4 izbové byty

Ponúkam Vám na dlhodobý prenájom moderný, svetlý a nadštandardne vybavený 4 izbový byt s balkónom a parkovacim státim. Byt je kompletne a vkusne zariadený, s dôrazom na praktickosť a komfort. Súčasťou prenájmu je plné vybavenie od nábytku, cez vstavané spotrebiče až po kuchynský riad. Stačí sa len nasťahovať! CENA A PODMIENKY PRENÁJMU: Mesačné nájomné: 750 € / mesiac (Cena je konečná vrátane všetkých energií) Podmienky nájmu: Byt je určený pre rodinu s detmi,pripadne jednotlivcov. Bez domácich zvierat (prípadne po dohode) Nefajčiarsky interiér Podmienka je : pracujúci ľudia s preukázateľným príjmom Bezdlžnosť Finančné podmienky pri podpise zmluvy: 1x nájomné za prvý mesiac (750 €) 1x Vratná kaucia / depozit 1x Odmena realitnej kancelarie 350e KONTAKT A OBHLIADKY: Mgr. Miroslava Plaštiaková Pre viac informácií: Telefón: 0909 111 611

Ponuka na dlhodobý prenájom priestranný 4-izbový byt, 82m2 podlahovej plochy, 4 nepriechodné izby + kuchyňa. Byt sa nachádza na sídlisku Ťahanovce, ul. Čínska, v Košiciach. Byt je po staršej kompletnej rekonštrukcií. Pozostáva zo 4 izieb + kuchyne a priestrannej kúpeľne s WC. Byt je plne zariadený, prenajíma sa vrátane nábytku a príslušenstva. V byte je množstvo úložného priestoru vo vstavaných skriniach. Príslušenstvo bytu: manželská posteľ, 2x jednolôžko, práčka, umývačka riadu. Obývacia izba vrátane nábytku, gauča, konferenčného stolíka, TV, nábytkovej zostavy. 3 obytné izby plne zariadené, vrátane 3 písacích stolov a kancelárskych stoličiek. Možnosť využitia 2 detských izieb aj na iný účel, ako napr. pracovňu alebo hosťovskú izbu. Kúpeľňa vrátane WC, obsahuje vaňu s vírivkou, práčku, umývadlo, skrinku. Kuchyňa pozostáva z kuchynského stola pre 4 osoby, možnosť roztiahnutia stola pre viac osôb. Kuchyňa ďalej obsahuje vstavanú kuchynskú linku, integrovanú umývačku riadu, plynový sporák, elektrickú rúru, chladničku s mrazničkou, mikrovlnku. Dostupnosť a občianska vybavenosť: potraviny do 1 minúty, zastávka MHD 1 minúta, parkovanie pred bytovkou, škola a škôlka v blízkosti, reštaurácia, vzdialenosť do centra 8 minút autom. Cena prenájmu 950€/mesiac vrátane energií, tv a internetu. Platba pri nástupe 1 mesačný depozit, ktorý je vratný ku koncu nájmu. Byt je k dispozícií ihneď. Volať len vážny záujem. Byt nie je vhodný pre cudzích štátnych príslušníkov, ani študentov. Obhliadky po telefonickej dohode 0902 274 481 alebo 0949 172 284

Ponúkam na predaj priestranný 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo výbornej lokalite Starého mesta. Bytový dom je zateplený, má nový výťah, pred domom je veľké parkovisko s dostatkom parkovacích miest. Dispozične ide o prakticky riešený 4-izbový byt, ktorý ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj pre ľudí, ktorí potrebujú samostatnú pracovňu či hosťovskú izbu. Kuchyňa je vybavená vstavanou rúrou a varnou doskou, zabudovaným digestor, vstavanou mikrovlnkou a umývačkou riadu, použili sa v nej Blum kovania, Franke drez. Kúpeľňa je ladená do príjemných béžových tónov, má vaňu a aj priestranný sprchový kút. Výhodou je samostatné WC. Z chodby sa vstupuje do 2 izieb a z veľkej obývačky je vstup do tretej izby. V byte je dostatok prirodzeného svetla a v lete je zároveň aj chránený pred prehrievaním okolitou zeleňou. Balkón ponúka priestor na posedenie alebo oddych. Tento byt je veľmi príjemný, svetlý, v naozaj perfektnej lokalite s pohodlným parkovaním a nízkymi nákladmi. Byt má veľmi nízke náklady - 120 eur je zálohový predpis, samostatne sa platí elektirna, uvedené je nastavené na 1 osobu. Celková výmera bytu je 79,62 m², z čoho 3,56 m² tvorí balkón. K bytu navyše prislúcha pivnica s výmerou 2,4 m². Nachádza sa na 1 poschodí, pod bytom sa nachádza iný byt. Benefity bytu: - 4-izbový byt - balkón - pivnica - kompletná rekonštrukcia - vaňa aj sprchový kút - samostatné WC - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - dostatok parkovacích miest - veľmi dobrá lokalita - zateplený blok s novým výťahom - nízke náklady Je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších väčších investícií, voľný ihneď.

Eins Haus - Butikové bývanie v srdci Trenčína. Len 17 nadčasových bytov, jedna výnimočná adresa. V srdci Trenčína na Legionárskej 1 vzniká výnimočný projekt butikového bývania. Len 17 bytov a 4 komerčné priestory ponúkajú intimitu komunity, nadštandardné riešenia a jedinečný pocit domova. Za návrhom stojí renomované štúdio Hubinský ateliér, ktoré spojilo čisté línie minimalizmu s rešpektom k histórii mesta. Dizajn interiérov pripravili BLZK architekti. Základná charakteristika 4-izbových bytov: • Veľkosť interiéru: od 92 m² • Loggia / záhrada / terasa: od 12 m² • Veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou • Veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom • Vnútorná decentrálna rekuperácia vzduchu • Podlahové kúrenie • Príprava na klimatizáciu • Elektrické termoizolačné závesy • Smart Home technológie • Pivnica ( nie je zahrnutá v cene bytu ) • Vnútorné parkovacie státie ( nie je zahrnuté v cene bytu ) • Všetky byty v projekte sú predávané v štádiu holobyt Poslené voľné 4-izbové byty: • BYT 4L , výmera interier: 92 m2, výmera exterier: 86 m2 (záhrada), cena: 398.301,- Eur • MEZONET 5P , výmera interier: 102 m2, výmera exterier: 12 m2, cena: 388.207,- Eur • MEZONET 5R , výmera interier: 113 m2, výmera exterier: 16 m2, cena: 435.658,- Eur Architektúra Polyfunkčný objekt Eins Haus prináša do Trenčína jasne čitateľnú architektúru, ktorá kultivuje svoje okolie a prirodzene nadväzuje na urbanizmus mesta. Objekt vypľňa prieluku na Leginárskej ulicia vytvára novú mestskú líniu, ktorá plynulo prepája historické centrum mesta s jeho širším okolím. Prísna geometrická mriežka fasády odráža vnútornú logiku dispozícií a zároveň pôsobí elegantne a sebavedomo. Parter so živými prevádzkami aktivuje pešiu zónu a vytvára atraktívny verejný priestor. Projekt je príkladom architektúry, ktorá spája funkčnosť s estetikou a prináša hodnotu nielen budúcim obyvateľom. Dizajn
 Dizajn bytov je postavený na filozofii, že prémiové bývanie nemusí znamenať zbytočný luxus, ale kvalitu, štýl a atmosféru v ktorej sa cítite dobre každý deň. Interéry využívajú prírodné materiály, nadčasový nábytok a výrazné dizajnové prvky, ktoré dodávajú priestorom charakter. Veľkoformátové okná a loggie zabezpečujú presvetlenie a vizuálne prepojenie s exteriérom. Výsledkom je prostredie, ktoré pôsobí otvorene, vzdušne a zároveň intímne. Byty pôsobia štýlovo a sofistikovane, no zostávajú praktické a priateľské pre každodenný mestský život. Minútové mesto Predstavte si bývanie, kde všetko čo potrebujete k pohodlnému životu, máte doslova na dosah. Obchody, lekár, lekáreň, škola, park aj kaviareň – kompletná občianska vybavenosť sa nachádza len 1 minútu chôdze od Vášho nového domova. Ušetríte tak každý deň cenný čas, ktorý môžete venovať rodine, priateľom či relaxu. Bývanie tu nie je len o adrese – je to o komforte, ktorý si budete užívať od prvého dňa. Tento moderný butikový projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú výnimočnú kvalitu a jedinečné miesto pre mestský život 
v centre Trenčína. Vďaka svojej lokalite a butikovému charakteru je zároveň atraktívnou investičnou príležitosťou. Dokončenie projektu je naplánované na II.Q 2028. Viac informácii získate na stránke projektu: https://www.eins.sk/zoznam-bytov/

Na predaj 4 izbový byt na Sihoti v najlepšie situovanej časti Trenčína - Sihoť II. Slnečný a tichý byt s podlahovou plochou 73 m2 (+ 3 m2 lodžia s výhľadom na Trenčiansky hrad) je situovaný na 3.p./ z 3 v zrekonštruovanom bytovom dome v blízkosti centra mesta. Najvyššie poschodie a pozícia bytu zaručuje maximálne súkromie a kľud. V pešej dostupnosti, autobusová a vlaková stanica, centrum mesta, športoviská, mestská plaváreň, mestské kúpalisko, cyklotrasa, oddychová zóna Ostrov, mestský park a kompletná občianska vybavenosť bez potreby použitia motorového vozidla. Dom je umiestnený vo vnútrobloku t.j bez ruchov dopravy z ulíc Rázusova, Hodžova. Dve minúty chôdze od centra sihote /námestie pred Rozkvetom/. Priamo pri dome sa nachádzajú dve materské škôlky, sukromná anglická materská škôlka SLIMÁČIK, Základná škola Sedmička, centrum seniorov. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je vybavený klimatizáciou, zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Výhodou bytového domu sú odkladacie priestory pre kočíky a bicykle pred a v priestoroch murovaných pivníc vzhľadom na absenciu výťahu t.j. bicykle a kočíky nie je potrebné nosiť do bytu. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou a východom na lodžiu a prechodom do obývacej izby, chodba, spálňa, 2x detská izba, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Kúrenie: centrálne, na radiátoroch pomerové merače tepla. Mesačný predpis od správcu bytového domu je vo výške 179,- eur pre 4 osoby . K bytu prináleží murovaná pivnica v prízemí bytového domu, ktorá je vybavená bezpečnostnými dverami. V dome zavedený optický internet a optická TV. Byt je kúpou voľný. Priamo pri dome sa nachádza lekáreň, reštaurácia, kaviareň, drogéria, obchody, Kočkovská pekáreň, mäsiarstvo Hôrka a potraviny Coop otvorené 7 dní v týždni. Lokalita ponúka množstvo zelene , novovybudovanú cyklotrasu na hrádzi s možnosťou využitia na prechádzky, cyklistiku či beh.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 4-izbový byt v obci Hrubá Borša, na ul. Školská. Novo-zrekonštruovaný bytový dom leží v tichej a pokojnej lokalite len 1km od Golfového ihriska. Samotný byt s veľkorysou výmerou bez kompromisov je čiastočne zrekonštruovaný (nové plastové okná, loggia, kuchynská linka, klimatizácia). Má podlahovú plochu 82m2+3,2m2 pivnica a loggia vo veľkosti 3,10 m2. DISPOZÍCIA BYTU – vstupná chodba, samostatné WC, kuchyňa so špajzou je prepojená s obývacou izbou. K dispozícii sú ďalšie 3 samostatné izby. Kúpeľňa s vaňou dáva možnosť rekonštrukcie podľa svojich predstáv. Byt má vlastné plynové kúrenie. HLAVNÉ VÝHODY: novo zrekonštruovaný bytový dom v roku 2025 tichá lokalita s dobrým parkovaním blízkosť golfového areálu Green resort výborná dispozícia bytu balkón do vnútrobloku a pivnica CENA: =170.000 EUR V cene sú započítané: znalecký posudok, všetky služby a poplatky správcu bytového domu, komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Správu bytového domu vykonáva: Stavebné bytové družstvo Sládkovičovo a Galanta (správa domov už od r.1959) Vlastníctvo: osobné Plocha bytu vrátane loggie : 88m2 Stav: čiastočne prerobený Počet izieb: 4 Typ výbavy: čiastočne vybavený Loggia: áno Pivnica: áno Verejné vonkajšie parkovanie: áno Špajza: áno Bývanie v Hrubej Borši: Pokoj, šport a skvelá dostupnosť! Hľadáte ideálne miesto pre nový domov, kde spojíte pokojný vidiecky život s aktívnym oddychom? Hrubá Borša vám ponúka perfektne vyvážené prostredie pre rodinu aj jednotlivcov. Šport a relax priamo pri dome: Golfový raj: Známe golfové ihrisko Green Resort máte doslova pár krokov od dverí. Rodina a aktívny pohyb: V obci nájdete multifunkčné športové zázemie, moderné detské ihriská aj udržiavaný park. Letná pohoda: Obľúbené Slnečné jazerá v Senci sú na skok. Komplexná občianska vybavenosť: Vybavíte priamo v obci – k dispozícii je materská škola, potraviny, útulná kaviareň aj reštaurácia. Vynikajúca dostupnosť: Senec: Len 10 minút jazdy autom. Bratislava: Pohodlný dojazd cca 30 km. V obci sa nachádza aj autobusová zastávka s pravidelným spojením. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Prenájom samostatných izieb v úplne zrekonštruovanom byte v Petržalke Ponúkame na prenájom 4 nepriechodné samostatné izby v práve zrekonštruovanom byte v Petržalke – Ovsište s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy ideálne pre študentov či mladých pracujúcich hľadajúcich pohodlie a 15 minútovú dostupnosť do centra. V byte ešte nikto nebýval po rekonštrukcii, voľné sú 4 nepriechodné, svetlé, útulne zariadené izby. Každá izba je uzamykateľná, má posteľ, pracovný stôl a skrine. Súčasťou bytu je aj veľký úložný priestor. Kúpeľňa a WC sú zvlášť, súčasťou kúpeľne je práčka. Kuchyňa je samostatná s jedálenskou časťou, je plne vybavená spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, mikrovlnka, rúra aj umývačka riadu) a kuchynským náradím. Byt sa nachádza sa na 2. poschodí v 4 poschodovom bytovom dome. Celý dom je po kompletnom zateplení, nedávno prešiel kompletnou rekonštrukciou chodieb aj spoločných priestorov. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite v Petržalke - Ovsišti v pešej dostupnosti je Ekonomická univerzita, Lesopark, dostihová dráha aj mŕtve rameno Dunaja. zástavka MHD, obchody. V okolí je všetka kompletná občianska vybavenosť aj zástavky MHD. Cena izieb je podľa veľkosti izby od 400€ do 500€/mesačne vrátane internetu a energií. Vratný depozit je 1 mesačný nájom. Nie sme RK.

Ponúkame exkluzívne na predaj luxusný 4 izbový byt typu GARDEN v skolaudovanej novostavbe, v prestížnom projekte s názvom Rezidencia Suchý Vrch; mesto Banská Bystrica, lokalita Suchý Vrch. Tento slnečný a do detailov premyslený moderný byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží Bytového domu číslo 3. Byt má terasu, pivničnú kobku a záhradu. Orientácia bytu je na juhozápad. Rezidencia Suchý Vrch ponúka aktuálne najvyšší štandard bývania v Banskej Bystrici a je ideálna pre klienta, ktorý práve túto kvalitu na trhu hľadá. Blízkosť dostupnosti do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v okolí je výhodou. Bytový komplex disponuje podzemnou garážou, detským ihriskom, súkromným fitness a komunitnou záhradou. V projekte sa nachádzajú 4 bytové domy, ktoré majú tri nadzemné a jedno podzemné podlažie; spolu sa tu nachádza iba 32 bytových jednotiek. Druhé podzemné podlažie má iba Bytový dom č. 2. Plocha bytu: 88,84 m2 Plocha terasy: 13,75 m2 Plocha pivnice: 1,87 m2 Cena predaja: 389.900,- EUR Plocha záhrady: 85,20 m2 Cena predaja: 1,- EURO Plocha garážového parkovacieho miesta 2x: 26 m2 Cena predaja: 55.000,- EUR Plocha celková (byt + terasa + pivnica + záhrada + garážové PM 2x): 215,66 m2 Cena predaja: 444.901,- EUR Cena predaja v sebe zahŕňa komplet zhotovenie bytu do štandardu (t. j. sanita a obklad do kúpeľne, sanita a obklad do toalety, dvere, kľučky a podlahy do celého bytu), a teda žiadna predpríprava či holobyt. Následne si klient dokupujete iba kuchynskú linku, vstavané skrine a hnuteľný nábytok. Parkovacie miesto vonkajšie: 19.500,- EUR (nemusí sa dokúpiť k bytu, ale môže sa) Rezidencia Suchý Vrch nie je len miesto na bývanie, je to investícia do komfortu a kvalitného života, kde získate viac než ponúka konkurencia. S naším prémiovým štandardom a nadštandardnými benefitmi sa nemusíte obávať dodatočných nákladov. Každý detail je starostlivo premyslený tak, aby ste sa cítili pohodlne už pri prvom kroku do vášho nového domova. Tu sú dôvody a fakty, prečo si to myslíme: Prémiové materiály a vybavenie Hliníkové francúzske okná s izolačným trojsklom pre maximálne presvetlenie a úsporu energie. Elektricky ovládané hliníkové žalúzie. Dizajnové drevené interiérové dvere a rektilifikované veľkoformátové obklady a dlažby pre moderný vzhľad. Kvalitné podlahy a sanita s dizajnovými umývadlami a batériami, ktoré spĺňajú estetické aj funkčné nároky. Energetická efektívnosť a komfort Podlahové kúrenie zabezpečuje rovnomerné teplo a šetrné prevádzkové náklady. Centrálna rekuperácia a klimatizácia pre čerstvý vzduch a pohodlnú klímu v každom ročnom období. Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, ktoré regulujú presvetlenie a zvyšujú energetickú efektívnosť. Svetlá výška jednotlivých bytov je od 2,8 m. Nadštandardné benefity, ktoré inde nenájdete Komunitná záhrada pre relax a stretávanie sa so susedmi. Spoločné fitness a komunitná miestnosť pre zdieľané aktivity. Detské ihrisko pre najmenších. Kúpeľňa pre domácich miláčikov. Extra kobky na uloženie sezónnych vecí. Miesto na umývanie bicyklov pre cyklistov. Lokalita, ktorá spája prírodu a mesto Výhľad na mesto a okolitú prírodu Vám poskytne jedinečný pocit pokoja a domova. Blízkosť dostupnosti do centra mesta s kombinovaním ľudského prostredia pre vaše každodenné bývanie. Certifikát MY COMFORT Kvalitu projektu potvrdzuje aj získanie certifikátu MY COMFORT, ktorý je zárukou nadštandardného technického riešenia, vysokej úrovne komfortu bývania a dôrazu na energetickú efektívnosť. Certifikácia zároveň reflektuje dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti a kvalitu prevedenia, ktorú oceníte každý deň. Investujte do kvality, ktorá sa oplatí! Vizualizácie sú síce ilustračné, avšak sú vytvorené presne na okolie bytového domu. Všetky ostatné FOTO sú reálne. Kompletné informácie nájdete na web stránke: www.suchyvrch.sk

Skutočne dobrý interiér spoznáte podľa toho, ako sa v ňom cítite. Tento byt je kvalitne navrhnutý, harmonický a premyslený do posledného detailu a presvedčí Vás už po otvorení dverí. V tomto priestore všetko prirodzene funguje – svetlo, proporcie aj atmosféra. Vznikol tak domov, ktorý ponúka nielen nadčasový dizajn, ale aj veľkorysý priestor a výnimočný komfort každodenného bývania. Interiér vznikol pod vedením architektonického štúdia s dôrazom na nadčasové riešenia a kvalitné prírodné materiály. Kamenné obklady, drevené podlahy, veľkoformátová talianska dlažba a mramor z Maroka vytvárajú harmonický priestor, ktorý pôsobí elegantne dnes aj po rokoch. Množstvo vstavaných úložných priestorov zároveň podčiarkuje jeho praktickosť a funkčnosť. Dispozícia prirodzene oddeľuje spoločenskú a nočnú časť. Tri priestranné spálne poskytujú dostatok súkromia pre celú rodinu, veľkorysá kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, orientácia na juh a sever spolu s dvoma balkónmi zabezpečuje príjemné denné svetlo počas celého dňa. Atmosféru tohto bývania dotvára aj jeho poloha. Tehlový bytový dom je posledný v rade, takže namiesto ďalšej zástavby ponúka výhľad na lúku a les, ktorý plynulo prechádza až k turistickým chodníkom Devínskej Kobyly. Napriek tomu zostáva všetko dôležité na dosah – školy, škôlky, zastávky MHD aj nákupné centrá Bory Mall a Saratov. K bytu patrí pivničná kobka s výmerou 2,1 m² a dve komfortné garážové parkovacie miesta situované priamo pri výťahu. Prečo si tento byt zamilujete? * 4-izbový byt na 4 poschodi * 105 m² veľkorysého obytného priestoru + 10 metrov balkóny * Interiér navrhnutý architektom * 3 priestranné spálne * klimatizácia * sieťky na oknách vo všetkých izbách * 2 balkóny * 2 garážové státia pri výťahu * 2 klimatizácia * pivničná kobka v cene * tehlový bytový dom z roku 2011 * čiastočná rekonštrukcia * bez potreby ďalších investícii * pokojná lokalita pri lese * výborná dostupnosť do centra aj na diaľnicu * nízke mesačné náklady 2 x garážové miesto 40 000,- EUR Realitné kancelárie prosím nevolať.

Ponúkame na prenájom exkluzívny, klimatizovaný a nadštandardne zariadený 4-izbový byt s terasou a garážovým státím v lukratívnom uzatvorenom rezidenčnom projekte Karpatium v Bratislave, časť Záhorská Bystrica – Strmé vŕšky, voľný ihneď. Úplne nový byt s orientáciou na východnú aj západnú stranu, sa nachádza na druhom zo 4 poschodí, architektonicky vydarenej novostavby a splní tie najnáročnejšie požiadavky moderného bývania v meste a pritom v blízkom kontakte prírody. Byt pozostáva zo vstupnej haly, dvoch spální, kúpeľne s vaňou a WC, ďalšieho samostatného WC, pracovne, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, ako aj z terasy. Celková rozloha bytu vrátane loggie je 102 m2. Byt je kompletne a nadštandardne zariadený kvalitným nábytkom, presvetlený veľkými francúzskymi oknami, vybavený kvalitnou klimatizáciou v každej miestnosti, disponuje množstvom úložného priestoru, zabudovanými novými kvalitnými spotrebičmi /umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, indukčnou varnou platňou, odsávačom pár, elektrickou rúrou/, ako aj práčkou so sušičkou. Spálne sú vybavené manželskými posteľami, dostatočnými úložnými priestormi, v obývačke poteší najmä veľká kožená sedacia súprava, veľkoformátový TV a jedálenský stôl s posedením. Byt sa prenajíma výhradne spolu s 1-2 parkovacím státiami v podzemnej garáži bytového domu. Bytový dom má výťah, privátny dvor s udržiavanou záhradou, s detským ihriskom a športoviskom a vstup do budovy je možný iba na čip. Byt je vhodný pre náročného klienta, ktorý hľadá výnimočné bývanie v blízkosti prírody a s dostupnosťou do hlavného mesta. Byt je k dispozícii ihneď, pre 2-4 osoby (vyšší počet osôb je neprípustný), nefajčiarov, bez zvierat. Cena a doplňujúce info: Mesačné platby 1390€ (nájom bytu) + 100€/ 1 parkovacie státie + záloha na energie 380€ Rezidenčný bytový komplex KARPATIUM sa nachádza v prémiovej lokalite Pod vŕškami, v tichej časti Bratislava – Záhorská Bystrica, v bezprostrednom dosahu lesa Malých Karpát. Lokalita ponúka ideálne spojenie prírody, pokoja a rýchlej dostupnosti do centra mesta. V okolí sa nachádza rozsiahla sieť cyklotrás a turistických chodníkov vedúcich priamo do Malých Karpát, čo vytvára ideálne podmienky pre šport, beh, bicyklovanie či rodinné prechádzky. Lokalita je známa množstvom verejných ihrísk a športovísk, vrátane multifunkčných ihrísk, detských zón a outdoor fitness prvkov. Projekt disponuje uzavretým súkromným areálom s parkovou úpravou, oddychovou zónou, detským ihriskom a fitness centrom, čím vytvára komfortné a bezpečné bývanie vhodné najmä pre rodiny. Dobré dopravné napojenie na diaľnicu D2 a obchvat a dostupnosť MHD (linka 37). Obchody a služby: Tesco, Billa, Kaufland, cukrárne, kaviarne, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekárne, základná škola a materské škôlky, jasle, posilňovňa. 7 min. autom Bory Mall a nemocnica BORY. British International School, Pekníkova, Bratislava je vzdialená 9 km. Škola poskytuje školský autobus s vyzdvihnutím detí aj v našej lokalite. Lokalita je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s plnohodnotnou infraštruktúrou pre rodinný a aktívny život.

Ponúkam na predaj 4 – izbový byt typu Bauring v osobnom vlastníctve o výmere 83 m2 situovaný v atraktívnej lokalite, v širšom centre Martina, na sídlisku Ľadoveň. Byt je vybavený veľkým zaskleným balkónom, prislúcha k nemu pivnica v suteréne a vstavaná skriňa na chodbe. Bezprostredne pri bytovom dome je parkovisko. K bytu je však možné zakúpiť si ročné parkovacie státie s poplatkom pre Mesto Martin. Byt prešiel pred 20 rokmi rekonštrukciou, má plastové okná, v celom byte sú osadené plávajúce podlahy, bytové jadro murované. Predáva sa s kompletným zariadením a je teda k dispozícii pre okamžité bývanie. Byt má veľmi príjemnú orientáciu. Vzhľadom nato, že bol 20 rokov využívaný len ako víkendový byt, s jeho využitím 1 – 2 víkendy v mesiaci, je vo veľmi zachovalom stave. Novorekonštruovaný je aj vstup do bytového domu, vrátane výťahu. Pri vstupe do bytu sa nachádza chodba, z ktorej je vstup do špajze. Ďalej je z chodby vstup aj do jednej izby a do veľkej obývačky. Z obývačky je vstup do kuchyne a ďalších dvoch izieb. WC je v osobitnej miestnosti. V blízkosti bytového domu je všetka občianska vybavenosť, ako aj zastávka MHD. Byt je bez akýchkoľvek tiarch, či záväzkov.

Ponúkame na predaj veľkorysý 4-izbový rodinný byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Martina, na ulici A. Medňanského (časť Priekopa). Byt je situovaný na ideálnom 1. poschodí zatepleného bytového domu a svojou rozlohou (približne 83 m2) patrí k najväčším bytovým jednotkám v danom objekte. Dispozícia: 4 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, predsieň, balkón a príslušná pivnica na prízemí bytového domu. Poschodie: 1. poschodie (pod bytom sa nachádza prízemný byt, nejde o prízemie). Lokalita: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (školy, škôlky, obchody, MHD) a rýchle napojenie na hlavné ťahy. Parkovanie: Ku bytu prináležia dve parkovacie miesta priamo pred bytovkou. Technický stav a možnosť realizácie na kľúč: Byt prešiel pred 15 rokmi rekonštrukciou a je plne funkčný a obývateľný. Vzhľadom na výborné dispozičné riešenie však predstavuje ideálny základ pre modernizáciu podľa súčasných štandardov.Pre kupujúceho ponúkame exkluzívnu možnosť realizácie kompletnej rekonštrukcie na kľúč prostredníctvom stavebnej spoločnosti . Garantovaná cena rekonštrukcie: 41 000 € (kompletná výmena rozvodov, stierky, podlahy, sanita, interiérové dvere a finálne úpravy s vybavením ako na foto ).Referencie: K dispozícii máme projektovú dokumentáciu a fotografie identického bytu, ktorý naša spoločnosť už úspešne realizovala. Klientovi tak odpadá starosť s manažovaním stavebných prác. Financovanie a právny servis:Zabezpečujeme kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu vám naši špecialisti pripravia optimálne podmienky hypotekárneho financovania naprieč celým bankovým trhom na Slovensku, vrátane možnosti prefinancovania budúcich stavebných úprav. Cena nehnuteľnosti (v aktuálnom stave): 159 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Na predaj 4-izbový byt v novostavbe Bratislava II - Ružinov, časť Nivy, v projekte CityPark Ružinov, Jarabinkova ul., na 19. poschodí, s veľkou terasou prístupnou z každej zo štyroch izieb v byte. Podlahová plocha: byt 107 m2 + pivnica 10 m2 + terasa 60 m2. Byt má saunu, dve kúpeľne (jedna s vaňou a jedna so sprchovým kútom) a dve WC (z toho jedno samostatné). Byt sa predáva plne zariadený nábytkom, štyrmi vstavanými skriňami, a spotrebičmi Gorenje vrátane umývačky riadu, pračky, sušičky, chladničky, 70-palcového LED televízora. V byte je nainštalovaná klimatizácia a fínska sauna pre 3 osoby. Terasa s panoramatickým výhľadom je orientovaná na juh, vďaka čomu je byt pekne presvetlený po celý deň. Spolu s bytom je možné kúpiť až tri podzemné parkovacie státia v podzemnej garáži zabezpečené bezpečnostnou službou. Byt sa nachádza v projekte CityPark Ružinov, ktorý bol kolaudovaný v roku 2019. Ponúka 6,000 metrov štvorcových plôch zelene, detské ihrisko a detský kútik, výbeh pre psov, komunitnú zónu, petang, stolný tenis, outdoorové fitness, lezeckú stenu a množstvo maloobchodných prevádzok. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť, iba 7 minút autobusom alebo 20 minút pešo do Eurovea zo zástavky MHD priamo pred domom, prípadne dostupnosť autom na diaľnicu D1 za menej ako tri minúty. Byt je k dispozícií podľa dohody. V súčasnosti je dlhodobo prenajatý je možné pokračovať v nájme, pričom súčasné nájomné je 2140€ + energie. Obhliadky si je možné dohodnúť telefonicky alebo mailom. Cena bytu: 600.000€ Cena za 1 státie: 25.000€ (možnosť kúpiť 3 státia) Mesačné náklady pre 3 osoby: 476€ nájomné za byt a pivnicu + elektrina Ponuka je priamo od majiteľa bytu a nie od realitnej kancelárie, takže províziu neplatíte. Realitné kancelárie prosíme, aby nás kontaktovali iba s konkrétnym klientom. Ďakujem.

Ponúkame na predaj exkluzívny 4-izbový byt situovaný na 28. poschodí prestížneho rezidenčného komplexu Panorama City. Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka komfortné mestské bývanie vo vysokom štandarde s nádhernými výhľadmi na Dunaj, Bratislavský hrad a centrum Bratislavy. Byt zaujme priestrannosťou, modernou dispozíciou a veľkou loggiou, ktorá poskytuje unikátny panoramatický výhľad na mesto. Základné informácie  výmera bytu: 100,03 m²  pivnica: 3,65 m²  loggia: 6,90 m², ktorá bola dodatočne zasklená a uzatvorená  poschodie: 28.  3 samostatné spálne  priestranná obývacia časť prepojená s kuchyňou  kúpeľňa s vaňou  samostatné WC Samozrejmosťou je klimatizácia v celom byte vrátane každej izby, ktorá zabezpečuje maximálny komfort počas celého roka. V byte je na mieru nainštalované automatické tienenie na diaľkové ovládanie. V prípade dohody je možné odkúpiť aj zariadenie bytu. Benefity budovy  recepcia a bezpečnostná služba 24/7  spoločenská miestnosť pre rezidentov  moderná novostavba s výbornou reputáciou  obchody, služby, kaviarne a reštaurácie priamo v komplexe Lokalita Panorama City patrí medzi najikonickejšie rezidenčné projekty v Bratislave. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, pešiu blízkosť nábrežia Dunaja, obchodov, reštaurácií aj kultúrnych možností. Výborná lokalita, reprezentatívne prostredie a jedinečné výhľady robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu na komfortné mestské bývanie aj investíciu. Cena  cena bytu: 850.000,- €  1x parkovacie státie: 50.000,- € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať e-mailom. ------------------------------------------------------------------------- We offer for sale an exclusive 4-room apartment located on the 28th floor of the prestigious residential complex Panorama City. This exceptional property offers premium urban living with breathtaking views of the Danube River, Bratislava Castle, and the city center. The apartment stands out with its spacious layout, modern design, and large loggia offering unique panoramic city views. Basic Information  apartment size: 100.03 m²  storage unit: 3.65 m²  loggia: 6.90 m², which was additionally glazed and closed  floor: 28th  3 separate bedrooms  spacious living area connected to the kitchen  bathroom with bathtub  separate toilet The apartment is fully air-conditioned, including each individual room, ensuring maximum comfort throughout the year. The apartment has custom-installed automatic remote-controlled shading. Furniture and interior equipment can be purchased upon agreement. Building Benefits  24/7 reception and security service  residents’ lounge/community room  modern residential development with an excellent reputation  cafés, restaurants, shops, and services directly within the complex Location Panorama City is one of the most iconic residential projects in Bratislava. The location offers excellent access to the city center, the Danube promenade, shopping, restaurants, and cultural attractions — all within walking distance. The prestigious address, premium amenities, and spectacular views make this property an ideal choice for comfortable city living as well as an excellent investment opportunity. Price  apartment price: €850.000,- €  1 parking space: €50.000,- € For more information or to arrange a meeting, please do not hesitate to contact us by e-mail.

Ahojte, priatelia, ponúkam na prenájom môj kompletne zrekonštruovaný a nadštandardne zariadený 4i byt o rozlohe 125 m2. Fotogaléria je z rôznych časových období, nie jedného dňa. Byt prenajímam z dôvodu, že moja práca mi zatiaľ neumožňuje trvalé presťahovanie sa do BB. Byt by som rád prenajal ľudom, resp. rodine, ktorí oceňujú a hľadajú vyšší komfort bývania. Ak ste v pohode ľudia, čo si vážia veci, určite sa dohodneme k dobru oboch strán - vieme sa o cene porozprávať a upraviť ju ;). Byt je nasledovne dispozične riešený: - 2x izba (20 m2 a 15 m2) - 1x šatník/sklad (15 m2) - kuchyňa, obývačka, kúpeľná s WC, samostatné WC a vstupná chodba. Byt budem prenajímať po dlhšiu dobu - nájomná zmluva sa bude uzatvárať minimálne na 1 rok a bude sa predlžovať pravidelne o rok. Na byte sa aktuálne ešte dokončuje prerábka (balkón je funkčný, ale je v provizórnom režime, pretože nie je namontované finálne zábradlie, ktoré sa bude montovať na jeseň). Byt sa prenajíma cez firmu, ktorá je plátcom DPH, a preto je najlepšie byt prenajať ako B2B vzťah: náklady na nájom = náklad do firmy. Nie je to však podmienkou. K cene nájmu sa platí DPH - to je zarátané vo zverejnenej cene. Pri začatí nájmu sa uhradí 2x nájomné+energie a vratný depozit vo výške nájmu. Vieme sa dohodnúť aj inak, ak to bude dávať zmysel pre obe strany ;) Pozitívne stránky tohto bývania: * v CENE nájmu je parkovacie miesto na parkovisku rovno pred bytom (reálne pár metrov od vchodu) * nadštandarné zariadenie bytu z kvalitných materiálov (ide o veľkoformátové drevené podlahy, talianske keramické obklady, stolárske prvky namieru z lakovaných dosiek , dizajnové svietidlá atď.), * priestranný byt, ktorý je detailne premyslený (komfort bývania), * obývačka spojená s kuchyňou o rozlohe 50 m2 (rodinná interakcia a spojenie), * veľa úložných priestorov (samostatný šatník/sklad o rozlohe 15 m2; v každej izbe je samostatný šatník), * južná orientácia presvetľujúca celý byt a balkón s veľmi príjemným výhľadom, * tichá lokalita, * reálne dvaja susedia, * je možné dohodnúť upratovanie bytu 1x mesačne. Určite Vás bude zaujímať aj technologická stránka bývania: * rekuperácia vzduchu (vždy čerstvý vzduch) * centrálny vysávač v byte aj exteriéri (vysávanie si začnete užívať; auto bude vždy povysávané) * kvalitné spotrebiče * 65 palcová Smart Phillips TV * ambientné večerné LED osvetlenie v jantárovej farbe svetla pre správny spánkový cyklus * inteligentný termostat * optický internet a WIFI * vykurovanie bytu (domu) tepelným čerpadlom a solárnymi kolektormi Niečo málo k nehnuteľnosti. Byt sa nachádza v rodinnom dome, v ktorom sú 3 samostatné byty so samostatnými vchodmi - aktuálne je iba jeden byt obývaný. Na dome sa dokončuje rekonštrukcia - fasáda a posledný byt. Volajte, v prípade, že nedvíham, napíšte mi, prosím, SMS. Michal

Vínna alej – moderné bývanie v novom projekte v Miloslavove Ponúkame na predaj exkluzívne 2 a 4-izbové byty v novom projekte Vínna alej v Miloslavove. Byty sú súčasťou unikátnych dvojdomov, kde každá časť obsahuje tri bytové jednotky. Každý byt má prízemie s východom na vlastnú záhradku a 1NP s výhľadom do dvora. Ponuka bytov: 2-izbové byty: Výmera: od 55 m² Záhrada: 52-132 m² cena sa odvíja od veľkosti pozemku Dispozícia: podlažie: obývacia izba s kuchyňou, toaleta podlažie: spálňa, kúpeľňa 4-izbové byty: Výmera: 107,5 m² Záhrada: 100-260 m² cena sa odvíja od veľkosti pozemku Dispozícia: podlažie: obývacia izba s kuchyňou, izba, kúpeľňa, samostatná toaleta podlažie: dve samostatné izby, kúpeľňa, technická miestnosť Štandard a vybavenie: - Tehlová stavba, s akustickými tehlami použitými medzi susediacimi bytmi - Energetický certifikát A0 - Byty s možnosťou vyhotovenia do štandardu - obklady, podlahy, dvere, sanita - Predpríprava na klimatizáciu - Predpríprava na alarm - Predpríprava na optické pripojenie - Predpríprava na exteriérové žalúzie - 4-izbové byty: predpríprava na solárne panely - 2 parkovacie státia v cene Vínna alej predstavuje ideálnu príležitosť pre moderné a komfortné bývanie v atraktívnej lokalite Miloslavova. Nové byty ponúkajú priestranné dispozície, vlastné záhrady a množstvo praktických vymožeností pre pohodlný život. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo osobnú prehliadku! Lokalita Miloslavov: Výborná dostupnosť: Rýchly prístup do Bratislavy autom za približne 20 minút. Verejná doprava je tiež veľmi pohodlná, so železničnou stanicou a autobusovými spojmi, ktoré zabezpečujú pravidelné a rýchle spojenie. Občianska vybavenosť: Obec ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Nájdete tu potraviny, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu a ďalšie služby, ktoré zjednodušia váš každodenný život. Vzdelanie a voľný čas: V obci sa nachádzajú materská a základná škola, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. Pre športovcov a milovníkov aktívneho oddychu sú k dispozícii športové ihriská, cyklotrasy a detské ihriská. Príroda na dosah: Miloslavov je obklopený krásnou prírodou, ktorá ponúka možnosti na prechádzky, cyklistiku či iné aktivity. V blízkosti sa nachádza niekoľko jazier a lesov, ktoré poskytujú priestor na oddych a rekreáciu. Pokojné a bezpečné prostredie: Obec sa vyznačuje nízkou kriminalitou a pokojnou atmosférou, čo z nej robí ideálne miesto pre rodiny s deťmi, ako aj pre tých, ktorí hľadajú únik z ruchu veľkomesta. Ak hľadáte miesto, kde môžete spojiť výhody bývania v blízkosti Bratislavy s pokojom vidieckej oblasti, Miloslavov je pre vás tou správnou voľbou. Nezmeškajte príležitosť stať sa súčasťou tejto rastúcej a dynamickej obce. https://vinnaalej.sk/byty/

4izbový byt s terasou / 140,94 m² / cena: 520 000 EUR, priamo od developera Krásny priestranný 4 izbový byt s obytnou plochou 120,53 m² a terasou 20,41 m² sa nachádza na najvyššom, 4. poschodí malého uzavretého rezidenčného projektu „Vila GrandVue. Presvetlený byt ponúka praktickú vstupnú halu 5,77 m², na ktorú nadväzuje samostatný šatník 4,50 m² a samostatné WC 2,13 m². Dennú časť bytu tvorí priestranná obývacia izba s jedálňou 35,49 m², prepojená s kuchyňou 8,79 m². Z obývacej časti je priamy výstup na terasu 20,41 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na vonkajšie sedenie a oddych. Nočná časť bytu pozostáva z troch samostatných izieb s výmerami 10,73 m², 24,13 m² a 15,75 m². Miestnosti sú prepojené chodbou 5,59 m², z ktorej sa vstupuje aj do kúpeľne 7,65 m². Byt je postavený z tehál, vrátane všetkých priečok. Okná sú hliníkové s rekuperáciou, ktorá zabezpečuje čerstvý vzduch v celom byte. Kúrenie je podlahové s ovládaním v každej miestnosti. Elektrika je pripravená na inteligentné riadenie domácnosti. Byt má predprípravu na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Byt je situovaný v zelenej lokalite s nádhernými výhľadmi z každej miestnosti bytu siahajúcimi cez Dunaj až do Rakúska. Uzavretý areál ponúka dostatok súkromia, zároveň ide o bývanie v blízkosti centra mesta v oblasti, kde nebude dochádzať k ďalšej výstavbe. Súčasťou ceny bytu je pivnica. K bytu je možné dokúpiť vyhradené vonkajšie parkovacie státie za 15 000 € / 1 státie. K dispozícii sú 2 miesta. Byt je momentálne v stave shell and core, aby si budúci majiteľ mohol dizajn plne prispôsobiť svojim potrebám. Zhrnutie dispozície: Vstupná hala 1x: 5,77 m² Šatník 1x: 4,50 m² WC 1x: 2,13 m² Kuchyňa 1x: 8,79 m² Obývacia izba + jedáleň 1x: 35,49 m² Izba 3x: 10,73 m², 24,13 m², 15,75 m² Chodba 1x: 5,59 m² Kúpeľňa 1x: 7,65 m² Terasa 1x: 20,41 m² Obytná plocha bytu: 120,53 m² Terasa: 20,41 m² Celková plocha bytu vrátane terasy: 140,94 m² Video: https://youtu.be/1kWL7tY8ALQ REALITNÉ KANCELÁRIE PÍŠTE, PROSÍM, EMAIL A LEN V PRÍPADE, ŽE MÁTE KONKRÉTNEHO ZÁUJEMCU.

Popis: Beplan reality ponúka na predaj exkluzívny 4-izbový byt s úžitkovou plochou 129 m² v prestížnej golfovej rezidencii v Hrubej Borši. Byt vyniká veľkorysou a výborne premyslenou dispozíciou. Všetky izby sú mimoriadne priestranné, vzdušné a svetlé. Južná orientácia v kombinácii s veľkými oknami zabezpečuje počas celého dňa množstvo prirodzeného svetla a vytvára príjemnú atmosféru bývania. Interiér je možné po dohode s majiteľom prispôsobiť individuálnym predstavám a preferenciám budúceho majiteľa – od minimalistického až po úplne odlišný štýl. Najväčším benefitom nehnuteľnosti je výnimočný exteriér. Hlavná terasa má 58 m², pričom spolu so zelenou časťou ponúka až 103 m² vonkajšieho priestoru. Zelenú časť je možné upraviť na pochôdznu plochu a tým terasu ešte zväčšiť. Na hlavnú terasu je priamy vstup z obývacej izby aj hlavnej spálne. Súčasťou bytu je klimatizačná jednotka a optické internetové pripojenie. K nehnuteľnosti prislúcha pivnica a 2 parkovacie miesta. Uvádzaných 129 m² zahŕňa byt a pivnicu. Rezidencia ponúka svojim obyvateľom priame napojenie na golfové ihrisko, tenisový kurt, detské ihrisko a prechod do Club House. V samotnej Hrubej Borši je zároveň k dispozícii základná občianska vybavenosť vrátane potravín, kaviarne a rôznych služieb. Dispozícia a stav: Po vstupe do bytu vás privíta priestranná vstupná chodba s praktickým odkladacím priestorom. Oproti vstupu sa otvára veľkorysá denná časť bytu – priestranná obývacia izba elegantne prepojená s kuchyňou. Z kuchyne je priamy vstup na menšiu terasu, ideálnu na rannú kávu či pokojné posedenie. Obývacia izba zároveň ponúka vstup na mimoriadne veľkorysú hlavnú terasu, ktorá je jedným z dominantných prvkov celého bytu. Pri pokračovaní chodbou sa po pravej strane nachádza kúpeľňa s vaňou. Ďalej nasleduje samostatná pracovňa, za ktorou sa nachádza ďalšia samostatná izba, využiteľná podľa potrieb nového majiteľa napríklad ako detská izba, hosťovská izba alebo druhá pracovňa. Dispozíciu ďalej dopĺňa samostatná toaleta a praktická technická miestnosť, ktorá poskytuje komfortné zázemie pre technické vybavenie domácnosti a zároveň dostatok priestoru na úložné potreby. Na konci dispozície sa nachádza hlavná spálňa, ktorá predstavuje pokojné súkromné zázemie majiteľov. Priamo k nej prislúcha samostatná kúpeľňa a k dispozícii je aj na mieru vyrobený šatník, čím vzniká komfortná a prakticky riešená privátna časť bytu. Veľkým benefitom hlavnej spálne je priamy vstup na hlavnú terasu, ktorá je zároveň prístupná aj z obývacej izby. Terasa tak prirodzene prepája dennú a nočnú časť bytu a vytvára výnimočný priestor na relax, rannú kávu či večerné posedenie. Lokalita: Hrubá Borša ponúka príjemné spojenie pokojného bývania, prírody a výbornej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí nájdete kaviareň, potraviny, kozmetické služby, manikúru, pedikúru či kaderníctvo, takže množstvo každodenných potrieb vybavíte pohodlne priamo v obci. Samotná rezidencia navyše ponúka detské ihrisko, tenisový kurt a priame napojenie na golfové ihrisko. Cez areál sa obyvatelia dostanú aj do Club House, kde je k dispozícii reštaurácia a ďalšie služby golfového areálu. Prémiové bývanie, pokoj, šport, príroda a každodenný komfort – všetko na jednom mieste. Náklady: Mesačné náklady na bývanie sú približne 230 € pre 2 osoby. Názor makléra: Výnimočná nehnuteľnosť, ktorá spája priestranný a svetlý interiér s nadštandardným exteriérom a jedinečnou atmosférou golfovej rezidencie. Najväčšou prednosťou je bezpochyby veľkorysá terasa a celkový priestor, ktorý byt ponúka. Ide o bývanie pre náročného klienta, ktorý hľadá komfort, súkromie a nadštandardný životný štýl.

Ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový byt A3.5 v modernom projekte Rezidencia Hviezdoslavova, ktorý sa nachádza priamo v centre Trnavy. Projekt je určený pre klientov, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s dôrazom na kvalitu, technológie a prémiové spoločné priestory. Byt sa predáva v prevedení štandard a poskytuje budúcemu majiteľovi možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. ✨ ZÁKLADNÉ VYHOTOVENIE BYTU • hliníkové okná • exteriérové elektricky ovládané hliníkové žalúzie • kompozitné podlahy s výberom dekorov • veľkoformátová dlažba a obklady v kúpeľni (120x120 cm alebo 120x60 cm) • samostatná rekuperácia pre byt • klimatizácia • inteligentná domácnosť • bezfalcové interiérové dvere so skrytou zárubňou • podlahové kúrenie v celom byte • kúpeľňový radiátor napojený na podlahové kúrenie • kompletne dokončená elektroinštalácia • vypínače a zásuvky • biely náter stien 📦 K bytu prislúcha pivničná kobka. 🛎️ BENEFITY PROJEKTU • wellness pre rezidentov • relax zóna • sauny • vírivka • súkromné fitness • recepcia • priestor pre bicykle, kolobežky a kočíky • moderné spoločné priestory • lukratívna poloha v centre mesta 🚗 PARKOVANIE Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta za cenu 29.725 € s DPH. 📞 Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. 📸 Fotografie zariadeného interiéru sú ilustračné a slúžia ako vizualizácia možného prevedenia bytu.

Ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový byt B3.3 v modernom projekte Rezidencia Hviezdoslavova, ktorý sa nachádza priamo v centre Trnavy. Projekt je určený pre klientov, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s dôrazom na kvalitu, technológie a prémiové spoločné priestory. Byt sa predáva v prevedení štandard a poskytuje budúcemu majiteľovi možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. ✨ ZÁKLADNÉ VYHOTOVENIE BYTU • hliníkové okná • exteriérové elektricky ovládané hliníkové žalúzie • kompozitné podlahy s výberom dekorov • veľkoformátová dlažba a obklady v kúpeľni (120x120 cm alebo 120x60 cm) • samostatná rekuperácia pre byt • klimatizácia • inteligentná domácnosť • bezfalcové interiérové dvere so skrytou zárubňou • podlahové kúrenie v celom byte • kúpeľňový radiátor napojený na podlahové kúrenie • kompletne dokončená elektroinštalácia • vypínače a zásuvky • biely náter stien 📦 K bytu prislúcha pivničná kobka. 🛎️ BENEFITY PROJEKTU • wellness pre rezidentov • sauny • vírivka • relaxačná zóna • súkromné fitness • recepcia • priestor pre bicykle, kolobežky a kočíky • moderné spoločné priestory • lukratívna poloha v centre mesta 🚗 PARKOVANIE Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta za cenu 29.725 € s DPH. 📞 Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. 📸 Fotografie zariadeného interiéru sú ilustračné a slúžia ako vizualizácia možného prevedenia bytu.

Sú byty, pri ktorých rozhodujú metre štvorcové. A potom sú také, kde si už pri prvej návšteve poviete: tu by sa nám skvelo bývalo. Presne tak pôsobí tento priestranný a krásne presvetlený 4-izbový byt v Slovenskom Grobe, v časti Malý Raj Residence. Ponúka skoro 91 m² podlahovej plochy + 10 m² balkóna, spolu teda viac ako 100 m² priestoru pre pohodlný rodinný život. Tri samostatné spálne, veľkorysý denný priestor, množstvo súkromia, vlastná garáž priamo pod bytom a ďalšie parkovacie miesto pred ňou vytvárajú komfort, ktorý sa už v mnohom približuje bývaniu v rodinnom dome. Byt, garáž aj vonkajšie parkovacie miesto sa predávajú spolu ako jeden celok a sú zahrnuté v uvedenej cene. DISPOZÍCIA Srdcom bytu je veľkorysý denný priestor s obývacou izbou, kuchyňou a jedálenskou časťou, krásne presvetlený veľkoplošnými oknami a s výstupom na balkón. Tri samostatné spálne poskytujú dostatok súkromia, jedna má vlastný walk-in šatník a dve smerujú do záhrad a zelene bez susedov priamo oproti. Komfort dopĺňa veľká kúpeľňa s oknom, priestranným sprchovacím kútom a WC, druhé samostatné WC a praktická komora/práčovňa. BYT A VYBAVENIE Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2020 a ponúka teplovodné podlahové kúrenie s vlastným plynovým kondenzačným kotlom, veľkoplošné plastové okná s izolačným trojsklom, exteriérové hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie, interiérové žalúzie a bezpečnostné vstupné dvere. Vďaka kvalitnému zaskleniu a účinnému zatieneniu je v byte príjemne aj bez klimatizácie. Byt sa predáva čiastočne zariadený. DOM A PARKOVANIE Byt sa nachádza na 1. poschodí komorného tehlového domu s tromi bytmi, bez výťahu a s jediným bytom na každom podlaží. So susedným bytom zdieľa iba jednu stenu, oddelenú izoláciou a vzduchovou komorou. K bytu patrí garáž s elektricky ovládanou bránou priamo pod bytom a ďalšie súkromné parkovacie miesto pred ňou. Verejné parkovanie pre návštevy je pár metrov od domu. NÁKLADY Mesačné prevádzkové náklady pre 3-člennú rodinu sú približne 160 €. Vlastníci si správu domu zabezpečujú sami a aktuálne nie sú plánované žiadne nutné spoločné opravy. LOKALITA Malý Raj Residence ponúka pokojné rodinné bývanie s materskou a základnou školou priamo v lokalite a zároveň množstvom možností na trávenie voľného času. Medzi rodinnými domami a nízkopodlažnou zástavbou nájdete park s jazierkom, ihriská, kaviarne, cyklotrasy a na dosah je aj príroda Šúru. Pešia a cyklistická lávka spája Malý Raj s Čiernou Vodou a službami pri OC Monar – Tesco, Biedronka, reštaurácie, ambulancie a ďalšie prevádzky. Lokalita sa ďalej rozvíja a pribudnúť tu má aj predajňa BILLA. Veľkým benefitom je rýchle napojenie na D1 aj D4, zároveň máte na výber viacero alternatívnych ciest smer Ivanka pri Dunaji, Rača či Pezinok. V lokalite nechýba ani zastávka prímestskej autobusovej dopravy. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane prípravy zmluvnej dokumentácie, komunikácie so zúčastnenými stranami a podania návrhu na vklad do katastra. Garantujeme bezpečné prevedenie celým procesom od prvej obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti. Predáme aj Vašu nehnuteľnosť. Ak uvažujete nad predajom bytu alebo domu, radi Vám pripravíme profesionálne ocenenie a odporúčanie ďalšieho postupu.

Vo výhradnom zastúpení Vám MAXA reality ponúka na preda prípadne výmenu za RD jeden z najväčší 4 - izbových bytov v meste Šaštín – Stáže. Spolu s bytom sa predáva aj rozsiahle príslušenstvo ako 2 x garáž, 1 x murovaná pivnica, 1 x veľká technická miestnosť. Nový majiteľ môže využívať aj oplotený dvor. Byt sa nachádza v okrajovej časti mesta. Obec Šaštín je od okresného mesta Senica vzdialený 23 km, od Kútov 10 km. Má výbornú dostupnosť na diaľnicu Brno – Bratislava. INFORMÁCIE O BYTE: - podlahová plocha 80 m2 - DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, kuchyňa, 4 x priestranná izba, kúpeľňa, samostatné WC. - 2 x garáž, 1 x pivnica, 1 veľká technická miestnosť – „všetko pod jednou strechou“ v rámci bytového domu - poschodie: 1/2 - orientácia na svetové strany: J/S - plávajúce podlahy, murované jadro, interiérové dvere, bezpečnostné dvere - 1 x vstavaná skriňa - Kúrenie zabezpečuje krb s prieduchmi do všetkých izieb, + ústredné kúrenie s vlastným kotlom, elektrický bojler na vodu, vďaka čomu sú nízke mesačné náklady. - zálohový predpis 130 €/ mesiac / 3 osoby BYTOVÝ DOM: - Správca: Spoločenstvo vlastníkov - Bezproblémoví susedia INFORMÁCIE O LOKALITE: - V meste sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: dve základné školy, škôlka, základná umelecká škola, detský a obvodný lekári, lekáreň, banka, polícia, obchody, reštaurácie, rekreačná oblasť GAZÁRKA, celoslovensky známa bazilika panny Márie a mnoho ďalšieho... Cena 4 izbového bytu s 2 garážami je 125 000 € . DOHODA možná Túto ATRAKTÍVNU PONUKU nájdete exkluzívne len v MAXA REALITY Senica. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Maxa reality. MAKLÉR ODPORÚČA ! Bližšie informácie Vám rada poskytne ANDREA POLÁKOVÁ RSc. na telefónnom čísle 0903 15 15 20, osobne v kancelárii na Nám. Oslobodenia, alebo na e-maile: andreapolakova@maxareality.sk , ID ponuky: 25 105 Osobne Vás prevediem celým procesom predaja vrátane zabezpečenia financovania hypotékou a poistenia nehnuteľnosti. Všetko pod jednou strechou. U nás navyše dostanete kompletný právny servis, katastrálny servis, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií. V cene sú zahrnuté všetky náklady súvisiace s predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti a nebudú účtované žiadne dodatočné poplatky. Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 105 maxareality.sk IG: realitna.maklerka_apolakova FB: Andrea Polakova

Maxa reality Vám ponúka na predaj exkluzívny apartmán v meste Bojnice v rezidencií Panorama pod Bojnickým zámkom. Apartmán je o rozlohe 105m2 a prislúcha k nemu terasa o rozlohe 18m2 a pozemok prístupny z apartmánu 49m2, 1 parkovacie miesto v garáži a 1 parkovacie miesto vonku. Technický popis apartmánu: apartmán sa nachádza na prízemí domu, vnútorné steny bytu- obklad stien sadrokartónovými doskami, obvodové múry monolitické betónové so zateplením, deliace priečky sadrokartónové,stropy sú monolitické betónové so SDK podhľadom, okná – hliníkové s izolačným dvojsklom, bytové jadro sadrokartónové, vykurovanie zabezpečené stropným infražiarením, ohrev TÚV – el.zásobníkový ohrievač, elektroinštalácia s poistkovými automatmi vbyte. Apartmán prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou, kde boli použité moderné a kvalitné materiály. Je orientovaný na východ a západ. Predáva sa sa zariadený. Apartmánový dom sa nachádza v blízkosti Bojnických kúpeľov, ZOO a vyhliadkovej veže Čajka a ponúka bohaté možnosti kultúry aj športového vyžitia. Cena 339 000 Eur. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 715 053 alebo na e-maile: veronikaprockova@maxareality.sk. ID ponuky: 25340

Pracujete z domu a potrebujete pokoj? Byt 201 v novostavbe Výhľady Zubrohlava prináša geniálne dispozičné riešenie, ktoré spája kariéru, rodinný život a relax na obrovskej terase s výhľadom na Roháče a okolie. Zabudnite na preplnené sídliská. Tu získavate energeticky úsporné bývanie (vlastná fotovoltika pre podlahové kúrenie) v top lokalite kúsok od Námestova a Oravskej priehrady. DISPOZÍCIA (Variant s pracovňou): Zádverie (5,30 m²) a prechod do dennej časti Veľkorysá kúpeľňa spojená s WC (7,97 m²) Komfortná spálňa (13,63 m²) + detská izba (12,66 m²) Samostatná pracovňa / polizba (vzniká zo špajze/WC – 4,65 m²), ideálna pre tichý home office, šatník alebo kreatívny kútik Otvorený, slnečný priestor obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálňou (33,35 m²) PREMIUM BONUSY BYTU 201: Mega terasa (87,80 m²): Priestor, aký bežný byt neponúkne. Ranná káva s výhľadom na panorámu Oravy dostane úplne iný rozmer. Pivnica (7,80 m²): Žiadne problémy s úložným priestorom. Možnosť dokúpenia vlastnej garáže (36,30 m²) = Pohodlné parkovanie a dostatok miesta na motorku, bicykle či športovú výbavu. STAV STAVBY A FINANCOVANIE – Bezpečný nákup bez rizika! Stavba rýchlo napreduje: potery sú už hotové a aktuálne čakáme na stierky a omietky. Investujte do nehnuteľnosti, ktorej hodnota po dokončení okamžite stúpne! Navyše s fantastickými podmienkami financovania: stačí vám len 20 % rezervácia a zvyšok doplatíte až po úspešnej kolaudácii! Rezervujte si svoj termín obhliadky, kým je byt voľný! Zavolajte nám: +421 918 781 504 Napíšte nám: dominika@donid.sk Web projektu: vyhladyzubrohlava.sk

Ponúkame na predaj priestranný, čiastočne zrekonštruovaný 4-izbový byt s dvomi kúpeľňami na Hlavičkovej ulici v Bratislave – Karlovej Vsi. Tento svetlý a funkčne riešený byt sa nachádza na 6. poschodie v zateplenom panelovom bytovom dome. Disponuje veľkorysou úžitkovou plochou 88 m², loggiou o výmere 3,2 m² a vlastnou pivničnou kobkou. V byte sú kompletne vymenené plastové okná a vďaka unikátnej dispozícii s dvomi kúpeľňami je ideálnou voľbou pre komfortné bývanie väčšej rodiny. Základné informácie: • Lokalita: Hlavičkova ulica, Bratislava – Karlova Ves, časť Dlhé diely • Úžitková plocha: 88 m² byt + 3,2 m² loggia • Príslušenstvo: Pivničná kobka v suteréne bytového domu • Poschodie: 6. poschodie / zateplený bytový dom • Stav: Čiastočná rekonštrukcia (nová jedna kúpeľňa, samostatné WC a plastové okná) Dispozícia bytu: Byt má vynikajúce, logické rozdelenie dennej a nočnej časti: • Vstupná hala: Priestranná, s dostatkom miesta pre šatníkové skrine. • Obývacia izba: priestor bytu pre spoločné chvíle. • Tri samostatné izby: Ideálne ako spálňa, detské izby alebo pracovňa. • Samostatná kuchyňa: Prakticky riešená, s priamym výstupom na loggiu (3,2 m²). • Dve kúpeľne: Výnimočný benefit – jedna z nich prešla kompletnou modernou rekonštrukciou. • Samostatné WC: Kompletne zrekonštruované pre maximálnu hygienu a komfort. Výhody nehnuteľnosti: • Vynikajúca cena: Výhodný pomer ceny a metráže v tejto lokalite. • Plastové okná: Bez potreby ďalšej investície do výmeny, dobrá zvuková a tepelná izolácia. • Dve kúpeľne: Koniec ranným zápcham v rodine, vyšší štandard bývania. • Úložný priestor: K bytu prislúcha praktická pivničná kobka v suteréne. • Zateplený dom: Nižšie mesačné náklady na bývanie. • Obľúbená lokalita: Karlova Ves ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody), skvelú dostupnosť do centra mesta (električky, autobusy) a blízkosť prírody. Ak hľadáte priestranné rodinné bývanie, ktoré si môžete dotvoriť podľa vlastných predstáv, tento byt musíte vidieť. Cena nehnuteľnosti: 284.900 € AES GROUP - realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností vo Vašom okolí. realitystupava.sk

Ponúkame Vám na predaj výborne dispozične riešenú novostavbu 4 izbového bytu v štandardnom vyhotovení, Malé Hliny. ŠTANDARD VYHOTOVENIA BYTU: Kompletne dokončený štandard bez kuchynskej linky: Materiály: Obklady a dlažby: veľkoformátová, farba cream, rozmer 60x120 v kombinácii s dlažbou v hnedej farbe v imitácii dreva, rozmer 23,3x120 Sanita a zariaďovacie predmety kúpeľne a WC: SAT Project, skrinky vo WC a kúpeľni Naturel Stilla - biela Parkety: Quick-Step Creo CRH-3176 Dub Louisiana prírodný, parketové lišty vo farbe parkiet Interiérové dvere: ERKADO Schody: škárovka prírodná voskovaná, hrúbka 4 cm, podstupnice doska Egger Dom sa predáva s nadštandardnou výškou stropu na 1NP (2,74 m) a presklenou stenou s výškou okien 2,45 m, ktorá poskytuje výhľad do južne orientovanej záhrady. Stavebné vyhotovenie zahŕňa sadrové omietky, betónový poter, príprava na alarm a kamery (káblové rozvody), príprava na klimatizáciu, príprava na exteriérové žalúzie (káblové rozvody a upravené zateplenie nad oknami), príprava na fotovoltaiku, príprava na nabíjačku pred domom, teplovodné podlahové kúrenie v celom dome, plastové okná Salamander 3 sklo (interiér biela, exteriér antracit), vstupné bezpečnostné dvere plastové - antracit. O kúrenie a ohrev vody sa stará plynový kondenzačný kotol so zabudovaným zásobníkom teplej úžýitkovej vody. VÝMERA DOMU: Dom má výmeru 112 m2 a je dvojpodlažný. DISPOZÍCIA: 1NP - výmera 57 m2 rozdelená na: - zádverie - hosťovské WC s umývadlom - technická miestnosť s práčovňou - priestranná obývačka izba spojená s jedálenským kútom a kuchyňou - podschodiskový odkladací priestor 2NP - výmera 55 m2 rozdelená na: - chodba - tri samostatné izby - kúpeľňa - samostatné WC POZEMOK: Celková výmera pozemku je 285 m2. Zastavaná plocha bytom je 73 m2. Pozemok je kompletne oplotený. PARKOVANIE: Parkovanie pre 3 autá je riešené formou spevnenej plochy (zámková dlažba) pred domom. Pri parkovacích státiach je pripravená kabeláž na nabíjaciu stanicu pre elektromobily. CENA 279.000 € vrátane štandardného vyhotovenia, 3 parkovacích státí, oplotenia pozemku V ponuke aj holobyt s cenou 269.000,- EUR AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností vo vašom okolí. V prípade záujmu Vám radi poskytneme bližšie informácie na tel. čísle 0948 484 235

Ponúkame na predaj priestranný 4 izbový byt s výmerou 124,4 m2 na ulici Moyzesova v Košiciach v štádiu novostavby. Nachádza sa v historickej cca 120 ročnej budove Rezidencia Moyzesova. Celá budova prešla kompletnou rekonštrukciou od pivničných priestorov až po strechu. Pôvodný obytný dom s prístavbou vo dvore bol rozdelený na 10 bytových jednotiek. Pri rekonštrukcii si investor dal záležať hlavne na zachovaní historického charakteru stavby s vnesením moderných prvkov pre uspokojenie požiadaviek náročného klienta. Už po vstupe do budovy Vás privíta vstupná hala so zdobeným stropom a krásne pôvodné travertínové schodisko s kovaným zábradlím. V celej stavbe sú vysoké stropy (cca 3,1 m), nadštandardné vstupné aj interiérové dvere (2,2m), zachované pôvodné drevené zárubne v spoločných priestoroch, ozdobné okná a výklenky...to všetko dodáva atmosféru staromestského bývania s vymoženosťami moderného zariadenia. Drevené masívne podlahy v stromčekovom uložení pripomínajú pôvodné parkety. Kúrenie je podlahové, zónované v jednotlivých miestnostiach. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Okná sú drevené, s izolačným 3-sklom. Sádrové omietky, nová elektroinštalácia, nová fasáda, upravený spoločný dvor s altánkom. Vzhľadom na umiestnenie stavby na okraji priameho centra Košíc je zabezpečené pohodlné rezidenčné parkovanie v najbližšom okolé. Ponúkaný byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží. Dispozične pozostáva z dvoch podlaží. Na prvom sa nachádza vstupnáchodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou , 2 spálne , kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom a s WC a schodisko na druhé podlažie, ktoré je tvorené jedným rozľahlým priestorom. Kúpeľne v byte sú úplne dokončené. V obývacej izbe sú okná s orientáciou na severovýchod do tichého dvora s výhľadom na Dóm sv. Alžbety. Táto nehnuteľnosť ponúka luxusné a pohodlné bývanie pre rodinu, ale vzhľadom na umiestnenie v centre mesta je to aj výborná investícia. K bytu je možné dokúpiť pivnicu v suteréne bytového domu.

Sisters real Vám ponúka na predaj nový projekt v lokalite Pod kopcami v Stupave, ktorá patrí medzi navyhľadávanejšie časti mesta, kde sa harmonicky spája mestský komfort s výnimočne pokojnou atmosférou Malých Karpát. Ide o tiché, zelené územie na okraji Stupavy, ktoré poskytuje ideálne prostredie pre rodiny, aktívnych ľudí aj tých, ktorí hľadajú únik od ruchu veľkomesta, no nechcú sa vzdať jeho dostupnosti. PRÍRODA NA DOSAH Oblasť je obklopená lúkami, lesmi a kopcami, ktoré ponúkajú nespočetné možnosti relaxu a športu - od rodinných prechádzok, cyklotráz, až po turistiku smerom na Pajštún či k obľúbeným vyhliadkam Malých Karpát. Kvalita vzduchu, pokoj a zeleň vytvárajú ideálne podmienky pre zdravé bývanie. BYT: 4 izbový - 79,98 m2 + pozemok 126 m2. Nachádza sa na 1. NP z 3. V ponuke máme 3 - izbové a 4 - izbové byty s terasami, alebo predzáhradkami a taktiež nadčasové viladomy so záhradami. Bytový dom je nízkopodlažný iba s piatimi bytmi v celom bytovom dome čo zabezpečuje maximálny komfort bývania. VYHOTOVENIE: Byty sú ponúkané v prevedení holobyt s možnosťou dokúpenia moderného štandardu za doplatok, čo umožňuje prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. V ponuke máme viacero možností moderného štandardu stačí si už len vybrať podľa Vašich predstáv. PARKOVANIE: Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto za 9.990€. UKONČENIE VÝSTAVBY: CENA: 233.990€ / 243.990€ Počet bytov je obmedzený, preto neváhajte a dohodnite si stretnutie ešte dnes a my Vám radi predstavíme celý projekt. Kontakt: Mgr. Kristína Nedomová tel: 0904 923 166 e-mail: kristina.nedomova@sistersreal.sk

SISTERS REAL Vám ponúka na predaj nový projekt v lokalite POD KOPCAMI v Stupave, ktorá patrí medzi navyhľadávanejšie časti mesta, kde sa harmonicky spája mestský komfort s výnimočne pokojnou atmosférou Malých Karpát. Ide o tiché, zelené územie na okraji Stupavy, ktoré poskytuje ideálne prostredie pre rodiny, aktívnych ľudí aj tých, ktorí hľadajú únik od ruchu veľkomesta, no nechcú sa vzdať jeho dostupnosti. - UŽ STAVIAME - PRÍRODA NA DOSAH Oblasť je obklopená lúkami, lesmi a kopcami, ktoré ponúkajú nespočetné možnosti relaxu a športu - od rodinných prechádzok, cyklotráz, až po turistiku smerom na Pajštún či k obľúbeným vyhliadkam Malých Karpát. Kvalita vzduchu, pokoj a zeleň vytvárajú ideálne podmienky pre zdravé bývanie. BYT: 4 izbový - 88,91 m2 + pozemok 154 m2. Z bytu sa naskytá krásny, nerušený výhľad na les. Predstavte si rannú kávu s výhľadom na les, kde ticho prerušuje spev vtákov a občasný pohyb srniek pasúcich sa priamo pod oknami. Byt sa nachádza sa na 1. NP z 3. V ponuke máme 3 - izbové a 4 - izbové byty s terasami, alebo predzáhradkami a taktiež nadčasové viladomy so záhradami. Bytový dom je nízkopodlažný iba s piatimi bytmi v celom bytovom dome čo zabezpečuje maximálny komfort bývania. VYHOTOVENIE: Byty sú ponúkané v prevedení holobyt s možnosťou dokúpenia moderného štandardu za doplatok, čo umožňuje prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. V ponuke máme viacero možností moderného štandardu stačí si už len vybrať podľa Vašich predstáv. PARKOVANIE: Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. UKONČENIE VÝSTAVBY: 2. kvartál 2027 CENA: 242.990€ / 252.990€ Počet bytov je obmedzený, preto neváhajte a dohodnite si stretnutie ešte dnes a my Vám radi predstavíme celý projekt.

Niwio reality ponúka na predaj rodinný dom v Modre. Dom je súčasťou dvojdomu a predáva vo vyhotovení holodom ako novostavba. Bývajte v tichom rodinnom prostredí za exkluzívnu cenu. Rodinný dom : 4-izbový rodinný dom poschodový výstavba 2025 úžitková plocha 109,88 m2 Pozemok parkovacie státia priamo pred domom (príprava na elektronabíjačku) príprava na klimatizáciu a žalúzie Vyhotovenie : Murivo hr. 300 mm Priečky hr.. 115 mm Zateplenie hr. 180mm Plastová okná - izolačné trojsklo Sadrové omietky Tepelné čerpadlo Inžinierske siete (verejný vodovod, elektrina, kanalizácia) Plochá strecha Oplotenie pozemku Terénne úpravy Dom sa predáva vo vyhotovení holodom. DOKONČENIE DOMU - Jar 2026 Lokalita: Modra Vyhľadávaná lokalita pri Bratislave Kompletná občianska vybavenosť Výborné spojenie s Bratislavou (autobus) Lokalita pre milovníkov prírody a športu v tesnej blízkosti Karpaty, rekreačná oblasť Zochova chata, prírodné kúpalisko a iné… Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať ! Cena: 259 000 eur Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis realitnej kancelárie niwio s. r. o. vrátane provízie RK + poradenstvo s možnosťou zabezpečenia hypotekárneho úveru. KONTAKT : niwio s.r.o info@niwio.sk +421 908 120 140 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie niwio s.r.o.