Byty, okres Žiar nad Hronom

Ponúkame na predaj priestranný slnečný trojizbový byt s dvoma presklenými lodžiami v osobnom vlastníctve v zateplenom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta v Žiari nad Hronom. DISPOZÍCIA: Byt s rozlohou 77 m2 pozostáva zo vstupnej chodby, šatníka, troch priestranných nepriechodných izieb ( z toho z dvoch izieb sa ide na lodžie), kuchyne s jedálňou, kúpeľne s vaňou a WC. Dve izby sú orientované na juhozápad a tretia izba a kuchyňa sú orientované na severovýchod. Tento veľkometrážny byt sa nachádza na prízemí, čo umožňuje jeho využitie na bývanie ako aj na podnikanie, prípadne ako investičný byt. Bezbariérový prístup do vchodu a bezproblémové parkovanie sú ďalšou výhodou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V rámci rekonštrukcie boli vymenené v jednej obytnej miestnosti a kuchyni plastové okná, v dvoch izbách je plávajúca podlaha, v tretej zachovalé parkety. V jednej izbe sú nové stierky, kúpeľňa a WC sú umakart, čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Ostatné je v zachovalom pôvodnom stave. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený. V rámci rekonštrukcie boli vymenené aj stúpačky. VÝHODY: - kúpou ihneď voľný, - veľkometrážny 77 m2 slnečný s dvomi lodžiami - tri veľké nepriechodné izby - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - vhodný na trvalé bývanie ako aj na podnikanie, prípadne investičná príležitosť - vyhľadávaná lokalita LOKALITA: Ďalšou veľkou výhodou tohto veľkometrážneho slnečného bytu s dvomi ložiami ke jeho poloha a to blízkosť nemocnice, v blízkosti sú aj obchody, školy, škôlky, zastávka MHD, plaváreň, veľmi dobrá občianska vybavenosť a bezproblémové parkovanie. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0910 989 687 alebo na darinasedliakova@haloreality.sk. ID ponuky: ŽH-71415. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt s veľkorysou výmerou 82 m2, na 1/8 poschodí nachádzajúci sa na obľúbenom sídlisku Etapa v Žiari nad Hronom. Byt je situovaný v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom, v tichom a upravenom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Byt je vhodný pre klientov, čo hľadajú možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Foto v inzeráte (zariadené izby) je vizualizáciu možnej rekonštrukcie. DISPOZÍCIA: Priestranná vstupná chodba so špajzou ponúka množstvo úložného priestoru Kuchyňa v tvare L prepojená s obývacou izbou – ideálne riešenie pre rodinný život Dve samostatné veľké izby, vhodné ako spálne, detské izby či pracovňa Kúpeľňa s toaletou – je v pôvodnom ale zachovalom stave K bytu prislúcha aj pivnica, možnosť využitia spoločných priestorov STAV NEHNUTEĽNOSTI: Plastové okná Drevené parkety v obytných izbách, linoleum v chodbe a kuchyni, v celom byte sú stierky a maľovky Bezpečnostné vstupné dvere BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v zrekonštruovanom, zateplenom panelovom dome, ktorý prešiel viacerými modernizáciami. K dispozícii je nový výťah, zrekonštruovaný a udržiavaný vstupný vestibul so vstupom na čip. Okolie domu je tiché, plné zelene a s dostatkom parkovacích miest. Susedia sú slušní a ohľaduplní, čo prispieva k príjemnej a pokojnej atmosfére bývania. VÝHODY: Veľkometrážny byt (82 m2) s výborným dispozičným riešením Slnečná orientácia – dostatok denného svetla počas celého dňa Zateplený bytový dom s výťahom a upravenými spoločnými priestormi Byt je udržiavaný, vo veľmi dobrom stave – možnosť aj okamžitého nasťahovania MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady predstavujú sumu cca 200€ (nájom, elektrina a plyn) LOKALITA: Obľúbené sídlisko Etapa ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Lokalita je pokojná, plná zelene, ideálna pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v meste. NÁZOR MAKLÉRA: Z pohľadu investície aj osobného bývania ide o rozumnú a stabilnú voľbu. Tento byt má dobrý základ, je vo výbornej kondícii a s veľkým potenciálom – pre mladú rodinu, pár aj starších ľudí, ktorí chcú komfort, priestor a kľudnú lokalitu. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 437 903 alebo na marianagrecova@haloreality.sk. ID ponuky: ŽH-71577. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Dam do prenájmu novorekonstrulovany byt vlastne parkovanie vsetko je čisto nove rozloha bytu 48 m2 treba to vidieť osobne. 480 eur plus energie co predstavuje 20 eur za mesiac vsetko je podla spotreby vlastný vodomer s elektromerom.

Ponúkame na predaj trojizbový byt (V37.3.2) v projekte Galandov Majer Residence v Kremnici. Byt s výmerou 89,26 m² sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a je orientovaný na juhovýchod. K bytu patrí aj priestranný balkón s rozlohou 16,80 m², z ktorého sa otvára krásny výhľad na okolitú prírodu. Byt sa predáva v stave holobyt, s možnosťou dokončenia do prevedenia štandard podľa individuálnych požiadaviek klienta. K bytu prislúcha pivnica (1,7 m²) a vonkajšie parkovacie miesto (P21 – P90), ktoré sú už zahrnuté v cene. Zároveň je možné dokúpiť: • Garážové státie (G1 – G36) v hodnote 20 000 € • Vonkajšie parkovacie miesto pri vchodoch (P1 – P20) v hodnote 6 000 € Projekt Galandov Majer Residence ponúka moderné bývanie v tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V areáli bude k dispozícii detské ihrisko, štýlová kaviareň a dostatok zelene na oddych. V ponuke sú aj ďalšie trojizbové byty v rôznych dispozíciách, s cenovým rozpätím od 147 400 € do 266 000 €. Predaj bytov v projekte Galandov Majer Residence je spustený. • Plánované dokončenie výstavby: 2. štvrťrok 2026 • Plánovaná kolaudácia: 3. štvrťrok 2026 V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena: 209 200 € s DPH (pivnica a parkovacie miesto v cene). Viac informácií a kompletnú ponuku bytov nájdete na: www.galandovmajer.sk M. Kralovic, s.r.o. REAL ESTATE & FINANCE M: +421 907 836 007 E: info@galandovmajer.sk

Ponúkame na predaj dvojizbový byt (K18.3.1) v projekte Galandov Majer Residence v Kremnici. Byt s výmerou 57,44 m² sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a je orientovaný na západ. K bytu patrí aj priestranný balkón s rozlohou 8,42 m², z ktorého sa otvára krásny výhľad na okolitú prírodu. Byt sa predáva v stave holobyt, s možnosťou dokončenia do prevedenia štandard. K bytu prislúcha pivnica (2,15 m²) a vonkajšie parkovacie miesto (P21 - P90), ktoré sú už zahrnuté v cene. Zároveň je možné dokúpiť: • Garážové státie v sume 20 000 € (G1 - G36) • Vonkajšie parkovacie miesto pri vchodoch (P1 - P20) v sume 6 000 € Projekt Galandov Majer Residence ponúka moderné bývanie v tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V areáli bude k dispozícii detské ihrisko, štýlová kaviareň a dostatok zelene na oddych. V ponuke sú aj ďalšie dvojizbové byty v rôznych dispozíciách, s cenovým rozpätím od 86 100 € do 146 600 €. Predaj bytov v projekte Galandov Majer Residence je spustený. • Plánované dokončenie výstavby 2. štvrťrok 2026 • Plánovaná kolaudácia 3. štvrťrok 2026 V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena: 119 000 € s DPH (pivnica a parkovacie miesto v cene). Viac informácií a kompletnú ponuku bytov nájdete na: www.galandovmajer.sk M. Kralovic, s.r.o. REAL ESTATE & FINANCE M: +421 907 836 007 E: info@galandovmajer.sk

Salea Váš partner v realitách ponúka na prenájom 2 izbový čiastočne zariadený byt s balkónom na ulici Janka Krála časť (Pod vŕšky). Byt sa nachádza na 5/8 v zrekonštruovanej bytovke s výťahom. Byt je čiastočne zariadený spotrebiče ako práčka so sušičkou, chladnička, sú nové. Mesačné náklady na bývanie pre maximálne 2 osoby 600€. plus internet 30€. Majitel požaduje 3 mesačný depozit. Všetky informácie Vám rád poskytne realitný maklér Tibor Paulík na telefónnom čísel 0907 631 214, prípadne mailom na adrese paulik@salea.sk.

JOZEF SEDLIAK z realitnej kancelárie JODES Vám ponúka na prenájom 2-izbový byt na Ul. Pod Donátom v Žiari nad Hronom, časť Podvršky (oproti Tescu). VÝMERA: -Úžitková plocha bytu: 49,74 m2 POSCHODIE: - 8. zo 8. poschodí DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - Vstupná chodba - Spálňa orientovaná na východ - Kuchyňa s loggiou orientovaná na východ - Obývacia izba orientovaná na západ - Kúpeľňa s vaňou - Samostatné WC - Loggia – áno - Pivnica - áno INTERNET: -Nie VYBAVENIE: - byt je zariadený tak ako vidíte na fotkách PARKOVANIE: - verejné LOKALITA: - ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť, hneď oproti bytovému domu je Tesco, obchodný dom, detské ihrisko, zachvíľu sa dostanete do centra mesta VÝHODY: - príjemný byt - lokalita a občianska vybavenosť - bytový dom je zrekonštruovaný - v bytovom dome je výťah CENA PRENÁJMU : - 450 €/mesačne, táto cena zahŕňa: náklady na 2 osoby (bytové spoločenstvo, elektrika, plyn) Majiteľ si vyhradzuje v prípade viacerých záujemcov právo vybrať si najvýhodnejšiu ponuku a aj odmietnuť ponuku na prenájom. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1 mesačné nájomné, 1 mesačný depozit a odplata realitnej kancelárie vo výške 1 mesačného nájmu. Ak vás táto ponuka zaujala alebo by ste sa chceli dozvedieť viac informácií, tak ma neváhajte kontaktovať: JOZEF SEDLIAK– 0915 510 077 - realitný maklér JODES

Klára Holicová - Reality, s.r.o, Vám ponúka na predaj 3-izbový byt v Kremnici na Matunákovej ulici. Nachádza sa na 6./7 poschodí a je po kompletnej rekonštrukcii. Pozrite si 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=aYk7Jj36tiM Rekonštrukcia prebehla v roku 2019 a pozostávala z výmeny rozvodov elektriny, stierok, výmeny podlahy v chodbe, nalakovania a vybrúsenia parkiet, kompletnej rekonštrukcie kúpeľne a WC vrátane výmeny sanity. Celkovo bola zmenená dispozícia bytu. K bytu prislúcha balkón a pivnica. Výmera bytu je 73 m2. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, obývačky, hosťovskej izby, spálne, veľkej kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Byt ostáva zariadený vrátane zabudovaných spotrebičov - umývačka riadu, chladnička, indukčná doska a rúra. Nezabudnite si pozrieť 3D obhliadku nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=NqJRRNt3T7Z Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo: 0915 972 958 alebo e-mailom: holicova@klara-holicova.sk Web: klara-holicova.sk IG: https://instagram.com/klaraholicova/?hl=es&img_index=1

2-izbový zariadený byt po kompletnej rekonštrukcii – Žiar nad Hronom (ul. A. Dubčeka) Hľadáte moderné, pohodlné a bezstarostné bývanie? Ponúkame na dlhodobý prenájom útulný a vkusne zariadený 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Žiar nad Hronom. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci, a môžete bývať! ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Dispozícia: 2-izbový byt * Výmera: 51 m² * Poschodie: byt sa nachádza na prízemí * Stav: kompletná rekonštrukcia * Zariadenie: áno * Pivnica: áno POPIS BYTU: svetlý a prakticky riešený byt pozostáva zo vstupnej chodby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne s WC a pivnice. Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály – nové podlahy, moderná kuchynská linka, kúpeľňa s novou sanitou a vkusný nábytok. CENA A PLATBA : Cena nájmu: 580 ,- € / (max. 2 osoby) vrátane energií. Bez TV a internetu – možnosť pripojenia podľa potreby nájomcu. Platobné podmienky pri uzatvorení nájomnej zmluvy: Pri podpise nájomnej zmluvy je nájomca povinný uhradiť: • Vratný depozit vo výške 580 € • Nájomné vrátane energií za prvý mesiac vo výške 580 € • Jednorazový poplatok za uzatvorenie nájmu vo výške 500 € Ďalšie platby: Mesačné nájomné vrátane energií vo výške 580 € sa uhrádza vopred, a to najneskôr do 20. dňa predchádzajúceho kalendárneho mesiaca Byt je k dispozícii hneď. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prenajme danú nehnuteľnosť. LOKALITA a OKOLIE: Vďaka výbornej polohe ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a rýchlej dostupnosti všetkého potrebného. V blízkosti je všetko na čo si len človek môže spomenúť: centrum 250m, ZŠ,MŠ, zástavka MHD , ZŠ, AS, pošta , sieť obchodov a služieb, oddychová zóna, reštaurácie, banky a t. d.

Byt hľadám pre konkrétneho klienta, ktorý má záujem o kúpu garsónky v Žiari nad Hronom. Ak takýto byt vlastníte alebo viete o niekom, kto takýto byt chce predať, kontaktujte ma na tomto čísle: 0948 047 978 alebo na mail: mbreal.mbreal@gmail.com. CENA BYTU - primeraná veľkosti, lokalite a stavu.

Ponúkam na predaj garsónku v Žiari nad Hronom, sídlisko Etapa (bývalý Hronstav) s obytnou plochou 22,5 m2, na 4. poschodí. Garsónka je po kompletnej rekonštrukcii a zmene dispozície: zväčšený obytný priestor o pôvodnú lodžiu, vymenené plastové okná so žalúziami, nové rozvody elektriny, vody, odpadu, plávajúca podlaha, dlažba, murovaná kúpeľňa s vaňou, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné dvere. K dispozícii je aj väčšia pivnica. Výhody: celodenne slnečná, bezbariérový prístup, blízkosť nemocnice, školy, škôlky, plavárne, zastávky autobusu. Nízke mesačné náklady na bývanie, do 100,- € vrátane energií (elektrina, voda, kúrenie) na jednu osobu. Bytový dom nemá vydaný energetický certifikát. Cena: 32 000,- € vrátane zariadenia podľa dohody. Byt je vhodný aj ako investícia na prenajímanie, je v osobnom vlastníctve bez ťarchy. Bližšie informácie Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0948 047 978 alebo na e-maile: mbreal.mbreal@gmail.com. ID ponuky: 447. Súčasťou ponuky je bezplatné hypotekárne poradenstvo, zabezpečenie služieb katastrálneho servisu, znaleckých posudkov, poistenia nehnuteľnosti, protokolárneho odovzdania bytu vrátane prepisu energií. MB REAL, Námestie Matice slovenskej č. 404/9, 965 01 Žiar nad Hronom

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu jednoizbový byt v Žiari nad Hronom. Cena dohodou, v závislosti od stavu bytu. Ďakujem za každú ponuku. Bližšie informácie na telefónnom čísle: 0948 047 978 alebo na e-maile: mbreal.mbreal@gmail.com ID ponuky: 435

Ponúkam na predaj jednoizbový ABeCedný tehlový byt v Žiari nad Hronom, v úplnom centre mesta, s celkovou plochou 40 m2, slnečný - juhozápadne orientovaný, vo vnútornej sekcii bytového domu. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, zabezpečený bezpečnostnými dverami, okamžite obývateľný, kompletne zariadený, čím je vhodný aj ako investícia na prenájom. Nachádza sa na 2. poschodí z troch, bez výťahu, jeho súčasťou je murovaná špajza priamo v byte, balkón a dve murované pivnice. Bytový dom má vymenené vnútorné spoločné rozvody, nemá vydaný energetický certifikát. V bezprostrednej blízkosti je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť okresného mesta. Cena: Info v RK, vrátane zariadenia podľa fotiek. Výhody: - nízke náklady na bývanie, 120,- € mesačne pre jednu osobu vrátane energií, - voľný ihneď, nie sú na ňom žiadne ťarchy. Súčasťou ponuky je bezplatné hypotekárne poradenstvo, zabezpečenie služieb katastrálneho servisu, znaleckých posudkov, poistenia nehnuteľnosti, protokolárneho odovzdania bytu vrátane prepisu energií. Bližšie informácie Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0948 047 978 alebo na e-maile: mbreal.mbreal@gmail.com. ID ponuky: 447.

Ponúkam na dlhodobý prenájom väčší 2 izbový byt v Kremnici, na ulici J. Horvátha, s celkovou plochou 62 m2, na 2. poschodí s výťahom. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, patrí k nemu lodžia a komora priamo v byte. Prenajíma sa s kompletným zariadením podľa fotografií, vrátane spotrebičov (chladnička, pračka, kombinovaný sporák, mikrovlnka, televízor). Mesačný nájom je vo výške 550 € vrátane energií (elektrina, plyn, voda, kúrenie), v nájomnom nie je platba za TV a internet. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť: nájomné za prvý mesiac + jednu vratnú kauciu vo výške mesačného nájmu + rezervačnú zálohu vo výške mesačného nájmu. K bytovému domu nie je vydaný energetický certifikát. Výhody: byt je určený na dlhodobý prenájom, okamžite k dispozícii, tiché prostredie na okraji mesta s pekným výhľadom, v bezprostrednej blízkosti je OD TESCO, športový areál s bežeckou dráhou, tenisové kurty, poliklinika, autobusová zastávka, verejné parkovanie, dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti mesta. Bližšie informácie poskytnem na telefónnom čísle 0948 047 978 alebo mailom na mbreal.mbreal@gmail.com. ID ponuky: 359. MB REAL, Námestie Matice slovenskej č. 404/9, 965 01 Žiar nad Hronom

Ponúkame na predaj pekný čiastočne prerobený / plastové okná, laminátové podlahy, stierky/ 4 izbový byt s balkónom vo veľmi dobrej lokalite na Hviezdoslavovej ulici , sídlisko Centrum 2 v Žiari nad Hronom. Nehnuteľnosť so solídnou úžitkovou plochou takmer 86 m2 pozostáva z predsiene, 4 nepriechodných izieb, kuchyne, samostatnej kúpeľne s vaňou , samostatné WC a pivnice v suteréne bytovky . Izby a ostatné priestory v byte sú dostatočné veľké na to , aby sa tam mohli vykonať aj prípadné prerábky nového vlastníka bytu. Byt sa nachádza na 7 poschodí (zo 7) čím je zabezpečená nehlučnosť od vrchu. Dobrá klíma v byte je zabezpečená zateplením strechy. Byt ma obývačku a spálňu orientovanú na západ , ďalšie dve izby a kuchyňu s balkónom na východ. Priestranný zasklenený balkón poskytuje príjemné posedenie pri kávičke alebo ostatných nápojov. Bytové zariadenie po dohode.Vchod v bytovke je udržiavaný , čistý ,bývajú tu len slušní ľudia .Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. Veľkou výhodou okolia je krásne veľké ihrisko pre deti pohľad / viď foto z okna /. Bytovka je zateplená s dobrou starostlivosťou o spoločné priestory. Pripravuje sa rekonštrukcia výťahov . Energetický certifikát nebol dodaný. Sídlisko je vybavené veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Všetky školy, škôlky, lekár, nemocnica , obchody ako Lidl, Kaufland, Tesco, Jednota, Billa, banky, poisťovne na dosah. V cene je zahrnutý celý právny a katastrálny servis , ktorý zabezpečujeme. V prípade záujmu zabezpečíme finančný servis na získanie hypotéky na kúpu nehnuteľnosti. Byt jednoznačne odporúčame vidieť a tešíme sa na Vás.

Broker Consulting a.s., Vám ponúka na predaj útulný apartmán s parkovacím miestom a podielom na záhrade vo vyhľadávanej rekreačnej lokalite Vyhne. Lokalita: Apartmánový dom, Vyhne (okres Žiar nad Hronom) Výmera: 42 m² Bonusy: Vlastné parkovacie miesto + podiely na spoločných priestoroch (záhrada, vonkajšie sedenie, detské ihrisko) Dispozícia apartmánu: obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, vstupná chodba. Apartmán je vhodný na celoročné bývanie, rekreáciu alebo ako investícia na krátkodobý prenájom (napr. Airbnb). Výhody nehnuteľnosti: vlastné parkovacie miesto pred objektom (v cene), podiel na oplotenej záhrade, vhodnej na oddych a grilovanie, vonkajšie sedenie pre obyvateľov domu, detské ihrisko ako súčasť areálu, tiché prostredie plné zelene, nízke mesačné náklady. Lokalita: Vyhne sú známe kúpeľnou tradíciou, termálnym bazénom, krásnou prírodou Štiavnických vrchov a množstvom turistických chodníkov. V blízkosti sa nachádza aj lyžiarske stredisko Salamandra Resort, historické mesto Banská Štiavnica (15 minút autom) a ďalšie rekreačné lokality. Je schválené pripojenie apartmánového domu na verejnú kanalizáciu v horizonte 2-5 rokov. V obci boli tento rok realizované rekonštrukcie lesných ciest, ktoré budú pokračovať aj v nasledujúcom roku. Jedná sa o niekoľko kilometrov, nielen zásyp "výtlkov". Cena: 90 000€ Možnosť kúpiť aj celý apartmánový dom, vrátane 4 apartmánov, 4 parkovacích miest, záhrady a kaviarne v cene 379 000€ s DPH. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Barbora Šišmiš Dubšíková pod záštitou Broker Consulting, a.s. ponúka na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt v obľúbenej, tichej a zelenej lokalite Podvršky. Byt sa nachádza na 3. poschodí v zateplenom bytovom dome, je po rekonštrukcii a prenajíma sa čiastočne zariadený, takže si ho viete jednoducho doladiť podľa seba. Základné parametre • Výmera: 70 m² • Dispozícia: obývacia izba, 2 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, chodba • Plus: loggia s príjemným výhľadom • Stav: byt po rekonštrukcii – čistý, udržiavaný, pripravený na bývanie • Bytový dom: zateplený, slušní susedia Byt je tichý, svetlý a pôsobí veľmi príjemne. Lokalita – Podvršky Vyhľadávaná časť mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou: • potraviny, škola, škôlka, detské ihriská, zdravotné služby, MHD • dostatok zelene a dobrá dostupnosť do centra • bezproblémové parkovanie pri dome Finančné podmienky • Nájomné: 720 € / mes. vrátane energií + TV a internet • Depozit: vo výške 2 mesačných nájmov • Max. počet osôb: 2–3 • Podmienky: nefajčiari, bez domácich zvierat Pre koho je byt ideálny? • pre pár, ktorý hľadá viac priestoru, • pre menšiu rodinu, ktorá chce bývať v kľudnej lokalite, • pre ľudí, ktorí ocenia čistý, pripravený a udržiavaný byt bez starostí. Ak hľadáte príjemné, pokojné a pohodlné bývanie v Žiari, tento byt môže byť pre vás.

Broker Consulting a.s., Vám ponúka na predaj útulný apartmán o výmere 42 m², ktorý sa nachádza v apartmánovom dome v obľúbenej rekreačnej obci Vyhne, len pár minút od známych kúpeľov. Dispozícia apartmánu: obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, vstupná chodba. Apartmán je vhodný na celoročné bývanie, rekreáciu alebo ako investícia na krátkodobý prenájom (napr. Airbnb). Výhody nehnuteľnosti: vlastné parkovacie miesto pred objektom (v cene), podiel na oplotenej záhrade, vhodnej na oddych a grilovanie, vonkajšie sedenie pre obyvateľov domu, detské ihrisko ako súčasť areálu, tiché prostredie plné zelene, nízke mesačné náklady. Lokalita: Vyhne sú známe kúpeľnou tradíciou, termálnym bazénom, krásnou prírodou Štiavnických vrchov a množstvom turistických chodníkov. V blízkosti sa nachádza aj lyžiarske stredisko Salamandra Resort, historické mesto Banská Štiavnica (15 minút autom) a ďalšie rekreačné lokality. Je schválené pripojenie apartmánového domu na verejnú kanalizáciu v horizonte 2-5 rokov. V obci boli tento rok realizované rekonštrukcie lesných ciest, ktoré budú pokračovať aj v nasledujúcom roku. Jedná sa o niekoľko kilometrov, nielen zásyp "výtlkov". Cena: 90 000€ Možnosť kúpiť aj celý apartmánový dom, vrátane 4 apartmánov, 4 parkovacích miest, záhrady a kaviarne v cene 379 000€ s DPH. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt o výmere 36 m², situovaný na 4. poschodí zatepleného bytového domu. Byt je v prerobenom stave, vhodný na bývanie alebo prenajímanie. Parkovanie je bezproblémové v okolí bytového domu. Ku bytu prislúcha 1x pivnica. Výhodou je lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pre obhliadky alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: tel: +421947123756 alebo mail: info@slovreal.sk

Link na video: https://youtu.be/Vnp4FZh0BPE SLOVREAL ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt v okresnom meste Žiar nad Hronom vo vyhľadávanej lokalite - sídlisko Pod vŕšky. Byt je čiastočne prerobený - dlažba v chodbe a kuchyni, stierky v izbách, kuchynská linka, plastové okná, obložené jadro. Dispozične byt pozostáva z: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa s loggiou, obývacia izba, spálňa a tretia izba. Bytový dom je zateplený. Ku bytu prislúcha 1x pivnica. Parkovanie je verejné v blízkosti bytového domu. Pre obhliadky alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: tel: +421947123756 alebo mail: info@slovreal.sk

SHARK Real Vám ponúka na predaj nadštandardný atypický 4 izbový byt v lukratívnej a tichej lokalite mesta Žiar nad Hronom. Výmera bytu je 95,52 m², k bytu prislúcha pivnica o výmere 6,40 m² a veľká lodžia až 4,80 m². Nachádza sa na 2. podlaží z 8. podlaží bytového domu s výťahom a je orientovaný na juhozápad. Dispozične pozostáva z: - priestranná vstupná chodba, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, obývacia izba, spálňa a detská izba, z ktorých je výstup na lodžiu, hosťovská izba, šatník, taktiež kúpeľňa s vaňou a samostatné WC s umývadlom. Veľkou výhodou k bytu je súkromný oplotený spoločný dvor vo vnútornej strane bytového domu s detským ihriskom, basketbalovým ihriskom a veľkým altánkom, kde je možnosť si posedieť a grilovať. K bytu prislúcha priestranná pivnica na prvom podlaží. V bytovom dome je tiež k dispozícii sušiareň, miestnosť pre bicykle a kočikáreň. Byt prešiel rekonštrukciou od roku 2008, a to stierky, omietky, kamenný obklad v kuchyni a obývacej izbe, keramický obklad v kuchyni, kúpeľni a WC, posuvné dvere v obývačke a spálni, vstupné bezpečnostné dvere, obložkové zárubne, laminátové podlahy, vstavané skrine v chodbe a v detskej izbe, čím sa v byte spolu so šatníkom vytvoril bohatý úložný priestor. Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom a neďaleko detské ihriská. V blízkosti bytu sú obchody, Tesco, Lidl, Kaufland, reštaurácie, atď a len 5 minút autom je napojenie na diaľnicu smer BA/BB. Tento jedinečný byt môže naplniť Vaše predstavy o príjemnom mieste na bývanie, relax alebo odpočinok. Je vhodný pre rodinu s deťmi, taktiež pre seniorov, aj domáce zvieratá. V meste Žiar nad Hronom je kompletná občianska vybavenosť. Mesto sa nachádza medzi Kremnickými a Štiavnickými vrchmi, čo je zdravé prostredie, vhodné nielen na bývanie, ale i na turistiku, cyklistiku, rôzne športové aktivity, hubárčenie, zber lesných plodov, či na prechádzky v nenáročnom a bezpečnom teréne. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Očarujúci priestranný byt + Dostatok zelene na ulici + Orientácia bytu na juhozápad + Veľký balkón aj pivnica + Súkromný dvor s ihriskom a altánkom + Vhodné ako investícia + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Bezpečné bývanie pre rodiny s deťmi V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SLOVREAL ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt v centre mesta Žiar nad Hronom. Byt je kompletne kvalitne prerobený. Nové rozvody elektriny, vody, odpadu. Vyrovnané podlahy s laminátovými parketami. Stierky vo všetkých izbách. Kuchynská linka na mieru atď. Dispozične pozostáva z: vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa + wc, spálňa a tretia izba. Ku bytu prislúcha 1x pivnica. Parkovanie je verejné v blízkosti bytového domu. Pre obhliadky alebo podrobnejšie informácie využite kontakty - 0947 123 756 alebo info@slovreal.sk

HD REALITY ponúka na predaj nadštandardne prerobený trojizbový byt, ktorý je skutočným klenotom v srdci mesta Žiar nad Hronom. Tento jedinečný byt sa nachádza v samotnom centre, no napriek tomu ponúka pokoj a ticho, aké by ste v rušnom meste možno ani nečakali. Rozprestiera sa na rozlohe úctyhodných 79 m² a zároveň vám poskytuje aj rozsiahlu pivnicu s výmerou 12 m², čo je ideálne miesto na odkladanie sezónnych vecí alebo športového vybavenia. Situovaný je na treťom poschodí zatepleného tehlového domu bez výťahu, čo mu dodáva tradičnú noblesu, avšak s moderným nádychom vďaka kompletným úpravám. Už pri prvom kroku do bytu vás privíta vzdušná atmosféra, príjemný pocit domova a detail, ktorý rozpráva príbeh o kvalitnom a premyslenom bývaní. Lokalita, v ktorej sa nachádza, je mimoriadne atraktívna. Všetko, čo človek potrebuje ku pohodlnému životu, máte doslova na dosah ruky – či už ide o školy, škôlky, nemocnicu, nákupné centrá alebo zastávky MHD, ktoré vám zabezpečia rýchle prepojenie s celým mestom. A hoci ste priamo v centre, okolie pôsobí pokojne a útulne, čo je ideálna kombinácia pre každého, kto hľadá harmóniu medzi mestským životom a osobným komfortom. Byt prešiel v roku 2018 kompletnou rekonštrukciou, ktorá nebola iba bežnou obnovou, ale premysleným projektom s dôrazom na detaily a kvalitu. Nájdete tu moderné plastové okná vybavené elektrickými vonkajšími žalúziami, ktoré vám poskytnú dostatok súkromia aj dokonalú ochranu pred slnkom. Podlahy značky Parador dodávajú interiéru pocit elegancie a nadčasovosti, a navyše sú veľmi odolné. Vstupné dvere Adlo patria medzi najbezpečnejšie na trhu a postarajú sa o to, aby vaše nové bývanie bolo nielen krásne, ale aj bezpečné. Interiér je zariadený kompletne na mieru – každý kúsok nábytku bol vyrobený presne pre tento byt a pre jeho budúcich majiteľov. Kuchyňa je skutočnou dominantou priestoru. Moderná, zariadená spotrebičmi značky Miele, s veľkorysou pracovnou plochou a americkou chladničkou Samsung, vám ponúkne nielen estetický zážitok, ale aj funkčnosť na profesionálnej úrovni. Súčasťou tohto útulného domova je priestranná kúpeľňa, ktorá bola riešená tak, aby ste si každý deň mohli dopriať presne taký relax, aký si želáte. Nájdete tu veľkú vaňu, vhodnú na dlhé večerné kúpele, aj moderný sprchový kút pre svieži štart nového dňa. Oddelená toaleta je samozrejmosťou a súčasťou vybavenia je aj práčka so sušičkou, takže pohodlie a praktickosť sa spájajú v jednom. Každá izba bytu pôsobí veľmi útulne a zároveň elegantne. Všetko je už zariadené, pripravené a vo vysokom štandarde. Internet je zavedený a spoločenské zariadenia v dome sú na úrovni, vďaka čomu získavate nielen byt, ale plnohodnotný životný priestor pripravený okamžite na bývanie. O úsporné vykurovanie sa stará centrálne kúrenie, ktoré je efektívne a zároveň ekonomické. Parkovanie máte vyriešené bez akýchkoľvek starostí – hneď pred domom sa nachádzajú verejné parkovacie plochy, ktoré sú obyvateľom plne prístupné. Mesačné platby za tento nadštandardný byt vás milo prekvapia – spolu iba 232 eur (vrátane nájmu, elektriny, plynu a internetu). To znamená, že si môžete užívať vysoký komfort života v nádhernom priestore s minimálnymi nákladmi. Ak hľadáte bývanie, ktoré vás okamžite očarí a v ktorom sa budete cítiť ako vo vlastnej súkromnej rozprávke, tento byt v Žiari nad Hronom je tou správnou voľbou. Každý jeho detail, od kvalitných podláh, cez štýlový dizajn interiéru až po vynikajúcu lokalitu, bol vybraný tak, aby ste po vstupe mali pocit, že ste konečne našli svoj vysnívaný domov. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes. Tento byt je pripravený privítať svojich nových majiteľov – a je viac než isté, že keď ho uvidíte naživo, budete chcieť zostať.

HD REALITY ponúka na predaj krásny, 2-izbový byt Žiar nad Hronom, na ulici Hollého, situovaný len pár minút od samotného centra mesta. Tento byt prešiel v roku 2020 kompletnou, precíznou rekonštrukciou, ktorá bola zrealizovaná s dôrazom na kvalitu materiálov aj estetiku priestoru. V rámci obnovy bola vymenená elektrina aj rozvody vody, čím sa zvýšila bezpečnosť aj komfort bývania. BYT Byt disponuje modernými zníženými stropmi vytvorenými konštrukciou zo sadrokartónu, čo priestoru dodáva štýlový vzhľad a zároveň zlepšuje akustiku i tepelný komfort. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru, ktorá poskytuje množstvo úložného priestoru a je vyhotovená z kvalitných materiálov. K bytu patrí aj vkusný, ručne robený nábytok na mieru, ktorý dokonale ladí s interiérom a taktiež dizajnová chladnička. Bezpečnosť zaručujú kvalitné bezpečnostné dvere. V byte nájdeme dve priestranné vstavané skrine, ktoré ponúkajú dostatok miesta na odkladanie oblečenia aj sezónnych vecí. Zo spálne vedie východ na priestranný balkón o výmere 5 m², ktorý sa stane ideálnym miestom na rannú kávu či večerný oddych. Obývacia izba je spojená s kuchyňou, čo vytvára otvorený a svetlý priestor. V celom byte sa nachádza plávajúca podlaha, pričom v kúpeľni bola položená nová dlažba a doplnené moderné sanitačné vybavenie. Celkový dojem z bytu pôsobí veľmi útulne a nadčasovo. Byt sa predáva so zariadením. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome, ktorý prešiel modernizáciou fasády a výmenou novej škridlovej strechy. Spoločné priestory, ako je schodište, sú upravené a udržiavané, schodisko je po rekonštrukcii čisté a svetlé. Vchod do domu je zabezpečený čipovým systémom. Bytový vchod má prístup z oboch strán, čo umožňuje pohodlný pohyb obyvateľov a jednoduché parkovanie. K bytu prislúchajú aj dve pivnice s výmerou 3 m² každá, ktoré poskytujú dostatok miesta na skladovanie vecí. Ďalším veľkým benefitom je uzavretý priestor o rozlohe približne 3 m², využívaný iba majiteľkou bytu – ideálny na odkladanie kočíka, bicykla alebo sezónneho vybavenia. LOKALITA Lokalita Žiar nad Hronom patrí medzi obľúbené a vyhľadávané oblasti pre pokojné, no zároveň mestské bývanie. Byt sa nachádza v tichej časti mesta, no napriek tomu v blízkosti centra, čo znamená, že k dispozícii sú všetky potrebné služby — obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie či zastávky hromadnej dopravy. Blízkosť centra zabezpečuje výbornú dostupnosť peši, a zároveň poskytuje príjemnú atmosféru menšieho mesta s dostatkom zelene a možností pre športové či kultúrne vyžitie. Pre milovníkov prírody je výhodou aj krátka vzdialenosť k okoliu ponúkajúcemu cyklotrasy, turistické chodníky a parkové zóny. VÝHODY ✔ Kompletná rekonštrukcia v roku 2020 ✔ Znížené stropy a sadrokartónová konštrukcia ✔ Nábytok a kuchynská linka na mieru ✔ Bezpečnostné dvere a moderný čipový vstup ✔ Zateplený bytový dom so zrekonštruovaným schodišťom ✔ Dve pivnice a možnosť využitia spoločného priestoru ✔ Balkón 5 m² s prístupom zo spálne ✔ Skvelá dostupnosť centra, obchodov a služieb Tento byt spája výbornú polohu, kvalitnú rekonštrukciu a moderné vybavenie, čím sa stáva ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry aj menšie rodiny, ktoré hľadajú komfort a útulné bývanie blízko všetkého dôležitého. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady na bývanie pre dve osoby sú iba 180 €, pričom v tejto sume sú už zahrnuté aj služby ako televízia a internet. Ide o veľmi priaznivé a stabilné mesačné výdavky, ktoré zabezpečujú finančnú istotu a nízke prevádzkové náklady na dlhé roky. NÁZOR MAKLÉRA Podľa názoru makléra ide o byt, ktorý svojou kvalitou prekonáva mnohé novostavby v okolí. Vďaka kompletnej rekonštrukcii, modernému štýlu a premyslenému využitiu každého štvorcového metra pôsobí veľmi harmonicky a útulne. Ak hľadáte 2-izbový byt Žiar nad Hronom v tichej lokalite, ale zároveň s perfektnou dostupnosťou do centra, tento byt je pre vás tou správnou voľbou. Nehnuteľnosť je bez potreby ďalších investícií, pripravená na okamžité nasťahovanie. Stačí si priniesť osobné veci – všetko ostatné je pripravené, aby ste sa mohli ihneď cítiť ako doma. Chcete bližšie informácie alebo si dohodnúť osobnú obhliadku? Kontaktujte nás ešte dnes! 0907 434 500 Tento 2-izbový byt v Žiari nad Hronom po rekonštrukcii môže byť vaším novým, útulným domovom.

HD REALITY vám ponúka na predaj krásny a moderne zariadený 2- izbový byt na prvom poschodí na ulici Tajovského. Tento byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023, ktorá je výsledkom precíznej práce a dôkladného zmyslu pre detail. Každý prvok interiéru bol navrhnutý tak, aby vytváral harmonické prostredie spájajúce komfort, funkčnosť a estetiku. Byt Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt situovaný na 1. poschodí v štvorbytovom tehlovom bytovom dome. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023, pričom bol kladený dôraz na kvalitu použitých materiálov ( zariadenie bytu bolo robené na mieru), precízne spracovanie a moderný dizajn. Celý interiér pôsobí veľmi príjemne, svetlo a harmonicky. V obývacej izbe a spálni sa nachádza plávajúca podlaha v teplých prírodných odtieňoch, ktorá perfektne dopĺňa moderný štýl bývania. V kuchyni, kúpeľni a chodbe bola položená elegantná keramická dlažba, ktorá je nielen estetická, ale aj praktická na údržbu. Kúpeľňa poteší budúcich majiteľov priestrannou rohovou vaňou, ktorá poskytuje komfort a relax po náročnom dni. Atmosféru kúpeľne ešte zvýrazňuje podlahové kúrenie, ktoré zaručuje príjemný pocit tepla počas chladnejších dní. Stropy v celom byte sú znížené sadrokartónovou konštrukciou, čím sa vytvoril priestor pre zapustené bodové svetlá poskytujúce moderné a energeticky úsporné osvetlenie. Veľkou výhodou je, že všetok nábytok v byte bol robený na mieru – od kuchynskej linky až po vstavané skrine a obývaciu zostavu z masívneho dreva. Tento nábytok nielen skvelo ladí s interiérom, ale zvyšuje aj jeho praktickosť a úložný priestor. Byt má komplet novú elektroinštaláciu z medených káblov a nové vodovodné rozvody, čo zabezpečuje bezproblémovú prevádzku a dlhú životnosť. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi značky Gorenje, vrátane americkej chladničky, ktorá dodáva priestoru moderný vzhľad a komfort používania. Steny bytu sú odhlučnené a zateplené 3 cm sadrokartónom, čo garantuje tichý, pokojný domov a výborné tepelno-izolačné vlastnosti. Byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie – ideálne pre klienta, ktorý hľadá moderné, bezstarostné bývanie. Bytový dom Byt sa nachádza v menšom štvorbytovom bytovom dome, ktorý je zateplený, čo významne prispieva k nízkym mesačným nákladom. Vchodové dvere sú na elektronický čip, čo zaručuje vyššiu bezpečnosť obyvateľov. K bytu prislúcha pivnica s rozlohou 4 m², vhodná na uskladnenie sezónnych vecí, bicyklov či športového vybavenia. V rámci možnosti je možné dokúpiť parkovacie miesto, čo je v dnešnej dobe veľkou pridanou hodnotou. Lokalita Orientácia bytu je východ–západ, čo znamená, že počas celého dňa je v byte dostatok denného svetla. Ranné slnko príjemne presvetlí kuchyňu a večer zase zapadne do útulnej obývačky. Lokalita je tichá a rodinná, s výbornou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – nachádzajú sa tu obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko aj zastávka MHD. Na svoje si prídu milovníci prírody, keďže v okolí je množstvo zelene, parkov a priestorov na oddych či šport. Výhody bytu Kompletná rekonštrukcia 2023 – všetko nové a pripravené na bývanie Moderný interiér na mieru – kvalitný masívny nábytok a vstavané prvky Podlahové kúrenie a bodové osvetlenie v celom byte Znížené stropy a odhlučnené steny – tichý a útulný priestor Nízke mesačné náklady – len približne 180 € vrátane TV a internetu Bezproblémové parkovanie s možnosťou odkúpenia miesta K bytu prislúcha pivnica s dostatočným úložným priestorom Názor makléra Tento 2-izbový byt na predaj predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, mladé páry alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú moderné, nízkoenergetické a kvalitné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Kombinácia štýlového zariadenia, kvalitných materiálov, výbornej lokality a nízkych prevádzkových nákladov z neho robí ponuku, ktorú sa oplatí vidieť. Ak hľadáte komfortný byt po kompletnej rekonštrukcii, kde bola venovaná pozornosť každému detailu, neváhajte si dohodnúť obhliadku 0907 434 500. Tento byt vás osloví svojou atmosférou a praktickým riešením.

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj zrekonštruovaná garsónku so zmenou dispozičného riešenia v meste Žiar nad Hronom. Nachádza sa na ulici Sládkovičova. Pôvodná loggia sa vybúrala a s tým sa zväčšil priestor izby, dalo sa plastové okno. V celom byte nové stierky, výmena elektoinštalácie, vodoinštalácie a odpadov, nové dvere do obložkových zárubní, nové bezpečnostné dvere. V zrekonštruovanom bytovom jadre je nová vaňa s obkladom, dlažby, nové WC, vymurované poličky, zabudované do steny zrkadlo. Na chodbe sa nachádza dlažba, obklad. V izbe nová podlaha, nový radiator, kuchynská linka, chladnička, skriňa. Rozloha celého bytu je 23 m2, nachádza na 3. poschodí, v panelovom bytovom dome s 2 výťahmi. Parkovanie pri bytovom dome, dotiahnutý aj optický internet. Výhoda je úplná blízkosť do centra mesta, neďaleko Billa, Lidl, Tesco, kompletná sieť obchodov, blízko škola, škôlka, MHD, Nemocnica. Vhodné aj ako investícia a potom dať byt do podnájmu, nájomcu vieme budúcemu majiteľovi samozrejme zohnať. Cena je 24000 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2208

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj 4 izbový aparmán mesto Žiar nad Hronom. Nachádza sa na ulici Dr. Jánskeho. Vhodné napr. na bývanie pre viacčlennú rodinu alebo aj ako ubytovňu pre firmy na ubytovanie pracovníkov. Pozostáva z pôvodne z 2 spojených dvojizbových bytov, vstupnej chodby, kúpeľňa s WC a ďalšie samostatné WC. Apartmán má samostatný vchod z vonku budovy. Možnosť prerobenia aj na 4 menšie 1 izbové byty. V kúpeľni je sprchový kút, WC. Rozloha je 97 m2, nachádza na prízemí, v bytovom dome. Parkovanie pri bytovom dome, do bytového domu je dotiahnutý optický internet. Pred bytovým domom sa nachádza Kaviareň pri jazierku s posedením a pekne upraveným prostredím a vedľa bytového domu je aj samooblužná autoumyváreň, čo uvítajú hlavne bývajúci aj s autami. V bytovom dome sa nachádza v prízemných poschodiach aj kaderníctvo, fotoateliér a kancelárie firiem. V vstupnej hale do budovy je aj recepcia, kde je stála služba vrátnika, kde sa dá zakúpiť aj kávička z automatu, v objekte je namontovaný aj kamerový systém. Výhoda je blízkosť do centra mesta, neďaleko kompletná sieť obchodov, Billa, Tesco, Lind, blízko škola, škôlka, MHD, nemocnica. Apartmán je možné vymeniť aj za inú nehnuteľnosť, dom, byt a pod. ,v prípade že to bude pre majiteľa výhodné, ponúknite. Cena je 99990 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2375

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj garsónka v meste Žiar nad Hronom. Nachádza sa na ulici Sládkovičova. V miestnosti je plávajúca podlaha, plastové okno, kuchynská linka s nerezovým dresom, mikrovlnkou, chladnička, válenda, stolík. V pôvodnom bytovom jadre sa nachádza kúpeľňa s vaničkou, umývadlom, zrkadlo, WC. V chodbičke je vstavaná skriňa, botník a vešiaky. Rozloha bytu je 24 m2, nachádza na 8 poschodí, v bytovom dome s výťahom a má aj balkón. Parkovanie pri bytovom dome, na chodbách v bytovom dome je aj kamerový systém. Výhoda je blízkosť do centra mesta, neďaleko kompletná sieť obchodov, Billa, Tesco, Lind, blízko škola, škôlka, MHD, nemocnica. Cena je 30000 € a je konečná, neplatíte nič navyše. Pri rýchlom jednaní dohoda možná. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2324

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na prenájom garsónka aj s možnosťou odkúpenia na splátky po kompletnej rekonštrukcii mesto Žiar nad Hronom. Nachádza sa na ulici Dr. Jánskeho. Nové murované jadro, murovaný sprchový kút, zavesný záchod so systémom Geberit, znížený strop sádrokartónom, LED svietidlá, kuchynská linka na mieru, plávajúca podlaha v izbe, dlažba v chodbe, nové plastové 3-sklenné dvere s oknom, nové vchodové bezpečnostné dvere. Tento byt má aj balkón s plastovými dverami a oknom a s možnosťou posedenia, čo uvítajú hlavne fajčiari alebo kávičkári. Rozloha bytu je 22 m2, nachádza na 6. poschodí z 12 poschodí, v bytovom dome až s 2 výťahmi. Parkovanie pri bytovom dome, do bytového domu je dotiahnutý optický internet. Pred bytovým domom sa nachádza Kaviareň pri jazierku s posedením a pekne upraveným prostredím a vedľa bytového domu je aj samooblužná autoumyváreň, čo uvítajú hlavne bývajúci aj s autami. V bytovom dome sa nachádza v prízemných poschodiach aj zubár, kaderníctvo a kancelárie firiem. V vstupnej hale do budovy je aj recepcia, kde je stála NON STOP služba vrátničky, ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok, kde sa dá zakúpiť aj kávička s automatu, v objekte je namontovaný aj kamerový systém. Bytový dom sa postupne prerába, vykonáva sa pravidelne účinná deratizácia od ploštíc a švábov či už kvôli ich likvidácii alebo ako prevencia, aby sa tam nevyskytovali. Výhoda je blízkosť do centra mesta, neďaleko kompletná sieť obchodov, Billa, Tesco, Lind, blízko škola, škôlka, MHD, nemocnica. Po dohode s majiteľom je možné vybavenie aj trvalého pobytu (kvôli úradom, škole, pošte, možnosť si dať na adrese aj sídlo firmy a pod.) Po dohode s majiteľom je možné byt počas prenájmu aj odkúpiť buď platba naraz alebo aj na splátky. Byt sa ponúka bez zariadenia, ale pokiaľ by ste potrebovali byt zariadiť, vyberiete si vy sami v predajniach nábytok, práčku, chladničku a pod. a majiteľ vám to vie do bytu zakúpiť a vy to majiteľovi popri nájme môžete vysplácať. Je povolené prenájom aj s deťmi a po dohode s majiteľom aj na výnimku so zvieratami. Cena nájmu je 270 € + inkaso (zálohové platby spojené s bývaním za vodu, kúrenie, poplatky do bytového družstva a poistenie bytu) vo výške 155 € na mesiac, ak je nájomca len jedna osoba. Ak je nájomcov viac, tak zálohové platby spojené s bývaním majiteľ odporúča si nadstaviť na sumu 170 €-250 € na mesiac (podľa počtu osôb), aby neboli nedoplatky na spotrebe. Pri vyúčtovaní sa preplatky nájomcom vracajú. Platbu za elektriku si ale klient platí sám podľa skutočnej spotreby. Zábezpeka (depozit) je jednorázová pri platbe v hotovosti 500 €. Zábezpeka (depozit) môže byť po dohode s majiteľom zaplatená aj v mesačných splátkach, ale v tom prípade sa výška depozitu zvyšuje na 1500 €. V prípade odsťahovania nájomcu je táto zábezpeka vrátna po odovzdaní bytu v nepoškodenom stave. V prípade záujmu o prenájom sa platí ešte jednorázová platba jeden nájom+inkaso dokopy za sprostredkovanie a služby realitnej kancelárie. V prípade, že by ste nemali naraz toľko peňazí, vieme vám vybaviť aj na to úver. Úver vám bezplatne vybaví náš úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2371

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na prenájom garsónka aj s možnosťou odkúpenia aj na splátky mesto Žiar nad Hronom. Nachádza sa na ulici Dr. Jánskeho. V pôvodnom jadre je kúpeľňa s vaničkou na sprchovanie, umývadlo, priestor na práčku a WC. V izbe sú stierky. V izbe a chodbe podlaha linoleum. Tento byt má aj balkón s plastovými dverami a oknom a s možnosťou posedenia, čo uvítajú hlavne fajčiari alebo kávičkári. Rozloha bytu je 22 m2, nachádza 8 poschodí z 12 poschodí, v bytovom dome až s 2 výťahmi. Parkovanie pri bytovom dome, do bytového domu je dotiahnutý optický internet. Pred bytovým domom sa nachádza Kaviareň pri jazierku s posedením a pekne upraveným prostredím a vedľa bytového domu je aj samooblužná autoumyváreň, čo uvítajú hlavne bývajúci aj s autami. V bytovom dome sa nachádza v prízemných poschodiach aj zubár, kaderníctvo a kancelárie firiem. V vstupnej hale do budovy je aj recepcia, kde je stála NON STOP služba vrátničky, ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok, kde sa dá zakúpiť aj kávička s automatu, v objekte je namontovaný aj kamerový systém. Bytový dom sa postupne prerába, vykonáva sa pravidelne účinná deratizácia od ploštíc a švábov či už kvôli ich likvidácii alebo ako prevencia, aby sa tam nevyskytovali. Výhoda je blízkosť do centra mesta, neďaleko kompletná sieť obchodov, Billa, Tesco, Lind, blízko škola, škôlka, MHD, nemocnica. Po dohode s majiteľom je možné vybavenie aj trvalého pobytu (kvôli úradom, škole, pošte, možnosť si dať na adrese aj sídlo firmy a pod.) Po dohode s majiteľom je možné byt počas prenájmu aj odkúpiť buď platba naraz alebo aj na splátky. Byt sa ponúka bez zariadenia, ale pokiaľ by ste potrebovali byt zariadiť, vyberiete si vy sami v predajniach nábytok, práčku, chladničku a pod. a majiteľ vám to vie do bytu zakúpiť a vy to majiteľovi popri nájme môžete vysplácať. Je povolené prenájom aj s deťmi a po dohode s majiteľom aj na výnimku so zvieratami. Cena nájmu je 195 € + inkaso (zálohové platby spojené s bývaním za vodu, kúrenie, elektrika, poplatky do bytového družstva a poistenie bytu) vo výške 155 € na mesiac, ak je nájomca len jedna osoba. Ak je nájomcov viac, tak zálohové platby spojené s bývaním majiteľ odporúča si nadstaviť na sumu 170 €-250 € na mesiac (podľa počtu osôb), aby neboli nedoplatky na spotrebe. Pri vyúčtovaní sa preplatky nájomcom vracajú. Zábezpeka (depozit) je jednorázová pri platbe v hotovosti 500 €. Zábezpeka (depozit) môže byť po dohode s majiteľom zaplatená aj v mesačných splátkach napr. po 150 €, ale v tom prípade sa výška depozitu zvyšuje na 1500 €. V prípade odsťahovania nájomcu je táto zábezpeka vrátna po odovzdaní bytu v nepoškodenom stave. V prípade záujmu o prenájom sa platí ešte jednorázová platba jeden nájom+inkaso dokopy za sprostredkovanie a služby realitnej kancelárie. V prípade, že by ste nemali naraz toľko peňazí, vieme vám vybaviť aj na to úver. Úver vám bezplatne vybaví náš úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2373