4 izbové byty, Nitriansky kraj

CREDA REAL ESTATE Vám ako výhradný predajca ponúka na predaj nadštandardné bývanie v projekte Villa Dagmara na ulici Janka Kráľa. Cieľom projektu je priniesť kvalitu moderného komfortu a butikového bývania - v bytovom dome je na predaj iba 15 bytových jednotiek (možnosť výberu z 1-izb., 2-izb., 3-izb., 4-izb. a mezonet) Kolaudácia: Q4 2026 -BYT- Posledný 4-izb byt v projekte. Poschodie: 4/4 Počet izieb: 4 Úžitková plocha: 107 m2 + terasy Terasa do ulice: 63 m2 Terasa do vnútrobloku: 20 m2 Vstup pred bytom: 8 m2 Byt sa predáva v prevedení "Štandard" (katalóg štandardu je možný k nahliadnutiu na webovej stránke alebo na predajnom mieste) -TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA- - hliníkové okná - podlahové kúrenie - vlastný plynový kondenzačný kotol - bezpečnostné dvere - videovrátnik - kamerový bezpečnostný systém -PARKOVANIE- - ku každému bytu prislúcha min. 1 parkovacie miesto a 1 kobka v podzemnej garáži Cena parkovacieho miesta je 22 500 € s DPH Cena pivničnej kobky je 6 150 € s DPH -LOKALITA- Rezidencia Villa Dagmara je výnimočná svojou polohou. Nachádza sa v historickom centre mesta pod hradným vrchom a v tesnej blízkosti mestského parku. Či už hľadáte zábavu, kultúru, nákupy alebo relax, pešou chôdzou sa dostanete kamkoľvek v Starom Meste do 5 minút. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Obchod s potravinami je vzdialený 200 m, materská a základná škola sú na rovnakej ulici. Ostatná vybavenosť je v pešej dostupnosti. V pešej dostupnosti je prechod do mestského parku, ktorý poskytuje množstvo športových aktivít. Cyklistické a korčuliarske dráhy, hrádzu na rieke pre beh, hokejový a futbalový štadión,

Ponúkame na predaj 4- izbový byt na Klokočine. Nachádza sa na Jurkovičovej ulici na 5/12 poschodí s rozlohou 100m2. Pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne, kúpeľne, kumbálu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou - plastové okná, dlažba, stierky, novšia kuchynská linka. Prislúcha k nemu balkón a pivnica. Výborná poloha, všetka občianska vybavenosť v dosahu. Cena 209 999eur. Viac informácií na čísle 0917898402.

Ponúkame na predaj mimoriadne priestranný 4- izbový byt v Nitre. Nachádza sa vo veľmi obľúbenej lokalite na Jurkovičovej ulici na 1/12 poschodí. Tento veľkorysý, až 101m2 priestor poskytuje dostatok pohodlia a súkromia aj väčšej rodine. Pozostáva zo 4 samostatných izieb, priestrannej chodby, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a kumbálu s množstvom úložného priestoru. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou, rovnako ako bytový dom ktorý je zateplený, vrátane pivníc, má vymenené výťahy, stupačky, nové balkóny, zrekonštruované spoločné priestory. Predáva sa takmer kompletne zariadený, vrátane úpravy vody v kuchyni - reverzná osmóza. V tesnej blízkosti bytu sa nachádzajú tri materské školy, základná škola, obchody, služby, zastávka MHD, poliklinika, do centra mesta sa dostanete dokonca príjemnou prechádzkou. Výborná lokalita obklopená zeleňou mimo rušnej cesty a iba pár krokov od všetkého čo denne potrebujete, dostatok parkovacích miest v okolí. Cena 205000eur. Viac informácií 0917898402

Hľadáte reprezentatívne bývanie v srdci Nitry? Tento výnimočný byt spája veľkorysý priestor, komfort a prestížnu adresu. Ponúkame na prenájom luxusný 4-izbový byt s výmerou takmer 200 m², situovaný priamo v historickom centre Nitry, len pár krokov od Svätoplukovho námestia. Zimná záhrada s očarujúcim výhľadom na Nitriansky hrad dodáva tomuto bývaniu jedinečnú atmosféru, ktorú si zamilujete. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka premyslenú dispozíciu, ktorá poskytuje dostatok súkromia aj pohodlia pre rodinu či náročných klientov. Dispozícia: priestranná vstupná predsieň a chodba, veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, špajza, tri samostatné spálne, dve kúpeľne, elegantná zimná záhrada (salónik) s výhľadom na dominantu mesta – Nitriansky hrad. Samozrejmosťou je klimatizácia, internetové a televízne pripojenie zahrnuté v cene nájmu a jedno vyhradené parkovacie miesto. Ak hľadáte nadštandardné bývanie v lokalite, kde máte všetko na dosah – kaviarne, reštaurácie, obchody, kultúru aj oddych – táto ponuka je ideálnou voľbou. Mesačné nájomné: 1 350 EUR plus energie, spolu teda 1600 eur vrátane energií, internetu, televízie a služieb. Byt ponúka Ing. Bernardína Beneová, Diamond Reality Nitra, s.r.o. Tel.: 0908 133 421 Energetický certifikát nebol dodaný.

Dostupné reality ponúkajú na predaj 4 izbový byt o rozlohe 85,86m2. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Klokočina-Alexyho ulica, výhodou lokality je bezproblémové parkovanie pod bytovým domom. Na skok kompletná občianska vybavenosť základná škola, 2 materské školy, potraviny, supermarkety, pošta, poliklinika, MHD zastávka... Byt sa nachádza na 4/7 poschodí bytového domu s výťahom. V rámci revitalizácie bytového domu boli zhotovené tieto práce- zateplenie bytovky s novou fasádnou omietkou, nové balkóny, vchodové dvere, výťah, menené stúpacie rozvody, strešná krytina, spoločné priestory. Dispozícia bytu- vstupná priestranná chodba- samostatné WC- kúpeľňa- spálňa s balkónom- obývacia izba- 2x detská izba- kuchyňa-špajza K bytu prislúcha aj veľký balkón a pivnica. Byt je ideálne orientovaný na všetky svetové strany s pekným výhľadom na mesto a Zobor, izby sú dostatočne presvetlené s vyššími plafónmi. Na byte boli menené na troch izbách plastové okná a radiátory ostatné je v pôvodnom stave čo dáva priestor pre rekonštrukciu podľa predstáv ponúkame Vám stavebno-technické poradenstvo kvalifikovanými majstrami a cenové ponuky prác podľa osobitých kritérií, stavebno-realitná firma Dostupné reality s.r.o. Pre viac info. a obhliadku nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať.- V prípade seriózneho záujmu možná dohoda

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný 4 izbový byt v štvorbytovke v Nových Zámkoch vo vyhľadávanej lokalite neďaleko lesoparku Berek . Je to tehlový byt s vlastným kúrením o rozlohe 84 m 2 + balkón+ garáž + pozemok + 2x pivnice. Dispozícia: Vstupná chodba, kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou, detská izba s balkónom, spálňa, priestranná obývačka, kuchyňa otvorená s jedálenskou časťou, špajza. Byt je po rekonštrukcii, sú tu plastové okná s vonkajšími žalúziami, nový plynový kotol, kuchynská linka, spotrebiče v kúpeľni je rohová vaňa, podlahy kú keramická dlažba, drevené parkety a plávajúca podlaha, dvere a zárubne sú z masívneho dreva. K bytu prináleží klimatizačná jednotka, v suteréne sa nachádza garáž, pivnica a miestnosť ktorá sa využíva ako práčovňa a letná kuchyňa. K bytu prináleží záhrada o rozlohe cca. 200 m2 + spoločné časti pozemku, nachádza sa tu priestranný altánok, je tu vlastná vŕtaná studňa s čerpadlom. Pozemok je upravený, zatrávnený, sú tu okrasné dreviny, ovocné stromy, ovocné kríky, vinič. Výhody: - vlastné kúrenie - garáž - záhrada - v blízkosti škola, škôlka, obchody, obchodné centrum - lesopark Berek - cyklotrasa - reštaurácie, tenisové kurty Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia. Cena za túto nehnuteľnosť je 193 000 Eur Ak máte záujem o obhliadku nehnuteľnosti, kontaktujte ma : Szokolová 0915 873 906 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: - kompletný právny a realitný servis vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu - zabezpečenie všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva, nájomná zmluva ) - autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster ( overenie podpisov, kolok na návrh na vklad ) - prepis energií

Pripravujeme pre Vás, 4 izbový rodinný dom na prenájom v obci Kráľová nad Váhom. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma prosím kontaktujte: 0908 798 501 – Mgr. Anita Holásek

Na prenájom nový 4- izbový byt v Nových Zámkoch v novo vybudovanej mestskej štvrti SOHO. Byt sa nachádza na 4. poschodí s priestrannou terasou. V každej izbe je klimatizácia. Byt ponúka kľudné a pohodlné bývanie s krásnym výhľadom. K bytu prináleží 1xgarážové státie, 1xvonkajšie parkovacie miesto . VÝHODY Ideálne bývanie pre rodinu Komfortné, nadštandardné bývanie kúpeľňa so sprchou aj vaňou. Byt je zariadený- sedačka v obývačke, stôl so stoličkami, posteľ v spálni, šatník vybavený policovým systém, ďalšie vybavenie podľa dohody. Cena 900€/mes. + réžia. Dvojmesačná kaucia podmienkou. Voľný od septembra 2026.

REZERVOVANÉ!! EXKLUZÍVNA PONUKA: Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na predaj veľkometrážny 4izbový byt s vyhradeným parkovacím miestom a s 2 loggiami vo vynikajúcej lokalite na Chrenovej. Výmery: byt: 103m2 , 2x loggia: 3,24m2+3,55m2, pivnica: 5m2. Výmera spolu: 114,80m2 Poschodie: 3/7. Dispozícia: byt má 3 samostatné spálne, kuchyňu a obývačku ktoré sú s východom na krásne 2 loggie, kúpeľňu s vaňou, samostatné wc, technickú miestnosť s vlastným kotlom na kúrenie a ohrev TUV a pred vchodovými dverami uzamykateľnú predchodbu. Byt má pivnicu, aj na uskladnenie bicyklov. Bytovka je kompletne prerobená, je vo vynikajúcom stave, zateplená a v roku 2025 boli urobené 2 nové krásne výťahy. Kolaudácia bytovky:1997. Byt je priestranný, komfortný na bývanie pre rodinu, veľmi dobre udržiavaný, s nízkymi mesačnými nákladmi. V roku 2022 boli vymenené plastové okná za nové, s trojsklom. Byt má klimatizáciu. Výhody: Táto lokalita a tiež tento byt spĺňajú kritériá náročného klienta vzhľadom na veľkosť a komfortnosť bytu, na okolité prostredie a pohodlné parkovanie za rampou na vyhradenom parkovacom mieste. Krásna a tichá lokalita v pešej dostupnosti do centra.

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na predaj 4 izbový byt vo výmere 82,94m2 s PIVNICOU a ŠPAJZOU v okresnom meste Levice. Byt je pekný, veľký, slnečný a udržiavaný. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome s výťahom. Prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane ktorej boli menené nové rozvody vody, elektriny a odpadu, stierky a maľovky, nové bezpečnostné vchodové dvere a interiérové dvere s obložkami, plastové okná, nové stupačky, nová kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, murované bytové jadro, doplnkové elektrické podlahové kúrenie v obývačke, celková zmena dispozície - pôvodne z 3 izbového sa stal 4 izbový / jedna izba je predelená sádrokartonovou priečkou /. Dispozične je riešený nasledovne: - vchádzame do priestrannej chodby. Naľavo sa nachádza murované bytové jadro, kúpelňa s vaňou a oproti veľká spálňa. Pred nami je vstup do detskej izby, ktorá je predelená sádrokartonovou priečkou a obývacej časti bytu, ktorá je moderne prepojená s kuchynskou. Za kuchyňou je špajza. Len pár minút od bytového domu, v pešej dostupnosti, sú: MŠ, viacero ZŠ, potraviny Jednota, pošta, obchodný dom Priemstav a Perec, zdravotné stredisko Sanat, čerpacia stanica a autoumývárka, potraviny Tempo Jednota a Billa. Parkovanie je možné v celom okolí bytového domu. Byt je slnečný - pekný, čistý, udržiavaný. Odporúčam! V prípade, že sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa a zabezpečíme financovanie ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0948 335 052 a dohodnite si obhliadku Vášho nového domova ešte dnes. . . Miroslava Babocká + 421 948 335 052 Time4dreams

Ponúkame na predaj 4 – izbový byt na VII. sídlisku v Komárne Byt o rozlohe 84 m2 sa nachádza v zateplenej bytovke a prešiel výraznou rekonštrukciou. Dispozícia: zádverie spojené s obývacou izbou a kuchyňou, 3 samostatné izby, kúpeľňa s rohovou vaňou, toaletou a výklenkom pre práčku. Pri rekonštrukcii z roku 2004 prebehli nasledovné úpravy: - zmena bytového jadra: obývacia izba spojená s kuchyňou, vytvorenie novej kúpeľne, - nová kúpeľňa s novými rozvodmi a sanitou, - novšia kuchynská linka, plastové okná vo všetkých izbách, - laminátové parkety v dvoch izbách, - nové vchodové a interiérové dvere, namontovaná bola klimatizácia, - výmena elektrického vedenia v bytovom jadre, nová rozvodná skriňa. V kúpeľni je keramická dlažba, v obývacej izbe a detskej izbe sú parkety, ostatných miestnostiach koberce. Zväčšená obývacia izba tvorí spoločný priestor celej domácnosti, pričom 3 samostatné izby poskytujú členom rodiny potrebné súkromie. Obnovená bytovka: - zateplenie v roku 2011, - výmena strechy v roku 2014, - protiplesňový náter, nová fasáda a výmena balkónov v roku 2021. Správcom bytu je SBD, LV bez ťarchy, dobrí susedia. Vhodné aj pre väčšiu rodinu, možnosť prerobenia bytu podľa vlastných predstáv. Vyhľadávaná lokalita VII. sídliska: obchodný dom Lodiar a nákupné centrum Klokan, neďaleko od nového obchodného domu Billa, plavárne a zdravotného zariadenia. V blízko sú školy a škôlky, dobrá dostupnosť do centra mesta aj na vlakovú a autobusovú stanicu. Ak vás uvedená ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0950 803 738 Cena: 117 990,- € Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií

SLOVREAL ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt v Leviciach, ktorý poskytuje tiché miesto na bývanie s dosahom na všetky vymoženosti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú základné školy, materské škôlky, potraviny, detské ihrisko, SANAT, MHD a iné… Dispozične byt pozostáva z: vstupná chodba so zabudovaným šatníkom, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa so špajzou, obývacia izba, spálňa, tretia izba a štvrtá izba. Bytový dom je zateplený. K bytu prislúcha 1x pivnica a spoločné priestory na odloženie kočíkov. Parkovanie je verejné v blízkosti bytového domu. Byt sa predáva zariadený. Pre obhliadky alebo podrobnejšie informácie využite kontakty - 0947 123 756 alebo info@slovreal.sk

Hľadáte ideálne bývanie pre svoju rodinu bez kompromisov? Máme pre vás skvelú príležitosť! Ponúkame na predaj novostavbu moderného bungalovu s pozemkom o výmere cca 700 m² v obci Žitavce, s plánovaným dokončením december 2026. Dom bude kompletne dokončený komplet– stačí sa nasťahovať: - kuchynská linka vrátane spotrebičov - plávajúce podlahy a interiérové dvere - kompletne zariadené kúpeľne Obytná plocha: 92 m² Projekt je navrhnutý s dôrazom na maximálne efektívne využitie priestoru a komfort bývania. Dispozícia, ktorá si vás získa: • priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a veľkým ostrovčekom • jedálenský kút s výstupom na terasu • možnosť dorobenia špajze • hlavná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a dvojumývadlom • samostatné WC s umývadlom + priestor pre práčku a sušičku • 2× detská alebo hosťovská izba • komfortná spálňa s vlastnou kúpeľňou (sprcha, WC, umývadlo) Pokojná lokalita ideálna pre rodinný život – ticho, súkromie a príjemné prostredie na bývanie. Moderné technológie pre váš komfort: - 30 Porfix, strecha škridla KM KBet - podlahové vykurovanie - 3× klimatizácia (tepelné čerpadlo) - 4× rekuperácia vzduchu - zateplenie 15 cm polystyrénom - vonkajšie osvetlenie so senzormi pohybu Perfektná voľba pre tých, ktorí chcú nové bývanie bez starostí a ďalších investícií. Žitavce sú malá obec na Slovensku, nachádzajúca sa v Nitrianskom kraji, v okrese Nitra, neďaleko mesta Vráble. Ležia v Podunajskej nížine, v údolí rieky Žitava (ľavý breh), typická poľnohospodárska krajina (úrodné pôdy) Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy, po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a sprostredkovanie financovania/hypotéky. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833.

Na prenájom - nadštandartný, plne zariadený a plne funkčný byt na 1. poschodí obytného domu v samom centre mesta Komárne - na Nádvorí Európy . K štvorizbovému bytu so severovýchodnou orientáciou s 2x kúpeľka a 2x WC s rozlohou 100 m2 prináleží jedno parkovacie státie v suteréne nádvorie. Cena nájmu je 850,- €/mesiac + cca. 200,- € réžie . Bližšie info v RK .

Ponúkame Vám na prenájom tento užasne priestranný, klimatizovaný 4 izbový byt ktorý sa nachádza v Nových Zámkoch, na Andovskej ulici č. 116. Byt disponuje úžitkovou plochou 118m2 a navyše k nemu prislúcha i veľká pivnica cca 10m2. Byt prešiel kompletnou a vkusnou rekonštrukciou s použitím kvalitných a hodnotných materiálov. Byt je situovaný v pokojnom súkromnom areáli, obklopený zeleňou a miestom na aktívny oddych. Zároveň areál ponúka možnosť bezproblémovo a bezplatne zaparkovať Vaše auto len pár metrov od vchodu do budovy. V cene nájmu sú zahrnuté náklady na spotrebované energie (teplá a studená voda, kúrenie). Elektrinu si nájomca platí sám na základe zmluvy s elektrárňami. Okrem prvého nájomného sa uhrádza VRATNÝ depozit vo výške 1200 €. Preferujeme záujemcu, ktorý má záujem o nájom aspoň na dobu 1 roka, je pracujúci a svoj pravidelný príjem dokáže hodnoverne preukázať. Kompletná cena nájmu tohto krásneho bytu predstavuje 800 €/mesiac.

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt s 2 balkónmi a vlastným parkovaním v centre v Nových Zámkoch. Tehlový meštiansky byt s vysokými stropmi má plastové okná so žalúziami, laminátové a drevené podlahy. Vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom. K bytu prislúcha pivnica, a parkovanie v uzavretom dvore s elektrickou bránou. VÝMERA: 130m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt je priestranný, slnečný a dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s kuchynskou linkou, priestrannej obývačky, spálne, dvoch obytnýh izieb, kúpeľne s vaňou a toaletou, oddelenej toalety, komory. Byt je vhodný na bývanie, aj podnikateľské účely - využitie ako kancelária. ODPORÚČAM OBHLIADKU! POLOHA: Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádza námestie, potraviny, bankomat, pošta, lekáreň, škola, fitness centrum. Nové Zámky sa nachádzajú 30 km od mesta Komárna, 35 km od mesta Nitra a 100 km od hlavného mesta Bratislava. Výhodou je vynikajúce vlakové spojenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru -prerábky na kľúč -potvrdenia pre dedičské konania! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908546534 Monika Verešová, ID: MV 1594

A-Z Reality s.r.o. ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt v lokalite Mikulášov dvor (pri Dubníku), ktorý je ideálny pre klienta, čo nechce riešiť žiadnu rekonštrukciu ani dodatočné náklady. TU SA LEN NASŤAHUJETE A BÝVATE Byt sa nachádza na 2. poschodí bez výťahu a prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane všetkých rozvodov. Prečo práve tento byt: kompletná rekonštrukcia bez kompromisov vlastné kúrenie – kontrola nad nákladmi železničná stanica do 300 m okamžite obývateľný stav Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: nové elektrické rozvody nová vodoinštalácia a potrubia nové radiátory plastové okná + sieťky, vonkajšie plastové rolety znížené stropy v celom byte bodové osvetlenie + LED podsvietenie nové podlahy kúpeľňa so sprchovým kútom samostatná toaleta EXTRA, KTORÉ V INZERÁTOCH BEŽNE NENÁJDETE: 3 záhrady spolu cca 300 m² dvoj garáž so zavedenou elektrikou symbolické nájomné len cca 10 € ročne (Pozemky a garáž nie sú v osobnom vlastníctve, ale sú dlhodobo bezproblémovo užívané.) CENA: 75 000 € možná dohoda UPOZORNENIE: Takáto kombinácia – kompletná rekonštrukcia + záhrady + dvoj garáž – sa v tejto cene objavuje minimálne. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať – podobné nehnuteľnosti sa predávajú rýchlo.

Hľadáme pre záujemcov z obhliadok , ktorým sa neušiel 4-izbový byt z našej ponuky, ďalší byt na predaj. Preferencie záujemcov z obhliadok o kúpu: 1. Lokalita Nitra , záujemci sú otvorení lokalite- preferenčne Čermáň, Chrenová, Párovce, Klokočina začiatok 2. Balkón/lodžia preferované 3. Poschodie nezáleží (okrem najvyššieho 7.,8) 4. Stav: obývateľný, ALEBO pôvodný stav 5. Výťah: preferované, ale do 3.posch. nezáleží 6. Rozloha: nezáleží, skôr záleží na dobrej dispozícii, vzdušnosti a svetlosti 7. Cena trhová cena reálna v závislosti od lokality, zariadenia, stavu nehnuteľnosti Ak plánujete predaj Vášho 4-izbového bytu v Nitre alebo sa Vám nedarí so súčasným spôsobom predajnej prezentácie, kedykoľvek mi napíšte na decsiova@aureapartneri.sk alebo najlepšie rovno zavolajte na 0918 770 466 Dohodneme si ďalšie kroky k Vašej spokojnosti a k spokojnosti dodržania našej profesionality.

Predstavte si, že vstúpite do bytu, kde je cítiť vzdušnosť, svetlo a moderný štandard. Novostavba stará len 6 rokov, s energetickým certifikátom A0 a vlastným plynovým kotlom drží mesačné náklady veľmi nízko – kombinácia, ktorá dáva zmysel aj srdcu, aj rozumu. Parametre: 97 m² úžitkovej plochy na druhom z troch poschodí. Energetický certifikát triedy A0 Tento veľkometrážny byt obsahuje 3 samostatné spálne, veľkorysú obývačka spojenú s kuchyňou a jedálňou v srdci bytu, ďalej sa v byte nachádza špajza, šatník a 2 vstavané skrine. Veľmi dobrá orientácia bytu, východo–západná, zabezpečuje prirodzené svetlo počas celého dňa. Priestranný balkón je ideálny na rannú kávu alebo večerné víno. Keďže je riadenie nákladov spotreby energii veľmi dôležité, má byt vlastný plynový kotol Viessmann. V byte je ďalej klíma, bezpečnostné dvere a kvalitné plastové okná, trojsklá na tepelnú a hlukovú izoláciu. V kuchyni nájdete nové kompletne vstavané spotrebiče. Spoločná kočikáreň ako praktický bonus pre rodiny. Poloha bytu je veľmi dobrá, 5 min autom na R1, 15 minút do Levíc a 10 minút do Tatra vagónky v Tlmačoch. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Mesačné náklady: 150 € Stav: predáva sa čiastočne zariadený Cena: 138 000 € Kontaktujte nás a nechajte sa previesť touto výnimočnou nehnuteľnosťou: Mgr. Daniel Pavlík +421 940 603 533 Ing. Peter Benčat +421 905 559 813 Mail: levreality1@gmail.com Web: https://lev-reality.sk/ Prečo práve Lev Reality? Právna istota a kontrola dokumentov - Kompletná právna kontrola nehnuteľnosti, overenie listu vlastníctva, ťárch a bezpečný zmluvný proces s advokátskou alebo notárskou úschovou. Odborné poradenstvo - Pomôžeme vyhodnotiť reálnu trhovú cenu a upozorníme na možné riziká. Rozhodnutie bude isté a výhodné. Pomoc s financovaním - Zorientujeme vás v ponukách bánk a sprostredkujeme výhodné podmienky cez nášho hypotekárneho partnera.

Hľadáte nový dom pre Vašu rodinu? A čo tak dať si ho postaviť? Spoločnosť BAU holding - rodinné domy, s.r.o. Vám ponúka výstavbu nízkoenergetických rodinných domov. Rodinný dom Monet. Moderný model nízkoenergetického domu s pultovou strechou je vhodný vďaka svojej šírke len 7 ma aj na užšie pozemky. Nočná čas rodinného domu je dôsledne oddelená od dennej časti, celková úžitková plocha 71 m2. Veľmi príjemné pôsobia veľké zasklené plochy v kuchyni, obývacej izbe a jedálni. Rodinný dom Monet ponúka 2 varianty pôdorysného riešenie a to Classic, alebo Plus. Dôležité je už sa len rozhodnúť, či chcete mať viac priestoru v dennej časti, alebo v izbách. Veľké zasklené plochy v obývacej izbe, v kuchyni a v jedálni. Kombinácia stavebných konštrukcií s nadštandardnými tepelno-technickými vlastnosťami je predpokladom minimalizovania spotreby energie na vykurovanie. Možnosť výberu z množstva voliteľných doplnkových služieb a činností ako aj výstavby kdekoľvek na Slovensku. Cena rodinného domu na kľúč vrátane DPH a základnej výbavy STANDART od: 71.999 € (cena je bez pozemku) Príďte si pozrieť niektorý z našich vzorových domov STILO alebo CLASS a vyberte si svoj Dom snov. V prípade záujmu o bližšie informácie o jednotlivých domoch, alebo dohodnutia si obhliadky niektorého z našich vzorových domov nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj veľký 4 izbový byt s vlastným Kúrením, s veľkou terasou a garážou v centre Komárna. FOTOGRAFIA JE ILUSTRAČNÁ! Plocha: úžitková cca.100m2 + 2 x terasy ( 28 m2 ), Dispozične sa byt skladá z predizby, chodby, obývačky prepojenej s kuchyňou, spálne, chodby, samostatnej toalety, kúpeľne, šatníku, 2 nepriechodných izieb, 2 x terasa. Podlaha: plávajúca v izbách, dlažba v kúpeľni, toalete, predizbe, kuchyni s obývačkou. Steny: stierky. Okná: plastové ( trojsklo ). Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút s umývadlom. Oddelené WC s umývadlom. Stav objektu: NOVOSTAVBA. Kolaudovaná v roku 2022. Konštrukcia objektu: tehlová. Zateplený obytný dom. Pozemok je oplotená a vjazd je zabezpečovaný rampou. Kúrenie: podlahové, je spravená predpríprava na vzduchotechniku. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, alarmom. Výhody: slnečný, pekný výhľad, obchody, Možnosť luxusného bývania v centre Komárna. K BYTU JE MOŽNÉ KÚPIŤ AJ GARÁŽ O ROZLOHE 45 m2, Cena garáže: 50 000,- eur. Cena bytu 300 000 €. DOHODA MOŽNÁ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. INFO: Libra trade1 s.r.o. V prípade záujmu osobnej obhliadky volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Ponúkam vám na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu typu bungalov v Komárne časť Nová Stráž. Predpokladaný termín dokončenia cca. November 2026. FOTOGRAFIA TYPU DOMU JE ILUSTRAČNÁ! Pozemok je o rozlohe: 400 m2, zastavaná plocha domu vo výstavbe: 96 m2 + terasa, Dispozične sa dom typu bungalov bude skladať: predizba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, 3 nepriechodné izby so vstupom z chodby, izby na strane obývačky disponujú s výstupom na terasu, technická miestnosť, samostatná toaleta, Konštrukcia domu: pálená tehla + izolácia ( polystyrén 15 cm ), farba fasády hnedá alebo podľa výberu Strecha: sedlová, krytina, okná plastové ( trojizolačné sklo ), podlahy: plávajúce v izbách, dlažba v kúpeľni a toalete, Stropy sadrokartónové úpravy + izolačná vlna, steny: stierky, farbu stien je možné si dohodnúť. Vybavenie domu: kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi ( sklo keramická varná platňa, el. rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou digestor ) kúpeľňa bude disponovať s klasickou vaňou alebo sprchovaním kútom podľa výberu, kúpeľňový nábytok so zrkadlom Teplo v dome bude zabezpečovať podlahové kúrenie ( tepelné čerpadlo ) dom bude nízko energetický cca. 60 Eur Ďalšie vybavenie domu: vstavané skrine na mieru ( v predizbe, spálni) Kúpeľna a kuchyňa bude kompletne zariadená ostatné miestnosti budú nezariadené, predpríprava na klimatizáciu, podľa dohody aj na alarm a kamerový systém. Pozemok bude oplotený, na dom budú napojené všetky inžinierske siete ( pitná voda, kanalizácia, elektrika, optický internet ) asfaltová prístupová cesta, V cene je možnosť si dohodnúť aj terasu z obývačky s majiteľom. CENA DOMU PO DOKONCENÍ: 255 000,- Eur. V prípade záujmu kúpy domu cez hypotekárny úver, vám vieme vybaviť bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Ponúkam Vám na predaj kompletne prerobený 4 izbový byt s balkónom v Komárne, VII. sídlisko. Plocha: úžitková 78m2. V BYTE PREBIEHA UŽ REKONŠTRUKCIA, KTORÁ BUDE DOKONČENÁ Máj 2026! FOTOGRAFIE SÚ ILUSTRAČNÉ ALE BYT BUDE PREROBENÝ V MODERNOM ŠTÝLE AKO VIDIEŤ NA FOTKÁCH! REKONŠTRUKCIU JE MOŽNÉ SI UŽ OBHLIADNÚŤ PRI OBHLIADKE DOHODNIME SI TERMÍN! Dispozičné riešenie bytu: predizba, chodba, obývačka, spálňa s prechodom na loggiu, izba, izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, v suteréne je pivnica. Rekonštrukcia bytu zahŕňa: Výmena všetkých inžinierskych sietí ( elektrika, vodovodné a kanalizačné potrubia, radiátory ), demontovanie celej kúpeľne s toaletou, jadro bytu sa vybuduje nové. Jadro zahŕňa samostatnú toaletu typu Geberit a kúpeľňu kde bude klasická vaňa, sprchovací kút oddelený bezpečnostným sklom, umývadlo so skrinkou a zrkadlom podsvietené Led pásom, bodové svetlá. Podlahy: plávajúce v izbách, v kuchyni predizbe, kúpeľni, toalete dlažba. Okná: plastové ( vnútorné žalúzie, sieťky ), nové interiérové a bezpečnostné vchodové dvere, sádro kartónové úpravy, bodové svetlá kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi ( el. varná sklo keramická platňa, el. rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, digestor, pračka, sušička ), vstavané skrine v predizbe podsvietené Led pásmi a v spálni rol door. Obývačka, spálňa, kuchyňa, predizba, kúpeľná budú aj kompletne zariadené po prerábke možné sa ihneď nasťahovať. Výhody: dobrá občianska vybavenosť, na blízku je autobusová zastávka, obchody, potraviny, reštaurácie, banky, pošta, školy, zateplený bytový dom, režijné náklady v byte sú nízke! MOŽNOSŤ NASŤAHOVAŤ SA DO HOTOVÉHO BYTU NA KĽÚČ! CENA: 150 000,- eur, V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom NAJVYŠIA OCHRANA KLIENTA! V prípade záujmu kúpy bytu cez hypotekárny úver, vám vybavíme bezplatne na mieru! Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

RK TRINITY Vám predstavuje a ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný tehlový 4-izbový byt s lóggiou v Nových Zámkoch. Byt: - celková výmera: 90,12m2 - nachádza sa na 1. poschodí - byt disponuje klimatizáciou /2x/ - byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - má samostatné kúrenie - predáva sa čiastočne zariadený - k bytu prislúcha špajza, pivnica, garáž a záhrada Rekonštrukcia: nové rozvody elektriny, omietky, sadrokartónové stropy, dvere, okná, podlahy, kuchyňa, kúpeľňa........ Dispozícia: - vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, špajza, detská izba, spáľňa s výstupom na loggiu, ďaľšia izba, kúpeľňa s toaletou Výhody: - súkromná oplotená záhrada : 100m2 s vyvýšenými záhonmi a s vonkajším posedením - vlastná garáž so súpisným číslom - v blízkosti bytu sa nachádzajú potraviny, lekáreň, detské ihrisko, zástavka MHD, hrádza...... Cena: 190.000.-€ / pri vážnom záujme dohoda/ - vrátane poplatkov s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Naše služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Ponúkame na predaj 4-izbový byt s dvomi balkónmi, ktorý sa nachádza vo vyhladávanej lokalite meste v Nové Zámky. BYT - výmera bytu je 83,96m2 - nachádza sa na 7. poschodí - v byte sú menené plastové okná a radiátory - zostáva zariadený ako je vidno na fotkách DISPOZIČNE POZOSTÁVA - vstupná chodba, komora, samostatné wc, kúpelňa, kuchyňa, detská izba, spalňa, obývacia izba, druhá spálňa, špajza, 2x balkón BYTOVÝ DOM - zateplený, disponuje novým výťahom, kamerovým systémom CENA: 117.000,-EUR *Vrátane poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Niektoré byty ponúkajú priestor. Iné výbornú polohu. Tento byt spája oboje – 88 m² priestoru priamo v centre Vrábeľ s výhľadom na námestie. Exkluzívne v TUreality ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt priamo v centre mesta, ktorý ponúka 88 m² priestoru, súkromie najvyššieho poschodia a krásny výhľad na námestie. Byt zaujme praktickou dispozíciou so štyrmi nepriechodnými izbami, vďaka čomu poskytuje komfortné bývanie pre rodinu, ale aj možnosť vytvorenia pracovne či hosťovskej izby. Srdcom bytu je svetlá denná časť s príjemnou atmosférou, zatiaľ čo samostatné izby ponúkajú dostatok súkromia. Balkón orientovaný na námestie je ideálnym miestom na rannú kávu či večerný oddych. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas celého roka. * 4 izby, 88 m² – nadštandardný priestor * Balkón - výhľad na námestie * Klimatizácia * Svetlý a vzdušný interiér * Pivnica Lokalita – centrum mesta Všetko podstatné máte doslova pár krokov od vchodu – reštaurácie, kaviarne, obchody, školy, služby aj kultúrny život. Ide o adresu, ktorá si dlhodobo drží hodnotu a má stabilný investičný potenciál. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: filipek@tureality.sk | callcentrum +421 41 3217 800

Menej bytov. Viac domova. Predstavujeme Vám Viladom Borina – butikový projekt v objatí lesoparku, situovaný v pokojnej časti Nitry na Hanulovej ulici. Projekt spája prémiové a pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Tento 4-izbový apartmán vo Viladome Borina je stvorený pre tých, ktorí milujú pokoj, priestor a štýl. 108 m² rozumne rozdelených medzi svetlý interiér, priestrannú loggiu a pivnicu. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: apartmán s výmerou interiéru 89 m², priestranná loggia o výmere 12,09 m² a skladový priestor 7,33 m². Dispozícia bola navrhnutá bez kompromisov – otvorená denná časť s obývacou izbou a kuchyňou, tri samostatné spálne, dve kúpeľne pre maximálny komfort celej rodiny a vstupná chodba s priestorom na vstavaný šatník. Predáva sa ako holobyt, takže si nový domov zariadite podľa vlastného vkusu. Prečo si tento apartmán zamilujete? - pokojná a vyhľadávaná lokalita pri Lesoparku Borina - dostatok prirodzeného svetla a priestranné izby - východná orientácia, výhľad do záhrady – slnko vás zobudí jemne, presne tak, ako to má byť - terasa prístupná z troch izieb – prepojenie interiéru so zeleňou máte na dosah - praktická rodinná dispozícia s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami – jedna s vaňou na dlhé večery, druhá so sprchou na rýchle rána - pivnica v cene nehnuteľnosti - možnosť zariadiť si interiér presne podľa vlastných predstáv Doplnkové možnosti: - garážové parkovacie státie za cenu 22 980 € Financovanie bez starostí: Hlavným partnerom výstavby je Slovenská sporiteľňa. Financovanie je možné zabezpečiť aj prostredníctvom VÚB banky alebo Tatra banky. Pri rezervácii Vám aktuálne stačí uhradiť 15 % z kúpnej ceny, zvyšok až po kolaudácii a zápise vlastníckeho práva na list vlastníctva. Zaujal Vás Viladom Borina? Radi Vám predstavíme všetky výhody tohto jedinečného projektu. Viladom Borina nie je len novou adresou – je miestom pre pokojné bývanie, kvalitný život a hodnotnú investíciu do budúcnosti. Nový domov. Nová kapitola. Nový začiatok. Viac informácií nájdete na našom Facebook profile: Viladom Borina – Hanulova, Nitra alebo na webovej stránke www.viladomborina.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na predaj 4 izbový byt vo výmere 82,20 m2 s balkónom a pivnicou, v okresnom meste Levice. Nachádza sa v zrenovovanom bytovom dome s novým výťahom. V byte prebehla kompletná moderná rekonštrukcia ako: plastové okná, stierky a maľovky, nové stupačky, laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou, nové rozvody vody, elektriny a odpadu, znížené stropy s bodovými svetlami, nové interiérové dvere s obložkami a nové bezpečnostné vchodové dvere, nová kuchynská linka so spotrebičmi. Dispozične je riešený nasledovne: - vchádzame do chodby. Po ľavej strane sa nachádza veľká roll-doorka a oproti murované bytové jadro - kúpelňa a samostatná toaleta. Z chodby je prechod do spálne, priestrannej obývacej časti bytu a jednej z detských izieb. Ďalej prechádzame do kuchyne, ktorá disponuje aj výstupom na balkón. Z kuchyne je vstup do druhej detskej izby. Len pár minút od bytového domu, v pešej dostupnosti, sú: čerpacia stanica, autoumývárka, poliklinika Sanat, obchodný dom Priemstav a Perec, Tempo Jednota, Billa, neďaleko sú aj: jasle, MŠ, niekoľko ZŠ a pošta. Parkovanie je možné v celom okolí bytového domu. Byt je pekný, udržiavaný, priestranný a slnečný, kúpou je voľný ihneď. Odporúčam! V prípade, že sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa a zabezpečíme financovanie ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0948 335 052 a dohodnite si obhliadku Vášho nového pekného domova ešte dnes. . . Miroslava Babocká + 421 948 335 052 Time4dreams