4 izbové byty na predaj, Slovenský Grob

Hľadáte bývanie, kde nemusíte nič prerábať ani dokupovať? Ponúkame na predaj výnimočný, kompletne a nadštandardne zariadený 4-izbový byt v nízkoenergetickom viladome (5 ročná stavba) v obľúbenej lokalite Malý Raj (Slovenský Grob). Vo viladome sú dva samostane vchody. V jednom vchode sa nachádzajú 3 byty. Hlavná prednosť: Zariadenie v cene Dali sme si záležať na kvalite a zladení detailov: • Kuchyňa na mieru: Moderná linka v antracitovom prevedení s drevodekorom dub Halifax (koňak). • Úložné priestory: Vstavané skrine a samostatný šatník riešený na mieru. Dispozícia a parametre (Celková plocha 119 m²) • Úžitková plocha bytu: 91,4 m² + terasa 11 m² + vlastná garáž 16,7 m². • Denná časť (33 m²): Presvetlený otvorený priestor s priamym výstupom na terasu. • Nočná časť: Tri samostatné izby (spálňa, detská izba, hosťovská/pracovňa a kúpeľňa). • Technické zázemie: Samostatné WC a technická miestnosť s vlastným kotlom. Technické výhody • Vlastné podlahové kúrenie: Maximálny tepelný komfort a nízke mesačné náklady. • Klimatizácia: Zabezpečuje ideálnu teplotu počas celého roka. • V dennej časti sú na oknách nainštalované elektrické vonkajšie žalúzie, ktoré výrazne regulujú teplo v letných mesiacoch. • Parkovanie: Vlastná garáž priamo v dome + vyhradené vonkajšie parkovacie státie. Lokalita Malý Raj ponúka tiché a pokojné bývanie s množstvom zelene, jazierkom a detskými ihriskami, pričom Bratislava je vzdialená len pár minút cesty. Škola a škôlka sú na konci ulice. Pešo sa pohodlne dostanete do starej časti Slovenského grobu po cyklotrase a rovnako aj do Chorvátskeho Grobu časti Čierna voda. Priamo v Malom raji sú k dispozícii dve kaviarne, piváreň, dentálna hygiena, 2 kaderníctva, kozmetika, manikúra a nechtový dizajn, súkromná výučba anglického jazyka pre deti, masáže a cvičenie. Počas celého roka je aktívne občianske združenie malý raj, ktoré organizuje veľa podujatí v eko parku (ktorý je rovnako priamo pri bytovom dome) napriklad Halloween, šarkaniádu, letné kino, Oktoberfest a mnoho iných. Cena za byt: 260 000 eur. Cena za garáž: 18 000 eur. Cena za státie: 7 000 eur. Cena spolu: 285 000 eur. RK - prosím nevolať.

-- Dobrý deň prajeme -- Naša realitná kancelária Vám ponúka na predaj posledný voľný 4. izbový byt v tehlovom Vila dome v novo vybudovanej modernej lokalite v starej časti obce Slovenský Grob. Vila dom sa nachádza v kľudnej časti mimo hlavnej cesty v lokalite Monari. Jedná sa o posledný voľný byt na predaj. Začiatok výstavby Máj 2025 - dokončenie a predpokladaná kolaudácia Jar 2026 - Technické parametre - stavba z kvalitných materiálov - 30 Pezinská tehla, zateplenie 15 polystyrén - vápenocementové omietky, cementové podlahové zateplené potery - podlahové plynové teplovodné kúrenie - plynový kondezačný kotol Viessman - Plastové okná 3. sklo 7. komorové - z vnútra biele z vonka antracit. - Dizpozícia bytu - vstupná chodba - Technická miestnosť, WC Geberit, sprchový kút, plynový kotol - obývacia miestnosť s kuchyňou a s východom na terasu - pozemok - schodisko, 3 x samostatná izba, kúpeľňa s WC, vaňa, sprchový kút - Obytná plocha bytu je 105,40 m2 + 133 m2 je záhrada - pozemok - spolu 238,40 m2 - oplotenie pletivom z 3 strán - pred Vila domom sú v cene 3. parkovacie státia - Byt sa predáva v stave holo dom - je možnosť dokončenia do štandardu, ktorý - máme v ponuke a viete si ho vybrať podľa vzorkovníka. - Výhody - Benefitom je výstavba z vlastných zdrojov - stačí Vám prvý rezervačný poplatok podľa vzájomnej dohody a zvyšok - zaplatíte až po kolaudácií Vami financujúcou bankou. Ideálne bývanie v blízkosti Bratislavy a okresného mesta Pezinok s kompletnou občianskou vybavenosťou. Obec Slovenský Grob je známa svojou kulinárskou históriou husacích špecialít, dobrým vínkom a rôznymi kultúrnymi a športovými podujatiami. Má kompletnú občiansku vybavenosť ako sú školy, škôlky, potraviny, pošta, lekár, SAD, MHD Výborné napojenie na D1 a už otvorený obchvat do Bratislavy. Uvedená cena je už vrátane DPH a provízie Našej spoločnosti. Žiadne iné navýšenia k cene okrem doplatku ak by ste mali záujem dokončiť interiér do štandardu. Pôdorys Vám zašleme na vyžiadanie na email. Ak Vás zaujala naša ponuka, tak nás neváhajte kontaktovať. Uvedená cena vrátane provízie našej spoločnosti, ktorá zahrňa kompletný právny servis v spolupráci s Advokátskou kanceláriou a poplatkami spojenými s prevodom nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme zabezpečiť optimálne financovanie prostredníctvom našich finančných poradcov a špecialistov v danom odbore s dlhoročnou praxou s jednotlivými bankami. Spoločnosť K&R CARPATIA-REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Ak Vás zaujala naša ponuka, tak nás neváhajte kontaktovať. Vila byt je vyhovujúci pre mladú rodinku s deťmi. Možný Hypotekárny úver Nech sa páči kontakt na obhliadky je - 0917065053

TUreality ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt, nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Slovenský Grob. Byt je súčasťou 5-ročnej novostavby a predstavuje ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú hotové bývanie bez potreby ďalších investícií. Byt zabezpečuje pokojné a súkromné bývanie, s možnosťou bezproblémového parkovania. DISPOZÍCIA A ROZLOHA: Celková výmera bytu je 109 m², z toho: • bytová plocha: 98 m² • balkón: 11 m² Priestranná obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou a jedálňou, s priamym vstupom na terasu. Tri samostatné izby – spálňa, detská izba a hosťovská izba / pracovňa. Samostatné WC a technická miestnosť s vlastným kotlom. O NEHNUTEĽNOSTI: Byt je zariadený s dôrazom na kvalitu a funkčnosť. Súčasťou je kuchynská linka na mieru v modernom prevedení, vstavané skrine a samostatný šatník. Interiér je nadčasový a funknčne navrhnutý. Veľkou výhodou je podlahové kúrenie, čo znižuje mesačné náklady a dodáva komfort. Výkonná klimatizácia v obývacej časti je samozrejmosťou. LOKALITA – SLOVENSKÝ GROB Slovenský Grob patrí medzi najobľúbenejšie obce v bezprostrednom okolí Bratislavy, vyhľadávané pre svoju pokojnú atmosféru, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do hlavného mesta. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v tichom prostredí, no zároveň mať centrum Bratislavy na dosah. CENA nehnuteľnosti: 284 999 € KONTAKT: Ak Vás zaujala ponuka neváhajte ma kontaktovať emailom: andrejsinova@tureality.sk, alebo telefonicky: Call Centrum TU reality:+421 41 321 7800