3 izbové byty, Trenčín

Ponúkame Vám na predaj výnimočný veľkometrážny byt typu loft na Smetanovej ulici v Trenčíne, vo vyhľadávanej lokalite Sihoť I. Byt disponuje úžitkovou plochou 77 m², loftovou časťou s výmerou 15 m² a priestrannými suterénnymi priestormi s výmerou 46 m², ktoré sú priamo prístupné z bytu. Celkovo tak nehnuteľnosť ponúka až 138 m² využiteľného priestoru, čo poskytuje nadštandardný komfort bývania a množstvo možností praktického využitia. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej samostatný prístup. Byt je prístupný priamo z uzavretého vnútrobloku aj z vonkajšej strany bytového domu, pričom disponuje dvomi samostatnými vstupmi. Táto dispozícia prináša vyšší komfort bývania a zároveň rozširuje možnosti využitia priestoru, napríklad na kombináciu bývania s ateliérom, kanceláriou alebo podnikateľskou činnosťou. Byt sa nachádza na 1. podlaží tehlového bytového domu a dispozične pozostáva zo zádveria, vstupu s kuchynským kútom, priestrannej obývacej izby, chodby s praktickým úložným systémom, kúpeľne, samostatného WC, schodiska do loftovej spacej časti so šatníkom a schodiska do priestranných suterénnych priestorov. Nehnuteľnosť prešla v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou. Boli zrealizované nové rozvody všetkých inžinierskych sietí, vybudované schodisko a loftová časť, osadené nové plastové okná, nové podlahy (palubovka / keramická dlažba), drevená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu), nové omietky a ďalšie stavebné úpravy. V suterénnych priestoroch je zavedená voda, elektrina a kanalizácia. Vykurovanie je centrálne prostredníctvom radiátorov, pričom v kuchynskej časti je komfortné podlahové vykurovanie. Súčasťou vybavenia je aj trojfázová elektrická prípojka 400 V. Mesačné náklady správcovi predstavujú 373,03 € (z toho 184 € je fond opráv) + elektrina podľa spotreby. Energetický certifikát nebol vyhotovený. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Nachádza sa v tesnej blízkosti hrádze Váhu a zároveň len približne 5 minút pešo od centra Trenčína. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, športoviská, detské ihriská, autobusová aj železničná stanica, čo zabezpečuje výbornú občiansku vybavenosť a pohodlné mestské bývanie. Parkovanie je verejné. Nehnuteľnosť je k dispozícii po dohode. Cena: 265.000,- eur Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom 3 izbový byt s celkovou výmerou 68 m2 na Olbrachtovej ulici v Trenčíne, vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra mesta. Byt je situovaný na 2.poschodí/4, v novostavbe bytového domu s výťahom od prízemia. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba so vstavanou skriňou, WC, 2x nepriechodná izba (v jednej z nich je vstavaná skriňa), obývacia izba s kuchyňou a prístupom na terasu. Kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi (rúra na pečenie, varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu ). Všetky okná (hliníkové, 3-sklo) sú vybavené vonkajšími hliníkovými žalúziami. Vykurovanie: centrálne. Iné vybavenie: spoločná TV anténa. V okolí kompletná občianska vybavenosť (obchody, reštaurácie, bus zastávky, mš/zš, lekári, v blízkosti lesopark Brezina. Ihneď k dispozícii. Požiadavky prenajímateľa na nájomcu: bez zvierat. V cene prenájmu je parkovacie státie pred bytovým domom. V mesačného cene nájmu 700,- eur sú zahrnuté aj energie (2 osoby). Byt je vlastníctvom firmy a k cene bude pripočítaná DPH vo výške 23%. Depozit: jeden mesačný nájom (províziu RK platí prenajímateľ). Ihneď k dispozícii:. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj veľkometrážny, kompletne zrekonštruovaný 3,5 izbový byt na 1.p./2 v tehlovom bytovom dome na Námestí sv. Anny v Trenčíne. Podlahová plocha bytu s vlastným kúrením je 110 m2 + 1,47 m2 balkón s výhľadom na námestie. Dispozičné riešenie bytu: vstupná hala, kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC, kuchyňa s prechodom do 1/2 izby (prípadne komora/šatník), samostatná izba, obývacia izba s prechodom do spálne s vlastnou kúpeľňou s WC a do technickej miestnosti. K bytu prináleží okrem balkóna aj pivnica v suteréne bytového domu + mini lodžia orientovaná do átria. Rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2025 a zahŕňala: nové rozvody všetkých sietí v byte, omietky, znížené SDK stropy, maľby stien, obklady, dlažby a sanita v hyg.miestnostiach, vinylové podlahy/dlažby, renováciu pôvodných drevených interiérových dverí, nové bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná s trojsklom, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra na pečenie, digestor, umývačka riadu). Bytový dom s vnútorným átriom je bez výťahu. Dom bol projektovaný v roku 1928. Mesačné náklady na byt správcovi: 136,- eur/1 osoba + plyn na kúrenie a elektrina podľa individuálnej spotreby. Parkovanie: verejné. V okolí kompletná občianska vybavenosť. K dispozícii: IHNEĎ. Cena nehnuteľnosti 249.990,- eur zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj priestrannú novostavbu 3i bytu nachádzajúceho sa v Trenčíne na ulici Saratovská v bytovom dome Geminim. Byt s celkovou výmerou 107 m2 plus 2x lodžia sa nachádza na 6.poschodí/7 v novostavbe s bezbariérovým vstupom a výťahom od prízemia. V suteréne bytového domu sa nachádza garážové státie. Byt je kompletne zariadený, namontovaná je klimatizačná jednotka. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kuchyňa s jedálenským kútom a východom na lodžiu, obývacia izba s východom na lodžiu, spálňa s východom na lodžiu, ďalšia izba v súčasnosti využívaná ako pracovňa, kúpeľňa, samostatné WC, šatník a komora. V blízkosti sa nachádza zastávka MHD, obchodné centrum Južanka, základná škola, materská škola, ihriská a lesopark Brezina. Voľný po dohode. Cena nehnuteľnosti 310.000,- eur zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie.

Ponúkame Vám na predaj veľkometrážny tehlový byt s celkovou výmerou 113 m2 + 2,90 m2 lodžia na ul. M.Rázusa v Trenčíne, vo vyhľadávanej lokalite Sihoť I. Nadštandardný byt je situovaný na 2.p./4, pred cca 10 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou a zmenou dispozičného riešenia. Byt pozostáva z 3 nepriechodných izieb (obývacia izba 27,48 m2, spálňa 23,52 m2, detská izba 15,12 m2), kuchyne, špajze, predsiene, šatníka, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom a samostatného WC. Lodžia je prístupná z kuchyne. Podlahová plocha bytu: 102 m + 11 m2 pivnica v suteréne bytového domu. Zo suterénu je prístupný spoločný dvor. Spálňa a obývacia izba sú orientované na juh (s výhľadom na Trenčiansky hrad), zvyšná časť bytu je orientovaná na sever. Podlahy: drevené parkety v izbách, plávajúca podlaha v predsieni a v kuchyni, v hyg.miestnostiach keramická dlažba. Okná: biele plastové, so žalúziami. Vchodové dvere: bezpečnostné. Pre obyvateľov bytového domu je k dispozícii spoločná terasa s veľmi pekným výhľadom na Trenčiansky hrad + priestranná sušiareň. Bez výťahu. Vykurovanie: centrálne. Parkovanie: verejné, pred bytovým domom. Internet: optika. Energetický certifikát: nemá. K dispozícii: po dohode. Cena: 269.000,- eur, v cene je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vstavaná skrina v spálni, vešiaková zostava vo vstupe a zriaďovacie predmety v kúpeľni a vo WC. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj slnečný 3 izbový byt s celkovou výmerou 92 m2 + 2x lodžia ( celkom 8,81 m2) na ulici Jána Zemana v Trenčíne, vo vyhľadávanej lokalite Noviny, v tesnej blízkosti Váhu. Priestranný byt je situovaný na 3.p./3 v tehlovom bytovom dome s malým počtom bytov vo vchode. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2009, pričom na podlaží sú len dva byty. Podlahová plocha bytu: 84,66 m2 + 7,51 m2 pivnica v prízemí bytového domu. Dispozičné riešenie bytu: predsieň, 2x nepriechodná izba, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (otvorená dispozícia), kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou a s WC + samostatné WC v kombinácii s technickou miestnosťou a priestorom na práčku. Byt má vlastné kúrenie a ohrev TÚV (plynový kotol je umiestnený vo WC). V cene bytu je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra na pečenie, digestor) a vstavané skrine v dvoch izbách. Podlaha v byte: plávajúca laminátová / keramická dlažba / koberec. Iné vybavenie bytu: bezpečnostné vchodové dvere, alarm Paradox, klimatizácia. Orientácia bytu: obývacia izba s kuchyňou na juh, spálňa a detská izba na sever. BEZ výťahu. V cene bytu je veľkometrážna 24 m2 garáž v prízemí bytového domu (podlaha: keramická dlažba, brána: sekčná na DO). Do garáže je zavedená elektrina (možnosť zriadenia samostatného odberného miesta) a je vybavená vstavanou skriňou. Mesačné náklady na byt a garáž správcovi: 92,- eur + elektrina a plyn podla individuálnej spotreby. Internet: DSL UPC/Telekom. Parkovanie: garáž + parkovisko v uzatvorenom dvore bytového domu s bránou na DO + parkovanie možné aj pred garážou. V okolí kompletná občianska vybavenosť, pokojná lokalita, v blízkosti bus zastávka, cyklotrasa, ideálne napojenie na diaľnicu a veľmi dobrá dostupnosť pešou chôdzou do centra mesta. Cena bytu s garážou: 279.000,- eur (dohoda možná). Možnosť kúpy bytu aj bez garáže. K dispozícii po dohode. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj slnečný 3 izbový byt s celkovou výmerou 97 m2 + exteriérová terasa + garážové státie na Rybárskej ulici v Trenčíne, vo vyhľadávanej lokalite Trenčianska Riviéra, v tesnej blízkosti hrádze Váhu. Slnečný byt je situovaný na 1.p./6, v tehlovom bytovom dome kolaudovanom v roku 2015. Dispozičné riešenie bytu: zádverie, chodba, technická miestnosť so skladom, obývacia izba s kuchyňou, samostatné WC, 2x samostatná izba a priestranná kúpeľňa s WC. Exteriérová terasa je prístupná z obývacej izby a zároveň aj z kuchyne. Vykurovanie bytu a ohrev vody sú riešené vlastným plynovým kotlom. Podlahy: keramická dlažba / plávajúca podlaha. Steny: omietky. Vchodové dvere: bezpečnostné. Nehnuteľnosť má bezbariérový prístup, moderný výťah od prízemia. Internet: optika. Mesačné náklady na byt správcovi : 233€ + elektrina a plyn podľa spotreby (momentálne sú zálohové platby za plyn vo výške 75€ + za elektrinu vo výške 45€). Náklady správcovi na garáž: 28€. Vynikajúca dostupnosť do centra mesta pešou chôdzou 5 min, v okolí kompletná vybavenosť + široké možnosti trávenia voľného času (cyklotrasa, golf, detské ihrisko ...) + ideálne napojenie na diaľnicu. Cena: 360.000€. K dispozícii: po dohode. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Hľadáme pre konkrétneho klienta 3 izbový byt na prízemí v Trenčíne, v lokalitách Sihoť, Soblahovská, prípadne Juh. Platba vlastné zdroje. Za všetky ponuky vopred ďakujem.

Hľadáte moderné bývanie, ale odmietate strácať mesiace prerábkou a nákupom nábytku? Tento výnimočný priestor prešiel hĺbkovou, nekompromisnou rekonštrukciou pod taktovkou architekta. Každý meter štvorcový bol navrhnutý tak, aby maximalizoval svetlo, priestor a poskytol vám dokonalé zázemie pre moderný mestský život. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Výmera: Veľkorysých 78 m² + príjemný balkón na rannú kávu Dispozícia: 3x obytná miestnosť s premysleným a funkčným rozložením Stav: Kompletná „vynovená od podlahy“ rekonštrukcia (nové rozvody, stierky, podlahy, sanita) Zariadenie: Predáva sa kompletne zariadený nábytkom na mieru a spotrebičmi Estetika: Nadčasový dizajn z pera architekta Mesačné náklady: Veľmi priaznivé – cca 150 € / 2 osoby, cca 180 € / 3 osoby ČO ROBÍ TENTO BYT VÝNIMOČNÝM? Dizajn s dušou: Architekt premenil bežný priestor na vzdušný domov plný svetla. Prémiové materiály a vyladená farebnosť vás očaria na prvý pohled. Absolútne bez starostí: Všetok nábytok na mieru, dizajnové osvetlenie a špičkové spotrebiče sú už na svojom mieste. Wellness v kúpeľni: Miesto pre váš denný rituál a relax. Kombinácia moderného obkladu a luxusnej sanity navodzuje atmosféru päťhviezdičkového hotela. Ekonomické bývanie: Vďaka kompletnej obnove infraštruktúry a modernému LED osvetleniu má byt výborné a nízke prevádzkové náklady. PRE KOHO JE BYT URČENÝ? Pre ľudí s vysokými nárokmi na bývanie, mestské páry či rodiny, ktoré hľadajú reprezentatívne bývanie bez nutnosti investovať čas a energiu do prerábky. CENA 209 000 EUR, vratane kompletného právneho servisu, vypracovania zmluvnej dokumentácie a provízie RK. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája špičkovú kvalitu a okamžitú pripravenosť k nasťahovaniu, radi vás privítame na osobnej obhliadke. Link na 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=pjrHhp89Bhh

✨ Hľadáte 3-izbový byt priamo v centre Trenčína? NEWDAY Reality Vám ponúka NA PREDAJ vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Hviezdoslavovej ulici, ktorý spája výbornú polohu, praktickú dispozíciu a príjemné mestské bývanie. Byt sa nachádza na 4. poschodí, má výmeru 62,5 m² vrátane západne orientovanej obývačkovej lodžie s výhľadom na centrum mesta a s možnosťou vychutnať si atmosféru zapadajúceho slnka. 🏡 TECHNICKÝ STAV Byt prešiel v posledných rokoch výraznou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom udržiavanom stave. Interiér pôsobí príjemne a moderne a umožňuje novému majiteľovi okamžité bývanie bez potreby ďalších výrazných investícií. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia v obývacej izbe a exteriérové žalúzie v spálni a v detskej izbe, ktoré oceníte najmä počas teplých a slnečných dní. Celková plocha = 62,5 m2 Čistá výmera bytu = 58 m2 Výmera lodžie = 4,5 m2 📐 DISPOZÍCIA BYTU Byt pozostáva z obývacej izby so zasklenou lodžiou, zo spálne, detskej izby, kuchyne, kúpeľne, toalety, chodby a praktického vnútorného skladu. Obývacia izba a spálňa sú orientované na západ smerom k centru mesta, pričom z obývacej izby je priamy vstup do lodžie s výhľadom na centrum Trenčína a večerné zapadajúce slnko. Kuchyňa a tretia izba sú orientované na opačnú stranu do vnútrobloku. 🌆 LOKALITA Hviezdoslavova ulica ponúka všetky výhody bývania priamo v centre Trenčína. Historické centrum, Mierové námestie, obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, služby, zdravotná starostlivosť či zastávky MHD máte v pohodlnej pešej dostupnosti. Práve možnosť vybaviť väčšinu každodenných potrieb bez auta patrí medzi najväčšie benefity tejto adresy. Lokalita je preto vhodná nielen na vlastné mestské bývanie, ale aj pre záujemcu, pre ktorého je rozhodujúca dostupnosť centra. 💼 BEZPEČNÁ KÚPA Predaj zabezpečujeme s kompletným právnym servisom a hypotekárnym poradenstvom. Všetko prebieha komfortne a bezpečne až po vklad do katastra s odovzdaním bytu a prepisom dodávateľov energií. 📞 Radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme osobnú obhliadku. Ondrej Straka, BSBA NEWDAY Reality

Ak ste srdcom Južan, alebo hľadáte miesto, kde budete mať bezprostrednú blízkosť materskej školy, základnej školy, potravín, kaviarní, reštaurácií, toto je pre Vás správna ponuka! A k tomu samostatný šatník a špajza? Tak to je ono! A navyše 90% financovanie pre mladých už teraz! CIBULKOVA REALITY Vám ponúka na predaj 3 izbový, kompletne zrekonštruovaný byt s výhľadmi na zeleň, kde sa stačí iba nasťahovať! Byt po kompletnej kvalitnej rekonštrukcii, v lokalite plnej zelene a to, že deti pošlete do školy samé je BONUS na nezaplatenie. Nachádza sa na ul. K. Šmidkeho, v panelovom bytovom dome s výťahom na 5. poschodí z celkových 8. Má celkovú výmeru 67 m2 vrátane balkóna ( 63 m2 byt a 4 m2 balkón) a prešiel v roku 2023 kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, a to: vymenené všetky rozvody elektriky (každá miestnosť má svoj vlastný okruh), vody, kúrenia, bezpečnostné vchodové dvere, stierky, obklady, dlažby, na mieru vyrobená kuchynská linka, zabudované spotrebiče, podlahy, interiérové dvere, čiže v byte Vás už nečakajú v priebehu niekoľkých rokov žiadne zásadné investície! Kúpeľňa a plastové okná boli zrekonštruované v roku 2017. Byt pozostáva z 3 obytných miestností, kuchyne, kúpeľne s WC, špajze, šatníka a balkóna. K bytu prislúcha pivnica. Výborná dispozícia bytu s nepriechodnými izbami, dostatočne veľká chodba, špajza a šatník sú určite bonusy, ktoré Vám zvýšia komfort bývania. Byt sa predáva čiastočne zariadený a je voľný ihneď. Balkón je orientovaný na východ, takže ráno Vás budú zobúdzať slnečné lúče. Vrámci fondu opráv je v mesiaci 03/2027 plánovaná a zafinancovaná rekonštrukcia a zväčšovanie balkónov, čo bude ďalšie plus. Bytový dom je zrekonštruovaný – zateplený, fasáda, zrekonštruovaný výťah a samozrejmosťou sú aj nové stupačky. V bytovom dome je namontovaný kamerový systém a dovedený optický internet. Môj názor: Keď som vstúpila do bytu tak som hneď pocítila pocit domova. Sú proste byty, do ktorých keď vstúpite, tak to jednoducho cítite. A v tomto byte som to pocítila ihneď. Výborná dispozícia, dostatok odkladacieho priestoru, slnečnosť bytu, veľmi vkusná rekonštrukcia, špajza a samostatný šatník sú veci, ktoré by moje rozhodovanie rozhodne zjednodušili. Bezprostredná blízkosť školy a škôlky je ideálna pre mladé rodiny, ktoré nemajú čas hľadať majstrov na rekonštrukcie ale chcú sa rovno nasťahovať. Ak ste dvaja, tak tretiu izbu môžete využívať ako pracovňu alebo šatník. Ticho a bezproblémových susedov taktiež oceníte. Preto ma neváhajte kontaktovať! Cena: 169.900,- EUR ZHRNUTIE: - lokalita: Juh - počet izieb: 3 - výmera: 67 m² vrátane balkóna - poschodie: 5/8 - výťah, balkón DISPOZÍCIA: - veľká chodba - obývačka - spálňa - detská izba/pracovňa - kuchyňa - špajza - šatník - kúpeľňa s vaňou a WC - balkón so vstupom z obývačky TECHNICKÝ STAV: - kompletná rekonštrukcia bytu - byt sa predáva zariadený - zrekonštruovaný bytový dom - plánovaná rekonštrukcia balkónov OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - materská škola, základná škola, OC Južanka, MHD zastávka, zdravotné stredisko, pošta, potraviny, obchody, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská Uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu zahŕňajúci vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľnosti, poplatkov za overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Takisto Vám radi pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru a postaráme sa o to, aby sme celý proces kúpy bytu bol pre Vás príjemný a bezstarostný.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka 🔥 PRIPRAVUJEME DO PREDAJA | TRENČÍN – LEGIONÁRSKA 🏡 3-IZBOVÝ BYT, KTORÝ SI MÔŽETE PRETVORIŤ PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV! Už čoskoro pripravujeme do ponuky 3-izbový byt v Trenčíne na Legionárskej ulici, ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka skvelú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu – od dispozície a materiálov až po finálny dizajn. 🔨✨ 🏠 ČO PONÚKA? ✔️ 3 izby ✔️ 2. poschodie ✔️ výťah ✔️ balkón ✔️ lodžia ✔️ pivnica ✔️ pôvodný stav – ideálny na kompletnú modernizáciu 💡 Hľadáte byt, ktorý si prerobíte presne podľa seba? Možno ste ho práve našli. 📍 Trenčín – Legionárska 📢 Viac informácií, fotografie a kompletné podmienky predaja už čoskoro. 👀 PRIPRAVUJEME. Sledujte nás, táto ponuka bude čoskoro vonku! Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 154.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : TOTO SI NENECHAJTE UJSŤ! PRIPRAVUJEME DO PREDAJA V TRENČÍNE I 3 IZBY V TEHLE Nie je to len ďalší 3-izbový byt. Je to 68 m² priestoru, ktorý má atmosféru. Kvalitná rekonštrukcia. Tehlový nízkopodlažný dom. Balkón. Vlastné kúrenie. Samostatná kúpeľňa a toaleta. A k tomu? 📍 CENTRUM NA SKOK. ✨ 3 izby | 68 m² | balkón | tehlový dom | vlastný kotol Byt pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy medzi priestorom, kvalitou a lokalitou. 👀 Viac už čoskoro. A úprimne… tento byt môže byť presne ten, na ktorý čakáte. 🔑 Sledujte nás. FOTOGRAFIE BYTU POSIELAME VÁŽNYM ZÁUJEMCOM Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 154.900,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : NA PREDAJ | 3-IZBOVÝ BYT | 74 m² | PRIESTOR, KTORÝ SI VYTVORÍTE PODĽA SEBA. Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 74 m² na Hollého ulici, v obľúbenej lokalite Kvetná v Trenčíne. Ak hľadáte byt, kde máte dostatok priestoru, výbornú dostupnosť a zároveň chcete vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv, táto ponuka môže byť pre Vás zaujímavou príležitosťou. 📍 LOKALITA, KTORÁ ŠETRÍ ČAS Byt sa nachádza približne 10 minút pešo od centra Trenčína. V bezprostrednej dostupnosti nájdete materskú školu, základnú školu aj stredné školy. Každodenné fungovanie tak máte pohodlne bez potreby neustáleho využívania auta. 🏠 BYT Byt je čiastočne zrekonštruovaný a ponúka výborný základ na vytvorenie moderného bývania. ✔️ 74 m² ✔️ 3 izby ✔️ balkón ✔️ nové plastové okná ✔️ bezpečnostné vstupné dvere ✔️ ostatná časť bytu v pôvodnom stave ✔️ výborná lokalita ✔️ centrum mesta približne 10 minút pešo Pôvodný stav interiéru môže byť zároveň veľkou výhodou – nový majiteľ si môže priestor prerobiť podľa vlastného vkusu, potrieb a rozpočtu. 🔑 BYT, KTORÝ MÁ POTENCIÁL 74 m², tri izby, balkón a centrum mesta na dosah. Teraz už zostáva len rozhodnúť, ako bude vyzerať Váš nový domov. FOTOGRAFIE BYTU POSIELAME VÁŽNYM ZÁUJEMCOM Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 144.900,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt s garážou vo vyhľadávanej lokalite Trenčín – Noviny, ktorý spája priestrannosť rodinného domu s komfortom mestského bývania. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu skolaudovaného v roku 2009 a disponuje celkovou výmerou 92 m² + 19 m2 garáž. Jeho veľkou výhodou je moderná dispozícia, dostatok prirodzeného svetla a množstvo úložného priestoru. Srdcom bytu je moderná kuchyňa prepojená s priestrannou obývacou izbou, z ktorej je priamy vstup na predný balkón. Zadný balkón je prístupný zo spálne aj detskej izby. Byt má novú modernú kuchyňu, kompletne prerobenú kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a WC, ako aj samostatnú technickú miestnosť s druhým WC. V technickej miestnosti sa nachádza vlastný plynový kotol, priestor na práčku, sušičku aj ďalšie úložné riešenia. Komfort bývania zvyšujú externé žalúzie na všetkých oknách, ktoré zabezpečujú príjemnú klímu a dostatok súkromia. K bytu patrí garáž, do ktorej sa dostanete priamo z bytového domu, bez nutnosti vychádzať z bytového domu. Súčasťou predaja je aj vlastná pivnica, parkovacie miesto pred garážou a ďalšie parkovanie za uzatváranou bránou pri bytovom dome. Veľkým benefitom je spoločný oplotený dvor s množstvom zelene, ktorý poskytuje bezpečný priestor na hranie detí, oddych alebo posedenie s rodinou. Výhody nehnuteľnosti: - 92 m² obytnej plochy - vyhľadávaná lokalita Noviny - bytový dom z roku 2009 - 2 balkóny - garáž vo vlastníctve (19 m²) s prístupom „suchou nohou - pivnica vo vlastníctve (8 m²) - vlastný plynový kotol - moderná kuchyňa a kúpeľňa - externé žalúzie - dve parkovacie možnosti - uzavretý dvor vhodný pre rodiny s deťmi Ak hľadáte priestranné bývanie vo výbornej lokalite s garážou, vlastným kúrením a bez potreby ďalších investícií, tento byt je pripravený stať sa vaším novým domovom. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať Prajem pekný deň Martin Špánik 0917 614 198

5 STARS Realitná agentúra, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s výmerou 70 m², nachádzajúci sa na Šafárikovej ulici v Trenčíne, v obľúbenej lokalite Sídlisko Juh. Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka dostatok priestoru, praktickú dispozíciu, príjemnú atmosféru a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou. Byt zaujme predovšetkým svojou vzdušnosťou, svetlosťou a praktickým dispozičným riešením. Orientácia na dve svetové strany zabezpečuje príjemné presvetlenie počas dňa a zároveň vytvára pocit väčšieho priestoru. DISPOZÍCIA Byt s výmerou 70 m² pozostáva z: • vstupnej predsiene, • obývacej izby, • spálne, • samostatnej izby, • kuchyne, • kúpeľne, • samostatného WC, • komory, • špajze. K bytu prináleží pivnica. Praktickým benefitom je samostatná komora a špajza, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru a pomáhajú udržať domácnosť organizovanú. REKONŠTRUKCIA A STAV BYTU Byt prešiel postupnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie bez potreby rozsiahlych stavebných úprav. V roku 2007 boli zrekonštruované: • podlahy, • elektroinštalácia, • kúpeľňa, • samostatné WC, • okná. Kuchyňa bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2017 a vybavená vstavanými spotrebičmi. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8. BYTOVÝ DOM Aj bytový dom prešiel významnými rekonštrukciami: • 2008 – zateplenie bytového domu a oprava strechy, • 2021 – výmena stúpačiek a výťahu, • 2026 – plánovaná rekonštrukcia loggií vrátane nového presklenia. Tieto investície zvyšujú komfort bývania a zároveň prispievajú k udržaniu hodnoty nehnuteľnosti do budúcnosti. LOKALITA – ŠAFÁRIKOVA ULICA, TRENČÍN – JUH Jednou z najväčších predností bytu je jeho výborná poloha. V bezprostrednom okolí máte všetko potrebné pre pohodlný každodenný život – materské a základné školy, obchody, zdravotnú starostlivosť, ihriská, služby aj možnosti športového a spoločenského vyžitia. Na nákupy, služby či za zábavou môžete využiť obchodné a zábavné centrum Južanka. Veľkou výhodou lokality je zároveň blízkosť Lesoparku Brezina, ktorý ponúka príjemné možnosti na prechádzky, beh, cyklistiku či oddych v prírode. Lokalita tak ponúka veľmi dobrú kombináciu mestského komfortu a blízkosti zelene – bez toho, aby ste museli za každodennými potrebami cestovať cez celé mesto. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ: 3-izbový byt Výmera: 70 m² Poschodie: 5. / 8 Lokalita: Šafárikova ulica, Trenčín – Sídlisko Juh Pivnica: áno Rekonštrukcia bytu: 2007 Rekonštrukcia kuchyne: 2017 Rekonštrukcia bytového domu: postupne realizovaná Mesačné náklady: približne 227 € – správca domu: cca 200 € – elektrina: cca 21 € – plyn: cca 6 € CENA: 144 990 € Tento byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú praktické rodinné bývanie v dobre dostupnej lokalite Trenčína, ale zároveň chcú mať dostatok priestoru, úložných možností a kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. Nie je to len byt s výmerou 70 m². Je to priestor, ktorý môže byť novým domovom pre novú budúcu rodinu. Ak Vás ponuka zaujala, radi Vás osobne prevedieme bytom a predstavíme Vám jeho možnosti. Nami uvedená cena je konečná a zahŕňa v sebe poplatok za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti realitnou kanceláriou, právny servis vrátane poplatkov pre overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Dohoda na cene je vždy možná po konzultácii s predávajúcim. Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka: • Predaj Vašej nehnuteľnosti. • Poradenstvo úverového špecialistu. Naša realitná kancelária si zakladá na korektnom jednaní s klientom. Spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho je u nás na prvom mieste. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0903 771237, emailovej adrese: peter.vozar@5starsreality.sk . S pozdravom Ing. Peter Vozár - 5 STARS Realitná agentúra, s.r.o.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Budova s potenciálom prémiového bytového komplexu Hľadáte projekt, ktorý zmení tvár moderného bývania? Predstavujeme vám unikátnu šancu na vytvorenie luxusného bytového komplexu v srdci žiadanej lokality. Na predaj ponúkame developerský projekt - rozsiahlu budovu s priľahlými pozemkami, pripravenú na transformáciu do moderného rezidenčného bývania. Projekt prichádza kompletne s projektovou dokumentáciou a platným stavebným povolením, v súčasnosti prebiehajú stavebné úpravy Highlights projektu: • 4-podlažná budova • Celkový potenciál: 61 prémiových bytových jednotiek v troch sekciách • Dva samostatné objekty s rôznorodou skladbou bytov v troch vchodoch • Celková plocha bytov s balkónmi: 4680m² Sekcia A - plocha bytov s balkónmi 1664 m2, spoločné priestory 251 m2, celkovo 3 nadzemné podlažia: Sekcia B - plocha bytov s balkónmi 1976 m2, spoločné priestory 416 m2, celkovo 3 nadzemné podlažia: Sekcia C - plocha bytov s balkónmi 1039 m2, spoločné priestory 131 m2, celkovo 3 nadzemné podlažia: Staňte sa architektom budúcnosti bývania. Tento projekt nie je len investícia - je to Vaša šanca zanechať trvalý odkaz v urbánnej architektúre. Prečo je tento projekt jedinečný? ✓ Pripravený na okamžitý štart - začatá rekonštrukcia ✓ Flexibilita vo finálnom dizajne a dispozíciách ✓ Vysoký potenciál ROI v rastúcom realitnom trhu ✓ Príležitosť vytvoriť ikonický rezidenčný komplex ✓ Atraktívna lokalita s výbornou infraštruktúrou Cena: na vyžiadanie Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Tento skvelý 3,5 izbový byt s čarom staromestského bývania priamo v centre Trenčína práve pripravujeme do ponuky na predaj. Celková výmera je až 92 m2, čo zahŕňa výmeru bytu 77,5 m2, veľkú murovanú pivnicu 8,5 m2 a priestranný balkón s výmerou 6 m2. Výhodami tohto bytu sú okrem iných ideálne druhé podlažie v malom bytovom dome, praktická komora pri kuchyni, možnosť zmeny dispozície a lokalita, kde je naozaj všetko po ruke, vrátane nemocnice. V tejto časti mesta treba akceptovať mierne zvýšený ruch z hlavnej ulice pri dome, ten je však výborne tlmený plastovými oknami. Všetky ostatné výhody lokality a bytu jednoznačne prevyšujú tento faktor. Bytový dom je tehlová, architektonicky zaujímavá zrekonštruovaná budova. V centre mesta navyše poteší parkovacie miesto, ktoré prináleží k bytu v súkromnom uzatvorenom dvore bytového domu. Byt je kúpou voľný, bol v roku 2010 veľmi štýlovo a kvalitne rekonštruovaný, takže pri zachovaní aktuálnej dispozície je pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt: 77,5 m2 + balkón 6 m2 Pivnica: 8,5 m2 Podlažie: 2/3 Parkovanie: 1 parkovacie miesto v uzatvorenom dvore V prípade otázok a záujmu o obhliadku ma prosím neváhajte kontaktovať už teraz. Inzerát čoskoro doplníme o ďalšie informácie, fotografie a cenu. VÝHODY: Balkón, Bez ťarchy, Centrum mesta, Dobrá dostupnosť MHD, Komora, Malý bytový dom, Možnosť dispozičnej zmeny, Občianska vybavenosť, Okamžité nasťahovanie, Parkovacie miesto, Pivnica, Plastové okná, So zariadením, Tehlový bytový dom, Uzavretý areál, Vysoké stropy, Zrekonštruovaný BD EXTRA TIP: Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/ Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE Ing. Gabriela Likavská, 0903/776670 licencovaný realitný maklér likavska@riesimebyvanie.sk Predajte úspešne: https://riesimebyvanie.sk/makler/likavska/

V TUreality ponúkame na predaj svetlý a príjemný 3-izbový byt o výmere 68 m² na vyhľadávanej adrese na Legionárskej ulici v Trenčíne. Byt v pôvodnom stave má balkón a loggiu, nachádza sa na 2. poschodí z 9 v zateplenom bytovom dome. Dispozíciu bytu tvorí kuchyňa, tri izby, kúpeľňa a samostatné WC, k bytu prináleží aj murovaná pivnica o výmere 2,5 m². Udržiavaný bytový dom má vymenené stúpačky a nové výťahy. Mesačné náklady sú cca 200 eur. Legionárska ulica patrí medzi veľmi obľúbené lokality Trenčína. Je jednou z hlavných mestských tepien, ktorá spája širšie centrum s ostatnými časťami mesta a poskytuje výborné zázemie pre život. Prináša kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, zdravotné stredisko) a blízkosť historického centra Trenčína. Tento byt je skvelou voľbou pre ľudí, ktorí túžia po príjemnom mestskom živote bez nutnosti denne používať auto, praktické bývanie pre rodičov s deťmi či investíciu s dlhodobo vysokou trhovou hodnotou. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: micko@tureality.sk, +421 41 3217 800 TUreality – váš spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností.

TUreality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 67 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí bytového domu na ulici Duklianskych Hrdinov v Trenčíne. Byt zaujme najmä praktickou dispozíciou, balkónom, pivnicou a nízkymi mesačnými nákladmi. Je vhodný na komfortné rodinné bývanie, ale zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť aj z pohľadu investície a následného prenájmu. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, kuchyne, obývacej izby, detskej izby a spálne. Súčasťou bytu je balkón a pivnica. Dispozícia ponúka dostatok priestoru a súkromia pre rodinu alebo pár. Byt sa nachádza na ulici Duklianskych Hrdinov v Trenčíne. V okolí sa nachádza supermarket LIDL, služby občianskej vybavenosti, detské ihrisko a výhodou je aj dobré parkovanie. Základné údaje: - 3-izbový byt - 67 m² - Trenčín – Duklianskych Hrdinov - 4. Poschodie - balkón, pivnifca - rekonštrukcia pred 8 rokmi - mesačné náklady 220 € / 3 osoby Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na: email: miklos@tureality.sk alebo callcentrum 421 41 321780

TUREALITY PONÚKA na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Trenčína – Sihoť, na Hodžovej ulici. Nehnuteľnosť má rozlohu 67 m2, plus loggia, plus dve pivnice, plus súkromný dvor s parkovaním zadarmo / otváranie na diaĺkové ovládanie/. Nehnuteľnosti je po kompletnej rekonštrukcii. Nový majiteľ tak získa moderné bývanie bez starostí a dodatočných investícií do rozsiahlych stavebných úprav. O príjemný tepelný komfort sa postará elektrické podlahové kúrenie. V každej izbe je zároveň pripravená možnosť inštalácie klimatizácie, čo zabezpečí komfortné bývanie počas celého roka a taktiež v celom byte je predpríprava na elektrické žalúzie. Náklady vychádzajú 140 eur/mesačne plus elektrika. Bytový dom sa nachádza v uzatvorenom dvore, ktorý poskytuje viac súkromia a pokojné prostredie. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, materské školy, obchody, zastávky MHD, štadióny, plaváreň, kúpalisko, mnohé reštaurácie, zmrzlínárne, pekárne a mnohé iné...Milovníci športu, prechádzok a aktívneho oddychu ocenia aj blízkosť hrádze. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár hľadajúci komfortné moderné bývanie, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť. Ak hľadáte nový čistý zrekonštruovaný byt, v ktorom ešte nikto nebýval, a dokonca v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Váš nový domov na Sihoti môže byť bližšie, než si myslíte. Je schválená a pripravená kompletná rekonštrukcia bytového domu. Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu prosím kontaktujte call centrum na +421 41 3217800, alebo mailom na: cernanska@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj svetlý 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Trenčín – Sihoť. K dispozícii video, kliknite sem: https://youtu.be/pJ1sFzbRe8o. Byt s výmerou 63 m² ponúka príjemnú dispozíciu, veľký balkón, dve praktické komory a pivnicu. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Vďaka orientácii na východ a západ je byt krásne presvetlený počas celého dňa a pôsobí veľmi príjemným a útulným dojmom. Základné informácie: výmera bytu: 63 m² dispozícia: 3 izby, veľký balkón, dve komory ,pivnica, orientácia: východ / západ staršia rekonštrukcia, byt je ihneď obývateľný. Bytový dom prešiel viacerými praktickými úpravami. K dispozícii je nový výťah, nové vstupné dvere, schránky a vstup na čip. Veľkou výhodou je aj priestranná spoločná miestnosť priamo pri vchodových dverách, ktorá slúži ako kočikáreň a je ideálna na odkladanie bicyklov, kočíka alebo iných vecí. Nehnuteľnosť sa nachádza v slepej ulici s príjemným vnútroblokom a bezproblémovým parkovaním. Priamo pri bytovom dome sa nachádza veľké detské ihrisko, altánok s posedením a ihrisko vhodné na rôzne športové aktivity. V blízkom okolí nájdete všetko potrebné pre pohodlný každodenný život: materská škola obchody autobusová zastávka športoviská detské ihriská hrádza s cyklotrasou príjemná promenáda na prechádzky a oddych Táto časť Sihote ponúka výborné spojenie pokojného bývania, občianskej vybavenosti a možností na voľnočasové aktivity. Vďaka ľahkej dostupnosti a príjemnému prostrediu ide o veľmi zaujímavú ponuku na bývanie v Trenčíne. Odporúčam vidieť osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Email: cernanska@tureality.sk alebo Callcentrum: +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s výmerou 94 m² v pokojnej časti Trenčína – Opatová. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s uzavretým vchodom a vlastným dvorom, ktorý poskytuje príjemné a bezpečné bývanie. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kúpeľňa s WC - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - spálňa - samostatná izba - terasa K bytu prislúcha aj pivnica a parkovacie miesto. Výhody bytu: - nízke mesačné prevádzkové náklady cca 120 € / 3 osoby - pokojná lokalita s množstvom zelene - uzavretý areál bytového domu - vhodné prostredie na oddych či pre rodinu s deťmi - výborná občianska vybavenosť - zastávka MHD a potraviny cca 100 m, materská škôlka cca 300m Byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pre každého, kto hľadá komfortné bývanie v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra Trenčína. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na mail: miklos@tureality.sk alebo callcentrum: +421 41 321 7800

TUreality ponúka na predaj nehnuteľnosť, ktorá si nepotrebuje nič dokazovať — a úprimne, ani sa nesnaží zapáčiť každému. Tento 151 m² veľký 3-izbový byt v absolútnom centre kúpeľného mesta Trenčianske Teplice je presne ten typ bývania, ktorý odfiltruje nerozhodných. Buď viete, prečo ho chcete, alebo nie je pre vás. Priestor? Veľkorysý bez ospravedlnení: – kuchyňa prepojená s obývačkou, kde sa netlačíte medzi linkou a gaučom, – 2 samostatné izby, každá s vlastnou kúpeľňou (žiadne čakanie, žiadne kompromisy), – samostatné WC pre návštevy, ktoré nemusia vidieť váš ranný chaos, – balkón na kávu, víno alebo len ticho, ktoré si tu kúpite spolu s bytom, – technická miestnosť (pretože práčka v kúpeľni patrí do minulosti), – pivnica na všetko, čo „ešte určite využijete“, – parkovanie — lebo krúženie okolo domu nie je životný štýl. Kompletná rekonštrukcia znamená jediné: neprerábate, nebúrate, nečakáte. Prídete a bývate. Ak hľadáte lacnú náhradu bývania, toto preskočte. Ak hľadáte priestor, pokoj a TOP adresu, ktorá má váhu bez zbytočných rečí — práve ste ju našli. Pre viac informácií alebo obhliadku: miklos@tureality.sk alebo callcentrum: +421 41 321 7800

TUreality ponúka na prenájom nádherný veľkometrážny 3-izbový byt (82 m2!) nachádzajúci sa na ulici Partizánska, na 7. poschodí s výťahom. Situovaný je v zateplenom tehlovom bytovom dome. Nehnuteľnosť je kompletne zrekonštruovaná, čiastočne zariadená, pripravená na okamžité nasťahovanie sa. Dizajnový interiér je vhodný pre najnáročnejšieho klienta! Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, z dvoch samostatných spální, priestranného walk-in šatníka, kúpeľne a toalety. Obrovskou výhodou je priestranná loggia. K bytu patrí aj pivnica. Skvelým bonusom je súkromné detské ihrisko, futbalové ihrisko a ohnisko. Parkovanie v okolí je bezproblémové, keďže pozemok okolo bytového domu je určený na parkovanie pre majiteľov bytov. Voľný ihneď! Lokalita je jednou z najvyhľadávanejších v Trenčíne, snúbi sa tu jednoduchá dostupnosť do centra mesta a príjemné rodinné bývanie s množstvom zelené priamo pod Brezinou. Pre viac info ma prosím kontaktujte: Simona Janíková +421 41 3217800, janikova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj kompletne nový 3 izbový byt s balkónom v Trenčíne na Juhu. Rozloha nehnuteľnosti je 74 m2. Nachádza sa na druhom poschodí v zateplenom bytovom dome. Byt je moderný, krásny, priestranný, s veľkou kuchynskou linkou a priestrannou kúpeľňou. Náklady vychádzajú cca 200 eur/mesačne. K bytu patrí balkón i pivnica. Je ihneď voľný, dokončený, stačí sa len nasťahovať. Vo foto je vizuálizácia. V prípade zaslania viac info ma prosím kontaktujte: +421 41 3217800, alebo cernanska@tureality.sk

Ponúkame na predaj (trencianskarealitna.sk) meštiacky veľkometrážny tehlový 3-izbový byt s dvoma balkónmi ktorý sa nachádza na Námestí sv. Anny v Trenčíne. Byt o rozlohe 103 m² a v prevedení holobyt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu. Byt pozostáva z priestrannej chodby s malým balkónom, špajze, technickej miestnosti, dennej miestnosti s výstupom na balkón, spálne, detskej izby, kuchyne. V byte je dispozícia na vytvorenie dvoch kúpeľní a 2x WC. V byte bola v minulom roku prevedená čiastočná rekonštrukcia spočívajúca vo výmene vstupných dverí za bezpečnostné a protipožiarne, ďalej boli vymenené pôvodné okná za trojkomorové plastové a vymurované nové okenné špalety, v rámci zachovania štýlu meštiackeho bytu, boli drevené interiérové dvere a zárubne zachované a čiastočne zreštaurované (vybrúsené). Podlahy v celom byte (okrem chodby) boli vyspravené a sú pripravené na položenie nových parkiet. V rámci bytového domu boli vymenené spoločné rozvody vody, plynové rozvody, nová elektroinštalácia a hlavné odpadové potrubie do bytu. Tento byt je predurčený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. K dispozícii aj stavebný projekt, ktorý rieši úpravu bytu na dve samostatné bytové jednotky. Po dohode s kupujúcimi majiteľ zabezpečí dokončenie bytu do prevedenia "na kľúč". Orientovaný je v dvoch miestnostiach na Východ a Juhovýchod a v dvoch miestnostiach na Juh. Kompletné mesačné náklady na bývanie sa odhadujú na 150 Eur. K bytu patrí pivničný priestor. Byt sa nachádza v lukratívnej časti mesta v blízkosti samotného centra a na základe toho môže byť nehnuteľnosť využitá aj na podnikateľskú činnosť napr., (právnická kancelária, notársky úrad, skrášľovacie štúdio, segment zdravotníctva-fyzioterapia a pod.). V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ( obchody, reštaurácie, nemocnica, škola, škôlka, zastávky MHD, posilňovňa, úrady a pod.). Bytový dom prechádza postupnou rekonštrukciou. Parkovanie na jednej strane zabezpečuje parkovací dom v blízkosti bytového domu kde sa dajú parkovacie miesta prenajať, alebo na strane druhej parkovanie formou karty rezidenta na parkoviskách mesta ktorých je v okolí dostatočné množstvo. Preferujeme osobnú obhliadku so záujemcami pred fotodokumentáciou. Cena: 199.900,- Eur Právny servis a správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností + notárske poplatky hradí naša RK. Ponúkame bezplatne kompletný servis pre schválenie hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke našim finančným poradcom. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle: 0903 421 973 Ľuboš Somorovský E-mail: info@trencianskarealitna.sk

Ponúkam na predaj krásny a moderne zariadený 3-izbový byt s výmerou 70 m² na novovybudovanej ulici Odevná v Trenčíne. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2022 a nachádza sa v príjemnom prostredí so súkromným vnútroblokom, ktorý poskytuje obyvateľom priestor na oddych a príjemné susedské bývanie. Byt sa nachádza na 1. vyvýšenom poschodí a svojou dispozíciou ponúka komfortné bývanie pre pár, rodinu, ale aj ako zaujímavú investičnú nehnuteľnosť. Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a chodby. Z obývacej izby je priamy vstup na moderný balkón s výmerou 3,67 m², ktorý je ideálnym miestom na rannú kávu, večerný oddych alebo posedenie počas príjemných dní. Kuchynská linka a chodba boli vyrobené na mieru, pričom ponúkajú veľké množstvo praktického úložného priestoru s využitím priestoru až po strop. Kuchyňa je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi značky Samsung. O komfort počas celého roka sa stará vlastná klimatizácia, vďaka ktorej si viete udržať príjemnú teplotu aj počas horúcich letných a zimných dní. Byt je vykurovaný ústredným kúrením, rovnako je riešená aj dodávka teplej vody. Ďalšie výhody: K bytu patrí pivničná kobka s výmerou 1,97 m². Súčasťou predaja je aj parkovacie miesto vo výhradnom vlastníctve, takže parkovanie je vyriešené priamo pri bytovom dome a miesto je právne viazané na konkrétneho vlastníka. Príjemné susedstvo V bytovom dome bývajú prevažne mladé páry a rodiny s deťmi, čo vytvára príjemnú a pokojnejšiu atmosféru. Veľkou výhodou sú aj nadštandardné spoločné priestory na jednotlivých podlažiach, ktoré ponúkajú možnosť posedieť si s rodinou, priateľmi alebo dobrými susedmi pri káve či poháriku vína. Práve takéto detaily robia z tohto miesta viac než len byt – je to príjemné bývanie, kde sa človek môže cítiť ako doma. Cena: 230 000 € V cene je zahrnutý: * 3-izbový byt s výmerou 70 m² * moderný balkón 3,67 m² * pivničná kobka 1,97 m² * parkovacie miesto vo výhradnom vlastníctve * kuchynská linka vyrobená na mieru * chodba s nábytkom na mieru a množstvom úložného priestoru * vstavané spotrebiče Samsung * vlastná klimatizácia Prosím RK, aby ma nekontaktovali. V prípade vážneho záujmu ma, prosím, kontaktujte e-mailom alebo telefonicky. Ďakujem.

Leaders & Partners Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 68 m² nachádzajúci sa na vyvýšenom prízemí bytového domu v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Trenčín . 🟢 Základné informácie: Úžitková plocha: 68 m² Dispozícia: 3 nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľňa spojená s WC, chodba Poschodie: vyvýšené prízemie Čiastočná rekonštrukcia vrátane novej elektroinštalácie Lodžia – ideálna na oddych Bezpečnostné sklá na oknách Vstavané skrine – praktické riešenie úložného priestoru 🟢 Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti Trenčína s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – školy, škôlky, potraviny, MHD, park a ihriská. 🟢 Výhody: Tiché a zelené prostredie Bezbariérový prístup (prízemie) Nízke mesačné náklady Vhodné pre rodiny aj ako investícia 📞 Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 📧 katarina.holubkova@lpreality.sk 📱 0948 573 878 💶 Cena: DOHODOU ✅ Pri rýchlom jednaní je dohoda o cene možná! V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2495

Leaders & Partners Vám ponúka na predaj 3izbový byt s loggiou a balkónom. Sú miesta, kde sa býva. A potom sú miesta, kde sa tvorí domov. Práve takým je tento 3-izbový byt v jednej z najobľúbenejších lokalít Trenčína – Pod Sokolice, len približne 10 minút pešo od centra mesta. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí zatepleného tehlového bytového domu a ponúka príjemné rodinné bývanie s dostatkom priestoru, praktickou dispozíciou a možnosťou vytvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu: ✔ vstupná predsieň ✔ kúpeľňa ✔ samostatné WC ✔ jedálenský kút so vstupom na balkón ✔ samostatná kuchyňa ✔ priestranná obývacia izba so vstupom na presklenú loggiu ✔ spálňa ✔ detská izba Veľkou výhodou sú nepriechodné izby, ktoré zabezpečujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. K bytu patria až dve murované pivnice, z toho jedna väčšia s oknom, ideálna na uskladnenie sezónnych vecí, bicyklov alebo vytvorenie praktického úložného priestoru. Čo vás poteší? ✔ zateplený tehlový bytový dom ✔ presklená loggia a samostatný balkón ✔ vlastné kúrenie – kontrola nad spotrebou a priaznivé mesačné náklady ✔ vyhľadávaná lokalita ✔ centrum mesta na dosah pešo ✔ kompletná občianska vybavenosť v okolí ✔ pokojné bývanie plné zelene Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi prináša jedinečnú možnosť zrekonštruovať si ho presne podľa svojho vkusu a potrieb. Vďaka svojej dispozícii a lokalite je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pohodlné mestské bývanie, ale zároveň predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť na prenájom. Pod Sokolice patrí medzi lokality, kde sa byty nepredávajú len pre metre štvorcové, ale najmä pre kvalitu života, ktorú ponúkajú. Škola, škôlka, obchody, služby, športoviská či centrum mesta máte doslova na dosah ruky. 🍀 Nehnuteľnosti spájam s ľuďmi. Domov nie je len adresa. Je to miesto, kde vznikajú spomienky, kde sa stretáva rodina a kde sa každý deň radi vraciate. Miriama Černičková Licencovaná realitná maklérka 📞 0903 601 884