4 izbové byty na predaj, okres Žiar nad Hronom

Realitná kancelária ADVO REAL, s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový byt v centre mesta Žiar nad Hronom, ktorý osloví najmä tých, ktorí hľadajú veľkorysý priestor, praktickú dispozíciu, výbornú polohu a zároveň ocenia možnosť vlastného garážového státia. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu v atraktívnej centrálnej lokalite mesta. Jeho celková podlahová plocha vrátane príslušenstva a pivnice predstavuje 107,18 m², vďaka čomu ponúka nadštandardný priestor pre komfortné rodinné bývanie. DISPOZÍCIA BYTU Dispozícia bytu je prakticky riešená a pozostáva zo: • 4 priestranných samostatných izieb, • kuchyne, • predsiene, • kúpeľne, • samostatného WC, • komory, • loggie, • priestrannej pivnice. Jednotlivé izby poskytujú dostatok priestoru na vytvorenie komfortnej obývacej izby, spálne, detských izieb, pracovne alebo hosťovskej izby podľa potrieb budúceho majiteľa. Veľkou výhodou je samostatná komora, ktorá poskytuje praktický úložný priestor priamo v byte. K bytu zároveň prislúcha nadštandardne priestranná pivnica, ktorá ponúka ďalšie možnosti uskladnenia bicyklov, sezónnych vecí, náradia či športového vybavenia. GARÁŽ – VEĽKÝ BENEFIT PONUKY Významným benefitom tejto nehnuteľnosti je možnosť odkúpenia bytu spolu so samostatnou garážou s výmerou približne 20 m². Vlastná garáž predstavuje v centre mesta výraznú pridanú hodnotu – zabezpečuje pohodlné parkovanie a zároveň ponúka priestor na uskladnenie ďalších vecí. BYTOVÝ DOM A SPOLOČNÉ PRIESTORY Obyvatelia bytového domu majú k dispozícii aj viaceré spoločné priestory, ktoré zvyšujú praktickosť bývania: • práčovňu, • dve sušiarne, • kočikáreň, • ďalšiu spoločnú miestnosť. LOKALITA – CENTRUM ŽIARU NAD HRONOM Byt sa nachádza v centre Žiaru nad Hronom, čo predstavuje jednu z jeho najväčších predností. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, úrady a ďalšie možnosti každodenného života. Centrálna poloha umožňuje vybaviť množstvo bežných potrieb bez nutnosti každodenného využívania automobilu. Zároveň ide o lokalitu s dobrou dostupnosťou k ostatnej občianskej vybavenosti a dopravnému napojeniu. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ? Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou najmä pre: - rodiny, ktoré potrebujú dostatok priestoru, - záujemcov hľadajúcich veľkometrážny 4-izbový byt, - klientov, ktorí preferujú bývanie priamo v centre mesta, - záujemcov, ktorí ocenia vlastnú garáž, - klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI + veľkorysá výmera 107,18 m² + 4 priestranné izby + loggia + komora + samostatné WC + nadštandardne veľká pivnica + možnosť kúpy samostatnej garáže cca 20 m² + spoločná práčovňa a sušiarne + kočikáreň a ďalšie spoločné priestory + výborná poloha v centre mesta Ak hľadáte priestranné rodinné bývanie s výbornou polohou a možnosťou vlastnej garáže, táto ponuka určite stojí za pozornosť. ADVO REAL, s.r.o. Vám radi poskytneme bližšie informácie o nehnuteľnosti a dohodneme termín osobnej obhliadky. Neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám nehnuteľnosť osobne predstavíme. Heidi Dzianová – realitná maklérka tel. kontakt: 0905 541 715 ADVO REAL, s.r.o. – nehnuteľnosti s profesionálnym prístupom.

Realitná kancelária JODES+, s.r.o. Vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný a zariadený 4-izbový byt na Rudenkovej ulici v Žiari nad Hronom, časť IBV. 4-izbové byty sú v tejto lokalite vzácnosťou, preto ide o výnimočnú ponuku. VÝMERA BYTU (podľa LV): 85 m² POSCHODIE: 1. poschodie bez výťahu ORIENTÁCIA: Východná a južná KÚRENIE A OHREV VODY: Vlastné (samostatné) – plynový kondenzačný kotol LOGGIA: cca 4 m² BALKÓN: cca 3 m² PIVNICA: Áno, 2 pivnice (väčšia a menšia) GARÁŽ: Samostatná garáž POZEMOK: Podiel na pozemku – záhrada DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky, 2 obytných izieb, spálne, kuchyne, samostatnej kúpeľne s rohovou vaňou a samostatného WC. Z obývačky, orientovanej na juh, sa dostanete na balkón. Zo spálne, orientovanej spolu s jednou obytnou izbou na východ, sa dostanete na loggiu. Podlahy tvorí dlažba a drevené parkety. Byt má vlastné kúrenie aj ohrev vody zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom. VYBAVENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov – chladnička s mrazničkou, práčka, mikrovlnná rúra, plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor, TV. LOKALITA: Obľúbená lokalita IBV v Žiari nad Hronom, v blízkosti potraviny, obchody, škôlka, škola, autobusová stanica a krásny park, kde radi trávia čas rodiny s deťmi aj aktívni športovci. VÝHODY: Vzácna ponuka – 4-izbové byty sú v tejto lokalite málo dostupné Východná a južná orientácia Vlastné kúrenie a ohrev vody Balkón aj loggia Samostatná garáž Dve pivnice Podiel na pozemku – záhrada Bývanie s komfortom niekde medzi domom a bytom CENA: 179 900 € V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo výberu najvýhodnejšej ponuky. Ak Vás táto ponuka zaujala alebo by ste sa chceli dozvedieť viac informácií, neváhajte ma kontaktovať: Jozef Sedliak – realitný maklér JODES+, s.r.o. 0915 510 077

DENISA SEDLIAKOVÁ z realitnej kancelárie JODES Vám ponúka exkluzívne na predaj prijemný, pekný 4 izbový dom v obci Lutila neďaleko Žiaru nad Hronom. Táto nehnuteľnosť je v súčasnosti aktuálne na predaj. V minulosti bola ponuka dočasne pozastavená z dôvodu riešenia majetkovoprávnych záležitostí medzi vlastníkmi. Situácia je dnes vysporiadaná a nehnuteľnosť je opäť pripravená na predaj. Obhliadky a rezervácie sú možné ihneď. Prosím, pozrite si videoobhliadku nehnuteľnosti na uvedenom linku: https://youtu.be/EOfL_9rtIpM Informácie o dome • Lokalita: Lutila • Orientácia: severozápad • Dispozícia: Prízemie: obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, pracovňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba Horné podlažie: otvorený priestor o výmere 100 m² so vstupom na terasku, kúpeľňa, samostatné WC Nad horným podlažím sa nachádza úložný priestor. • Úžitková plocha: 250 m² • Obytná plocha: 250 m² • Celková rozloha 943 m² • Energetický certifikát A+ (Zabezpečuje nízke prevádzkové náklady) • Materiál: tehla • Čiastočná rekonštrukcia • Okná: Plastové • Dom je zateplený • Strecha (šikmá krytina Bramac) • Parkovanie: vnútorné (garáž pre 2 autá) • Pivnica: áno • Terasa: áno • Predzáhradka: áno • Inžinierske siete: elektrika, voda, plyn • Optický internet je na ulici nie v dome Lokalita: Obec Lutila ponúka príjemné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do Žiaru nad Hronom. Nachádza sa tu kostol, námestie sv. Ladislava, potraviny, pohostinstvo, tenisové kurty, futbalové ihrisko. Neďaleko cca 3 km veľmi populárna oblasť na turistiku (Šibeničný vrch). Kompletnejšia občianska vybavenosť ako školy, škôlky, nemocnica, úrady sa nachádzajú v neďalekom meste Žiar nad Hronom. Cena: 225.900 EUR Predávajúci si vyhradzuje právo výberu najvýhodnejšej ponuky a v prípade viacerých záujemcov si vyhradzuje právo licitácie. Ak vás táto ponuka zaujala alebo by ste sa chceli dozvedieť viac informácií, tak ma neváhajte kontaktovať: JUDr. Denisa Sedliaková, MBA, realitná maklérka – tel. 0948 114 976

SHARK REAL Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj nádherný priestranný 4-izbový byt, nachádzajúci sa na 1.poschodí 4-bytového domu, len 10 minút z diaľnice, v tichej lokalite obce Vyhne, obklopený prírodou Štiavnických Vrchov a len 15 minút jazdy od Banskej Štiavnice. Byt sa predáva nezariadený. Byt dispozične pozostáva z: - veľká dlhá chodba, obývacia izba s jedálenským stolom, priestranná spálňa so vstavanou skriňou, priestranná detská izba so vstavanou skriňou, 1 menšia izba, moderná kuchyňa s barovým pultom a výstupom na rozľahlú lodžiu, špajza, kúpeľňa s vaňou a WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, prislúcha k nemu garáž so skladovým priestorom o výmere 42 m2, zapustený bazén, altánok a kaskádovitá terasa s nádherným výhľadom, kde je miesto na grilovanie a odpočinok. Strecha bytového domu je zrekonštruovaná. K bytu patrí tiež samostatná záhrada o výmere 179 m2. Byt má samostatný nový plynový kotol, novú prípojku na obecnú vodu, nové rozvody elektriny a bytový dom je napojený na kanalizáciu. Je tu možnosť si zrekonštruovať aj podkrovie, ktoré je momentálne využívané ako skladový priestor. Bytový dom je postavený na pozemku o výmere 930 m2 a vedie k nemu asfaltová obecná cesta. Tento úžasný byt je vhodný aj ako investícia, keďže sa nachádza na prekrásnom mieste v pohorí Štiavnické vrchy, v zdravom prostredí neďaleko známeho Termálneho kúpaliska Vodný raj Vyhne, vhodnom nielen na relax, ale i na turistiku, rôzne športové aktivity, hubárčenie, zber lesných plodov, či na prechádzky nádhernou prírodnou scenériou v nenáročnom a bezpečnom teréne. Obec Vyhne je predovšetkým známa svojou kúpeľníckou históriou, baníckou históriou, najstarším pivovarom na Slovensku, železiarstvom a strojárstvom. V obci je kompletná občianska vybavenosť, základná a materská škola, pošta, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, knižnica, atď. Len 10 minút cesty je napojenie na diaľnicu smer BA/BB. Vzdialenosť do okolitých miest do 10 km Žarnovica, 12 km Banská Štiavnica, 19 km Žiar nad Hronom a do pol hodiny mesto Zvolen. Tento jedinečný byt môže naplniť Vaše predstavy o príjemnom mieste na bývanie, relax alebo odpočinok. Je vhodný pre rodinu s deťmi a domácimi zvieratami. Jednoznačne odporúčam obhliadku. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Priestranný moderný byt + Slnečná terasa s bazénom a posedením + Možnosť rekonštrukcie podkrovia + Vhodné ako investícia + Rýchla dostupnosť na diaľnicu a do mesta + Samostatná záhrada + Garáž s novou bránou Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Klára Holicová – Reality s.r.o. ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt na ulici Jula Horvátha v Kremnici. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome a ponúka výbornú výmeru až 85 m², veľký balkón a priestrannú pivnicu, ktorá poskytne dostatok úložného priestoru pre bicykle, športové vybavenie či sezónne veci. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť zariadiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv bez kompromisov a bez nutnosti prispôsobovať sa rekonštrukcii niekoho iného. Základné informácie: Výmera bytu: 85 m² Veľký balkón Veľká pivnica poschodie zo 4 Bytový dom postavený v roku 1984 Zateplený bytový dom Zaizolovaná strecha Plastové okná (výmena približne pred 17 rokmi) Umakartové jadro Pôvodný stav Mesačné náklady cca 140 € + elektrina Výhody nehnuteľnosti: Výborná dispozícia pre rodinu Štyri samostatné izby Možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu Dostatok úložného priestoru Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Výborný pomer medzi veľkosťou bytu a cenou Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Kremnice na ulici Jula Horvátha, ktorá ponúka pohodlné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb. V pešej dostupnosti nájdete supermarket, polikliniku, lekáreň... Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo: 0915 972 958 alebo e-mailom: holicova@klara-holicova.sk IG: https://instagram.com/klaraholicova/?hl=es&img_index=1

Priestranný 4-izbový byt po rekonštrukcii v srdci mesta je ideálnym miestom pre rodinný život. Komfortné bývanie, výborná dostupnosť služieb a príjemná atmosféra vytvárajú domov, do ktorého sa budete radi vracať. ►Video: youtube.com/shorts/uy76niNJTqA ● Údaje: Druh stavby: 4 izbový byt s terasou Lokalita: Žiar nad Hronom Výmera: 124m2 (99 m2 + 25 m2 terasa) Poschodie: 3/3 Orientácia: sever, juh Parkovanie: Vlastné odkúpené parkovacie miesto v cene. ● Dispozícia: Nadštandardne rekonštruovaný 4 izbový byt s veľkou terasou, priamo v centre mesta Žiar nad Hronom. V zateplenom tehlovom bytovom dome s prerobenou strechou. Kompletná rekonštrukcia. Nové plastové okná, rozvody vody, elektrina, plávajúce podlahy, dvere, stierky, kúrenie, klimatizácia. K dispozícii je nová kuchynská linka, dve kúpeľne s WC, spálňa, obývačka a 2 izby. Kúrenie – centrálny systém. ● Výhody: Úplné centrum mesta všetko blízko na pešo, zároveň tichá a pokojná časť plná zelene a stromov. Tehlová bytovka, 4 priestranné izby. Velká terasa. Vlastné parkovacie miesto priamo pred domom. Klimatizácia. ● Okolie: Občianska vybavenosť, 1 min. peši Billa. dostupnosť MHD, centrum ZŠ, Materská škola, detské ihrisko, Zdravotné stredisko, obchody. Dostupnosť miest Zvolen, Banská Bystrica, Banská Štiavnica. ● Cena a platba: Cena nehnuteľnosti: 199 900,- Platba: V hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (Pomôžem s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Premium Living.

Realitná kancelária LOYALTERS by BOSEN GROUP ponúka na predaj veľký 4-izbový byt s garážou a záhradou v Janovej Lehote okr. Žiar nad Hronom BYT: 4 izbový byt s výmerou 110 m2 sa nachádza na druhom nadzemnom poschodí bytového domu so štyrmi bytovými jednotkami. Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové, v kuchyni a vstupnej chodbe je keramická dlažba, v kúpeľni so sociálnym zariadením je keramická dlažba s podlahovým kúrením. Byt je vykurovaný samostatne, kombináciou elektrických konvertorov a krbovej vložky . Bytový dom bol postavený v roku 1970, a v roku 2015 bola zrealizovaná jeho obnova zateplením s novou povrchovou úpravou a osadením plastových okien s vnútornými žaluziami. V bytovom dome sú kompletné inžinierske siete. Na prízemí domu je technická časť s garážou o výmere 20,4 m2 a pivnicou, patriacou k bytu. K bytu patrí aj záhrada s celkovou výmerou 734 m2 v ktorej je malá hospodárska budova, voliéra a ovocné stromy.. Mesačné náklady sú 100 € plus energie. ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený DISPOZÍCIA: Vstup do bytu je zo spoločných priestorov do predsiene. Z predsiene je vstup do dvoch izieb a kúpeľne so sociálnym zariadením. Jedna z izieb je spojená s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi. V druhej izbe je osadený krb s krbovou vložkou a je z nej vstup na menšiu loggiu a vstup do ďalších dvoch izieb. Tieto sú orientované na juhozápad a z jednej z nich je vstup na veľkú loggiu. LOKALITA: Bytový dom s bytom sa nachádza v obci Janova Lehota s kompletnou občianskou vybavenosťou, so školou, predškolským zariadením a domom seniorov, s kvalitným zázemím pre bývanie a rekreáciu v príjemnom prírodnom prostredí. Tichá obec má dobré prímestské autobusové spojenie s okresným mestom Žiar nad Hronom (vzdialenom cca 10 km) ako aj mestom Handlová. Vzdialenosť od R1 je cca 10 km. CENA: 149500€ MAKLÉR: Zdenka Sudek +421 907 858 443 zdenka.sudek@loyalters.sk Realitná kancelária Loyalters je členom Bosen Group a zároveň je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v meste Kremnica s výmerou 84 m², nachádzajúci sa vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4. v bytovom dome s výťahom. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – má zateplenú fasádu a zrekonštruované loggie, pričom v byte boli vymenené stupačky a plastové okná. Veľkou výhodou je jeho praktická dispozícia – všetky izby sú samostatné a nepriechodné, čo poskytuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Byt je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu je prirodzene presvetlený počas celého dňa. Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a vytvorenie bývania presne na mieru. Na fotkách je zachytený aktuálny stav bytu, ako aj vizualizácia možnej rekonštrukcie, ktorá krásne ukazuje jeho potenciál. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť všetkých služieb – v pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, nemocnica aj ďalšia občianska vybavenosť. Ak hľadáte väčší byt s potenciálom, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastného vkusu, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.