3 izbové byty

AstonReal ponúka na predaj moderný, štýlový a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 68 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí z 3 v zateplenom bytovom dome v Liptovskom Mikuláši. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia bytu je praktická a veľmi príjemná na bývanie. Kuchyňa prepojená s obývacou izbou je orientovaná na sever a vytvára moderný otvorený denný priestor ideálny na rodinný život aj stretnutia s priateľmi. Dve samostatné spálne sú orientované na slnečný juh, pričom z jednej z nich je výstup na balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych. Byt prešiel rozsiahlymi úpravami, ktoré zahŕňajú: - novú elektroinštaláciu a rozvody vody - nové stierky, podlahy a okná - nové murované jadro a moderná sanita - podlahové kúrenie v kúpeľni a na chodbe, pre vyšší komfort - modernú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi - štýlové a nadčasové interiérové prevedenie K bytu prislúchajú dve pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Tehlový bytový dom je zateplený, čo prispieva k nižším nákladom na bývanie. Veľkou výhodou je aj výborná poloha – centrum mesta je dostupné približne 10 minút pešou chôdzou, v blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie bez kompromisov v dobrej lokalite. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 0918 790 789 karmanova@astonreal.sk

AstonReal HĽADÁ pre klienta 3-izbový byt v RUŽOMBERKU. Rozloha bytu od 70m2. Po rekonštrukcii. CENA do 150.000,- €. Cena je orientačná a závisí od jeho výmery a lokality v danom meste. Platba v hotovosti. Foto ilustračné. Pokiaľ máte podobnú nehnuteľnosť akú hľadáme, neváhajte nás kontaktovať čo najskôr a my sa o všetko postaráme rýchlo a bezpečne. V prípade ponuky má kontaktujte na tel. č. 0915 331 561 alebo e-mailom bado@astonreal.sk

AstonReal Maklér: Angelika Topoliová Ponuka na predaj : Novostavbu apartmánov vo Vysokých Tatrách - Tatranská Štrba. Výstavba apartmánového domu so 48 bytmi spolu s garážovým státím je v štádiu príprav započatia výstavby. Začiatok výstavby 2026, predpokladaný termín kolaudácie je koniec roka 2027. Avšak už toho času, je polovica apartmánov rezervovaná. Ak chcete mať apartmán uprostred prírody, a mať zaručenú cenu, ktorá je teraz aktuálna, neváhajte si zarezervovať apartmán podľa Vašich predstáv. Môžete ho využívať buď pre seba, alebo ako investičný. Apartmány sú 1 až 4-izbové s balkónom, alebo terasou a pivnicou. Pivnica zároveň slúži ako lyžiareň pre každý byt. Všetky aktuálne apartmány nájdete na našej stránke www.astonreal.sk. V suteréne apartmánového domu bude wellness, vrátane vonkajšej oddychovej časti, ktoré bude slúžiť všetkým obyvateľom domu. Ku každému apartmánu je nutné si dokúpiť parkovacie miesto buď vonkajšie, alebo vnútorné. (8.500€ alebo 25.000€). Na LV sú vedené ako byty, takže nie je problém financovania úverom (vysvetlím osobne). Apartmány sa odovzdávajú nie ako holobyty, ale v štandarde. (podlahy, dlažby, sanita, obložky, dvere). Apartmánový dom bude mať svojho správcu, cez ktorého môžete zabezpečiť prenájom svojho apartmánu. Ceny apartmánov sú od 337.800,-€ - 473.970,-€ DOSTUPNOSŤ pešou chôdzou • železničná stanica - 3 minúty ( rýchlik Bratislava-Košice, zubačka - Štrbské Pleso, odtiaľ TEŽ celé Vysoké Tatry) • reštaurácia - 5 minút autom • Štrbské Pleso - 13 minút • D1 ( Bratislava - Košice) - 3 km • Poprad - D1 - 15 km Ešte voľné 3-izbové apartmány 1NP B14- 337.800,-€ 2NP B38 - 374.800,-€ 4NP B43 - 399.900,-€ 4NP A42 - 410 880,- € 4NP A45 - 473.970,-€ ŠTANDARD BYTU • vinylové podlahy vrátane líšt v stanovenom dekore výber z 11 odtieňov – spoločnosť Solidway, s.r.o. • vstupné dvere - bezpečnostné, nehorľavé, bezpečnostná oceľová zárubňa, bezpečnostný zámok • interiérové dvere – spoločnosť Hörmann • podlahy kúpeľňa a WC - gresová/keramická dlažba v stanovenom odtieni 2 rozmery a 4 odtiene • steny kúpeľňa a WC - keramický interiérový obklad • závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, podomietkový systém s dvojtlačítkom • akrilová vaňa • sprchový kút so sprchovou vaničkou a sprchovou zástenou • keramické umývadlo s batériou • Batérie - Laufen - čierna, alebo chrómová - kúpeľňová aj kuchynská • ohrev vody bude zabezpečený centrálnym zásobovaním z kotolne bytového domu a na streche budú fotovoltické panely • stropné kúrenie a chladenie • kompozitné a hliníkové okná, tepelno-izolačné trojsklo, číre sklo • príprava na internet FINANCOVANIE 1. Rezervačný poplatok 5 000€ pri podpise rezervačnej zmluvy 2. 25% z ceny bytu, keď bude vydané právoplatné stavebné povolenie a podpíše sa Zmluva o budúcej kúpnej zmluve. 3. 40% z ceny bytu, keď bude stavba zapísaná na katastri ako hrubá stavba. 4. 25% z ceny bytu, keď budú dokončené všetky vnútorné rozvody. 5. 10% z ceny bytu, keď bude vydané právoplatné kolaudačné rozhodnutie. Viac informácií získate na telef.čísle 0905980652, 0948875664 alebo topoliova@astonreal.sk

RK AstonReal hľadá pre klienta 3-izbový byt s balkónom buď v pôvodnom stave alebo minimálne po čiastočnej rekonštrukcii a s murovaným jadrom v Trenčíne. Lokalita - Juh, Sihoť, Soblahovská, Zámostie. Cena je orientačná a závisí od stavu ponúkanej nehnuteľnosti, jeho výmery a lokality v danom meste. Za všetky ponuky Vám vopred ďakujem. Fotky sú ilustračné. V prípade záujmu a Vašej ponuky ma, prosím, kontaktujte na tel. čísle 0905/795 159 alebo na mail halbarth@astonreal.sk

Astonreal Ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt/apartmán, v Panorama na Donovaloch. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025. Nehnuteľnosť sa na nachádza na 4 poschodí. Slnečný, priestranný, o rozlohe 64m2. V byte je podlahové elektrické vykurovanie ovládané cez wifi plus elektrické radiátory.Ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom. Byt disponuje 7 lôžkami ktoré sú komfortné aj pre viacčlennú rodinu. K bytu prináleží garážové státie v podzemnej garáži a prístupom k výťahu. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený po výmene v roku 2025. Výhoda apartmánu je - kolaudácia nehnuteľnosti ako bytová jednotka čiže klient môže čerpať hypotéku ako pri kúpe bytu. Bytový dom má výhodnú polohu, nachádza sa v blízkosti zjazdoviek obľúbeného lyžiarskeho strediska na Donovaloch, len si obujete lyže a spustíte sa priamo na zjazdovku. Pre viac informácií o nehnuteľnosti má prosím kontaktujte na telefónnom čísle 0948 121 484. Alebo na e-maile schmidt@astonreal.sk

AstonReal súrne hľadá pre klienta 3-izbový byt v lokalite SKALIC, Holíč Celková rozloha cca 72 m2. CENA: do cca 103.000,- € Cena je orientačná a závisí od stavu ponúkanej nehnuteľnosti, jeho výmery a lokality v danom meste. Za všetky ponuky Vám vopred ďakujem. V prípade záujmu a Vašej ponuky ma prosím, kontaktujte na tel. čísle: 0905 690 038 alebo na email: kubistel@astonreal.sk

AstonReal súrne hľadá pre klienta 3-izbový byt v lokalite SENICA. Celková rozloha cca 72 m2. CENA: do cca 100.000,- € Cena je orientačná a závisí od stavu ponúkanej nehnuteľnosti, jeho výmery a lokality v danom meste. Za všetky ponuky Vám vopred ďakujem. V prípade záujmu a Vašej ponuky ma prosím, kontaktujte na tel. čísle: 0905 690 038 alebo na email: kubistel@astonreal.sk

Pre mladý pár – stabilný príjem, nemajú deti – hľadáme trojizbový byt (3 + kk / 3 + 1) v meste Zvolen alebo v jeho okrajových častiach (Zlatý Potok, Sekier, Stráže). Dôležité: dobrá dopravná dostupnosť, ideálne parkovanie, možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv. Rozpočet: do ~190 000 € – realistická suma na trojizbový byt v tejto oblasti. Kontakt: 0905 222 055 info@astonreal.sk

DOSTALI SME DOPYT! AstonReal súrne hľadá pre klienta 3-izbový byt v Banskej Bystrici. Cena nehnuteľnosti do 190.000,- €. Najlepšie v pôvodnom stave. Za všetky ponuky vopred ďakujem. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte tel. čísle 0948 121 484 alebo na e-mail schmidt@astonreal.sk

AstonReal hľadá pre klienta 3-izbový byt s balkónom v Spišskej Novej Vsi. Celková rozloha bytu od cca 68 m2. Cena nehnuteľnosti do 120.000,- €. Najlepšie aspoň po čiastočnej rekonštrukcii a tehlový bytový dom. Za všetky ponuky vopred ďakujem. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0905 210 092 alebo na e-mail luptak@astonreal.sk

AstonReal hľadá pre konkrétneho klienta, súrne 3-izbový byt. Môže byť len čiastočne prerobený. Dobre by bolo, aby bol s balkónom. Lokalita je jedno aká, okrem Matejovce, Kvetnica a Veľká. Viac informácií získate na t.č. 0948 875 664 alebo linkesch@astonreal.sk

AstonReal hľadá pre svojho klienta byt vo Vysokých Tatrách - len na Sibíri. Môže to byť 2, alebo 3-izbový byt, stav bytu nerozhoduje. Záleži potom od ceny. Záujem je vážny. Ponúknite na t.č. 0905 980 652 alebo topoliova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na prenájom 3 izbový Zariadený byt v Martine Priekope na ul. Medňanského - Hotel Luna pre 3-4 osoby. Byt je po kompletnej rekonštrukcii s podlahovým kúrením. Kúpelňa s vaňou a WC. V byte sú plávajúce podlahy + dlažba v chodbe, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Cena nájmu aj s energiami je 650 Eur vrátane Optický TV a internet. Vopred sa platia 4 nájmy... Byt je kompletne Zariadený ..Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V prípade záujmu kontaktujte Bc. Peter Čáni: 0911 966 655 , email: cani@astonreal.sk.

AstonReal ponúka na prenájom výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Veľkorysý byt s úžitkovou plochou 139 m², vlastnou záhradou, samostatnou garážou a podkrovím s ďalším potenciálom predstavuje ideálnu kombináciu komfortu rodinného domu a prestížneho bývania v jednej z najvyhľadávanejších lokalít "Starého Mesta" v Liptovskom Mikuláši . Táto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá viac než len byt. Ponúka priestor, súkromie, pokoj a zároveň všetky výhody života v centre mesta. Ráno si môžete vychutnať kávu vo vlastnej záhrade, večer posedieť s rodinou pod altánkom a pritom mať školy, obchody, reštaurácie či služby vzdialené len niekoľko minút chôdze. Prečo si tento byt zamilujete Bývanie bez kompromisov Veľkorysá podlahová plocha 139 m² ponúka dostatok priestoru aj pre náročnú rodinu. Vďaka iba dvom bytovým jednotkám v dome získate pokoj, súkromie a pocit bývania vo vlastnom dome. Vlastná záhrada – oáza pokoja K bytu patrí spoluvlastnícky podiel na slnečnom pozemku s celkovou výmerou 793 m². Upravená záhrada s altánkom vytvára ideálne miesto na oddych, letné grilovanie, rodinné oslavy či bezpečný priestor na hry detí. Samostatná garáž Komfortné parkovanie, bezpečné uskladnenie bicyklov, športového vybavenia alebo dielňa pre vaše hobby – všetko na jednom mieste. Technické informácie - Podlahová plocha bytu: 139 m² - Tehlový bytový dom - Nadstavba druhého podlažia a podkrovia realizovaná v roku 1980 - Kompletná rekonštrukcia bytu v roku 2015 - Plastové okná - Kvalitná škridlová strecha - Priestranná Lokalita, ktorá má hodnotu Staré Mesto patrí medzi najžiadanejšie adresy v Liptovskom Mikuláši. Pokojná rezidenčná ulica ponúka príjemné bývanie s minimálnou premávkou, výbornou susedskou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Všetko potrebné pre kvalitný život máte doslova na dosah. Nehnuteľnosť, ktorá rastie spolu s vašimi plánmi Takéto ponuky sú na trhu výnimočné. Spojenie veľkorysej výmery, záhrady, garáže, podkrovia s potenciálom ďalšieho využitia a prestížnej lokality vytvára nehnuteľnosť s vysokou úžitkovou aj investičnou hodnotou. Ak hľadáte domov, ktorý ponúka priestor, eleganciu, súkromie a nadčasovú hodnotu, práve ste ho našli, súčasťou prenájmu je kvalitné a vkusné zariadenie Dohodnite si obhliadku a príďte sa osobne presvedčiť o jedinečnosti tejto nehnuteľnosti. karmanova@astonreal.sk, 0918 790 789

Slnečný 3-izbový byt s potenciálom vo vyhľadávanej lokalite Nábrežie AstonReal ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 70 m² vo vyhľadávanej lokalite Nábrežie v Liptovskom Mikuláši. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s obnovenými spoločnými priestormi a modernizovaným výťahom. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka orientácii sever – juh je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. K bytu prislúcha aj pivnica. Výhody: výmera 70 m², orientácia sever – juh, pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu, zateplený bytový dom, plastové okná, zrekonštruované spoločné priestory a výťah, pivnica, kompletná občianska vybavenosť, pešia dostupnosť centra mesta. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú byt vo výbornej lokalite s možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. (fotografie boli graficky upravené s cieľom zvýrazniť prezentačný potenciál nehnuteľnosti) V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Saskia Karmanová AstonReal ? 0918 790 789, karmanova@astonreal.sk

AstonReal so súhlasom klienta ponúka na predaj 3i byt po kompletnej rekonštrukcii (2025), nachádzajúci sa na Považskej ulici v Ružomberku. V celom byte sú nové rozvody elektriky, podlahové kúrenie v chodbe, v kuchynia obývacej izbe, plastové okná. Kúrenie je ústredné plynové - vlastná kotolňa pre bytový dom, murované bytové jadro. Ohrev vody vlastný elektrický bojler. Úžitková plocha je 106,18m2, podlahová plocha bytu je 88,49m2, náklady na bývanie 160€/2os - správca + elektrika. Orientácia bytu SZ/JV. K bytu patrí aj pivnica o výmere 17,42m2. Viac info Vám radi poskytneme na tel. č. 0915331561 a na bado@astonreal.sk.

AstonReal ponúka na predaj elegantný 3-izbový byt s výmerou 78,20 m², dvoma balkónmi a dvoma veľkorysými murovanými pivnicami, situovaný v pokojnej a vyhľadávanej časti Nábrežia na ulici Jána Dudu v Liptovskom Mikuláši. Niektoré nehnuteľnosti zaujmú svojou výmerou či dispozíciou. Iné si pozornosť získajú atmosférou, ktorú vytvoria už pri prvom vstupe. Táto nehnuteľnosť ponúka vzácnu kombináciu súkromia, kvalitnej rekonštrukcie, svetla, veľkorysého priestoru a bezprostredného kontaktu so zeleňou. Nachádza sa v pokojnej komornej zástavbe medzi záhradami, mimo hlavného dopravného ruchu, pričom centrum mesta a kompletná občianska vybavenosť zostávajú pohodlne dostupné. Bytový dom pozostáva iba zo šiestich bytových jednotiek, čo vytvára príjemne komornú atmosféru a prirodzený pocit súkromia. Poloha bytu ponúka výhľady do okolitej zelene a pokoj, ktorý je v mestskom prostredí čoraz vzácnejší. Ranná káva na balkóne, popoludňajšie svetlo prenikajúce do interiéru či večerný pokoj záhrad v okolí – práve tieto detaily vytvárajú charakter miesta. Mesto máte na dosah, no ruch mesta zostáva za dverami. Dispozícia bytu je premyslene orientovaná na svetové strany a umožňuje prirodzené presvetlenie interiéru počas celého dňa. Spálňa je orientovaná na východ, zatiaľ čo obývacia izba smeruje na západ. Dvojica balkónov predstavuje prirodzené predĺženie obytného priestoru. REKONŠTRUKCIA S DÔRAZOM NA KOMFORT Interiér prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej sa kládol dôraz nielen na vzhľad, ale predovšetkým na kvalitu, funkčnosť a dlhodobý komfort bývania. Súčasťou rekonštrukcie a vybavenia sú: -nová elektroinštalácia, - nové vodovodné rozvody, - kvalitné eurodrevené okná, - nové stierky a znížené stropy, - plávajúce podlahy a dlažba, - elegantná kuchynská linka so vstavanou špajzou a spotrebičmi, - nová izolácia kúpeľne, solárny ohrev vody, 200-litrový bojler, krbová pec Výsledkom je ucelený a nadčasový interiér, ktorý pôsobí harmonicky a je pripravený na okamžité bývanie. K nadštandardu tejto nehnuteľnosti patria aj dve samostatné murované pivnice s celkovou výmerou 14 m². Ide o mimoriadne praktický benefit, ktorý poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia, sezónnych vecí, náradia či hobby vybavenia bez toho, aby zasahovali do obytného priestoru. V roku 2026 bola realizovaná nová strešná krytina z PVC fólie. Súčasťou úprav boli aj nové plastové okná v spoločných priestoroch, nové omietky na schodisku a nový vstup s elektronickým zámkom. O komfort vykurovania sa stará vlastná plynová kotolňa Lokalita tak prirodzene spĺňa nároky rodinného bývania, no zároveň osloví aj klientov, ktorí hľadajú **komfort mestského života v pokojnom a zelenom prostredí. Je to bývanie, ktoré spája mestský komfort s atmosférou pokojného domova. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A OSOBNÚ PREZENTÁCIU Rada Vám nehnuteľnosť osobne predstavím a priblížim jej atmosféru, dispozíciu aj detaily, ktoré z nej robia výnimočné miesto na bývanie. Saskia Karmanová | AstonReal, ☎ 0918 790 789, ✉ karmanova@astonreal.sk

AstonReal vo výhradnom zastúpení majiteľa ponuka na predaj 3 izb. byt s lodžiou na ul. Tulská, časť Fončorda v Banskej Bystrici. Byt o výmere 64 m2 je kompletne zrekonštruovaný, nachádza sa na 3/8 posch. v tichej lokalite v blízkosti prírody. Pozostáva z kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, obývacej izby, 2 x spálne, chodby so špajzou a priestrannej lodžie. K bytu prislúcha murovaná pivnica. Bytový dom zateplený, v okolí kompletná občianska vybavenosť. Pár metrov od vchodu je zastávka MHD, v pešej dostupnosti školy, škôlky... V prípade záujmu, CENA v RK, viac info o danú nehnuteľnosť kontaktujte: 0907 819 957, janosova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj 3-izbový byt v Dolnom Kubíne, ulica ALEJA SLOBODY. Byt o výmere 66 m2, ktorý sa nachádza na 2. poschodí. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka príjemné bývanie s možnosťou ďalších úprav podľa vlastných predstáv. Dispozične pozostáva z obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Súčasťou bytu je aj priestranný balkón, ktorý poskytuje priestor na oddych a relax. Stav bytu: ✔ murované bytové jadro ✔ plastové okná ✔ čiastočná rekonštrukcia interiéru ✔ zateplený bytový dom ✔ udržiavaný a zachovalý stav Výhody bytu: ✅ výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou ✅ 2. poschodie – ideálna poloha v bytovom dome ✅ zrekonštruovaný balkón ✅ praktická dispozícia ✅ pokojné prostredie vhodné pre rodiny s deťmi ✅ v blízkosti školy, škôlky, obchody, autobusová zastávka a ďalšie služby ✅ priestranná pivnica v suteréne bytového domu ✅ náklady na bývanie 130€/1osoba plus elektrina cca 30€ Byt je vhodný na okamžité bývanie, ale zároveň ponúka možnosť modernizácie podľa vkusu nového majiteľa. Predstavuje výbornú príležitosť pre rodinu, mladý pár alebo ako investíciu na prenájom. Voľný ihneď. Pre bližšie informácie volajte na tel. č. 0902 840 913, e-mail: vozatarova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj priestranný, slnečný 3-izbový byt s výmerou 66 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí zo 4 v zrekonštruovanom bytovom dome v Liptovskom Hrádku, v pokojnej lokalite plnej zelene. Byt disponuje výbornou dispozíciou. Denná časť je orientovaná na juh, vďaka čomu sú obývacia izba, kuchyňa a jedna izba príjemne presvetlené počas celého dňa. Spálňa je orientovaná na sever, čo zabezpečuje príjemnú klímu na oddych a spánok. Dispozícia bytu: - vstupná chodba, - priestranná obývacia izba, - samostatná kuchyňa, - spálňa, - detská izba, - kúpeľňa s WC. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Bytový dom prešiel rozsiahlymi rekonštrukciami, vrátane: zateplenia fasády, rekonštrukcie strechy, výmeny stúpačiek, obnovy inžinierskych sietí, výmeny vstupných dverí. Byt sa nachádza v pokojnej a zelenej časti mesta, ktorá ponúka príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, športoviská, detské ihriská aj možnosti na prechádzky a aktívny oddych v prírode. Samozrejmosťou je bezproblémové parkovanie. Liptovský Hrádok patrí medzi lokality regiónu Liptov. Vyniká strategickou polohou medzi Liptovským Mikulášom a Vysokými Tatrami, vďaka čomu ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, krásnej prírody a výbornej dostupnosti za prácou aj rekreáciou. Ak hľadáte svetlý byt s praktickou dispozíciou v príjemnom prostredí, táto ponuka je ideálnou voľbou pre rodinu aj ako investícia. V prípade otázok a záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: AstonReal Saskia Karmanová, karmanova@astonreal.sk, 0918 780 789 !

AstonReal predstavuje priestranný 3-izbový apartmán s výmerou 89 m², situovaný v obľúbenom apartmánovom dome v atraktívnej lokalite neďaleko centra Liptovského Mikuláša. Nehnuteľnosť spája veľkorysý priestor, komfort apartmánového bývania a praktické zázemie služieb priamo v objekte. Vďaka východno-západnej orientácii ponúka príjemné denné svetlo a prirodzenú atmosféru počas celého dňa. BÝVANIE, KTORÉ MÁ SVOJ ŠTANDARD Interiér s veľkorysou výmerou 89 m² poskytuje dostatok priestoru pre komfortné každodenné bývanie aj príjemné chvíle oddychu. Praktická dispozícia a kompletné zariadenie umožňujú novému majiteľovi využívať nehnuteľnosť bez potreby ďalších zásadných investícií. Súčasťou vybavenia je: - výmera 89 m² - východná / západná orientácia - kompletné zariadenie - murovaná pivnica - bezpečnostné vstupné dvere - internetové pripojenie - reprezentatívne spoločné priestory - podiel na parkovacích plochách bytového domu KOMFORT, KTORÝ ZAČÍNA UŽ PRI VSTUPE Apartmánový dom ponúka svojim vlastníkom komfort nad rámec štandardného bytového bývania. K dispozícii je recepcia, výťah, upratovacia služba a reštaurácia priamo v objekte. Každodenné fungovanie tak získava pohodlie, ktoré oceníte pri trvalom bývaní aj počas rekreačných pobytov. LOKALITA, KTORÁ PRACUJE VO VÁŠ PROSPECH Výhodou je poloha v blízkosti centra Liptovského Mikuláša a zároveň výborná dostupnosť všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádzajú materská a základná škola, obchody, služby a zastávka autobusovej dopravy. Lokalita tak ponúka praktické podmienky pre každodenný život bez nutnosti dlhého dochádzania. Liptovský Mikuláš zároveň predstavuje vyhľadávanú lokalitu pre rekreáciu a cestovný ruch, čo zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti aj z pohľadu investičného využitia a prenájmu. NEHNUTEĽNOSŤ S VIACERÝMI MOŽNOSŤAMI VYUŽITIA Tento apartmán je vhodný pre klienta, ktorý hľadá **komfortné mestské bývanie s atmosférou apartmánového rezortu, rovnako ako pre investora, ktorý ocení jeho lokalitu, dispozíciu a potenciál prenájmu. Môže byť vaším novým domovom, druhým bývaním na Liptove, miestom pre víkendový oddych alebo investíciou s dlhodobým potenciálom. Nie je to len nehnuteľnosť. Je to priestor, ktorý ponúka slobodu rozhodnúť sa, ako ho budete využívať. OBJAVTE JEHO POTENCIÁL OSOBNE. Pre viac informácií alebo dohodnutie súkromnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Saskia Karmanová AstonReal karmanova@astonreal.sk, 0918 790 789

Na predaj moderný 3-izbový byt s balkónom v žiadanej lokalite sídliska Východ – Spišská Nová Ves. AstonReal ponúka na predaj slnečný a dispozične veľmi dobre riešený 3-izbový byt o výmere 61 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite sídliska Východ na ulici Fraňa Kráľa v Spišskej Novej Vsi. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome so zatepleným opláštením a ponúka komfortné bývanie v lokalite, ktorá patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie časti mesta. Dispozícia bytu: • vstupná chodba, • kuchyňa, • priestranná obývacia izba, • spálňa so šatníkom, • detská izba s výstupom na balkón, • murované bytové jadro, • kúpeľňa so sprchovacím kútom, • samostatné WC, • technická miestnosť, • balkón, • dve pivnice. Rekonštrukcia a vybavenie: Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované: • nové rozvody elektriny v celom byte, • plastové okná • plávajúce podlahy v obytných izbách, • keramická dlažba v chodbe a kúpeľni, • podlahy v kuchyni a obývacej izbe vyrovnané samonivelačnou hmotou, • vstavaná skriňa na chodbe, • murované bytové jadro. Veľkou výhodou je praktická dispozícia bytu, dostatok úložného priestoru a príjemná svetelnosť počas celého dňa. Názor makléra Tento byt považujem za veľmi dobrú voľbu najmä pre mladú rodinu alebo kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť bez nutnosti veľkých počiatočných investícií. Kombinácia tehlového bytového domu, rekonštrukcie elektroinštalácie, balkóna a dvoch pivníc je dnes v tejto lokalite veľmi žiadaná. Sídlisko Východ patrí v Spišská Nová Ves medzi stabilne vyhľadávané lokality s dobrou dostupnosťou služieb, škôl, obchodov aj parkovania. Práve tehlové bytové domy majú dlhodobo vyšší záujem zo strany kupujúcich pre lepšie tepelno-akustické vlastnosti a príjemnejšiu atmosféru bývania. Osobne vnímam ako veľké plus aj technickú miestnosť a samostatné WC, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Byt pôsobí veľmi útulne, má praktické rozloženie izieb a zároveň dobrý potenciál udržať si hodnotu aj do budúcna. Ak hľadáte byt, do ktorého sa dá nasťahovať bez zásadných rekonštrukcií a v lokalite, ktorá má stabilný dopyt, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Cena: Cena je uvedená v realitnej kancelárii. Kontakt: 0905 210 092 E-mail: luptak@astonreal.sk V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. AstonReal – Váš spoľahlivý partner v realitách.

REZERVOVANÉ: AstonReal ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt v lukratívnej lokalite Stred – Považská Bystrica. Ponúkame Vám na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s veľkorysou výmerou 79 m², situovaný v jednej z najvyhľadávanejších a najžiadanejších lokalít mesta – Stred. Táto lokalita je obľúbená najmä pre ideálne spojenie komfortného mestského bývania, bohatej občianskej vybavenosti a pokojného prostredia plného zelene. Byt zaujme nielen svojou praktickou dispozíciou, ale aj viacerými rekonštrukciami, ktoré novému majiteľovi poskytujú komfortné bývanie bez nutnosti veľkých počiatočných investícií. Parametre a výhody bytu * úžitková plocha bytu: 79 m² * murovaná pivnica o výmere cca 3,5 m² * súkromný murovaný kumbál priamo pri byte – ideálny úložný priestor o výmere 1,8 m² * murované jadro * plastové okná v celom byte * nové omietky * vnútorné zateplenie bytu * nová elektroinštalácia v kuchyni a kúpeľni * plynový sporák * balkóny s novou podlahou a novými sieťkami Bytový dom Byt sa nachádza v udržiavanom bytovom dome, ktorý prešiel viacerými modernizáciami: * bytový dom bol skolaudovaný v roku 1971 * kompletne zateplená bytovka * nové vstupné dvere * plastové okná v spoločných priestoroch * plánovaná výmena stúpačiek * kvalitne udržiavané spoločné priestory Lokalita, ktorá predáva sama Sídlisko Stred patrí dlhodobo medzi najatraktívnejšie adresy v Považskej Bystrici. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby aj MHD. Veľkým benefitom je množstvo zelene, oddychových zón a pokojná atmosféra, ktorá z tejto lokality robí ideálne miesto pre rodinné bývanie. ✨ Nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť na komfortné bývanie aj perspektívnu investíciu. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. číslo 0919 180 840 alebo na mail krizanovicova@astonreal.sk

[ AstonReal ponúka na predaj kompletne prerobený 3. izbový byt z balkónom na siedmom poschodí, v panelovom bytovom dome s novým výťahom, vo vyhľadávanej časti Skalice na ulici Clementisa. Byt je v kompletne prerobený, nová kúpeľňa, omietky, podlaha. stačí sa nasťahovať. Dispozícia bytu: priestorná vstupná chodba, z ktorej je vstup do kuchyne s balkónom, z ktorej sa vchádza do poslednej izby. Nová kúpeľňa a samostatné WC. V byte sú plastové okná, bez kuchynskej linky. K bytu prislúcha pivnica. Bytový dom je zateplený, nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite obklopený zeleňou. V blízkosti je detské ihrisko, MŠ, ZŠ, BUS, obchodné centrum Tesco, Kaufland, Lidl, MAX, kompletná občianska vybavenosť. . Byt je k dispozícii ihneď. Cena 146000,-€ V prípade záujmu kontaktujte makléra : 0905 690 038, alebo na email: kubistel@astonreal.sk V Cene bytu je kompletný právny a realitný servis: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, - bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu, - odovzdanie nehnuteľnosti - právne poradenstvo,

Luxusný mestský byt s atmosférou rodinného domu | 139 m² | Garáž | Záhrada | Podkrovie s potenciálom | Staré Mesto – Liptovský Mikuláš AstonReal ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Veľkorysý byt s úžitkovou plochou 139 m², vlastnou záhradou, samostatnou garážou a podkrovím s ďalším potenciálom predstavuje ideálnu kombináciu komfortu rodinného domu a prestížneho bývania v jednej z najvyhľadávanejších lokalít "Starého Mesta" v Liptovskom Mikuláši . Táto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá viac než len byt. Ponúka priestor, súkromie, pokoj a zároveň všetky výhody života v centre mesta. Ráno si môžete vychutnať kávu vo vlastnej záhrade, večer posedieť s rodinou pod altánkom a pritom mať školy, obchody, reštaurácie či služby vzdialené len niekoľko minút chôdze. Prečo si tento byt zamilujete Bývanie bez kompromisov Veľkorysá podlahová plocha 139 m² ponúka dostatok priestoru aj pre náročnú rodinu. Vďaka iba dvom bytovým jednotkám v dome získate pokoj, súkromie a pocit bývania vo vlastnom dome. Vlastná záhrada – oáza pokoja K bytu patrí spoluvlastnícky podiel na slnečnom pozemku s celkovou výmerou 793 m². Upravená záhrada s altánkom vytvára ideálne miesto na oddych, letné grilovanie, rodinné oslavy či bezpečný priestor na hry detí. Samostatná garáž Komfortné parkovanie, bezpečné uskladnenie bicyklov, športového vybavenia alebo dielňa pre vaše hobby – všetko na jednom mieste. Súčasťou predaja je aj podiel na podkroví s rozlohou približne 120 m² ktoré ponúka jedinečný priestor na vytvorenie luxusného mezonetu, samostatného apartmánu, reprezentatívneho pracovného ateliéru. Technické informácie - Podlahová plocha bytu: 139 m² - Tehlový bytový dom - Pôvodná stavba z roku 1950 - Nadstavba druhého podlažia a podkrovia realizovaná v roku 1980 - Kompletná rekonštrukcia bytu v roku 2015 - Plastové okná - Kvalitná škridlová strecha - Priestranná pivnica - Vlastné plynové ústredné kúrenie - Mesačné náklady vrátane internetu približne 200 € Lokalita, ktorá má hodnotu Staré Mesto patrí medzi najžiadanejšie adresy v Liptovskom Mikuláši. Pokojná rezidenčná ulica ponúka príjemné bývanie s minimálnou premávkou, výbornou susedskou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Všetko potrebné pre kvalitný život máte doslova na dosah. Nehnuteľnosť, ktorá rastie spolu s vašimi plánmi Takéto ponuky sú na trhu výnimočné. Spojenie veľkorysej výmery, záhrady, garáže, podkrovia s potenciálom ďalšieho využitia a prestížnej lokality vytvára nehnuteľnosť s vysokou úžitkovou aj investičnou hodnotou. Ak hľadáte domov, ktorý ponúka priestor, eleganciu, súkromie a nadčasovú hodnotu, práve ste ho našli, súčasťou predaja je kvalitné a vkusné zariadenie Dohodnite si obhliadku a príďte sa osobne presvedčiť o jedinečnosti tejto nehnuteľnosti. karmanova@astonreal.sk, 0918 790 789

AstonReal ponúka náročným klientom, na prenájom blízko centra mesta Poprad, luxusný 3-izbový byt v novostavbe Hviezdoslav. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí čím disponuje s veľkou viac ako 120 metrovou terasou s prekrásnym výhľadom na Tatry. Celý byt je situovaný tak, že z každej miestnosti, dokonca aj kúpeľne, je východ na túto terasu. Byt je orientovaný na západ a sever. Má však aj klimatizáciu. Je čiastočne zariadený. V byte aj aj krb, veľa úložného priestoru v stavaných skriniach. K bytu patrí pivnica na 1.podz.podlaží a tiež 2 parkovacie miesta v podz.garaži. Byt je voľný ihneď. Viac informácií získate na t.č 0948 875 664

AstonReal ponúka na predaj elegantný 3-izbový byt v modernej novostavbe skolaudovanej v roku 2023, situovaný na ulici Kpt. Nálepku v Liptovskom Mikuláši. Táto výnimočná nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie súčasnej architektúry, kvalitného vyhotovenia a komfortného mestského bývania. Je určená pre klientov, ktorí hľadajú moderný domov bez kompromisov a bez potreby ďalších investícií. Moderné bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie Byt s celkovou úžitkovou plochou 79,05 m² zaujme vzdušnou dispozíciou, množstvom denného svetla a príjemnou atmosférou. Orientácia na juh a západ zabezpečuje presvetlený interiér počas celého dňa a vytvára ideálne podmienky pre komfortné bývanie. Byt sa predáva čiastočne zariadený, pričom súčasťou predaja zostáva väčšina kvalitného nábytku a vybavenia zobrazeného na fotografiách. Nový majiteľ tak získa bývanie pripravené na okamžité užívanie. Komfort a úsporná prevádzka Jednou z hlavných výhod nehnuteľnosti je vlastný elektrický kotol, ktorý zabezpečuje vykurovanie bytu aj ohrev teplej vody. Vďaka individuálnej regulácii má majiteľ plnú kontrolu nad spotrebou energií, čo prináša vyšší komfort aj efektívnejšie prevádzkové náklady. - Orientácia: juh – západ - Vlastný elektrický kotol - Čiastočne zariadený byt - Samostatný sklad - Vlastné parkovacie miesto - Výborný technický stav - Okamžite k dispozícii - Lokalita Byt sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti na ulici Kpt. Nálepku, v bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, materské školy, obchody, služby, športoviská aj centrum mesta. Výborná poloha ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti všetkého potrebného pre každodenný život. Cena zahŕňa čiastočné zariadenie, samostatný sklad, vlastné parkovacie miesto a kompletný právny servis zabezpečený spoločnosťou AstonReal. Hlavné benefity ✓ Novostavba z roku 2023 ✓ Vlastný elektrický kotol – nezávislé vykurovanie a ohrev vody ✓ Juhozápadná orientácia s dostatkom prirodzeného svetla ✓ Vlastné parkovacie miesto v cene ✓ Samostatný sklad ✓ Čiastočne zariadený interiér ✓ Bez ďalších investícií ✓ Okamžité nasťahovanie ✓ Prestížna a pokojná lokalita Doprajte si bývanie, ktoré spája moderný štandard, komfort a dlhodobú hodnotu. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Saskia Karmanová Realitný maklér | AstonReal karmanova@astonreal.sk, 0918 790 789

Exkluzívne Vám ponúkame na PREDAJ 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na sídlisku Terasa v Košiciach. Video bytu si môžete pozrieť na tomto linku: https://www.youtube.com/shorts/AAa6KW9H3HE ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Košice - Terasa Ulica: Obrody 2 Predmet: 3 izbový byt Úžitková plocha: byt 53 m2 (bez loggie) Poschodie: 8/10 Orientácia: JV/JZ Stav: kompletná rekonštrukcia Správca: Bytové hospodárstvo s.r.o. Náklady: správca 180€ + elektrina POPIS BYTU: * vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, 2x izba, kúpeľňa, WC, šatník, pivnica. VYBAVENIE BYTU: * byt je po čerstvej kompletnej rekonštrukcii * rekonštrukcia zahŕňa – nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, nové vchodové bezpečnostné dvere, interiérové dvere, plastové okná, stierky, podlahy, zárubne, svietidlá, záclony a závesy, murované jadro, kuchynská linka so spotrebičmi, nová kúpeľňa a WC * v kúpeľni je vaňa, skrinka s umývadlom a batériou, zrkadlo s osvetlením, keramický obklad * kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou, indukčná varná doska, zabudovaná umývačka riadu, rúra, digestor, práčka, chladnička s mrazničkou * samostatné WC * byt je bez loggie * k bytu prislúcha pivnica * byt je kúpou voľný Bytový dom - nový výťah - zateplený bytový dom - rekonštrukcia strechy LOKALITA A OKOLIE: * byt sa nachádza na sídlisku Terasa * kompletná občianska vybavenosť v okolí – OC Galéria, materská škôlka, základná škola, pošta, lekárne, sieť obchodov a služieb * bezproblémové parkovanie pred bytovým domom CENA a PLATBA: * 229.000,- EUR vrátane právneho servisu * platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Slnečný a kompletne zariadený 3-izbový byt s terasou aj s výťahom v Dunajskej Strede Hľadáte ideálne bývanie pre vašu rodinu, kde sa budete od prvého dňa cítiť ako doma? Ponúkame na prenájom priestranný, kompletne zariadený 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Smetanov Háj v Dunajskej Strede. Byt je ideálnou voľbou pre 4-člennú rodinu a po dohode je vítaný aj váš domáci miláčik. Základné informácie a výhody bytu: Dispozícia a vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený k nasťahovaniu. Komfort počas letných dní zabezpečuje moderná klimatizácia. K dispozícii je veľká, praktická špajza priamo v byte a pivnica na odkladanie vecí. Terasa a výhľad: Byt je príjemne slnečný a disponuje priestrannou terasou, ktorá je ako stvorená na rannú kávu alebo večerný relax. Lokalita a poschodie: Nachádza sa na 7. z 8 poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Lokalita Smetanov Háj ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, zeleň a výbornú dostupnosť. Podmienky prenájmu: Dostupnosť: Byt je voľný od 15. augusta. Cena: 790,- € / mesiac – (cena je konečná vrátane všetkých energií, internetu a TV balíka). Náklady pre nájomcu: - 1x mesačné nájom za prvý mesiac - 1x kaucia vo výške nájomného - 1x odmena kancelárie vo výške nájomného. Ponuka len pre vážnych záujemcov. Preferujeme dlhodobý prenájom. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom. Rada Vám pomôžem. Ak vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať . tel . : 0918/197 701, alebo mailom: eva.raso@awreal.sk Teším sa na spoločné stretnutie!

Ponúkame na predaj moderne riešený 3-izbový byt (3+kk) v obľúbenom rezidenčnom projekte The Cube na sídlisku Vlčince v Žiline. Byt prešiel dispozičnou úpravou, vďaka ktorej ponúka praktické a efektívne využitie priestoru, ideálne pre vlastné bývanie aj ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Základné informácie - výmera bytu: 50 m² + balkón - pivničná kobka: 2,5 m² - vnútorné parkovacie státie: cca 16,1 m² - poschodie: 7./12 - orientácia: juhozápad - svetlý byt s príjemnou atmosférou a pekným výhľadom Lokalita: Projekt The Cube sa nachádza vo vyhľadávanej časti Žiliny – Vlčince, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka výborné spojenie do centra mesta a zároveň komfortné mestské bývanie. Dispozícia: Byt pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a vstupnej chodby. Výhodou je upravená dispozícia 3+kk, ktorá zvyšuje komfort bývania aj potenciál pri prenájme. Mesačné náklady: - správcovské poplatky: 170 €/mes.(3 osoby) - garážové státie: 22 € / mesiac - elektrina: cca 30 € / mesiac Byt je aktuálne dlhodobo prenajatý .Voľný do 2 mesiacov od kúpy, v prípade kúpy s pokračovaním nájmu s nájomcom voľný hneď. Vnútorné parkovacie státie v hodnote 27 000€. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 235053