbornú dopravnú dostupnosť – do Trnavy sa dostanete za približne 15 minút, do Galanty za 10 minút a napojenie na rýchlostnú cestu R1 a diaľnicu D1 je len niekoľko minút autom. Pre tých, ktorí dochádzajú za prácou, je to ideálne miesto – centrum západného Slovenska s rýchlym prístupom kamkoľvek. ---------------------------------------- ❤️ Prečo si tento byt zamilujete * lebo je v srdci mesta, no stále pokojný * lebo má atmosféru domova * lebo je kompletne pripravený na bývanie * a lebo všetko, čo potrebujete, máte priamo pod oknom – škola, škôlka, obchody, plaváreň aj služby Ak hľadáte útulný byt na predaj v Seredi, ktorý spája praktickosť, svetlosť a výbornú polohu, toto je presne ono. Kliknite a prejdite sa po byte z pohodlia domova * CENA: 134.800,- € Maklér: Godály Marcel 📞 +421 903 052 852 V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie SIERA, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis. Odporučíme Vám odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku.

Apartmány Štrba predstavujú komorný developerský projekt situovaný v srdci Tatranskej Štrby, na úpätí Vysokých Tatier. Projekt ponúka celkovo 8 nadštandardne riešených apartmánových jednotiek, ideálnych ako pre rekreačné bývanie, tak aj pre investičné zámery s možnosťou krátkodobého prenájmu. Ku každému bytu a apartmánu patrí časť záhrady o výmere 119 m2 a 2 parkovacie miesta o výmere 24 m2. Citlivo zrekonštruovaný objekt spája horský charakter s modernou architektúrou a ponúka komfortné dispozície, dostatok denného svetla, výhľady na okolitú prírodu a výbornú dostupnosť ku všetkým tatranským atrakciám vrátane Štrbského plesa. Lokalita je dobre dostupná autom aj vlakom (zastávka TEŽ v pešej dostupnosti) a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pokojnom, prírodne atraktívnom prostredí. Projekt je vhodný pre jednotlivcov, páry, rodiny aj investorov hľadajúcich kvalitnú nehnuteľnosť v atraktívnej turistickej oblasti. https://apartmanystrba.sk

reality BIČIAR ponúka na prenájom moderne zariadený 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Spartakovskej ulici v Trnave LOKALITA Byt je situovaný vo vyhľadávanej časti mesta Trnavy. Táto lokalita vám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a všetko čo potrebujete je takmer na dosah ruky. Nákupné centrum City Aréna, historické centrum mesta, poliklinika a ďalšie obchodné centrá sú v tesnej blízkosti prenajímaného bytu. NEHNUTEĽNOSŤ Zrekonštruovaný, moderne a nadštandardne zariadený 3-izbový byt s dvoma lodžiami sa nachádza na 1. poschodí. Tento byt pozostáva zo štýlovo zariadenej vstupnej haly, dvoch samostatných izieb, obývacej izby a kuchyne. Premyslene navrhnutá kuchynská linka je vybavená modernými zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnka, umývačka riadu a veľká chladnička s mazničkou), ku ktorej spolu s množstvom úložného priestoru patrí aj kompletné kuchynské vybavenie a riad. Pohodlná sedacia súprava spolu so štýlovou stenou a veľkou TV v obývacej izbe dopĺňa celkový pocit pohodlia a elegancie celého bytu. Kúpeľňa vybavená štýlovým umývadlom so zrkadlom, úložným priestorom a vaňou s príjemným tlmeným osvetlením vám poskytne dokonalý relax po náročnom dni. Samozrejmosťou je aj samostatná toaleta a práčka. Byt je vhodný pre dve osoby, prípadne rodinu s dieťaťom, bez zvierat. Voľný od 1.2.2026 BENEFITY : - moderný, kompletne zariadený - blízkosť obchodných a nákupných centier - blízkosť historického centra mesta CENA Cena prenájmu je mesačne 850,-€ vrátane energií. Pri prevzatí bytu sa hradí depozit, prvé nájomné a provízia realitnej kancelárie. Zavolajte ešte dnes na 0907 784 450 a rezervujte si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Ponúkame na predaj Novostavbu Villa byty Cífer - štýlový 3-izbový byt s loggiou v novej lokalite Slnečné pozemky v obci Cífer - Pác. ( 10 min od Trnavy). Projekt sa už realizuje a prvá etapa odovzdávania bytov bude jeseň 2025 Byt sa predáva v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu. Moderný štandard zahŕňa: - podlahy v celom byte - laminátové parkety - interiérové dvere vrátane zárubní a kľučiek - sanita (WC, vaňa, umývadlo s batériou) - obklady a dlažby - predpríprava na klimatizáciu Bytový dom je postavený z pálenej tehly s dôrazom na kvalitu materiálov. V celom byte je podlahové kúrenie a veľkoformátové okná, ktoré presvetlia celý byt. V ponuke sú k dispozícií aj 3 izbové byty s predzáhradkou. Byt je vo výmere 80,32 m2 + 8,52 m2 loggia/terasa https://www.villacifer.sk/ Táto nová lokalita - Slnečné pozemky ponúka škôlku priamo v projekte, rekreačné stredisko s kúpaliskom a športovým vyžitím obklopené prírodou. 4x tenisové kurty s osvetlením, joga, futbalový a hádzanársky klub, športová hala. Lokalita: výborná občianska vybavenosť: materská škola priamo v projekte, základná škola, umelecká škola, detský lekár, zubný lekár, športoviská, kúpalisko, cyklotrasy, reštaurácie.. Výborné dopravné napojenie na D1, dostupnosť vlakovej a autobusovej stanice smer Trnava - Bratislava. Pre viac informácii ma kontaktujte na tel. čísle aj počas víkendu a sviatkov: Ing. Katarína Hurbaničová 0903400475 https://www.villacifer.sk/

Niektoré byty sú len štyri steny. A potom sú také, ktoré majú svoju atmosféru — priestor, v ktorom si viete predstaviť svoj život. Miesto, kde môžete postaviť základy rodiny, kde má každá izba svoj vlastný svet a kde sa cítite „doma“. ✓ po rekonštrukcii ✓ zariadený, pripravený na bývanie ✓ veľkorysá výmera 72 m² – viac než väčšina bytov v tejto kategórii ✓ nepriechodné izby = ideálna dispozícia pre pár aj rodinu ✓ výborná lokalita – všetko na dosah, pár krokov od zelene, škôl a obchodov = absolútny komfort Ak hľadáte priestor, v ktorom môžete okamžite začať novú etapu, toto je vaša príležitosť. Váš budúci domov je situovaný na ideálnom 2.poschodí bytového domu s výťahom. - Predsieň a chodba sú vybavené vešiakovou stenou s úložnými skrinkami na obuv a veľkým roldorom. Z chodby je praktický vstup do všetkých častí bytu. - Detská izba 12,4 m2, poskytne dostatok priestoru pre hru aj odpočinok, a to pokojne i dvoch detí, prípadne ju možno využiť aj ako priestrannú pracovňu či hosťovskú izbu, s príjemným výhľadom na okolitú zeleň. - Manželská spálňa 12,2m2 je vybavená veľkou šatníkovou skriňou. Rovnako ako z detskej izby aj tu je z okna výhľad na zeleň, ktorá vytvára najmä v letných mesiacoch príjemnú klímu. - Dušou bytu je obývačka s výmerou 18m2, so vstupom na priestranný balkón s výhľadom na široké okolie. - Dispozíciu ďalej dopĺňa kuchyňa 11,6m2, vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, mikrovlnka, elektrická rúra, umývačka riadu zn. Whirpool) a jedálenským stolom so stoličkami. Pohodlne tu strávi čas pri stolovaní 4-6 osôb. - Benefitom je extra úložný priestor v podobe samostatnej komory priamo pri kuchyni. - Kúpeľňa s WC s výmerou 5,40 m2, disponuje osadenou vaňou. Do priestoru za dverami sa pohodlne, zmestí práčka aj sušička. K bytu taktiež prináleží pivnica v suteréne. Výhodou bytu je orientácia jeho miestností na V aj na Z stranu, takže do bytu prúdi dostatok prirodzeného denného svetla. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Hlavnou výhodou je kompletná výmena elektroinštalácie v celom byte, nie iba v jadre. Kuchyňa, chodba a kúpeľna boli rekonštruované v r.2016. Byt prešiel v r.2021 rozsiahlou rekonštrukciou, kedy boli realizované nové stierky na stenách, osadené interiérové dvere s obložkami zn.Damiper, inštalované LED osvetlenie, položená plávajúca podlaha vo všetkých izbách. Okná sú plastové s izolačným 2sklom so žalúziami. Osadené boli taktiež nové vstupné bezpečnostné dvere zn. HiSec. Stúpacie rozvody teplej a studenej vody naplánovaná výmena na r.2027. TECHNICKÝ STAV BYTOVÉHO DOMU: Panelový bytový dom z r.1983 prešiel postupnou rekonštrukciou: - Zateplenie a fasáda - Interiér spoločných priestorov bytového domu - Osadené nové vchodové dvere a schránky - Nový výťah - Nové merače vody - Okolie bytového domu OKOLIE BYTOVÉHO DOMU: - Výsadba zelene za bytovým domom - Priestor priamo pred bytovým domom je v letných mesiacoch skrášlený kvetinovou výsadbou. - Spoločné priestory pravidelne upratuje obyvateľka bytového domu - Parkovanie je verejné, priamo pri bytovom dome. LOKALITA: Ak sa ideme baviť o občianskej vybavenosti, táto lokalita patrí k suverénne k jedným z najlepších vrámci mesta. Byt sa nachádza na atraktívnej adrese na ulici Gen. Svobodu, priamo v srdci sídliska Juh – čo znamená, že v okolí nájdete – OC Južanka, obchody, bankomaty, kaderníctva, reštaurácie, materské i základné školy. Výborné spojenie MHD: zastávky priamo pri ulici Gen. Svobodu, linky smerujúce do centra aj do ostatných častí mesta.Zelené zóny, park Brezina, detské, športové aj workout ihriská, množstvo možností voľnočasových aktivít a komunitné prostredie.

Realitná spoločnosť PRIUS Vám exkluzívne prináša jedinečnú príležitosť získať dokonalý domov pripravený na okamžité nasťahovanie. Tento priestranný a svetlý 3-izbový byt s úžitkovou plochou 69,4 m², v obľúbenej lokalite Karlova Ves – Dlhé diely, na adrese Jána Stanislava 3010/3, ponúka kombináciu moderného štýlu, kvalitného prevedenia a pokojného rezidenčného prostredia. Byt prešiel na jeseň 2025 dôslednou a premyslenou rekonštrukciou: - kompletná výmena rozvodov elektriny, vody a odpadu - nové bezpečnostné dvere HI-SEC - nové interiérové dvere so zárubňami - vinylová podlaha v celom byte + kvalitná keramická dlažba v kúpeľni a WC - LED úsporné osvetlenie v celom byte - dizajnové vypínače a zásuvky Legrand - dôkladne vystierkované steny so sieťkou a lepidlom a ukončené finálnym náterom bielej farby - predpríprava na optický internet a klimatizáciu - vznikla úplne nová, nadčasová kúpeľňa a samostatné WC - plastové okná s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu. Byt má Vykurovanie je zabezpečené centrálny kúrenim. Luxusná kuchyňa – srdce domova Moderná kuchynská linka na mieru Nobilia s podsvietením je vybavená vstavanými spotrebičmi: chladnička Siguro, rúra + mikrovlnná rúra Candy, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu Dieter Knoll. Všetky spotrebiče sú úplne nové a so zárukou 2 roky. Pohodlie & praktické benefity zrekonštruovaný balkón 2,67 m² – ideálny na rannú kávu pivnica 1,69 m² len 2 byty na poschodí – maximálne súkromie a pokoj slnečná orientácia Mesačné náklady: * fond opráv a voda: 154,25 € * elektrina: 23 € * optický internet: približne 20 € (podľa poskytovateľa) Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderný a kvalitne zrekonštruovaný byt v obľúbenej časti Bratislavy, s kompletným vybavením a dôrazom na detail. Lokalita: Ulica Jána Stanislava sa nachádza v mestskej časti Karlova Ves – Dlhé diely, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie a najžiadanejšie lokality na bývanie v Bratislave. Ide o pokojnú, zelenú a bezpečnú časť mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou do centra. V bezprostrednom okolí bytového domu nájdete obchody, potraviny, lekáreň, poštu, materské a základné školy, gymnáziá, ako aj reštaurácie, kaviarne a fitness centrá. Lokalita je známa množstvom zelene, parkov a detských ihrísk, čo ocenia najmä rodiny s deťmi či ľudia vyhľadávajúci pokojné prostredie. Len pár minút chôdze sa nachádzajú zastávky MHD, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta aj do ostatných častí Bratislavy. V okolí sa nachádza aj Karloveské rameno, Líščie údolie či Devínska cesta, ktoré ponúkajú skvelé možnosti na prechádzky, beh či cyklistiku. Ulica Jána Stanislava tak spája výhody mestského bývania s tichou rezidenčnou atmosférou, ktorá poskytuje dostatok súkromia, pohodlia a príjemný priestor na život. Pre koho je tento byt ideálny? Pre tých, ktorí hľadajú: - moderné bývanie bez potreby ďalších investícií - priestor, svetlo a pokoj - kvalitnú rekonštrukciu a nadčasový dizajn - atraktívnu a žiadanú lokalitu Zaujal vás tento byt? Tento byt má všetko pripravené pre váš nový životný príbeh. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku.

Po dlhých rokoch sa do Trenčianskej Turnej vracia výstavba bytového domu – a nie hocijakého. Tento komorný projekt s 9 bytovými jednotkami ponúka moderné bývanie v lokalite, ktorá je už dlhodobo vyhľadávaná pre svoju kvalitu života. Trenčianska Turná spája všetko, čo dnes ľudia hľadajú – kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do Trenčína a zároveň tichú a príjemnú atmosféru menšej obce. Projekt je navrhnutý tak, aby ponúkol ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie, ale aj pre investorov, ktorí myslia na budúcnosť. Každý byt ponúka praktické dispozície a priestor, ktorý sa dá prispôsobiť individuálnym potrebám nových majiteľov. Tento projekt je jedinečnou príležitosťou, ako spojiť moderné bývanie s atraktívnou lokalitou. Prečo si vybrať bytový dom Trenčianska Turná: - komorný projekt s moderným bývaním - atraktívna lokalita - energetická úspornosť - parkovanie bez kompromisov - vynikajúca investičná príležitosť Výhody lokality: - výborná dostupnosť - kompletná občianska vybavenosť - pokojné prostredie - blízkosť prírody - komunitný charakter Informácie o projekte: - podlahová plocha bytu: 72,2 m2 (kobka: 3,18 m2) - začiatok výstavby 2Q 2026 / Ukončenie výstavby 4Q 2027 - podlahové vykurovanie - výťah v bytovom dome - rekuperačné jednotky - 2x parkovacie státie (1x prestrešené) - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na zapustené elektrické exteriérové žalúzie - byty je možné zakúpiť aj v prevedení "ŠTANDARD" Cena: Cena bytu vo vyhotovení HOLOBYT je 217.404,- EUR (príplatok za vyhotovenie ŠTANDARD - 11.400,- EUR). Povinný príplatok za 2x parkovacie státie (z toho 1x prestrešené) 10.000,- EUR. Možnosti financovania: 1. 100% z kúpnej ceny vopred - poskytnutá zľava 6% 2. 30% zmluva o budúcej zmluve, 40% po hrubej stavbe, 30% po omietkách - poskytnutá zľava 4% 3. 20% zmluva o budúcej zmluve, 80% po kolaudácii - bez zľavy Staňte sa súčasťou tohto jedinečného projektu a užívajte si moderné bývanie s mnohými benefitmi. Kontaktujte nás a dohodnite si stretnutie: 0910 679 409 Detailné informácie o projekte s kompletnou ponukou bytov nájdete aj na našej web stránke - www.newhouse.sk.

Realitná kancelária FIEBS ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový byt v prestížnej novostavbe Manhattan na Račianskej ulici, ktorá svojim rezidentom poskytuje jedinečný komfort vrátane vlastnej neptretržitej recepcie, garáže či napr. spoločenskej miestnosti, určenej pre všetkých obyvateľov bytového domu. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 26, má rozlohu 79 m² a vyniká skvelou dispozíciou a priestrannou zasklenou loggiou, ktorá ponúka ideálne miesto na relax s nádherným výhľadom. K bytu prislúcha pivnica a garážové státie v suteréne bytového domu, ktoré zabezpečí pohodlné a bezpečné parkovanie. Dispozičné riešenie je bytu je veľmi praktické. Dlhá vstupná chodba plynule prechádza do otvorenej obývačky prepojenej s kuchyňou, ktorá vytvára harmonický a vzdušný priestor. Z obývacej izby je výstup na loggiu, ktorá pridáva bytu na exkluzivite. Chodba ďalej vedie do samostatného WC, veľkej kúpeľne s dvoma umývadlami a vaňou a dvoch komfortných spální, ktoré poskytujú dostatok priestoru a súkromia. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Všetky doplnky a dekorácie v byte sú súčasťou home stagingu realitnej kancelárie FIEBS. Projekt Manhattan je synonymom moderného mestského bývania s výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Ak hľadáte nadštandardný byt v atraktívnej lokalite, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! CENA: 334.990,- EUR (byt) + 25.000,- EUR (garážové státie) KONTAKT: Mgr. Simona FIEBEROVÁ 0904 095 181 fieberova@fiebs.sk www.fiebs.sk

Po dlhých rokoch sa do Trenčianskej Turnej vracia výstavba bytového domu – a nie hocijakého. Tento komorný projekt s 9 bytovými jednotkami ponúka moderné bývanie v lokalite, ktorá je už dlhodobo vyhľadávaná pre svoju kvalitu života. Trenčianska Turná spája všetko, čo dnes ľudia hľadajú – kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do Trenčína a zároveň tichú a príjemnú atmosféru menšej obce. Projekt je navrhnutý tak, aby ponúkol ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie, ale aj pre investorov, ktorí myslia na budúcnosť. Každý byt ponúka praktické dispozície a priestor, ktorý sa dá prispôsobiť individuálnym potrebám nových majiteľov. Tento projekt je jedinečnou príležitosťou, ako spojiť moderné bývanie s atraktívnou lokalitou. Prečo si vybrať bytový dom Trenčianska Turná: - komorný projekt s moderným bývaním - atraktívna lokalita - energetická úspornosť - parkovanie bez kompromisov - vynikajúca investičná príležitosť Výhody lokality: - výborná dostupnosť - kompletná občianska vybavenosť - pokojné prostredie - blízkosť prírody - komunitný charakter Informácie o projekte: - podlahová plocha bytu: 53,26 m2 (kobka: 3,07 m2, logia: 4,18 m2) - začiatok výstavby 2Q 2026 / Ukončenie výstavby 4Q 2027 - podlahové vykurovanie - výťah v bytovom dome - rekuperačné jednotky - 2x parkovacie státie (1x prestrešené) - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na zapustené elektrické exteriérové žalúzie - byty je možné zakúpiť aj v prevedení "ŠTANDARD" Cena: Cena bytu vo vyhotovení HOLOBYT je 179.557,- EUR (príplatok za vyhotovenie ŠTANDARD - 10.200,- EUR). Povinný príplatok za 2x parkovacie státie (z toho 1x prestrešené) 10.000,- EUR. Možnosti financovania: 1. 100% z kúpnej ceny vopred - poskytnutá zľava 6% 2. 30% zmluva o budúcej zmluve, 40% po hrubej stavbe, 30% po omietkách - poskytnutá zľava 4% 3. 20% zmluva o budúcej zmluve, 80% po kolaudácii - bez zľavy Staňte sa súčasťou tohto jedinečného projektu a užívajte si moderné bývanie s mnohými benefitmi. Kontaktujte nás a dohodnite si stretnutie: 0910 679 409 Detailné informácie o projekte s kompletnou ponukou bytov nájdete aj na našej web stránke - www.newhouse.sk.

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 18 rokov na trhu ponúka na prenájom Čiastočne zariadený 3,5 izbový byt v meste Galanta, Clementisove sady. Podlahová plocha bytu je 73 m2. Nachádza sa na 2.poschodí/5, prístup pomocou výťahu alebo schodiska. Dispozícia bytu je veľmi dobrá, skladá sa z 2 samostatných izieb, priestrannej obývačky s balkónom, kuchyne, komory a šatníka, chodby, kúpeľne s vaňou a toaletou. Byt je čiastočne zariadený obsahuje zariadenie na fotografiách – postele, matrace, skrine, gauč, kuchynská linka, umývačka, chladnička, mraznička, stôl, stoličky, pračka. Bytový dom sa nachádza v úplnom centre. Parkovanie je možné pri bytovom dome. Voľný ihneď. POZNÁMKY: BEZ ZVIERAT CENA PRENÁJMU je 750 € vrátane energií Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zložiť majiteľovi jeden nájom (750 €) a depozit vo výške 2 nájomných (1.500 €), t.j. spolu 2.250 €. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Volajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a ideme si ho pozrieť :) Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk Facebook : kickova.baluchova.topreality Instagram : kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu, fotografie, videá a pôdorysy nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Súrna kúpa 3izbový byt v meste BB. Na lokalite nezáleží. Stav a cena - všetko závisí od ponuky, rekonštrukcie, rozlohy bytu a lokality. Náš cenový strop je na úrovni okolo 185.000. ďakujeme za akúkoľvek ponuku kontaktujte ma v prípade záujmu: 0907 538 562 Chomistek Roman, Ing.

Ponúkame na prenájom ZREKONŠTRUOVANÝ 3izbový byt nachádzajúci sa v tichej lokalite mesta Banská Bystrica, časť PODLAVICE. Hoci byt sa nachádza na prízemí - je tam podlahové kúrenie, čo je výhodou. Nachádza sa na prízemí bytového domu s celkovou rozlohou 65 m2. V bytovom dome sa nachádzajú iba štyri bytové jednotky. Každý byt má svoj vlastný samostatný vstup do bytu. Tiché a kľudné bývanie iba štyroch rodín ako v rodinnom dome. VLASTNÉ PARKOVACIE MIESTO K BYTU DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, samostatné wc, kúpeľňa, kuchyňa prepojená s obývacou časťou a dve spálne (viď pôdorys v galérii fotiek). PARKOVANIE: k bytu prináleží jedno vyhradené parkovacie miesto pri bytovom dome a je to už zahrnuté v cene. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: plastové okná, PODLAHOVÉ KÚRENIE, murované jadro s vaňou, dlažba, podlahy, stierky, sanita, vstavané spotrebiče, vstavané skrine. CENA PRENÁJMU: mesačné nájomné predstavuje 650 eur vrátanie parkovacieho miesta a energií (kúrenie, ohrev vody a voda). Elektrickú energiu si nový nájomník prepisuje na seba (bežné používanie elektriny cca 30 eur) + internet a TV. Spolu nájomné to vychádza okolo 700 eur. Pri podpise zmluvy sa platí okrem mesačného nájmu aj návratný depozit vo výške 650 eur a nenávratný depozit vo výške 500 eur. Spolu pri podpise sa platí 1800 eur. Energetický certifikát: áno VÝHODY: - tichá lokalita - vlastné parkovacie miesto - rekonštrukcia Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562

Predaj 3 izbového bytu s loggiou na ulici Šmidkeho vo Zvolene, v mestskej časti Západ - Tepličky. Byt o rozlohe 71,69 m2 sa nachádza na 8. poschodí zatepleného bytového domu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (plastové okná, plávajúca podlaha v obývačke, dlažba v kuchyni a chodbe, jadro zo sadrokartónu, zväčšená kúpeľňa s rohovou vaňou). Do každej miestnosti je samostatný vstup, izby nie sú prechodové. Z loggie je výhľad na Pustý hrad. Zariadenie bytu na dohode. K dispozícií ihneď. Bez ťarchy. Mesačné náklady 160 € + energie. Bytový je dom - zateplený, strecha zrekonštruovaná, nový výťah.

Predaj 3 izbového bytu s loggiou na sídlisku Zlatý Potok vo Zvolene. Byt o rozlohe 68,59 m2 sa nachádza na druhom poschodí bytového domu s výťahom. Byt pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, kúpeľne, WC a loggie. Izby nie sú prechodové, do každej miestnosti je samostatný vstup z chodby. Rekonštrukcia: • murované jadro • plastové okná • v chodbe a kúpeľni dlažba • plávajúca podlaha v izbách • bezpečnostné vchodové dvere • vstavaná skriňa v chodbe K bytu prináleží pivnica v suteréne bytového domu. Nakoľko sa bytový dom nachádza ako posledný v zástavbe, je z priestrannej loggie výhľad na záhrad rodinných domov. Byt je bez ťarchy a predajom ihneď k dispozícií. Cena bytu 155.000,- € K bytu je možné dokúpiť garáž neďaleko bytového domu (v lokalite pod cintorínom), kde sa nachádza ponúkaný byt. V murovanej garáži o rozlohe 19 m2 je zavedená elektrina. Prístup po asfaltovej ceste. Cena garáže 25.000,- € Spolu cena bytu s garážou 180.000,- €

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Banská Bystrica, časť blízke CENTRUM, BAKOSSOVA ULICA. Nachádza sa na 2/3 poschodí TEHLOVÉHO bytového domu s celkovou rozlohou 65 m2 + balkón. LOKALITA je veľkým benefitom tohto bytu, vyhľadávaná a tichá lokalita. Iba krokov od Námestia SNP. Blízkosť priameho centra mesta. BALKÓN REKONŠTRUKCIA: plastové okná, kuchynská linka, vstavaná skriňa, murované jadro so sprchovacím kútom, dlažba, drevené parkety a plávajúce podlahy. ZARIADENIE: byt sa prenajíma zariadený. DISPOZÍCIA BYTU: chodba, kuchyňa, obývacia izba s balkónom, dve spálne, kúpeľňa spojená s wc (viď pôdorys bytu v galérii fotiek). Byt je bez pivnice. PARKOVANIE: rezidenčná parkovacia politika mesta BB. CENNÍK: mesačné nájomné predstavuje 800 eur vrátane všetkých energií a internetu. Pri podpise zmluvy sa platí okrem mesačného nájomného aj návratný depozit vo výške 800 eur a nenávratný depozit vo výške 500 eur. Spolu pri podpise zmluvy sa platí 2.100 eur. Energetický certifikát: nie je VÝHODY: - LOKALITA - balkón - CENTRUM Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Chomistek Roman, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

HISTORICKÝ BYTOVÝ DOM Ponúkame na PREDAJ 3 izbový TEHLOVÝ byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite, blízke PRIAME CENTRUM mesta Banská Bystrica, KOLLÁROVA ulica, CENTRUM. Byt je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 2/2 poschodí TEHLOVÉHO bytového domu s celkovou rozlohou 142 m2 (vrátane priestranných priestorov mimo bytu - pivnica a povala). Rozloha bytu predstavuje približne 82m2. HISTORICKÝ BYTOVÝ DOM: sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, PRIAME CENTRUM. Má má iba jeden vchod a disponuje dvoma nadzemnými podlažiami a spolu v bytovom dome sa nachádzajú iba 4 bytové jednotky. Bytový dom nemá výťah. Bytový dom má novú strechu, komíny, prešiel rekonštrukciou a obnovením obvodových múrov. Je pravidelne udržiavaný majiteľmi bytov. VLASTNÝ DVOR - veľkou výhodou bytového domu je aj vlastný dvor a záhrada okolo bytového domu. Polovica záhrady a dvor s garážami je určený na využívanie iba pre dvoch majiteľov bytového domu na súkromné účely a parkovanie (309 m2). Druhá polovica záhrady je využívaná ďalšími dvoma majiteľmi bytov. Kľudné a nerušené bývanie. Bývanie ako v rodinnom dome. VYSOKÉ STROPY LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v blízkosti centra mesta, rýchla dostupnosť na pešo na Námestie SNP. ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU VLASTNÉ KÚRENIE: byt má svoje samostatné plynové kúrenie zabezpečené prostredníctvom plynového kotla (ústredné kúrenie - radiátory). Možnosť regulácie podľa svojich potrieb. Na plynový kotol je napojený aj ohrev teplej vody. PARKOVANIE: možnosť parkovania priamo vo vnútrobloku vo vlastnej garáži, resp. pred ňou. MUROVANÁ GARÁŽ: je súčasťou predaja (je to už zahrnuté v cene) a je vo vlastníctve majiteľa vo výlučnom vlastníctve. Pozemok pod garážou je o výmere 21 m2. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná predsieň, chodba, kuchyňa prepojená s obývacou časťou, detská izba, spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné wc (viď pôdorys v galérii fotiek). Byt je priestranný s možnosťou okamžitého využívania, ale rovnako ponúka aj možnosť vlastnej úpravy a rekonštrukcie podľa vlastných predstáv (zmena dispozície). MUROVANÁ PIVNICA: k bytu prináleží priestranná murovaná pivnica v suteréne bytového domu. Rozloha pivnice predstavuje okolo 25 m2. V rámci pivnice sa tam nachádzajú aj dve menšie samostatné kobky. POVALOVÝ PRIESTOR: pod strechou sa nachádza aj ďalší povalový priestor (drevená latková pivnica o výmere okolo 30 m2). NÁKLADY: mesačné náklady na byt pozostávajú z platby do Spoločenstva vo výške 156,- € a mesačné preddavky na energie. Spolu náklady predstavujú okolo 300 eur. Energetický certifikát: nie je VÝHODY: - TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM - HISTORICKÝ BYTOVÝ DOM - PRIAME CENTRUM - VLASTNÝ VNÚTROBLOK - GARÁŽ - kompletná občianska vybavenosť Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562

REZIDENCIA HRON, NOVOSTAVBA Ponúkame na PREDAJ 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Zvolen, REZIDENCIA HRON, I.etapa, ulica STRÁŽSKA CESTA. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 2/4 poschodí bytového domu s celkovou úžitkovou plochou bytu s príslušenstvom o výmere 117,43 m2 (obytná plocha bytu 104,92 m2 + pivnica 2,76m2 + 2-krát loggia s peknými výhľadmi spolu o výmere 9,75 m2). BYTOVÝ DOM (postavený v roku 2015) MODERNÁ REKONŠTRUKCIA: fotky viem poslať na vyžiadanie na súkromné účely. ZARIADENIE: byt sa predáva aj s komplet zariadením a vybavním bytu. Je to už zahrnuté v cene. KLIMATIZÁCIA: áno DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, priestranná kuchyňa moderne prepojená s obývacou miestnosťou, samostatná spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné wc s umývadlom, šatník, 2-krát loggia a pivnica (viď pôdorys v galérii fotiek). 2-krát LOGGIA: v byte sa nachádzajú dve loggie. Jedna menšia o výmere 3,5 m2 a druhá loggia o výmere 6,25 m2. PARKOVANIE: verejné parkovanie pred bytovým domom. Pivnica - áno v suteréne bytového domu. Energetický certifikát: áno VÝHODY: - NOVOSTAVBA - kompletná moderná rekonštrukcia - zariadenie v cene - pekný výhľad Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562 www.sevoreal.sk

JESENSKÝ VŔŠOK, NOVOSTAVBA Ponúkame na PREDAJ 3 izbový byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite mesta Banská Bystrica, JESENSKÝ VŔŠOK, ulica KOMENSKÉHO. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na druhom nadzemnom podlaží bytového domu s celkovou úžitkovou plochou bytu s príslušenstvom o výmere 113,61 m2 (obytná plocha bytu 94,57 m2 + pivnica 3,26 m2 + 2-krát loggia s peknými výhľadmi spolu o výmere 15,78 m2). LOKALITA: bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite a v tesnej blízkosti historického centra mesta (5 minút pešo). Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práva lokalita! Blízkosť centra mesta, slnko, krásny výhľad a kompletná občianska vybavenosť. BYTOVÝ DOM (postavený v roku 2009) REKONŠTRUKCIA: byt je predpripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv - ideálny stav. Pôvodná rekonštrukcia bola odstránená a byt sa nachádza v štádiu "holobyt" na následné dokončenie podľa vlastných predstáv. V súčanosti bola zahájaná rekonštrukcia kúpeľne so sprchovacím kútom a wc (fotky sú reálne). Sú už k tomu pripravené všetky aj dostupné materiály na dokončenie (vrátane batérií, zrkadla, atď.) V byte stačí dokončiť - položiť nové podlahy, kuchynská linka, vymaľovanie a interiérové dvere so zárubňami. Ďalej sa v byte nachádzajú vstupné bezpečnostné dvere, plastové okná so žalúziami a okrem vnútorných žalúzií sú nainštalované aj externé elektrické žalúzie na ovládanie. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, priestranná kuchyňa moderne prepojená s obývacou miestnosťou, samostatná spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné wc, komora, 2-krát loggia a pivnica (viď pôdorys v galérii fotiek). 2-krát PREKRYTÁ LOGGIA: v byte sa nachádzajú dve loggie. Jedna menšia o výmere 3,99m2 (vstup kuchyňa, orientácia juhovýchod) a druhá loggia o výmere 11,78 m2 (vstup obývacia časť a spálňa s juhozápadnou orientáciou). PARKOVANIE: k bytu prináleží jedno vonkajšie parkovacie miesto nachádzajúce sa priamo pred bytovým domom a je to už súčasťou ceny. V prípade záujmu je možné dokúpiť za doplatok aj druhé vonkajšie parkovacie miesto hneď vedľa. Byt je predajom k ihneď k dispozícii a byt je bez ťarchy. Pivnica - áno v suteréne bytového domu. KÚRENIE: podlahové (chodba, kuchyňa a obývacia časť), v izbách sú radiátory (spálňa a detská izba). Energetický certifikát: áno "B" VÝHODY: - NOVOSTAVBA - holobyt - dokončenie podľa vlastných predstáv - pekný výhľad - výborná lokalita - blízkosť centra mesta - kompletná občianska vybavenosť Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562

Realitná kancelária SEVOReal, s.r.o. ponúka na predaj luxusný 2 izbový byt v novostavbe v centre Zvolena na ulici Kimovská. Je v osobnom vlastníctve, nachádza sa na 4/5 poschodí bytového komplexu Panoráma s celkovou rozlohou 111,74 m2 + TERASA. DISPOZÍCIA - byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie s dostatkom priestoru a pohodlia. Byt pôsobí vďaka dispozičným zmenám priestranne a veľmi vzdušne s dostatkom svetla. Dennú časť bytu tvorí rozľahlá obývačka spojená s krbom, kuchyňou a jedálenskou časťou, odkiaľ sa vchádza na tichú a slnečnú terasu s výhľadom na vodný kanál. Okrem toho je k dispozícii samostatná spálňa s balkónom a z ďalšej izby sa vytvoril šatníkový priestor. Súčasťou bytu je aj rozľahlá kúpeľňa s rohovou vaňou spojená s toaletou a tiež ďalšia samostatná toaleta. ZARIADENIE - predáva sa kompletne zariadený tak, ako je vidieť na fotkách. ZMENA na 3 IZBOVÝ BYT – v prípade potreby je možné vytvoriť aj tretiu izbu – posunutím priečky medzi šatníkom a spálňou je možné vytvoriť aj tretiu izbu s oknom, pričom priestranná denná časť bytu (kuchyňa spojená s jedálenskou časťou a obývačkou) by zostala zachovaná. PARKOVANIE - k bytu je možné dokúpiť aj jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži za cenu 30.000 eur + v prípade potreby možnosť prenajať si aj ďalšie parkovacie miesta. BYTOVÝ KOMPLEX PANORÁMA - benefitom bytu je tiché, príjemné a upravené prostredie v uzavretom bytovom komplexe, ktorý je zabezpečený kamerovým systémom a 24 hodinovou vstupnou recepciou. Jediná malá nevýhoda sa týka majiteľov domácich miláčikov – v celom areáli platí zákaz vodenia psov. V blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť. Energetický certifikát – B. Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Meno: Gabriel Snitka Tel. kontakt: +421 902 380 620 E-mailová adresa: gabriel.snitka@gmail.com Realitná kancelária: SEVOReal, s.r.o. Webová stránka: www.sevoreal.sk

Ponúkame na prenájom slnečný KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3 izbový TEHLOVÝ byt v centre mesta Banská Bystrica, CENTRUM, ulica F. Švantnera. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na zvýšenom prvom poschodí s celkovou rozlohou 90 m2 + BALKÓN A LOGGIA. Pod bytom sa nachádza ešte byt na prízemí. Iba pár krokov pešo na hlavné Námestie SNP. BYTOVÝ DOM S HISTORICKÝM NÁDYCHOM a VLASTNÝM DVOROM. V bytovom dome sa nachádzajú iba tri bytové jednotky. UZAVRETÝ VLASTNÝ DVOR - veľkou výhodou domu, okrem priameho centra mesta je vlastný dvor. Tento dvor je určený na využívanie iba pre majiteľov bytového domu na súkromné účely /trávnatá plocha/. BALKÓN A LOGGIA LOKALITA: priame centrum je veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti. Možnosť aj pre firmy - kancelárske priestory v priamom centre mesta. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: nové rozvody elektriny a vody v celom byte, nová kuchynská linka, plastové okná, murované jadro s vaňou, pôvodné historické zrepasované parkety a interiérové dvere, kachlové pece (nie sú funkčné), stierky, vstupné dvere. ZARIADENIE: všetko je na dohode priamo s majiteľmi, ale majitelia by preforovali ponechať byt iba ako holobyt (len kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ako umývačka riadu, mikrovlnná rúra a elektrická rúra). Ostatné zariadenie a vybavenie by už bolo už v réžii nových nájomníkov. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná priestranná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné wc so svetlíkom, kuchyňa s komorou, obývacia izba, dve spálne, balkón a loggia - viď pôdorys v galérii fotiek. CENA PRENÁJMU: mesačný nájom predstavuje 930 eur vrátane energií (voda a plynové kúrenie). Elektrickú energiu si prepisuje každý prenajímateľ na seba - mesačná zálohová platba predstavuje okolo 70 eur (ohrev vody, svietenie a bežné používanie). Pri podpise zmluvy sa platí okrem mesačného nájmu aj návratný depozit vo výške 1.000 eur a nenávratný depozit vo výške 500 eur. Spolu pri podpise sa platí 2.500 eur. S elektrickou energiou by to vychádzalo na úrovni okolo 1.000 eur mesačne (930 eur byt + 50-70 eur elektrina) K bytu prináleží aj slnečný balkón (vstup obývacia izba) a loggia (vstup spálňa). Byt je bez pivnice Energetický certifikát: nie je VÝHODY: - kompletná rekonštrukcia - priame centrum mesta - balkón a loggia - vlastný dvor Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Chomistek Roman, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na prenájom ZREKONŠTRUOVANÝ 3 izbový TEHLOVÝ byt v centre mesta Banská Bystrica, CENTRUM, ulica J. CIKKERA. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na zvýšenom prvom poschodí s celkovou rozlohou 100 m2 + TERASA A BALKÓN (pár schodov k vysnívanému bývaniu). Iba pár krokov pešo na hlavné Námestie SNP. BYTOVÝ DOM S HISTORICKÝM NÁDYCHOM a VLASTNÝM DVOROM. Bol postavený v štýle Art Deco. UZAVRETÝ VLASTNÝ DVOR - veľkou výhodou domu, okrem priameho centra mesta je vlastný dvor. Tento dvor je určený na využívanie iba pre majiteľov bytového domu na súkromné účely /trávnatá plocha a jazierko/. BALKÓN A TERASA LOKALITA: priame centrum je veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti. Možnosť aj pre firmy - kancelárske priestory v priamom centre mesta. Predtým tam sídlila firma vyše 10 rokov. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: nové rozvody elektriny a vody v celom byte, kuchynská linka, okná, murované jadro s vaňou, pôvodné historické zrepasované parkety a interiérové dvere, stierky, vstupné dvere, klíma. ZARIADENIE: všetko je na dohode priamo s majiteľmi, ale majitelia by preferovali ponechať byt iba ako holobyt. DISPOZÍCIA BYTU: možnosť dvoch vstupov, priestranná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné wc s oknom, technická miestnosť, kuchyňa s komorou, obývacia izba, dve spálne, balkón a terasa - viď pôdorys v galérii fotiek. CENA PRENÁJMU: mesačný nájom predstavuje 1.000 eur vrátane energií. Pri podpise zmluvy sa platí okrem mesačného nájmu aj návratný depozit vo výške 1.000 eur. Spolu pri podpise sa platí 2.000 eur. K bytu prináleží aj slnečný balkón (vstup obývacia izba) a terasa (vstup chodba). Byt je bez pivnice (resp. možnosť dohody). Energetický certifikát: nie je VÝHODY: - kompletná rekonštrukcia - priame centrum mesta - balkón a terasa - vlastný dvor Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Chomistek Roman, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Mgr. Helena Štrebová – RK Diamant Real má pre Vás v ponuke 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Vás na Nešporovej ulici. Byt o rozlohe 74 m2 je po rekonštrukcii, má plastové okná, murované jadro, novú kuchynskú linku, bezpečnostné vchodové dvere, plávajúce podlahy, v izbách sú pôvodné, ale veľmi zachovalé kvalitné parkety z tvrdého dreva. BENEFITY : Vyhľadávaná lokalita Možnosť zmeniť na 4 izbový byt Po rekonštrukcii Nízke mesačné náklady Ihneď voľný Vlastná kotolňa Nachádza na 2/3 poschodí bez výťahu, bez balkóna, v zateplenom bytovom dome s vlastnou kotolňou. DISPOZÍCIA : Vstupná chodba 3 izby Kuchyňa Kúpeľňa WC Komora Špajza Bytu prináleží na prízemí aj kobka na odkladanie bicyklov alebo kočíkov. V tesnej blízkosti je škola, škôlka, rieka Váh, detské ihrisko, Billa, Coop Jednota, Kaufland a v centre mesta a na poliklinika ste za 10 minút. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

IBA u nás DOHODA na CENE VŽDY istá ! pretože spolupracujete s PROFESIONÁLNOU a LICENCOVANOU realitnou kanceláriou ! Vstúpte do sveta krásneho, zariadeného 3 izbového bytu, ktorý sa nachádza na Nešporovej ulici, na 3/3 poschodí bez výťahu. RK Diamant Real má pre Vás príležitosť stať sa vlastníkom bytu, nachádzajúceho sa v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta, slušní a bezproblémoví susedia, kompletná občianska vybavenosť a k dispozícii je verejne dostupné parkovanie. Byt o rozlohe 74 m2 pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, 2 nepriechodných a jednej priechodnej izby, kúpeľne s toaletou a komorou v spoločných priestoroch bytovky. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – osadenie bezpečnostných dverí, výmena pôvodných okien za nové plastové s interiérovými žalúziami, v rámci rekonštrukcie došlo k vymurovaniu bytového jadra a zmene dispozície bytu s komplet novými rozvodmi ležatej kanalizácie, vody a elektriny. Podlahy v celom byte sú jednotné, interiérové dvere sú zladené k podlahe. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný (nové stupačky a ležaté rozvody, nová strecha a solárne kolektory) s vlastným plynovým kúrením a ohrevom TÚV. Cena bytu je stanovená na základe vypracovaného znaleckého posudku. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejší úver na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Konateľka Diamant Real s.r.o

TOP - jedinečný 3 – 4 izbový byt – ktorý má VŠETKO. 3 izbový byt, ktorý má plnohodnotnú 4 izbu, pracovňu, balkón so žalúziami, klímu, murovanú pivnicu, ideálne poschodie a parkovacie miesto. Kúpiť byt a kúpiť BYT je MEGA rozdiel. Mgr. Helena Štrebová – 18 rokov v realitách - RK Diamant Real má pre Vás v ponuke presne takýto byt. Byt o rozlohe 74 m2 sa nachádza na ideálnom 5/7 poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom, zateplenou strechou na Hollého ulici. Ale toto ešte nie je všetko !!!! PREDSTAVUJEM Vám byt, v ktorom sa budete cítiť HNEĎ ako doma. Krása, útulnosť a prijemná atmosféra Vás privítajú hneď ako vstúpite do tohto bytu. Je po kompletnej rekonštrukcii. Má bezpečnostné dvere s kamerovým systémom, murované jadro, znížené stropy s úspornými svetlami, plastové okná s vnútornými a vonkajšími žalúziami. Balkón je uzatvorený, v prednej časti so žalúziami. 4 – tá izba má vlastné okno, radiátor a je zateplená. Rekonštrukciou vnikla ďalšia miestnosť – pracovňa. BENEFITY : 4 izby + pracovňa Balkón a pivnica Kompletná rekonštrukcia Vyhľadávaná lokalita Parkovacie miesto DISPOZÍCIA : Vstupná chodba Kuchyňa 4 izby Pracovňa Kúpeľňa s WC balkón Byt je na dobrom STRATEGICKOM a vyhľadávanom mieste, v tesnej blízkosti je škola, škôlka, autobusová zastávka, Tesco, nákupné centrá a v neposlednom rade máte na skok do prírody v okolí rieky Váh. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o