4 izbové byty

ID:4170 Ponúkame Vám exkluzívne na predaj nadštandardný, výnimočný byt v modernej novostavbe v meste Trebišov: Tento byt predstavuje ideálne spojenie veľkorysého priestoru, kvalitnej architektúry a jedinečnej možnosti dokončiť si interiér presne podľa Vašich vlastných snov a potrieb. Kľúčové výhody nehnuteľnosti: -veľkorysá plocha a dispozícia: úžitková plocha bytu je viac ako 130 m². Byt sa vyznačuje veľkorysým dispozičným riešením a presvetlenými priestormi, ktoré zabezpečujú maximálne pohodlie. -priestor pre relax: k bytu prislúchajú až 3 loggie, ktoré sú ideálne na oddych a relax, -bývanie podľa vašich predstáv: byt sa predáva v stave holobyt. To vám dáva slobodu a kreatívny priestor pre dokončenie interiéru podľa vašich vlastných predstáv, -možnosť dokončenia na kľúč: Na požiadanie vám radi a odborne zabezpečíme dokončenie bytu na kľúč, aby bol pripravený k okamžitému nasťahovaniu, -skvelá lokalita: nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Ak hľadáte nadštandardné bývanie s dostatkom priestoru, moderným prevedením a možnosťou vytvoriť si domov presne podľa svojich snov, táto ponuka je určená práve pre Vás. CENA: 179.000,-EUR Infolinka: 0918 883 321

ID:4336 Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 4-izbový byt v pokojnej obci Hraň: byt s výmerou 78 m2 sa nachádza na 1. poschodí bytového domu predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu s deťmi, ktorá hľadá komfortné bývanie v príjemnom a bezpečnom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou, nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou interiéru, dispozične byt pozostáva zo štyroch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC, benefitom je klimatizácia zabezpečujúca komfort počas horúcich letných dní, k bytu prislúcha aj pivnica, garáž a záhrada, ktoré výrazne zvyšujú úžitkovú hodnotu nehnuteľnosti a poskytujú dostatok priestoru na uskladnenie vecí, parkovanie či oddych, priamo pred bytovým domom sa nachádza materská aj základná škola, čo ocenia najmä rodiny s deťmi, ak hľadáte priestranný byt s garážou, záhradou a výbornou polohou v pokojnom prostredí, táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou na vytvorenie nového domova pre vás a vašu rodinu. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 89.900,-EUR MAKLÉR: 0915 887 596 INFOLINA: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:9320 Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový byt v Trebišove: - jedná sa o obľúbenú lokalitu v centre mesta, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, - byt s výmerou štedrých 94 m2 je umiestnený na 1./8. poschodí zatepleného bytového domu, - prešiel rekonštrukciou a nevyžaduje žiadne ďalšie investície, - je tiež odhlučnený a zateplený zo spodu od pivníc polystyrénom, - REKONŠTRUKCIA zahŕňa – nové podlahy, stierky, stopy, bodové osvetlenie, nové radiátory, - ĎALŠIE VYBAVENIE BYTU – klimatizácia v obývačke, vstavaná skriňa na chodbe, - BYTOVÉ JADRO je vybavené rohovou vaňou, - nechýba ani BALKÓN a PIVNICA. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. Cena: 159.900,- EUR Infolinka: 0918 883 32

ID:3976 Ponúkame na predaj lukratívny 4-izbový byt na kľúč v rezidencii Slnečnica – bývanie bez ďalších investícií: -jedná sa o nadštandardný veľkometrážny 4-izbový byt v projekte Slnečnica na ulici Čsl. armády v Trebišove, -bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka moderné, pokojné a komfortné bývanie priamo v centre mesta, -byt má výmeru 124 m² + loggie a predáva sa kompletne dokončený a zariadený, pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií, -interiér je navrhnutý v modernom štýle s dôrazom na priestrannosť, svetlo a praktické využitie každej miestnosti, -dispozícia pozostáva z veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, troch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC a priestrannej chodby, -súčasťou bytu sú aj 3 loggie s príjemným výhľadom, -byt je vybavený modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, kvalitnými podlahami, interiérovými dverami a kompletne zariadenou kúpeľňou, -v bytovom dome sa nachádza len 16 bytov, pričom na každom poschodí sú iba dva byty, čo zabezpečuje pokoj, súkromie a príjemné bývanie, -k dispozícii je možnosť parkovania v uzavretom areáli a dokúpenia parkovacieho miesta či pivnice, -lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo v centre mesta, -pri bytovom dome sa nachádza lekáreň, vedľa budovy poliklinika a v pešej dostupnosti sú obchody, služby aj školy, -tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo klienta, ktorý hľadá moderné, priestranné a hotové bývanie bez ďalších starostí. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 220.000,-EUR Infolinka: 0918 883 321 Video: https://www.youtube.com/watch?v=FieTgeWarX4

ID:3716 Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť bývať moderne, komfortne a bez kompromisov. Bytový dom Slnečnica na ulici Čsl. armády prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá mu vdýchla úplne nový život. Vzniklo tak exkluzívne bývanie pre tých, ktorí hľadajú priestor, súkromie a kvalitu v samotnom centre mesta. PRIESTOR, KTORÝ SI ZAMILUJETE Zabudnite na stiesnené panelákové byty. Ponúkame veľkometrážne 4-izbové byty s rozlohou až 133 m² (124 m2 + 9 m2 loggia), ktoré poskytujú dostatok miesta pre celú rodinu. Vzdušná dispozícia, otvorený priestor a až tri loggie vám doprajú komfort, aký v bežných novostavbách nenájdete. MAXIMÁLNE SÚKROMIE V celom objekte sa nachádza iba 16 identických bytov, pričom na každom poschodí sú len dva byty. Tento koncept zaručuje pokojné bývanie bez ruchu a s dôrazom na súkromie. BÝVANIE PODĽA VAŠICH PREDSTÁV Byty sa odovzdávajú v stave HOLOBYT, čo znamená jediné - vytvorte si interiér presne podľa svojho štýlu a potrieb. BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE K bytu patrí možnosť parkovania v uzavretom, oplotenom dvore. Žiadne hľadanie miesta – len pohodlie. K dispozícii je možnosť dokúpenia dvoch parkovacích miest a pivnice. PERFEKTNÁ LOKALITA Všetko, čo potrebujete, máte doslova na pár krokov: lekáreň priamo pri vchode poliklinika vedľa budovy obchody za rohom Bývanie v centre vám šetrí čas a zvyšuje kvalitu života. BEZPEČNOSŤ A POKOJ Rezidencia Slnečnica ponúka kombináciu výhod centra s príjemným súkromím. Vstup do areálu je riešený cez súkromný vjazd, čo zaručuje vyššiu bezpečnosť a pokojné prostredie. INVESTÍCIA DO BUDÚCNOSTI Kúpa nehnuteľnosti v centre mesta je jednou z najlepších foriem ochrany financií. Hodnota týchto bytov má stabilný rastový potenciál. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 179.000 ,-EUR do 4. poschodia Infolinka: 0918 883 321 Video: https://www.youtube.com/watch?v=FieTgeWarX4

ID:9168 Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový byt v Trebišove: - nachádza sa na vo výbornej lokalite v centre mesta, - byt je umiestnený na 5. poschodí bytového domu, na ktorom práve prebieha rekonštrukcia výťahu, - je v osobnom vlastníctve, - jeho výmera je nadštandardných 93 m2, - prešiel čiastočnými úpravami – plastové okná, z časti plávajúce podlahy, - k bytu patrí pivnica, špajza a balkón, - výhodou tohto bytu je možnosť zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv ako i plné občianske vybavenie v pešej dostupnosti. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. Cena: 144.900,- EUR Infolinka: 0918 883 32

Pre seriózneho klienta hľadáme 4 izb byt na kúpu, môžu byť lokality - Ružinov, Staré mesto, Nové Mesto, Petržalka Ponúknite ten Váš. 0917854239 Petra Hayek, Expisreal

SOM MAJITEĽ – bez realitky a bez provízie RK Ponúkam na prenájom úplne nový 4-izbový mezonetový byt v rodinnom dome s výmerou približne 120 m². Byt je kompletne zariadený, klimatizovaný a doteraz v ňom ešte nikto nebýval – všetko je úplne nové. Byt je rozdelený na 2 podlažia: Prízemie: * priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, * špajza, * samostatné WC, * vstup na terasu a do záhrady. Poschodie: * veľká spálňa, * 2 samostatné izby, * kúpeľňa, * balkón. K bytu patrí: * záhrada s výmerou približne 70 m², * terasa, * balkón, * 2 parkovacie miesta, * 3 klimatizačné jednotky, * tichá a príjemná lokalita. Cena: 1 400 € / mesiac + 250 € energie K dispozícii ihneď. Bez domácich zvierat. Uprednostním dlhodobého nájomníka. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí prvé nájomné a vratný depozit. Po dohode je možné depozit uhradiť v dvoch splátkach. V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať v súkromnej správe.

Na prenájom zariadený 4 izbový byt s balkónom a s klimatizáciou na Smetanovom háji v Dunajskej Strede na 7.pochodí z 8. Rozloha podlahovej plochy bytu je 82 m2. Byt je tvorený 4 izbami a príslušenstvom, ktorým je predsieň, špajza, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta a loggia. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, páry alebo záujemcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru a všetkými výhodami života v centre mesta. Veľkorysá dispozícia, praktické riešenie jednotlivých miestností a výborná občianska vybavenosť robia z tejto ponuky atraktívne miesto pre každodenný život. Rodiny s deťmi určite ocenia blízkosť materských a základných škôl, vďaka čomu odpadá potreba zdĺhavého dochádzania. Lokalita je preto ideálnou voľbou nielen pre pracujúcich jednotlivcov a páry, ale aj pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Okolie bytového domu ponúka príjemné prostredie s množstvom zelene. Stromy, kríky a trávnaté plochy vytvárajú harmonickú atmosféru a prispievajú k príjemnému pocitu domova aj napriek tomu, že sa nehnuteľnosť nachádza priamo v centre mesta. Výhodou je tiež bezpečné prostredie a dobré susedské vzťahy, ktoré zohrávajú dôležitú úlohu pri výbere nového bývania. Budúci nájomníci tak získavajú nielen priestranný byt vo výbornej lokalite, ale aj pokojné miesto pre každodenný život. S užívaním predmetu nájmu je spojené poskytovanie týchto služieb spojených s nájmom – dodávka elektriny, vodné, stočné, dodávka teplej úžitkovej vody, dodávka tepla. V byte nie je povolené fajčenie ani chov zvierat. Mesačný nájom je 790 EUR s réžiou vrátane TV a internetu maximálne pre 4 osoby. Minimálna doba nájmu 1 rok a pri uzatvorení nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť 2-mesačnú kauciu a aktuálny mesačný nájom. Ak Vás moja ponuka zaujala zavolajte mi na tel čísle . +421911789461

Ponúkame Vám na predaj priestranný a veľmi dobre riešený 4-izbový byt s balkónom a pivnicou v Dunajskej Strede, v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Nám. SNP. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, pár alebo aj ako investičnú príležitosť pre budúci prenájom. Spojenie veľkorysej výmery, funkčnej dispozície, čiastočnej rekonštrukcie a výbornej lokality robí z tohto bytu veľmi atraktívnu ponuku na súčasnom trhu. Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome z roku 1980, ktorý pôsobí stabilne a udržiavane. Vďaka svojej polohe na 5. poschodí z celkových 8 ponúka príjemný výhľad, dostatok svetla a zároveň pokojné bývanie s odstupom od ruchu ulice. Balkón poskytuje príjemný priestor na oddych, rannú kávu alebo večerné posedenie. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt pozostáva zo štyroch obytných izieb, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre každodenný rodinný život. Dispozícia umožňuje prirodzené rozdelenie dennej a nočnej časti, čím zabezpečuje komfort, súkromie a praktické fungovanie domácnosti. Veľkou výhodou je aj veľká špajza, ktorá výrazne zvyšuje úložný komfort a ocení ju každá domácnosť – či už na potraviny, sezónne veci alebo doplnkové skladovanie. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 86 m², čo predstavuje nadštandardný priestor v rámci bytovej výstavby. Byt pôsobí vzdušne, otvorene a ponúka veľkorysé možnosti zariadenia podľa vlastných predstáv. K bytu prislúcha aj pivnica ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je zrekonštruovaný, čo predstavuje veľkú výhodu – nový majiteľ získa byt v modernizovanom stave bez nutnosti okamžitých investícií. V byte boli realizované: • nové plastové okná • nové plávajúce podlahy • nové interiérové dvere • nová kuchynská linka • nové vodovodné potrubia • nové ističe Kúrenie je riešené ústredným kúrením. Nám. SNP patrí medzi veľmi obľúbené a vyhľadávané časti Dunajskej Stredy. Ide o lokalitu, ktorá je známa svojím príjemným prostredím, zeleňou a pokojnejšou atmosférou, no zároveň výbornou dostupnosťou do centra mesta a ku kompletnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí nájdete všetko potrebné pre pohodlný každodenný život – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť aj možnosti športu a oddychu. Lokalita je veľmi praktická pre rodiny s deťmi, ale aj pre ľudí, ktorí chcú mať všetko poruke bez nutnosti dlhého dochádzania. Dunajská Streda ponúka kompletné mestské zázemie, dobré dopravné napojenie a široké možnosti pracovných aj voľnočasových aktivít. Bývanie v tejto časti mesta predstavuje ideálny kompromis medzi mestským komfortom a pokojnejším, zelenším prostredím. AK Vás moja ponuka zaujala zavolajte mi na tel čísle : +421911789461

Búdková ulica | Novostavba | Výhľad na zeleň | Horský park pár krokov Bývanie, ktoré spája mestský komfort s pokojom prírody Ponúkame na predaj štýlový 4-izbový byt v novostavbe na prestížnej Búdkovej ulici, v exkluzívnej časti Hradného kopca v Bratislave. Byt s výmerou 105,8 m² + balkón 7,5 m² sa nachádza na 2. poschodí s výťahom a ponúka výnimočnú kombináciu moderného dizajnu, kvalitných materiálov a súkromia v jednej z najžiadanejších lokalít mesta. Dominantou bytu je priestranná denná časť s tmavou dizajnovou kuchyňou, elegantným jedálenským priestorom a obývacou zónou so vstupom na balkón s výhľadom na Kamzík. DISPOZÍCIA: -vstupná predsieň -veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou -hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, toaletou a podsvieteným šatníkom -druhá spálňa / detská izba -tretia izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba -samostatná kúpeľňa s vaňou a denným svetlom Dispozícia je praktická, funkčná a zároveň poskytuje dostatok súkromia. ŠTANDARD A VYBAVENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený: -moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi -ostrovček s úložným priestorom -dizajnové osvetlenie -vstavané šatníky s podsvietením -klimatizácia -podlahové vykurovanie -kvalitné drevené podlahy -veľkoformátová dlažba v kúpeľniach Interiér je ladený do prírodných tónov dreva, sivej a čiernej, čo vytvára nadčasový a reprezentatívny dojem. LOKALITA, KTORÁ PATRÍ K NAJLEPŠÍM V MESTE: Búdková ulica na Hradnom kopci je synonymom prestíže a pokojného bývania. V pešej dostupnosti sa nachádza: -Horský park (cca 5 minút) -Cambridge International School -Nemocnica Koch -potraviny JEME, KRAJ -školy, škôlky -MHD -rýchla dostupnosť do centra aj na obchvat Ideálna voľba pre rodinu aj náročného klienta, ktorý hľadá pokojné mestské bývanie s vysokým štandardom. PARKOVANIE: -možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži za 60.000 €. CENA: 699.000€ NA ZÁVER: Ak hľadáte bývanie, ktoré spája reprezentatívny vzhľad, kvalitnú novostavbu a jednu z najprestížnejších lokalít v Bratislave, táto ponuka si zaslúži Vašu pozornosť. Dohodnite si osobnú obhliadku a zažite atmosféru tohto bytu naživo! Michal Toriška tel.: 0904 905 148 e-mail: mtoriska@qreal.sk www.qreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

City Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 4. izbový byt o rozlohe 79,7 m2. Byt sa nachádza na štvrtom poschodí zo šiestich v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom na ulici Morovnianska cesta v meste Handlová. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, špajze/šatníku, kuchyne orientovanej na sever, obývacej izby s loggiou orientovanej na juh, spálne orientovanej na juh, izby orientovanej na západ, izby s balkónom orientovanej na sever a kúpeľne spojenej s WC. Byt je v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového vlastníka. Aktuálny stav je veľmi zachovalý, v byte boli vymenené plastové okná cca v roku 2010, vstupné dvere za bezpečnostné taktiež cca v roku 2010. Na podlahách v izbách, v kuchyni, v chodbe a v kúpeľni spojenej s WC je betón s podlahovou krytinou PVC a plávajúca podlaha, na podlahe v obývačke sú parkety. K bytu prislúcha drevená pivnica v prízemí bytového domu. Bytový dom je rozsiahle zrekonštruovaný - je zateplený, je zrekonštruovaná strecha, je vymenená výťahová kabína, zrekonštruované balkóny a loggie a je namontovaný kamerový systém. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, zdravotné stredisko, MHD, obchody a pod.). Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: - pôvodný stav - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - vyhľadávaná lokalita - ihneď k dispozícii - balkón aj loggia - orientácia mimo hlavnej cesty Táto nehnuteľnosť nemá vyhotovený energetický certifikát. Cena bytu je 69.000 € a kupujúci neplatí žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru s ktorým Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Jeho služby sú samozrejme bezplatné. V prípade záujmu o bližšie informácie nás kontaktujte: Bc. Mária Ziburová t.č. +421 917 461 242 mail: ziburova@cityreality.sk

GAJARY – ŠPORTOVÁ ULICA | BALKÓN | GARÁŽ | PIVNICA | PARKOVANIE | SLNEČNÝ BYT** Ponúkame na prenájom priestranný, svetlý a veľmi príjemne riešený byt, nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Gajary na Športovej ulici. Byt je situovaný na 1. nadzemnom podlaží bytového domu bez výťahu a ponúka komfortnú úžitkovú plochu 90 m², vďaka čomu pôsobí vzdušne, otvorene a nadštandardne priestranne. Celý byt je orientovaný tak, aby bol počas dňa prirodzene presvetlený, čo vytvára príjemnú atmosféru a pocit domova hneď po vstupe. Priestrannosť jednotlivých miestností poskytuje dostatok komfortu, súkromia aj úložného priestoru, pričom dispozičné riešenie je praktické a funkčné, bez zbytočných kompromisov. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií. Všetko je pripravené tak, aby nové bývanie pôsobilo ucelene, funkčne a okamžite obývateľne – presne tak, ako je viditeľné na fotografiách. Výrazným benefitom je balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych, rannú kávu či večerné posedenie. Súčasťou bytu je garáž a pivnica (2,7 x 4,2 m), čo výrazne zvyšuje komfort bývania a možnosti uskladnenia vecí. K pohodliu prispieva aj bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. DISPOZÍCIA BYTU: • 3 samostatné nepriechodné izby • Veľká obývacia izba s jedálenskou časťou • Samostatná kuchyňa • Komora / špajza • Samostatné WC • Kúpeľňa s vaňou • Vstupná chodba • Balkón VYBAVENIE A STAV: • Kompletne zariadený byt, okamžite obývateľný • Kuchynská linka so spotrebičmi • Dostatočný úložný priestor v komore a izbách • Slnečný a vzdušný interiér, útulný a moderný LOKALITA – GAJARY, OKRES MALACKY: Obec Gajary, nachádzajúca sa v regióne Záhorie, približne 40 km od Bratislavy a 8 km od Malaciek, patrí medzi vyhľadávané lokality pre tých, ktorí hľadajú pokojné vidiecke bývanie so zachovanou tradičnou atmosférou a zároveň dobrou dostupnosťou do mesta. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – základnú školu, materskú školu, obchody, potraviny, zdravotné služby a ďalšie služby potrebné pre pohodlný život. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D2 je lokalita veľmi dobre dostupná smerom do Bratislavy aj Brna. Okolie ponúka bohaté možnosti pre voľnočasové aktivity a relax – cyklotrasy, turistické chodníky, lesy a lužné porasty pri rieke Morava. Len niekoľko minút autom sa nachádza rekreačná oblasť Rudava pri Malých Levároch, obľúbené miesto na kúpanie, šport a letný oddych. Lokalita tak poskytuje harmonické spojenie pokoja, prírody a dostupnosti, ideálne pre kvalitné bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Úžitková plocha: 90 m² • Podlažie: 1. nadzemné podlažie (bez výťahu) • Balkón • Garáž a pivnica (2,7 x 4,2 m) v cene nájmu • Stav: kompletne zariadený, bez nutnosti ďalších investícií • Dostupnosť: voľný od 1. 2. 2026 CENA NÁJMU: 800 €/mesiac • Nájomné: 680 € / mesiac • Energie: cca 120 € / mesiac • V cene nájmu sú zahrnuté aj garáž a pivnica PODMIENKY PRENÁJMU •. Mesačný nájom na daný mesiac • Vratný depozit • Sprostredkovateľská provízia KONTAKT – ADAMS REALITY T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk www.adamsreality.sk Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a čaká na svojich nových nájomcov.

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj štvorizbový byt na ulici Sofijská na Ťahanovciach. ● Výmera: 77 m2 + loggia ● Poschodie: 1/8 ● Loggia ● K bytu prislúcha pivnica ● Kompletná občianska vybavenosť STAV BYTU: rekonštrukcia v roku 2016 – rozvody elektriny kúpeľňa+kuchyňa, nové podlahy, nové stierky a maľba, rekonštruovaná kúpeľňa, nové okná v celom byte, nové vchodové dvere. DISPOZÍCIA: 4 samostatné izby, oddelená kuchyňa, chodba, kúpeľňa, oddelené WC. K bytu prislúcha pivnica. LOKALITA: centrum mesta 10 min autom. Poloha ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: v pešej blízkosti sú potraviny (Fresh, Klas, Billa, Metro), pošta, škola a škôlka, lekáreň, poliklinika, reštaurácie, kvetinárstva, obchodné centrum Pasáž s veľkým výberom nákupných možností, zastávky MHD a služby. Všetky služby sú k dispozícií bez nutnosti opustiť sídlisko a vyhľadávať ich v meste. BYTOVÝ DOM: schválená rekonštrukcia fasády - zateplenie, nová strecha, spoločné priestory vo vnútri sú rekonštruované: nová dlažba, nové stierky s maľbou. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ponúkame vám miesto, kde sa bývanie mení na pocit domova – 4 izbový byt, ktorý je súčasťou dvojdomu, postavený v roku 2016 v tichej lokalite na Lieskovej ulici v Stupave. Jedná sa o tehlový dom, ktorý je postavený na pozemku o výmere 258 m2, z čoho zastavaná plocha tvorí 62 m2. Výmera bytu je 100 m2. Dispozíciu domu tvorí na spodnom podlaží: zádverie, kuchyňa s jedálenským kútom prepojená s obývačkou a jedálňou samostatné WC/práčovňa. Na vrchnom podlaží sú dve spálne, pracovňa, kúpeľňa vaňou a WC. Terasa a záhrada sú prístupné z obývačky. Dom sa predáva čiastočne zariadený, môžete sa už len nasťahovať a bývať. Dom je pripojený na všetky prípojky inžinierskych sietí – elektrina, voda, kanalizácia, plyn. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením, tento rok bola v dome namontovaná klimatizačná jednotka. Záhrada s terasou poskytuje možnosť príjemného oddychu a trávenia času v kruhu rodiny a priateľov. V záhrade nájdete okrem okrasných rastlín aj úžitkovú časť pre milovníkov záhradkárčenia. Pred domom sa nachádzajú dve parkovacie miesta. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte.

CreeX Reality a Štefan Rupčík vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj priestranný 4-izbový byt s garážou a záhradkou v obci Horné Dubové. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome s malým počtom bytov, situovanom v pokojnej časti obce na jej okraji. Lokalita ponúka príjemné bývanie s dotykom prírody, len pár minút od úpätia Malých Karpát. Parametre bytu: Úžitková plocha: 84 m² Loggia: 4 m² Poschodie: 1. poschodie (2. nadzemné podlažie) Počet izieb: 4 Bytový dom: tehlový, 3 podlažia, 6 bytov Výťah: nie Príslušenstvo: Garáž (v bytovom dome) 2x pivnica Záhradka Kúrenie: plynový kotol, radiátory Klimatizácia: áno Okná: plastové Energie: Plyn 60 eur Elektrina 40 eur Fond oprav 35 eur Dispozícia: Do bytu vstupujeme cez vstupnú chodbu, kde sa po ľavej strane nachádza samostatné WC. Pokračujeme ďalej do centrálnej časti bytu, kde po ľavej strane vstupujeme do kuchyne s praktickou komorou a priamo sa dostávame do priestrannej jedálne. Z jedálne sa následne vstupuje do obývacej izby alebo pokračujeme do chodby, ktorá prepája ďalšie miestnosti bytu. Z tejto chodby sa nachádza vstup do jednej izby, kúpeľne a druhej izby, ktorá disponuje výstupom na loggiu. Dispozícia bytu je praktická, logicky rozdelená a poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Vybavenie a technický stav: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Podlahy sú laminátové, vo vstupnej chodbe a WC je dlažba. Kuchyňa je robená na mieru a doplnená o praktickú komoru. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol napojený na radiátory, byt je zároveň vybavený klimatizáciou, ktorá zvyšuje komfort počas letných mesiacov. Exteriér a príslušenstvo: Súčasťou bytu je garáž nachádzajúca sa priamo v bytovom dome, ako aj dve pivnice poskytujúce dostatok úložného priestoru. Za bytovým domom sa nachádza záhradka, ktorá je ideálnym miestom na oddych. Nachádza sa tu záhradný domček, vysadená zeleň a aj bazén. Výhodou je, že zo samotnej loggie je na záhradku príjemný výhľad. Pri bytovom dome je zároveň dostatok priestoru aj na verejné parkovanie. Lokalita: Obec Horné Dubové sa nachádza v severnej časti okresu Trnava, len približne 3 km od úpätia Malých Karpát. Lokalita ponúka pokojné bývanie v prírode, ideálne pre rodiny aj klientov, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť ponúka veľmi zaujímavú kombináciu – priestranný byt, garáž, pivnice a vlastnú záhradku. Ide o bývanie, ktoré spája výhody bytu a rodinného domu, pričom pokojná lokalita a blízkosť prírody zvyšujú jeho celkovú hodnotu. V cene je zahrnuté: Kompletný právny servis – vypracovanie zmlúv, návrh na vklad do katastra, poplatky na katastri a overenie podpisov u notára. Zabezpečíme aj financovanie a najvýhodnejšie podmienky hypotekárneho úveru. Štefan Rupčík – CreeX Reality 0903 628 223 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

CreeX Reality a Michal Baran ponúkajú na predaj priestranný 4-izbový byt v centre mesta Sereď, na Kukučínovej ulici. Tento byt zaujme ideálnou polohou, praktickou dispozíciou a dvoma parkovacími miestami priamo pred bytovým domom, čo je v centre mesta veľkou výhodou. Nachádza sa na 6. poschodí z 6 v tehlovej novostavbe z roku 2018 s energetickým certifikátom A, ktorá poskytuje komfortné a moderné bývanie. Základné parametre bytu Obytná plocha: 95,65 m² Terasy: 2, celková výmera 119,41 m² Počet izieb: 4 Poschodie: 6/6 Materiál: tehla Rok výstavby: 2018 Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Energetický certifikát: A Dispozícia Byt má premyslenú dispozíciu, ktorá zaručuje komfort a pohodlie. Vstupná chodba vedie k samostatnej toalete a kúpeľni vybavenej vaňou a dvomi umývadlami. Spálňa, detská izba a hosťovská izba poskytujú dostatok súkromia, šatník zvyšuje úložný priestor. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, z ktorej vedie vstup na priestrannú terasu, čo dodáva bytu vzdušnosť a množstvo prirodzeného svetla. Zariadenie a technický stav Byt sa predáva v štádiu holobytu so sanitou, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si ho presne podľa vlastného vkusu. Stavba je moderná, stabilná a energeticky úsporná. Terasy poskytujú výhľad a priestor na relax. Novostavba je z tehly, dobre udržiavaná, bez výťahu (poschodie 6/6) a poskytuje komfortné bývanie v tichej a bezpečnej lokalite. Parkovanie je zabezpečené dvomi miestami priamo pred domom a ďalšie možnosti sú na ulici. Lokalita Byt sa nachádza priamo v centre Serede, čo zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky aj kultúrne a spoločenské vyžitie sú doslova po ruke. Lokalita je ideálna pre rodiny aj ľudí, ktorí chcú mestský život s maximálnym komfortom. Názor makléra Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestranný a moderný byt s vlastným parkovaním a výbornou polohou. Oceňujem praktickú dispozíciu, dve terasy, dostatok úložného priestoru a množstvo prirodzeného svetla. Byt ponúka možnosť zariadiť si ho presne podľa svojich predstáv a je vhodný ako domov aj ako investícia. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Kontakt: Michal Baran – 0905 857 580 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkame Vám na prenájom veľký klimatizovaný 4 izbový byt v súkromnom komplexe mestských víl s úžasným výhľadom na celé mesto. Nachádza na Strážnej ulici v najžiadanejšej časti Koliby, Bratislava Nové mesto. Byt má rozlohu 165 m² + terasa. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná hala so množstvom úložným priestorom na oblečenia a topánky, otvorená kuchyňa s jedálňou a obývačkou, 2X spálňa s prepojených priechodným šatníkom. Jedna spálňa je bez nábytku len s knižnicou. Môže slúžiť ako pracovňa alebo hosťovská izba. V byte sú 2 X veľké kúpeľne s WC. Z obývačky a hlavnej spálne je východ na terasu s krásnym výhľadom na Bratislavu. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3. Má najkrajší výhľad z celej vily. ZARIADENIE BYTU: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, tak ako je zobrazené na fotografiách. K vybaveniu bytu patrí plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi, elektrická varná platňa, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, práčka a sušička, šatníky, veľká sedačka, dve spálne aj s posteľami a komodami. Jedna veľká knižnica. K bytu prislúcha možnosť využívať záhradu aj bazén. LOKALITA Bezpečná a tichá lokalita pre pár alebo rodinu s dieťaťom a zároveň dobrú dopravnú dostupnosť do centra mesta. V blízkosti /na peši je anglická škôlka. Zástavka trolejbusu aj autobusu je 5minút od bytu. Do areálu sa dostanú len rezidenti a to diaľkovým ovládaním garážovej brány a po súkromnej ceste. CENA Nájomné 2100 EUR/mesiac + zálohové poplatky za energie vo výške 300 EUR/mesiac. PARKOVANIE: 2 autá je zabezpečené pri dome pod prístreškom v cene nájmu. Byt je voľný ihneď. Kontaktujte a dohodnite si obhliadku ešte dnes: +421 908 711 112 /aj cez whats app/ alebo 0915 99 137 alebo piste na moj email: jana.moriconi@gmail.com

Ponúkame Vám na prenájom veľký 4 izbový byt v lokalite Bratislava-Lamač, Povoznícka ulica. Ponúkame do prenájmu kompletne zariadený priestranný štvorizbový podkrovný byt na prvom poschodí rodinného domu v Lamači, skolaudovaného v roku 2010. Byt má obytnú plochu 130m2 a vstup je cez samostatný vchod. Dispozícii pozostáva z priestrannej obývačky s kuchyňou, samostatnej špajze a troch nepriechodných izieb so vstavanými skriňami a množstvom odkladacieho priestoru. K dispozícii sú dve kúpelne. Hlavná s rohovou vaňou, umývadlom a WC, menšia s WC, umývadlom a priestrannou sprchou je dostupná z veľkej spálne. Práčka so sušičkou a plynovým kotlom pre podlahové vykurovanie je umiestnená v samostatnej technickej miestnosti. Z jednej z izieb je vstup cez sklopné podkrovné schody na uzavretú a zateplenú povalu, ktorá ma plochu cca 40m2. Spálňa so samostatnou kúpeľňou a orientáciou do dvora má menší balkón. V obývačke je priestranná kožená sedačka a jedálenský stôl. Dve menšie izby sú zariadené ako hosťovská izba a pracovňa. V hosťovskej izbe je manželská posteľ a menší pracovný stôl. Pracovňa má veľký rohový pracovný stôl a rozkladací gauč. Byt ma pripojenie na internet, satelit a alarm. Na všetkých oknách sú žalúzie a sieťky proti hmyzu. Podkrovný byt je výborne zateplený a bez strešných okien, preto sa v lete veľmi prehrieva. Veľká obývacia izba je vybavená klimatizáciou. Nachádza sa v kľudnej lokalite s rodinnou zástavbou v okolí. Blízko sú zástavky - autobusy MHD. K dispozícii sú dve parkovacie miesta. Jedno je v garáži, druhé vonku pred priamo pred garážou. Na prízemí domu je právnická kancelária, ponúka preto veľký kľud a súkromie. V dome nebýva majiteľ. LOKALITA: Z bytu je výborná dostupnosť do mesta alebo na diaľnicu a autobusová zástavka s priamym spojom priamo do centra mesta je na vedľajšej ulici vzdialená len cca. 250m. V letných mesiacoch je výhodou aj kúpalisko, ktoré je hneď za rohom na hlavnej ceste cca. 500m od bytu. Byt sa prenajíma spolu s garážou 1 500 €/mesiac + energie ( voda, elektrika, kúrenie, internet, káblovka). Voľný od 1.7.2026 alebo podľa dohody. Kontaktujte ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto bytu +421 908 711 112 /aj whats app číslo/, 0915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk

NA PREDAJ: Rodinný dom v pôvodnom stave s veľkým 24-árovým pozemkom – Ipeľské Predmostie Hľadáte miesto pre váš nový domov, chalupu na víkendy alebo skvelú investíciu s obrovským pozemkom? Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v pokojnej obci Ipeľské Predmostie (okres Veľký Krtíš). ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Cena: 69.000 € Plocha pozemku: vyše 2 400 m² (24 árov) Stav nehnuteľnosti: Pôvodný stav (vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo prípadnú novostavbu) Inžinierske siete: V obci je k dispozícii obecný vodovod a plyn HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Množstvo priestoru: Pozemok s výmerou vyše 2 400 m² poskytuje nespočetne veľa možností — ideálny na pestovanie, chov, vybudovanie bazéna/altánku, prípadne rozdelenie pozemku. Čisté plátno: Pôvodný stav domu vám umožňuje prispôsobiť si dispozíciu a štandard presne podľa vašich potrieb bez nutnosti platiť za niečí cudzí vkus. Lokalita: Tiché a príjemné prostredie v blízkosti prírody a rieky Ipeľ, ideálne pre milovníkov pokoja, rybolovu či cykloturistiky. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na prenájom nadštandardný 4-izbový byt s úžitkovou plochou 95 m² a priestrannou terasou s výmerou 25 m² v obľúbenej lokalite Panónska cesta v bratislavskej Petržalke. Byt bol skolaudovaný v roku 2008 a ponúka komfortné bývanie pre rodinu alebo náročnejších klientov, ktorí ocenia priestor, kvalitné vybavenie a výbornú lokalitu. Dispozícia a vybavenie: * 4 samostatné izby * priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou * kompletne vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi * veľká kúpeľňa s voľne stojacou vaňou aj sprchovým kútom * samostatné WC * množstvo úložného priestoru a vstavaných skríň * internet a káblová televízia sú zavedené * priestranná terasa s výstupom z dennej časti bytu, ideálna na rannú kávu či večerný oddych Lokalita Panónska cesta patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Petržalky. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, MHD, cyklotrasy aj kompletná občianska vybavenosť. Výborné napojenie na centrum Bratislavy aj diaľničný obchvat. Podmienky prenájmu * voľný od septembra * vhodný najmä pre rodinu s deťmi * domáce zvieratá po dohode * internet a káblová televízia sú súčasťou bytu Bližšie informácie na t.č.: 0915777177

Exkluzívne ponúkame na predaj svetlý a dispozične výborne riešený 4 izbový byt v obľúbenej časti Bratislavy – Ružinov, na Haburskej ulici, v blízkosti jazera Štrkovec. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Veľkoryso zariadený byt sa nachádza na 4.poschodí bytového domu s výťahom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite. Ponúka výbornú kombináciu priestoru, svetla a komfortu. K bytu prislúcha priestranná, zasklená loggia, špajza a garážové státie, ktoré je možné dokúpiť k bytu. Byt prešiel kvalitnou dispozičnou úpravou, vďaka ktorej bol pôvodný 3 izbový byt prakticky a vkusne prerobený na plnohodnotný 4 izbový. Nové riešenie ponúka viac priestoru a flexibility pre rodinu, prácu z domu či hosťovskú izbu. - Výmera bytu: 93,98m2 - Loggia: 13,34m2 - Spolu výmera bytu: 107,32m2 - Byt sa nachádza na 4/7 poschodí - Výťah: áno - Orientácia bytu: JZ - Garážové státie: 15m2, možnosť dokúpenia k bytu - Mesačné náklady: nájomné (správa a fond opráv) 200€, elektrina 40€, TV a internet podľa poskytovateľa V ponuke virtuálna prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=Bz64PzX93fr HLAVNÉ BENEFITY – NÁZOR MAKLÉRA: - Slnečný a vzdušný priestor - Veľká presklená loggia – relax, home office alebo zimná záhrada - Kompletne zrekonštruovaný a udržiavaný byt – stačí sa nasťahovať, aktuálne neobývaný - Kuchyňa na mieru so spotrebičmi + praktická špajza s regálom na potraviny - Vstavané skrine (2x chodba, spálňa) – množstvo úložného priestoru - Vinylové podlahy, murované jadro, kvalitné obklady a dlažby - Čisté a udržiavané spoločné priestory - Garážové státie - možnosť dokúpenia garážového státia za 25.000 EUR, čo predstavuje pohodlné parkovanie bez kompromisov a pred bytovým domom je k dispozícii verejné parkovanie formou parkovacej politiky PASS. - Výborná lokalita Byt nemá pivnicu, no úložné priestory v interiéri sú riešené veľmi prakticky a efektívne. STAV A VYBAVENIE BYTU: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom technickom stave. Ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj náročnejších klientov. - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi - vstavaná roldorová skriňa na chodbe a v spálni - viacero praktických komôd a uložných priestorov - kvalitná vinylová podlaha - murované jadro so stupačkami - tri samostatné izby a obývacia časť - klimatizácia v každej izbe - rekonštrukcia: maľovka: všetky izby v roku 2020 Veľkým benefitom je zasklená loggia, ktorú je možné plnohodnotne využívať počas celého roka (oddychový kút, pracovný alebo úložný priestor.) Byt je pripravený na okamžité bývanie a predáva sa so zariadením po dohode so záujemcom. DISPOZÍCIA: Chodba, špajza, obývacia izba + kuchyňa, 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC, presklená loggia LOKALITA: Lokalita patrí medzi vyhľadávané adresy v rámci Ružinova. Byt sa nachádza na tichom mieste v blízkosti Štrkoveckého jazera, ktoré ponúka príjemné prostredie na prechádzky či šport. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná do 5min pešo – školy, škôlky, obchody BILLA, Kaufland, Štrkovec, Kuchajda, služby, MHD aj zeleň. Lokalita kombinuje výbornú dostupnosť do centra mesta s pokojnou atmosférou rezidenčnej štvrte. ZÁVER: Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu : -veľkorysej výmery -výbornej dispozície -nadštandardnej loggie -top lokality v rámci Bratislavy Ak hľadáte priestranné rodinné bývanie v jednej z najobľúbenejších častí mesta, tento byt je skvelou voľbou práve pre Vás. Byt si určite zamilujete, tak neváhajte prísť osobne na obhliadku. CENA: Cena 430.000 EUR a možnosť dokúpenia garážového státia v cene 25.000 EUR. Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv – zodpovednosť prechádza na právnika. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Matúš Mucha +421 911 174 971 matus.porfi@gmail.com Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

BÝVAJTE IHNEĎ. V PONUKE POSLEDNÝ SKOLAUDOVANÝ DVOJPODLAŽNÝ RD s priestranným pozemkom, terasou a parkovacím státím. To všetko ponúka dokončený a skolaudovaný projekt WHITE PARK. Tak neváhajte a poponáhľajte sa s výberom Vášho vysnívaného domčeku práve pre Vás. Ak hľadáte útulné domčeky s priateľskou komunitou mimo dopravného hluku s nádychom vidieka a mestom na dosah, ste na tej správnej adrese. Rodinné domy sú vhodné pre akúkoľvek generáciu záujemcov, či už hľadáte prvý vlastný domček, priestor pre rodinu alebo útulné hniezdo pre seba a svojho partnera, máme pre Vás ideálne riešenie v podobe rodinných poschodových domov v tichej lokalite neďaleko Šamorína. Pridajte sa aj Vy do našej novovzniknutej priateľskej komunity susedov. RD v stave HOLODOM zahŕňa nadštandardné zariadenie: - vonkajšie elektrické ŽALÚZIE na komplet v každej izbe vo farbe okien - predpríprava na 2x KLIMATIZÁCIU (2x vnútorná a 2x vonkajšia jednotka) - predpríprava na ALARM, siréna - predpríprava na krbový komín SCHIEDEL - predpríprava na 380V pre nabíjanie elektromobilov - podkrovie – povala slúžiaca ako úložný priestor - 2x kohútik na vodu vyvedený na ulici aj záhradu - OPTICKÝ internet - siete: voda, kanalizácia, elektrika - WHITE PARK je ako jediný projekt v danom okolí dopojený na KANALIZÁCIU do ČOV v Šamoríne Rodinné domy dokončujeme aj do stavu štandard - ktorý zahŕňa obklady, dlažby, sanitu, plávajúce podlahy, dvere a zárubne. Na klientovi ostáva iba výber materiálov podľa vlastného výberu od našich dlhoročných partnerov, s ktorými máme len tie najlepšie skúsenosti. Čo k tomu viac dodať? Dlho nerozmýšľajte a splňte si sen o svojom jedinečnom bývaní. FINANCOVANIE: Ponúkame možnosť financovania hypotekárnym úverom pri aktuálnych úrokových sadzbách a komplet právny servis. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť klientov pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, preto zabezpečujeme autorizáciu kúpnych zmlúv - prenesenie zodpovednosti na právnika. Kúpne zmluvy sú tiež bez inflačnej doložky, čo znamená garanciu ceny nehnuteľnosti po podpísaní zmlúv. POPIS RD: - záhrada o rozlohe 80-90m2 s komplet oplotením a terasou zo zámkovej dlažby - zhotovená fasádna omietka, spevnené plochy pre 3x parkovacie státie, chodníky a obrubníky - vykurovanie je realizované 10kW tepelným čerpadlom Climalogy s 200l zásobníkom na vodu. - medzi RD akustická stena – z každej strany tehla hr. 25 cm a medzi nimi styrodur hr. 10 cm, čo znamená dostatočné odhlučnenie - RD je vedený ako samostatný dom, žiadne spoluvlastnícke podiely PARAMETRE RD: 4 izbový RD č. 17 Rozloha: podlahová plocha 1.NP = 52,20m2, 2.NP = 55,13m2, spolu 107,33m2 + 14,70m2 terasa Zastavaná plocha: 72m2 Pozemok: 231m2 Cena krajného RD: 242.000 v štandarde LOKALITA: WHITE PARK – novovybudovaný projekt bol navrhnutý tak, aby zapadol do zastavaného územia obce a k tomu sme prispôsobili aj architektúru našich útulných poschodových domov s červenou, sedlovou strechou. Súčasťou projektu je aj „ZELENÁ ZÓNA. Kľudné prostredie – pokojné a harmonické prostredie v tichosti vidieka. Mesto po ruke – nová obytná zóna je vzdialená od Šamorína len 5km a od hlavného mesta Bratislavy 20km. Výjazd na diaľnicu R7 spolu s diaľnicou D4 Vám zabezpečí rýchly, komfortný presun aj do vzdialenejších destinácii. Kompletná občianska vybavenosť Zábava na dosah – Rezort X Bionix, turistika, cykloturistika, rôzne športoviská, tichá lokalita KONTAKT: S projektom Vás zoznámi a po dome prevedie priamo developer: Mgr. Matúš Mucha +421 911 174 971 Kompletné informácie o našom projekte WHITE PARK sa dočítate na webovej stránke: www.whitepark.sk V prípade, že potrebujete predať nehnuteľnosť aby ste mohli kúpiť dom v našom projekte, neváhajte sa nám ozvať, vieme Vám pomôcť. Sprostredkujeme hypotekárny úver, vybavíme kataster a sme tu s Vami a pre Vás až po odovzdanie RD. Domy treba vidieť naživo, tešíme sa na Vás! Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

PRIESTRANNÝ BYT S GARÁŽOU V SRDCI SLÁVIČIEHO ÚDOLIA – STARÉ MESTO Ponúkame na predaj priestranný, pôvodne 4-izbový byt (aktuálne upravený na veľkorysý 3-izbový) v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Ak hľadáte pokojné bývanie v objatí zelene, no s centrom mesta na dosah, táto nehnuteľnosť v Slávičom údolí je ideálnou voľbou. Základné informácie: Lokalita: Bratislava I, Staré Mesto – Slávičie údolie Úžitková plocha: 120,9 m2 + balkón 4 m2 Poschodie: 2. nadzemné podlažie (vďaka svahovitému terénu pôsobí ako 1. poschodie) Stavba: Kvalitný murovaný bytový dom s výťahom (kolaudácia cca 1997) Parkovanie: Vlastné garážové státie (13,2 m2) v suteréne na úrovni terénu Dispozícia a interiér: Byt prešiel zmenou dispozície, čím vznikol nadštandardný otvorený priestor. Denná časť: Veľká obývacia izba, samostatná kuchyňa, priestranná vstupná hala. Nočná časť: Dve samostatné spálne, šatník. Príslušenstvo: Kúpeľňa a samostatné WC (po rekonštrukcii). Byt sa predáva kompletne zariadený podľa fotodokumentácie. Technický stav: Vlastné etážové plynové kúrenie (kontrola nákladov vo vlastných rukách). Osadené plastové okná. Kúpeľňa a WC sú po modernej rekonštrukcii, zvyšok bytu je v zachovalom a udržiavanom pôvodnom stave (možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv). Lokalita, ktorá neustále rastie na hodnote: Slávičie údolie je synonymom pre ticho, zeleň a prestíž. Vybavenosť: V pešej dostupnosti potraviny Tesco, cukráreň, piváreň, hotely Bôrik a Albrecht. Dostupnosť: Rýchle napojenie na mestský obchvat a MHD. Okolie je ideálne pre rodiny (školy, škôlky) aj ľudí, ktorí ocenia blízkosť horského parku a bezpečnú štvrť. Cena: 450 000,- € (vrátane garážového státia)

Na dlhodobý prenájom 4 izb. byt vo Vysokých Tatrách, Vyšné Hágy, v areáli Národného ústavu TPCHaHCH. Vyšné Hágy sú jednou z najvýznamnejších kúpeľných osád vo Vysokých Tatrách, ležia pod vyústením Batizovskej doliny do Popradskej kotliny pri križovatke Cesty Slobody s cestou II/539 medzi Štrbským Plesom a Starým Smokovcom, v nadmorskej výške 1125 metrov nad morom. Kompletne novo zrekonštruovaný byt v OV sa nachádza v historickom bytovom dome (bývalé byty lekárov), ktorý je zateplený s novou medenou strechou. Dispozícia bytu s výmerou 104 m2 nachádzajúceho sa na 3/3 poschodí tvorí: predsieň, 2x kúpeľňa s WC, tri samostatné izby a obývacej izby spojenej s kuchyňou. 3D OBHLIADKU: Interiér - Exteriér - Pohľady z okná si viete pozrieť skopírovaním tohto linku: https://my.matterport.com/show/?m=6qHC2RKhhi4 POPIS BYTU: * 4-izbový tehlový byt * plastové okná kombinácia biela/hnedá * samostatné plynové kúrenie a vyvložkovaný komín s klobúčikom * 3. poschodie bez výťahu * výmera bytu 103 m2 * výmera pivnice 10 m2 * nové dubové parkety a bukové v spacích izbách * nová sanita na chodbe a v oboch kúpeľniach * nová elektroinštalácia * nová nové rozvody vody a kúrenia * nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi * digestor s odsávaním do exteriéru * nové drevené zárubne vysoké 2,15m * nové vchodové dvere atypického rozmeru 1m x 2,15m * nová na mieru riešená gaučová súprava VÝHODY BYTU: * byt je slnečný, vo výbornom stave, v tichom prostredí * ideálna orientácia svetových strán VÝCHOD-JUH- ZÁPAD * nepriechodné 3 samostatné izby * obrovská pivnica v suteréne bytového domu s prípojkou vody * zastávka Tatranskej električky Vyšné Hágy 3 minút chôdze * Potraviny-rozličný tovar 2 minúty pešo Bytovú správu zabezpečuje spoločnosť E-byt Poprad, pričom poplatky sú 46Eurmesačne. Predpokladané mesačné náklady plyn, el. a voda môžu činiť 70 Eur mesačne. Lokalita Vysokých Tatier patrí medzi najnavštevovanejšie turistické lokality na Slovensku. Avšak v tejto lokalite nájdete pokojné prostredie bez zvýšeného turistického ruchu. 3D OBHLIADKU: Interiér - Exteriér - Pohľady z okná si viete pozrieť skopírovaním tohto linku: https://my.matterport.com/show/?m=6qHC2RKhhi4 Doba prenájmu aspoň 1 rok K cene je potrebne prirátať spotrebu plynu a elektriny podľa skutočnej spotreby.

Ponúkame na predaj veľkometrážny 4-izbový byt s murovaným šatníkom, pivnicou a veľkou lodžiou, nachádzajúci sa na Športovej ulici v obci Rohožník. Byt má celkovú výmeru 105,6 m² vrátane 4 m2 veľkej murovanej pivnice + lodžia 10 m², je situovaný na 3/4 poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom a dispozične pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby, kuchyne, troch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a komory/šatníka. Výhodou je lodžia po celej dĺžke bytu s výstupom z dvoch izieb. Byt je v pôvodnom, zachovalom stave – má vymenené plastové okná s interiérovými žalúziami, v obývačke plávajúcu podlahu, v kuchyni, kúpeľni a vstupnej hale dlažbu a v ostatných miestnostiach PVC. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so sporákom, rúrou a digestorom. Bytový dom je panelový, zateplený, má novú strechu, nový výťah a vstup zabezpečený elektronickým vrátnikom a magnetickým čipom. Na každom poschodí sú len dva byty, čo zabezpečuje vyšší komfort bývania. Pod domom sa nachádza priestranný dvor s detským ihriskom a parkovanie je verejné, bezproblémové, priamo pri dome. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – COOP Jednota priamo pri dome, v blízkosti škola, škôlka, Tesco aj polícia. Autobusová zastávka (IDS – linky 209, 269) je vzdialená cca 5 minút pešo. Mesačné náklady sú približne 270 EUR / mesiac (správa, elektrika, plyn, voda, teplo). Byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu, sprostredkovateľskej odmeny pre RK a finančného poradenstva. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame, aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme sa o ich 100 % spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia) a naši makléri sú certifikovaní.

🏡 NA PREDAJ | PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT S 2 LOGGIAMI – VAJANSKÉHO ULICA, CENTRUM TRNAVY | 95 m² 🏡 ✨ Pre lepšiu predstavu sme na úvod pripravili exkluzívne vizualizácie možnej rekonštrukcie interiéru. Vizualizácie zobrazujú potenciál bytu pri zachovaní jeho pôvodnej dispozície a slúžia ako inšpirácia budúcemu majiteľovi. Fotografie aktuálneho stavu nájdete v ďalšej časti galérie. Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre Trnava na Vajanského ulici. Byt sa nachádza na 5. (najvyššom) poschodí tehlového bytového domu s výťahom a ponúka celkovú výmeru 95 m² + 2 loggie. Vďaka svojej veľkorysej dispozícii, výbornej orientácii a atraktívnej polohe predstavuje ideálnu príležitosť na vytvorenie moderného rodinného bývania alebo výhodnej investície. 📐 DISPOZÍCIA BYTU • priestranná vstupná hala • obývacia izba • 3 izby (jedna priechodná) • kuchyňa • komora / špajza pri kuchyni • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • 2 loggie • murovaná pivnica ⚡ VYBAVENIE A VÝHODY • tehlový bytový dom • výťah • 5. (najvyššie) poschodie • výmera 95 m² • 2 loggie • orientácia na všetky svetové strany (V / Z / S / J) • veľmi dobré prirodzené presvetlenie počas celého dňa • murovaná pivnica • možnosť využívania spoločných nebytových priestorov • parkovanie priamo pred bytovým domom • byt je v pôvodnom stave – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv 📍 LOKALITA Byt sa nachádza v úplnom centre Trnavy, kde máte všetko na dosah: • historické centrum mesta • školy a škôlky • obchody a nákupné možnosti • reštaurácie a kaviarne • zdravotné služby • železničná a autobusová stanica • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti 🌿 PREČO PRÁVE TENTO BYT • vyhľadávaná lokalita v centre mesta • veľkorysá výmera 95 m² • 2 loggie • tehlový bytový dom s výťahom • najvyššie poschodie zabezpečuje viac súkromia • výborná dispozícia s komorou pri kuchyni • ideálny na modernú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu • vhodný na rodinné bývanie aj ako investícia 🏦 FINANCOVANIE S vybavením hypotekárneho úveru vám radi pomôžeme prostredníctvom našej finančnej poradkyne. 💰 CENA 289 990 € (DOHODA MOŽNÁ) 📞 VIAC INFORMÁCIÍ & OBHLIADKY Pani Diamantová 📱 0915 733 376

P R E D A N É Ponúkame exkluzívne na predaj 4-izbový byt v zateplenom bytovom dome na Tomášikovej ulici, Sídlisko III, Prešov. Byt s rozlohou 85 m2 sa nachádza na 1.poschodí z 8. Dispozícia: - obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s klasickou vaňou a WC, samostatné WC, chodba, jedáleň, 3 spálne, loggia, na ktorú sa vstupuje z obývacej izby aj z jedálne - k bytu prináleží pivnica v suteréne bytového domu - orientácia: východ – západ Výhody bytu: • priestranný a prakticky dispozične riešený, • veľkorysá loggia pre vytvorenie oddychovej zóny, • pôvodný stav dáva priestor pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • slnečný, vzdušný • bezproblémové parkovanie Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Prešova – Sídlisko III s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti je množstvo zelene, park, ihriská, školy, škôlky, MHD, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň. Byt je bez tiarch, ihneď k dispozícii.

Predám 4izb.byt - kompletná rekonštrukcia - zariadený Nitra na 2. poschodí zo 7. s výťahom. Rozloha bytu je 84m2 + 2 balkóny + pivnica 3m2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023, nová elektina, omietky, plastové okná trojsklo, bezpečnostné dvere. Byt má 2 balkóny otočené na dve svetové strany. Elektrospotrebiče v kuchyni sú značky BOSCH včetne umývačky riadu a pračka je AEG. V kuchyni je malá špajza. V kúpelni je vybudovaný veľký sprchovací box a radiator s ohrevom. V obývačke je klimatizácia. Posledný ZP je 9/2025. V byte sú plávajúce podlahy a v kúpelni a WC je dlažba. WC je samostatné. Vo vchode je kočikareň aj na bicykle. K bytu je videoprehliadka. Cena u makléra. Dajte ponuku. V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173.

LCF Real ponúka na predaj horský 4-izbový apartmán s rozlohou 102 m² + 50 m² terasa nachádzajúci sa na prízemnom podlaží v komplexe Panorama vo vyhľadávanej celoročnej rekreačnej oblasti Donovaly. Apartmán sa nachádza priamo na zjazdovke, centrálna lokalita s výbornou polohou pre zimné športy pre jednoduchú dostupnosť do centra. Výborná vybavenosť horského strediska vrátane obchodov a reštaurácií a výborná pozícia s priamym napojením na turistické trasy a cyklotrasy. Dispozícia a vybavenie: V apartmáne sú dve kúpeľne s dvoma toaletami, jedna so sprchovým kútom a jedna s rohovou vaňou, tri spálne, kuchyňa s kompletným vybavením - indukčná varná platňa, elektrická trúba, vstavaná chladnička a mraznička a umývačka riadu. Kuchyňa s jedálňou je prepojená s obývacou izbou s TV s výstupom na terasu 50m2. Vo vstupnej časti apartmánu sa nachádza úložný priestor, vstavaná skriňa s práčkou a miestnosť využiteľná ako sklad/šatník/ špajza podľa preferencie. K apartmánu patrí súkromná lyžiareň hneď oproti vstupu. Apartmán sa predáva kompletne zariadený. Cena: 240 000,- Eur + DPH Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou.