3 izbové byty, Nové Zámky

Veľkometrážny luxusný 3i byt | Terasa s predprípravou na JAKUZZI | 3xKlimatizácia | TOP lokalita | Súkromné Parkovanie VÝNIMOČNÁ PONUKA: Reprezentatívny veľkometrážny luxusný 3i byt v TOP lokalite, penthaus s veľkorysým priestorom terasy s predprípravou na JAKUZZI, v každej izbe osadená klimatizácia. Penthouse je byt situovaný na navyššom poschodí výškovej budovy. Tento typ bývania ponúka luxusné priestory a súkromie, pričom sa majiteľ nemusí obávať, že mu susedia budú pozerať do bytu. Penthouse je garancia súkromia a kombinuje výhody bývania v byte, s výhodami bývania v rodinnom dome, pričom navyše ponúka nádherný výhľad, reprezentatívnu exkluzivitu nehnuteľnosti a útulný interiér. Garantované SÚKROMIE, výnimočné dizajnové prevedenie. Výnimočný Luxus - Praktická Účelnosť - Dizajnová Elegancia ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - VÝMERA BYTU: 93m2 - VÝMERA TERASA + BALKÓN: 59m2 - VÝMERA SPOLU: cca.152m2 - Bytový dom je zateplený kvalitným 20cm termoizolačným materiálom - Okná, terasové posuvné a balkónové dvere s izolačným trojsklom - Vonkajšie hliníkové žalúzie na ďiaľkové ovládanie - Samostatné komfortné kúrenie - tepelné čerpadlo - Podlahové kúrenie so samostatným ovládaním s termostatom pre každú izbu - Rekuperácia pre každú miestnosť - 3x klimatizačná jednotka - Výťah V celý byt má v obytnej zóne plávajúce podlahy, ďalej dlažby a obklady v kúpeľni, na toalete. K celkovej pohode prispievajú aj kvalitné bezpečnostné vchodové dvere zn. ADLO a videovrátnik. DISPOZÍCIA: vstupná chodba s prepojením do veľkopriestorovej obývačky prepojenej s kuchyňou, 2x samostatné izby, priestranná kúpeľňa a samostatné WC. Na veľkorysom priestore terasy je postavená vo vstupe na terasu pergola, s regulovateľným horným tienením a v krytej časti terasy je predpríprava na saunu a jacuzzi. Interiér bytu je kompletne zariadený v modernom štýle charakterizovanom čistými líniami, praktickou účelnosťou a elegantnými detailmi. Pri návrhu a realizácii interiéru dizajnéri použili neutrálne zemité farby, ako je biela, hnedá a šedá, a hlavne kvalitné materiály v kombinácii s akcentmi dreva, kože a kovu. To dodáva bytu elegantný, praktický a sofistikovaný vzhľad. Celý byt je dizajnérsky zariadený nábytkom na mieru, vstavanými a posuvnými skriňami, ale aj rôznymi praktickými detailami, až po luxusné dekoračné látky, závesy a záclony. Precízne, luxusné a dizajnérsky nadčasové je aj prevedenie a rozmiestnenie celej elektroinštalácie a osvetlenia v byte, ale aj na terase a balkóne. Hlavným znakom je účelová kombinácia viacerých zdrojov svetla v každej miestnosti podľa jednej z troch funkcií: Relaxačné, pracovné alebo akcentové osvetlenie. Iba v jednej izbe zostáva dovybavenie a výber drobného nábytku a postele, na budúcom majiteľovi. Okrem tejto jednej miestnosti je byt kompletne vybavený a pripravený, na okamžité nasťahovanie. Pri výbere materiálov pre interiér bytu sa kládol dôraz na trvácnosť a kvalitu. Dizajnéri použili výnimočné materiály, ktoré sú vysoko odolné voči opotrebeniu a ľahko sa čistia. Vďaka tomu bude byt vyzerať krásne veľa rokov. Realizácia interiéru je skvelým príkladom komplexného moderného a luxusného bytového dizajnu, ktorý je zároveň kvalitný, ekologický a trvácny. CENA: 328.600 EUR OBHLIADKY a KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír Telefón: 0905 854286 Mail: kluciar.l@karinpartners.sk Viac informácií o zákazke na: http://www.karinpartners.sk VIZUALIZÁCIA ZOBRAZUJE VÝSLEDOK DIZAJNERSKÉHO NÁVRHU MOŽNEJ REKONŠTRUKCIE či NÁBYTKOVÉHO VYBAVENIA NEHNUTEĽNOSTI. Všetky fotky, texty, fotodokumentácie a vizualizácie nehnuteľnosti sú autorským dielom a majetkom sprostredkovateľa f. KARINPARTNERS s.r.o. !

Hľadáme pre nášho klienta 3 a 4 izbový byt Hľadáme pre nášho klienta 3 a 4 izbový byt v Nových Zámkoch. Najlepšie v lokalite na sídlisku Juh, alebo sídlisko Nábrežie. Výmera aspoň 78m2.

Pre nášho klienta hľadáme 3-4 izbový byt v Nových Zámkoch. Výmera: nad 70 m2. Stav: pôvodný alebo kompletná rekonštrukcia, čím novšia tým lepšie Prosím ponúknite. KONTAKT PRE VIAC INFORMÁCIÍ: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk

Prenajmeme moderný 3 izbový byt v novostavbe s dvoma balkónmi neďaleko centra, Nové Zámky. Výmera bytu 60m2 a 2x balkón Byt sa prenajíma čiastočne zariadený v štandarde: kuchynská linka so spotrebičmi, sedacia súprava, manželská postel a skrine. Dispozícia: - 2 samostatné miestnosti, obývacia miestnosť so štýlovou kuchyňou, kúpeľňa, toaleta, vstupná chodba, balkóny Po dohode elentuálne možnosť prenajať aj bez zariadenia... Bez domácich zvieratiek, nefajčiari. K dispozícii v priebehu Júla. Cena prenájmu: 580,- Euro vrátane energií / mesiac

Súkromie | Kráľovská výmera dokopy cca 183m² | Rekuperácia | Sofistikovaná dispozícia a dizajn | 2x Pergola | Nadštandardná terasa + balkón s predprípravou na JACUZZI a SAUNU | Vlastné parkovanie | TOP lokalita | Klimatizácia v každej miestnosti | Súkromný areál Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá definuje nový štandard moderného bývania? Predstavujeme vám penthouse, v ktorom sa snúbi absolútne súkromie, nadštandardné technológie a premyslený dizajn. Tento byt nie je len miestom na bývanie, je to vyjadrenie životného štýlu pre náročného klienta, ktorý si potrpí na detaily, efektivitu a estetickú čistotu. Priestor a dispozícia Interiér s plochou cca 93 m² je navrhnutý s dôrazom na otvorený a vzdušný koncept. Srdcom bytu je veľkorysá obývacia zóna prepojená s kuchynskou časťou, ktorá je vďaka svojej rozlohe predurčená na spoločenské udalosti a dôstojné prijímanie návštev. Dispozičné členenie: - Vstupná hala: Priestranná uvítacia zóna s dostatkom úložného priestoru - Denná zóna: Veľkopriestorová obývacia izba s jedálenskou časťou a kuchyňou - Kuchyňa: Elegantná linka na mieru s dominantným americkým ostrovčekom - Nočná zóna: 2 samostatné izby poskytujúce absolútny pokoj - Hygienické zázemie: Kúpeľňa v najvyššom štandarde vyhotovenia a samostatná toaleta - Exteriér: Kráľovská terasa s balkónom (celkom vyše cca 90 m²) s dvomi pergolami a variabilným využitím Technologická špička a komfort Tento penthouse disponuje riešeniami, ktoré zabezpečujú celoročný tepelný komfort a vysokú energetickú efektivitu: - Klimatizácia: Individuálna jednotka v každej miestnosti (3x nová, nepoužitá) - Rekuperácia: Zabezpečuje stálu výmenu čerstvého vzduchu v celom byte - Vykurovanie: Podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou pre každú miestnosť - Stavebné prevedenie: Zateplenie 200 mm izoláciou, 3-sklá, hliníkové vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie - Bezpečnosť: Certifikované dvere ADLO, videovrátnik, uzavretý areál objektu s bránou Exteriér ako predĺžená obývačka Terasa s plochou vyše cca 90 m² je skutočným skvostom. Vďaka premyslenému návrhu ponúka kryté aj nekryté plochy. Dve pergoly s nastaviteľnou tieniacou technikou umožňujú stolovanie či relax pod holým nebom takmer počas celého roka. Priestor je pripravený na inštaláciu sauny, jacuzzi alebo vonkajšej kuchynskej linky podľa predstáv budúceho majiteľa. Investícia do kvality Interiér bol kompletne zariadený na mieru s investíciou presahujúcou 60 000 Eur. Každý prvok – od osvetlenia cez vzduchotechniku až po výber materiálov zahraničných výrobcov – bol zvolený s ohľadom na nadčasovosť, funkčnosť a vizuálnu harmóniu. Lokalita a okolie Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť pri zachovaní súkromia. Nové Zámky predstavujú strategický uzol južného Slovenska. Mesto disponuje bohatou infraštruktúrou, kvalitnými školami, modernými zdravotníckymi zariadeniami a kultúrnym vyžitím. Okolie mesta ponúka široké možnosti pre rekreáciu – od termálnych kúpalísk v blízkom regióne, cez cykloturistiku v podunajskej nížine, až po vinárske tradície v neďalekých oblastiach. Je to lokalita, ktorá spája dynamiku mesta s pokojom širšieho okolia. Prečo si vybrať práve tento penthouse? - Celková výmera cca 183 m²: Jedinečný pomer interiéru a exteriéru - Maximálne súkromie: Uzatvorený areál a bezpečnostné štandardy - Pripravenosť: Skoro kompletne vybavený byt, okrem jednej miestnosti, kde stačí dokúpiť doplnky: príslušenstvo-drobný nábytok, či posteľ - Efektivita: Nízke mesačné náklady vďaka moderným technológiám (rekuperácia, podlahové kúrenie) - Exkluzivita: Priestor navrhnutý do posledného detailu, kde sa snúbi krása s praktickosťou Cena: 358.900,- € V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Všetky fotografie, text, fyzický homestaging a vizualizácie nehnuteľnosti sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT K OBHLIADKE: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk Pre dohodnutie si obhliadky tohto výnimočného priestoru ma prosím kontaktujte. Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme.

Prenájom 3izbový byt 5km od Nových Zámkov Byt na prenájom s podlahovu plochou 110m2, sa nachádza v rodinnom dome, aj s dvorom a udržiavanou okrasnou záhradou, kde je k dispozícii aj terasa, altánok, jazierko a bazén. DISPOZÍCIA: Dve samostané IZBY, spoločenská HALA - priestorovo veľká obývacia multifunkčná miestnosť s kuchynskou linkou a výstupom na terasu a dvor, terasa, dve kúpelne s WC. BONUS: Súkromie vo dvore s terasou, altánkom, jazierkom a bazénom. Kus skutočnej prírody na dosah ruky, v každom ročnom období. Samostatné meranie spotrebovaných služieb a médií. Byt je čiastočne zariadený, s možnosťou doplnenia nábytku a zariadenia, podľa dohody. Okamžite k dispozícii Cena prenájmu : 700 €/mesiac, vrátane energií OBHLIADKY a KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír Telefón: 0905 854286, Mail: kluciar.l@karinpartners.sk Viac informácií o zákazke na: http://www.karinpartners.sk

Rezervované: Veľká výmera cca 73 m² | Nová klimatizácia | Vlastné parkovanie | Predpríprava na krb | Veľké pivnice | Garáž | Súkromný areál Hľadáte bývanie s atmosférou domova, ktoré ponúka dostatok miesta, praktické benefity a flexibilitu? Dávame do pozornosti zaujímavý 3-izbový byt v tehlovej bytovke s výmerou cca 73 m², ktorý v sebe spája výhody klasického tehlového bývania, pokoj a množstvo benefitov. Čo všetko k bytu patrí a čím si vás získa? - Garáž a zelený dvor: K nehnuteľnosti prislúcha praktická garáž. Veľkou pridanou hodnotou je aj príjemný spoločný dvor – ideálne miesto obklopené stromami a kríkmi, ktoré vám poskytne súkromie a kúsok vlastnej zelene priamo pri dome. - Výnimočný úložný priestor: Ak hľadáte miesto na uskladnenie sezónnych vecí, koníčkov či športového vybavenia, tu ho nájdete - K bytu patria až 2 samostatné pivnice so slušnou výmerou cca 18 m², plus ďalšie priestory v podobe spoločnej pivnice. - Nové investície do vášho komfortu: Byt disponuje úplne novými gamatkami (kupované a inštalované v tomto roku) a taktiež novou klimatizáciou, ktorá je stále v záruke (1 rok). - Atmosféra s možnosťou krbu: V centrálnej časti obývacej miestnosti sa nachádza predpríprava na inštaláciu krbových kachiel alebo krbu. Predstava večerného posedenia pri ohni je skvelým bonusom nielen pre atmosféru, ale aj velmi užitočnou a praktickou možnosťou pri súčasných nákladoch na energie. - Praktické detaily: V byte sú osadené plastové okná (vymenené pred cca 10 rokmi). Okrem toho boli k bytu zakúpené 2x nové posuvné dvere a 2x posuvné kovania. - Zariadenie dohodou: Majiteľ je po vzájomnej dohode ochotný ponechať v byte aj časť vybavenia a zariadenia. Potenciál a možnosti úprav: Byt prešiel v minulosti rekonštrukciou z pôvodného stavu. Ponúka však zaujímavé možnosti pre nového majiteľa: - Dispozíciu viete jednoducho upraviť a premeniť ho na veľkorysý, vzdušný 2-izbový byt, čo bola jeho pôvodná podoba. - Pod súčasnými plávajúcimi podlahami sa nachádzajú pôvodné drevené parkety – po renovácii môžu vytvoriť nádherný, nadčasový základ interiéru. Prehľad hlavných výhod: - 3-izbový tehlový byt, bohatá výmera cca 73 m² - Nadštandardný úložný priestor v podobe dvoch pivníc (cca 18 m²) a spoločnej pivnice - Úplne nové gamatky (tento rok) + nová klimatizácia v záruke - Predpríprava na krb/krbové kachle v obývačke - K dispozícii nové posuvné dvere a kovania (2x), možnosť ponechania zariadenia - Vlastná garáž a príjemný spoločný dvor so stromami a kríkmi - Rýchla dohoda: Byt vie byť po dohode k dispozícii pomerne rýchlo Lokalita a okolie Byt sa nachádza v tichej a obľúbenej časti Nových Zámkov za tromi mostami. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí vyhľadávajú pokojnejšie prostredie s charakterom rodinných domov a príjemnou komunitnou atmosférou, no nechcú sa vzdialiť výhodám mesta. Veľkým pozitívom je blízkosť prírody a jednoduchá dostupnosť – železničná stanica a v podstate aj autobusová stanica sú odtiaľto na dosah, čo ocení každý, kto denne dochádza za prácou či štúdiom. Samotné mesto Nové Zámky poskytuje plnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, kultúrne a športové vyžitie) a výborné napojenie na okolité mestá a obce. Detailnejšie informácie vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke. Všetky fotografie, text, fyzický homestaging a vizualizácie nehnuteľnosti sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Cena: 115 500 € V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. KONTAKT K OBHLIADKE: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku!

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt v štvorbytovke, situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite pri tenisových kurtoch. Byt je ideálny najmä pre rodinu s deťmi, ktorá ocení veľkorysý priestor, vlastnú záhradu, garáž a výbornú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. DISPOZÍCIA BYTU Byt pozostáva z: priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou balkóna 2 veľkých samostatných izieb jedna z nich so samostatným šatníkom kúpeľne spojenej s WC, vaňa aj sprcha K BYTU PATRÍ garáž 2 veľké pivnice veľká vlastná záhradka záhradný altánok balkón Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, tak ako je viditeľné na fotografiách. VÝBORNÁ LOKALITA Veľkou výhodou je pokojná lokalita s množstvom možností pre aktívny oddych a zároveň kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú: tenisové kurty športoviská na Čerešňovej ulici detské ihriská obchody a služby kompletná občianska vybavenosť CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Nájomné: 600 € / mesiac Réžia: približne 200 – 250 € / mesiac podľa počtu osôb. Depozit: 2-mesačný Provízia realitnej kancelárie: 1 mesačné nájomné Byt bude voľný od 1. 10. 2026. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt o výmere 58 m², situovaný na vyvýšenom prízemí tehlovej štvorbytovky. Nehnuteľnosť zaujme najmä svojím príslušenstvom, ktoré poskytuje komfort bývania porovnateľný s rodinným domom. Byt sa nachádza v pôvodnom, udržiavanom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt disponuje tromi obytnými izbami, kuchyňou, samostatným WC a kúpeľňou a komorou, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. K bytu patrí aj balkón, ideálny na rannú kávu či chvíle oddychu. výmera bytu: 58 m² vyvýšené prízemie v tehlovej štvorbytovke plastové okná, vstavaná skriňa v spálni ústredné kúrenie vlastným plynovým kotlom, ktorý bol menený približne pred 3 rokmi komora a balkón, 2 pivnice podiel na spoločných priestoroch v suteréne záhradka s montovaným domčekom na uskladnenie náradia a záhradného vybavenia samostatná murovaná garáž s montážnou jamou Veľkou výhodou je kombinácia bytového bývania s vlastným vonkajším priestorom, garážou a dostatkom úložného miesta. Tehlová štvorbytovka poskytuje komornejší charakter bývania s menším počtom susedov. Nachádza sa vo veľmi tichej lokalite nachádzajúcej sa v zástavbe rodinných domov. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, pár alebo záujemcov, ktorí hľadajú byt s výhodami rodinného domu a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Byt, záhradka, garáž a pivnice – všetko v jednej ponuke! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt o výmere 61 m2, Byt je v zrekonštruovanom zateplenom bytovom dome na 7 poschodí. Byt prešiel rekonštrukciou pred pár rokmi. Murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. V celom byte sú menené podlahy za plávajúce. V izbách sú sadrokartónové podhľady. V byte je priestranná loggia. Výborná lokalita len 3 minúty do centra.

Hľadáte bývanie, ktoré spája eleganciu, veľkorysý priestor a moderný komfort? Tento výnimočný 3-izbový byt v centre mesta vás očarí svojou atmosférou, nadčasovým dizajnom a precíznym spracovaním každého detailu. Ponúkame na predaj nadštandardne a luxusne zrekonštruovaný 3-izbový byt v tehlovej bytovke, ktorý bude dokončený približne do 3 týždňov. Výnimočnosť bytu podčiarkujú zachované vysoké stropy s výškou až 3 metre, ktoré dodávajú interiéru vzdušnosť, eleganciu a pocit veľkorysého priestoru. Byt sa nachádza na 1 poschodí. V byte je podlahové kúrenie. Dispozícia - byt ponúka praktické dispozičné riešenie s dôrazom na pohodlie a dostatok úložného priestoru: - Priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, ideálna na spoločné chvíle s rodinou aj posedenia s priateľmi. - Dve samostatné izby, pričom spálňa disponuje vlastným šatníkom, ktorý poskytuje praktické a elegantné riešenie na uloženie oblečenia. Samostatná práčovňa s ďalšími úložnými priestormi pre maximálnu funkčnosť domácnosti. - Luxusná kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovacím kútom. - Samostatné WC pre vyšší komfort bývania. - Veľkorysá vstupná chodba, ktorá dotvára celkový dojem priestranného a premysleného interiéru. - k bytu patrí aj priestranná pivnica a časť povaľového priestoru Nadštandardné a kvalitné prevedenie - byt bude dokončený a zariadený podľa priloženej vizualizácie, takže nový majiteľ získa harmonicky zladený interiér bez potreby ďalších investícií do dokončovania či zariaďovania. Tento byt je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý ocení spojenie mestského života, historického charakteru tehlovej bytovky a komfortu moderného bývania. Vďaka svojej dispozícii a nadštandardnému prevedeniu je vhodný aj ako investícia na dlhodobý prenájom. Doprajte si bývanie, kde sa luxus stretáva s pohodlím a každý detail má svoje miesto. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám 3 izbový byt o výmere 63 m2 v tehlovom bytovom dome na 1. poschodí. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti parku, od centra cca 3 minúty chôdze. Byt je po rekonštrukcii - menené okná, nová kuchynská linka na mieru so spotrebičmi vrátane umývačky riadu a práčky, kompletne nová elektroinštalácia, nové podlahy v izbách, vstavané skrine v priedsieni, v spálni a v obývačke, nové interiérové dvere aj vstupné bezpečnostné dvere a v celom byte sú sadrokartónové podhľady so vstavaným osvetlením. Kúpeľňa a Wc boli naplánované na rekonštrukciu, majitelia majú nakúpený materiál ( dlažby, obklady, WC - geberit ......) na kompletnú rekonštrukciu a nechávajú ho budúcim majiteľom k dispozícii. Byt má nasledovnú dispozíciu - vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, priestranná obývačka s balkónom, z ktorej je vstup do dvoch samostatných spální. K bytu patrí pivnica. Odporúčam obhliadku. Veľmi príjemná lokalita, plná zelene, blízko centra, detské ihrisko hneď pri bytovke a základná škola, či stanica na pár minút pešo. V prípade vážne záujmu dohoda možná.

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový byt v novostavbe v atraktívnej lokalite Západ slnka, situovanej v tichej slepej ulici, ktorá ponúka príjemné a pokojné bývanie. Bytový dom bude mať len 3 bytové jednotky. Byt s úžitkovou plochou 101 m² je rozdelený do dvoch podlaží a k bytu patrí vlastná záhradka cca 170 m² a 2 parkovacie miesta priamo pred domom. DISPOZÍCIA NP: zádverie samostatné WC priestranná obývacia izba kuchyňa schodisko NP: chodba 3 samostatné izby kúpeľňa s WC TECHNICKÉ A ŠTANDARDNÉ VYBAVENIE stavba z brúsených tehál HELUZ UNI 30 a Akustik 25 tepelná izolácia 150 mm napojenie na inžinierske siete dažďová drenáž plastové okná s izolačným trojsklom hliníkové vchodové dvere s biometrickým vstupom kvalitné drevené schodisko krbová vložka na tuhé palivo elektrické podlahové kúrenie bojler na ohrev TÚV fotovoltika 3,5 kW 3x rekuperácia 2x klimatizácia laminátové podlahy interiérové dvere hladké omietky, prvá maľovka moderná sanita a Geberit sprchový kút kuchynská linka z DTDL v štandarde, bez elektrospotrebičov 3x vstavaná skriňa vlastná záhradka cca 170 m² 2 parkovacie miesta MODERNÉ BÝVANIE V TICHOM PROSTREDÍ Veľkou výhodou nehnuteľnosti je kombinácia pokojnej lokality, vlastnej záhradky a dvoch parkovacích miest. Moderné technológie ako fotovoltika, elektrické podlahové kúrenie, rekuperácia a klimatizácia zabezpečia komfortné bývanie počas celého roka. Predpokladaný termín dokončenia: september 2027. Cena: 285 000 € Ak hľadáte moderné rodinné bývanie v pokojnej lokalite, kde máte k dispozícii 4 izby, vlastnú záhradku a vlastné parkovanie, tento byt je ideálnou voľbou. Pre viac info nás neváhajte konatktovať.

Ponúkame na predaj krásny, priestranný a slnečný 3-izbový byt vo veľmi vyhľadávanej lokalite na Nábrežnej ulici v Nových Zámkoch. Byt je ideálny pre rodinu alebo páry, ktoré hľadajú komfortné bývanie bez nutnosti ďalších rekonštrukcií. Základné informácie: Dispozícia: 3-izbový byt Výmera: 78 m2 Poschodie: 11. poschodie s fantastickým výhľadom na okolie Príslušenstvo: K bytu prislúcha pivnica a úplne nový balkón aj s novou fasádou. Stav a vybavenie bytu: Byt prešiel pred 5 rokmi kompletnou a precíznou rekonštrukciou. Predáva sa čiastočne zariadený, čo vám výrazne uľahčí sťahovanie. V cene bytu a súčasťou vybavenia je: Klimatizácia pre maximálny komfort počas letných dní. Elektrické podlahové vykurovanie v Kúpeľni - v zime na nezaplatenie :). Dizajnové radiátory v celom byte. Kompletne a moderne zariadená kúpeľňa. Kvalitné spotrebiče: americká chladnička s mrazničkou, práčka a sušička. Nábytok: kompletne zariadená kuchyňa aj s poloostrovom v ktorom je dosť miesta na separovanie smetí + jedálenský stôl v obývačke + veľké šatníkové skrine v spálni aj v detskej izbe. Bytový dom a lokalita: Zateplený bytový dom vo veľmi dobrom stave. Pre pohodlie obyvateľov sú v budove k dispozícii 2 výťahy. Vynikajúca komunita a veľmi tichí, bezproblémoví starší susedia. Parkovanie: Obrovskou výhodou je bezproblémové parkovanie s dostatkom parkovacích miest priamo pred bytovým domom. Lokalita na Nábrežnej ulici patrí medzi najobľúbenejšie v meste, s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Výhlad na rieku Nitra, hrádzu a taktiež smer mesto napr. na silvestrovský ohnostroj :) Cena a kontakt: Cena: 160 000 € Byt je pripravený na obhliadky. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0907 266 811

Na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou a klimatizáciou - Nové Zámky , sídlisko Juh Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 61,16 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite sídlisko Juh . Byt prešiel rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dispozícia a vybavenie: - nová moderná kuchynská linka, - kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s murovaným jadrom, - sadrokartónové stropy, - klimatizácia pre maximálny komfort počas celého roka, - priestranná loggia/balkón, - praktické dispozičné riešenie s dostatkom denného svetla. Lokalita: Sídlisko Juh patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta vďaka výbornej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materská škola, základná škola, nákupné centrum, supermarkety, lekárne, obchody, detské ihriská aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Výhodou je aj dobrá dopravná dostupnosť – železničná a autobusová stanica sú vzdialené približne 2 km. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, jednotlivca, aj ako investícia na prenájom. Ak hľadáte bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Na predaj je 3-izbový byt s výmerou 73,21 m² a loggiou, ktorý ponúka praktickú dispozíciu, zrekonštruovaný interiér a výbornú dostupnosť do centra mesta. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, ďalšie dve izby poskytujú priestor na spálňu, detskú izbu či pracovňu. Veľkým plusom je kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a dvoma umývadlami. Samostatné WC poteší najmä pri každodennom fungovaní domácnosti. Čo vás čaká v byte? Kompletná rekonštrukcia vrátane novej elektroinštalácie Kuchynská linka ENZO so spotrebičmi BEKO Vstavané skrine Plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere Plávajúce podlahy a keramická dlažba Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a dvoma umývadlami Loggia a samostatná pivnica Bytový dom je zateplený a má výťah. A lokalita? Tá je ďalším dôvodom, prečo si byt prísť pozrieť. Šoltésovej ulica sa nachádza v obľúbenej časti JUH, kde máte k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť. Do centra Nových Zámkov sa dostanete približne za 7 minút pešo. Byt je vhodný pre rodinu, pár aj pre každého, kto hľadá trojizbové bývanie bez potreby ďalšej rekonštrukcie. 📞 Ak vás ponuka zaujala, rada vám byt ukážem osobne. 0915 139 029

TOP PONUKA – 3-izbový byt v centre mesta s balkónom Na predaj 3-izbový byt v tehlovej bytovke na 3. poschodí (bez výťahu) s výmerou 64 m², ktorý spája výbornú polohu a príjemnú atmosféru bývania v centre. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, ihneď obývateľný, s plastovými oknami a roletami (vnútorné aj vonkajšie). Veľkým bonusom je balkón s pekným výhľadom a pivnica. Dispozícia ponúka tri samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC a praktické rozloženie priestoru. Lokalita je jednou z najväčších výhod – centrum mesta, všetko na dosah pešo: obchody, školy, služby aj MHD. ✨ Byt, ktorý má atmosféru, polohu a potenciál. Ideálny na bývanie aj ako investícia. 📞 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií .

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj moderne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 3-izbový byt s vynikajúcou dispozíciou na Léckej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v pokojnej lokalite priamo v centre mesta. Základné parametre: Užitková plocha: 62 m² + 2x lodžia + pivnica Poschodie: 3 zo 4 Stav: Kompletná priebežná rekonštrukcia (posledné úpravy v r. 2025) Mesačné náklady: do 200 € / mesiac (pre 3-člennú rodinu) Parkovanie: Bezplatné priamo pri bytovom dome Dispozícia: Denná časť: Hneď pri vstupe po pravej strane sa nachádza otvorená obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou a jedálenským pultom. Zo vstupnej chodby je samostatný vstup do kúpeľne a samostatnej toalety. Nočná časť: Na konci chodby sa nachádzajú 2 priechodné izby – každá z nich má vlastný výstup na samostatnú lodžiu. Technické vybavenie a rekonštrukcia: Byt prešiel postupnou a dôkladnou obnovou: 2008: Kompletne nové elektrické rozvody (vrátane prívodu), sadrokartónové stropy s LED bodovým osvetlením, minerálne omietky, podlahový polystyrén, obklady a sanita v kúpeľni a WC. 2016: Výmena plastových okien. 2018: Inštalácia dizajnovej klimatizácie. 2020: Výmena stupačiek. 2025: Rekonštrukcia spálne, detskej izby a kuchyne (nové stierky, obklad, kuchynská linka s pracovnou doskou, plynová varná doska a elektrická rúra). Extra prvky: Funkčný krb na etanol v obývacej izbe LAN rozvody privedené do každej miestnosti Ak hľadáte kompletne zariadený byt bez nutnosti ďaľších investícií, táto ponuka je pre vás tá pravá. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt v srdci Nových Zámkov, na Podzámskej ulici. Hľadáte bývanie, ktoré spája pohodlie centra mesta s absolútnym tichom a zeleným výhľadom? Ponúkame na predaj priestranný, vzdušný a slnečný 3-izbový byt v modernej stavbe na Podzámskej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom. Napriek svojej skvelej lokalite v centre mesta poskytuje pokojné bývanie – je orientovaný do zelenej trávnatej plochy v dostatočnej vzdialenosti od mestskej komunikácie. Základné parametre: Úžitková plocha: 87 m² + balkón 7 m² (vstup priamo z obývacej izby) Poschodie: 1/4 (s výťahom) Rok výstavby: 2010 Stav: Predáva sa so zariadením – možnosť okamžitého nasťahovania Mesačné náklady: do 250 € / mesiac (3-členná rodina, vrátane všetkých energií) Dispozícia a vybavenie: Srdcom bytu je otvorený denný priestor – zo vstupnej chodby sa plynule prechádza do veľkorysej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou. 2 samostatné neprechodné spálne Kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovacím kútom Samostatné WC Technická miestnosť Priestranný balkón prístupný z obývačky Technické výhody: Vlastný plynový kotol: Zabezpečuje nezávislé vykurovanie a ohrev teplej vody s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Klimatizácia: Pre maximálny komfort počas teplých letných dní. Ak hľadáte kompletne zariadený byt s výbornou metrážou bez nutnosti ďaľších investícií, táto ponuka je pre vás tá pravá. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : NA PREDAJ | KRÁSNY 3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU – NOVÉ ZÁMKY JUH Hľadáte priestranné, moderne zrekonštruované bývanie, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších starostí? Máme pre Vás zaujímavú ponuku! Expert Bývania Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou v obľúbenej lokalite JUH v Nových Zámkoch. Byt s výmerou 74 m² ponúka praktickú dispozíciu, moderné vybavenie a príjemné zázemie pre pohodlný každodenný život. Dispozícia a vybavenie bytu Byt pozostáva z dvoch samostatných izieb, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľne a samostatného WC. Kúpeľňa ponúka nadštandardne praktické riešenie s vaňou, sprchovacím kútom a dvoma umývadlami, čo oceníte najmä pri každodennom fungovaní celej rodiny. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: novú elektroinštaláciu, bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná, modernú kuchynskú linku so spotrebičmi vstavané skrine, plávajúce podlahy a keramickú dlažbu. Veľkou výhodou je, že byt je pripravený na okamžité nasťahovanie, takže si môžete nové bývanie užívať bez potreby ďalších rozsiahlych rekonštrukčných prác. Lokalita, ktorá Vám uľahčí každodenný život Lokalitou sídlisko JUH, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Obchody, služby a ďalšie potrebné zázemie máte na dosah, pričom do centra mesta sa dostanete približne za 7 minút pešo. Prečo si vybrať práve tento byt? kompletná rekonštrukcia, praktická 3-izbová dispozícia, loggia na oddych, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, zateplený bytový dom s výťahom, pivnica ako ďalší úložný priestor, výborná dostupnosť centra mesta. Ak hľadáte hotové bývanie v dobrej lokalite Nových Zámkov, tento byt rozhodne stojí za Vašu pozornosť. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. Radi Vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 148.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : PRIPRAVUJEME NA PREDAJ | PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT V NOVÝCH ZÁMKOCH I 84m2 !!! 84 m² priestoru, výborná poloha a komfort, ktorý oceníte každý deň! Expert Bývania pre vás pripravuje do ponuky priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Nové Zámky, v lokalite autobusovej stanice. Ak hľadáte byt s veľkorysou výmerou, dobrou dostupnosťou a potenciálom vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, túto ponuku sa oplatí sledovať! Čo vám tento byt ponúkne? 84 m² priestranného bývania 3-izbová dispozícia čiastočná rekonštrukcia klimatizácia pre váš komfort počas horúcich dní bezpečnostné vstupné dvere zateplený bytový dom Lokalita, ktorá šetrí čas : Umiestnenie oproti autobusovej stanici zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť. Občianska vybavenosť a mestský život budete mať na dosah. Byt môže byť ideálnou voľbou pre rodinu, pár, ale aj pre tých, ktorí hľadajú zaujímavú investičnú príležitosť. 84 m², 3 izby a lokalita, ktorá má čo ponúknuť. Sledujte nás! Už čoskoro vám túto nehnuteľnosť predstavíme podrobnejšie. Expert Bývania – váš partner pri hľadaní nového bývania. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 139.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : PRIPRAVUJEME DO PREDAJA | PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT V NOVÝCH ZÁMKOCH I POVODNY STAV Výborná lokalita, veľkorysý priestor a možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv! Expert Bývania pre vás pripravuje zaujímavú ponuku zachpvalého, ale pôvodného stavu v Nových Zámkoch. Do predaja čoskoro pribudne 3-izbový byt s výmerou 76 m² a balkónom, ktorý sa nachádza v zateplenenom bytovom dome. Vďaka vyššiemu poschodiu ponúka príjemný výhľad na mesto a zároveň potenciál na vytvorenie moderného bývania podľa vlastného vkusu. Byt je vo veľmi zachpvalom, ale pôvodnom stave , vyprataný a pripravený na okamžité užívanie alebo skôrn na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Výhodou je aj lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje pohodlný každodenný život. Hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite, ktorý si môžete dotvoriť podľa svojich predstáv? Táto ponuka by vám nemala uniknúť! 🔑 Viac informácií a podrobnosti o predaji už čoskoro. Sledujte Expert Bývania, aby ste boli medzi prvými, ktorí sa o tejto ponuke dozvedia. Expert Bývania – Expert na bývanie a jeho financovanie. FOTOGRAFIE BYTU POSIELAME VÁŽNYM ZÁUJEMCOM Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 120.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

A-Z Reality s.r.o. s poverením majiteľa nehnuteľnosti exkluzívne ponúka na prenájom 3 izb.byt: - nachádza sa na 5.poschodí zatepleného bytového domu s podlahovou plochou 61,4 m2 - dispozícia bytu po rekonštrukcii: 3 nepriechodné izby: priestranná obývačka s TV, spálňa s prístupom na loggiu, najmenšia izba môže poslúžiť podľa potreby záujemcu, vo veľkej kúpeľni je sprchový box - byt je zariadený (viď fotky) s množstvom úložného priestoru, - do spálne je potrebné zaobstarať si vlastné matrace a do kuchyne kuchynské potreby - k dispozícii sú pračka, chladnička s mrazničkou, kombinovaný sporák, mikrovlnka, bezpečnostné vchodové dvere - bytový dom je čistý, tichý, na ľahko dostupnej adrese v blízkosti viacerých nákupných a zdravotných centier, na námestie je pešo 5 minút Byt je voľný pre pracujúcich a zodpovedných záujemcov bez domácich zvierat! Cena nájmu je 560,- € pre 2 osoby s energiami bez internetu Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 3 x suma mesačného nájmu. Ak Vás ponuka zaujala prosím zavolajte pre obhliadku 0905 753 455.

A-Z Reality s.r.o. ponúka do exkluzívnej ponuky prenájom pekného 3 izbového bytu: - nachádza sa na 1.poschodí bytového domu s podlahovou plochou 67,8 m2 - výborná dispozícia: široká vstupná predsieň, veľká obývacia izba, detská izba, spálňa, kuchyňa so špajzkou a loggiou, kúpeľňa a samostatná toaleta. Všetky izby sú nepriechodné! - je čiastočne ale štýlovo zariadený: pri kuchyni v špajzke je chladnička, v kuchyni jedálenský stôl. V spálni sa nachádzajú veľká posteľ a komody, v detskej izbe roll-door skriňa. Obývačku si môže nájomca zariadiť sám, veľa úložného priestoru poskytne v predsieni veľká roll-door skriňa. V kúpeľni s vaňou nechýba práčka. - v byte sú 2 klimatizácie (v kuchyni a v obývačke), funkčný internet, orientácia bytu je severozápad. - bytový dom je čistý, nachádza sa v blízkosti nákupného a zdravotníckeho centra, cesta do centra mesta trvá iba 10 minút pešo BYT JE PRIPRAVENÝ K PRENÁJMU PRE PEDANTNÉHO NEFAJČIARA BEZ DOMÁCICH ZVIERAT! Cena prenájmu 650,- € / 1 mesiac pre 2 osoby s energiami a s internetom Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 3 x suma mesačného nájmu. Pre záujem a bližšie informácie prosím volajte na 0903 861 266

Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zariadený byt nachádzajúci sa v novostavbe prestížneho projektu SOHO Residence II. na Andovskej ulici v Nových Zámkoch. Byt spája výbornú dispozíciu, vysoký štandard bývania a príjemné prostredie s dobrou dostupnosťou do centra. DISPOZÍCIA A PARAMETRE BYTU : • Vstupné priestory / Chodba: 7,01 m² • Svetlá obývacia izba: 23,01 m² • Kuchyňa s jedálenským kútom: 14,01 m² • Spálňa / Izba 1: 15,36 m² • Izba 2: 13,22 m² • Kúpeľňa: 7,40 m² • Samostatné WC: 1,84 m² • Šatník / Špajza: 3,38 m² • Veľkorysá terasa: 48,21 m² (dokonalé miesto na relax a posedenie) HLAVNÉ VÝHODY: Kompletné zariadenie: Byt sa prenajíma plne zariadený nábytkom a spotrebičmi – stačí sa len nasťahovať. Novostavba (SOHO II): Moderná architektúra, kvalitné materiály, čisto nové priestory a bezproblémoví susedia. Priestranná terasa: Veľká výmera terasy poskytuje nadštandardný priestor pre oddych na čerstvom vzduchu. Skvelá lokalita: Andovská ulica ponúka výbornú občiansku vybavenosť, blízkosť obchodov, služieb aj zelene. CENA A PODMIENKY : Cena nájmu: 990 € / mesiac (vrátane energií a režijných nákladov)

VÝNIMOČNÁ PONUKA V NOVÝCH ZÁMKOCH! NADŠTANDARDNÝ 3-IZBOVÝ BYT S VEĽKÝM BALKÓNOM, VLASTNOU GARÁŽOU A SÚKROMNOU ZÁHRADOU! Nie každý byt ponúka takýto komfort. Priestranné bývanie po kompletnej rekonštrukcii, nadčasový dizajn, kvalitné materiály a k tomu vlastná garáž, záhrada a murovaná pivnica. Ponúkame Vám na predaj exkluzívny, priestranný a čiastočne zariadený 3-izbový byt, ktorý spája moderné bývanie, praktickosť a množstvo výhod, aké sa na trhu objavujú len zriedka. Byt s úžitkovou plochou 80 m² sa nachádza na 1. poschodí trojposchodového bytového domu vo vyhľadávanej lokalite Nových Zámkov – sídlisko JUH. Táto nehnuteľnosť zaujme nielen svojou kompletnou rekonštrukciou a kvalitným vybavením, ale predovšetkým kombináciou vlastnej garáže priamo pod bytom, záhrady a veľkého balkóna. Ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú pohodlné mestské bývanie s benefitmi, ktoré bežný byt jednoducho neponúka. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA S DÔRAZOM NA KVALITU A DETAIL Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné nadštandardné materiály a moderné riešenia, ktoré vytvárajú príjemný, elegantný a funkčný priestor na každodenný život. Byt ponúka množstvo praktických aj dizajnových prvkov: • Kvalitné, vysoko odolné laminátové parkety, dlažby a nové omietky • Murované bytové jadro • Modernú kúpeľňu s veľkým WALK-IN sprchovacím kútom, dizajnovou sanitou a obkladom z prírodného kameňa Travertín • Podlahové kúrenie v kúpeľni pre maximálny komfort • Samostatné WC • Nové rozvody elektroinštalácie, vody a odpadu v celom byte • Nové bezpečnostné vstupné dvere a plastové okná s vnútornými žalúziami • Sadrokartónové stropy a podhľady s bodovým osvetlením a LED podsvietením • Veľkú kuchynskú linku vyrobenú na mieru vo vysokom lesku so vstavanými spotrebičmi • Nové dizajnové interiérové dvere • Vlastné plynové kúrenie s kondenzačným kotlom, zásobníkom teplej vody a panelovými radiátormi • Úsporné LED osvetlenie v celom byte • Bezpečnostný alarm • Dve klimatizačné jednotky značky Samsung Výsledkom je moderné bývanie, v ktorom sa spája estetika, komfort a praktické riešenia. PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA A PRIESTOR PRE POHODLNÝ ŽIVOT Dispozične je byt riešený tak, aby poskytoval dostatok súkromia aj priestoru na spoločné chvíle. Pozostáva z dvoch priestranných samostatných, nepriechodných izieb, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, vstupnej predsiene a chodby, kúpeľne a samostatného WC, praktického šatníka, veľkého balkóna. Otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou vytvára príjemnú atmosféru na oddych aj spoločenské stretnutia. Samostatné izby poskytujú dostatok súkromia pre členov domácnosti, pracovňu či hosťovskú izbu. GARÁŽ, ZÁHRADA A PIVNICA – BENEFITY, KTORÉ ROBIA TENTO BYT VÝNIMOČNÝM Práve tieto výhody posúvajú ponuku na úplne inú úroveň. K bytu prislúcha: Veľká vlastná garáž situovaná priamo pod bytom. Záhrada, ktorá ponúka priestor na oddych, pestovanie či príjemné chvíle na čerstvom vzduchu. Murovaná pivnica na praktické uskladnenie sezónnych vecí a ďalšieho vybavenia. Parkovanie priamo pred bytovým domom. Vlastná garáž prináša pohodlie a bezpečnejšie parkovanie, záhrada zasa možnosť užívať si voľný čas vonku bez toho, aby ste sa museli vzdať výhod bývania v meste. BYT SA PREDÁVA AJ SO ZARIADENÍM Veľkou výhodou je, že súčasťou predaja je aj vybrané zariadenie a nábytok vyrobený na mieru. V byte zostáva: Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: varná doska, rúra, mikrovlnná rúra a digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, vstavaný nábytok a šatníkové riešenia - ROLL-DOOR, vstavaný nábytok v šatníku a na chodbe. dve klimatizačné jednotky Samsung. Nový majiteľ tak získava nielen zrekonštruovaný byt, ale aj prakticky zariadený priestor, ktorý mu uľahčí zariaďovanie nového domova. BYTOVÝ DOM A BEZPEČNOSŤ Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je zabezpečený kamerovým systémom. Samozrejmosťou sú bezpečnostné vstupné dvere do bytu a vlastný alarm. K dispozícii je aj optický internet. Byt je v osobnom vlastníctve a predáva sa bez tiarch. VYHĽADÁVANÁ LOKALITA – NOVÉ ZÁMKY, SÍDLISKO JUH Lokalita je ďalším významným benefitom tejto nehnuteľnosti. Centrum mesta je vzdialené približne 200 metrov, vďaka čomu máte každodenné služby a občiansku vybavenosť na dosah. V bezprostrednej blízkosti nájdete: školy a materské školy, obchody a supermarkety, detské ihriská a priestory na voľnočasové aktivity, reštaurácie, nemocnicu, autobusovú a vlakovú stanicu, centrum mesta. Výhodou je spojenie mestského komfortu s príjemným a pokojným prostredím na bývanie. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ? Priestranný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 80 m², nadštandardná rekonštrukcia s použitím kvalitných materiálov, veľký balkón, vlastná garáž priamo pod bytom, záhrada a murovaná pivnica, vlastné plynové kúrenie - nízke režijné náklady, vyhľadávaná lokalita. ! VÝNIMOČNÉ BÝVANIE, KTORÉ ODPORÚČAME VIDIEŤ OSOBNE ! Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Ivan Matejíčka - 0918 365 285 - certifikovaný realitný maklér

Ponúkame Vám na predaj exkluzívny veľký 3 izbový byt v Nových Zámkoch po kompletnej modernej rekonštrukcii. Plocha: úžitková 85m2. Nachádza sa na 3. poschodí z 7 s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové stierky, nové podlahy - kvalitná dlažba a vysoko odolné laminátové parkety, murované jadro, nová kúpeľňa s oddeleným WC - zariadené trendovou čiernou matnou sanitou, nové rozvody elektroinštalácie v celom byte, nové rozvody vody a odpadu, nové bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná, sadrokartónové stropy a podhľady s bodovým a LED osvietením, veľká kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, nové interiérové dvere, nové panelové radiátory, v celom byte sa nachádza úsporné LED osvetlenie, kimatizácia. Počas celej rekonštrukcie boli použité iba kvalitné a nadštandardné materiály a vybavenie. Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v tomto roku 2026. Dispozične byt pozostáva: 2x nepriechodné priestranné izby, 1x obývacia izba prepojená s kuchyňou, predsieň, chodba, kúpeľňa, oddelené WC, špajza, šatník a balkón. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica. Byt sa predáva aj so zariadením - úplne novým nábytkom vyrobeným na mieru: veľká šatníková skriňa na chodbe, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, mikrovlnka, digestor, drez s kuchynskou batériou, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou), klimatizácia. Byt je v osobnom vlastníctve a bez tiarch. Byt je kúpou ihneď voľný ! Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - nové stupačky, zateplenie, fasáda, spoločné priestory, balkóny a nový výťah. Celý bytový dom je zabezpečený kamerovým systémom. Parkovisko sa nachádza priamo pred bytovkou. Výborná lokalita blízko centra mesta vo vyhľadávanej časti mesta Nové Zámky, v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú škola, škôlka, obchody, ihriská, detské ihriská, supermarkety, reštaurácie, vlaková a autobusová stanica, centrum je vzdialené 200m. Podlaha: plávajúca, parkety, dlažba. Steny: omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: murovaný sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka na mieru, varná doska, digestor, sporák, umývačka riadu, mikrovlnka a chladnička s mrazničkou. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: vstavaná skriňa, optický internet a klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami a kamerovým systémom. Výhody: nadštandardná a moderná rekonštrukcia, kvalitné zariadenie, balkón, parkovanie priamo pred bytovým domom, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, zrekonštruovaný bytový dom, byt je kúpou ihneď voľný. ! VÝNIMOČNÁ PONUKA ODPORÚČAME OBHLIADKU ! Cena 155 000 € V cene je zahrnuté kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Sme certifikovaná realitná kancelária a právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného sprostredkovateľa, ktorý Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.

IBA U NÁS ! Ponúkame Vám na predaj exkluzívny nadštandardný veľký 3 izbový byt v Nových Zámkoch po kompletnej modernej rekonštrukcii. Plocha: úžitková 86m2. Nachádza sa na 2. poschodí zo 7. s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové stierky, nové podlahy - kvalitná dlažba a vysoko odolné laminátové parkety, murované jadro, nová kúpeľňa s oddeleným WC, nové rozvody elektroinštalácie v celom byte, nové rozvody vody a odpadu, nové bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná, sadrokartónové stropy a podhľady s bodovým a LED osvietením, veľká kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, nové interiérové dvere, nové panelové radiátory, v celom byte sa nachádza úsporné LED osvetlenie a inteligentná kimatizácia. Počas celej rekonštrukcie boli použité iba kvalitné a nadštandardné materiály a vybavenie. Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v tomto roku - leto 2026. Dispozične byt pozostáva: 2x nepriechodné priestranné izby, 1x obývacia izba prepojená s kuchyňou, predsieň, chodba, kúpeľňa, oddelené WC, špajza, šatník a prestrešený balkón. K bytu prislúcha 1x pivnica na medziposchodí a 2x murovaná pivnica. Byt sa predáva aj so zariadením - úplne novým nábytkom vyrobeným na mieru: veľká šatníková skriňa na chodbe, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, mikrovlnka, digestor, drez s kuchynskou batériou, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou), klimatizácia. Byt je v osobnom vlastníctve a bez tiarch. Byt je kúpou ihneď voľný ! Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - nové stupačky, zateplenie, fasáda, spoločné priestory, balkóny a nový výťah. Celý bytový dom je zabezpečený kamerovým systémom. Parkovisko sa nachádza priamo pred bytovkou - bezproblémové parkovanie. Výborná lokalita blízko centra mesta vo vyhľadávanej časti mesta Nové Zámky, v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú škola, škôlka, obchody, ihriská, detské ihriská, supermarkety, reštaurácie, vlaková a autobusová stanica, centrum je vzdialené 200m. Podlaha: plávajúca, parkety, dlažba. Steny: omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: murovaný sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka na mieru, varná doska, digestor, sporák, umývačka riadu, mikrovlnka a chladnička s mrazničkou. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: vstavaná skriňa, optický internet a klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami a kamerovým systémom. Výhody: nadštandardná a moderná rekonštrukcia, kvalitné zariadenie, balkón, parkovanie priamo pred bytovým domom, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, zrekonštruovaný bytový dom, byt je kúpou ihneď voľný. ! VÝNIMOČNÁ PONUKA ODPORÚČAME OBHLIADKU ! Cena 155 000 € V cene je zahrnuté kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Sme certifikovaná realitná kancelária a právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného sprostredkovateľa, ktorý Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.

Ponúkame Vám na predaj veľký 3 izbový byt v Nových Zámkoch, lokalita: Sídlisko Juh. Plocha: úžitková 75m2. Nachádza sa na 2. poschodí zo 7. poschodí s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové omietky, nové podlahy, murované jadro, kúpeľňa s WC, nové rozvody elektroinštalácie v celom byte, nové rozvody vody a odpadu, plastové okná, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, interiérové dvere, sadrokartónové stropy, nové bezpečnostné dvere a klimatizácia. Dispozične byt pozostáva: obývacia izba, spálňa, detská izba, kuchyňa, predsieň, chodba, kúpeľňa, oddelené WC, špajza a komora (šatník). K bytu prislúcha balkón a 2x pivničné priestory. Byt je v osobnom vlastníctve. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - zateplený bytový dom, fasáda, nový zastrešený balkón, spoločné priestory. Parkovisko sa nachádza priamo pred bytovkou - bezproblémové parkovanie. Výborná lokalita blízko centra mesta vo vyhľadávanej časti mesta Nové Zámky - sídlisko JUH, v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú škola, škôlka, obchody, ihriská, supermarkety, reštaurácie, lekáreň, autobusová zastávka, centrum je vzdialené 100m. Podlaha: plávajúca, parkety, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: rohová vaňa. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, chladnička, mikrovlnka. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: optický internet a klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Výhody: moderný kompletne zrekonštruovaný byt, zastrešený balkón, parkovanie priamo pred bytovým domom, klimatizovaný byt, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, zateplený bytový dom. ! VÝHODNÁ PONUKA ODPORÚČAME OBHLIADKU ! Cena: 131 000 € V cene je zahrnuté kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Sme certifikovaná realitná kancelária a právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného sprostredkovateľa, ktorý Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Ivan Matejíčka - 0918 365 285 - certifikovaný realitný maklér

Directreal for Life - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Na domovskej stránke DirectReal pod ID:277712 nájdete 33 fotografií tejto nehnuteľnosti vrátane jej pôdorysu. Realitná kancelária Directreal for Life ponúka na predaj čiastočne rekonštruovaný tehlový 3-izb. byt 85,32 m2 s vlastným kúrením, priestrannou pivnicou aj pre Vaše HOBBY, poprípade posilovňu alebo herňu pre deti, s garážou a oploteným dvorom s možnosťou vytvorenia záhradky, posedenia, postavenia bazéna, trampolíny pre Vaše deti, vnúčatá, postavenia voliéry pre psíka, vzdialený LEN 15 min. autom aj vlakom od Nových Zámkov. Byt má nasledovné miestnosti: 3 izby, kuchyňu, špajzu, chodbu, kúpeľňu s toaletou. Bytové jadro je murované. Byt je čiastočne rekonštruovaný a má nové plastové okná s vonkajšími plastovými roletami a kuchynskú linku kupovanú v r. 2019. Podlahy sú betónové, s dlažbou alebo laminátovou podlahou, a to podľa typu a charakteru miestnosti. V cene bytu je zahrnutá kuchynská linka so sporákom. Byt má samostatné centrálne kúrenie s radiátormi a plynovým kotlom zn. Viessmann, model Vitopend 100. K bytu prislúcha samostatný murovaný priestranný pivničný priestor o ploche 15,91m2. Obytný dom je oplotený, k dispozícii je priestranný pozemok, na ktorom sa nachádza garáž. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657... Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver, rada Vám poradím aj v tomto smere... Podlahová plocha m2: 85.32 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 00/00 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba,Betón Svetové strany: V,Z Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Prechodné izby: Áno Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q7S Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk