4 izbové byty

Priestranný 4-izbový byt na prenájom v Bratislave - Staré Mesto situovaný na 3. poschodí (5) s výťahom pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby, kuchyne vybavenej všetkými elektrospotrebičmi, 3 izieb, kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom a samostatnej toalety. K bytu prislúcha aj balkón s rozlohou 9m2 a pivnica. Byt sa prenajíma plne zariadený. Možnosť prenajatia parkovacieho miesta za 100 EUR/mesiac. Poplatky za energie, internet a KTV sú 300 EUR/mesiac. Voľné od 1.2.2026

METROPOLITAN I Priestranný a svetlý 5i byt v Centre s parkovaním Byt sa nachádza na 2. zo 7. poschodí v obytnom komplexe s výťahom Palác Motešických. Komplex zabezpečuje bývanie s nepretržitou kamerovou službou, recepciou a kamerovým systémom. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej miestnosti, kuchyne s novou kuchynskou linkou a spotrebičmi (chladnička/mraznička, mikrovlnka, umývačka, el. rúra, sporák, el. varná platňa, digestor),jedálne, manželskej spálne a dvoch hosťovskými/detskými izbami. K bytu prislúchajú dve kúpeľne. Jedna disponuje sprchovým kútom a druhá vaňou. Byt sa prenajíma nezariadený. Poplatky za energie 400€/mes. budú pripočítané do výšky mesačného nájmu. Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite v Starom meste. V blízkosti Hviezdoslavového námestia, historickej budovy SND, nábrežia Dunaj. Navôkol je dostatok reštaurácií, kaviarní, obchodov, potravín a služieb. Dostupnosť do centra je možná autom, MHD ale aj električkou.

METROPOLITAN │Luxusný 4i mezonet s predzáhradkou a parkovaním, Bôrik Luxusný 4i mezonet o celkovej ploche 112m² sa nachádza na 1. a 2. poschodí z 5 v novostavbe s výťahom. K bytu prislúcha pivničná kobka o veľkosti 4,9m2, ktorá sa nachádza na 2. poschodí. Byt tvoria dve poschodie. Byt je kompletne zariadený a luxusne vybavený nábytkom na mieru od dizajnérky. Súčasťou sú úplne nové vstavané spotrebiče (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, varná doska, práčka a sušička). Podlahové kúrenie a chladenie, klimatizácia a videovrátnik zabezpečujú maximálne pohodlie a komfort. Dispozícia prvého poschodia pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s prístupom na terasu (17m2), prepojenej s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským kútom a samostatnej toalety. Dispozícia druhého poschodia pozostáva z troch spálni (alebo viacúčelových miestností), veľkej kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Tento jedinečný, kompletne zariadený 4-izbový mezonetový byt sa nachádza v prestížnej a bezpečnej rezidencii Bôrik neďaleko Bratislavského hradu. Nachádza sa v tichej, uzavretej diplomatickej štvrti s prístupom do súkromného parku a ponúka súkromie, pohodlie a výnimočný dizajn v jednej z najvyhľadávanejších lokacií v meste. K výške nájmu sa pripočítavajú poplatky za energie vo výške 300€/mes. (v cene je zahrnutý poplatok za rýchlostný internet a dve parkovacie miesta v podzemnej garáži).

METROPOLITAN | Nový dizajnový 3i byt v novostavbe s parkovaním Byt sa nachádza na najvyššom 6. poschodí v novostavbe s výťahom. Dispozične je riešený vstupnou halou s úložným priestorom, obývacou miestnosťou s prístupom na priestrannú lodžiu, prepojenou s plne vybavenou kuchyňou so vstavanými elektrospotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, mikrovlnná rúra, umývačka riadu), 3 samostatnými miestnosťami slúžiacimi ako hlavná spálňa a detská/hosťovská izba alebo pracovňa, 2 kúpeľňami s vaňou, sprchovým kútom, práčkou a oddeleným WC. Byt je vybavený klimatizáciou a podlahovým kúrením. K bytu prislúchajú 2 parkovacie státia v podzemnej garáži. K výške nájomného budú prirátané poplatky za energie(200€/mesačne). Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou potravín, parkov, detských ihrísk a rôznych kaviarní, reštaurácií či služieb. Lokalita bytu ponúka jednoduchú dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy či už autom, MHD alebo električkou.

METROPOLITAN | Luxusný 4i byt s dvomi terasami v centre Starého mesta Dispozícia pozostáva z vstupnej chodby, obývacej miestnosti spojenej s plne vybavenou modernou kuchyňou a jedálenským kútom, špajze, 3 samostatných izieb, 2 kúpeľní (vaňa a sprchový kút, samostatné WC), skladovacej miestnosti a terasy. Byt je vybavený klimatizáciou, exteriérovými žalúziami, a vlastným kúrením. Prenajíma sa nezariadený. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži. K nájmu sa prirátajú energie (200 eur/mesiac). Lokalita bytu ponúka kompletné občianske vybavenie historického centra mesta, v pešej odstupnosti je Grassalkovičov palác, prezidentská záhrada a ďalšie kultúrne a historické pamiatky.

Polina BOGACHEVA ponúka na predaj PRIESTRANNÝ a JEDINEČNÝ podkrovný 4-izbový byt so spoločnou ZÁHRADOU o rozlohe 120 m² a PIVNICOU. Zrekonštruovaný tehlový bytový dom sa nachádza v STRATEGICKEJ LOKALITE na ulici Ľadová, Bratislava - Staré mesto. Byt je na 2. poschodí z 2. Je vhodný na kompletnú rekonštrukciu a skvelý ako BÝVANIE PRE VIACČLENNÚ RODINU alebo ako INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ na dlhodobý ako aj krátkodobý nájom (Airbnb, Booking). VÝHODY BYTU SKVELÁ DISPOZÍCIA – tri nepriechodné izby, priestranná obývacia izba, oddelená kuchyňa, vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, oddelené WC, veľká pivnica o rozlohe 5 m² IZBY ORIENTOVANÉ DO VNÚTROBLOKU – spálňa a izba orientované do tichého vnútrobloku zabezpečia ničím nerušený spánok ZÁHRADA – o rozlohe 120 m² vo vnútrobloku, len pre obyvateľov domu, čo zabezpečuje ničím nerušené posedenie a grilovanie počas letných dní VLASTNÝ KOTOL – plynový kotol zabezpečí nízke mesačné náklady na kúrenie ZREKONŠTRUOVANÝ TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM – historická budova, zrekonštruovaná fasáda a spoločné priestory, video vrátnik VÝHODY LOKALITY OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – potraviny Delia, kaviarne, reštaurácie, trhovisko Žilinská a mnoho iného ZELEŇ – v blízkosti nájdete park Račianské mýto, Námestie slobody a Prezidentskú záhradu, viaceré detské ihriská a iné miesta, kde môžete tráviť svoj voľný čas VÝBORNÁ DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ – najbližšia MHD zastávka len 280 m, električková zástavka a dopravný uzol Račianské mýto len 5 minút pešo, Hlavná stanica len 800 metrov od bytu PARKOVANIE – dostatok parkovacích miest zabezpečuje zavedená parkovacia politika CENA 358 700 € VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu CEZ ŠPECIALISTOV KÚPNA ZMLUVA BUDE AUTORIZOVANÁ ADVOKÁTKOU! KONTAKT Polina Bogacheva 0944 300 229 Bogacheva@KLOPKLOP.sk www.klopklop.sk Páči sa Vám tento BYT alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0944 300 229.

Spoločnosť ODEKO ponúka na predaj komfortný a priestranný 4-izbový byt v novostavbe projektu Hríby, vyrastajúci na Bystrickej ceste v Ružomberku. Byt je súčasťou nového rezidenčného komplexu s modernou architektúrou, kvalitným prevedením a praktickým dispozičným riešením. Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta, čo ocení každý, kto hľadá pohodlné a funkčné bývanie. Dispozícia bytu: Chodba: 16,79 m² Sklad: 6,48 m² Kúpeľňa: 7,65 m² WC: 1,35 m² Komora: 3,05 m² Kuchyňa: 13,89 m² Obývacia izba: 20,30 m² Izba 1: 9,90 m² Izba 2: 9,90 m² Izba 3: 13,05 m² Balkón: 4,69 m² Terasa: 39,94 m² Výhody bytu: Novostavba – okamžité nasťahovanie bez nutnosti rekonštrukcie Veľkorysá terasa a balkón – ideálne na oddych či rodinné stretnutia Oddelená kuchyňa a obývacia izba Veľa úložného priestoru (sklad + komora) Moderné materiály a kvalitné prevedenie Energeticky úsporné riešenia – kategória A0 Výborná dostupnosť k školám, službám a dopravným napojeniam Počet vnútorných parkovacích miest: 63 Počet vonkajších parkovacích miest: 24 Cena vnútorného parkovacieho státia: od 17 000€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 10 000€ Predpredaj prebieha! Všetky byty teraz so zľavou -5 %. Byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie, praktickosť a dlhodobú funkčnosť. Projekt Hríby ponúka bývanie s dôrazom na kvalitu bez kompromisov. Viac informácií na tel. čísle +421 918 176 750, e-mail: info@bytyhriby.sk, alebo na webovej stránke www.bytyhriby.sk

Na predaj veľký 4-izb. mezonetový byt – Rovinka, Sadová ul. / okr. Senec Rozloha bytu: 122 m² Poschodie: 1/2 (pod bytom sa nachádzajú nebytové priestory) K bytu prináleží pivničná kobka pri byte. Dispozícia bytu: podlažie: vstupná chodba, priestranný šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, komora, kuchyňa prepojená s obývačkou, schodisko so zábradlím na podlažie. podlažie: galéria, kúpeľňa s vaňou a WC, 3 samostatné spálne. Byt pôsobí dojmom rodinného domu s vysokými stropmi. Vybavenie bytu: Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi – umývačka riadu, plynový sporák, elektrická rúra, digestor. Byt má vlastné plynové kúrenie, v celom byte je plávajúca podlaha, v kúpeľni je keramická dlažba. V byte je zabudovaná 1 klimatizačná jednotka. Interiér bytu dotvárajú drevené trámy a drevené schodisko so zábradlím na druhé podlažie. Šatník + komora majú zabudované regále. Okná sú plastové s vonkajšími sieťkami a vnútornými hliníkovými žalúziami. Vybavenie bytu je na dohode. Bytový dom: Vstup do bytu je cez spoločnú pavlač pre 5 bytov. Pri každom byte sa nachádza súkromné posedenie, zároveň je k dispozícii aj spoločné posedenie so susedmi. Bytový dom má zateplenú sedlovú strechu, je schválená inštalácia fotovoltických panelov. V objekte sa nachádza materská škôlka. Kolaudácia domu prebehla v roku 2006. Parkovanie a záhradka: parkovacie miesta sú pri dome na pozemku , ktorý je v užívaní od obci Rovinka a taktiež aj záhradka s detským ihriskom o ktoré sa stará komunita susedov domu. Orientácia bytu : SZ / JV Lokalita: Bytový dom sa nachádza v tichej, slepej uličke mimo hlavného ťahu. Rovinka je vzdialená len 2 km od Bratislavy, má kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, športový areál, nákupné centrum , reštaurácie a miestny trh . V blízkosti sa nachádza jazero, hrádza s možnosťou bicyklovania, korčulovania a ďalších športových aktivít. V prípade otázok nás kontaktujte na tel. číslo 0917 832 641

BOSEN GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj SKOLAUDOVANÝ 4. izbový byt v rodinnom dome s vlastným pozemkom v obci Dunajský Klátov. PREJDITE sa po dome pomocou 3D prehliadky, kliknutím na odkaz https://my.matterport.com/show/?m=RZZfWzJuJXS DISPOZÍCIA: 4. izbový byt v rodinnom dome disponuje troma (3) spálňami, dvoma (2) kúpeľňami, samostatnou technickou miestnosťou, zádverím, samostatnou toaletou a priestrannou obývačkou s kuchyňou a komorou (špajzou). Dispozičné riešenie domu zádverie (3,81 m2), obývacia izba s kuchyňou (32,91 m2), komora (1,47 m2), spálňa s kúpeľňou a WC (13,22 m2 + 2,94 m2), chodba (4,96 m2), izba1 (11,11 m2), izba2 (10,01 m2), kúpeľňa (4,90 m2), technická miestnosť (3,34 m2), hosťovské WC (1,82 m2), terasa (12 m2). Priestranný pozemok o výmere 358 m2, zastavaná plocha 128 m2, úžitková plocha 90,49 m2, terasa o výmere 12 m2. TECHNICKÉ PARAMETRE: NOVOSTAVBA skolaudovaného rodinného domu s dvoma bytmi, postavený z tehly Wienerberger 25 cm, zateplený polystyrénom 20 cm, okná 6 komorové plastové s 3-sklom a predprípravou na vonkajšie elektrické tienidlá (žalúzie alebo rolety), pod strechou izolácia s minerálnou vlnou 40 cm. Dom napojený na obecný vodovod, elektrinu, žumpu na pozemku (11 m3) predpríprava pre napojenie na kanalizáciu, predpríprava na klimatizáciu. Pozemok oplotený z každej strany, s bránkou a bránou. Parkovanie na pozemku alebo aj priamo pred ním pre 2 autá. LOKALITA: Obec Dunajský Klátov sa nachádza iba 8 km od Dunajskej Stredy a približne 50 km od Bratislavy. Ponúka pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta, vďaka čomu je ideálna každého kto hľadá ticho a súkromie bez nutnosti vzdávať sa komfortu. V obci sa nachádza základná a materská škola, potraviny, kultúrny dom a menšie prevádzky, pričom všetky ďalšie služby sú dostupné v blízkej Dunajskej Strede. Miestna príroda láka na relax – Klátovské rameno Dunaja ponúka krásne zákutia na prechádzky, rybolov či cykloturistiku. Výhodou lokality je rýchle napojenie na cestu R7, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie s Bratislavou. Dunajský Klátov tak spája pokoj vidieka s praktickou dostupnosťou mestských služieb. Ak hľadáte pokojné bývanie s dotykom prírody, no zároveň nechcete prísť o komfort a dostupnosť mesta, Dunajský Klátov je ideálnou voľbou. Cena holodom: 179 999,- Eur / Cena štandard 195 000,- Eur Tepelné čerpadlo v cene! V ponuke 10 bytov s vlastným pozemkom!!! – MOŽNOSŤ dokončenia do štandardu! Maklér: Daniela Borbélyová Tel.: +421 917 164 768 E-mail: borbelyova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj exkluzívne novostavby apartmánov v prestížnom golfovom rezorte Condado de Alhama. Tento výnimočný projekt kombinuje modernú architektúru, prvotriedne materiály a špičkové rezidenčné vybavenie v jednom z najlepších golfových rezortov na juhovýchode Španielska. Ideálne miesto pre golfových nadšencov, investorov aj tých, ktorí túžia po luxusnom bývaní pod španielskym slnkom. APARTMÁN: Tieto nové, moderné apartmány ponúkajú priestor, svetlosť a nádherné výhľady na golfové ihrisko a okolité hory. Projekt kladie dôraz na prémiovú kvalitu, funkčný dizajn a maximálny komfort pre svojich rezidentov. výmera: 90 m² terasa: áno poschodie: prízemie / stredné poschodie / strešný penthouse výhľad: golfové ihrisko / hory / záhrada parkovanie: privátne parkovacie miesto v cene DISPOZÍCIA: Dispozičné riešenie apartmánov je dômyselne navrhnuté pre pohodlné bývanie aj rekreačné využitie. ZARIADENIE: Každý apartmán je vybavený najmodernejšími technológiami a kvalitnými materiálmi pre maximálny komfort. klimatizácia s možnosťou individuálneho nastavenia plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi najvyššej triedy vstavané skrine a dostatok úložného priestoru prémiové podlahové krytiny a moderné osvetlenie dizajnové kúpeľňové obklady a sanita REZIDENČNÝ KOMPLEX : Rezidenčný projekt je súčasťou luxusného golfového rezortu, Condado de Alhama ktorý ponúka špičkové služby a exkluzívne vybavenie. 18-jamkové majstrovské golfové ihrisko navrhnuté Jackom Nicklausom privátne bazény a tropické záhrady len pre rezidentov športové centrum s tenisovými kurtmi detské ihriská a oddychové zóny reštaurácie, kaviarne a supermarket priamo v rezorte 24/7 bezpečnostná služba a uzavretý areál LOKALITA : Rezort sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej oblasti Murcie, ktorá ponúka výbornú infraštruktúru, nádhernú prírodu a rýchly prístup k moru. piesočné pláže Costa Cálida do 20 minút jazdy autom blízko letiska Murcia (Corvera) – 30 minút historické centrum Murcie a Cartageny na dosah cyklo a turistické trasy v prírodnom parku Sierra Espuña výnimočné gastronomické zážitky a lokálne trhy VÝHODY: prémiová lokalita v top golfovom rezorte súkromné bazény, záhrady a exkluzívne služby vysoký investičný potenciál – ideálne na prenájom moderný dizajn a nadštandardné vybavenie blízkosť pláží, prírody a letiska Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Termín dokončenia : Q3 2026 CENA: od 196 400 € ( cena nezahŕňa dane a poplatky spojené s prevodom v Španielsku) Nevybrali ste si z našej online ponuky? Ozvite sa nám. Vieme Vám ušiť ponuku na mieru z vyše 250 projektov po celom pobreží Costa Blanca. Realitný maklér: Mgr. Sabina Slabeyciusová, MBA , + 421 940 50 50 24 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti.a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu 4,5 izbového rodinného domu na ulici Veterná v meste Rajecké Teplice. VIRTUÁLNA PREHLIADKA EXTERIÉRU: Virtuálnu prehliedku exteriéru si môžete pozrieť na našej oficiálnej webovej stránke realitnej kancelárie BOSEN Group v záhlaví inzerátu. DOM: 4,5 izbový dvojpodlažný rodinný dom, úžitková plocha domu 130 m2, terasa o veľkosti 15 m2, vykurovanie tepelným čerpadlom AUX SPLIT 8,4kW kurenie/chladenie, predpríprava na externé žalúzia, 6 komorové plastové okná VEKA s trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere. Dom sa predáva v štádiu holodom, s možnosťou dokončenia na kľúč. POZEMOK: Celková plocha pozemku je 250 m2 úžitková plocha domu je 130 m2 a zastavná plocha je 104 m2. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina, voda, kanalizácia. PARKOVANIE: Na pozemku parkovanie pre tri autá. DISPOZÍCIA: Rodinný dom má dve nadzemné podlažia. Na 1. podlaží sa nachádza denná časť domu - pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne, technickej miestnosti a priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej izby je výstup na terasu a záhradu. Schodiskom sa dostanete na 2. poschodie, ktoré predstavuje nočnú časť domu. Pozostáva z troch nepriechodných izieb, šatníka a kúpeľne s toaletou. LOKALITA: Rajecké Teplice sú vyhľadávané kúpeľné mesto obklopené nádhernou prírodou Rajeckej doliny. Nachádzajú sa len 15 km od Žiliny, s výbornou dostupnosťou. Lokalita je známa termálnymi prameňmi, wellness centrami (napr. Spa Aphrodite), turistickými a cyklistickými trasami. Ideálna kombinácia pokojného bývania, prírodného prostredia a kvalitnej občianskej vybavenosti. CENA: 335.000 EUR MAKLÉR: Ing. Andrea Hajná +421 904 560 623 hajna@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj slnečný 4 izbový byt v novostavbe DEVÍNKA s nádhernou terasou. Byt sa nachádza v meste Devínska nová Ves na ulici Vukovarská. BYT: Čistá podlahová plocha bytu je 90.88 m2 + pivnica 6 m2 a terasa 64 m2. Byt sa nachádza na 2./3. poschodí s výťahom v tehlovej budove podľa LV avšak budova má celkovo 7 poschodí kvôli jej osadeniu v teréne. Byt sa preto reálne nachádza na 6./7. poschodí. VYBAVENIE: Byt sa predáva zariadený, je klimatizovaný, vybavený značkovými spotrebičmi, sieťkami na oknách a značkovou sanitou. DISPOZÍCIA: Zádverie oddeľujúce nočnú a dennú časť bytu, kúpelňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC, priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchyňou s východom na terasu s krásnym výhľadom. Nočná časť pozostáva z troch nepriechodných izieb z čoho jedna má taktiež východ na terasu. PARKING: K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto priamo pri vchode do budovy v hodnote 20.000 EUR LOKALITA: Okolie v blízkosti ulice Vukovarská sa vyznačuje príjemným zeleným vnútroblokom, dostatkom parkovania, blízkosťou materských aj základných škôl a dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti. V susedstve sa nachádza futbalový štadión, workoutové ihrisko ale ja množstvo možností vychádzok na Devínsku Kobylu (Sandberg) či cyklovýletov napr. na Cyklo - most Slobody. Zastávka MHD je vzdialená cca 150 m, najbližší výjazd na diaľnicu D2 do BA je vzdialený necelých 4.5km a novovznikajúca štvrť Bory s modernou nemocnicou necelé 2km. CENA: 399.990 EUR + parkovacie státie Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žaludeková, RSc. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj kompletne moderne zrekonštruovaný štvorizbový byt v trojdome s parkovacím miestom, spoločným dvorom, balkónom v obci Zlaté Klasy. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=LLeBUzv7wFq Interiér bytu je zariadený moderne so zabudovanými elektrospotrebičmi, použité sú nadčasové materiály. Exteriér domu tvorí spoločný upravený dvor s možnosťou vonkajšieho sedenia. Prístup k nehnuteľnosti je riešený z hlavnej ulice. Parkovacie plochy sú aj pred domom. Vo dvore je ďalšia možnosť parkovania. DOM: Rodinný dom ponúka úžitkovú plochu 111 m2 + balkón 3 m2 a 6m2. Je rozdelený na dve nadzemné podlažia. Byt sa predáva v stave štandard s komplet vybavenou kuchynskou linkou a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej izby s kuchynským kútom so zabudovanými elektrospotrebičmi., tri nepriechodné izby,2 kúpeľne s WC, 2 balkóny. Byt je vybavený kvalitnými materiálmi či modernou technológiou a izoláciou medzi bytmi. Kúrenie je podlahové zabezpečené tepelným čerpadlom, ktoré zaručuje či už vykurovanie alebo chladenie. Každé okno je vybavené vonkajšími elektrickými žalúziami s reguláciou svetla. Kolaudácia tohto rodinného domu bola v druhej polovici roku 2023. CENA: 201960,- EUR Maklér: Mgr. Jana Andreidesová , tel: 0903 777 690, mail: andreidesova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v Dunajskej Strede. BYT: Byt má celkovú výmeru 82 m² a nachádza sa v tichej lokalite na 5. poschodí s výťahom. Kúrenie je centrálne. DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodby je prístup do kúpeľne a samostatného WC. Ďalej sa dostaneme do troch izieb – priestrannej obývačky s výstupom na balkón, veľkej izby vhodnej ako spálňa či detská izba a ďalšej samostatnej izby. Z chodby vedie vstup do kuchyne a štvrtej izby. VYBAVENIE: Byt sa predáva so zariadením podľa dohody. PARKOVANIE: Pred bytovým domom sú k dispozícii parkovacie miesta. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Dunajskej Stredy. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť – obchody, lekáreň, školy, škôlka či obchodné centrum Max. Rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7 robí túto lokalitu ideálnou aj pre každodenné dochádzanie do Bratislavy. CENA: 160.000 € MAKLÉR: Mgr. Szimóna Magyar ‪+421 915 179 467‬ magyar@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu krásneho mezonetového apartmánového bytu vo Veľkej Lomnici , ktorý sa nachádza len 5 minút cesty autom od Tatranskej Lomnice. Tento mezonet je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s úchvatnými výhľadmi a mimoriadne priestrannými dispozíciami. APARTMÁN: Celková výmera apartmánu je 132,45 m2 vstup do apartmánu sa nachádza na 2 podlaží apartmánového domu bez výťahu. Apartmán disponuje 2 balkónmi orientovanými na východ, tiež pivnicou na prízemí. Na 1 podlaží apartmánu sa nachádza priestranná kuchyňa s jedálňou prepojená s obývacou izbou, jedna spálňa, kúpeľňa a samostatné WC. V podkroví sa nachádzajú dve spálne, kúpeľňa s WC. K apartmánu prislúcha aj podiel na spoločných častiach domu, kde patrí aj priestranná záhrada, altánok s možnosťou grilovania a posedení, ktorý je kompletne oplotení a využívaný len vlastníkmi nehnuteľností. VYBAVENIE: Byt je vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, plastovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom. Obytné miestnosti majú kvalitné laminátové podlahy, balkóny sú pokryté keramickou mrazuvzdornou dlažbou. Kúpeľne a chodby sú vybavené keramickou dlažbou. V apartmáne sa nachádza krb na tuhé palivo, ale aj termostat na riadenie teploty priamo z pohodlia apartmánu alebo diaľkovo pomocou aplikácie. ZARIADENIE: apartmánový byt sa predáva kompletne zariadený tak ako ho vidíte na fotografiách, možnosť okamžitého prenájmu alebo využitia na komfortné bývanie v tichej a pokojnej lokalite. PARKOVANIE: K apartmánu prislúcha jedno parkovacie miesto a však v apartmánovom objekte pred budovou je dostatok voľného parkovacieho státia. LOKALITA: Apartmánový dom ponúka nadštandardné bývanie v krásnej prírode s blízkosťou Vysokých Tatier, lukratívneho golfového ihriska Black Stork Golf Resort a mnoho ďalších pozitív. V blízkosti objektu sa nachádza obchod, reštaurácie, detské ihrisko v letných mesiacoch aj kúpalisko. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná len 5 minút autom v centre obce Veľká Lomnica. STAV: Skolaudované v roku 2011, aktuálne využívané a okamžite dostupné Využite túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou príjemného a moderného projektu, kde priestrannosť a komfort idú ruka v ruke! CENA: 312 000,- Eur KONTAKT: Dominika Neupauerová Tel.: +421 901 709 791 Email: neupauerova@bosen.sk

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 4 izbový apartmán B2.01 v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Apartmán sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 4 Podlahová plocha: 108,1 m² Podlažie: 2NP Stav: holobyt Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály Apartmán ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 294 990,- Eur DOSTUPNOSŤ: Apartmán bude dokončený ku koncu roka 2026. KONTAKT: Realitný maklér: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom 4-izbový byt v mestskej časti Petržalka na Kopčianskej ulici. BYT: Celková výmera bytu je 70 m². Byt sa nachádza na 8. poschodí z 12 v bytovom dome s výťahom. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC, obývacej izby, kuchyne s jedálenským stolom, dvoch spální s manželskou posteľou a jednej detskej izby vybavenej pracovným stolom. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. V spálňach sa nachádzajú manželské postele s matracmi, nočné stolíky, skrine a komody na odkladanie oblečenia. Jedna z izieb je vybavená jednolôžkovou posteľou, písacím stolom so stoličkou a úložným priestorom. Obývacia izba je zariadená gaučom, konferenčným stolíkom a úložnými prvkami, vhodná na každodenné užívanie. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi, jedálenským sedením a dostatkom úložných skriniek. PARKOVANIE: Parkovanie je k dispozícii v okolí bytového domu. CENA: 1050€ / mesiac nájom + 250 €/ mesiac zálohové platby vrátane internetu= spolu 1 300 € depozit 1 300 € LOKALITA: Byt sa nachádza na Kopčianskej ulici v Petržalke s výbornou dostupnosťou MHD a rýchlym spojením do centra mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody a služby, ako aj dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu 4,5 izbového rodinného domu na ulici Veterná v meste Rajecké Teplice, teraz za zvýhodnenú cenu. VIRTUÁLNA PREHLIADKA EXTERIÉRU: Virtuálnu prehliedku exteriéru si môžete pozrieť na našej oficiálnej webovej stránke realitnej kancelárie BOSEN Group v záhlaví inzerátu. DOM: 4,5 izbový dvojpodlažný rodinný dom, úžitková plocha domu 130 m2, terasa o veľkosti 15 m2, vykurovanie tepelným čerpadlom AUX SPLIT 8,4kW kurenie/chladenie, predpríprava na externé žalúzia, 6 komorové plastové okná VEKA s trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere. Dom sa predáva v štádiu holodom, s možnosťou dokončenia na kľúč, podľa predstáv klienta. POZEMOK: Celková plocha pozemku je 250 m2 úžitková plocha domu je 130 m2 a zastavná plocha je 104 m2. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina, voda, kanalizácia. PARKOVANIE: Na pozemku parkovanie pre tri autá. DISPOZÍCIA: Rodinný dom má dve nadzemné podlažia. Na 1. podlaží sa nachádza denná časť domu - pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne, technickej miestnosti a priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej izby je výstup na terasu a záhradu. Schodiskom sa dostanete na 2. poschodie, ktoré predstavuje nočnú časť domu. Pozostáva z troch nepriechodných izieb, šatníka a kúpeľne s toaletou. LOKALITA: Rajecké Teplice sú vyhľadávané kúpeľné mesto obklopené nádhernou prírodou Rajeckej doliny. Nachádzajú sa len 15 km od Žiliny, s výbornou dostupnosťou. Lokalita je známa termálnymi prameňmi, wellness centrami (napr. Spa Aphrodite), turistickými a cyklistickými trasami. Ideálna kombinácia pokojného bývania, prírodného prostredia a kvalitnej občianskej vybavenosti. CENA: 319.000 EUR MAKLÉR: Ing. Andrea Hajná +421 904 560 623 hajna@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj úplne nový 4 izbový apartmánový byt v srdci krásneho mesta Liptovský Mikuláš, v časti Ondrašová. Tento byt sa nachádza v blízkosti Aquaparku Tatralandia, lyžiarskeho centra Jasná - Nízke Tatry a Aquaparku Bešeňová. Ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí ocenia blízkosť športového a rekreačného vyžitia, ktoré Liptov ponúka. Atraktívna poloha s dostatkom vnútroareálového parkovania a krásnym prostredím zabezpečuje príjemný pobyt aj pre náročnejších klientov. APARTMÁN: Celková plocha apartmánu je 81.40 m2 z čoho je výmera terasy 5 m2 a výmera podkrovia 13.50 m2. Nachádza sa na 1.poschodí a v podkroví apartmánového domu. VYBAVENIE: Apartmán je dostupný v štádiu HOLOPRIESTOR, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Každý apartmán je vybavený teplovodným podlahovým kúrením a predprípravou na inštaláciu solárnych panelov, čo zabezpečuje energetickú efektívnosť. Predpríprava pre kúpeľne a toalety je realizovaná systémom Geberit, čo zaručuje vysokú kvalitu a funkčnosť. Vykurovanie je zabezpečené moderným tepelným čerpadlom a okno je z izolačného trojskla, čo prispieva k vynikajúcej tepelnej a zvukovej izolácii. Pre tých, ktorí preferujú dokončenie bytu, je k dispozícii možnosť realizácie do štandardu za cenu 150 EUR/m² bez DPH. PARKOVANIE: K bytu je potrebné dokúpiť minimálne 1 parkovacie státie pred apartmánovým domom v hodnote 5.000 eur PROJEKT: Projekt zahŕňa celkovo 9 apartmánových jednotiek s rôznymi pôdorysmi rozloženými na dvoch nadzemných podlažiach. Na výber sú 2-izbové apartmány, ako aj priestranné 4-izbové varianty, ktoré uspokoja rôzne potreby a preferencie budúcich majiteľov. Ku každému apartmánu patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Predpokladané dokončenie projektu je naplánované na polovicu decembra 2024. STAV PROJEKTU: Vo výstavbe. Predpokladané ukončenie December 2024. LOKALITA: Projekt "Apartmány Ondrašová" sa nachádza v obci Liptovská Ondrašová v srdci Liptova, obklopená krásnou prírodou a ponúkajúca množstvo možností na relax a aktívny oddych. Táto lokalita je ideálna pre milovníkov hôr, turistiky a kultúrnych pamiatok. V okolí sa nachádza: Obľúbené rekreačné miesto s možnosťou vodných športov a rybolovu - Liptovská Mara (2 km). Najväčší aquapark na Slovensku, ideálny pre rodiny s deťmi -Tatralandia (1 km). Fascinujúca jaskyňa s bohatou krápníkovou výzdobou Demänovská jaskyňa slobody (20 km). Oblúbené lyžiarske stredisko a turistická destinácia s nádhernými výhľadmi Chopok - Jasná Nízke Tatry (25 km). Liptovská Ondrašová je skvelým východiskovým bodom na objavovanie krás Liptova a ponúka návštevníkom množstvo aktivít a zážitkov. CENA BYTU: 221.200 EUR s DPH V inzercií sú použité ilustračné vizualizácie, ktoré majú len informatívny charakter. Pre podrobnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková +421 902 327 970 zaludekova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový kompletne zrekonštruovaný byt s loggiou, nachádzajúci sa v Bratislave – mestskej časti Petržalka, na ulici Bzovícka. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=GcspBUG2Wst BYT: Byt má rozlohu 87,2 m², z toho 3,5m2 balkón a 1,1 m² tvorí pivničná kobka. Nachádza sa na 5. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025, vrátane výmeny elektrických rozvodov, okien a podláh. Je orientovaný na severovýchod a juhozápad, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Spálňa disponuje manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a skriňou. Obývacia izba je vybavená pohodlnou sedačkou, konferenčným stolíkom, TV komodou, televízorom a stolíkom s kreslom. Jedna z nepriechodných izieb slúži ako kancelária s policovou skriňou, stolíkom a kreslom, tretia samostatná izba obsahuje vstavanú skriňu, stôl s kreslom a posteľ. Kuchyňa je vybavená jedálenským stolom a kuchynskou linkou robenou na mieru so vstavanými spotrebičmi. Kúpeľňa je vybavená vaňou a sanitou, toaleta je oddelená a pri kúpeľni sa nachádza samostatná vstavaná skriňa pripravená na práčku a sušičku. LOKALITA: Bzovícka ulica sa nachádza v južnej časti Petržalky, v sídliskovej zóne Lúky. Ide o pokojné a zelené prostredie, vhodné na každodenné mestské bývanie. V bezprostrednom okolí sa nachádza materská škola, základné školy sú dostupné v rámci sídliska, rovnako aj obchody, lekáreň a ostatné služby. Lokalita má dobré dopravné napojenie – v blízkosti sú zastávky MHD s priamym spojením do centra mesta. Vďaka spojeniu praktickej vybavenosti a tichšieho prostredia patrí Bzovícka ulica medzi obľúbené časti Petržalky na pohodlné bývanie. CENA: 319 900€ MAKLÉR: Klára Wiedermannová +421 951 308 088 wiedermannova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Bosen Group exclusively offers for sale a fully renovated 4-room apartment with a loggia, located in Bratislava – Petržalka district, on Bzovícka Street. 3D VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=GcspBUG2Wst APARTMENT: The apartment has an area of 87.2 m², of which 3.5 m² is the balcony and 1.1 m² is a cellar storage unit. It is situated on the 5th floor of 8 in an insulated residential building with a new elevator. The apartment underwent a complete renovation in 2025, including replacement of electrical wiring, windows, and flooring. It is oriented to the northeast and southwest, ensuring plenty of natural light throughout the day. FURNISHINGS: The apartment is sold fully furnished and is ready for immediate move-in. The bedroom includes a double bed, nightstands, and a wardrobe. The living room is equipped with a comfortable sofa, coffee table, TV stand, television, and a small table with a chair. One of the separate rooms serves as an office with a shelving cabinet, desk, and chair; the third separate room includes a built-in wardrobe, desk with chair, and a bed. The kitchen is equipped with a dining table and a custom-made kitchen unit with built-in appliances. The bathroom features a bathtub and sanitary fittings, the toilet is separate, and next to the bathroom is a built-in closet prepared for a washing machine and dryer. LOCATION: Bzovícka Street is located in the southern part of Petržalka, in the Lúky residential area. It offers a peaceful, green environment suitable for everyday urban living. A kindergarten is located nearby, primary schools are available within the neighborhood, as well as shops, a pharmacy, and other services. The area has good transport connections, with public transport stops nearby offering direct links to the city center. Thanks to its practical amenities and quiet surroundings, Bzovícka Street is one of the popular parts of Petržalka for comfortable living. PRICE: 319.900€ AGENT: Klára Wiedermannová +421 951 308 088 wiedermannova@bosen.sk Bosen Group is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and adheres to its Real Estate Code. The listed price is final and includes the agency commission, legal services provided by a law firm, payment of the basic cadastral fee, consulting related to property transfer, and a free mortgage financing offer.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom 4 izbový byt na Záhradníckej ulici v mestskej časti Bratislava-Ružinov. BYT: Výmera bytu je 108 m² + balkón a pivnica. Byt sa nachádza na 2./4.poschodí s výťahom. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma ZARIADENÝ, klimatizácia, kuchynská linka so spotrebičmi, chladnička, rúra, práčka, posteľ s matracmi a pracovnými stolmi, gaučom a TV, rolldor, exteriérové rolety. LOKALITA: Vynikajúca lokalita Ružinova blízko centra mesta pri Americkom námestí s kompletnou občianskou vybavenosťou – reštaurácie, kaviarne, poliklinika v OC CENTRAL. Výborná dostupnosť do všetkých častí mesta. Zastávka MHD hneď pri vchode, 10 min chôdzou od Amerického námestia, bezproblémové parkovanie vo dvore - PAAS rezidenti. CENA: 1000 €/mesiac + 460 € energie + depozit 1460€ + provízia 1460€ Voľný od 19.01.2026 Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková Tel: +421 902 327 970 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardne zariadený 5-izbový byt , situovaný v bytovom dome na Radvanskej ulici v Bratislave. Tento jedinečný byt ponúka spojenie komfortu, pokoja a zároveň mestského života v prestížnej lokalite. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu pozostávajúceho zo 6 bytových jednotiek, v ktorom je k dispozícií výťah. Vstupná chodba ponúka dostatok úložného priestoru v podobe vstavaných skríň, prechod do všetkých izieb a na jej konci sa nachádza priestranná obývacia izba, jedáleň a kuchyňa. V obývacej izbe sa nachádza vstavaný nábytok na mieru, priestranná sedacia súprava a od jedálne je oddelená krbom. V jedálni sa nachádza stôl so. 6 stoličkami a 2 samostatné gauče. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi zn. Miele, a má samostatnú špajzu. IZBA 1 a 2 : Sú od hlavnej vstupnej chodby oddelené spoločnou chodbou, v ktorej sa nachádza vstavaná skriňa. Prvá izba disponuje nábytkom na mieru - manželská posteľ, pracovný stôl, skriňa. V druhej izbe sa nachádza manželská posteľ priamo s výhľadom na Dunaj a prístupom na terasu. K týmto 2 izbám prislúcha samostatná kúpeľňa prístupná zo vstupnej chodby s vaňou, sprchovým kútom, toaletou a bidetom. IZBA 3 : V hlavnej spálni sa nachádza manželská posteľ, vstavaná skriňa a komody. Izba má samostatnú kúpeľňu v ktorej je sprchový kút, vaňa, toaleta a bidet. Hlavné výhody bytu: kvalitné materiály a nadštandardné spracovanie zariadenia bytu dobrá orientácia na svetové strany, ktorá zabezpečuje dostatok denného svetla tiché a prestížne prostredie, vhodné aj pre náročnejšieho klienta výborná dostupnosť do centra mesta, aj na diaľničný obchvat Komfort bývania celého bytu dopĺňa podlahové kúrenie, klimatizácia, exteriérové žalúzie či pivnica nachádzajúca sa v suteréne. Byt ponúka aj hosťovskú toaletu, čo zabezpečuje pohodlie pre návštevy. Byt je vhodný aj ako INVESTÍCIA , a momentálne je prenajatý. PARKOVANIE: K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta v podzemnej garáži. LOKALITA : Byt sa nachádza v prestížnej lokalite Starého Mesta, na ulici Radvanská . Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť a bezprostrednú blízkosť historického centra Bratislavy. Výnimočnosť ponuky zvýrazňuje priamy panoramatický výhľad na rieku Dunaj, ktorý poskytuje príjemný pocit priestoru a otvorenosti. CENA: Cena bytu bude poskytnutá na vyžiadanie. Realitná kancelária Bosn Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Arise, člen siete Bosen Group vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s loggiou a krásnym výhľadom na Bratislavu, nachádzajúci sa v mestskej časti Rača – na Dopravnej ulici. Byt je v pôvodnom stave a predstavuje ideálnu príležitosť na prerábku podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v panelovom bytovom dome skolaudovanom v roku 1986. Úžitková plocha je 85 m² bez loggie, tá má plochu 4,80 m². Všetky izby sú nepriechodné okrem kuchyne. - vstupná chodba - kuchyňa so vstupom do menšej detskej izby s vlastným šatníkom - potravinová špajza na chodbe - obývacia izba orientovaná na juh s výstupom na loggiu - spálňa a druhá detská izba na severnej strane - samostatné WC a kúpeľňa K bytu prislúcha kočikáreň a 2 pivničné kobky. Mesačné náklady: 125 € + elektrina (17 €/os.) + plyn (5 €/os.). Kúrenie: ústredné; vchod zabezpečený čipom. Okrem reálnych fotografií máte k dispozícii aj vizualizácie, ktoré vám ponúknu inšpiráciu, ako môže byt po rekonštrukcii vyzerať. BYTOVÝ DOM Panelová bytovka, kolaudovaná 1986. Kompletná rekonštrukcia: zateplenie, nová strecha, výmena stúpačiek, modernizovaný výťah aj vchod. V dome dostupné siete Telekom a Orange. Parkovanie pre verejnosť priamo pred domom. LOKALITA & HISTÓRIA Byt sa nachádza v časti Rača, ktorá má bohatú históriu – pôvodne samostatná obec známá ako Račištorf, ktorej vinohradnícke tradície siahajú až do stredoveku. Zaujímavosťou je jej časť Východné (alebo historicky Rendez), ktorá vznikla pre železničné objekty a bývanie železničiarov, keď sa tu budoval významný železničný uzol. Dnes je železničná doprava v tejto oblasti menej frekventovaná a nenarúša pokojné bývanie. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Školy a škôlky: materská škola priamo v oblasti Rendez, základné školy sú na Tbiliskej, Plickovej a Hubeného. Lekárne a zdravotníctvo: Lekáreň Rendez priamo na Dopravnej, všeobecní lekári aj špecializované ambulancie na Tbiliskej a Hubeného. Obchod Terno, služby: kaviareň, zmrzlina, pohostinstvo. HLAVNÉ VÝHODY - Pôvodný stav – možnosť prerábky podľa vlastných predstáv - Loggia s výhľadom na mesto - Praktická dispozícia s nepriechodnými izbami - Nízke mesačné náklady + bytový dom po rekonštrukcii - Bohatá občianska vybavenosť. - Lokalita s históriou, pokojom a rýchlou dostupnosťou CENA dohodou Realitný maklér: Mgr. Katarína Trubianska katarina.trubianska@arise.sk +421 905 569 101 Realitná kancelária Arise je členom Bosen Group a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 4 izbový byt s dvomi terasami a nádherným výhľadom na Draždiak, zimnou záhradou a parkovacím miestom v bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite v Bratislave, mestská časť Petržalka, na ulici Antolská. BYT: Celková výmera bytu vrátane príslušenstva bez plochy terás je 145 m2. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu s výťahom. K bytu patrí parkovacie miesto v suteréne bytového domu. DISPOZÍCIA: Predsieň, z ktorej je vstup do kúpeľne s WC, dvoch izieb a na schodisko vedúce na poschodie. Na poschodí je obývačka s jedálňou, kuchyňa, WC a spálňa s kúpeľňou a šatníkom. Zo spálne a z obývačky je výstup na krytú terasu (35 m2). Schodiskom o poschodie vyššie sa dostaneme do malej kuchynky, zimnej záhrady (28 m2) a na strešnú terasu (160 m2). ZARIADENIE A VYBAVENIE BYTU: Byt sa prenajíma zariadený. LOKALITA: Mestská časť Petržalka disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú škola, materská škola, reštaurácie, obchody, kaviarne, potraviny, detské ihrisko, lekáreň, nemocnica, jazero Draždiak. Hlavné mesto Bratislava ponúka široké možnosti kultúrneho a športového vyžitia. Výborné dopravné napojenie, zastávka MHD 2 minúty pešo. PARKOVANIE: parkovacie státie na 1 auto v suteréne bytového domu. CENA NÁJMU: 1.600 € / mesiac + energie a internet 400 € / mesiac + parkovacie miesto 100 € / mesiac + depozit 2.100 € + odmena RK 2.100 € Realitný maklér: Ing. Ján Vaškor, 0903 478 154, vaskor@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Bosen Group ponúka na prenájom 5.izbový priestor s potenciálom aj na bývanie. Nachádza sa vo vyhladávanej a občiansky vybavenej lokalite Vrakúňa, na ulici Bučinová. PRIESTOR: má rozlohu 160 m2 a je disponovaný formou: miestnosť so sedením pri TV a barovým pultom, izba s veľkým sprchovým kútom, kúpelňa s wc, kuchynka, izba, spálňa, veľká miestnosť s vírivkou. ZARIADENIE: bezpečnostné vstupné dvere, alarm, klimatizácia, odsávanie, internet LOKALITA: ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, súkromie a tiché prírodné prostredie, výborná dostupnosť na obchvat mesta, diaľnicu, ako aj do centra mesta, potraviny, reštaurácia, lekáreň, MHD ... PARKING: verejný CENA: 950 Eur plus 250 Eur náklady Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom.

Bosen Group ponúka na predaj veľký štvorizbový apartmán s veľkou terasou, vlastným výťahom, dvomi kúpelňami a výhľadom v novostavbe pri centre Svätého Jura na ulici Hergottova. S možnosťou úpravy podľa predstáv. Možnosť čerpania hypoúveru a aj trvalého bydliska. BYT: má rozlohu 145 m2 z čoho má terasa 24 m2 plus možnosť kúpy veľkej pivničnej kobky. VIRTUÁLNA PREHLIADKA BYTU: https://my.matterport.com/show/?m=vtfZNeNRoFv VIDEO: https://youtu.be/38O2Z5ajqxw DISPOZÍCIA: obývacia izba s východom na terasu, kuchyňa, chodba, predsieň, WC, kúpelňa, izba s východom na terasu, izba, schodisko, izba, kúpelňa s wc ZARIADENIE: kotol viesmann, podlahové kúrenie, predpríprava na klimatizáciu, hliníkové rámy na veľkoformátových oknách, bezpečnostné dvere, elektrické rolety na oknách, výťah PARKING: možnosť kúpy parkovacieho státia v podzemnej garáži a pred budovou. LOKALITA: Krásna lokalita pri centre Svätého Jura, ktorá ponúka dobrú občiansku vybavenosť. Na skok sú kaviarne, cukrárne, vinárne, reštaurácie, potraviny. Relax Vám zabezpečujú krásne historické miesta a dostupnosť turistických chodníkov ako stvorených aj pre šport. CENA: 409.900 Eur s DPH Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária LOYALTERS by BOSEN GROUP ponúka na predaj veľký 4-izbový byt s garážou a záhradou v Janovej Lehote okr. Žiar nad Hronom BYT: 4 izbový byt s výmerou 110 m2 sa nachádza na druhom nadzemnom poschodí bytového domu so štyrmi bytovými jednotkami. Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové, v kuchyni a vstupnej chodbe je keramická dlažba, v kúpeľni so sociálnym zariadením je keramická dlažba s podlahovým kúrením. Byt je vykurovaný samostatne, kombináciou elektrických konvertorov a krbovej vložky . Bytový dom bol postavený v roku 1970, a v roku 2015 bola zrealizovaná jeho obnova zateplením s novou povrchovou úpravou a osadením plastových okien s vnútornými žaluziami. V bytovom dome sú kompletné inžinierske siete. Na prízemí domu je technická časť s garážou o výmere 20,4 m2 a pivnicou, patriacou k bytu. K bytu patrí aj záhrada s celkovou výmerou 734 m2 v ktorej je malá hospodárska budova, voliéra a ovocné stromy.. Mesačné náklady sú 100 € plus energie. ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený DISPOZÍCIA: Vstup do bytu je zo spoločných priestorov do predsiene. Z predsiene je vstup do dvoch izieb a kúpeľne so sociálnym zariadením. Jedna z izieb je spojená s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi. V druhej izbe je osadený krb s krbovou vložkou a je z nej vstup na menšiu loggiu a vstup do ďalších dvoch izieb. Tieto sú orientované na juhozápad a z jednej z nich je vstup na veľkú loggiu. LOKALITA: Bytový dom s bytom sa nachádza v obci Janova Lehota s kompletnou občianskou vybavenosťou, so školou, predškolským zariadením a domom seniorov, s kvalitným zázemím pre bývanie a rekreáciu v príjemnom prírodnom prostredí. Tichá obec má dobré prímestské autobusové spojenie s okresným mestom Žiar nad Hronom (vzdialenom cca 10 km) ako aj mestom Handlová. Vzdialenosť od R1 je cca 10 km. CENA: 149 500 € MAKLÉR: Zdenka Sudek +421 907 858 443 zdenka.sudek@loyalters.sk Realitná kancelária Loyalters je členom Bosen Group a zároveň je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky

Bosen Group Vám ponúka na prenájom 4-izbový priestranný byt na najlepšej adrese v centre mesta v komplketne moderne zrekonštruovanom Paláci Motešických. Vhodný je pre najnáročnejšiu klientelu. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=7BkFfyxbNFP BYT: Byt má výmeru 220,39 m² a nachádza sa na 2. poschodí paláca s výťahom na Gorkého ulici, m.č. Staré Mesto. DISPOZÍCIA: Vstup do paláca vedie z Gorkého ulice cez recepciu (24/7) a nádhernú záhradu. Byt pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby, kuchyne, jedálne, šatníku, dvoch kúpeľní a troch spální. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s indukčnou varnou doskou, chladničkou a mrazničkou. V šatníku sa nachádzajú skrine a v jednej zo spální je manželská posteľ. V oboch kúpeľniach je záchod, sprchový kút a samostatne stojaca vaňa. LOKALITA: Historické centrum - srdce Bratislavy. Moderne zrekonštruovaný palác, ktorý v roku 1840 dala postaviť barónska rodina Motešických je situovaný v jednej z najlukratívnejších častí centra Bratislavy. Najvyhľadávanejšia časť mesta vďaka vynikajúcej infraštruktúre a občianskej vybavenosti. Nespočetné množstvo kaviarní, či kvalitných reštaurácií. Zastávky mestskej hromadnej dopravy, obchody a služby všetkého druhu. Nákupné centrum EUROVEA, nábrežie Dunaja, Slovenské národné divadlo či Slovenská filharmónia v pešej dostupnosti. Vo vnútrobloku sa nachádza spoločná záhrada plná zelene. PARKING: K bytu je možnosť si prenajať parkovacie miesto v podzemnej garáži za cenu 200€ + DPH / mesiac. CENA: 3000€ / mesiac nájom, 400€ + DPH / mesiac energie, 200€ + DPH / mesiac garážové státie, 100€ + DPH / mesiac sklad. Byt je voľný ihneď. Realitný maklér: Dávid Hamar +421 911 520 357 hamar@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom priestranný 4 izbový byt s veľkou terasou, v rodinnom dome na hradnom kopci v Bratislave na Údolnej ulici. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=iM4V4EAAitW BYT: Výmera bytu 140 m2, terasa má rozlohu 40 m2. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí 3 podlažného rodinného domu, so samostatným vchodom. Je rozdelený na dennú a nočnú časť. Pozostáva zo vstupnej chodby so samostatným šatníkom, z ktorej sa vchádza do obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. V nočnej časti sa nachádzajú 3 samostatné izby, 1 hlavná spálňa a 2 menšie spálne, samostatná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a samostatná toaleta s WC a bidetom. Všetky miestnosti sú prístupné z menšej chodbičky, zo všetkých izieb je výhľad na hradný kopec a Dunaj. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne ZARIADENÝ. V chodbe sa nachádza vešiaková stena so sedením, vešiak a skriňa na kabáty, botník a dve skrinky. V obývačke prepojenej s kuchyňou a jedalňou sa nachádza kožená sedacia súprava, konferenčný stolík, skrinka pod TV a TV, veľký jedálenský stôl so 6 stoličkami a dve skrinky. Nachádza sa tu aj samostatne stojaci krb. Kuchyňa je kompletne zariadená všetkými vstavanými spotrebičmi, elektrickou rúrou, mikrovlnkou, plynovým sporákom, vstavanou chladničkou s mrazničkou a digestorom. V priestore sa nachádza aj klimatizačná jednotka a vstup na veľkorysú terasu so sedením. V nočnej časti sa nachádza 1 menšia hosťovská izba, prípadne pracovňa s rozkladacou sedačkou, deská izba zariadená šatníkovou skriňou, policovými skriňami a rozkladacou sedačkou. Hlavná spálňa je zariadená manželskou posteľou s nočnými stolíkmi, komodou a veľkou rolldorovou skriňou na oblečenie. V kúpeľni s vaňou aj sprchovým kútom sú 2 umývadlá, nástenný radiator a skrinka a práčka. Samostatná toaleta je vybavená aj bidetom. V chodbe nočnej časti sa nachádza druhá klimatizačná jednotka, ktorá zabezpečuje vychladenie miestností. PARKOVANIE: 1 parkovacie miesto v garáži RD. CENA: 1500 EUR /mesiac nájom + 150 EUR energie/mesiac, platí sa 1x depozit + provízia RK. LOKALITA: Byt sa nachádza v prominentnej časti Bratislavy, na hradnom kopci, neďaleko hotela Bôrik. Jedná sa o pokojnú a vyhľadávanú lokalitu pre nadštandardné bývanie. Občianska vybavenosť je dostupná do nieoľkých minút peso alebo autom. Poloha domu a bytu poskytuje krásny výhľad na panorámu Bratislavy, Dunaja a Rakúsko. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena bola konečná, zahŕňala províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Realitná kancelária Realicity vám ponúka krásny 4 izbový mezonetový byt s terasou a balkónom s výhľadom na les. Byt sa predáva s 2 parkovacími miestami a pivnicou. BYTOVÝ PROJEKT: Developersky projekt Byty Altum sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Devínska Nová Ves, priamo pri OC Glavica situovaný s výhľadom na Devínsku kobylu a okolité záhradky. Ide o menší komunitný projekt - 39 bytov vo dvoch bytových domoch. V okolí je veľa zelene, možnosti turistiky, cyklo trasa alebo len relax malej kaviarničke priamo v projekte. Ideálne miesto pre plnohodnotné bývanie. BYT: 4 izbový byt o celkovej výmere 145,45 m2 z toho byt je o výmere 108,62 m2, terasa o výmere 26,75 a balkón 10,08 m2, Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4. a je orientovaný na juhovýchod. Byt sa predáva v prevedení štandard. DISPOZÍCIA: Vstup do bytu tvorí chodba s priestorom na rolldor. Z chodby je vstup do kúpeľne s vaňou a samostnaným WC. Spodné podlažie tvoria 2 detské izby, spálňa so šatníkom, balkón a schodisko na vrchné podlažie. Na druhom podlaží sa nachádza obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, samostatné WC a priestranná terasa. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite, v mestskej časti Devínska Nová Ves, vedľa obchodného centra OC Glavica. Výhodou je výhľad priamo na Devínsku kobylu a okolité záhradky. V blízkosťi bytového domu je zástavka MHD, supermarket, oddychové a rekreačné zóny, kaviareň, detské ihrisko. KOBKA: Bytový dom ponúka klientom na výber priestranné kobky. PARKOVANIE: Parkovacie státie je situované vedľa bytového domu. Cena: 479 900€ WEB STRÁNKA - DISPOZÍCIA BYTU: https://www.bytyaltum.sk/byty.php?id=2 REALITNÝ MAKLÉR: Bartolomej Gonos, + 421 917203738, bartolomej.gonos@realicity.sk Realitná kancelária Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerskych projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku. Sme partnerom spoločnosti BOSEN GROUP.