3 izbové byty na predaj, Trenčín

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka 🔥 PRIPRAVUJEME DO PREDAJA | TRENČÍN – LEGIONÁRSKA 🏡 3-IZBOVÝ BYT, KTORÝ SI MÔŽETE PRETVORIŤ PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV! Už čoskoro pripravujeme do ponuky 3-izbový byt v Trenčíne na Legionárskej ulici, ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka skvelú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu – od dispozície a materiálov až po finálny dizajn. 🔨✨ 🏠 ČO PONÚKA? ✔️ 3 izby ✔️ 2. poschodie ✔️ výťah ✔️ balkón ✔️ lodžia ✔️ pivnica ✔️ pôvodný stav – ideálny na kompletnú modernizáciu 💡 Hľadáte byt, ktorý si prerobíte presne podľa seba? Možno ste ho práve našli. 📍 Trenčín – Legionárska 📢 Viac informácií, fotografie a kompletné podmienky predaja už čoskoro. 👀 PRIPRAVUJEME. Sledujte nás, táto ponuka bude čoskoro vonku! Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : INFO V RK Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : Na predaj investičný 3-izbový byt – Trenčín, Sihoť Ponúkame na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave vo vyhľadávanej lokalite Trenčín – Sihoť. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť, keďže sa v byte nachádza dlhodobo platiaca nájomníčka, ktorá môže po dohode pokračovať v nájme aj s novým majiteľom. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a svojím pôvodným stavom ponúka novému vlastníkovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv alebo postupnej modernizácie. Lokalita Sihoť patrí medzi najobľúbenejšie časti Trenčína vďaka množstvu zelene, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti všetkých služieb. Ak hľadáte nehnuteľnosť s okamžitým výnosom z prenájmu a potenciálom rastu hodnoty do budúcna, táto ponuka je ideálnou voľbou. Kontaktujte nás a radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 144.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka 🏡 PRIPRAVUJEME DO PREDAJA - 🔑 ZARIADENÝ 3-IZBOVÝ BYT – TRENČÍN, JUH Už čoskoro pripravujeme do ponuky zariadený 3-izbový byt s výmerou 63,5 m² v obľúbenej lokalite Trenčín – Juh, ulica L. Novomeského. ✨ 63,5 m² 🛋️ zariadený 🏠 3-izbový byt 📍 Trenčín – Juh 📢 Viac informácií a fotografie už čoskoro. Sledujte nás – táto nehnuteľnosť bude už čoskoro v predaji! Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 159.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

Hľadáte moderné bývanie, ale odmietate strácať mesiace prerábkou a nákupom nábytku? Tento výnimočný priestor prešiel hĺbkovou, nekompromisnou rekonštrukciou pod taktovkou architekta. Každý meter štvorcový bol navrhnutý tak, aby maximalizoval svetlo, priestor a poskytol vám dokonalé zázemie pre moderný mestský život. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Výmera: Veľkorysých 78 m² + príjemný balkón na rannú kávu Dispozícia: 3x obytná miestnosť s premysleným a funkčným rozložením Stav: Kompletná „vynovená od podlahy“ rekonštrukcia (nové rozvody, stierky, podlahy, sanita) Zariadenie: Predáva sa kompletne zariadený nábytkom na mieru a spotrebičmi Estetika: Nadčasový dizajn z pera architekta Mesačné náklady: Veľmi priaznivé – cca 150 € / 2 osoby, cca 180 € / 3 osoby ČO ROBÍ TENTO BYT VÝNIMOČNÝM? Dizajn s dušou: Architekt premenil bežný priestor na vzdušný domov plný svetla. Prémiové materiály a vyladená farebnosť vás očaria na prvý pohled. Absolútne bez starostí: Všetok nábytok na mieru, dizajnové osvetlenie a špičkové spotrebiče sú už na svojom mieste. Wellness v kúpeľni: Miesto pre váš denný rituál a relax. Kombinácia moderného obkladu a luxusnej sanity navodzuje atmosféru päťhviezdičkového hotela. Ekonomické bývanie: Vďaka kompletnej obnove infraštruktúry a modernému LED osvetleniu má byt výborné a nízke prevádzkové náklady. PRE KOHO JE BYT URČENÝ? Pre ľudí s vysokými nárokmi na bývanie, mestské páry či rodiny, ktoré hľadajú reprezentatívne bývanie bez nutnosti investovať čas a energiu do prerábky. CENA 209 000 EUR, vratane kompletného právneho servisu, vypracovania zmluvnej dokumentácie a provízie RK. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája špičkovú kvalitu a okamžitú pripravenosť k nasťahovaniu, radi vás privítame na osobnej obhliadke. Link na 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=pjrHhp89Bhh

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Budova s potenciálom prémiového bytového komplexu Hľadáte projekt, ktorý zmení tvár moderného bývania? Predstavujeme vám unikátnu šancu na vytvorenie luxusného bytového komplexu v srdci žiadanej lokality. Na predaj ponúkame developerský projekt - rozsiahlu budovu s priľahlými pozemkami, pripravenú na transformáciu do moderného rezidenčného bývania. Projekt prichádza kompletne s projektovou dokumentáciou a platným stavebným povolením, v súčasnosti prebiehajú stavebné úpravy Highlights projektu: • 4-podlažná budova • Celkový potenciál: 61 prémiových bytových jednotiek v troch sekciách • Dva samostatné objekty s rôznorodou skladbou bytov v troch vchodoch • Celková plocha bytov s balkónmi: 4680m² Sekcia A - plocha bytov s balkónmi 1664 m2, spoločné priestory 251 m2, celkovo 3 nadzemné podlažia: Sekcia B - plocha bytov s balkónmi 1976 m2, spoločné priestory 416 m2, celkovo 3 nadzemné podlažia: Sekcia C - plocha bytov s balkónmi 1039 m2, spoločné priestory 131 m2, celkovo 3 nadzemné podlažia: Staňte sa architektom budúcnosti bývania. Tento projekt nie je len investícia - je to Vaša šanca zanechať trvalý odkaz v urbánnej architektúre. Prečo je tento projekt jedinečný? ✓ Pripravený na okamžitý štart - začatá rekonštrukcia ✓ Flexibilita vo finálnom dizajne a dispozíciách ✓ Vysoký potenciál ROI v rastúcom realitnom trhu ✓ Príležitosť vytvoriť ikonický rezidenčný komplex ✓ Atraktívna lokalita s výbornou infraštruktúrou Cena: na vyžiadanie Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Tento skvelý 3,5 izbový byt s čarom staromestského bývania priamo v centre Trenčína práve pripravujeme do ponuky na predaj. Celková výmera je až 92 m2, čo zahŕňa výmeru bytu 77,5 m2, veľkú murovanú pivnicu 8,5 m2 a priestranný balkón s výmerou 6 m2. Výhodami tohto bytu sú okrem iných ideálne druhé podlažie v malom bytovom dome, praktická komora pri kuchyni, možnosť zmeny dispozície a lokalita, kde je naozaj všetko po ruke, vrátane nemocnice. V tejto časti mesta treba akceptovať mierne zvýšený ruch z hlavnej ulice pri dome, ten je však výborne tlmený plastovými oknami. Všetky ostatné výhody lokality a bytu jednoznačne prevyšujú tento faktor. Bytový dom je tehlová, architektonicky zaujímavá zrekonštruovaná budova. V centre mesta navyše poteší parkovacie miesto, ktoré prináleží k bytu v súkromnom uzatvorenom dvore bytového domu. Byt je kúpou voľný, bol v roku 2010 veľmi štýlovo a kvalitne rekonštruovaný, takže pri zachovaní aktuálnej dispozície je pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt: 77,5 m2 + balkón 6 m2 Pivnica: 8,5 m2 Podlažie: 2/3 Parkovanie: 1 parkovacie miesto v uzatvorenom dvore V prípade otázok a záujmu o obhliadku ma prosím neváhajte kontaktovať už teraz. Inzerát čoskoro doplníme o ďalšie informácie, fotografie a cenu. VÝHODY: Balkón, Bez ťarchy, Centrum mesta, Dobrá dostupnosť MHD, Komora, Malý bytový dom, Možnosť dispozičnej zmeny, Občianska vybavenosť, Okamžité nasťahovanie, Parkovacie miesto, Pivnica, Plastové okná, So zariadením, Tehlový bytový dom, Uzavretý areál, Vysoké stropy, Zrekonštruovaný BD EXTRA TIP: Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/ Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE Ing. Gabriela Likavská, 0903/776670 licencovaný realitný maklér likavska@riesimebyvanie.sk Predajte úspešne: https://riesimebyvanie.sk/makler/likavska/

Ponúkame na predaj slnečný a priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Trenčín – Zámostie, na Bavlnárskej ulici. Byt sa nachádza v bytovom dome skolaudovanom v roku 2019, čo predstavuje významnú výhodu pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie v novostavbe bez potreby rozsiahlych rekonštrukcií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ: 3-izbový byt Lokalita: Trenčín – Zámostie, Bavlnárska ulica Podlahová plocha: 63 m² bez balkónov Poschodie: 4. Bytový dom: novostavba, kolaudácia 2019 Balkóny: 2 Kúrenie: vlastný plynový kotol Parkovanie: pred bytovým domom Garáž: možnosť dokúpenia Stav: zariadený, pripravený na okamžité bývanie Cena: 179 500 € DISPOZÍCIA Byt ponúka praktické a komfortné dispozičné riešenie vhodné aj pre rodinné bývanie. Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná chodba so šatníkom, z ktorej sa vstupuje do jednotlivých miestností. Dispozíciu tvorí: obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, detská izba, kúpeľňa, samostatné WC a priestranná chodba so šatníkom. Veľkým benefitom sú dva balkóny, ktoré poskytujú príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo posedenie s výhľadom na okolie. VLASTNÉ KÚRENIE – KOMFORT A KONTROLA Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je vlastný plynový kotol a klimatizácia. Majiteľ tak má možnosť regulovať vykurovanie podľa vlastných potrieb a predstáv, čo prináša vyšší komfort a zároveň lepšiu kontrolu nad spotrebou energie. PARKOVANIE A GARÁŽ Parkovanie je zabezpečené pred bytovým domom. Pre náročnejšieho klienta je navyše k dispozícii možnosť dokúpenia garáže, čo je praktickým benefitom nielen pre každodenné bývanie, ale aj z pohľadu budúcej hodnoty nehnuteľnosti. LOKALITA Trenčín – Zámostie patrí medzi vyhľadávané lokality s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú školy, materské školy, obchody, zdravotné strediská, športové centrum a ďalšie služby. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, ale zároveň predstavuje zaujímavú voľbu aj pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť ako investíciu. IDEÁLNY AJ AKO INVESTÍCIA Nehnuteľnosť ponúka viacero možností využitia. Byt sa predáva zariadený, vďaka čomu je možné sa nasťahovať prakticky okamžite bez potreby riešenia základného vybavenia. Zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora, keďže je možné ho kúpiť aj s existujúcim nájomcom. Nový majiteľ tak môže pokračovať v prenajímaní nehnuteľnosti a využiť ju ako investičný byt. PREČO PRÁVE TENTO BYT? novostavba – kolaudácia 2019 3-izbový byt s praktickou dispozíciou 63 m² + dva balkóny slnečný a priestranný byt vlastný plynový kotol možnosť regulácie vykurovania podľa vlastných potrieb zariadený – možnosť okamžitého bývania parkovanie pred bytovým domom možnosť dokúpenia garáže kompletná občianska vybavenosť v blízkosti vhodný aj ako investičný byt možnosť kúpy s existujúcim nájomcom CENA: 179 500 € Garáž – možnosť dokúpenia k bytu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať

286-113-MACHO Hľadáte ideálne rodinné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou? Ponúkame vám na predaj priestranný 3-izbový byt s výbornou dispozíciou na 4. poschodí zatepleného bytového domu na ulici Duklianskych hrdinov v Trenčíne. Parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha bytu: 71 m2 Veľká priestranná chodba Balkón: 6 m2 (ideálny na oddych) Pivnica: 2 m2 (latková) Poschodie: 4. poschodie Stav: Čiastočná rekonštrukcia + klimatizácia Dispozícia bytu Byt vyniká praktickým a premysleným rozložením: 3 samostatné, nepriechodné izby poskytujúce maximum súkromia Kuchyňa so špajzou (1 m2) pre komfortné uskladnenie potravín Kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC Bytový dom je kompletne zateplený Občianska vybavenosť a okolie Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Trenčíne – ponúka pokojné bývanie s rýchlym dosahom centra a všetkého potrebná po ruke: Nákupy a služby: Priamo pri ruke je supermarket Lidl, potraviny, reštaurácie, kaviarne a lekárne. Pre rodiny: V blízkosti sa nachádzajú materské školy, základné školy, detské ihriská a športoviská. Parkovanie a okolie: Tiché prostredie obklopené zeleňou s bezproblémovým parkovaním priamo pred bytovým domom a výbornou dostupnosťou MHD. Doplňujúce informácie Pri rýchlom jednaní dohoda možná Cena: 159000€ Kontakt: 0908/779940

023-113-STSIa 3-izbová dizajnovka v Istebníku – na predaj (alebo výmena za dom) Tento byt nie je len o štyroch stenách a kuchyni – je to kompletne prerobený, vyladený 3-izbák v novostavbe, v ktorom si sadneš na gauč a povieš: „Tak tu ostávam.“ Alebo si ho vymeníš za dom a ja sa nasťahujem za teba. Férovka, nie? Čo ponúka? Miesto, kde má každý tvoj krok dostatok priestoru – aj myšlienky. 2. poschodie z 2 – bez výťahu, ale zato bez dupajúcich susedov nad hlavou Balkón s výhľadom na Trenčiansky hrad – ranná káva s kráľovským výhľadom Byt kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie – kufre z auta a si doma Prémiové materiály, všetko na mieru – áno, aj tá vstavaná skriňa je krajšia než tvoja momentálna spálňa Technické vychytávky, ktoré potešia: Bezpečnostné dvere Adlo – tvoj hrad má aj svoju bránu Kuchynské spotrebiče Electrolux, batérie Hansgrohe – len ten MasterChef ešte chýba Veľkoformátový obklad v kúpeľni a WC – dizajn, čo kričí „Instagramuj si ma!“ Toaleta s antikalkovou úpravou – menej drhnutia, viac života Pod plávajúcou podlahou korková podložka – lebo tichý krok je základ domácej pohody Gauč Phase s taburetkou – testovaný aj na víkendové leňošenie A to nie je všetko! 2 priestranné pivnice – miesto na sezónne veci, bicykel alebo tvoju zbierku tajomstiev 1 parkovacie miesto – tvoje vlastné, žiadne obchádzanie ulice 3x dokola Vlastná kotolňa pre bytovku – kúrenie rozumne a úsporne Mesačné náklady cca 200 € / 3 osoby – šetrné aj pre tvoju peňaženku Lokalita Istebník – ticho, kľud a kúsok od centra Pokojná štvrť medzi rodinnými domami Blízko do prírody aj do centra – cyklotrasa, obchody, všetko na dosah Ráno výhľad na hrad, večer pokoj bez hluku mesta Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Na predaj výnimočný 3-izbový byt v novostavbe na Velkomoravskej ulici v Trenčíne, ktorý zaujme nielen svojou priestrannosťou a premyslenou dispozíciou, ale predovšetkým nádherným, moderne a nadštandardne zariadeným interiérom. Byt sa nachádza na 4. poschodí a jeho výmera je 86 m². K bytu prislúcha aj balkón s výmerou 6,18 m² a veľkorysá pivnica s výmerou až 17,42 m², ktorá sa nachádza priamo na poschodí, takže k nej máte pohodlný prístup bez potreby schádzať do suterénu. Svojou veľkosťou pritom ponúka oveľa viac než klasická pivnica – súčasní majitelia ju využívajú nielen na uskladnenie vecí, ale aj ako plnohodnotný priestor na domácu posilňovňu. Ide tak o praktický bonus, ktorý výrazne rozširuje možnosti využitia celého bytu. Interiér bytu je navrhnutý s dôrazom na detail, funkčnosť a estetiku. Kombinácia prírodného dreva, elegantných sivých a neutrálnych tónov, čiernych kovových prvkov, dizajnového osvetlenia a množstva zelene vytvára harmonický priestor, ktorý pôsobí moderne, vzdušne a zároveň veľmi útulne. Byt je vkusne a nadštandardne vybavený, takže novému majiteľovi ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších väčších úprav. Pôvodne bol byt riešený ako 2-izbový, pričom jeho veľkorysý jedálenský priestor bol citlivo premenený na samostatnú dizajnovú spálňu. Vďaka tejto úprave vznikla 3-izbová dispozícia, ktorá prináša väčší komfort bývania a zároveň zachováva pocit veľkorysého priestoru. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára prirodzené centrum celého interiéru. Moderná kuchynská linka ponúka dostatok pracovnej plochy aj úložného priestoru a jej súčasťou je praktický raňajkový bar. Obývacia časť je veľkorysá, svetlá a vďaka veľkým oknám príjemne prepojená s exteriérom. Byt ďalej disponuje dvomi samostatnými izbami, praktickým šatníkom a komorou, ktorá je využívaná ako práčovňa. Veľkou výhodou je aj priestranná kúpeľňa, v ktorej sa nachádza vaňa aj samostatný sprchovací kút. Celý priestor pôsobí veľmi čisto a premyslene, pričom dostatok úložných možností pomáha zachovať vzdušnosť hlavnej obytnej časti. Veľkým benefitom je balkón s výmerou 6,18 m², ktorý poskytuje príjemné miesto na rannú kávu, večerný oddych alebo posedenie s výhľadom na jednu z najvýraznejších dominánt Trenčína. Výhľad na Trenčiansky hrad, Váh a okolité kopce dodáva bytu ďalší rozmer a vytvára príjemný pocit bývania v meste s bezprostredným kontaktom so zeleňou. K bytu je možné riešiť aj parkovanie. Parkovacie miesto je možné aktuálne prenajať za 30 € mesačne. Alternatívou je kúpa parkovacieho miesta od súkromného vlastníka – v súčasnosti sú v ponuke dokonca dve parkovacie miesta priamo pri bytovom dome, ktoré ponúkajú súkromní inzerenti na odpredaj. Mesačné náklady na bývanie: 170 € tvorí platba správcovi vrátane poplatku za odvoz odpadu a elektrickej energie. Ide tak o veľmi priaznivé prevádzkové náklady vzhľadom na veľkosť a komfort, ktorý byt ponúka. Lokalita na Velkomoravskej ulici ponúka všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. V bezprostrednej blízkosti bytového domu sa nachádza OC Úspech, zastávky MHD, pošta, škola, hrádza, cyklotrasa a ďalšia kompletná občianska vybavenosť. Výhodou je tak spojenie komfortného mestského bývania s dobrou dostupnosťou k prírode a možnostiam aktívneho oddychu. Tento byt je ideálnou voľbou pre každého, kto nehľadá iba obyčajné bývanie, ale priestor s charakterom, premysleným dizajnom, dostatkom miesta a príjemnou atmosférou. Je to byt, ktorý vyniká svojím interiérom, praktickou dispozíciou, mimoriadne veľkou pivnicou priamo na poschodí, balkónom a výhľadom, a zároveň ponúka všetko, čo človek od moderného mestského bývania očakáva. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá je krásna na fotografiách, no ešte lepšie pôsobí osobne, tento byt rozhodne stojí za pozornosť. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421 905 340 680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

VIANEMA PONÚKA NA PREDAJ 🏡 Štýlový 3-izbový byt po rekonštrukcii | Trenčín – Juh II, Šmidkého ulica Byt ponúka 61 m² dobre využitého priestoru, kompletnú rekonštrukciu a dispozíciu, ktorá dokáže pohodlne fungovať pre pár, mladú rodinu aj jednotlivca, ktorý chce samostatnú pracovňu či hosťovskú izbu. Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu bez výťahu. Pôvodne išlo o 2-izbový byt, ktorý bol dispozične upravený na praktický 3-izbový. Výhodou je, že v prípade potreby je možné odstránením priečky jednoducho obnoviť pôvodnú vzdušnejšiu dispozíciu. 🔑 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - úžitková plocha: 61 m² - 3 izby - balkón - pivnica - praktický šatník - kompletná rekonštrukcia - 2. poschodie - bytový dom bez výťahu - verejné parkovanie v okolí domu - mesačné náklady približne 220 € 🛋️ DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Po vstupe do bytu vás privíta chodba, z ktorej sa postupne dostanete do jednotlivých častí bytu. Dispozíciu tvorí spálňa, svetlá obývacia izba, samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou, kúpeľňa s vaňou a WC, praktický šatník a ďalšia izba s prístupom na balkón, ktorá môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Práve tretia izba dáva bytu flexibilitu, ktorú ocení rodina aj pár pracujúci z domu. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší priestor na bicykle, športové vybavenie či sezónne veci. ✨ PREČO PRÁVE TENTO BYT? ✔️ kompletná rekonštrukcia ✔️ 3 izby na ploche 61 m² ✔️ balkón ✔️ praktický šatník ✔️ dostatok denného svetla ✔️ flexibilná dispozícia ✔️ možnosť návratu k pôvodnej 2-izbovej dispozícii ✔️ obľúbená lokalita Juh II ✔️ kompletná občianska vybavenosť ✔️ dobrá dostupnosť do centra Trenčína ✔️ vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť 📍 TRENČÍN – JUH II Šmidkeho ulica ponúka presne to, čo od mestského bývania očakávate – všetko potrebné máte na dosah a zároveň bývate mimo ruchu samotného centra mesta. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, zeleň, možnosti na šport a oddych aj zastávky MHD. Spojenie s ostatnými časťami Trenčína je jednoduché autom aj mestskou dopravou. Zastávka MHD je len pár krokov od bytového domu a centrum Trenčína máte pohodlne dostupné. 💛 BÝVANIE, KTORÉ JE PRIPRAVENÉ NA ĎALŠÍ PRÍBEH Ak hľadáte zrekonštruovaný byt, kde získate tri samostatne využiteľné izby, balkón, dostatok úložného priestoru a výbornú lokalitu, táto ponuka určite stojí za osobnú obhliadku. 📱 +421 952 374 790, adamatova@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 📱 +421 944 494 389, krampl@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 💼 VIANEMA – bývanie s emóciou, služba s výsledkom 💶 Cena je konečná vrátane kompletného právneho servisu a odmeny sprostredkovateľa. VIANEMA – bývanie s emóciou, služba s výsledkom.

IBA U NÁS! VIANEMA PONÚKA NA PREDAJ | 🏡 84 m² PRIESTORU, KTORÝ MÁ ČO PONÚKNUŤ. SIHOŤ, TRENČÍN 🏰 Veľký, svetlý a príjemný byt v jednej z najobľúbenejších lokalít Trenčína – s výhľadom na Trenčiansky hrad a len kúsok od centra. Hľadáte bývanie, kde nebudete musieť robiť kompromisy medzi priestorom, pokojom a dostupnosťou mesta? Potom si určite nenechajte ujsť tento priestranný 3-izbový byt s výmerou 84 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite Sihoť v Trenčíne. ❤️ Už samotná výmera ponúka niečo, čo sa pri bytoch v dnešnej dobe hľadá čoraz ťažšie – veľkorysý priestor pre pohodlný každodenný život. Veľké izby pôsobia vzdušne, svetlo a dávajú vám dostatok možností zariadiť si domov podľa vlastného vkusu. A potom je tu ešte niečo navyše… 🏰 Výhľad na Trenčiansky hrad. Ten nie je len detailom v ponuke. Je to súčasť atmosféry tohto bývania. Pohľad na jednu z najvýraznejších dominánt Trenčína dodáva bytu osobitý charakter a pripomína vám, že bývate naozaj na krásnom mieste. ☀️ VEĽKORYSÝ PRIESTOR, KTORÝ POCÍTITE 84 m² nie je len číslo v technických údajoch. Je to priestor, v ktorom nemusíte rozmýšľať, kam umiestnite každú jednu vec. Priestor, kde môže mať každý člen domácnosti svoje miesto. Priestor na rodinný život, prácu z domu, návštevy, oddych aj chvíle, keď jednoducho potrebujete byť sami. Byt ponúka tri priestranné izby, pričom jeho dispozícia zároveň umožňuje úpravu na 4-izbový byt. To je veľká výhoda najmä pre rodinu, ktorá dnes potrebuje tri izby, ale do budúcna chce mať možnosť vytvoriť ďalšiu samostatnú miestnosť – detskú izbu, pracovňu, hosťovskú izbu alebo priestor presne podľa svojich potrieb. 👨‍👩‍👧‍👦 Nie každý byt vám dá takúto flexibilitu. ✨ KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA V ROKU 2015 Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015, vďaka čomu ponúka príjemné a moderné bývanie bez potreby riešiť rozsiahlu rekonštrukciu od základov. Stačí si priniesť svoje osobné veci, doplniť interiér podľa vlastného vkusu a začať písať svoju vlastnú kapitolu. 🔑🏡 Veľkým plusom je kuchynská linka vyrobená na mieru so spotrebičmi. Kuchyňa je praktickou súčasťou každého domova – miestom ranných káv, spoločných raňajok, rýchlych večerí aj dlhých rozhovorov s rodinou či priateľmi. ☕🍽️ A práve preto je príjemné, keď je navrhnutá tak, aby bola nielen pekná, ale predovšetkým funkčná. 🛁 KÚPEĽŇA, KDE NEMUSÍTE ROBIŤ KOMPROMISY Milujete dlhý kúpeľ po náročnom dni? Alebo dávate prednosť rýchlej rannej sprche? Tu nemusíte voliť jedno alebo druhé. Kúpeľňa ponúka vaňu aj sprchovací kút. 🛁🚿 Praktické riešenie, ktoré ocení celá domácnosť. 🌳 SIHOŤ – LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO A teraz to najdôležitejšie. Lokalita. Pretože krásny byt je jedna vec. Ale krásny byt na dobrom mieste je niečo úplne iné. Sihoť patrí medzi obľúbené časti Trenčína a ponúka veľmi príjemnú kombináciu pokojného bývania, zelene, športu, oddychu a zároveň výbornej dostupnosti centra. Nemusíte si vyberať medzi mestom a pokojom. Tu môžete mať oboje. 🌿🏙️ Počas bežného dňa máte na dosah všetko, čo potrebujete. Do centra sa dostanete pohodlne pešo a zároveň sa po návrate domov ocitnete v pokojnejšom prostredí mimo najväčšieho mestského ruchu. 🚶‍♀️ Prechádzka 🚴‍♂️ Bicykel 🏃‍♀️ Beh 🌳 Oddych v prírode ⚽ Aktívne trávenie voľného času ☕ Centrum mesta na dosah Sihoť je jednoducho lokalita, kde sa dá žiť aktívne, pohodlne aj pokojne. 👧 VNÚTROBLOK PRE DETI, POKOJ PRE RODIČOV Veľkou výhodou je aj vnútroblok s priestorom pre deti. Pre rodiny je to presne ten typ benefitu, ktorý možno neuvidíte na prvý pohľad na fotografii, ale pri každodennom živote ho oceníte. Deti majú priestor na hranie a vy máte príjemnejší pocit, že ich nemusíte vo voľnom čase voziť za každou aktivitou. 🛝🌳 🏰 A POTOM JE TU TEN VÝHĽAD… Skúste si predstaviť obyčajné ráno. Otvoríte závesy, pustíte dnu denné svetlo a pred vami sa objaví Trenčiansky hrad. Nie raz za čas. Ale ako súčasť vášho každodenného bývania. ❤️ Práve takéto detaily robia z nehnuteľnosti miesto, ktoré má svoju atmosféru. 🏠 PRAKTICKÉ INFORMÁCIE ✔️ 3-izbový byt ✔️ 84 m² ✔️ Možnosť úpravy na 4-izbový byt ✔️ Kompletná rekonštrukcia 2015 ✔️ Veľké a priestranné izby ✔️ Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi ✔️ Kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom ✔️ Pivnica ✔️ Zateplený bytový dom ✔️ Pokojná lokalita Sihoť ✔️ Vnútroblok vhodný pre deti ✔️ Výhľad na Trenčiansky hrad ✔️ Blízkosť centra mesta ✔️ Množstvo možností na šport, prechádzky a voľnočasové aktivity ✔️ Bez výťahu ❤️ BYT, KTORÝ DÁVA ZMYSEL AJ DO BUDÚCNOSTI Tento byt môže byť skvelým miestom pre rodinu, ktorá chce viac priestoru, pár, ktorý nechce bývať stiesnene, alebo pre každého, kto jednoducho nechce robiť kompromisy medzi dobrou lokalitou a pohodlným bývaním. Má 84 m², ktoré môžete využiť naplno. Má rekonštrukciu, ktorá vám uľahčí začiatok nového bývania. Má možnosť budúcej úpravy na štyri izby. Má pokojný vnútroblok. Má centrum na dosah. A má niečo, čo sa pri kúpe nehnuteľnosti jednoducho nedá dodatočne dorobiť – výhľad na Trenčiansky hrad a atmosféru Sihote. 🏰🌿 Ak teda hľadáte byt, ktorý nie je len o počte izieb, ale predovšetkým o priestore, lokalite a kvalite každodenného života, príďte sa pozrieť osobne. Možno práve pri jeho prvej návšteve pochopíte, prečo nie je dôležité nájsť iba byt. Dôležité je nájsť miesto, kde si dokážete predstaviť svoj život. ❤️ 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. 🔑 Váš nový domov možno čaká práve na Sihoti. 💶 Cena je konečná – zahŕňa právny servis aj odmenu realitnej kancelárie. 📱 +421 952 374 790, adamatova@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 📱 +421 944 494 389, krampl@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 💼 VIANEMA – bývanie s emóciou, služba s výsledkom

Ponúkame na predaj (trencianskarealitna.sk) meštiacky veľkometrážny tehlový 3-izbový byt s dvoma balkónmi ktorý sa nachádza na Námestí sv. Anny v Trenčíne. Byt o rozlohe 103 m² a v prevedení holobyt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu. Byt pozostáva z priestrannej chodby s malým balkónom, špajze, technickej miestnosti, dennej miestnosti s výstupom na balkón, spálne, detskej izby, kuchyne. V byte je dispozícia na vytvorenie dvoch kúpeľní a 2x WC. V byte bola v minulom roku prevedená čiastočná rekonštrukcia spočívajúca vo výmene vstupných dverí za bezpečnostné a protipožiarne, ďalej boli vymenené pôvodné okná za trojkomorové plastové a vymurované nové okenné špalety, v rámci zachovania štýlu meštiackeho bytu, boli drevené interiérové dvere a zárubne zachované a čiastočne zreštaurované (vybrúsené). Podlahy v celom byte (okrem chodby) boli vyspravené a sú pripravené na položenie nových parkiet. V rámci bytového domu boli vymenené spoločné rozvody vody, plynové rozvody, nová elektroinštalácia a hlavné odpadové potrubie do bytu. Tento byt je predurčený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. K dispozícii aj stavebný projekt, ktorý rieši úpravu bytu na dve samostatné bytové jednotky. Po dohode s kupujúcimi majiteľ zabezpečí dokončenie bytu do prevedenia "na kľúč". Orientovaný je v dvoch miestnostiach na Východ a Juhovýchod a v dvoch miestnostiach na Juh. Kompletné mesačné náklady na bývanie sa odhadujú na 150 Eur. K bytu patrí pivničný priestor. Byt sa nachádza v lukratívnej časti mesta v blízkosti samotného centra a na základe toho môže byť nehnuteľnosť využitá aj na podnikateľskú činnosť napr., (právnická kancelária, notársky úrad, skrášľovacie štúdio, segment zdravotníctva-fyzioterapia a pod.). V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ( obchody, reštaurácie, nemocnica, škola, škôlka, zastávky MHD, posilňovňa, úrady a pod.). Bytový dom prechádza postupnou rekonštrukciou. Parkovanie na jednej strane zabezpečuje parkovací dom v blízkosti bytového domu kde sa dajú parkovacie miesta prenajať, alebo na strane druhej parkovanie formou karty rezidenta na parkoviskách mesta ktorých je v okolí dostatočné množstvo. Preferujeme osobnú obhliadku so záujemcami pred fotodokumentáciou. Cena: DOHODOU! Právny servis a správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností + notárske poplatky hradí naša RK. Ponúkame bezplatne kompletný servis pre schválenie hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke našim finančným poradcom. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle: 0903 421 973 Ľuboš Somorovský E-mail: info@trencianskarealitna.sk

Ponúkame Vám na predaj jedinečný byt pre jeho priestrannosť, svetlosť a hl.lokalitu, všetko to,čo hľadáte v tejto unáhlenej dobe. Byt je rozmerný 143 m² s balkónom do ulice , ale aj do tichého dvoru . Má výnimočný potenciál pre rekonštrukciu, nakoľko momentálne je v pôvodnom stave a tak poskytuje dokonale bývanie v centre mesta alebo podnikanie v priestoroch so staromestskou atmosférou. Byt je svetlý a priestranný nachádza sa na druhom ,ale totožne aj na prvom poschodí. Nad bytom na druhom poschodí je podkrovie, využiteľné Vami na pivnice, ateliér, príp.byt/y. Cena 1500/m². Dispozičné je pre Vás veľmi prakticky - pozostáva z 4 samostatných miestnosti, pohodlnej chodby , kuchyne, kúplne a oddelenou toaletou . V celom byte sú zachované staromestské prvky ako sú- vysoké stropy, drevenné parkety. Kúrenie -plynové vlastné, su všetky IS. Lokalite, v ktorej sa byt nachádza je mimoriadne žiadaná, pár metorv sú kostoly, obchody , banky, nemocnica, poliklinika, školy, zástavky MHD ... Pre ďalšie info - 0917 317 021 alebo mail- infoannadom@gmail.com

BIZ REALITY ponúka na predaj nový 3 izbový byt v Trenčíne na ulici Zlatovská. Výhodou tohto bytu je jeho presvetlený a priestranný interiér. Byt sa nachádza v budove so zmiešaným účelom užívania, kde na prízemí je firemný sklad a na prvom poschodí sú kancelárske priestory. Do bytu, ktorý sa nachádza na 2. poschodí z celkového počtu 2, vojdete cez bezpečnostné vstupné dvere. Zo vstupnej chodby môžete prejsť do obývacej izby, ktorá je spojená s kuchyňou. Na chodbe sú dvere do moderne zariadenej kúpeľne v ktorej sa nachádza 2x umývadlo so skrinkou, sprchový kút, kúpeľňový rebríkový radiátor a WC. Obývacia izba je prechodná a dostanete sa cez ňu k dvom spálňam. Rohová sedacia súprava v obývacej izbe je v cene bytu. V priestore kuchyne je nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, el. varná doska, rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou a digestor. Byt je vybavený plastovými oknami, klimatizáciou, plávajúcou vodeodolnou podlahou. Nachádza sa tu tiež predpríprava pripojenia na internet. Na skladovanie môžete využiť dve špajze nachádzajúce sa vo vstupnej chodbe. Kúrenie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom, ktorý je v technickej miestnosti tiež na 2. poschodí. Lokalita Vám ponúka plnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sú potraviny, obchody, školy, MŠ, reštaurácie, lekáreň, MHD. Parkovanie: bezplatné na vyhradenom mieste Úžitková plocha bytu: 81m2 Cena 159 900 € Cena je konečná a kupujúci neplatí realitnej kancelárii už žiadne poplatky. Provízia realitnej kancelárie je započítaná v cene, tiež vypracovanie kúpno – predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod 100 € a overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Nehnuteľnosť bola nafotená a naaranžovaná naším oddelením Homestagingu. Kompletné informácie o ponúkanej nehnuteľnosti dostanete v našej realitnej kancelárii BIZ REALITY. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom Ing. Marián Drinka – BIZ REALITY www.bizreality.sk

BIZ REALITY ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj 3-izbový byt na ulici Mateja Bela v Trenčíne, ktorý je ideálnou voľbou pre stabilný domov. Táto nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 71 m² sa nachádza na 5. poschodí z celkového počtu 7 v bytovom dome s výťahom. Dispozícia je veľmi prakticky orientovaná na dve svetové strany – kuchyňa a obývačka smeruje na sever a obe spálne sú orientované na juh, čo zabezpečuje príjemnú klímu v byte počas celého dňa. Z bytu na 5. poschodí je nádherný výhľad na Považský Inovec. Dispozícia a vybavenie bytu: Interiér ponúka rozumné dispozičné riešenie pre pohodlný chod domácnosti. Srdcom bytu je samostatná kuchyňa orientovaná na sever. K dispozícii budete mať dostatok úložného priestoru, murovanú pivnicu a tiež lodžiu s veľkosťou okolo 2,5 m². Byt sa novému majiteľovi odovzdáva čiastočne zariadený. Stav rekonštrukcie: Pred 12 rokmi prešiel byt čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: • Kompletnú premenu bytového jadra na murované (kúpeľňa a samostatná toaleta sú v udržiavanom stave). • Kompletnú výmenu elektrických rozvodov v rámci nového jadra. • Osadenie plastových okien v celom byte. • Položenie plávajúcich podláh. • V byte je zavedený rýchly optický internet. Bytový dom a spoločné priestory: Bytový dom prešiel obnovou pred 15 rokmi, v rámci ktorej bolo realizované zateplenie obvodového plášťa a oprava strechy. Zároveň boli osadené nové vchodové dvere, nové poštové schránky a plastové okná v spoločných priestoroch. Veľkým benefitom pre vaše súkromie je fakt, že na každom poschodí sa nachádzajú iba dva byty. Bytový dom je obklopený tichým prostredím plným zelene. Obľúbená lokalita: Lokalita sídliska Juh je známa svojou kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra Trenčína. V pešej dostupnosti nájdete materskú aj základnú školu, bezpečné detské ihriská, zdravotné stredisko, nákupné centrum, reštaurácie a zastávky mestskej hromadnej dopravy. Príjemnú atmosféru dotvárajú bezproblémoví susedia a udržiavané okolie domu. Tento byt v osobnom vlastníctve je perfektnou voľbou pre páry alebo rodiny, ktoré hľadajú dobre dispozične riešený domov v overenej štvrti s možnosťou postupného doladenia interiéru podľa vlastného vkusu. Technické a finančné informácie: • Úžitková plocha: 71 m² + lodžia • Poschodie: 5. poschodie z 7 (s výťahom) • Orientácia: Kuchyňa a obývačka (Sever) / Spálne (Juh) • Cena: 143 900 € • K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka • Parkovanie: Verejné a bezproblémové priamo pred vchodom do bytového domu. Financovanie nehnuteľnosti je možné realizovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária pre vás zabezpečí kompletný právny a hypotekárny servis, vrátane vypracovania kúpnej zmluvy a úhrady poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Nehnuteľnosť bola nafotená a naaranžovaná naším oddelením Homestagingu. Kompletné informácie o ponúkanej nehnuteľnosti dostanete v našej realitnej kancelárii BIZ REALITY. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom Ing. Marián Drinka – BIZ REALITY www.bizreality.sk

Na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ul. K výstavisku v Trenčíne Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s celkovou výmerou takmer 72 m², nachádzajúci sa na ulici K výstavisku v Trenčíne. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 13 v zateplenom bytovom dome. Bytový dom bol zrekonštruovaný, vrátane výmeny strechy a nových výťahov. Nehnuteľnosť sa práve začína kompletne rekonštruovať našou spoločnosťou, vďaka čomu bude nový majiteľ bývať v modernom, novom a štýlovom priestore bez ďalších investícií. Veľkou výhodou tejto ponuky je možnosť navrhnúť si byt podľa vlastných predstáv. Budúci majitelia si môžu vybrať: - kompletný návrh a prevedenie kuchynskej linky, - štýl kúpeľne vrátane obkladov, sanity a vybavenia, - finálne materiály a detaily interiéru podľa aktuálneho štandardu, - možnosť nainštalovania prípravy na klimatizáciu, resp. kompletnú klimatizáciu. Dispozícia bytu ponúka: - dve samostatné, identicky veľké spálne, - nadštandardne veľkú obývaciu izbu, - kuchyňu s jedálenskou časťou, - kúpeľňu, - samostatné WC, - vstupnú chodbu, - balkón. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: - nové elektrické rozvody, - nové vodovodné a odpadové rozvody, - nové podlahy, - interiérové dvere a zárubne, - nové omietky a maľovky, - modernizovanú kúpeľňu a WC, - novú kuchynskú linku so spotrebičmi, - prípravu na okamžité nasťahovanie. Byt vyniká praktickým rozložením miestností a príjemnou atmosférou, ktorá zabezpečuje príjemné bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu aj jednotlivcov. Lokalita patrí medzi obľúbené časti Trenčína, ktorá sa rýchlo rozvíja – v blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, školy, zastávky MHD, detské ihriská, centrum mesta. Cena: 174 900 € Ak hľadáte moderný byt vo výbornej lokalite s možnosťou navrhnúť si bývanie podľa vlastného vkusu, táto ponuka je ideálnou voľbou. Fotografie v inzeráte sú z našich predchádzajúcich realizácií. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať našu realitnú maklérku Alenu Vančovú +421 904 854 774.

Na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Trenčíne – Osvienčimská ul. Ponúkame Vám na predaj príjemný, veľmi dobre dispozične riešený 3-izbový byt s celkovou výmerou 61 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Sihoť na Osvienčimskej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v zateplenom bytovom dome. Bytový dom je síce bez výťahu, no na druhej strane poskytuje pokojné bývanie s menším počtom susedov. Nehnuteľnosť sa práve začína kompletne rekonštruovať našou spoločnosťou, vďaka čomu bude nový majiteľ bývať v modernom, novom a štýlovom priestore bez ďalších potrebných investícií. Zrekonštruovaný byt bude disponovať: - kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so vstavanými spotrebičmi a s maximálnym využitím priestoru, - novou kúpeľňou so štýlovými doplnkami, - zrenovovanými parketami, ktoré zabezpečujú útulnú obývaciu časť, - novým francúzskym oknom v kuchyni so vstupom na balkón, ktoré krásne presvetlí priestor, - novou klimatizáciou. Dispozícia bytu ponúka: - dve samostatné spálne, - priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, - kuchyňu s vyhradenou jedálenskou časťou, - kúpeľňu s WC, - vstupnú chodbu, - balkón a pivnicu. Byt vyniká praktickým rozložením miestností, dostatkom denného svetla a príjemnou atmosférou. Výhodou je orientácia miestností - spálne sú orientované na sever a denná časť na juh, resp. juhozápad. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie časti Trenčína – v blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, zdravotné stredisko aj možnosti na oddych a šport. Cena: 179.900 € *Fotky vizualizácie v kúpeľni sú navrhnuté priamo pre tento byt a budú použité v realite, ostatné fotky sú z našich predošlých realizácií.* Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať našu realitnú maklérku Alenu Vančovú +421 904 854 774.

Moderný maklér ponúka na predaj moderný a vkusne zariadený 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Trenčín – Juh a zaujme kvalitným spracovaním, praktickou dispozíciou, klimatizáciou a výhľadom do pokojného parku. Je ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Základné údaje: Úžitková plocha: 73 m² Stav: kompletná rekonštrukcia Parkovanie: verejné parkovanie v okolí bytového domu Ďalšie údaje: balkón, klimatizácia Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo samostatnej kuchyne s jedálenským stolom, priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón, útulnej spálne, detskej izby a kúpeľne spojenej s WC. Súčasťou nehnuteľnosti je balkón orientovaný do tichého parku s detským ihriskom, ktorý vytvára príjemný priestor na oddych. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie. Vkusné zariadenie, kvalitné materiály, dostatok úložného priestoru a klimatizácia zabezpečujú pohodlné bývanie s možnosťou okamžitého nasťahovania. Výhody nehnuteľnosti: - kompletná rekonštrukcia - moderný a vkusne zariadený interiér - klimatizácia - praktická dispozícia - dostatok úložného priestoru - balkón s výhľadom do pokojného parku - tichá a vyhľadávaná lokalita - detské ihrisko priamo pri bytovom dome - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Trenčín – Juh na Šafárikovej ulici, ktorá je obľúbená pre pokojné prostredie plné zelene a výbornú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti nájdete základnú školu, materskú školu, detské ihriská, obchodné centrum, obchody, služby aj zastávky MHD. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného bývania a komfortu mestského života. Cena: 174.900€ Mesačné náklady sú približne 210 €/mesiac (3 osoby). V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Soňa Sulo Dranáčková - 0948 850 081 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Trenčín – v lokalite Vinohrady, na ulici Vladimíra Predmerského. Byt je situovaný v modernej novostavbe na najvyššom poschodí bytového domu, čo prináša príjemný pocit súkromia, pokojné bývanie a zároveň žiadnych susedov nad vami. Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je bezpochyby nadštandardné množstvo vonkajšieho priestoru. K bytu patria až tri samostatné terasy s celkovou výmerou 35,2 m², pričom najväčšia terasa ponúka veľkorysých 21,8 m². Spolu s úžitkovou plochou bytu 78,2 m² tak nehnuteľnosť ponúka až 113,4 m² priestoru. Základné parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha bytu: 78,2 m² Terasa z kuchyne: 9,0 m² Terasa z pracovne: 4,4 m² Hlavná terasa: 21,8 m² Celková výmera terás: 35,2 m² Celková plocha bytu a terás: 113,4 m² Poschodie: najvyššie poschodie Pivnica: 5,3 m² Špajza: 1,4 m² Vonkajšie súkromné parkovacie miesto: 11 500 € Samostatná garáž: 47 750 € Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, špajze, samostatného WC, kúpeľne, pracovne a spálne. Kuchyňa ponúka priamy vstup na terasu s výmerou 9,0 m², ktorá je ideálna na rannú kávu, posedenie alebo príjemný oddych. Z obývacej izby je vstup na najväčšiu terasu s markízou o výmere až 21,8 m², na ktorú je zároveň priamy vstup aj zo spálne. Vďaka tomu vzniká veľmi príjemné prepojenie dennej aj nočnej časti bytu s exteriérom. Pracovňa disponuje vlastnou terasou s výmerou 4,4 m², ktorá ponúka ďalší súkromný vonkajší priestor. Tri samostatné terasy tak poskytujú možnosť vytvoriť si viacero oddelených zón podľa potreby – od posedenia a grilovania až po oddych či zeleň. Vybavenie a technický stav: Nehnuteľnosť sa nachádza v modernej novostavbe a bola zariaďovaná v roku 2017. Byt ponúka kvalitné a moderné technické riešenia zabezpečujúce komfortné bývanie. O komfort počas celého roka sa stará podlahové vykurovanie. Byt disponuje vlastným úsporným plynovým kotlom. Byt disponuje plastovými oknami s trojsklom a bezpečnostnou fóliou, novými omietkami, laminátovými podlahami v kombinácii s dlažbou a bezpečnostnými dverami. Kuchynská linka je zánovná a vybavená spotrebičmi – indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu a chladnička. Komfort počas teplých dní zabezpečuje klimatizácia v obývacej izbe, pričom technická jednotka je umiestnená na streche. Byt sa predáva čiastočne zariadený. K bytu prislúcha aj špajza s výmerou 1,4 m² priamo v byte a pivnica s výmerou 5,3 m². Výhodou je tiež optický internet od spoločnosti T-Com. Veľkou výhodou je aj uzavretý spoločný priestor v bezprostrednej blízkosti bytového domu, ktorý ponúka príjemné zázemie na posedenia s rodinou, priateľmi či susedmi a zároveň poskytuje dostatok priestoru na voľnočasové aktivity detí, napríklad na hojdačke či trampolíne. Parkovanie a garáž: K nehnuteľnosti je možné dokúpiť súkromné vonkajšie parkovacie miesto za 11 500 € a samostatnú garáž za 47 750 €. Kombinácia vlastného vonkajšieho parkovacieho miesta a samostatnej garáže predstavuje výrazný benefit. Nový majiteľ tak získava komfortné parkovanie priamo pri bytovom dome a zároveň bezpečný priestor na parkovanie vozidla či uskladnenie ďalších vecí. Lokalita: Vinohrady – Vladimíra Predmerského patria medzi veľmi vyhľadávané lokality Trenčína. Ponúkajú moderné a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a zároveň príjemné prostredie pre každodenný život. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú kvalitnú novostavbu, dostatok súkromia, veľkorysý exteriér a zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti mesta. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť je podľa môjho názoru zaujímavá predovšetkým svojou kombináciou vlastností, ktoré sa na trhu objavujú len málokedy naraz. 78,2 m² úžitkovej plochy, tri terasy s celkovou výmerou 35,2 m², najvyššie poschodie, samostatná garáž a súkromné vonkajšie parkovacie miesto vytvárajú veľmi komfortný priestor pre bývanie. Najväčšia terasa s výmerou 21,8 m², prístupná z obývacej izby aj zo spálne, je jednoznačne jedným z najväčších benefitov bytu. Ďalšie dve terasy poskytujú samostatné vonkajšie priestory pri kuchyni a pracovni. Veľkým plusom je aj najvyššie poschodie bez susedov nad vami, podlahové vykurovanie, klimatizácia, kvalitné okná a praktické úložné priestory. Ide o nehnuteľnosť pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie s veľkým množstvom súkromného exteriéru, parkovaním a garážou v jednej z vyhľadávaných lokalít Trenčína. Cena nehnuteľnosti: Byt: 269 560 € Vonkajšie súkromné parkovacie miesto: 11 500 € Samostatná garáž: 47 750 € Cena spolu: 328 810 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie v tomto inzeráte sú zverejnené so súhlasom majiteľa nehnuteľnosti.

Moderný maklér ponúka na predaj štýlový 2-izbový byt s výhodou 3-izbového bytu po rekonštrukcii. Nehnuteľnosť sa nachádza v Trenčíne na ulici Šmidkeho, v obľúbenej lokalite Sídlisko Juh II, a zaujme praktickou dispozíciou, dostatkom priestoru a výbornou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu bez výťahu, pôvodne bol 2-izbový a dispozičnou zmenou bol prerobený na 3-izbový byt. Je ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v dobre dostupnej lokalite. Fotografie v inzeráte nie sú nijako upravované a odrážajú skutočný stav nehnuteľnosti. Základné údaje: Úžitková plocha: 61 m² Balkón Pivnica Stav: kompletná rekonštrukcia Parkovanie: verejné parkovacie státia v blízkosti bytového domu Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, obývacej izby s presvetleným priestorom, samostatnej kuchyne s kuchynskou linkou, kúpeľne s vaňou a WC, šatníka a detskej izby s prístupom na balkón. Súčasťou nehnuteľnosti je pivnica, ktorá vytvára praktický priestor na uskladnenie sezónnych vecí a športového vybavenia. Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Odstránením priečky je možné byt jednoducho zmeniť späť na 2-izbový. Výhody nehnuteľnosti: - zrekonštruovaný byt - dispozične upravený na 3-izbový - možnosť jednoduchého prerobenia späť na 2-izbový byt - šatník - dostatok denného svetla - výborná dopravná dostupnosť - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Trenčíne, v lokalite Sídlisko Juh II s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. V blízkom okolí nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, parky a zastávky mestskej hromadnej dopravy. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod mestského života. Zastávka MHD sa nachádza len pár krokov od bytového domu a centrum mesta je ľahko dostupné pešo aj autom. Cena: 157.900 € Mesačné náklady sú približne 220 € / mesiac. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Soňa Sulo Dranačková - 0948 850 081 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Nechcete platiť za rekonštrukciu podľa vkusu niekoho iného? NEW HOUSE ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v pôvodnom stave, ktorý si môžete od základu prispôsobiť vlastným predstavám a nachádza sa na ulici Pred poľom v Trenčíne. Byt má celkovú výmeru 78 m² vrátane murovanej pivnice s rozlohou približne 3 m². Nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží z 12 v zateplenom panelovom bytovom dome s dvoma novými výťahmi. Súčasťou bytu je aj balkón s výmerou približne 2 m². Dispozíciu tvorí predsieň, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa s jedálenským priestorom, obývacia izba so vstupom na balkón, spálňa a ďalšia samostatná izba. Južná a západná orientácia prináša dostatok denného svetla, pričom z bytu je príjemný výhľad na zeleň a okolité bytové domy. Byt je v pôvodnom stave vrátane rozvodov a zariadenia. Predáva sa kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách. Novému majiteľovi ponúka dobrý základ na kompletnú rekonštrukciu bez nutnosti prispôsobovať sa riešeniam predchádzajúceho vlastníka. Samotný bytový dom už dôležitými obnovami prešiel. Je zateplený, má novú strechu, vymenené stúpacie rozvody, dva nové výťahy a zrekonštruované spoločné priestory. Pri vstupe do domu a vo vstupnej chodbe sa nachádza kamerový systém. Lokalita ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádza autobusová zastávka, obchodné centrum, potraviny, železničná stanica, fitnescentrum aj ďalšie služby. Do centra Trenčína sa dostanete približne za 20 až 30 minút pešo alebo za 5 až 7 minút autom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - celková výmera 78 m² vrátane murovanej pivnice - 3 nadzemné podlažie z 12 - balkón s výmerou približne 2 m² - murovaná pivnica s výmerou približne 3 m² - južná a západná orientácia - pôvodný stav, byt sa predáva kompletne zariadený - zateplený bytový dom s dvoma novými výťahmi - možnosť dokúpenia garáže s výmerou 17,5 m² - osobné vlastníctvo bez tiarch - mesačné náklady približne 200,- EUR - možnosť financovania prostredníctvom hypotéky - byt je k dispozícii ihneď po uhradení celej kúpnej ceny MOŽNOSŤ DOKÚPENIA GARÁŽE: K bytu je možné dokúpiť garáž s úžitkovou plochou približne 17,5 m², ktorá je vybavená elektrinou, montážnou jamou a extra pivničným priestorom. CENA: Cena bytu je 139.900,- EUR vrátane poplatkov a kompletného servisu. Príplatok za garáž + 29.000,- EUR. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky neváhajte kontaktovať nášho makléra. Lukáš Berák NEW HOUSE, s.r.o. 0904 119 444 lukas.berak@newhouse.sk U nás neplatíte už žiadne ďalšie poplatky. Profesionálny realitný servis je pre nás samozrejmosťou. Vďaka modernému prístupu a inovatívnym technológiám sa stáva proces predaja naších nehnuteľností veľmi dynamický. Zaujala Vás naša nehnuteľnosť? Aj vy túžite bývať vo vlastnom? Kontaktujte nášho makléra.

Hľadáte zariadený byt, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať? NEWHOUSE Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt v Trenčíne na ul. Hrušková. Samotný byt svojou výmerou 79 m2 a veľmi dobrou dispozíciou poskytne komfortné bývanie pre rodinu. Byt bol navrhnutý dizajnérom, kde sa kládol dôraz na použité kvalitné materiály - kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi ako aj vstavaný nábytok vyrobený na mieru. Každá izbá má vonkajšie elektrické žalúzie na diaľkové ovládanie,. Byt sa nachádza na 2.NP v novo vzniknutej rezidencii villa domov. Bezpečné parkovanie pred bytovým domom, ktorý má len 5 bytov. Bytový dom je nízkoenergetická novostavba z roku 2026. Vďaka efektívnemu vykurovaciemu systému a solárnemu ohrevu si môžete užívať optimálnu teplotu vo vnútri a zároveň znižovať náklady na vykurovanie. Lokalita a občianska vybavenosť: - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - potraviny, kaviareň, lekár, reštaurácia, základná škola, zastvávka MHD a mnoho ďalšieho - centrum mesta 5 min. autom, výjazd na D1 5 min. autom Dispozícia: - vstupná chodba po pravej strane sa nachádza šatník - samostatná toaleta s umývadlom - kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou - detská izba - spálňa so vstavanou šatníkovou skriňou, manželskou posteľou a výstupom na terasu - obývacia izba prepojená s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a výstupom na terasu - priamo pred bytom sa nachádza veľká pivničná kobka Výhody: - ihneď k dispozícii - novostavba, ktorá je čerstvo dokončená - 1 x vlastné parkovacie státie pred bytovým domom v cene bytu - možnosť dokúpiť ešte 1 x parkovacie státie Cena: Cena ponúkanej nehnuteľnosti na vyžiadanie v RK. Obhliadku s Vami rada zrealizuje a po nehnuteľnosti Vás prevedie Zuzana Kobzová. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín, ktorý Vám bude vyhovať. Zuzana Kobzová RSc. 0911854 31 zuzana.kobzova@newhouse.sk U nás neplatíte žiadne ďaľšie poplatky. Profesionálny realitný servis je pre nás samozrejmosťou. Vďaka modernému prístupu a inovatívnym technológiam sa stáva proces predaja našich nehnuteľností veľmi dynamický. Zaujala Vás naša nehnuteľnosť? Potrebujete vyriešiť financovanie kúpy novej nehnuteľnosti? \našim klientom ponúkame kompetné a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru.

Ponúkame na predaj komfortný 3-izbový byt s vlastným kúrením v tehlovom dome na ulici Staničná v Trenčíne. Bytový dom je dispozične riešený tak, že vytvára vnútroblok s parkovacími miestami, prístupom do jednotlivých vchodov a je ohraničený troma ulicami - Staničnou, Zlatovskou, Kožušníckou. Rozloha bytu vrátane dvoch balkónov je 96,40m2. Obytné izby sú veľké, majú výmery 22m2, 16,5m2, 15,3m2. Kuchyňa má 22m2 + balkón 2,2m2, z ktorého je výhľad na zeleň. Chodba má 10,7m2, kúpeľňa s vaňou, bidetom a umývadlom 6,5m2, samostatné WC 2,8m2. Zaujímavosťou bytu je priestranný čiastočne prekrytý veľký balkón 7,8m2 teda plnohodnotná terasa, na ktorú je možno vychádzať z dvoch obytných izieb. K bytu prislúcha ešte pivnica na prízemí bytového domu kde sa nachádzajú aj spoločné priestory slúžiace vlastníkom bytov. Veľkým bonusom bytu je vlastné kúrenie, v súčastnosti trojročným kondenzačným kotlom Vailant. Byt má ideálnu orientáciu SV a JZ. Nachádza sa 5. poschodí päťposchodového bytového domu bez výťahu. Bytový dom má vlastného správcu. Mesačné náklady na bývanie sú nízke a to 180,-Eur. Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite Zlatovce. Autom je možné dostať sa na diaľnicu za 5 minút a v rovnakom do centra mesta. Byt sa predáva zariadený. K dispozícii ihneď. Predáva realitná kancelária Clear Reality, sro Trenčín v spolupráci s PCO Plus,sro Považská Bystrica. V prípade záujmu kontaktujte na mob. čísle: 0915 446 802.

Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj 3-izbový byt ktorý ťa chytí za srdce hneď pri vstupe. Každý detail bol premyslený tak, aby spájal moderný štýl, komfort a funkčnosť. Nachádza sa v obľúbenej a pokojnej lokalite Sihoť – Trenčín, s výbornou dostupnosťou do centra aj do prírody. Byt má 69 m² a prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou – nové rozvody elektriny, vody a odpadu, stropy s LED osvetlením, nové vinylové podlahy, interiérové dvere, okná aj radiátory. Dominantou priestoru je priestranná obývacia izba s prípravou na kuchyňu podľa dizajnovej vizualizácie na mieru, ktorá je súčasťou predaja. - Zabudovaná klimatizácia s funkciou kúrenia zabezpečí ideálnu teplotu počas celého roka. - Samostatná chodba ku kúpeľni ponúka súkromie a praktické usporiadanie bytu. - Loggia s výhľadom do zelene je ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný oddych. - Pivnica a parkovanie sú zahrnuté v cene. Celý byt pôsobí vzdušne, svetlo a elegantne – stačí si ho zariadiť podľa svojho vkusu a nasťahovať sa. Lokalita Sihoť ponúka všetko, čo potrebuješ: pokoj, zeleň, detské ihriská, športoviská, školy, obchody aj rýchlu dostupnosť do centra mesta. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí– právne služby, zmluvy, poplatky aj odborné finančné poradenstvo. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať. Michaela Vlniešková +421944220234 Realitná kancelária Luca & Doren

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt so samostatnou kuchyňou v tehlovej bytovke v mestskej časti Trenčín-Opatová. Byt s výmerou 65 m² sa nachádza v malej, komornej bytovke len so 6 bytmi — bez ruchu veľkých sídliskových blokov, s pokojným susedským prostredím. Dispozícia ponúka tri samostatné izby a oddelenú kuchyňu (nie otvorený priestor) — riešenie, ktoré oceníte najmä ak preferujete jasne oddelené zóny bývania. Izby sú presvetlené veľkými oknami s výhľadom do zelene, súčasťou bytu je balkón a kúpeľňa s vaňou. Byt sa nachádza na 1. poschodí, dom je bez výťahu. Byt je v pôvodnom, nezrekonštruovanom stave — ideálna príležitosť pre kupujúceho, ktorý si chce priestor kompletne prerobiť podľa vlastných predstáv. Tehlová konštrukcia zaručuje dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu a dlhodobú životnosť stavby. K bytu prináleží pivnica o výmere 5m2 a spoločný dvor s možnosťou parkovacieho státia. Lokalita — Trenčín-Opatová Opatová (historicky Opatová nad Váhom) je jednou z 10 katastrálnych/mestských častí Trenčína a leží v severnej časti mesta, spolu so susednými časťami Kubrá a Kubrica, s ktorými tvorí aj jedno farské spoločenstvo. Lokalita má výrazne rezidenčný, pokojnejší charakter oproti centru mesta a je situovaná bližšie k okolitým kopcom a lesom (Považský Inovec, Strážovské vrchy) — čo je cítiť aj na fotkách bytu, kde z okien vidieť do zelene. V Opatovej sa nachádza vlastná materská škola (Opatovská 39) a farský Kostol sv. Stanislava — jeden z iba dvoch kostolov na Slovensku zasvätených tomuto svätcovi (dokončený 1695, samostatná farnosť od roku 1789). Mestská časť je napojená na MHD Trenčín linkou č. 4 so zastávkou priamo „Opatová – námestie, takže centrum mesta je dostupné aj bez auta. Vizualizácia po prerábke K bytu pripravujeme profesionálne fotorealistické vizualizácie možnej rekonštrukcie ku každej miestnosti — do galérie inzerátu ich doplníme označené ako „vizualizácia možnej rekonštrukcie, nie ako skutočný stav bytu. CENA: Cena nehnuteľnosti na vyžiadanie. Tento byt je skvelou investičnou príležitosťou alebo ideálnym miestom na vytvorenie vášho nového domova. V prípade záujmu, danej ponuky ma prosím kontaktujte. Rada Vám poskytnem bližšie informácie. KONTAKT: FLOWREAL realitné centrum Zdenka Sádecká Juchová +421948 002 177 zdenka.juchova@flowreal.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt so samostatnou kuchyňou v tehlovej bytovke v mestskej časti Trenčín-Opatová. Byt s výmerou 65 m² sa nachádza v malej, komornej bytovke len so 6 bytmi — bez ruchu veľkých sídliskových blokov, s pokojným susedským prostredím. Dispozícia ponúka tri samostatné izby a oddelenú kuchyňu (nie otvorený priestor) — riešenie, ktoré oceníte najmä ak preferujete jasne oddelené zóny bývania. Izby sú presvetlené veľkými oknami s výhľadom do zelene, súčasťou bytu je balkón a kúpeľňa s vaňou. Byt sa nachádza na 1. poschodí, dom je bez výťahu. Byt je v pôvodnom, nezrekonštruovanom stave — ideálna príležitosť pre kupujúceho, ktorý si chce priestor kompletne prerobiť podľa vlastných predstáv. Tehlová konštrukcia zaručuje dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu a dlhodobú životnosť stavby. K bytu prináleží pivnica o výmere 5m2 a spoločný dvor s možnosťou parkovacieho státia. Lokalita — Trenčín-Opatová Opatová (historicky Opatová nad Váhom) je jednou z 10 katastrálnych/mestských častí Trenčína a leží v severnej časti mesta, spolu so susednými časťami Kubrá a Kubrica, s ktorými tvorí aj jedno farské spoločenstvo. Lokalita má výrazne rezidenčný, pokojnejší charakter oproti centru mesta a je situovaná bližšie k okolitým kopcom a lesom (Považský Inovec, Strážovské vrchy) — čo je cítiť aj na fotkách bytu, kde z okien vidieť do zelene. V Opatovej sa nachádza vlastná materská škola (Opatovská 39) a farský Kostol sv. Stanislava — jeden z iba dvoch kostolov na Slovensku zasvätených tomuto svätcovi (dokončený 1695, samostatná farnosť od roku 1789). Mestská časť je napojená na MHD Trenčín linkou č. 4 so zastávkou priamo „Opatová – námestie, takže centrum mesta je dostupné aj bez auta. Vizualizácia po prerábke K bytu pripravujeme profesionálne fotorealistické vizualizácie možnej rekonštrukcie ku každej miestnosti — do galérie inzerátu ich doplníme označené ako „vizualizácia možnej rekonštrukcie, nie ako skutočný stav bytu. CENA: Cena nehnuteľnosti na vyžiadanie. Tento byt je skvelou investičnou príležitosťou alebo ideálnym miestom na vytvorenie vášho nového domova. V prípade záujmu, danej ponuky ma prosím kontaktujte. Rada Vám poskytnem bližšie informácie. KONTAKT: FLOWREAL realitné centrum Zdenka Sádecká Juchová +421948 002 177 zdenka.juchova@flowreal.sk

REZERVOVANÉ ! Hľadáte byt, ktorý ponúkne dostatok priestoru pre rodinu, výbornú lokalitu a zároveň skvelú investíciu do budúcnosti? Máme pre vás ponuku, ktorá spája praktickú dispozíciu, atraktívnu lokalitu a výnimočné benefity, ktoré sa na trhu objavujú len zriedka. Vo výhradnom zastúpení klienta Ponúkame na predaj 4-izbový byt, ktorý vznikol dispozičnou úpravou z pôvodného 3-izbového bytu. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Trenčín – ul. 28. októbra, na 9. poschodí z 9, čo zabezpečuje nádherný panoramatický výhľad na mesto, dostatok prirodzeného svetla a pokojné bývanie bez susedov nad vami. Základné informácie Lokalita: Trenčín – ul. 28. októbra Výmera bytu: 62,39 m² Pivnica: 4,2 m² Poschodie: 9/9 Dispozícia: 4 izby 2 loggie + balkón Samostatné WC Samostatná kúpeľňa Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, samostatnej kúpeľne, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne a dvoch samostatných detských izieb, pričom jedna z nich disponuje vlastným šatníkom. Veľkým benefitom sú 2 loggie a balkón, ktoré ponúkajú priestor na oddych, rannú kávu alebo príjemné večerné posedenie s krásnym výhľadom. Výhody bytu Praktická 4-izbová dispozícia vhodná pre rodinu. Posledné 9. poschodie – viac súkromia, tichšie bývanie a krásne výhľady. Až 2 loggie a balkón, ktoré výrazne zvyšujú komfort bývania. K bytu patrí pivnica s výmerou 4,2 m². Mesačné náklady predstavujú približne 240 € vrátane príspevku do fondu opráv. Bytový dom prejde kompletnou rekonštrukciou Veľkou pridanou hodnotou tejto ponuky je plánovaná kompletná obnova bytového domu, ktorá zahŕňa: zateplenie, novú fasádu, modernizáciu spoločných priestorov. Nový majiteľ tak získa nielen komfortnejšie bývanie, ale aj nehnuteľnosť s vyššou hodnotou do budúcnosti. Lokalita Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej časti Trenčína na ulici 28. októbra, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality mesta. V pešej dostupnosti nájdete: školy a škôlky, potraviny a obchodné prevádzky, zdravotné stredisko, lekáreň, zastávky MHD, detské ihriská, športoviská, reštaurácie a kaviarne, centrum mesta len pár minút od domu. Táto lokalita ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie aj investíciu na prenájom. Hlavné benefity 4-izbový byt 62,39 m² + pivnica 4,2 m² 2 loggie + balkón krásny panoramatický výhľad samostatné WC a kúpeľňa výborná lokalita kompletná občianska vybavenosť na dosah Ak hľadáte byt vo výbornej lokalite s krásnym výhľadom a praktickou dispozíciou, neváhajte nás kontaktovať. Radi vás privítame na osobnej obhliadke.

Ponúkame Vám 3-izbový byt s označením D.1A, ktorý sa nachádza na 1.nadzemnom podlaží s podlahovou plochou 85,5 m2 + loggia o výmere 8,3 m2 + predzáhradka o výmere 181,4 m2 + pivnica. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/3KK/ Rezidencia Karpatská predstavuje moderné a komorné bývanie v atraktívnej lokalite Trenčína, navrhnuté s dôrazom na komfort, energetickú efektívnosť a udržateľnosť. Projekt je realizovaný v jednej etape, čo znamená pokojné bývanie bez budúcich stavebných zásahov v okolí. Byty spĺňajú najvyššiu energetickú triedu A0, ktorá zaručuje vysoký komfort bývania pri minimálnych prevádzkových nákladoch. Súčasťou technologického štandardu je stropné vykurovanie a chladenie, rekuperácia vzduchu a systém spätného získavania tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Vysoký štandard bývania dopĺňajú kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom, veľkoformátové zdvižno-posuvné dvere so skrytým prahom pre bezbariérový vstup na terasu a centrálne ovládané exteriérové tienenie, ktoré prispieva k vyššiemu komfortu a úspore energií. Interiéry bytov budú dokončené vo vysokom štandarde s možnosťou výberu prémiových podláh, obkladov, sanity a interiérových dverí od renomovaných výrobcov. Projekt myslí aj na budúcnosť a udržateľnosť. Samozrejmosťou sú vegetačné strechy, systém zadržiavania dažďovej vody, cykloinfrastruktúra, ako aj nabíjacie stanice pre elektromobily a elektrobicykle. Časový harmonogram projektu: 1Q 2025 – získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 - podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 2Q 2026 - začiatok výstavby 1Q 2027 – dokončenie hrubej stavby 1Q 2028 – kolaudácia a odovzdanie bytov Ak hľadáte moderné, komfortné a veľkorysé bývanie s v atraktívnej lokalite Trenčína, Rezidencia Karpatská je ideálnou voľbou pre pokojný mestský život s dôrazom na kvalitu, nadčasové technológie a nízke prevádzkové náklady. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo stretnutie nás neváhajte kontaktovať: Martina Dudák tel. kontakt: +421 948 259 003 e-mail: info@karpatskatrencin.sk web: www.karpatskatrencin.sk