4 izbové byty na predaj

Exkluzívne ponúkame na predaj Priestranný byt na Žatevnej ulici v Dúbravke - Vaša šanca na dokonalý domov. Hľadáte priestor, ktorý bude presne podľa vašich predstáv? Tento výnimočný byt ponúka veľký potenciál pre modernizáciu a rekonštrukciu presne podľa Vašich požiadaviek a splniť si tak sen o ideálnom bývaní. S celkovou výmerou 170,75 m² vrátane skladového priestoru 4m² a priestrannej 40 m² terasy sa Vám ponúka možnosť pretvoriť tento priestor na skutočný domov. Dispozícia: Momentálne byt pozostáva zo zádveria, 5 samostatných izieb o rozlohe: (15,22m² , 14,25 m² , 18,85 m² , 18,35 m² , 13,50 m² ), kuchyne 11,15 m² , 3 samostatné wc, kúpeľne 6,46 m² , terasy 40 m² , a skladového priestoru 4m² . Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2002. Technické vybavenie: Byt disponuje vlastným plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje samostatné vykurovanie a plnú kontrolu nad nákladmi, a elektrickými rozvodmi z medi, čo zaručuje vyššiu bezpečnosť, spoľahlivosť a dlhú životnosť inštalácií. Hlavné výhody a parametre bytu po rekonštrukcii: Veľkorysá výmera: 126,75 m² – ideálny priestor pre pohodlné a praktické bývanie. Priestranná terasa (40 m²): S prístupom do spoločného dvora, ktorý poskytuje priestor na relax a oddych s výhľadom na zeleň a detské ihrisko. Flexibilita rekonštrukcie: Otvorte obývačku s kuchyňou pre pocit vzdušnosti a prepojenia s exteriérom. Tri samostatné izby zaručia súkromie pre každého člena rodiny. Moderné dispozície: Samostatné WC a kúpeľňa s dvoma umývadlami a sprchovým kútom – ideálne pre komfort každodenného života. Kvalitný priestor na mieru: Možnosť navrhnúť si vlastné bývanie presne podľa vašich požiadaviek – od materiálov až po celkové usporiadanie. Úplne samostatný vchod: Tento byt má vlastný vchod, čo zaručuje maximálne súkromie a komfort bez zdieľania spoločných vstupov s ostatnými bytmi. Prečo tento byt? Úžasný potenciál na prispôsobenie: Vďaka pôvodnému stavu máte jedinečnú šancu vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Skvelá lokalita: Dúbravka je jednou z najžiadanejších lokalít v Bratislave s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta a s mnohými službami na dosah – zastávka MHD, centrum Bory Mall autom do 10min, dostupnosť do centra mesta do 20min. V okolí sa nachádzajú lekáreň, ihrisko, reštaurácie, školy, British school, potraviny... Spoločný oplotený dvor s detským ihriskom: Ideálne pre rodiny s deťmi – bezpečný priestor na hranie a relax. Parkovanie: K dispozícii parkovacie miesta na prenájom priamo pred bytovým domom. Možnosť dokúpiť samostatnú garáž v podzemí bytového domu za 50.000,-Eur. Vizualizácie a pôdorys ukazujú obrovský potenciál tohto bytu, ktorý si môžete prispôsobiť presne podľa svojich predstáv. Mesačné náklady predstavujú – nájomné správcovi a do FO vo výške 150,-Eur mesačne, elektrina a plyn okolo 230,-Eur. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte si dohodnúť obhliadku na tel. čísle 0903 203 289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk

BEDES Real Estate predstavuje 4 izbový byt v novostavbe s terasou, garážou pre 2 vozidlá + vonkajšie parkovacie státie pre 1 vozidlo v Bojniciach - časť Dubnica. Nízko nákladové bývanie! LOKALITA: Bojnice sú jednou z top 3 vyhľadávaných turistických miest Slovenska. No ak preferujete viac kľudu a súčasne chcete byť v blízkosti „centra diania“, táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre Vás. Novostavba domu sa totiž nachádza v Bojniciach – časť Dubnica. Vzdialenosť od Hurbanovho námestia je cca. 15 minút pešou chôdzou (2 min. autom). Prírodu a lesy máte doslova na dosah ruky (5 min. pešo). Okolie poskytuje vynikajúce možnosti prechádzky, turistiku, či športové aktivity (work-outové, basketballové, futbalové ako aj detské ihriská). Zastávka MHD a medzimestskej autobusovej dopravy je vzdialená do 2. min. chôdzou. DISPOZÍCIA: Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží z dvoch, v objekte s IBA jedným susedom (na 1. NP). Pozostáva zo 4 samostatných izieb, priestrannej kuchyne, technickej miestnosti (užívanej aj ako sklad), kúpeľne (sprchový kút aj vaňa) a samostatnej toalety. Zo vzdušnej a otvorenej obývacej izby je vstup na terasu. Terasa poskytuje výhľad na západné pohorie. Ponúka možnosť grilovania, či len príjemného posedenia pri západe slnka. Celému priestoru dominujú kombinácie svetlých a tmavých farieb, najmä v podobe španielskej dlažby mramorovým vzorom. Garáž pre 2 vozidlá s menším skladovým priestorom sa nachádza na prízemí objektu. Vyhradené parkovacie státie na súkromnom pozemku o výmere 39 m2. Orientácia bytu je na 3 svetové strany, t.j. sever, juh a dominantný západ. TECHNICKÉ PARAMETRE: Novostavba kolaudovaná v roku 2021. Úžitková plocha bytu je 98,29 m2 + podiel na spoločných priestoroch 1,51 m2 + terasa o výmere 8,40 m2 + dvojgaráž o rozlohe 37,24 m2. Samostatný pozemok určený pre účely vonkajšieho parkovacieho státia má výmeru 39 m2. Jedná sa o nízko nákladové bývanie. Zdrojom tepla aj teplej vody je plynový kondenzačný kotol zn. BOSH. Kúrenie podlahové. V celom byte je inštalovaná aktívna rekuperácia (rekuperačná jednotka zn. ORCON). Predpríprava na klimatizáciu. Byt poskytuje množstvo vstavaného nábytku, vrátane veľkej kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi zn. BOSH a Whirlpool (XXL chladnička). Kúrenie, ohrev vody a exteriérové žalúzie sú napojené na SMART systém ovládateľný na diaľku. HLAVNÉ VÝHODY: Lokalita Nízkoenergetické bývanie Veľkometrážny byt Terasa Súkromná garáž pre 2 vozidlá Vonkajší parking Viac informácií získate na tel. č. 0917 587 067 alebo na freimann@bedes.sk. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate. Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkame vám na predaj 4-izbový byt, ktorý sa nachádza na Topoľovej ulici na sídlisku Tarča v Spišskej Novej Vsi. Byt o celkovej výmere 72m2 pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky, spálne, detskej izby, jedálne, kuchyne, kúpeľne a samostatného wc. Nehnuteľnosť je na prízemí 4-poschodového zatepleného panelového bytového domu. Výhodou pozície je bezbarierový prístup do bytu. Byt má plastovné okná, murované jadro a nové bezpečnostné vchodové dvere. všetky izby sú vyložené drevenými parketami s výnimkou chodby, kuchyne a jadra bytu, kde je zem vyložená dlažbou. Okná sú orientované na tri svetové strany, čo znamená, že je v byte dostatok slnečného svetla počas celého dňa. K bytu prislúcha aj jedna pivnica. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj 4-izbový panelový byt s loggiou na sídlisku Západ II v Smižanoch s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry. Byt o celkovej podlahovej výmere 76,6 m2 pozostáva zo 4 obytných miestností (vstavané skrine v 2 izbách), kuchyne s výstupom na loggiu o výmere 3,5 m2, kúpeľne a chodby s vešiakovou stenou. Byt je čiastočne prerobený - zánovná kuchynská linka, murované jadro s vaňou, sprchovacím kútom a WC, menené zárubne, obložky a interiérové dvere, plastové dvojsklá z roku 2006, jedno okno trojsklo z roku 2015, laminátové a keramické podlahy, vchodové bezpečnostné dvere. Byt sa nachádza na 7. z celkovo 8. poschodí, je orientovaný na juh - sever. K bytu prislúcha 1 pivnica o výmere 3,66 m2. Mesačné náklady na byt sú vo výške 130,- EUR + elektrina, plyn a inernet. Bytový dom má vymenené rozvody, nový výťah, kompletne zrekonštruovanú a zateplenú strechu a zavedený optický inernet. K bytovému domu nebol vypracovaný energetický certifikát. Byt je v družstevnom vlastníctve. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, základná a umelecká škola, škôlka, zdravotné stredisko, dom kultúry, reštaurácie, MHD, pošta, detské ihrisko a ďalšie. Výborná dostupnosť do centra mesta Spišská Nová Ves, Slovenského raja, cyklotrasy a na diaľnicu D1. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj slnečný 4.izbový byt s loggiou v Michalovciach na ulici Nad Laborcom. Rozloha bytu 80 m2. Nachádza sa na 4. poschodí z 8. K dispozícii sú 4 izby, chodba, kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa s wc, loggia, šatník, pivnica. Okná: plastové. Podlaha: plávajúca, dlažba. Bezpečnostné dvere. Murované jadro, znížené stropy , stierky. Kuchynská linka na mieru ( vstavaná rúra na pečenie, varná doska, umývačka riadu, lavica v kuchyni na sedenie s úložným priestorom a stôl). Byt sa predáva čiastočne zariadený. V blízkosti základná škola, stredná škola,materská škola, zdravotné stredisko, pošta...Bytový dom prešiel rekonštrukciou. K bytovému domu bol vydaný energetický certifikát. Náš odborník na dofinancovanie nehnuteľností vám bezplatne pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Hľadáte komfortné, moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ale zároveň chcete byť blízko prírody? Predstavujeme vám projekt NOVÉ MLYNÁRCE, ktorý sa nachádza medzi ulicami Bratislavská a Štúrova v Nitre – v lokalite s rastúcim potenciálom a kvalitnou občianskou vybavenosťou. Výhody projektu NOVÉ MLYNÁRCE: -skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou -rýchla dostupnosť do centra mesta aj mimo neho -premyslené dispozičné riešenia bytov -tiché prostredie s prírodou nablízku -bezbariérový prístup a nízkoenergetická výstavba Typy bytov a orientačné ceny: 1-izbové byty už od 114 990 € 2-izbové byty od 139 990 € 3-izbové byty od 179 990 € 4-izbové byty od 319 990 € Byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a detail. V cene bytu je: -príprava na klimatizáciu -predpríprava na vonkajšie žalúzie -podlahové kúrenie -poplatok za klientské zmeny Ponúkame možnosť dokončenia bytov v kvalitnom a dizajnovom štandarde podľa vašich požiadaviek. Predpokladané mesačné náklady od 90 € + elektrina (v závislosti od veľkosti bytu) Predbežný termín kolaudácie: 1. kvartál 2028 Projekt je vhodný aj ako investičná príležitosť – s potenciálom ďalšieho predaja alebo prenájmu. Viac informácií nájdete na: www.novemlynarce.sk S nami sa môžete spoľahnúť na bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Jarabica Juraj - Telefón: 0902 898 824 - E-mail: jarabica@levelreal.sk - Ing. Milan Štrbo - Telefón: +421 905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU: - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón: +421 903 930 593 - E-mail: kfranova@bsg.sk

VIRTUÁLNU PREHLIADKU BYTU 360° SI MÔŽETE PORZIEŤ TU: https://my.matterport.com/show/?m=EzTzWYgvE9W ARCUS REAL s.r.o. Vám vo výhradnom zastúpení ponúka priestranný 4 izb. byt na Ondavskej ul., v atraktívnej a veľmi žiadanej lokalite Starý Ružinov – Nivy. Je ideálny pre pohodlné rodinné bývanie, ale aj pre klientov, ktorí uvažujú o investičnom využití nehnuteľnosti. Byt má výmeru 78,9 m2 + loggiu, nachádza sa na 6.p./8 a patrí k nemu pivnica na prízemí domu o výmere 1,8 m2. Je veľmi vzdušný, slnečný, orientovaný na dve svetové strany – východ a západ. Dispozične riešenie bytu ponúka priestorový komfort - zahŕňa priestrannú vstupnú halu, samostatné izby, veľkú kuchyňu s loggiou prepojiteľnú s obývacou izbou, samostatnú kúpeľňu a WC. V súčasnosti je byt využívaný ako trojizbový, no jednoduchým predelením priestrannej izby, ktorá má dve okná a dva radiátory je možné vytvoriť plnohodnotný 4 izbový byt. Interiér bytu prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, nové rozvody elektriny a vody, podlahy, rolldoory, je v čistom, udržiavanom stave. Dom, v ktorom sa byt nachádza, je zateplený, s novou vstupnou bránou, novým výťahom a veľmi pekne zrekonštruovanými spoločnými priestormi. Parkovanie je bezproblémové – celá oblasť patrí do rezidentskej parkovacej zóny PAAS. Lokalita, v ktorej sa byt nachádza, patrí medzi najžiadanejšie v Bratislave. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti centra, s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, supermarkety, OC Centrál, trhovisko Miletičova, kostol, kaviarne, služby ...). V okolí sú viaceré detské ihriská a parky, príjemné prechádzky ponúka aj blízke Štrkovecké jazero. Atraktivitu lokality umocňuje výborná dostupnosť na MHD ako aj dobré napojenie na diaľnicu. Byt je bez tiarch, možnosť financovania cez HÚ – ponúkame Vám najvýhodnejší hypotekárny úver (bezplatné hypotekárne služby našich zmluvných partnerov). Cena: 305 000,- EUR (cena je konečná, vrátane provízie a základného správneho poplatku na katastri) Kontakt: Ing. arch. Verešová - 0905 462 837

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na predaj 4 izbový byt vo výmere 98 m2 s loggiou a pivnicou, v okresnom meste Levice. Nachádza sa v zrenovovanom bytovom dome s novým výťahom na sídlisku R5. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia ako: plastové okná, stierky a maľovky, nové stupačky, laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou, nové rozvody vody, elektriny a odpadu, znížené stropy s bodovými svetlami, nové interiérové dvere s obložkami a nové bezpečnostné vchodové dvere značky Hi Tec, nová kuchynská linka so spotrebičmi. Dispozične je riešený nasledovne: - vchádzame do chodby. Po pravej strane sa nachádza veľká otvorená kuchynská časť bytu. Pozostáva z kuchynskej linky so spotrebičmi, samostatne stojacej americkej chladničky, ostrovu s varnou doskou, nad ktorou je voľne stojaci digestor. Za kuchynskou časťou prechádzame chodbou do kúpelne s vaňou a sprchovým kútom, samostatnej toalety a detskej izby. Naľavo od kuchyne je prechod do obývacej časti bytu. Za ňou je ďalšia detská izba. Z obývačky prechádzame z druhej strany aj do spálne s výstupom na uzavretú loggiu. Len pár minút od bytového domu, v pešej dostupnosti, sú: čerpacia stanica, autoumývárka, poliklinika Sanat, obchodný dom Priemstav a Perec, Tempo Jednota, Billa, neďaleko sú aj: jasle, MŠ, niekoľko ZŠ a pošta. Parkovanie je možné v celom okolí bytového domu. Byt je priestranný a slnečný, kúpou je voľný ihneď. V prípade, že sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa a zabezpečíme financovanie ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0948 335 052 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. . . Miroslava Babocká + 421 948 335 052 Time4dreams

Hľadáš 4 Izbový byt, priestranné moderné bývanie v meste? Už si stratil nádej? Na to sme tu my! Tak táto ponuka je presne to čo si hľadal! 4 izbový byt s výmerou 100m2. Kompletná rekonštrukcia podľa aktuálneho trendu s dizajnovými prvkami. Exkluzívne iba u nás, ponúkame na predaj 4 Izbový byt po kompletnej rekonštrukcii. Moderná dispozícia a rozumne využitých 100m2 obytnej plochy bytu. Dispozícia: Zádverie Hala Šatník 10m2 3 spálne Kúpeľňa Samostatne wc Kuchyňa Obývacia časť 26m2 Príslušenstvo - loggia, pivnica. V byte prebehla rekonštrukcia ukončená v r. 2026. Byt má plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere s certifikátom zn. Securido, dlažba, laminátová podlaha vyššej rady, interiérové dvere, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom dizajnový vkusný nábytok, priestranný šatník, hala možnosť využiť ako knižnicu, obývacia časť, 3 spálne, kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru od stolára podobne ako aj ostatný nábytok vyrobený na mieru, v kuchyni sú zabudované spotrebiče ( chladnicka s mraznickou, umývačka riadu, rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, varná došla, odsávač pár). Z kuchyne je výstup na loggiou. Byt sa nachádza v panelovom dome po kompletnej rekonštrukcii s bezbariérovým prístupom. Dopraj si umelecký zážitok vo forme obhliadky tohto bytu. Prvky aké inde nenájdeš, doraz je zakladaný na funkčnosti a využiteľnosti nie len na povrchnom prvom dojme. V tesnej blízkosti je všetka občianska vybavenosť ako nákupné centrum, detské ihriska, škola, škôlka, športové centrá, park, reštaurácia, kaviarne… Viac info v RK 0940 588 886 Kristina Nagyova Dobre byvanie sro Cena 205 000€

Dream reality vám ponúka na predaj vkusne zariadený priestranný a slnečný 4-izbový byt v obci Podvysoká. Byt sa nachádza na prvom poschodí. Prešiel si kompletnou rekonštrukciou. 6-bytová jednotka je súčasťou areálu školy a škôlky a tesnej blízkosti občianskej vybavenosti. Úžitková plocha bytu predstavuje 71m². K bytu prislúcha verejné parkovisko. Mesačné náklady pre dve osoby predstavujú 160 Eur. DreamReality Droštinová Zuzana 0908/962 225

Realitná kancelária Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa v obľúbenom bytovom komplexe Europalace. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou. Úžitková plocha bytu: 151 m² Loggia: 17 m² Možnosť dokúpenia garážového státia Skvelá občianska vybavenosť: obchody, školy, MHD, reštaurácie – všetko na dosah Byt ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj náročných klientov. Vďaka svojej polohe a dispozícii predstavuje výnimočnú investíciu do kvalitného bývania. Cena: 417 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalších otázok ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový byt v pôvodnom stave na Martinčekovej ulici v Bratislave, lokalita Ružinov-širšie centrum. Byt má výmeru 75,56 m2 Nachádza sa na 2.poschodí s výťahom. Dispozícia: - 4 samostatné izby - kuchyňa - kúpeľňa - WC samostatné - 2 balkóny K bytu prislúcha odkladací priestor na poschodí. Byt je v slušnom pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom je zateplený, plastové okná, 2 výťahy, orientovaný na J, JZ. Stupačky sa budú robiť údajne v marci. V okolí je vynikajúca občianska vybavenosť a výborná dostupnosť na všetky smery. Cena: 245 000 EUR + provízia RK

Jedinečný 4-izbový mezonet v historickom centre Trenčína – 113 m² s pátiom ( zimnou záhradou) Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový mezonetový byt situovaný priamo v srdci historického centra Trenčína. Tento nadštandardný byt s úžitkovou plochou 113 m² sa nachádza v novo vybudovanom podkroví národnej kultúrnej pamiatky, čím získava neopakovateľnú atmosféru spájajúcu históriu s moderným bývaním. Mezonet je navrhnutý s dôrazom na vzdušnosť a svetlo – denná časť bytu tvorí otvorený priestor prepojený s vnútorným pátiom v podobe zimnej záhrady. Tento unikátny architektonický prvok prináša do bytu prirodzené svetlo a vytvára pokojné súkromie priamo v interiéri. Byt je aktuálne v štádiu rozostavanosti, rovnako ako celá budova, ktorá prechádza komplexnou rekonštrukciou. V tejto fáze je ešte možnosť prispôsobiť dispozičné riešenie a interiér podľa vlastných predstáv formou klientskych zmien. Navrhovaný dizajn je dostupný vo forme vizualizácií. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú kombináciu výnimočného priestoru, historickej hodnoty a centrálnej polohy s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Súčasťou projektu je aj pasáž prechádzajúca budovou, ktorá vytvorí priame spojenie medzi Matúšovou ulicou a Mierovým námestím. Vo vnútornom dvore budú situované obchodné priestory a štýlová kaviareň, čím sa bývanie v tejto lokalite stane ešte atraktívnejším a živším. Cena bytu s DPH je 435.000€, cena bytu bez DPH je 354.000€. Cena bytu je v prevedení holobyt. Pre viac informácií, vizualizácie a možnosti obhliadky nás neváhajte kontaktovať

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 4-izbový byt s úžitkovou plochou 84 m², ku ktorému prislúchajú tri balkóny a murovaná pivnica s výmerou 6 m². Byt sa nachádza na 4. poschodí panelového bytového domu v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Bánovce nad Bebravou, ul. K Zornici. Bytový dom je panelovej konštrukcie, má novú strechu a vlastnú plynovú kotolňu, vďaka čomu sú mesačné náklady na bývanie veľmi priaznivé. Byt je priestranný a dispozične výborne riešený. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má murované jadro, plastové okná, nové podlahy, obklad v kuchyni a čiastočne vymenenú elektroinštaláciu. V byte sa nachádza ešte jedna miestnosť ktorá sa dá využiť ako šatník alebo pracovňa. K bytu prislúcha murovaná pivnica a spoločná bicykláreň. Obyvatelia môžu zároveň využívať záhradu pri bytovom dome, ktorá ponúka priestor na oddych či pestovanie. Lokalita je tichá, bezpečná a veľmi dobre dostupná. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza zastávka MHD, park na oddych, potraviny Tesco, lekáreň a Základná škola priamo vedľa bytového domu. Centrum mesta je len pár minút chôdze, rovnako aj ďalšie služby ako obchody, zdravotné stredisko či pošta. Parkovanie je bezproblémové priamo pri dome. Mesačné náklady: 200 € + elektrina (pre 4 osoby). Tento byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Celková cena bytu je: 110 000€. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na 0902 822 849, alebo mailom: jozef.polas@zajoreality.sk

Exkluzívny 4-izbový mezonet s výmerou 142 m² a zimnou záhradou v historickom centre Trenčína Ponúkame na predaj jedinečný 4-izbový mezonetový byt s výnimočnou výmerou 142 m², situovaný v novo vybudovanom podkroví národnej kultúrnej pamiatky v samotnom srdci Trenčína. Tento exkluzívny priestor spája historickú hodnotu budovy s moderným nadštandardným bývaním. Dispozične byt ponúka vzdušný denný priestor otvoreného charakteru, ktorý je harmonicky prepojený s vnútorným pátiom v podobe zimnej záhrady. Tento centrálny prvok prináša do interiéru množstvo prirodzeného svetla a vytvára unikátne spojenie s exteriérom v absolútnom súkromí. Byt je momentálne vo fáze rozostavanosti, pričom celá historická budova prechádza komplexnou rekonštrukciou. V tomto štádiu je stále možné realizovať klientské zmeny podľa vašich individuálnych potrieb a predstáv. Návrh riešenia interiéru je dostupný prostredníctvom vizualizácií. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusné bývanie v centre mesta so silným architektonickým a kultúrnym príbehom. Cena bytu s DPH je 550.000€, cena bytu bez DPH je 447.000€. Cena bytu je v prevedení holobyt.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu 4,5 izbového rodinného domu na ulici Veterná v meste Rajecké Teplice. DOM: 4,5 izbový dvojpodlažný rodinný dom, úžitková plocha domu 130 m2, terasa o veľkosti 15 m2, vykurovanie tepelným čerpadlom AUX SPLIT 8,4kW kurenie/chladenie, predpríprava na externé žalúzia, 6 komorové plastové okná VEKA s trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere. POZEMOK: Celková plocha pozemku je 250 m2 úžitková plocha domu je 130 m2 a zastavná plocha je 104 m2. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina, voda, kanalizácia. PARKOVANIE: Na pozemku parkovanie pre tri autá. DISPOZÍCIA: Rodinný dom má dve nadzemné podlažia. Na 1. podlaží sa nachádza denná časť domu - pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne, technickej miestnosti a priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej izby je výstup na terasu a záhradu. Schodiskom sa dostanete na 2. poschodie, ktoré predstavuje nočnú časť domu. Pozostáva z troch nepriechodných izieb, šatníka, kúpeľne s toaletou a predprípravou na saunu. LOKALITA: Rajecké Teplice sú vyhľadávané kúpeľné mesto obklopené nádhernou prírodou Rajeckej doliny. Nachádzajú sa len 15 km od Žiliny, s výbornou dostupnosťou. Lokalita je známa termálnymi prameňmi, wellness centrami (napr. Spa Aphrodite), turistickými a cyklistickými trasami. Ideálna kombinácia pokojného bývania, prírodného prostredia a kvalitnej občianskej vybavenosti. CENA: Info v RK. MAKLÉR: Ing. Andrea Hajná +421 904 560 623 hajna@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Predstavujeme vám najprestížnejšie byty projektu LOTOS Trnava – len dva jedinečné 4-izbové byty, situované na najvyšších podlažiach tejto výnimočnej novostavby. AKTUÁLNE POSLEDNÝ VOĽNÝ na 7. poschodí. Tieto byty sú navrhnuté pre klientov, ktorí od bývania očakávajú nadštandardný priestor, súkromie a výnimočnú atmosféru. Výnimočné bývanie s výhľadom Každý z týchto bytov ponúka celkovú plochu 124,77 m², z toho 34,06 m² tvorí balkón a terasa, ktoré rozširujú obytný priestor o súkromnú zónu pre oddych, rodinné posedenia či rannú kávu s panoramatickým výhľadom na Trnavu. Dispozícia je riešená premyslene a funkčne – priestranná obývacia izba s kuchyňou (33,15 m²) tvorí srdce domova, dopĺňajú ju tri samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC a veľkorysá vstupná chodba. Vďaka veľkým preskleným plochám je byt plný svetla a pôsobí otvorene a vzdušne. Byty sa predávajú v stave holobyt, čo umožňuje budúcim majiteľom dotvoriť si interiér podľa vlastného vkusu – od minimalistického štýlu až po luxusné materiály. O projekte LOTOS Trnava Rezidenčný projekt LOTOS Trnava predstavuje komorné bývanie s dôrazom na moderný dizajn, súkromie a kvalitu spracovania. Nachádza sa v lukratívnej lokalite Zátvor, len pár minút od centra, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – kaviarne, reštaurácie, školy, športoviská, parky aj obchodné centrá. Projekt ponúka iba 30 bytových jednotiek, čím vytvára pokojnú, takmer rodinnú atmosféru s vysokým štandardom bývania. Parkovanie K bytom je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži s autovýťahom: 1 parkovacie miesto – 17 900 € 2 spojené parkovacie miesta – 27 900 € Prečo práve tieto byty len 2 exkluzívne 4-izbové byty v celej rezidencii najvyššie poschodia s panoramatickými výhľadmi balkón a terasa s rozlohou 34 m² svetlé a vzdušné priestory s prémiovým potenciálom moderný projekt v tichej lokalite Zátvor, pár minút od centra možnosť parkovania v garáži s autovýťahom ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú komfort, priestor a súkromie Harmonogram výstavby Zima 2025 začiatok výstavby Leto 2027 ukončenie stavebných prác Zima 2027 naplánovaná kolaudácia objektu Financovanie Rezervačný poplatok: 3 000 € pri podpise rezervačnej zmluvy Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: 20 % z kúpnej ceny Doplatok po kolaudácii: 80 % z kúpnej ceny Zažite moderné bývanie v prémiovom štandarde, kde technológie a nadčasový dizajn vytvárajú dokonalú harmóniu. * Uvedené vizualizácie sú ilustračné. Plochy a rozmery sú orientačné a nemusia sa presne zhodovať so skutočným vyhotovením. Investor si vyhradzuje právo na drobné úpravy. Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 0948 636 000 WEB: www.lotostrnava.sk

Ponúkame Vám na predaj dva kompletne zrekonštruované 4-izbové byty v Kežmarku. Každý byt pozostáva z troch izieb, kuchyne spojenej s obývačkou, kúpeľne a toalety. Pri niektorých izbách sú šatníky/sklady/kúpeľne so schovaným vodovodom a kanalizáciou. Na LV je možné rozdeliť rodinný dom na 2 samostatné byty, pričom každý byt môže mať iného majiteľa. Celková výmera pozemku je 460 m2, z toho zastavaná plocha domu je 121 m2. Podlahová plocha 1NP a 2NP je spolu 161 m2. Dom bol skolaudovaný približne v roku 1955, pričom takmer kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2016 - zateplenie stien 15 cm polystyrénom, fúkaná izolácia pod strechou, rozvody vody, kanalizácie, elektriny, omietky, podlahy, kúpeľne, príprava na vodu a kanál na viacerých miestach pre prípad prevádzky/kuchyne/ďalšej kúpeľne a pod. Byty majú eurookná s 3-sklom. Dom je napojený na elektrinu (momentálne jeden elektromer, príprava na 2 elektromery), vodovod aj kanalizáciu. Vodomer sa nachádza v pivnici, sú tu pripravené podružné merače studenej a teplej vody pre každý byt samostatne. Plynovod sa nachádza na hranici pozemku, je možné ho zaviesť. Kúrenie je zabezpečené cez infrapanely (vydávajú teplo za pomoci halogénového alebo infračerveného žiariča), čo predstavuje úspornejšiu technológiu oproti klasickým elektrickým radiátorom. Obidva byty majú prípravu na rekuperáciu s možnosťou osadenia jednej rekuperačnej jednotky pre celý dom alebo samostatných pre každý byt. Každý byt sa predáva v takom stave, ako ho vidíte na fotografiách. V exteriéri je nové oplotenie, parkovacie miesta zo zámkovej dlažby. Byty sú k dispozícii ihneď. Cena jedného 4-izbového bytu je 159.000,- eur. Možnosť kúpy celého rodinného domu za 299.000,- eur. Viac info a obhliadky: Mgr. Pavol Lojek, 0918 606 438, recomp@recomp.sk Žiadne skryté poplatky. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. S celým procesom získania úveru Vám rád pomôže náš finančný špecialista. Ponúkame aj možnosť financovania formou nájmu a budúcej kúpnej zmluvy v prípade, že potrebujete čas na prípravu príjmu akceptovateľného bankou. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

Exkluzívna ponuka - na predaj 4 izbový byt s výhľadom na jazero, v lukratívnej lokalite na Sabinovskej ulici v Ružinove, nachádzajúci sa na ideálnom 4. poschodí z 12-tich. Byt je priestranný, má celkovú výmeru 78,28m2 , 2x loggie , komoru, dostatok odkladacích priestorov a samostatné nepriechodné izby. Dispozícia bytu: vstupná chodba – pri vstupe je komora, oproti vstupu je veľká obývacia izba s loggiou, vpravo sa vstupuje do samostatnej kuchyne so vstupom na loggiu, kúpeľne a WC. Medzi obývacou izbou a kuchyňou je pôvodný prechod (prechod je momentálne nevyužívaný) . V ľavej časti bytu je chodba so vstavanými skriňami, 3 x samostatné izby z toho jedná veľká spálňa a dve detské izby . Komora má výmeru 1,36m2, loggie majú výmeru 6,57m2. Dobrá orientácia bytu na 2 svetové strany - na V - obývacia izba a kuchyňa a SV - izby. V byte sú vymenené plastové okná , inak je byt vo veľmi zachovalom pôvodnom stave, udržiavaný a čistý. V izbách sú zachovalé drevené parkety, ostatné miestnosti: lino, dlažby. Mesačné náklady pre 1 osobu sú vo výške 135 eur + elektrina Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii: Zateplená fasáda, zateplená strecha, nové 2x výťahy, vstup do domu, elektronický vrátnik, vstup na čip, vymaľované schodisko a chodby. K dispozícii je aj miestnosť na odkladanie bicyklov. Lokalita: Bytový dom na Sabinovskej ulici v ktorom sa nachádza byt je postavený v mimoriadne obľúbenej časti Ružinova, s kompletnou občianskou vybavenosťou, v tesnej blízkosti je jazero s parkom, škola, škôlka, športové ihrisko, obchody, reštaurácie, veľká BILLA, KAUFLAND, lekáreň, poliklinika, nemocnica, MHD, rýchly prístup do centra mesta, ako aj na obchvat a diaľnicu. Možnosť parkovania pri bytovom dome. Byt je voľný po dohode. V prípade záujmu o obhliadku a ďalšie info nás kontaktujte : Tel.: 0948 876 875

GRAVITAS vám ponúka na predaj veľkometrážny nadštandardný 4 izb. byt/ateliér v najrýchlejšie sa rozvíjajúcej časti Bratislavy pri zimnom prístave na okraji nového downtownu na Prístavnej ulici. Možnosť odpočtu DPH. DISPOZÍCIA: Byt disponuje s veľkou presvetlenou obývačkou prepojenou s kuchyňou a jedálenským kútom (46,30m2), tromi samostatnými izbami s veľkorysou rozlohou min. 18,00m2, dvoma kúpeľňami, šatníkom a veľkým balkónom (46,30m2) vhodným na relax pri rannej káve alebo pohári vína pri západe slnka. LOKALITA: Lokalita, ktorá definuje moderný luxus v srdci nového bratislavského downtownu. Bývajte v prestížnej časti mesta, ktorá spája exkluzívnu architektúru, dokonalú občiansku vybavenosť a neopakovateľnú atmosféru nábrežia Dunaja. Táto dynamicky sa rozvíjajúca zóna pri zimnom prístave patrí medzi najatraktívnejšie adresy Bratislavy – miestom, kde sa stretáva mestský život, kreativita a elegantný komfort. V pešej dostupnosti od vášho nového domova nájdete najmodernejšie nákupné centrum Eurovea s prémiovými reštauráciami a kaviarňami priamo na nábreží Dunaja a pulzujúce kultúrno-spoločenské zázemie downtownu. Lokalita ponúka výnimočný charakter – od ranného svetla odrážajúceho sa na hladine Dunaja až po večernú atmosféru prístavu. Nadštandardné mestské bývanie dopĺňa perfektné napojenie na centrum, modernosť prostredia a prirodzené svetlo, ktoré dodáva každému priestoru výnimočnú energiu. Napriek tomu, že centrum mesta máte na dosah pešo, poteší vás aj priama MHD zastávka umiestnená priamo pred vstupom do projektu. Toto nie je len miesto na bývanie. Je to adresa, ktorá reprezentuje štýl, komfort a nový level mestského životného štandardu. KOMFORT a NADČASOVÉ BÝVANIE: Súčasťou tejto rezidencie je aj bezpečné detské ihrisko, ktoré ocenia rodiny s deťmi a taktiež priestranná podzemná garáž s pohodlným parkovaním. Pri vstupe do objektu vás vždy privíta elegantná recepcia, ktorá dotvára PREMIUM charakter celého komplexu. Architektonický koncept projektu stavia na moderných trendoch, dôraze na funkčnosť, dlhodobú udržateľnosť a maximálne pohodlie rezidentov. To, čo býva inde považované za nadštandard, je tu samozrejmosťou – stropné chladenie, podlahové kúrenie, hliníkové okná, hliníkové exteriérové žalúzie, vysoký technický štandard a vybavenie, ktoré posúva kvalitu bývania na novú úroveň. Byty ponúkajú premyslené dispozície s množstvom úložného priestoru a pivničnou kobkou ZAHRNUTOU v CENE. Vo veľkometrážnych bytoch vás nadchne pocit otvorenosti a svetla – umocnený vysokými stropmi (3,25m), ktoré dodávajú interiéru jedinečný charakter. KOMUNITNÁ STRECHA: Vaša súkromná oáza nad mestom. Predstavte si miesto, kde si ráno zacvičíte napr. jogu pri východe slnka, cez deň si vychutnáte pokojné chvíle na čerstvom vzduchu a večer sa stretnete s priateľmi pri grile, zatiaľ čo mesto žiari okolo vás. Pochôdzna strecha komplexu je vytvorená pre komunitné aktivity aj osobný relax. Či túžite po tichu, kreativite alebo spoločných chvíľach so susedmi — tento priestor sa dokonale prispôsobí vášmu životnému štýlu. ŠTANDARD: Obytné miestnosti ponúkajú pôsobivú svetlú výšku okolo 3.250mm, čo prináša pocit veľkorysého, prémiového priestoru. Okná a presklené plochy - byt je vybavený modernými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, ktoré spájajú elegantný dizajn s vysokou energetickou účinnosťou. Kombinácia zdvižno-posuvných systémov a otočno-sklopných krídiel zabezpečuje maximálny komfort pri vetraní aj jednoduchú manipuláciu. Súčasťou vybavenia sú aj vonkajšie žalúzie. Vzduchotechnika a vetranie - byt disponuje kontinuálnym prívodom čerstvého vzduchu prostredníctvom štrbinového vetrania. Hygienické miestnosti sú odvetrávané odsávacími ventilátormi integrovanými v podhľadoch. V kuchyni je pripravené vedenie pre napojenie kuchynského digestora, čo umožní dokonalý odťah pár pri varení. Elektroinštalácie sú dodávané s kompletnou elektroinštaláciou vrátane zásuviek, vypínačov a vývodov pre osvetlenie. Samozrejmosťou je aj príprava pre TV a internet, aby bol majiteľ pripravený na okamžité pripojenie. Voda a kanalizácia - sanitárne priestory sú pripravené s ukončenými a zaslepenými vývodmi na inštalačnej stene. Rozvod studenej a teplej vody je privedený priamo do bytu až po uzatváracie ventily v kúpeľni a toalete. Kuchynské rozvody sú vyvedené po povrchu v mieste určenom pre kuchynskú linku. Zabudované WC moduly sú už súčasťou technického štandardu. Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru tohto výnimočného bytu. Príďte sa presvedčiť o jeho kvalite. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Babony TRE Vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný a svetlý 4-izbový byt, situovaný na Ševčenkovej ulici v obľúbenej časti Petržalky. Byt sa nachádza na 12. poschodí, čo zaručuje nielen dostatok súkromia, ale aj pekný výhľad. Vďaka premyslenej dispozícii ponúka priestranné a komfortné bývanie ideálne pre rodinu. Nehnuteľnosť prešla vkusnou čiastočnou rekonštrukciou, pôsobí veľmi útulne a predáva sa kompletne zariadená – stačí sa len nasťahovať. Dispozicia pozostáva z: • vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru, • obývacej izby, • troch samostatných spální, • kuchyne s loggiou, • kúpeľne s vaňou, • samostatného WC. Výhody: • veľmi príjemný • zariadený • klimatizácia • čiastočná rekonštrukcia • dva výťahy • lokalita • pivničná kobka Bytový dom: Panelový bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou – je zateplený, má novú strechu a výťah. Lokalita a občianska vybavenosť: Ševčenková ulica sa nachádza v srdci Petržalky, v obľúbenej a pokojnej časti so širokou ponukou občianskej vybavenosti: • MHD zastávky – výborné spojenie do centra mesta (autobus, električka), • potraviny a obchodné centrá – Kaufland, Billa, Lidl, Tesco, OC Aupark, • školy a škôlky – základné školy, stredné školy, materské školy v pešej dostupnosti, • zdravotné strediská a lekárne, • športové a rekreačné možnosti – Chorvátske rameno, cyklotrasy, fitness centrá, jazero Draždiak. CENA - 279.900.- Eur - vrátane provízie (konečná cena, zahŕňa celý proces a servis prevodu nehnuteľnosti) V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis, hypotekárny úver a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.

V Bielom Kostole pri Trnave ponúkame unikátne mezonety so záhradou, ktoré spájajú komfort bytu s pocitom vlastného domu. Moderný dizajn, veľkorysý priestor a súkromie, aké v meste len ťažko nájdete. Ideálne riešenie pre tých, ktorí chcú žiť moderne a nadčasovo, no zároveň mať blízko k pokojnému životnému štýlu aj centru diania. - Biely Kostol iba 3km od Trnavy - pozemky: Byt A: 396 m2 Byt B: 209,2 m2 Byt C: 226 m2 - úžitková plocha bytu 123,27 m2 - možnosť 4-izbového alebo 5-izbového prevedenia (s pracovňou na prízemí alebo väčšou obývačkou) - nízkoenergetická stavba - odhadované mesačné náklady cca 90€ - vykurovanie - tepelné čerpadlo - príprava na klimatizáciu - príprava na vonkajšie žalúzie (podomietkový systém) - parking pre 2 autá pred domom - oplotenie pozemku - lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - možnosť dokončenia aj na kľúč podľa vašich predstáv - predpokladaný termín dokončenia je 2Q 2026 - uvedená cena je za skolaudovaný holodom Pre viac info ma neváhajte kontaktovať Prajem pekný deň Martin Špánik 0917 614 198

Hľadáte nadštandardné bývanie v modernom štýle s dôrazom na komfort, priestor a súkromie? Tento štýlový 4-izbový byt je pre vás ideálnou voľbou! Ponuka sa nachádza vo vyhľadávanej časti Piešťan v tichej lokalite pri Sĺňave v apartmánovom dome Linea. Pôvodne trojizbový je aktuálne prerobený na 4-izbovú variantu. - úžitková plocha 110,86 m2 - balkón 5 m2 - parkovacie miesto v oplotenom dvore v cene - spoločná záhrada 5000 m2 s miestom na grilovanie - 22m spoločný plavecký bazén, spoločný relaxačný bazén - 1. poschodie, bezbariérový prístup cez výťah - podlahové kúrenie ovládané cez mobilnú aplikáciu - hliníkové okná s izolačným trojsklom - elektricky ovládané vonkajšie žalúzie - možnosť dokúpenia druhého parkovacieho miesta - tiché a bezpečné prostredie - ihneď voľný k nasťahovaniu Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Ďakujem Martin Špánik – Výnimočné projekty 0917 614 198 video: https://youtu.be/DXa7iMzdAEc 4-izbový byt na predaj, 3-izbový byt na predaj, apartmán na predaj, investičný byt na predaj

Sťahovanie možné ihneď! Vitajte v lesoparku Kamenná v Novom Meste nad Váhom, kde vám ponúkame nadštandardné 4-izbové byty, ktoré spájajú luxusný moderný dizajn s jedinečným dotykom prírody . S našimi priestranými terasami a pozemkami máte možnosť užívať si život s výhodami bývania v rodinnom dome. Naše byty sú navrhnuté tak, aby splnili potreby moderných rodín, s dôrazom na pohodlie a priestor. Využite výhody súkromia rodinných domov v spojení s pohodlím a bezpečnosťou bytového komplexu. Výhody našich bytov: - Nadštandardný priestor - Moderný dizajn - Priamy kontakt s prírodou - Priestranné terasy a pozemky - Ideálne pre rodiny s deťmi - Bezpečné a pokojné prostredie - Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Byty: - TYP A - 92m2 - TYP B - 91m2 - TYP C - 105m2 BEZKONKURENČNÉ CENY: Zažite jedinečný koncept moderných bytov v krásnom lesoparku Kamenná! Kontaktujte nás ešte dnes a rezervujte si váš vlastný kúsok prírody s komfortom moderného bývania. V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva VIAC INFORMÁCIÍ TELEFONICKY!!!

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový byt s terasou v projekte Klásky v meste Vrbové Začiatok výstavby je plánovaný na jeseň 2025 a termín kolaudácie jar 2027. Identifikácia bytu: Byt ( rozloha 97,97 m2 + priestranná terasa o výmere 46,3 m2 ) pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou s východom na terasu, spálne, 2x detskej izby a kúpeľne s WC. K bytu je možné dokúpiť garážové či vonkajšie parkovacie státie ako i kobku na poschodí. Štandard technického prevedenia v stave holobyt: - Vnútorné priečky - Sadrové omietky - Plastové okná s izolačným trojsklom, farba v interiéri biela - Podlahové vykurovanie - Vstupné protipožiarne dvere - Vnútorné rozvody vody, kanalizácie, elektriny a kúrenia - Príprava na kúpeľňu a WC (bez obkladov a sanity) - Príprava na svetlá a vypínače (bez osadenia) - Internetová prípojka - Nízkoenergetická budova - Vstup do bytového domu bezbariérový - Zateplenie objektu minerálnou vlnou - Výťah - Terasa - keramická dlažba, oceľové zábradlie Možnosť individuálnych klientských zmien za príplatok, ako i dokončenie bytu do štandardu (4-izbový byt 14.000€) Financovanie: 20/80 – Rezervačná zmluva (5.000€), do 30 dní Zmluva o budúcej zmluve ( 20% ceny bytu), 80% po odpočítaní RZ po kolaudácii alebo 30/40/40 – Zmluva o budúcej zmluve (30%), po ukončení hrubej stavby (40%), po kolaudácii (30%) Projekt Klásky bude pozostávať zo 7 bytových domov - spolu 378 bytov, s vonkajším aj vnútorným parkovaním a oddychovou zónou vrátane detského ihriska. LOKALITA Mesto Vrbové poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - materská škola s 3 elokovanými pracoviskami, 2 základné školy, bilingválne gymnázium, zdravotné stredisko, služby, bohatý komunitný život - kultúrne a športové vyžitie, široká škála voľnočasových aktivít a v neposlednom rade veľmi dobré spojenie s mestom Piešťany a rýchle napojenie na D1. V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva

Ponúkame na predaj nadštandardné 4- izbové byty v žiadanej lokalite Nového Mesta nad Váhom - pod Kamennou, ktoré spájajú komfort mestského bývania s blízkosťou prírody. - úžitková plocha bytu 107m2 - dispozícia bytu : obývacia izba prepojená s kuchyňou + 3 izby , kúpeľňa , WC , technická miestnosť - terasa 15,97m2 - vlastné 2 parkovacie miesta Konštrukcia a materiály : -obvodové steny : tehla 300mm + tepelná izolácia 200mm -deliace steny medzi bytmi : oddelená akusticky -priečky : tehla -zateplenie : polystyrén 200 mm -strecha - plochá , Fatrafol + štrková vrstva Zdroj vykurovania : tepelné čerpadlo vzduch / voda + podlahové teplovodné vykurovanie Predprípravy : elektrické žalúzie, alarm , kamerový systém, elektroinštalácia ( zásuvky, vypínače ) 4-izbové byty pod Kamennou predstavujú ideálnu kombináciu moderného bývania, kvality a pokojnej lokality. Získate tu výnimočný pocit bývania na úrovni s terasou – bez nutnosti riešiť starosti okolo klasickej výstavby či drahej individuálnej výstavby. Okolie je ideálne pre rodiny aj aktívnych ľudí – lesopark Kamenná ponúka priestor na oddych, šport aj každodenné prechádzky, a zároveň ste len pár minút od centra mesta, škôl, obchodov či kaviarní. Dokončenie do konca roka 2026 Viac informácií nájdete tu - https://www.vynimocneprojekty.sk/nadstandardne-byty-orechova/

Realitná kancelária SortieReal vám ponúka na predaj modernú novostavbu priestranného 4-izbového bytu s dvoma balkónmi, pivnicou, podzemným parkovacím státím a samostatnou garážou. Celková výmera bytu je 110 m² a kúpou je ihneď k dispozícii. Dispozičné riešenie bytu je veľmi praktické a funkčné. Po vstupe vás privíta priestranná chodba, z ktorej vedie vstup do obývacej izby spojenej s modernou kuchyňou. Vedľa kuchyne sa nachádza samostatná miestnosť, ktorú je možné využiť ako komoru alebo šatník. Byt disponuje tromi nepriechodnými izbami, kúpeľňou, samostatným WC a dvoma balkónmi, ktoré poskytujú príjemný exteriérový priestor na oddych. K bytu prislúcha pivničná kobka, jedno podzemné parkovacie státie a samostatná podzemná garáž, čo predstavuje výraznú pridanú hodnotu. Komfort bývania zvyšujú dve klimatizačné jednotky, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní. Bezpečnosť bývania je riešená vstupnou bránou do areálu a vstupom cez elektronického vrátnika. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a kompletnou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti nájdete škôlky, školy, detské ihriská, športovú halu, zastávky MHD, okresný a mestský úrad, banky, potraviny, reštaurácie aj obľúbenú zmrzlináreň – všetko do 5 minút chôdze. Lokalita zároveň poskytuje rýchly prístup na diaľnicu D2, čo ocenia najmä tí, ktorí dochádzajú za prácou. Blízkosť prírody robí z tejto lokality ideálne miesto pre pokojný rodinný život. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 911 502 501 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SORTier s.r.o.

Realitná kancelária SortieReal vám ponúka na predaj modernú novostavbu priestranného 4-izbového bytu s dvoma balkónmi, pivnicou, podzemným parkovacím státím a samostatnou garážou. Celková výmera bytu je 110 m² a kúpou je ihneď k dispozícii. Dispozičné riešenie bytu je veľmi praktické a funkčné. Po vstupe vás privíta priestranná chodba, z ktorej vedie vstup do obývacej izby spojenej s modernou kuchyňou. Vedľa kuchyne sa nachádza samostatná miestnosť, ktorú je možné využiť ako komoru alebo šatník. Byt disponuje tromi nepriechodnými izbami, kúpeľňou, samostatným WC a dvoma balkónmi, ktoré poskytujú príjemný exteriérový priestor na oddych. K bytu prislúcha pivničná kobka, jedno podzemné parkovacie státie a samostatná podzemná garáž, čo predstavuje výraznú pridanú hodnotu. Komfort bývania zvyšujú dve klimatizačné jednotky, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní. Bezpečnosť bývania je riešená vstupnou bránou do areálu a vstupom cez elektronického vrátnika. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a kompletnou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti nájdete škôlky, školy, detské ihriská, športovú halu, zastávky MHD, okresný a mestský úrad, banky, potraviny, reštaurácie aj obľúbenú zmrzlináreň – všetko do 5 minút chôdze. Lokalita zároveň poskytuje rýchly prístup na diaľnicu D2, čo ocenia najmä tí, ktorí dochádzajú za prácou. Blízkosť prírody robí z tejto lokality ideálne miesto pre pokojný rodinný život. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 911 502 501 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SORTier s.r.o.

Realitná kancelária Leaders & Partners vám ponúka na predaj nový, moderne zariadený apartmán 4+kk (102 m²), s balkónom s výhľadom na more a prístav, ktorý sa nachádza v rezidenčnom komplexe so spoločným bazénom v lokalite Murcia-La Manga del Mar Menor v Španielsku. Apartmán sa nachádza do 50 metrov od pláže. Cena: 259 990 €

Realitná kancelária Residence Real ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 79,8 m² + balkón, nachádzajúci sa na 6. poschodí zo 7 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome na Kolárovej ulici, prakticky v centre mesta. Byt pozostáva zo štyroch samostatných izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne, samostatného WC a balkóna. Dispozične ponúka veľmi dobré rozloženie priestoru – tri izby sú samostatné a nepriechodné, pričom do jednej izby sa vstupuje cez kuchyňu, čo môže byť ideálne riešenie napríklad ako pracovňa, detská izba alebo hosťovská izba. Orientácia bytu je na tri svetové strany, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Spálňa a obývacia izba sú orientované na juh, vďaka čomu sú krásne presvetlené. Kuchyňa je orientovaná na sever a rovnako aj jedna izba, do ktorej sa vstupuje z kuchyne – tieto priestory sú príjemne svetlé, no zároveň sa v letných mesiacoch neprehrievajú. Balkón je orientovaný na západ, s výstupom z jednej izby, a ponúka príjemné popoludňajšie slnko aj výhľady na okolie vrátane hôr. Byt je v pôvodnom, zachovalom a udržiavanom stave (umakartové jadro, pôvodná elektroinštalácia), čo novému majiteľovi dáva ideálnu príležitosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv a vytvoriť moderné bývanie presne podľa svojho vkusu. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – je zateplený, má nové balkóny, novú strechu aj nový výťah. K bytu prislúcha pivnica a k dispozícii sú aj spoločné priestory vrátane sušiarne, čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Lokalita je jedným z najväčších benefitov tejto ponuky. Centrum mesta je vzdialené približne 3 minúty peši a kompletná občianska vybavenosť je doslova na dosah. Mesto je zároveň vstupnou bránou do regiónu Liptov, v blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko Jasná, aquapark Tatralandia či vodná nádrž Liptovská Mara, čo z bytu robí zaujímavú príležitosť aj z investičného hľadiska. Mesačné náklady pre 2 osoby pozostávajú z fondu opráv vo výške 186 € a elektriny cca 37 €, čo spolu predstavuje približne 223 € mesačne. Cena: 209 900 €. Aktuálne prebieha dedičské konanie, ktoré je potrebné administratívne ukončiť pred samotným prevodom vlastníckeho práva. Táto skutočnosť môže mierne predĺžiť celý proces predaja, o všetkých krokoch však budú záujemcovia včas informovaní. Rád vám pomôžem s financovaním kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru a viem zabezpečiť aj poradenstvo či pomoc pri rekonštrukcii. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Michal Jurkuliak Residence Real 0944 279 688 michal.jurkuliak@residence-real.sk