3 izbové byty, Veľký Šariš

Peter Kováč | Vaša istota v realitách. Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na PREDAJ. Priestranný byt s výnimočnou atmosférou a nádherným výhľadom. 3-izbový byt Vás očarí na prvý pohľad a dve loggie dodajú maximálny komfort. Jednovchodový zateplený bytový dom s novým výťahom a bezbariérovým vstupom osloví aj náročného kupujúceho. Čiastočná rekonštrukcia + výmena elektrických rozvodov znižujú Vaše, počiatočné výdavky. Nábytok a vybavenie bytu je na dohode s predávajúcim. Informácie k bytu : • Výmera bytu: 76 m² • Poschodie : druhé • Loggie: 2x spolu 8 m² • Stav : čiastočná rekonštrukcia • Jadro : pôvodné • Lokalita: nádherné a nezameniteľné prostredie. • Vhodné pre: pár, rodinu alebo ako komfortné bývanie s potenciálom. Slnečný a svetlý byt počas celého dňa a výhľad pri rannej káve je nezameniteľný. Doprajte Vašej rodine bývanie kde máte všade blízko a Vaše auto bezpečne stojí na parkovisku. Viac informácii a termín obhliadky si so mnou dohodnete po telefóne. Peter Kováč | Vaša istota v realitách Tel.: +421 917 306 078 Email : kovac@realfin.sk Web : www.realfin.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Peter Kováč RealFin.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt vo Veľkom Šariši, ul. Matice Slovenskej, ktorý nie je klasickým bytom v bežnej bytovke. Nachádza sa na prízemí menšieho bytového domu len so štyrmi bytmi a svojím charakterom pripomína skôr bývanie v radovej zástavbe – s vlastným kúrením, pivnicami priamo pod bytom a vonkajším zázemím. Byt má výmeru cca 57,43 m² vrátane pivníc a prešiel komplexnou rekonštrukciou. Má tri izby, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC, chodbu a tri pivnice. Rekonštrukcia zahŕňala nové stierky, sadrokartónové stropy, laminátové podlahy, plastové okná, murované jadro, kuchynskú linku, nové rozvody, vykurovanie aj radiátory. Veľkou výhodou je vlastné ústredné kúrenie s plynovým kotlom umiestneným v pivnici. Majitelia zároveň využívajú aj doplnkový zdroj tepla na tuhé palivo, napojený na vykurovací systém. K bytu patrí spoluvlastnícky podiel na pozemku a spoločných častiach domu. Aktuálni vlastníci využívajú vonkajší priestor s altánkom, detským ihriskom, priestorom na posedenie a plechovou garážou/budkou na uskladnenie vecí. Práve toto zázemie výrazne odlišuje byt od bežnej ponuky na trhu. Bytový dom je murovaný, zateplený, má obnovenú fasádu, novú strechu a je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrinu. Lokalita ponúka pokojné bývanie vo Veľkom Šariši s dobrou dostupnosťou do Prešova a občianskou vybavenosťou v dosahu. Cena: 165 000 € Cena zahŕňa byt, pivnice, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach domu a pozemku a aktuálne využívané vonkajšie zázemie. K ponuke je k dispozícii aj 3D prehliadka bytu. V prípade záujmu vám ju radi pošleme alebo si ju viete pozrieť cez našu stránku www.myrapoint.sk. https://op1l2ze.s.gy/my-link Ing. Martin Pončák – MYRA. realitný maklér Tel.: +421 903 433 337 E-mail: martin.poncak@myrapoint.sk Web: www.myrapoint.sk Adresa kancelárie: Tkáčska 4, Prešov

Do ponuky nám priletel ďalší zaujímavý projekt, ktorý poteší nielen investorov, ale aj vyjde v ústrety každému bytuchtivému záujemcovi. Pod jednou strechou sa ukrývajú tri byty, čo by však nebolo nič nevšedné. Nevšedným sa to stáva v momente, keď zistíte, že ku každému bytu prislúcha pivničná kobka a parkovanie. Začalo to byť zaujímavé? Určite ste pragmatický typ, ktorý nerobí unáhlené závery na báze dvoch viet. Poďme si preto jednotlivé byty prejsť podrobnejšie. A nenecháme na nich ani nitku suchú. Trojizbák pre rodinu, ktorá vie, čo chce Ak ste rodinka, ktorá si hľadá nové bývanie, ideálny pre vás bude tento trojizbák, ktorý oblieha celé posledné podlažie bytovky. Čaká tu na vás priestranný byt s 94 m² obytného priestoru, terasa, balkón, šatník a extra komora sú len čerešničky na tejto metrážovej torte. Denná časť má 36 m². Vďaka tomu vám poskytne veľkorysý otvorený priestor, kde kuchyňa plynule prechádza do jedálenskej a obývacej zóny. Výsledkom je vzdušný priestor plný svetla, ideálny na rodinné chvíle aj spoločenské stretnutia. Z dennej časti vedú rovno dva výstupy na terasu, ideálne na rannú kávu, večerný pohár slastného vínneho moku alebo slnečné raňajky cez víkend. Trojizbový byt: 93,26 m2 + 13 m2 pracovňa, pivnica | cena: 243.990 € KOMPLETNÉ INFO TU: https://lnk.sk/hojt5 VIDEO K PONUKE TU: https://lnk.sk/dclz2 3D OBHLIADKA TU: https://lnk.sk/hjlm1 Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na info@matusvetrecin.sk. , tel. č.: 0917 255 895