4 izbové byty na predaj

Typ A Luxusne zariadený štvorizbový byt v srdci Abu Dhabi Ponúkame Vám jedinečné bývanie v srdci Abu Dhabi. Ide o projekt s názvom DIVA towers, ktorý je v súčasnosti vo výstavbe. Momentálne Vám ponúkame na predaj štvorizbový byt. Adresa bývania: Yas Island - Abu Dhabi - Spojené arabské emiráty. O projekte Diva Towers sa nachádza na juhu ostrova Yas v Abú Dhabí. Tento projekt predstavuje jedinečné a moderné obytné budovy najvyššej triedy, ktoré ponúkajú kompletný životný štýl ostrova Yas, Diva má dve veže, ktoré sa nazývajú Diva Tower A a Diva Tower B. Vybavenie projektu a služby: • Bazén a detský bazén; • Fitness centrum; • 3 veľké výťahy a recepcia; • Priestor pre zvieratká; • Detské ihrisko; • BBQ miestnosť; • Oddychové zóny; • Tenisové kurty; • Hracia zóna pre šachových hráčov. Vybavenie bytu: • Kuchyňa a kuchynské skrinky a dosky; • Obývačka; • 2 kúpeľne so sprchovacím kútom, so skrinkami a zrkadlami; • Spálňa so zabudovanou skriňou; • Dve detské izby; • Balkón; • Centrálna klimatizácia; • Okná s dvojitým zasklením; • Optická sieť s rýchlim prístupom na internet. V okolí bývania sa nachádza: • Do 3 minút k Hilton Abu Dhabí Yas island; • Na skok k nábrežiu a pláži; • Do 5 minút od okruhu formuly F1; • Do 4 minút k námestiu; • Do 10 minút k ostrovu Yas; • Do 12 minút k medzinárodnému letisku v Abú Dhabí. • Do 20 minút k vodnému svetu Yas; • Do 11 minút k Yas obchodnému centru; • Do 20 minút k štúdiu Warnes Bros.

Babony TRE | Vám ponúka na predaj 4 izbovy mezonetový penthouse s terasami a úžasným výhľadom na Staré Mesto Bratislavy. Babony TRE Vám ponúka jedinečný penthouse v projekte City Gate, ktorý spája históriu a moderný štýl. Budova, kedysi sídlo Národnej banky Slovenska, dnes patrí medzi najštýlovejšie polyfunkčné objekty s luxusnými bytmi priamo v srdci mesta. ? Penthouse (6. poschodie): Po vstupe vás privíta chodba, ktorá vedie do veľkorysej dennej zóny s rozlohou až 67 m² – obývacia časť, dizajnová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a jedáleň so stolom pre 8 osôb vytvárajú ideálne miesto pre rodinu aj hostí. Na spodnom podlaží sa ďalej nachádzajú dve samostatné izby, dve kúpeľne s toaletou, hosťovská toaleta a technická miestnosť/práčovňa. Na druhom podlaží je situovaná privátna master izba so šatníkom, vlastnou kúpeľňou a samostatnou toaletou. Tento priestor môžete využiť aj ako ateliér alebo štýlovú home office kanceláriu. ? Bonusom sú priestranné terasy na oboch podlažiach, z ktorých si vychutnáte úžasný výhľad na historické centrum Bratislavy. - penthouse 181 m², - terasy 107 m² Interiér sa vyznačuje čistými líniami, ktoré sú prepojené moderným dizajnom zariadenia od výrobcov ako NATUZZI a SAPORINI. V celom byte je kvalitná podlaha v tvare "rybia kosť", ktorá poskytuje nádych a umocňuje pocit staromestského bývania. VÝHODY: ✔️ - dva byty na poschodí ✔️ - úžasný výhľad ✔️ - dve terasy ✔️ - veľkorysé priestory ✔️ - dizajnový interiér ✔️ - klimatizácia ✔️ - výťah ✔️ - recepcia 24/7 ✔️ - možnosť prenajatia garážového státia ✔️ - v priamom centre Starého Mesta ✔️ - v budove je fitness centrum, ✔️ - juhovýchodná orientácia LOKALITA: Projekt City Gate sa nachádza v historickom centre Bratislavy na Štúrovej ulici. Lokalita je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí preferujú bývanie v centre hlavného mesta a zároveň si chcú vychutnať staromestskú atmosféru, množstvo príjemných reštaurácií, kaviarní a mnoho iného. Cena: 1.190.000,00 EUR
 (konečná cena zahŕňa celý proces a servis prevodu nehnuteľnosti) V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis, hypotekárny úver a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.

Babony TRE Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v pôvodnom stave na ulici Slatinská 2 v obľúbenej mestskej časti Vrakuňa. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 7 v bytovom dome s výťahom. Celková podlahová plocha bytu je 76,7 m² a jeho orientácia na dve svetové strany zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa a príjemné prirodzené vetranie. Byt disponuje plastovými oknami, loggiou a k bytu prislúcha aj pivničná kobka. Veľkou výhodou je možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a výborná dispozícia, ktorá ponúka dostatok priestoru pre rodinu. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z priestrannej predsiene, z ktorej je vstup do všetkých obytných miestností, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Obývacia izba je najväčšou miestnosťou bytu a poskytuje dostatok priestoru na rodinné stretávanie. Zo spálne je výstup na loggiu. ROZLOHA ✔️ Obývacia izba – 18,5 m² ✔️ Spálňa – 12,2 m² ✔️ Izba – 12,4 m² ✔️ Izba – 11,8 m² ✔️ Kuchyňa – 8,9 m² ✔️ Predsieň – 9,3 m² ✔️ Kúpeľňa – 2,6 m² ✔️ WC – 1,0 m² ✔️ Loggia – 3,97 m² BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov, strechy, fasády a výťahu. Vstup je zabezpečený elektronickým vrátnikom. GARÁŽ K bytu je možné dokúpiť samostatnú garáž, ktorá sa nachádza približne 1 minútu pešo od vchodu bytového domu. Cena garáže: 38.500 EUR LOKALITA ✔️ príjemná oblasť mestskej časti Vrakuňa ✔️ tichá lokalita vhodná pre rodiny s deťmi ✔️ kompletná občianska vybavenosť (škôlky, školy, gymnázium, detské ihriská a športoviská) ✔️ v blízkosti sa nachádza Billa, Lidl a OC Hron ✔️ množstvo zelene a oddychových zón ✔️ výborná dostupnosť MHD aj autom do centra Bratislavy ✔️ neďaleko sa nachádza obľúbený Lesopark Vrakuňa a Vrakunský lesík Cena nehnuteľnosti: 228.000,- EUR (konečná cena zahŕňa kompletný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti) V prípade Vášho záujmu Vám zabezpečíme kompletný právny servis, hypotekárne poradenstvo a celý proces kúpy nehnuteľnosti. O profesionálny priebeh predaja, kúpy a financovania nehnuteľnosti sa stará realitná kancelária Babony TRE.

4-izbový byt v Hainburgu, v ktorom sa budete cítiť ako na dovolenke 97,18 m² | 4 izby | krb | vlastné kúrenie | parkovacie miesto | pivnica | záhrada Všade je ticho, od Dunaja prichádza príjemný vánok a v spálni počujete štebot vtákov z lesa. Otvoríte okno, pustíte dnu vzduch a máte pocit, že nikam nemusíte ísť. Práve v historickom centre Hainburgu, len 15 minút od Bratislavy, ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 97,18 m². Byt sa nachádza v pokojnej časti historického centra, priamo pod vrchom Schlossberg, v bezprostrednej blízkosti mestských hradieb. Historické centrum, kaviarne, reštaurácie aj nákupné centrum máte na dosah ruky. Stačí prejsť trochu ďalej a ocitnete sa pri Dunaji, v lese alebo na niektorej z turistických či cyklistických trás. Žijete v Rakúsku a Bratislavu máte takmer za rohom. Byt je orientovaný na juhovýchod a severozápad, vďaka čomu je prirodzene svetlý počas celého dňa. Ráno vás privíta východné slnko, popoludní a večer si môžete užívať príjemné teplé svetlo v dennej časti bytu. Takmer 100 m², ktoré dávajú zmysel Praktická dispozícia ponúka príjemné oddelenie dennej a nočnej časti. Priestranná vstupná hala a chodba oddeľujú kuchyňu s jedálňou a veľkú obývaciu izbu od troch samostatných izieb. Obývacia izba s výmerou takmer 25 m² je najväčšou miestnosťou bytu a jej súčasťou je aj krb. Kuchyňa s jedálňou poskytuje dostatok priestoru na každodenné fungovanie aj spoločné večere. Tri samostatné izby môžete využiť ako spálne, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Dispozícia predsieň – 9,36 m² chodba – 7,28 m² kuchyňa s jedálňou – 12,60 m² obývacia izba s krbom – 24,70 m² spálňa – 11,51 m² izba – 11,17 m² izba – 12,70 m² komora / práčovňa – 2,33 m² kúpeľňa s vaňou – 4,38 m² samostatné WC – 1,58 m² Byt má ako jediný v bytovom dome vlastnú plynovú prípojku a vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje vykurovanie aj ohrev teplej vody. Veľkou výhodou je aj krb s vlastným komínom. V zime tak môžete mať v obývačke nielen príjemné teplo, ale aj atmosféru, ktorú vie vytvoriť iba skutočný oheň. Energetický certifikát: HWB 48,46 kWh/m²a – energetická trieda B. Byt prešiel v roku 2017 kompletnou rekonštrukciou interiéru – nová kuchynská linka, rekonštrukcia kúpeľne a WC, nové podlahy a bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere. Ďalej ponúka plastové okná s dvojsklom ✔️ vonkajšie rolety ✔️ sieťky proti hmyzu ✔️ kvalitné parapety Werzalit ✔️ čiastočné zariadenie ✔️ okamžitú dostupnosť K bytu navyše patrí súkromné parkovacie miesto za rampou, pivničná kobka s výmerou približne 10 m² a možnosť využívať spoločnú záhradu. Hainburg Hainburg je miesto, kde ani bežný deň nie je všedný. Ráno raňajky pri vychádzajúcom slnku. Cez deň prechádzka k Dunaju alebo výlet na Braunsberg. Večer večera v meste alebo doma. A pritom ste autom v Bratislave približne za 15 minút a vo Viedni za približne 45 minút. V Hainburgu nájdete školy, škôlky, obchody, nemocnicu, lekáreň, banku, detské ihriská, kaviarne aj reštaurácie. Milovníci prírody ocenia blízkosť národného parku Donau-Auen, cyklotrasy a turistické chodníky. Cena nehnuteľnosti: 410600,- EUR V prípade záujmu rád poskytnem viac informácií alebo dohodnem osobnú obhliadku. Nemusíte sa báť zložitého vybavovania – so všetkým Vám pomôžeme. Zabezpečíme právne veci, poradíme s hypotékou a prevedieme Vás celým procesom krok za krokom.

TopRealEstate Babony si Vám dovoľuje predstaviť štvorizbový byt nachádzajúci sa vo výbornej lokalite, k.ú. Nové Mesto / Koliba (predná časť) - ulica Bellová. Tento výnimočný kúsok bývania sa nachádza neďaleko centra s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou, disponuje vlastnou terasou, dvomi krytými parkovacími státiami, veľkou pivnicou a technickou miestnosťou s možnosťou využitia ako odkladací priestor. Lokalita: Lokalita je známa občianskou vybavenosťou - zeleň/ parky, detské ihrisko, škôlky, školy, no v neposlednom rade príroda - Kamzík a Malé Karpaty. Vďaka polohe môžeme smelo hovoriť o bývaní s dotykom prírody. V rámci lokality je potrebné spomenúť aj dostupné potraviny Tesco Express a mnoho ďalších služieb. Projekt Koliba Cubes: Známy projekt Koliba Cubes, ktorý bol skolaudovaný v roku 2009 ponúka 6 trojpodlažných dvojdomov spojených výťahom a jeden samostatný dom a tie sa nachádzajú v súkromnom uzavretom areáli v dotyku s detským ihriskom a parkom. V celom projekte sa nachádza dokopy 39 veľkometrážnych bytov s výmerami od 124 po vyše 170 m2. Prvé nadzemné podlažie je vyhradené dvojizbovým bytom s veľkorysými predzáhradkami, neskôr nasledujú trojizbové byty a na hronom podlaží štvorizbové byty s terasami a výhľadom - naša ponuka. Bytový dom: Bytový dom je vybavený vstupom na čip, video-vrátnikom a kamerovým systémom. Súkromný areál je oplotený so vstupom cez elektrickú bránu pre autá a bráničku. V každom z vchodov sa nachádzajú tri byty, prinášajúce pocit absolútneho súkromia. Samozrejmosťou je aj vyhrievaná cesta a parkovanie pre návštevy. Byt: Vzdušný štvorizbový byt sa nachádza na najvyššom podlaží. Jeho rozdelenie pôdorysu a zariadenie ho predurčuje do kategórie prémiových nehnuteľností. Potvrdzuje to elegantný interiér vyznačujúci sa čistými líniami, ktoré dýchajú funkcionalizmom. Elektronika značky Siemens a Bosh podčiarkujú vysokú kvalitu, na ktorú sa kládol dôraz pri jeho zariaďovaní. Drevená dubová podlaha je v kombinácii s dlažbou v oboch kúpeľniach. Vo vybavení nechýba klimatizácia značky LG v každej izbe, elektrické podlahové kúrenie s termostatmi a hliníkové okná s elektrickými exteriérovými žalúziami v dennej časti bytu. Samozrejmosťou je vlastná pivničná kobka - 5,6 m². Všetky tri spálne sú situované smerom do parku a spoločne vytvárajú nočnú kľudnú zónu bytu. K nej prislúchajú dve kúpeľne, ktoré bohato postačujú na ranný "zhon" rodiny. Denná časť pozostáva z obývacej izby, kuchyne a širokej chodby - tá zabezpečuje otvorený a vzdušný pocit z nehnuteľnosti hneď po vstupe do nej. Výnimočnosť tejto ponuky dopĺňa priestranná strešná terasa o rozlohe 160,75 m² s panoramatickým výhľadom na Bratislavu. Strešná terasa bytu poskytuje ďaľšie možnosti jeho využita - rozšírenie pôdorysu o piatu izbu. Nesmieme zabudnúť ani na vstavaný kumbál slúžiaci ako menší technický priestor. Doplňujúce informácie: Rozloha: 340 m² (byt 173,2 m² + terasa 160,75 m² + pivnica 5,6 m²) Cena: 950.000 EUR (byt) + 60.000 EUR (2 garážové parkovacie státia, každé o veľkosti 32 m²) Na vyžiadanie klienta zašleme videoobhliadku, prípadne bližšie informácie a fotografie, o ktoré budete mať záujem. Rovnako v prípade Vášho dopytu Vám zašleme presnú kalkuláciu/ ponuku z hypotekárnej banky a zabezpečíme celý proces. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaiging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.

Realitná kancelária GESTTO Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľov nehnuteľnosti ponúka na predaj nadštandardný 4-izbový mezonet, ktorý spája jedinečnú adresu s veľkorysým priestorom a komfortom moderného bývania. Ide o nehnuteľnosť, ktorá svojou rozlohou a charakterom ponúka kvalitu bývania porovnateľnú s rodinným domom, no zároveň prináša všetky benefity života v historickom centre krajského mesta Trnava – Hlavná ulica. Byt disponuje nadštandardnou obytnou plochou až 124,41 m², rozloženou na dvoch podlažiach (3 a 4 NP – výťah je k dispozícií), čo prirodzene umocňuje pocit priestoru a súkromia. K bytu prislúcha loggia o výmere 3,5 m² a priestranná 10 m² loggia, ktoré rozširujú obytný priestor o exteriérovú zónu vhodnú na relax či spoločenské posedenia. Praktickým doplnkom je pivnica s výmerou 5,7 m², poskytujúca dostatok úložných možností. Samozrejmosťou je parkovanie za rampou priamo pri bytovom dome, čo zabezpečuje vyšší komfort pre rezidentov. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné mestské bývanie v prémiovej lokalite s jedinečnou atmosférou a výhodami, ktoré bežne prináša až rodinný dom. Dispozícia: -vstupná hala so šatníkovou skriňou, hosťovské WC, rodičovské krídlo tvorí spálňa s otvorenou kúpeľnou so sprchovacím kútom (výmera 12 m²) a výstupom na loggiu (3,5 m²) -ostatný priestor 1. podlažia tvorí obývacia miestnosť prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou (priestor o veľkosti takmer 32 m²) – kuchynská zostava disponuje „nepriznanou komorou -prakticky využitý úložný priestor nájdeme aj pod schodiskom, ktoré vedie na druhé podlažie, kde nájdeme walk-in šatník (s výmerou 6,5 m²) – v súhre k dvom veľkým miestnostiam (20 a 13,5 m²), ktoré sa delia o priestrannú loggiu (10 m²) -na druhom podlaží sa ďalej nachádza práčovňa spojená s WC a samostatná kúpeľňa s vaňou -mezonet má južnú orientáciu, pozrite si videoobhliadku, pôdorys je na požiadanie -celková úžitková plocha predstavuje 143,61 m² (byt – 124,41 m², 1. loggia – 3,5 m², 2. loggia – 10 m², pivnica – 5,7 m²) Stav & rekonštrukcia: -nehnuteľnosť je situovaná v tehlovom bytovom dome s prerobenou strechou, vymeneným výťahom a zánovnou fasádou -kompletná rekonštrukcia a vizuálny návrh nehnuteľnosti boli pod taktovkou interiérového štúdia Studio20a -rekonštrukcia zahŕňala kompletnú výmenu rozvodov elektriny (medený rozvod, revízna správa, prúdový chránič, ističová skrinka, dátové a elektrické zásuvky, vypínače, zosilňovač WiFi…), vody (vrátane panelových radiátorov), odpadu a daného príslušenstva -vyrovnanie podláh sprevádzala inštalácia drevenej dubovej podlahy uloženej do stromčekového vzoru s prírodnou voskovou ochranou (denná a kuchynská časť), chodba a spálňa sú pokryté vinylovou podlahou, „zem na poschodí zakrýva plošný koberec a v kúpeľniach nájdeme keramickú dlažbu -vstupné bezpečnostné dvere a interiérové dvere zn. Porta s chrómovými kľučkami a rozetami -úprava stien zahŕňala stierky a maľovky, lokálne dekoratívne omietky, vrátane ostatných technologických postupov -plastové okná zn. ŠEVČÍK s nemeckými profilmi -v hygienickom zázemí nájdeme prémiové keramické obklady, dlažby, umývadlá zn. Ravak, batérie zn. GROHE, toalety s predstenovými splachovacími systémami zn. GEBERIT, vrátane bidetových spršiek, vaňu zn. Kaldewei vyrobenú zo smaltovej ocele, sprchovací kút s bezpečnostným sklom, práčku a sušičku bielizne zn. Samsung… -na mieru vyrábaná kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska a teplovzdušná rúra zn. Simens, vstavaný kávovar zn. BOSCH, umývačka riadu zn. Franke, chladnička s mrazničkou zn. Liebherr, drez s batériou zn. Blanco -kompletná výška mesačných nákladov predstavuje sumu vo výške 303,36€ – správca – 247,36€ (výmer pre 4 osoby, vrátane odmeny pre firmu, ktorá zabezpečuje upratovanie spoločných priestorov), elektrina – 38€, internet – 18€ -byt sa predáva zariadený Lokalita: Byt sa nachádza v srdci historického centra mesta Trnava, priamo na Hlavnej ulici – jednej z najprestížnejších a najvyhľadávanejších adries v meste. Táto lokalita je symbolom mestského života, elegancie a jedinečnej atmosféry, ktorú vytvára kombinácia histórie, architektúry a moderných služieb, no jeho orientácia do vnútorného bloku zabezpečuje dostatočné súkromie. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – štýlové kaviarne, reštaurácie, obchody, banky, úrady, školy aj škôlky. Všetko máte doslova na pár krokov, bez potreby každodenného dochádzania autom. Lokalita ponúka aj bohaté kultúrne vyžitie, pravidelné podujatia, trhy a spoločenský život, ktorý dodáva centru neopakovateľnú energiu. Výborná dostupnosť MHD a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy zabezpečujú pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta aj okolím. Zároveň si tu môžete vychutnávať prechádzky historickými uličkami, oddych v mestských parkoch či príjemné večerné posedenia priamo pod oknami vášho budúceho bývania. Bývanie na Hlavnej ulici znamená mať všetko na dosah a žiť v pulzujúcom centre diania

Realitná kancelária GESTTO s.r.o. ponúka vo výhradnom zastúpení vlastníka na predaj príjemný 4-izbový byt s praktickou a dobre premyslenou dispozíciou, situovaný v obľúbenej lokalite trnavského sídliska Prednádražie, na Čajkovského ulici. Byt s celkovou úžitkovou plochou 69,11 m² ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Samotná výmera bytu predstavuje 64,61 m², pričom k bytu prislúcha aj loggia s výmerou približne 3 m² a pivnica s veľkosťou cca 1,5 m². Nehnuteľnosť sa nachádza na 3. poschodí z celkových 13 v zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý disponuje osobným aj nákladným výťahom. Bytový dom je udržiavaný a nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave, čo vytvára príjemné podmienky pre komfortné a bezstarostné bývanie. Veľkou výhodou je aj kompletná výmena stúpacích rozvodov, ktorá predstavuje dôležitú technickú investíciu a zároveň zvyšuje komfort a istotu bývania do budúcnosti. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú priestranný byt v etablovanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou. Dispozícia : -vstupná predsieň ponúka dostatok priestoru na vstavanú skriňu aj praktické odkladanie osobných vecí -samostatné WC -kúpeľňa s vaňou, vyhradeným priestorom na práčku a možnosťou doplnenia úložných priestorov -nočná časť bytu je tvorená jednou priechodnou izbou a dvomi samostatnými izbami, ktoré je možné využiť ako spálne, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu -priestranná obývacia izba prirodzene nadväzuje na kuchynskú časť a vytvára vzdušný spoločenský priestor -z obývacej izby vedie priamy vstup na loggiu, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych či posedenie Stav & rekonštrukcia: –plastové okná a vnútorné žalúzia –vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača, inštalované oproti revíznej správe s prúdovým chráničom, ističová skrinka s legendou, nové vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod DSL káblu (internet, TV), bodové svietidlá, predpríprava na klimatizáciu –vyrovnaná podlaha, nové laminátové podlahy (hr. 8mm, PARKETT MANN) + podlahové lišty –stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti) –v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku –toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom –nová, na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania (od stolára), sklokeramická varná doska zn. Electrolux, teplovzdušná rúra zn. Electrolux, filtračný vstavaný digestor zn. Franke, predpríprava na vstavanú umývačku riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, granitový drez zn. Franke, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom –nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami –na byte prebieha kompletná rekonštrukcia s predpokladaným dokončením 11/2026, fotky v inzeráte sú ilustračné – odrážajú štandard, do ktorého bude byt po rekonštrukcie dovedený –pôvodne 3-izbový byt bude počas rekonštrukcie dispozične zmenený na 4-izbový Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na Čajkovského ulici v Trnave, v obľúbenej a pokojnej obytnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Okolie ponúka príjemné podmienky na každodenné bývanie, pričom v blízkom dosahu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť či možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Výhodou lokality je dobré dopravné napojenie a pohodlná dostupnosť do centra Trnavy aj k hlavným mestským komunikáciám. V okolí sa nachádza dostatok zelene a verejných priestorov vhodných na prechádzky a oddych. Čajkovského ulica predstavuje príjemnú kombináciu pokojného bývania, dostupnosti služieb a dobrej dopravnej polohy, vďaka čomu je vhodná pre rodiny, páry aj jednotlivcov. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

Realitná kancelária GESTTO s.r.o., vo výhradnom zastúpení vlastníka, ponúka na predaj 4-izbový byt s premyslenou dispozíciou, situovaný vo vyhľadávanej lokalite trnavského sídliska Družba na ulici Juraja Slottu. Nehnuteľnosť disponuje celkovou úžitkovou plochou 79,90 m², pričom samotný byt má výmeru 66,65 m². Komfort bývania dopĺňa priestranná loggia s výmerou 5,25 m² a murovaná pivnica s rozlohou približne 8,00 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v zrekonštruovanom bytovom dome bez výťahu. Bytový dom je vo veľmi dobrom technickom stave a svojim obyvateľom ponúka pokojné, komfortné a bezproblémové bývanie. Významnou výhodou je aj nedávno zrealizovaná výmena stúpacích rozvodov, ktorá prispieva k bezstarostnému užívaniu nehnuteľnosti aj z dlhodobého hľadiska. Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 150,00 € vrátane príspevku do fondu opráv a poplatkov za správu bytového domu. V uvedenej sume sú zahrnuté aj náklady na dodávku teplej a studenej vody, upratovanie spoločných priestorov zabezpečované externou spoločnosťou, ako aj ostatné služby spojené so správou a prevádzkou bytového domu. Dispozícia : –priestranná vstupná predsieň s dostatkom miesta na vstavanú skriňu a praktickým odkladacím priestorom –samostatná toaleta –kúpeľňa vybavená vaňou s priestorom pre práčku a ďalšie úložné riešenia –tri samostatné, nepriechodné izby poskytujúce dostatok súkromia – ideálne ako spálne, detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba –priestranná obývacia izba plynulo prepojená s kuchynskou časťou, vytvárajúca otvorený denný priestor –z obývacej izby je zabezpečený priamy výstup na loggiu Stav & rekonštrukcia: –plastové okná a vnútorné žalúzia –vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača, inštalované oproti revíznej správe s prúdovým chráničom, ističová skrinka s legendou, nové vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod DSL káblu (internet, TV), bodové svietidlá, predpríprava na klimatizáciu –vyrovnaná podlaha, nové laminátové podlahy (hr. 8mm, PARKETT MANN) + podlahové lišty –stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti) –v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku –toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom –nová, na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania (od stolára), sklokeramická varná doska zn. Electrolux, teplovzdušná rúra zn. Electrolux, filtračný vstavaný digestor zn. Franke, predpríprava na vstavanú umývačku riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, granitový drez zn. Franke, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom –nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami –na byte prebieha kompletná rekonštrukcia s predpokladaným dokončením 10/2026, fotky v inzeráte sú ilustračné – odrážajú štandard, do ktorého bude byt po rekonštrukcie dovedený –pôvodne 3-izbový byt bude počas rekonštrukcie dispozične zmenený na 4-izbový Lokalita: Ulica Juraja Slottu sa nachádza vo vyhľadávanej a dlhodobo obľúbenej mestskej časti Družba, ktorá patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality v Trnave. Lokalita je charakteristická množstvom zelene, pokojnou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou, vďaka čomu ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie aj komfortný život jednotlivcov. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú materské a základné školy, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekárne, potraviny, supermarkety, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj zastávky mestskej hromadnej dopravy. Veľkým benefitom lokality je výborná dostupnosť do historického centra Trnavy, ktoré je vzdialené len niekoľko minút chôdze, ako aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Bratislavu a Nitru. Sídlisko Družba je obľúbené predovšetkým pre ideálnu kombináciu pokojného bývania, kvalitnej občianskej vybavenosti a dostatku parkovej zelene. Obyvatelia majú na dosah všetky služby potrebné pre každodenný život bez nutnosti využívať automobil, čo z tejto adresy robí atraktívnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičnú príležitosť. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

Realitná kancelária GESTTO vám ponúka na predaj moderne zrekonštruovaný 4-izbový byt, situovaný vo výbornej lokalite na ulici Teodora Tekela, sídlisko Družba. Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 76,86 m² (vrátane balkóna o výmere 3,50 m² a pivnice) sa nachádza na 7. poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Samotná dispozícia bytu o rozlohe 71,86 m² prešla kompletnou obnovou, ktorá zaručuje komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Bytový dom je vybavený osobným aj nákladným výťahom, čo zvyšuje každodenný komfort obyvateľov. Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu hľadajúcu štýlový domov v jednej z najobľúbenejších štvrtí mesta. Vďaka vyvýšenej polohe byt ponúka príjemné výhľady a dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Dispozícia: –vstupná predsieň s úložným a odkladacím priestorom, –komora (v rámci miestnosti je elektro a vodoinštalačná predpríprava na práčku a sušičku bielizne) –kuchyňa spojená s obývacou a jedálenskou časťou, výstup na balkón –tri samostatné a nepriechodné izby –samostatné WC a kúpeľňa s vaňou –pôdorys na požiadanie Stav & rekonštrukcia: –plastové okná a vnútorné žalúzia –vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača, inštalované oproti revíznej správe s prúdovým chráničom, ističová skrinka s legendou, nové vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod DSL káblu (internet, TV), bodové svietidlá, predpríprava na klimatizáciu –vyrovnaná podlaha, nové plávajúce podlahy (hr. 8mm, PARKETT MANN) + podlahové lišty –stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti) – v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku –toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom –nová, na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania (od stolára), sklokeramická varná doska zn. Electrolux, teplovzdušná rúra zn. Electrolux, filtračný vstavaný digestor zn. Franke, predpríprava na vstavanú umývačku riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, granitový drez zn. Franke, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom – nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami –na byte momentálne prebieha kompletná rekonštrukcia, ktorá bude dokončená koncom 06/2026 – pôvodne veľký 3-izobý byt sa počas rekonštrukcie, zmenou dispozície prerába na 4-izbový, fotky sú ilustračné byt bude však prerobený do štandardu ako vidíte na fotkách Lokalita: Lokalita na ulici Teodora Tekela patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Trnave, a to najmä vďaka svojej strategickej polohe v rámci obľúbenej mestskej časti Družba. Budúci majitelia tohto 4-izbového bytu ocenia kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí, kde sa v pešej dostupnosti nachádza poliklinika, pošta, školy aj nákupné centrá. Rodiny s deťmi poteší množstvo okolitej zelene, moderné detské ihriská a blízkosť športového areálu Slávia. Výhodou je tiež vynikajúce dopravné napojenie na centrum mesta, ako aj rýchly výjazd na diaľnicu smerom do Bratislavy či Nitry. Bývanie v tejto lokalite predstavuje dokonalú rovnováhu medzi aktívnym mestským životom a pokojným zázemím pre rodinu. Celá štvrť pôsobí veľmi udržiavane a vďaka zavedenej infraštruktúre máte všetko potrebné doslova na pár krokov od vchodu. Ide o lokalitu, ktorá si dlhodobo drží svoju hodnotu a ponúka vysoký štandard komfortného bývania. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

Hľadáte ideálne bývanie v jednej z najžiadanejších trnavských lokalít? V exkluzívnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO ponúka predaj kompletne zrekonštruového 4-izbového bytu, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Trnavy, na ulici Teodora Tekela, sídlisko Družba. Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 75,6 m² (vrátane balkóna o výmere 3,50 m²) sa nachádza na 7/12 poschodí zmodernizovaného bytového domu s dvoma výťahmi, bezbarérovým vstupom a bezbarérovým pohybom vrámci celého bytového domu až do samotného bytu. V byte bola vrámci kompletnej rekonštrukcie zmenená dispozícia, ktorá ponúka moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia: – vstupná predsieň s úložným a odkladacím priestorom, – komora (v rámci miestnosti je elektro a vodoinštalačná predpríprava na práčku a sušičku bielizne) – kuchyňa spojená s obývacou a jedálenskou časťou, výstup na balkón – tri ďalšie samostatné a nepriechodné izby – samostatné WC a kúpeľňa s vaňou – pôdorys na požiadanie Stav & rekonštrukcia: – plastové okná a vnútorné žalúzie – vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača, inštalované oproti revíznej správe s prúdovým chráničom, ističová skrinka s legendou, nové vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod DSL káblu (internet, TV), bodové svietidlá, predpríprava na klimatizáciu – vyrovnaná podlaha, nové plávajúce podlahy (hr. 8mm, PARKETT MANN) + podlahové lišty – stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti) – v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku – toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom – nová, na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania (od stolára), sklokeramická varná doska zn. Electrolux, teplovzdušná rúra zn. Electrolux, filtračný vstavaný digestor zn. Franke, predpríprava na vstavanú umývačku riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, granitový drez zn. Franke, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom – nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami – na byte momentálne prebieha kompletná rekonštrukcia, ktorá bude dokončená koncom 11/2026 – pôvodne veľký 3-izobý byt sa počas rekonštrukcie, zmenou dispozície prerába na 4-izbový, fotky sú ilustračné byt bude však prerobený do štandardu ako vidíte na fotkách Lokalita: Táto adresa spĺňa tie najnáročnejšie kritériá pre pohodlný rodinný život. V bezprostrednej pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – od polikliniky, lekární, pošty, škôl, škôlok, parkov, cyklochodníkov, ktoré prepájajú všetky časti mesta, až po nákupné centrá. Rodiny s deťmi si okamžite zamilujú dostatok zelene, moderné detské ihriská a blízkosť obľúbeného športového areálu Lokomotíva, vrátane krásneho kúpaliska. Táto lokalita dokonale spája výhody aktívneho mestského života s pokojným a bezpečným zázemím. Udržiavaná štvrť s vybudovanou infraštruktúrou vám prinesie všetko potrebné doslova na skok od vchodu. Ide o stabilnú investíciu, ktorá si dlhodobo drží svoju hodnotu a garantuje vysoký štandard bývania. Veľkým benefitom je aj výborná dopravná dostupnosť, či už mierite do historického centra mesta (MHD alebo pešou dostupnosťou), alebo potrebujete rýchly výjazd na diaľnicu D1, či R1. Kontakt: Regina Kopčová 0915 733 133

Hľadáte byt, ktorý je skutočne pripravený na nasťahovanie – bez starostí s opravami, v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou? Tento 4+1 izbový byt na prízemí v žiadanej časti Súhradka ponúka práve to. Súhradka patrí medzi obľúbené časti Lednických Rovní, a nie je to náhoda. Lokalita leží mimo hlavnej cesty, čo sa odráža na jej pokojnom charaktere a bezpečnom prostredí, vhodnom pre rodiny s deťmi aj starších obyvateľov. V okolí bytového domu nájdete dostatok zelene a parkovacie miesta priamo pri dome. Samotné Lednické Rovne zabezpečia každodennú potrebnú vybavenosť – obchody, služby aj zdravotné stredisko sú v dosahu. Obec má aj svoju kultúrnu tvár: historický kaštieľ s parkom a Slovenské sklárske múzeum dotvára charakter príjemného miesta na život. Pre tých, ktorí dochádzajú za prácou, je dôležitá aj poloha obce – Púchov a dostupné napojenie na diaľnicu D1. Byt s dispozíciou 4+1 a úžitkovou plochou 80 m² sa nachádza na prízemí bytového domu. Dispozičné riešenie ponúka štyri izby plus kuchyňu a samotný skladový priestor, čo poskytuje dostatok miesta pre rodinu alebo pre tých, ktorí ocenia oddelený pracovný kút či hosťovskú izbu. Súčasťou bytu je loggia, kde si môžete vychutnať vonkajší priestor bez nutnosti opustiť byt, a pivnica, ktorá rieši úložné kapacity tak, aby bol samotný byt vzdušný a funkčný. Byt prešiel v minulosti kompletnou rekonštrukciou a je vo výbornom stave. Bytový dom prešiel rozsiahlou obnovou v roku 2011. V roku 2021 bolo vykonané zateplenie obvodového plášťa a výmena stúpacích rozvodov. zároveň bolo vykonané čistenie obvodového plášťa, vymenený výťah a spoločné rozvody vody, kanalizácie a plynu, pričom bola namontovaná aj elektrická brána umožňujúca vstup imobilným osobám z bočnej, pivničnej časti domu. Najnovšie úpravy prebehli v roku 2025, keď boli vymaľované spoločné priestory a ošetrené podlahy domu impregnačným náterom. Byt je vhodný pre rodinu hľadajúcu väčší a funkčný priestor v pokojnom prostredí, rovnako ako pre staršiu dvojicu alebo jednotlivca, ktorí uprednostňujú prízemie, bezbarierový prístup a nízkonákladovú prevádzku zrekonštruovaného domu. Dobrá dostupnosť Púchova a diaľnice z neho robí zaujímavú možnosť aj pre tých, ktorí pracujú v meste, no chcú bývať mimo jeho ruchu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0918 427 368. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a za Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

🏛️Sú nehnuteľnosti, ktoré definuje len ich výmera, a potom sú priestory, ktoré si vás získajú svojou atmosférou a charizmou. Ponúkame na predaj výnimočný staromestský 4-izbový byt s vysokými stropmi a s krásnym výhľadom (104,70 m²) nachádzajúci sa v mestskom dome z 30. rokov minulého storočia, ktorý spája prvorepublikovú eleganciu s čistým architektonickým konceptom súčasnosti. 📍 LOKALITA & JEDINEČNÝ VÝHĽAD Byt je situovaný v tichej a vyhľadávanej oáze Starého Mesta na Lehockého ulici. Priamo pred domom sa rozprestiera novozrealizovaný Park Belopotockého plný vzrastlej zelene. Slnečná juhovýchodná orientácia do parku ponúka fascinujúcu a upokojujúcu panorámu – zelenú korunu parku v popredí, ikonickú architektúru Slovenského rozhlasu a siluetu moderného bratislavského downtownu v pozadí. 📐 ARCHITEKTONICKÝ NÁVRH & DISPOZÍCIA Byt s celkovou výmerou 104,70 m² prešiel v rokoch 2018–2019 kompletnou, hĺbkovou rekonštrukciou podľa autorského architektonického návrhu. Vysoké stropy (3,0 m) so sadrokartónovými podhľadmi dávajú priestoru vzdušnosť a prirodzený rozptyl svetla. Srdce domova: Veľkorysá obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou, barovým pultom a jedálenskou časťou dimenzovanou pre 6-miestny stôl. Súkromná zóna: 3 samostatné, kompletne nepriechodné izby (každá s výmerou nad 13 m²). Tri izby smerujú na slnečný juhovýchod do parku, jedna do pokojného severozápadného dvora. Byt disponuje aj loggiou orientovanou do tichého vnútrobloku. Komfort & Zázemie: Kúpeľňa s oknom a prirodzeným vetraním, samostatná toaleta (rovnako s oknom) a presklená loggia (2,6 m²) prístupná zo vstupnej haly. Bezpečnosť: Bezpečnostné dvere Sherlock a videovrátnik. 🏢 BYTOVÝ DOM & TECHNICKÉ ZÁZEMIE Ide o komorné bývanie – dom má jediné komunikačné jadro a iba 2 byty na poschodí (byt sa nachádza na 3. poschodí zo 5). Bytový dom nemá výťah. Bytový dom je vo vynikajúcom stave, priebežne modernizovaný a úplne bez úverového zaťaženia (všetko hradené z fondu opráv): Nové spoločné rozvody elektro (2023) Nová strecha (2020) Nové okná v spoločných priestoroch schodiska (2024) Energetická nezávislosť: Byt je odpojený od ústredného kúrenia a disponuje vlastným plynovým kotlom pre vykurovanie a prípravu teplej vody. Vykurovanie je riešené radiátormi. Pivničný priestor: Murovaná, Suchá a priestranná pivnica v suteréne (7,5 m²) s 3-metrovým stropom, novou elektroinštaláciou, osvetlením a zásuvkou. 💳 PREHĽAD NÁKLADOV Mesačné prevádzkové náklady 210,- Eur Parkovanie je rezidenčné - parkovacia karta PAAS stojí 39,- Eur ročne. CENA: Cena bytu je 572 000,- Eur. Cena je konečná, vrátane právneho servisu. V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu garantujeme vrátenie rezervačnej zálohy, ak hypotéku nedostanete. Nič neriskujete. Zabezpečíme: kompletný právny servis súdno-znalecký posudok poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany elektronický vklad do katastra vrátane správnych poplatkov poistenie Vašej nehnuteľnosti prepis energií na nového majiteľa Ak Vás táto skvelá ponuka zaujala, radi Vám nehnuteľnosť ukážeme a poskytneme Vám všetky informácie. Kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

4 - izbový byt sa nachádza v bytovom dome na 6. posch., v centre Devínskej Novej Vsi. Susedné objekty sú: pošta, zdravotné stredisko, základná škola, oproti potraviny KRAJ, lekáreň v obchodnom stredisku. Byt je orientovaný na sever a juh. Bytový dom je z r. 1989 a je v dobrom, udržiavanom stave. Byt je prístupný 2 novými výťahmi cez spoločnú uzamykateľnú chodbu. Dobrá dispozícia bytu, všetky miestnosti bytu sú prístupné z predsiene alebo haly. Z obývacej izby je prístupná loggia a tiež kuchyňa. Výmery miestností bytu a príslušenstva: 1. obývacia izba 19,46 m2 2. miestnosť 12,01 m2 3. miestnosť 8,61 m2 4. miestnosť 8,61 m2 kuchyňa 11,04 m2 kúpeľňa 3,10 m2 WC 1,05 m2 predsieň 6,80 m2 hala 8,51 m2 lodžia 4,50 pivničná kobka 1,80 m2 Spolu: 85,49 m2 obytné miestnosti: 80,99 m2 V izbách sú drevené parkety, interiérové dvere a zárubne sú tiež z dreveného masívu. V predsieni, hale, kuchyni a kúpeľni sú keramické dlažby. K bytu patrí pivničná kobka. Predmetom predaja je tiež spoluvlastnícky podiel na zastavanom a priľahlom pozemku. 4-bedroom apartment in the centre of Devínska Nová Ves The 4-bedroom apartment is located in an apartment building on the 6th floor, in the centre of Devínska Nová Ves. Nearby facilities include: • post office, • health centre, • primary school, • KRAJ grocery store opposite the building, • pharmacy located in the shopping centre. The apartment is oriented to the north and south. The apartment building was built in 1989 and is in good, well-maintained condition. The apartment is accessible via two new elevators through a shared lockable hallway. The apartment has a practical layout, with all rooms accessible from the entrance hall or hallway. The living room provides access to the loggia as well as to the kitchen. Apartment layout and room sizes: 1. Living room – 19.46 m² 2. Room – 12.01 m² 3. Room – 8.61 m² 4. Room – 8.61 m² Kitchen – 11.04 m² Bathroom – 3.10 m² Separate toilet – 1.05 m² Entrance hall – 6.80 m² Hallway – 8.51 m² Loggia – 4.50 m² Cellar storage unit – 1.80 m² Total area: 85.49 m² Living area: 80.99 m² The rooms feature wooden parquet flooring. The interior doors and door frames are also made of solid wood. Ceramic tiles are installed in the entrance hall, hallway, kitchen and bathroom. The apartment includes a private cellar storage unit. The sale also includes a co-ownership share of the built-up land and the adjacent plot.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt na Gallayovej ulici v Bratislave – Dúbravke. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom na medziposchodí. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (výťahy, stúpacie a zvislé rozvody, strecha, zateplenie, vchodová brána, zvončeky . . .) Základné informácie: • 4-izbový byt • 2. poschodie / 8 • zasklený balkón • pivnica na prízemí • k dispozícii spoločné priestory (kočikáreň) • orientácia na dve svetové strany – východ a západ • 1 izba (obývačka) je prechodná • samostatná kuchyňa • byt je kúpou voľný Stav bytu: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou približne pred 15 rokmi. Okná sú pôvodné staršieho dátumu. Nehnuteľnosť ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, prípadne vhodný ako investičná nehnuteľnosť (na prenájom). Výhody lokality: • vyhľadávaná a pokojná časť Dúbravky • výborná občianska vybavenosť • v pešej dostupnosti potraviny, pošta, materská a základná škola • blízko zastávky autobusov aj električiek • detské ihriská a množstvo zelene v okolí • bytový dom situovaný mimo hlavného dopravného ruchu predmetom predaja je aj spoluvlastnícky podiel na zastavanom pozemku Na čo myslieť: • byt si vyžaduje modernizáciu podľa súčasných štandardov • parkovanie je verejné, zatiaľ nie jej v režime PASS (regulované parkovanie sa pripravuje) • výťah zastavuje na medziposchodí Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a možnosťou vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Správu domu vykonáva správcovská spoločnosť "Údržba domov s.r.o." Poplatok do fondu opráv je 0,7 Eur/m2/mesiac Byt sa predáva v stave, ako je na fotografiach (vrátane existujúceho nábytku)

F003-114-DOCEa Na predaj priestranný 4 iizbový byt s garážou v meste Nitra, mestská časť Chrenová, Clementisova ulica. ROZLOHA: ▪ rozloha bytu: 103 m² ▪ rozloha garáže: 15,5 m² (4,7 × 3,3 m) POSCHODIE: ▪ poschodie: 1. z 2 DISPOZÍCIA: ▪ vstupná chodba ▪ samostatné WC ▪ kuchyňa s praktickou oddelenou špajzou ▪ kúpeľňa ▪ obývacia izba ▪ 3 samostatné nepriechodné izby ▪ loggia s výhľadom do zelene ▪ garáž: murovaná, situovaná priamo v bytovom dome ▪ benefit: možnosť využívania záhrady za bytovým domom STAV A POTENCIÁL BYTU: ▪ štádium: holobyt – pôvodný vyprataný stav pred rekonštrukciou ▪ jedinečná možnosť vytvoriť si interiér a štandard presne podľa vlastných predstáv bez nutnosti búracích prác ▪ veľkorysá výmera 103 m² umožňuje moderné dispozičné riešenia (napr. otvorený koncept dennej časti) ▪ benefit: šetrí čas aj financie za odstraňovanie starého zariadenia BYTOVÝ DOM: ▪ konštrukcia: kvalitná a poctivá stavba z kombinácie tehly a kvádra s výbornými tepelno-akustickými vlastnosťami ▪ charakter: komorné bývanie s nízkym počtom bytov (len 2 poschodia) ▪ udržiavaný, čistý a slušný vchod s bezproblémovými susedmi ▪ komunitná záhrada za domom vhodná na oddych, kávu či posedenie na čerstvom vzduchu LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: ▪ lokalita: Clementisova ulica – jedna z najvyhľadávanejších a najpokojnejších častí Chrenovej ▪ prostredie: množstvo zelene a kľudná atmosféra rodinného charakteru ▪ občianska vybavenosť: kompletné služby v pešej dostupnosti niekoľkých minút ▪ v tesnej blízkosti: materská škola, základná škola, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, detské ihriská ▪ dopravná dostupnosť: bezproblémové napojenie na centrum mesta aj mestský obchvat PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY: ▪ pre rodiny s deťmi hľadajúce veľkorysý priestor, vlastnú garáž a bezpečné prostredie so záhradou a ihriskami ▪ pre náročných klientov, ktorí odmietajú kompromisy a chcú si navrhnúť vlastné bývanie v prémiovej lokalite ▪ pre každého, kto ocení výhody bývania v byte s atmosférou a benefitmi domu (garáž, záhrada, nízka zástavba) DOSTUPNOSŤ A PRÁVNY STAV: ▪ nehnuteľnosť je ihneď voľná ▪ nemá ťarchy ani bremená KONTAKT: ▪ Mário Tkáč: realitný maklér ▪ Finanzpartner reality ▪ mobil: 0948 125 135 ▪ mail: mario.tkac@fpreality.sk ▪ web: fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Priestranný 4-izbový byt s loggiou v obľúbenej časti Nového Mesta Ponúkam na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 95 m² a loggiou 5,3 m², situovaný v modernom bytovom dome v Bratislave Nové Mesto. Byt zaujme veľkorysou dispozíciou, množstvom prirodzeného svetla a praktickým riešením, ktoré ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj výbornú investičnú príležitosť na prenájom. Výhody nehnuteľnosti: 95 m² obytnej plochy 3 spáľne Kúpeľňa s vaňou a osobitným WC loggia 5,3 m² klimatizácia v obývacej miestnosti predaj vrátane zariadenia vstavané skrine bytový dom z roku 2009 výťah kamerový systém a vstup na čip juhozápadná orientácia optický internet nízke mesačné náklady Dispozícia Vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, výstup na loggiu, samostatná spálňa s výstupom na loggiu, dve ďalšie izby, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Lokalita Nové Mesto patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, nákupné možnosti, reštaurácie, školy, športoviská aj zastávky MHD. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na centrum mesta aj diaľničný obchvat. Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva pri kúpe nehnuteľností a poistenia aj tejto nehnuteľnosti. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom OBHLIADKY a bližších informácií na tel. č. + 421 902 538 511.

F011-114-JAOS Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 4i byt na Exnárovej ul. v obľúbenej časti Ružinova. Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú moderný komfort, ticho a výbornú dostupnosť v rámci Bratislavy. Zmenená dispozícia bytu, byt bol predtým 3i. Orientácia bytu je na dve svetové strany: kúpeľňa s oknom, malá izba a obývačka spojená s kuchyňou sú na SV a 2 veľké izby sú orientované do parku na JZ. Bez balkóna, pivnica. BYT : Byt sa nachádza sa na 2 poschodí/z4, bez výťahu., 70m2 ale pôsobí priestorovo väčší. REKONŠTRUKCIA BYTU dokončená 05/2026, v rámci ktorej boli vymenené : -nové kompletné rozvody elektriny, vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrinky, revízna správa je samozrejmosťou - nové radiátory v celom byte s meračmi tepla - nové rozvody vody a odpadu - nové bezpečnostné dvere a nové interiérové dvere - nové moderné plávajúce podlahy vyššej kvality v izbách a na chodbe, vyrovnanie podláh - nové sieťovanie,stierky, omietky a maľovky, - plastové okná, s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - nová sanita v kúpeľni /rohová vaňa/ s WC /Geberit/, nové obklady a dlažba, nový kúpeľňový nábytok, nová práčka kompletné rozvody elektriny, vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrinky, - v celom byte sú nainštalované nové svietidlá a LED podsvietenia – v kúpeľni ako aj pod kuchynskou linkou, čo priestoru dodáva moderný a útulný nádych, bodové stropné osvetlenie v kúpeľni a v obývačke s kuchyňou DISPOZÍCIA BYTU : - priestranná vstupná predsieň, v ktorej sa vľavo nachádza kúpeľňa spoločná s WC, ktorá je vybavená rohovou vaňou, umývadlom, skrinkou pod umývadlom, zrkadlom s osvetlením a skrinkou, kúpeľňová skrinka, nové obklady a dlažba - vľavo z predsiene sa vstupuje do menšej spálne - ďalej po pravej strane sa nachádzajú 2 veľké spálne - z chodby sa rovno oproti vstupuje do veľkej obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou /6x4m/ - moderná kuchynská linka je vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi – elektrická teplovzdušná rúra, elektrická sklo-keramická varná doska, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu 60cm. Dispozične byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvorí kuchyňa, chodba, kúpeľňa s WC, . Veľkou výhodou je rozdelenie bytu na dennú a nočnú časť, čo ocení každý, kto hľadá praktické a pohodlné bývanie. Denná časť ponúka priestor na spoločné trávenie času, nočná časť zasa pokoj a súkromie. Cena 279.800,-€ , k cene bude pripočítaná provízia pre RK V prípade záujmu kontaktujte - Jana Osuská, 0948111069

ID: 13388515 Ponúkame Vám na predaj 4-izbový byt v Dunajskej Lužnej na Hlavnej ulici. Úžitková plocha bytu: 102 m2. Stav objektu: novostavba. Komplex tvoria 3 budovy, v ktorých sa nachádzajú samostatné 3 byty.so samostatnými vchodmi a samostatnými upravenými záhradami a terasami. Ku každému bytu prislúchajú tri parkovacie miesta umiestnené na súkromnom parkovisku pred domovým komplexom. Na záhradnom pozemku sa nachádza studňa so závlahou a trávovým kobercom. Celková rozloha pozemku je 363 m2. Do bytu je privedená voda, plyn a je vybudovaná kanalizácia. Z obývačky je východ na terasu. Ohrev teplej vody a kúrenie sú zabezpečeé prostredníctvom plynového kotla zn. Buderus. Je realizovaná predpríprava na klimatizačné jednotky vo všetkých izbách, predpríprava na žalúzie (rolety), predpríprava na alarm, príprava na zapojenie na optický internet, internet vo všetkých izbách. Cena 326 000 € vrátane provízie realitnej agentúre.

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový byt v mestskej časti Bratislava-Staré Mesto, Grösslingova. ul Rozloha bytu je 101 m2. a je v pôvodnom stave. Je výborne dispozične riešený, ale je možné si ho priestorovo prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome z roku cca 1950 na 5/5 poschodí bez výťahu a je možné k nemu dokúpiť aj pivnicu s rozlohou 15m2. VÝHODY -výborná lokalita priamo v centre mesta -kompletná občianska vybavenosť v priamom okolí -tehlový dom -dispozícia vhodná na prestavbu podľa vlastných predstáv -byt je bez tiarch a hneď voľný -financovanie aj cez HYPO V bytovom dome poskytuje služby internetu a káblovej TV spoločnosť UPC. Cena vrátane provízie realitnej kancelárii je 580 000 €.

(F772-114-ANM) Nadštandartný podkrovný nový 4 izb. byt so samostatným výťahom 94,5m2 na Hlavnej ulici v Prešove. Byt má veľkorysé a atypické podhľady. Pozostáva s predsiene (2,31m2), haly s kuchyňou (35,20m2), spálne (15,80), kúpeľne s wc (6,25m2) a vstupnej chodby (8,60m2). Na poschodí sú dve izby (12,9m2+(13,3m2). Podlahové elektrické kúrenie. Byt sa predáva ako holobyt. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Dokonca pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často nevyhnutné jadrové vŕtanie v najvyššej kvalite (vyrezávanie otvorov, otvory rôznych priemerov a dĺžky). Kontakt: 0918709021 Cena: 249000 €

Ponúkame na predaj 4 izbový, štýlový byt v atraktívnej lokalite Pálenisko - Mlynské Nivy, plne zariadený, kúpou ihneď voľný. Byt je nadštandardne zariadený použitím kvalitných materiálov, nadčasovým dizajnom, poskytujúcim maximálny komfort majiteľom. Vhodný pre rodinu s deťmi, jednotlivcov, ktorí preferujú maximálny komfort a kvalitu bývania v lukratívnej lokalite poskytujúcej dostupnosť do všetkých častí Bratislavy. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, priestranná obývačka s jedálňou, 3 samostatné spálne, 1 samostatná kúpeľňa s WC a 1 samostatné WC. Lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do všetkých častí Bratislavy ako aj na dialničný obchvat. Nachádzajú sa tu obchody, reštaurácie, kaviarne, banky, drogérie, lekárne, zastávky MHD ako aj športoviská a cyklotrasy. Vnutorne parkovacie miesto predaj 45 000e Vonkajšie parkovacie miesto predaj 25 000e

F771-114-ANM Ponúkame na predaj exkluzívny byt v centre mesta (prízemie) na Kúpeľnej ul. v 4 podlažnej novostavbe na prízemí fantastický 4 izbový byt. Nízke energetické náklady 100€, kúrenie plynový kotol. K bytu patrí aj príslušný pozemok. Výmera bytu 83m2. V byte samostatná kúpeľňa, samostatné.wc-geberit, technická miestnosť plyn. kotol, terasa, obývacia izba s kuchyňou zariadené, izby prázdne. orientácia 3 svet. strany J/V/Z. Rezidenčné parkovanie v cene (1státie). Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Dokonca pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často nevyhnutné jadrové vŕtanie v najvyššej kvalite (vyrezávanie otvorov, otvory rôznych priemerov a dĺžky). Kontakt: 0918709021 Cena: 350000€

🌟 SLNEČNÝ A PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT (91 m²) S GARÁŽOU PRIAMO V BYTE (20 m²) Ponúkame na predaj priestranný a dispozične skvelo riešený byt, ktorý vznikol úpravou z pôvodne 3-izbového bytu na plnohodnotný 4-izbový byt. Byt sa nachádza v čiastočne rekonštruovanom stave a jeho obrovským benefitom je vlastná garáž o výmere 20 m² s priamym vstupom z bytu. 📐 Základné parametre: Plocha bytu: 91 m² Garáž: 20 m² (so stupom priamo z bytu / úžitková plocha celkom) Počet izieb: 4 (pôvodne 3-izbový byt) Stav: Čiastočná rekonštrukcia Vlastníctvo: Osobné 💡 Dispozícia a výhody nehnuteľnosti: Chytrá zmena dispozície: Byt ponúka samostatnú izbu navyše (vhodná ako detská izba, pracovňa či hosťovská izba). Garáž priamo v byte (20 m²): Mimoriadny komfort! Vstupujte do garáže priamo z pohodlia domova – ideálne ako bezpečné parkovanie, dielňa alebo nadštandardný úložný priestor. Čiastočná rekonštrukcia: Byt je ihneď obývateľný, no zároveň ponúka priestor pre nového majiteľa na dokončenie podľa vlastných predstáv. Veľkorysá výmera (91 m²): Dostatok miesta pre komfortný život aj väčšej rodiny. 💰 Cena: 175000 € (vrátane kompletného právneho a realitného servisu) 📞 Kontakt: Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte ma kontaktovať! Meno: Tibor Jamriška Telefón: 0910 945 834

💎 Moderný 4-izbový holodom s tepelným čerpadlom a veľkorysým pozemkom Hľadáte pokojné bývanie v modernom štandarde, ktoré si môžete dotvoriť presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorá spája technickú kvalitu s výbornou dispozíciou. 📐 Základné parametre: • Úžitková plocha: 144 m² • Výmera pozemku: 658 m² • Stav: Holodom (s možnosťou dokončenia na kľúč) 🏗️ Technické vybavenie a výhody: • Energetická úspornosť: Moderné tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečí nízke mesačné náklady. • IS: Napojenie na verejný vodovod, odpad riešený priestrannou žumpou (12 m³). • Atmosféra domova: V obývacej izbe je hotová príprava na krb, ideálna pre zimné večery. • Bezpečnosť: Dom je už vybavený kamerovým systémom pre váš maximálny pokoj. 🛠️ Možnosť dokončenia na mieru: Veľkou výhodou tejto ponuky je flexibilita. Po dohode s majiteľom je možné dokončiť dom do štandardu (podlahy, dlažby, sanita, interiérové dvere) presne podľa vášho výberu a vkusu. Vy sa tak môžete vyhnúť stresu z rekonštrukcie a rovno sa sťahovať do hotového. 🌳 Exteriér: Pozemok s rozlohou 658 m² poskytuje dostatok súkromia a priestoru pre bazén, altánok či záhradku. Ideálna orientácia zaručuje dostatok svetla počas celého dňa. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Cena:Dohodou

F003-114-RACA Ponuka 4 izbového bytu na predaj v meste Banská Bystrica - mestská časť Rudlová. Výhody sú pokojné prostredie pekným výhľadom(byt sa nachádza na 8p/8p) S množstvom zelene, kompletná občianska vybevenosť, pár minút pešo do centra. Na každom poschodi bytového domu sa nachádzajú iba dve bytové jednotky, čo prináša viac súkromia a pokojnejšie bývanie. Orientácia bytu je na juhozápad, čo prináša dostatok slenečného svetla po vačšinu dňa. obytná plocha: 90m2 počet izieb: 4 lodžia: 4 a balkón:1 - 17 m2 bytový dom: zateplený, nová strecha, modernizovaný výťah aj vymenené stúpacie rozvody. stav bytu: plastové okná, inak v pôvodnom stave, 8 poschodie parkovanie: bezproblémové pred bytovým domom + možnosť dokúpenia garáže veľkú vstupnú chodbu s dostatkom miesta na úložné riešenia samostatnú toaletu praktickú komoru kuchyňu s dvoma oknami a výstupom na lodžiu (západná orientácia) obývaciu izbu prepojenú so spálňou, obe miestnosti majú vlastnú lodžiu (západ) dve ďalšie izby orientované na juh – jedna s lodžiou, druhá s balkónom K bytu prislúcha aj pivničný priestor v suteréne s rozlohou približne 5 m².

(F717-114-ANM) V meštianskom dome priamo v srdci šariša na námestí 4 izbový loftový byt o výmere cca 130m2. Ide o špecifický architektonický štýl s veľkorysým priestorom, kde sa snúbi história s modernosťou. V štádiu rozostavanosti cca na 85% dokončený cca do konca r. 2026. Byt je určený pre ľudí, ktorí nemajú radi stereotyp a milujú životné výzvy aj čo sa týka bývania. Podrobnosti a obhliadky na vyžiadanie. Cena je orientačná v závislosti časovej rozostavanosti. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Dokonca pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často nevyhnutné jadrové vŕtanie v najvyššej kvalite (vyrezávanie otvorov, otvory rôznych priemerov a dĺžky). Kontakt: 0918709021 Cena: 350000€

Finanzpartner reality ponúka na predaj dve samostatné 4-izbové bytové jednotky v trojpodlažnom obytnom dome, navrhnuté s dôrazom na maximálnu autonómiu bývania. Každý byt predstavuje nezávislú jednotku s vlastným vstupom, samostatným meraním energií, vlastným pozemkom s výmerou 260 m² a vyhradeným parkovacím miestom. Objekt prešiel v roku 2026 komplexnou stavebno-technickou modernizáciou s nadštandardnými izolačnými parametrami, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a dlhodobú technologickú udržateľnosť. Lokalita a dopravná dostupnosť Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej a aktívnej obci v bezprostrednej blízkosti mesta Humenné: Dostupnosť: Vzdialenosť do centra mesta Humenné je 1 km. MHD: Zastávka mestskej hromadnej dopravy je situovaná vo vzdialenosti 50 m od objektu. Prírodné prostredie: Obec je obklopená lesmi, lúkami a riekou, ktoré poskytujú priamy prístup k outdoorovým aktivitám. Turistické body v okolí: Jasenovský hrad, vrch Sokolej, lokalita Tri skaly. Občiansky a spoločenský život: Obec celoročne organizuje kultúrne a spoločenské podujatia. Dispozícia bytových jednotiek Byty majú identické dispozičné riešenie s dôrazom na funkčné rozdelenie priestoru: Vstupná chodba s priestorom pre šatníkovú zostavu. Denná časť: Otvorená obývacia izba integrovaná s kuchynským kútom. Nočná časť: Spálňa a dve samostatné detské izby. Hygienické zázemie: Kúpeľňa s novou sanitou a sprchovým kútom. Poznámka k stavu odovzdania: Bytové jednotky sa predávajú bez kuchynskej linky a bez umývadiel, čo umožňuje budúcemu majiteľovi finálne dokončenie interiéru podľa vlastných požiadaviek. Dispozícia a prístup v objekte 1. nadzemné podlažie: 4-izbový byt s kompletne bezbariérovým prístupom. 2. nadzemné podlažie: prístupné cez samostatné schodisko. Vykurovanie a chladenie: Každý byt je vybavený nezávislým elektrickým vykurovaním a samostatnou klimatizačnou jednotkou. Konštrukčné a materiálové parametre rekonštrukcie (r. 2026) Tepelná izolácia: Obvodový plášť budovy zateplený hrúbkou 25 cm. Izolácia strechy: Tepelná izolácia strešnej konštrukcie v hrúbke 60 cm. Interiér: Zaizolované a znížené sadrokartónové stropy, strojové sadrové omietky. Výplne otvorov: Plastové okná s izolačným trojsklom, hliníkové protipožiarne vstupné dvere. Povrchové úpravy: Plávajúce podlahy a keramická dlažba s vysokou odolnosťou. Sanita: Nové zariaďovacie predmety, moderný sprchový kút s bezrámovou sklenenou zástenou. Príslušenstvo a pozemok k bytovej jednotke Parkovanie: Jedno vyhradené vonkajšie parkovacie miesto na vydláždenej ploche. Súkromný pozemok: Vlastný pozemok s výmerou 260 m² prislúchajúci ku každému bytu. Spoluvlastnícky podiel na spoločných priestoroch K bytom prináleží spoluvlastnícky podiel na kompletne oplotenom a spevnenom areáli (vydláždené parkovacie plochy a chodníky), ktorý zahŕňa: Pivničné priestory Záhradu a skleník Altánok a oddychovú zónu Detské/športové ihrisko RK Finanzpartner k predaju tejto nehnuteľnosti bezplatne vypracuje kompletnú zmluvnú dokumentáciu a postará sa o bezproblémový prevod vlastníckych práv na katastri. V prípade potreby, bez akýchkoľvek ďalších poplatkov, zabezpečíme kupujúcej strane to najvýhodnejšie financovanie a poistenie nehnuteľnosti. F036-114-STEC Kontakt: Ing. Štefan Čurilla 0910 864 252 stefan.curilla@fpreality.sk Finanzpartner reality

ID: F001-114-LAVAa Ponúkame na predaj 4-izbový byt s výmerou 94,77 m² na ulici Berehovská v Trebišove. K bytu patrí balkón (5,23 m²) s príjemným priestorom na relax. Dispozícia bytu je praktická a priestranná. Vstupná hala disponuje špajzou a vedie do obývacej izby s východom na loggiu. Ďalej sa tu nachádzajú tri samostatné izby, kuchyňa vybavená linkou, kúpeľňa a oddelená toaleta. K bytu prislúcha aj pivnica 2,13m2. Byt má plastové okná a balkónové dvere s trojsklom, ktoré výborne izolujú teplo aj hluk. V miestnostiach bez dreveného obkladu a na balkóne bola prerobená elektroinštalácia. Skvelá lokalita so všetkým na dosah – do 5 minút pešo sa nachádza škola, škôlka, obchodné centrum, kúpalisko, kostol aj mestský park. Ak hľadáte priestranné a pohodlné bývanie v dobrej lokalite, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Cena: 136 999 €

N003-114-DAKO Zverejňujeme iba aktuálne ponuky. Obhliadky realizujeme po dohode do 24 hodín. A čo ak by ste už nemuseli robiť kompromisy? Pokoj vidieka, priestor a súkromie... no centrum mesta len 4 minúty od vás. Dom s tromi bytovými jednotkami spája to najlepšie z oboch svetov. Pretože bývať nemusí znamenať vyberať si medzi mestom a dedinou. BONUS pre klienta: • Lukratívna lokalita • Pešia dostupnosť do centra mesta • Základ už urobili za vás, zvyšok doladíte podľa vlastných predstáv • Pivnica, záhradka a garáž v cene Realitná kancelária NOVÉ BÝVANIE reality Humenné ponúka na predaj príjemný 4-izbový byt v Jasenove. Nehnuteľnosť s rozlohou približne 130 m² sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s tromi bytovými jednotkami. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, 2 detské izby, kúpeľňa s WC . Vykurovanie: elektrické Voda: obecný vodovod Plyn: nie je k dispozícii Odpad: kanalizácia Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, ktorá je klimatizovaná. K bytu prislúcha garáž a spoluvlastnícky podiel na spoločných pivničných priestoroch, záhrade a parkovisku. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Predáva sa v stave, ako ho vidíte na fotografiách. Na všetky vaše otázky vám radi odpovieme a prípadné nejasnosti vysvetlíme osobne. Sme realitná kancelária pôsobiaca na celom Slovensku. Teraz chceme zanechať silnú stopu aj na Zemplíne, v Humennom a jeho okolí. Zakladáme si na serióznom prístupe, ľudskom jednaní a jasných podmienkach bez skrytých poplatkov. Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a každej zverenej nehnuteľnosti venujeme maximálnu pozornosť. Radi vám pomôžeme s kúpou alebo predajom vašej nehnuteľnosti. Spolupráca s nami je zárukou profesionálneho servisu, maximálneho komfortu a bezproblémového priebehu celého obchodu. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Váš maklér Daniel K.

N002-114-DAKO Zverejňujeme iba aktuálne ponuky. Obhliadky realizujeme po dohode do 24 hodín. Ste mestský človek alebo milujete vidiek? Nemusíte si vyberať. Táto nehnuteľnosť vám ponúkne komfort mesta, pokoj dediny a priestor, ktorý v meste len tak nenájdete. BONUS pre klienta: • Lukratívna lokalita • Pešia dostupnosť do centra mesta • Základ už urobili za vás, zvyšok doladíte podľa vlastných predstáv • Pivnica, záhradka v cene Možnosť kúpy garáže + 15 000 € Realitná kancelária NOVÉ BÝVANIE reality Humenné ponúka na predaj príjemný 4-izbový byt v Jasenove. Nehnuteľnosť s rozlohou približne 130 m² sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s tromi bytovými jednotkami. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, 2 detské izby, kúpeľňa s WC . Vykurovanie: elektrické Voda: obecný vodovod Plyn: nie je k dispozícii Odpad: kanalizácia Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, ktorá je klimatizovaná. K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na spoločných pivničných priestoroch, záhrade a parkovisku. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Predáva sa v stave, ako ho vidíte na fotografiách. Možná výmena za inú nehnuteľnosť s doplatkom. Ponuky posielajte na tel. číslo 0918 273 875 alebo na e-mail. Na všetky vaše otázky vám radi odpovieme a prípadné nejasnosti vysvetlíme osobne. Sme realitná kancelária pôsobiaca na celom Slovensku. Teraz chceme zanechať silnú stopu aj na Zemplíne, v Humennom a jeho okolí. Zakladáme si na serióznom prístupe, ľudskom jednaní a jasných podmienkach bez skrytých poplatkov. Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a každej zverenej nehnuteľnosti venujeme maximálnu pozornosť. Radi vám pomôžeme s kúpou alebo predajom vašej nehnuteľnosti. Spolupráca s nami je zárukou profesionálneho servisu, maximálneho komfortu a bezproblémového priebehu celého obchodu. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Váš maklér Daniel K.