3 izbové byty na predaj, Trenčín

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3 izbový byt s dvomi balkónmi v centre Trenčína. Byt po čiastočnej rekonštrukcii s úžitkovou plochou 76 m2 sa nachádza na 3. poschodí z 3. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome v širšom centre Trenčína, na ulici Piaristická. Podlaha: plávajúca v kombinácii s dlažbou. Stierky na stenách. Okná vymenené za plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák. Ohrev teplej vody vlastným plynovým kotlom. Vstavaná skriňa typu roll - door v chodbe. K bytu patrí prislúchajúci podiel na pozemku okolo bytového domu. Pivnica v suteréne bytového domu. Dostupnosť do centra mesta chôdzou cca 10 min. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, v okolí obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu. Cena 153 000 €

Exkluzívne ponúkame na predaj 3izb.byt o rozlohe 72m2 nachádzajúci sa v Trenčíne na 6./7poschodí v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome. Byt je dispozične veľmi zaujímavo a prakticky riešený: malá predsieň, detská izba, priestranná kuchyňa s prechodom do obývačky/balkón/, veľká predsieň so vstavanými skriňami do ktorých je prístup aj s obývačky. spálňa a kúpelňa/sprch.kút/ s WC. Približne pred 8rokmi bola v byte kompletná rekonštrukcia: vstavané skrine, stropné kazety, nové zárubne a dvere, bezp.vchodové dvere, kúpelňa, kuchyňa...... Bytový dom ma vlastnú kotolňu a na streche solárne panely na ohrev vody. K bytu patrí latková pivnica. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, zdravotné stredisko, nákupne možnosti, lesopark Brezina............ Bližšie informácie na tel.č.: 0917775145

Ponúkame Vám na predaj veľký 3 izbový byt na najlepšom mieste v Trenčíne, na ulici Hurbanova. Byt s výmerou 109 m2 a s vlastným pozemkom o výmere 79 m2 (a s ďalším zdieľaným pozemkom pod domom + dvor). Byt s jedinečným výhľadom – na Trenčiansky hrad nachádza na 2. poschodí rodinného domu (v katastri nehnuteľností vedené ako byt). Súčasne s 3i bytom sa predáva aj garsónka a podstrešný využiteľný priestor spolu o výmere 170 m2. Celkovo nehnuteľnosť pozostáva z troch samostatných priestorov: Byt: Priestranný a svetlý byt s výmerou cca 109 m2 s dispozíciou 3+1 + terasa, ktorý ponúka pohodlné bývanie. K dispozícii je obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Garsónka: Praktická garsónka (19 m2) vhodná na prenájom alebo pre hostí, ktorá disponuje vlastným kuchynským kútom a kúpeľňou. Podstrešný priestor: Možnosť vytvoriť ďalší obytný priestor alebo ateliér podľa vlastných predstáv. Zdieľaná terasa na streche domu s panoramatickým výhľadom na Trenčiansky hrad a centrum mesta. Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Sihoť I. s výbornou občianskou vybavenosťou – školy, obchody, MHD a park sú v pešej dostupnosti. Parkovanie je bezproblémové priamo pred domom. Vo vzdialenosti 3 minúty chôdze je hrádza rieky Váh s možnosťami športového vyžitia - prechádzky, bicykel, kolieskové korčule, beh. Cena 285 000,- eur. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3,5-izbový byt v Trenčíne na sídlisku Juh, ul. Západná. Byt s výmerou 72 m2 na 3. poschodí /3. posch. panelového domu pozostáva z chodby, kuchyne s jedálenským sedením, obývacej izby, dvoch spální, jednej malej izby, komory. V byte je šatník situovaný na konci chodby. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: výmena okien za plastové, vymurovanie jadra vrátane všetkých nových inštalácií vody, odpadu, plynu, výmena podláh za plávajúce, vstupné dvere... Byt veľmi teplý a slnečný. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu. Kľudná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Cena 121990,- eur

Ponúkame Vám s výhradným zastúpením na predaj 3 izbový byt po rozsiahlej rekonštrukcii na ulici Halalovka na sídlisku Juh v Trenčíne o rozlohe 75 m2 (bez lodžie a pivnice) s rokom kolaudácie 1991. Byt s orientáciou J/Z sa nachádza na 3. poschodí (celkom 7 p.) zatepleného pórobetónového panelového bytového domu, v ktorom taktiež prešli rekonštrukciou spoločné priestory, nový výťah, rozvody (stúpačky) a strecha. Samotný byt prešiel v roku 2020 rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa výmenu pôvodných okien na plastové, podlahy, stierky, elektriku v kuchyni, vodu, plyn - prípojky, vnútorné dvere + zárubne, murované jadro, kúpeľňu a WC. K bytu prináleží lodžia o rozlohe cca 3 m2 a pivnica o veľkosti cca 1,5 m2. Byt sa ponúka s kompletnou kuchynskou linkou vrátane vstavaných spotrebičov a je k dispozícii okamžite. Ďalšie informácie poskytneme na tel. čísle 0905 665 900. Vzhľadom k tomu, že naša spoločnosť disponuje s kľúčmi k bytu v úschove, termíny obhliadok sme schopní plne prispôsobiť Vašim možnostiam. Video z bytu nájdete TU : ( prípadne na adrese: https://youtu.be/oR_q5NyBAes )

Predstavujem Vám exkluzívnu príležitosť zakúpiť si luxusný trojizbový byt s vlastným parkovacím miestom v novostavbe na ulici Olbrachtova, Trenčín — kombináciu moderného dizajnu, komfortu a výhodnej lokality. ________________________________________ Základné informácie • Dispozícia: 3 izbový byt • Byt je súčasťou modernej novostavby s kvalitnou architektúrou • Rozloha: cca 66 m² • Poschodie: najvyššie poschodie 4. — s pekným výhľadom a dostatočným súkromím • Orientácia: JV - skvelé výhľady na Partizánsku ulicu, jeden z najkrajších výhľadov v Trenčíne ________________________________________ Vybavenie a štandard • Kvalitné materiály: laminátové alebo drevené parkety, veľkoformátové dlaždice, s modernými detailmi • Veľké okná: priestranné presklené okná, ktoré zaisťujú dostatok svetla a opticky zväčšujú priestor • Obývacia izba s kuchyňou: otvorený priestor, kuchyňa vybavená modernými spotrebičmi (vstavané), kvalitné skrinky, možnosť ostrovčeka • Spálne: 2 samostatné izby, z jednej spálne prístup na balkón / terasu (ak dispozícia umožňuje) • Kúpeľňa: štýlová, vybavená sprchovacím kútom aj vaňou, keramika v nadštandardnom dizajne • WC osamote alebo samostatne od kúpeľne – čo je výhoda • Terasa: ideálne miesto na relax, s exkluzívnym výhľadom • Bezpečnostné prvky: bezpečnostné vstupné dvere, možná kamerová sústava v dome ________________________________________ Lokalita • Olbrachtova ulica, Trenčín – veľmi žiadaná lokalita, dobrá dopravná dostupnosť • V blízkosti: MHD, školy, škôlky, obchody, reštaurácie, služby • Výborná dostupnosť do centra mesta a zároveň relatívne tiché prostredie (ak je projekt situovaný mimo hlavnej hlučnej ulice) • Zelené plochy / parky v okolí — vhodné na prechádzky, šport ________________________________________ Výhody • Luxusná novostavba – minimálne náklady na údržbu, energetická úspornosť • Výborný štandard bývania, vyšší komfort • Výborný stav – možnosť čerpať hypotéku na novostavbu, nižšie poplatky spojené s vlastníctvom • Zvyšujúca sa hodnota nehnuteľností v Trenčíne — investícia Cena 245 000,- eur vrátane parkovacieho miesta.

Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Trenčín – Sihoť II. Pokojná lokalita neďaleko hrádze s výhľadom na rodinné domy, zeleň a Trenčiansky hrad spolu so súkromím a záhradou dodáva bývaniu známku vysokej kvality. Mestská časť Sihoť II má väzbu na spomenutú hrádzu, ostrov, neďleké Zábranie ako aj lesopark Brezina ideálne pre krátkodobé výlety a cyklistické vychádzky. Bytový dom Pod Skalkou ponúka vysoký štandard bývania v blízkosti centra mesta a všestrannej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti. V tejto lokalite sú pre obyvateľov vybudované supermarkety, polyfunkcie, kde nájdete lekárene, mäsiarstvo so slovenskými výrobkami, kvetinárstvo, pekárne, kaviarne, reštaurácie a tiež zdravotné strediská a zubné ambulancie. Na verejných priestoroch v okolí sú vybudované alebo zrekonštruované početné ihriská, zóny pre deti s atraktívnymi hracími prvkami, workoutové zóny s multifunkčným ihriskom, oddychové miesta, samoobslužný servisný stojan pre bicykle. Základná škola Sedmička a školky, ako aj zimné štadióny sú vzdialené od dvoch do siedmich minút pešo. Vysoký štandard predstavuje spoločnú záhradu, priestranné balkóny a terasy. Veľké presklené plochy, preslnené byty s množstvom denného svetla, skvelé dispozičné riešenia, príprava pre exteriérové žalúzie v štandarde bytu. Ku každému bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto v záhrade bytového domu zabezpečenej posuvnou bránou. Stavebné riešenie bytového domu myslí na čo najväčšie pohodlie a preto sú vnútorné priečky ktoré oddeľujú bytové jednotky z akustickej pálenej brúsenej tehly. Kročajové izolácie zabezpečia čo najnižší prenos hluku medzi bytmi na rôznych podlažiach. V ponuke štvor bytovky Pod Skalkou s vysokým štandardom súkromia sú dvojizbové byty a trojizbové mezonety. PODLAŽIE: 1. Podlažie TYP BYTU: 3 izbový PLOCHA INTERIÉRU: 73 m² PLOCHA EXTERIÉRU: 10,4 m² terasy, 74 m² podiel na záhrade CELKOVÁ PLOCHA: 157,4 m² STAV: Voľný Výmery miestnosti majú informatívny charakter a nezahŕňajú plochu pod priečkami. Uvedené rozmery sú predbežné a nemusia sa zhodovať s realizačným projektom. Zmeny vyhradené. Riešenie zariadenia je ilustračné, rozsah štandardu je popísaný nižšie. K bytu je potrebné zakúpiť parkovacie státie podľa koeficientu a podiel na spoločnej záhrade. ŠTANDARD Vnútorná omietka vápennocementová omietka Okná a balkónové dvere otvárateľné plastové okná sú z exteriéru tmavošedé, z interiéru biele zo 6 - komorového profilu s izolačným trojsklom, vonkajšie hliníkové a vnútorné plastové parapety, príprava pre exteriérové žalúzie do obytných miestností Vstupné dvere bezpečnostné, protipožiarne dvere, nerezový prah, oceľová zárubňa Maľby biela maľba Vodoinštalácie vnútorný vodovod - polyetylénové rozvody Kanalizácia vnútorná kanalizácia - polypropylénové rozvody inštalácie vody a kanalizácie v kuchyni sú priznané = vedené na povrchu stien Vetranie decentrálna vetracia štrbina s rekuperáciou v každej obytnej miestnosti Elektroinštalácia medené vodiče pod omietkou, kuchyňa - rozvod pre digestor podľa projektu Slaboprúd rozvody NN - koncová krabica a zatrubkovanie v každej obytnej miestnosti, príprava pre optický internet, domový vrátnik Vykurovanie a TÚV každý byt má vlastný kotol, radiátorové kúrenie s termohlavicami v celom byte, príprava na TÚV Balkóny a terasy na balkónoch mrazuvzdorná gresová dlažba, na terasách betónová dlažba Spevnené plochy metličkový betón dilatovaný *Budúci predávajúci si vyhradzuje právo zmeny jednotlivých položiek tohto dokumentu a ich nahradenie položkami porovnateľnej kvality. Taktiež si vyhradzuje právo na dodržanie dorábky mimo štandard v zmysle materiálov a farebnosti (architektonického riešenia vizuálu). Cena bytu: 186.600.- Euro Cena parkovacieho statia: 6000.- Euro Cena podielu na záhrade: 13.500.- Euro

Directreal Pro - DIRECTREAL PRO ponúka na predaj 3izbový 76 m2 byt s balkónom vo výbornej lokalite na Inoveckej ulici. Byt je v pôvodnom stave vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. V byte sú plastové okná. Priestranný byt pozostáva z obývacej izby z ktorej je výstup na balkón, spálne, detskej izby, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a chodby. k bytu prináleží pivnica. Byt je dobre dispozične riešený a po rekonštrukcii poskytne dostatok priestoru pre bývanie Vašej rodiny. Nachádza sa na 6. poschodí dvanásťposchodového panelového bytového domu. Bytový dom je zateplený, k dispozícii sú v dome 2 výťahy. Byt sa nachádza na super adrese s ideálnou polohou . Zastávka MHD je pár krokov, všetko ostatné v pešej dostupnosti, v centre mesta ste za 15 min. Byt je okamžite k dispozícii. Tešíme sa na vašu obhliadku, neváhajte nás kontaktovať na čísle 0903 058 826. Podlahová plocha m2: 76 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 2x Stav: Pôvodný stav Poschodie: 6 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 139 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Linoleum,Drevené parkety Svetové strany: Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pId Kontakt na makléra: Katarína Nohálová +421903058826 k.nohalova@directreal.sk

Directreal Pro - Directreal Pro l Hľadáte pokojné bývanie v meste s pešou dostupnosťou do prírody? Už nehľadajte máme pre Vás tento 3 - izbový, priestranný a slnečný byt. Váš nový domov má úžitkovú plochu 72 m² a je situovaný v zateplenom bytovom dome s novým výťahom na 1. poschodí zo 6. Byt je vhodný pre rodiny, páry aj jednotlivcov – jednoducho pre každého, kto túži po pohodovom a praktickom bývaní vo výbornej lokalite. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - lokalita: Trenčín, sídlisko Juh - typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt - podlahová plocha bytu: 72 m² - poschodie: 1/6 DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - priestranná obývačka - 2 samostatné izby - kuchyňa, 2x špajza - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC - balkón so vstupom z obývačky TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE: - rekonštrukcia jadra (kúpeľňa a WC) - plastové okná - plávajúca podlaha a dlažba - vybavenie nehnuteľnosti podľa dohody LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - sídlisko Juh v meste Trenčín na ulici Gen. Svobodu - neďaleko OC Južanka, MHD zastávka, zdravotné stredisko, pošta, potraviny, obchody, reštaurácie, kaviarne, škôlka, škola a detské ihriská - obľúbená mestská časť vďaka kombinácii množstva zelene a občianskej vybavenosti VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - možnosť prispôsobiť si byt podľa svojich predstáv - kompletná občianska vybavenosť - rýchla dostupnosť do centra mesta - skvelá lokalita na prechádzky v prírode a v blízkom lesoparku Brezina Bytový dom je zateplený, prebehla rekonštrukcia výťahu, boli vymenené vstupné dvere a nainštalovaný domový vrátnik. Veľa ďalších výhod tohto skvelého bytu rád prezradím pri osobnom stretnutí. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky: 0910 501 523 Realitná kancelária zabezpečuje kompletný právny a hypotekárny servis s vypracovaním kúpnej zmluvy ako aj úhradu poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Podlahová plocha m2: 72 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 1 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 230 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Plynový sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: V,J Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pGE Kontakt na makléra: Ondrej Bednár +421910501523 o.bednar@directreal.sk

Ponúkame Vám na predaj 3,5 izbový byt na Sihoti I, vo vyhľadávanej lokalite v tesnej blízkosti centra mesta. Tehlový byt s podlahovou plochou 113 m2 je situovaný na 3.poschodí/3 a pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so vstavanou zrkadlovou skriňou, haly, obývacej izby, spálne, detskej izby, špajze, kúpeľne, samostatného WC a kuchyne s jedálenskou časťou. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - mikrovlnka, umývačka, varná doska, digestor, el. rúra . Podlahy v byte: plávajúca podlaha / keramická dlažba. Okná: plastové. Interiérové zárubne a dvere: drevené. Obytné časti sú orientované na JZ, zvyšok bytu na SV. Byt má vlastné kúrenie zabezpečované plynovým kotlom. Vykurovanie je riešené kombinovane - radiátormi v izbách a tiež podlahovým kúrením ( vstupná chodba, hala, jedálenská časť s kuchyňou, kúpeľňa, WC, veľká špajza). V obývacej izbe sú krbové kachle, ktoré sú schopné vykúriť takmer celý obytný priestor bytu. V byte sú nové rozvody vody, elektriny a plynu. Byt sa nachádza sa v tehlovom obytnom dome s malým počtom bytov vo vchode (vhodné pre kupujúcich, ktorí vyhľadávajú väčšie súkromie). K bytu patrí zastrešený balkón s výhľadom na Trenčiansky hrad a priestranná (cca 8 m2) zrekonštruovaná lodžia ( s presklením v spodnej časti). Do bytu je zavedená optika. Iné vybavenie bytu: 9-bodové vchodové bezpečnostné dvere. K bytu prináleží priestranná pivnica (zdielaná s dvoma ďalšími bytmi). Mesačné náklady na byt správcovi: 160,- eur (+ plyn na vykurovanie a elektina podľa spotreby). Možnosť dokúpiť garáž s pozemkom 19 m2 situovanú vo dvore bytového domu. K dispozícii po dohode. Podielové spoluvlastníctvo - BEZ možnosti čerpania hypotekárneho ÚVERU. Cena nehnuteľnosti 180 tis. eur zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, overenie podpisov predávajúceho na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu RK. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj veľkometrážny, kompletne zrekonštruovaný 3,5 izbový byt na 1.p./2 v tehlovom bytovom dome na Námestí sv. Anny v Trenčíne. Podlahová plocha bytu s vlastným kúrením je 110 m2 + 1,47 m2 balkón s výhľadom na námestie. Dispozičné riešenie bytu: vstupná hala, kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC, kuchyňa s prechodom do 1/2 izby (prípadne komora/šatník), samostatná izba, obývacia izba s prechodom do spálne s vlastnou kúpeľňou s WC a do technickej miestnosti. K bytu prináleží okrem balkóna aj pivnica v suteréne bytového domu + mini lodžia orientovaná do átria. Rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2025 a zahŕňala: nové rozvody všetkých sietí v byte, omietky, znížené SDK stropy, maľby stien, obklady, dlažby a sanita v hyg.miestnostiach, vinylové podlahy/dlažby, renováciu pôvodných drevených interiérových dverí, nové bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná s trojsklom, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra na pečenie, digestor, umývačka riadu). Bytový dom s vnútorným átriom je bez výťahu. Dom bol projektovaný v roku 1928. Mesačné náklady na byt správcovi: 136,- eur/1 osoba + plyn na kúrenie a elektrina podľa individuálnej spotreby. Parkovanie: verejné. V okolí kompletná občianska vybavenosť. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt s celkovou výmerou 68 m2 situovaný na 2.p./7 v zrekonštruovanom bytovom dome na Bazovského ulici v Trenčíne, na sídlisku Juh II. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, kuchyne, obývacej izby s prechodom do spálne, samostatnej izby + 2x komora. K bytu prináleží priestranná presklená lodžia a cca 2 m2 pivnica v suteréne bytového domu. Byt prešiel pred časom čiastočnou rekonštrukciou. Panelový bytový dom je zateplený, má vymenené stupačky, nový výťah, strechu, elekrické rozvody v spoločných priestoroch, okná a dvere v spoločných priestoroch, zvončeky/schránky, lodžie. Vykurovanie: centrálne. Priemerné mesačné náklady na prevádzku bytu (správca): 151,- eur/1 osoba + elektrina a plyn na varenie podľa spotreby. V okolí kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti ZOC Južanka, lesopark Brezina, ihriská, mš, zš, bus zastávky. Parkovanie: verejné. Internet: optika. K dispozícii: po dohode. Cena nehnuteľnosti: 139.900,- eur. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj tehlový 3 izbový byt s výmerou 72 m2 na ul. Pod Sokolice v Trenčíne. Byt je situovaný na vyvýšenom prízemí v zrekonštruovanom bytovom dome s malým počtom bytov vo vchode. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, kuchyňa /jedáleň s prechodom do spálne, 2x samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Z obývacej izby je prístupná presklená lodžia, balkón je prístupný z jedálne. Bytové jadro: murované. Okná a balkónové dvere: biele plastové. Vykurovanie bytu a ohrev vody sú riešené vlastným plynovým kotlom. K bytu prináležia dve murované pivnice v suteréne bytového domu. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, je zateplený (vrátane pivníc), boli vymenené okná a dvere v spoločných priestoroch, zasklené lodžie (zníženie nákladov na vykurovanie). Aktuálne mesačné náklady na byt správcovi: 109,- eur + elektrina a plyn podľa spotreby. Parkovanie: verejné. V tesnej blízkosti bus zastávka, Piano klub, Expo Center, zdravotnícke zariadenie + viaceré obchodné siete - OC Max, City Park, Kaufland, McDonald´s + v dosahu pešou chôdzou je lesopark Brezina a centrum mesta 15 min. + blízkosť bus/vlak stanice, v okolí viaceré pracovné príležitosti. Cena nehnuteľnosti: 150.000,- eur (dohoda o cene možná). Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj priestrannú novostavbu 3i bytu nachádzajúceho sa v Trenčíne na ulici Saratovská v bytovom dome Geminim. Byt s celkovou výmerou 107 m2 plus 2x lodžia sa nachádza na 6.poschodí/7 v novostavbe s bezbariérovým vstupom a výťahom od prízemia. V suteréne bytového domu sa nachádza garážové státie. Byt je kompletne zariadený, namontovaná je klimatizačná jednotka. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kuchyňa s jedálenským kútom a východom na lodžiu, obývacia izba s východom na lodžiu, spálňa s východom na lodžiu, ďalšia izba v súčasnosti využívaná ako pracovňa, kúpeľňa, samostatné WC, šatník a komora. V blízkosti sa nachádza zastávka MHD, obchodné centrum Južanka, základná škola, materská škola, ihriská a lesopark Brezina. Voľný po dohode. Cena nehnuteľnosti 329.000,- eur zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie.

VAŠE REALITY - realitná kancelária v exkluzívnom zastúpení majiteľa , ponúka na predaj veľký mezonetový byt v lukratívnom komplexe UrbanPark v Trenčíne. Nadštandartná nehnuteľnosť s výmerou 105 m2 byt a 60 m2 strešná terasa .Novostavba sa nachádza v komplexe UrbanParku na sídlisku Juh , na ulici Halalovka. Táto luxusná nehnuteľnosť disponuje bezbariérovým prístupom cez garáž priamo do bytu na najvyššom 7 a 8 poschodí. Taktiež z ulice je priami bezbariérový vstup cez chodník a vstup bez schodov priamo k výťahu. Tento krásny byt disponuje priestrannosťou, vzdušnosťou a pocitom dovolenkového bývania ,ktorý vytvára veľká terasa na ktorej sa nachádza, kryté miesto kde je umiestnený plynový gril ,so zabudovaným umývadlom a prívodom vody , elektrinou a závetrím, kde vás ani dážď neprekvapí .Pohodlné sedenie z umelého ratanu a vírivka , ktorá očarí či už nového majiteľa a jeho rodinu, či budúceho investora , ktorý by mohol danú nehnuteľnosť využívať ako investičnú . Mezonetový byt sa nachádza na 7 a 8 poschodí.. Kde 8 poschodie je najvyššie a zaručuje vám nie len nádherný výhľad, ale predovšetkým súkromie, nakoľko terasa susedí len s jedným vedľajším bytom, od ktorého je oddelená murovanou priečkou. Dispozičné riešenie bytu : na prvom podlaží vstupná chodba, samostatné WC s umývadlom, technická miestnosť využívaná ako šatňa, druhú menšia komora a priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Zo vstupnej chodby vedie schodisko na druhé podlažie, kde sa nachádzajú dve samostatné izby, pričom východ na terasu vedie nie len z chodby, ale aj priamo zo spálne. Druhá spálňa môže slúžiť ako detská izba, alebo ako hosťovská izba. Na tomto podlaží sa nachádza tiež priestranná kúpeľňa vybavená veľkým sprchovým kútom, WC, umývadlom (kúpeľňa bola úplne prerobená oproti pôvodnému stavu pri kúpe) a ďalšia komora s úložným priestorom. Pivnica sa nachádza na rovnakom poschodí, ako samotný byt, a je priamo pri výťahu. Súkromné garážové státie sa nachádza na prízemí bytového domu. Ďalšie vonkajšie státie pri vstupe do bytového komplexu. V byte sú inštalované dve klimatizačné jednotky značky Whirlpool, zvlášť pre každé podlažie. Byt sa predáva kompletne vybavený a zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách. Celý byt je vybavený kvalitným vstavaným nábytkom na mieru s dostatkom úložného priestoru. Kuchynská linka od firmy Dalno je vybavená vstavanými spotrebičmi Elektrolux a kávovarom Delonghi. Na zadnej stene pri schodoch je inštalovaná nádherná umelecká 3D inštalácia s osvetlením, ktorá vaše oči poteší pri kráčaní do oddychovej zóny na druhom poschodí. V obývacej izbe je k dispozícií širokouhlá TV . Druhú TV nájdete v spálni na hornom podlaží. Kúpeľňa je vybavená práčkou značky Samsung . Bytový komplex UrbanPark má vlastnú centrálnu plynovú kotolňu, ktorá zabezpečuje a distribuuje teplo a teplú vodu pre celý objekt. Bytový komplex UrbanPark má výbornú polohu na vyhľadávanom Trenčianskom sídlisku Juh. V pešej dostupnosti môžete navštíviť obchody, reštaurácie, zmrzlináreň, vinotéku, polikliniku , zubnú pohotovosť, očnú kliniku, iných lekárov a to v pešej dostupnosti. Nesmieme zabudnúť na prevádzky na prízemí ,ktoré vám spríjemnia bývanie a taktiež dostupné ihrisko pre najmenších . Vzdialenosť zo sídliska Juh do centra mesta do 5 minút. Do 7 min vám bude trvať cesta k na diaľnicu D1 (smer Bratislava / Žilina). Uvedená cena je konečná. Nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Kontakt: Mária Fursten, tel.: 0904 808 521, mail: fursten@vasereality.sk ID zákazky:927665 Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky.

🌿 Pokojné bývanie s balkónom blízko centra Trenčína Hľadáte byt vo výbornej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra ? 🛋 Byt je čiastočne zrekonštruovaný, takže sa môžete ihneď nasťahovať alebo si ho upraviť podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj kompletnú prerábku podľa vizualizácie – presne tak, ako ste si vysnívali. ✨ Čo vás zaujme na prvý pohľad? - 70 m² ideálne rozložených pre pohodlné bývanie - 6. poschodie zo 7 s výťahom – krásny výhľad a dostatok svetla - priestranná obývačka, samostatná kuchyňa a dve nepriechodné izby - balkón na rannú kávu + pivnica na odkladanie vecí - mesačné náklady iba 200 € 🏫 Lokalita, ktorú si zamilujete - Pokojná ulica plná zelene, pritom centrum mesta pešo len pár minút. - Škôlka, škola, ihrisko, obchody aj MHD sú hneď za rohom – ideálne pre rodiny, páry či ľudí, ktorí ocenia pohodlný mestský život. 💡 Pre koho je byt ideálny? - pre rodiny hľadajúce tiché a bezpečné bývanie - pre mladý pár, ktorý chce byt s dobrou dispozíciou a balkónom - pre starších, ktorí hľadajú všetko na dosah 📞 Znie to ako miesto pre vás? Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes 📱 +421 907 124 088 📧 sprtahrubova@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

Byt pre náročného klienta, ktorý hľadá netradičné bývanie nie klasický panelákový byt. Maklér odporúča. Na predaj veľký, dizajnérkou zariadený, tehlový 3 - izbový byt, 94 m2 + 2x balkón +2x kúpeľňa, vlastné kúrenie, garáž 19 m2 a 2x parkovacie státie 62 m2, Trenčín - Sihoť I. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome bez výťahu na 1.poschodí z 2. Jedná sa o dva spojené byty do jednej bytovej jednotky o výmere 94 m2. Prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020. Rekonštrukcia zahŕňa- nové plastové okná so žalúziami a sieťkami, nové rozvody elektriky, vodoinštalácia, stierky, zníženie stropov s bodovým osvetlením, radiátory, klimatizácia, laminátové podlahy, zárubne na mieru, nové interiérové dvere. Kuchynská linka s ostrovčekom na mieru vrátane zabudovaných spotrebičov- KLARSTEIN elektr.varná doska + výsuvný digestor sú zabudované priamo v ostrovčeku, ktorý má sedenie na barových stoličkách. Oproti je zabudovaná mikrovlnná rúra, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou + výrobník ľadu a čerstvej vody, BOSH, tiež je tu zabudovaná práčka a sušička. Za ostrovčekom je umývačka riadu- najvyššia rada- tichý režim umývania. Nábytok vrátane kuchynskej linky je od Slovenského výrobcu - všetko vyrobené na mieru v modernom štýle, ktorý dodáva bytu luxusný vzhľad. Boli použité najkvalitnejšie materiály a dizajnové kúsky priamo pre klienta, vrátane záclon, závesov a svietidiel, tapiet. Vo vstupnej hale je vstavaná skriňa na mieru s vešiakovou časťou. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Prvá kúpeľňa je pri vstupe - nová sanita a obklady. WC - vyhrievané so zabudovaným Bidetom -VOVO systém - možnosť ovládania na diaľku., Geberit splachovanie. Sprchový kút, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, radiátor v striebornej farbe. Kuchynský stôl so sedením pre 6 osôb krásne oddeľuje jedálenskú časť od obývacej izby, ktorá je spojená s kuchyňou. Z kuchyne je vstup na prvý balkón- zasklenný so sedením a výhľadom na Trenčiansky hrad. Z obývacej izby je vstup do hlavnej spálne, ktorá je priechodná do hosťovskej izby. Z tej je vstup na druhý balkón - presklenie- zásuvné. Medzi spálňou a hosťovskou izbou je druhá kúpeľňa, v ktorej je umiestnený plynový kotol - FERROLI, sprchový kút, WC - VOVO+Geberit. Kotol je zabudovaný v skrinke pri umývadle. Byt sa predáva kompletne zariadený po dohode s majiteľmi. Nízke mesačné náklady na bývania - plyn 70,-Eur, elektr.70,-Eur, voda 10,-Eur/osoba. Žiaden FO sa neplatí!!!!! Podiel na pozemku okolo bytovky. Súčasťou predaja je aj garáž o výmere 19 m2 a dve parkovacie státia pred garážou 62 m2. Garáž sa nachádza hneď za bytovým domom a je ku nej prístup zadným vchodom z bytovky. Bytový dom tehla 50 cm múry prešiel kompletnou rekonštrukciou- elektronický vrátnik pri vstupe, schránky, plastové okná v spoločných priestoroch, stupačky, rozvody, nová fasáda, oplotenie, vstupná bránka, strecha, záhrada okolo bytového domu je upravená s príjemným sedením. Bytový dom pripomína bývanie v rodinnom dome. V celej bytovke bývajú iba 4 rodiny. Cena je konečná, už sa nenavyšuje a zahŕňa poplatky : -vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad -poplatok za overenie podpisov u notára -poplatok za vklad do katastra nehnuteľností -podanie návrhu na vklad na kataster -zabezpečíme certifikovaného znalca Naša spoločnosť zabezpečuje bezplatné finančné poradenstvo: spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami. -hypotéka - poistenie hypotéky -dofinancovanie nehnuteľnosti -poistenie nehnuteľnosti -plán predčasného splatenia úveru ZADARMO DÁME VYPRACOVAŤ ZNALECKÝ POSUDOK DO VÝŠKY 0 € ,ak využijete služby nášho finančného poradcu.

Ponúkame exkluzívne na predaj priestranný 3 izbový byt s balkónom v Trenčíne na Partizánskej ulici. Byt je v pôvodnom zachovalom stave okrem nových bezpečnostných vchodových dverí, plastové okná, murované jadro cca 20 ročné. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný: má vymenené stupačky, je zateplený, má vlastnú kotoľňu, nový výťah, veľmi slušný čistý vchod, milí susedia . Parkovanie v tejto lokalite je bezproblémové priamo pri bytovom dome, kde nadobúdate podiel na pozemku okolo domu. Rozloha bytu je 79 m2. Jedná sa o 4 poschodie/7. Byt je kúpou ihneď voľný. Výborná lokalita. Doporučujeme vidieť. Tento byt sa nachádza v príjemnej tichej lokalite plnej zelene s možnosťou turistiky a prechádzok. V tesnej blízkosti je obchodné business centrum Masaryčky kde sa nachádzajú potraviny, banky, kaviareň a rôzne služby pre obyvateľov. V okolí je taktiež fitness centrum, reštaurácie, poliklinika, nemocnica, škôlka, škola a autobusová zástavka. Bližšie info na tel. čísle: 0915 974 654

Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt v Trenčíne časť Pod Sokolice . Byt má rozlohu 73 m2 + balkón + loggia , nachádza sa na vyvýšenom prízemí v trojposchodovom tehlovom dome. Byt má vlastné plynové kúrenie . Byt je po čiastočnej rekonštrukcií, plastové okna, nový plynový kotol, sprchovací kút. V tesnej blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť.

Ponúkame na predaj exkluzívny 3 izbový byt s terasou v novostavbe v Trenčíne - Saratovská ulica. Rozloha bytu je 71 m² + terasa s rozlohou 12 m². Byt sa nachádza na 2 poschodí/4 s výťahom. Byt pozostáva z chodby, samostatného WC s umývadlom, kúpeľne, detskej izby, obývačky prepojenej s kuchynskou časťou, spálne a terasy. Byt je v úplne novom modernom prevedení , kompletne vybavený novým nadštandardným nábytkom a zariadením. K bytu prinaleží pivnica v suteréne bytového domu. Nízke mesačné náklady. K bytu je možnosť dokúpiť jedno garážové parkovacie státie v garážach priamo pod bytovým domom. Bližšie info na tel. čísle: 0915 974 654

Ponúkame na predaj veľký 3,5 izbový byt v Trenčíne, Pod Sokolice (3 samostatné nepriechodné izby+spoločná miestnosť). Byt s celkovou rozlohou 73 m2 + balkón + lodžia sa nachádza na prízemí v trojposchodovom tehlovom dome. Byt má vlastné kúrenie (plyn). Byt je po čiastočnej rekonštrukcií, plastové okna, nový plynový kotol, sprchovací kút. V tesnej blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 121 799.

Leaders & Partners Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 68 m² nachádzajúci sa na vyvýšenom prízemí bytového domu v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Trenčín. 🟢 Základné informácie: Úžitková plocha: 68 m² Dispozícia: 3 nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľňa spojená s WC, chodba Poschodie: vyvýšené prízemie Čiastočná rekonštrukcia vrátane novej elektroinštalácie Lodžia – ideálna na oddych Bezpečnostné sklá na oknách Vstavané skrine – praktické riešenie úložného priestoru 🟢 Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti Trenčína s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – školy, škôlky, potraviny, MHD, park a ihriská. 🟢 Výhody: Tiché a zelené prostredie Bezbariérový prístup (prízemie) Nízke mesačné náklady Vhodné pre rodiny aj ako investícia 📞 Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 📧 katarina.holubkova@lpreality.sk 📱 0948 573 878 💶 Cena: DOHODOU ✅ Pri rýchlom jednaní je dohoda o cene možná! V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2495

BIZ REALITY ponúka na predaj nový 3 izbový byt v Trenčíne na ulici Zlatovská. Výhodou tohto bytu je jeho presvetlený a priestranný interiér. Byt sa nachádza v budove so zmiešaným účelom užívania, kde na prízemí je firemný sklad a na prvom poschodí sú kancelárske priestory. Do bytu, ktorý sa nachádza na 2. poschodí z celkového počtu 2, vojdete cez bezpečnostné vstupné dvere. Zo vstupnej chodby môžete prejsť do obývacej izby, ktorá je spojená s kuchyňou. Na chodbe sú dvere do moderne zariadenej kúpeľne v ktorej sa nachádza 2x umývadlo so skrinkou, sprchový kút, kúpeľňový rebríkový radiátor a WC. Obývacia izba je prechodná a dostanete sa cez ňu k dvom spálňam. Rohová sedacia súprava v obývacej izbe je v cene bytu. V priestore kuchyne je nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, el. varná doska, rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou a digestor. Byt je vybavený plastovými oknami, klimatizáciou, plávajúcou vodeodolnou podlahou. Nachádza sa tu tiež predpríprava pripojenia na internet. Na skladovanie môžete využiť dve špajze nachádzajúce sa vo vstupnej chodbe. Kúrenie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom, ktorý je v technickej miestnosti tiež na 2. poschodí. Lokalita Vám ponúka plnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sú potraviny, obchody, školy, MŠ, reštaurácie, lekáreň, MHD. Parkovanie: bezplatné na vyhradenom mieste Úžitková plocha bytu: 81m2 Cena 159 900 € Cena je konečná a kupujúci neplatí realitnej kancelárii už žiadne poplatky. Provízia realitnej kancelárie je započítaná v cene, tiež vypracovanie kúpno – predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod 100 € a overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Nehnuteľnosť bola nafotená a naaranžovaná naším oddelením Homestagingu. Kompletné informácie o ponúkanej nehnuteľnosti dostanete v našej realitnej kancelárii BIZ REALITY. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom Ing. Marián Drinka – BIZ REALITY www.bizreality.sk

BIZ REALITY ponúka v zastúpení majiteľa na predaj priestranný trojizbový mezonet na sídlisku Juh na ulici Halalovka, ktorý zaujme svojím netypickým usporiadaním a príjemnou atmosférou. Má úžitkovú plochu 75 m² a nachádza sa v pokojnej časti, kde je dostatok zelene a zároveň všetko potrebné v blízkosti – od zdravotníckych služieb, škôlky a obchodov až po zastávky MHD. Parkovanie pri dome je pohodlné. Vstupná časť bytu je riešená prakticky – cez uzavreté zádverie sa dostanete na spoločnú lodžiu, ktorá poskytuje priestor na oddych. Následne vstúpite do hlavnej dennej zóny, kde sa nachádza veľká chodba, samostatné WC, komora, obývacia izba prepojená s kuchyňou a ďalšia komora. Kuchyňa má navyše aj balkón, ktorý je orientovaný južnú stranu. Do nočnej časti vedie pohodlné schodisko. Na poschodí sa nachádzajú dve izby – väčšia spálňa a menšia detská – a kúpeľňa vybavená vaňou a druhým WC. Vďaka tomuto rozloženiu si obyvatelia môžu dopriať súkromie a nerušený oddych. Byt je zaujímavý tým, že podobné mezonety sa v tejto lokalite objavujú len výnimočne. Rozloženie a výmery bytu: Byt ponúka zádverie s rozlohou 6 m², z ktorého je prístup na lodžiu o veľkosti 3,7 m². Vstupná chodba má 6,8 m² a vedie do obývacej izby s plochou 17 m² a kuchyne s rozlohou 7,5 m². Z kuchyne sa vychádza na malý balkón s veľkosťou 1,5 m² a nachádza sa tu aj komora s rozlohou 3,5 m². Ďalšia komora s výmerou 2 m² je prístupná z chodby. Na spodnom podlaží sa nachádza samostatné WC s rozlohou 1,3 m². Schodisko s plochou 4,1 m² vedie na horné podlažie, kde sa rozprestiera chodba s veľkosťou 2,8 m², rodičovská spálňa o rozlohe 17,1 m² a detská izba s výmerou 8,8 m². Hlavná kúpeľňa má 4,1 m². K bytu patrí aj pivnica s plochou 4 m². Úžitková plocha: 75m2 + lodžia + balkón + zádverie Cena : 162 000 € Cena je konečná a kupujúci neplatí realitnej kancelárii už žiadne poplatky. Provízia realitnej kancelárie je započítaná v cene, tiež vypracovanie kúpno – predajných zmlúv, návrh na vklad, kolky na prevod a overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Nehnuteľnosť bola nafotená a naaranžovaná naším oddelením Homestagingu. Kompletné informácie o ponúkanej nehnuteľnosti dostanete v našej realitnej kancelárii BIZ REALITY. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom Ing. Marián Drinka – BIZ REALITY www.bizreality.sk

B10 Vám ponúka na predaj prízemný 3i byt po rozsiahlej rekonštrukcii o výmere až 70m2 + loggia (5m2) s veľkou pivnicou (5m2) v obľúbenej časti Trenčína v zrenovovanom bytovom dome s vlastnou kotolňou na ul. Soblahovská ktorá sa nachádza hneď vedľa obľúbenej lokality Na Zongorke. Dispozícia: Vstupom do bytu cez bezpečnostné dvere Sherlock nás privíta priestranná vstupná chodba, v ktorej sa po ľavej strane nachádza nočná časť bytu a teda spálňa a detská izba ktorá je kúpeľňou oddelená od dennej časti. Obývačka s výstupom na veľku 5m loggiu a moderná kuchyňa. Priamo v chodbe sa nachádza aj priestranný šatník so vstavanou skryňou. Byt vďaka svojej orientácii je pekne presvetlený. Rekonštrukcia: byt pred pár rokmi prešiel rekonštrukciou ako napríklad: plastové okná, plávajúce podlahy, dvere, obložky, murované jadro, el. rozvody, stierky a ako posledné bola minulý rok robená nová kuchynská linka. Bytovka je zateplená, udržiavaná. Loggiu ktorou byt disponuje možno zvačšiť a spraviť si skoro až terasové posedenie. Za najväčšie benefity tohto bytu považujem, že bytový dom má vlastnú kotolňu čo zabezpečí nízke mesačné náklady. Bezplatné parkovanie priamo pred bytovkou, super dispozícia, byt je veľmi slnečný, s loogiou, výborná lokalita a dostupnosť, žiadna ťarcha. Je čiastočne zariadený a pripravený pre nového majiteľa, voľný do pár dní. Obľúbená Lokalita: nachádzame sa v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, bezplatným a bezproblémovým parkovaním a výbornou dostupnosťou. Neďaleko bytovky sa nachádza Lidl a aj zastávka MHD ktorá Vás pohodlne dopraví do centra mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134691 Cena: 154 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Niektoré byty sú len štyri steny. A potom sú také, ktoré majú svoju atmosféru — priestor, v ktorom si viete predstaviť svoj život. Miesto, kde môžete postaviť základy rodiny, kde má každá izba svoj vlastný svet a kde sa cítite „doma“. ✓ po rekonštrukcii ✓ zariadený, pripravený na bývanie ✓ veľkorysá výmera 72 m² – viac než väčšina bytov v tejto kategórii ✓ nepriechodné izby = ideálna dispozícia pre pár aj rodinu ✓ výborná lokalita – všetko na dosah, pár krokov od zelene, škôl a obchodov = absolútny komfort Ak hľadáte priestor, v ktorom môžete okamžite začať novú etapu, toto je vaša príležitosť. Váš budúci domov je situovaný na ideálnom 2.poschodí bytového domu s výťahom. - Predsieň a chodba sú vybavené vešiakovou stenou s úložnými skrinkami na obuv a veľkým roldorom. Z chodby je praktický vstup do všetkých častí bytu. - Detská izba 12,4 m2, poskytne dostatok priestoru pre hru aj odpočinok, a to pokojne i dvoch detí, prípadne ju možno využiť aj ako priestrannú pracovňu či hosťovskú izbu, s príjemným výhľadom na okolitú zeleň. - Manželská spálňa 12,2m2 je vybavená veľkou šatníkovou skriňou. Rovnako ako z detskej izby aj tu je z okna výhľad na zeleň, ktorá vytvára najmä v letných mesiacoch príjemnú klímu. - Dušou bytu je obývačka s výmerou 18m2, so vstupom na priestranný balkón s výhľadom na široké okolie. - Dispozíciu ďalej dopĺňa kuchyňa 11,6m2, vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, mikrovlnka, elektrická rúra, umývačka riadu zn. Whirpool) a jedálenským stolom so stoličkami. Pohodlne tu strávi čas pri stolovaní 4-6 osôb. - Benefitom je extra úložný priestor v podobe samostatnej komory priamo pri kuchyni. - Kúpeľňa s WC s výmerou 5,40 m2, disponuje osadenou vaňou. Do priestoru za dverami sa pohodlne, zmestí práčka aj sušička. K bytu taktiež prináleží pivnica v suteréne. Výhodou bytu je orientácia jeho miestností na V aj na Z stranu, takže do bytu prúdi dostatok prirodzeného denného svetla. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Hlavnou výhodou je kompletná výmena elektroinštalácie v celom byte, nie iba v jadre. Kuchyňa, chodba a kúpeľna boli rekonštruované v r.2016. Byt prešiel v r.2021 rozsiahlou rekonštrukciou, kedy boli realizované nové stierky na stenách, osadené interiérové dvere s obložkami zn.Damiper, inštalované LED osvetlenie, položená plávajúca podlaha vo všetkých izbách. Okná sú plastové s izolačným 2sklom so žalúziami. Osadené boli taktiež nové vstupné bezpečnostné dvere zn. HiSec. Stúpacie rozvody teplej a studenej vody naplánovaná výmena na r.2027. TECHNICKÝ STAV BYTOVÉHO DOMU: Panelový bytový dom z r.1983 prešiel postupnou rekonštrukciou: - Zateplenie a fasáda - Interiér spoločných priestorov bytového domu - Osadené nové vchodové dvere a schránky - Nový výťah - Nové merače vody - Okolie bytového domu OKOLIE BYTOVÉHO DOMU: - Výsadba zelene za bytovým domom - Priestor priamo pred bytovým domom je v letných mesiacoch skrášlený kvetinovou výsadbou. - Spoločné priestory pravidelne upratuje obyvateľka bytového domu - Parkovanie je verejné, priamo pri bytovom dome. LOKALITA: Ak sa ideme baviť o občianskej vybavenosti, táto lokalita patrí k suverénne k jedným z najlepších vrámci mesta. Byt sa nachádza na atraktívnej adrese na ulici Gen. Svobodu, priamo v srdci sídliska Juh – čo znamená, že v okolí nájdete – OC Južanka, obchody, bankomaty, kaderníctva, reštaurácie, materské i základné školy. Výborné spojenie MHD: zastávky priamo pri ulici Gen. Svobodu, linky smerujúce do centra aj do ostatných častí mesta.Zelené zóny, park Brezina, detské, športové aj workout ihriská, množstvo možností voľnočasových aktivít a komunitné prostredie.

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj EXKLUZÍVNY 3-izbový byt v novostavbe s parametrami, ktoré sa na trhu objavujú len zriedka. Strešný byt na najvyššom poschodí v Rezidencii Kožušnícka (Trenčín) ponúka 71 m² plochy + 44 m² dominantnej terasy, dokonalé súkromie, dve parkovacie miesta (garáž + vonkajšie) a kompletné zariadenie v cene. TECHNICKÝ STAV Ide o novostavbu z roku 2023, ktorá je v perfektnom technickom stave a nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Byt je situovaný na 5. poschodí z 5 (s výťahom), pričom na poschodí sú len 4 byty, čo zaručuje ticho a intimitu (žiadne dupanie nad hlavou). O tepelný komfort sa stará podlahové kúrenie po celej ploche bytu a dve klimatizačné jednotky. Okná sú osadené elektrickými vonkajšími žalúziami. Mesačné náklady sa držia na príjemných, 210€ (kompletne vrátane elektriny). DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dispozícia je moderná a vzdušná, orientovaná na slnečný juhozápad. Vstupná chodba disponuje úložnou skriňou s vešiakmi, z ktorej sa plynule prechádza do dennej časti – obývačky spojenej s kuchyňou, ktorá je doslova zaliata svetlom. Odtiaľ je priamy výstup na dominantnú 44 m² terasu. Tá je vybavená elektrickou sťahovacou pergolou s LED osvetlením a poskytuje výhľady na západ slnka bez rušivých vplyvov okolia. Nočná časť pozostáva z dvoch nepriechodných izieb (spálňa a detská izba) a kúpeľne s toaletou, ktorá ponúka priestor aj pre práčku a sušičku. Byt sa predáva zariadený nábytkom na mieru a vstavanými spotrebičmi. Veľkým benefitom je murovaná pivnica priamo na poschodí vedľa bytu. LOKALITA Rezidencia Kožušnícka ponúka tiché bývanie mimo hlavnej cesty, no s výbornou dostupnosťou. Lidl je v pešej dostupnosti a napojenie na diaľnicu D1 je otázkou 3 minút. Lokalita poskytuje množstvo stredných, základných škôl a škôlok v blízkej dostupnosti. Vďaka tomu, že v bezprostrednom okolí nie je žiadna vyššia zástavba, si na terase užijete maximálne súkromie a otvorené výhľady. PREČO PRÁVE TENTO BYT - Efekt Penthousu: Bývanie na najvyššom poschodí bez susedov nad vami. - Veľkorysá terasa - ako druhá obývačka: 44 m² súkromného priestoru pod holým nebom. - Svetlo a atmosféra: Celodenná svetlosť zakončená večernými západmi slnka priamo z obývačky, alebo terasy. - All Inclusive: V cene je garážové státie, vonkajšie státie priamo pred vchodom aj kompletné zariadenie. - Bez starostí: Byt je hotový, moderný a bez nutnosti čokoľvek prerábať. - Pivnica po ruke: priamo oproti bytu Byt je kúpou voľný k 1.2.2026. Cena: 344 900 € (vrátane oboch parkovacích miest a zariadenia) V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0917519730

Wealth Group | Exkluzívne ponúka na predaj krásny a kompletne zariadený 3 izbový byt, ktorý má štýl a moderný dizajnový charakter. Tento byt je stvorený pre tých, ktorí nechcú kompromisy. Ponúka štýlový interiér, veľký spoločný priestor, vlastnú terasu aj balkón, a to všetko v modernom bytovom komplexe s výbornou dostupnosťou. Dispozícia a výmera: Celková výmera: 84,21m2 ( vrátane pivnice 4m2 ) Obývacia izba s kuchyňou: 34,47m2 - otvorený a svetlý priestor s výstupom na terasu (6,3m2) Spálňa + detská izba / pracovňa: obidve izby majú vstup na spoločný balkón Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC Pivnica Parkovacie miesto pred bytovým domom Byt sa predáva kompletne zariadený - ideálne pre tých, ktorí chcú bývať bez starostí a investícií navyše. V celom byte sú kvalitné plávajúce podlahy, kuchyňa je moderná a vybavená vstavanými spotrebičmi, interiérové obložkové dvere, veľa úložného priestoru - v chodbe priestranná vstavaná skriňa, taktiež aj v spálni a detskej izbe nájdeme na mieru vyrobený nábytok, kvalitne navrhnutý písací stôl, poličky, moderné osvetlenie a nábytok vyberaný s dôrazom na detail a funkčnosť. Denná a nočná zóna oddelená - praktické riešenie pre súkromie aj prácu z domu. Tento moderný byt s dušou spľňa požiadavky pre mladých a kreatívnych ľudí. LOKALITA: Byt sa nachádza v novej štvrti moderných bytoviek, v blízkosti na nachádzajú potraviny, nákupné centrum Južanka, MHD, škôlka, škola. Lesopark Brezina sa nachádza na južnom okraji ulice Liptovská a je na skok od bytu. Ideálne na beh, bicykel či prechádzky s deťmi. CENA: 216 690,-Eur pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná. Pre viac info alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať, maklér: Daniela Dobiašová, +421 908 164 070 daniela.dobiasova@wealthgroup.sk V cene sú započítané komplexné právne služby,správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. V prípade, že hypotéku nevybavíme rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Hľadáte elegantne a nadčasovo zariadený byt ihneď k nasťahovaniu? NEWHOUSE Vám exkluzívne ponúka na predaj vkusne zariadený 3 izbový byt v Trenčíne na ul. Duklianskych Hrdinov. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v panelovej bytovke. V byte prebehla kompletná a vkusná rekonštrukcia a zmena dipozície a svojou výmerou 62 m2 Vám ponúka dostatok miesta pre pohodlné a komfortné bývanie. Priestranný balkón Vám poskytne dostatok miesta na príjemný oddych ráno pri kávičke, alebo večer pri vínku. Lokalita a občianska vybavenosť: lokalita Zámostie poskytuje komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, čo zjednodušuje každodenný život škôlka, základná škola, stredné školy - Stredná priemyselná škola stavebná , Škola umeleckého priemyslu, Stredná odborná škola dopravná potraviny, pošta, obchody, zdravotné stredisko, rerštaurácie, fitness centrum zástavka MHD, vlaková stanica Zlatovce peso chôdzou do centra mesta cca 10 min, výjazd na D1 autom 5 min. Dispozícia bytu. vstupná chodba detská izba so šatníkom spáľňa kúpeľňa s vaňou a toaletou Obývacia izba spojená s kuchyňou ( kompletne zariadená vstavnými spotrebičmi ) s výstupom na balkón Výhody: ihneď k dispozícii čerstvá rekonštrukcia kompletne zariadený byt dostatok parkovacích miest Mesačné náklady 150,- EUR / mesiac Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 169.900,- EUR Obhliadku s Vami rada zrealizuje a po nehnuteľnosti Vás prevedie Zuzana Kobzová RSc. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si čas, ktorý Vám bude vyhovovať. Zuzana Kobzová RSc. NEWHOUSE 0911 854 312 zuzana.kobzova@newhouse.sk U nás neplatíte už žiadne ďaľšie poplatky. Profesionálny realitný servis je pre nás samozrejmosťou. Vďaka modernému prístupu a inovatívnym technológiam sa stáva proces predaja našich nehnuteľností veľmi dynamický. Zaujala Vás naša nehnuteľnosť? Aj vy túžite bývať vo vlastnom? Potrebuje vyriešiť financovanie kúpy novej nehnuteľnosti?

Byt sa nachádza na 2. poschodí a ponúka premyslene rozdelený priestor pre pohodlné bývanie. Vstupom sa dostanete do vstupnej chodby, ktorá spája všetky miestnosti bytu. Nájdete tu samostatnú toaletu pre väčšie pohodlie a kúpeľňu vybavenú vaňou a umývadlom so skrinkou. Hlavnou časťou bytu je priestranná kuchyňa spojená s obývacou časťou, z ktorej máte priamy vstup na terasu - ideálne miesto na relaxáciu či stolovanie vonku. Byt ďalej disponuje chodbou, ktorá vedie do spálne a detskej izby, čím poskytuje súkromie a pokoj pre odpočinok. Výhodou je južná orientácia, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený kvalitným vstavaným nábytkom. V chodbe sa nachádza vstavaný nábytok, kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi – chladničkou, mikrovlnkou, indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu a skrytým digestorom. Súčasťou kuchyne je aj jedálenský stôl so stoličkami. V obývacej izbe sa nachádza gauč, konferenčný stolík a vstavaný TV stolík. V spálni je vstavaná skriňa, v detskej izbe vstavaný nábytok a detská posteľ. K vybaveniu patrí aj práčka. Všetky spotrebiče sú v záruke, keďže boli zakúpené minulý rok. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2024 a nachádza sa vo vynikajúcom technickom stave. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, elektrické žalúzie, podlahové kúrenie zabezpečujúce rovnomerné teplo v celom byte a bezpečnostné vstupné dvere, ktoré poskytujú vyššiu mieru ochrany a komfortu.