3 izbové byty na predaj, okres Nitra

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: 3-izbový byt časť: Staré mesto ulica: Štefánikova Trieda lokalita: Nitra Priestranný 3 izbový byt Tehlová bytovka Výmera: 81 m2 3. Poschodie Výťah: nie Pivnica: áno Balkón: nie Možnosť dokúpenia garáže pri bytovom dome • Ponúkame Vám na predaj pekný 3 izbový byt v obľúbenej lokalite Nitra, Štefánikova Trieda. Byt sa predáva so zariadením ako na fotografiách • Byt sa nachádza na treťom (3/3) poschodí bytového domu bez výťahu • Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou skriňou, obývacia izba, dve spálne, samostatná kuchyňa, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou • Byt je zrekonštruovaný, kuchynská linka so spotrebičmi. Dlažba vo vstupnej chodbe, kuchyni a kúpeľni, plávajúca podlaha v obytných miestnostiach. • Kompletne zrekonštruovaný byt, klimatizácia • Čiastočne zariadený, chladnička, práčka, kuchynský stôl so stoličkami, gauč, posteľ, úložné priestory • Byt je veľmi príjemný a slnečný, • Vyhľadávaná lokalita • Výborná občianska vybavenosť, v blízkosti autobusová a vlaková stanica, obchody, nákupné centrum Mlyny, všetko v pešej dostupnosti • Byt je vhodný na bývanie ako aj investičná príležitosť keďže sa predáva so zariadením • Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať • Viac informácií sa dozviete na: Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Stanislava Hoppe +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v centre Nitry: časť: Staré mesto - jedna z najlukratívnejších lokalít výmera: 82m2 poschodie: 3/4 výťah: nie balkón: nie pivnica: áno parkovanie: vo dvore (vstup cez rampu) Dispozícia: vstupná chodba so vstupom do kuchyne na jednej strane a obývacej izby na druhej strane, ďalšia chodba vedúca do dvoch samostatných izieb a kúpeľne s WC. • byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa výmenu okien a rozvodov, pôvodné drevené parkety boli zachované, čo dodáva bytu príjemný charakter • veľkou výhodou je samotná poloha - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - historické centrum, park, kaviarne, reštaurácie, úrady aj kultúra Viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk

Katarína Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj : 3 izbový byt so záhradou v obci Golianovo 10km juhovýchodne od Nitry v lokalite ktorá prináša súkromie, pokoj a spája výbornú dostupnosť do mesta Nitra. Náš nový bytový projekt REZIDENCIA Golianovo spája kvalitnú architektúru, premyslené dispozície a príjemné prostredie do jedného harmonického celku. Dostatok parkovacích miest aj zelene. lokalita: Nitra-Golianovo balkón - áno parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu 68,19 m2 + záhrada 50 m2 Útulný a priestranný trojizbový byt s balkónom navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a komfort bývania. - Dispozícia bytu: zádverie, chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, špajza, spálňa, izba samostatná toaleta a kúpeľňa. Súčasťou každého bytu je balkón. - Kvalitné plastové okná, príprava na klimatizáciu, podlahové kúrenie. - Obec Golianovo je ideálne pre rodinné bývanie či pre tých ktorí hľadajú pokoj mimo mestského ruchu. Obec funguje ako samostatná komunita s vlastným kultúrnym a spoločenským životom. V obci sa nachádza škola, škôlky, všeobecný lekár, zubný lekár, lekáreň, pošta, potraviny a menšie obchody, obecný úrad, knižnica, kultúrny dom, športoviská a detské ihriská a cyklotrasa do Nitry. Okolie ponúka aj množstvo a miest na trávenie voľného času napr. botanická záhrada, jazdecké kluby. - Predpokladaný termín kolaudácie je plánovaný na koniec roka 2026. https://www.rezidenciagolianovo.sk/ viac informácií sa dozviete na: Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

EXKLUZÍVNE vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame priestranný 3-izbový byt 78m2 po kompletnej rekonštrukcii – Nitra, Diely Ponúkame na predaj štýlový a priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Diely. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí v 7-poschodovom bytovom dome, čo poskytuje bezbariérové a pohodlné bývanie vhodné aj pre rodiny s deťmi alebo seniorov. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane nového výťahu, čo zvyšuje komfort a hodnotu nehnuteľnosti. Základné informácie • Rozloha bytu: 78 m²(+ loggia a + pivnica) • Loggia • Pivnica • Poschodie: zvýšené prízemie / 7 • Bytový dom: kompletne zrekonštruovaný + nový výťah Stav bytu Byt prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli: • vymenené rozvody • zrekonštruovaná kúpeľňa • zrekonštruované samostatné WC • inštalovaná nová moderná kuchynská linka (2025) • celý byt je ladený v príjemných prírodných farbách, ktoré vytvárajú útulnú atmosféru Dispozícia bytu je praktická a ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej časti Diely, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: • potraviny • škôlka a škola • zastávka MHD • športoviská a voľnočasové aktivity (napr. skatepark) Pre koho je byt ideálny Byt je ideálny pre rodinu s deťmi, ktorá hľadá komfortné bývanie v dobre dostupnej lokalite s kompletnou infraštruktúrou a vzhľadom k bezbariérovému prístupu do bytu, je vhodný pre seniorov a fyzicky hendikepované osoby. Cena 185 000,-€ V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis zabezpečený autorizovaným právnikom a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Martina Chlebcová 0948414282

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v centre Nitry na Štúrovej ulici. Byt sa nachádza na 5/6 poschodí v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, kde sú vymenené stupačky, zateplená fasáda, vynovený interiér spoločných priestorov domu a nový výťah. Dispozícia: vstupná chodbička z ktorej je vstup do detskej izby, chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa, obývačka so vstupom do spálne. V obývačke je balkón a v detskej izbe loggia. Podlahy v izbách a v kuchyni sú plávajúce podlahy, na chodbe je plávajúca podlaha a vo vstupnej chodbičke je dlažba. Na stenách sú stierky, okná sú plastové, kúpeľňa aj WC sú prerobené. Štúrova ulica je veľmi dobrou lokalitou s pešou dostupnosťou do centra. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, gymnázium, potraviny, MHD, nákupné centrum, detské ihrisko a rozsiahly mestský park a kúpalisko. V okolí domu je dostatok parkovacích miest. Ponuka bývania v tomto byte je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bezstarostné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V cene sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Hľadáte moderné bývanie pre mladú rodinu, v tesnej blízkosti mesta Nitra? V tomto prípade je táto ponuka práve pre Vás! Branislav Kružlík z Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka 3 izbový byt s pozemkom, v rezidenčnej štvrti RED OAK VILLAGE, na Marhuľovej ulici. Lokalita sa nachádza v obci Lužianky v tesnej blízkosti Nitry. Obec Lužianky je jednou z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich sa obcí v okolí Nitry. RED OAK VILLAGE je nádherným spojením modernej výstavby, prírody a bezprostrednej blízkosti krajského mesta. Nová infraštruktúra a plánovaná MHD napĺňa potrebu rýchlej dostupnosti centra mesta Nitry. Len na pár krokov je golfový rezort. Dražovský kostolík a krásny Zobor dokresľujú malebnú scenériu Nitry a jej okolia. Pokojné prostredie dubových lesov a golfového areálu ponúka priestor na relax a šport. Od pradávna sú tu jedinečné podmienky na kľudný život a prosperitu. Dispozícia: Za schodiskom s vstupnou chodbou je z ľavej strany detská izba, na pravo spálňa, nasleduje kúpelňa s toaletou malá technická miestnosť s práčkou a plynovým kotlom a ďalšia toaleta. Nasleduje denná časť, obývacia izba spojená s kuchyňou a východom na krásnu loggiu. Vstupná chodba-zádverie 3,8m², wc 2,15m², sklad-chodba 9,3m², komora 1,75m², kuchyňa + obývacia izba 34,45m², detská izba 14,25m², kúpelňa - wc 5,65m², spálňa rodičov 14,5 m², terasa 8,75m² V exteriéri je terasa, predzáhradka a parkovanie pre Váš automobil. Cca 200m2 Celková úžitková plocha domu s terasou je 100,8 m² Zoznam použitých certifikovaných materiálov: Betónové debniace tvárnice, obvodové murivo z pálenej tehly WIENERBERGER 30cm, vnútorné priečky WIENERBERGER POROTHERM 12cm, betónová strešná krytina BRAMAC, vonkajšie zateplenie polystyrén 15cm, pvc okná a vchodové dvere Schüco, podlahový polystyrén 2x50mm, podlahy - cementový poter, kondenzačný kotol na zohrievanie teplovodného podlahového vykurovania, sadrové omietky BAUMIT, technická miestnosť-vápenno cementová omietka, kompletné elektroinštalačné rozvody, kabeláž na zabezpečovací systém,klímu a elektrické žalúzie. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté aj oplotenie a zámková dlažba. Developeri kladú dôraz na kvalitu použitých materiálov a odvedených remeselníckych prác. Spokojnosť klienta je teda prioritou. Energetický certifikát A. Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia, plyn na kúrenie, optický kábel, pouličné osvetlenie, nové asfaltové komunikácie Cena 3 izbového domu v štádiu HOLOBYT je 179 000,-€ Podobné projekty sú ladené v ekonomickejšej verzii s elektrickým vykurovaním. To sa samozrejme aj odzrkadlí na mesačných nákladoch. Byt je pripravený na odovzdanie a skolaudovaný Fotografie zariadeného interiéru sú ilustračné. S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU. ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci na prevod nehnuteľnosti. Zvyšné otázky Vám rád zodpoviem na obhliadke. Branislav Kružlík – ten čo plní Vaše sny 0948352507

Hľadáte moderné bývanie pre mladú rodinu, v tesnej blízkosti mesta Nitra? V tomto prípade Vás táto ponuka určite zaujme. Branislav Kružlík z Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka 3 izbový rodinný dvojdom, v rezidenčnej štvrti RED OAK VILLAGE, na Marhuľovej ulici. Lokalita sa nachádza v obci Lužianky v tesnej blízkosti Nitry. Dražovský kostolík a krásny Zobor dokresľujú malebnú scenériu Nitry a jej okolia. Pokojné prostredie dubových lesov a golfového areálu ponúka priestor na relax a šport. Od pradávna sú tu jedinečné podmienky na kľudný život a prosperitu. Obec Lužianky je jednou z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich sa obcí v okolí Nitry. RED OAK VILLAGE je nádherným spojením modernej výstavby, prírody a bezprostrednej blízkosti krajského mesta. Nová infraštruktúra a plánovaná MHD napĺňa potrebu rýchlej dostupnosti centra mesta Nitry. Len na pár krokov je golfový rezort. Dispozícia: Za vstupnou chodbou so zádverím je z ľavej strany detská izba, na pravo spálňa, nasleduje kúpelňa s toaletou malá technická miestnosť s práčkou a plynovým kotlom a ďalšia toaleta. Vstupná chodba-zádverie 3,8m², wc 2,15m², sklad-chodba 9,3m², komora 1,75m², kuchyňa + obývacia izba 34,45m², detská izba 14,25m², kúpeľňa-wc 5,65m², spáľňa rodičov 14,5 m², terasa 8,75m² V exteriéri k domu terasa, predzáhradka a parkovanie pre Váš automobil. Celková úžitková plocha domu s terasou je 94,6 m² Zoznam použitých certifikovaných materiálov: Betónové debniace tvárnice, obvodové murivo z pálenej tehly WIENERBERGER 30cm, vnútorné priečky WIENERBERGER POROTHERM 12cm, betónová strešná krytina BRAMAC, vonkajšie zateplenie polystyrén 15 cm, plastové okná s izolačným trojsklom a plastové vchodové dvere Schüco, podlahový polystyrén 2x50mm, podlahy - cementový poter, kondenzačný kotol, sadrové omietky BAUMIT, technická miestnosť-vápenno cementová omietka, kompletné elektroinštalačné rozvody, kabeláž na zabezpečovací systém,klímu a elektrické žalúzie. Developeri kladú dôraz na kvalitu použitých materiálov a odvedených remeselníckych prác. Spokojnosť klienta je teda prioritou. Energetický certifikát A. Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia, plyn na kúrenie, optický kábel, pouličné osvetlenie, nové asfaltové komunikácie Cena 3 izbového domu v štádiu HOLODOM je 184.900,- € Fotografie zariadeného interiéru sú ilustračné. S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU. ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci na prevod nehnuteľnosti. Zvyšné otázky Vám rád zodpoviem na obhliadke. Branislav Kružlík – ten čo plní Vaše sny 0948352507

ByDoS Reality ponúkajú nehnuteľnosť: Trojizbový byt vo Vrábľoch Sídl. Žitava na predaj - prvé podlažie • projekt ŽITAVA II, BD SO 107 • Vráble, Sídl. Žitava • Výstavba začiatok: 2024 • Kolaudácia: 2026 • Odovzdávanie: 2026 • rozloha bytu: 77 m2 • balkón: nie • terasa: áno • obyvacia časť spojená kuchynskou • dve samostatne nočné izby • chodba • kúpelňa • samotatné WC • Podlažie: 1/7 • Poschodie: prízemie • prevedenie bytu: holobyt • plastové okná (trojsklá) • bezpečnostné dvere • optická prípojka na internet • radiatory, rozvody teplej a studenej vody • elektrické rozvody (bez napojenie do siete), vypínače, zásuvky, bez svietidiel • klimatizácia v dennej časti bytu • vnútorné povrchy stien: vápennocementové omietky na murive, jeden penetračný náter • podlahy betonové potery • kúrenie a príprava teplej vody mestská kotolňa • mesačné náklady (záleži od spotreby približne: 150-200,-€ mes - záleží od spotreby)) cena: 169.410,-€ Tip: byt je vhodný pre rodiny, starších ľudí, ale aj ľudí s obmedzeným pohybom Info: bytový dom je vo výstavbe. V prípade záujmu o nehnuteľnosť kontaktujte nás telefonicky Po-Pi 9:00-17:00 • Kancelária: Levická 598, Vráble • tel. č.: 0915 135 394 • reality@bydos.firm.sk Zaoberáme sa nehnuteľnosťami a bývaním: • Spolupráca s developermi • Poradenstvo pri kúpe predaji nehnuteľností • Sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľností • Prezentácie nehnuteľností • Oceňovanie nehnuteľností pre dedičské konania, súdne spory, vysporiadanie vlastníctva • Rezervačné zmluvy, Zmluvy o budúcich zmluvách, Kúpne zmluvy pripravené advokátom *vizualizácie su ilustračné

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Vígh, kontakt: 0944 542 832, nehnuteľnosť s ID: NR-72122: Ponúkame vám na predaj 3 izbový byt na prízemí s vlastnou záhradou a dvoma parkovacími státiami v novom rezidenčnom projekte Slnečné Lužianky v Lužiankach pri Nitre. Jedná sa o samostatne stojace rodinné domy, postavené z pálených tehál so škridlovou strechou, s dvoma nadzemnými podlažiami a dvoma bytovými jednotkami so samostatnými vstupmi. Objavte všetky detaily a výhody našich nehnuteľností. Nechajte sa inšpirovať, stačí jeden klik a Váš nový domov je na dosah, viac informácií aj na https://slnecneluzianky.sk DISPOZÍCIA: Byty A a B sa nachádzajú na prízemí, v samostatných rodinných domoch a sú zrkadlovo identické. Hlavný vchod z ulice vedie do predizby a chodby, z ktorej sa otvárajú dvere do dvoch nepriechodných izieb, situovaných vpravo a vľavo. Z chodby sa vchádza do kúpeľne, samostatnej toalety, do technickej miestnosti a cez otvorený vstup do kuchyne prepojenej s obývacou izbou, z ktorej je výstup na terasu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Vybavenie bytu v stave holobyt: -plastové okná 6-komorové s izolačným trojsklom, vrátane vchodových dverí -elektrické podlahové kúrenie, elektrický bojler umiestnený v technickej miestnosti -biela interiérová maľovka (3x hygienický náter) -predpríprava kuchyne (prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor, sporák) -predpríprava kúpeľne (prípojka na vaňu, umývadlo, práčku) -predpríprava na alarm, klimatizáciu a vonkajšie žalúzie -prípojky optického internetu a televízie -parkovacie státie pre dve autá -vlastná záhrada o rozlohe celkom cca. 50 - 65 m2, vrátane dvoch parkovacích státi a záhradky za domom -oplotenie z troch strán betónové -zámková dlažba na chodníkoch a parkovacích miestach, terénna úprava -byt I.NP celková výmera 92,79 m2, z toho byt 82,97 m2, terasa 9,82 m2. -termín dokončenia exteriéru 31.03.2026 -cena je uvedená s DPH -možný odpočet DPH VÝHODY: Obec je obklopená krásnou prírodou, ideálnou na prechádzky, turistiku a cyklistiku je vzdialená len pár kilometrov od Nitry, čo poskytuje výbornú dostupnosť do mesta, kde sa nachádzajú pracovné príležitosti, vzdelávacie inštitúcie a kultúrne zariadenia. Výborné cestné spojenie s Nitrou, rýchlostná cesta R 1 poskytuje ľahkú a rýchlu dopravu, čo je veľkou výhodou pre dochádzajúcich.V blízkosti je Golf Resort Lužianky, ktorý ponúka špičkové športové a rekreačné možnosti pre milovníkov golfu, čo zvyšuje atraktivitu lokality pre aktívny životný štýl. Silné komunitné zázemie, blízkosť k priemyselnému parku a rozvojovým projektom robí z Lužianok atraktívne miesto pre investície do nehnuteľností. LOKALITA: Golf Resort Lužianky pri Nitre je jedinečná lokalita, ktorá ponúka výnimočné spojenie pohodlného mestského života s krásami prírody. Tento prestížny rezidenčný projekt je situovaný v tichej a pokojnej časti Lužianok, ktorá je len pár minút vzdialená od centra Nitry. Vďaka tomu majú obyvatelia k dispozícii všetky potrebné služby, ako sú školy, obchody, zdravotné strediská a kultúrne zariadenia, pričom si môžu užívať pokojné prostredie mimo rušného mestského života. NÁZOR MAKLÉRA: Golf Resort Lužianky pri Nitre ponúka ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v pokojnom a krásnom prostredí, s výbornou dostupnosťou do mesta a bohatými možnosťami na aktívny odpočinok. Je to miesto, kde sa komfort mestského života spája s pokojom prírody, čo z neho robí vynikajúcu voľbu pre nový domov. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/utfdFYpYTRwGVa4V4ZEZ74". ID 103786. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predáme 3 izbový byt Nitre - časť Staré Mesto, Párovská ulica. Byt sa nachádza len na skok od pešej zóny a mestského parku. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú obchody, medicínske zariadenie, zastávka MHD, reštaurácie, ... a iné obchody, lekáreň, zubár, .... V okolí bytového domu je veľa zelene. Parkovanie je možné pred bytovým domom. Do centra mesta je to asi 5 min. Byt má juhovýchodnú orientáciu, je svetlý a slnečný. V celom bytovom dome zo 60 bytov sú len 3 byty takto lukratívne, byt nie je pod strechou, byt nie je na prízemí, byt sa nachádza na ideálnom 3 poschodí. Byt je z troch strán chránený inými bytmi a len z jednej strany má juhovýchodnú orientáciu, je svetlý a slnečný. V Byte je zavedený vysokorýchlostný internet – opticky od T – Com, 380 V pre elektro - keramicky šporák s elektrikou rúrou a v kubálku je pripravený priestor na elektricky ohrev teplej vody. Byt bol rekonštruovaný, murované jadro, nová elektroinštalácia, dlažby, WC, Kúpeľňa, nová kuchynská linka, nový elektricky sklo - keramický sporák, ...Okná zo žalúziami sú pôvodné.. - 81 m² - 3. podlažie/4 s výťahom - murovaná pivnica - bytový dom po rekonštrukcii - v bytovom dome je inštalovaný nový výťah Podľa znaleckého posudku je odhadovaná cena Bytu 176 557 € - 219 339 € Overenie znaleckého posudku on-line je na web stránke, kliknite na linku nehnutelnosti.sk/ocenovanie-nehnutelnosti/

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/rDN5K3yZrVPjfis8sZmZH8". ID 105848. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Moderný 3-izbový byt na predaj priamo od majiteľa – bez realitných kancelárií!** Ponúkam na predaj priestranný a úplne nový 3-izbový byt v developerskom projekte ,,Dostupné bývanie Nitra,, vo výnimočnej lokalite s plochou 84,42 m² - byt 78,30 m2+ balkon 6.12 m2. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7 v novostavbe, ktorá bude skolaudovaná v júni /júli roku 2026, bez zbytočných poplatkov pre maklérov. Kúpa je tak rýchla, dôveryhodná a výhodná. Byt je ideálny pre rodinu či pár, ktorý hľadá moderné a pohodlné bývanie. Výnimočný komfort poskytuje veľký balkón, podlahy z kvalitných parkiet a plastové okná. Moderné ústredné kúrenie vám zaručí teplo počas celého roka. Bezpečnosť zabezpečuje bezpečnostné vstupné dvere. Výhodou sú aj oddelené WC a priestranná kúpeľňa s vaňou. Súčasťou bytu je aj pivničný priestor. Vstup do bytovky je bezbariérový a pohodlný vďaka výťahu. Oceníte aj zateplenie budovy, ktoré šetrí náklady na energie. K bytu patrí aj vlastné súkromné parkovanie, vďaka čomu už nebudete riešiť parkovacie miesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: v blízkosti sa nachádza nemocnica, školy, škôlky, nákupné možnosti a výborná dostupnosť MHD ako aj železničná zastávka. Ulica je tichá, poskytuje pokojné bývanie a zároveň rýchle spojenie do centra mesta. Cena tohto výnimočného bytu je **219 390 €**. Získajte moderný domov za výhodnú a férovú cenu – bez sprostredkovateľov, priamo od majiteľa. Neváhajte, kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tento byt čaká práve na vás.

B10 Vám ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v novostavbe Orbis, nachádzajúci sa v jednej z najatraktívnejších lokalít mesta Nitra – na Piaristickej ulici. Byt disponuje veľkorysou výmerou 82 m² + priestranná terasa o výmere 16 m², ktorá výrazne rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na relax.Výnimočným benefitom tejto nehnuteľnosti je nádherný výhľad na Zobor, ktorý dodáva bývaniu jedinečnú atmosféru. Byt sa nachádza na 1. poschodí a je navrhnutý s dôrazom na komfort, moderné technológie a kvalitné prevedenie. Dispozícia bytu:vstupná chodbapriestranná obývacia izba prepojená s kuchyňouspálňa so šatníkomďalšia izba (detská / pracovňa)kúpeľňasamostatné WCVeľkým benefitom je terasa s výmerou 16 m², na ktorú je vstup z obývacej izby, spálne aj druhej izby, čo zabezpečuje maximálny komfort a prepojenie interiéru s exteriérom. Technické vybavenie a štandard:podlahové kúreniestropné chladenieelektrické exteriérové žalúziekvalitné materiály a moderné prevedeniebyt sa predáva kompletne zariadenýK bytu prislúcha aj parkovacie miesto, čo je veľkou výhodou v centre mesta. Hlavné benefity:novostavba Orbisveľká terasa (16 m²) s prístupom z viacerých miestnostínadštandardné technológie (kúrenie + chladenie)kompletné zariadenie bez nutnosti ďalších investíciíparkovacie miestovýnimočná lokalita v centre NitryLokalita Piaristická ponúka prémiové mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, reštaurácie, školy, služby aj historické centrum mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137359 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt s výmerou 62 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Chrenová, na 5. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové rozvody elektriny a vody, kvalitné podlahy, omietky, moderná kúpeľňa, samostatné WC, kuchynská linka na mieru, interiérové dvere. Dispozícia bytu je praktická a funkčná, poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Lokalita Chrenová patrí medzi najžiadanejšie časti Nitry, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, nákupné centrá, zdravotné stredisko, MHD, športoviská, zeleň a rýchle napojenie na centrum mesta. Ideálna voľba pre rodiny, páry aj ako výhodná investícia na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136513 Cena: 189 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt Ponúkame na predaj priestranný 3,5-izbový byt v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre nových majiteľov, ktorí si chcú bývanie prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Byt disponuje praktickou dispozíciou s dostatkom priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Veľkou výhodou je samostatná polizba, ktorú je možné využiť ako pracovňu, šatník alebo detskú izbu. Vďaka pôvodnému stavu ponúka byt skvelý potenciál na rekonštrukciu a modernizáciu presne podľa individuálnych požiadaviek. Nehnuteľnosť je svetlá a vzdušná, s príjemnou atmosférou a dostatkom prirodzeného svetla počas celého dňa. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra mesta a dostatok zelene v okolí. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137381 Cena: 170 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame predpredaj 3-izbových bytov v projekte Dostupné Bývanie vo vyhľadávanej lokalite na ul. Kmeťova, v mestskej časti Mlynárce, Nitra. Výstavba: aktuálne prebieha: Bytové domy SO01.1 až SO01.4 sú vo výstavbe. V predpredaji je už aj bytový dom SO01.5. 1 variant rezervácie nehnuteľnosti: 10% z ceny a zvyšok 90% až po kolaudácii. 2 variant rezervácie nehnuteľnosti: 25% z ceny a zvyšok 75% až po kolaudácii. Rezervácia na tel. čísle: 0911 363640 Predaj bytov prebieha v štandarde: Plastové okná s parapetmi, Elektroinštalácia: zásuvky a vypínače osadené podľa projektu, Elektrické rozvody v byte končia vývodom el. vodičov v mieste plánovaných svietidiel, Predpríprava na internet a TV, Dvere vrátane zárubne a kovania; Omietky, farba stien biela, Podlahová krytina v obytných miestnostiach a kuchyni – plávajúca podlaha, kúpelňa s WC – dlažba a obklad, balkón/terasa – dlažba; Vybavenie kúpelne: umývadlo s batériou, vaňa s batériou a sprchovou hlavicou, odpad vody pre práčku, Ventil studenej vody pre práčku, rebríkový radiátor; Príprava na kuchynskú linku: prívod teplej a studenej vody, odpad, prívod elektriny, Kúrenie: klasickými panelovými radiatormi, Bez kuchynskej linky, Vonkajšie žalúzie, klíma pri včasnom objednaní za nákladové ceny. Balkóny/terasy: zahrnuté v sume bytu v cene 500.-€/m2 Parkovanie: možnosť dokúpenia: vonkajšie státie – 800.-€/ks, vonkajšie kryté státie – 13000.-€/ks (priamo pod bytovými domami SO01.X) Pivničné kobky – možnosť dokúpenia: 1.700.-€/m2 (priemerná veľkosť kobky 2,7 m2) (všetky ceny sú s DPH) PONUKA BYTOV: -3 izbové byty 7NP ( strecha) 85,60 m2 + Terasa 76,84 m2 cena: 307.100 Eur Pre aktuálnu ponuku voľných bytov alebo pri rezervácii ma prosím kontaktujte na tel. 0911 363640 Obytný súbor: DOSTUPNÉ BÝVANIE NITRA Investor: Dostupné bývanie Nitra s.r.o. Stavebník: TEBS s.r.o. Projektant: Ing.arch. Tibor Zelenický Majiteľ pozemku: Dostupné bývanie Nitra s.r.o. Pomôžeme zdarma pri sprostredkovaní hypotekárneho úveru.

Zľava platí do konca mája 2026. Kontakt: v prípade záujmu kontaktovať EMAILOM. Realitky: Spolupráca je možná len v prípade konkrétneho klienta. Lokalita: -výborná lokalita Žilinská, Nitra -kompletná občianska vybavenosť -15 minút do centra pešo -zastávka MHD blízko na ulici -možnosť parkovania aj na ulici pred domom (navyše k parkingu na pozemku k domu) Nehnuteľnosť: -byt 55m2 (ako súčasť domu s dvoma bytmi) -podkrovie cca 50m2 (v dvojdome, resp. ako polovica domu) -jedno vlastné provizórne parkovanie pred domom -pozemok parcela pred domom aj za domom celkovo 179m2, z toho zastavaná plocha 73m2 -záhrada cca 70m2, z toho terasa 18m2 -na samostatnej parcele pred domom je zriadené vecne bremeno - aby vlastník prednej časti domu mal vstup na pozemok za účelom údržby nehnuteľnosti Byt obsahuje: -predsieň -samostatnú kuchyňu (bez kuchynskej linky - sú pripravene rozvody) -kúpeľňu s vaňou -priechodnú obývačku s francúzskym oknom na terasu -spálňu s francúzskym oknom na terasu -podkrovie má ďalších cca 50 m2, vchádza sa tam rebríkom cez kúpeľňu Iné: -kúrenie je elektrické -dom je kompletne zateplený -veľká rekonštrukcia prebehla cca pred 7 rokmi, menšia rekonštrukcia v roku 2025 -náklady na nehnuteľnosť sú veľmi individuálne podľa počtu osôb a vyhrievania cca od 150 eur mesačne -vodovodný merač je na prístupovej ceste, ktorá patrí susedovi -elektro príprava na klimatizáciu -internet bol cez 4ku mobilný vysokorýchlostný s neobmedzenými dátami do 15 eur mesačne, dá sa ale aj adsl či skylink

Naša realitná kancelária LP reality pripravuje k predaju ponuku 3 izboveho bytu na Klokočine na Murániho ulici. Dispozícia: Byt o výmere 61.9m2 pozostáva zo vstupnej chodby ktorá člení byt na samostatné časti. Oproti vstupu je zariadená kuchyňa. Po ľavej strane je samostatná izba, ktorá sa dá využiť ako detská alebo hosťovská izba. Po pravej strane sa byť člení na spálňu a obývacia izba s balkónom. K bytu prináleží aj samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. Náklady okolo 250€ Lokalita: NITRA - Diely sú kľudná lokalita v podstate na hranici mesta. Infraštruktúra: Pred bytovým domom je vytvorená parkovacia infraštruktúra na 248 parkovacích miest. V okruhu 1 km 4 obchody, detské ihriská, základné školy aj materské škôlky, za domom centrum voľného času. V prípade záujmu o obhliadku nás kľudne kontaktujte.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj štýlový, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s podlahovou plochou 63 m². K bytu prislúcha príjemný balkón s výmerou 3,6 m². K nehnuteľnosti patrí aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite mesta Nitra – Chrenová, na 5. poschodí z 12 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi, čo zabezpečuje komfort a bezproblémový prístup. Nehnuteľnosť prešla v roku 2020 kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu elektroinštalácie, modernizáciu bytového jadra, nové stierky a omietky, ako aj výmenu interiérových a vstupných dverí. V interiéri bol kladený dôraz na detail a nadčasový dizajn – v spálni a detskej izbe sa nachádzajú elegantné plávajúce podlahy, zatiaľ čo zvyšok bytu pokrýva odolná a estetická vinylová podlaha. Kúpeľňa je riešená vkusnou kombináciou kvalitných obkladov a dlažby. Byt je zariadený moderným nábytkom vyhotoveným na mieru, ktorý dokonale ladí s celkovým charakterom priestoru, a predáva sa kompletne zariadený. Premyslená dispozícia, funkčnosť a dôraz na komfort vytvárajú ideálne podmienky pre pohodlné a bezstarostné bývanie. Byt tiež disponuje klimatizáciou. Lokalita Chrenová patrí medzi najobľúbenejšie časti Nitry, ponúkajúc kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, nákupné centrá, zdravotné strediská, zastávky MHD, športoviská aj množstvo zelene. Samozrejmosťou je aj výborné napojenie do centra mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre náročných klientov, rodiny, páry, ale aj ako atraktívnu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom prenájmu.

3-izbový byt Nitra – Klokočina, Novomeského Predám 3-izbový byt na Klokočine (Novomeského 15) o výmere 74 m² + loggia, nachádza sa na 1. poschodí v slušnom vchode. Byt je v pôvodnom stave – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. klimatizácia bezpečnostné dvere nový elektrický rozvádzač čiastočne nová kabeláž zdieľaná pivnica Výborná lokalita: škola, škôlka, potraviny, drogéria, MHD, kostol, nákupné centrá, dobré parkovanie. Viac info po telefóne / obhliadka možná.

Ponúkam na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v širšom centre Nitry (Štúrova ul.), ktorý kombinuje mestský život so súkromím, ktoré je v tejto lokalite skôr výnimkou. Byt sa nachádza v menšom bytovom dome so 6 jednotkami, čo prináša pokojnejšie bývanie bez typického „panelákového ruchu“. Vysoké stropy, veľkorysá výmera a veľký súkromný pozemok plný zelene vytvárajú pocit, ktorý sa vymyká bežným bytom. Kľúčové benefity nehnuteľnosti: - Celý pozemok okolo domu je ohradený s elektrickou bránou. Parkovacích miest je dostatok pre vlastníkov bytov aj pre návštevy. - K bytu prislúcha právo užívania predzáhradky za domom. Ide o ideálny priestor na pestovanie vlastnej zeleniny a byliniek. - Vlastný plynový kotol, bojler a podlahové kúrenie znamenajú nezávislosť od centrálneho vykurovania a lepšiu kontrolu mesačných výdavkov. - Spoločenstvo vlastníkov je bez úveru, čo zaručuje nízke mesačné náklady. - Pivnica s výmerou 17,40 m² poskytuje plnohodnotný skladovací priestor (bicykle, sezónne veci, hobby). Dispozícia (82,93 m²): - Široká chodba s veľkým botníkom - Predsieň s bojlerom, kotlom a prípravou na práčku a sušičku. Pribudne sem na mieru robená skriňas dodatočným úložným priestorom. - Kúpeľňa so sprchovým kútom, WC s bidetovou sprchou a dvomi umývadlami - Samostatné WC s umývadlom a bidetovou sprchou - 2 samostatné izby so vstavanými skriňami - Priestranná obývacia izba so skriňou pod televízor - Veľkorysá kuchyňa s novou linkou a spotrebičmi - Komora na všestranné využitie Technický stav a dokončenie: - Rekonštrukcia zahŕňa všetky kľúčové prvky vrátane elektriny, podlahového kúrenia, povrchov a nábytku na mieru. - V cene je zahrnuté aj dokončenie kuchyne, vstavaných skríň, svietidiel a finálnych detailov v najbližších týždňoch. - Okná prešli kompletným servisom (tesnenia, žalúzie, sieťky). Základné informácie: - Adresa: Štúrova 60, Nitra - 1. poschodie (pod bytom sú zateplené pivnice) - Obytná plocha: 82,93 m² - Pivnica: 17,40 m² - Podiel na pozemku pod bytovým domom: áno Cena: 259 000 € Dohodnite si obhliadku: 0918 938 571 (Realitné kancelárie prosím nekontaktovať)

Hľadáte moderné bývanie pre mladú rodinu, v tesnej blízkosti mesta Nitra? V tomto prípade je táto ponuka práve pre Vás! Branislav Kružlík z Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka 3 izbový byt s pozemkom, v rezidenčnej štvrti RED OAK VILLAGE, na Marhuľovej ulici. Lokalita sa nachádza v obci Lužianky v tesnej blízkosti Nitry. Obec Lužianky je jednou z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich sa obcí v okolí Nitry. RED OAK VILLAGE je nádherným spojením modernej výstavby, prírody a bezprostrednej blízkosti krajského mesta. Nová infraštruktúra a plánovaná MHD napĺňa potrebu rýchlej dostupnosti centra mesta Nitry. Len na pár krokov je golfový rezort. Dražovský kostolík a krásny Zobor dokresľujú malebnú scenériu Nitry a jej okolia. Pokojné prostredie dubových lesov a golfového areálu ponúka priestor na relax a šport. Od pradávna sú tu jedinečné podmienky na kľudný život a prosperitu. Developeri kladú dôraz na kvalitu použitých materiálov a odvedených remeselníckych prác. Spokojnosť klienta je teda prioritou. Dispozícia: Za vstupnou chodbou so schodiskom je obývacia izba s kuchyňou, nasleduje kúpeľňa, technická miestnosť, spálňa a detská izba. Vstup - chodba, schodisko 6,45m², technická miestnosť - wc 4,75m², chodba 8 m², komora 1,75m², kuchyňa + obývacia izba 34,45m², detská izba 15,25m², kúpelňa - wc 6,05 m², spálňa rodičov 15,4 m², logia 8,75m²= 100,85m2 V exteriéri je malá predzáhradka a parkovanie pre Váš automobil. Celková úžitková plocha domu s terasou je 100,8 m² k bytu prislúcha parcela o výmere 111m2. Zoznam použitých certifikovaných materiálov: Betónové debniace tvárnice, obvodové murivo z pálenej tehly WIENERBERGER 30cm, vnútorné priečky WIENERBERGER POROTHERM 12cm, betónová strešná krytina BRAMAC, vonkajšie zateplenie polystyrén 15cm, pvc okná a vchodové dvere Schüco, podlahový polystyrén 2x50mm, podlahy - cementový poter, kondenzačný kotol na zohrievanie teplovodného podlahového vykurovania, sadrové omietky BAUMIT, technická miestnosť-vápenno cementová omietka, kompletné elektroinštalačné rozvody, kabeláž na zabezpečovací systém,klímu a elektrické žalúzie. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté aj oplotenie a zámková dlažba. Energetický certifikát A. Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia, plyn na kúrenie, optický kábel, pouličné osvetlenie, nové asfaltové komunikácie Cena 3 izbového domu v štádiu HOLOBYT je 189 000,-€ Podobné projekty sú ladené v ekonomickejšej verzii s elektrickým vykurovaním. To sa samozrejme aj odzrkadlí na mesačných nákladoch. Byt je skolaudovaný a pripravený na odovzdanie. Fotografie zariadeného interiéru sú ilustračné. S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU. ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci na prevod nehnuteľnosti. Zvyšné otázky Vám rád zodpoviem na obhliadke. Branislav Kružlík – ten čo plní Vaše sny 0948352507

TUreality ponúka: Priestranný 3-izbový byt (78 m2) s balkónom a veľkým potenciálom v Nitre LOKALITA: Nitra PLOCHA: 78 m2 POSCHODIE: 2. poschodie s novým výťahom TUreality Vám ponúka na predaj slnečný a priestranný 3-izbový byt s vynikajúcou dispozíciou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Nitra. Byt je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie podľa vlastných predstáv v udržiavanom bytovom dome. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva z: vstupnej chodby, priechodnej obývacej izby, ktorá pôsobí veľmi vzdušne, spálne, detskej izby so vstupom na balkón, kuchyne, pri ktorej sa nachádza praktická komora a špajza, samostatná toaleta a kúpeľňa. BONUS: Priestor komory a špajze je dostatočne veľkorysý, čo budúcemu majiteľovi umožňuje stavebnú úpravu a vytvorenie ďalšej menšej izby (vhodné ako šatník, pracovňa alebo hosťovská izba). STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom, ale mimoriadne zachovalom a udržiavanom stave, čo umožňuje okamžité bývanie, prípadne postupnú rekonštrukciu podľa moderných trendov. Okná: Plastové (menené pred cca 20 rokmi). Interiér: Stierky a dlažba boli menené pred cca 15 rokmi. Bytový dom: Disponuje novým moderným výťahom, ktorý zvyšuje komfort bývania. VÝHODY: Plocha 78 m2 – nadštandardná metráž pre 3-izbový byt. Možnosť zmeny dispozície – potenciál pre vytvorenie 4. izby. Lokalita – kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. 2. poschodie – najžiadanejšie poschodie pre rodiny aj staršie osoby. Energetický certifikát nebol predložený. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za vklad do katastra a pomoc s vybavením najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte: +421413217800 alebo bobula@tureality.sk

Realitná spoločnosť Time4Dreams Vám ponúka NA PREDAJ posledný - 3 izbový byt, ktorý sa nachádza priamo v srdci mesta Nitra. - Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej sa myslelo na každý detail. - celková rozloha bytu je 68,56m2 a nachádza sa na 1. Podlaží - Priestor pôsobí vzdušne a elegantne – svetlý a štýlový priestor s otvoreným konceptom usporiadania ponúka nielen pohodlie, ale aj sofistikovanosť. - Vysoko kvalitné povrchové úpravy, drevené podlahy a talianske obklady dodávajú bytu noblesný charakter. - Charakteristickým prvkom je aj sklobetónová stena, ktorá dodáva priestoru moderný akcent v harmónii so staromestským štýlom. - Byt disponuje samostatným vykurovaním, elektrickým kotlom, novými rozvodmi vody a elektriny, novými drevenými oknami UNI GROUP vyrobené z dreva replikovou pôvodných vonkajších časti okien zdôrazním na zachovanie štýlu historickej budovi, bezpečnostnými dverami SECURIDO. - Samotný bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, čo zvyšuje atraktivitu a hodnotu nehnuteľnosti. - Možnosť dokúpiť si pivničný priestor - Bytový dom má kamerový systém Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie noblesy, histórie a moderného komfortu priamo v centre Nitry. Tento 3 izbový byt ponuka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú exkluzívne a komfortne bývanie. Dispozične riešenie je premyslené a praktické, pričom zohľadňuje pohodlie a funkčnosť. Dohodnite si OBHLIADKU: Veronika Pindeš 0902 226 389

Hľadáte byt s potenciálom v jednej z najžiadanejších lokalít v Nitre? Realitná kancelária Pavlik & Partners vám ponúka 3-izbový byt na Vikárskej ulici, ktorý sa nachádza v tesnej blízkosti parku – ideálne miesto pre aktívny životný štýl aj pokojný oddych. Byt s výmerou 72 m² sa nachádza na najvyššom, 4. poschodí bytového domu s výťahom, čo zaručuje viac súkromia a príjemnú atmosféru. K bytu patria aj dva balkóny – ideálne na rannú kávu či večerný relax. Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej pôvodný stav, vďaka ktorému máte možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného vkusu bez kompromisov. ✔ top lokalita blízko centra ✔ park doslova na skok ✔ kompletná občianska vybavenosť ✔ výborná dostupnosť ✔ ideálne aj ako investícia Byty v tejto lokalite sa na trhu objavujú len zriedka – nenechajte si ujsť túto príležitosť.

Realitná kancelária Olins, ponúka na predaj klimatizovaný 2-izbový byt, dispozične prerobený na 3-izbový Nitra _ Hodžova ul. s podielom na súkromnom parkovacom dvore. Byt • kompletná rekonštrukcia vrátane celkovej elektroinštalácie a rozvodov • úžitková plocha 59,79 m2 (vrátane pivnice) • poschodie 3/5 • nízke mesačné náklady 80,-€/m správca • bezpečnostné dvere • klimatizácia • vlastné kúrenie a ohrev teplej vody Bytový dom rekonštrukcia bytového domu, strechy a spoločných priestorov je v pláne. Dispozícia • vstupná chodba • samostatné wc • kuchynský kút spojený s obývačkou • pracovňa • spálňa (klimatizácia) • šatník Lokalita • vyhľadávaná lokalita • kompletná občianska vybavenosť • zavedená parkovacia politika • spoluvlastnícky podiel 1/23 (37 m2) v vzhľadom k celku- súkromné parkovanie v zabezpečenom dvore • výborná dostupnosť Tento byt nie je len o štyroch stenách, ale o životnom štýle. Hodžova ulica spája to najlepšie z mesta s benefitmi oddychovej zóny. Raj pre športovcov: Stačí pár minút a napojíte sa na obľúbenú mestskú cyklotrasu, ktorá vás bezpečne prevedie celým mestom. Blízkosť rieky: Prechádzky popri Nitre majú neopakovateľné čaro v každom ročnom období. Ideálne miesto na ranný beh, venčenie štvornohého miláčika alebo nedeľný relax. Všetko po ruke: Hoci ste v pokojnej časti, do centra mesta, k OC Mlyny alebo do mestského parku sa dostanete pešo za pár minút. Byt je svojou polohou ideálny na bývanie, ale aj ako investícia. K nehnuteľnosti nie je vytvorený energetický certifikát Uvedená predajná cena je vrátane kompletného právneho servisu zabezpečeného zmluvnou advokátskou kanceláriou a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. V prípade záujmu o financovanie nehnuteľností prostredníctvom nášho hypotekárneho poradcu Vám zabezpečíme vypracovanie a úhradu Znaleckého posudku v cene nehnuteľnosti. ​

+++ REZERVOVANÉ+++NA PREDAJ ZREKONŠTRUOVANÝ 3,5 IZBOVÝ BYT NA GOLIANOVEJ ULICI V NITRE – KLOKOČINA+++ Kamenár&Partners Vám predstavuje predaj tohto príjemného 3,5 izbového bytu vo vyhľadávnej Nitrianskej meststkej časti Klokočina a to konkrétne na Golianovej ulici. Náš byt sa nachádza na 3.poschodí zo 7 v zrekonštruovanom bytovom dome. Jeho čistá podlahová plocha je 74m2 plus lodžia, ktorú tvoria cca 4 m2. Byt je orientovaný na 2 svetové starny čo Vám zabezpečí dokonalú presvetlenosť počas celého dňa. Jeho 3 samostatné a priestranné izby,kuchyňa s jedálňou, oddelená toaleta od kúpelne a tzv.poltá izba, ktorá je využívaná aktuálne ako komora a sklad vytvárajú veľkorysú obytnú plochu aj pre viacčlennú rodinu. Byt ako taký bol kompletne rekonštruovaný cca pred 12 rokmi, pričom bola vymenená elektorinštalácia vrátane bytových stúpačiek. Táto nehenuteľnosť sa predáva kompletne vybavená a zariadená, pričom spotrebiče sú ešte v záruke. Mesačné náklady na tento byt pre 4 člennú rodinu predstavujú sumu 160,- Euro. Lokalita, ako aj konkrétna adresa kde sa byt nachádza ponúkajú výbornú občiansku vybavenosť ako aj dostupnosť s kavlitným bývaním v obklopení množstva zelene. CENA: 178.000,- Euro Pre viac informácií o tejto atraktívnej ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

Predám 3 izbový byt v komplexe Agria v mestskej časti Chrenová. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí a má veľkú a slnečnú terasu. Rozloha bytu je 70 m2, terasa má cca 10m2 a murovaná kobka priamo pri byte má cca 2m2. Exteriér bytovky je naplánovaný na kompletnú rekonštrukciu ešte počas tohto roku. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2024 keď sa kompletne vymenili podlahy, dlažby, interiérové dvere, komplet sa zrekonštruovala kúpeľňa a WC. K bytu prináleží garážové státie o rozlohe 12m2. Celá garáž prešla rekonštrukciou v tomto roku. Byt sa predáva zariadený. Prosím nekontaktovať ma z realitných kancelárií.

Ponúkam na predaj 3 izbový veľkometrážny byt na sídlisku Žitava vo Vrábľoch. Byt má 78m2 na poschodí 7/7, dobrú dispozíciu, samostatné nepriechodné izby, lodžiu z kuchyne s výhladom na vinice, pivnicu. Byt je zrekonštruovaný, nová strecha, dom je zateplený s veľkým parkoviskom. Byt sa predáva so zariadením. Cena 184 000eur. Realitky nevolať. Len vážny záujem. Tel.0940 120021.

Dohoda na cene je možná! Tento byt s vysokými stropmi v historickom centre Nitry je mimoriadnou nehnuteľnosťou, ktorá osloví náročného záujemcu. (Pôdorys a obhliadku si vyžiadajte na tel. 0905694238 Dana Brixová Výhodné Bývanie.) Byt má rozlohu 116 m2 a pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva - kuchyne, predsiene, komory, technickej miestnosti, kúpeľne s toaletou. Pred bytom je pavlač, ktorá sa dá využiť na letné posedenie ako balkón či terasa. Rekonštrukcia bytu priniesla nové rozvody, kuchyňu, kúpeľňu s oknom a výhľadom na veže kostola a kotol. Sú tu pôvodné drevené parkety, vysoké stropy, ozdobné detaily, ktoré navodzujú veľkolepú historickú atmosféru. V bytovom dome bola zrekonštruovaná strecha a pripravuje sa celková kompletná rekonštrukcia bytového domu, ktorý je národnou kultúrnou pamiatkou. K dispozícii je bicykláreň i altánok. Bezprostredné okolie ponúka parkovanie i všetky obchody a služby historického centra starobylej Nitry. Navrhovaná cena je 299.000 eur vrátane prevodu vlastníctva, prípadne dohoda. Kontakt 0905694238 Dana Brixová Výhodné Bývanie.

EXKLUZÍVNA PONUKA: Realitná kancelária Pavlik & Partners Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení majiteľa 3 izbový útulný byt na Novomeského ulici. Byt s výmerou 64 m² +loggia. K bytu prislúcha aj pivnica. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí (nie prízemie), bezbarierový prístup k bytu. Byt prešiel rekonštrukciou, murované jadro, stierky, plastové okná, podlahy. Dispozícia a vybavenie: -priestranný byt -obývacia izba -spálňa s výstupom na loggiu -izba -kúpelňa a oddelené wc -chodba s úložným priestorom Výhody nehnuteľnosti: -výborná, pokojná a tichá lokalita, obchody, škola, škôlka, športová hala, poliklinika -loggia -predáva sa zariadený -byt je bez tiarch, stačí sa nasťahovať -bytový dom prešiel rekonštrukciou- nový výťah, zateplený, fasáda, menené stupačky V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Realitná kancelária je výlučným nositeľom majetkových autorských práv zverejnených fotografií, podľa zákona č.185/2015 Z.z. autorský zákon v platnom znení.