3 izbové byty, okres Galanta

PREDAJ | ŠTÝLOVÝ 3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII – GALANTA Ponúkame na predaj elegantný 3-izbový byt, ktorý prešiel v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou. Nehnuteľnosť spája charakter kvalitnej tehlovej stavby s moderným dizajnom a funkčnými riešeniami pre komfortné bývanie. HLAVNÉ BENEFITY ✔ kompletná rekonštrukcia (2023) ✔ tehlový bytový dom ✔ samostatný šatník ✔ loggia so vstupom z kuchyne aj šatníka ✔ nadštandardne priestranná pivnica ✔ výborná dispozícia DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Obývacia izba – svetlá miestnosť s príjemnou atmosférou Spálňa – so vstupom do šatníka Šatník – samostatný priestor vybavený úložným systémom Kuchyňa – samostatná miestnosť s výstupom na loggiu Interiér bol navrhnutý s dôrazom na detail: repasované drevené parkety v izbách, na chodbe, kúpeľni a kuchyni dlažba kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi vysokej kvality moderná kúpeľňa so sprchovým kútom francúzske okno zabezpečujúce dostatok denného svetla - kuchyňa aj šatník TECHNICKÉ PARAMETRE Celková plocha: 81,05 m² (vrátane pivnice) Pivnica: 11,42 m² – nadštandardný úložný priestor Loggia: 4,53 m² Poschodie: 1. poschodie BYTOVÝ DOM A HISTÓRIA - byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome s jedinečným príbehom – v tomto vchode v minulosti býval známy spevák Karol Duchoň. LOKALITA – GALANTA - Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, gymnázium športoviská a aquapark Galandia obchody a služby rýchla dostupnosť do centra KONTAKT V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Daniela Vasovčáková Realitná kancelária NOVÝ DOMOV 📞 +421 949 836 883 KTO skôr príde, TEN býva

NA PRENÁJOM – MODERNÝ 3-IZBOVÝ BYT V CENTRE GALANTY Ponúkame na prenájom priestranný a moderne riešený 3-izbový byt v atraktívnej lokalite priamo v centre Galanty, situovaný v kvalitnom polyfunkčnom objekte v tichej ulici mimo hlavného ruchu mesta. Základné informácie: Výmera: 82,92 m² Dispozícia: 3-izbový byt Poschodie: 1 Stav: moderný, udržiavaný Zariadenie: čiastočne zariadený Dispozičné riešenie: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou (takmer 40 m²) dve samostatné izby – spálňa a detská izba / pracovňa kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Byt je svetlý a vzdušný, vhodný pre pohodlné mestské bývanie, určený výhradne pre dospelé osoby, nefajčiarov, bez domácich zvierat. Lokalita – centrum Galanty: tichá ulica v srdci mesta kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti školy, škôlky, obchody, reštaurácie, parky výborné dopravné napojenie (Bratislava, Trnava cca 30 minút) parkovanie pri objekte Výhody bytu: výborná poloha moderný objekt priestranná dispozícia parkovanie pri dome tiché bývanie v centre mesta Mesačný nájom je: 600 € + zálohy na vodu a elektrinu,( ktoré sa vyúčtujú štvrťročne podľa podružných meračov – nájomca tak platí len skutočnú spotrebu.) Pri podpise zmluvy: 1 mesačné nájomné (600 €) + depozit (600 €) + poplatok pre realitnú kanceláriu (600 €) Spolu: 1 800 € pri podpise zmluvy Byt je k dispozícii ihneď Kontakt na makléra: 0948 368 364 lucia.kanisova@joyelreality.sk

Podrobné informácie priamo od developera na stránke www.peknebyty.sk V ponuke sú exkluzívne 2- a 3-izbové byty v modernom polyfunkčnom projekte, ktorý spája nadčasovú architektúru s komfortom pokojného bývania. R Centrum je situované v atraktívnej rezidenčnej lokalite Richtárske pole v Galante, ktorá ponúka dostatok priestoru, súkromia a príjemné prostredie pre každodenný život. Byty sa odovzdávajú v stave holo byt, s možnosťou realizácie štandardného vyhotovenia podľa individuálnych požiadaviek budúceho majiteľa. V cene holobytu je: • Buderus tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením • Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom • Prípojka na vysokorýchlostný internet • Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák • LCD videovrátnik • Vymaľovanie na bielo • Sklenené zábradlie • Basketbalové a detské ihrisko v rámci areálu Štandard bytu je voliteľný a je možné ho zvoliť v hodnote 10 000 € s DPH , nad rámec ceny bytu. Štandard obsahuje: • Plávajúca podlaha podľa vlastného výberu s montážou • Kompletné vybavenie kúpeľne- podľa vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou • Interiérové dvere so zárubňou • Kompletáž - zásuvky a vypínače • Vodoinštalačné práce -montáž zdravotechniky a sanity

Vyberte si byt priamo od Developera - pre viac info na stránke www.peknebyty.sk Pekné 3 izbové byty vo výbornej lokalite Veľké Úľany, vlastná záhrada, veľká terasa, parkovanie + štandard Ponúkame na predaj 3 izbové byty v novostavbách v Veľké Úľany, časť EKOOSADA. Jedná sa o TOP lokalitu Veľkých Úľan. Byty majú úžitkovú plochu 77,57 m2, veľké terasy, záhrady sú o výmere od 60 m2. V jednom dvojdome sa nachádzajú 2 byty na prízemí ktoré majú vlastnú predzáhradku , záhradu aj parkovanie pre 2 autá. Na poschodí sa nachádzajú 2 byty s vlastnou záhradou aj parkovaním pre 2 autá. V cene holo domu je: - oplotenie - spevnené plochy zo zámkovej dlažby - Veľká aj malá brána - LCD Videovrátnik - predpríprava na klimatizáciu - podlahové kúrenie elektrické - predpríprava na alarm - predpríprava na fotovoltaviku - 2 parkovacie státia - vymaľovanie na bielo Domy sú postavené z klasických materiálov : - tehla Termobrick - Krytina škridla Mediterran - Zateplenie 20 cm polystyrén - omietka Baumit - okrasné tehličky RUSTIQUE Cenník za vybavenie bytu vo forme štandard: 10.000,-€ • Plávajúca podlaha s vlastného výberu s montážou • Kompletné vybavenie kúpeľne – podľa vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou • Interierové dvere so zárubňou hladké plne - fólia podľa vlastného výberu s montážou • Kompletáž - Zásuvky a vypínače • Vodoinštalačné práce ( montáž zdravotechniky a sanity) Viac info: www.peknebyty.sk

Stavebné bytové družstvo Sládkovičovo a Galanta v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt v centre Galanty s výbornou polohou na Hlavnej ulici pri mestskom parku a pri kaštieli Esterházy s pekným výhľadom. K bytu je možné dokúpiť i garáž (nie je podmienkou) s montážnou jamou, s vlastným súpisným číslom a pozemkom, ktorá sa nachádza pri mestskom parku, cca 5 minút v pešej dostupnosti od bytu. Cena bytu je uvedená bez garáže! Cena bytu vrátane garáže je 162.000,- EUR. Klimatizovaný byt s veľkorysou podlahovou plochou 84,0m² sa nachádza na ideálnom 3. poschodí bytového domu. Je po komplexnej staršej , veľmi kvalitnej a poctivej rekonštrukcii, s murovaným jadrom, vo výbornom nadštandardnom stave. Vďaka svojej ideálnej orientácii (východ-západ) ponúka množstvo denného svetla a pokojný výhľad na okolie. Dispozične byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne a samostatného WC, troch obytných miestností (dve spálne a obývacia izba), kuchyne a komory(skladu) na medziposchodí. Kuchyňa obsahuje kvalitné vstavané spotrebiče (chladničku s mrazničkou, umývačku riadu), plynový sporák, mramorovú pracovnú dosku. Bytový dom prešiel komplexnou obnovou – zateplením a novou fasádou, výmenou strechy, vstupných dverí, schránok, elektrického vrátnika a zvončekov. Za bytovým domom je i dostatok verejných parkovacích miest. V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť a to tiež v pešej dostupnosti – školy, škôlky, rôzne obchody, kaviarne, reštaurácie, banky. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií, prípadne predstavuje výbornú príležitosť na kúpu ako investičného bytu na prenájom. V cene bytu sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri, overenie podpisov u notára, všetky poplatky a úkony správcu bytového domu , správu ktorého vykonávame. V prípade záujmu zabezpečíme aj financovanie kúpy a poradenstvo pri výbere najvýhodnejších podmienok hypotekárneho úveru – všetko v jednom balíku a pod jednou strechou.

www.pekne-domy.sk V ponuke posledné byty v III.etape výstavby v časti Ekoosada Veľké Úľany Vyberte si byt priamo od developera Pekné 3 izbové byty, vlastná záhrada, veľká terasa, parkovanie + štandard Ponúkame na predaj 3 izbové byty v novostavbách v obci Veľké Úľany, časť Ekoosada. Byty majú úžitkovú plochu 95,05 m2 spodné byty a 104m2 vrchné byty , záhrady sú o výmere od 63 do 120 m2. V jednom dvojdome sa nachádzajú 2 byty na prízemí ktoré majú vlastnú predzáhradku aj záhradu. Na poschodí sa nachádzajú 2 byty s vlastnou záhradou a veľkým úložným priestorom. Domy sú postavené z klasických materiálov : - tehla Termobrick - Krytina škridla Mediterran - Zateplenie 20 cm polystyrén - omietka Baumit - okrasné tehličky RUSTIQUE V cene domu je: - oplotenie - spevnené plochy zo zámkovej dlažby - Veľká aj malá brána - LCD Videovrátnik - prepríprava na klimatizáciu - podlahové kúrenie elektrické - predpríprava na alarm - predpríprava na fotovoltiku - Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom - 2 parkovacie státia Viac info : www.pekne-domy.sk

Ponúkame na predaj ihneď voľný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s rozlohou 78 m² v atraktívnej a vyhľadávanej Revolučnej štvrti v Galante. Ideálna voľba pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú štýlové a pohodlné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do širšieho regiónu. ✅ Hlavné benefity bytu: • výmera 78 m² – praktická dispozícia s oddelenou dennou a nočnou časťou • obývacia izba s dostatkom priestoru pre rodinné chvíle • moderná kuchynská linka kompletne vybavená spotrebičmi • dve samostatné izby – spálňa s loggiou a detská izba • priestranná loggia (4,5 m²) ideálna na relax a rannú kávu • veľká komora + pivnica (3,63 m²) – množstvo úložného priestoru • bezpečnostné vstupné dvere SHERLOCK • samostatné WC a kúpeľňa pre vyšší komfort bývania • bytový dom po kompletnej rekonštrukcii • tiché a príjemné prostredie vhodné na komfortné bývanie ✅ Lokalita a dostupnosť: Revolučná štvrť v Galante je známa pokojnou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody aj športoviská máte na dosah. V blízkosti nájdete možnosti relaxu a oddychu – termálne kúpaliská (Galandia, Vincov les, Dunajská Streda, Diakovce) a v širšom okolí aj známy Veľký Meder. K tomu cyklotrasy či ekopark Relax vo Veľkých Úľanoch. Galanta ponúka nielen kvalitné bývanie, ale aj široké pracovné príležitosti priamo v regióne. Zároveň je výborne situovaná medzi hlavnými centrami západného Slovenska – Bratislavou, Trnavou a Nitrou, čo umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou aj zábavou. Takáto ponuka sa neobjavuje každý deň – dohodnite si obhliadku ešte dnes. Marek Varga – GALAXY REAL Tel.: +421 904 541 278 E-mail: varga@galaxyreal.sk Člen Realitnej únie SR – profesionálny prístup a záruka korektného jednania. #BytNaPredaj #Galanta #3izbovyByt #KomfortneByvanie #IhnedVolny #Reality #NovyByt #Slovensko #ByvajsGalaxyReal

Nehnuteľnosť je aktuálne blokovaná rezerváciou. V prípade že máte záujem o info ohľadne zmeny stavu resp. následnú obhliadku tak ma neváhajte kontaktovať 0919 21 21 51 RK ReNoM Vám ponúka na predaj tento 3 izbový byt, ktorý sa nachádza v zrekonštruovanej bytovke vo vynikajúcej lokalite v tesnej blízkosti centra mesta Sereď a to na ulici Dionýza Štúra. TECHNICKÝ STAV BYTU: •murované jadro •plastové okná •zánovná kuchynská linka •plávajúce podlahy •interiérové žalúzie •vonkajšie rolety na balkóne •čiastočne pokryté sadrokartónovými storopmi s bodovým osvetlením DISPOZÍCIA: •vstupná chodba, obývačka s balkónom, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, detská izba, spálňa, samostatná pivnica. •viď približný pôdorys medzi fotkami ZARIADENIE: tak ako na foto resp. po dohode môže byť byt úplne vyprataný FINANCOVANIE: •nakoľko je byt v osobnom vlastníctve tak jeho kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotéky. LOKALITA: •Vlaková stanica 2min •Autobusová stanica 2min •kompletná občianska vybavenosť v blízkosti: škola, škôlka, supermarket... Copyright ReNoM s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti ReNoM, s.r.o. V cene bytu, ktorá je 134.000eur je : vyhotovenie kúpnych zmlúv - návrhov na vklad - sprostredkovanie znaleckého posudku - odovzdávací a preberací protokol - prehlásenie energií na nového vlastníka - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. Príďte na nezáväznú obhliadku, ktorú si dohodnete ešte dnes na 0919/ 21 21 5.1

Hľadáte úplne nanovo zrekonštruovaný byt a chcete byť prvý, kto v ňom bude po rekonštrukcii bývať? Tento 3 a pol izbový byt na Cukrovarskej ulici v Seredi je výbornou voľbou. Adresa: Cukrovarská 758, Sereď Výmera: 72 m² + zasklený balkón Poschodie: 2/8 s výťahom Byt má veľmi praktickú dispozíciu – pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, detskej izby, obývačky s výstupom na balkón, kuchyne s jedálenskou časťou, kúpeľne, samostatného WC, komory a šatníka s celkovou výmerou 8 m², kde schováte všetko, čo nechcete mať na očiach. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Pôvodné umakartové jadro nahradila moderná kúpeľňa s vaňou, v ktorej sa ešte nikto nekúpal a samostatná toaleta. Nová kuchynská linka s umývačkou riadu, varnou doskou, vstavanou rúrou, digestorom a mikrovlnkou poskytuje moderný komfort. Štýlový dizajn vytvárajú znížené sadrokartónové stropy s podsvieteným ostrovčekom v obývačke, ktorý večer spraví príjemnú atmosféru. Samozrejmosťou sú nové rozvody vody a elektriny s revíziou. Plusy nehnuteľnosti + úplne nová kompletná rekonštrukcia + budete prvý, kto bude v byte po rekonštrukcii bývať + nová kuchynská linka s umývačkou riadu, nové obklady, dlažby, podlahy, sanita, nové interiérové dvere a vstupné bezpečnostné dvere + znížené sadrokartónové stropy v celom byte, v obývačke aj dizajnový ostrovček s podsvietením + komora a šatník - konečne dostatok úložného priestoru + presklený balkón - dlhšie využitie počas celého roka + žiadaná lokalita v Seredi - kompletná občianska vybavenosť do pár minút pešo Cena bytu je 159.900€ vrátane všetkých poplatkov. Naša RK Vám v rámci svojich služieb poskytuje viacero benefitov: -kompletný právny servis zabezpečený renomovanou advokátskou kanceláriou -autorizácia zmlúv advokátom bez potreby overenia podpisov u notára -zastupovanie v katastrálnom konaní, hradíme všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti -finančný servis priamo na mieru Tento byt je ideálnou voľbou pre toho, kto nechce riešiť majstrov, prach ani dočasné riešenia. Prídete, zariadite si ho podľa svojich predstáv a bývate. Nezmeškajte príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes na čísle 0904 446 585.

Realitná kancelária TOP REALITY MJ exkluzívne ponúka na predaj veľký 3,5-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Dolná Streda. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú byt na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prípadne pre investorov so záujmom o následný predaj alebo prenájom. Byt disponuje dvoma balkónmi, ktoré ponúkajú príjemný priestor na oddych, a vďaka svojej dispozícii poskytuje veľmi dobrý základ pre moderné bývanie. Dispozícia: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchyňa , špajza, obývacia časť, tri samostatné izby z toho jedna menšia izba s balkónom. Momentálne prebieha rekonštrukcia bytu. Fotky v RK. Fotky sa budú priebežne aktualizovať. Byt je možné predať aj v tomto stave. Základné informácie : • 3,5-izbový byt o výmere 82 m2 • 2 balkóny . pivnica • plastové okná • pôvodný stav • výborný investičný potenciál Lokalita Dolná Streda ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti autobusová zastávka, potraviny, MŠ,ZŠ, krásny park, reštaurácia ,atď. Široké športové vyžitie a to rybolov, turistika, cykloturistka, futbal atď. Cena: dohodou V prípade záujmu o prednostné informácie alebo obhliadku medzi prvými nás neváhajte kontaktovať už teraz. Financovanie: V rámci našich služieb vám ponúkame aj komplexné finančné riešenia, ktoré zabezpečia pohodlný a bezproblémový proces kúpy vášho nového rodinného domu. Naša realitná kancelária TOP REALITY-MJ spolupracuje so skúsenými maklérmi v oblasti finančného plánovania, čo nám umožňuje poskytnúť vám výhodné podmienky pre financovanie formou hypotekárneho úver . TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď Monika Janušková tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP Reality MJ ponúka exkluzívne na predaj veľký, svetlý a dispozične zaujímavo riešený 3-izbový byt v Seredi na Mlynárskej ulici, ktorý ponúka komfortné bývanie, dostatok úložného priestoru a krásny výhľad z vyššieho poschodia. Byt má celkovú výmeru 75 m² vrátane balkóna a pivnice, pričom samotná úžitková plocha bytu je 72,61 m². K bytu prislúcha aj latková pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s energetickým certifikátom, čo zabezpečuje dostatok svetla a príjemný výhľad. Dispozícia bytu: Byt má praktickú a zároveň mierne upravenú dispozíciu oproti pôvodným trojizbovým bytom, vďaka čomu vznikli väčšie a komfortnejšie priestory. Dispozícia pozostáva z: • vstupnej chodby • detskej izby (v ktorej bola robená nová podlaha) • priestrannej kuchyne s jedálňou • špajze • veľkej kúpeľne so sprchovým kútom • samostatného WC • samostatného šatníka so vstavanou skriňou • spálne • obývacej izby Z kuchyne je výstup na balkón, z ktorého je pekný otvorený výhľad. Byt je oproti pôvodnému pôdorysu mierne upravený – kuchyňa aj kúpeľňa sú väčšie a vznikol aj samostatný šatník, čo výrazne zvyšuje komfort bývania a množstvo úložného priestoru. Stav bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015 (okrem elektroinštalácie). V byte sa nachádza klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas letných mesiacov. Byt sa predáva čiastočne zariadený. V byte zostáva: • mikrovlnná rúra • umývačka riadu • práčka • televízna nábytková zostava • gauč • vstavané skrine v spálni a detskej izbe • vstavaná skriňa v šatníku Bytový dom: • bytový dom bol zateplený v roku 2011 • v roku 2026 boli menené stúpačky • energetický certifikát k dispozícii Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Sereď – Mlynárska ulica, ktorá ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť. Priamo pod bytovým domom sa nachádzajú detské ihriská, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Lokalita je pokojná, plná zelene a vhodná na každodenné bývanie. V blízkom okolí sa nachádza: • základná škola a materská škola • potraviny a menšie obchody • detské ihriská a oddychové zóny • zastávky MHD • zdravotné stredisko • reštaurácie a služby • centrum mesta dostupné v krátkej vzdialenosti Cena 3-izbového bytu je 158 000 EUR. V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie, ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 926 01 Monika Janušková tel.: 0908 129 671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 77 m², ktorý zaujme na prvý pohľad zaujímavým dizajnom, kvalitným vybavením a výbornou lokalitou. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Byt disponuje veľkou lodžiou a pivnicou o výmere 4 m². Interiér je kompletne vystierkovaný, so zníženými a upravenými stropmi s novým moderným osvetlením. Dominantou obývacej časti je štýlový bio krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru domova. Na chodbe sa nachádza prakticky riešený strop s úložným priestorom, byt má moderné interiérové dvere, protipožiarne vchodové dvere, kvalitnú klimatizáciu značky KAISAI a plastové okná so žalúziami. Izba je vybavená manželskou posteľou a šatníkovou skriňou na mieru, v spálňi sa nachádza veľká moderná vstavaná skriňa. Kuchyňa je riešená kuchynskou linkou do tvaru L so sporákom a umývačkou riadu. DISPOZÍCIA: vstupná priestranná chodba na ďalšie skrine, obývacia časť s BIO krbom, veľká spálňa, ďalšia izba, murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a príručnými skrinkami, automatická pračka, samostatná toaleta, kuchyňa so vstupom na lódžiou. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – zateplenie, nová fasáda, nový výťah a vymenené stupačky. V bytovom dome spoločné priestory na bicykle, kočíky atď. Lokalita patrí medzi veľké benefity – rýchla dostupnosť do centra, v tesnej blízkosti sa nachádzajú MŠ, ZŠ, ĽŠU, POLIKLINIKA, lekáreň, kompletná občianska vybavenosť a parkovanie priamo pri bytovom dome. Ideálna voľba pre rodinu, pár alebo ako investícia. V prípade obhliadky ma neváhajte ihneď kontaktovať ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. Cena 158.000 Eur TOPREALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 926 01 Monika Janušková Tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ exkluzívne ponúka na predaj veľký 3,5-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Dolná Streda. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú byt na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prípadne pre investorov so záujmom o následný predaj alebo prenájom. Byt disponuje dvoma balkónmi, ktoré ponúkajú príjemný priestor na oddych, a vďaka svojej dispozícii poskytuje veľmi dobrý základ pre moderné bývanie. Dispozícia: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchyňa , obývacia časť, tri samostatné izby. Základné informácie (predbežné): • 3,5-izbový byt o výmere 82 m2 • 2 balkóny . pivnica • plastové okná • pôvodný stav • výborný investičný potenciál Lokalita Dolná Streda ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti autobusová zastávka, potraviny, MŠ,ZŠ, krásny park, reštaurácia atď. Široké športové vyžitie napr: rybolov, turistika, cykloturistika, futbal atď. Cena: dohodou V prípade záujmu o prednostné informácie alebo obhliadku medzi prvými nás neváhajte kontaktovať už teraz. Financovanie: V rámci našich služieb vám ponúkame aj komplexné finančné riešenia, ktoré zabezpečia pohodlný a bezproblémový proces kúpy vášho nového rodinného domu. Naša realitná kancelária TOP REALITY-MJ spolupracuje so skúsenými maklérmi v oblasti finančného plánovania, čo nám umožňuje poskytnúť vám výhodné podmienky pre financovanie formou hypotekárneho úver TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď Monika Janušková tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Predaj: Ponúkame na predaj 3-i mezonetovyý byt v novostavbe (kolaudácia r.2023) Úžitková plocha bytu je 71,12m2 Nachádza sa na 2/2N.P. Byt sa predáva v štandardnom prevedení: plávajúca podlaha, imteriérové schody z dreva, interiérové dvere MDF, kúpeľňa-veľkoformátová dlažba, wc,umývadlo, batérie,balkónové dvere SALAMANDER,-izolačné š-sklo, strešné okno v kúpeľni poplastované drevo VELUX 3-sklo, ostatné strešné okná VELUX drevo-izolačné 3-sklo. Vstupné dvere sú proripožiarne, bezpečnostné. Kúrenie-samostatný plynový kotol (kúrenie a teplá voda) Energetický certifikát budovy A1 Cena vonkajšieho parkovacieho státia 9000eur K bytu je možné dokúpiť ešte jedno vonkajšie parkovacie miesto ( v prípade dvoch áut..) Z bytu je krásny výhľad do zelene. Obec Tomášikovo leží v Podunajskej nížine pri rieke Čierna voda. Cez dedinu vedie cesta spájajúca Galantu a Dunajskú Stredu. Pri budove tehlovej konštruksie sa nachádza krásny park, potok -Čierna voda a kaštieľ rodiny Esterházyovcov, ktorý bol postavený v roku 1760 Pri brehu malého Dunaja stojí kolový mlyn, ktorý postavil v roku 1893 Ján Maticza. Mlyn v súčasnosti patrí Vlastivednému múzeu v Galante a je verejnosti prístupný. Možnosť cykloturistiky, kúpania, v blízkom Tomášikovskom jazere, pešej turistiky, splavovanie Dunaja... kontakt na makléra Iveta Branická mob.:0903555805 ivetabranicka@gmail.com iveta.branicka@bhs-reality.sk Viac na: https://www.zoznamrealit.sk/predaj-3-i-mezonet-v-krasnom-zelenom-prostredi-v-tomasikove-71m2-950018?_gl=1*1q7oiiv*_gcl_au*nzy3odkxote1lje3nja2otexmdm.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt s balkónom o výmere 68m2 situovaný na 5.poschodí bytového domu s výťahom na ulici Fándlyho v Seredi. Byt sa prenajíma kompletne zariadený : - kuchynská linka so spotrebičmi : plynovo-elektrický sporák, chladnička + kuchynský stôl - v obývačke sedačka, konferenčný stôl, obývacia stena - v spálni veľká vstavaná skriňa, manželská posteľ bez matracov, písací stôl - kompletne zariadená detská izba ( bez postele ) - v kúpeľni zostáva zhora plnená práčka - vešiaková zostava na chodbe K bytu prináleží veľká murovaná komora na poschodí a v suteréne bytového domu miestnosť na bicykle a kočíky. Podmienky nájmu : Byt sa prenajíma slušným a pracujúcim osobám so zmyslom pre poriadok a čistotu. Maximálne 4 osoby. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí depozit vo výške 660€, prvý nájom vo výške 660€ a sprostredkovateľský poplatok 660€. Byt je k dispozícii ihneď. Len dlhodobý prenájom.

PINK reality vám Ppnúka na predaj exkluzívny 3-izbový byt o výmere 85 m², ktorý spája moderný dizajn, kvalitné spracovanie a komfort bývania s pocitom rodinného domu. Dispozícia bytu je riešená prakticky a nadčasovo – vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou s priamym vstupom na krytú terasu a záhradu, spálňa, detská alebo hosťovská izba, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou, samostatná toaleta a špajza. Interiér je zariadený nábytkom na mieru, ktorý podčiarkuje vysoký štandard bývania. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi BOSCH, dizajnová TV stena a kúpeľňový nábytok boli navrhnuté s dôrazom na detail, funkčnosť a estetiku. Komfort a technické vybavenie: - elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej izbe - predpríprava na elektrické žalúzie - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na fotovoltiku - predpríprava na alarm a rekuperáciu Exteriér ponúka krytú terasu, záhradu o výmere 130 m2, záhradný domček a vonkajšiu bránu, vďaka čomu byt poskytuje komfort bývania porovnateľný s rodinným domom. K nehnuteľnosti patria dve parkovacie miesta. Výhodou nehnuteľnosti je možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií a nízke mesačné náklady (cca 120€ mesačne) Cena bytu: 180.000 € V cene je zahrnutý komplexný právny servis, vrátane prípravy kúpnej zmluvy, prevodov vlastníckych práv a všetkých súvisiacich úradných úkonov – kupujúci tak môže mať istotu, že kúpa prebehne bezpečne a bez starostí. Pre záujemcov, ktorí plánujú financovanie kúpy prostredníctvom hypotéky, je v cene tiež zahrnuté profesionálne vybavenie úveru. Znamená to, že naši klienti dostanú plnú podporu pri výbere vhodného financovania, vypracovaní žiadosti a komunikácii s bankou, takže celý proces prebieha hladko a bez zbytočného stresu. Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú hotový domov bez kompromisov, s vysokou úrovňou komfortu a úplným servisom v cene.

PINK reality Vám ponúka 3 izbové byty na predaj v novom, modernom polyfunkčnom objekte R Centrum – Richtárske Pole. https://my.matterport.com/show/?m=uEV4pGWi9FW Dominantou tohto objektu je fakt, že v sebe spája výbornú dostupnosť do mesta s pokojom vidieka a dobrou občianskou vybavenosťou. Lokalita v sebe spája všetky atribúty moderného bývania. Objekt je postavený z tehál, zateplený a má plastové okná s izolačným trojsklom. Má 3 nadzemné podlažia. V modernom polyfunkčnom dome, ktorý je ideálny či už na bývanie alebo na spojenie bývania s podnikaním sú na predaj byty v štádiu holobyt alebo aj štandart, obchodné priestory. Samozrejmosťou je bezbariérový prístup, výťah a optické pripojenie každého bytu na internet. V okolí objektu R Centrum sú komplexne vysadené zelené plochy a detské ihrisko. Vytvorilo sa tak príjemné miesto na oddych a zábavy v blízkosti prírody. Toto miesto ponúka skvelú dostupnosť na diaľnicu do Bratislavy, do miest Šaľa a Galanta, Trnava. V blízkosti je vodná nádrž Kráľová, ktorá ponúka bohaté vyžitie v oblasti vodných športov a cyklotrás. Ponuka 3 izbových bytov na 2 NP: Byt č. 15 3-izbový byt 64,36 m2, terasa/balkón o rozlohe 27,46 m2 cena: 177.230€ Byt č. 19 3-izbový byt 75,93 m2, terasa/balkón o rozlohe 17,55 m2 cena: 180.400€ Byt č. 22 3-izbový byt 64,36 m2, terasa/balkón o rozlohe 27,46 m2 cena: 177.230€ Ponuka 3 izbových bytova na 3 NP: Byt č. 29 3-izbový byt 64,36 m2, terasa/balkón o rozlohe 27,46 m2 cena: 177.230€ Byt č. 35 3-izbový byt 64,36 m2, terasa/balkón o rozlohe 27,46 m2 cena: 177.230€ Vybavenie bytov: - LCD videovrátnik - Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi ( v každej izbe) - Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom - Prípojka na vysokorýchlostný internet, TV - Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor, sporák - Predpríprava na fotovoltické panely - Výťah - Sieťky Nanocleaner – vzduchové filtračné nanosieťky s hliníkovým rámom na okná Cenník za vybavenie bytu: 9.500€ - Plávajúca podlaha podľa vlastného výberu s montážou - Kompletné vybavenie kúpeľne – podľa vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou - Interiérové dvere so zárubňou, hladké plné – fólia podľa vlastného výberu s montážou Parkovanie je zabezpečené pred budovou v podobe dostatočného počtu vonkajších parkovacích miest. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79. Teším sa na osobné stretnutie.

PINK reality ponúka so súhlasom majiteľa na prenájom priestranný, novozariadený 3-izbový byt na 4. poschodí v novostavbe. Byt je vybavený klimatizáciou, má dva balkóny a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Detaily bytu: 3 izby + moderná kuchyňa a kúpeľňa 4.poschodie Novozariadený byt v novostavbe 2x balkón Klimatizácia pre maximálne pohodlie Voľný ihneď O lokalite: Hodská ulica sa nachádza v pokojnej a dobre dostupnej časti Galanty. V okolí nájdete obchody, reštaurácie, kaviarne, školy aj športoviská. Výborná dopravná dostupnosť umožňuje rýchly prístup do centra mesta, ako aj do Bratislavy či iných okolitých lokalít. Ideálne miesto pre rodinu alebo pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s modernými výhodami. Podmienky prenájmu: Mesačný nájom: 750 € Depozit: 750 €/ pri podpise zmluvy Sprostredkovateľský poplatok: 750 €/ pri podpise zmluvy Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie – užívajte si komfort a moderný štýl bývania! Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0917 87 37 79

Predstavte si ráno bez stresu v aute. Len otvoríte dvere, prejdete pár metrov a deti sú bezpečne v škole či škôlke. Žiadne hľadanie parkovacieho miesta, len čistý čas pre vás. V exkluzívnom zastúpení vám ponúkame tento priestranný 3-izbový byt v Galante, ktorý je presne o tom – o pohodlí a praktickom živote. Čo ponúka tento domov? Vzdušný priestor: • Štedrá rozloha 82 m2. Byt je riešený veľmi prakticky a logicky: - Priestranná chodba s úložným priestorom, ktorá spája celý byt. - 3 samostatné (nepriechodné) izby, čo zaručuje súkromie pre každého. - Kuchyňa je dostatočne veľká na spoločné stolovanie. - Kúpeľňa a toaleta sú oddelené (samostatné). - Z obývacej izby vyjdete na zasklený balkón, kde si vychutnáte rannú kávu. • Pripravený na bývanie pre nenáročných: Byt je po staršej, ale stále funkčnej rekonštrukcii a predáva sa zariadený. Je to ideálne riešenie, ak sa chcete sťahovať bez zbytočných starostí. • Možnosť sebarealizácie: Ak však hľadáte moderný dizajn podľa vlastných predstáv, skvelá dispozícia bytu vám poskytne dokonalý základ pre rekonštrukciu podľa vášho vkusu. • Technické plusy: Klimatizácia v izbe a bytový dom s výťahom (4. poschodie). • Úložné kráľovstvo: Praktická komora na medziposchodí a k tomu naozaj rozľahlá pivnica, kam zmestíte oveľa viac než len sezónne veci. Lokalita, kde máte všetko poruke: • Parkovanie bez starostí: Parkovisko sa nachádza priamo pred bytovým domom, čo vám ušetrí čas pri každom návrate domov. • Vzdelanie: MŠ, ZŠ aj gymnázium v tesnej blízkosti (doslova pár krokov). • Nákupy a čerstvosť: Tržnica a obchody v pešej dostupnosti. • Relax: Krásny mestský park s Neogotickým kaštieľom len kúsok od domu – ideálne na reset po práci. Tento byt spája emóciu domova s logikou výbornej investície do lokality, ktorá nestráca na hodnote. Chcete si ho prísť pozrieť osobne? Dohodnite si obhliadku telefonicky 0907 307 607 , e-mailom zuzana. kissova@infiniareal.sk alebo cez sociálne siete. Teším sa na stretnutie s vami!

Realitná kancelária Maxim Real ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s výmerou 62 m² + loggia 2,5 m². Byt sa nachádza na prízemí štvorpodlažného bytového domu v tichej a príjemnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektrických rozvodov do medi, nových rozvodov vody a odpadov. O bezpečnosť sa starajú kvalitné bezpečnostné vstupné dvere značky Hi-Sec. Kúpeľňa a samostatné WC boli rekonštruované v roku 2023. V kúpeľni sa nachádza priestranná vaňa s dažďovou sprchovou hlavicou, ktorá vytvára ideálny priestor na relax po náročnom dni. Moderná kuchyňa prešla rekonštrukciou v roku 2024 a je vybavená vstavanými spotrebičmi – elektrickou rúrou, sklokeramickou varnou doskou, digestorom a umývačkou riadu. V celom byte sú laminátové podlahy a úsporné LED osvetlenie, kúpeľňa a WC sú riešené praktickou dlažbou. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia, optický internet a vstavaná skriňa v spálni. K bytu prislúcha samostatná pivnica a k dispozícii sú aj spoločné pivničné priestory. Parkovanie je bezproblémové formou voľného státia priamo pri bytovom dome. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť všetkých služieb – základná škola a škôlka sa nachádzajú približne 300 m od domu, potraviny sú priamo oproti bytovému domu a v pešej dostupnosti je aj MHD. Byt je v osobnom vlastníctve a pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Cena nehnuteľnosti: 154.500 € vrátane kompletného servisu a provízie realitnej kancelárie. V cene sú zahrnuté: kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, hypotekárne poradenstvo, pomoc s vybavením financovania, znalecký posudok zdarma pri financovaní cez nášho hypotekárneho špecialistu. Prečo si vybrať práve tento byt? kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií, výborná dispozícia bytu, klimatizácia a moderné vybavenie, tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, okamžité bývanie bez ďalších starostí. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Martin Martinkovič Maxim Real 0907 174 226

Nie sme Realitná kancelária. Dáme do prenájmu 3-izbový byt v novostavbe Galanta WEST ZARIADENÝ BYT: v byte kuchynská linka, umývačka riadu, práčka a sušička, roll door, vonkajšie žalúzie, sedačka, konferenčný stolík, televízor, kuchynský stôl, stoličky, manželská posteľ. Nájomné je vrátane záloh za energie, internet + TV. Bez ďalších sprostredkovateľských poplatkov. Viac info na tel. Tel.č. +421 907 130 150

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na prenájom čiastočne zariadený 3 izbový byt v Seredi na Cukrovarskej ul. Podlahová plocha bytu je 74 m2 a k bytu prislúcha murovaná pivnica o výmere cca 2 m2. Nachádza sa na 3. poschodí z 12 s výťahom. Dispozične pozostáva: zádverie, komora, chodba, samostatné WC, kúpelňa, dve samostatné izby, kuchyňa a obývačka. Byt má dva balkóny. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Bytový dom bol modernizovaný v roku 2014. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka. Cena 650 €/mesiac. V rámci diskrétnosti a serióznosti požadujeme dvojmesačný depozit pri podpise nájomnej zmluvy, to je 1 300,- € + nájomné na mesiac dopredu 650,- €/mesiac = spolu 1 950,- € Byt je voľný. Podmienky nájmu: - majiteľ neprenajme priestory neprispôsobivým občanom, ani občanom závislých na sociálnych dávkach. Jedná sa o zrekonštruovaný bytový dom a čiastočne zariadený byt. - !!! len dospelé osoby !!! - nájomca musí mať uzatvorenú pracovnú zmluvu na dobu neurčitú - nájom je možný na obdobie min. 1 roka a viac, s tým že sa každý rok sa bude dodatkovať zmluva - preferujeme nefajčiarov a bez zvierat - pri podpise zmluvy je nutnosť zložiť v hotovosti/alebo prevodom na účet 1 950 ,- € - budeme požadovať informácie ako: prečo hľadáte nájom v Seredi, referencie a tel. číslo od minulého prenajímateľa, resp. iné informácie Byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu od Bližšie informácie Vám poskytneme na kontaktoch: Jonáš Irsák 0950 333 424 irsak@wingsreality.eu Zabezpečujeme právne poradenstvo, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv, overenie podpisov - a to všetko v jednej budove. V cene našej služby je uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, vyhotovenie zmlúv právnikom alebo Notárom, overenie podpisov. Pomôžeme Vám s financovaním Vami vybratej nehnuteľnosti. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejšiu hypotéku ktorú si môžte vybrať z niekoľkých ponúk zo všetkých bánk na Slovensku. Realitná kancelária WINGSreality je členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Ponúkame Vám na prenájom zariadený 3,5 izbový byt v Seredi na ul. Vonkajší rad. Podlahová plocha bytu je 72 m2. Dispozične pozostáva: vstupná chodba, dve samostatné izby, obývačka s balkónom, kuchyňa, veľká komora, špajza, kúpeľňa a samostatné WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je moderne zariadený. Nachádza sa na 4. poschodí z 5 s výťahom. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchový kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, chladnička, umývačka riadu. Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: centrálne. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Výhody: luxusný, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zateplený bytový dom. Cena 650 €/mesiac / 3 osoby Byt sa prenajíma s vybavením ako je zobrazené vo foto-dokumentácii. Nájomca si musí zabezpečiť: televízor, internet, práčku. V rámci diskrétnosti a serióznosti požadujeme dvojmesačný depozit pri podpise nájomnej zmluvy, to je 1 300 €/mesiac + nájomné na mesiac dopredu 650,- €/mesiac = spolu 1 950,- € Podmienky nájmu: - prenajímame len slušným, čistotným ľuďom a platiacim bez omeškania !!!. Ponúkame dlhodobý prenájom. - majiteľ neprenajme priestory neprispôsobivým občanom, ani občanom závislých na sociálnych dávkach. Jedná sa o zrekonštruovaný a zariadený byt. - nájomca musí mať uzatvorenú pracovnú zmluvu na dobu neurčitú - nájom je možný na obdobie min. 1 roka a viac, s tým že sa každý rok sa bude dodatkovať zmluva - preferujeme nefajčiarov a bez zvierat !!! - pri podpise zmluvy je nutnosť zložiť v hotovosti/alebo prevodom na účet 1 950 ,- € - budeme požadovať informácie ako: prečo hľadáte nájom v Seredi, referencie a tel. číslo od minulého prenajímateľa, resp. iné informácie Vzdialenosti: Sereď-Trnava: 15km Sereď-Nitra: 36km Sereď-Bratislava: 60km Bližšie informácie Vám poskytneme na kontaktoch: Jonáš Irsák 0950 333 424 irsak@wingsreality.eu Zabezpečujeme právne poradenstvo, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv, overenie podpisov - a to všetko v jednej budove. V cene našej služby je uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, vyhotovenie zmlúv právnikom alebo Notárom, overenie podpisov. Pomôžeme Vám s financovaním Vami vybratej nehnuteľnosti. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejšiu hypotéku ktorú si môžete vybrať z niekoľkých ponúk zo všetkých bánk na Slovensku. Realitná kancelária WINGSreality je členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY

REZIDENCIA KRÁĽOVSKÁ DOLINA - P R E N Á J O M bytu v novej a pokojnej štvrti v obci JELKA Umenie žiť v súkromí vlastnej záhrady, len na krok od pulzujúceho hlavného mesta. Hľadáte únik z mestského zhonu bez kompromisov v nárokoch na komfort a dostupnosť? Predstavujeme vám výnimočný 3-izbový byt v prestížnej lokalite Jelka – Kráľovská Dolina, ktorý definuje novú úroveň moderného bývania v dotyku s prírodou. ARCHITEKTÚRA A INTERIÉR Tento veľkorysý priestor s rozlohou 105 m² bol navrhnutý s dôrazom na svetlo, čisté línie a funkčnú estetiku. Interiér oddeľuje dennú spoločenskú zónu od nočnej pokojovej časti, čím zabezpečuje maximálne súkromie pre všetkých členov domácnosti. Master Living Area: Srdcom domova je otvorený priestor s prípravou pre kuchynský ostrovček – ideálne miesto pre milovníkov gastronómie a spoločenských večerov. Detaily, ktoré tvoria celok: Vstavané šatníky s ambientným podsvietením, špičkové spotrebiče renomovaných značiek (Samsung, Gorenje, Beko) a nadčasový dizajn. VAŠA PRIVÁTNA OÁZA Skutočný luxus sa začína za presklenými dverami terasy. Súkromná záhrada s rozlohou 150 m² a slnečná terasa s elegantnou pergolou sú stvorené pre ranné rituály s kávou či nezabudnuteľné letné grilovačky. TECHNOLOGICKÁ EXCELENCIA - dom vybavený najmodernejšími technológiami pre váš absolútny komfort a bezpečnosť: Klimatická pohoda: Energeticky efektívne tepelné čerpadlo (kúrenie aj chladenie) v kombinácii s podlahovým vykurovaním. Smart Home prvky: Elektrické exteriérové žalúzie, automatická brána a inteligentný zabezpečovací systém s kamerami. Parking: Dve vyhradené parkovacie miesta priamo pri vstupe. STRATEGICKÁ LOKALITA - Kráľovská Dolina spája vidiecky pokoj s rýchlym napojením na kľúčové dopravné tepny (R7, D1, R1). Bratislava: 30 minút Senec / Šamorín: 15 minút Galanta: 20 minút PODMIENKY NÁJMU - Tento výnimočný nehnuteľnosť je k dispozícii pre náročného klienta, ktorý hľadá kvalitu a estetiku. Mesačné nájomné: 850 € Energie a správa: cca 150 € DEPOZIT : 2000 €, sprostredkovateľský poplatok : 1000€ Dostupnosť - začni bývať Ihneď / Podľa dohody Pozývame Vás na privátnu obhliadku, kde osobne pocítite atmosféru tohto jedinečného priestoru. Kontaktujte nás ešte dnes – nehnuteľnosti tohto štandardu v ponuke neostávajú dlho. KTO skôr príde, TEN býva BYT v ekluzívnej ponuke realitnej kancelárie NOVÝ DOMOV Galanta Maklér pre nehnuteľnosť Mgr. Erika Grellová 0917 354 434 V prípade nedostupnosti môžete volať na číslo : 0949 836 883 - Daniela Vasovčáková

Poznáte ten pocit, keď vyjde limitovaná edícia? Presne tak pôsobí aj tento byt. Toto je byt, ktorý má atmosféru, charakter a emóciu, ktorú pocítite okamžite po otvorení dverí. Niektoré byty sú pekné. A potom sú tu také, na ktoré jednoducho nezabudnete. Každý detail v tomto priestore pôsobí premyslene, elegantne a harmonicky. Kombinácia dizajnu, svetla a celkovej energie vytvára bývanie, ktoré je dnes na trhu naozaj výnimočné. Tento 3-izbový byt prešiel v roku 2022 precíznou rekonštrukciou, aby uspokojil aj tých najnáročnejších klientov. INTERIÉR BEZ KOMPROMISOV Vstúpte do priestoru, kde každý centimeter dáva zmysel. Interiér je ladený v nadčasových tónoch a predáva sa v stave "pripravený k nasťahovaniu" – od kuchyne na mieru až po dizajnové zariadenie. Living Area: Otvorený koncept obývacej izby spojenej s kuchyňou je srdcom tohto bytu. Pocit tepla domova umocňuje integrované podlahové kúrenie a priamy výstup na balkón, ktorý rozširuje obytný priestor o exteriérový prvok. Master Bedroom: Oáza pokoja vybavená komfortnou manželskou posteľou a veľkorysými úložnými riešeniami. Flexibilná zóna: Študentská či hosťovská izba s druhým súkromným balkónom ponúka variabilitu pre vašu rodinu alebo domáci office. Wellness kúpeľňa: Čisté línie sprchového kúta a samostatná toaleta reflektujú súčasné hygienické štandardy. BENEFITY Klimatizácia: Súkromný parking: Vaše vozidlo nájde bezpečné miesto v podzemnej garáži + skladový priestor Bezpečnosť: Moderné bezpečnostné dvere a výťah priamo z garáže k vašim dverám. LOKALITA: CENTRUM NA DOSAH RUKY Bývanie na 2. poschodí vám zabezpečí ideálny prehľad a pešiu dostupnosť ku všetkému, čo mesto Galanta ponúka. Prvotriedna občianska vybavenosť, kaviarne a obchody sú len pár krokov od vchodu. TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE Výmera: 64,65 m² + 2 balkóny + sklad + garážové státie Stav: Kompletná rekonštrukcia (06/2022) Náklady: Efektívna správa (cca 225 € / mesiac) Dostupnosť: Okamžite voľný pre nového majiteľa INVESTÍCIA A PARKOVANIE - Tento byt predstavuje výnimočnú hodnotu v pomere k jeho vyhotoveniu a polohe v centre mesta. Cena bytu : 174 000 € (vrátane kompletného dizajnového zariadenia) Privátne parkovanie: K nehnuteľnosti je možné dokúpiť vyhradené parkovacie státie v podzemnej garáži v cene 15 000 €. Nadobudnutie parkovacieho miesta nie je podmienkou kúpy, čím ponechávame budúcemu majiteľovi flexibilitu pri rozhodovaní. (Poznámka: Parkovacie státie bude k dispozícii na voľný predaj až po uzatvorení predaja bytu.) Dovoľte si bývať v priestore, ktorý vás bude inšpirovať. Pozývame Vás na privátnu prezentáciu tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Kontaktujte ma a dohodnite si termín, ktorý Vám vyhovuje. VAŠA PARTNER V REALITÁCH: Daniela Vasovčáková / Realitná kancelária NOVÝ DOMOV / 0949 83 68 83 Váš Nový Domov začína tu. Bez starostí, s noblesou.

Realitná kancelária Prvý domov s. r. o. vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj 3-izbový byt na Švermovej ulici v Galante. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Má výmeru 65,4 m² a prislúcha k nemu aj latková pivnica s rozmerom približne 2 × 1,5 m. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, ale zachovalom stave, vrátane pôvodnej elektriny, čo ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Súčasťou bytu je aj priestranná lodžia s vonkajšími žalúziami, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Mesačné náklady sú približne 115 €. Výhodou je aj parkovanie priamo pred bytovým domom a okamžitá dostupnosť bytu, takže je voľný ihneď. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranný 3-izbový byt v dobrej lokalite a chcú si bývanie upraviť podľa vlastného vkusu, prípadne aj ako investíciu na prenájom. Čo získate s realitnou kanceláriou Prvý domov s. r. o.? Kompletný právny servis vrátane rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad prostredníctvom advokátskej kancelárie, bezpečný prevod s elektronickým podaním na kataster a bezplatnú pomoc s financovaním cez hypotekárneho špecialistu. BONUS: Odmena 500 € za tip na predaj nehnuteľnosti Poznáte niekoho, kto predáva nehnuteľnosť? Odporučte nám ho a my vás odmeníme. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: 0918 476 828 Prvý domov s. r. o. – bezpečie a kvalita pri predaji nehnuteľností Fotografie bytu sú majetkom realitnej kancelárie Prvý domov s. r. o.

Realitná kancelária Prvý domov s. r. o. vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj 3-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Nová doba – Galanta, ktorá je známa pokojnou atmosférou, menším bytovým domom a kompletnou občianskou vybavenosťou. Dôležité informácie o byte: Poschodie: 3. poschodie z 3 (bez výťahu) Balkón: nie Podlahová plocha: 55,51 m² vrátane pivnice (54,13 m² bez pivnice) Stav: čiastočná rekonštrukcia, plastové okná v izbách, plávajúce podlahy v obývacej časti, murované bytové jadro. Bytový dom: zateplený, málo susedov a pokojné bývanie. Mesačné náklady: cca 200 EUR / pre 3 osoby + elektrina a plyn Dispozícia bytu: - vstupná chodba, obývacia izba s plávajúcou podlahou, kuchyňa, dve samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC. Lokalita Nová doba – občianska vybavenosť a výhody: Lokalita Nová doba patrí medzi obľúbené časti Galanty najmä vďaka pokojnému bývaniu a výbornej dostupnosti služieb. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: - materská škola a základná škola - potraviny a menšie obchody - zdravotné stredisko, lekáreň - pošta - reštaurácie a služby - zastávky MHD Okolie ponúka dostatok zelene a je vhodné na pokojné rodinné bývanie aj ako investícia. Prečo si kúpiť práve tento byt? - zateplený bytový dom - málo susedov - čiastočná rekonštrukcia - dobrá dispozícia 3-izbového bytu - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom Čo získate s realitnou kanceláriou Prvý domov s. r. o.? Kompletné právne služby: rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad prostredníctvom advokátskej kancelárie Rýchly a bezpečný prevod: elektronické podanie na kataster. Pomoc s financovaním: hypotekárny špecialista – rýchlo a bezplatne. BONUS: Odmena 500 € za tip na predaj nehnuteľnosti Poznáte niekoho, kto predáva nehnuteľnosť? Odporučte nám ho a my vás odmeníme! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: 0918 476 828 Prvý domov s. r. o. – bezpečie a kvalita pri predaji nehnuteľností Fotografie bytu sú majetkom realitnej kancelárie Prvý domov s. r. o.

PREDANÝ LUXUSNÝ PENTHOUSE S PANORAMATICKOU TERASOU (50 m²) – GALANTA, WEST Vstúpte do sveta nadčasového dizajnu a prvotriedneho komfortu! Realitná kancelária NOVÝ DOMOV Galanta vám predstavuje nehnuteľnosť, ktorá definuje pojem prémiové bývanie. maklér pre nehnuteľnosť : Daniela Vasovčáková 0949 83 68 83 Hľadáte domov, ktorý vás očarí harmóniou moderného štýlu, pocitom skutočného domova a ponúkne vám priestor, o akom ste doteraz len snívali? Tento veľkometrážny 2-izbový byt v obľúbenej novostavbe WEST 3 (kolaudácia 2020) na Ulici Karola Duchoňa je presne to, čo hľadáte. NAJVÄČŠIE BENEFITY TEJTO PONUKY: DOMINANTA BYTU – OBROVSKÁ TERASA (50 m²): Skutočná oáza pokoja. Terasa obopína celý byt, je čiastočne prekrytá lexanom a vybavená letnou sprchou a posedením. Poskytuje dokonalé súkromie pre relax, grilovanie, posedenie s priateľmi či dokonca umiestnenie vírivky. NAJVYŠŠIE POSCHODIE (6. NP): Zaručuje ticho, súkromie a očarujúci panoramatický výhľad, ktorý si vychutnáte každé ráno. SVETLÝ A ERGONOMICKÝ INTERIÉR (69 m²): Juhovýchodná orientácia a veľkoplošné okná prepúšťajú množstvo prirodzeného svetla, čím vytvárajú útulnú a elegantnú atmosféru. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE NA MIERU Byt prešiel nadštandardnou úpravou a predáva sa kompletne zariadený dizajnovým nábytkom a kuchyňou na mieru (okrem TV a masážneho kresla). Spojenie prírodných farieb a materiálov vytvára útulný a elegantný domov. Priestranný otvorený koncept (31 m²): Obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Kuchynská linka v tvare "U" je plne vybavená zabudovanými spotrebičmi prémiových značiek (varná doska, rúra, umývačka, chladnička, odsávač). Samostatná spálňa (15 m²): S priamym výstupom na terasu. Nadštandardná kúpeľňa (8 m²): Vybavená plastovou vaňou aj sprchovým kútom, s toaletou. Praktická predsieň (7 m²): S dostatkom úložného priestoru. TECHNICKÝ ŠTANDARD A KOMFORT Klimatizácia: Pre ideálnu teplotu počas horúcich letných dní. Plastové okná s vnútornými žalúziami. Laminátové podlahy v izbách a keramická dlažba v kúpeľni. Centrálne vykurovanie s vlastnými meračmi tepla. Bezpečnosť: Bezpečnostné dvere, kamerový systém v bytovom dome, elektrický vrátnik. Moderný výťah. LOKALITA GALANTA–WEST: VŠETKO NA DOSAH Projekt GalantaWest sa nachádza v tichej a bezpečnej novej štvrti s vynikajúcou dostupnosťou. V pešej dostupnosti (5–10 min): Centrum mesta, úrady, školy, nemocnica, sieť obchodov, kaviarne a aquapark. Výborná doprava: Blízkosť autobusovej zastávky aj železničnej stanice (spojenie do BA cca 40 min, do TT cca 20 min). CENA & FLEXIBILNÉ MOŽNOSTI KÚPY - Majiteľka ponúka budúcemu záujemcovi variabilitu pri kúpe, aby ponuka čo najlepšie vyhovovala vašim predstavám: ZÁKLADNÁ CENA BYTU: 199 900 € BONUS: Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná ďalšia dohoda na cene priamo s majiteľkou Možnosti vyskladania ponuky: Samostatný byt so zariadením: Byt sa predáva kompletne zariadený (nábytok na mieru, spotrebiče, svietidlá), okrem TV a masážneho kresla. Parkovanie podľa potreby: K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta priamo pred vchodom. Môžu byť súčasťou kúpy, ale v prípade, že ich nevyužijete, je možné kúpiť byt aj bez nich. Individuálna dohoda: Finálna cena za vybraný balík (byt + parkovacie miesta) bude predmetom osobnej dohody priamo na obhliadke. DOHODNITE SI OBHLIADKU EŠTE DNES Tento byt ponúka viac než len štvorcové metre – ponúka životný štýl a flexibilitu. Príďte sa presvedčiť osobne a navrhnite svoju predstavu o kúpe. Mesačné náklady: príjemných cca 130 €/mesiac. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť vlastniť kúsok luxusu v Galante. Takéto ponuky sa objavujú len zriedka! NOVÝ DOMOV realitná kancelária – Váš partner pre prémiové bývanie.

Realitná kancelária JM reality s.r.o. vám exkluzívne ponúka na prenájom moderný a dispozične veľmi dobre riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite sídliska WEST v Galante. Byt je zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vyznačuje sa praktickým usporiadaním, dostatkom úložného priestoru a príjemnou atmosférou, ktorá zabezpečuje komfortné bývanie. Dispozícia a vybavenie: priestranná obývacia izba dve samostatné izby kúpeľňa spojená s WC samostatný sklad (cca 2 m²) vstavané skrine v každej izbe – dostatok úložného priestoru byt sa prenajíma zariadený Výhody: moderné zariadenie výborná dispozícia vyhradené parkovacie miesto priamo pred bytovým domom ihneď voľný k nasťahovaniu Podmienky prenájmu: mesačný nájom: 750 € / mesiac (vrátane energií, parkovacieho miesta, internetu a TV) depozit: 2-mesačný nájom preferovaný dlhodobý prenájom bez domácich zvierat Ak hľadáte komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií, tento byt je ideálnou voľbou. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku

P R E D A J - 3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII | GALANTA – NOVÁ DOBA ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít Galanty, na sídlisku Nová Doba. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú bývanie v tichom prostredí s plnou občianskou vybavenosťou a vyžadujú vysoký štandard bez potreby ďalších investícií. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt o výmere 68 m² je navrhnutý s dôrazom na logické rozdelenie priestoru a praktickosť: • Denná časť: Svetlý otvorený priestor prepojený s kuchyňou, z ktorej je priamy výstup na loggiu (6 m²). • Nočná časť: Tri samostatné, nepriechodné izby poskytujúce súkromie pre všetkých členov rodiny. • Príslušenstvo: Moderná kúpeľňa s vyhradeným priestorom pre práčku a sušičku, samostatná toaleta a hala so vstavaným úložným systémom. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE: Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou odbornou rekonštrukciou a je pripravená k okamžitému nasťahovaniu: • Nové rozvody elektroinštalácie a inžinierskych sietí. • Kvalitné podlahové krytiny a interiérové dvere. • Kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi. • Zateplený bytový dom a udržiavané spoločné priestory. PARAMETRE A NÁKLADY: • Úžitková plocha: 68 m² interiér + 6 m² loggia + 2 m² pivnica. • Poschodie: Zvýšené prízemie s výhľadom do tichého vnútrobloku. • Mesačné náklady: cca 220 – 240 € (kompletná réžia pre rodinu). LOKALITA: Sídlisko Nová Doba je známe svojou parkovou úpravou a bezpečným prostredím. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, mestský park, obchody a kompletná mestská infraštruktúra. CENA: 155 000 € Uvedená cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu, poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a profesionálneho poradenstva. KONTAKT: Daniela Vasovčáková / Realitná kancelária NOVÝ DOMOV / Tel.: 0949 836 883