3 izbové byty na predaj

Realitná kancelária FIEBS ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový byt v prestížnej novostavbe Manhattan na Račianskej ulici, ktorá svojim rezidentom poskytuje jedinečný komfort vrátane vlastnej neptretržitej recepcie, garáže či napr. spoločenskej miestnosti, určenej pre všetkých obyvateľov bytového domu. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 26, má rozlohu 79 m² a vyniká skvelou dispozíciou a priestrannou zasklenou loggiou, ktorá ponúka ideálne miesto na relax s nádherným výhľadom. K bytu prislúcha pivnica a garážové státie v suteréne bytového domu, ktoré zabezpečí pohodlné a bezpečné parkovanie. Dispozičné riešenie je bytu je veľmi praktické. Dlhá vstupná chodba plynule prechádza do otvorenej obývačky prepojenej s kuchyňou, ktorá vytvára harmonický a vzdušný priestor. Z obývacej izby je výstup na loggiu, ktorá pridáva bytu na exkluzivite. Chodba ďalej vedie do samostatného WC, veľkej kúpeľne s dvoma umývadlami a vaňou a dvoch komfortných spální, ktoré poskytujú dostatok priestoru a súkromia. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Všetky doplnky a dekorácie v byte sú súčasťou home stagingu realitnej kancelárie FIEBS. Projekt Manhattan je synonymom moderného mestského bývania s výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Ak hľadáte nadštandardný byt v atraktívnej lokalite, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! CENA: 324.990,- EUR (byt) + 25.000,- EUR (garážové státie) KONTAKT: Mgr. Simona FIEBEROVÁ 0904 095 181 fieberova@fiebs.sk www.fiebs.sk

Ponúkame Vám NOVÝ moderný 2,5-izbový byt v Rači, ul. Kadnárova, v bytovom dome na 1. poschodí/4 (pod bytom je byt na vyvýšenom prízemí). Úžitková plocha 64 m2 (výmera bytu je 58,6 m2, + 5,5m2 pivnica v suteréne) V byte práve prebieha kompletná rekonštrukcia (dokončenie marec 2026), zmenou dispozície sa byt presvetlil a maximalizovalo sa využitie podlahovej plochy a komfort bývania, stačí sa len nasťahovať: Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba z ktorej sa vchádza do obývačky s kuchynským kútom, WC, kúpeľne a nepriechodnej spálne. obývacia izba je jediná priechodná miestnosť do druhej menšej spálne. - kuchynská linka na mieru od stolárskej dielne(kvalitný laminát i prac. doska zn. Egger) so vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje (teplovzdušná elektrická rúra, indukčná el. varná doska, mikrovlnná rúra, vysoká chladnička s mrazničkou, moderný digestor), multifunkčný oceľový drez s digitálnym časovačom a ukazovateľom teploty vody - sadrokartónové stropy so zabudovaným bodovým LED osvetlením na chodbe, kúpeľni, vo WC a nad kuchynským kútom, svietidlá v izbách, nová elektroinštalácia v celom byte vr. poistkovej skrinky, zásuvky a vypínače zn. Schneider - nová vodoinštalácia i odpad, v kúpeľni dlažba a obklad v nadčasovom drevodekore + biela mat, rohová vaňa 95*140cm, presklený sprchový kút, čierne batérie, veľké umývadlo so skrinkou a zrkadlom, - samostatné WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou so softclose doskou - v obývačke nástenná klimatizácia s diaľkovým ovládaním - plastové okná s žalúziami a sieťkami proti hmyzu - nové omietky, biela maľovka vrátane stropov - certifikované bezpečnostné vchodové dvere BYTOVÝ DOM Bytový dom je zrenovovaný a zateplený, nová strecha, vymenená vchodová brána na čip, plastové okná v spoločných priestoroch, nové poštové schránky, vymenené zvislé rozvody/stupačky v bytovom dome. Bytový dom je bez výťahu. Mesačné náklady správcovi bytu 137 € vrátane fondu opráv/ 1 osobu List vlastníctva je bez tiarch, možný HÚ. Cena 246 000 eur V prípade záujmu kontaktujte tel. číslo: 0903 163 025 / email: cocher@omnireal.sk PROVÍZIA PRE RK: + 3.000,- EUR PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS NOTÁRSKE POPLATKY KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta)

Ponúkame Vám na predaj výnimočný 3izbový byt, ktorý zaujme najmä svojou praktickou dispozíciou a moderným designom. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pokojne aj s dvoma deťmi. Ponúka veľkú priestrannú spálňu a samostatnú detskú izbu so šatníkom. Komfortnú a prakticky vybavenú kuchyňu na mieru so vstavanými spotrebičmi značky Eletrolux (vrátane umývačky, indukčnej dosky, výkonného digestora, chladničky s mrazákom, mikrovlnky, rúry). Byt je celkovo veľmi svetlý, v každej izbe s plastovými 2-komorovými oknami. Rozloha bytu je 66m2 + 2m2 pivnica. Pre obhliadku kontaktujte 0918856718 PROVÍZIA PRE RK JE ZAHRNUTÁ V KÚPNEJ CENE. PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS NOTÁRSKE POPLATKY KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta)

Ponúkame na predaj 2,5 izbový byt na Sputnikovej ul. v Ružinove v lokalite Ostredky o veľkosti 64 m2 + 4 m2 loggia sa nachádza na 2/7 poschodí. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, spálne, kuchyne a obývacej izby so vstupom na balkón s krásnym výhľadom na zelené okolie a detské ihrisko a 1/2 izby. Má 3 neprechodné izby. Byt je čiastočne rekonštruovaný: rekonštrukcia kúpeľne a WC, novšia kuchynská linka, plávajúca podlaha, plastové okná, vstavaná skriňa,...(pôvodné elektrické rozvody). K bytu prislúcha pivnica (1,2 m²) umiestnená na medziposchodí. Mesačné správcovské náklady predstavujú cca 137 €/mes. + elektrina a plyn. Byt je ihneď pripravený k užívaniu, ale dáva aj možnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom má novú vstupnú bránu, čipový systém, nový bezbariérový výťah a vymenené rozvody aj stúpačky. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladý pár ako štartovací byt, ktorý hľadá komfort, bezpečie a skvelú občiansku vybavenosť, alebo pre starších ľudí, ktorí hľadajú pokoj, alebo ako investičná príležitosť vďaka výbornej polohe. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej a tichej lokalite Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú materské a základné školy, vysoká škola, supermarket TERNO, ako aj nádherný zelený park s hernými prvkami, kaviarňami a obchodmi – ideálne miesto na oddych či čas s rodinou. Vynikajúca dopravná dostupnosť MHD – električky aj autobusy zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta. Okolie ponúka množstvo zelene, športových možností a klubov pre deti aj dospelých. Byt je momentálne prenajatý nájomníkom a v prípade záujmu môže pokračovať v nájme. Zároveň je možné po odpredaji byt okamžite užívať. Neváhajte a kontaktujte nás na 0918 479 756, alebo na bernath@omnireal.sk Cena 230.000,- EUR V prípade hypotekárneho úveru a v prípade využitia našej hypotekárnej poradkyne, realitná kancelária zabezpečí a preplatí znalecký posudok. Provízia pre realitnú kanceláriu je 3 % navyše kúpnej ceny zo strany budúceho kupujúceho. Realitná kancelária zabezpečuje: Obhliadku bytu Celkový právny a poradenský servis a právne poradenstvo Vypracovanie zmlúv Zabezpečenie odovzdania bytu (vrátane odovzdávacieho protokolu).

Na predaj 3-izbový byt v Mojši – útulné bývanie blízko Žiliny Hľadáte útulný a prakticky riešený byt v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou? Tento 3-izbový byt s rozlohou 57 m² v tehlovom bytovom dome z roku 2011 je ideálnou voľbou. Pôvodne 2-izbový byt bol v roku 2022 dispozične upravený na plnohodnotný 3-izbový byt. Nachádza sa na 3. poschodí s orientáciou sever – juh. Disponuje vstupnou chodbou, dvoma detskými izbami, obývacou časťou s kuchyňou a výstupom na loggiu, spálňou, technickou miestnosťou s WC a kúpeľňou s vaňou. V byte sú plastové okná, plávajúce podlahy a sadrové omietky. Stropy sú znížené a vybavené bodovým osvetlením. Kuchynská linka je umiestnená pozdĺž priečnej steny a disponuje vstavanou rúrou, elektrickou varnou doskou a samostatnou chladničkou. Loggia je uzavretá plastovými oknami a ponúka nerušený výhľad na okolité pole. Vykurovanie zabezpečuje vlastný plynový kotol, čo znižuje prevádzkové náklady. K bytu prislúcha aj pivničný priestor s rozlohou 2 m². Súčasťou predaja je spoluvlastnícky podiel na garážovom státí, čo zaručuje bezproblémové parkovanie. Mesačné náklady pre päťčlennú domácnosť sú: Elektrina: 75 € Plyn: 40 € Správa bytu: 85 € Pri menšom počte osôb sú náklady úmerne nižšie. Lokalita Mojš je vyhľadávaná pre svoju blízkosť k Žiline, ktorá je vzdialená len 7 km, a rýchlu dostupnosť na diaľnicu D1. Vodné dielo Žilina a turistické trasy v okolí ponúkajú široké možnosti rekreácie. Vrátna dolina je vzdialená približne 35 minút jazdy. Ak hľadáte moderné a praktické bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou, tento byt je ideálnou voľbou. Neváhajte a dohodnite si obhliadku.

PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality ponúka: 3 izbový byt, pôvodný stav, s užitkovou plochou 68 m2, na 8. poschodí z 8. Najvyššie poschodie ponúka pokoj a zaujímavé výhľady. Na poschodí sú 3 bytové jednotky. Pražský typ bytu. Gagarinovo námestie, Košice, časť Nad Jazerom. Kľudná časť sídliska Nad Jazerom. Občianská vybavenosť: Billa, posilovňa, škôlka, základná škola, detské ihrisko priamo za bytovým domom Možnosť prechádzok popri Hornáde až ku splavu a k jazeru alebo aj jazdu bicyklom po cyklotrase. Poloha ponúka možnosť relaxu. Blízkosť zastávky MHD: Rovníková Technické detaily bytu: Počet izieb: 3 izby t.j. 2 samostatné izby a obývačka spojená s kuchyňou (možnosť prerobenia na 3 samostatné izby) Užitková plocha: 68 m2 Stav: pôvodný Lódžia s plochou 6,80 m2 Odkladacie priestory: 1 kumbál priamo v byte, 1 kumbál na chodbe, 1 pivnica v suteréne Predpokladané mesačné náklady: 150€ pre 4 člennú rodinu Byt je voľný a k dispozícii Byt pripravený na rekonštrukciu, kde viete dosiahnúť moderný a dispozične rozsiahlý priestor. Bytový dom prešiel rekonštrukciou: zateplenie, nové elektrorozvody, priestranný výťah, kamerový systém, nové stúpačky a nová strecha. Ponuková cena: 198 000€

PETER MINARČÍK z BRANISLAV ČURI REALITY ponúka na predaj 3-izbový byt na 2.NP s výmerou 62 m² a rozsiahlou lodžiou Byt sa nachádza v obci Trnava pri Laborci, okres Michalovce, ktorá ponúka kľudné bývanie, blízkosť prírody, jahodových a levenduľových polí, chov koní a príjemné prostredie ideálne na oddych, šport a relax. Byty sa predávajú v stave holobyt, ktorý zahŕňa: vchodové dvere, vchodový zvonček, kondenzačný kotol značky Bosch na ohrev TV a kúrenie, predpríprava na sanitu, predpríprava na digestor. Samozrejmosťou je veľká pivnica o výmere skoro 7 m2. Každý byt má samostatný plynomer, elektromer a vodomer. Pred bytovým domom má každý byt určené 1 parkovacie miesto. Cena bytu: 105 000€ Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle 0915 311200 Peter Minarčík

Byt na skok do centra, pri OC Aupark, s dispozíciou, ktorá dáva zmysel. Dispozícia: ✔ 64 m2 ✔ 3 samostatné izby, murované jadro ✔ 2 loggie ✔ priestranná vstupná chodba ✔ 10. poschodie ✔ bytový dom s 3 výťahmi Lokalita hovorí sama za seba – Aupark, centrum mesta, služby, doprava, všetko dostupné pešo. Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú investičný byt s možnosťou okamžitého prenájmu, ale aj pre záujemcov o vlastné bývanie v blízkosti centra, ktorí si chcú byt zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Cena: 229 900 EUR 📞 Zavolaj a dohodni si obhliadku - 0917 623 834 Monika Zelenayová

GH Real ponúka na predaj ponúkame priestranný 3-izbový byt na ulici J. Švermu v Michalovciach, ktorý zaujme najmä tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a má výmeru 72 m². Je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi otvára široké možnosti rekonštrukcie a dispozičných zmien – ideálne riešenie pre moderné bývanie s otvoreným priestorom, väčšou kuchyňou alebo zmenou rozloženia izieb. Veľkou výhodou je praktická dispozícia, priestrannosť a loggia, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych. Dispozícia bytu: - veľká obývacia izba - dve samostatné izby - kuchyňa - kúpeľňa - samostatné WC - vstupná chodba - loggia Stav a možnosti: - pôvodný stav – ideálny na kompletnú rekonštrukciu - možnosť dispozičných zmien (veľmi atraktívne pre nového majiteľa) - veľkorysá výmera 72 m² Bytový dom: - nový výťah - zrekonštruované spoločné priestory - udržiavaný a slušný vchod Lokalita: Ulica J. Švermu je pokojná rezidenčná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, MHD aj zeleň, čo zaručuje komfortné mestské bývanie. Hlavné benefity: - priestranný 3-izbový byt - výmera 72 m² - loggia - nový výťah v bytovom dome - zrekonštruované spoločné priestory - veľký potenciál dispozičných úprav Byt je ideálny ako štartovacie bývanie, investícia na prenájom alebo komfortné bývanie pre jednotlivca či pár. Ak plánujete financovať kúpu hypotekárnym úverom, radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením financovania. Náš hypotekárny špecialista Vám bezplatne poradí, porovná ponuky bánk a pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie podľa Vašich potrieb. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tel. č. 0940 260 250

GH Real ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Štefánikovej ulici v Michalovciach – len pár krokov od centra mesta, s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Základné informácie: - Rozloha: 69 m² - Poschodie: 1. poschodie - Dispozícia: 3 nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľňa, vstupná chodba - Loggia: Áno Lokalita – centrum na dosah: Byt sa nachádza na Štefánikovej ulici – jednej z najvyhľadávanejších adries v Michalovciach. Táto ulica spája výbornú dostupnosť priameho centra mesta s pokojnou atmosférou vnútroblokov plných zelene. Do 5 minút pešo sa dostanete ku všetkému podstatnému: - Námestie osloboditeľov, pešia zóna, banky, reštaurácie, kaviarne - Obchodné centrum Zemplín, potraviny, lekárne, pošta - Zastávky MHD, autobusová stanica, zdravotnícke zariadenia - Školy a škôlky pre deti v bezprostrednej blízkosti Stav bytu – čiastočná rekonštrukcia zahŕňa: - Bezpečnostné dvere - Plastové okná vo všetkých izbách - Pôvodné, ale zachovalé podlahy a interiérové dvere V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tel. č. 0940 260 250

GH Real ponúka na predaj jedinečný, kompletne zrekonštruovaný, 3 izbový byt na Magurskej ulici v Prešove v bytovom dome, ktorý bol kolaudovaný v roku 2011. Tento moderne dizajnovaný byt sa nachádza na 1. poschodí z 9. Nadčasový dizajn, zmena dispozície a použitie materiálov najvyššieho štandardu (kameň, keramika, exotické drevo) vytvárajú bývanie, ktoré uspokojí aj najnáročnejšieho klienta. Kúrenie prostredníctvom keramických infrapanelov, ohrev vody cez elektrický zásobník a zabudovaná filtrácia na úpravu vody robia z tohto bytu doslova unikát. Byt je svetlý, s otvorenou dispozíciou, ideálny pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú výnimočný domov bez potreby ďalších investícií. Byt disponuje úžitkovou plochou 61,37 m². Veľkou výhodou je priestranná loggia (4,58 m²), nízke mesačné náklady, pivnica, dostupnosť veľkej kočikárne a bezproblémové parkovanie. Rekonštrukcia bytu (r. 2023): Byt prešiel precíznou a nadštandardnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: • zmenu dispozície na moderný otvorený koncept, • elektrické kúrenie keramickými infrapanelmi SMODERN TD ECO 2x950, 450,530 s termostatom v každej miestnosti, • ohrev vody je zabezpečený elektrickým zásobníkom ARISTON VELIS EVO 100, • nové rozvody vody, filter tuhých častíc a ionizátor na hlavnom prívode vody • filtrácia vody (reverzná osmóza CRYSTAL PREMIUM), • nová elektroinštaláciu, stierky a dekoračné omietky s lícovými tehlami, • kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, • dubové podlahy s drevovláknitou izoláciou a nové obložkové zárubne a posuvné dvere. Dispozícia: • 2 samostatné nepriechodné izby, • priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, • kúpeľňa a WC. Bytový dom: • tehlová stavba z roku 2011, • zateplený objekt, • nový výťah, • plastové okná a vchodové dvere, • čisté, moderné a udržiavané spoločné priestory. Lokalita: Táto vyhľadávaná adresa ponúka v pešej dostupnosti kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchodné centrá ZOC Max a ZOC Koral, detské ihriská, reštaurácie, kaviarne a obľúbený cyklistický chodník. Bonusom je bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Tip makléra: Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v novšom tehlovom dome s dôrazom na detail a kvalitu. Vďaka nízkej energetickej náročnosti a perfektnému stavu je vhodný na okamžité nasťahovanie bez nutnosti akýchkoľvek úprav. Cena a služby: Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie zmluvnej dokumentácie. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária. Naši špecialisti na finančné poradenstvo vám radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru a zabezpečia, získanie najvýhodnejších podmienok na trhu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0944 500 802.

GH Real ponúka na predaj krásny, kompletne rekonštruovaný 2.5 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Višňovej ulici na sídlisku Sekčov. Tento veľmi dobre dispozične riešený byt sa nachádza v panelovom bytovom dome na 5. poschodí zo 7 a disponuje úžitkovou plochou 62 m2. K bytu prislúcha pivnica. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú praktický byt po kompletnej rekonštrukcii bez nutnosti ďalších úprav v spojení s prírodou, pokojnou lokalitou, výbornou občianskou vybavenosťou a dostatkom parkovacích miest. REKONŠTRUKCIA BYTU Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022, ktorá zahŕňala: • Nové murované bytové jadro, kúpeľňa s vaňou a toaletou • Vymenené rozvody vody a kanalizácie • Nová elektroinštalácia, stierky, sadrokartónové stropy • Nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi • Plastové izolačné dvojsklá • Bezpečnostné vchodové dvere • Plávajúca podlaha DISPOZÍCIA BYTU • Vstupná chodba, kúpeľňa spojená s WC • Samostatná kuchyňa • Samostatná detská izba • Obývačka s prechodom do spálne BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel modernizáciou: • Nová strecha a zateplenie objektu • Renovácia spoločných priestorov • Modernizovaná elektroinštalácia • Plastové okná a nové vchodové dvere v spoločných priestoroch LOKALITA Višňová ulica patrí medzi veľmi vyhľadávané ulice. Ako jedna z mála ponúka bezprostrednú blízkosť prírody, zeleň, pokoj a kompletnú občiansku vybavenosť. V tejto lokalite sa nachádzajú: • Školy, škôlky a rodinné centrum • Obchodné centrá, supermarket a poliklinika • Posilňovňa, reštaurácie a kostol • Výhodou je bezproblémové parkovanie CENA A SLUŽBY Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie zmluvnej dokumentácie. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária. Naši špecialisti na finančné poradenstvo vám radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru a zabezpečia získanie najvýhodnejších podmienok na trhu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Bc. Beáta Fedoršová Certifikovaná realitná maklérka NARKS Telefón: 0944 500 802 E-mail: fedorsova@ghrelke.com

NOVÁ CENA Kompletne zrekonštruovaný a dispozične upravený 3-izbový byt s výmerou 80 m², nachádzajúci sa v obci Rokycany, len 8minút od mesta Prešov, v tichej lokalite pri prírode, si zaslúži vašu pozornosť. Zaujme najmä výbornou dispozíciou a bonusmi, ktoré nie sú pri bytoch bežné. ►CELÚ PONUKU A VIDEO SI POZRITE NA◄ https://bit.ly/3IZBOVYBYT_ROKYCANY Ďalšie podstatné informácie: ◄výmera bytu 80 m², pivnica 3 m², garáž 16 m² , loggie 2x 3 m² ◄byt pozostáva - vstupná predsieň, priestranná obývačka s jedálňou, kuchyňa, komora, izba, detská izba, kúpeľňa s vaňou a bidetom, samostatná toaleta ◄byt bol dispozične upravený spojením obývacej a jedálenskej časti, čím vznikla veľkorysá denná zóna a dispozícia porovnateľná so 4-izbovým bytom ◄byt sa nachádza - na 2.poschodí ◄byt má vlastné kúrenie - plynový kotol umiestnený v komore ◄mesačné náklady pre 2 osoby: cca 100€ plus elektrina a plyn ◄rekonštrukcia bytového domu: 2013 - zateplenie, nová strecha, keramická dlažba v spoločných priestoroch, nové plastové okná ◄kompletná rekonštrukcia bytu: 2023 ◄v správe bytového domu: BYTOVÉ DRUŽSTVO PREŠOV ◄parkovanie = vlastná garáž, ktorá je v cene bytu ◄byt je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu je presvetlený počas celého dňa ◄v prípade Vášho záujmu, pomôžeme s vybavením hypotéky BONUSY: Veľkým benefitom je, že k bytu patrí garáž priamo v cene, pivnica a spoločné priestory ako úložný priestor a zároveň máte možnosť mať záhradku, čo robí z tohto bytu bývanie veľmi blízke k rodinnému domu. V prípade, že zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti, rada vám pomôžem. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre dohodnutie osobnej obhliadky. Pre viac otázok ma kontaktujte na 0949 212 952, emailom na knapova@knapapartneri.sk alebo osobne v kancelárii na adrese Levočská 1, Bosákov dom, v Prešove.

Realitná kancelária Mentor Group Real Estate ponúka na predaj svetlý a dobre dispozične riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa na Lietavskej ulici v Petržalke, vo výhľadávanej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 10.poschodí s výťahom o rozmere 65,4 m2 a 3,6 m2 loggiou. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľnej a oddelenej toalety, z obývacej izby, dvoch samostatných izieb a kuchyne so vstupom na loggiu. Bytový dom disponuje dvoma výťahmi (osobný a nákladný) a je zateplený. Byt je vhodný pre rodiny s deťmi, ale aj ako investícia. K bytu prislúcha pivnica. Výhody bytu - výborná lokalita - praktická dispozícia - byt sa predáva zariadený - kompletná občianska vybavenosť LOKALITA Lietavská ulica patrí medzi obľúbené časti Petržalky - v pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, MHD, električka, ako aj množstvo zelene a oddychových zón. Rýchle napojenie na centrum Bratislavy aj diaľničný obchvat samozrejmosťou. Virtuálnu prehliadku nájdete tu: https://my.matterport.com/show/?m=FsMmpP2sLqL CENA A SERVIS V cene je zahrnutý kompletný právny a administratívny servis – od prípravy dokumentov až po úspešný prevod vlastníckych práv. Bez starostí, bez skrytých poplatkov. Zaujalo vás toto výnimočné bývanie? Radi vás osobne prevedieme celým projektom, ukážeme dostupné možnosti a zodpovieme všetky otázky. Stačí nás kontaktovať a dohodneme si termín osobného stretnutia. __________________ Jana Stašiaková ☏ 0903 777 067 jana.stasiakova@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rada Vám pomôžem.

GH Real ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt o výmere 65 m², nachádzajúci sa na 13. poschodí z 13 v Košiciach na Rosnej ulici. Byt ponúka moderný štandard bývania, nádherný výhľad z posledného poschodia a praktickú dispozíciu vhodnú pre rodinu alebo ako investíciu. Veľkou výhodou bytu je jeho loggia, z ktorej si môžete vychutnať krásny výhľad na mesto. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: - novú elektroinštaláciu, - nové rozvody vody, - kompletné omietky, - znížené stropy, - nové bezpečnostné vchodové dvere. - príprava na klimatizáciu Byt sa nachádza na 13. poschodí (z 13), čo poskytuje krásny panoramatický výhľad na Košice a okolie a zároveň úplné súkromie. Veľkou výhodou je, že sa predáva kompletne zariadený novým moderným nábytkom, vrátane kuchynskej linky, spotrebičov a zariadenia jednotlivých izieb – stačí sa len nasťahovať. Dispozícia - 3 samostatné, nepriechodné izby - kuchyňa s modernou linkou - kúpeľňa a samostatné WC - predsieň s úložným priestorom Byt má veľmi praktické dispozičné riešenie a ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Mestská časť Juh patrí medzi veľmi obľúbené lokality s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V okolí nájdete všetko potrebné pre pohodlný život – školy, škôlky, obchody, MHD zastávky, zdravotnícke zariadenia a do centra mesta ste za pár minút. Ak plánujete financovať kúpu hypotekárnym úverom, radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením financovania. Náš hypotekárny špecialista Vám bezplatne poradí, porovná ponuky bánk a pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie podľa Vašich potrieb. Znalecký posudok máme pripravený. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Školskej ulici v Tornali. https://youtube.com/shorts/XsWZOIADtX8?si=OJOENp9YZnjcv6qv Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v zateplenom a obnovene modernizovanom bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou – nová fasáda, zateplenie, strecha aj výťah. Byt má výmeru 66,50 m² + loggiu o rozlohe 4,50 m² a k bytu prislúcha aj pivnica, ideálna na uskladnenie sezónnych vecí. Hlavné výhody bytu : -kompletná rekonštrukcia: nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, murované jadro -nové stierky, bodové svetlá, moderné plávajúce podlahy -nová kuchynská linka + umývačka riadu -extra zateplenie z interiéru + zateplenie bytovky = mimoriadne nízke náklady na kúrenie -byt je v stave „nasťahovať sa a bývať“ – bez ďalších investícií Bytový dom : -kompletná obnova: fasáda, zateplenie, strecha, výťah -čistý a udržiavaný vchod -tichí a slušní susedia Lokalita – Školská ulica Jedna z najžiadanejších lokalít v Tornali. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obchodné centrum, LIDL, školy, služby a všetko potrebné pre komfortné bývanie.

Ponúkame na predaj 3,5 izbový byt o rozlohe 74,74 m2 v meste Zlaté Moravce. Ponúkame na predaj 3,5 izbový byt v pôvodnom stave o rozlohe 74,74 m2 v Zlatých Moravciach, vo vyhľadávanej a tichej lokalite v širšom centre mesta. Cena : 118 000€ Základné údaje: - Lokalita: Zlaté Moravce - Rozloha bytu: 74,74 m2 - Stav: pôvodný stav - Poschodie: 7/8 - Výťah: áno - Pivnica: áno - Zateplenie: áno - Parkovanie: bezprostredné pri bytovke - Mesačné náklady: cca 200€/3 osoby Popis nehnuteľnosti: Byt sa nachádza na siedmom poschodí bytového domu a pozostáva zo vstupnej chodby, po pravej strane sa nachádza samostatné wc, kúpeľňa s vaňou, z chodby sa spojovacou chodbou dostaneme do kuchyne, z ktorej sa vchádza do obývačky, rovno oproti vchodovým dverám je veľká obývacia izba a po pravej strane od vchodu sa nachádza detská izba. Z kuchyne sa vchádza do malej miestnosti,ideálnej na zariadenie pracovne alebo šatníka a špajze. Dve izby sú neprechodné a jedna je prechodná. Byt disponuje balkónom a predáva sa čiastočne zariadený,resp. zostane zariadenie podľa dohody. V izbách sú parkety, v kuchyni, kúpeľni, wc a na chodbe je dlažba. Okná sú pôvodné drevené. K bytu prislúcha pivnica. Bytový dom je zateplený. Parkovanie je možné pri bytovom dome. S bytom je možné kúpiť aj garáž, ktorá sa nachádza pár minút od bytového domu. Cena bytu spolu s garážou je 130 000€. Možná je aj výmena za byt v Leviciach v časti Vinohrady. Okolie: Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre mesta, avšak s rýchlou dopravnou dostupnosťou do centra mesta. Okolie bytovky je vybavené výbornou občianskou vybavenosťou ako je škôlka, základná škola, nákupné stredisko, zdravotné stredisko, lekáreň, novinový stánok, autobusová zástavka. Okolie Zlatých Moraviec ponúka veľa možností na rekreačné a športové vyžitie. V blízkosti Zlatých Moraviec sa nachádza obec Topoľčianky, kde sa nachádza Zámok Topoľčianky a nádherným anglickým parkom, v obci Žikava sa nachádza Zubria zvernica, Pri obci Skýcov sa nachádzajú zrúcaniny hradu Hrušov, z obce Kostoľany pod Tribečom vedie turistická trasa na hrad Gýmeš a v obci Tesárske Mlyňany sa nachádza Arborétum Mlyňany. Okolité lesy ponúkajú veľa možností na turistiku a cyklotúry a tiež možnosti na hubárčenie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Tento byt je ideálny pre rodinu s deťmi alebo ako investičná príležitosť, ako aj pre ľudí , ktorí hľadajú komfortné bývanie v peknom prostredí s príjemnými susedmi.

Realitná kancelária Argent.sk Reality ponúka exkluzívne na predaj trojizbový byt v Poprade na ulici Šrobarova - 5. poschodie z celkových 8 - zateplený bytový dom s výťahom, pričom v dome sa plánuje realizácia nového výťahu s bezbariérovým prístupom - podlahová plocha 65,41 m² - latková pivnica v suteréne bytového domu 3 m² - kompletná rekonštrukcia v roku 2017, vrátane rozvodov elektriny aj vody - plávajúca podlaha v celom byte - plastové okná - bezpečnostné vchodové dvere značky EXKLUZÍV - oddelené WC - samostatná kúpeľňa s menšou vaňou - vstavaná skriňa v spálni a chodbe - byt sa predáva zariadený vrátane spotrebičov (značka Whirlpool) - okrem TV - optický internet - ústredné kúrenie - mesačné náklady predstavujú približne 210 € pre 2 osoby - veľkým benefitom sú príjemní susedia a pokojná atmosféra v bytovom dome - byt je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií - byt je bez balkóna Poloha bytu patrí medzi jeho najväčšie benefity a ponúka ideálne spojenie mestského komfortu s blízkosťou prírody. Poprad je moderné a výborne vybavené mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Ide o mimoriadne vyhľadávanú a pokojnu lokalitu, ktorá je považovaná za jednu z najlepších v Poprade, vhodnú pre rodiny s deťmi aj pre aktívnych ľudí. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádza základná škola s materskou školou, obchody a ďalšie služby, pričom nemocnica je dostupná približne do 10 minút pešo alebo 3 minúty autom. V okolí sa nachádzajú viaceré detské ihriská, tréningová zóna priamo za bytovkou a cyklistický chodník, ktorý je viditeľný aj z okien bytu. Lokalita ponúka rýchly prístup do prírody a lesa, ideálny na prechádzky, šport či relax. Veľkým plusom je dostatok parkovacích miest, priamo pred bytovým domom sa nachádza niekoľko parkovísk.

Ponúkam na predaj 3-izbový byt s loggiou na 6. poschodí na sídlisku Západ v Levoči v zrekonštruovanom bytovom dome – zateplenie, fasáda, výťah a schodisko s orientáciou východ – západ. V blízkosti sa nachádza základná a materská škola a obchodné centrum Texon (napr. lekáreň, potraviny). Byt je čiastočne zrekonštruovaný. Celková výmera podlahovej plochy bytu s pivnicou je 63 m².

Bohumír Zaujec (RECLOUD Reality partner) prináša na predaj 3 izbový byt na Čapajevovej ulici na Terase, v tichej lokalite Katkinho parku. Byt je určený na úpravu podľa vlastného výberu. INFO rozloha 59 m2 + 4 m2 zasklená loggia 1 + pivnica poschodie 3/10 okná na východ a sever pôvodný stav / nové bezpečnostné dvere zateplený bytový dom s novým výťahom Kúpna cena nie je uverejnená z dôvodu ponúk očakávaných zo strany predávajúceho. Dohodnutá kúpna cena zahŕňa kompletný servis pri predaji a poradenstvo pri financovaní až do 100 % kúpnej ceny. Viac info na mojich kontaktoch.

Rezervovaný 3-izbový byt v centre Malaciek, v malej tehlovej bytovke so zeleným vnútroblokom. Nachádza sa na 2. poschodí bez výťahu, je v pôvodnom zachovalom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Okná sú vymenené plastové s vonkajšími žalúziami. V izbách sú pôvodné drevené parkety, ktoré dodávajú priestoru charakter. Kuchyňa je samostatná, kúpeľňa a wc oddelené. Obývačka a jedna izba sú prechodné. Vykurovanie je ústredné, ohrev teplej vody zabezpečuje vlastný nový kotol. K dispozícii je murovaná pivnica v suteréne a kočikáreň. Okrem výbornej lokality je výhodou aj bezproblémové parkovanie, vnútroblok s detským ihriskom, kompletná občianska vybavenosť v pešom dosahu – školy, škôlky, obchody, reštaurácie aj vlaková stanica. Cyklotrasa pred domom. Rýchle napojenie na diaľnicu. Ideálny pre mladú rodinu, aj ako investícia.

Exkluzívne vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s uzavretým balkónom s výmerou 79 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu na ulici M. R. Štefánika v obci Bošany. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2010, počas ktorej boli vymenené rozvody elektriny, vody aj kúrenia. V rámci rekonštrukcie boli zrealizované aj nové omietky na stenách a znížené sadrokartónové kazetové stropy na chodbe a v kúpeľni, ktoré dodávajú interiéru moderný a upravený vzhľad. Byt je vďaka tomu pripravený na komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s dlažbou, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, detskej izby so vstavanou skriňou a laminátovou podlahou, spálne so vstavanou skriňou a laminátovou podlahou a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a špajzou. Z obývacej izby je výstup na uzatvorený balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s plynovým sporákom a elektrickou rúrou. Byt disponuje plastovými oknami, bezpečnostnými vstupnými dverami, klimatizáciou značky Samsung, optickým internetom a radiátormi Korado. Bytový dom je tehlovej konštrukcie, čo zabezpečuje dobré tepelnoizolačné vlastnosti. Parkovanie je bezproblémové s dostatkom parkovacích miest priamo pred bytovým domom. K dispozícii je súkromné parkovisko určené len pre obyvateľov bytového domu. K bytu prislúcha aj uzamykateľná murovaná pivnica. Obec Bošany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu materská a základná škola, jasle, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, obchody, supermarket, reštaurácie aj vlakové a autobusové spojenie. Výhodou je aj výborná dostupnosť do okolitých miest – Topoľčany (cca 10 min.) a Partizánske (cca 14 min.). Byt je vhodný na okamžité bývanie bez ďalších investícií a predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb. Pripúšťame aj možnosť výmeny za rodinný dom po vzájomnej dohode. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať.

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu 3 izbový byt v Bratislave s týmito parametrami : • lokalita : Bratislava – Ružinov (nie Trnávka) • kompletná rekonštrukcia alebo novostavba • balkón/loggia • nie prízemie, zvýšené prízemie • výťah Už nemusíte rozmýšľať ako osloviť záujemcov, kde inzerovať, vybavovať telefonáty, obhliadky, odpovedať na otázky, stresovať sa, či všetko prebehne hladko a bez problémov. Ak máte na predaj vyhovujúcu nehnuteľnosť alebo poznáte niekoho, kto takú predáva, neváhajte ma kontaktovať na 0911 165 268 alebo mailom na kontrova@nobleum.sk

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu 3 izbový byt s týmito parametrami : • kompletná rekonštrukcia • cena do 155 000 EUR Ak máte na predaj vyhovujúcu nehnuteľnosť alebo poznáte niekoho, kto takú predáva, neváhajte ma kontaktovať na 0911 165 268 alebo mailom na kontrova@nobleum.sk

Spoločnosť CORRIS, v exkluzívnom zastúpení klienta, ponúka na predaj zariadený 3-izb. byt vo vyhľadávanej časti Podunajských Biskupíc na Kazanskej ul., v bytovom dome, ktorý je súčasťou projektu Malý Dunaj III. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - 3izb. byt s lodžiou je orientovaný na J a Z, je nadpriemerne slnečný a svetlý počas celého dňa vďaka nadštandardne preskleným miestnostiam (sústava okien v obývačke na šírku celej miestnosti, francúzske okno v spálni, dve okná v detskej izbe) - Byt sa nachádza na 1.posch. (2.NP) zo 7, bytového domu s výťahom, postaveného v roku 2012, - Celková úžitková plocha bytu vrátane lodžie je 82,74m², - Murovaná pivnica v suteréne (-2.NP) o výmere 3,59m², - Lodžia o výmere 3,84m², - 1x Garážové státie v suteréne (-1.NP), - 1x Parkovacie státie v exteriéri na súkromnom pozemku hneď za bytovým domom. DISPOZÍCIA BYTU: Byt má praktickú a funkčnú dispozíciu (viď pôdorys v galérii), za zmienku stojí najmä: - veľká kúpeľňa s vaňou, v ktorej našli svoje miesto aj práčka so sušičkou, - lodžia umiestnená v strede bytu, na ktorú je prístup z každej izby, pričom v spálni sú osadené veľké francúzske okná, ktoré maximalizujú prístup svetla do miestnosti a vytvárajú elegantný prechod medzi exteriérom a interiérom. VYBAVENIE a ZARIADENIE BYTU: - Vykurovanie radiátormi s termostatickými hlavicami, teplo je privádzané z vlastnej kotolne domu, - Klimatizácia - chladenie aj dokurovanie všetkých troch izieb individuálne nástennými klimatizačnými jednotkami, odvod kondenzu priamo do kanalizácie, - Interiérové žalúzie na všetkých oknách, v každej miestnosti sieťka proti hmyzu vrátane balkónových dverí, - Kuchyňa na mieru, kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi (varná doska, el.rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, MW rúra, digestor), - Plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, - Plávajúce laminátové podlahy v celom byte a keramické podlahy v kuchyni, kúpeľni a WC, - Vstavané skrine v spálni, vo vstupnej hale a v detskej izbe, - Byt sa predáva čiastočne zariadený (všetko zabudované vybavenie: kuchynská linka vrátane spotrebičov, sanita, vstavané skrine, klimatizácie + ostatné vybavenie: sedačka, obyvačková stena, police, nábytok v kúpeľni, regále v pivnici). LOKALITA a VÝHODY: - Výborná poloha bytu v rámci Podunajských Biskupíc z pohľadu dopravnej dostupnosti na všetky smery, do centra alebo na diaľničný obchvat oboma smermi (D1, D4-R7), a blízko autobusovej MHD s priamou linkou do centra, - Bohatá občianska vybavenosť: školy, škôlky, športoviská, detské ihriská, ktorých je v okolí hneď niekoľko, pošta, zdravotné stredisko, lekárne, a samozrejme ďalšie služby a obchody ako nákupné centrum OC Podunajské Biskupice, kde sú k dispozícii Kaufland, Pepco, DM drogéria, Kik, Super ZOO, kaviarne, reštaurácia a ďalšie..., a v dostupnej vzdialenosti tiež Billa, Lidl, nákupné centrum Hron a ďalšie menšie prevádzky a obchody. Na dosah je tiež rameno Malého Dunaja so svojimi cyklotrasami a chodníkmi a v neposlednom rade Lesopark Vrakuňa pre príjemné prechádzky a relax v prírode, - Moderná novostavba bytového domu, - Praktická a veľká pivnica vybavená regálmi na mieru a hákmi na bicykle, čo umožňuje efektívne uloženie všetkých potrebných veci, - Súkromné oplotené ihrisko len pre obyvateľov bytového domu, - Parkovanie v garáži zabezpečené kamerovým systémom. Tento byt predstavuje ideálne riešenie pre rodiny, ktoré hľadajú komfort, vynikajúcu občiansku vybavenosť na dosah ruky a možnosť nasťahovania sa bez výraznejších starostí so zariaďovaním. CENA: Byt: 269.500,- EUR vrátane vyššie uvedeného zariadenia a vybavenia bytu. Garážové státie: 20.000,- EUR Vonkajšie parkovacie státie: 10.000,- EUR Pivnica: 5.500,- EUR Celkové mesačné prevádzkové náklady, vrátane el. energie: cca 250 € (pri plnohodnotnom využívaní 4-člennou rodinou...) Cena zahŕňa: - kompletný právny servis zabezpečený zmluvným právnikom, - notárske poplatky spojené s overením podpisov na zmluve o prevode vlastníctva bytu, - správny poplatok (v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv do katastra, - províziu pre realitnú kanceláriu. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku, - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Nepremeškajte túto jedinečnú príležitosť! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Upozornenie: Textová a fotografická dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spol. CORRIS s. r. o. ©

Ak chceš moderný byt s charakterom a kvalitou, nie len ďalší „projekt z katalógu“, tento byt v Miloslavove ťa prekvapí. Nie je to len byt. Je to priestor, ktorý má atmosféru. Moderný 3-izbový byt s rozlohou 66 m² sa nachádza v novostavbe z roku 2023 – na prvom poschodí, s výťahom, dvoma balkónmi a krytým parkovacím miestom priamo pod domom. Byt má vlastný charakter – kvalitné vstavané skrine, masívny nábytok, moderné spotrebiče a elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti. A keď chceš prísť domov do vychladeného bytu, stačí ti mobil – klimatizáciu ovládaš na diaľku. Praktické riešenie dispozície: obývačka spojená s kuchyňou, spálňa so šatníkom, pracovňa alebo detská izba, kúpeľňa, samostatné WC, špajza a vstupná chodba. Všetko, čo potrebuješ, už tu je. Byt je kompletne zariadený – stačí prísť s kufrom a nasťahovať sa. Žiadne kompromisy, žiadne „raz to prerobíme“. Toto je bývanie, ktoré funguje od prvého dňa. Výhody bytu: • Kvalitné vstavané skrine na mieru a masívny nábytok • Moderné spotrebiče a elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti • Byt je kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať • Klimatizácia s ovládaním cez telefón • Pivničná kobka v cene • Dva priestranné balkóny (z obývačky a zo spálne) Dispozícia: • Obývačka prepojená s kuchyňou • Pracovňa alebo detská izba (možnosť prispôsobiť podľa potreby) • Priestranná spálňa so samostatným šatníkom • Kúpeľňa s WC + samostatné WC • Špajza, vstupná chodba a zádverie

Dokončenie už tento rok! Pozrite si video skopírovaním tohto linku: https://youtube.com/shorts/VqFXuRIkYow Tento 3 izbový byt o podlahovej ploche 52 m2 + 26,32 m2 terasa sa nachádza na prízemí a ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortný a moderný životný štýl. Dispozícia bytu: zádverie, spálňa, izba, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s WC, komora a terasa. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV A NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: kendicepark.sk Hlavné výhody: - Výstup na terasu z obývačky aj spálne - ideálne miesto na rannú kávu či relax s výhľadom na okolitú prírodu. - Možnosť dokončenia v 2 variantách s použitím najmodernejších materiálov a technológií: 1. Holobyt 2. Štandard- potrebujete si dokúpiť a priniesť už len samotný nábytok a kuchynskú linku. - Podlahové kúrenie, ktoré zaručí komfort a rovnomerné rozloženie tepla. - Tepelné čerpadlo pre energeticky úsporné bývanie. - Klimatizácia, ktorá zaistí pohodlie počas horúcich dní. - Predpríprava na extrené žalúzie, pre reguláciu svetla a súkromie. - Uzatvorený komplex - bezpečné a pokojné prostredie s minimálnym pohybom cudzích osôb. - Parkovacie miesto. - Cenová dostupnosť, bývanie v tomto komplexe je finančne výhodnejšie ako v mestských lokalitách, pričom ponúka vyšší štandard priestoru a kvality. Všetky tieto benefity sú v cene! Lokalita Kendice: - Vynikajúca poloha medzi Prešovom a Košicami. Autom ste za 3 min na hranici Prešova, centrum mesta je vzdialené 10 min. - Hneď pri vjazde do Prešova je kruhový objazd, ktorý vás navedie na diaľnicu, alebo obchvat Prešova. - Tiché vidiecke prostredie s blízkou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, potraviny, praktický lekár, zubná ambulancia...). - Obklopené krásnou prírodou Slánskych vrchov a Šarišskej vrchoviny s možnosťou športových a rekreačných aktivít. Tento projekt predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu, komfortu a ekologického prístupu. Zaujala vás naša ponuka? Kontaktujte nás už dnes a vyberte si svoje vysnívané bývanie! Pre viac informácií volajte: 0917 360 151- Ing. Viera Mihaľová, certifikovaný realitný maklér NARKS. Cena holobytu je 165.000,- Eur. Cena je vrátane všetkých poplatkov a provízie RK.

GH Real ponúka na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Komenského ulica v Michalovciach. Byt je situovaný na 2. poschodí zo 6 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom, čo zaručuje komfortné a bezbariérové bývanie. Základné informácie o byte: - dispozícia: 3-izbový byt - poschodie: 2 / 6 - výmera: 74m - stav: kompletná rekonštrukcia - predaj: kompletne zariadený - klimatizácia: áno - loggia: áno - výťah: nový Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Predáva sa kompletne zariadený, vrátane nábytku a spotrebičov, čo ocenia najmä záujemcovia hľadajúci hotové bývanie alebo investičnú príležitosť. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas horúcich letných dní, ako aj loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, rannú kávu alebo relax po práci. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, udržiavaný a čistý. Nový výťah výrazne zvyšuje komfort bývania. Spoločné priestory sú pravidelne udržiavané a pôsobia veľmi príjemným dojmom. Lokalita – Komenského ulica, Michalovce Komenského ulica patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Michalovciach, a to najmä vďaka ideálnej kombinácii pokojného bývania, množstva zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. Ide o stabilnú a obľúbenú štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou, kde majú obyvatelia všetko potrebné doslova na dosah ruky. Veľkým benefitom lokality je jej rodinný charakter – ulica je tichá, bezpečná a vhodná pre rodiny s deťmi, seniorov aj mladých ľudí. V okolí bytového domu sa nachádza množstvo stromov, parkových plôch a oddychových zón, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru na každodenné bývanie. V pešej dostupnosti nájdete: - materské a základné školy, čo je ideálne pre rodiny s deťmi - obchody, supermarkety a služby dennej potreby - zdravotné stredisko, lekárne a ambulancie - detské ihriská a športoviská - zastávky MHD s pravidelnými spojmi do všetkých častí mesta Komenského ulica sa nachádza v blízkosti centra mesta, čo umožňuje rýchly a pohodlný presun pešo, autom alebo verejnou dopravou. Zároveň však nie je zaťažená hustou dopravou, čo zaručuje pokojné bývanie bez nadmerného hluku. Lokalita je známa aj dobrou parkovacou dostupnosťou v okolí bytového domu a stabilnou komunitou obyvateľov. Vďaka svojej polohe a kvalite bývania je táto časť mesta veľmi žiadaná aj z pohľadu investície do nehnuteľností, keďže byty v tejto lokalite si dlhodobo držia svoju hodnotu a sú ľahko prenajateľné. Prečo si vybrať tento byt Tento byt predstavuje ideálne riešenie pre klientov, ktorí hľadajú: - bývanie v top lokalite Michaloviec - kompletne zrekonštruovaný byt bez nutnosti ďalších investícií - kompletné zariadenie v cene - komfort moderného bývania vrátane klimatizácie a nového výťahu - vhodnú nehnuteľnosť na vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom Byt je pripravený na okamžité užívanie a spĺňa požiadavky aj náročnejších klientov. Ak plánujete financovať kúpu hypotekárnym úverom, radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením financovania. Náš hypotekárny špecialista Vám bezplatne poradí, porovná ponuky bánk a pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie podľa Vašich potrieb. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tel. č. 0940 260 250

GH Real ponúka priestranný a svetlý 3-izbový byt s výmerou 76 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej časti mesta – Tatranská ulica. Byt je situovaný na 5. poschodí zo 7 v tehlovom bytovom dome, čo predstavuje veľkú výhodu. Tehlové domy sú známe kvalitnou výstavbou, lepšími tepelno-izolačnými vlastnosťami a dobrou akustikou. Byt a jeho dispozičné riešenie Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, takže nie sú potrebné žiadne ďalšie investície. V rámci rekonštrukcie boli urobené nové rozvody, podlahy, omietky, dvere, moderná kuchyňa aj kúpeľňa. Dispozícia bytu je veľmi praktická a funkčná: - 3 nepriechodné samostatné izby - priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu - samostatná kuchyňa so spotrebičmi - kumbál – ideálny odkladací priestor - kúpeľňa s rohovou vaňou, spojená s WC - 2× loggia – jedna ideálna na oddych, druhá môže slúžiť aj ako úložný priestor Byt sa predáva kompletne zariadený. Bytový dom prešiel kompletnou obnovou, ktorá zahŕňa: - zateplenie minerálnou vatou (výborné tepelné aj hlukové vlastnosti) - nový výťah - rekonštruované spoločné priestory - zmodernizovaný a udržiavaný vchod Vďaka týmto úpravám je bývanie veľmi komfortné, energeticky úsporné a tiché. Lokalita – Tatranská ulica Tatranská patrí medzi najobľúbenejšie lokality v meste. Ponúka pokojné a bezpečné prostredie s množstvom zelene, pešou dostupnosťou k školám, škôlkam, obchodom, zdravotnému stredisku, zastávkam MHD či detským ihriskám. Ideálna voľba pre rodiny aj ľudí, ktorí hľadajú pohodlie a výbornú občiansku vybavenosť. Hlavné výhody: - 78 m² + 2× loggia - 5/7 poschodie - 3 nepriechodné izby - tehlový dom - plne zariadený byt - kompletná rekonštrukcia bytu aj domu - zateplenie minerálnou vatou - nový výťah - tichá a vyhľadávaná lokalita Ak plánujete financovať kúpu hypotekárnym úverom, radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením financovania. Náš hypotekárny špecialista Vám bezplatne poradí, porovná ponuky bánk a pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie podľa Vašich potrieb. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tel. č. 0940 260 250

GH Realitná kancelária vám ponúka na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave v atraktívnej lokalite s výnimočným výhľadom na Jazero. Byt sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Košice – Nad jazerom, na ideálnom 4. poschodí bytového domu. Celková výmera bytu vrátane príslušenstva je 57 m², pričom ďalších 6 m² tvorí zasklená loggia s krásnym výhľadom. K bytu prislúcha kumbál pred bytom o výmere 1 m² a pivničná kobka s rozlohou približne 2 m². DISPOZÍCIA Dispozične byt pozostáva z priestrannej centrálnej predsiene, z ktorej je vstup do všetkých miestností – izby sú nepriechodné. Súčasťou bytu je obývacia izba oddelená od kuchyne, spálňa, kúpeľňa a samostatné WC. V inzeráte je aj aktuálny pôdorys bytu. STAV A REKONŠTRUKCIA Bytový dom prešiel v roku 2024 kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: zateplenie bytového domu, výmenu výťahu a strechy, rekonštrukciu loggií, vchodu a interiéru domu, obnovu spoločných priestorov. LOKALITA Bytový dom sa nachádza na začiatku sídliska Nad jazerom, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra mesta aj ostatných častí Košíc. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sú zastávky MHD, potraviny Fresh, fitness centrum a v pešej dostupnosti sa nachádzajú materská, základná aj stredná škola. ODPORÚČANIE MAKLÉRA Tento svetlý 3-izbový byt predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie s potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Výborná lokalita, rýchla dostupnosť do mesta a jedinečný výhľad na vodnú plochu robia z tejto nehnuteľnosti výnimočnú ponuku na Kaspickej ulici. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0907 425 613