3 izbové byty na predaj, okres Dolný Kubín

Skolaudovaná novostavba na lukratívnom mieste v Dolnom Kubíne. Výhľady a rýchla dostupnosť na Kubínsku hoľu. Výborná poloha v blízkosti sa nachádzajú školy, nemocnica, nákupné centrá, moderný dizajn novostavby, veľkoformátové okná, podlahové kúrenie. Výhodná investícia na kúpu trvalému bývaniu ale aj na celoročný prenájom.Vnútorné parkovacie miesta. V ponuke 1, 2, 3-izbové byty. Kolaudácia jeseň 2025. Viac na www.vezebrezovec.sk. od 247 000€

Ponúkam na predaj slnečný 3-izbový 71 m2 byt s loggiou, ktorý sa nachádza v zateplenom bytovom dome v pokojnej časti sídliska. Udržiavaný byt v pôvodnom stave, okamžite dostupný a vhodný pre klienta, ktorý si chce vytvoriť bývanie podľa vlastného vkusu. Pôvodný stav zároveň poskytuje väčšiu slobodu pri zmene dispozície, výbere materiálov aj celkového štýlu interiéru. Dispozícia: Praktická dispozícia bytu pozostáva zo: vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, kuchyne, obývacej izby s balkónom a 2 samostatných nepriechodných spální. Byt má členitú dispozíciu so vstupnou predsieňou v strede. Z nej sa vstupuje do obývačky, 2 izieb ,kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Chodbička vedie do kuchyne, z ktorej sa vchádza tiež do obývačky. Z balkóna a obytných miestností sa naskytá príjemný výhľad na mesto a horizont a bytu dodáva pokojný charakter. Výhľad otvára príjemný výhľad na mesto, zeleň a horský horizont. Vyššia poloha bytu prináša do bytu viac svetla a príjemný odstup od ruchu ulice. Základné informácie: Celková rozloha: 71,m² pivnica: 1,60 m² poschodie: 4. poschodie výťah: áno loggia: áno orientácia obývacej izby a kuchyne: juhozápad orientácia spální: severovýchod mesačné náklady: približne 170 € plastové okná, verejné parkovanie v okolí bytového domu V pešej dostupnosti sa nachádzajú: obchody a služby, základná škola a materská škola, detské ihriská, zastávky MHD, možnosti športu , kostol a nemocnica. Byt predstavuje vhodnú príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v dobrej lokalite a chce si nový domov zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Plyn: nie Internet: optika Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené material: panel Zateplený objekt: áno Klimatizácia: nie Okná: plastové Energetický certifikát: "B" Pre lepšiu predstavu o možnosti zariadenia bytu sú ilustračné obrázky generované AI. Dohodnite si obhliadku a príďte sa osobne presvedčiť o potenciáli tejto nehnuteľnosti. Kontaktujte: 0949 011 763

Tichá lokalita mimo hlavnej cesty: Dolný Kubín - Veľký Bysterec Typ: pôvodne 2- izbový 58m2 je po rekonštrukcii zmenený aktuálne na 3 -izbový. Tehlový bytový dom je bez výťahu po kompletnej revitalizácii -nová strecha, balkón, stupačky, zateplenie, fasáda. Bytový dom spĺňa energetickú triedu ,,B" na štítku certifikátu. Rekonštrukcia bytu: kompletná v celom byte elektrika medená, kúpeľňa zmenená dispozícia murovaná spoločná s WC+ vaňa, okná 2 sklá, stierky, podlahy plávajúce , drevené dvere s obložkami, vstavaný nábytok na mieru v spálni a v predsieni, vchodové dvere bezpečnostné, kuchynská linka. Vybavenie: byt sa predáva kompletne zariadený ako je zdokumentované na fotografiách s nábytkom a spotrebičmi 2x TV, chladnička s mrazničkou, práčka so zárukou. Bonus: Lokalita zaručuje bezkonkurenčné ticho, pohodlné parkovanie pred domom, orientácia VZ , skvelí susedia , +2 pivnice S bytom je spoločne predávaný aj podiel na pozemku pod bytovým domom.

AstonReal ponúka na predaj TEHLOVÝ 3-izbový byt v Dolnom Kubíne, ulica ALEJA SLOBODY. Byt o výmere 66 m2, ktorý sa nachádza na 2. poschodí. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka príjemné bývanie s možnosťou ďalších úprav podľa vlastných predstáv. Dispozične pozostáva z obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Súčasťou bytu je aj priestranný balkón, ktorý poskytuje priestor na oddych a relax. Stav bytu: ✔ murované bytové jadro ✔ plastové okná ✔ čiastočná rekonštrukcia interiéru ✔ zateplený TEHLOVÝ bytový dom ✔ udržiavaný a zachovalý stav Výhody bytu: ✅ výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou ✅ 2. poschodie – ideálna poloha v bytovom dome ✅ zrekonštruovaný balkón ✅ praktická dispozícia ✅ pokojné prostredie vhodné pre rodiny s deťmi ✅ v blízkosti školy, škôlky, obchody, autobusová zastávka a ďalšie služby ✅ priestranná pivnica v suteréne bytového domu ✅ náklady na bývanie 130€/1osoba plus elektrina cca 30€ Byt je vhodný na okamžité bývanie, ale zároveň ponúka možnosť modernizácie podľa vkusu nového majiteľa. Predstavuje výbornú príležitosť pre rodinu, mladý pár alebo ako investíciu na prenájom. Voľný ihneď. Pre bližšie informácie volajte na tel. č. 0902 840 913, e-mail: vozatarova@astonreal.sk

TUreality hľadá pre svojich klientov 2, ideálne 3 izbový byt v Dolnom Kubíne. Na stave bytu a sídlisku nezáleží, cena vzájomnou dohodou. Za každú informáciu ďakujeme.

Krátka video prehliadka bytu: youtube.com/shorts/70I21Y9dAxs Hľadáte ideálne rodinné bývanie, kde máte všetko na dosah ruky bez nutnosti použitia auta? Ponúkame vám skvelý 3-izbový byt s veľkorysou výmerou 71 m², ktorý sa nachádza na ideálnom 1. poschodí zatepleného bytového domu. Prečo si zamilujete túto lokalitu a nehnuteľnosť? Strategická poloha: Byt je situovaný na vyhľadávanej a obľúbenej ulici Mierová v Dolnom Kubíne. Všetko dôležité máte doslova pár krokov od dverí. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza materská škola, základná škola, obchody, zdravotné stredisko či zastávky MHD. Praktická dispozícia a vybavenie: K bytu patrí balkón na príjemné posedenie, praktická pivnica na uloženie vecí a bezstarostné parkovanie priamo pred bytovým domom. Výborný stav s potenciálom: Nehnuteľnosť prešla pred cca 15 rokmi rekonštrukciou, je vo veľmi zachovalom a udržiavanom stave (vrátane vymenených okien). Môžete sa tak ihneď nasťahovať a zároveň získavate ideálnu príležitosť postupne si interiér zmodernizovať podľa vlastných predstáv. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť na bývanie v jednej z najžiadanejších častí mesta. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: RNDr. Tomáš Flajs | Realitný maklér E-mail: flajs@tureality.sk Telefón: +421 41 3217800

Na predaj okamžite dostupný 3-izbový byt 78m2 s loggiou, situovaný na vyvýšenom prízemí bytového domu s nízkym počtom bytov Veľký Bysterec- Dolný Kubín . Súčasťou predaja je aj podiel na pozemku pod domom. Veľkou prednosťou je pokojné okolie. Ani z jednej strany bytového domu nevedie rušná cesta – z jednej strany sa nachádza iba chodník, z druhej menšia ulička využívaná na parkovanie. Bývanie tak spája pokoj s výbornou dostupnosťou centra mesta. Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou. Okná majú plastové rámy s izolačným dvojsklom a murované bytové jadro. Kúpeľňa s menšou vaňou je spoločná miestnosť s WC. Úložný priestor v predsieni -vstavané skrine a veľká špajza v byte. Interiér ponúka možnosť ďalšej modernizácie podľa predstáv nového majiteľa. Panelový bytový dom je zateplený pod správou OSBD. Energetický certifikát B. Menší počet bytov vytvára pokojnejšie a komornejšie prostredie. VZ orientácia okien, izolácia domu a poloha bytu zaručuje v byte stabilnejšiu klímu. Hlavné prednosti: * bytový dom s nízkym počtom bytov, * vyvýšené prízemie oceníte ľahkým prístupom s malými deťmi aj veľkých nákupoch. * 4,60 x 4,60 vlastná pivnica * špajza murovaná v byte * drevo: parkety aj interierové dvere * plastové rámy okná s izolačným dvojsklom, * murovaná kúpeľňa spojená s WC, * zateplený panelový bytový dom. * lokalita Veľký Bysterec Bonus: možnosť dokúpenia garáže. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, materské školy, úrady, kultúrny dom, športoviská, vlak a ďalšia občianska vybavenosť potrebná na každodenný život. Byt je vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.mobil: 0949 011 763

horizontydk.sk Ponúkame na predaj 3-izbové byty v novom developerskom projekte Horizonty Dolný Kubín, ktorý je aktuálne vo výstavbe. Byty majú výmery od 62 m² do 89 m² (bez balkóna/terasy/predzáhradky). Každý byt disponuje balkónom, terasou alebo predzáhradkou. Predávajú sa v štandardnom vyhotovení. K bytu prislúcha pivničná kobka na podlaží. Projekt sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite v blízkosti centra mesta. Dôležité informácie: - 1. etapa: budovy A a B - začiatok výstavby: prebieha - dokončenie: 2. polovica 2028 - kolaudácia: 1Q 2028 - odovzdanie bytov: 4Q 2028 Parkovanie: garážové parkovacie státie v cene 20.990 € Viac informácií na vyžiadanie alebo na webovej stránke projektu.

Predstavujeme vám 3 izbový byt A6 v SKOLAUDOVAVANEJ NOVOSTAVBE Rezidencia Kubín na Matúškovej ulici v Dolnom Kubíne. Bývanie, kde sa spája komfort centra mesta s pokojom a vysokým štandardom novostavby. Priestranný balkón 5 m2, veľká pivnica 6,8 m2 a možnosť zakúpenia parkovacieho miesta k bytu priamo za bytovým domom na vlastnej parcele, tak, aby ste mali auto pod dohľadom. Byt sa nachádza na 3 poschodí a ma celkovú výmeru 86 m2 je v dispozícii buď v prevedení holo byt, čo vám dáva priestor na vlastnú realizáciu, alebo s možnosťou štandardného alebo nadštandardného dokončenia (štandard na kľúč vám vieme zariadiť podľa katalógu presne podľa fotografií), vďaka čomu sa môžete nasťahovať okamžite. Ďalší prehľad voľných bytov pripravených na kúpu a nasťahovanie: 2-izbový (BLOK A7) 64 m². Byt s priestranným balkónom a tichou orientáciu do lesa. 3-izbové (BLOK B5) 77 m². Priestranný byt vhodný pre rodiny. Skvelé dispozičné riešenie s dôrazom na dostatok priestoru. 3-izbové (Variant A9) Od 86 m². Kompaktný a efektívny 3-izbový byt, výborný pomer cena/výkon s výhľadom na Choč. NADŠTANDARDNÉ BYTY PRE NAJNÁROČNEJŠÍCH (4-izbové) Dva unikátne priestranné 4 izbové byty, ktoré poskytujú maximálny luxus a komfort: Byt B7 4-izbový 92 m² 4. podlažie, veľkorysý byt s výborným výhľadom na najvyššom podlaží. Ideálny pre veľkú rodinu. Byt B8 4-izbový 159 m² 4. podlažie, EXKLUZÍVNY PENTHOUSE – Najväčší byt v celom projekte. Ponúka mimoriadny priestor, súkromie a 15 m2 terasu. PREČO BÝVAŤ V REZIDENCIÍ KUBÍN? Už skolaudované! Bývanie je oficiálne schválené a pripravené k okamžitému užívaniu. Žiadne ďalšie čakanie, rýchly proces kúpy.Vysoký štandard: Všetky byty využívajú kvalitné materiály (bezpečnostné dvere, podlahové vykurovanie s termostatom, špičková sanita).Lokalita: Matúškova ulica, potôčik a les za bytovým domom, v blízkosti pešej zóny, s výbornou občianskou vybavenosťou – potraviny, škola, reštaurácie a MHD v bezprostrednej blízkosti.Kozmetický salón a správca domu priamo v bytovom dome.Ceny a presné pôdorysy konkrétnych voľných bytov Vám radi poskytneme na vyžiadanie. Nezmeškajte poslednú šancu na bývanie v tejto novostavbe!Štandard bytu a výhody:Vykurovanie: Efektívne a komfortné podlahové vykurovanie s izbovým regulátorom.Bezpečnosť: Certifikované 9 bodové bezpečnostné vstupné dvere.Kvalitný interiér: kvalitné laminátové podlahy a gresová dlažba a moderné interiérové dvere.Kúpeľňa a WC: Špičková sanita a obklady od renomovaných dodávateľov (napr. INGEMA , Geberit podomietkový systém).Okamžité bývanie: Vďaka skolaudovanému stavu a zariadenému stavu je byt k dispozícii okamžite bez čakania na stavebné práce. Cena: NA VYŽIADANIE Rezidencia Kubín – Vaše nové bývanie bez starostí! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139258 Cena: 195 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkam na predaj slnečný a priestranný 3-izbový byt o výmere 72 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Brezovec (ul. M. Hattalu) v Dolnom Kubíne. Byt má praktické dispozičné riešenie – pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby a dvoch samostatných spální a príslušenstva. V celom byte sú vymenené plastové okná a stierky. Základné informácie o byte: - Výmera: 72 m² - Príslušenstvo: priestranná pivnica v suteréne bytového domu a loggia s príjemným výhľadom. - Typ stavby: Panelový bytový dom - Voľný ihneď. Lokalita : Bytový dom sa nachádza na sídlisku Brezovec - v jednej z najobľúbenejších častí mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou: - hneď pri základnej škole – ideálne pre rodiny s deťmi (bezpečný presun bez hlavných ciest). - blízko nemocnice – rýchla dostupnosť k lekárom a zdravotnej starostlivosti. - obchody a služby – potraviny, zastávka MHD a ďalšia občianska vybavenosť sú vzdialené len pár minút pešou chôdzou. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte. Kontakt: 0903416182

3-izbový byt v POVODNOM STAVE na ulici Športovcov v Dolnom Kubíne prináša výbornú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Nachádza sa na vyhľadávanom sídlisku Bysterec a má výmeru 66,20 m². Hlavné benefity: - 3-izbový byt, 66,20 m², - Top lokalita – ul. Športovcov, - Pôvodný stav - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, - Čiastočne zrealizovaná elektroinštalácia s možnosťou dokončenia, - Možnosť financovania cez ŠFRB, - Voľný ihneď. Dispozícia a stav: Byt tvorí vstupná chodba, WC, kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba a 2 izby. Z izby je výstup na balkón. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, s čiastočne zrealizovanou elektroinštaláciou a možnosťou jej dokončenia. Lokalita : Sídlisko Bysterec patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Dolnom Kubíne. V okolí sú ihriská, obchody, školy, škôlky aj MHD. V prípade viacerých záujemcov si predávajúci vyhradzuje právo uprednostniť záujemcu s najvyššou ponúknutou kúpnou cenou. Zaujala vás táto ponuka? Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Pre viac informácií kontaktujte makléra: Radoslav Kováčik RSc. - ... 0908 237 666 Vizualizácie v inzeráte boli vytvorené s využitím umelej inteligencie (AI) na účely lepšej prezentácie nehnuteľnosti. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Realitná kancelária REMAX Vám ponúka nový 3 izbový byt v Dolnom Kubíne v centre na Hviezdoslavovom námestí. BYT ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Dolný Kubín Dispozícia: 3 izbový byt Úžitková plocha bytu:92 m2 (bez pivnice) Poschodie: 1/2 Konštrukcia domu: Tehla,kvadra Stav: novostavba Energie :voda elektrika POPIS BYTU: Vstupná chodba, 3x samostatná izba s kuchynskou časťou, kúpeľňa s WC. Byt sa nachádza v novopostavenom bytovom dome na Hviezdoslavovom námestí v Dolnom Kubíne. K bytu prislúchajú pivnica o výmere 4,5 m2. Náklady spojené s užívaním bytu:cca 140 eur podľa spotreby. K DISPOZÍCII:ihneď Realitná kancelária RE/MAX, Vám ponúka kompletný servis a právne poradenstvo pri kúpe nehnuteľnosti, taktiež Vám vieme zabezpečiť financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. Neváhajte si dohodnúť obhliadku a pre viac informácii nás kontaktovať. Cena: 249.900 €ur

Realitná kancelária REMAX Vám ponúka nový 3 iz.byt v Dolnom Kubíne v centre na Hviezdoslavovom námestí. BYT ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Dolný Kubín Dispozícia: 3iz. byt/bez nábytku/ Úžitková plocha bytu:79 m2 (bez pivnice) Poschodie: 1/2 Konštrukcia domu: Tehla,kvadra Stav: novostavba Energie :voda elektrika POPIS BYTU: Vstupná chodba, 3x samostatná izba s kuchynskou časťou, kúpeľňa s WC. Byt sa nachádza v novopostavenom bytovom dome na Hviezdoslavovom námestí v Dolnom Kubíne. K bytu prislúchajú pivnica o výmere 5,5 m2. Náklady spojené s užívaním bytu:cca 120 eur. Byt je bez výbavy nábytku,vizualizácia ponúka možné zariadenie nábytkom.Možnosť si objednať vybavenie bytu u nás. K DISPOZÍCII:ihneď Realitná kancelária RE/MAX, Vám ponúka kompletný servis a právne poradenstvo pri kúpe nehnuteľnosti, taktiež Vám vieme zabezpečiť financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. Neváhajte si dohodnúť obhliadku a pre viac informácii nás kontaktovať. Cena: 199.900

Na predaj byt Dolný Kubín, Bysterec (3-izbový byt) NOVINKA Za roky v realitách na Orave viem, čo robí byt skutočným domovom. Nie je to len plocha v metroch štvorcových – je to atmosféra, svetlo a pocit domova. A tento byt má všetko. ________________________________________ Základné informácie o nehnuteľnosti: • Dispozícia: 3-izbový byt s logickým a priestranným rozložením • Úžitková plocha: 68 m² (ideálna veľkosť pre rodinu aj pár) • Balkón: Áno – vaša súkromná oáza pokoja pre večerný relax • Stav: Kompletná, precízna rekonštrukcia (nová elektroinštalácia, stierky, podlahy, moderné bytové jadro pred 2 rokmi • Lokalita: Najvyhľadávanejšia štvrť mesta Dolný Kubín, Bysterec, ul. Na Sihoti ________________________________________ Prečo si do tohto bytu okamžite zamilujete? Už žiadne starosti s prerábkou ani hlučnými majstrami. Byt prešiel kompletnou a nákladnou rekonštrukciou s dôrazom na moderný dizajn. Stačí si priniesť osobné veci, vybaliť kufre a bývať. • Svetlo a priestor: Vďaka skvelej orientácii je byt po celý deň zaliaty slnkom, čo mu dodáva neskutočne pozitívnu energiu. • Perfektná lokalita: Všetko, čo potrebujete k životu, máte na dosah ruky. Škola, škôlka, obchody aj príroda sú len pár minút pešo od bytového domu. Parkovanie je bezproblémové priamo pred vchodom. • Výhľad, ktorý neomrzí: Zabudnite na pozeranie sa susedom do okien. Tento výhľad vám prinesie zaslúžený reštart po náročnom dni v práci. ________________________________________ Technické parametre a výhody v skratke: • Nové interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere • Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi • Kúpeľňa s nadčasovým dizajnom, kde nájdete miesto pre relax • Dostatok úložného priestoru • K bytu prislúcha aj pivnica Tento 3-izbový byt na predaj na Orave je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú výnimočné bývanie v top lokalite, chcú investovať bezpečne a vyhnúť sa stresu z rekonštrukcie. Nehnuteľnosť bola prerobená z 2-izbového bytu na 3-izbový. Podlahová plocha: 67,47 m2 (vrátane pivnice a špajze) + 3 m2 balkón ________________________________________ Nenechajte si ujsť túto príležitosť. Bytov v takomto stave a s takýmto výhľadom je na Orave ako šafranu.

3i byt Brezovec 73,11 m2 3-izbový byt o výmere 73,11 m², situovaný na prízemí obľúbeného sídliska Brezovec, je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestor s potenciálom a jedinečnou atmosférou. Byt je v pôvodnom, starostlivo udržiavanom stave, čo umožňuje budúcemu majiteľovi vytvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv – bez kompromisov a s dôrazom na individuálny štýl. Súčasťou bytu je loggia s nádhernými výhľadmi na panorámu mesta a okolitú prírodu, ktoré dodávajú priestoru jedinečný pocit pokoja. Byt má veľmi príjemnú východno-západnú orientáciu, vďaka čomu je počas celého dňa prirodzene presvetlený – ranné slnko vo východných miestnostiach a večerné svetlo v západnej časti vytvárajú harmonickú atmosféru bývania. Veľkou pridanou hodnotou je aj skutočnosť, že bytový dom je situovaný na okraji sídliska, vďaka čomu: výhľad nie je ničím tienený žiadna ďalšia zástavba neobmedzuje panorámu bývanie pôsobí otvorene, vzdušne a súkromne Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klienta, ktorý nehľadá hotové riešenie, ale hodnotu, svetlo a priestorový potenciál. Byt ponúka ideálny základ pre vytvorenie nadčasového bývania s vlastným rukopisom, či už pre osobné bývanie alebo investíciu.

NA PREDAJ – 3-IZBOVÝ BYT V ORAVSKOM PODZÁMKU Ponúkame na predaj starší, veľmi dobre udržiavaný tehlový 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na 1. poschodí menšieho bytového domu so 4 bytmi v obci Oravský Podzámok. Byt nemá ústredné (diaľkové) vykurovanie. V byte je zabezpečené lokálne vykurovanie – v jednej z izieb sa nachádza lokálne kúrenie a v ostatných izbách sú ako zdroj vykurovania použité elektrické konvektory. Stav a vybavenie bytu: • plastové okná, • čiastočná rekonštrukcia, • zrekonštruovaná kúpeľňa, • plávajúca podlaha v chodbe a jednej izbe, • pivničné priestory využívané ako sklad pevného paliva, • k bytu patrí aj záhradka vedľa bytového domu. Byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí Oravy, prípadne nehnuteľnosť s možnosťou ďalšieho prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Cena: 88.000 € Viac informácií a prípadné obhliadky: 0905 440 928

V centre Dolného Kubína ul. Aleja slobody na Vás čaká zachovalý 3-izbový byt s výmerou 63,99 m², balkónom a priestrannou pivnicou. Nachádza sa v zateplenom tehlovom bytovom dome s novým výťahom. Praktická dispozícia: Byt tvorí obývacia izba so vstupom na balkón, dve samostatné spálne, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a vstupná chodba. Dve samostatné izby ti dávajú priestor na spálňu a detskú izbu alebo pracovňu. Zachovalý základ: Byt je udržiavaný, má plastové okná a pôvodné bytové jadro. Ponúka možnosť postupných úprav aj rekonštrukcie podľa tvojho vkusu. Zrekonštruovaný balkón je príjemným miestom s výhľadom na Kubínsku a priestranná pivnica v suteréne poskytne úložný priestor navyše. K bytu prislúcha podiel na pozemku pod bytovým domom. Lokalita spája dostupnosť centra s pokojným prostredím vhodným aj pre rodiny s deťmi. Centrum mesta , kde všetko potrebné je na dohľad. Oceníte hlavne: možnosť vyniknúť vlastnej tvorbe, výhľad na mesto, pri škôlke, odporúčam kvalitnú tehlu, zateplený bytový dom,
 bezbarierový vstup a nový výťah,
 balkón vstup z obývačky, okamžite voľný,
 plastové okná 2009,
 priestrannú pivnicu
, najlepšiu dostupnosť služieb, všetko po ruke. Mesačné náklady sú približne 170 € + elektrina približne 30 €. Príď si pozrieť, ako by mohlo vyzerať tvoje nové bývanie. Ozvi sa a dohodni si obhliadku. BEA REALITY – váš kľúč k bývaniu : 0949 011 763

Ponúkame na predaj slnečný a kompletne zrekonštruovaný byt v obci Istebné, ktorý bol pôvodne riešený ako 2-izbový, no praktickou dispozičnou úpravou bol prerobený na 3-izbový byt. Vďaka tejto úprave vznikla samostatná detská alebo študentská izba, pričom byt si zachoval aj priestrannú obývaciu časť a samostatnú spálňu. Pre kupujúceho to znamená veľmi praktickú výhodu — za cenu, za ktorú sa často hľadajú 2-izbové byty, získava funkčnosť 3-izbového bývania. Byt je vhodný pre mladú rodinu, pár, jednotlivca pracujúceho z domu, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. DISPOZÍCIA A CHARAKTER BYTU : Srdcom bytu je priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou, ktorá ponúka dostatok priestoru na každodenné fungovanie aj spoločné chvíle s rodinou. Príjemnú atmosféru dotvára rohový biokrb, ktorý je výrazným prvkom celého priestoru. Byt ďalej ponúka: - samostatnú kuchyňu, - útulnú spálňu, - detskú/študentskú izbu, - priestrannú kúpeľňu s vaňou aj samostatným sprchovacím kútom. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, takže nový majiteľ nemusí riešiť ďalšie veľké investície. V rámci rekonštrukcie bola realizovaná: - výmena elektroinštalácie, - výmena stupačiek, - nové potery, - nové podlahy, - rekonštrukcia kúpeľne, - plastové okná s roletami proti slnku, - kvalitné vstupné dvere. ZARIADENIE V CENE: Veľkým benefitom je, že byt sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov. Súčasťou vybavenia je: - práčka, - umývačka riadu, - kuchynské spotrebiče, - nábytok, - systém úpravy vody. Byt je teda pripravený na bývanie prakticky okamžite. ĎALŠIE VÝHODY : K bytu patria 2 priestranné pivnice a k dispozícii je aj spoločná miestnosť. Za pozornosť stoja aj: - pekné výhľady priamo z bytu, - slnečná orientácia, - pokojné a tiché prostredie, - dostatok priestoru pre rodinné bývanie, - občianska vybavenosť v dostupnej vzdialenosti. CENA: 144 000 € Tento byt je zaujímavou voľbou pre tých, ktorí hľadajú viac priestoru bez potreby investovať do väčšieho 3-izbového bytu v drahšej cenovej kategórii. Pôvodne 2-izbová dispozícia bola využitá tak, aby dnes byt ponúkal praktické 3-izbové bývanie bez potreby ďalších stavebných zásahov. Pri kúpe zabezpečíme kompletný servis: - znalecký posudok ( hotový ) - hypotekárne poradenstvo, - právny servis, - prepis nehnuteľnosti. Video skutočného stavu nehnuteľnosti: youtu.be/9TWe2Fl1LB8 Ak hľadáte hotové, zariadené a prakticky riešené bývanie v pokojnom prostredí, tento byt v Istebnom určite stojí za osobnú obhliadku. Nikola Jánošová ? 0907 327 146 janosova@overenerealityrk.sk

Hľadáte moderné bývanie bez ďalších investícií alebo nehnuteľnosť vhodnú na prenájom? Tento byt spája praktickú dispozíciu, kvalitnú rekonštrukciu a výbornú lokalitu. Ponúkame na predaj 2-izbový byt dispozične upravený na 3-izbový s výmerou 54 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom na obľúbenej Matúškovej ulici v Dolnom Kubíne. Výhody bytu: 2-izbový byt dispozične upravený na 3-izbový, kompletná rekonštrukcia, výmera 54 m², 1.poschodie, zateplený bytový dom s výťahom, dva balkóny, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, vstavaná skriňa, bezpečnostné vstupné dvere, vyhľadávaná lokalita, Matúškova ulica patrí medzi obľúbené lokality v Dolnom Kubíne. Obyvateľom ponúka pokojné prostredie s množstvom zelene a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská aj športoviská. Centrum mesta je dostupné na pár krokov. Dolný Kubín je známy vysokou kvalitou života, blízkosťou prírody a výbornými možnosťami na šport či oddych. V krátkej vzdialenosti sa nachádza lyžiarske stredisko Kubínska hoľa, Oravská priehrada aj množstvo turistických a cyklistických trás, čo robí lokalitu atraktívnou nielen na bývanie, ale aj ako investíciu. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám poskytnem viac informácií alebo si s vami dohodnem termín osobnej obhliadky.

Realitná kancelária VILLEA ponúka na predaj 2-izbový byt v obci Istebné, ktorý bol praktickou dispozičnou úpravou prerobený na 3-izbový. Vďaka tejto zmene vznikla samostatná detská izba, čím byt ponúka komfortnejší priestor aj pre rodinné bývanie. Byt sa nachádza na 2. poschodí a disponuje celkovou výmerou 64,42 m². V roku 2016 prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené rozvody vody a elektriny, zrealizované nové stierky a ďalšie úpravy interiéru. Aktuálna dispozícia pozostáva z kuchyne, obývacej izby, spálne, detskej izby, kúpeľne spojenej s WC a vstupnej chodby. Úpravou pôvodnej dispozície sa podarilo vytvoriť ďalšiu samostatnú izbu a efektívnejšie tak využiť priestor bytu. K bytu prináležia dve pivnice – jedna väčšia a jedna menšia. Obyvatelia majú k dispozícii taktiež spoločnú pivnicu, čo poskytuje ďalší praktický úložný priestor. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a tichej časti obce Istebné, ktorá ponúka príjemné prostredie na každodenné bývanie. Výhodou je dobrá občianska vybavenosť a zároveň pokojnejšia atmosféra mimo ruchu mesta. Príjemným benefitom je aj možnosť využívať pozemok pred bytovým domom. Priestor ponúka miesto na posedenie, oddych či trávenie času s deťmi, ktoré sa tu môžu zahrať na čerstvom vzduchu. Najmä pre rodiny s deťmi tak byt ponúka niečo navyše – možnosť spojiť praktické bývanie v byte s príjemným vonkajším priestorom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. VILLEA Bývanie, ktoré ponúka viac.

Hľadáte priestranný byt v lokalite, kde máte všetko poruke? Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou takmer 65 m² na Bystereckej ulici v Dolnom Kubíne. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí a prešiel staršou rekonštrukciou. Praktická dispozícia ponúka: - vstupnú chodbu a samostatný šatník, - kuchyňu s jedálňou, - obývaciu izbu, - dve samostatné izby, - lodžiu s výstupom z jednej z izieb, - kúpeľňu a samostatné WC. Veľký Bysterec patrí medzi najobľúbenejšie lokality Dolného Kubína. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene, parky aj detské ihriská. Priestranný byt, praktická dispozícia a výborná lokalita – ideálne miesto pre pohodlné rodinné bývanie. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Hľadáte bývanie, ktoré ponúka komfort bytu, no zároveň vám dopraje priestor, súkromie a atmosféru rodinného domu? Tento byt v Žaškove vás môže príjemne prekvapiť. Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 85 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Okrem kvalitne upraveného interiéru ponúka aj balkón, vlastnú záhradku s altánkom, dielňu s ďalším altánkom, garáž a pivnicu. Byt zaujme najmä zaujímavo riešenou dispozíciou, ktorá ponúka dostatok priestoru a zároveň možnosť ďalšieho prispôsobenia. Po vstupe sa nachádza chodba, samostatné WC, jedáleň a priestranná obývacia izba s balkónom. Z obývacej izby je zároveň možné vytvoriť ďalšiu, štvrtú izbu – napríklad pracovňu, detskú alebo hosťovskú izbu. Kuchyňa so špajzou zatiaľ nebola rekonštruovaná, čo novému majiteľovi umožňuje vytvoriť si ju presne podľa vlastného vkusu a predstáv. Druhá časť bytu ponúka spálňu, detskú izbu a kúpeľňu so sprchovacím kútom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové sú stierky, elektroinštalácia, podlahy, interiérové dvere a znížené stropy zateplené minerálnou vatou. Samostatné WC a kúpeľňa sú riešené oddelene. O komfortné vykurovanie sa stará vlastný plynový kotol priamo v byte, vďaka čomu máte vykurovanie vo vlastných rukách. To najlepšie je vonku Bytový dom stojí na veľkom pozemku s výmerou 1 949 m², ktorý je rozdelený medzi jednotlivých vlastníkov. K tomuto bytu patrí vlastná záhradka s altánkom, ideálna na oddych, posedenie či záhradkárčenie. Súčasťou je aj dielňa s ďalším altánkom, ktorá poskytuje priestor na hobby, prácu alebo príjemné letné posedenie. K bytu patrí tiež garáž s výmerou 16 m² a pivnica, pričom k dispozícii sú aj spoločné pivničné priestory. Bytový dom je zateplený 20 cm polystyrénom a má novú fasádu. Bývanie, ktoré ponúka viac Toto nie je klasický byt. Je to kombinácia pohodlia bytového bývania a výhod rodinného domu – vlastná záhradka, altánky, dielňa, garáž, balkón a veľkorysý priestor priamo za dverami vášho bytu. Ak hľadáte miesto, kde budete mať priestor na život, rodinu, oddych aj svoje hobby, určite sa oplatí prísť sa pozrieť osobne. Možno práve tu nájdete svoj nový domov.

Realitná kancelária OREA predstavuje novostavbu v projekte Byty na námestí v Dolnom Kubíne ktoré sa nachádzajú priamo v centre mesta na Hviezdoslavovom námestí. Tento priestranný byt má výmeru 83 m2 s kobkou a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, samostatnej kuchyne s jedálňou, kúpeľne s WC, menšieho priestoru ktorý je vhodný ako pracovňa a dvoch spální. K bytu bude prislúchať aj pivničná kobka. Izby sú orientované na tri svetové strany a nachádza sa v ňom aj rekuperácia. Výhodou projektu je lokalita, nové bývanie sa nachádza v centre mesta a zároveň v tichej lokalite. Byt bude novému majiteľovi odovzdaný kompletne dokončený v prevedení štandard: • podlahy, • obložkové zárubne s interiérovými dverami, • exteriérové dvere, • sanita v kúpeľni a WC • obklad a dlažba Samostatný vchod len pre dva byty zabezpečí dokonalé súkromie. Lokalita už nemôže byť ani lepšia, nakoľko ide o historické centrum Dolného Kubína, s vynikajúcou dostupnosťou. Pri bytoch je možný odpočet DPH. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0907 089 025 alebo mailom na adrese michal.hubcik@rkorea.sk

Realitná kancelária OREA predstavuje novostavbu v projekte Byty na námestí v Dolnom Kubíne ktoré sa nachádzajú priamo v centre mesta na Hviezdoslavovom námestí. Tento nadštandardný byt má výmeru 79 m2 s kobkou a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne s WC, spálne s priestorom na šatníkovú skriňu a detskej izby. K bytu bude prislúchať aj priestranná pivničná kobka. Byt je v prevedení štandardu z kvalitnejších materiálov ako sú: • kvalitné podlahy, • bezfalcové interiérové dvere • exteriérové dvere, • sanita v kúpeľni a WC • nákladnejšií obklad a dlažba Výhodou projektu je lokalita, nové bývanie sa nachádza v centre mesta a zároveň v tichej lokalite. Samostatný vchod len pre dva byty zabezpečí dokonalé súkromie. Lokalita už nemôže byť ani lepšia, nakoľko ide o historické centrum Dolného Kubína, s vynikajúcou dostupnosťou. Pri bytoch je možný odpočet DPH. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0907 089 025 alebo mailom na adrese michal.hubcik@rkorea.sk

Ponúkame na predaj priestranný trojizbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Brezovec v Dolnom Kubíne. Byt vyniká ideálnym dispozičným riešením, ktoré poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie rodiny aj jednotlivcov. Dispozícia je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje príjemnú atmosféru a súkromie. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome, čo oceníte najmä v každodennom živote. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centra mesta a zároveň pokojné prostredie vhodné na bývanie. Ak hľadáte priestranné bývanie s výbornou dispozíciou a praktickým parkovaním, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.