Priestranný 4i byt s garážou, 92m2, terasa 10m2, klimatizácia, Malý Raj

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v novostavbe rodinného domu s 3 bytovými jednotkami, na 1. poschodí (2). Celková úžitková plocha bytu je 91,40 m2 + terasa 10,30 m2. Dispozícia: Do bytu sa vchádza cez bezpečnostné vstupné dvere do chodby, kde je vstavaná skriňa. Z chodby sa prechádza do obývacej izby spojenej s plne vybavenou kuchyňou (sklokeramická varná doska, umývačka riadu, elektrická rúra, odsávač pár), odkiaľ je aj vstup na priestrannú terasu. Z chodby je vstup do každej z troch spální, aj do samostatného WC, kúpeľne a technickej miestnosti. Kúpeľna disponuje umývadlom so skrinkou, vaňou, aj sprchovacím kútom. V obývacej izbe (JZ) a 2 spálňach (SZ) je nainštalovaná klimatizácia (3x) s antialergickým Hepa filtrom a nasávaním vonkajšieho vzduchu. Vykurovanie je teplovodné podlahové. Byt má vlastný kondenzačný kotol so zásobníkom, umiestnený v technickej miestnosti, kde je aj práčka. Podlahy sú laminátové a pri vchodových dverách, vo WC, kúpeľni a technickej miestnosti je keramická dlažba. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. K bytu prislúcha GARÁŽ 16,50m2 (3x5,5m) s pozemkom pred garážou, kde viete zaparkovať druhé auto. Určite si pozrite VIRTUÁLNU 3D PREHLIADKU bytu: https://my.matterport.com/show/?m=3XnCZCHA8Nk Byt sa predáva so zabudovaným nábytkom. Mesačné náklady na bývanie sú 90,50 EUR: 37 EUR plyn, 31 EUR elektrická energia, 22,50 EUR voda. Lokalita: Slovenský Grob je veľmi obľúbený prímestský satelit Bratislavy, v okrese Pezinok. Malý Raj je známe komunitné miesto na bývanie. Súčasťou areálu Malý Raj je úžasné JAZIERKO s okruhom na PRECHÁDZKY, okolo ktorého boli vybudované atrakcie na aktívne vyžitie, ako sú detské IHRISKÁ, posilňovacie stroje, GRILOVACIE altánky, oplotený výbeh pre PSÍKOV, ďalej sa tu nachádza nová ZŠ, zastávka AUTOBUSU, reštaurácia, kaviareň, v blízkosti krásny EKOPARK a obľúbené Karpatské VINOHRADY, nákupné centrum Klokan (Dm drogéria, Billa, atď..), Tesco. Napojením na diaľnicu sa výrazne zlepšila dopravná dostupnosť do Bratislavy. Obľúbené vinárske mesto Pezinok je vzdialené len 3km. Cena tohto bytu v obľúbenej lokalite je 280.000,- EUR + garáž a pozemok pred garážou 15.000,- EUR. Kontakt: Kristína Kubíková, ..., ... Tešíme sa na Vás pri obhliadke!