4 izbové byty na predaj

Ponúkame exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový byt s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry. Hľadáte nové bývanie pre svoju rodinu, kde sa stačí len nasťahovať a vybaľovať kufre? Ponúkame na predaj nádherný, slnečný a kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Mier v Spišskej Novej Vsi na ulici Trieda 1. mája. Základné parametre bytu: - celková podlahová plocha: 81,25 m2, - príslušenstvo: zasklená loggia (3,16 m2) a pivnica (1,58 m2), - poschodie: 7. z 8. poschodí (v dome sú nové výťahy), - orientácia: východ (kuchyňa, 2 izby) a západ (obývačka, spálňa). Rekonštrukcia bytu: Byt prešiel poctivou a rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá spĺňa požiadavky moderného bývania: - nové rozvody elektriny, vody a odpadov, - murované jadro s novou kúpeľňou a samostatnou toaletou, - nové obklady, dlažby a podlahy, - moderná kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, - nové radiátory s digitálnymi meračmi vo všetkých miestnostiach, - kvalitné interiérové dvere so zárubňami a bezpečnostné vchodové dvere, - kompletne zasklená loggia. Stav bytového domu: Zrekonštruovaný bol nielen byt, ale aj samotný bytový dom, čo budúcemu majiteľovi zaručuje bezproblémové a bezpečné bývanie: - zateplená fasáda, - vymenené stúpačky, - kompletne zrekonštruované a čisté spoločné priestory, - nové moderné výťahy, - kamerový systém pre vašu maximálnu bezpečnosť. Dispozičné riešenie: Byt vyniká výbornou dispozíciou, ktorá poskytuje dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Pozostáva z: - priestrannej vstupnej chodby, - 4 samostatných nepriechodných izieb, - samostatnej kuchyne s výstupom na loggiu, - kúpeľne a oddeleného WC, - pivnice. Mesačné náklady (vypočítané pre 3 osoby): - zálohové platby (správca): 248 €, - elektrina: 50€, - plyn: 10€. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Úchvatné výhľady: zo západne orientovanej obývačky a spálne sa vám naskytne nádherný, ničím nerušený výhľad priamo na panorámu Vysokých Tatier. Svetlo a teplo: vďaka ideálnej orientácii (východ-západ) a umiestneniu na 7. poschodí je byt mimoriadne teplý, zaliaty slnkom a presvetlený počas celého dňa. Stav bez investícií: kvalitná rekonštrukcia bytu aj samotného bytového domu znamená, že vás v blízkej budúcnosti nečakajú žiadne nečakané výdavky na opravy. Maximálne súkromie: 4 nepriechodné izby zaručujú dokonalý komfort pre rodičov aj deti. Lokalita (sídlisko Mier): Ulica Trieda 1. mája patrí k najlepším adresám na sídlisku Mier. Táto lokalita je dlhodobo vyhľadávaná vďaka svojej kompletnej občianskej vybavenosti. V tesnej blízkosti sa nachádzajú materské aj základné školy, nákupné strediská, lekárne, pošta a zastávky MHD. Sídlisko ponúka dostatok zelene a detských ihrísk. Do centra mesta je to len pár minút, čo zabezpečuje dokonalú rovnováhu medzi pokojným bývaním a dostupnosťou mestského života. Názor makléra: Tento byt je skutočným klenotom v našej aktuálnej ponuke. Nájsť priestranný 4-izbový byt s plne nepriechodnými izbami, ktorý prešiel takto vkusnou rekonštrukciou, nie je bežné. Keď k tomu pridáme výborne spravovaný a zrekonštruovaný bytový dom, vzniká ideálna príležitosť na kúpu. Najväčšou pridanou hodnotou je však jedinečná atmosféra nehnuteľnosti – byt dýcha čistotou, je úžasne presvetlený a ten večerný pohľad na zapadajúce slnko nad Vysokými Tatrami si jednoducho zamilujete. Je to perfektná voľba pre rodinu, ktorá hľadá bezpečné a pohodlné bývanie bez nutnosti akýchkoľvek ďalších stavebných prác. Bonus: Vážení klienti, rád Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie, vrátane poskytovania BEZPLATNEJ pomoci pri vybavení najlepšej formy financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom nezávislého finančného sprostredkovateľa. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 498 271 alebo na frantisekspisak@haloreality.sk. ID ponuky: SN-72324. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Nie každý byt dokáže ponúknuť pocit priestoru rodinného domu v spojení s komfortom mestského bývania. Tento 4-izbový byt s výmerou 141 m² na Dostojevského ulici v Poprade patrí medzi nehnuteľnosti, ktoré zaujmú hneď po vstupe – svojou veľkorysosťou, dispozíciou aj atmosférou. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie, no zároveň ponúka priestor prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Čo robí tento byt výnimočným: • Veľkorysá rozloha 135 m² – svetlý a vzdušný priestor, kde má každý člen rodiny svoje súkromie • Dva balkóny (2 m² a 4 m²) – ideálne na rannú kávu či pokojné večery • Dve kúpeľne – jedna s rohovou vaňou na relax, druhá so sprchovým kútom pre praktické fungovanie domácnosti • Komora v kuchyni, tri vstavané skrine a bio krb pre príjemnú atmosféru • Orientácia na tri svetové strany – dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa • Garáž priamo v bytovom dome PARKOVANIE A GARÁŽ – FLEXIBILNÁ PONUKA Veľkou výhodou je vlastná garáž priamo v bytovom dome.Kúpa garáže nie je podmienkou nadobudnutia bytu.Pokiaľ sa však rozhodnete pre kúpu bytu spolu s garážou, získate ju za zvýhodnenú cenu. * K dispozícii sú aj ďalšie parkovacie miesta pre členov rodiny či návštevy priamo pri dome. Lokalita, ktorá má hodnotu Dostojevského ulica patrí medzi najobľúbenejšie adresy v meste Poprad – pokojná, bezpečná a zároveň len pár minút pešo od centra. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školu, škôlku, MHD aj služby. Lokalita, kde sa nehnuteľnosti držia na hodnote. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestor bez kompromisov, alebo pre klienta, ktorý chce bývať vo väčšom byte v centre diania, no zároveň v pokojnej časti mesta. Ak hľadáte bývanie, ktoré má úroveň a hodnotu aj do budúcna, rada vám ho osobne predstavím. Barbora Bělohlávková 0904 945 687 belohlavkova.bbrealestate@gmail.com

AB CONTACT Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s rozlohou 89 m² v Piešťanoch na ulici Mateja Bela. Byt sa nachádza na 6/8 poschodí zatepleného bytového domu a prináleží k nemu pivnica a loggia. Byt je čiastočne zrekonštruovaný s ideálnou dispozíciou. Pôvodné okná boli vymenené za plastové v roku 2010. V roku 2014 prebehla rekonštrukcia kuchyne, chodby a dvoch kúpeľní vrátane nových elektrických rozvodov v týchto priestoroch. V jednej kúpeľni je rohová vaňa, toaleta a umývadlo. Druhá kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, toaletou, umývadlom a priestorom na práčku. V troch izbách je položená plávajúca podlaha a v spálni je koberec. Na chodbe je vstavaná skriňa a dostatok úložného priestoru pre kabáty a topánky. Byt ponúka nádherné výhľady na západ slnka. Dispozične pozostáva z veľkej vstupnej chodby, kuchyne, 2 detských izieb, priestrannej obývačky z ktorej je vstup na loggiu a do spálne. Bytový dom je zateplený a má nový výťah, rekonštrukcia prebehla v roku 2015. K bytu prináleží pivnica na prízemí bytového domu a spoločný priestor pre bicykle. Jednotlivé výmery miestností: Obývacia izba: 20,44 m² Spálňa: 13,75 m² Izba 1: 13,97 m² Izba 2: 10,13 m² Kuchyňa: 11,42 m² Predsieň: 8,92 m² Kúpeľňa 1: 4,25 m² Kúpeľňa 2: 4,4 m² Pivnica: 1,72 m² Loggia: 3,42 m² Naposledy v byte bývala jedna osoba a mesačné náklady boli 140 €. Pri obsadenosti štyrmi osobami predpokladáme mesačné náklady cca 200 €. Byt je ideálny pre rodinu s deťmi, nakoľko sa v blízkosti nachádza materská i základná škola, ihriská. V blízkosti domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a to: obchodné centrum, reštaurácie a pohostinstvá, zastávka MHD, zdravotné stredisko, veterinárna ambulancia a mnoho iného. K tejto ponuke intenzívne pripravujeme pôdorys a video. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

RK RE/MAX Vám ponúka na predaj priestranný, slnečný 4-izb. byt s balkónom, ideálny pre rodiny s deťmi, nachádzajúci sa na obľúbenej Fučíkovej ulici v Poltári. Tento byt je umiestnený na 4. poschodí z 5 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Dispozícia bytu zahŕňa priestrannú vstupnú halu /8,8m2/ so vstavanou skriňou, priechodnú obývačku s výmerou 20,5 m2 cez ktorú sa vchádza do kuchyne /10,3 m2/ a det.izby /16,4 m2/ s výstupom na balkón. V byte sa nachádzajú ďalšie dve samostatné izby s výmerou 12m2 a 16,5m2, samostatná toaleta a murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom. Byt má podľa LV výmeru 87 m2 je čistý, slnečný a udržiavaný, vďaka čomu je po malých úpravách pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Byt prešiel rekonštrukciou pred 6 rokmi: -murované jadro a obklady -plastové okná, elektrina, stierky, laminátové podlahy, keramická dlažba, kuchynská linka Okná miestností sú orientované na východ a západ. K bytu prislúcha veľká murovaná pivnica s oknami a latková pivnica. Obe sa nachádzajú v suteréne bytového domu. Správca bytu: mestský bytový podnik Bytherm s.r.o. Mesačné náklady predstavujú cca 180 eur vrátane energií / dve osoby Lokalita je mimoriadne atraktívna pre rodiny – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlka, ihriská, obchody, autobusová a žel.stanica a ostatná potrebná občianska vybavenosť: poliklinika, lekárne, reštaurácie, pohostinstvá Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Ak pre svoj pokojný rodinný život hľadáte priestranný, výborne dispozične riešený byt v top lokalite, tento byt je pre vás ideálny. Pre viac informácií o nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Teším sa na Vás. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.

AZ PROPERTY* ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový mezonet s veľkou terasou v srdci bratislavského Downtownu. Ponúkame na predaj exkluzívne mezonetové byty s veľkorysými terasami v rámci nadstavby historického bytového domu na ulici 29. augusta. Projekt citlivo rozvíja pôvodnú architektúru domu a zároveň prináša súčasný komfort mestského bývania s panoramatickými výhľadmi na Bratislavu. Rezidencie vznikajú v najvyšších podlažiach domu, kde pôvodné podkrovné priestory získavajú novú kvalitu vďaka premyslenej architektúre, otvoreným galériám a priamemu prepojeniu interiéru s exteriérom prostredníctvom terás a zimných záhrad. Základné informácie • Typ bytu: dvojpodlažný mezonet B19 • Dispozícia: 4-izbový • Celková úžitková plocha: 149,97 m² • Podlahová plocha bytu: 91,26 m² • Terasa: 58,71 m² • Stav: holobyt • Dokončenie výstavby: 4Q 2026 • Cena: 743.000,- EUR Architektúra a priestor Dispozičné riešenia bytov sú premyslené do posledného detailu renomovaným architektom. Obytný priestor je rozdelený na dennú a nočnú zónu, pričom vysoké stropy a otvorená galéria vytvárajú vzdušnú atmosféru. Vysoké stropy, galérie a veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok denného svetla a vytvárajú vzdušnú, nadčasovú atmosféru. Každý byt disponuje súkromnou terasou orientovanou do pokojného vnútrobloku alebo s ikonickým výhľadom na na mestskú panorámu vrátane Downtownu a historických dominánt mesta. Štandard bytu Byty predávame a odovzdávame v prevedení holobyt, ktoré poskytuje budúcemu majiteľovi maximálnu slobodu pri dotvorení interiéru: • hliníkové okná a presklené steny s izolačným trojsklom • plynový kondenzačný kotol Viessmann na vykurovanie a ohrev TÚV • príprava pre klimatizáciu vo všetkých obytných miestnostiach • kompletné rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácie • zásuvky a vypínače značky NIKO • videovrátnik • bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere • exteriérové terasy s drevenou pochôdznou vrstvou • interiérové schodisko s oceľovou nosnou konštrukciou a prípravou na drevené stupnice Zariaďovacie predmety, kuchynská linka, podlahy a interiérové dvere nie sú súčasťou štandardu. Lokalita Ulica 29. augusta predstavuje jedinečné prepojenie historického centra a moderného Downtownu. V pešej dostupnosti sa nachádza Staré Mesto, Eurovea, nové Nivy, Medická záhrada aj nábrežie Dunaja. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dopravnú dostupnosť a živú mestskú atmosféru, ktorá si zachováva kultúrny a historický kontext. Projekt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú výnimočné mestské bývanie s charakterom v širšom centre Bratislavy, no zároveň nechcú robiť kompromisy medzi polohou, priestorom a kvalitou bývania. Osloví najmä: • jednotlivcov a páry, ktoré preferujú bývanie v srdci mesta s pešou dostupnosťou služieb, kultúry a občianskej vybavenosti • klientov, ktorí ocenia autentickú architektúru historického domu v kombinácii so súčasným štandardom bývania • záujemcov o priestranné terasy a súkromný exteriér, čo je v tejto lokalite výnimočné • investorov hľadajúcich dlhodobo stabilnú nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite s vysokým dopytom po nájme Významnou výhodou projektu sú nízke prevádzkové náklady, ktoré sú v porovnaní s novostavbami v lokalite Downtownu výrazne priaznivejšie. Kombinácia efektívnych technických riešení, menšieho rezidenčného rozsahu a individuálneho vykurovania robí z týchto bytov ekonomicky rozumnú alternatívu k veľkým developerským projektom. Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie AZ PROPERTY. Naša realitná kancelária s viac než 20-ročnými skúsenosťami v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností garantuje bezpečné a bezproblémové transakcie. V našich službách je zahrnuté: vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom skúseného finančného poradcu, zabezpečíme ohodnotenie nehnuteľnosti cez akceptovaného znalca, uhradíme notárske poplatky za overenie podpisu predávajúceho a pod.

Ponúkame na predaj úplne nový jedinečný 4-izbový mezonet s veľkou terasou a lodžiou s výhľadom na Hradný kopec na Palisádach Mezonetový byt sa nachádza v historickom tehlovom bytovom dome s výťahom na ulici Palisády, v lukratívnej lokalite v blízkosti Prezidentského paláca. 4-izbový mezonet má celkovú úžitkovú plochu 244,12 m2 z toho 167,31 m2 ma spodné podlažie bytu, 33,59 m2 má vrchné podlažie, 15,32 m2 má lodžia na spodnom podlaží bytu a 27,90 m2 je plocha terasy na vrchnom podlaží bytu. K bytu prislúcha aj pivnica o ploche 6,42 m2. Byt je situovaný na 4/5 nadzemnom podlaží historického bytového domu s novým výťahom. K bytu prislúcha jedno parkovacie stojisko. Pamiatkovo chránený bytový dom očarí eklektickou architektúrou z čias Rakúsko-Uhorskej monarchie. V jeho srdci, tichom vnútrobloku, je privátny anglický park. Ponúkaný byt aj bytový dom sú po kompletnej rekonštrukcii. Bytový dom má novú fasádu, novú vchodovú bránu, nové schodisko, výťah a zrekonštruované sú aj spoločné priestory bytového domu. V exteriéri prebieha revitalizácia a parková úprava záhrady. 4-izbový mezonet má výnimočné architektonické riešenie, očaria vás autentické vysoké stropy, veľké okná, zimná záhrada, vzdušná galéria aj veľká terasa. Mezonet je prevažne orientovaný na juhovýchodnú stranu, vďaka vzdušným a otvoreným priestorom je plný svetla. Na prvom podlaží sa nachádza priestranná obývacia izba, kuchyňa, 2 x spálňa, 2 x kúpeľňa, 2 x šatník, technická miestnosť, lodžia. Druhé podlažie bytu tvorí galéria, 1x spálňa s kúpeľňou a veľkorysá terasa s panoramatickým výhľadom. Atraktívny mezonet ponúkame v štandardnom prevedení ako holobyt: súčasťou kvalitného vybavenia sú historizujúce bezpečnostné vchodové dvere, nové hliníkové okná s trojsklom Reynars s vonkajšími exteriérovými žalúziami, pre interiérové dvere sú vytvorené celoplošne omietané dverné otvory, v celom byte je stropné osvetlenie, byt je vykurovaný vlastným zdrojom tepla kondenzačným kotlom Viessmann Vitosdens 200W 19kW, s prípravou TUV v zásobníku vody 150l, vápenno-cementová omietka, nové rozvody elektriky, kúrenie je navrhnuté v izbách radiátorové, v kúpeľniach budú rebríkové radiátory a príprava na elektrické podlahové kúrenie DEVI. V mezonete je predpríprava pre osadenie klimatizačných jednotiek. Lokalita: Poloha ponúkaného bytu na ulici Palisády v Starom meste a má niekoľko výhod: Je situovaná v blízkosti centra mesta, čo zaručuje jednoduchý prístup k dôležitým inštitúciám, obchodom a reštauráciám. Má veľmi dobré spojenie verejnou dopravou, vrátane autobusov a električiek. Rýchly prístup na hlavné dopravné uzly. Oblasť je obklopená parkmi a zelenými plochami, čo poskytuje príjemné prostredie na prechádzky a rekreáciu. Nachádzajú sa tu školy, zdravotnícke zariadenia, športoviská a obchodné centrá, kultúrne inštitúcie ako divadlá, galérie a múzeá. To poskytuje široké možnosti na trávenie voľného času kultúrnymi aktivitami. V blízkosti nájdete aj rôzne reštaurácie, kaviarne a bistrá, ktoré ponúkajú široký výber jedál a nápojov, od tradičnej kuchyne po moderné gastronomické zážitky. Lokalita je známa svojou bezpečnosťou a pokojnou atmosférou.

Hľadáte kompromis medzi bytom a domom? Už nemusíte. Tento výnimočný 4-izbový mezonet v obci Lovčica-Trubín vám ponúka nielen veľkorysý vnútorný priestor, ale aj vlastný kúsok zelene a bezpečie murovanej garáže. Ide o ideálne riešenie pre rodinu, ktorá chce mať kde grilovať, pestovať bylinky a parkovať auto „v suchu“, zároveň je tu aj ďalšia možnosť a to parkovacie státie pred bytom. K bytu prislúcha pozemok, ktorý slúži ako vaša osobná oáza pokoja. Ideálne miesto pre detské ihrisko, bazén, rannú kávu na terase alebo víkendovú grilovačku s priateľmi. DISPOZÍCIA: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, 2 nepriechodné obytné miestnosti, z jednej sa vychádza do útulnej záhrady, murovaná garáž, na poschodie sa dostaneme po schodoch z masívu, kde nájdeme vstupnú halu s krbovou pecou, priestrannú obývaciu izbu s lodžiou, ďalšiu obytnú miestnosť a kuchyňu s východom na prestrešenú terasu s krásnym výhľadom na Kremnické pohorie. Priestranná garáž: Zabudnite na ranné škrabanie námrazy z okien. Súčasťou predaja je murovaná garáž, ktorá okrem auta pojme aj bicykle, lyže či kutilské náradie. Parkovacie státie poskytuje možnosť parkovania pre ďalšie auto. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Zrekonštruovaný 4 izbový mezonetový slnečný byt má vymenené plastové okná, nové elektrické rozvody meď, nové rozvody vody, plávajúce podlahy, klimatizáciu na poschodí, schody z masívu, kuchynská linka na mieru, nábytok na mieru. VÝHODY: - kúpou ihneď voľný - priestranný slnečný byt s garážou a parkovacím státím v blízkosti prírody - zaujímavo kvalitne zrekonštruovaný byt - vlastné kúrenie na plynový kotol - byt sa predáva aj s nábytkom na mieru MESAČNÉ NÁKLADY: Veľmi nízke 170 eur mesačne. LOKALITA: Lovčica-Trubín ponúka tiché, priateľské prostredie s výbornou dostupnosťou do Žiaru nad Hronom (5 min) a napojením na R1. V obci nájdete škôlku, školu, obchod aj pohostinstvo. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0910 989 687 alebo na darinasedliakova@haloreality.sk. ID ponuky: ŽH-72311. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Búdková ulica | Novostavba | Výhľad na zeleň | Horský park pár krokov Bývanie, ktoré spája mestský komfort s pokojom prírody Ponúkame na predaj štýlový 4-izbový byt v novostavbe na prestížnej Búdkovej ulici, v exkluzívnej časti Hradného kopca v Bratislave. Byt s výmerou 105,8 m² + balkón 7,5 m² sa nachádza na 2. poschodí s výťahom a ponúka výnimočnú kombináciu moderného dizajnu, kvalitných materiálov a súkromia v jednej z najžiadanejších lokalít mesta. Dominantou bytu je priestranná denná časť s tmavou dizajnovou kuchyňou, elegantným jedálenským priestorom a obývacou zónou so vstupom na balkón s výhľadom na Kamzík. DISPOZÍCIA: -vstupná predsieň -veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou -hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, toaletou a podsvieteným šatníkom -druhá spálňa / detská izba -tretia izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba -samostatná kúpeľňa s vaňou a denným svetlom Dispozícia je praktická, funkčná a zároveň poskytuje dostatok súkromia. ŠTANDARD A VYBAVENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený: -moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi -ostrovček s úložným priestorom -dizajnové osvetlenie -vstavané šatníky s podsvietením -klimatizácia -podlahové vykurovanie -kvalitné drevené podlahy -veľkoformátová dlažba v kúpeľniach Interiér je ladený do prírodných tónov dreva, sivej a čiernej, čo vytvára nadčasový a reprezentatívny dojem. LOKALITA, KTORÁ PATRÍ K NAJLEPŠÍM V MESTE: Búdková ulica na Hradnom kopci je synonymom prestíže a pokojného bývania. V pešej dostupnosti sa nachádza: -Horský park (cca 5 minút) -Cambridge International School -Nemocnica Koch -potraviny JEME, KRAJ -školy, škôlky -MHD -rýchla dostupnosť do centra aj na obchvat Ideálna voľba pre rodinu aj náročného klienta, ktorý hľadá pokojné mestské bývanie s vysokým štandardom. PARKOVANIE: -možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži za 60.000 €. CENA: 699.000€ NA ZÁVER: Ak hľadáte bývanie, ktoré spája reprezentatívny vzhľad, kvalitnú novostavbu a jednu z najprestížnejších lokalít v Bratislave, táto ponuka si zaslúži Vašu pozornosť. Dohodnite si osobnú obhliadku a zažite atmosféru tohto bytu naživo! Michal Toriška tel.: 0904 905 148 e-mail: mtoriska@qreal.sk www.qreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

Rodinný dom s mezanínovým bytom s podlahovou plochou 97,68 m² je situovaný na rovinatom pozemku o celkovej výmere 184 m² (zastavaná plocha domu je 58m2 + 126m2 záhrada). Pozostáva z 2. obytných podlaží, záhrady s terasou a dvoch parkovacích státí priamo pred domom. Ide o novostavbu z roku 2018 postavenú z tehly. Dom má plochú strechu a je napojený na všetky inžinierske siete - vodu, plyn, elektrinu, kanalizáciu a optiku. V celom dome sa nachádza teplovodné podlahové kúrenie, dve klimatizačné jednotky - jedna v obývačke, druhá na poschodí, ktoré zabezpečia vyšší komfort bývania v horúcich letných mesiacoch. Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečené vlastným plynovým kotlom zn. Viessman. Nehnuteľnosť je dômyselne rozdelená na dennú a nočnú časť. Na prízemí v dennej časti sa nachádza veľká obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa s WC, zádverie, chodba a technická miestnosť. Kuchyňa disponuje veľkou americkou chladničkou s mrazničkou, zabudovanou el. teplovzdušnou rúrou, el. varnou doskou, odsávačom pár, kuchynským dresom a umývačkou riadu. V spodnej kúpeľni sa okrem WC a umývadla nachádza sprchovací kút. Na poschodí, ktoré tvorí tichú nočnú časť sa nachádzajú 3 samostatné nepriechodné izby a kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou. Na záhrade s terasou a pekným udržiavaným trávnikom je dostatok priestoru na posedenie, ako aj na šantenie Vašich malých ratolestí, resp. štvornohých miláčikov. Celkové mesačné náklady sú cca 200,-Eur. LOKALITA A OKOLIE: Rodinný dom sa nachádza 2km od centra Stupavy v tichej a novovybudovanej časti, ktorá poskytuje komfortné a moderné bývanie v blízkosti hlavného mesta so všetkými službami – MŠ, ZŠ, rôzne obchody, reštaurácie, pošta, pekáreň, lekárne, zdravotné stredisko. Lokalita poskytuje bohaté možnosti na športové a voľnočasové aktivity - Mestské futbalové ihrisko, skatepark Stupava, posilňovne, množstvo parkov a lesných chodníkov. Ideálna nehnuteľnosť pre mladé rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie s komfortom rodinného domu v blízkosti hlavného mesta. Výhody: Moderná novostavba Praktická dispozícia Zariadená nehnuteľnosť Bezproblémové parkovanie Dostatok úložného priestoru Pokojná lokalita Cena nehnuteľnosti: 329.990,-Eur vrátane kompletného realitného servisu spoločnosti Vianema. Dohodnite si obhliadku tohto bytu, radi vám ho ukážeme. Kontakt: Aleš Machovič +421 915 627 008 machovic@vianema.eu VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou. Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa - predaj, import áut.

NEST realitná kancelária v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj veľmi vkusne zrekonštruovaný 4 izbový byt s lodžiou, ktorý sa nachádza na ul.Nográdyho, na sídlisku Západ. Byt prešiel kompletnou, štýlovou rekonštrukciou - vďaka tomu, že sú všetky materiály v bledých odtieňoch, byt pôsobí veľmi vzdušne a priestranne. Predáva sa zariadený. Byt s lodžiou o výmere 76 m2 sa nachádza na 6.poschodí v bytovom dome s výťahom. LOKALITA - perfektná lokalita priamo pri Hrone, s dobrým parkovaním DISPOZÍCIA - Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa zariadený. Má výbornú dispozíciu - priestranná chodba, kúpeľňa s vaňou, práčkou aj sušičkou, samostatné wc, nepriechodné izby, veľká lodžia s krásnym výhľadom na Hron. K bytu patrí pivnica. VÝHODY: - Kompletná rekonštrukcia - Zariadenie v cene - TOP lokalita na sídlisku Západ - Lodžia s nádherným výhľadom Prejdite sa po byte vďaka 3D prehliadke: https://my.matterport.com/show/?m=wA8ehih2DPB V prípade záujmu vám zabezpečíme financovanie kúpy danej nehnuteľnosti (spolupracujeme so všetkými bankami). Viac informácií na tel.č.: 0907 298 032

NEST realitná kancelária vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj zariadený 4 izbový byt s lodžiou a šatníkom, ktorý sa nachádza na Kráľovoholskej ulici, Sásová. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, zmenou dispozície vznikla priestranná kuchyňa, veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom s 2 umývadlami, a samostatným šatníkom. Všetky izby sú nepriechodné. Byt je predajom okamžite voľný. Byt: - 84 m2 + lodžia 3 m2 - Zmenená dispozícia s veľkou kuchyňou a kúpeľňou - Samostatné wc s elektronickým bidetom - Samostatný šatník - Klimatizácia - Zasklená lodžia - Murovaná pivnica Bytový dom: - Byt sa nachádza na 4.poschodí v zrekonštruovanom zateplenom bytovom dome s výťahom 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=dMqVtU2snAD V prípade záujmu vám zabezpečíme financovanie kúpy danej nehnuteľnosti /spolupracujeme so všetkými bankami. Viac informácií na tel.č.: 0944 497 536

Ponúkame výnimočný 4-izbový byt situovaný na tichej, slepej ulici Jedenásta, priamo na hranici lesa. Lokalita, kde sa ranná káva pije s výhľadom na zeleň a večer patrí tichu prírody. Byt je súčasťou komorného rezidenčného projektu s iba 12 bytmi v uzavretom areáli s elektronickým vstupom. PRIESTOR, KTORÝ PÔSOBÍ AKO RODINNÝ DOM • Úžitková plocha bytu: 164 m² • Terasa / balkón: 22 m² • 4 izby • 2 kúpeľne • Krb v obývacej izbe • Klimatizácia • 2 priestranné parkovacie miesta v podzemnej garáži (každé 14 m²) • 2 samostatné murované pivničné miestnosti (každá 9 m²) • Drevené parkety v obytných miestnostiach • Podlahové kúrenie v kúpeľniach, kuchyni a jej okolí ATMOSFÉRA DOMOVA Dominantou dennej časti je priestranná obývacia izba s krbom a priamym vstupom na balkón. Prirodzené svetlo, pokoj a zeleň vytvárajú harmonický priestor na oddych aj spoločenské stretnutia. Čiastočne oddelená kuchyňa s jedálenskou časťou. Nočná časť bytu ponúka hlavnú spálňu, dve samostatné izby (jedna s výstupom na balkón) a dve kúpeľne – jednu so sprchovým kútom, druhú s vaňou. Súkromný vnútroblok v rámci areálu vytvára bezpečný priestor pre deti aj pokojné posedenie. LOKALITA, KTORÁ DEFINUJE STATUS Koliba dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie adresy v Bratislave. Kombinuje rezidenčný charakter luxusných víl, bezprostrednú blízkosť lesa a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza lesopark, cyklotrasy, reštaurácia, potraviny, zastávka MHD s priamym spojením do centra mesta, ako aj školy a škôlky. CENA • 819.000 € – byt • 40.000 € – každé parkovacie miesto Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestor, pokojné prostredie a adresu s hodnotou. V prípade záujmu o osobnú obhliadku nás kontaktujte. Pôdorys bytu k dispozícii na vyžiadanie.

Realitná kancelária Treef ponúka na predaj 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Špačinskej ulici v Trnava. Byt sa nachádza na 2. poschodí v zateplenom bytovom dome bez výťahu a je v udržiavanom pôvodnom stave – ideálna príležitosť pre klientov, ktorí si chcú bývanie prerobiť podľa vlastných predstáv. Dispozícia a stav bytu: • plastové okná • znížené sadrokartónové stropy v chodbe a kuchyni • murované jadro • samostatné WC • sprchový kút • nízke mesačné náklady Bytový dom: • zateplený • vymenené stúpačky • zrekonštruovaná elektroinštalácia v spoločných priestoroch Lokalita – Špačinská ulica Špačinská patrí medzi obľúbené časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj centrum mesta. Lokalita ponúka dostatok zelene a zároveň rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu. Byt je vhodný pre rodinu, ale aj ako investícia na prenájom vďaka výbornej polohe a dispozícii. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. 0904 273 545 0911 066 661 info@treef.sk

Byty v centre zvyčajne ponúkajú ruch. Tento ponúka odstup. Nachádza sa na najvyššom podlaží zatepleného bytového domu (3. poschodie), bez výťahu – čo prirodzene obmedzuje pohyb a vytvára komornejšie, pokojné prostredie. Správa domu je v rukách OSBD, susedstvo je stabilné a tiché. Interiér už prešiel modernizáciou – plastové okná, klimatizácia, rekonštruovaná kúpeľňa a samostatné WC. Priestor zároveň ponecháva dostatok slobody pre vlastnú architektonickú víziu budúceho majiteľa. Vstupná chodba prirodzene rozdeľuje byt na dennú a súkromnú časť. Z chodby sa vstupuje do: – kuchyne so samostatnou špajzou – izby vhodnej ako pracovňa alebo hosťovská – obývacej izby Z obývacej časti sú prístupné dve spálne, čím vzniká pokojná nočná zóna. Kúpeľňa a WC sú oddelené – praktický detail, ktorý ocení rodina aj náročnejší nájomca. Centrum mesta znamená, že každodenné povinnosti vybavíte pešo – obchody, služby, banky, školy, kaviarne. Auto sa stáva voľbou, nie nutnosťou. Mesačné náklady (3 osoby) – správa: 227 € – elektrina: cca 30 € – plyn: cca 18 € / 3 mesiace Tento byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá mestskú adresu, pokojné susedstvo a priestor s dlhodobou hodnotou.

Ponúkame na predaj tehlový rodinný dom v obci Bezenye, vzdialenej iba 4 km od Rajka. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre obce, v tichom a čistom prostredí s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Úžitková plocha domu: 83 m² Rozloha pozemku: 1 100 m² (plný zelene) Možnosť dokúpenia zadnej časti pozemku: 972 m² Tehlová konštrukcia Čiastočné podpivničenie Dom je v rekonštrukcii – skvelý potenciál dokončenia podľa vlastných predstáv DISPOZÍCIA DOMU: 3 samostatné izby Predsieň Obývacia izba Jedáleň prepojená s kuchyňou Kúpeľňa so sprchovým kútom Samostatné WC žalúzie Nové radiátory Vymenené podlahy v 2 izbách BONUS – PRÍSTAVBA NA POZEMKU: Na pozemku sa nachádza samostatná prístavba s: 2 izbami Kúpeľňou Miestnosťou pripravenou na kuchyňu Ideálne riešenie pre: ✔ viacgeneračné bývanie ✔ hosťovský dom ✔ prenájom ✔ podnikateľské účely 🌿 LOKALITA: Obec ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene. V blízkosti sa nachádza cyklotrasa a vyhľadávané termálne kúpele v meste Mosonmagyaróvár, známe svojimi liečivými účinkami a celoročným využitím. Výborná dostupnosť do Rajky, Bratislavy aj Mosonmagyaróváru robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodinu aj ako investíciu. ✨ Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom, súkromím a potenciálom na dokončenie podľa vlastných predstáv, táto ponuka je pre vás. Cena domu je 120000 eur , možnosť dokúpenia zadného pozemku o rozlohe 972 m2 za 33000 eur. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária VALEN exkluzívne ponúka na predaj priestranný, výborne dispozične riešený 4-izbový byt v jedinečnom projekte Koliba Minergo, na Varte, BA – Koliba. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=GfWYEgY2hzT BYT: Moderný 4-izbový byt s úžitkovou plochou 114,67 m² sa nachádza na 2. poschodí z 3 v bytovom dome s výťahom. Byt je krásne presvetlený počas celého dňa. Obývačka a spálňa sú orientované na juhovýchod a detská izba s pracovňou na severozápad. Nového majiteľa bytu určite poteší nádherný výhľad na mesto z terasy o výmere 9,8 m² a balkón. K bytu prislúcha pivničná kobka o výmere 7,79 m2, ktorá sa nachádza priamo za 2 parkovacími miestami v podzemnej garáži. Prístupová cesta do garáží je v zime vyhrievaná. DISPOZÍCIA: Z predsiene sa dostaneme priamo do obývacej izby s dizajnovo zariadenou kuchyňou, ktorú určite ocenia milovníci varenia. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu s krásnym výhľadom na mesto. V byte ďalej nájdeme spálňu so šatníkom, detskú izbu a pracovňu so vstavanou skriňou. V priestrannej kúpeľni sa nachádza vaňa, sprchový kút, WC, práčka, sušička a dostatok úložných priestorov. Pre hostí je určená samostatná toaleta s malým umývadlom. ZARIADENIE: K dispozícii je kuchynská linka so spotrebičmi a vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru a samostatný šatník v spálni. Ostatné zariadenie je na dohode s majiteľom bytu. V byte sa nachádzajú drevené podlahy a dlažba. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v exkluzívnom, energeticky úspornom bytovom dome projektu Koliba Minergo, oceneného cenou CE.ZA.AR. Je spojením výnimočných technológií a modernej architektúry. Vykurovanie a chladenie bytového domu je zabezpečené prostredníctvom tepelných čerpadiel a rekuperácie, čo prináša nízke prevádzkové náklady. V suteréne je garáž pre majiteľov bytov. LOKALITA: Projekt Koliba Minergo sa nachádza v jednej z najprestížnejších rezidenčných častí Bratislavy, na Kolibe. Je to ideálny byt pre ľudí, ktorý hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Ak obľubujete turistiku, beh či cyklistiku, tak Vás určite poteší, že hneď za domom začína lesopark, neďaleko je Kamzík s vyhliadkovou vežou, bobovou dráhou a turistickými chodníkmi. Centrum mesta je vzdialené len približne 10 minút autom či MHD. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, športoviská a nákupné centrá (VIVO, Centrál). Lokalita tak spája pokojné bývanie s komfortom mesta. Cena: 650 000€ + dve garážové státia 60 000€ V cene je započítaná aj provízia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VALEN. Kontaktná osoba: Ing. Darina Baňacká – 0940 508 508

Realitná kancelária MMP Home Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný, pôvodne trojizbový byt, ktorý bol dispozične upravený na 3,5-izbový byt s tromi nepriechodnými spálňami. Nachádza sa na Krásnohorskej ulici v Petržalke, na 8. poschodí zatepleného bytového domu s priamym výhľadom na jazero Draždiak a Bratislavský hrad. Dispozícia bytu: Byt ponúka flexibilné dispozičné riešenie s možnosťou dvoch variantov zariadenia. Možné je usporiadanie ako veľkorysý 3-izbový byt s priestrannou kuchyňou prepojenou s jedálenským kútom, obývacou miestnosťou a dvomi spálňami, alebo ako byt so spojenou kuchyňou a obývacou miestnosťou a tromi samostatnými spálňami. Dispozíciu ďalej tvorí vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, ako aj zasklenená lodžia s krásnym výhľadom na jazero Draždiak a panorámu Bratislavy. Rekonštrukcia a vybavenie: Byt prešiel na jeseň 2025 kompletnou kvalitnou rekonštrukciou ktorá obsahovala: nové rozvody elektriny, vody a odpadu, nové radiátory, plávajúce podlahy, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere, Predáva sa s modernou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, novou klimatizačnou jednotkou a tiež nainštalovanými novými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Výmera: Celková podlahová plocha: 72 m² (vrátane lodžie a pivnice). Byt je dostupný ihneď, pripravený na okamžité nasťahovanie. Mesačné náklady sú približne 250€. Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, nemocnica, športoviská aj MHD vrátane novej električkovej trate v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádza jazero Draždiak, ideálne na oddych a šport. Celková cena za byt je 264 500€. V uvedenej cene bytu je zahrnutá odmena pre sprostredkovateľa za kompletný právny servis, návrh na vklad, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti až po asistenciu s prehlasovaním energií. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne a profesionálne pomôžeme. Zodpovedný maklér: Mgr. Miroslav Forro, kontakt 0903 200 913 Fotodokumentácia a text sú majetkom a autorským dielom spoločnosti MMP Home s.r.o. Copyright.

PONÚKAME NA PREDAJ 4-izbový tehlový byt s výmerov 85 m2 blízko centra mesta Stropkov na ul. Jilemnického 307 s dostatkom zelene a pokojných uličiek patrí k vyhľadávanej lokalite mesta Stropkov pôsobiaci ako POLODOM. ZÁKLADNÉ ÚDAJE : Lokalita : Stropkov Ulica : Jilemnického 307 Predmet : 4- izbový byt Úžitková plocha : 85 m2 Poschodie : 1/2 Orientácia : V/Z Stav : Čiastočne zrekonštruovaný DISPOZÍCIA : Vstupná chodba Špajza Kúpeľňa s WC Spálňa Obývacia izba Kuchyňa Detská izba1 Detská izba 2 Šatník Pivnica 3x OPIS BYTU : - byt je po čiastočnej rekonštrukcii má samostané kúrenie plynovým kotlom no komín má predprípravu pre možné kúrenie krbom - nachádza sa na 1 poschodí + chodba a schodisko vchodu sú dostatočne priestranné. - v byte sú nové vchodové dvere, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. BYTOVÝ DOM : - tehlový so zrekonštruovanou sedlovou strechou a taktiež s novou zateplenou fasádou - k bytu prislúchajú 3 murované pivnice LOKALITA A OKOLIE : - kompletná občianska vybavenosť v okolí – nemocnica, základná škola, obchodné centrum TESCO, LIDL - blízko stanica SAD - dobrá dostupnosť do centra mesta a na jednotlivé sídliska viacerými smermi - bezproblémové parkovanie pred bytovým domom z viacerých strán CENA a PLATBA: - cena: 85.000,- EUR vrátane právneho servisu - platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru ( pomôžeme Vám s jeho vybavením ) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:https://www.winnersreality.sk/licitacia

PLATINUM REAL exkluzívne v zastúpení ponúka na predaj dispozične dobre riešený a obľúbený 4-izbový byt priamo v strede Rače na sídlisku "Záhumenice" na Gelnickej ul. Byt je orientovaný na dve svetové strany a to 3 x spálňa do parku na severo-východ a obývacia izba s kuchyňou na juho-západ. Nachádza sa na Gelnickej ulici na 1. poschodí (pod bytom sú vykurované pivnice) z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Dispozícia bytu : priestranná predsieň samostatné WC kúpeľňa s vaňou a prípojkou na práčku samostatná kuchyňa tri samostané spálne priestranná obývacia izba loggia Celková výmera bytu je 82 m2 z toho 3,6 m2 je balkón a 1,5 m2 pivničná kobka, ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu. Byt je v pôvodnom stave menené boli pôvodné okná za plastové, loggia je zasklenená otváracím posuvným systémom. Bytový dom prešiel v roku 2014 kompletnou obnovou, kedy bolo realizované zateplenie strechy a fasády, vstupné brány boli vymenené za hliníkové, ďalej bol vymenený výťah. Na prízemí sa nachádza bezpečná kočikáreň a pred domom sú parkovacie miesta. Na každom podlaží sa nachádzajú len dva byty a to troj a štvorizbové. Lokalita byt je v jednosmernej ulici s výhľadom a orientáciou spálni do parku. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, zastávky MHD, školy a škôlky, hneď trhovisko, reštaurácie, kaviarne, služby. Rača je známa blízkosťou prírody a Malých Karpát. Cena : 266 000 € (vrátane provízie, kompletného právneho servisu a aktuálneho znaleckého posudku)

Ponúkame Vám na predaj veľkometrážny 4 izbový byt v Rajke. Byt je situovaný v centre obce Okolie disponuje výbornou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 2/2NP v tehlovom bytovom dome. Podlahová plocha bytu 100 m2 Pivnica DISPOZÍCIA Vstupná hala Kuchyňa vybavená kuchynskou linkou ½ izba s oknom 4 izby Veľká kúpeľňa - s vaňou Samostatná toaleta Mesačné náklady: 50,-Eur - voda, elektrika, odpad STAV a ZARIADENIE: Byt sa ponúka čiastočne zariadený Pôvodné drevené parkety, repasované drevené okná, interierové dvere a zarubne Kúrenie na tuhé palivo ( možné prerobiť na elektrické) BENEFITY •vynikajúca lokalita •veľká kúpeľňa s vaňou •drevené dvojité okná, drevené parkety •kompletná občianska vybavenosť v pešej blízkosti •parkovanie vo dvore (plechová garáž) podiel na súkromnom pozemku Cena: 105 000,-Eur K cene treba pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Maďarsku Viac informácií, dohodnutie obhliadky v Realitnej kancelárii. Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova Kontakt: Edita Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Výhodná ponuka! Hľadáte priestranný a moderný byt pre svoju rodinu? Máme pre vás zrekonštruovaný 4-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít v Nových Zámkoch – sídlisko JUH, známe svojou dobrou vybavenosťou a dostupnosťou všetkého potrebného pre pohodlný život. Ponúkame na predaj krásny a svetlý 4-izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite. Byt prešiel rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Nové Zámky – sídlisko JUH - Výmera bytu: cca 85 m² - Dispozícia: 4 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, špajza, balkón + pivnica REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE: Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: - nové laminátové podlahy, dlažba a stierky - plastové okná, interiérové dvere, vchodové bezpečnostné dvere - zrekonštruované jadro, samostatné WC - 3x KLIMATIZÁCIA /inteligentná/ - zateplený bytový dom VÝHODY BYTU: - 4 samostatné izby – ideálne pre rodinu alebo ako investícia na prenájom - Špajza – praktický úložný priestor priamo pri kuchyni - Balkón – ideálny na rannú kávu alebo večerný oddych - Pivnica – extra úložný priestor - Bytový dom je zateplený, má upravené spoločné priestory a slušných susedov LOKALITA – SÍDLISKO JUH: - Obľúbená lokalita s výbornou dostupnosťou - V tesnej blízkosti: potraviny (Lidl, Tesco, Billa), školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, MHD, detské ihriská, zeleň - Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom - Pokojné prostredie a veľa zelene – ideálne pre rodiny Cena: 128 600 € V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. KONTAKT A OBHLIADKY: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk Možnosť financovania cez hypotekárny úver – s vybavením radi pomôžeme.

Realitná kancelária KARIN&PARTNERS Vám ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite Nové Mesto- v prestížnom projekte III Veže, na ulici Bajkalská-výborná poloha a kompletná občianska vybavenosť. Byt je priestranný, svetlý a má k dispozícii dve kúpeľne, klimatizáciu,terasu, pivničnú kopku a parkovacie státie v garáži. Byt je o veľkosti 113 m2 a pozostáva z priestrannej predsiene, chodba, samostatné WC, samostatná kúpeľňa, izba, detská izba, šatník, druhá kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba s jedálňou a spálňa a priestranná terasa 16,5 m2. K bytu prislúcha aj pivničná kopka 3 m2. Byt sa nachádza na 14. poschodí v 2. Veži a je orientovaný na severo-západ. V bytovom dome je 24/7 recepcia-strážna služba a možnosť využitia privátneho fitness centra a klubovne. K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie státie v sume 25 000,- EUR. Byt je v pôvodnom, zachovalom stave, čo predstavuje výbornú príležitosť upraviť si interiér podľa vlastných predstáv. LOKALITA: Projekt III Veže sa nachádza v jednej z najpraktickejších a najvyhľadávanejších častí Bratislavy – na Bajkalskej ulici v Novom Meste. Ide o lokalitu, ktorá vyniká skvelou dopravnou dostupnosťou, kompletnou infraštruktúrou a širokými možnosťami na oddych aj aktívny život. V bezprostrednom okolí sa nachádza obchodné centrum VIVO! (bývalý Polus) s množstvom obchodov, služieb, reštaurácií a kaviarní. Pešou chôdzou je dostupné aj jazero Kuchajda, obľúbené miesto na šport, relax či prechádzky pri vode. Lokalita ponúka výborné spojenie s MHD – zastávky autobusov a električiek sú hneď pri dome, čo zabezpečuje rýchly presun do centra mesta aj do ostatných častí Bratislavy. V blízkosti sa nachádza aj športová infraštruktúra: zimný štadión, športové haly, plaváreň i viaceré fitness centrá. Rýchly nájazd na diaľničný obchvat robí z tejto adresy ideálne miesto aj pre tých, ktorí často cestujú. Aj preto je lokalita 3 Veží obľúbená nielen na bývanie, ale aj ako investičná adresa s vysokým dopytom po prenájmoch. CENA: 559 000,-€ plus 25 000,-€ parkovacie státie v garáži Pre viac informácií ma prosím kontaktujte: Kristína Múčková Tel: 0904 901 413 Email: muckova@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér/člen realitnej únie PRACUJEM RÝCHLO A SPOĽAHLIVO Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS real s.r.o

výhľad na park | terasa | parkovanie v garáži KARIN&PARTNERS ponúka na predaj 4 izbový byt s výhladom na Horský park. Byt o výmere 113m2 s terasou (7,5m2) sa nachádza na 2 NP v novostavbe bytového domu. Byt je situovaný v prémiovej lokalite hradného kopca a predáva sa s dvoma parkovacími stojiskami. Toto butikové bývanie zabezpečuje komfortné bývanie v tichej lokalite blízko centra mesta a zároveň je v tesnej blízkosti lesoparku. Dispozične pozostáva z priestrannej dennej zóny so SV orientáciou. Obývacia časť plynule nadväzuje na kuchyňu, ktorá je prirodzene presvetlená oknom. Súčasťou kuchyne je aj kuchynský ostrovček. Master bedroom ponúka dostatok priestoru, ktorej súčasťou je samostatný šatník s kúpeľňou. Veľkoformátové okná ponúkajú nádherné výhľady na okolitú zeleň. Byt disponuje priestrannou kúpeľňou s vaňou a oknom ako aj samostatnou toaletou. V byte je podlahové kúrenie a klimatizácia. Dispozícia vstupná chodba so šatníkom samostatná toaleta priestranná kúpeľňa s vaňou a oknom 2 x detská izba so zabudovaným šatníkom spálňa so šatníkom a kúpeľňou obývacia miestnosť s kuchyňou terasa Lokalita Prémiová lokalita hradného kopca v tesnej blízkosti Horského parku patrí k najlukratívnejším miestam rezidenčného bývania. Bratislavský mestský park takmer priamo v centre je príjemným miestom pre oddych a načerpanie energie. V pešej dostupnosti potraviny Yeme, medzinárodná škola Cambridge, MHD, hrad, Kalvária a Slavín. Dobrá dostupnosť do centra ako aj na diaľničný obchvat. Cena: 719000 Eur plus 60000Eur/garážové státie V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Kontakt k obhliadke: 📞 Kontakt na obhliadku: Katarína Michalcová📱 0903705147 📧 michalcova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk

Hľadáte priestranný byt, kde má každý člen rodiny svoje súkromie? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt v obľúbenej lokalite na ulici Pribinova (Môťová). Byt spája moderný štandard, vynikajúcu dispozíciu a výbornú dostupnosť. ​Základné informácie: Výmera: 82,6 m2 + pivnica Poschodie: 6/7 (skvelý výhľad a dostatok svetla). Stav: Kompletná rekonštrukcia – byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. ​Dispozícia (Všetky izby sú nepriechodné!). ​Byt je výnimočný svojím rozložením, ktoré zaručuje maximálne súkromie: ​4 samostatné nepriechodné izby – ideálne ako spálňa, detské izby, obývačka alebo pracovňa. ​Samostatná kuchyňa – oddelená od obytných izieb, čo oceníte pri varení. ​Samostatná kúpeľňa s moderným sprchovacím kútom. ​Oddelená toaleta. ​Presné výmery izieb a usporiadanie nájdete na priloženom pôdoryse medzi fotografiami. Taktiež môžete využiť možnosť "poprechádzať" sa po byte pomocou 3D virtuálnej prehliadky, stačí otvoriť link - https://my.matterport.com/show/?m=oggHT4Qeb9w ​Technický stav a bytový dom: ​O byt aj dom je vzorne postarané: V byte: Kompletná rekonštrukcia, nové merače na vodu. V bytovom dome: Zrekonštruované vnútorné priestory, nový moderný výťah a vstup do budovy na bezpečnostný čip. ​Prečo si vybrať práve tento byt? ​Priestor pre každého: 82,6 m2 poskytuje dostatok miesta aj pre väčšiu rodinu. ​Lokalita: Pribinova ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (školy, obchody, MHD..) ​Cena a financovanie: 155 900€ (Vzhľadom na kompletnú rekonštrukciu bytu aj bytového domu ide o vynikajúci pomer ceny a úžitkovej hodnoty. Cena je konečná, vrátane všetkých poplatkov a profesionálneho právneho servisu.) ​Tip pre kupujúceho: Pri tejto cene a dnešných podmienkach sa splátka hypotéky môže pohybovať na úrovni, ktorá je často porovnateľná s nájmom za takto veľký byt. Radi vám pomôžeme s vybavením najvýhodnejšieho financovania. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Kontakt: Dominik Rovňan 0908 463 243 rovnan@karinpartners.sk

ID 216-114-LUGUE Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 4 izbový byt s balkón + gasónku, ktorá je prepojená s bytom v cente mesta Topoľčany na ulici Bernolákova. Byty sa nachádzajú na 3 poschodí v zateplenej bytovke s novým výťahom. Je po dávnejšej rekonštrukcii a má rozlohu 81,18m2 + garsónka 19,43m2, ktorá sa dá ľahko oddeliť. Má plastové okná, podlahy parkety a dlažbu, kúpeľna jadro je murované, sú tu i nové rozvody elektriny, vody a odpad, nové stupačky, wc je samostatné, v garsónke druhá kúpeľňa a wc. Dispozícia: priestranná vstupná chodba so vstupom do šatníku, murované jadro , samostatné WC, kúpeľňa so spchovým kútom, kuchynská linka je novšia , je z nej vstup do špajze, 3izby so vstavanými skriňami, veľká obývačka s výstupom na balkón, z jednej izby je urobený precho do garsónky, kde sa nachádza spálňa s chodbou, kúpeľňou a wc, dá sa jednoducho oddeliť. V suteréne je i pivnica. Podlahy v byte sú kombinácia dlažba a parkety. Steny stierky . Okná sú plastové. Nové bezpečnostné dvere do bytu. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák a chladnička, ktorá zostáva. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: panelová. Výhody: slnečný, tiché prostredie, škola, škôlka, centrum mesta všetko v pešej dostupnosti. Cena 205 000 € / dohoda možná NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Ľubomír Gulík, tel. 0907064189, gulik@realitybemi.sk

BÝVAJTE IHNEĎ. V PONUKE POSLEDNÝ SKOLAUDOVANÝ DVOJPODLAŽNÝ RD s priestranným pozemkom, terasou a parkovacím státím. Pre prvých 3 záujemcov zľava 5.000 EUR z ceny domu. To všetko ponúka dokončený a skolaudovaný projekt WHITE PARK. Tak neváhajte a poponáhľajte sa s výberom Vášho vysnívaného domčeku práve pre Vás. Ak hľadáte útulné domčeky s priateľskou komunitou mimo dopravného hluku s nádychom vidieka a mestom na dosah, ste na tej správnej adrese. Rodinné domy sú vhodné pre akúkoľvek generáciu záujemcov, či už hľadáte prvý vlastný domček, priestor pre rodinu alebo útulné hniezdo pre seba a svojho partnera, máme pre Vás ideálne riešenie v podobe rodinných poschodových domov v tichej lokalite neďaleko Šamorína. Pridajte sa aj Vy do našej novovzniknutej priateľskej komunity susedov. RD v stave HOLODOM zahŕňa nadštandardné zariadenie: - vonkajšie elektrické ŽALÚZIE na komplet v každej izbe vo farbe okien - predpríprava na 2x KLIMATIZÁCIU (2x vnútorná a 2x vonkajšia jednotka) - predpríprava na ALARM, siréna - predpríprava na krbový komín SCHIEDEL - predpríprava na 380V pre nabíjanie elektromobilov - podkrovie – povala slúžiaca ako úložný priestor - 2x kohútik na vodu vyvedený na ulici aj záhradu - OPTICKÝ internet - siete: voda, kanalizácia, elektrika - WHITE PARK je ako jediný projekt v danom okolí dopojený na KANALIZÁCIU do ČOV v Šamoríne Rodinné domy dokončujeme aj do stavu štandard - ktorý zahŕňa obklady, dlažby, sanitu, plávajúce podlahy, dvere a zárubne. Na klientovi ostáva iba výber materiálov podľa vlastného výberu od našich dlhoročných partnerov, s ktorými máme len tie najlepšie skúsenosti. Čo k tomu viac dodať? Dlho nerozmýšľajte a splňte si sen o svojom jedinečnom bývaní. FINANCOVANIE: Ponúkame možnosť financovania hypotekárnym úverom pri aktuálnych úrokových sadzbách a komplet právny servis. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť klientov pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, preto zabezpečujeme autorizáciu kúpnych zmlúv - prenesenie zodpovednosti na právnika. Kúpne zmluvy sú tiež bez inflačnej doložky, čo znamená garanciu ceny nehnuteľnosti po podpísaní zmlúv. POPIS RD: - záhrada o rozlohe 80-90m2 s komplet oplotením a terasou zo zámkovej dlažby - zhotovená fasádna omietka, spevnené plochy pre 3x parkovacie státie, chodníky a obrubníky - vykurovanie je realizované 10kW tepelným čerpadlom Climalogy s 200l zásobníkom na vodu. - medzi RD akustická stena – z každej strany tehla hr. 25 cm a medzi nimi styrodur hr. 10 cm, čo znamená dostatočné odhlučnenie - RD je vedený ako samostatný dom, žiadne spoluvlastnícke podiely PARAMETRE RD: 4 izbový RD č. 17 Rozloha: podlahová plocha 1.NP = 52,20m2, 2.NP = 55,13m2, spolu 107,33m2 + 14,70m2 terasa Zastavaná plocha: 72m2 Pozemok: 231m2 Cena krajného RD: 235.000 v štandarde LOKALITA: WHITE PARK – novovybudovaný projekt bol navrhnutý tak, aby zapadol do zastavaného územia obce a k tomu sme prispôsobili aj architektúru našich útulných poschodových domov s červenou, sedlovou strechou. Súčasťou projektu je aj „ZELENÁ ZÓNA. Kľudné prostredie – pokojné a harmonické prostredie v tichosti vidieka. Mesto po ruke – nová obytná zóna je vzdialená od Šamorína len 5km a od hlavného mesta Bratislavy 20km. Výjazd na diaľnicu R7 spolu s diaľnicou D4 Vám zabezpečí rýchly, komfortný presun aj do vzdialenejších destinácii. Kompletná občianska vybavenosť Zábava na dosah – Rezort X Bionix, turistika, cykloturistika, rôzne športoviská, tichá lokalita KONTAKT: S projektom Vás zoznámi a po dome prevedie priamo developer: Mgr. Matúš Mucha +421 911 174 971 Kompletné informácie o našom projekte WHITE PARK sa dočítate na webovej stránke: www.whitepark.sk V prípade, že potrebujete predať nehnuteľnosť aby ste mohli kúpiť dom v našom projekte, neváhajte sa nám ozvať, vieme Vám pomôcť. Sprostredkujeme hypotekárny úver, vybavíme kataster a sme tu s Vami a pre Vás až po odovzdanie RD. Domy treba vidieť naživo, tešíme sa na Vás! Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

BÝVAJTE IHNEĎ. V PONUKE POSLEDNÝ SKOLAUDOVANÝ DVOJPODLAŽNÝ RD s priestranným pozemkom, terasou a parkovacím státím. To všetko ponúka dokončený a skolaudovaný projekt WHITE PARK. Tak neváhajte a poponáhľajte sa s výberom Vášho vysnívaného domčeku práve pre Vás. Ak hľadáte útulné domčeky s priateľskou komunitou mimo dopravného hluku s nádychom vidieka a mestom na dosah, ste na tej správnej adrese. Rodinné domy sú vhodné pre akúkoľvek generáciu záujemcov, či už hľadáte prvý vlastný domček, priestor pre rodinu alebo útulné hniezdo pre seba a svojho partnera, máme pre Vás ideálne riešenie v podobe rodinných poschodových domov v tichej lokalite neďaleko Šamorína. Pridajte sa aj Vy do našej novovzniknutej priateľskej komunity susedov. RD v stave HOLODOM zahŕňa nadštandardné zariadenie: - vonkajšie elektrické ŽALÚZIE na komplet v každej izbe vo farbe okien - predpríprava na 2x KLIMATIZÁCIU (2x vnútorná a 2x vonkajšia jednotka) - predpríprava na ALARM, siréna - predpríprava na krbový komín SCHIEDEL - predpríprava na 380V pre nabíjanie elektromobilov - podkrovie – povala slúžiaca ako úložný priestor - 2x kohútik na vodu vyvedený na ulici aj záhradu - OPTICKÝ internet - siete: voda, kanalizácia, elektrika - WHITE PARK je ako jediný projekt v danom okolí dopojený na KANALIZÁCIU do ČOV v Šamoríne Rodinné domy dokončujeme aj do stavu štandard - ktorý zahŕňa obklady, dlažby, sanitu, plávajúce podlahy, dvere a zárubne. Na klientovi ostáva iba výber materiálov podľa vlastného výberu od našich dlhoročných partnerov, s ktorými máme len tie najlepšie skúsenosti. Čo k tomu viac dodať? Dlho nerozmýšľajte a splňte si sen o svojom jedinečnom bývaní. FINANCOVANIE: Ponúkame možnosť financovania hypotekárnym úverom pri aktuálnych úrokových sadzbách a komplet právny servis. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť klientov pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, preto zabezpečujeme autorizáciu kúpnych zmlúv - prenesenie zodpovednosti na právnika. Kúpne zmluvy sú tiež bez inflačnej doložky, čo znamená garanciu ceny nehnuteľnosti po podpísaní zmlúv. POPIS RD: - záhrada o rozlohe 80-90m2 s komplet oplotením a terasou zo zámkovej dlažby - zhotovená fasádna omietka, spevnené plochy pre 3x parkovacie státie, chodníky a obrubníky - vykurovanie je realizované 10kW tepelným čerpadlom Climalogy s 200l zásobníkom na vodu. - medzi RD akustická stena – z každej strany tehla hr. 25 cm a medzi nimi styrodur hr. 10 cm, čo znamená dostatočné odhlučnenie - RD je vedený ako samostatný dom, žiadne spoluvlastnícke podiely PARAMETRE RD: 4 izbový RD, voľné RD č. : 15 Rozloha: podlahová plocha 1.NP = 52,20m2, 2.NP = 55,13m2, spolu 107,33m2 + 14,70m2 terasa Zastavaná plocha: 72m2 Pozemok: 204 a 206m2 Cena vnútorného RD: 210.000 € LOKALITA: WHITE PARK – novovybudovaný projekt bol navrhnutý tak, aby zapadol do zastavaného územia obce a k tomu sme prispôsobili aj architektúru našich útulných poschodových domov s červenou, sedlovou strechou. Súčasťou projektu je aj „ZELENÁ ZÓNA. Kľudné prostredie – pokojné a harmonické prostredie v tichosti vidieka. Mesto po ruke – nová obytná zóna je vzdialená od Šamorína len 5km a od hlavného mesta Bratislavy 20km. Výjazd na diaľnicu R7 spolu s diaľnicou D4 Vám zabezpečí rýchly, komfortný presun aj do vzdialenejších destinácii. Kompletná občianska vybavenosť Zábava na dosah – Rezort X Bionix, turistika, cykloturistika, rôzne športoviská, tichá lokalita KONTAKT: S projektom Vás zoznámi a po dome prevedie priamo developer: Mgr. Matúš Mucha +421 911 174 971 Kompletné informácie o našom projekte WHITE PARK sa dočítate na webovej stránke: www.whitepark.sk V prípade, že potrebujete predať nehnuteľnosť aby ste mohli kúpiť dom v našom projekte, neváhajte sa nám ozvať, vieme Vám pomôcť. Sprostredkujeme hypotekárny úver, vybavíme kataster a sme tu s Vami a pre Vás až po odovzdanie RD. Domy treba vidieť naživo, tešíme sa na Vás! Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

NOVINKA V PONUKE IBA U NÁS! RK MIMAREAL vám ponúka na predaj práve dokončený kompletne zrekonštruovaný 4i atypický priestranný byt na Janotovej ul. na absolútnom začiatku Karlovej Vsi - BA IV. Byt ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú moderný komfort, ticho a výbornú dostupnosť v rámci Bratislavy a v blízkosti jej centra. Rozloha bytu je 100 m2, z toho 2 loggie o výmere 9m2 a murovaná pivnica 2,5 m2. Byt sa nachádza sa na 3 poschodí z 3P. zatepleného obytného domu s novou strechou, bez výťahu. Zmenená dispozícia bytu,byt bol predtým 3i. Celý byt je zrekonštruovaný v moderných odtieňoch. Byt je orientovaný na 2 svetové strany: 2 detské izby + obývačka s loggiou+ kuchyňa a komora sú na západ a veľká spálňa s loggiou na východ. BYT : Kompletná rekonštrukcia práve dokončená - 01/2026, v rámci ktorej boli vymenené : - nové kompletné rozvody elektriny, vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrinky, revízna správa je samozrejmosťou - v celom byte sú nainštalované nové svietidlá, bodové osvetlenie a LED podsvietenia – pod zrkadlom v kúpeľni ako aj pod kuchynskou linkou, čo priestoru dodáva moderný a útulný nádych - nové rozvody vody a odpadu, - plastové okná, s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - nové stierky a maľovky, - nové radiátory v celom byte - nové kvalitné interiérové dvere i zárubne, bezpečnostné vchodové dvere, - nové moderné plávajúce podlahy v izbách a na chodbe v imitácii drevených parkiet - nová sanita v kúpeľni, kde je vaňa ako aj i sprchový kút, nové moderné obklady a dlažba - nové samostatné WC / Geberit/ - nová nadštandardná talianska kuchyňa so všetkými zabudovanými spotrebičmi / práčka, vysoká chladnička s mrazničkou, digestor, varná doska, rúra, umývačka riadu 60cm/, nová moderná manželská posteľ s roštami a vys.čelom - nové moderné svietidlá v celom byte, podhľady, bodové osvetlenie DISPOZÍCIA BYTU : - priestranná vstupná predsieň /7m2/, v ktorej sa vpravo nachádza veľkorysá šatníková rol-ldor skriňa s vešiakovou zostavou - hneď po pravej strane sa nachádza samostatné zabudované WC - hneď vedľa WC je samostatná kúpeľňa, ktorá je vybavená vaňou, sprchovým kútom umývadlom, skrinkou pod umývadlom, moderným zrkadlom, - ďalej sa z haly vstupuje do veľkej obývačky /21m2/ s loggiou , z ktorej sa ide do priestrannej kuchyne /12m2/ a následne i do komory /2m2/ - moderná kuchynská linka je vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi – elektrická teplovzdušná rúra, elektrická sklo-keramická varná doska, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, zabudovaná práčka - z obývačky je aj vstup do ďalšej predsiene /6m2/ s rohovým šatníkom, z ktorej sa na pravej strane sa nachádza veľká spálňa /17m2/ s loggiou a vľavo sú menšie 2 detské izby /každá má 8,5m2/ BYTOVÝ DOM BOL : - zateplený, - nové stúpacie rozvody, - nové spoločné priestory, - nové vstupné brány s uzamykaním na čip. OBYTNÝ DOM: - nová strecha, zrekonštruované spoločné priestory, vchodové brány. Skvelá komunikácia s domovým dôverníkom i so správcom obytného domu. Bezproblémové parkovanie možné pri bytovom dome na parkoviskách pred domom. Slušný vchod a aj milí susedia. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome a časť prislúcha k bytu. Mesačné preddavky nájomného sú vo výške 190,-eur vrátane FO + elektrina 20,-eur. LOKALITA: - Tichá a zelená oblasť v pešej dostupnosti centra. - V okolí parky, škôlka, škola, detské ihriská. - Blízko sú zastávky MHD (električka, autobus), LIDL, BILLA - Do centra mesta (Staré Mesto): 20 minút pešo. - Na nábrežie Dunaja: 15 minút pešo. - multifunkčný park na Karloveskej ulici, v pešom dosahu od čoskoro Vášho nového bývania - na skok v dopravnom uzle Karlovky, odkiaľ je výborná dostupnosť či do centra mesta, alebo na diaľničný obchvat Byt je bez akýchkoľvek tiarch - možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, ihneď voľný kúpou. Kontaktovať na č. 0907-192-884. Miriam Honzová, mimareal.sk CENA: Cena bytu 318.000,- eur zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - zaplatíme notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - zaplatíme správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,- € - v cene je kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU: - zabezpečenie expresné vypracovanie znaleckého posudku znalcom akceptovateľným vo všetkých bankách - bezplatné sprostredkovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu a to s osobným stretnutím v kancelárii alebo príde špecialista priamo za vami, čo šetrí váš čas

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila. Ponúkame na predaj štvorizbový byt s garážou v obci Koš okres Prievidza, v osobnom vlastníctve, o výmere 83 m2, nachádzajúci sa na 2. poschodí z 3 v bytovom dome. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - samostatné WC s umývadlom - obývacia izba - kuchyňa so špajzou - spálňa s balkónom - dve detské izby - kúpeľňa so sprchovým kútom Dispozícia je funkčná a praktická, vhodná pre rodinu s deťmi. STAV NEHNUTEĽNOSTI: byt je čiastočne rekonštruovaný: - plastové okná - plávajúce podlahy a dlažba - murované bytové jadro - nové rozvody elektriny a vody - kúrenie je riešené vlastnými infrapanelmi - ohrev teplej vody zabezpečuje prietokový bojler BYTOVÝ DOM: - bytový dom je nezateplený - udržiavané spoločné priestory VÝHODY: - garáž v bytovom dome o výmere cca 15 m2 - priestranná pivnica v suteréne - byt je nezariadený – možnosť zariadiť podľa vlastných predstáv - voľný podľa dohody - vlastné kúrenie = kontrola nad nákladmi MESAČNÉ NÁKLADY: 220 eur pre 4 osoby LOKALITA: obec Koš ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú kľud, priestor a praktické bývanie mimo ruchu mesta. NÁZOR MAKLÉRA: byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá funkčný priestor, vlastné kúrenie a garáž. Vďaka čiastočnej rekonštrukcii ponúka dobrý technický základ a zároveň možnosť doladiť si bývanie podľa vlastných potrieb. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 762 935 alebo na alexandrabernatova@haloreality.sk. ID ponuky: PD-72216. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj krásny, slnečný 4-izbový byt o výmere cca 85 m2, ku ktorému prislúchajú dve lodžie (jedna zasklená, jedna otvorená) a pivnica. Pivnica a lodžie nie sú vo výmere bytu. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome bez výťahu, ktorý má len tri nadzemné podlažia. Situovaný je na vyvýšenom prízemí, čo je ideálne riešenie pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí nechcú denne zdolávať veľa schodov. Zároveň poskytuje komfort bývania bez obmedzení typických pre klasické prízemie. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa ocitneme na priestrannej, dlhej chodbe, ktorá tvorí centrálnu komunikačnú zónu bytu a zabezpečuje vstup do všetkých miestností. Vstupné dvere sú bezpečnostné, nové. Po ľavej strane sa nachádza veľká, presvetlená jedáleň s výstupom na balkón orientovaný na južnú stranu. Jedáleň je prechodná do modernej kuchyne, ktorá je nová a vkusne zariadená. Po pravej strane od vstupu je priestranná obývacia izba s výstupom na zasklenú lodžiu. Táto lodžia je zároveň prepojená so spálňou, čo vytvára praktické dispozičné riešenie. Z chodby sa ďalej vstupuje do samostatného WC. Vedľa sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, práčkou a bojlerom (rekonštrukcia prebehla v roku 2020). Na konci chodby sa po ľavej strane nachádza detská izba. Po pravej strane je veľká spálňa so vstavanými skriňami. Byt disponuje nadštandardným množstvom úložného priestoru – vstavané skrine sa nachádzajú na chodbe (2x), v spálni aj v obývacej izbe. STAV NEHNUTEĽNOSTI: - nová moderná kuchyňa - rekonštruované jadro (2020) - nové stierky v celom byte (posledná realizácia v detskej izbe) - nové bezpečnostné vstupné dvere Elektrické rozvody neboli menené – podľa vyjadrenia majiteľov a elektrikára je pôvodná hliníková elektroinštalácia v dobrom stave. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome bez výťahu s tromi nadzemnými podlažiami. Bytový dom nie je zateplený, avšak vďaka tehlovej konštrukcii ponúka prirodzene dobré tepelno-izolačné vlastnosti. Dom má vlastnú kotolňu – vykurovanie je zabezpečené plynom do radiátorov, čo umožňuje efektívnu reguláciu nákladov. Ohrev teplej vody je riešený bojlerom. Vzhľadom na menší počet bytov pôsobí bytový dom komornejšie a pokojnejšie. VÝHODY: - vyvýšené prízemie – komfortný prístup bez zdolávania vysokých poschodí - dve lodžie (jedna zasklená) - tehlová stavba - výborná dispozícia so samostatným WC a kúpeľňou - nadštandardné množstvo úložného priestoru (viaceré vstavané skrine) - moderná kuchyňa a rekonštruované jadro - južná orientácia dennej časti bytu - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Byt pôsobí veľmi príjemne, svetlo a má potenciál okamžitého bývania bez nutnosti zásadných investícií. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sú aktuálne vedené vo výške cca 180 € pre dve osoby. Majitelia mali nastavené vyššie zálohové platby (napr. elektrina cca 50 € mesačne), čo znamená, že pri optimalizácii záloh je možné mesačné náklady nastaviť aj nižšie podľa reálnej spotreby. LOKALITA: Lokalita ponúka výbornú dostupnosť – v pešej vzdialenosti sa nachádzajú: základná škola a materská škola, autobusová aj vlaková stanica, potraviny a obchody vrátane Lidl, centrum mesta doslova na pár minút chôdze, detské ihriská a oddychové zóny v bezprostrednom okolí. Poloha je ideálna pre rodiny s deťmi aj pre ľudí, ktorí chcú mať všetko dostupné bez potreby každodenného využívania auta. NÁZOR MAKLÉRA: Byt na mňa pôsobí veľmi príjemne a harmonicky. Dispozícia je praktická, svetelnosť bytu je výborná a úložný priestor je nadštandardný. Je to typ nehnuteľnosti, ktorý si svojho majiteľa nájde pomerne rýchlo – najmä vďaka kombinácii výmery, dispozície a výbornej lokality. Odporúčam osobnú obhliadku, pretože atmosféra bytu sa slovami opisuje len čiastočne.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 820 000 alebo na monikarusinakova@haloreality.sk. ID ponuky: LM-72197. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.