3 izbové byty

ľadáte bývanie, ktoré spája komfort novostavby, obrovskú terasu a pokojné rodinné prostredie? Tento kompletne zariadený 3-izbový byt na prízemí bytového domu v obci Mikušovce pri Pruskom splní všetky vaše očakávania. Celková úžitková plocha nehnuteľnosti vrátane príslušenstva je veľkorysých cca 120 m². CENA: 179 000 EUR - zariadený 120 m2, pozemok 210 m2 (Cena je konečná, vrátane kompletného zariadenia, dvoch vyhradených parkovacích miest a podielu na spoločných častiach domu a pozemku). MESAČNÉ NÁKLADY (spolu len 150 EUR): Voda: 30 EUR Elektrina: 40 EUR Plyn: 60 EUR Internet: 20 EUR Základné informácie: Celková rozloha (byt + loggia + pivnica): cca 120 m² Úžitková plocha bytu: 72,88 m² (podľa znaleckého posudku vrátane pivnice) Výmera terasy/loggie: veľkorysých cca 47,10 m² Pivnica: 3,84 m² v suteréne bytového domu Podiel na pozemku: až 209,58 m² Podlažie: prízemie nad pivnicami Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pred vchodom do bytového domu Stav: Moderné vyhotovenie s novými rozvodmi vody, odpadu, plynu a elektriny, internet Kiki Dispozícia a vybavenie bytu: Byt disponuje dlhšou chodbou, z ktorej sa prakticky prechádza do všetkých miestností: kuchyne, obývacej izby, spálne, detskej izby a kúpeľne. Veľkým benefitom sú francúzske okná vo všetkých izbách, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla a priamy výstup na priestrannú terasu. Podlahy: V obývacej izbe, chodbe a kúpeľni je položená praktická dlažba. V spálni a detskej izbe sa nachádza plávajúca podlaha. Okná a dvere: Plastové okná s dvoj sklom, interiérové dvere sú drevené, hladké v bielej farbe. Vstupné dvere do bytu sú protipožiarne pre vašu maximálnu bezpečnosť. Kúpeľňa: Spojená s WC, vybavená moderným sprchovacím kútom bez vane, vyhrievaným sušiakom a vlastným plynovým kotlom. Kúpeľňa je bez okien. Zariadenie: Byt sa predáva kompletne zariadený (tak ako je vyobrazený na fotografiách), okrem postele a skrine v spálni, postele v detskej izbe a vybavenia terasy. Výška stropov je príjemných 2,65 m. Technické parametre a sieťe: Kúrenie a ohrev vody: Vlastné teplovodné podlahové kúrenie napojené na plynový kotol, čo zaručuje nízke mesačné náklady a tepelnú pohodu. Vetranie: Izby sú vybavené lokálnou rekuperáciou pre neustály prísun čerstvého vzduchu. Odpad: Kanalizácia je napojená na čističku odpadových vôd a žumpu. Zabezpečenie: Vstup do bytového domu je kontrolovaný elektrickým vrátnikom priamo z bytu. Bytový dom a spoločné priestory: Bytový dom má komornú atmosféru, nachádza sa v ňom iba 12 bytových jednotiek. Obyvatelia majú k dispozícii spoločné priestory v suteréne domu, vrátane kočikárne, sušiarne, chodby, krytého zádveria a schodiska. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Mikušovce pri Pruskom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre plnohodnotný rodinný život. V pešej dostupnosti sa nachádza: 9-ročná základná škola a materská škola Potraviny a reštaurácia Detské ihrisko a kostol Kultúrny dom

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj priestranný 3‑izbový mezonetový byt s terasou, krbom, dvomi kúpeľňami a klimatizáciou, ktorý sa nachádza v úplnom centre Nitry. Ide o výnimočnú nehnuteľnosť s nadštandardným vybavením, podkrovným úložným priestorom a možnosťou parkovania v uzavretom dvore. Lokalita: Nitra Pivnica – áno Poschodie - 4 Výťah: áno Celková výmera: 105m2 Výmera bytu: 91m2 Terasa: 9,5m2 Murovaná pivnica: 4,5m2 Podkrovný úložný priestor: 15m2 Krásny klimatizovaný byt s terasou, krbom, dvomi kúpeľňami a parkovaním ocení každý náročný klient. • Dispozícia bytu: chodba, obývačka s krbom, kuchyňa s jedálňou a špajzou, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou a toaletou, na poschodí priestranná spálňa so šatníkovou skriňou, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, odkladací priestor v podkroví, veľká murovaná pivnica, terasa s výhľadom na mesto • Vlastný plynový kotol, klimatizácie v každej izbe, elektrické vonkajšie žalúzie na diaľkové, centrálny vysávač • Úplná občianska vybavenosť na pešo. • Možnosť parkovania v uzavretom dvore • Byt sa predáva kompletne zariadený, nízke náklady cca 150e viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

IMPEREAL Vám ponúka na predaj 3-izbový byt o rozlohe 72 m2,vrátane loggie (3,4m2), ktorý sa nachádza v Petržalke na Bulíkovej ulici č. 17 ,situovaný je na 5.p/ z 8.p a je stvorený na spokojné a tiché bývanie. Byt PRÁVE PREŠIEL KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU, ktorá ponúka: nové rozvody elektriny (s revíznou správou),nové rozvody vody, stierky a maľovky, dlažby,plávajúce podlahy,nová sanita, vymenené zárubne a interiérové dvere. V byte sú plastové okná s interiérovými aj s vonkajšími elektrickými žalúziami,ktoré vylepšili vzhľad a ušetria veľa energie. No a samozrejmosťou je nová moderná kuchynská linka vrátane spotrebičov: umývačka riadu,elektrická teplovzdušná rúra, indukčná varná doska,digestor, mikrovlnná rúra. Byt je klimatizovaný. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná hala ,kúpeľňa s vaňou,samostatná toaleta, tri samostatné izby + kuchyňa z ktorej je vstup na loggiu, Už je len na vašej predstavivosti ako si byt zariadite, farebne doladíte a spríjemnite. No a určite treba pripomenúť aj pivnicu, ktorá slúži na skladovanie nie tak často používaných vecí a nachádza sa na prízemí bytového domu. BYTOVÝ DOM je zateplený, prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov, vchodových brán, stúpačiek ,výťahu a strechy. LOKALITA: predávaný byt sa nachádza v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. Predávaný byt sa nachádza v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou.V(školy, škôlky, detské ihriská, zdravotné stredisko, obchody, LIDL a služby rôzneho zamerania. Lokalita má vynikajúcu dopravnú dostupnosťou do centra, do Rakúska, ale aj na obchvat von z Bratislavy. V okolí je množstvo zelene a v blízkosti sa nachádza zastávka MHD. Pre držiteľov rezidentskej karty možnosť bezproblémového parkovania priamo v okolí domu alebo na priľahlých parkoviskách. VÝHODY: dve klimatizačné jednotky, elektrické vonkajšie žalúzie, tri plnohodnotné izby so samostatným vstupom, oddelená kuchyňa,po rekonštrukcii ešte neobývaný, byt je bez tiarch a kúpou voľný. KONTAKT A OBHLIADKY: t.č. 0902 153 108, volarova@impereal.sk , možnosť HÚ. Uvedená cena je bez ďalších poplatkov a zahŕňa: 1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke 2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis vrátane všetkých poplatkov s tým súvisiacich ( vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy a prípadné dodatky a komunikácia priamo s advokátom,vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, elektronické podanie dokumentov spojených s prevodom vlastníckeho práva na kataster nehnuteľností a s tým spojený skorší zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní) 3. províziu pre realitnú kanceláriu

Ponúkame na predaj skolaudovaný 3-izbový byt predstavujúci ideálnu kombináciu pohodlia rodinného bývania s výhodami bytu, v atraktívnej lokalite blízko kúpeľného mesta Piešťany, v novej rezidencii Bývanie pri mlyne vo Veľkom Orvišti. Byt: Podlahová plocha: 74,77 m² Pivnica: 4,72 m² Loggia: 6,5 m² Dispozícia bytu: Do domu vstupujete cez bezpečnostné dvere, kde sa hneď oproti nachádza praktická pivničná kobka - na uskladnenie bicyklov a sezónnych vecí. Na prvé poschodie vedie schodisko priamo k bytu. Za vstupnými dverami sa nachádza priestranná chodba. Priamo oproti vchodu sa nachádza technická miestnosť. Po pravej strane vstúpite do veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z obývacej časti je prístup na loggiu, ktorý poskytuje príjemný vonkajší priestor a zabezpečuje interiér prirodzeným svetlom. Vedľa obývačky je situovaná spálňa s francúzkym oknom. Na ľavej strane od vstupu nájdete samostatnú toaletu, vedľa ktorej sa nachádza kúpeľňa spojená s WC. Za kúpeľňou je umiestnená detská izba. Táto premyslená dispozícia spája funkčnosť s komfortom a ponúka ideálne zázemie pre rodinný život. Vybavenie: Byt sa predáva ako holobyt vo vymaľovanom stave s vypínačmi a zásuvkami, pripravený na dokončenie podľa individuálnych potrieb a preferencií nového majiteľa. V kúpeľni je pripravená inštalácia pre Geberit systém a prípojky pre sprchový kút alebo vaňu podľa výberu budúceho vlastníka. Technický stav: Ide o novostavbu developerského projektu, ktorá spĺňa najvyššie štandardy energetickej efektívnosti triedy A0. Byt je vybavený teplovodným podlahovým kúrením s tepelným čerpadlom, ktoré v letných mesiacoch slúži aj na chladenie. Každý byt má vlastné tepelné čerpadlo zabezpečujúce nízke mesačné náklady. Dom je postavený z tehál s dvojitými akustickými stenami medzi bytmi pre maximálny komfort bývania. Fasáda je zateplená minerálnou vlnou a osadená sú veľkoformátové plastové okná s izolačným trojsklom. Nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu aj kanalizáciu a má pripravené inštalácie pre fotovoltaické panely. Ku každému bytu je potrebné dokúpiť si parkovacie miesto v hodnote 5.000€ , ktoré je možné v prípade potreby napojiť na wallbox pre nabíjanie elektromobilu. Vysoký štandard bývania podčiarkujú aj predprípravy na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, kamerový systém, alarm a optické pripojenie na internet. Všetky byty sú skolaudované a čakajú na nasťahovanie nových majiteľov. Lokalita: Táto lokalita ponúka ideálne podmienky pre pohodlný život celej rodiny s dostupnosťou všetkej potrebnej občianskej vybavenosti priamo v obci - nájdete tu školu a škôlku s voľnými kapacitami aj pre nových obyvateľov, nové, moderné detské ihrisko, futbalový štadión, potraviny, rybník a obecný úrad s matrikou, pričom do okresného mesta Piešťany sa dostanete pohodlne za 5 minút autom. V širšom okolí do 20 minút autom máte k dispozícii bohaté možnosti rekreácie a športu - vodné športy ako kanoe, jachting, člnkovanie, windsurfing či rybolov na Sĺňave, vodnolyžiarsky vlek na Ratnovskej zátoke s piesočnatou plážou a palmami, Ekopark s kontaktnou zoo a veľkým detským ihriskom. Pre zimné radovánky môžete využiť lyžovanie na Bezovci alebo v Kálnici, kde v letných mesiacoch priaznivci adrenalínu ocenia bike park. Milovníci histórie si prídu na svoje vďaka dostupnosti blízkych hradov Beckov, Čachtice a Tematín, ktoré ponúkajú fascinujúce spoznávanie našej bohatej minulosti. Tento výnimočný byt v rodinnom dome predstavuje ideálnu kombináciu pohodlia rodinného bývania s výhodami bytu, pričom sa nachádza v atraktívnej lokalite blízko centra kúpeľného mesta, ale zároveň dostatočne vzdialene od jeho ruchu a zhonu. Veľkorysé priestory poskytujú komfortný životný štandard, zatiaľ čo vlastný zdroj vykurovania a absencia správcu bytového domu zaručujú výrazne nižšie mesačné náklady na bývanie. Takáto nehnuteľnosť sa na trhu bývania vyskytuje len zriedka a predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie s vysokým štandardom pohodlia v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti kúpeľného mesta. Cena: od 163.500 € Mesačné náklady: 80 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Lenka Miklovičová, RSc. – 0902 616 542 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt v projekte Senec Gardens na Ružovej ulici 8, v Senci. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka príjemný výhľad do upraveného vnútrobloku s jazierkom a zeleňou. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanými skriňami, obývacej izby spojenej s kuchyňou (varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladničkou s mrazničkou), z dvoch nepriechodných izieb, kúpeľne s vaňou, WC a loggie (6.55 m²). Pivničná kobka s výmerou 3,29 m². Všetky výmery v priloženom pôdoryse. Okná izolačné trojsklo a v celom byte sú vonkajšie hliníkové žalúzie. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kotol. V kúpeľni elektrické podlahové kúrenie. Klimatizácia v obývačke a spálni. S bytom sa predáva aj parkovacie státie, ktoré sa nachádza v podzemnej garáži bytového domu za cenu 13.000 EUR. Predáva sa kompletne zariadený vrátane nábytku a spotrebičov ako vidíte na fotkách. V areáli sa nachádza aj zastávka MHD s linkou 620 s priamym spojením do Bratislavy. Odhadované mesačné náklady 228 EUR (58 EUR plyn, 50 EUR elektrina, 120 EUR správca). Voľný ihneď.

Martin Krč a NAVA reality vám exkluzívne ponúkajú na predaj priestranný 3-izbový byt na Exnárovej ulici v Bratislave – Ružinove, v lokalite Pošeň. Byt má čistú podlahovú plochu 70,4 m² + samostatnú pivnicu s výmerou 2 m² a nachádza sa na prízemí bytového domu. Jeho hlavnými benefitmi sú tri dobre využiteľné izby, udržiavaný interiér, orientácia do zelene a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Dispozícia bytu je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne prepojenej s obývačkou otvoreným priechodom, dvoch samostatných spální, prechodnej chodby, kúpeľne a oddeleného WC. Jednotlivé miestnosti poskytujú dostatok priestoru na plnohodnotné zariadenie, pričom jedna zo spální môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2013, ktorá zahŕňala obnovu kuchyne, kúpeľne, WC, rozvodov vody a časti elektroinštalácie. Nové elektrické rozvody sú v kuchyni, kúpeľni a WC, zatiaľ čo v obytných izbách zostali pôvodné. Súčasťou vybavenia sú plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, manuálne exteriérové rolety na všetkých oknách a podlahové kúrenie v kuchyni. Ostatné miestnosti sú vykurované ústredným kúrením prostredníctvom radiátorov. V byte je dostupné aj optické internetové pripojenie. Kuchyňa ponúka dostatok pracovnej plochy aj úložných priestorov, vstavané spotrebiče a miesto na jedálenský stôl. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom, pričom WC je samostatné. V obytných izbách sa nachádzajú šatníkové skrine a ďalší nábytok, vďaka ktorému je byt pripravený na bývanie bez potreby okamžitej rekonštrukcie. Výhodou je, že byt sa predáva so zariadením tak, ako je zachytené na fotografiách. Obytné miestnosti sú orientované na západ, pričom výhľady z okien smerujú do vzrastlej zelene. Stromy v okolí bytového domu vytvárajú príjemné prostredie a prirodzene oddeľujú byt od okolitého mestského ruchu. Práve kombinácia zelene priamo pod oknami a pokojného charakteru ulice patrí medzi hlavné výhody tejto ponuky. Samotný bytový dom prešiel viacerými obnovami. Je zateplený, má zrekonštruované vstupné a spoločné priestory, obnovené pivničné priestory a bicykláreň. V roku 2017 bol vymenený výťah. K bytu patrí samostatná zrekonštruovaná pivnica s výmerou 2 m². Parkovanie v okolí bytového domu funguje v rámci systému PAAS. Exnárova ulica v Ružinove ponúka veľmi praktické bývanie, najmä pre rodiny s deťmi. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo zelene, vnútroblokových oddychových plôch a detských ihrísk. V pešej dostupnosti je Materská škola Exnárova 6, Základná škola s materskou školou na Borodáčovej ulici aj Základná umelecká škola Exnárova. Na bežné nákupy poslúžia potraviny Kraj na ulici Ivana Horvátha, ďalšie obchody, menšie prevádzky a služby v okolí Ružinovskej ulice. Dopravná dostupnosť je ďalšou výhodou lokality. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD vrátane električkovej zastávky Chlumeckého, odkiaľ premáva linka 9 smerom do centra mesta. Lokalita zároveň poskytuje praktické napojenie autom na Ružinovskú ulicu a ďalšie hlavné dopravné ťahy mesta. Väčšinu každodenných potrieb tak možno vybaviť pešo, bez nutnosti pravidelne využívať auto. Táto ponuka dáva zmysel najmä rodine s dieťaťom alebo páru, ktorý hľadá väčší 3-izbový byt v zabehnutej časti Ružinova. Tri dobre využiteľné izby, udržiavaný stav interiéru, obnovený bytový dom a množstvo zelene v okolí vytvárajú dobré podmienky na dlhodobé bývanie. Hlavnou prednosťou je možnosť bývať v pokojnom prostredí a zároveň mať školy, obchody, služby aj mestskú dopravu v pešej dostupnosti. V prípade záujmu o bližšie informácie a termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 903 952 957 alebo e-mailom na adrese info@navareality.sk.

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii. ktorý spája perfektnú lokalitu, mestský život a príjemnú atmosféru. Nachádza sa v širšom centre mesta na ulici Jakobyho. Čaká Vás príjemný a praktický priestor, výborná dostupnosť do centra a kompletná občianska vybavenosť. ● Výmera: 54 m2 ● Poschodie: 4 ● Tehlový bytový dom ● Klimatizácia – až v dvoch izbách ● Kompletná rekonštrukcia ● Pivnica STAV BYTU: nová kompletná rekonštrukcia celého bytu, nová kuchynská linka na mieru, nové rozvody v celom byte, plastové okná, nové podlahy, nové vstavané skrine. Súčasťou zariadenia je klimatizácia v dvoch izbách a nové vstavané spotrebiče v kuchyni vrátane umývačky riadu. Umývačka riadu má aj predprípravu na jej zväčšenie. Byt sa okrem TV predáva kompletne zariadený vrátane práčky, čo umožňuje novým majiteľom okamžité sa nasťahovanie. DISPOZÍCIA: obývačka s kuchyňou, 2x izba, chodba, kúpeľňa, oddelené WC. Kúpeľňa disponuje vaňou. TOP LOKALITA: centrum mesta 3 min autom a 10 min pešo, v pešej blízkosti sú potraviny, lekáreň, ambulancie, školské zariadenia, zastávky MHD, reštaurácie a služby. Za bytovým domom sa nachádza malý park a detské ihrisko, čo robí lokalitu vhodnú pre jednotlivcov, ale aj rodiny s deťmi. PARKOVANIE: rezidentské a bezproblémové. BYTOVÝ DOM: po kompletnej rekonštrukcii, zateplený, nové okná, rekonštruované spoločné vnútorné priestory, k dispozícií kočikáreň. Parkovanie pred bytovým domom. V bytovom dome nie je výťah. Bytový dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti reštaurácie Ohnisko a zároveň sa plánuje realizovať schválený zámer mesta revitalizácie mlynského náhonu v etapách, čo robí lokalitu okrem jej výhodnej polohy výnimočnou a ponúkne prírodný prvok v mestskom prostredí, pričom spojí centrum mesta s rekreačnou zónou Anička. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj veľký a priestranný tehlový trojizbový byt na ulici Stará Baštová v historickej časti Košíc pri Jakabovom paláci. Byt je po novej rekonštrukcii. ● Výmera: 89,5m2 ● Orientácia: JV / SZ ● Poschodie: 2/4 ● Po kompletnej rekonštrukcii ● K bytu prislúcha veľká pivnica ● Parkovanie priamo pred bytovým domom ● Historické centrum ● Veľkorysý priestor. ● Nadčasová hodnota. Táto nehnuteľnosť spája atmosféru staromestského bývania s pohodlnosťou mestského života. Byt poskytuje dostatok svetla počas celého dňa, má vysoké stropy, je vzdušný a prešiel modernou úpravou, pričom si zachoval svoj jedinečný štýl. STAV BYTU: byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2026 s novými rozvodmi vody a elektriny, nové okná, nové podlahy, nová maľba. Priestranný byt s veľkorysou výmerou a oddelenou kuchyňou poskytuje dostatok miesta a priestoru. STAV BYTOVÉHO DOMU: realizovaná rekonštrukcia strechy, nové drevené eurokná , úprava vnútorných prvkov. DISPOZÍCIA: 3 samostatné izby, oddelená kuchyňa, chodba, kúpeľňa s oddeleným WC. K bytu prislúcha veľká pivnica, cca 11m2. Čiastočná oientácia bytu do dvora poskytuje tiché prostredie a dostatok súkromia. TOP LOKALITA: historické centrum ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: v pešej blízkosti sú potraviny, kaviarne, divadlá, galérie, reštaurácie, zastávky MHD, či služby. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Priestor, ktorý spája históriu a moderné pohodlie, kde je všetko na dosah. Cena je konečná V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Hľadáte bývanie, kde sa spája absolútny komfort, moderný dizajn a lokalita, ktorá dlhodobo patrí k najžiadanejším v Žiline? Ponúkame vám na predaj výnimočný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 64 m², doplnený o veľkorysú 13 m² terasu, pivnicu a komoru, situovaný vo vyhľadávanej lokalite mesta na Bôriku. Dispozícia a priestor, ktorý dýcha (Orientácia V – Z) Byt sa nachádza na prízemí, čo v tomto prípade prináša nečakaný luxus a bezbariérový komfort. Vďaka ideálnej východo-západnej orientácii (V – Z) je byt krásne presvetlený počas celého dňa – ráno vás privítajú slnečné lúče v spálňových častiach a poobede zasa presvetlia obývaciu časť s terasou. • Srdce domova: Otvorený a prepojený priestor kuchyne a obývacej izby vytvára ideálne miesto na rodinné stretnutia. Kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor a umývačka riadu). Praktickým bonusom je samostatná špajza s vlastným okienkom na vetranie. • Unikátne prepojenie s exteriérom: Z obývacej časti vstúpite na slnečnú 13 m² terasu orientovanú na západ, ideálnu na večerný relax pri západe slnka. Z druhej strany bytu (východná strana) – priamo z detskej izby – máte priamy výstup na priľahlý pozemok, ktorý sa dá plnohodnotne využívať ako druhá privátna terasa či zelený kútik o celkovej výmere 10 m2. • Komfort a praktickosť: Na chodbe sa nachádza samostatná komora/šatník. Kúpeľňa s vaňou disponuje vlastným oknom poskytujúcim prirodzené svetlo a vetranie. WC je samostatné. Hlavné benefity nehnuteľnosti • Kompletná a moderná rekonštrukcia: Byt prešiel pred 8 rokmi kvalitnou rekonštrukciou s dôrazom na detail a funkčnosť. • Kompletne zariadený: Byt sa predáva so všetkým zariadením – stačí si priniesť osobné veci a hneď bývať bez ďalších investícií a starostí. • Nízke mesačné náklady: - Správca (OSBD): 220 € / mesiac (kalkulované pre 4 osoby) - Elektrina: 60 € / mesiac • Bezpečnosť: Kvalitné bezpečnostné vchodové dvere. • Dva exteriérové priestory: Veľká západná terasa + výstup na pozemok z druhej izby. Lokalita na prvom mieste: Žilina – Bôrik Oravská ulica predstavuje ideálnu adresu pre tých, ktorí požadujú tiché a zelené prostredie s pešou dostupnosťou do centra mesta. Bôrik ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v tesnej blízkosti nájdete park Ľudovíta Štúra, nákupné centrum, školy, škôlky, športoviská aj reštaurácie. Základné parametre a cena • Výmera bytu: 64 m² + 13 m² terasa + pivnica 2 m2, komora 2 m2 • Izby: 3 (obývacia izba s kuchyňou, spálňa, detská izba) • Orientácia: Východ – Západ (V – Z) • Poschodie: Prízemie (s privátnym výstupom do exteriéru) • Stav: Kompletná rekonštrukcia, predaj so zariadením • Mesačné náklady: cca 280 € (OSBD pre 4 osoby + elektrina) • Cena: 245.000 € Doprajte si bývanie v najlepšej lokalite v Žiline. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle +421 905 206 838

PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka nový, priestorovo veľkorysý 3-izbový byt so záhradkou. Byt sa nachádza v novom komornom projekte Bývanie pod hradom, vo vynikajúcej lokalite hneď pod Nitrianskym hradom. VIDEO PROJEKTU https://www.youtube.com/watch?v=5k-8a2bvOBU BYTOVÝ DOM SKOLAUDOVANÝ! Pozrite si kompletnú ponuku voľných bytov na www.byvaniepodhradom.sk Pozrite si, ako bude vyzerať váš nový byt v projekte Bývanie pod hradom vo virtuálnej realite: https://vre.mollyinvr.com/player/B6cA3cc04820c93b85696F82 Váš nový domov má všetko, čo som si môžete priať pre pohodlný život v centre mesta – komfort menšieho bytového domu s privátnym zeleným nádvorím, bezproblémové parkovanie v podzemnej garáži. A k tomu skvelú lokalita v živej štvrti v ľahkom dosahu úplného nitrianskeho centra. Jednoducho perfektné mestské bývanie s jedinečnou atmosférou. BYTOVÝ DOM Keď sa pozriete z okna svojho nového bytu, uvidíte všade upokojujúcu zeleň. V okolí projektu a aj na jeho nádvorí, ktoré je tvorené zelenými predzáhradkami bytov na prízemí projektu. Architektonicky je projekt Bývania pod hradom navrhnutý s rešpektom k histórii, no tak, aby obyvateľom poskytol komfortné a moderné mestké bývanie. K tomu pomáha aj 42 parkovacích miest v podzemnej garáži, privátne predzáhradky bytov na prízemí a bezbariérový prístup do každého z 35 bytov. Obytný priestor sa rozkladá na 4 nadzemných podlažiach a ponúka 2-izbové až 4-izbové byty, všetky s balkónom, loggiou alebo záhradkou. Snahou developera bolo v projekte vytvoriť štýlové moderné mestské bývanie v prémiovej kvalite, a tak sa budúci obyvatelia môžu tešiť z nadštandardného vybavenia svojich bytov, ktoré je už v cene. Honosné dispozície bytov plnia všetky nároky na komfortné mestské bývanie. Byty sú predávané v štandarde navrhnutom architektmi projektu, s drevenými podlahami, veľkými oknami, dizajnovou sanitou aj predprípravou na klimatizáciu. Finálny výber dizajnu je však na novom majiteľovi - každý si vie vybrať tak, aby čo najlepšie vyjadril svoj štýl. TECHNICKÝ ŠTANDARD BYTU Plastové okná s izolačným trojsklom Teplovodné podlahové kúrenie s priestorovým termostatom Kúrenie tepelným čerpadlom Predpríprava pre klimatizáciu Bezpečnostné vstupné dvere tr. 3 Bezbariérový vstup Pivničná kobka v cene bytu Medené elektrické podomietkové rozvody 42 parkovacích miest v podzemnej garáži Štandard v cene bytu – drevené podlahy, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, veľkoformátová keramická dlažba a keramický obklad, dizajnová sanita LOKALITA Bývanie pod hradom sa nachádza v očarujúcej lokalite plnej života, ktorá ponúka nespočetné možnosti pre lepší život v centre Nitry. Bohatá občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, športoviská, reštaurácie, bary, kaviarne, školy, park, kultúra - nič nie je ďaleko. Bývanie pod hradom sa nachádza v susedstve areálu Nitrianskeho hradu, okolo ktorého sa na 20 hektároch rozkladá mestský park s fontánou, detským ihriskom, pivárňou, ale aj altánkom ponúkajúcim bohatý kultúrny program. V horúcich letných dňoch oceníte kúpalisko, z ktorého máte výhľad na hrad. Viac informácií o projekte na www.byvaniepodhradom.sk alebo priamo u nášho predajcu. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

„Objavte projekt, ktorý ako jeden z mála vo Vysokých Tatrách ponúka maximálnu mieru súkromia, ticha a nerušeného oddychu mimo rušných turistických centier.“ Užite si dokonalý pokoj, súkromie a relax v jedinečnom prostredí Vysokých Tatier. Ponúkame na predaj exkluzívne apartmány v atraktívnom projekte apartmánového domu PRIMAVERA, ktorý je súčasťou úspešného Vesna Resortu v Starom Smokovci, v jednej z najprestížnejších lokalít Vysokých Tatier. Projekt je vo výstavbe s pripravenými kompletnými inžinierskymi sieťami. Apartmánový dom PRIMAVERA je umiestnený v areáli Vesna Resort - ide o areál na konci slepej ulice, ohraničený pri vstupe rampou a na druhej strane potokom a prírodnou scenériou. - Lokalita: Vesna Resort, Starý Smokovec, Vysoké Tatry - Stavebné povolenie: PRÁVOPLATNÉ (február 2025) - Dokončenie a odovzdanie projektu 12/2026 - 7x prémiový apartmán + rozľahlý upravený pozemok dostupný len pre rezidentov - Dostupné sú 1,5 izbové apartmány, 2 a 3-izbové apartmány - Veľkosť areálu: cca 5 000 m² v srdci Vysokých Tatier - Súkromná terasa/ pozemok pri prízemných apartmánoch Vo Vysokých Tatrách sa chystá stavebná uzávera a projekt Primavera je jedna z posledných príležitostí získať exkluzívne a nové investičné bývanie v Tatrách. Nepremeškajte svoju šancu investovať v TOP lokalite. - Moderná architektúra s exkluzívnym umiestnením - Apartmány budú odovzdávané v kvalitnom štandarde, možnosť zariadiť aj vstavanú saunu - Výhodné postupné financovanie projektu - Možnosť dokončenia apartmánu na kľúč - Vyhradené parkovanie priamo pred apartmánovým domom - Wellness služby a bazény: dohodnutá spolupráca s hotelom Atrium (3 minúty peši od apartmánu) Rozloha apartmánov: - Apartmán 1: 62,60 m² + terasa č.1: 11,85 m²+ terasa č.2: 6,60 m² - Apartmán 6: 70,73 m² + terasa: 23,07 m² + balkón: 3 m² - Apartmán 7: 71,40 m² + terasa: 21 m² + balkón: 5,40 m² Lokalita Apartmánový dom sa nachádza neďaleko centra Starého Smokovca. V okolí je viacero obchodov, reštaurácií či kaviarní. Výhodou je blízkosť pozemnej lanovky na Hrebienok, kde sa počas zimy nachádza najväčšia atrakcia regiónu Tatranský ľadový dóm. Zároveň je to výstupný bod na množstvo turistických trás. Ide o veľmi žiadajú lokalitu zo strany návštevníkov regiónu, apartmány v tejto časti Tatier sa teda výborne prenajímajú. Vďaka kúpe tejto nehnuteľnosti môže nový majiteľ veľmi slušne zhodnotiť svoju investíciu. Na druhej strane môže kúpou získať pohodlné rekreačné sídlo v jednej z najlukratívnejších lokalít Slovenska. V okolí je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso či Bachledova dolina. Doprajte si krásny apartmán s výhľadmi priamo na štíty Vysokých Tatier. Váš príbeh Tatier môže začať v apartmánovom dome Primavera priamo pod tatranskými štítmi vo Vysokých Tatrách. Generujte pasívny príjem: Priemerný ročný obrat (krátkodobý prenájom) podobnej nehnuteľnosti pod správou Apartments Care je na úrovni 27 000,-€. Bližšie informácie o projekte nájdete na vesnaresort.sk Ceny 3- izbových apartmánov: od 493 910,- € bez DPH K dispozícií máme v tomto projekte aj iné typy apartmánov. Neváhajte nás kontaktovať. Video prezentácia ponúkanej nehnuteľnosti: https://www.youtube.com/watch?v=inVc3Z8JMZw https://www.youtube.com/watch?v=2hDGPFORQbI

ZETA REAL ESTATE ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt s terasou a predzáhradkou v novostavbe rezidenčného projektu BLUEWAVE v obci Banka pri Piešťanoch. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží zo 7 a je orientovaný na juhozápad. Úžitková plocha bytu predstavuje 78,71 m², terasa má 16,68 m², predzáhradka 27,79 m² a pivnica 8,76 m². Celková výmera nehnuteľnosti predstavuje 131,94 m². Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej dennej časti s priestorom na kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC, šatníka a praktických úložných priestorov. Výrazným benefitom bytu je priestranná terasa a súkromná predzáhradka, ktoré poskytujú dostatok priestoru na vonkajšie posedenie, oddych a trávenie voľného času. Byt je vybavený bezpečnostnými vstupnými dverami, hliníkovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom. K dispozícii je predpríprava na exteriérové žalúzie a klimatizáciu. V obytných miestnostiach sú laminátové podlahy, terasa je ukončená mrazuvzdornou dlažbou. Vykurovanie je riešené podlahovým kúrením z centrálnej kotolne. Rezidenti majú k dispozícii optický internet, dva výťahy a spoločný vonkajší bazén priamo v areáli projektu. Rezidenčný projekt BLUEWAVE bol skolaudovaný v roku 2024 a ponúka pokojné bývanie v bezprostrednom kontakte s prírodou a blízkosťou Váhu. Centrum Piešťan a kompletná občianska vybavenosť sú dostupné približne do 5 minút autom. Byt je vhodný na vlastné bývanie, rekreačné využitie aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 220 000 € PARKOVANIE: Garážové parkovacie miesto je možné dokúpiť za 15 000 €. V projekte sú k dispozícii aj ďalšie byty a apartmány rôznych výmer a dispozícií. ZETA REAL ESTATE +421911099900 info@zetarealestate.sk www.zetarealestate.sk

Realitná kancelária ONETOWN vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj 3-izbový byt na ulici Fraňa Kráľa 24. Juhozápadná orientácia, balkón s pekným výhľadom a pokojné prostredie vytvárajú príjemné miesto na bývanie. Historické centrum Bratislavy a jeho významné pamiatky sú vzdialené len pár minút pešo. Celková výmera je 78,2 m², z čoho úžitková plocha bytu predstavuje 72,5 m², balkón 1,7 m² a pivnica 4 m². Pivnica sa nachádza v suteréne a je taktiež bezbariérovo dostupná výťahom. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=HwzJJWBAHso Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanými skriňami a botníkom, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenským priestorom, dvoch samostatných izieb a kúpeľne spojenej s WC. Obývacia izba plynulo nadväzuje na kuchyňu a ponúka priamy vstup na balkón. Jedna zo samostatných izieb je zariadená ako spáľňa, druhá ako detská izba. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi a dopĺňa ju jedálenský priestor. V obytných miestnostiach sa nachádza lepená drevená podlaha, v kuchyni, chodbe a kúpeľni je dlažba. Kúpeľňa disponuje vaňou a závesným WC s podomietkovým systémom zn. Geberit. Byt má plastové okná s vonkajšími roletami, markízu na balkóne a bezpečnostné vstupné dvere zn. Sherlock. Bytový dom: Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome so zrekonštruovanými spoločnými priestormi, novými elektrickými rozvodmi a novým výťahom. Bytový dom zároveň ponúka bezberiérový prístup. K bytovému domu patrí aj uzatvorený areál s možnosťou bezplatného parkovania vo dvore. Vjazd do areálu zabezpečuje elektrická brána s diaľkovým ovládaním. Vstupy do domu sú dva, jeden je priamo z ulice Fraňa Kráľa 24 a druhý vchod je zo zadnej strany domu z dvora. V areáli domu sa nachádza aj menšie detské ihrisko. V okolí bytového domu je vonkajšie parkovanie podľa pravidiel PAAS Lokalita: V blízkom okolí sa nachádzajú Horský park, Slavín, Grasalkovičov palác so záhradou, viaceré veľvyslanectvá, Ministerstvo zahraničných vecí SR a hlavná železničná stanica. Neďaleko je aj Základná škola s materskou školou Hlboká. Byt je vhodnou voľbou pre rodinu, ale aj pre záujemcu o investičnú nehnuteľnosť. Blízkosť historického centra a turisticky navštevovaných miest vytvára potenciál aj na krátkodobý prenájom. MESAČNÉ NÁKLADY PRE 4 OSOBY: • správcovské poplatky: približne 240 EUR • elektrina: približne 35-40 EUR v závislosti od spotreby domácnosti CENA: Cena nehnuteľnosti je 384.990 EUR. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti, vrátane: • kompletného právneho servisu, • vypracovania a autorizácie kúpnych zmlúv advokátom, • finančného poradenstva, • asistencie počas celého procesu prevodu vlastníckeho práva. Ak hľadáte svetlý byt vo výbornej lokalite s príjemným výhľadom a pokojnou atmosférou kúsok od historického centra a kompletnou občianskou vybavenosťou, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Celým procesom vás prevedieme profesionálne, bezpečne a s dôrazom na bezproblémový priebeh obchodu. Tešíme sa na osobné stretnutie.

Z poverenia majiteľaponúkame na predaj 3 izbový byt na Pezinskej ulici v novej lokalite v Senci. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2010 + plocha 80 m2 + balkón o výmere 2,7 m2 + k bytu patrí murovaná pivnica o výmere 1,6 m2 + byt sa nachádza na 1 poschodí bytového domu + možnosť prenajať parkovacie státie + byt je aktuálne prenajatý + bezpečnostné dvere + plastové okná s exteriérovými žalúziami v celom byte + vstupne dvere , el. vrátnik s otváraním dverí z bytu + kúrenie ústredné s radiátormi + Satelit Digi TV + internet / možnosť aj optického káblu / Dispozícia bytu: - byt je dobre dispozične riešený - priestranná hala so vstavaným šatníkom - 2 samostatné miestnosti (izba + spálňa so vstavanou skriňou ) - kúpeľňa s Vaňou , bidetom a umývadlom - samostatné WC s umývadlom - obývacia miestnosť spojená s kuchynskou častou a jedálenským kútikom (kuchynská linka s barovým pultom na mieru so vstavanými spotrebičmi , elektrická rúra, elektrická varná doska, umývačka riadu , digestor) Byt sa predáva komplet zariadený . Lokalita: Príjemná nová lokalita na začiatku Senca . V blízkosti sa nachádza škôlka, základná škola .Detské ihrisko, reštaurácie, Billa, Tesco , občianska vybavenosť. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

BOSEN GROUP Vám ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový byt v pokojnej časti Bratislavy – na Lehockého ulici v Starom Meste. Byt má výmeru 108 m², je vhodný aj ako bezbariérový. Z hľadiska dispozície, rekonštrukcie a lokality je ideálnou voľbou pre rodinu a aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, prípadne kancelárske priestory v bezprostrednej blízkosti centra. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=habynxKL4rh BYT: Byt pôsobí vďaka vysokým stropom mimoriadne vzdušne a priestranne. Nachádza sa v udržiavanom tehlovom bytovom dome s vlastným uzavretým dvorom. Interiér prešiel staršou kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi, obnovu kúpeľne, vytvorenie samostatného WC, osvetlenie a dlažbu vo vstupnej časti. Atmosféru staromestského bytu dokonale dopĺňajú drevené parkety (stromčekový vzor) a historická kachľová pec v hlavnej spálni. Komfort bývania počas celého roka zabezpečuje inštalovaná klimatizácia. Podlaha a omietka v obývacej miestnoti si vyžaduje rekonštrukciu. DISPOZÍCIA & VYBAVENIE: Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s integrovaným na mieru vyrobeným šatníkovým systémom. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba s tromi oknami a klimatizačnou jednotkou, ktorá slúži ako ideálny priestor pre rodinné stretnutia. Samostatná kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou v tvare L, ktorá disponuje vstavanými spotrebičmi (plynový sporák, rúra, digestor, zabudovaná umývačka riadu) a ponúka dostatok pracovného priestoru. K dispozícii je aj oddelený priestor na špajzu. Nehnuteľnosť ďalej disponuje hlavnou spálňou s veľkým vstavaným roll-door šatníkom a funkčnou kachľovou pecou. Druhá samostatná izba môže slúžiť ako detská izba, prípadne hosťovská izba či pracovňa. Tiež disponuje vstavaným roll-door šatníkom. Veľkým benefitom dispozície je samostatná toaleta s umývadlom. V kúpeľni nájdete priestranný sprchový kút, samostatne stojacu rohovú vaňu, druhé závesné WC, rebríkový radiátor a veľké podsvietené zrkadlo. K bytu prislúcha aj príjemná zasklená loggia prístupná z interiéru, ideálna na súkromné SPA. PREČO JE BYT ZAUJÍMAVOU VOĽBOU: pokojná a ľahko dostupná lokalita v Starom Meste zeleň vo vnútrobloku 3 samostatné izby klimatizácia kachľová pec vysoké stropy vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev vody pivnica 30 m² bytový dom s bezbariérovým prístupom BYTOVÝ DOM: Tehlová stavba z obdobia 50-tych rokov, priebežne rekonštruovaný. PARKOVANIE: rezidentské, možnosť vybavenia rezidentskej karty priamo pred bytovým domom, prípadne možnosť prenajať garážové státie v podzemná garáž v projekte Blumental (Mýtna / Radlinského ul. LOKALITA: Patrí medzi vyhľadávané adresy Starého Mesta, kde dominuje pokoj, zeleň a zároveň výborná dostupnosť do centra. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť . Lehotského ulica spája prestíž Starého Mesta s pokojom pre prácu a súkromie. Klienti ocenia bezproblémovú dostupnosť z hlavných ťahov a blízkosť Hlavnej stanice, vy zasa kompletné zázemie úradov, kaviarní a Medickej záhrady len pár krokov od dverí. V inzercii sú použité okrem reálnych fotografií aj vizualizácie. CENA: 439 000€ Realitný maklér: Mgr. Jana Andreidesová, +421903 777 690, andreidesova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie a NARKS a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu 3 izbového bytu v rezidenčnom projekte BLUEWAVE, ktorý sa nachádza len 5 minút od kúpeľného mesta Piešťany, v malebnej obci Banka. Tento projekt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s úchvatnými výhľadmi a mimoriadne priestrannými dispozíciami. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=636baao8wnc BYT: Celková výmera bytu je 102.9 m2 z čoho je balkón / lodžia 17.30 m2 a pivnica 6.20 m2. Nachádza sa na 3./7. nadzemných podlaží s dvomi výťahmi. VYBAVENIE: Bytje vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, hliníkovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom a predprípravou na exteriérové žalúzie. Obytné miestnosti majú kvalitné laminátové podlahy, terasy a balkóny sú pokryté keramickou mrazuvzdornou dlažbou a betónovými dlaždicami. Kuchyne a kúpeľne sú vybavené keramickou dlažbou. Objekt má centrálnu kotolňu a podlahové vykurovanie s predprípravou na klimatizáciu. Každý byt má prístup k optickému internetu ako aj k spoločnému exteriérovému bazénu. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži na prízemí v hodnote 15.000 EUR LOKALITA: Projekt BLUEWAVE ponúka nadštandardné bývanie v krásnej prírode s blízkosťou kúpeľného mesta Piešťany. V objekte sa nachádza zubná ambulancia a v pešej dostupnosti je reštaurácia. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná len 5 minút autom v centre Piešťan. STAV PROJEKTU: Skolaudované 2024 PROJEKT: BLUEWAVE ponúka 64 bytových jednotiek na 7 nadzemných podlažiach, pričom každý byt poskytuje nádherný výhľad na rieku Váh. Byty sa vyznačujú veľkorysými výmerami, od priestranných 1-izbových až po luxusné 3-izbové byty, ktoré zaručujú maximálny komfort a dostatok priestoru pre každodenný život. Každý byt má jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži, s možnosťou dokúpenia ďalšieho. Využite túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou exkluzívneho projektu BLUEWAVE, kde priestrannosť a komfort idú ruka v ruke! CENA: 262.000,-€ byt + 15.000 ,-€ garážové parkovacie miesto KONTAKT: Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková, RSc. Pre bližšie informácie o aktuálnyej ponuke bytov ma neváhajte kontaktovať. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk V inzercií sú použité vizualizácie ktoré majú len informačný charakter. Kuchyňa, klimatizácia a exteriérové žalúzie nie sú súčasťou predaja ani štandardu bytu a sú realizované len v predvádzacom byte č.34. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. _______________________________________________________________________________________ Bosen Group offers you a unique opportunity to purchase a 3-room apartment in the BLUEWAVE residential project, located just 5 minutes from the spa town of Piešťany, in the picturesque village of Banka. This project is ideal for those looking for modern living with breathtaking views and extremely spacious layouts. 3D TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=636baao8wnc APARTMENT: The total area of ​​the apartment is 102.9 m2, of which the balcony / loggia is 17.30 m2 and the basement is 6.20 m2. It is located on the 3rd/7th floor with two elevators. EQUIPMENT: The apartment is equipped with security entrance doors, aluminum windows and balcony doors with insulating triple glazing and preparation for exterior blinds. The living rooms have high-quality laminate floors, terraces and balconies are covered with frost-resistant ceramic tiles and concrete tiles. Kitchens and bathrooms are equipped with ceramic tiles. The building has a central boiler room and underfloor heating with pre-preparation for air conditioning. Each apartment has access to optical internet as well as a shared outdoor swimming pool. PARKING: It is possible to purchase a parking space in the garage on the ground floor with the apartment for 15,000 EUR LOCATION: The BLUEWAVE project offers above-standard living in beautiful nature with proximity to the spa town of Piešťany. The building has a dental clinic and a restaurant within walking distance. Complete civic amenities are available only 5 minutes by car in the center of Piešťany. PROJECT STATUS: Approved 2024 PROJECT: BLUEWAVE offers 64 apartment units on 7 floors, with each apartment providing a beautiful view of the Váh River. The apartments are characterized by generous sizes, from spacious 1-room to luxurious 3-room apartments, which guarantee maximum comfort and enough space for everyday life. Each apartment has one parking space in a shared garage, with the option of purchasing another. Take advantage of this unique opportunity and become part of the exclusive BLUEWAVE project, where spaciousness and comfort go hand in hand! PRICE: €262,000 apartment + €15,000 garage parking space CONTACT: Real estate agent: Mgr.art. Nora Žalúdeková, RSc. For more information about the current offer of apartments, do not hesitate to contact me. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk The advertisements use visualizations that are for informational purposes only. The kitchen, air conditioning and exterior blinds are not part of the sale or the standard of the apartment and are only implemented in the demonstration apartment No. 34. The BOSEN GROUP real estate agency is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and is governed by its Real Estate Code. The stated price is final, includes the real estate agency's commission, legal services provided by the law firm, payment of the basic administrative fee at the cadastre, advice on the transfer of real estate and a free offer of financing through a mortgage.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s veľkou lodžiou a garážovým parkovacím státím na ulici Tomášikova v Bratislave - m. č. Nové Mesto. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenom polyfunkčnom komplexe Koloseo, ktorý spája komfort mestského života s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo v okolí. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=B48XynKNEhE BYT: Celková výmera je 90,37 m², pričom lodžia tvorí 11,66 m². Situovaný je na 6. poschodí z 10 v bytovom dome z roku 2007. Orientácia do pokojného vnútrobloku prináša príjemné prostredie s dostatkom súkromia a zároveň oddeľuje byt od ruchu okolitých komunikácií. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Veľkorysá výmera a funkčné dispozičné riešenie poskytujú výborný základ pre modernizáciu a efektívne využitie priestoru. DISPOZÍCIA: Pozostáva zo vstupnej predsiene, chodby, obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou, dvoch samostatných spální, kúpeľne s vaňou a oddelenej toalety. Na lodžiu je vstup z dennej časti aj z jednej zo spální, vďaka čomu vytvára prirodzené rozšírenie obytného priestoru. PARKOVANIE: K bytu prislúcha garážové parkovacie státie. LOKALITA: Polyfunkčný komplex Koloseo sa nachádza vo vyhľadávanej časti Bratislavy. Ide o modernú lokalitu s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj k hlavným dopravným ťahom. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo služieb – potraviny, kaviarne, reštaurácie, fitness centrá, banky, školy, škôlky, ako aj Fresh Market, Yeme, Klientské centrum, či obchodné centrum VIVO!. Jazero Kuchajda ponúka možnosti oddychu, športu a rekreácie. Lokalita je obľúbená pre svoje pohodlné mestské bývanie s množstvom zelene v okolí. Dopravné spojenia sú vynikajúce – v blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, rýchly prístup je aj na diaľničný obchvat. Inzerát obsahuje vizualizácie, ktoré nezodpovedajú skutočnému stavu nehnuteľnosti. CENA: Byt 319.000 EUR + parkovacie státie 20.000 EUR. REALITNÝ MAKLÉR: Alexandra Cimprichová, tel. +421 915 733 575, mail: cimprichova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

Pre náročného klienta ponúkame nový, kompletne zariadený 3-izbový byt s vlastným uzavretým dvorom, súkromným parkovaním v cene, na výbornej adrese - vo vilovej štvrti na Trnavskej ulici. Klienti ocenia okrem luxusného bývania, nízkej energetickej náročnosti (energetický certifikát A0), výbornej akustickej nepriezvučnosti, aj veľmi tichú lokalitu s maximálnou bezpečnosťou a výbornú dostupnosť kamkoľvek. Novostavba Ursa Minor v ktorej sa byt nachádza bola vyhodnotená medzi TOP 50 stavieb Slovenska, má iba 3 podlažia. Byt sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží. Vlastný uzavretý dvor, možnosť pestovania rastlín vo vysokých záhonoch, bezpečné hranie deti v uzavretom dvore so zeleňou, ale aj relax so záhradným sedením pri grile, dodáva atmosféru bývania s prírodou, ako v rodinnom dome. V cene nájmu je parkovacie miesto s možnosťou využitia elektrickej zásuvky (250 V) pripojenej k bytu, pri dobíjaní auta. Byt s celkovou plochou 90 m2 je plne klimatizovaný s orientáciou spálni na východ. Obrovská obývacia izba s kompletne zariadenou kuchyňou je orientovaná na západ a má vstup na veľkú slnečnú terasu o rozmere 6x2 m s pohodlným sedením, či ležaním. Kvalitné vonkajšie žalúzie poskytujú ochranu pred slnkom v obývacej izbe s kuchyňou. Okná a dvere na terasu sú opatrené sieťami proti hmyzu. Byt ďalej obsahuje kúpeľňu s vaňou a sprchovacou zástenou, dvoma umývadlami a vedľa stojacou práčkou, samostatné WC, predsieň so šatníkom a vstavanou skriňou a skladový priestor k bytu. V celom byte je teplovodné podlahové vykurovanie. Byt je napojený na vysokorýchlostnú optickú sieť internetu. Súčasťou bytu je elektronický zabezpečovací systém, elektronický protipožiarny systém a video-vrátnik. Izolačné 3-sklá na oknách a kvalitné prírodné materiály zabezpečujú maximálne ticho v byte pri minimálnych, takmer žiadnych nákladoch na vykurovanie. Starostlivosť o záhradu je ponechaná záhradníkom. Parkovisko je monitorované kamerami. Cena za prenájom bytu je 1 700 € / mesiac vrátane energií, parkovania pre 1 auto a vysokorýchlostného internetu cez optickú sieť. Všetky energie sú samostatne merané s diaľkovým odpočtom. K bytu je možné prenajať ďalšie parkovacie miesto za príplatok. Požadujeme depozit vo výške 2-mesačného nájmu. Fajčenie v byte a zvieratá neakceptujeme. Príďte sa pozrieť, „počúvajte to ticho a opýtajte sa susedov, ako sa im býva v Ursa Minor. Pre podrobnejšie informácie, alebo dohodnutie termínu obhliadky nás prosím kontaktujte na tel. 0903 561 691, e-mail : info@ursaminor.sk .

RM reality vám ponúka na predaj 3 izbový pražský byt na ul. Ružová po čiastočnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza na jednom z najvyhľadávanejších sídlisk v Košiciach – na TERASE. PARAMETRE: •poschodie: 3 p./7 p. •výmera 69 m² •bez loggie •orientácia na tri svetové strany: V/ Z/J •komora pred bytom a na prízemí je spoločná miestnosť na uskladnenie bicyklov (kočikáreň) Ponúkaná nehnuteľnosť prešla pred niekoľkými rokmi čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo urobené nasledovné: -murované jadro (nová elektrina, odpad, voda) -interiérové dvere posuvné s obložkami -plastové okná s dvojsklom -sadrokartónové stropy s LED bodovými svetlami v kúpeľni a WC -laminátové podlahy na chodbe, v obývačke, kuchyni, koberec v 2 izbách, dlažba v kúpeľni a WC -zánovná kuchynská linka robená stolárom na mieru Pomerové merače tepla na radiátoroch. VÝHODY nehnuteľnosti: -vyhľadávaná TOP lokalita –pražský typ bytu – t.j. všetky priečky v byte sú nenosné – veľká variabilita dispozičnej úpravy miestností – byt je svetlý, slnečný a tichý s pekným výhľadom – žiadaná dispozícia – všetky izby majú samostatný vstup Zateplený bytový dom, s novou vstupnou bránou, nové poštové schránky, nový výťah, vymenené stúpačky. Parkovanie priamo pred bytovým domom. Lokalita: Sídlisko Terasa patrí medzi najvyhľadávanejšie z hľadiska občianskej vybavenosti, ako aj množstva zelene. V blízkom okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: Materské školy: MŠ Kežmarská 46 MŠ Trebišovská 11 Základné školy: ZŠ Kežmarská 48 ZŠ Bernolákova 16,18 ZUŠ – Uherova 11 Stredné školy: Gymnázium a 8 ročné gymnázium Trebišovská 12 Poliklinika Terasa, Pohotovosť – Toryská 1 Reštaurácie: Reštaurácia Bowling Erika Nová Terasa Pub Seven Pub Športové aktivity: Tenisový klub Mladosť Košice Tréningové centrum Kalimero – Popradská 15 Obchody: OC Terasa, OC Erika, LIDL, OC Galéria Voľný kúpou. Energetický certifikát: nie je k dispozícií Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie RM reality? -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečíme vyhotovenie kúpnopredajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -hradíme poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách

Hľadáte priestranné bývanie, ktoré spája pohodlie bytu s priestorom a súkromím rodinného domu? Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Bielom Kostole s podlahovou plochou 78,46 m², ku ktorému patrí 44 m² prestrešená a skolaudovaná terasa, vlastný dvor s výmerou 354 m² a vlastné parkovacie miesto. Byt sa nachádza v komornom dome s iba tromi bytovými jednotkami, vďaka čomu ponúka pokojnejšie bývanie a viac súkromia než klasický bytový dom. Dispozícia a interiér Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálne, detskej izby, vstupnej haly, kúpeľne a samostatného WC. Praktický úložný priestor sa nachádza aj pod schodiskom pri vstupe. Dominantou interiéru je veľká otvorená denná časť. Obývacia izba, jedáleň a kuchyňa spolu vytvárajú vzdušný a príjemný priestor vhodný na každodenný rodinný život aj návštevy. Moderná kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi a celý interiér je ladený v neutrálnom modernom štýle s drevenými prvkami. Byt bol rekonštruovaný v roku 2020 a predáva sa kompletne zariadený, takže nový majiteľ sa môže prakticky okamžite nasťahovať bez potreby ďalších zásadných investícií. Komfort a technické vybavenie O vykurovanie sa stará vlastný plynový kotol. V jednotlivých izbách sú smart hlavice, vďaka ktorým je možné samostatne regulovať teplotu v každej miestnosti. Byt má tiež smart osvetlenie a k dispozícii je optický internet. Aktuálne mesačné náklady predstavujú približne 153 €, konkrétne: • vodné, stočné a kamerový systém na ulici približne 30 € • elektrina približne 43 € • plyn približne 55 € • internet a televízia približne 25 € 44 m² prestrešená terasa Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je priestranná 44 m² terasa, ktorá bola vybudovaná v roku 2023 a je oficiálne skolaudovaná. Terasa je prestrešená a svojou veľkosťou vytvára ďalšiu plnohodnotnú oddychovú zónu. Je na nej dostatok miesta na veľké posedenie, jedálenský stôl, grilovanie aj na relax v podobe napríklad výrivky. Počas veľkej časti roka tak prirodzene rozširuje obytný priestor bytu. Vlastný dvor 354 m² Na terasu nadväzuje veľký rovinatý a oplotený dvor s výmerou 354 m². Poskytuje množstvo možností využitia – priestor pre deti, domácich miláčikov, záhradku, bazén, oddychovú zónu alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Na dvore zostáva záhradný domček. Ostatné vybavenie dvora zachytené na fotografiách nie je súčasťou predaja. Práve kombinácia veľkého dvora a krytej terasy robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú alternatívu pre ľudí, ktorí hľadajú viac priestoru než ponúka bežný byt. Parkovanie K nehnuteľnosti patrí vlastné parkovacie miesto. Aktuálne majiteľ využíva aj ďalšie miesto, na ktorom neparkuje nikto iný, a v prípade potreby je možné zaparkovať ďalšie vozidlo aj vo dvore. Vstup k nehnuteľnosti je priamo zo strany parkovania. Hlavné výhody • 3-izbový byt s výmerou 78,46 m² • 44 m² prestrešená a skolaudovaná terasa • 354 m² vlastný dvor • vlastné parkovacie miesto • iba 3 bytové jednotky v dome • rekonštrukcia bytu v roku 2020 • terasa vybudovaná v roku 2023 • kompletne zariadený byt • moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou • samostatná spálňa a detská izba • samostatné WC a kúpeľňa • vlastný plynový kotol • smart regulácia teploty v každej izbe • smart osvetlenie • optický internet • praktický úložný priestor • záhradný domček • mesačné náklady približne 153 € • možnosť okamžitého nasťahovania • predaj bez realitnej kancelárie a bez provízie Lokalita Biely Kostol ponúka pokojné bývanie v bezprostrednej blízkosti Trnavy. Priamo v obci sa nachádza škola, škôlka a obchod, pričom obchod je aj priamo na ulici. Výhodou je tiež autobusové spojenie. V krátkej dostupnosti sú Trnava a jej kompletná občianska vybavenosť vrátane Kauflandu, City Parku, Kamenného mlyna, parku a kúpaliska. Lokalita tak poskytuje kombináciu pokojnejšieho bývania mimo mesta a rýchlej dostupnosti všetkého potrebného. Cena: 259 990 € Nehnuteľnosť predávame priamo bez realitnej kancelárie, takže kupujúci neplatí províziu RK. Celý proces predaja bude právne zabezpečený. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový apartmán v modernom projekte Rezidencia Na Lodenici, na Rekreačnej ulici, situovanom len pár krokov od Sĺňavy a obľúbenej cyklotrasy. Projekt prináša spojenie moderného bývania, prírody a komfortu rezidenčného štýlu života. 2. podlažie / 4 podlažia Interiér: 79,72 m² Exteriér: 14,15 m² Celková výmera: 93,87 m² Apartmán ponúka veľkorysý priestor, vysoké stropy a množstvo prirodzeného svetla. Ideálne bývanie pre rodinu, aktívny pár alebo ako výborná investičná príležitosť. Rezidenti budú mať k dispozícii: plavecký a detský bazén multifunkčné ihrisko oddychovú zónu s grilom rezidenčný park so zeleňou a lavičkami súkromné podzemné parkovanie Štandard a technológie: nadrozmerné hliníkové okná od 2,5m vysoké stropy 2,8 m príprava na exteriérové žalúzie moderné stropné chladenie a kúrenie luxusné spoločné priestory Projekt je navrhnutý s dôrazom na nízke prevádzkové náklady vďaka využitiu fotovoltiky a tepelných čerpadiel. momentálne prebieha výstavba Kolaudácia: 4Q / 2027 Rezidencia Na Lodenici ponúka moderné bývanie v atraktívnej lokalite pri vode s dôrazom na komfort, kvalitnú architektúru a oddych.

Veľkorysý priestor, výhľad na hrad a žiadne starosti s rekonštrukciou Ponúkame na predaj veľkometrážny tehlový byt s celkovou výmerou 113 m² + 2,90 m² lodžia, situovaný na vyhľadávanej Sihoti I na ulici M. Rázusa v Trenčíne. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4, pred cca 10 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zmeny dispozičného riešenia – nasťahovať sa dá teda bez akýchkoľvek dodatočných investícií. Dispozícia ponúka 3 nepriechodné izby – priestrannú obývaciu izbu (27,48 m²), spálňu (23,52 m²) a detskú izbu (15,12 m²) – doplnené o kuchyňu s prístupom na lodžiu, špajzu, šatník a samostatnú predsieň. Spálňa aj obývačka sú orientované na juh s peknými výhľadom na Trenčiansky hrad, zvyšná časť bytu smeruje na sever. Vybavenie a technický stav: Drevené parkety v izbách, plávajúca podlaha v predsieni a kuchyni, keramická dlažba v kúpeľni a na WC Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC Biele plastové okná so žalúziami, bezpečnostné vchodové dvere Centrálne vykurovanie, optický internet Vlastná pivnica 11 m² v suteréne s prístupom do spoločného dvora Spoločná terasa pre obyvateľov domu s výhľadom na hrad + priestranná sušiareň Parkovanie verejné, pred bytovým domom

Bosen Group vám exkluzívne ponuka kompletne zrekonštruovaný, moderný a zariadený 3 izbový byt na Puškinovej ulici v Pezinku. Byt ktorý vás zaujme ihneď na prvej obhliadke. Dispozícia bytu: Dispozícia bytu je viac ako 68,25 m2. Pri vstupe do bytu sa nachádza vstupná hala so šatníkovou stenou. Po pravej strane sa nachádza vstup do samostatnej kúpeľne a toalety. V obývacej miestnosti ktorá má 20m2,sa nachádza šatníková skriňa, knižnica, gauč a televízor. Kuchyňa o rozmere 9m2 je kompletne moderne prerobená a z kuchyne je vstup na zasklenú lodžiu. Z obývacej miestnosti je vstup do dvoch samostatných izieb. Manželská spálňa o rozmere 12m2 s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, detská izba o rozmere 16,2 m2s poschodovou posteľou, gaučom, vstavanou skriňou a na mieru vyrobeným stolom pozdĺž celej miestnosti. K bytu patrí aj pivnica o výmere 1,7m2. Rekonštrukcia bytu: Byt bol kompletne zrekonštruovaný a zariadený na mieru pred rokom. Rekonštrukciou prešla voda, elektrina, stupačky, lodžia a všetky miestnosti v byte. V kuchyni je nová moderná kuchynská linka aj so spotrebičmi, prerobila sa kompletne podlaha, všetky obytné miestnosti majú vstavané skrine a čo sa oplatí vidieť je rekonštrukcia kúpeľne a toalety. Majú krásny moderný dizajn. Bytový dom a Lokalita: Byt sa nachádza na 4 poschodí panelákového bytového domu na Puškinovej ulici. V bytovom dome sa nachádzajú dva výťahy. Vedľa bytového domu je krásne detské ihrisko. Len dve minúty autom sú nákupné centrum Mólo, Tesco, Kaufland, Lídl a rovnako pár minút od bytového domu je kompletná občianska vybavenosť ako škôlky, školy reštaurácie a priama linka do Bratislavy či autobusom alebo vlakom. Parkovanie: Priamo pred bytovým domom je verejné parkovanie Výhody: Byt prešiel naozaj krásnou a kompletnou rekonštrukciou pred rokom. Byt je moderne zariadený. Oplatí sa ho vidieť. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=HAXasFiZrk2 Cena: 232 990€ Realitný maklér: Ing. Bartolomej Gonos, gonos@bosen.sk, +421 917 203 738 Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov.

Bosen Group Vám ponúka na predaj moderne zariadený a klimatizovaný 3-izbový byt na 5. poschodí s balkónom v obľúbenom projekte v Dúbravke na ulici Pri Hrubej Lúke. https://my.matterport.com/show/?m=u6L3FaJ21J1 BYT: Byt sa nachádza na 5. poschodí novostavby a ponúka úžitkovú plochu 72,04 m² doplnenú o balkón s výmerou 3,39 m². Ide o kompletne zariadený byt, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Interiér je ladený do moderných farieb, ktoré vytvárajú veľmi príjemnú atmosféru. Veľkými benefitmi sú, že byt sa nachádza na poslednom poschodí, je rožný a posledný na poschodí. Byt má veľmi praktické dispozičné riešenie s dostatkom úložného prietoru. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 3,39m2. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa nachádza chodba s praktickou dlažbou nenáročnou na údržbu. Na ľavej strane sa nachádza detská/hosťivská izba o výmere 13,5m2. Z chodby sa ďalej prechádza do spálne s manželskou posteľou a vstavanými skriňami a komodou o výmere 15,2 m2. Nasleduje samostatná toaleta a kupelňa vybavená vaňou, umývadlom a práčkou. Veľkou výhodou kúplne je okno na vetranie Dennú časť tvorí obývacia izba o výmere 23,9m2, prepojená s kuchyňou, z ktorej je výstup na balkón. ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a moderný dizajn. Kuchynská linka je vyhotovená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi, pričom ponúka dostatok úložného priestoru. Súčasťou vybavenia je aj pohodlná sedačka, klimatizácia a zariadenie jednotlivých izieb vrátane vstavaných skríň, čo zabezpečuje komfortné bývanie. Byt sa predáva bez akvária. LOKALITA: Byt nachádzajúci sa ulici Pri Hrubej Lúke sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Dúbravka, ktorá patrí medzi najzelenšie a najobľúbenejšie lokality na bývanie v rámci hlavného mesta. Samotný projekt je koncipovaný ako moderné komunitné bývanie s dôrazom na kvalitný verejný priestor, zeleň a susedské vzťahy. Veľkým benefitom je upravený vnútroblok s oddychovými zónami a vytvárať príjemné medzisusdkské vzťahy. Ide o priestor ktorý predstavuje súkromný priestor určený výhradne pre obyvateľov projektu, a vytvára tak príjemné prostredie pre trávenie voľného času. Dúbravka ako mestská časť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská aj množstvo služieb. Lokalita je zároveň ideálna pre milovníkov prírody, keďže v blízkosti sa nachádzajú lesy Malých Karpát, ktoré poskytujú široké možnosti na šport, prechádzky či cyklistiku. Ihneď vedľa projektu sa nachádza obchodné centrum Dúbrava a 3 minúty pešo je električková a autobusová zástavka. Ide aj o veľmi bezbečnú a kľudnú lokalitu, keďže kúsok od projektu sa nachádza mestská aj štátna policajná stanica. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť aj vnútorné parkovacie státie v cene 19 900 €. CENA: 339 900 € REALITNÝ MAKLÉR: Ing. Bartolomej Gonos +421 917 203 738 gonos@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Realicity je členom skupiny Bosen Group a Realitnej únie SR a riadi sa jej realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený 3-izbový byt s výmerou 65 m² a priestrannou 10 m² lodžiou, nachádzajúci sa na 2. nadzemnom podlaží bytového domu na Húščavovej ulici v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Dúbravka. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, je moderne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Je orientovaný na severo-východ s krásnym výhľadom na park a vzrastlú zeleň, čo zabezpečuje príjemné a pokojné bývanie. V okolí bytového domu je dostatok parkovacích miest. Základné informácie: 3-izbový byt Úžitková plocha: 65 m² Lodžia: 10 m² Druhé nadzemné podlažie Kompletná rekonštrukcia Moderné zariadenie Pivnica Spoločná bicykláreň Priestranná lodžia orientovaná do zelene Tichá lokalita s výhľadom na park Výťah Lokalita: - Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. - Kaufland – približne 50 m - Autobusová zastávka – približne 40 m - Výjazd na diaľničný obchvat – približne 300 m - V pešej dostupnosti sa nachádzajú detské ihriská, škôlky, základná škola, reštaurácia, služby, športoviská aj množstvo zelene na oddych, zimný štadión, kúpalisko Rosnička. - Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania uprostred zelene a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. - Do 10 min autom: Galéria Lamač, Bory, Patrónka, Železná studnička - Do centra Bratislavy za približne 10 minút autom alebo MHD Cena: 990 € nájom + 250€ energie / mesiac Cena zahŕňa: nájomné všetky energie vysokorýchlostný internet televíziu Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: nájomné za prvý mesiac, vratný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo rodinu, ktorí hľadajú kvalitné, moderné a pokojné bývanie vo výbornej lokalite. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Voľný: november 2026. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať: +421 917 732 907

NOVÁ CENA 235 000 € | PÔVODNE 255 000 € Na predaj priamo od majiteľa ponúkame moderne a kompletne zariadený 3-izbový byt v novostavbe v Dunajskej Strede – časť Mliečany, v uzavretom a kompletne oplotenom obytnom parku. Byt sa nachádza na hornom podlaží menšieho rezidenčného objektu, bez suseda nad sebou, a spája veľkorysý interiér s mimoriadne veľkou súkromnou terasou. 88,10 m² – úžitková plocha bytu 59,50 m² – súkromná terasa 147,60 m² – byt + terasa spolu 2 vlastné parkovacie miesta v cene Byt je novostavba skolaudovaná v roku 2024, predáva sa kompletne zariadený vrátane nábytku navrhnutého dizajnérom a vyrobeného na mieru, modernej kuchyne a spotrebičov. Je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších veľkých investícií. TAKMER 60 m² SÚKROMNÁ TERASA Jednou z najväčších predností bytu je 59,50 m² terasa s pergolou a exteriérovým sedením. Poskytuje dostatok priestoru na vonkajšie stolovanie, grilovanie, oddych, posedenia s rodinou a priateľmi či vytvorenie vlastnej zelenej oázy. Vďaka umiestneniu bytu na hornom podlaží bez suseda nad vami a veľkej súkromnej terase ponúka bývanie príjemný pocit súkromia a priestoru. KOMPLETNE ZARIADENÝ – STAČÍ SA NASŤAHOVAŤ Interiér bol navrhnutý s dôrazom na dizajn, funkčnosť a maximálne využitie priestoru. Veľká časť zariadenia bola navrhnutá dizajnérom a vyrobená na mieru. Súčasťou predaja je: nábytok vyrobený na mieru kompletne vybavená kuchyňa s modernými spotrebičmi práčka kúpeľňa s vaňou aj samostatným sprchovacím kútom 2× WC klimatizácia tepelné čerpadlo exteriérové žalúzie optický internet videovrátnik terasa s pergolou a exteriérovým sedením 2 vlastné parkovacie miesta NOVOSTAVBA S NÍZKYMI PREVÁDZKOVÝMI NÁKLADMI Byt bol skolaudovaný v roku 2024 a má energetickú triedu A. O efektívne vykurovanie sa stará tepelné čerpadlo, pričom komfort počas horúcich letných dní zabezpečuje klimatizácia spolu s exteriérovými žalúziami. UZAVRETÝ A BEZPEČNÝ OBYTNÝ PARK Obytný park je kompletne oplotený a vstup je zabezpečený bránou na diaľkové ovládanie. K bytu prislúchajú 2 vlastné parkovacie miesta, ktoré sú zahrnuté v cene. DUNAJSKÁ STREDA – MLIEČANY Mliečany ponúkajú pokojnejšie rezidenčné bývanie a zároveň dobrú dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti Dunajskej Stredy. V meste sa nachádzajú materské, základné a stredné školy, obchody, služby, zdravotná starostlivosť, športoviská aj Thermalpark. Veľkou výhodou je dobré napojenie na rýchlostnú cestu R7 smer Bratislava, ako aj vlaková a autobusová doprava. V širšom okolí sa nachádzajú aj Slovakia Ring a Malkia Park. NOVÁ CENA: 235 000 € Pôvodná cena: 255 000 € Zníženie ceny o 20 000 € Byt je pripravený na okamžité bývanie. Výborný pomer ceny, priestoru a vybavenia: 88,1 m² interiér + takmer 60 m² súkromná terasa, kompletné dizajnové zariadenie na mieru a 2 parkovacie miesta v cene. Byt sme kupovali za podstatne vyššiu cenu. Aktuálnu cenu sme nastavili na 235 000 € z dôvodu rýchleho predaja, preto predstavuje mimoriadne zaujímavú ponuku v tejto lokalite. Fotografie sú reálne a zobrazujú skutočný stav nehnuteľnosti – bez AI vizualizácií a úprav.

Ponúkame exkluzívne na predaj luxusný 3 izbový byt typu PANORAMA v skolaudovanej novostavbe, v prestížnom projekte s názvom Rezidencia Suchý Vrch; mesto Banská Bystrica, lokalita Suchý Vrch. Tento slnečný a do detailov premyslený moderný byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží Bytového domu číslo 4. Byt má terasu a pivničnú kobku na poschodí. Orientácia bytu je na východ. Rezidencia Suchý Vrch ponúka aktuálne najvyšší štandard bývania v Banskej Bystrici a je ideálna pre klienta, ktorý práve túto kvalitu na trhu hľadá. Blízkosť dostupnosti do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v okolí je výhodou. Bytový komplex disponuje podzemnou garážou, detským ihriskom, súkromným fitness a komunitnou záhradou. V projekte sa nachádzajú 4 bytové domy, ktoré majú tri nadzemné a jedno podzemné podlažie; spolu sa tu nachádza iba 32 bytových jednotiek. Druhé podzemné podlažie má iba Bytový dom č. 2. Plocha bytu: 58,58 m2 Plocha terasy: 5,20 m2 Plocha pivnice: 1,85 m2 Plocha celková (byt + terasa + pivnica): 65,63 m2 Cena predaja: 269.900,- EUR Cena predaja v sebe zahŕňa komplet zhotovenie bytu do štandardu (t. j. sanita a obklad do kúpeľne, sanita a obklad do toalety, dvere, kľučky a podlahy do celého bytu), a teda žiadna predpríprava či holobyt. Následne si klient dokupujete iba kuchynskú linku, vstavané skrine a hnuteľný nábytok. Parkovacie miesto vnútorné sa dokupuje k bytu: 27.500,- EUR (nutnosť dokúpiť jedno parkovacie miesto) Parkovacie miesto vonkajšie: 19.500,- EUR (nemusí sa dokúpiť k bytu, ale môže sa) Rezidencia Suchý Vrch nie je len miesto na bývanie, je to investícia do komfortu a kvalitného života, kde získate viac než ponúka konkurencia. S naším prémiovým štandardom a nadštandardnými benefitmi sa nemusíte obávať dodatočných nákladov. Každý detail je starostlivo premyslený tak, aby ste sa cítili pohodlne už pri prvom kroku do vášho nového domova. Tu sú dôvody a fakty, prečo si to myslíme: Prémiové materiály a vybavenie Hliníkové francúzske okná s izolačným trojsklom pre maximálne presvetlenie a úsporu energie. Elektricky ovládané hliníkové žalúzie. Dizajnové drevené interiérové dvere a rektilifikované veľkoformátové obklady a dlažby pre moderný vzhľad. Kvalitné podlahy a sanita s dizajnovými umývadlami a batériami, ktoré spĺňajú estetické aj funkčné nároky. Energetická efektívnosť a komfort Podlahové kúrenie zabezpečuje rovnomerné teplo a šetrné prevádzkové náklady. Centrálna rekuperácia a klimatizácia pre čerstvý vzduch a pohodlnú klímu v každom ročnom období. Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, ktoré regulujú presvetlenie a zvyšujú energetickú efektívnosť. Svetlá výška jednotlivých bytov je od 2,8 m. Nadštandardné benefity, ktoré inde nenájdete Komunitná záhrada pre relax a stretávanie sa so susedmi. Spoločné fitness a komunitná miestnosť pre zdieľané aktivity. Detské ihrisko pre najmenších. Kúpeľňa pre domácich miláčikov. Extra kobky na uloženie sezónnych vecí. Miesto na umývanie bicyklov pre cyklistov. Lokalita, ktorá spája prírodu a mesto Výhľad na mesto a okolitú prírodu Vám poskytne jedinečný pocit pokoja a domova. Blízkosť dostupnosti do centra mesta s kombinovaním ľudského prostredia pre vaše každodenné bývanie. Certifikát MY COMFORT Kvalitu projektu potvrdzuje aj získanie certifikátu MY COMFORT, ktorý je zárukou nadštandardného technického riešenia, vysokej úrovne komfortu bývania a dôrazu na energetickú efektívnosť. Certifikácia zároveň reflektuje dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti a kvalitu prevedenia, ktorú oceníte každý deň. Investujte do kvality, ktorá sa oplatí! Vizualizácie sú ilustračné, všetky ostatné FOTO sú reálne. Kompletné informácie nájdete na web stránke: www.suchyvrch.sk

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom nachádzajúci sa v Dunajskej Strede. Byt bol pôvodne riešený ako 2-izbový, avšak v súčasnosti je dispozične prerobený na 3-izbový, čím vznikla možnosť praktickejšieho využitia priestoru. Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom stave a predáva sa kompletne prázdna a nezariadená, čo novému majiteľovi ponecháva voľné ruky pri plánovaní budúcej podoby interiéru. Súčasťou dispozície je aj špajza, samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta. Veľkým benefitom je tiež balkón, ktorý predstavuje príjemný doplnok k interiéru a môže slúžiť ako miesto na rannú kávu, oddych alebo vytvorenie menšieho zeleného zákutia. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu s výťahom. Vďaka umiestneniu vo vyššom podlaží môže ponúknuť príjemný pocit súkromia a zároveň poskytuje praktickú dostupnosť bez nutnosti každodenného zdolávania schodov. Nehnuteľnosť môže byť zaujímavou príležitosťou aj z investičného hľadiska. Pôvodný stav a prázdny interiér umožňujú budúcemu majiteľovi rozhodnúť sa, akým spôsobom byt zmodernizuje a aký štandard bývania alebo prenájmu v ňom vytvorí. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt je v súčasnosti dispozične riešený ako 3-izbový, pričom pôvodne išlo o 2-izbový byt, ktorý bol prerobený na 3-izbové riešenie. Takto upravená dispozícia ponúka možnosť využiť jednotlivé miestnosti podľa konkrétnych potrieb budúceho majiteľa – či už ako klasické bývanie, kombináciu spálne a izby pre ďalšieho člena domácnosti, pracovný priestor alebo izbu určenú na prenájom. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu predstavuje 65 m². Táto výmera poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie funkčného mestského bývania a zároveň ponúka priestor na individuálne dispozičné a dizajnové riešenie počas rekonštrukcie. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza v pôvodnom stave a predáva sa kompletne prázdny a nezariadený. Pre nového majiteľa to znamená možnosť začať s čistým priestorom a vytvoriť si interiér presne podľa vlastného vkusu, potrieb a finančných možností. Pri rekonštrukcii tak nie je potrebné prispôsobovať nové riešenie existujúcemu zariadeniu – budúci majiteľ si môže od začiatku zvoliť vlastný štýl, materiály, farby aj jednotlivé prvky vybavenia. • VYBAVENIE A BENEFITY • 3-izbové dispozičné riešenie • pôvodne 2-izbový byt prerobený na 3-izbový • balkón • 7. poschodie • výťah • pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • kompletne prázdny a nezariadený interiér • špajza • samostatná kúpeľňa • samostatná toaleta • voda, plyn, elektrina a kanalizácia • režijné náklady približne 120 € pre 3 osoby • byt je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dunajská Streda predstavuje prirodzené centrum širšieho regiónu a ponúka svojim obyvateľom zázemie pre každodenný život, bývanie, prácu aj voľný čas. Výhodou mesta je najmä dostupnosť základnej občianskej vybavenosti a služieb, vďaka čomu je možné množstvo bežných povinností vybaviť priamo v meste bez potreby cestovať do väčších vzdialených miest. Lokalita ponúka praktické mestské fungovanie s dostupnosťou obchodov, potravín, rôznych služieb, prevádzok a možností stravovania. Každodenné nákupy, vybavovanie bežných záležitostí či občerstvenie tak môžete riešiť v rámci mesta, čo je príjemným benefitom pre každého, kto preferuje pohodlný a praktický spôsob života. Dunajská Streda zároveň ponúka možnosti pre rodiny, páry aj jednotlivcov. V meste sa nachádza občianska vybavenosť potrebná pre bežný život a zároveň rôzne možnosti trávenia voľného času. Nechýbajú služby, obchody, reštaurácie ani ďalšie prevádzky, ktoré prirodzene dopĺňajú mestský charakter lokality. Výhodou mesta je aj jeho dopravná dostupnosť a napojenie na okolité obce a mestá. Dunajská Streda tak môže byť praktickým miestom na bývanie aj pre ľudí, ktorí za prácou alebo inými povinnosťami pravidelne cestujú mimo mesta. Pre investora môže byť zaujímavá práve kombinácia mestského prostredia, občianskej vybavenosti a praktického typu nehnuteľnosti. Byt môže po rekonštrukcii ponúknuť nový štandard bývania a jeho dispozícia umožňuje uvažovať aj o využití na prenájom. Dunajská Streda tak ponúka spojenie každodennej dostupnosti služieb a mestského komfortu s možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho prispôsobenia, môže byť práve pôvodný stav zaujímavým východiskovým bodom. Táto ponuka preto osloví najmä tých, ktorí nehľadajú hotový zariadený interiér, ale chcú si budúcu podobu svojho bývania vytvoriť sami – prípadne hľadajú nehnuteľnosť, ktorú môžu po rekonštrukcii využiť ako investíciu. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 108.000 € / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Reality na kľúč vám ponúka na predaj jedinečný luxusný 3-izbový byt s loggiou na Šoltésovej ulici v Nových Zámkoch. Podlahová plocha bytu je 73,21m2 + loggia. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. V byte boli menené bezpečnostné dvere, plastové okná so žalúziami, plávajúca podlaha v izbách, keramická dlažba (v kúpeľni, na toalete, v kuchyni, v obývačke a na chodbe), nová elektroinštalácia v celom byte, vstavaná kuchynská linka na mieru (značky ENZO) so vstavanými spotrebičmi (značky BEKO: mikrovlnná rúra, elektrická rúra, plynová varná doska, umývačka riadu a digestor), chladnička, sklenený kuchynský stôl so stoličkami, vstavaná skriňa (typu rolldor: na chodbe, v izbe a v kúpelni), v luxusnej kúpeľni (vaňa, sprchový kút, 2 umývadlá s veľkým zrkadlom a odkladací priestor. K bytu prislúcha samostatná latková pivnica a spoločná pivnica. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, dvoch samostatných izieb, obývačky spojenou s kuchyňou s výstupom na loggiu a kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou a dvoma umývadlami. Bytový dom je zateplený a nachádza sa tu výťah. Výhody • luxusná kompletná rekonštrukcia • vyhľadávaná lokalita sídlisko JUH • dispozícia riešená ako v dome • bez ďalších investícií, rovno na nasťahovanie Lokalita sa vyznačuje bohatou občianskou vybavenosťou: škola, škôlka, potraviny, posilňovňa, lekáreň, obchody, zdravotnícke stredisko, detské ihrisko, reštaurácie a pešo 7 minút od centra mesta. Cena bytu je 147 000€ + DOHODA. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vyhotovenie zmluvnej dokumentácie notárom) - zabezpečenie financovania vašej nehnuteľnosti, poistenie nehnuteľnosti a osôb - zabezpečenie znalca - prepis dodávateľov energií a správcovskej spoločnosti bytového domu - provízia realitnej kancelárie POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY! Fotografie a text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč.